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PREFEITURA MUNICIPAL DE SO JOS DO RIO PRETO

ESTADO DE SO PAULO

SECRETARIA MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO

LEI N 5135 DE 24 DE DEZEMBRO DE 1992. (Com as alteraes introduzidas pelas leis 5749 de 30/01/95 e de 12/04/95; lei 5825 de 22/05/95; 5826 de 22/05/95; 5925 de 11/09/95; 5934 de 21/09/95; 5991 de 23/10/95; 6011 de 06/11/95; 6075 de 15/12/95; 6143 de 22/12/95; 6145 de 22/12/95; 6264 de 24/05/96; 6265 de 29/05/96; 6289 de 19/06/96; 6304 de 26/06/96; 6357 de 18/06/96; 6430 de 01/11/96; 6435 de 06/11/96; 6438 de 06/11/96; 6440 de 18/11/96; 6445 de 22/11/96; 6451 de 25/11/96; 6454 de 27/11/96; 6467 de 04/12/96; 6480 de 09/12/96; 6488 de 11/12/96; 6501 de 19/12/96; 6502 de 23/12/96; 6503 de 23/12/96; 6504 de 23/12/96; 6512 de 26/12/96; 6514 de 26/12/96; 6517 de 26/12/96; 6518 de 26/12/96; 6633 de 16/06/97; 6634 de 19/06/97; 6636 de 19/06/97; 6637 de 19/06/97; 6638 de 24/06/97 e de 01/07/97; 6641 de 27/06/97; 6703 de 01/07/97; 6704 de 01/07/97; 6705 de 01/07/97; 6869 de 14/10/97; 6875 de 31/10/97; 6876 de 31/10/97; 6877 de 31/10/97; 6883 de 07/11/97; 6931 de 16/12/97; 7032 de 09/01/98; 7041 de 04/02/98; 7051 de 27/02/98; 7058 de 13/03/98; 7059 de 13/03/98; 7081 de 08/04/98; 7082 de 08/04/98; 7083 de 08/04/98 ; 7084 de 08/04/98; 7139 de 25/05/98 ; 7140 de 29/05/98; 7141 de 29/05/98; 7148 de 16/06/98; 7156 de 01/07/98; 7160 de 02/07/98; 7163 de 07/07/98; 7172 de 22/07/98; 7238 de 28/08/98; 7248 de 16/09/98; 7269 de 30/09/98; 7271 de 07/10/98; 7274 de 07/10/98; 7276 de 07/10/98; 7290 de 22/10/98; 7322 de 04/12/98 ; 7336 de 18/12/98; 7346 de 18/12/98; 7380 de 18/02/99; 7384 de 24/02/99; 7385 de 24/02/99; 7386 de 24/02/99; 7390 de 03/03/99; 7391 de 10/03/99;7420 de 12/04/99; 7421 de 12/04/99; 7448 de 06/04/ 99; 7455 de 06/05/99; 7457 de 07/05/99; 7458 de 11/05/99; 7459 de 11/05/99; 7468 de 25/05/99; 7471 de 09/06/99; 7483 de 23/06/99; 7485 de 23/06/99; 7490 de 30/06/99; 7491 de 30/06/99; 7501 de 07/07/99; 7503 de 07/07/99; 7518 de 12/07/99; 7533 de 1808/99; 7539 de 26/08/99; 7561 de 09/09/99; 7619 de 24/09/99; 7641 de 01/10/99; 7642 de 01/10/99; 7644 de 01/10/99; 7645 de 01/10/99; 7646 de 01/10/99; 7694 de 15/10/99; 7697 de 15/10/99; 7704 de 21/10/99; 7709 de 25/10/99; 7712 de 04/11/99; 7755 de 26/11/99; 7756 de 30/11/99;7757 de 30/11/99; 7758 de 30/11/99;7759 de 30/11/99; 7760 de 30/11/99;7761 de 30/11/99; 7768 de 03/12/99; 7769 de 03/12/99; 7801 de 21/12/99; 7842 de 06/01/00; 7850 de 18/02/00; 7851 de 23/02/00; 7852 de 23/02/00; 7853 de 23/02/00; 7855 de 23/02/00; 7857 de 28/02/00; 7862 de 03/03/00; 7872 de 17/03/00; 7873 de 13/03/00; 7887 de 30/03/000; 7916 de 12/05/00; 7927 de 19/05/00; 7960 de 30/05/00; 7997 de 26/06/00; 7998 de 26/06/00; 8016 de 30/06/00; 8017 de 30/06/00; 8018 de 30/06/00; 8019 de 30/06/0; 8020 de 30/06/00; 8030 de 12/07/00; 8048 de 25/08/00; 8051 de 25/08/00; 8058 de 11/09/00; 8059 de 11/09/00; 8060 de 11/09/00; 8155 de 09/10/00; 8179 de 27/10/00; 8184 de 08/11/00; 8191 de 27/10/00; 8192 de 20/11/00; 8207 de 27/11/00; 8249 de 18/12/00; 8260 de 18 /12/00; 8261 de 18/12/00; 8288 de 26/12/00; 8289 de 26/12/00; 8290 de 26/12/00; 8291 de 26/12/00; 8292 de 26/12/00; 8293 de 26/12/00; 8296 de 26/12/00; 8309 de 27/12/00; 8310 de 27/12/00; 8311 de 27/12/00; 8315 de 28/12/00; 8345 de 28/12/00; 8424 de 05/09/01; 8441 de 09/10/01; 8478 de 13/11/01; 8480 de 13/11/01; 8490 de 20/11/01; 8500 de 28/11/01; 8523 de 12/12/01; 8525 de 12/12/01; 8526 de 12/12/01; 8543 de 19/12/01; 8547 de 26/12/01; 8556 de 07/01/02; 8568 de 16/01/02; 8577 de 08/03/02; 8590 de 25/03/02; 8600 de 12/04/02; 8606 de 19/04/02; 8607 de 19/04/02; 8617 de 29/04/02; 8625 de 13/05/02; 8637 de 28/05/02; 8680 de 15/07/02; 8711 de 29/07/02; 8855/03 de 06/01/03; 8946/03 de 04/06/30; 8974 de 30/06/03; 8992 de 16/07/03; 8997/03 de 18/07/03; 9006 de 30/07/03; 9008 de 30/07/03; 9011 de 30/07/03; 9092 de 17/10/03; 9124 de 10/12/03; 9183 de 05/01/04; 9197 de 22/01/04; 9293 de 07/07/04; 9298 de 08/07/04; 9332 de 17/09/04; 9344 de 22/10/04; 9354 de 30/11/04; 9356 de 07/12/04; 9366 de 15/12/04; 9367 de 15/12/04; 9368 de 15/12/04; 9384 de 16/12/04; 9385 de 16/12/04; 9386 de 16/12/04; 9388 de 20/12/04; 9424 de 08/04/05; 9643 de 05/06/06; 9649 de 12/06/06; 9652 de 14/06/06; 9657 de 28/06/06; 9658 de 28/06/06; 9670 de 06/07/06; 9696 de 19/09/06; 9697 de 19/09/06; 9699 de 20/09/06; 9702 de 20/09/06; 9704 de 22/09/06; 9706 de 26/09/06; 9809/07 de 02/01/07; 9877 de 16/04/07; 9878 de 16/04/07; 9879 de 19/04/07; 9980 de 05/11/07; 10.014 de 12/12/07; 10.016 de 12/12/07; 10.031 de 07/01/08; 10.032 de
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07/01/08; 10.146 de 30/04/08; 10.222 de 01/10/08; 10.235 de 21/10/08; 10.448 de 28/09/09; 10.506 de 19/11/09; 10.624 de 07/05/10; 10.846 de 30/11/10; 10.848 de 30/11/10; 10.850 de 06/12/10). Prof. Manoel Antunes, Prefeito Municipal de So Jos do Rio Preto, Estado de So Paulo, usando das atribuies que me so conferidas por lei. FAO SABER que a Cmara Municipal aprovou e eu sanciono e promulgo a seguinte lei. LEI DE ZONEAMENTO, USO E OCUPAO DO SOLO INTRODUO

Artigo 1 - Ficam aprovadas as presentes alteraes Lei 5135/92, mantidas todas as suas demais disposies. (Acrescentado pela Lei 5749 de 30/01/95) Artigo 1 - Em cumprimento aos objetivos e diretrizes do Plano Diretor de Desenvolvimento, fica aprovado o presente zoneamento e respectiva regulamentao de usos e ocupao do solo e edificaes, nas diversas zonas em que fica dividido o Municpio. Artigo 2 - A presente lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio, e em especial as leis relativas a matria, ficando mantidos o Cdigo Sanitrio do Municpio, Lei Municipal Complementar n 06, de 24/01/91 e o novo Cdigo de Obras e Edificaes do Municpio de So Paulo, Lei n 11.228 de 25/06/92, apenas onde a presente lei for omissa.

CAPTULO I DAS DEFINIES

Artigo 3 -(Alterado pelo Artigo 2 da Lei 5749 de 30/01/95). Os termos empregados nesta Lei tero interpretao de acordo com as seguintes discriminaes: I - rea Urbana: a rea loteada que estiver dentro do permetro urbano do Municpio; II - rea Rural: a rea que estiver fora do permetro urbano do Municpio; III - rea de Expanso Urbana: a rea situada dentro do permetro urbano e ainda no loteada; IV - Permetro Urbano: linha de contorno que delimita a rea urbana e de expanso urbana; VII - Bens Dominiais: os que constituem o patrimnio da Unio, dos Estados, ou dos Municpios, como objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas entidades; VIII - Quadra: toda a poro de terra delimitada por logradouros pblicos e constituda por um ou mais lotes;
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IX - Lotes: a parcela de terreno contida em uma quadra e com frente para via pblica; X - Gleba: a rea de terreno que ainda no foi objeto de arruamento ou loteamento; XI - Loteamento: a subdiviso de gleba em lotes destinados edificao com abertura de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento, modificao ou ampliao das vias existentes; XII - Desdobro: a subdiviso de um lote; XIII - Desmembramento: a subdiviso de uma gleba em 7 ou mais lotes destinados a edificaes, com aproveitamento de sistema virio existentes, desde que no implique na abertura de novas vias e logradouros pblicos, nem no prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes; XIV - Fracionamento: a subdiviso de uma gleba em at 6 lotes, destinados a edificaes, com aproveitamento de sistema virio existente, desde que no implique na abretura de novas vias e logradouros pblicos, nem prolongamento, modificao ou ampliao dos j existentes; XV - ndice de Aproveitamento: a relao entre a soma das reas brutas construdas (somas de todos os pavimentos, inclusive o trreo), e a rea do lote; XVI - Testada: segmento do permetro do lote adjacente ao logradouro principal; XVII - Logradouro Pblico: a rea de uso comum da populao; XVIII - Alinhamento: linha divisria entre terreno particular e logradouro pblico; XIX - Profundidade do Lote: o quociente entre a rea do lote e a frente dos mesmo; XX - Recuo: a parte do terreno situada entre o alinhamento do logradouro pblico ou divisa(s) lateral(is) e a edificao; XXI - Passeio ou Calada: a parte do logradouro pblico reservada exclusivamente circulao de pedestres; XXII - Conjunto Habitacional: Conjunto Residencial justaposto ou superposto construdos em terrenos com frente para logradouro pblico, oriundo de parcelamento de solo simultneo construo; XXIII - (Alterado pelo Artigo 2 da Lei 5749 de 30/01/95) Conjunto Justaposto: agrupamento formado por duas ou mais unidades de habitao unifamiliar, geminada (at oito unidades), comercial, ou de servios, trreas ou assobradas, agrupadas horizontalmente, com frente para logradouro pblico oficial, correspondendo a cada edificao, terreno prprio ou frao ideal de terreno em caso de sistema de condomnio;
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XXIV - Conjunto Superposto: agrupamento formado por duas ou mais unidades de habitao, comrcio ou servios, agrupadas verticalmente, em terreno com frente para logradouro pblico oficial; XXV - Potencial Construtivo de um Lote ou Gleba: o produto da sua rea pelo coeficiente de aproveitamento da zona onde estiver localizado; XXVI - Edcula: Edificao secundria que dever constituir-se elemento acessrio da edificao principal. XXVII - Sistema de Condomnio: loteamentos ou edificaes tambm denominados Condomnios Fechados, constituindo reas privadas dos proprietrios condminos, podendo ser dotados de muros delimitadores e acessos privativos; XXVIII - Loteamento Fechado: o loteamento caracterizado pela adoo de acessrios privativos e de sistema de tapagem que os separa da malha viria urbana ou da rea rural. Neste tipo de loteamentos vias internas e reas de uso comum sero incorporadas ao domnio pblico, mas sobre elas recair concesso especial de uso em favor de seus moradores; XXIX - Altura: distncia em metros do nvel do piso do pavimento trreo at a laje de cobertura do ltimo pavimento, inclusive sto. XXX - Pavimento: o conjunto das dependncias de um edifcio situado num mesmo nvel inclusive o trreo; XXXI - Taxa de Permeabilidade: a relao entre a parte do lote ou gleba que permite a infiltrao da gua permanecendo totalmente livre de qualquer edificao, e rea total do mesmo; XXXII - rea no Computvel: a parcela da rea construda correspondente rea de estacionamentos e instalaes de uso comum das edificaes, tais como casa de mquinas, caixa dgua e demais destinadas a equipamento de ar condicionado; XXXIII - Zona: o espao fsico-territorial do Municpio perfeitamente delimitado e caracterizado pela presena de um ou mais usos; XXXIV - Zona Adensvel: aquela onde esto as condies do meio fsico e a disponibilidade da infra-estrutura instalada permitem a intensificao do uso e ocupao do solo. XXXV - (Acrescentado pelo Artigo 2 da Lei 5749 de 30/01/95) Zona de baixa densidade: aquela onde as condies de uso e ocupao do solo, permitem uma relao de at 90 habitantes por hectare de rea bruta urbanizada. XXXVI -(Acrescentado pelo Artigo 2 da Lei 5749 de 30/01/95) Zona de mdia densidade: aquela onde as condies de uso e ocupao do solo permitem uma relao de 90 150 habitantes por hectare de rea total bruta urbanizada.

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XXXVII -(Acrescentado pelo Artigo 2 da Lei 5749 de 30/01/95) Zona de alta densidade: aquela onde as condies de uso e ocupao do solo permitem uma relao acima de 150 habitantes por hectare.

CAPTULO II DAS CATEGORIAS DE USO

Artigo 4. - (Alterado pelo Artigo 3 da Lei 5749 de 30/01/95). Para efeitos desta Lei, so estabelecidas as seguintes categorias de uso: residencial, comercial e de servio, institucional, industrial, agrcola e criao animal. SEO I DAS CATEGORIAS DE USO RESIDENCIAL 1 - UNIFAMILIAR ISOLADA: construes destinadas a servir de moradia a uma s famlia e afastadas de pelo menos uma das divisas laterais do lote, inclusive compartimentos abertos com coberturas (exceto garagens ou edculas, quando permitido nesta Lei) e recuadas do alinhamento da via pblica; 2 - MULTIFAMILIAR VERTICAL: construes com mais de 01 (um) pavimento, destinadas a servir de moradia a mais de uma famlia, construdas com uma ou mais entradas.

SEO II DAS CATEGORIAS DE USO COMERCIAL/SERVIOS USO COMERCIAL: atividades que definem uma relao de troca visando um lucro e estabelecendo a circulao de mercadorias. SERVIOS: atividade remunerada ou no, pela qual ficam caracterizados os prstimos de mo-de-obra, assistncia de ordem social ou intelectual. 1 - VICINAL: Atividade com um pequeno porte e com interesses que se compatibilizem com uso habitacional e, exclusivamente, destinada a uma populao residente ao seu redor e horrio comercial de funcionamento estabelecido por lei. Os estabelecimentos comerciais de gneros alimentcios, no podero vender bebidas alcolicas, servidas no local. O nvel mximo de ruido permitido de 50 decibis, conforme NBR 10.151 ABNT - Dez 1987, no sendo permitido comrcio ou servios que provoquem odores . Entre outros, so compatveis os seguintes usos e similares: COMRCIO VAREJISTA LOCAL, aougue; farmcia; jornais e revistas; quitanda; frutaria; armarinhos; bazar; confeitaria; laticnios; papelaria; rotisseria; livraria. SERVIO DE MBITO LOCAL: Estabelecimentos destinados prestao de servios populao que devem adequar-se aos padres de uso residencial no que diz respeito s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudos de vibraes e de poluio
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ambiental e odores. Entre outros, so compatveis os seguintes usos e similares: escritrios, consultrios e atelis de profissionais autnomos, liberais, bordados, manicure, tratamento e limpeza de pele, barbeiros, cabeleireiros, eletricistas, sapateiros, encanadores, tinturaria, engraxataria, alfaiataria, camiseiros. 2 - DE BAIRRO: Comrcio varejista e servios de pequeno e mdio porte compatveis ou no ao uso residencial, para atendimento de determinado bairro ou zona e com horrio comercial de funcionamento estabelecido por lei municipal. Os ndices de estacionamento para obras novas devero ser atendidos conforme fixados nesta lei. USOS COMPATVEIS E TOLERADOS COM A HABITAO: O Nvel mximo de rudo ser de 50 decibel, conforme NBR 10.151 ABNT - Dez. 1987, no sendo permitido nesse grupo comrcio que provoque odores, entre outros so compatveis os seguintes usos e similares: COMRCIO GRUPO A Artigos para festa; bijuterias; butiques; brinquedos; calados e bolsas; decorao; fotografia e tica; joalheria; artesanato; antiguidades; cortinas e tapetes; galeria de arte; filatelia; lustres e luminrias; porcelanas; telefonia; equipamentos de informtica; discos e fitas; showroom. GRUPO B Casa lotrica; charutaria; restaurante; sorveteria; artigos para jardins; piscinas; artigos esportivos; caa; pesca e camping; loja de departamento; eletrodomsticos; roupas de cama, mesa, banho e tecidos; roupas feitas; fios txteis; supermercados; instrumentos mdicodentrios e ortopdicos; utenslios domsticos, mveis e estofados; artigos para cabeleireiros; artigos de couro; bicicletaria; produtos frigorficos e de laticnios; cutelaria; mercearia; servefestas; show-room; antenas; equipamentos para escritrios; lojas de convenincia.

USOS INCMODOS HABITAO GRUPO C Entre outros so permitidos os seguintes usos e seus similares: armazm; bar; padaria; panificadora; lanchonete; pastelaria; peixaria; animais domsticos; gs engarrafado (vendas varejo); vasilhames. SERVIOS USOS COMPATVEIS E TOLERADOS COM A HABITAO GRUPO A Escola de artesanato e pintura; aluguel de roupas; clinica mdica (com ou sem raio-x e/ou ultra-sonografia), odontolgica, de fisioterapia e de eletroterapia; empresas de seguro; agncias de viagens; escritrios contbeis e de despachantes; floricultura; estdios fotogrficos e laboratoriais; servios de joalheria; telecomunicaes; equipamentos de informtica; instituto psicotcnico;
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locadora de vdeo; agncia de consrcio; escritrio de construtoras; copiadora; laboratrios de anlise clnica; administrao e incorporao de imveis; escritrios de cobrana. GRUPO B Laboratrio de prtese; objetos de couro de uso pessoal; calados sob medida; carimbos e plastificao; moldureiro; chaveiro; consertos de rdio e tv; auto escola; datilografia; cursos de computao; linotipia; curso de datilografia; lavanderia automtica; grfica; empresa de vigilncia. USOS INCMODOS HABITAO GRUPO C Encadernadores; penses; cursos de computao; cursos de secretariado; consertos de aparelhos eletrodomsticos; borracharia; diverses eletrnicas; cinema, hotel.(Alterado pela Cmara Municipal - na Lei 5749, Artigo 10 em 12/04/95). 3 - SETORIAL: Comrcio varejista, atacadista e prestao de servios de centros mercantis e prestadores de servio de maior especializao, porte mdio e grande, geradores de trfego intenso e incmodos ao uso residencial. COMRCIO GERADORES DE TRFEGO INTENSO, MENOS PESADO GRUPO A Entre outros so permitidos os seguintes usos e similares: lojas de material de construo, pedras para decorao; concessionrias de veculos, motos e lanchas com ou sem oficina conjugada; pneus; material para pinturas; equipamento de combate ao fogo; roupas profissionais e de proteo; ferragens; ferramentas; materiais eltricos, hidrulicos; material de limpeza; lubrificantes e graxas; acessrios e peas p/ autos; artefatos de borracha ou plsticos; artefatos de metal; produtos farmacuticos; artigos e equipamentos para criadores de animais; bombas e motores; luminosos. GERADORES DE TRFEGO INTENSO E PESADO GRUPO B Produtos qumicos; lcool; depsito de gs engarrafado; garagens de nibus e caminhes; ptios de transportadoras; leos combustveis; cooperativas de consumo; mquinas e equipamentos pesados; tratores e implementos agrcolas; loja de material de construo com venda de produtos bsicos (pedra, areia, tijolos, telhas, cimento, cal e madeira); depsito de ferro, areia, telha, tijolo, pedra, cal, cimento, minerais; artefatos de madeira aparelhada; sucata; reciclagem e depsito de vidros, plsticos, papis, latas; madeireira; usina de concreto e asfalto; carvo e lenha; inseticidas; depsito de pneus usados; adubo e fertilizantes; produtos e resduos de origem animal, fenos e forragens; depsito de cigarros, papis e impressos. SERVIOS:
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GERADORES DE TRFEGO INTENSO, MENOS PESADO GRUPO A: Marmoraria; instrumentos musicais, aquecedores; marcenaria; embalagens; cantaria; carpintaria; entalhadores; controle tecnolgico; ar condicionado; oficina mecnica, funilaria e pintura; serralheria; pintura de placas e cartazes; anncios luminosos; torneadores; posto de abastecimento de veculos; lava-jatos; baterias; tapearia e colchoaria; consertos de equipamentos mdicos, dentrios, ortopdicos e laboratoriais; auto-eltricos; escapamento e balanceamento de pneus; vidraaria; clnica veterinria; dedetizao; escola de msica e dana; academia de ginstica; distribuidora de jornais e revistas; lavanderia industrial; equipamentos de segurana, editora de livros; jornais e revistas. GERADORES DE TRFEGO INTENSO E PESADO GRUPO B: Salo de festas; tobog; buf; ringue de patinao; boliche; teatro; danceteria; karaok; boate; editora de livros; galvanoplastia; pavimentadora; concreteiras; artefatos de concreto; construtoras; conserto de mquinas e equipamentos pesados. GRUPO C: Garagem automtica; estacionamento de veculos; hotel; apart-hotel; jogos. ( O item hotel passou para Servio de Bairro Grupo C Alterado pela Cmara Municipal - na Lei 5749, Artigo 10 em 12/04/95) SEO III DAS CATEGORIAS DE USO INSTITUCIONAL USO INSTITUCIONAL: Espaos abertos; estabelecimentos ou instalaes destinadas educao, lazer, cultura, assistncia social, promovidos pela administrao pblica e associaes ou entidades privadas e cultos religiosos cuja adequao de localizao ser permitida nas zonas especificadas ou permissveis em qualquer outra zona, desde que analisadas pelo C.P.D.D. e tambm pela Secretaria Municipal de Planejamento. 1 - VICINAL: ligao direta, funcional ou especial, com o uso residencial ao seu redor. Sendo permitido os seguintes usos e seus similares: Educao:- creche, escola maternal, parque infantil, ensino pr-primrio, ensino bsico de primeiro grau, em todas as zonas residenciais. 2 - DE BAIRRO: Uso de centros pouco especializados. Ensino bsico de 1.,2 e 3 grau, curso profissionalizante, biblioteca, pinacoteca, filmoteca, ginsio de esporte, prtica de equitao e adestramento de animais, clube associativo, recreativo e esportivo, auditrio para convenes e conferncias, pronto socorro, centro de reintegrao social, consulado, administrao regional, agncia de rgo de previdncia social, posto de identificao e documentao, vara distrital, agncia telefnica, agncia de correio, hospital, maternidade, sanatrio, lazer, cultura e sade, salo para esporte, centro de sade, posto de
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puericultura, posto de sade e de vacinao, creche e orfanato, albergue, asilo e locais de culto. 3 - SETORIAL: Uso de centros de maior especializao. Administrao Federal, Estadual e Municipal, central de polcia, central telefnica e de correios e telgrafos, estao de difuso por rdio e tv. e estdios.

