BIENES

COSASQUEPUEDENOTORGARUNAUTILIDADAL HOMBREYSONSUSCEPTIBLESDEAPROPIACION PRIVADA

COSA:TODOAQUELLOQUETIENEEXISTENCIA ENELMUNDOMATERIAL,SALVOLAPERSONA (GENERO)

BIENES(ESPECIEDE COSA)

CLASIFICACIONDEBIENES

CORPORALES

TIENENUNSERREAL,PUEDEN SERPERCIBIDASPORLOS SENTIDOS

MUEBLES

567:PUEDENTRANSPORTARSEDEUNLUGARAOTROMOVIENDOSE(PORSIMISMOSEMOVIENTES,OPORFUERZA EXTERNA,INANIMADOS),SEEXCEPTUANLOSMUEBLESQUEPORSUDESTINACIONSEESTIMANINMUEBLES

NATURALEZA:LOSQUEPUEDENTRANSPORTARSEDEUNLUGARAOTROSINPERDERSIINDIVIDUALIDAD,EXCEPTUADOSLOSMUEBLES
PORNATURALEZAPEROQUEPORDESTINACIONSECONSIDERANINMUEBLES

PORANTICIPACION:PRODUCTOSDELOSINMUEBLES,FRUTOS,SEREPUTANMUEBLESANTESDESUSEPARACIONPARAEFECTOSDE CONSTITUIRDERECHOSSOBREELLOS(SONINMUEBLESPORADHERENCIAONATURALEZA) MUEBLESDEUNACASA:NOSEINCLUYEELAJUARDEUNACASA

INMUEBLES

568:FINCASOBIENESRAICESSONLASCOSASQUENOPUEDENTRANSPORTARSEDEUNLUGARAOTRO,YLASQUE ADHIERENPERMANENTEMENTEAELLAS(SEDAMAYORPROTECCIONYPREFERENCIAALOSINMUEBLES

NATURALEZA:AQUELLOSQUENOPUEDENTRASLADARSEDEUNLUGARAOTRO PORADHERENCIAOACCESION:AQUELLOSQUEADHIERENPERMENENTEMENTEALINMUEBLEPORNATURALEZA(EDIFICIOS,ARBOLES),SIENDOMUEBLESSEREPUTANINMUEBLEPORESTARADHERIDOSA ELLOS(FRUTOSINMUEBLESPORADHERENCIAPEROMUEBLESPORANTICIPACIONPARACONSTITUIRDERECHOSSOBREELLOS).LAADHESIONDEBESERPERMANENTE,NOPUEDENSEPARARSESINDETRIMENTO PORDESTINACION:SEREPUTANINMUEBLES,AUNNOSIENDOLOPORSUNATURALEZA,AQUELLASCOSASDESTINADAS(PERMANENTEYPOSSUDUEO)ALUSO,CULTIVOYBENEFICIODELOSINMUEBLES,SIN EMBARGOPUEDANSEPARARSESINDETRIMENTODELINMUEBLES(SEASIMILANLASCOSASDEORNATOQUEPUEDENDESPRENDERSESINDETRIMENTO)

INCORPORALES

MEROSDERECHOS,SE PERCIBENCONEL INTELECTO

SONMUEBLESOINMUEBLESDEPENDIENDOLOQUESEALACOSASOBRELACUAL RECAEN

DERECHOS

REALES:TENEMOSSOBREUNCOSASSINRESPECTODETERMINADAPERSONA

PERSONALES:SONAQUELLOSQUEPUEDENRECLAMARSEDEUNADETERMINADAPERSONAQUEPORUNHECHOSUYOOLALEYAADQUIRIDOUNAOBLIGACIONCORRELATIVA PUEDENRECAERSOBRE 1.COSA:MUEBLEOINMUEBLE 2.HECHO:SIEMPREMUEBLE 3.ABSTENCION:SIEMPREMUEBLE 4.ALGUNASESCAPANAESTACLASIFICACION(PATRIMONIALES) (HERENCIA,UNIVERSALIDAD

ACCIONES

PERSONALES:EXIGIRAUNAPERSONAQUEADQUIRIOUNAOBLIGACIONSUCUMPLIMIENTO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

REALES:PROTEGERDERECHOSREALES

ITEM
VENTA TRADICION PRESCRIPCIONADQUISITIVA ORDINARIA SUCESION VENTABIENESRAICESDELPUPILO ACCIONRESISORIAPORLESION ENORME CAUCIONES SOCIEDADCONYUGAL

INMUEBLE
ESCRITURAPUBLIC INSCRIPCIONENELCBR 5AOS

MUEBLE
CONSENSUAL SIMPLEENTREGA 2AOS

POSESIONEFECTIVAYESPECIALESDEL688 PUBLICASUBASTAYAUTORIZACION JUDICIAL SOLOENINMUEBLE,PORVENTAO PERMUTA

NOHAYEXIGENCIAPARADISPONERDE LOSBIENESDELASUCESION NOHAYREQUISITOS

NOHAY

HIPOTECA APORTADOSOQUESEADQUIERANA TITULOGRTUITODURANTEMATRIMONIO PERMANECENENHABERDECADA CONYUGE DELITOUSURPACION COMPETENCIADELTRIBUNALDONDESE UBICAINMUEBLE

PRENDA APORTADOSATITULOONEROSOAUN, ENTRANALASOCIEDADCONYUGAL

MATERIAPENAL MATERIAPROCESAL MATERIACOMERCIAL

HURTOYROBO COMPETENCIATRIBUNALDONDEDEBE CUMPLIRSEOBLIGACION ACTOSDECOMERCIOSOLOSOBREBIENES MUEBLES 2

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

CLASIFICACIONESDEBIENES
PRINCIPAL:PUEDENSUBSISTIRDEMANERAINDEPENDIENTE(SUEO)

