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GUIDE DE PRESTATION POUR TRAVAUX DE MAITRISE DUVRE POUR CONSTRUCTION NEUVES DE BATIMENTS

TABLE DE MATIERE

1. INTRODUCTION .................................................................................... 1.0 1.1

DEFINITION ........................................................................................................ 2 LES INTERVENANTS ........................................................................................... 3

2. MISSIONS ASSIGNEES A LA MAITRISE DOEUVRE .................................... 3 2.0 AVANT LA PHASE DE REALISATION ..................................................................... 3 Les tudes architecturales ...................................................................... 4 Les tudes d'avant-projet sommaire ..................................................... 4 Les tudes d'avant-projet dfinitif .......................................................... 4 Les tudes de projet ................................................................................. 5 L'assistance apporte au matre de l'ouvrage pour la passation du

2.0.1 2.0.2 2.0.3 2.0.4 2.0.5

contrat de travaux ................................................................................................. 6 2.0.6 l'examen de la conformit au projet et le visa de celles qui ont t

faites par l'entrepreneur ....................................................................................... 6 2.1 2.2 PENDANT LA PHASE DE REALISATION ............................................................... 7 APRES LA PHASE DE REALISATION ................................................................... 7

3. CONCLUSION .............................................................................................. 7 4. BIBLIOGRAPHIE ......................................................................................... 7

1.

INTRODUCTION

Plusieurs travaux de gnie-civil ne connaissent pas trs souvent un grand succs cause de la ngligence de la maitrise duvre ou la non maitrise parfaite des diffrentes missions qui lui sont assignes. Cest ainsi que nous sommes poss la question de savoir quest-ce que la maitrise duvre et quelles sont ses diffrentes taches dans les diffrentes phases du projet. La rponse ces deux questions fera lobjet de ce document considr comme un guide pour assurer la maitrise duvre dans un chantier de BTP. 1.1 DEFINITION La matrise duvre est un organe mentionn par le maitre douvrage pour mener jusqu' sa fin les travaux de construction dun ouvrage par charg louvrage de ce dernier. Elle peut tre assure par une personne physique de droit priv ou une personnalit morale (entreprise). Dans la majorit des cas, le Maitre douvrage choisi le Maitre duvre pour assurer le rle de la maitrise duvre car, ce dernier maitrise mieux que quiconque le dit ouvrage. La maitrise duvre dans le gnie-civil peut tre dfinit comme tant la connaissance parfaite de la thorie et de la pratique approfondie de celle-ci ou encore le pouvoir de contrler, de diriger et de rguler la construction en phase dexcution suivant les normes du

gnie-civil. Nous pouvons encore la dfinir comme tant un organe mentionn par le maitre douvrage pour assurer la bonne excution de ces travaux suivant les rgles de lart. 1.2 LES INTERVENANTS Le maitre douvrage a le droit de choisir une personne physique ou morale (entreprise) pour assurer la maitrise duvre soit par appel doffre soit par grs grs toute fois en se basant sur lexprience de celle-ci . Nanmoins, il est conseill de choisir la personne morale ou physique ayant tudi le projet pour assurer la maitrise duvre car ayant plus de renseignements sur le projet que les autres protagonistes. Il faut noter quil est mme souvent demander aux populations de signaler souvent dfauts dexcution lorsque le maitre douvrage constate une complicit malcene entre la maitrise duvre et lentreprise charge dexcuter les travaux(sur tout dans les marchs publics). 2. MISSIONS ASSIGNEES A LA MAITRISE DOEUVRE

Il appartient la Maitrise duvre dassurer au Maitre de louvrage la faisabilit et de l'opportunit de l'opration envisage en lui donnant une rponse architecturale, technique et conomique. Pour la ralisation d'un ouvrage, la mission de Matrise d'uvre est distincte de celle d'entrepreneur. Le Matre de l'ouvrage peut confier au matre d'uvre tout ou partie des lments de conception et d'assistance suivants pour la ralisation de son ouvrage. Dans le cas o tous les lments de conception et dassistance sont confis au maitre duvre, sa mission est subdivise en trois phases : avant, pendant et aprs la ralisation de louvrage.