SEO IV DAS CATEGORIAS DE USO INDUSTRIAL INDSTRIA: a atividade pela qual resulta a produo de bens por transformao de insumos. Para a Classificao dos Tipos de Indstrias, ser utilizado o Cdigo de Atividade Industriais, da Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica - IBGE, conforme decreto estadual n 8468 de 08 de setembro de 1976 com alteraes dadas pelo decreto estadual n 22032 de 22 de maro de 1984 e suas atualizaes.

SEO V DAS CATEGORIAS DE USO AGRCOLA E CRIAO ANIMAL

- AGRICULTURA E CRIAO ANIMAL: a atividade pela qual se utiliza a fertilidade do solo rural, com produo de plantas, criao de animais para a necessidade do prprio agricultor, visando o mercado.

CAPTULO III DAS NATUREZA DOS USOS Artigo 5. - Quanto a natureza dos usos, as definies obedecero a seguinte interpretao: a) Perigosas: quando a atividade, principalmente a industrial, pelos ingredientes utilizados ou processos empregados, possam dar origem a exploses, poeiras, exalaes e detritos danosos a sade que eventualmente, possam por em perigo a propriedade e a vida de pessoas, incluindo-se nesta classe, tambm os depsitos de inflamveis e explosivos, seguindo o critrio do CORPO DE BOMBEIROS. b) Nocivos: quando as atividades durante o seu funcionamento possam dar origem a produo de gases, poeiras, exalaes e detritos prejudiciais a sade da vizinhana. c) Incmodos: quando as atividades que durante o seu funcionamento possam produzir rudos, trepidaes, gases, poeiras e exalaes venham incomodar os vizinhos. d) Incuos: quando o funcionamento das atividades no resultar perturbaes vizinhana. Artigo 6. - Quanto ao grau de adequao zona, as edificaes obedecero a seguinte interpretao:
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a) Permitidos: quando so adequados zona. b) Permissveis: quando o grau de adequao zona fica submetido apreciao e aprovao do Conselho do Plano Diretor de Desenvolvimento e tambm da Secretaria Municipal de Planejamento. c) Tolerados: quando so inadequados, mas que considerados adequados na legislao anterior e uma vez atendidas as medidas de segurana, de acordo com o CORPO DE BOMBEIROS E A ENGENHARIA SANITRIA, podem ser mantidos com ressalva. d) Proibidos: quando so inadequados zona.

CAPTULO IV DA ESCALA DAS EDIFICAES Artigo 7. - Quanto a escala, as definies obedecero seguinte interpretao: I - Para os estabelecimentos de comrcio e prestao de servios: a)Pequeno Porte: Construes com rea no superior a 60,00 m2 (sessenta metros quadrados). b) Mdio Porte: Construes com rea no superior a 300,00 m2 (trezentos metros quadrados). c) Grande Porte: Construes com rea superior a 300,00 m2 (trezentos metros quadrados).

II - Para os estabelecimentos industriais: a) Micro - Indstria: edificaes que no ocupem rea construda superior a 2 300,00 m (trezentos metros quadrados), nem fora motriz superior a 20hp, sendo admitido o mximo de 2 hp por equipamentos instalados. b)Pequeno Porte: edificaes que no ocupem rea construda superior a 2 1.500,00m (hum mil e quinhentos metros quadrados). c) Mdio Porte: edificaes que no ocupem rea construda superior a 2 5.000,00m (cinco mil metros quadrados). d) Grande Porte: edificaes que ocupem rea construda superior a 2 5.000,00m (cinco mil metros quadrados).

CAPTULO V DA DESCRIO DO PERMETRO URBANO


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Artigo 8. - O permetro urbano do municpio de So Jos do Rio Preto estabelecido na presente lei conforme ilustrao na planta Zoneamento, Uso e Ocupao do Solo- Anexo n 01, parte integrante desta Lei.

ANEXO N 01
(Alterado pelo Art. 72 do Projeto de Lei Complementar 224/06) PERMETRO URBANO DE SO JOS DO RIO PRETO
Tem incio no ponto 1), no Viaduto da Ferrovia sobre a Estrada Municipal Rio Preto-Mirassol (Palestra); deste ponto segue pelos trilhos da ferrovia, na distncia aproximada de 650,00 m at o ponto 2), no alinhamento da cerca de divisa do "Clube de Campo do Palestra; deste ponto, segue esquerda na distncia de 600,00 metros at o ponto 3), na Estrada Boiadeira do Clube de Campo do Palestra; deste ponto segue pela Estrada (cerca do clube) na distncia de 600,00 metros at o ponto 4), na cerca de divisa da "Chcara Santa Ins: deste ponto direita segue pela divisa, na distncia de 420,00 metros at o ponto 5), na Estrada Municipal (paralela a Av. Octaclio Alves de Almeida); deste ponto segue esquerda pela Estrada, na distancia de 360,00 metros at o ponto 6), na divisa da propriedade rural de Ary Attab com o Jardim Antonieta; deste ponto segue a direita pela divisa, na distncia de 750,00 metros at ponto 7), no Crrego da Aroeira; deste ponto sobe pelo Crrego, na distncia de 80,00 metros at o ponto 8), na divisa da propriedade rural de Ary Attab com o Residencial Nato Vetorasso; deste ponto segue a esquerda pela divisa na distancia de 750,00 metros at o ponto 9), na Estrada Municipal; deste ponto segue a direita pela Estrada na distncia de 690,00 metros at o ponto10), na divisa da propriedade de Cristina Vetorasso Menezes (Fazenda Santa Cruz); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 642,00 metros at o ponto 11); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 192,00 metros at o ponto 12); deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 298,00 metros at o ponto 13); deste ponto segue direita segue pela divisa, na distncia de 338,00 metros at o ponto 14); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 315,00 metros at o ponto 15) na Estrada Boiadeira; deste ponto segue direita pela Estrada at o ponto 16), a 20,00 metros aqum da Rua 17 do Parque das Aroeiras II; deste ponto segue esquerda, paralela a 20,00 metros desta rua at o ponto 17), na divisa do Parque das Aroeiras I; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 300,00 metros at o ponto 18), na divisa da propriedade de Moacir Macedo Telles (Estncia Brilhante); deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 1.065,00 metros at o ponto 19); deste ponto segue direita pela divisa na distncia de 225,00 metros at o ponto 20); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 1068,00 metros at o ponto 21); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 448,00 metros at o ponto 22), no Crrego do Limo; deste ponto desce pelo crrego na distncia de 390,00 metros at o ponto 23), na divisa da propriedade de Mauro Lanza Lyra (Faz. Piedade); deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 370,00 metros at o ponto 24); deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 90,00 metros at o ponto 25), na Estrada Municipal (prolongamento da Av. Fortunato Ernesto Vetorazzo); deste ponto segue esquerda pela Estrada, na distncia de 1.070,00 metros at o ponto 26), na divisa da propriedade da Imobiliria Dimenso (Faz. Piedade); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 212,00 metros at o ponto 27); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 179,00 metros at o ponto 28); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 65,90 metros at o ponto 29); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 533,70 metros at o ponto 30); na divisa do Solo Sagrado; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 210,00 metros at o ponto 31), na divisa da rea do loteamento Mafalda II; deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 125,44 metros at o ponto 32); deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 261,14 metros at o ponto 33), na divisa do Solo Sagrado (Rua Batalha dos Guararapes); deste ponto segue pela divisa, na distncia de 450,00 metros at o ponto 34), na Avenida Alfredo Teodoro de Oliveira ( prol. da Av. Mirassolndia); deste ponto segue direita pela Avenida, na distncia de 210,00 metros at o ponto 35), na divisa do Residencial Califrnia; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 307,13 metros at o ponto 36); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 181,40 metros at o ponto 37); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 64,24 metros at o ponto 38), na divisa da propriedade de Joo Roberto Antonio (Faz. S. Pedro); deste ponto segue esquerda pela divisa, at o ponto 39), no Crrego do Nami; deste ponto desce pelo crrego at sua foz no Crrego So Pedro, ponto 40); deste ponto desce pelo crrego, na distncia de 289,90 metros at o ponto 41), na Estrada Boiadeira divisa da propriedade de Aparecido Caldeira (Faz. S. Pedro); deste ponto segue direita pela estrada na distncia de 11

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355,90 metros at o ponto 42), na divisa da propriedade de Joo Roberto Antonio; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 80,04 metros at o ponto 43); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 396,48 metros at o ponto 44), na Rua Domingos Moreno, divisa do Jardim Maria Lcia; deste ponto segue esquerda pela rua, at o ponto 45), na divisa do Jardim Arroyo; deste ponto segue esquerda pela divisa at o ponto 46), no leito do Crrego So Pedro; deste ponto desce pelo crrego at o ponto 47), na divisa do Parque da Cidadania; deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 894,20 metros at o ponto 48); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 84,65 metros at o ponto 49); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 512,30 metros at o ponto 50), na divisa da propriedade de Carlos Roberto Pblio (Faz. S. Pedro); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 197,00 metros at o ponto 51); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 270,00 metros at o ponto 52); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 874,90 metros at o ponto 53); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 628,00 metros at o ponto 54); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 105,00 metros at o ponto 55); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 1.268,00 metros at o ponto 56); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 363,40 metros at o ponto 57); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 279,20 metros at o ponto 58); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 137,30 metros at o ponto 59); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 306,05 metros at o ponto 60), na divisa do Parque da Cidadania; deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 1.281,95 metros at o ponto 61), no leito do Crrego So Pedro, divisa do Jardim Santo Antnio I; deste ponto desce pelo crrego at o ponto 62), na divisa do Jardim Santo Antnio I ; deste ponto segue direita pela divisa na distncia 275,45 metros at o ponto 63); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 28,26 metros at o ponto 64); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 428,00 metros at o ponto 65), na divisa da propriedade de Edeson Csar Godoi (Faz. S. Pedro); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 223,77 metros at o ponto 66); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 298,76 metros at o ponto 67); na divisa da propriedade de Tarraf e Filhos; deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 300,00 metros at o ponto 68); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 180,00 metros at o ponto 69); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 220,00 metros at o ponto 70); na divisa do Jardim Planalto; deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 480,69 metros at o ponto 71), na Avenida Alfredo Antonio de Oliveira; deste ponto segue esquerda pela Avenida, na distncia 257,00 metros at o ponto 72); na divisa com a propriedade de Sidney Jos das Neves (Faz. 2 Vendas); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 157,10 metros at o ponto 73); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 125,20 metros at o ponto 74); na Estrada Boiadeira; deste ponto segue direita pela Estrada, na distncia 137,00 metros at o ponto 75), na Avenida Alfredo Antonio de Oliveira; deste ponto segue esquerda pela Avenida, na distncia 180,00 metros at o ponto 76), na divisa do Residencial Caetano; deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 80,68 metros at o ponto 77); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 505,88 metros at o ponto 78); deste ponto segue direita pela divisa na distncia 255,98 metros at o ponto 79); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 192,96 metros at o ponto 80); deste ponto segue esquerda pela divisa na distncia 346.25 metros at o ponto 81); na divisa do Jardim Nunes; deste ponto segue em reta pela divisa, na distncia 348,78 metros at o ponto 82); no leito do Crrego So Pedro; deste ponto desce pelo crrego, na distncia radial de 765,06 metros at o ponto 83); na divisa do Jardim Nunes; deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 541,80 metros at o ponto 84); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 365,69 metros at o ponto 85); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 307,37 metros at o ponto 86); na Rodovia Dlcio Custdio da Silva; deste ponto segue direita, pela Rodovia, na distncia 902,80 metros at o ponto 87), na divisa do Conj. Hab. So Jos do Rio Preto G - Duas Vendas; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia 866,20 metros at o ponto 88), no leito do Rio Preto; deste ponto sobe pelo Rio at o ponto 89), na Foz do Crrego da Felicidade; deste ponto sobe pelo leito do Crrego, na distncia de 288,00 metros at o ponto 90), na ponte da Avenida 1 do Residencial Santa Ana; deste ponto segue esquerda pela Avenida, na distncia 418,63 metros at o ponto 91); na divisa da propriedade da Unitra-Agrcola: deste ponto segue esquerda pela divisa (antiga Estrada Boiadeira do Barro Preto), na distncia 593,04 metros at o ponto 92), deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 406,26 metros at o ponto 93); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 223,70 metros at o ponto 94), na divisa do Residencial Santa Ana; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia 510,51 metros at o ponto 95), na divisa da propriedade do Esplio de Ernesto Alves; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia 128,95 metros at o ponto 96); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 290,52 metros at o ponto 97); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 133,57 metros at o ponto 98); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia 326,00 metros at o ponto 99), na divisa do Residencial Santa Ana; deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia 143,00 metros at o ponto 100); deste ponto segue esquerda em reta, na distncia 341,81 metros at o ponto 101), na divisa do Conjunto Habitacional So Jos do Rio Preto I; deste ponto segue em reta pela Rua Joel Lisboa at o ponto 102), na Rua Telmo Maia ; deste ponto segue a direita pela Rua at o ponto 103), na divisa do Conjunto, 20 12

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metros aqum da Rua Jorge Abib; deste ponto segue a esquerda pela divisa at o ponto 104), a 20,00 metros alem da Rua Ricardo Ramires Gimenez; deste ponto segue a direita pela divisa at o ponto 105), no leito do Crrego da Felicidade; deste ponto esquerda sobe pelo leito do Crrego, na distncia de 1.220,00 metros at o ponto 106), na divisa do Jardim do Lago; deste ponto segue a esquerda pela divisa, na distncia 579,75 metros at o ponto 107), na divisa da propriedade da Suport Engenharia, Comrcio, Empreendimentos e Participao Ltda.; deste ponto segue a esquerda pela divisa da rea, na distncia 531,24 metros at o ponto 108), na Avenida Danilo Galeazzi; deste ponto segue a direita pela avenida, na distncia 274,68 metros at o ponto 109); deste ponto segue a direita pela divisa, na distncia 307,06 metros at o ponto 110); na cerca de divisa da Rodovia BR-153; deste ponto segue a direita pela cerca da rodovia at o ponto 111), no leito do Crrego da Felicidade; deste ponto esquerda sobe pelo leito do Crrego at o ponto 112), na foz do Crrego do Monjolinho; deste ponto esquerda sobe pelo leito do Crrego, na distncia de 2.040,00 metros at o ponto 113), na divisa da propriedade da Emcop; deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 560,78 metros at o ponto 114); deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 366,98 metros at o ponto 115); deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 117,50 metros at o ponto 116); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distncia de 146,80 metros at o ponto 117); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distncia de 76,80 metros at o ponto 118) deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 416,20 metros at o ponto 119), na Estrada Municipal SJR-030; deste ponto segue a direita pela Estrada at o ponto 120), na via do contorno (faixa de servido CPFL); deste ponto segue a esquerda pela via do contorno, at o ponto 121), na ponte sobre o leito do Crrego da Felicidade; deste ponto esquerda sobe pelo leito do Crrego, na distncia de 470,00 metros at o ponto 122), na divisa do Conjunto Habitacional So Deocleciano; deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 230,00 metros at o ponto 123), deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 550,00 metros at o ponto 124), na divisa da propriedade da Encalso; deste ponto segue a esquerda pela divisa da rea na distncia de 875,00 metros at o ponto 125); na Avenida Roberto Marinho; deste ponto segue a esquerda e atravessa a Rodovia Assis Chateaubriant SP425 at o ponto 126), na Avenida Marginal; deste ponto segue a esquerda pela Avenida na distncia de 1060,00,00 metros at o ponto 127); na divisa da propriedade da Agroseta; deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 618,82 metros at o ponto 128); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distncia de 129,94 metros at o ponto 129); na Estrada Municipal SJR-250 Rio Preto-Guapiau; deste ponto segue a esquerda pela Estrada na distncia de 1.370,00 metros at o ponto 130), na divisa da propriedade da AD Empreendimentos Imobilirios Ltda.; deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 803,69 metros at o ponto 131); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distncia de 254,93 metros at o ponto 132); deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 816,36 metros at o ponto 133); no leito do Crrego da Olaria; deste ponto direita desce pelo leito do Crrego at sua foz no ponto 134), no Crrego da Lagoa ou da Ona (divisa interdistrital Sede-Eng. Schmitt); deste ponto esquerda pela divisa da propriedade de Alberto Cecconi, na distncia de 150,00 metros at o ponto 135); deste ponto esquerda segue at o ponto 136), no alinhamento da divisa da propriedade de ngelo Gerosa; deste segue a direita pela divisa, na distancia de 560,00 metros at o ponto 137), na Rodovia Vicinal Joo Parisi (Rio Preto-Eng. Schmitt);. Deste ponto segue a direita pela Rodovia Vicinal at o ponto 138), na ponte sobre o Crrego da Lagoa ou da Ona; deste ponto segue a esquerda contornando a represa nova e sobe pelo Rio Preto at o ponto 139), na Foz do Crrego do Macaco (divisa interdistrital Sede-Eng Schmitt); deste ponto direita sobe pelo leito do crrego at o ponto 140), na ponte da Avenida 13 de Maio; deste ponto segue pela avenida at o ponto 141), no entroncamento com a Rua (23) Jos Domingos Neto; deste ponto segue direita por esta rua at o ponto 142), a 30,00 metros aqum da Rua (9) Maria Siqueira; deste ponto segue esquerda em paralela a 30,00 metros desta rua ate o ponto 143), na confluncia da Rua (5) Antonio Lopes dos Santos com a Rua (9) Maria Siqueira; deste ponto segue esquerda por esta rua at o ponto 144), na Rua (18) Aparecido Antonio dos Santos; deste ponto segue direita por esta rua at o ponto 145), na Rua (7) Jos Gomes da Silva; deste ponto segue esquerda por esta rua at o ponto 146), na Rua (10) Izolina Paganucci da Costa a 30,00 metros aqum da Rua (6) Joo Urias Gomes: deste ponto segue esquerda em paralela a 30,00 metros desta rua ate o ponto 147), a 30,00 metros alm da Rua (12) Anuar Jos Elias; deste ponto segue direita em paralela a 30,00 metros desta rua, na distancia de 100,00 metros ate o ponto 148), na divisa da propriedade de Jos Carlos Pascuti; deste ponto segue a esquerda pela divisa na distancia de 142,00 metros at o ponto 149), deste ponto segue a direita pela divisa na distancia de 114,00 metros at o ponto 150), deste ponto segue a esquerda pela divisa at o ponto 151), no leito do Crrego Santa Regina: deste ponto desce pelo crrego at o ponto 152), em sua foz no Rio Preto; deste ponto sobe pelo Rio Preto at o ponto 153), na divisa da propriedade de Douglas Garcia Floriano de Oliveira; deste ponto segue a direita pela divisa na distancia 388,00 at o ponto 154) deste ponto segue a direita pela divisa na distancia 614,00 at o ponto 155), no alinhamento da futura Avenida Marginal a Rodovia Washington Luiz - SP-310; deste ponto segue a direita na distancia de 700,00 metros at o ponto 156), na divisa da propriedade de Jos Carlos Figueira; deste ponto segue a direita pela divisa na distancia de 306,00 metros at o ponto 157); deste ponto segue a esquerda pela divisa na 13

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distancia de 138,00 metros at o ponto 158), na divisa da propriedade de Jos Luiz Spotti; deste ponto segue a esquerda pela divisa at o ponto 159), na Avenida Percy Gandini; deste ponto segue a direita at o ponto 160), no alinhamento da Rua Vilibaldo Urias Gomes (estrada 21- Estncia Jockey Clube); deste ponto segue esquerda at o ponto 161), no entroncamento com a Rua (estrada 17) Felipe Assad Caran; deste ponto deflete direita e segue por esta rua e alinhamento at o ponto 162), no Crrego do Macaco; deste ponto sobe pelo crrego at o ponto 163), na ponte da Estrada das Chcaras; deste ponto segue direita pela estrada at o ponto 164), na Rodovia Vicinal Jos Domingues Netto (p/ Vila Azul); deste ponto segue direita pela rodovia at o ponto 165), na Avenida Potirendaba; deste ponto segue pela avenida at cruzar com a Rodovia BR-153; deste ponto esquerda segue pela rodovia at o ponto 166), na divisa do Condomnio Willage de La Montaigne; deste ponto segue a esquerda pela divisa do condomnio na distncia de 274,99 metros at o ponto 167); deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 161,37 metros at o ponto 168); deste ponto segue a direita pela divisa,na distncia de 400,08 metros at o ponto 169); deste ponto segue a direita pela divisa na distncia de 588,16 metros at o ponto 170); deste ponto segue a direita pela divisa do condomnio na distncia de 409,92 metros at o ponto 171), na Rodovia BR-153; deste ponto segue a esquerda pela rodovia, na distncia de 60,00 metros at o ponto 172) na divisa da propriedade de Jos Luiz Spotti; deste ponto segue a direita pela divisa, na distncia de 609,70 metros at o ponto 173); deste ponto segue a direita pela divisa, na distncia de 91,00 metros at o ponto 174); deste ponto segue a esquerda pela divisa, na distncia de 87,10 metros at o ponto 175); deste ponto segue a direita pela divisa, na distncia de 253,70 metros at o ponto 176) na divisa do Jardim Moyses Miguel Haddad; deste ponto segue a direita pela divisa, na distncia de 210,90 metros at o ponto 177), na divisa da Coopen (escola); deste ponto segue a direita pela divisa da escola, na distncia de 135,00 metros at o ponto 178), na divisa da propriedade da Praterra Agropecuria Ltda.; deste segue a esquerda pela divisa na distancia de 180,00 metros at o ponto 179); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distancia de 420,00 metros at o ponto 180); deste ponto segue a direita pela divisa na distancia de 180,00 metros at o ponto 181); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distancia de 270,00 metros at o ponto 182); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distancia de 180,00 metros at o ponto 183); deste ponto segue a direita pela divisa na distancia de 450,00 metros at o ponto 184), na Estrada Municipal da Matinha; deste ponto segue a direita por esta Estrada na distancia de 420,00 metros at o ponto 185), na divida da propriedade da Praterra Agropecuria Ltda. com a propriedade do Bispado de So Jos do Rio Preto; deste ponto segue a direita pela divisa na distancia de 180,00 metros at o ponto 186); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distancia de 510,00 metros at o ponto 187); deste ponto segue a esquerda pela divisa na distancia de 190,00 metros at o ponto 188), na Estrada Municipal da Matinha; deste ponto segue a direita por esta Estrada na distancia de 1.150,00 metros at o ponto 189), na Rua S/D (Unip) ; deste ponto segue a esquerda por esta rua at o ponto 190), a 40,00 metros alm da Rua S/D (Unip); deste ponto segue a direita paralelo a 40,00 metros desta rua e alinhamento da Rua Repblica do Lbano na distancia de 600,00 metros at o ponto 191) na divisa da propriedade de Jorge Shinagawa; deste ponto segue a esquerda por esta divisa na distancia de 330,00 metros at o ponto 192), na divisa da propriedade do Municpio (IPA); deste ponto segue a esquerda por esta divisa na distancia de 1.148,00 metros at o ponto 193); deste ponto segue a direita por esta divisa na distancia de 520,00 metros at o ponto 194) ; deste ponto segue a direita por esta divisa na distancia de 375.00 metros at o ponto 195), na divisa da rea da UNESP; deste ponto segue a direita por esta divisa na distancia de 343,00 metros at o ponto 196) ); deste ponto segue a esquerda por esta divisa na distancia de 695,00 metros at o ponto 197), na divisa da rea do Instituto Florestal; deste ponto segue a direita por esta divisa na distancia de 262,00 metros at o ponto 198) ); deste ponto segue a esquerda por esta divisa na distancia de 554,00 metros at o ponto 199), na divisa do Jardim Tarraf II); deste ponto segue a esquerda por esta divisa na distancia de 230,00 metros at o ponto 200); deste ponto segue a esquerda por esta divisa e divisa da rea do Instituto Florestal na distancia de 900,00 metros at o ponto 201), na divisa do Distrito Industrial Ulysses Guimares; deste ponto segue a esquerda por esta divisa na distancia de 1.130,00 metros at o ponto 202); deste ponto segue a direita por esta divisa na distancia de 1.250,00,00 metros at o ponto 203), na Avenida Arthur Nonato (marginal da Rodovia Washington Luiz SP-310); deste ponto segue a esquerda pela Avenida na distncia de 250,00 metros at o ponto 204); na divisa do IPA; deste ponto segue a esquerda por esta divisa na distancia de 1.150,00 metros at o ponto 205), no leito do Crrego do Messias; deste ponto desce pelo crrego na distancia radial de 1.185,00 metros at o ponto 206), em sua foz no leito do Crrego da Piedade; deste ponto desce pelo Crrego da Piedade na distancia radial de 640,00 metros at o ponto 207), na cerca de divisa da Rodovia Washington Luiz SP-310; deste ponto segue a direita por esta divisa na distancia de 1.200,00,00 metros at o ponto 208), prximo ao posto da Polcia Rodoviria Estadual; deste ponto segue a esquerda em reta na distancia de 50,00, metros at o ponto 209), na Avenida Fernando Bonvino, no Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi; deste ponto segue no alinhamento desta Avenida na distancia de 1.200,00,00 metros at o ponto 210), na cerca oposta da Ferrovia; deste ponto segue a esquerda pela divisa da Ferrovia na distancia de 470,00 metros at o ponto 211), na divisa da Rodovia Washington Luiz SP-310; deste 14