1
ACCESORIA:SUEXISTENCIAESTASUBORDINADAALASUBSISTENCIADEUNACOSAPRINCIPAL

DIVISIBLE:SEPUEDESEPARARSINPERDERLAINDIVIDUALIDAD

INDIVISIBLE:NOPUEDENDIVIDIRSE(PUEDESERNATURALMENTEDIVISIBLEPEROLALEYPUEDEPROHIBIRSUDIVISION)

MUEBLECONSUMIBLE:SUUSOLASDESTRUYE(ALIMENTO),NOPUEDENENTREGARSEAUNMEROTENEDOR.(MUTUO,PRESTAMO)

MUEBLENOCONSUMIBLES:NOSEDESTRUYENCONELPRIMERUSO,AUNQUEALALARGASISEDESTRUYAN(ARRIENDOOCOMODATO)

FUNGIBLE:ENCONCEPTODELASPARTESSEPUEDEREEMPLAZARPOROTRA

NOFUNGIBLE:NOEXISTEOTRAQUEPUEDAREEMPLAZARLA.(DEPENDEDELAAPRECIACIONDELASPARTES)

COMERCIABLE:REGLAGENERAL,PUEDESEROBJETODEACTOSJURIDICOS

INCOMERCIABLES:EXCEPCIONRESTRICTIVA,NOPUEDENSEROBJETODEACTOSJURIDICOS.(BIENESNACIONELAESDEUSOPUBLICO,DERECHOSPERSONALISIMOS,AQUELLASQUEPORLEYSONDECOMERCIOPROHIBIDO, TRANSITORIOART1464N3Y4)

APROPIABLES:PUEDENSEROBJETOAPROPIACION(LASTIERRASQUENOSONDENADIESONDELESTADO,PORTANTOSOLOPUEDEHABERMUEBLESQUENOSONDENADIE,RESNULLISORESDERELICTAE)(BIENESFISCALESDEL ESTADO,ESTANDENTRODEESTACATEGORIASONSUCEPTIBLESDEAPROPIACIONHUMANAYESTANDENTRODELCOMERCIO)

INAPROPIABLES:NOPUEDENSEROBJETOAPROPIACION(COSASCOMUNESATODOSLOSHOMBRES,MAR),LOSBIENESDEUSOPUBLICO,PUEDENSEROBJETODECONCESIONAPARTICULARESPARAQUELOSUSENYGOCE.UNEJEMPLO SONLASMINAS,ELESTADOESDUEODETODASLASMINASPEROPUEDECONCEDERAFAVORDEPARTICULARESDERECHOSOCONCESIONDEEXPLOTACIONOEXPLORACION(HAYDERECHODEDOMINIOSOBRELACONCESION)

SINGULARES:UNAUNIDADARTIFICIALONATURAL UNIVERSALIDAD:AGRUPACIONDEBIENESSINGULARESQUEESTANVINCULADOSENTRESI,PERONOFISICAMENTE(DEHECHO:CONJUNTODEBIENES,CONSERVANSUINDIVIDUALIDADPEROUNIDOSPORUNMISMODESTINO (EOCONOMICO),SOLOBIENESNODEUDAS.DEDERECHO:CONJUNTODEBIENESYRELACIONESJURIDICASACTIVASYPASIVAS,DEUDASYDERECHOS,FORMANDOUNTODOINDIVISBLE)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

PROPIEDAD
DERECHOREAL:AMPARADOPORACCIONREAL
REIVINDICATORIA

582_DOMINIOESELDERECHOREALQUESE TIENESOBREUNACOSACORPORAL,PARA USARGOZARYDISPONERDEELLA,NO SIENDOCONTRARIOALEYODERECHOAJENO

HAYUNAESPECIEDEDOMINIOSOBRE LASCOSASINCORPORALES(DERECHOS) LIMITACIONES:LEY(EXPROPIACION, SERVIDUMBRES,USUFRCUTO, RESTRICCIONSANITARIA,PROPIEDAD FIDUCIARIA).NADIEPUEDESER PRIVADODESUDOMINIOSINPREVIA EXPROPIACIONLEGAL

DERECHOABSOLUTO:TIENETODASLAFACULTADES CARACTERISTICAS
QUESEPUEDENEJERCERSOBREUNACOSA,UNICO LIMITELEYODERECHOAJENO

DERECHOEXCLUSIVO:TITULARUNICO(PUEDEN
HABEROTROSDERECHOSSOBRELACOSA)

DERECHOPERPETUO:REGLAGENERAL,NOSE
EXTINGUEPORPASODELTIEMPO

USAR

SERVIRSEDELACOSASEGNSUNATURALEZA,SINDESTRUIRLACOSANIGOZARDESUSPRODUCTOS

FACULTADES (ABSOLUTO)

GOZAR DISPONER

APROPIARSEDELOSFRUTOSQUELACOSAPRODUCE ABUSO:HACERLOQUEAUNOPLAZCACONLACOSA:ENAJENAR,DESTRUIR,CONSUMIRO TRANSFORMAR FACULTADDEDISPOSICIONESDEORDENPUBLICO.ESDELAESCENCIADELAPROPIEDAD

EJEMPLOSLEGALESDENOLIMITARFACULTADDEDISPOSICION 1126:LEGADOSPROHIBIDALACONDICIONDENOENAJENAR 2415:QUIENTIENEGRAVADOBIENCONHIPOTECAPUEDEENAJENAR 1317:NADIEOBLIGADOAPERMANECERENLAINDIVISION

EJEMPLOSLEGALESDELIMITARLAFACULTADDEDISPOSICION 751:PROHIBIRAPROPIETARIOFIDUCIARIOENAJENELAPROPIEDAD FIDUCIARIA 793:PROHIBIRQUEUSUFRUCTUARIOENAJENELACOSAOCEDASU DERECHO 1432:DONARCONCONDICIONDENOENAJENAR