2.0

AVANT LA PHASE DE REALISATION Dans cette phase, le maitre duvre est charg dlaborer les documents suivants :

2.0.1

Les tudes architecturales La mission du maitre duvre consiste : Proposer une ou plusieurs solutions d'ensemble, traduisant les lments majeurs du programme ; Indiquer les dlais de ralisation et d'examiner leur compatibilit avec la partie de l'enveloppe financire prvisionnelle retenue par le matre de l'ouvrage et affecte aux travaux ; Vrifier la faisabilit de l'opration au regard des diffrentes contraintes du programme et du site.

2.0.2

Les tudes d'avant-projet sommaire Dans cette partie, il revient au maitre duvre de : Prciser la composition gnrale en plan et en volume ;

Apprcier les volumes intrieurs et l'aspect extrieur de l'ouvrage ; Proposer les dispositions techniques pouvant tre envisages ;

Prciser le calendrier de ralisation et, le cas chant, le dcoupage en tranches fonctionnelles ; tablir une estimation provisoire du cot prvisionnel des travaux.

2.0.3

Les tudes d'avant-projet dfinitif Il lui revient : De dterminer les surfaces dtailles de tous les lments du programme ; D'arrter en plans, coupes et faades les dimensions de l'ouvrage, ainsi que son aspect ; De dfinir les principes constructifs, les matriaux et les installations techniques D'tablir l'estimation dfinitive du cot prvisionnel des travaux, dcomposs en lots spars ;

De permettre au matre de l'ouvrage d'arrter dfinitivement le programme ; De permettre l'tablissement du forfait de rmunration dans les conditions prvues par le contrat de matrise d'uvre.

Pour les ouvrages de construction neuve de logements, les tudes d'avant-projet sommaire et d'avant-projet dfinitif peuvent tre excutes en une seule phase d'tudes. Les tudes d'avant-projet comprennent galement l'tablissement des dossiers et les consultations relevant de la comptence de la matrise d'uvre et ncessaires l'obtention du permis de construire et des autres autorisations administratives, ainsi que l'assistance au matre de l'ouvrage au cours de leur instruction. 2.0.4 Les tudes de projet Elles ont pour objet : De prciser par des plans, coupes et lvations, les formes des diffrents lments de la construction, la nature et les caractristiques des matriaux et les conditions de leur mise en uvre ; De dterminer l'implantation, et l'encombrement de tous les lments de structure et de tous les quipements techniques ; Prciser les tracs des alimentations et vacuations de tous les fluides ; D'tablir un cot prvisionnel des travaux dcomposs par corps d'tat, sur la base d'un avant-mtr ; De permettre au matre de l'ouvrage, au regard de cette valuation, d'arrter le cot prvisionnel de la ralisation de l'ouvrage et, par ailleurs, d'estimer les cots de son exploitation ; De dterminer le dlai global de ralisation de l'ouvrage; Dlaborer le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE).

2.0.5

L'assistance apporte au matre de l'ouvrage pour la passation du contrat de travaux Elle a pour objet : De prparer la consultation des entreprises, en fonction du mode de passation et de dvolution des marchs ; De prparer, s'il y a lieu, la slection des candidats et d'examiner les candidatures obtenues ; D'analyser les offres des entreprises et, s'il y a lieu, les variantes ces offres ; De prparer les mises au point permettant la passation du ou des contrats de travaux par le Matre de l'ouvrage.

Lorsque le Matre de l'ouvrage retient une offre d'entreprise qui comporte une variante respectant les conditions minimales stipules dans le dossier de consultation, le Matre d'uvre doit complter les tudes du projet pour en assurer la cohrence, notamment en tablissant la synthse des plans et spcifications et, le cas chant, prendre en compte les dispositions dcoulant d'un permis de construire modifi. 2.0.6 l'examen de la conformit au projet et le visa de celles qui ont t faites par l'entrepreneur Ici, il revient au Maitre duvre : D'tablir tous les plans d'excution et spcifications l'usage du chantier ainsi que les plans de synthse correspondants ; D'tablir sur la base des plans d'excution un devis quantitatif dtaill par lot ou corps d'tat ; D'tablir le calendrier prvisionnel d'excution des travaux par lot ou corps d'tat ;

D'effectuer la mise en cohrence technique des documents fournis par les entreprises lorsque les documents pour l'excution des ouvrages sont tablis partie par la matrise d'uvre, partie par les entreprises titulaires de certains lots.

2.1

PENDANT LA PHASE DE REALISATION

2.2

APRES LA PHASE DE REALISATION

3.

CONCLUSION

4.

BIBLIOGRAPHIE

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