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ponto segue a direita pela divisa da Rodovia na distancia de 720,00 metros at o ponto 212), na Estrada Municipal Boiadeira; deste ponto segue no alinhamento desta Estrada na distancia de 600,00 metros at o ponto 213), na divisa da propriedade da Unitra Park Imveis Ltda.; deste ponto segue a direita pela divisa na distancia de 200,00 metros at o ponto 214), na Estrada Municipal Boiadeira deste ponto segue no alinhamento desta Estrada na distancia de 680,00 metros at o ponto 1), no Viaduto da Ferrovia, ponto inicial desta descrio. Integram o permetro urbano deste Municpio as reas urbanas isoladas descritas nas Leis Municipais: Lei n. 6467, de 04/12/96 Jardim Felicidade Lei n. 7032, de 09/01/98 Residencial Auferville I, II, III, IV e V Lei n. 6467, de 04/12/96 Jardim Felicidade Lei n. 7457, de 07/05/99 rea A Lei n. 7483, de 23/06/99 Pargrafo nico itens 2 e 3 Lei n. 7501, de 07/07/99 Lei n. 7619, de 24/09/99 Lei n. 8184, de 08/11/00 Lei n. 8289, de 26/12/00 Lei n. 8345, de 28/12/00 PM Lei n. 8606, de 19/04/02 Lei n. 8997, de 18/07/03 Artigo 2 Lei n. 9008, de 30/07/03 Lei n. 9011, de 30/07/03 Lei n. 9012, de 30/07/03 Lei n. 9124, de 10/12/03 Lei n. 9197, de 22/01/04 Lei n. 9388, de 20/12/04 Integram o permetro urbano deste Municpio as reas urbanas isoladas dos seguintes registros de imveis: Matrcula n. 51.452 -1 Oficial de Registro de Imvel desta Comarca Matrcula n. 35.253 -2 Oficial de Registro de Imvel desta Comarca Matrcula n. 35.254 -2 Oficial de Registro de Imvel desta Comarca Delimitao de Permetro Urbano do Distrito de Engenheiro Schmitt: DISTRITO DE ENGENHEIRO SCHMITT Memorial descritivo -Tem incio no ponto 1), Rua Alberto Andal, no entroncamento com a Rua (5) Jos Dorato; deste ponto, segue direita por esta rua at ponto 2), no cruzamento dom a Rua So Bento; deste ponto segue esquerda por esta rua at o ponto 3), na divisa do Jardim Antoniassi; deste ponto a segue direita pela divisa na distncia de 80 metros at o ponto 4), na divisa das terras de Wlademir Orlandi; deste ponto segue direita pela mesma divisa na distncia de 55,89 metros at o ponto 5), na divisa do Jardim Schmidt a 30 metros aqum da Rua (7) Umberto Pazotti; deste ponto segue esquerda em paralela a 30 metros desta rua ate o ponto 6), a 30 metros alm da Rua (1) Odair Walter da Costa; deste ponto segue direita em paralela a 30 metros desta rua ate o ponto 7), a 30 metros alm da Rua (9) Maria Portilho Maia; deste ponto segue direita em paralela a 30 metros desta rua ate o ponto 8), no alinhamento da Rua (4) Idalina da Conceio Xavier; deste ponto segue esquerda por esta rua at ponto 9), a 70 metros alem da Rua (11) Maria Aparecida Almeida Zocchi: deste ponto segue direita at o ponto 10), na Rua (5) Drio Polachini; deste ponto segue esquerda at o ponto 11), na divisa do Centro Social e Esportivo; deste ponto segue a direita pela divisa at o ponto 12), na divisa do Asilo; deste ponto segue a esquerda pela divisa at o ponto 13); deste ponto segue a direita pela mesma divisa at o ponto 14), na divisa das terras de Jos Moyses de Lima Filho; deste ponto segue a esquerda, na distncia de 70,26 metros at o ponto 15); deste ponto segue a direita pela mesma divisa at o ponto 16), na Estrada Municipal Eng. SchmittCedral; deste ponto segue a direita pela estrada at o ponto 17), na divisa do Asilo; deste ponto segue pela divisa at o ponto 18), na divisa da propriedade de Eunice Ges Braga: deste ponto segue esquerda pela divisa, na distncia de 59,20 metros at o ponto 19); deste ponto segue direita pela divisa, na distncia de 66,54 metros at o ponto 15

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20), na cerca de divisa dos trilhos da Ferrovia; deste ponto segue direita por esta divisa at o ponto 21), na Rua Fernando Semedo; deste ponto segue esquerda pela rua at o ponto 22), a 50 metros alm do eixo da Rua 13 de Maio; deste ponto segue direita em paralela a 50 metros desta rua at o ponto 23), no alinhamento da Rua Santo Antonio; deste ponto segue direita at o ponto 24), na cerca de divisa dos trilhos da Ferrovia; deste ponto segue a esquerda por esta divisa, na distancia de 380 metros at o ponto 25), deste ponto segue direita at o ponto 26), no lado oposto da Rua 7 de Setembro; deste ponto segue direita em paralela a calada oposta desta rua, na distancia de 140 metros ate o ponto 27); deste ponto segue a esquerda na distncia de 60 metros at o ponto 28); deste ponto segue a direita at o ponto 29) a 50 metros aqum do eixo da Rua So Jos; deste ponto segue esquerda em paralela a 50 metros desta rua at o ponto 30), na Rua Alberto Andal; deste ponto segue esquerda at o ponto 1), incio desta descrio.

Delimitao de Permetro Urbano de Talhado:

TALHADO
Memorial descritivo - Tem incio no ponto 1), localizado na Rua Liberdade (sada para Onda Verde), distante 320 metros da Rua 1 de Maio; deste ponto segue a direita, na distncia de 332 m at o ponto 2), a 20 metros alm do prolongamento ideal da Rua Frederico Vetorazzo; deste ponto segue direita em paralela a 20 metros desta rua at o ponto 3), na Rua So Sebastio; deste ponto segue a direita pela rua at o ponto 4), a 20 metros aqum da rua da Concrdia, deste ponto segue esquerda at o ponto 5, a 150 metros alm da Rua Ezequiel Pinto, deste ponto segue direita na distncia de 270 metros at o ponto 6), na Rua da Liberdade a 100 metros da Rua Ezequiel Pinto; deste ponto segue esquerda, em paralela a 100 metros desta rua at o ponto 7). no alinhamento da Rua Independncia; deste ponto segue direita pelo alinhamento e rua at o ponto 8), a 100 metros alm da Rua So Sebastio; deste ponto segue direita at o ponto 9), no entroncamento da Rua 1 de Maio com a Rua da Liberdade; deste ponto segue esquerda por esta rua, na distancia de 320 metros at o ponto 1, inicio desta descrio.

Incluem-se tambm no permetro urbano deste Municpio, as reas urbanas isoladas descritas nas Leis Municipais:9809/07 de 02/01/07; 9879 de 19/04/07; Lei Complementar 236 de 28/09/2007; Lei Complementar 237 de 10/10/2007; Lei Complementar 242 de 28/11/2007; Lei Complementar 243 de 30/11/2007; Lei Complementar 251 de 07/04/2008; Lei Complementar 252 de 13/05/2008; Lei Complementar 254 de 30/05/2008; Lei Complementar 255 de 02/07/2008; Lei Complementar 256 de 14/07/2008; Lei Complementar 259 de 25/08/2008; Lei Complementar 261 de 22/09/2008; Lei Complementar 263 de 30/09/2008; Lei Complementar 264 de 30/09/2008; Lei Complementar 268 de 05/11/2008; Lei Complementar 270 de 17/11/2008; Lei Complementar 272 de 10/12/2008; Lei Complementar 273 de 10/12/2008; Lei Complementar 276 de 29/12/2008; Lei Complementar 277 de 31/12/2008; Lei Complementar 278 de 31/12/2008; Lei Complementar 288 de 30/06/2009; Lei Complementar 291 de 20/08/2009; Lei Complementar 305 de 28/12/2009; Lei Complementar 307 de 11/01/2010; Lei Complementar 313 de 10/06/2010; Lei Complementar 314 de 16/06/2010; Lei Complementar 317 de 12/07/2010; Lei Complementar 318 de 15/07/2010; Lei Complementar 319 de 17/08/2010; Lei Complementar 320 de 10/09/2010; Lei Complementar 321 de 10/09/2010; Lei Complementar 322 de 17/09/2010; Lei Complementar 327 de 30/11/2010.

CAPTULO VI DOS TIPOS DE ZONA E PLANTA DE ZONEAMENTO

Artigo 9. - Zoneamento, para fins desta lei, a diviso da rea do Municpio em zonas, segundo a sua destinao.

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Artigo 10 - A rea do Municpio de So Jos do Rio Preto fica dividida e classificada em 14 zonas, conforme localizao constante do mapa n 01, e anexo 2 rubricados pelo Prefeito Municipal, o Presidente da Cmara e o Secretrio Municipal de Planejamento, e fica fazendo parte integrante desta lei: Zona 1 - Zona exclusivamente residencial de baixa densidade; Zona 2 - Zona predominantemente residencial de baixa densidade; Zona 3 - Zona de uso misto residencial e comercial de baixa densidade; Zona 4 - Zona de uso misto residencial e comercial, de mdia densidade; Zona 5 - Zona de Recuperao Urbana - densidade decrescente; Zona 6 - Corredores Comerciais - mdia densidade; Zona 7 - Centro Comercial de Bairro - de mdia densidade; Zona 8 - Zona de Expanso Central Controlada - de mdia densidade; Zona 9 - Zona de Servios Gerais; Zona 10 - Zonas Especiais; Zona 11 - Zona Industrial; Zona 12 - Zona de Preservao dos Mananciais; Zona 13 - Zona Agrcola; Zona 14 - Zona de Expanso Urbana; Pargrafo Primeiro - As zonas mencionadas neste artigo apresentam as seguintes caractersticas: Zona 1: Zona exclusivamente residencial, de baixa densidade e composta apenas por habitaes unifamiliares isoladas. Zona 2: Zona predominantemente residencial, de baixa densidade na qual admite-se a presena controlada de atividades comerciais e de servios, no incmodos ao uso residencial. Zona 3: Zona de uso misto residencial, comercial e de servios, de baixa densidade, com predomnio de habitaes unifamiliares. Zona 4: Zona de uso misto residencial, comercial e de servios de mdia densidade, com predomnio de habitaes unifamiliares e multifamiliares, na qual admite-se a presena controlada de atividades micro-industriais. Zona 5: Atual centro urbano, cuja densidade j excessiva e onde h uma diversidade muito grande de usos, o que configura como uma zona de qualidade urbana em vias de degradao, e que, por isso, deve ser recuperada. Zona 6: Faixas lindeiras a uma srie de vias pblicas de mdia ou grande intensidade de trfego, e que por isto atraem a presena do uso comercial, de servio ou, em certos casos, residencial multifamiliar. Zona 7: Zonas de mdia densidade destinadas promover e fortalecer a centralizao de comrcio e servios nos bairros, visando diminuir as dependncias destes em relao ao centro urbano. Zona 8: Zonas de mdia densidade, de uso misto residencial, comercial ou de servios destinadas a expanso do atual centro urbano que, entretanto, sero alvo de rigoroso controle de uso e ocupao do solo. Zona 9: Zonas destinadas a atividades incmodas ao uso residencial mas que desempenham importante papel na economia do Municpio. Zona 10: Zonas compostas por vazios urbanos, trechos de vias pblicas, reas ou terrenos que, na implementao do Plano Diretor, meream tratamento e regulamentao especial para melhor cumprirem sua funo social, a critrio de SEMPLAN e C.P.D.D.. Zona 11 - Zona Industrial reas privadas ou pblicas destinadas ao uso industrial de pequeno, mdio ou grande porte, incluindo-se as reas atuais dos Distritos Dr. Waldemar de Oliveira Verdi e Dr. Carlos Arnaldo e Silva, e dos atuais Mini-Distritos, Trancredo Neves, Joo Paulo II-Mini 1, Joo Paulo II-Mini 2, Solo Sagrado e o da Avenida Domingos Falavina. Zona 12 - Zona de preservao dos mananciais
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Compreendendo toda a regio que forma a bacia de contribuio de gua pluvial doRio Preto (e afluentes), montante da nova represa municipal, desde a estrada Boiadeira que liga ao Jardim Vitria Rgia estrada Vicinal que d acesso ao Distrito de Engenheiro Schmidt at os limites dos Municpios vizinhos ao sul. Zona 13 - Zona especial, aquela localizada fora do permetro urbano onde sero permitidas atividades agrcolas, comerciais, industriais, criao animal e outros usos desde que analisados e aprovados pelo C.P.D.D., caso a caso. ( Alterada pela Lei 7873 de 13/03/00). Zona 14 - Zona de expanso urbana A rea compreendida dentro do permetro urbano e ainda no loteada e reas localizadas no setor norte definidas no P.D.D. como tecnicamente aptas e convenientes para promover a futura expanso urbana, e que obedecero ao projeto urbanstico especfico na forma de Ncleo Urbano completo em termos de infra-estrutura. Artigo 11 - As alteraes do Permetro Urbano com a incluso de trechos da Zona 13 Zona Agrcola e suas respectivas regulamentaes de uso e ocupao do solo, se daro atravs de Lei. (necessitando obrigatoriamente a juntada de pareceres favorveis da Secretaria Municipal de Planejamento e do C.P.D.D) (Excludo pelo Art. 1 da Lei 7390 de 03/03/99). Artigo 12 - As zonas especiais Z-10, as zonas industriais Z-11, a Z-12, de Preservao dos Mananciais, a Z-13 Agrcola e a Z-14 de expanso urbana no so regulamentadas, nesta Lei, sero regulamentadas por Lei, necessitando obrigatoriamente a juntada de pareceres favorveis da Secretaria Municipal de Planejamento e do C.P.D.D.. Artigo 13 - Tero tratamento como Z-10 as seguintes zonas: 1 - Parque Setorial de So Jos do Rio Preto: compreendendo toda rea demarcada na planta anexa n.1, abrangendo os fundos do vale do Rio Preto e afluentes, Crrego Piedade e contendo as Represas Municipais, Prdios da SWIFT, Viveiro Municipal, parte do IPA, rea verde do Distrito Industrial, Horto FLorestal. 2 - rea de Pedestres do Centro Urbano -Calado: compreendendo toda a rea interna ao mini-anel de contorno da rea de pedestres, com incio no cruzamento da Rua Prudente de Moraes com a Rua Voluntrios de So Paulo, seguindo por esta at a Rua Silva Jardim e desta at a Rua Coronel Spnola de Castro, seguindo por esta at a Rua Prudente de Moraes e desta at a Rua Voluntrios de So Paulo. 3 - O instituto Penal Agrcola - I.P.A. - compreendendo toda a rea doada pelo governo do Estado de So Paulo ao Municpio e a remanescente. 4 - O aeroporto Internacional de So Jos do Rio Preto. 5 - A avenida Alberto Andal e a Av. Jos Munia, do viaduto Abreu Sodr at a rodovia Br-153. (Excludo pelo Artigo 1 da Lei 7491 de 30/06/99). 6 - A avenida Bady Bassitt e a Avenida Juscelino Kubtisheck de Olivieira, do viaduto Joo XXIII at a rodovia Br-153. (Excludo pelo Artigo 1 da Lei 7491 de 30/06/99). 7 - rea do ALARME (Associao e Lar de Menores). 8 - A avenida Murchid Honsi, do viaduto da Rua Regente Feij at a rodovia Br-153, Av. Clvis Oger.

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9 - As reas indicadas pelo Plano Diretor de Desenvolvimento para a construo de grandes equipamentos urbanos como a Cidade Judiciria, o novo Pao Municipal, os terminais de transportes de passageiros e de cargas, o Parque Tecnolgico, os Distritos e Mini-distritos Industriais, Distritos de Servios Gerais (Transportadoras, Oficinas, depsito de sucatas e terminais de carga e outras atividades incmodas rea residencial), Shoppings Centers, Hospitais, Universidades e demais atividades pblicas ou privadas que, pela suas caractersticas particulares, interfiram de maneira significativa no uso e na ocupao do solo urbano, a critrio da Secretaria Municipal de Planejamento e do C.P.D.D. (E mais a Av do Jardim Bosque das Vivendas, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9643, Artigo 1 em 05/06/06). ) Av. Benedito Rodrigues Lisboa, no trecho compreendido entre a Av. Jos Munia e Rua Najla Eliani Chaddad Pargrafo nico: Para as reas sob os nos. 5, 6 e 8 deste artigo devero ser elaborados projeto arquitetnico e paisagstico e regulamentao de uso e ocupao dos lotes com frente para aquelas vias, elaboradas conforme diretrizes do Plano Diretor de reas Verdes, pela Secretaria Municipal de Planejamento e superviso do C.P.D.D. at 180 dias aps a promulgao desta Lei.

Artigo 14 - Ter o mesmo tratamento que o determinado para Z-12 - Zona de Preservao dos Mananciais, as faixas de terreno lindeiras a todos os cursos de gua do Municpio, numa largura de 150 m de cada lado. (Alterado pelo Artigo 1 da Lei 8296 de 26/12/00). So considerados de preservao permanente as faixas lindeiras: I Em um limite de 150 (cento e cinqenta) metros de cada lado do rio denominado Rio Preto; II Em um limite de 100 (cem) metros de cada lado dos crregos da Lagoa ou da Ona, dos macacos e Boa Esperana; III Em um limite de 70 (setenta) metros de cada lado dos crregos So Pedro, da Anta, Piedade, Felicidade, Morais ou da Biluca e Figueira; IV Em um limite de 50 (cinqenta) metros de cada lado dos crregos do Limo, Machado, Messias, Fazenda Velha, Monjolinho, Aroeiras, Limeira, Barreira e Santa Regina; V Em um limite de 30 (trinta) metros de cada lado dos crregos Seco e Maquininha.

Artigo 15 - Todas as reas compreendidas dentro do permetro urbano dos Distritos de Talhado e Ipigu tero tratamento como Z-4 e do Distrito de Engenheiro Schmidt como Z-3.

Artigo 16 - (Alterado pelo Artigo 5 da Lei 5749 de 30/01/95).As zonas referidas nos artigos 9,10,11,12 e 13, e demonstradas no Mapa 1- Zoneamento, parte integrante desta Lei, so abaixo definidas pelos permetros descritos a seguir com base nos mapas dos loteamentos aprovados pela Prefeitura Municipal, quando o loteamento estiver integralmente contido na zona.

ZONA 1

1) Jardim dos Seixas;


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2) Comea no ponto de confluncia da estrada municipal de So Jos do Rio Preto Engenheiro Schmidt com a divisa do Jardim Yolanda, segue por esta divisa at a Z-14; por esta divisa at encontrar a divisa com o permetro urbano; segue por este permetro onde encontra a estrada vicinal para Engenheiro Schmidt; segue por esta estrada onde encontra o ponto de partida. 3) Parque Residencial Comendador Manor Daud; 4) Jardim Vivendas; 5) Jardim das Vivendas; 6) Bairro Universitrio; 7) Jardim Francisco Fernandes; 8) Jardim Morumbi; 9) Jardim Moyss Miguel Haddad; 10) Condomnio Bourganville; 11) Condomnio Dbora Cristina; 12) Loteamento Village Santa Helena; 13) Jardim Tarraf I; 14) Jardim Aclimao; 15) Jardim do Sul; 16) Jardim do Centro; 17) Jardim do Norte; 18) Prolongamento da Vila Redentora; 19) Jardim Michel Jacob; 20) Parque Residencial Damha; 21) Residencial Trs Marias; 22) Residencial Jardins; 23) Vila So Jos; 24) Jardim Nazareth em toda a sua extenso, excluindo-se os corredores comerciais; ( Parcialmente excludo pelo Art. 1 da Lei 9697 de 19/09/06 ) 25) Bairro So Jos;
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26) Nova Redentora; 27) (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 6145 de 22/12/95). Toda a extenso do Jardim Tarraf II 28) (Acrescentado pelo artigo 1 da Lei 6875 de 31/10/97). As quadras 01, 02, 03, 04, 05 e 06 do Jardim Europa, bem como as quadras 01, 02 e 03 da Vila Sinibaldi. 29) Quadriltero formado pela Alameda das Orqudeas, Av. Lino Jos Seixas, Rua Santa Angela e Av. Fernando Costa (Retalhamento Reinaldo Chiqueto); (reintegrado na zona 01 atravs da Lei 7998 de 26/06/00); 30) (Acrescentado pelo artigo 1 da Lei 8974 de 30/06/03). Passa a reintegrar na Zona 01 o espao compreendido entre as Ruas So Paulo, Ary Cera Zanetta, Beny Roquete, Av. Nossa Senhora da Paz e Av. Gabriel Jorge Cury (Jd. Municipal). (Pargrafo nico: Exclui-se desta Lei a Rua So Paulo e Av. Nossa Senhora da Paz); 31) (Acrescentado pelo artigo 1 da Lei 9354 de 30/11/04). O trecho da Avenida Juscelino Kubitschek de Oliveira, compreendido entre a Rua Janete Zerati Galeazzi at o entroncamento com a Rodovia BR 153. 32) (Acrescentado pelo artigo 1 da Lei 9980 de 05/11/07). As quadras A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, e N do Loteamento Parque So Miguel.