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

FACULTADDEDISPOSICIONESDEORDENPUBLICO.ESDELAESCENCIADELA PROPIEDAD
LIMITACIONES

LEY:PERMITEONOLACLAUSULADE NOENAJENAR(DISPONER)
NOPERMITECLAUSULADENOENAJENAR

VOLUNTAD(USUFRUCTO,PROPIEDAD FIDUCIARIAYSERVIDUMBRE VOLUNTARIA)

SENTENCIAEXPROPIATORIA

PERMITECLAUSULADENOENAJENAR

1126:LEGADOSPROHIBIDALACONDICIONDENOENAJENAR 2415:QUIENTIENEGRAVADOBIENCONHIPOTECAPUEDEENAJENAR 1317:NADIEOBLIGADOAPERMANECERENLAINDIVISION

751:PROHIBIRAPROPIETARIOFIDUCIARIOENAJENELAPROPIEDADFIDUCIARIA 793:PROHIBIRQUEUSUFRUCTUARIOENAJENELACOSAOCEDASUDERECHO 1432:DONARCONCONDICIONDENOENAJENAR

SILALEYNADADICE,ESTAONOPERMITIDALACLAUSULADENOENAJENAR(DISCUSIONDOCTRINARIA)

NOPERMITIDA

PERMITIDA

JURISPRUDENCIA

CLAUSULADENOENAJENARENGENDRAUNA OBLIGACIONDENOHACER,SISEINFRINGEDE TRADUCEENINDEMNIZACIONDEPERJUICIOS.SISE NIEGAELVALOR,COMOVAMOSASANCIONARSU EJECUCION.LAOBLIGACIONDENOHACERRECAE SOBREHECHOSNOSONBREACTOSJURIDICOS. NOVALIDAPORILICITUDDELOBJETO:FACULTAD DENOENAJENARESDEORDENPUBLICO(LIBRE CIRCULACIONDELOSBIENES),ACTOSCONTRARIOS ALORDENPUBLICOHAYOBJETOILICITO SISEPUDIERAPACTARLIBREMENTEPARAQUESE AUTORIZOEXPRESAMENTEENCIERTOSCASOS.SI ESTAFACULTADELDOMINIONOTIENERAZONDE SER.ELREGLAMENTODELCBRPERMITESU INSCRIPCIONCUANDOLALEYLASPERMITE. 1810,NOPERMITELAVENTADECOSASQUELA LEYPROHIBASUENAJENACION.

JOSECLEMENTEFABRES: 1.DERECHOPRIVADOSEPUEDEHACERTODO LOQUENOESTAPROHIBIDO,NOESTA PROHIBIDOEXPRESAMENTE 2.LEYSOLOLAPROHIBEENCIERTOSCASOS, REGLAGENERALSERIAACEPTARLA 3.DUEOSEPUEDEDESPRENDERDETODAS LASFACULTADESDELDOMINIO,PORQUENO DELADISPOSICION 4.ART53DELREGLAMENTODELCBRPERMITE INSCRIBIRLACLAUSULADENOENAJENAREN LOSINMUEBLES.

AMBIGUA 1.HAACEPTADOLACLAUSULADENOENAJENAR, MIRANDOLACOMOUNACONDICIONRESOLUTORIA 2.CAVALPARAISOSEPRONUNCIOCONTRASUVALIDEZ

3.FRANCIARECONOCEVALORCUANDO A)NOSEAPERPETUA B)INTERESLEGITIMOENSUPROHIBICION

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

CLASESDEPROPIEDAD
PLENAPROPIEDAD:CONSERVATODALIDADDEFACULTADES

EXTENSION
NUDAPROPIEDAD:SEPERDIOOCEDIOLAFACULTADDEGOCE

EXTENSION(B)

ABSOLUTA:NOTIENELIMITACIONESENCUANTODURACION,GRAVAMENES

PROPIEDADFIDUCIARIA:SUJETAAGRAVAMEN,RESTITUIRSESISECUMPLEUNADETERMINADACONDICION

SUJETO

PROPIEDADINDIVIDUAL:UNSOLOTITULAR

COOPROPIEDAD:VARIASPERSONASSONTITULARESDELDERECHODEDOMINIOSOBREUNMISMACOSA.VARIASPERSONASEJERCER DERCHODEDOMINIOSOBREUNAMISMACOSA

COMUNIDADOCOPROPIEDAD COMUNIDAD:INDIVISION SOBREUNAUNIVERSALIDAD JURIDICA(ALESSANDRI CUALQUEIRDERECHO) COOPROPIEDAD:INDIVISION RECAESOBREUNAESPECIE (ALESSANDRI,SOLO DOMINIO)

ORIGEN: 1.JUDICIAL 2.VOLUNTAD 3.LEGAL (COMUNIDADHERENCIA, COMUNIDADENTRE COMYUGESOBREVIVIENTEY HEREDEROSDEUNAPERSONA CUANDOSEDISUELVELA SOCIEDADCONYUGALPOR MUERTE)

DURACION:LEGISLADOS BUSCAQUEDURELOMENOS POSIBLE,NOAFECTELIBRE CIRCULACIONBIENES 1.DURACION INDETEMINADA:HEREDEROS, CUALQUIERPUEDEPEDIR LIQUIDACION 2.DURACIONDETERMINADA: CONVENCIONALMAXIMO5 AOSRENOVABLES 3.PERPETUA:FORZADA SOBREEDIFICIOSO MAUSULEOS

NATURALEZAJURIDICA:3TEORIAS 1.CUOTA:CUOTAABSTRACTASOBRELACOMUNIDADNO RADICADASOBRENINGUNBIENENPARTICULAR

3.ALEMANA:NOHAYDERECHOINDIVIDUALSOBRELACOSA, ESUNPATRIMONIOAFECTACION.

