ORDENANZA LOCAL PLAN REGULADOR COMUNAL

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO ASESORIA URBANA

ENERO - 2006

HABITAT LTDA. 1987

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO

DIRECCION DE OBRAS

ORDENANZA LOCAL DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SANTIAGO

PRC M1 M2

RESOLUCION N 26 D.O. 27 ENERO 90

07 DIC. 89

V. Y U. V. Y U. V. Y U. Modificacin de texto. Modif. actual Art. 28 ex 19, usos cambio destino, Actual Art. 30 ex 22, almacenamiento, cambio de destino. Condiciones de excepcin, agrupamiento, alturas en Sectores de Conserv. y Espec. Seccional San Borja.

RESOLUCION N 31 12 JUL. 91 D.O. 24 SETIEMBRE 91 RESOLUCION N 51 D.O. 26 AGOSTO 92 17 JUL. 92

M3

RESOLUCION N 1 D.O. 25 FEBRERO 93 RESOLUCION N 26 D.O 03 JULIO 93

18 ENE. 93

V. Y U.

M4

22 ABR. 93

V. Y U.

15.1, bodegas, distanciamientos, industrias muro perimetral, lmites, correcciones y modificaciones menores de texto. Seccional Huemul.

M5

RESOLUCION N 1 D.O. 24 FEBRERO 95 RESOLUCION N 2 D.O. 04 FEBRERO 95 RESOLUCION N 05 D.O. 24 FEBRERO 95 RESOLUCION N 53 D.O. 04 ENERO 96

04 ENE. 95

V. Y U.

M6

04 ENE. 95

V. Y U.

Seccional Santa Isabel.

M7 M8 M9 M 10 M 11

31 ENE. 95 29 NOV. 95

GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO

Seccionales de Lneas de Edificacin y Areas Verdes. Modificacin PRS 01 a PRS 01B, zonificacin, altura Zona B. Modificacin calle Baquedano, entre Catedral y Martnez de Rozas. Modificacin de texto rectificado por Res. N 19 de 15.03.99 d.o. 27.04.99. Modificacin de texto.

RESOLUCION N 33 27 OCT. 97 D.O. 24 NOVIEMBRE 97 RESOLUCION N 1 D.O. 18 FEBRERO 98 RESOLUCION N 19 D.O. 27 ABRIL 99 15 MAR. 99 02 ENE. 98 15 MAR. 99

M 12

RESOLUCION N 20 D.O. 27 ABRIL 99 RESOLUCION N 38 D.O. 27 MARZO 00 RESOLUCION N 26 D.O. 12 AGOSTO 00

GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO

Modificacin alturas Zona D Santiago Poniente. Av. Isabel Riquelme, Bascun Guerrero y Carlos Valdovinos. Alameda Libertador Bdo. OHiggins entre San Martn y Amuntegui.

M 13 M 14

19 MAY. 99 14 JUL. 00

M 15

RESOLUCION N27 D.O. 12 AGOSTO 00 RESOLUCION N 31 D.O. 2 JUNIO 01

14 JUL. 00

GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO

Yungay entre Cueto y Bulnes.

M 16

23 ABR. 01

Copiap entre San Diego y Av. Vicua Mackenna. Correccin modificacin de altura en Zona D de Santiago Poniente. Ajuste y revisin de las Actividades Productivas de la Comuna. Desafectacin Area Verde Roberto Espinoza.

M 17

RESOLUCION N 07 D.O. 16 ABRIL 02

1 MAR. 02

GOBIERNO REGIONAL METROPOLITANO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO

M 18 M 19

DEC. PROM. Secc. 2da N25 14 MAR. 02 D.O. 8 MAYO 02 DEC. PROM. Secc. 2da N74 8 JUN. 02 D.O. 2 AGOSTO 02 RECTIFICADO Secc. 2da N74 / Secc. 2da N95 D.O. 9 AGOSTO 02 DEC. PROM. N101 D.O. 7 AGOSTO 02 30 JUL. 02

M 20 M 21 M 22 M 23 M 24 M 25 M 26 M 27 M 28 M 29

I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I. MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO I.MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO

Primera etapa de Correccin Seccional de Lneas Oficiales y Areas Verdes. Modificacin Captulo V, Prrafo 2, ltimo inciso Art. 25. Modificacin del PRC, sector Santa Luca Forestal. Suprime prolongacin de Las Ramadas. Modificacin del Captulo V Art. 24, va N 95: Fanor Velasco (Tucapel Jimnez). Desafectacin Area Verde Carabineros de Chile Doctor Corbaln Melgarejo. Modificacin del PRC, Sector Santiago Poniente Norte. Segunda etapa de correccin Seccional de lneas oficiales y reas verdes. Modificacin localizacin de playas de estacionamiento comerciales. Rectificacin y Actualizacin del Texto de la Ordenanza Local.