ZONA 2

1) Jardim Maria Cndida; 2) Jardim Alto Rio Preto; 3) Bairro Santos Dumont; 4) Jardim Alvorada; 5) Vila Nossa Senhora da Paz; 6) Vila Nossa Senhora Aparecida; 7) Jardim Bordon; 8) Parque Quinta das Paineiras; 9) Bairro Redentor; 10) Jardim Pinheiros; 11) Vila So Joo;
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12) Jardim Alto Alegre; 13) A rea descrita e identificada como Zona 1 na Lei 5.055, de 26 de novembro de 1992; a rea descrita e identificada na Lei 4.952, de 14 de abril de 1992. 14) Parte da Vila So Manoel: ponto de confluncia da Rua Paulo dos Santos com a Av. Faria Lima, segue por esta Avenida at encontrar a Av. Francisco das Chagas Oliveira, direita por esta avenida at encontrar a Av. Juscelino Kubitschek; direita segue por esta avenida at o prolongamento da Rua Paulo dos Santos, da segue por esta via at encontrar o ponto de partida. 15) Vila Redentora: ponto de confluncia da Av. Fernando Correia Pires com a divisa da zona de expanso central, segue por esta divisa at encontrar a Rua Mirassol; direita por esta rua at a divisa com zona especial; direita pela citada divisa at a Av. Fernando Correia Pires; por esta Av. at encontrar o ponto de partida. 16) Vila Fiorezi; 17) Jardim Europa; (Alterado pelo Artigo 1 da lei 6875 de 31/10/97) 18) Recanto Real 19) Quadriltero formado pelas ruas Penita, So Domingos, Presciliano Pinto e Av. Bady Bassitt. 20) Jardim Tarraf II (Excludo pelo Artigo 1 da Lei 6145 de 22/12/95) 21) Os lotes com frente para a Marginal Washington Luis em ambas as margens entre a Av. Faria Lima e Av. Jos Munia e Rua Bernardino de Campos e Av. Alberto Andal; exceto a Av. Arthur Nonato, no Bairro Nova Redentora, no trecho compreendido entre a Avenida Jos Munia e a Av. Brigadeiro Faria Lima. (Alterado pelo Artigo 1 da Lei 5749 de 12/04/95 que altera o Artigo 31 da Lei 5749 de 30/01/95) . 22) Jardim Bosque da Sade, exceto a Rua Dr. Rubio Meira (Alterado pelo Artigo 1 da Lei 5934 de 21/09/95) (Excludo pelo Art. 1 da Lei 7139 de 25/05/98) 23) Toda extenso do Bairro Jardim Herculano, excludas as vias que se constituem em corredores comerciais (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 6289 de 19/06/96) 24) Rua Maria de Souza Viana, bairro Universitrio (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 6454 de 27/11/96) . 25) Rua So Pedro, trecho compreendido entre a Rua Antonio de Godoy e Av. Faria Lima (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 7059 de 13/03/98) 26) Jardim Cana, exceto a Av. Joo Bernardino de Seixas Ribeiro e Av. Cenobelino de Barros Serra (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 7083 de 08/04/98). 27) Loteamento Spnola Castro em toda a sua extenso, conforme mapa aprovado em 26 de maio de 1980 (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 7248 de 16/09/98).
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28) Av. Benedito Rodrigues Lisboa, trecho compreendido entre as Av. Ansio Haddad e Av. Jos Munia, no Bairro Jd. Das Vivendas (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 7276 de 07/10/98). 29) Jardim So Marcos (Acrescentado pela Cmara Municipal -Artigo 1 da Lei 7448 em 06/05/99), exceto a Av. Marginal A, Av. Marginal Paulo de Oliveira Silva, Av. Um, Av. Loft Joo Bassitt, Av. Mrio Andreazza, Rua Feres Bucater, Rua Joaquim Bernardino Ribeiro, Rua Amlia de Vasconcelos Augusto. 30) Rua Centenrio, entre a avenida Alberto Andal e a avenida Marginal, no Jardim Europa (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 7997 de 26/06/00). 31) O trecho do quadriltero que compreende a Av. Benedito Rodrigues Lisboa, Rua Geraldo Matos Cunha, Rua Projetada 10 e Av. Jos Munia, no Jardim Vivendas (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 8946 de 04/06/03). 32) Rua Presciliano Pinto, trecho compreendido entre a Rua Penita e Av. Presidente Roosevelt (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 9344 de 22/10/04). 33) Rua So Carlos, no Jardim Europa (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 9670 de 06/07/06). 34) Rua Capito Jos Maria, entre as Av. Alberto Andal e a marginal Adhemar Pereira de Barros, em toda sua extenso, no bairro Jardim Europa. (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 10.146/08 de 30/04/08). 35) (Acrescentado pelo artigo 1 da Lei 10.448 de 28/09/09). As vias dos bairros: Vila So Jos, Jardim do Sul, Jardim do Norte, Jardim do Centro, Nova Redentora e prolongamento da Vila Redentora.

ZONA 3 1) Conjunto Habitacional So Deocleciano;( Excludo pelo Art. 1 da Lei 9702 de 20/09/06 ). 2) Parte do Jardim Primavera no descrito na Zona 9 3) Jardim So Paulo: entre as divisas das Zonas 10 e 9; 4) Vila Goyos; 5) Jardim Fuscaldo; 6) Jardim Yolanda; 7) Jardim dos Gomes; 8) Jardim Soraya; 9) Jardim Zaira; 10) Vila Hipdromo;
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11) Jardim Vitria Rgia; 12) Vila So Judas Tadeu; 13) Parque Residencial Romano Calil: entre a divisa da Z-9 com a Z-4; 14) Vila Toninho (a parte contida dentro do permetro urbano); 15) Jardim So Marcos (Excludo pela Cmara Municipal -Artigo 1 da Lei 7448 em 06/05/99), exceto a Av. Marginal A, Av. Marginal Paulo de Oliveira Silva, Av. Um, Av. Loft Joo Bassitt, Av. Mrio Andreazza, Rua Feres Bucater, Rua Joaquim Bernardino Ribeiro, Rua Amlia de Vasconcelos Augusto; 16) Residencial Cidade Jardim; 17) Jardim Maracan: entre as divisas das zonas Z-14 com Z-9 e Z-10; 18) Bairros residenciais populares implantados pela Administrao Pblica; ( Excludo pelo Art. 1 da Lei 9702 de 20/09/06 ). 19) Vila Santa Tereza (exceto as quadras localizadas entre a Rua Regente de Feij e os trilhos da FEPASA); 20) Jardim Estrela, exceto as quadras 16, 22 e 27; 21) Bairro Roseiral; 22) Jardim Municipal (Alterado pela lei 8974 de 30/06/03); 23) Jardim Conceio; 24) Quadriltero formado pela Alameda das Orqudeas, Av. Lino Jos Seixas, Rua Santa Angela e Av. Fernando Costa; ( Excludo e reintegrado na zona 01 atravs da Lei 7998 de 26/06/00); 25) Quadriltero formado pelas Ruas Maria Santssima, Rua Frutuoso J. Figueiredo, Av. Fernando Costa e Av. Lino Jos Seixas; 26) Vila Santo Antonio; 27) A poligonal formada pelas ruas Independncia, Souza Barros, Av. Adolfo Lutz, Rua Machado de Assis, Av. da Saudade e Av. Dr. Alberto Andal; 28) Rua Maria Agrelli Tambury, no trecho compreendido entre a Avenida Nossa Senhora da Paz e a Rodovia BR-153, no bairro Alto Alegre. (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 6636 de 19/06/97). 29) Ruas Padre Clemente Marton Segura e Paulo Vidali, no trecho entre as ruas Abro Thom e Jos Milton de Freitas, no bairro Cidade Nova. (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 8500 de 28/11/01).
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30) Rua Sadaa K. Saad Aboujaoud, no bairro Michel Jacob, em toda a sua extenso. (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 9293 de 07/07/04). 31) O quadriltero formado entre a Rua Emilio Nicoletti at a Rua Prof. Antonio de Barros Serra e da Rua Egildo Vescio at a Rua Cristvo Colombo. (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 9697 de 19/09/06). 32) Os trechos da Av. Juscelino Kubitschek de Oliveira, da rodovia BR-153 (sentido centro) do lado direito da Rua Janete Zerati Galeazzi at a Rua Prof. Nelson I. B. Lutaif, e do lado esquerdo da Rua Janete Zerati Galeazzi at a Rua Dr. Mrio Clapier Urbinati. (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 10.031 de 07/01/08).

ZONA 4

Todas as reas loteadas do mapa n.1 anexo a esta lei, situadas dentro do permetro urbano e no descritas nas demais zonas, e as reas descritas e identificadas como Zona 3, da Lei 5.055, de 26 de Novembro de 1.992. A Av. Arthur Nonato, no Bairro Nova Redentora, no trecho compreendido entre a Avenida Jos Munia e a Av. Brigadeiro Faria Lima. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 5749 de 12/04/95 que altera o Artigo 31 da lei 5749 de 30/01/95). A Rua Dr. Rubio Meira (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 5934 de 21/09/95). O Bairro Jardim Bosque da Sade. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 7139 de 25/05/98). A Rua D. Pedro I, esquina com a Rua Jorge Tibiria, trecho entre os ns. 1.471 e 1.806, no Bairro Parque Industrial (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 7274 de 07/10/98). O trecho da Rua Manoel Loureno dos Santos, compreendido entre a rua Dr. Joo Lisboa e a Av. dos Estudantes, no Jd. Herculano. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 7768 de 03/12/99). O trecho da Avenida Feliciano Sales Cunha, compreendido entre a Rua Nelson Alves Tremura e Onofre Benetti, na Vila Novo Aeroporto, bem como as extenses das respectivas transversais, Rua Dr. Eduardo Nilsen e Amlia de Faveri Polotto. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 7960 de 30/05/00).. A Rua Vitrio Alberto Pellegrino, trecho compreendido entre as Ruas Joo Brassolatti e Rua H, no Bairro So Deocleciano III . (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 8523 de 12/12/01). A Avenida Nova Granada entre a Rua Alfredo Theodoro de Oliveira e a Rua Paulino Gonalves de Souza, bairro Jardim Residencial Vetorasso. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 8600 de 12/04/02). O trecho da Rua Aurlio Tonelli compreendido entre a Alameda Norte e Av. Federal no Jardim Primavera. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 9183 de 05/01/04). A Rua Lucas Mangini, trecho compreendido entre as Ruas Professor Enjorras Vampr e Adib Buchala, no bairro So Manoel. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 9367 de 15/12/04). Os empreendimentos imobilirios constantes dos seguintes loteamentos ou bairros: Palestra, Califrnia, Universo, Astrias, Colorado, Aroeiras, Antonieta, Jardim Santo Antonio, Solo Sagrado, Solo Sagrado I, Antunes, Maria Lcia, Jardim das Oliveiras, Santo Antonio I, Joo Paulo II, So Deocleciano, Parque da Cidadania e Bairro Z Menino. (Acrescentada pelo Artigo 1 da Lei 9702 de 20/09/06).

ZONA 5
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(Alterado pela Cmara Municipal - Artigo 1 da Lei 5749 em 12/04/95) Comea no ponto de cruzamento da Rua Pedro Amaral com a Av. Alberto Andal, segue por esta at a Rua Rubio Junior; desta at a Av. Bady Bassitt, desta at a Rua Pedro Amaral.

ZONA 6 1) Av. Fausto S. Rasga em toda a sua extenso (em ambas as pistas); 2) Av. Alberto Olivieri em toda sua extenso (em ambas as pistas); 3) Av. Antonio Antunes Jnior em toda sua extenso (em ambas as pistas); 4) Av. Eribelto Manoel Reino entre a Rua Heitor do Sim e Av. Fortunato E. Vetorazzo (ambas as pistas) e Av. Projetada A at o Jardim Simes; 5) Rua Dom Jos Joaquim Gonalves Cmara entre a Rua Beatriaz da Conceio e Av. Mirassolndia; 6) Rua Indiapor em toda sua extenso; 7) Av. Nova Granada entre Av. Fausto S. Rasga e Av. Mirassolndia; 8) Av. Monte Aprazvel entre Av. Fausto S. Rasga e Av. Mirassolndia; 9) Rua Santa Paula entre a Av. Fausto S. Rasga (Residencial Porto Seguro) e Av. Mirassolndia; 10) Rua Antonio Scamardi Jnior (Jardim Vetorazzo) entre a Av. Alberto Olivieri e Av. Fortunato E. Vetorazzo; 11) Av. Fortunato E. Vetorazzo em toda sua extenso (em ambas as pistas); 12) Av. So Jos do Rio Preto em toda sua extenso; 13) Rua Beatriz da Conceio em toda sua extenso; 14) Rua Manoel da Costa Branco entre a Av. A e Rua Dom Jos Joaquim Gonalves Cmara; (Solo Sagrado) 15) Rua Almirante Tamandar entre Rua 19 de Maro e Andr Janas Cabrera 16) Rua Antonio de Oliveira entre a Rua 19 de Maro do Jardim Maria Lcia at a Av. Projetada A no Jardim das Oliveiras; 17) Rua Manoel Moreno em toda a sua extenso; 18) Rua Mrio Valado Furquim em toda a sua extenso; 19) Rua Andr Janas Cabrera em toda sua extenso;
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20) Rua Santana do Parnaba em toda sua extenso; 21) Rua Aparecida do Tabuado em toda sua extenso; 22) Av. Mirassolndia em toda sua extenso (em ambas as pistas), exceto onde for Z11; 23) Rua Dario de Jesus em toda sua extenso; 24) Av. Domingos Falavina em toda sua extenso (em ambas as pistas), exceto onde for Z-11; 25) Rua Paschoal De Crecenzo em toda sua extenso; 26) Rua Jos Barreta entre a Av. Domingos Falavina e Av. Marginal; 27) Rua 5 (Jardim Simes) em toda sua extenso; (Rua Alberto Bechara Hage) 28) Rua 5 (Jardim Planalto) entre Rua 1 e Estrada Municipal para Ipigu; (Rua Gustavo Culturato) 29) Av. Feliciano Salles Cunha entre Av. dos Estudantes at o alinhamento da quadra A Itlia;

da Vila

30) Rua D. Pedro I entre Av. Joo Bernardino de Seixas Ribeiro e Av. Presidente Roosevelt;; 31) Rua Osvaldo Aranha entre Av. dos Estudantes e Av. Presidente Roosevelt; 32) Rua Jos Amaral Salles entre Av. dos Estudantes e Rua Marechal Deodoro; 33) Rua Fritz Jacobs entre Rua Delegado Pinto de Toledo e Av. Presidente Roosevelt; 34) Av. Cenobelino de Barros Serra em toda sua extenso; 35) Av. Presidente Roosevelt entre Rua Xavantes e Rua Floriano Peixoto; 36) Av. dos Estudantes entre a Rua Jos Amaral Salles e Av. Constituio; 37) Av. Constituio entre a Rua Penita e Rua Silva Jardim; 38) Rua Floriano Peixoto entre Rua Silva Jardim e Av. Presidente Roosevelt; 39) Rua Independncia entre Av. Bady Bassitt e Av. Constituio; 40) Rua Saldanha Marinho entre Av. Bady Bassitt e Av. Constituio; 41) Rua Marechal Deodoro entre Av. Bady Bassitt e Av. Cenobelino de Barros Serra; 42) Rua Silva Jardim entre Av. Bady Bassitt e Av. Cenobelino de Barros Serra; 43) Rua Prudente de Moraes entre Av. Bady Bassitt e Av. Cenobelino de Barros Serra;
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44) Rua Pedro Amaral entre Av. Bady Bassitt e Av. Cenobelino de Barros Serra; 45) Rua Capito Faustino de Almeida entre Rua Osvaldo Aranha e Av. Cenobelino de Serra;

Barros

46) Rua Jaguar entre Av. Marginal do Rio Preto (Vila Clementina) e Av. Danilo Galeazzi; 47) Av. Dr. Antonio Marques dos Santos (Jardim Susana) entre Av. Philadelpho Gouvea Netto e Av. Danilo Galeazzi; em ambas as pistas exceto onde for Z-14; 48) Rua Jos Nogueira de Carvalho entre Rua Bernardino de Campos e Rua Cristvo Colombo; 49) Rua Josina Teixeira de Carvalho entre a Rua Cristvo Colombo e Rua Francisco Sobrinho; 50) Av. Danilo Galeazzi em toda sua extenso; (em ambas as pistas) exceto onde for Z11; 51) Av. 25 de Janeiro em toda sua extenso; 52) Rua Rodolfo Brandolezi em toda sua extenso; 53) (Alterado pelo Artigo 1 da Lei 5825 de 22/05/95). Av. Dr. Nelson da Veiga em toda sua extenso (em ambas as pistas); e Rua Antonio Munia, nos trechos entre Rua Coutinho Cavalcante e Marginal BR-153 e, entre as Ruas Egdio Vescio e Av. Danilo Galeazzi. 54) Rua Alpalice M. Veronezi Ferrari (Projetada 1) (Joo Paulo II) entre Av. Danilo Galeazzi e Rua Jamil Elias Ayub; e Rua Jamil Elias Ayub e Rua Emlio Trigo em toda sua extenso; 55) Rua Emlio Trigo entre a Rua Lourival Jos do Nascimento at Rua Demtrio Elias Cabbaz (Bosque da Felicidade); 56) Rua Projetada 3 entre a Av. Danilo Galeazzi at a Rua Bechara Hage (Bosque da Felicidade); 57) Rua Benedito Salenave em toda sua extenso; 58) Av. Dr. Solon Varginha entre Rua Belmont e Rua Josina Teixeira de Carvalho (em ambas as pistas); 59) (Alterado pelo Artigo 1 da Lei 5826 de 22/05/95) Rua Jos Felicio Miziara da Rua Coutinho Cavalcanti at a Av. Nossa Senhora da paz, excetuando o trecho da Rua Jaime Spnola de Castro at o incio da Rua Jos Felcio Miziara. 60) Av. Marginal ao Crrego da Vila Novaes (Paralela a F. Larosa Sbo.) entre Rua Josina Teixeira de Carvalho e Av. Philadelpho Gouvea Netto; 61) Rua Bela Vista entre Av. Philadelpho Gouvea Netto e Rua Josina Teixeira de Carvalho;
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Larosa

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62) Rua 9 de Junho entre Av. Philadelpho Gouvea Netto e Rua Par; 63) Rua Capito Jos de Castro entre Rua Araribia e Rua Josina Teixeira de Carvalho; 64) Rua 1. Mestre entre Av. Philadelpho Gouvea Netto e Rua Cristvo Colombo; 65) Rua Araribia entre a Rua 1. Mestre e Rua Capito Jos de Castro; 66) Rua Marcolino Barreto entre a Rua General Glicrio e Rua Jos Bignardi; 67) Rua Cristvo Colombo entre e Rua Jos Nogueira de Carvalho e Rua Josina Teixeira de Carvalho; 68) Rua Tenerife entre Rua 1. Mestre e Av. 25 de Janeiro; 69) Rua General Glicrio entre Av. Philadelpho Gouvea Netto e Av. Mxico; 70) Rua Coutinho Cavalcanti entre Av. Mxico e Av. Marginal BR-153; 71) Rua Bernardino de Campos entre Av. Philadelpho Gouvea Netto e Av. Mxico; 72) Av. Nossa Senhora da Paz entre Av. Mxico e Av. Marginal BR-153;

73) Rua Ferno Dias Paes Leme entre a Rua Bernardino de Campos e Rua General Glicrio; 74) Rua 1. Mestre (Jardim So Vicente) entre a Rua Bernardino de Campos e Rua General Glicrio; 75) Av. Mxico entre a Rua Bartolomeu Bueno Filho e Rua Josina Teixeira de Carvalho; 76) Todas as ruas, entre a Av. Nossa Senhora da Paz e a Rua Coutinho Cavalcanti situadas da Av. Mxico at a Rua Emilio Nicoletti; 77) Rua Bartolomeu Bueno Filho entre a Av. Doutor Fernando Costa at Av. Mxico; 78) Rua da Trindade entre a Av. Doutor Fernando Costa e Rua So Paulo; 79) Rua Equador entre a Rua Coutinho Cavalcanti e Rua Cristvo Colombo; 80) Avenida Dez (Rotatria Nazareth) entre a Rua Coutinho Cavalcanti e Rua Rio Grande do Sul; 81) Rua Pedro Demonte da rotatria Dez at a Rua Coutinho Cavalcanti; 82) Marginal BR-153 (Vila Militar) entre a Rua Bait Chalela e Rua Maneco Reis Arajo; 83) Av. Sylvio Della Roveri entre divisa com a Z-1 e Av. Marginal da SP-425;(em ambas as pistas)