2.ROMANA(CHILE):CUOTAEFECTIVAENCADA UNODELOSBIENESQUECOMPONENLA COMUNIDAD,DERECHODEDOMINIOSOBRESU CUOTA

TERMINO: 1.REUNIONTODASLAS CUOTASENUNCOMUNERO 2.DESTRUCCIONCOSA COMUN 3.DIVISION:ACCIONDE PARTICION:IMPRESCRIPTIBLE, SOLOPUEDELIMITARSEPOR: A)PACTARINDIVISIONCON PLAZOMAXIMO5AOS RENOVABLES B)B)INDIVISIONFORZADAO PERPETUA.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

MODOADQUIRIRLA PROPIEDAD(588)
OCUPACION
SOLOMUEBLES

HECHOMATERIAL,QUEENVIRTUDDELALEYSELE ATRIBUTELAVIRTUDDETRASPASAROHACERNACEREL DERECHODEDOMINIO(,NOINCLUYELALEY)YOTROS DERECHOSREALES

ACCESION
SOLOCOSA CORPORAL

PRESCRIPCION
CORPORALE INCORPORAL(SOLO DERECHOSREALES, EXCEPTOSERVIDUMES DISCONTINUASO CONTINUAS INPARENTES),POR EXCEPCION UNIVERSALIDADES

SUCESIONPORCAUSADEMUERTE
CORPORAL,INCORPORAL EINCLUSO UNIVERSALIDADES

TRADICION
TODACALSEDEBIENES, POREXCEPCION UNIVERSALIDADES

LEY(NOINCLUYEEL588)
DETERMINADOPORLA NOMRA

MODOADQUIRIRORIGINARIOS
HECHOSMATERIALESALOSCUALESALOSCUALESLALEYATRIBUYELAVIRTUDDEHACER NACERELDOMINIOYDEMASDERECHOSREALES.(MAD).HACENNACERELDERECHOSIN RELACIONDECAUSAEFECTOCONANTECESOR

MODODEADQUIRIRDERIVATIVOS
HECHOSMATERIALESALOSCUALESLALEYOTORGALAVIRTUDDETRASPASARELDOMINIO YDEMASDERECHOSREALES(LOTRASPASANDELANTECESOR).NONACEENELTITULAR.

NADIEPUEDETRANFERIROTRANSMITIRMASDERECHOSDELOSQUETIENE.

OTRASCLASIFICACIONESDEMODOSDEADQUIRIREL DOMINIO 1.ATITULOSINGULAR:NOPERMITE ADQUISICIONUNIVERSALIDADES(OCUPACION YACCESION,TRADICIONYPRESCRIPCION SOLOEXCEPCIONALMENTENELAHERENCIA) 2.TITULOUNIVERSAL:SEPEUDEADQUIRIR UNIVERSALIDADES(SUCESIONPORCAUSADE MUERTE,EXCEPCIONALMENTETRADICIONY PRESCRIPCIONENLAHERENCIA) 1.ACTOENTREVIVOS:PRESUPONELAVIDA DEQUIENDERIVAELDERECHOONILAVIDA NILAMUERTE(TODOSMENOSSUCESION PORCAUSADEMUERTE) 2.SUCESIONPORCAUSADEMUERTE: PRESUPONELAMUERTEDEQUIENDERIVAEL DERECHO. OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En 1.ATITULOGRATUITO:QUIENADQUIERENO HACENINGUNSACRIFICIOPECUNARIO(TODOS) 2.ATITULOONEROR:QUIENADQUIEREDEBE HACERUNSACRIFICIOPECUNARIO.(SOLO TRADICIONPUEDESERONEROSAYGRATUITA)

correccin)

FORMADEADQUIRIREL DERECHODEDOMINIO
TITULO+MODO(MAD) SEPUEDEPOSEERPORVARIOSTITULOPERO ADQUIRIRPORUNSOLOMODO(ELDOMINIO), CUANDOOPERAUNMODONOOPERAOTRO

TITULO:CAUSAQUEHABILITAPARAADQUIRIREL DOMINIO(ANTECEDENTE).CONTRATO(TITULO),SOLO
GENERADERCHOSPERSONALES,JAMASREALES

MAD:HECHOSMATERIALESALOSCUALESLALEY ATRIBUYELAVIRTUDDEHACERNACEROTRASPASAR ELDERECHODEDOMINIOYDEMADERECHOSREALES

675:LATRADICIONREQUIEREDEUNTITULO TRANSLATICIODEDOMINIOPARATRANSFERIREL DERECHODEDOMINIO(TTD:AQUELLOSQUEPORSUNATURALEZASIRVEN

PARATRANFERIRELDOMINIO)

DISCUTIBLESILOSDEMASMODOSNECESITAN UNTITULO:

ALESSANDRI:TODOSREQUIERENTITULO,ENLOSORIGINARIOSELTITULOSECONFUNDECONELMODO,ENLASUCESIONELTITULOESEL
TESTAMENTOOLALEY

ELABSURDODEADQUIRIRPORDOSTITULOS(TESTAMENTOYLEY).NODICECUALESELTITULOCUANDOELMADESLALEY.588SOLOHABLADEMADNO DETITULOSEXCEPCIONALMENTESESOLICITAENLATRADICION.SILAACCESIONOCUPACIONYPRESCRIPCIONSECONFUNDENCONELTITULOQUESENTIDO TIENEEXIGIRTITULO.ELLOSNOSONTITULOSDEDOMINIO,SONTITTULOSCONSTITUTIVOSDEPOSESIONREGULAR.