DEC. PROM. Secc. 2da N110 8 AGO. 02 D.O. 19 AGOSTO 02 DEC. PROM. Secc. 2da N111 8 AGO. 02 D.O. 23 AGOSTO 02 DEC. PROM. N188 D.O. 7 ENERO 03 DEC. PROM. Secc. 2da N1 D.O. 11 ENERO 03 DEC PROM. Secc.2da N2 D.O. 11 ENERO 03 DEC. PROM. Secc. 2da N7 D.O. 30 ENERO 03 27 NOV. 02 3 ENE. 03 3 ENE. 03 15 ENE. 03

DEC. PROM. Secc. 2da N 22 26 FEBR. 04 D.O. 9 MARZO 04 DEC. PROM. Secc. 2da N601 12 MAY. 04 D.O. 20 MAYO 04 DEC. PROM. Secc. 2da.N170 19 DIC. 05 D.O. 12 ENERO 06

ENERO 2006

AUTORIDADES MUNICIPALES Y SECTORIALES Sr. Ral Alcano Lihn Sr. Juan Infante Phillipi Sr. Fernado Rojas Ochagava Sr. Santiago Plant Klapp Sr. Miguel Saavedra Saenz Sr. Miguel Castillo Cumming Sra. Sandra Gysling Caselli Sr. Csar Valarezo Hormazbal Sr. Luis Edo. Brescianni L. Sra. Vernica Serrano M. Sr. Javier Wood L. Sra. Elvira Guerrero B. Sr. Ricardo Rodrguez S. Alcalde de Santiago Abogado Jefe Direccin Jurdica Secretario Comunal de Planificacin Director General Area Urbana Director de Obras Municipales Sub Director de Obras Municipales Asesor Urbanista Director de Trnsito y Transportes Pblicos Jefe de Divisin de Desarrollo Urbano Ministerio de Vivienda y Urbanismo Secretaria Ministerial Metropolitano de Vivienda y Urbanismo Jefe Departamento de Desarrollo Urbano Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo Arqto. Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo Arqto. Secretara Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo ELABORACION DEL ESTUDIO Hbitat Ltda. Consultores (1989) (2001-2005)

Asesora Urbana Ilustre Municipalidad de Santiago

INDICE
PAG CAPITULO I CAPITULO II DISPOSICIONES GENERALES...................................................................................1 DESCRIPCION DEL LIMITE AREA TERRITORIAL.............................................2

CAPITULO III DEFINICIONES Y NORMAS GENERALES SOBRE USOS, SUBDIVISION Y OCUPACION DE SUELO, Y SOBRE EDIFICACION..........................................7 PARRAFO 1 PARRAFO 2 PARRAFO 3 PARRAFO 4 DEFINICIONES....................................................................................................7 NORMAS GENERALES SOBRE USOS DE SUELO.........................................8 NORMAS GENERALES SOBRE SUBDIVISION Y OCUPACION DEL SUELO Y DE EDIFICACION....................................................................16 NORMAS GENERALES DE SUBDIVISION Y OCUPACION DEL SUELO Y DE EDIFICACIN PARA LOS SECTORES ESPECIALES B8, B9, B10, D2, D3, D4, D5, E3, E4, Y E5, Y LAS ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA B3 Y D1.........................20 PARRAFO 5 NORMAS GENERALES PARA INMUEBLES Y ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA, MONUMENTOS HISTORICOS, ZONAS TIPICAS Y SANTUARIOS DE LA NATURALEZA..............................................................................................21 CAPITULO IV ZONIFICACION, USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECIFICAS........................ ..36 PARRAFO 1 PARRAFO 2 ZONIFICACION...................................................................................................36 USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECIFICAS.................................................36 ZONA A...............................................................................................................37 ZONA B...............................................................................................................44 ZONA D...............................................................................................................59 ZONA E...............................................................................................................75 ZONA F...............................................................................................................86 ZONA G..............................................................................................................86 TABLAS DE GIROS CORRESPONDIENTES A SISTEMA DE CLASIFICACION INDUSTRIAL INTERNACIONAL UNIFORME (CIIU) DE TODAS LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS............................................88 LISTADO N1 DE CODIGOS CIIU....................................................................88 LISTADO N2 DE CODIGOS CIIU....................................................................89 LISTADO N3 DE CODIGOS CIIU....................................................................92 LISTADO N4 DE CODIGOS CIIU....................................................................93 5

LISTADO N5 DE CODIGOS CIIU....................................................................94 LISTADO N6 DE CODIGOS CIIU....................................................................99 LISTADO N7 DE CODIGOS CIIU....................................................................100 CAPITULO V NORMAS MORFOLOGICAS........................................................................................105 ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA B3 Y D1......................................105 SECTORES ESPECIALES B10, D3 Y D4...........................................................109

PARRAFO 1 PARRAFO 2

CAPITULO VI VIALIDAD, ESTACIONAMIENTOS Y TERMINALES............................................111 PARRAFO 1 VIALIDAD............................................................................................................111 I. LISTADO DEL ANCHO DE VIAS INTERCOMUNALES.............................113 II. LISTADO DEL ANCHO DE VIAS COMUNALES.......................................126 PARRAFO 2 PARRAFO 3 ESTACIONAMIENTOS.......................................................................................136 TERMINALES RODOVIARIOS, ESTABLECIMIENTOS DE VENTA DE COMBUSTIBLES LIQUIDOS Y CENTROS DE SERVICIO AUTOMOTRIZ..........................................................................142