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84) Av. Marginal Linneu de Alcntara Gil entre Av. de Maio e faixa de domnio da FEPASA; 85) Rua Joo Bassitt entre Av. Lineu de Alcntara Gil e Av. Amlia Cury Gabriel; 86) Av. Major Lo Lerro em toda a sua extenso; 87) Av. de Maio em toda a sua extenso; 88) Estrada Municipal para Cedral at a Vila Toninho; 89) As ruas Helena O. Maria e Beraldo Prata, do Conjunto Habitacional Cristo Rei; 90) Rua Dr. Luiz Duarte Silva em toda sua extenso; 91) Rua Darci F. Pacheco e Rua Antonio Honsi, entre a Rua Helena O. Maria e Rua Beraldo Prata do Conj. Habitacional Cristo Rei; 92) A Rua Joo Urias em toda a sua extenso; 93) A Rua Maria Onofre Lopes dos Santos em toda a sua extenso; 94) A Rua Antonio Lopes dos Santos (antiga 5) da Vila Toninho em toda a sua extenso; 95) Av. Percy Gandini (Marginal a Washington Luiz) entre Av. Projetada e Estrada 21 da Estncia Jckey Club; 96) Av. Alfredo Folchini (Marginal da Washington Luiz) em toda a sua extenso na Estncia Jckey Club; 97) Av. Potirendaba em toda a sua extenso; 98) Rua Argemiro Acayaba de Toledo entre a Rua Lafayete Jos Spnola e Abner Gomyde, Bairro Cidade Jardim; 99) A Rua Dr. Plnio Constantini em toda a sua extenso (Bairro Cidade Jardim); 100) Av. Naes Unidas em toda sua extenso (Bairro Cidade Jardim); 101) A Rua Abner Gomide entre a Rua Argemiro Acayaba de Toledo e Rua Dr. Plnio Constantini (Bairro Cidade Jardim); 102) A Rua Lafayete Jos Spnola entre a Rua Dr. Plnio Constantini e a Rua Dr. Argemiro Acayaba de Toledo (Bairro Cidade Jardim); 103) A Rua Ruither Moreira Rodrigues entre a Rua 8 (Jardim Res. Alba) e Rua Mrio Gomide; 104) Rua Joaquim P. de Castro entre a Av. Potirendaba e a Rua Felipe A. Maluf; 105) A Rua Augusto Signorini em toda a sua extenso;
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106) A Rua Jos da Silva em toda a sua extenso; 107) Av. Projetada entre a Rua Gago Coutinho e Mrio Gomide; (Higienpolis) 108) A Rua Mrio Gomide em toda a sua extenso; 109) A Av. Getlio Vargas em toda a sua extenso; 110) A Rua Gago Coutinho em toda a sua extenso; 111) A Rua Aeropago de Itamb entre a Rua Otvio Pinto Csar e Rua Dom Afonso Henrique; 112) A Rua Jos Caetano de Freitas em toda sua extenso; 113) A Rua Dom Azeredo Coutinho em toda a sua extenso; 114) A Rua Felipe Abro Maluf em toda a sua extenso; 115) A Rua Espanha em toda a sua extenso; 116) A Rua Abro Thom em toda a sua extenso; 117) A Rua Otvio Pinto Csar entre e Rua Mrio Gomide e a Rua Gago Coutinho; 118) A Rua Nuno Alvares Pereira em toda sua extenso; 119) A Rua Capito Jos Maria em toda sua extenso; 120) A Rua Centenrio, entre a Av. Potirendaba e Rua Jos Caetano de Freitas; 121) Av. Arthur Nonato entre a Av. Murchid Honsi e Av. Romeu Strazzi; 122) Av. Fernando Correia Pires entre a Av. Murchid Honsi e Av. Alberto Andal; 123) Av. Marginal a SP-310, no Parque Residencial Comendador Manor Daud em toda sua extenso; 124) Av. Marginal a BR-153 no Parque Residencial Manor Daud entre Av. Marginal a SP-310 e Rua Dr. Lauro P.R. Junior; 125) Av. Marginal a BR-153 entre Av. Major Lo Lerro e a Rua Regente Feij; 126) Rua das Vivendas em toda sua extenso; 127) Rua Independncia entre Av. Fernando Correia Pires e Av. Alberto Andal; 128) Rua Saldanha Marinho entre Av. Fernando Correia Pires e Av. Alberto Andal; 129) Av. Adolfo Lutz entre Av. Fernando Correia Pires e Rua Antonino do Amaral Vieira; 130) Rua Marechal Deodoro entre Av. Adolfo Lutz e Av. Alberto Andal;
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131) Rua Pedro Amaral entre a Rua 14 de Julho e Av. Alberto Andal; 132) A Rua Regente Feij em toda sua extenso; 133) A Rua Jos Bonifcio em toda sua extenso; 134) A Rua Casablanca entre a Rua Jos Bonifcio e Av. Major Lo Lerro; 135) A marginal a BR-153 nas reas loteadas em ambos os lados exceto onde for Z-9, Z-10 e Z-11; 136) A Rua Machado de Assis entre a Rua Adolfo Lutz e Av. da Saudade; 137) A avenida 1, nas duas pistas em toda sua extenso no Residencial Cidade Jardim; 138) Av. Manoel DelArco em toda a sua extenso; 139) Rua Jos Polachini Sobrinho em toda a sua extenso; 140) Rua Antonio Menegueti em toda a sua extenso; 141) Rua Vergilio Dias Castro em toda a sua extenso; 142) Rua Augusto Stringer em toda sua extenso; 143) Rua Geova Nogueira em toda a sua extenso; 144) Rua Daniele Ribeiro em toda a sua extenso; 145) Av. Marginal BR 153, entre a Av. Nossa Senhora da Paz e Rua Jos Deguer; 146) Rua Pascua Vale; 147) Av. Antonio Tavares Pereira Lima em toda a sua extenso; 148) Rua Antonio Marconi em toda a sua extenso - Jardim Yolanda; 149) A Marginal BR 153, trecho compreendido entre o Tiro de Guerra e Posto Braslia; 150) Rua da F; (E mais as Ruas abaixo relacionadas, acrescentadas pela Cmara Municipal - na Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95). ) Rua Maria Ceron Volpe, da Rua Prof. Dcio Manzone Lang Rua Jos Elias, na Vila Toninho. ) Rua Otvio SantAnna na Vila Toninho em toda a sua extenso (Excluido pelo Artigo 1 da lei 7709 de 25/10/99). (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 5991, Artigo 1 em 23/10/95).

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) Rua Joo Mesquita, entre as Ruas Presciliano Pinto e Floriano Peixoto, Boa Vista. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6143, Artigo 1 em 22/12/95). ) Rua Maria Ceron Volpe, no trecho compreendido entre as Ruas Abro Zainum e Odilon Amadeu, na Vila Toninho. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6304, Artigo 1 em 26/06/96). ) Rua Independncia, trecho compreendido entre a Av. Marginal Arthur Nonato e a Av. Potirendaba, bairro So Joaquim. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6435, Artigo 1 em 06/11/96). ) Rua Valentim Gentil, em toda a sua extenso. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6438, Artigo 1 em 06/11/96). ) Av. Brasilusa em toda a sua extenso, em ambos os lados. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6440, Artigo 1 em 18/11/96). ) Av. Antonio Buzzini, via de acesso ao Conjunto Residencial S.J. Rio Preto I. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6451, Artigo 1 em 25/11/96). ) Rua Marcelo R. Pontes, antiga estrada Boiadeira para a Matinha, em toda a sua extenso, Bairro Jardim Maracan. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6504, Artigo 1 em 23/12/96). ) Toda a extenso da Av. Joo Bernardino Seixas Ribeiro, no Bairro Jardim Cana. (E mais o Lote abaixo relacionado, acrescentado pela Cmara Municipal - na Lei 6512, Artigo 1 em 26/12/96). ) Somente o Lote 19 da Quadra 32, na Rua Marinha do Nascimento Bednarski, Residencial Cidade Jardim (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6517, Artigo 1 em 26/12/96). ) Rua So Benedito, entre as Ruas Luiz Antonio da Silveira e Presciliano Pinto, na Vila Nossa Senhora da Paz. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6634, Artigo 1 em 19/06/97). ) Rua Francisco Laroza Sobrinho, entre as Rua Iriritilba e Av. 25 de Janeiro, Vila Novaes. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6637, Artigo 1 em 19/06/97).
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) Avenida Maria Silva Dria, no trecho compreendido entre as Av. Danilo Galeazzi e Philadelpho Gouvea Netto. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6703, Artigo1 em 01/07/97). ) Rua Ary de Freitas Mugnaini, trecho compreendido entre as Ruas Nvio Romano e Paulo Sanches no Bairro Jd. Mugnaini . (Revogada pela Lei 7471 de 09/06/99) (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6704, Artigo 1 em 01/07/97). ) Rua Saldanha Marinho, no trecho compreendido entre as Ruas D.Pedro I e Osvaldo Aranha. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6876, Artigo 1 em 31/10/97). ) Rua Sylvio Colombo, trecho compreendido entre as Ruas Marinha do Nascimento Bednarski e Plnio Constantino, no Residencial Cidade Jardim. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 6883, Artigo 1 em 07/11/97). ) Av. Arthur Nonato, no trecho compreendido entre as Avenidas Juscelino Kubitschek e Faria Lima. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7051, Artigo 1 em 27/02/98). ) Rua Prof. Carvalho Pinto no Bairro Jardim Belo Horizonte, em toda sua extenso. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7058, Artigo 1 em 13/03/98). ) Rua Radovir Antonio dos Santos e a Av. Antonio Pereira da Silva, no Bairro Jardim Belo Horizonte em toda a sua extenso. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7156, Artigo 1 em 01/07/98). ) Lote 03 da Quadra 19 da Rua Jos Agrelli, entre a Rua Adib Buchala e Rua Paulo dos Santos, no Bairro So Manoel. (E mais as Avenidas e Ruas do loteamento Jd. Nunes abaixo relacionadas, acrescentadas pela Cmara Municipal - na Lei 7160, Artigo 1 em 02/07/98). ) Av. Marginal 1, Av. Marginal 2, Av. Norte Sul E, Av. Norte Sul D, Av. Leste Oeste E, Av. Leste Oeste D e lotes situados entre Av. Norte Sul D, Av. Leste Oeste D, Rua Projetada 30, Rua Projetada 38, Rua Projetada 15 e Av. Marginal 2 . (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7163, Artigo 1 em 07/07/98). ) Rua Zumiro Braga, entre a rua MMDC at a rua Jos Portugal Freixo, no Bairro Jardim Estrela. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7271, Artigo 1 em 07/10/98).
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) Rua Rubio Jnior, trecho compreendido entre a rua General Osrio e rua Visconde de Ouro Preto, no Bairro Parque Industrial. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7290, Artigo 1 em 22/10/98). ) Rua Delegado Pinto de Toledo, trecho compreendido entre a Rua Visconde de Ouro Preto e Av. Cenobelino de Barros Serra, no Bairro Parque Industrial. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7322, Artigo 1 em 04/12/98). ) Av. Fernando Corra Pires, no trecho compreendido entre as Ruas Bernardino de Campos e Luiz Vaz de Cames, Vila Redentora. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7336, Artigo 1 em 18/12/98). ) Av. Gabriel Jorge Cury, em todo o seu permetro.(Excluda pela 8974 de 30/06/03). (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7346, Artigo 1 em 18/12/98). ) Av. Hubert Richard Pontes e Loft Joo Bassitt, no bairro Cristo Rei, no trecho compreendido entre as Avenidas de Maio e Tancredo Neves (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7380, Artigo 1 em 18/02/99). ) Rua Lafaiete Jos Spnola, trecho compreendido entre a Av. Potirendaba e a Rua Plnio Constantini, no Bairro Residencial Cidade Jardim. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7384, Artigo 1 em 24/02/99). ) Rua Jamil Kfoury entre as Ruas Antonio Carlos Marioti e Av. Fortunato Ernesto Vetorasso, Jd. Vetorasso. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7385, Artigo 1 em 24/02/99). ) Rua Wilson Lages, em toda sua extenso, no Bairro Jardim Belo Horizonte. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7386, Artigo 1 em 24/02/99). ) Rua Adib Chacra, em toda a extenso, no bairro Cecap. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7391, Artigo 1 em 10/03/99). ) Rua Olindo Roma, na Vila Toninho, no trecho compreendido entre as Ruas Maria Onofre Lopes dos Santos e Joo Urias Gomes. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7485, Artigo 1 em 23/06/99). ) Rua Projetada 17, no Jardim Santo Antonio. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7645, Artigo 1 em 01/10/99).
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) Av. Dr. Jos Jorge Jnior (antiga Av. B), em toda sua extenso no bairro Cecap. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7760, Artigo 1 em 30/11/99). ) Rua So Sebastio, trecho compreendido entre a av. Cenobelino de Barros Serra e Rua Visconde de Ouro Preto, no bairro Parque Industrial. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7761, Artigo 1 em 30/11/99). ) Rua Eduardo Nielsen, no trecho comprendido entre a Rua Visconde de Ouro Preto e Rua Oswaldo Cruz - Quadra 03, no bairro Jd. Cana. (Excludo pela Lei 7960 de 30/05/00) (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7850, Artigo 1 em 18/02/00). ) Rua Estrada Fazenda Velha, trecho compreendido entre a Av. Philadelpho Gouva Neto e Rua Cedral, no bairro Jardim Conceio. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7851, Artigo 1 em 23/02/00). ) Rua Joana Anderi Chalela, no trecho compreendido entre a Rua Dr. Orlando Van Erven Filho e Avenida Dr. Philadelpho M. Gouveia Neto, no bairro Jardim Conceio. (E mais as Ruas localizadas no loteamento Jardim Arroyo, abaixo relacionadas, acrescentadas pela Cmara Municipal - na Lei 7852, Artigo 1 em 23/02/00). ) Avenida Projetada A, entre o alinhamento da Rua Amrico Del Nero at o encontro dos alinhamentos das Ruas Projetada 43 e Jos Tebar. Avenida Projetada B, entre o alinhamento das Ruas Projetadas A e C. Avenida Projetada C, entre a divisa do Jardim Santo Antonio e a divisa com a propriedade de Carlos Abib Cury. (E mais a Rua do loteamento Jardim Schimidt, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7853, Artigo 1 em 23/02/00). ) Rua Otvio Zanetoni, antiga Rua Projetada Cinco, entre o alinhamento da Rua Coutinho Cavalcanti e o alinhamento da Rua Marcelo Jos Mantovan, antiga Rua Projetada Dez. (E mais a Rua do Parque So Miguel, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7857, Artigo 1 em 28/02/00). ) Os prolongamentos das Avenidas Nelson Sinibaldi e Manoel Dionsio das Neves. (Excludo pelo Art. 1 da Lei 9980 de 05/11/2007) (E mais a Rua do Bairro Jardim Maraj, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 7872, Artigo 1 em 17/03/00). ) Rua No Gonalves Souza, trecho compreendido entre a Av. Francisco F. Amaral e Av. Marginal. (E mais a Rua do Parque Residencial Jardim Atlntica, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8019, Artigo 1 em 30/06/00). ) O trecho da Rua dalo Giannoti, compreendido entre as Ruas Maestro Artur Ranzini e a Rua Mansur Buchdid
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(E mais a Rua do Parque So Miguel, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8030, Artigo 1 em 12/07/00). ) A avenida Olinda Loria Khauan (Excludo pelo Art. 1 da Lei 9980 de 05/11/2007) (E mais a Rua do Bairro Jardim Alto Rio Preto, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8059, Artigo 2 em 11/09/00). ) Trecho da Rua Ipiranga entre as Ruas Carmelino Gonalves Condessa e Honduras (E mais a Rua da Vila Arroyo, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal na Lei 8060, Artigo 1 em 11/09/00). ) A avenida projetada B, trecho compreendido entre a Rua Projetada 5 e a Rua 17, nessa cidade. (E mais a Rua do Residencial ETEMP, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8179, Artigo 1 em 27/10/00). ) Rua Horcio Gouveia Luiz, no trecho compreendido entre a Rua Projetada G e a Rua Ferez Tomaz. (E mais a Rua do Bairro Aeroporto, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8207, Artigo 1 em 27/11/00). ) Avenida dos Estudantes, trecho entre a Rua Manoel Loureno dos Santos e Rua Licurgo Orestes Paganelli. (E mais as Ruas do Residencial Marambaia, abaixo relacionadas, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8261, Artigo 1 em 18/12/00). ) Ambos os lados da Rua Benedito Sufredini e da Av. Projetada A, do Residencial Marambaia. (E mais a Rua do Jardim Maracan, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8311, Artigo 1 em 27/12/00). ) Rua Victrio Antonio Menezelo, trecho entre as Ruas Joo Antonio Sicoli e Paulo Roberto Rezende. (E mais a Avenida do Residencial Dom Lafayete Libnio, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8478, Artigo 1 em 13/11/01). ) Avenida Elias Tarraf. (E mais a Avenida do Jardim Santa Catarina, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8490, Artigo 1 em 20/11/01). ) Avenida Comendador Manor Daud, trecho entre a Rua So Vitor e Rua So Simo. (E mais a Rua da Vila Anchieta, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8525, Artigo 1 em 12/12/01). ) Rua Capito Jos de Castro, no trecho compreendido entre a Rua Tot Duarte e a Av. Philadelpho Gouveia Neto. (E mais a Avenida do Bairro Eldorado III, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8543, Artigo 1 em 19/12/01). ) Avenida Sebastio Gonalves de Souza.
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(E mais a Rua do Bairro Parque das Aroeiras, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 8617, Artigo 1 em 29/04/02). ) Rua Ccero Paes de Almeida, em toda a sua extenso. (E mais as Avenidas dos Bairros Residencial Anna Anglica, Gabriela e Jardim Antonieta abaixo relacionadas, acrescentadas pela Cmara Municipal - na Lei 8625, Artigo 1 em 13/05/02). ) Avenida Dr. Leoman Sellmann Nazareth e sua continuao denominada Av. Luzia Cerazi Waiterman, entre a Av. Fortunato Ernesto Vetorasso e Rua Octaclio Alves de Almeida. (E mais a Rua do Bairro Solo Sagrado, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9368, Artigo 1 em 15/12/04). ) Toda a extenso da Rua Jos Monteiro. (E mais a Rua do Bairro Joo Paulo II, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9649, Artigo 1 em 12/06/06). ) Rua Aurlio Biscassi (E mais a Rua do Jardim Yolanda, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9652, Artigo 1 em 14/06/06). ) Rua Geraldina Vernica Batista de Camargo (E mais a Rua do Bairro Cristo Rei, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9657, Artigo 1 em 28/06/06). ) Rua Jos Arroyo Filho (E mais a Rua da Vila Anchieta, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9658, Artigo 1 em 28/06/06). ) Rua Manoel da Nbrega, no trecho compreendendo entre as Avenidas 25 de Janeiro e Rua Iriritiba. (E mais a Rua do Parque Alto das Andorinhas, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9696, Artigo 1 em 19/09/06). ) Rua Antonia Pirola, em toda a sua extenso. (E mais a Rua do Jardim Conceio, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9699, Artigo 1 em 20/09/06). ) Rua Alexandre Tambury, em toda a sua extenso (E mais a Rua do Bairro Residencial Monte Verde, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9706, Artigo 1 em 26/09/06). ) Rua Ceclia Pinto Csar Mendes (E mais a Rua do Bairro So Deocleciano, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9877, Artigo 1 em 16/04/07). ) Rua Jorge Abdala, em toda a sua extenso (E mais a Rua do Residencial Ana Clia I, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 9878, Artigo 1 em 16/04/07). ) Rua Fidelcino Santos Leite
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(E mais a Rua do Bairro Bosque da Felicidade, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 10.014, Artigo 1 em 12/12/07). ) Rua Demtrio Elias Cabbaz (E mais a Rua do Jd. Yolanda, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal na Lei 10.016, Artigo 1 em 12/12/07). ) Av. Gerassina Tavares, entre a Av. Sylvio Della Rovere e Rua Feres Sahadi. (E mais a Avenida do Parque dos Pssaros, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 10.032, Artigo 1 em 07/01/08). ) O trecho da Avenida das Andorinhas, localizado entre a Alameda dos Jas e a Alameda das Garas. (E mais a Rua do Bairro Joo Paulo II, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 10.222, Artigo 1 em 01/10/08). ) A Rua Bassitt Feres Bassitt, no trecho compreendido entre a Av. Danilo Galeazzi e a Rua Moacir Martins. (E mais a Quadra do Bairro Parque dos Pssaros, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 10.235, Artigo 1 em 21/10/08). ) Quadra A, localizada entre as Avenidas das Gaivotas, das Patativas, das guias e a Alameda das Codornas. (E mais as Avenidas do Parque dos Pssaros, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 10.648, Artigo 1 em 14/06/10). ) Toda a extenso das Avenidas das Gaivotas, Siriemas e Patativas. (E mais a Av. Jos Rodrigues Lisboa, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 10.846, Artigo 1 em 30/11/10). ) Av. Jos Rodrigues Lisboa no trecho compreendido entre a Av. Fortunato Ernesto Vetorasso no Bairro Jd. Alice, e Av. Nametallah Yossef Tarraf no Bairro Res. Atlntico. (E mais a Avenida Benedito Sufredini, abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - na Lei 10.848, Artigo 1 em 30/11/10). ) Av. Benedito Sufredini no trecho compreendido entre as ruas Alcides Figueira e Rubens Jos Paixo, no Residencial Flora.

ZONA 7

1) Comea na confluncia da Av. Fortunato E. Vetorasso com a Rua M; segue por esta at a Rua Rogrio Cozzi; segue por esta rua at a divisa com Z-14; por esta divisa at Av. sem denominao; por esta Avenida at a Rua 1; segue por esta Rua 1 at Av. Fortunato E. Vetorasso; segue por esta Avenida at a Rua 2; por esta rua at a Av. A; da Av. A at Av. Fortunato E. Vetorasso, por esta Av. at o ponto de partida na Rua M. 2) Comea no ponto de confluncia da Rua Proj. 41 com a Rua Proj. 9; desta at a Rua Proj. 10; desta at a Rua Proj. 17; desta at a Rua Proj. 40; desta at a Rua Proj. 14; segue por esta at a Rua Proj. 42, desta at a Rua Proj. 11; por esta at a Rua Proj. 9 (Solo Sagrado).
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3) Ponto de confluncia da Av. Menezes com a Rua Nhandeara; por esta rua at a Rua Trs Lagoas; por esta rua at a Rua Auriflama; por esta rua at a Rua Antonino Marmo; por esta rua at a Rua Rachid Abro Zainum; por esta rua at a Rua Trs Lagoas; por esta rua at a Rua Marclio Dias do Esprito Santo; por esta rua at a Av. Menezes; por esta Av. at a Rua Rachid Abro Zainum; por esta rua at a Rua Nhandeara. 4) Comea no ponto de confluncia da Rua 9 com a Rua Jaguar; por esta rua at a Rua Enio Poli; contorna a quadra 5 at a Rua Rodolfo Brandolezi; da at a Rua Jos Signorini; desta at a Rua Csar Pupim; desta at a Rua Angelo Fabrini; desta at a Rua 9; desta at o ponto inicial. 5) Comea no ponto de confluncia da Rua 1. Mestre com a Rua Maestro Quarant; da Rua 1 Mestre at a Av. 25 de Janeiro; por esta Av. at a Rua Capito Jos de Castro; desta at a Rua Josina Teixeira de Carvalho; por esta at a Av. Mxico; desta Av. at a Rua Bernardino de Campos; segue por esta at a Rua Panam; desta rua at a Rua Cristovo Colombo; por esta rua at a Rua 1 Mestre; desta at o ponto inicial.. 6) Comea no ponto de confluncia da Rua D. Manuel I com a Rua Joo Ramalho; desta Rua at a Av. Pero Vaz Caminho; segue por esta Av. at a Rua Nuno Alvares Pereira; desta at a Rua Torre de Belm ; por esta rua at a Rua Agemiro Goulart; desta at a Rua Felipe Abro Maluf; desta at a Rua D. Manuel I; por esta rua at a Rua Joo Ramalho.