CORREAYSOMARRIVA:SOLOTRADICIONREQUIERETITULO.SEPUEDEADQUIRIRABINTESTATOYPORTESTAMENTOSECAERIAEN

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

OCUPACION

606:MADDELASCOSASQUENOPERTENECENA NADIE,CUYAADQUISICIONNOESTAPROHIBIDAPOR LEYODERECHOINTERNACIONAL MADDELASCOSASQUENOPERTENECENANADIE, MEDIANTELAAPRHENSIONMATERIALDEELLAS ACOMPAADADELAINTENCIONDEADQUIRIRLAS, CUANDOSUADQUISICIONNOESTAPROHIBIDAPOR LEYODERECHOINTERNACIONAL COSASQUENOSONDENADIE:RESSNULLIS(NO TIENEDUEO,RESSDERELICTAE:ABANDONADAS),EN CHILESOLOMUEBLES,INMUEBLESSINDUEOSON DELESTADO

OCUPACIONDECOSAS ANIMADAS CAZAYPESCA(ANIMALES BRAVIOSODOMESTICADOS QUESEVOLVIERTON BRAVIOS).QUENOESTE PROHIBIDO

OCUPACIONDE COSAS INANIMADAS 1.INVENCIONOHALLAZGO 2.COSASABANDONADAS PORELPRIMEROCUPANTE (RENUNCIAADOMINIODE MANIFIESTO) 3.TESORO(ESCONDIDOSO SEPULTADOSSININDICIO DELDUEO) 4.CAPTURABELICA

ESPECIESALPARECER PERDIDAS,ALPARECER NAUFRAGADAS SIELDUEONOLA RECLAMASESUBASTANY PRODUCTOSEREPARTEEN PARTESIGUALESENTRE QUIENENCONTROY MUNICIPALIDAD

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

ACCESION

643:MODOADQUIRIRELDUEODELACOSAPASAA SERDUEODELOQUEELLAPRODUCEODELOQUESE JUNTAAELLA(DOCTRINANOCONSIDERAMADPORQUE LEFALTALAVOLUNTAD,SERIALAFACULTADDEGOCE). DUEODELOSPRINCIPALSEHACEDUEODELO ACCESORIOQUESEJUNTA PRODUCTOSDELASCOSAS 1.FRUTOSCIVILES 2.FRUTOSNATURALES MADDELASCOSASQUEADQUIERENA OTRA.DUEODELACOSAPRINCIPALSE HACEDUEODELACOSAACCESORIAQUE SEJUNTA.ACCESORIOSIGUELASUERTEDE LOPRINCIPAL
1.ALUVION 2.AVULSION(TRANSPORTAPORCIONDESUELO DEUNLUGARAOTRO) 3.MUTACIONDELALVEOOCAMBIOCAUCEDEL RIO 4.FORMACIONDEUNAISLA(ESDELESTADO, SALVOQUESEFORMEENRIOSOLAGOS NAVEGABLESPORBUQUESDEMENOSDE100 TONELADAS) CASODEEDIFICACIONOPLANTACIONEN INMUEBLEAJENOALDUEODELOSINSUMOS. AUSENCIADEVINCULOCONTRACTUAL.DUEO DELSUELOSEHACEDUEODELA CONSTRUCCION,DUEOMATERIALDERECHO INDEMNIZACIONNADIEDERECHOA ENRIQUECERSESINCAUSA.

ACCESIONDEFRUTOS (DISCRETA) LOSFRUTOSQUEPRODUCE UNACOSA,SONDEL DUEODEELLA(GANASU DOMINIOPORACCESION) LEGISLADORCONFUNDE FRUTOSCONPRODUCTOS

ACCESION PROPIAMENTETAL

INMUEBLEA INMUEBLE

PRODUCTO:TODOLOQUE SEOBTIENEDEUNACOSA AUNCAUSANDO DETRIMENTO

FRUTOS:LOQUESEOBTIENEDEUNA COSAPERIODICAMENTEYSINCAUSAR DETRIMENTO,CONSERVANDOLACOSA 1.FRUTOSCIVILES:UTILIDADESQUE DAUNACOSACUANDOSECEDEAUN TERCEROSUUSOOGOCE(PENDIENTES: SEDEBEN,PERCIBIDOS:PAGADO) 2.FRUTOSNATURALES:LOSQUEPOR SUNATURALEZAPRODUCELACOSA, AYUDADAONO,PUEDENESTAR (PENDIENTES(ADHIERENALACOSA), PERCIBIDOS(SEPARADO)Y CONSUMIDOSOENAJENADO)

MUEBLEA INMUEBLE

MUEBLEAMUEBLE

SEUNENDOSCOSASMUEBLESDEDISTINTOS DUEOS,ELDUEODELOPRINCIPALSEHACE DUEODELOACCESORIO 1.ADJUNCION:NOPUEDENSEPARARSEOESMUY DIFICIL 2.ESPECIFICACION:MATERIADEDOSPERSONASE HACEUNACOSA,HACERSEDUEOPAGANDOLA HECHURA 3.MEZCLA:NOPUEDENSEPARARSE

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

10

TRADICION670
MUYUSADO,LOREQUIERELACOMPRAVENTA(TTD,CAUSAQUEHABILITAPARA TRASPASARELDOMINIO),SIRVEPARATRANSFORMARUNAOBLIGACIONPERSONAL (EXIGIRENTREGADELACOSA,ENTREGARLACOSA),ENUNDERECHOREAL,DE DOMINIOSOBRELACOSA.TAMBIENESREQUISITOPARAADQUIRIRLAPOSESION REGULAR(TTD,EXIGETRADICION),YPOSTERIORPRESCRIPCIONADQUISITIVA ORDINARIA CARACTERISTICAS MADDERIVATIVO(SOLOADQUIEREDERECHOSQUETENIAELTRADENTE) ATITULOGRATUITOUONEROR,DEPENDEDELTITULOQUELOANTECEDA REGLAGENERALTITULOSINGULARPOREXCEPCIONATITULOUNIVERSAL(HERENCIA OPERAENTREVIVOS CONVENCIONNOCONTRATO(EXTINGUEOBLIGACIONES,LADEENTREGARLACOSA)