ORDENANZA LOCAL DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE SANTIAGO CAPITULO I DISPOSICIONES GENERALES

ARTICULO 1 La presente Ordenanza establece las normas de zonificacin, usos de suelo y condiciones de edificacin, urbanizacin, subdivisin predial y vialidad que regirn en la Comuna de Santiago, cuyos lmites aparecen graficados en el Plano Regulador de Santiago N PRS-01C a escala 1: 10.000, y las planchetas 1-2-3-4 a escala 1:5.000 que lo detallan. De acuerdo al Artculo 42 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, la presente Ordenanza Local, junto con los Planos Ns. PRS-01C, PRS-02, planchetas 1-2-3-4, la Memoria Explicativa y el Estudio de Factibilidad de los Servicios Pblicos de Agua y Alcantarillado, conforman un solo cuerpo legal, siendo la Ordenanza un cuerpo normativo que complementa las disposiciones grficas de los Planos y prevalece sobre ellos. ARTICULO 2 El rea territorial de aplicacin de la presente Ordenanza es el Area Urbana de la Comuna de Santiago, cuyos lmites coinciden con los de esta ltima. Dicha rea se inscribe en las poligonales cerradas determinadas por los siguientes puntos:1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23-24-25-26-1. La descripcin de los puntos y tramos de las poligonales indicadas aparecen consignadas en el Artculo 6 de esta Ordenanza, graficada en el Plano PRS-01C. ARTICULO 3 Todas aquellas materias atingentes al desarrollo urbano que no se encuentren reglamentadas por las disposiciones que se establecen en la presente Ordenanza, se regirn por la Ley General de Urbanismo y Construcciones, por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, por las disposiciones legales y reglamentarias vigentes sobre la materia y, por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, incluyendo las reas de restriccin y normas correspondientes referidas a obras de infraestructura, aeropuertos, cursos de agua, medio ambiente natural u otros elementos significativos. ARTICULO 4 De conformidad a la Ley General de Urbanismo y Construcciones, corresponder a la Direccin de Obras Municipales de Santiago la responsabilidad en la aplicacin de las normas de la presente Ordenanza y a la Secretara Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Regin Metropolitana la supervigilancia de su cumplimiento y la interpretacin de sus disposiciones y normas. El Asesor Urbanista de la I. Municipalidad de Santiago, de acuerdo a lo estipulado en el Artculo 10 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, deber mantener actualizado el Plan Regulador y elaborar los Planos Seccionales

necesarios, debiendo revisar los planos de subdivisin, loteo y urbanizacin que se presenten a la Municipalidad, cautelando su concordancia con la presente Ordenanza Local y dems normas atingentes a cada materia. ARTICULO 5 La inobservancia de las normas de la presente Ordenanza ser sancionada de acuerdo con lo previsto

en los artculos 20 al 25 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.

CAPITULO II DESCRIPCION DEL LIMITE AREA TERRITORIAL ARTICULO 6 El rea de aplicacin de la presente Ordenanza aparece graficada en el Plano PRS-01C mediante los

puntos y tramos siguientes: PTO. 1. DESCRIPCION DEL PUNTO Interseccin de la prolongacin de la lnea del eje del Puente Bulnes, con el eje de la calzada sur de la Carretera Panamericana Norte. 1-2 Tramo que va desde el punto 1, por el eje de la calzada sur de la Carretera Panamericana Norte y eje de Av. Santa Mara, hasta el punto 2. 2. Interseccin del eje de la calle Po Nono con l eje de la Av. Santa Mara. 2-3 Tramo que va desde el punto 2, por el eje del Puente Po Nono y eje de Av Vicua Mackenna, hasta el punto 3. 3. Interseccin del eje de Av. Vicua Mackenna, con el eje de la lnea del FF.CC. de Circunvalacin en el paso bajo nivel. TRAMO DESCRIPCION DEL TRAMO

3-4

Tramo que va desde el punto 3, por el eje de la lnea del FF.CC. de Circunvalacin, hasta el punto 4.

4.

Interseccin del eje de la lnea del FF.CC. de Circunvalacin con el eje de calle Bascun Guerrero. 4-5 Tramo que va desde el punto 4, por el eje de la calle Bascun Guerrero, hasta el punto 5.

5.

Interseccin del eje de la calle Bascun Guerrero, con el eje de la Av. Carlos Valdovinos. 5-6 Tramo que va desde el punto 5, por el eje de la Av. punto 6. Carlos Valdovinos hasta el

6.

Interseccin del eje de la Av. Carlos Valdovinos con el eje de la lnea del FF.CC. Longitudinal Sur. 6-7 Tramo que va desde el punto 6, por el eje de la lnea del FF.CC. Longitudinal Sur, hasta el punto 7.

7.

Interseccin del eje de la lnea del FF.CC. Longitudinal Sur, con el eje del Zanjn de la Aguada. 7-8 Tramo que va desde el punto 7, por el eje del Zanjn de la Aguada, hasta el punto 8.

8.

Interseccin del eje del Zanjn de la Aguada, con el eje de la calle Bascun Guerrero. 8-9 Tramo que va desde el punto 8, por el eje de Bascun Guerrero, hasta el punto 9.

9.

Interseccin del eje de calle Bascun Guerrero con el eje de la prolongacin de calle Centenario.

9-10

Tramo que va desde el punto 9, por el eje de la prolongacin de calle Centenario, hasta el punto 10.

10.

Interseccin de la prolongacin del eje de calle Centenario, con la prolongacin del eje de calle San Alfonso. 10-11 Tramo que va desde el punto 10, por el eje de calle San Alfonso, hasta el punto 11.

11.

Interseccin del eje de calle San Alfonso, con el eje de Av. Ramn Subercaseaux. 11-12 Tramo que va desde el punto 11, por el eje de Av. Ramn Subercaseaux, hasta el punto 12.