ZONA 8 1) Comea no ponto de confluncia da Rua Penita, direita numa paralela a Av. Constituio e Rua Floriano Peixoto at a Av. Presidente Roosevelt, vira direita e segue pela citada avenida at encontrar a Av. Bady Bassitt, segue por este alinhamento onde encontra a Rua Penita, desta at o ponto de partida. (Alterado pelo Artigo 1 da Lei 6430 de 01/11/96). 2) Comea no ponto de confluncia da Av. Philadelpho G. Netto com a Rua dos Aimors; por esta Rua numa paralela at a Rua Ferno Dias Paes Leme; desta at a Rua So Paulo; por esta numa paralela at a Rua Pscua Vale; segue por esta at a Rua Alberto Sufredini Bertoni; desta at Av. Philadelpho; da Av. numa paralela at a Rua dos Aimors. 3) Tem incio no ponto de confluncia da divisa da Vila Nossa Senhora de Ftima com uma paralela Av. Bady Bassitt; por esta paralela at a Rua Penita; por esta Avenida numa paralela at a Rua Voluntrios de So Paulo; por esta rua at a Rua Ondina; por esta rua at a Av. Marginal; por esta Marginal at a Rua Casemiro de Abreu; por esta rua at a Rua Antonio F. Ozanam; desta at a Rua Coronel Spnola; por esta at a divisa com a Vila Nossa Senhora de Ftima; segue por esta divisa, onde encontra o ponto inicial desta descrio. 4) (Acrescentado pelo Artigo 1 da Lei 5925 de 11/09/95) A Rua Angelino Caseli, trecho compreendido entre as Ruas Jaci e Rio Preto. 5) (Acrescentado pelo Artigo 2 da Lei 6504 de 23/12/96) O trecho da rua Coronel Spnola de Castro, compreendido entre as Ruas Saldanha Marinho e Independncia ZONA 9
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1) Ponto de confluncia da Rua Nomia Bueno do Valle com a Rua So Paulo; desta numa paralela at Av. Marginal BR-153; segue por esta Av. at a Av. Francisco Prestes Maia; desta at a Rua Nomia Bueno do Valle; segue por esta rua at a Rua So Paulo. 2) Ponto de confluncia da Av. Fernando Prestes Maia com a Av. Tarraf; desta at a estrada da Maquininha; por esta estrada at a divisa com a Z-14; segue por esta divisa at a Rua Fernando M. Pierre; segue por esta rua at a Av. Prestes Maia; segue por esta Avenida at a Av. Tarraf. 3) Comea no ponto de confluncia da divisa da Z-10 (Torre do canal 8) com a Av. Marginal BR-153; segue por esta Av. at a Rua Dr. Wilson Jos Minervino; segue por esta rua numa paralela at a Rua Monteiro Lobato; segue por esta rua onde encontra novamente a Z-10, segue por esta divisa onde encontra o ponto inicial. 4) Jardim Santa Maria. 5) Ponto de confluncia da Av. Romeu Strazzi com Arthur Nonato; segue por esta Avenida at a Rua Itlia; por esta rua numa paralela at a rua Luis Figueiredo Filho; desta at a Av. Romeu Strazzi; por esta numa paralela at a Av. Marginal. 6) As quadras 1,2,3,4,19,20 e 21 do Jardim Viena; a quadra 4 do Jardim Residencial Alba. 7) A Quadra F do Jardim Tangar. 8) A Vila Nossa Senhora de Ftima 9) As quadras do Jardim Maracan com frente para a Av. Arthur Nonato. 10) Retalhamento de Antonio Carlos Incio (prolongamento do Jardim Maracan) 11) A Poligonal formada pelas ruas Coronel Spinola, Rua Projetada e Av. Vicente Filizola. (E mais as Ruas abaixo relacionadas, acrescentadas pela Cmara Municipal Artigo 1 da Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95). ) A Rua Izolina Paganucci da Costa da Rua Maria Ceron Volpe Rua Joo Urias Gomes na Vila Toninho. ) A Rua Jos Gomes da Silva na Vila Toninho, em toda a sua extenso. (Excluido pelo Artigo 1 da lei 7709 de 25/10/99). ) A Rua Maria Siqueira na Vila Toninho, em toda a sua extenso. (E mais a Poligonal abaixo relacionada, acrescentada pela Cmara Municipal - Artigo 1 da Lei 6633, Artigo 1 em 16/06/97). ) A Poligonal formada pela Av. Nossa Senhora da Paz, Marginal da BR-153 e a Rua Maria Agrelli Tambury, no Jardim Alto Alegre. (E mais a Rua abaixo relacionada, acrescentadas pela Cmara Municipal - Artigo 1 da Lei 9366, Artigo 1 em 15/12/04). ) Toda a extenso da Rua Jos Sebastio de Almeida no Jardim Ana Clia I.
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Pargrafo Primeiro: As Zonas 10, 11, 12, 13 e 14 so as definidas conforme descrio do Captulo VI e sero regulamentadas por Lei. Pargrafo Segundo: A Prefeitura Municipal dever at sessenta dias aps a promulgao desta Lei promover descrio tcnica das zonas referidas neste artigo, indicando de maneira precisa os seus permetros, cujos memoriais e mapas ficaro arquivados na SEMPLAN fazendo parte integrante da presente Lei. ZONA 10 Conforme descrito no Artigo 13 da Lei n. 5135/92.

ZONA 11 1) Distrito Industrial Waldemar de Oliveira Verdi 2) Distrito Industrial Carlos Arnaldo e Silva 3) Mini-Distrito Ary Attab 4) Mini-Distrito Solo Sagrado 5) Mini-Distrito Tancredo Neves 6) Mini-Distrito Domingos Falavina 7) Mini-Distrito Joo Paulo II - mini1 8) Mini-Distrito Joo Paulo II - mini2 9) Mini-Distrito Joo Paulo II - mini3 10) Cidade Industrial Dr. Ulysses da Silveira Guimares 11) Mini-Distrito Industrial Jardim das Oliveiras 12) Mini-Distrito Industrial Centenrio da Emancipao

ZONA 12 Conforme descrito no Artigo 10 da Lei n. 5135/92.

ZONA 13 Conforme descrito no Artigo 10 da Lei n. 5135/92.

ZONA 14
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Conforme descrito no Artigo 10 da Lei n. 5135/92.

CAPTULO VII DAS CONDIES GERAIS PARA UTILIZAO DOS LOTES, DIMENSES MNIMAS DOS LOTES, RECUOS, NDICES URBANSTICOS E OUTRAS DISPOSIES Artigo 17 - O uso do solo, os coeficientes de aproveitamento, as taxas de ocupao dos terrenos, a altura mxima permitidas e os recuos obrigatrios das edificaes devem obedecer o Anexo n. 02 desta Lei. Pargrafo nico: As construes localizadas no cone de aproximao do aeroporto obedecero a legislao do Dept. Aerovirio do Estado de So Paulo (DAESP) e do Ministrio da Aeronutica. Artigo 18 - Nas edificaes existentes anteriores a publicao desta Lei, que se encontram em desacordo com suas posturas quanto a taxa de ocupao, coeficiente de aproveitamento, recuos obrigatrios e altura mxima, no sero permitidas reformas ou acrscimos que agravem a irregularidade. Artigo 19 - As edificaes j existentes com usos em desacordo com a presente lei, aplicam-se as seguintes disposies: a) - As edificaes j existentes anteriormente a data da publicao desta lei, com usos em desacordo com os permitidos para a zona em que se localizam, sero julgados tolerados desde que no sejam considerados nocivos pelo C.P.D.D. e CETESB, quando se tratar de indstria. b) - No sero permitidos reformas ou acrscimos nas edificaes desde que tais obras se prestem a manter o uso ou alterar para outro em desacordo com os permitidos para a zona. Pargrafo Primeiro: Nas edificaes mencionadas nos artigos 18 e 19, sero permitidas as seguintes reformas e acrscimos: a) - Reformas que apresentam melhoria das condies de higiene e segurana. Neste caso o acrscimo no poder ser superior a 20,00 m2; b) - Reformas de fachadas somente no que diz respeito mudana ou melhoramentos de revestimentos e pintura; c) - Alteraes estruturais da edificao, que visem modificar o uso das mesmas, de inadequadas que eram para os permitidos na zona. Pargrafo Segundo: Poder ser permitida a transferncia ou substituio do Alvar de funcionamento de Estabelecimento Comercial ou Industrial, desde que a licena de construo do imvel tenha sido liberada para aquele fim, anteriormente vigncia da presente lei, desde que atenda o disposto na letra a do caput deste artigo. Pargrafo Terceiro: Quando se tratar de estabelecimento industrial a Prefeitura Municipal somente se manifestar aps a CETESB.

Artigo 20 - Em todo edifcio ou conjunto residencial com quatro ou mais unidades de moradia, sero exigidos estacionamento de veculos, sendo uma vaga para cada moradia, e ser exigida uma rea de recreao que dever ter 6,00 m2 para cada unidade de
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moradia e devero ser localizadas preferencialmente isoladas, sobre os terraos ou ainda no trreo, desde que protegidas de ruas e locais de acesso e estacionamento de veculos.

Artigo 21 - (Alterado pela Lei 7842 de 06/01/00). Em todo edifcio comercial ou residencial, sero obrigatrias reas de estacionamento de veculos nas seguintes propores: a) Prdios residenciais:- 1,00 (uma) vaga por unidade habitacional; b) Prdios de escritrio, clnicas, comrcio em geral:- 1 (uma) vaga por 60 m2 de rea destinada aos escritrios, aos consultrios e ao atendimento direto dos clientes; c) Supermercados e similares:- 1 (uma) vaga para 25 m2 de rea destinada ao atendimento aos usurios; d) Comrcio atacadista, depsito, grandes oficinas e similares:- 1 vaga para cada 180 m2 de rea construda; e) Estabelecimentos hospitalares:- (meia) vaga por alojamento; f) Estabelecimentos de ensino:- 1 vaga por 25 m2 de rea destinada s salas de aula; Obs:- para estabelecimentos at 1 grau, dever existir acesso rea interna para embarque e desembarque de alunos; g) Restaurantes:- 1 (uma) vaga por 25 m2 de rea destinada sala de refeio; h) Hotis:- (meia) vaga por unidade de alojamento; i) Locais de culto:- 1 (uma) vaga para cada 60 m2 do local destinado aos fiis; j) Teatros, cinemas e similares:- 1 (uma) vaga por 60 m2 de rea de auditrios. Pargrafo Primeiro: Para efeito de aplicao de tabela constante deste artigo, a rea de cada vaga deve ser calculada em 25,00 m2, incluindo o espao de manobra. Pargrafo Segundo: Nos demais casos, envolvendo unidades industriais, comerciais e de prestaes de servio de veculos, locadoras de veculos, dever ser exigida a rea de estacionamento condizente com suas funes especficas a critrio da Secretaria Municipal de Planejamento e independente do que dispe a legislao sobre taxas de ocupao. Pargrafo Terceiro: Os estacionamentos, que se refere o presente artigo localizados no sub-solo, no sero computados na rea mxima edificvel. Pargrafo Quarto: Os casos de estabelecimentos em edificaes compreendidas na rea interna rtula de distribuio do trfego na rea central sero analisados individualmente pela Secretaria Municipal de Planejamento. Pargrafo Quinto: (Acrescentado pela Lei 5749 de 30/01/95). Os subsolos dos edifcios obedecero somente o recuo de frente inclusive os de esquina, determinado para a zona de localizao. Pargrafo Sexto: (Acrescentado pela Lei 5749 de 30/01/95). Para construes residenciais multifamiliar e comerciais verticais, as rampas devero ter recuo de 4,50 metros e largura mnima de 3,00 metros.

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Pargrafo Stimo: (Acrescentado pela Lei 5749 de 30/01/95). Para construes comerciais verticais com estacionamento em subsolos, ser exigido rampa de mo dupla com largura de 5,00 metros ou 02 (duas) rampas de mo simples com largura de 3,00 metros. Artigo 22 - Para efeitos da presente Lei, os lotes com frente para logradouros que constituem divisas de zonas e os que tiverem frente para duas ou mais ruas, ficam integrados na zona de menor restrio. Pargrafo Primeiro: As construes com frente para as ruas Bernardino de Campos e Voluntrios de So Paulo devero obedecer Lei n 1.540/71. Pargrafo Segundo: Os lotes de esquina obedecero as restries relativas via principal, de acordo com a Lei do Sistema Virio Bsico. Pargrafo Terceiro: Os casos que no se enquadrarem no pargrafo anterior sero analizados pela SEMPLAN. Artigo 23 - Fica permitida a unificao de lotes dentro de uma mesma zona, permanecendo sobre eles as exigncias relativas zona. Pargrafo nico: No caso de unificao de lotes com frente para as vias que constituem divisas de zona, prevalecer em relao ao resultado da unificao o zoneamento de menor restrio, inclusive quanto entrada e sada do mesmo. (Alterado pelo Artigo 1 da Lei 10.506 de 19/11/2009). Artigo 24 - Sero permitidos, em qualquer zona, o desdobro de terrenos desde que nenhum dos remanescentes tenha dimenso inferior mnima estabelecida para a zona, no Anexo II. Artigo 25 - O C.P.D.D. dever permanentemente analisar os casos omissos e atravs de resolues aprovadas por maioria simples, incorporar regulamentaes complementares a presente Lei, sempre dentro das diretrizes do Plano Diretor. Artigo 26 - O uso institucional e os usos no definidos na presente Lei, sero julgados pela Secretaria de Obras e Saneamento Bsico, no caso de expedio de Alvar de Construo, e pela Secretaria de Finanas, no caso de Expedio de Alvar de Funcionamento, pelo critrio de similaridade. Pargrafo Primeiro: Nos casos de usos no definidos para os quais no exista simililaridade com os usos existentes nesta Lei, os mesmos sero julgados pelo C.P.D.D. Pargrafo Segundo: Fica facultado Secretaria de Obras e Saneamento Bsico o encaminhamento ao C.P.D.D. dos casos envolvendo usos mencionados no caputdeste artigo, que julgar necessidade de anlises mais detalhadas. Artigo 27 - A Licena de Funcionamento e o Alvar de Construo devero, obrigatoriamente, especificar lote (s), quadra e bairro para o qual se destina o uso. Pargrafo nico: A incluso de novos lotes Licena ou Alvar citados no caput deste artigo dever ser objeto de nova solicitao, ficando sujeito s restries de zoneamento relativas ao lote em questo. Artigo 28 - de 300 m (trezentos metros), medidos entre os pontos mais prximos dos dois terrenos, a distncia mnima entre o terreno, onde se pretende localizar um
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posto de gasolina e o que localize ou localizar uma escola, universidade, academia, biblioteca, tribunal, hospital, igreja, asilo, orfanato, museu, cadeia e centro de sade. Artigo 29 - Nos limites do terreno, exceto no alinhamento com via pblica, que contm um posto de gasolina, obrigatoriamente se construir um muro de alvenaria de 02 m (dois metros) de altura. Artigo 30 - So permitidos nos postos de abastecimento de veculos os seguintes comrcios e prestao de servios: IVenda de combustvel e lubrificantes; IIVenda, instalao, troca ou conserto de pneus e outras peas de veculos, que sejam de fcil e rpida instalao. IIILavagem e engraxamento; IVLanchonete com rea mnima de 20 m2 (vinte metros quadrados); VPequeno comrcio de produtos afins. Artigo 31 - A rea mnima do lote para a instalao de postos de combustveis 2 de 600 m (seiscentos metros quadrados) e a frente mnima de 30 m (trinta metros). Artigo 32 - Havendo coberturas leves, sem fechamentos laterais, destinadas a abrigar bombas e veculos, estas podero cobrir at 80% do terreno, desde que possuam p direito mnimo de 5,00 m. Artigo 33 - Os recuos de frente e de fundo sero, no mnimo, iguais a 5 m (cinco metros) e os laterais, no mnimo iguais a 2m (dois metros). Artigo 34 - Ficam autorizados os tcnicos da CETESB, ENGENHARIA SANITRIA e os componentes do CORPO DE BOMBEIROS a fiscalizar e vistoriar as obras em andamento e as edificaes j concludas e mesmo com habite-se expedidos. Pargrafo Primeiro: As edificaes no Municpio sero construdas de acordo com as Especificaes para Instalao de Preveno e Combate a Incndios, do corpo de Bombeiros da Polcia Militar do Estado de So Paulo. Pargrafo Segundo: Para edifcios de altura superior a vinte metros entre a soleira de entrada e o piso do ltimo pavimento, sero adotadas tambm as normas do NB-208 da ABNT. Pargrafo Terceiro: Todas as edificaes que, pela sua natureza, impliquem em medidas de segurana contra incndios, a juzo da Secretaria de Obras e Saneamento Bsico devero ter seus projetos aprovados previamente pelo Corpo de Bombeiros. Pargrafo Quarto: A Prefeitura Municipal s expedir o habite-se mediante a apresentao do Atestado de Vistoria Final do Corpo de Bombeiros. Pargrafo Quinto: Os edifcios existentes, no caso de mudana da natureza das atividades para que foram construdos devero ser submetidos aprovao do Corpo de Bombeiros. Pargrafo Sexto: O requerimento de Alvar de Abertura e do Alvar Anual, para funcionamento das casas de diverses pblicas neste Municpio, devero portar em anexo, o Atestado de Corpo de Bombeiros. Artigo 35 - Fica proibida a instalao de Usinas e Destilarias nas Zonas Agrcolas e Rural do Municpio. Pargrafo nico: A proibio prevista neste artigo estende-se aos engenhos com produo superior a mil litros por dia.
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Artigo 36 - Fica proibido o uso do solo do Municpio para disposio final de vinhoto e guas residurias, provenientes de indstrias ou firmas instaladas em outro municpio. Artigo 37 - Os usos no constantes na presente Lei devero atender as condies de localizao e funcionamento fixadas pelo Conselho do Plano Diretor de Desenvolvimento e Secretaria Municipal de Planejamento. Artigo 38 - Decorrido cento e vinte (120) dias aps a concesso do habite-se, a Prefeitura Municipal proceder a fiscalizao do que se refere o pargrafo nico do artigo 13, da Presente Lei Federal n4.951/64 (segura contra incndio) impondo ao condomnio faltoso a multa de 15 U.F.M. por ms, at a assinatura das aplices do seguro obrigatrio. Artigo 39 - No ser permitido rebaixamento total de guias frontais quaisquer tipos de imveis para fins de estacionamento de veculos. Pargrafo Primeiro: Cada imvel poder rebaixar somente 5,50m de guia, equivalente entrada/sada de veculos. Pargrafo Segundo: Em lotes de esquina a Secretaria de Obras e Saneamento Bsico poder aceitar entrada auxiliar de at 3,50 metros pela via secundria. Artigo 40 - (Suprimido pelo Artigo 7 da Lei 5749 de 30/01/95). Artigo 41 - (Suprimido pelo Artigo 7 da Lei 5749 de 30/01/95). Artigo 42 - As reas 01, 02, 03, do pargrafo 1 do artigo 8, so destinados a loteamentos populares ncleos comerciais anexos. Artigo 43 - No caso de infrao do disposto em qualquer item, pargrafo ou artigo desta Lei, sero aplicadas as seguintes penalidades. a) Verificada a infrao sero aplicadas as seguintes multas: construes at 100,00 m2........................10 UFM/dia construes de 100,00 m2 a 200,00m2......20 UFM/dia construes de 200,00 m2 a 300,00 m2.....30 UFM/dia construes de 300,00 m2 a 500,00 m2.....40 UFM/dia construes acima de 500,00 m2..............100 UFM/dia, sendo marcado o prazo de 15 dias para a eliminao da irregularidade, e nos casos de construo civil, imediato embargo da obra e demolio da parte irregular: b)Se decorrido o prazo concedido, ainda perdurar a infrao, ser determinada ao judicial de demolio da obra. Pargrafo nico: concedido o prazo de 10 (dez) dias para que o infrator recorra da penalidade aplicada. Artigo 44 - O prazo para a expedio do Alvar de Construo e do Habite-se ser de trinta dias teis a partir da data do protocolo do processo ou ltimo chamamento para esclarecimentos. Artigo 45 - Todos os conjuntos residenciais, loteamentos, retalhamentos de lotes e construes com metragem superior a 1.500 m2 de construo, devero apresentar e executar projetos de arborizao das caladas e das reas verdes s suas expensas.
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Artigo 46 - Nos projetos de conjuntos residenciais, loteamentos e retalhamentos de lotes com rea superior a 5.000 m2, devero ser previstos a implantao de hidrantes junto via pblica, sendo que por ocasio do pedido de sua aprovao o material necessrio dever ser entregue no D.A.E. da Prefeitura Municipal. Artigo 47 - Fica instituda a aprovao prvia de projetos junto Secretaria de Obras e Saneamento Bsico, mediante o pagamento de 10 U.F.M.s mais a taxa de expediente. A Prefeitura Municipal expedir documentos comunicando o requerente se o projeto atende ou no as posturas municipais quanto ao uso do solo, com validade de 150 dias. Artigo 48 - As despesas para a execuo da presente Lei correro por conta de dotaes prprias do oramento, suplementares se necessrio. Artigo 49 - (Alterado pelo Artigo 32 da Lei 5749 de 30/01/95) Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio, com exceo das Leis Municipais n. 5605, de 25 de agosto de 1.994, 5608, de 26 de agosto de 1.994 e 5638, de 12 de outubro de 1.994 e no retroagir seus efeitos aos processos protocolados junto Prefeitura Municipal, at a data da promulgao da mesma.

(E mais os Artigos abaixo relacionadas, acrescentados pela Cmara Municipal - na Lei 5749 de 30/01/95). Artigo 8 - Fica autorizada a implantao de panificadoras no Jardim So Deocleciano, no quadriltero compreendido entre as Ruas Virglio Simionato, Toshio Watanabe e Estrada Benedito Sufredini e Rua Augusto Stringari. Artigo 9 - Fica permitida a construo de passarelas sobre vias pblicas para interligao de edifcios comerciais, residenciais e outros, em qualquer zona prevista na Lei n 5135/92, obedecidos os seguintes requisitos: a) o comprimento das passarelas ser o mesmo da via pblica e a altura e a largura tero o mximo de 4,00 m; b) as passarelas no podero ter apoios de sustentao sobre a largura total da via pblica, exceto no canteiro central das avenidas, caso em que ser permitida a edificao do apoio no limite do recuo da construo com a via pblica; c) internamente a passarela livre, proibido qualquer outro uso que no o de passagem; d) as passarelas devero ter plantas e memorial tcnico especficos. Artigo 10 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Fica includo o uso Hotel no servio de bairro - Usos incmodos habitao Grupo C. Artigo 11 - Fica permitida a instalao de estacionamentos de veculos na Rua Santo Andr.