MODODEADQUIRIRELDOMINIODELASCOSASQUE CONSUSTEENLEENTREGAQUEHACEELDUEOA OTROS,PORUNLADODEBEEXISTIRLAFACULTADDE INTENCIONDETRANSFERIRLOYPORLAOTRALA CAPACIDADEINTENCIONDEADQUIRIRLO LOQUESEDICESELDOMINIOSEEXTIENDEALOSDEMAS DERECHOSREALES(INCLUSOPARADERECHOS PERSONALES),COSASSINGULARESOUNIVERSALIDADES

ELCODIGOCONFUNDEENTREGACONTRADICION,NO SONLOMISMO 1.ENTREGA:TRASPASOMATERIALDEUNACOSADEUNA PERSONAAOTRA.TITULOMERATENENCIA,MERO TENEDOR 2.TRADICION:HAYUNAENTREGAMASUNTTDQUE REFLEJALAINTENCIONDETRANFERIRELDOMINIO (TITULOPLASMANLAINTENCIONDELASPARTES),QUIEN RECIBE,RECIBEELDOMINIOOCOMOMINIMOLA POSESION

REQUISITOS PRESENCIADEDOSPERSONASTRADENTEYADQUIRENTE

TRADENTE:TRANSFIEREELDOMINIO..TITULAR DELDERECHOQUETRANSFIERE.FACULTAD (EJERCICIO),SERCAPAZ,EINTENCION(NOESTE PROHIBIDO)

ESVALIDALATRADICIONPORQUIENNOES DUEO,PEROSOLOTRANSFIERELOSDERECHOS DELOSCUALESESTITULAR.SILUEGOADQUIERE DOMINIOSEPRESUPONEQUEADQUIERENTE ADQUIRIODOMINIODESDELATRADICION ESVALIDALATRADICIONPORQUIENNOES DUEO,PEROSOLOTRANSFIERELOSDERECHOS DELOSCUALESESTITULAR.SILUEGOADQUIERE DOMINIOSEPRESUPONEQUEADQUIERENTE ADQUIRIODOMINIODESDELATRADICION

ADQUIERENTE:ADQUIEREELDOMINIO: CAPACIDADDEEJERCICIOYLAINTENCIONDE ADQUIRIR

CONSENTIMIENTODEESASDOSPERSONAS

COMOCUALQUIERACTOJURIDICOBILATERAL.PUEDE EFECTUARSEREPRESENTADA.LARATIFICACIONSEPRODUCE CUANDOTRADENTENODUEO,ADQUIEREELDOMINIOLUEGO DELATRADICION,SEENTIENDEQUEADQUIERENTEADQUIRIO DOMINIOENELMOMENTODELATRADICION.

TTD(VENTA,PERMUTA,DONACION)

AQUELLOSQUE PORSUNATURALEZASIRVENPARA TRANSFERIRELDOMINIO.DANDERECHOAUNA

TITULOSEEXTIENDENALATRADICION.

DEBESERVALIDO.SINTITULONOHAYTRADICION.VICIOSDEL

SOLOREGULAEXPRESAMENTEELERROR,LAUNICA MODIFICACIONALASREGLASGENERALESESTAENQUEELERROR ENELTRADENTENOVICIACONSENTIMIENTO(NOIMPORTA QUIENPAGUELADEUDA),PEROELERRORENELADQUIRENTESI VICIA,ELERROROBSTACULOSIVICIA(ERRORENLAIDENTIDAD DELTITULOOCONTRATOOENLAIDENTIDADDELACOSAOBJETO DELCONTRATO).LOSDEMASVICIOSSIGUENLASREGLAS GENERALESDELOSACTOSJURIDICOS.

ENTREGAMATERIALDELACOSA

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

PARTEAEXIGIRQUELAOTRALETRANSFIERAELDOMINIODE UNACOSA

VENTA,PERMUTA,DONACION,MUTUO, CUASIUSUFRUCTO,TRANSACCIONCUANDO RECAESOBREUNOBJETONODISPUTADO, NOVACION

11

DIVERSASCLASESDETRADICION
TRADICIONDEDERECHOSREALESSOBRECOSACORPORALMUEBLE(684),REGLAGENERALENMATERIADETRADICION
TRADICIONREAL684:TRANSFERENCIADELDERECHOREAL
PERMITIRAPRHENSIONMATERIALDELACOSA MOSTRANDOLACOSA(FICTAPARAALESSANDRI)

TRADICIONESFICTAS:PORMEDIODESIGNOSQUEREPRESENTENLACOSATRAIDA, DISCUSINSIESONOTAXATIVA(PARAALGUNOSSIPARAOTROSNO)

ENTREGANDOLASLLAVESDELLUGARDONDEESTAGUARDADA PONERCOSAADISPOSICIONENLUGARCONVENIDO CUANDOALMEROTENEDORSELEOTORGAUNTTD.CONSTITUIONPOSESORIUM 685:CUANDODUEODEPREDIODAPERMISOPARAQUEAQUIENSELE DEBENLOSFRUTOSLOSSAQUE. INSCRIPCIONDELTITULO(TTD)ENELREGISTRODELCONSERVADORDEBIENES RAICES.(LOMISMOPARAUSUSFRUCTO,USO,HABITACION,HIPOTECASOBRE INMUEBLES).AUNQUEUSOYHABITACIONSONPERSONALISIMOS INALIENABLESPORLOTANTOPROHIBIDOSUTRADICION,NOPUEDEN TRANFERIRSEPORSERINALIENABLES.