12.

Interseccin del eje de Av. Ramn Subercaseaux, con el eje del camino a Melipilla. 12-13 Tramo que va desde el punto 12, por el eje del camino a Melipilla, hasta el punto 13.

13.

Interseccin del eje del camino a Melipilla con el eje de Av. Exposicin. 13-14 Tramo que va desde el punto 13, por el eje de Av. Exposicin, hasta el punto 14.

14.

Interseccin del eje de Av. Exposicin, con el eje de Alameda Libertador Bernardo O'Higgins. 14-15 Tramo que va desde el punto 14, por el eje de Alameda Libertador Bernardo O'Higgins, hasta el punto 15.

15.

Interseccin del eje de Alameda Libertador Bernardo O'Higgins, con el eje de Av. Matucana. 15-16 Tramo que va desde el punto 15, por el eje de Av. Matucana, hasta el punto 16.

10

16.

Interseccin del eje de la Av. Matucana, con el eje de la Av. Portales. 16-17 Tramo que va desde el punto 16, por el eje de Av. Portales, hasta el punto 17.

17.

Interseccin del eje de Av. Portales, con el eje de la Av. Apstol Santiago. 17-18 Tramo que va desde el punto 17, por el eje de la Av. Apstol Santiago, hasta el punto 18.

18.

Interseccin del eje de Av. Apstol Santiago, con el eje de calle Santo Domingo. 18-19 Tramo que va desde el punto 18, por el eje de calle Santo Domingo, hasta el punto 19

19.

Interseccin del eje de calle Santo Domingo, con la prolongacin del lindero poniente del predio fiscal, Internado Nacional Barros Arana (Rol 242-15). 19-20 Tramo que va desde el punto 19, por el lindero poniente del predio fiscal Rol N 242-15, hasta el punto 20.

20.

Interseccin del lindero poniente del predio fiscal Rol N 242-15 con el lindero norte de dicho predio, que enfrenta calle San Pablo. 20-21 Tramo que va desde el punto 20, por el lindero norte del predio Rol N 242-15, hasta el punto 21.

21.

Interseccin del lindero norte de dicho predio con su lindero oriente.

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21-22

Tramo que va por el lindero oriente en lnea quebrada, desde el punto 21 hasta el punto 22.

22.

Interseccin de la prolongacin del lindero oriente del predio fiscal Rol N 242-15, con el eje de calle Santo Domingo. 22-23 Tramo que va desde el punto 22 por el eje de calle Santo Domingo, hasta el punto 23.

23.

Interseccin del eje de calle Santo Domingo, con el eje de Av. Matucana. 23-24 Tramo que va desde el punto 23, por el eje de Av. Matucana, hasta el punto 24.

24.

Interseccin del eje de Av. Matucana, con el eje de Av. Pdte. Balmaceda. 24-25 Tramo que va desde el punto 24, por el eje de Av. Pdte. Balmaceda, hasta el punto 25.

25.

Interseccin del eje de Av. Pdte. Balmaceda con el eje del puente Bulnes. 25-26 Tramo que va desde el punto 25, por el eje del puente Bulnes, hasta el punto 26.

26.

Interseccin del eje del puente Bulnes, con el eje de la calzada sur de la Carretera Panamericana Norte. 26-1 Tramo que va desde el punto 26, en lnea recta hasta el punto 1.

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CAPITULO III DEFINICIONES Y NORMAS GENERALES SOBRE USOS, SUBDIVISION Y OCUPACION DEL SUELO, Y SOBRE EDIFICACION PARRAFO 1 DEFINICIONES ARTCULO 7 Los siguientes trminos tienen en esta Ordenanza, el significado que se expresa a continuacin: Area Libre: Corresponde, en los proyectos de conjuntos con destino residencial y/o establecimientos de educacin superior, a aquella superficie de uso comn abierta al menos por dos lados, preferentemente no cubierta, que puede ser destinada exclusivamente a jardines o reas verdes, patio de juegos, terraza o circulacin peatonal, circulaciones vehiculares y estacionamientos de superficie. Cornisa: Elemento superior o de coronacin de un inmueble, constituido como franja horizontal generalmente con elementos salientes respecto del plano de la fachada y con algn tipo de ornamentacin; en algunos casos con juegos de transparencia / opacidad. Cuerpo: Corresponde a aquella parte de la fachada comprendida entre el zcalo y la cornisa. Eriazo: Sitio o terreno baldo que no presenta ningn tipo de construccin. Intervencin de un Inmueble: Se define como el proceso o conjunto de acciones que implican obras de construccin, conservacin, rehabilitacin o restauracin de un inmueble o conjunto. Marquesina: Elemento de fachada de un edificio que se proyecta sobre el espacio pblico para proteger al peatn en su condicin de acceso o de circulacin. Piso Retirado: Es aquel volumen formado por planos verticales de fachada, sea sta frontal, lateral o posterior, y cuya altura mxima es de 3 metros e inscrito en una rasante de 45 aplicada desde el plomo de la fachada frontal a partir de la altura mxima de edificacin. Profundidad mxima y mnima del Cuerpo Paralelo a la calle: Es la distancia mxima y mnima entre la lnea oficial y el plano de fachada interior de la construccin.