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Artigo 12 - Fica permitido o comrcio de locao de fitas de vdeo e cartuchos de game em todas as zonas constantes na Lei de Zoneamento, excetuando-se a Zona 1. Artigo 13 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Fica autorizada a implantao de panificadora no Jardim Alto Rio Preto, no quadriltero compreendido entre as Ruas Fritz Jacobs e Bonf Natale. Artigo 14 - Vetado Artigo 15 - Vetado Artigo 16 - Vetado Artigo 17 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Fica permitida a abertura e funcionamento de garagem para estacionamento de veculos, bem como para comercializao dos mesmos na Zona 5. Artigo 18 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Incluir no permetro urbano, uma gleba de terra com 132.226,68 m2 ou 5.463.912 alqueires, localizada entre a Avenida Danilo Galeazzi e faixa de domnio do DNER ao lado da BR-153, tendo como divisas Jardim do Lago, esplio de Cassiano Garcia e Irmos Mahfuz de um lado, do outro lado rea pertencente aos irmos Ferreira, conforme matrcula n 22.964, fichas 0001 e 0001 verso, da 1. circunscrio imobiliria de So Jos do Rio Preto. Artigo 19 - Os mteis existentes no Jardim Paraiso, atravs de seus responsveis, sero notificados para regularizao, junto ao orgo competente da Prefeitura Municipal, no prazo de 120 dias, obedecidos os seguintes dispositivos: a) Aqueles que deixaram de exercer tais atividades, ficam impedidos de transferir a terceiros, a explorao dos servios. Pargrafo nico - Feita a notificao de acordo com a alnea anterior, e no atendidas as exigncias pertinentes, a Prefeitura Municipal tomar as providncias cabveis, sem prejuzos de ampla defesa dos proprietrios. Artigo 20 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Incluir na Zona 9, a Rua Izolina Paganucci da Costa, da Rua Maria Ceron Volpe, a Rua Joo Urias Gomes, na Vila Toninho. Artigo 21 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Inclua-se na Zona 6, a Rua Maria Ceron Volpe, da Rua Prof. Dcio Manzone Lang Rua Jos Elias, na Vila Toninho. Artigo 22 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Inclua-se na Zona 6, a Rua Otvio SantAnna, na Vila Toninho, em toda a sua extenso (Excluido pela Cmara Municipal - Lei 7709, Artigo 1 em 25/10/99) Artigo 23 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Inclua-se na Zona 9, a Rua Jos Gomes da Silva, na Vila Toninho, em toda a sua extenso (Excluido pela Cmara Municipal - Lei 7709, Artigo 1 em 25/10/99)
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Artigo 24 - Passa a ser classificada com Z-3, na Lei de Zoneamento de Uso e Ocupao do solo, n 5.135, de 24 de Dezembro de 1.992, a rea localizada do lado esquerdo da Av. Marginal da nova Represa Municipal, sentido So Jos do Rio Preto/Engenheiro Schmidt, entre a Rua Waldomiro Nadotti, Jardim Yolanda, e o prolongamento da avenida Silvio Della Roveri, com a utilizao dos usos permitidos na referida Zona. Artigo 25 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Inclua-se na Zona 9 a Rua Maria Siqueira na Vila Toninho, em toda a sua extenso. Artigo 26 - Inclua-se na Zona 6, a Rua Manoel Del Arco, no Jardim Manoel Del Arco, em toda sua extenso. Artigo 27 - Passa a integrar a Zona 6, a Rua Jos Polachini Sobrinho, em toda a sua extenso. Artigo 28 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo 1 em 12/04/95) Passa a integrar o permetro urbano de So Jos do Rio Preto, uma gleba de terra, com rea de 176.268,82 m2, (cento e setenta e seis mil, duzentos e sessenta e oito metros e oitenta e dois centmetros quadrados), Distrito de Engenheiro Schmidt, compreendida dentro do seguinte roteiro; Comea no marco A-3 cravado na divisa com terras de Nair Pazzotti de Oliveira e Outros e terra de Milton Paulo Rovina; da segue rumo N.27..47' W, na distncia de 137,67 metros at o marco 04, da deflete a direita e segue rumo N.27..20' W, numa distncia de 144,00 metros, at o marco 05; da deflete esquerda e segue rumo N.28..01' W, numa distncia de 99,20 metros at o marco 06, dividindo-se do marco 3-A ao marco 06 com Milton Paulo Rovina, da deflete esquerda e segue rumo S.60..37W; numa distncia de 412,00 metros, at encontrar o marco 07, dividindo-se nessa extenso com Vanildo Orlandi; Vlademir Orlandi e Jcomo Antoniassi; da deflete a esquerda e segue rumo S.38..23' E, numa distncia de 186,54 metros at o marco 08, dividindo-se nessa extenso com Jcomo Antoniassi e Gabriel Pereira Lima; da deflete a direita e segue rumo S.38..26E , numa distncia de 159,99 metros, at o marco 09; da segue rumo S.30..30E, numa distncia de 66,95 metros at o marco 10, da vira esquerda e segue rumo N.89..39E, ruma distncia de 7,38 metros, at o marco 11; da deflete direita e se segue S.15..16E, numa distncia de 195,10 metros at o marco 12; dividindo-se do marco 08 ao marco 12, com Gabriel Pereira de Lima; da deflete esquerda e segue rumo N.70..31E, numa distncia de 11,00 metros, at o marco 13, da deflete direita e segue rumo S.72..23E, at o marco 13, da deflete direita e segue rumo S.72..23E, numa distncia de 32,30 metros, at o marco 14; dividindo-se do marco 12 ao marco 14, com a Prefeitura Municipal de So Jos do Rio Preto; da deflete esquerda e segue rumo N.2..53E, numa distncia de 18,50 metros at o marco 15, da deflete a direita e segue rumo S.55..35E, numa distncia de 19,33 metros, at o marco 15-A; dividindo-se com o marco 14 ao marco 15-A, com a rua Dr. Coutinho Cavalcanti; da, deflete a esquerda e segue rumo N.09..3255"W, na distncia de 30,82 metros, at encontrar o marco 3-F; da deflete direita e segue rumo N.88..39E, na distncia da 50,51 metros, at encontrar o marco 3-E, da segue pelo mesmo rumo N.88..39E, na distncia de 14,16 metros, at o marco 5-D ; da segue pelo mesmo rumo N. 88..39E, na distncia de 25,26 metros at encontrar o marco 3-C; da deflete esquerda e segue rumo N.09..3255"W, na distncia de 341,46 metros, at encontrar o marco 3-B; da vira finalmente direita e segue rumo N.80..2705"E, na distncia de 196,77 metros at o marco 3-A, com Nair Pazzotti de Oliveira e Outros. Artigo 29 - Em zonas 01 e 02, no sero permitidas as autorizaes para a instalao de Estaes ou Sub-Estaes rebaixadoras de tenso de energia eltrica.
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Artigo 30 - Nos novos loteamentos, pendentes de aprovao pelo Poder Pblico a critrio da Prefeitura Municipal , podero ser exigidas vias pblicas com largura maior do que as habituais, a saber: a) para, no mnimo, um quarto das ruas e avenidas, a largura poder comportar metragens que ultrapassem em um tero a metragem normal contida na Lei 5135/92. Artigo 31 - (Alterado pela Cmara Municipal - Lei 5749, Artigo1 em 12/04/95) Inclua-se na Zona 4, a Avenida Arthur Nonato no Bairro Nova Redentora, no trecho compreendido entre a Avenida Jos Munia e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Artigo 32 - Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio, com exceo das Leis Municipais n 5.605, de 25 de agosto de 1.994, 5.608, de 26 de agosto de 1.994 e 5.638, de 12 de Outubro de 1.994 e no retroagir seus efeitos aos processos protocolados junto Prefeitura Municipal, at a data da promulgao da mesma. E MAIS AS LEIS ACRESCENTADAS PELA CMARA MUNICIPAL (At a data de 13/05/02)

Lei 6075 de 15/12/95 Artigo 1 - Fica proibida, sob qualquer ttulo, a ocupao, com construo, dos recuos obrigatrios por lei, nas avenidas da cidade. Pargrafo nico - As marquises podero cobrir at 1/3 da largura desses recuos. Lei 6264 de 24/05/96 Artigo 1 - Fica proibida a concesso de licena para instalao e funcionamento de escolas pblicas ou particulares de 1 e 2 graus, bem como de cursos superiores na ilha central da cidade, compreendida entre as Av. Alberto Andal e Bady Bassitt e Ruas Pedro Amaral e Independncia. Lei 6357 de 18/07/96 Artigo 1 - Fica proibida o uso institucional religioso - construo de uma capela no lote localizado na Rua Monsenhor Baffa, esquina com a Rua Maneco Reis Arajo. Lei 6445 de 22/11/96 Artigo 1 - Fica Facultado, em Z-1, o uso do endereo residencial para fins de abertura de inscrio representao comercial, desde que essa atividade no implique em recepo direta de clientes ou de fornecedores, bem como no haja qualquer tipo de depsito de mercadoria e comercializao de produtos. Pargrafo nico - Fica vedada qualquer identificao de fachadas, placas e luminosos, que caracterize o imvel para finalidade comercial. Lei 6480 de 09/12/96 Artigo 1 - Fica permitido o uso institucional, mdico - ambulatorial, com consultrios em unidades individuais, em edificao vertical de at quatro pavimentos, alm do trreo, nos lotes 09 a 18 da quadra 42 do Pq. Res. Com. Manour Daud, inclusive com administrao inerente a atividade mdica. Pargrafo nico - O empreendimento imobilirio cumprir as normas de edificaes da municipalidade, e legislao pertinente a incorporao de condomnios, se for o caso. Lei 6488 de 11/12/96 Artigo 1 - Fica permitida as atividades de comrcio de ferragens e ferramentas, artefatos de borracha e congneres Rua Luiz Antonio da Silveira, entre as Ruas So Benedito e Paquet.
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Lei 6501 de 19/12/96 Artigo 1 - Fica permitida a atividade religiosa e filantrpica, sem fins lucrativos, na Rua Antonio Munia, entre as Ruas Cndido Brasil Estrela e Coutinho Cavalcanti. Lei 6502 de 23/12/96 Artigo 1 - Mediante requerimento do interessado, instrudo com os documentos exigidos pela legislao vigente, ser concedido alvar de regularizao de construo do prdio destinado a cultos evanglicos, construdo Rua Joo Cndido Ferreira esquina com a rua Santa Izabel, 311, lote 08, Qd. 13, Jd. Nazareth. Artigo 2 - O prazo para apresentao do pedido de regularizao de noventa(90) dias a contar da publicao da presente Lei. Lei 6638 de 01/07/97 Pargrafo nico - No ser permitida a expedio de qualquer tipo de alvar de regularizao para imveis localizados na Rua General Osrio, entre as Ruas Prudente de Moraes e Tiradentes. Lei 6705 de 01/07/97 Artigo 1 - Fica autorizado o desdobro de lotes no municpio, previsto pela Lei 5135/92, apenas nos seguintes casos: I - quando houver 2 edificaes no mesmo lote; II quando a escritura pblica registrada estiver em nome de 2 ou mais proprietrios; III - quando o imvel for objeto de esplio, com mltiplos beneficirios; IV - que a metragem do corredor seja de 1,50 m; V - que a rea do imvel seja 125,00 m. Pargrafo nico - Fica excludo desta Lei o bairro Jd. Nazareth e todos os bairro de Zona 01 ( Lei 6746/97 ) Artigo 2 - O benefcio da presente Lei ser concedido apenas uma vez p/ cada proprietrio interessado. Artigo 3 - Ser de 120 dias o prazo, a contar da data de publicao desta Lei, para que os interessados regularizem a situao de seu lote, junto ao rgo competente da Prefeitura Municipal. Lei 6877 de 31/10/97 Artigo 1 - Ficam permitidos a instalao e o funcionamento de restaurante na Rua Jaci, no trecho compreendido entre a Av. Alberto Andal e Rua Raul Silva, nos perodos diurno e noturno. Lei 7041 de 04/12/98 Artigo 1 - Fica permitida a regularizao, sem exigncia de criao de ncleo, no prazo de 120 dias, dos estabelecimentos comerciais e ou de prestao de servios, localizados nos bairros residenciais populares implantados pela Administrao Pblica, que exeram atividades correspondentes aos grupos A,B e C da Lei 5749/95 e seus anexos, e que j estavam em funcionamento no dia 31 de maio de 1997. Lei 7082 de 08/04/98 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de comrcio de tratores, mquinas e implementos com manuteno e conservao e auto eltrico na Rua Santa Luzia, no trecho compreendido entre as Ruas dos Agostinianos e Francisco Alves, no Jardim Santa Catarina. Lei 7084 de 08/04/98 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de comrcio de perfilados de alumnio e chapas de polietileno em geral e seus acessrios em toda a extenso da Av. Brasil, no bairro da Boa Vista. Lei 7238 de 28/08/98 Artigo 1 - Para a reforma e ampliao de hotis situados na Rua Independncia, no trecho compreendido entre as Ruas Antonio de Godoy e XV de Novembro, devero ser obedecidas as seguintes restries: a) recuo de frente:3 metros; b) taxa de ocupao: 80%; c) recuo lateral: a partir do 2 pavimento: 3 metros das laterais; d) indice de aproveitamento: 4 Artigo 2 - Ficam mantidas as demais restries das Leis 5135/92 e 5749/92. Lei 7248 de 16/09/98
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Artigo 1 - Passa a integrar a Zona 2, na Lei de Zoneamento n 5749/95, o bairro Loteamento Spnola Castro em toda sua extenso, conforme mapa aprovado em 26 de maio de 1980. Lei 7420 de 12/04/99 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de "panificao" na Rua Ipiranga, no trecho compreendido entre as Ruas Alemanha e Guatemala, no bairro Jardim Alto Rio Preto. Lei 7421 de 12/04/99 Artigo 1 - Fica permitida a instalao e funcionamento da atividade/servio de Academia de Dana e Ginstica prevista no Grupo A- Servio Setorial da Lei 5749/95, na Rua Antonio de Godoy entre as Ruas Dr. Lino Braile e Chafic Saad no Jd. Morumbi. Lei 7458 de 11/05/99 Artigo 1 - Ficam permitidas as atividades de "auto eltrico"e "auto mecnica" na Rua Siqueira Campos, no trecho compreendido entre as Ruas Visconde de Ouro Preto e Oswaldo Cruz, no bairro Pq. Industrial. Lei 7459 de 11/05/99 Artigo 1 - Ficam permitidas as instalaes e atividades de oficina mecnica e indstria hidrulica, bem como o comrcio de peas novas, usadas e recondicionadas, na Av. Jos Escobar Bergmann (antiga Av. 01), no Jardim do Lago, em toda a sua extenso e em ambos os lados. Lei 7468 de 25/05/99 Artigo 1 - Ficam permitidas a atividade de comrcio de peas e mecnica de veculos em geral na Rua Antonio Pereira Braga, no trecho compreendido entre a Av. Carneiro Tancredi e via de sada p/ rodovia BR-153, no Jd. Primavera. Lei 7486 de 23/06/99 Artigo 1 - Ficam destinados alguns locais existentes no quadriltero central da cidade, aonde for possvel, construo de estacionamentos com cobertura para motocicletas. Pargrafo Primeiro - Os locais referidos ficaro a critrio da Administrao Pblica e sob hiptese nenhuma devero interferir no trnsito da rea em questo e no passeio e no passeio pblico, obedecido o Cdigo Brasileiro de Trnsito (Lei 9503/97), em especial o seu Artigo 94. Pargrafo Segundo - Os estacionamentos referidos neste artigo no podero ser construdos nas esquinas e a menos de cinco metros do bordo do alinhamento da via transversal, conforme o estabelecimento pelo Cdigo de Trnsito Brasileiro, em seu artigo 181, inciso I. Artigo 2 - A Prefeitura Municipal abrir licitao para construo de estacionamentos equipados de coberturas para motocicletas, para fins de publicidade visual, sem qualquer nus mesma. Lei 7490 de 30/06/99 Artigo 1 - Fica vedada a construo Multifamiliar e Comercial, com mais de 2 pavimentos no quadriltero compreendido pela Rua Pedro Amaral, Av. Alberto Andal, Rua Independncia e Av. Bady Bassitt. Pargrafo nico - A proibio contida neste artigo no se aplica nos casos de ampliaes e reformas, nem tampouco aos processos em andamento, cujos projetos contem com aprovao prvia e com protocolo de Alvar de Construo, com datas anteriores data de promulgao desta Lei, independentemente de indeferimento de rgo tcnico e, se arquivado, desarquivado a requerimento do interessado dentro de trinta dias a contar da publicao desta Lei.(Alterado pela lei 7801 de 21/12/99). Artigo 2 - Somente nas Avenidas Alberto Andal e Bady Bassitt, os usos permitidos sero p/ Habitao Unifamiliar Isolada, Habitao Multifamiliar ou Comercial Vertical de at 3(trs) pavimentos. Lei 7491 de 30/06/99 ( Alterada pela Lei 8017 de 30/06/00) Artigo 1 - Ficam revogados os itens 5 e 6 do artigo 13, da Lei n 5.135, de 24/12/92.
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Artigo 2 - Nas Av. Alberto Andal, Brig. Faria Lima, os usos permitidos sero p/ habitao unifamiliar isolada, habitao multi-familiar ou comercial vertical de at 07 (sete) pavimentos, comrcio e servios de bairro do grupo "A","B" e "C". Artigo 3 - Nas avenidas descritas no artigo 2 da presente Lei, a taxa de ocupao mxima ser de 50%, sendo obrigatrio a destinao de 20% do terreno para rea verde. Lei 7503 de 07/07/99 Artigo 1 - Ficam permitidas a atividade de "panificao" e "mercearia" na Rua Victrio Antonio Menezelo, no quarteiro compreendido entre as Ruas Domingos Coelho e Joo Antonio Sicolli, no bairro Jd. Maracan. Lei 7539 de 26/08/99 Artigo 1 - Para a expedio de alvar para comercializao de fogos de artifcios dentro do permetro urbano do municpio, devero ser observadas as seguintes condies: I- somente p/ lojas trreas, sem piso superior; quando possuir piso superior, a construo dever ser de concreto armado e no poder ser ocupada por residncias; as lojas devero estar distante 100(cem) metros de hospitais, postos de combustveis e casa de diverso; as lojas no podero manter, em expedio ou estoque, produtos para comercializao superior a uma semana; ficam mantidas todas as demais normas vigentes e especficas no mencionadas nesta Lei. Lei 7641 de 01/10/99 Artigo 1 - Ficam permitidas a instalao e funcionamento do Centro de Aprendizagem Evoluindo Buissa Ltda, prevista no grupo, servio setorial da Lei 5749/95, na rua Lino Braile, 200, entre Rua Raul Silva e Rua Antonio de Godoy, Jd. Morumbi. Lei 7646 de 01/10/99 Artigo 1 - Ficam os templos de todas as denominaes religiosas, que funcionam h mais de 180 dias, autorizados a obter alvar junto ao Executivo Municipal isento de qualquer restrio quanto localizao e independente da apresentao de ttulo de propriedade. Artigo 2 - A P.M. fica tambm autorizada a expedir o alvar de funcionamento para as entidades religiosas, independentes de denominao, e sem restrio quanto localizao, desde que estejam funcionando no local h mais de 60 dias, em templo prprio ou alugado. Artigo 3 - Ficam obrigados dentro do prazo de 90 dias, sob pena de multa, a regularizar a situao jurdica de cada um, respeitando as normas de construo e segurana. Artigo 4 - Ficam mantidas as mesmas tributaes previstas em Leis. Lei 7704 de 21/10/99 Artigo 1 - A expedio de novos alvars de funcionamento para bares e similares ser concedida desde que respeitada a distncia mnima de 100 (cem) metros das esquinas dos estabelecimentos de ensino. Lei 7712 de 04/11/99 Artigo 1 - Ficam permitidas as atividades da Carbonara e Guedes Ltda- MEConfeco de maios e biquines na Rua Cristovo Colombo, 2760, no Bairro Jd. Nazareth. Lei 7755 de 26/11/99 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de "Comrcio de raes para animais em geral"na Av. Beatriz da Conceio, esquina com a Rua Jos Antunes Pereira, no bairro Solo Sagrado. Lei 7756 de 30/11/99 Artigo 1 - Ficam permitidas as atividades de Consultrio Dentrio na Rua Cristovo Colombo, n 2741, no bairro Jd. Nazareth. Lei 7757 de 30/11/99 Artigo 1 - Ficam permitidas as atividades da Imobiliria Nazareth na Rua Constantino Cherubini, n 197, no Bairro Jd. Nazareth.
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Lei 7758 de 30/11/99 Artigo 1 - Ficam permitidas as atividades da Imobiliria J. Ribeiro Imveis, na Rua Ablio Jorge Cury, n 550, no Bairro Jd. Nazareth. Lei 7759 de 30/11/99 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de clnica mdica na Rua dos Radialistas Riopretenses, no lote 07, quadra 12, no bairro Jd. Universitrio. Lei 7769 de 03/12/99 Artigo 1 - Ficam permitidas as atividades de cobranas de Ttulos na Rua Constantino Cherubini, 186, no Bairro Jardim Nazareth. Lei 7842 de 06/01/00 Artigo 1 - O artigo 21 da Lei n 5135/92, de 24 de dezembro, passa a vigorar com a seguinte redao: Artigo 21 - Em todo edifcio comercial ou residencial, sero obrigatrias reas de estacionamento de veculos nas seguintes propores: a) Prdios residenciais:- 1,00 (uma) vaga por unidade habitacional; b) Prdios de escritrio, clnicas, comrcio em geral:- 1 (uma) vaga por 60 m2 de rea destinada aos escritrios, aos consultrios e ao atendimento direto dos clientes; c) Supermercados e similares:- 1 (uma) vaga para 25 m2 de rea destinada ao atendimento aos usurios; d) Comrcio atacadista, depsito, grandes oficinas e similares:- 1 vaga para cada 180 m2 de rea construda; e) Estabelecimentos hospitalares:- (meia) vaga por alojamento; f) Estabelecimentos de ensino:- 1 vaga por 25 m2 de rea destinada s salas de aula; Obs:- para estabelecimentos at 1 grau, dever existir acesso rea interna para embarque e desembarque de alunos; g) Restaurantes:- 1 (uma) vaga por 25 m2 de rea destinada sala de refeio; h) Hotis:- (meia) vaga por unidade de alojamento; i) Locais de culto:- 1 (uma) vaga para cada 60 m2 do local destinado aos fiis; j) Teatros, cinemas e similares:- 1 (uma) vaga por 60 m2 de rea de auditrios. Artigo 2 - Ficam mantidos todos os pargrafos do texto original do artigo 21 da Lei 5135/92. Lei 7855 de 25/02/00 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de depsito e armazenamento de materiais bsicos de construo na Rua Oswaldo Cruz, lote 02, quadra C, Vila Boa Esperana. Lei 7862 de 03/03/00 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de administratora e corretora de seguros na Rua Capito Jos Maria, no Bairro Jardim Europa. Lei 7873 de 13/03/00 Artigo 1 - A zona 13, estabelecida pela Lei 5749/95, no anexo 2 passa a vigorar da seguinte forma: Zona 13 Usos permitidos: Habitao unifamiliar isolada; comrcio/servio: vicinal de bairro grupo A e B; micro-indstria e indstria incuas. Usos permissveis pelo CPDD: Indstrias incmodas; Portes: Pequena, Mdia e Grande. ndice de Aprovao tamanho mx.: 2 Taxa de Ocupao mxima: 60% Altura mxima (m): Recuos mnimos obrigatrios: Frontal: 5,00 metros Lateral: 3,00 m de uma lateral Dimenses mnimas: Testada: 20 m rea: 1000 m2.
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Artigo2 - O pargrafo 1 do artigo 10 da Lei 5135/92, item Zona 13 Zona agrcola, passa a ter a seguinte redao: Zona 13 Zona Especial, aquela localizada fora do permetro urbano onde sero permitidas atividades agrcolas, comerciais, industriais, criao animal e outros usos desde que analisados e aprovados pelo C.P.D.D., caso a caso. Lei 7916 de 12/05/00 Artigo 1 - Fica permitida a instalao e o funcionamento da atividade de Clnica Mdica de Ortopedia e Traumatologia Dr. Marcus Vinicius Baptista, na Rua Celso Spnola Castro, Qd E, Lote 17, Setor 1, Jd. Morumbi. Lei 7927 de 19/05/00 Artigo 1 - Fica permitida a instalao de estabelecimento do ramo de autopeas na Rua Joo de Biasi, no Bairro Cidade Nova, com a finalidade de explorao do comrcio varejista de peas p/ autos, de som automotivo e de acessrios p/ veculos, bem como a execuo das atividades concernentes. Lei 8016 de 30/06/00 Artigo 1 - Fica proibida a expedio de Alvar de Funcionamento para empresas que atendam a depsito e comercializao de ferro-velho, papelo, material reciclvel e lixo hospitalar na Zona 06. Lei 8018 de 30/06/00 Artigo 1 - Ficam permitidas as instalaes e as atividades de oficina de funilaria e pintura na Rua Paulo Roberto Rezende, no Jardim Maracan, em toda a sua extenso e em ambos os lados. Lei 8020 de 30/06/00 (Altera a Lei 6161 de 13/03/96) Artigo 1 - Fica a Prefeitura Municipal obrigada a demarcar duas vagas de estacionamento defronte a todo e qualquer tipo de templo religioso que estiver localizado em qualquer rea da cidade. 1 - Estas vagas devero ser de uso exclusivo dos templos religiosos para suprir a necessidade de falta de estacionamento em dia de atividades religiosas. 2 - O uso dessas reas deve ser isento de Zona Azul. Lei 8048 de 25/08/00 Artigo 1 - Ficam permitidas as instalaes e as atividades de oficina mecnica em geral na Rua Guido Fioravante, n 115, entre as Ruas Vitrio A. Menezello e Paulo Menezello, no Jardim Maracan. Lei 8051 de 25/08/00 Artigo 1 - Ficam permitidas a atividade de comrcio de peas para veculos e a prestao de servios mecnicos, na Rua do Rosrio, 1471, bairro Alto da Boa Vista. Lei 8058 de 11/09/00 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de estacionamento de veculos na Rua Ipiranga, trecho compreendido entre as Ruas Bonf Natale e Carmelino Gonalves Condessa, no bairro Jardim Alto Rio Preto. Lei 8059 de 11/09/00 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de estacionamento de veculos na Rua Capito Jos Verdi,, trecho compreendido entre as Ruas Reverendo Vidal e Guatemala, no bairro Jardim Alto Rio Preto. Artigo 2 - Passa a integrar a Zona 6, trecho da Rua Ipiranga entre as Ruas Carmelino Gonalves Condessa e Honduras. Lei 8155 de 09/10/00 Artigo 1 - Fica permitida a instalao do estabelecimento e as atividades de restaurante na Rua Raul Silva, no trecho compreendido entre as Ruas Cila e Jaci, no Bairro Redentora. Lei 8191 de 13/11/00
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Artigo 1 - A taxa de Ocupao mxima da Zona 11, referente a Distritos e Loteamentos Industriais, passa a ser 66%, referente ao anexo 2 da Lei Municipal 5749/95. Lei 8192 de 20/11/00 Artigo 1 - Fica permitido o funcionamento de consultrio e clnica veterinria na Rua Cndido Brasil Estrela n 563, Jardim Alto Alegre, em So Jos do Rio Preto- SP Lei 8249 de 18/12/00 Artigo 1 - Fica permitida a instalao de estabelecimentos de atividades de comrcio de roupas, artigos do vesturio e acessrios em geral na Rua Teodoro Demonte, entre as Ruas Enjoras Vampr e Paulo dos Santos- Bairro So Manoel. Lei 8260 de 18/12/00 Artigo 1 - Fica autorizada a instalao de Posto de Abastecimento combustvel nos lotes 23 e 27, da estrada A, do Distrito de Talhado. Lei 8290 de 26/12/00 Artigo 1 - Fica permitida a construo de estacionamento-garagem nas Ruas I e J do Bairro Alto das Andorinhas, especificamente nos lotes ns 151, 152, 191 e 192 da quadra 06. Lei 8291 de 26/12/00 Artigo 1 - Fica permitido o funcionamento do lavajato S/C Ltda na Rua Campos Sales, n 1655, Boa Vista. Lei 8292 de 26/12/00 Artigo 1 - Ficam permitidas a instalao de estabelecimentos e a atividade comercial de Centro Automotivo, na Rua Edson Frana, no trecho compreendido entre as Ruas Antonio de Lima Oliveira e Prof Marinha do N. Bednarski, bairro Cidade Jardim. Lei 8293 de 26/12/00 Artigo 1 - Fica permitida na Rua Jos de Alencar, no trecho entre a Av. da Saudade e a Rua Monsenhor Gonalves, na Vila Erclia, a atividade de academia de ginstica, classificada como zona 6. Lei 8296 de 26/12/00 Artigo 1 - O artigo 14 da Lei 5135, de 24 de dezembro de 1992, passa a vigorar com a seguinte redao. Artigo 14 So considerados de preservao permanente as faixas lindeiras: I Em um limite de 150 (cento e cinqenta) metros de cada lado do rio denominado Rio Preto; II Em um limite de 100 (cem) metros de cada lado dos crregos da Lagoa ou da Ona, dos macacos e Boa Esperana; III Em um limite de 70 (setenta) metros de cada lado dos crregos So Pedro, da Anta, Piedade, Felicidade, Morais ou da Biluca e Figueira; IV Em um limite de 50 (cinqenta) metros de cada lado dos crregos do Limo, Machado, Messias, Fazenda Velha, Monjolinho, Aroeiras, Limeira, Barreira e Santa Regina; V Em um limite de 30 (trinta) metros de cada lado dos crregos Seco e Maquininha. Lei 8309 de 27/12/00 Artigo 1 - Fica autorizada a abertura de estacionamento de carros na Rua Rio Preto n 3276, nesta cidade.
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Lei 8310 de 27/12/00 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de assistncia tcnica em ar condicionado no lote 23, quadra 04, sito Rua Trs, esquina com a Rua Dez, sob o n 881, no loteamento Jardim So Marcos. Lei 8424 de 05/09/01 Artigo 1 - Inclua-se a observao de n 17 ao Anexo II da Lei 5749/95, referente ao uso e ocupao do solo da Zona 08, com a seguinte redao: (17) No caso de construes comerciais e residenciais de at dois pavimentos, na Zona 08, a taxa de ocupao mxima permitida de 66%. Lei 8441 de 09/10/01 D condies de exerccio de atividades a estabelecimentos referidos no artigo 28 da Lei n 5135/92. Artigo 1 - Aos estabelecimentos de ensino e aos demais que tm atividades similares, assim como aos rgos pblicos, os de assistncia social ou religiosa, e de sade, dispostos no artigo 28 e seguintes da Lei Municipal n 5135, de 24 de Dezembro de 1992, estando no exerccio de suas atividades e com o devido alvar de funcionamento expedido pela Prefeitura Municipal at a data da publicao desta Lei, fica garantida a permanncia destes nos locais onde se encontram atualmente. 1 A revalidao de alvars de estabelecimentos de que trata este artigo ser automtica, cumpridas as exigncias tcnicas de documentao prpria junto Municipalidade, e de condies fsicas de segurana em cada estabelecimento. 2 Fica garantido o deferimento reconsiderao de despacho para restabelecimento das atividades interrompidas por fora de interpretao da Lei n 5135/92, a estabelecimento previstos no caput desta Lei. Lei 8480 de 13/11/01 ( Lei suspensa por fora de liminar em ADIN) Artigo 1 - Fica permitida a construo de coberturas tipo provisrio de madeiras ou metlicas, removveis, utilizando os recuos de frente para a via pblica e demais recuos dispostos na Lei de Zoneamento, desde que obedecidas s normas sanitrias vigentes, para insolao e ventilao das edificaes. Pargrafo nico Quando o terreno for de esquina ser permitido o uso do recuo lateral que confronta com a via pblica. Artigo 2 - A autorizao ser concedida atravs de licena de instalao, podendo ser cassada sem qualquer nus para a municipalidade e a qualquer tempo. Lei 8526 de 12/12/01 Artigo 1 - Fica permitida a instalao de bar na Rua Adelina Alrio Buzzini, no trecho compreendido entre as Ruas Joo Augusto de Pdua Fleury e Alceu de Assis, no bairro Jardim Antunes. Lei 8547 de 26/12/01 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de oficina de auto capas, comrcio de som, acessrios para automveis com prestao de servios na Rua Josefina Dias Athansio entre as Ruas Ida Tagliavini Polachini e Isaura Pedreira Nazareth, no bairro Santo Antonio. Lei 8556 de 07/01/02 Artigo 1 - O recuo de fundo estabelecido para a Zona 11 Dist. Ind. Waldemar de Oliveira Verdi, constante do anexo 2 da Lei n 5135/92, deve obedecer metragem de 3,00 metros. Lei 8577 de 08/03/02 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de Serralheria na Rua Itamar Berardo entre as Ruas Ida Tagliavini Polachini e Leopoldo Micelli, no Jd. Santo Antnio.
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Lei 8590 de 25/03/02 Artigo 1 - Fica permitida a atividade, instalao e funcionamento de bar ao longo da Rua Salim Elias, no Jardim Antunes. Lei 8607 de 19/04/02 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de bar na Rua Italina Fabreti Oger, n 708, trecho entre as Ruas Nestor Ponce de Azevedo e Cristvo Cabrera Rus, Jardim Santo Antonio. Lei 8637 de 28/05/02 Artigo 1 - Fica permitida a instalao de estacionamentos e garagens nas imediaes das Universidades e Faculdades locais, at o limite de 400 metros de distncia. Artigo 2 - Fica permitido tambm a instalao e o funcionamento de estabelecimento de ensino e os demais que tm atividades similares, universidades, academia, biblioteca, tribunal, hospital, igreja, asilo, orfanato, museu e centro de sade, em toda a rea do Municpio, respeitada a distncia mnima de 200 (duzentos) metros dos postos de gasolina. Lei 8680 de 15/07/02 Artigo 1 - Fica alterado o Anexo 02 da Lei 5749/95, no tocante aos recuos laterais das das zona 02, zona 03, zona 04, zona 05, zona 06, zona 07, zona 08, zona 09, zona 10, conforme discriminando no anexo I da presente Lei. Lei 8749 de 11/10/02 Art. 1 - Fica a Prefeitura Municipal obrigada a adequar as Leis de Zoneamento realidade de nossa cidade. Pargrafo nico A Prefeitura Municipal dever refazer os estudos das zonas existentes antes das Leis de Zoneamento e o planejamento das zonas criadas posteriores a essas Leis. Art. 2 Fica a Prefeitura Municipal obrigada a conceder alvar de funcionamento a todos os estabelecimentos comerciais e industriais que, por suas atividades, no fujam das caractersticas do local estabelecido e estejam em funcionamento h mais de um ano. 1 - Os alvars concedidos aos estabelecimentos comerciais e industriais descritos no artigo 2 devero ser provisrios. 2 - Constando-se, aps o reestudo das Leis de Zoneamento, que os estabelecimentos comerciais e industriais no esto compatveis com a nova Lei de Zoneamento, o alvar ser cassado e esses estabelecimentos devero mudar-se para um local onde a nova Lei de Zoneamento permita. 3 - Durante a reestudo das Leis, fica a Prefeitura Municipal proibida de conceder alvar de funcionamento, seja definitivo, especial ou temporrio, para qualquer empreendimento novo que no se enquadre na Lei de Zoneamento que atualmente est vigorando. 4 - de responsabilidade total do proprietrio o investimento em empreendimento inadequado com a Lei sem a consulta prvia. Art. 3 - Durante a realizao do reestudo das Leis do Zoneamento, a Secretaria Municipal do Meio Ambiente poder tomar as providncias cabveis contra as empresas que, de alguma forma, estejam afetando o meio ambiente. Art. 4 - Fica proibida qualquer alterao na Lei de Zoneamento enquanto no concluda e no promulgada a nova Lei de Zoneamento. Art. 5 - Fica a Prefeitura Municipal obrigada a encaminhar para aprovao da Cmara Municipal o projeto de lei de reestudo da Lei de Zoneamento at 31 de dezembro de 2004, a partir da publicao da presente Lei. ( Alterado pela Lei 9219 de 06/04/2004 ) Lei 9356 de 07/12/04 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de serralheria na Rua Salime Buchala Azem, no bairro Jardim das Oliveiras.