TRADICIONDEDERECHOSREALESSOBRECOSACORPORALINMUEBLE 686 TRADICIONDEDERECHOREALDEHERENCIA (NOREGULADOEXPRESAMENTEENLALEY)

TRADICIONDESERVIDUMBRES:PORESCRITURAPUBLICA,EXCEPTOLA SERVIDUMBREDEALCANTARILLADOURBANOQUESEEFECTUAPOR INSCRIPCIONENELCBR

LEOPOLDOURRUTIA:ESUNAUNIVERSALIDAD,PORLOTANTOSEHACE CONFORMEALAREGLAGENERAL684,PUEDESERREAL(ENTREGAO MOSTRAR)OFICTA(SIGNOSQUELAREPRESENTEN).

JOSERAMONGUTIERREZ:DEPENDEDELOSBIENESQUELACOMPONEN 1.SOLOMUEBLES:684 1.MUEBLESEINMUBLES:INSCRIPCIOONENELCBR 3.SOLOINMUEBLES:INSCRIPCIONCBR

TITULONOMINATIVO:DEBESERNOTIFICADAPOR CESIONARIOALDEUDOROACEPTADAPORESTE.,ADICIONAL ALAENTREGA

ALAORDEN:ENDOSO PORTADOR:SOLAENTREGA

TRADICIONDERECHOSPERSONALES

ENTREGADELTITULOQUELOSCONTIENE.699..SEGNALESSANDRITAMBIEN PODRIASERLAENTREGASIMBOLICADELTITULO.

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

12

EFECTOSDELATRADICION
TRANSFERIRDOMINIOODERECHOREALCONSTITUIDOSOBRELACOSA(TRADENTE DUEO) TRADENTENODUEO ELEFECTOMINIMODELATRADICIONESADQUIRIRLAPOSESION(SICUMPLE REQUISITOSPOSESIONREGULAR) TRADENTENODUEO,DESPUESDELATRADICIONADQUIEREELDOMINIODELA COSA ADQUIRENTEADQUIEREELDOMINIO,DESDELAFECHADELATRADICION LATRADICIONNO PUEDEESTARSUJETA AMODALIDAD,PERO SIELTITULOPUEDE CONDICIONAREL TRASPASODEL DERECHO
VERIFICADALAENTREGAO TRADICIONSETRANSFIEREEL DOMINIODEINMEDIATOAUN CUANDOSNOSEHUBIERA EFECTUADOELPAGO,SALVOSIHAY CLAUSULADERESERVADEDOMINIO, NOTRANSFIEREDOMINIOMIENTRAS NOPAGUE,PARAMUCHOSESLO MISMOQUELACRT(NOCUMPLE OBLIGACIONPUEDEPEDIR RESOLUCIONDELCONTRATO)

LATRADICIONSEPUEDEEXIGIRDESDEEL MOMENTODECELEBRADOELCONTRATO EXCEPCION DECRETOJUDICIAL (EMBARGOO RETENCIONPAGO)

TITULOCONDICIONAL

PLAZOPARAELPAGO

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

13

INSCRIPCIONENELCONSERVADORDEBIENESRAICES
FINESPERSEGUIDOS

TRADICIONDOMINIOYDEMASDERECHOSREALESSOBREINMUEBLES(EXCEPTOSERVIDUMBRESPORESCRITURA PUBLICAEXCEPTOSERVIDUMBREDEALCANTARILLADODEPREDIOURBANO,YTAMPOCLAHERENCIA,REGLA GENERAL684) PUBLICIDADEHISTORIADELBIENRAIZ:CUALQUIERPUEDESABERAQUIENPERTENECEUNAPROPIEDAD,SUS GRAVEMENESYPROHIBICIONES OPONIBILIDAD:INSCRIPCIONQUEDECLARALAPRESCRIPCIONADQUISITIVADEUNINMUEBLE(ELMADFUELA PRESCRIPCION) REQUISITO(724,SIPARATRADICIONREQUIEREINSCRIPCIONPARASUPOSESIONTAMBIENLOREQUIERE),PRUEBA (924)YGARANTIA(728,2505)DELAPOSESIONSOBRELOSINMUEBLES CIERTOSCASOSSOLEMNIDADDELACTOJURIDICO(DONACIONENTREVIVOS,USUFRUCTOSOBREINMUEBLE, CONSTITUCIONDERECHODEUSOYHABITACION,VALIDEZDELCENSO,VALIDEZHIPOTECA)

INSCRIPCIONNOESPRUEBADELDOMINIO.SOLOPRUEBALAPOSESION.LAPRUEBADELDOMINIODEPENDESIES ADQUIRIDOPORMODOORIGINARIO(PROBARHECHOSCONSTITUTIVOSDELMODO),MODODERIVATIVO(POR PRESCRIPCIONADQUISITIVAEXTRAORDINARIA)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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REGISTRODELCBR
SERIGEPORUN REGLAMENTO. LIBROSQUEDEBE LLEVAR UNCBRPORCADATERRITORIO JURISDICCIONALDEUNJUEZDE LETRAS,ENALGUNOSLUGARESLO HACEELNOTARIO.STGO3UNOPOR CADAREGISTRO