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Porcentaje de Area libre: Porcentaje de la superficie total del predio no edificable a la cual se le descuenta previamente las reas declaradas de utilidad pblica que pudieren afectarla por disposiciones del Plan Regulador Comunal. Porcentaje de Jardines: Porcentaje de la superficie total del rea libre del predio que debe destinarse a jardines, descontadas previamente las reas declaradas de utilidad pblica que pudieran afectarlo por disposiciones del Plan Regulador Comunal. Sector Especial: Se define como aquellos cuyas caractersticas espaciales, morfolgicas o funcionales presentan rasgos especficos que las identifican como tales. Simetra de Espejo: Orden centrado en un eje, en torno al cual se generan dos partes idnticas al modo de un espejo. Zcalo: Elemento base o soporte del inmueble, constituido como franja horizontal y generalmente poco decorado. PARRAFO 2 NORMAS GENERALES SOBRE USOS DE SUELO ARTICULO 8 Usos de suelo. Los usos de suelo permitidos en la Comuna de Santiago son los indicados en el

Artculo 30 de la presente Ordenanza. Las edificaciones destinadas a los distintos usos sealados, debern respetar, adems, las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y del Plan Regulador Metropolitano de Santiago. En lo referente a la ubicacin y otras caractersticas, de los establecimientos destinados a actividad productiva de carcter industrial, actividades de servicios de carcter similar al industrial y/o equipamiento comercial, regir lo dispuesto en los Artculos 62, 159, 160 y 161 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en los Artculos 4.3.21 y 4.14.1 al 4.14.16 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones; con referencia a la clasificacin de los establecimientos industriales regir lo establecido por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago. En los paseos peatonales existentes o en los que se establezcan, debern respetarse adems las normas especficas contenidas en las respectivas ordenanzas aprobadas por Decreto Alcaldicio. Los proyectos que correspondan, de acuerdo a la normativa vigente, debern presentar un Estudio de Impacto sobre el Sistema de Transporte Urbano (EISTU), cumpliendo con las normativas y circulares vigentes. ARTICULO 9 Concordancia entre Patentes Municipales y Usos de Suelo. De acuerdo a lo establecido por el Artculo 58 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, en los casos que se requiera un informe previo del 14

Director de Obras Municipales para autorizar el otorgamiento de patentes municipales para el desarrollo de actividades econmicas en una determinada zona de la Comuna, stas slo podrn ser otorgadas si no vulneran los usos de suelo permitidos en dicha zona. Para cumplir este objetivo, el Director de Obras verificar que las actividades involucradas sean efectivamente compatibles con los usos permitidos en cuanto a sus caractersticas funcionales y ambientales y no slo segn la denominacin bajo la cual ellas sean presentadas. Con este fin, el Director de Obras deber guiarse por las siguientes normas: a) Las actividades comerciales, de oficinas u otras, que incluyan en sus locales un rea superior al 40% edificado (excluida el rea destinada a carga y estacionamiento) destinada al bodegaje de productos, sern clasificadas como almacenamiento mayorista. Las restantes sern clasificadas como Equipamiento de comercio Minorista, cuando involucren la venta de productos o como Equipamiento de Esparcimiento y Turismo, cuando involucren la prestacin de servicios comerciales, de alojamiento, alimentacin y diversin. Las playas y edificios de estacionamiento sern clasificados como Equipamiento de Comercio Minorista. b) La clasificacin y condicionantes para las actividades productivas de carcter industrial y de servicio de carcter similar al industrial son las siguientes b.1) Clasificacin: Las actividades a ser clasificadas bajo el uso: 1) La actividad productiva de carcter industrial, comprende las siguientes tipologas: industria, taller y taller artesanal, y se definen como: 1.1) Industria: Son aquellas que desarrollan procesos de produccin, procesamiento y/o transformacin de productos finales, intermedios o materias primas, para lo cual se emplean ms de 10 personas en forma permanente dedicadas a los procesos productivos, y se utilizan maquinarias y tecnologa para el apoyo o realizacin total de las actividades. 1.2) Taller: Son aquellas que desarrollan procesos de produccin, procesamiento, reparacin y/o transformacin de productos finales, intermedios o materias primas ocupando para ello no ms de 10 personas en forma permanente dedicadas a los procesos productivos. 1.3) Taller Artesanal: Son aquellas que desarrollan procesos de produccin, procesamiento y/o transformacin de productos finales, intermedios o materias primas, donde se emplean permanentemente como mximo 3 personas dedicadas al proceso mismo. Adems corresponden a oficios menores, artesanales, de servicios y/o de reparaciones, realizadas preferentemente en forma manual. 2) Actividades de Servicio de Carcter Similar al Industrial: segn lo definido en al 6.1.1.2 del Plan Regulador Metropolitano de Santiago.