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Lei 9704 de 22/09/06 Artigo 1 - Fica permitida a atividade de lavajato na Rua Padre Clemente Marton Segura, trecho compreendido entre a Rua Jos Milton de Freitas e Rua Abro Thom, no bairro Higienpolis. Lei 10.260 de 19/12/08 ( Lei suspensa por fora de liminar em ADIN) Artigo 1 - Fica permitida a cobertura provisria sobre o recuo frontal para utilizao de garagem nos prdios residenciais unifamiliares. Lei 10.624 de 07/05/10 Artigo 1 - Permite a instalao e as atividades de oficina mecnica em geral na Rua Jamil Kfouri, no cruzamento com a Rua Estevo Fachini, no Conjunto Res. Parque do Sol. Lei 10.850 de 06/12/10 Artigo 1 - Fica permitido o uso institucional mdico ambulatorial, com consultrios em unidades individuais, em edificao vertical de at 02 (dois) pavimentos (trreo e mais um pavimento), alm do subsolo, nos lotes 02, 03, 04, 05, 06, 08 e 19 da quadra 42 do Pq. Res. Comendador Manor Daud. Pargrafo nico - O empreendimento imobilirio cumprir as normas de edificaes da municipalidade, e legislao pertinente a incorporao de condomnios, se for o caso. Artigo 2 - O acesso de veculos, para as edificaes que venham a ser realizadas nos lotes referidos no artigo 1 desta Lei, dever ser instalado obrigatoriamente pela Rua Antonio Purita Ferreira.

Pao Municipal Dr. Loft Joo Bassitt, 30 de Janeiro de 1.995, 142 Ano de Fundao e Centenrio de Emancipao Poltica de So Jos do Rio Preto.

Prof. Manoel Antunes - Prefeito Municipal -

Dr. Acccio Oliveira dos Santos Junior - Secretrio M.Negcios Jurdicos _

Orlando Jos Bolone Secretrio de Planejamento

Registrado no livro de Leis e, em seguida publicado por afixao na mesma data e no local de costume e pela Imprensa local.

Dra. Maria Helena Cocenza


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LEI DE ZONEAMENTO, USO E OCUPAO DO SOLO - ANEXO 2


NDICE DE TAXA DE APROVEITAMENTO OCUPAO MXIMO MXIMA ALT. MAX. (m) RECUOS MNIMOS OBRIGATRIOS
FRONTAL (m) LATERAL (m)

ZONA

USOS PERMITIDOS

USOS PERMISSVEIS PELO C.P.D.D.

PORTE

DIMENSES MNIMAS
TESTADA (m) REA (m)

01

Habitao unifamiliar isolada. Habitao unifamiliar isolada; Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupo A. Habitao unifamiliar isolada; Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A e B. Habitao unifamiliar isolada; Habitao multifamiliar vertical, Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A e B; Servio de Bairro Grupo C. Habitao unifamiliar isolada; Habitao multifamiliar vertical, Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A, B e C. Habitao unifamiliar isolada; Habitao multifamiliar vertical, Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A, B e C; Comrcio Setorial Grupo A (9); Microindstria incua. Habitao unifamiliar isolada; Habitao multifamiliar vertical, Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A, B e C; Comrcio Setorial Grupo A (9); Microindstria incua. Habitao unifamiliar isolada; Habitao multifamiliar vertical, Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A, B e C; Comrcio Setorial Grupo A.

Loteamento fechado e loteamento em sistema de condomnio (14). Loteamento fechado e loteamento em sistema de condomnio (14). Microindstria e indstria incua; Condomnio fechado (14); Conjunto habitacional justaposto ou superposto. Comrcio de Bairro Grupo C (8); Microindstria e indstria incua; Condomnio fechado (14); Conjunto habitacional justaposto ou superposto. Comrcio Setorial Grupo A; Servio Setorial Grupo C; Microindstria e indstria de pequeno e mdio porte incuas. Comrcio Setorial Grupo B; Servio Setorial Grupos A, B e C; Indstria de pequeno porte incua.

1,00

60%

7,50

6,00

Soma=4,00 (1) no mn. 1,50 (10) (17.1) (10) (17.1)

15,00

450,00

02

Pequeno e Mdio Pequeno e Mdio

1 (10) 2 (10)

60% (10) 60% (10)

7,50

4,00 (10) 3,00 (10)

12,00

360,00

03

10,00

200,00

04

Pequeno e Mdio (9)

2 (02) (10)

60% (02) (10)

7,50 (02) (04)

3,00 (02) (10)

(02) (03) (10) (17.1) (06) (11) (17.1) (02) (16) (17.1)

10,00

200,00

05

Pequeno e Mdio (9) Pequeno e Mdio (9)

2 (04) (05) 3 (02) (04) (16) 4 (04) (10)

50% (05)

(5)

5,00 (05)

10,00

200,00

06

66% (02) (16)

5,00 (02) (16)

12,00

360,00

07

Comrcio Setorial Grupo B; Servio Setorial Grupos A, B e C; Indstria de pequeno porte incua.

Pequeno e Mdio (9)

66% (06) (10) 50% (06) (10) (17)

3,00 (06) (10)

(06) (10) (17.1)

12,00

360,00

08

Servio Setorial Grupo C; Microindstria e indstria de pequeno e mdio portes incuas.

Pequeno e Mdio

3 (06) (10)

5,00 (06) (10)

(06) (10) (17.1)

12,00

360,00

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ZONA

USOS PERMITIDOS

USOS PERMISSVEIS PELO C.P.D.D.

PORTE

NDICE DE TAXA DE APROVEITAMENTO OCUPAO MXIMO MXIMA

ALT. MAX. (m)

RECUOS MNIMOS OBRIGATRIOS


FRONTAL (m) LATERAL (m)

DIMENSES MNIMAS
TESTADA (m) REA (m)

09

Habitao unifamiliar isolada; Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A, B e C; Setorial Grupos A e B; Microindstria e indstria incua. 10.8; 10.10; Habitao unifamiliar isolada; Habitao multifamiliar vertical; Comrcio/Servio: Vicinal; de Bairro Grupos A e B. 10.1; 10.2; 10.3; 10.4; 10.7; 10.9; e 10.11.

Habitao multifamiliar vertical; Indstria incmoda.

Pequeno, Mdio e Grande Pequeno, Mdio e Grande

2 (10)

60% (10)

5,00 (10)

(10) (17.1)

12,00

360,00

Comrcio Setorial Grupo A; Comrcio/Servio de Bairro Grupo C; Servio Setorial Grupos A, B e C.

2 (02) (10)

60% (10)

5,00 (10)

(10) (17.1)

12,00

360,00

A SER DEFINIDO PELO C.P.D.D. SE FOR O CASO

10

Nas avenidas Alberto Andal e Brigadeiro Faria Lima os usos permitidos sero para: Habitao unifamiliar isolada; Habitao multifamiliar ou comercial vertical de at 7 pavimentos; Comrcio/Servio de Bairro Grupos A, B e C. (Lei n 7491/99, alterada pela Lei n 8017/00)

Comrcio Setorial Grupo A; Servio Setorial Grupos A, B e C.

Pequeno, Mdio e Grande

2 (02) (10)

50% Lei n 7491/99, sendo 20% para rea verde

5,00 (10)

(10) (17.1)

12,00

360,00

Distrito e Loteamento Industrial 11 Minidistritos Industriais 12 13 14 Agricultura e criao animal; Industriais e Comerciais (Lei 7873/00)

Indstria incmoda; Indstria nociva; Habitao unifamiliar (14) Indstria incmoda; Habitao unifamiliar (14)

Mdio e Grande Pequeno e Mdio

60%

5,00

5,00 do lado direito 1 (18) 3,00 de uma lateral

50,00

5.000,00

66%

7,50

5,00

12,00

240,00

A SER DEFINIDO PELO C.P.D.D. SE FOR O CASO A SER DEFINIDO PELO C.P.D.D. SE FOR O CASO A SER DEFINIDO PELO C.P.D.D. SE FOR O CASO

Obs: Resoluo n 01/08 do C.P.D.D.

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OBSERVAES
(01) EXCETO GARAGEM, AT 6,00 M DE PROFUNDIDADE. NO CASO DE HABITAO MULTIFAMILIAR VERTICAL (ACIMA DE 2 PAVIMENTOS) DEVE SER OBSERVADO: - RECUO FRONTAL: 5,00 M - RECUOS LATERAIS: 3,00 M - RECUO DE FUNDO: 3,00 M - TAXA DE OCUPAO: 50% - NDICE DE APROVEITAMENTO: 03 (TRS) EM CASO DE CONSTRUES COM 2 PAVIMENTOS O RECUO LATERAL SER DE 2,00 M. MAIS UM PAVIMENTO (*),NO CASO DE EDIFICAO MULTIFAMILIAR VERTICAL SE O PAVIMENTO TRREO FOR EM PILOTIS, DESTINADO EXCLUSIVAMENTE PARA RECREAO E ESTACIONAMENTO. (*) ELIMINADO PELA RESOLUO N 04/95 NO CASO DE EDIFICAES EXCLUSIVAMENTE COMERCIAIS E DE SERVIOS, COM AT 15,00 M DE ALTURA, DEVE SER OBEDECIDO: - TAXA DE OCUPAO: 80% - NDICE DE APROVEITAMENTO: 02 (DOIS) - RECUO PARA VIAS PBLICAS: 2,00 M - RECUO DE FUNDO: 3,00 M NO CASO DE HABITAO MULTIFAMILIAR VERTICAL (ACIMA DE 2 PAVIMENTOS), DEVE SER OBSERVADO: - RECUO FRONTAL: 5,00 M - RECUOS LATERAIS: 3,00 M - RECUO DE FUNDO: 3,00 M - TAXA DE OCUPAO: 50% - NDICE DE APROVEITAMENTO: 04 (QUATRO) - RECUO DE FUNDO: 5,00 M DEVER SER EXIGIDO PARA OS USOS: BARES, PADARIA E LANCHONETE A ANUNCIA, POR ESCRITO, DE PARTE MAJORITRIA DOS PROPRIETRIOS DE IMVEIS VIZINHOS NUM RAIO DE 60,00 M E DE TODOS OS CONFRONTANTES. OS USOS PERMITIDOS DE PEQUENO E MDIO PORTES, QUANDO DE GRANDE PORTE, SERO ENQUADRADOS COMO PERMISSVEL, FICANDO SUA APROVAO SUJEITA AO C.P.D.D. PARA OS LOTEAMENTOS APROVADOS ANTERIORMENTE LEI N 5135/92, OS IMVEIS LOCALIZADOS EM ZONA 06, NO CASO DE CONSTRUO DE RESIDNCIAS UNIFAMILIARES, DEVERO SER OBSERVADOS OS RECUOS, TAXA DE OCUPAO E NDICE DE APROVEITAMENTO DA ZONA EM QUE LOCALIZASE O CORREDOR COMERCIAL. NO CASO DE CONSTRUO DE RESIDNCIAS UNIFAMILIARES PODER SER OBSERVADO UM RECUO DE UMA LATERAL DE 2 M. OUTROS USOS A CRITRIO DO C.P.D.D. NAS ZONAS 10.5 E 10.6 DEVE SER OBEDECIDO O ARTIGO 16 ITENS XX, XXI, XXII DA LEI COMPLEMENTAR N 19/92. OS NDICES DE OCUPAO E TAXA DE APROVEITAMENTO, RECUOS E DIMENSES DEVERO SER REGULAMENTADOS PELO C.P.D.D. DE ACORDO COM A DENSIDADE ESTABELECIDA NO ARTIGO 02 DA PRESENTE LEI. OS LOTES DA ZONA 01, COM REA INFERIOR A 450 M2 E DIMENSES DE FRENTE, FUNDOS E LATERAIS, MENORES DO QUE DETERMINA A LEI PARA ESSA ZONA, PODERO OBEDECER OS SEGUINTES PARMETROS DE OCUPAO: - NDICE DE APROVEITAMENTO: 01 (UM)

(02)

(03) (04)

(05)

(06)

(07) (08) (09) (10) (11) (12) (13) (14) (15)

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- TAXA DE OCUPAO: 60% - ALTURA MXIMA: 7,50 M - RECUOS: FRENTE: 3,00 M LATERAL: 2,00 M NO CASO DE EDIFICAO VERTICAL (ACIMA DE 02 PAVIMENTOS) EXCLUSIVAMENTE COMERCIAL E DE SERVIOS, LOCALIZADA EM ZONA 06, DEVE SER OBEDECIDO: - NDICE DE APROVEITAMENTO: 03 (TRS) - TAXA DE OCUPAO: 50% - RECUOS: FRENTE: 5,00 M FUNDO: 3,00 M LATERAL: mnimo de 2,00 M NO CASO DE CONSTRUES COMERCIAIS E RESIDENCIAIS DE AT DOIS PAVIMENTOS, NA ZONA 08, A TAXA DE OCUPAO MXIMA PERMITIDA DE 66%. TODAS AS CONSTRUES DEVERO ATENDER AS CONDIES MNIMAS DE ILUMINAO E VENTILAO ESTABELECIDOS NO CDIGO SANITRIO, CDIGO DE EDIFICAES DO ESTADO DE SO PAULO E NORMAS TCNICAS ESPECIAIS.

(16)2

(17)3 (17.1)4

2 3

Acrescentado pela Lei 6931 de 16/12/96 Acrescentado pela Lei 8424 de 05/09/01 4 Acrescentado pela Lei 8680 de 15/07/02

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