REPERTORIO:SEANOTANTODOSLOSTITULOSQUESEPRESENTANALCBR.ENORDENCRONOLOGICO.TITULOREUNE REQUISITOSSEANOTAENELREGISTROYSUFECHASERETROTRAEALADEANOTACION REGISTROPROPIEDAD REGISTRO: REGISTROHIPOTECAYGRAVAMENES REGISTRODEINTERDICCIONESY PROHIBICIONESDEENAJENAR INDICEGENERAL TRANFERENCIASDEDOMINIO)(INMUEBLES HIPOTECA,CENSO,USUFRUCTO,USOHABITACION,FIDEICOMISOS, SERVIDUMBRE(CONSTITUIDOSOBREINMUEBLE) TODOIMPEDIMENTOOPROHIBICION REFERENTEABIENESRAICES,ADEMAS DELASPROHIBICIONESDEENAJENARE INTERDICCIONES

REGLAMENTOCBR

ART.52:TITULOSQUEDEBEN INSCRIBIRSEENELCBR(TTDSOBREDE BIENESRAICES)

ART53:TITULOSQUEPUEDEN INSCRIBIRSEENELCBR(SEPERMITE INSCRIBIRCLAUSULASQUELIMITANLA DISPOSICION)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

REGLASGENERALES:DEBEPRACTICARSEENELCBRDEL LUGARDONDEESTESITUADOINMUEBLE,SIESTAENVARIOS, ENCADAUNODEELLOS,LAPUEDEPEDIRINTERESADOO REPRESENTANTE,(CUANDOESTRANFERENCIADEDOMINIO UOTRODERECHOREAL,DEBENPRESENTARPODERDE REPRESENTACION).SOLOPUEDENINSCRIBIRSE DOCUMENTOSPUBLICOS.SIHAYUNAINSCRIPCION ANTERIOR,SEDEBEDEJARPRESENTEENUNA SUBINSCRIPCION,SIHAYTRANSFERENCIADEUNAFINCA NUNCAANTESINSCRITOSEDEBENHACERUNASERIEDE AVISOSYESPERARUNTIEMPODETERMINADOLUEGODE ELLOS.ELCBRDEBEDARCUANTASCOPIASSELESOLICITEN. SUBINSCRIPCIONES:RECTIFICACIONDEERROR, CANCELACIONDEUNAINSCRIPCION.ALMARGENDERECHO DELAHOJADEREGISTRO..OTROSLIBROS,COMERCIO, AGUAS.PRENDAAGRARIA,PRENDAINDUSTRIAL.

REQUISITOSINSCRIPCION:FECHA, NATURALEZAACTO,FECHATITULO, INDIVIDUALIZACIONDELASPARTES, INDIVIDUALIZACIONDELACOSA,DONDE SEGUARDETITULOORIGINAL

CBR,SIESTIMAQUETITULOES INADMISIBLE,PUEDENEGARSEA INSCRIBIRLO,SEPUEDERECURRIRA TRIBUNALESYESTOSPUEDENMANDARA INSCRIBIR,CBRDEJARAANOTACIONAL RESPECTO.

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688:DISPOSICIONDELAHERENCIA
688:SERIEDEINSCRIPCIONESPARA QUEHEREDEROSPUEDANDISPONER DELOSINUEBLESQUECOMPONENLA HERENCIA. INSCRIPCIONESDEL688

TRADICIONDELA HERENCIA,POR SUCESIONPOR CAUSADEMUERTE

ALMOMENTODEDEFERIRSELAHERENCIA(MUERTECAUSANTE), HEREDEROADQUIEREPORLEYLAPOSESIONDEELLA,PERONO PUEDEDISPONERDELOSINMUEBLESQUECOMPONEN

INSCRIPCIONDELARESOLUCIONJUDICIALDEPOSESIONEFECTIVAODELARESOLUCIONADMINISTRATIVADE POSESIONEFECTIVA(DECRETOMASTESTMANTOENCBR,OENREGISTROCIVIL,REGISTROPOSESIONESEFECTIVAS) RECONOCECALIDADDEHEREDERO INSCRIPCIONESPECIALDEHERENCIA:CBRDELLUGARDONDEESTACADAINMUEBLE QUEDANANOMBREDEHEREDEROSYPUEDEDISPONERDE ELLOSDECOMUNACUERDO

INSCRIPCIONLAPARTICION:PARACADAINMUEBLEENELCBRRESPECTIVO CADAHEREDEROPUEDEDISPONERPERSONALMENTEDELOS INMUEBLESQUESEHAYAADJUDICADO

SANCIONALAFALTADEESTASINSCRIPCIONES(DISCREPANCIA)SIHEREDEROENAJENA,688 INSCRIPCIONESPARAPODERDISPONER.
NULIDADABSOLUTA (VOLUNTARIAY FORZADA) NULIDADABSOLUTA SOLOEN VOLUNTARIAS 688:IMPIDEENAJENAR,LA VENTANOESENAJENACION, PORTANTOLOPROHIBIDOES LATRADICION.(1810PROHIBE VENTACOSASQUENOPUEDEN ENAJENARSE)688ES IMPERATIVO. 688:LAVENTAESVALIDA,PEROLA TRADICIONNOLOES,PORQUESE PROHIBELAENAJENACIONSINOSE EFECTUANDICHASIINSCRIPCIONES, COMPRADORSOLOQUEDACOMO MEROTENEDOR,NISIQUIERA COMOPOSEEDOR,PORQUE TRADICIONNOESVALIDA. LAINSCRIPCIONDEL688NOVALE COMOTRADICIONSINOCOMO REQUISITOPARAQUEPUEDAN ENAJENARINDIVIDUALMENTELOS INMUEBLES. SANCIONENBASEPRINCIPIOSGENERALES: 1.NOTRANSFIEREDOMINIOPEROSIPOSESION REGULAR 2.ENAJENACIONADOLECEDENULIDADRELATIVA, PORQUESEOMITIOUNREQUISITOQUELALEY PRESCRIBEPARAELVALORDELACTOENATENCIONA LACALIDADOESTADODELASPARTES(HEREDEROS)

OSVALDOPARADARODRIGUEZ(En correccin)

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