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b.2) Condicionantes: Las siguientes condicionantes fsico - arquitectnicas y ambientales, se aplicarn a todas las actividades productivas de carcter industrial y las de servicio de carcter similar al industrial que se emplacen en la comuna, sean stas nuevas y/o existentes. b.2.1) Condiciones Fsicas y Arquitectnicas para el funcionamiento de las actividades productivas y de servicio de carcter similar al industrial, emplazadas en las zonas A, B, D y E, del PRC, son las presentes en los siguientes cuadros:

16

FACHADA COMPOSICIN E IMAGEN

VOLUMEN

SUPERFICIE M CONSTRUIDOS NORMATIVAS DE EDIFICACIN

AREA DE CARGA Y ESTACIONAMIENTO

Cuadro N1:

TIPOLOGIA INDUSTRIA Y TALLER

ELEMENTOS USOS EN CUERPO PARALELO TCNICOS A LA CALLE (DUCTOS VERTICALES, CHIMENEAS, CABLES, ETC.) EDIFICACIN NUEVA EDIFICACIN NUEVA A) Se prohibe la A) Se prohibe que los recintos donde A) No hay exigencias de superficies. se realiza el proceso productivo o instalacin de B) El porcentaje mximo de ocupacin del A) Se exige que la labor de carga y A) En la fachada que se almacenan productos, elementos tcnicos suelo ser de un 100%. descarga se realice al interior enfrenta la calle la enfrenten la calle, en cualquiera en las fachadas que del predio, de acuerdo al art. 36 superficie de vanos C) Se prohibe realizar cualquier proceso de sus pisos. enfrenten la calle, de la presente ordenanza. (puertas, ventanas y productivo o bodegaje en la franja de 3 en todos sus pisos. otros) no podr ser metros a partir de los deslindes B) Asimismo, los B) Se prohibe la tipologa de galpn menor a un 35% ni prediales en todos los lados, cuando los estacionamientos deben en la franja predial de 2 mts., de mayor a un 70% de la predios vecinos tengan destino solucionarse, de acuerdo a lo profundidad que enfrenta la calle. superficie total de la vivienda, salvo que cuente con la establecido en la Ordenanza En esta franja se deber construir fachada autorizacin notarial del o los vecinos Local, artculo 36 y en la un cuerpo paralelo a la calle que que correspondan. Ordenanza General de EDIFICACIN ocupe como mnimo el 60% del EXISTENTE Urbanismo y Construcciones, frente predial. En zonas donde se artculo 2.4.2. exija sistema de agrupamiento B) Se prohibe clausurar continuo, ser el 100% del frente C) Para aquellos casos de cambio vanos (puertas y/o predial. El cuerpo paralelo deber ventanas). de destino de vivienda a respetar la lnea oficial industria o taller, que no puedan independiente del sistema de integrar un rea de carga y agrupamiento que permita la descarga al interior del predio, zona. por tener un frente predial inferior a 10 mts. o por razones C) En los casos que el PRC arquitectnicas, se exigir que establezca antejardn, las esta labor se solucione de exigencias de los puntos acuerdo a lo que determine la precedentes sern en la lnea de Direccin de Obras, en edificacin. conjunto con la Direccin de Trnsito, en cada caso particular.

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Cuadro N2

FACHADA
COMPOSICIN E IMAGEN

VOLUMEN
ELEMENTOS TCNICOS (DUCTOS VERTICALES, CHIMENEAS, CABLES, ETC) USOS EN CUERPO PARALELO A LA CALLE

SUPERFICIE M CONSTRUIDOS NORMATIVAS DE EDIFICACIN

AREA DE CARGA Y ESTACIONAMIENTO

TIPOLOGIA

EDIFICACIN NUEVA
A)

En la fachada que enfrenta la calle la superficie de vanos (puertas, ventanas y otros) no podr ser menor a un 35% ni mayor a un 70% de la superficie total de la fachada EDIFICACIN EXISTENTE

A) Se prohibe la instalacin de elementos tcnicos en las fachadas que enfrenten la calle, en todos sus pisos.

A) No se exigir cuerpo paralelo a la calle y el recinto que enfrente la calle no podr ser galpn.

A) La superficie destinada a proceso productivos no podr superar los 100 m construidos. B) El porcentaje mximo de ocupacin de suelo ser de un 100%

A)

No se exige

TALLER ARTESANAL

B)

Se clausurar (puertas ventanas)

prohibe vanos y/o

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Cuadro N3

FACHADA
COMPOSICIN E IMAGEN ELEMENTOS TCNICOS (DUCTOS VERTICALES, CHIMENEAS, CABLES, ETC)

VOLUMEN
USOS EN CUERPO PARALELO A LA CALLE

SUPERFICIE M CONSTRUIDOS NORMATIVAS DE EDIFICACIN

AREA DE CARGA Y ESTACIONAMIENTO

TIPOLOGIA

EDIFICACIN NUEVA
A)

A)

En la fachada que enfrenta la calle la superficie de vanos (puertas, ventanas y otros) no podr ser menor a un 35% ni mayor a un 70% de la superficie total de la fachada

EDIFICACIN EXISTENTE
B)

Se prohibe la A) Se prohibe que los recintos A) En el sector de la zona B, en el que se A) Se exige que la carga donde se realiza el proceso permite este uso, la superficie predial y descarga se realice instalacin de productivo o se almacenan mnima para su instalacin ser de al interior del predio. elementos productos, enfrenten la calle, en 2.000m; el frente predial mnimo de tcnicos en las B) Los estacionamientos cualquiera de sus pisos. 15m en vas con ancho entre lneas fachadas que deben solucionarse al oficiales ejecutadas con ancho no enfrenten la B) Se prohibe la tipologa de galpn interior del predio y menor a 20m. calle, en todos en la franja predial de 2 mts., de de acuerdo a lo profundidad que enfrenta la sus pisos. establecido en la B) En el sector de la zona E, en el que se calle. En esta franja se deber permite este uso, la superficie predial Ordenanza Local, construir un cuerpo paralelo a la mnima para su instalacin ser de artculo 36. calle que ocupe como mnimo el 1.000m; el frente predial mnimo de 60% del frente predial. En zonas 15m en vas con ancho entre lneas donde se exija sistema de oficiales ejecutadas con ancho no agrupamiento continuo, ser el 100% del frente predial. El menor a 20m.
cuerpo paralelo deber respetar la lnea oficial independiente del C) El porcentaje mximo de ocupacin del suelo ser de un 100%. sistema de agrupamiento que permita la zona. D) Se prohibe en la franja de 3 metros a

ACTIVIDADES DE SERVICIO DE CARACTER SIMILAR AL INDUSTRIAL

Se prohibe clausurar vanos (puertas y/o ventanas)

C) En los casos que el PRC establezca antejardn, las exigencias de los puntos precedentes sern en la lnea de edificacin.

partir de los deslindes prediales en todos los lados, cuando los predios vecinos tengan destino vivienda, salvo que cuente con la autorizacin notarial del o los vecinos colindantes que correspondan.

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b.2.1.1) En aquellos Sectores Especiales y Zonas de Conservacin Histrica que contengan normas ms especficas, stas prevalecern por sobre las condiciones fsicas y arquitectnicas de la letra b.2.1). b.2.2) Condiciones Ambientales para el emplazamiento y funcionamiento de las actividades productivas emplazadas en las zonas A, B, D y E del PRC. b.2.2.1) Las actividades productivas de carcter industrial como, industrias, talleres y actividades de servicio de carcter similar al industrial a desarrollarse en las zonas A, B, D y E, quedan sujetas al cumplimiento de las condiciones de uso que se sealan a continuacin: Normativa vigente para la proteccin del componente aire segn tipo de EMISIN ATMOSFRICA. Normativa vigente para la proteccin del componente agua superficial y subterrnea segn TIPO DE EFLUENTE Normativa vigente para la proteccin del componente suelo segn TIPO DE RESIDUO Normativa vigente para la proteccin del componente vegetacin, FLORA, FAUNA Y BIODIVERSIDAD Normativa vigente para la proteccin del componente TURISMO Y PAISAJE Normativa vigente para la proteccin del componente PATRIMONIO CULTURAL Normativa vigente para el control de VECTORES SANITARIOS Normativa vigente para la proteccin del SISTEMA DE TRANSPORTE b.2.2.2) Condiciones de Seguridad para Actividades Productivas de carcter industrial y de servicio de carcter similar al industrial Inofensivas Se exigir la certificacin emitida por el Ministerio de Salud (MINSAL), del cumplimiento de las normas nacionales de seguridad. b.2.2.3) Ley sobre Bases del Medio Ambiente Las disposiciones de los puntos anteriores no eximen del cumplimiento de la Ley 19.300 sobre Bases del Medio Ambiente. b.3) Prohibiciones: Se prohibe, en toda la comuna, las actividades clasificadas por MINSAL como MOLESTAS. Las actividades productivas de carcter industrial y de servicio de carcter similar al industrial, a excepcin de los talleres artesanales y de acuerdo al listado de giros con cdigo CIIU sealado para cada zona, no podrn localizarse en: Zonas Tpicas y Zonas de Conservacin Histrica, conforme lo establece el artculo 27 de la presente Ordenanza. Todos los cits y pasajes de la comuna

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En las manzanas que tengan un 70% o ms de uso residencial en las zonas A, B y E, de acuerdo al siguiente cuadro1 N4: Cuadro N4

SECTORES MANZANAS S7 25 S8 14 15 32 37 S9 7 S11 19 20 S12 16 13 23 26 S17N 24 S17S 26 S18S 9 18 19 20 30 40 41 51 60 92 93 94 101 102 112 113 114 116 S19N 33 S19S 5 7 14 17 19 29 34 67 68 S20 34 S21 26 36 40 S22 17 S24 44 48 49 51 55 S25O 56 62 63 S26 19 29 36 S27 25 41 42 43 47 52 67 69 S28O 8 S28P 2 9 23 34 35 45
Cuadro N5

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En las manzanas que tengan un 40% o ms de uso residencial en la zona D, de acuerdo al siguiente cuadro N5:

SECTORES MANZANAS S8 3 4 6 7 8 S9 2 6 7 S10 3 4 5 13 14 S11 5 7 8 11 13 46 47 S12 5 6 9 13 16 S18S 12 13 14 15 24 55 56 63 64 65 S27 1 9 16 17 24 S28O 4 10 11 13 14 S28P 10 11 16 17 21 61 62 64 66 67

1

13 14 24 25 15 23 24 26 27 28 30 19 20 21 22 23 24 25 38 39 40 41 42 44 17 25 66 33 16 22 68 23 26 27 28 42 43 44 47 48 26 27 33 34 35 36 43 44 45 46 53 54 40 23 24 25 31 32 33 34 25a 25b 23 29 33 34 35 48 49 50 51 52 57 60 69

Los sectores catastrales y los nmeros de las manzanas corresponden a los sectores y numeracin del Departamento de

Documentacin Tcnica de la Direccin de Obras Municipales de Santiago.

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PARRAFO 3

NORMAS GENERALES DE SUBDIVISION Y OCUPACION DEL SUELO Y DE EDIFICACION

ARTICULO 10 y Construcciones. ARTICULO 11

Cesiones Gratuitas de terrenos. Las cesiones gratuitas de terrenos originados con motivo de

nuevas urbanizaciones se efectuarn en conformidad con lo dispuesto en el Artculo 70 de la Ley General de Urbanismo

Predios Existentes Fuera de Norma. Los proyectos de construccin, reconstruccin, reparacin,

alteracin y ampliacin que se emplacen en predios existentes que no cumplan con las superficies y frentes prediales mnimos establecidos en esta Ordenanza, se aprobarn dndose cumplimiento a las dems normas que se establecen en ella. La regularizacin de edificios ejecutados sin permiso deber atenerse a la normativa vigente. ARTICULO 12 Porcentaje de Ocupacin Mxima del Suelo. Para la aplicacin de la presente Ordenanza se

entender por ocupacin del suelo la relacin entre la superficie edificada determinada en la forma que ms adelante se expresa y la superficie total del predio, descontada de esta ltima las reas declaradas de utilidad pblica que pudieran afectarlo por disposiciones del Plan Regulador. La superficie edificada se determinar por la proyeccin del edificio sobre el terreno, descontando el 100% de la proyeccin de aleros, balcones y cubiertas en voladizo. Las terrazas y pavimentos exteriores no se contabilizarn. Tampoco se contabilizarn los cobertizos ni otras construcciones ligeras cubiertas y abiertas por dos o ms lados, siempre que no excedan del 10% de la superficie del terreno. El exceso sobre dicho porcentaje se contabilizar en un 50%. ARTICULO 13 Area Libre en Edificios Colectivos de Vivienda. En los edificios colectivos que contengan

viviendas se requerir un rea libre comn equivalente a 1 m. por cada 7 m. de rea til construida. Para efectos de dicho clculo se considerarn las siguientes reas: la superficie no ocupada por construcciones, las terrazas a cualquier nivel y el 50% de la superficie destinada a estacionamientos cubiertos abiertos. ARTICULO 14 Antejardines. Se exigirn antejardines en los predios ubicados en calles en que ellos ya existan en

el mismo costado de la cuadra y en una longitud superior al 50% de ella. En estos casos las nuevas edificaciones debern emplazarse a una distancia igual o superior que el menor de los antejardines existentes. ARTICULO 15 Rasantes, Alturas y Distanciamientos. Para la aplicacin de normas sobre superficie de rasantes, Respecto a

regir lo dispuesto en el Artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. distanciamientos, regir este mismo Artculo.

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En las zonas que se permita la construccin continua hasta una altura determinada, las rasantes dentro de las cuales deber inscribirse la construccin aislada, donde expresamente se seale, se aplicarn a partir de la altura mxima fijada para la continuidad, en estos casos no se aceptarn planos inclinados de fachada. El Director de Obras podr autorizar una variacin de la altura de las edificaciones hasta en un 10% de la establecida por el Plan Regulador Comunal de Santiago , cuando sea necesario resolver problemas tcnicos del proyecto. La altura total de las edificaciones aisladas, aisladas sobre continua y/o pareadas, estar limitada solamente por la aplicacin de las rasantes a que se refiere el Artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Las edificaciones continuas debern cumplir con la altura establecida para cada zona, en esta Ordenanza. En pasajes existentes de un ancho inferior o igual a 8 m. entre lneas oficiales, se permitir una altura mxima de continuidad de 7 m. En calles y pasajes existentes de un ancho inferior a 15 m., entre lneas oficiales, se permitir una altura mxima de continuidad igual al ancho de la va. Para las situaciones de predio en esquina, prevalecer la altura mxima que establezca la calle o pasaje de mayor ancho. Para los casos de calles y pasajes ya constituidos, la altura mxima de continuidad ser la predominante. Para la aplicacin del mencionado Artculo 2.6.3, cuando dos predios o un predio y la calle se encuentren a distinto nivel, la rasante respectiva se aplicar en el promedio del desnivel producido en el eje del deslinde, medido en todos y cada uno de los puntos que forman dicho deslinde. Las alturas mximas de los edificios establecidas en la presente Ordenanza, podrn excederse segn las reas que se detallan, siempre que cumplan con las condiciones que se sealan a continuacin, y no correspondan a: Inmuebles o Zonas de Conservacin Histrica; Monumentos Histricos o Zona Tpica. 15.1 Area Central

La edificacin que quede ubicada en el rea comprendida entre el Ro Mapocho por el norte; la Alameda Libertador Bernardo O'Higgins por el sur; los fondos de sitios que enfrentan la acera poniente de las calles Jos Miguel de la Barra y Santa Luca por el oriente; y Av. Presidente Jorge Alessandri R. por el poniente, ambos frentes de calle incluidos, podr exceder la altura mxima establecida en la respectiva Zona de la presente Ordenanza, siempre que se cumplan las siguientes condiciones: a) El terreno en que se emplace el edificio deber tener un frente mnimo de 25 metros o una superficie mnima de 600 m. El Director de Obras estar facultado para disminuir hasta un 5% las medidas anteriores.

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b) La parte de la edificacin que exceda la altura mxima establecida para la respectiva zona, deber quedar inscrita en rasantes de 70 grados y respetar un distanciamiento mnimo a los divisorios de 5 metros. Las rasantes descritas se aplicarn desde el eje de la o las calles que enfrente el predio y desde los ejes de los deslindes con los respectivos predios vecinos, a una altura de 70 m. en ambos casos.
c) Adems de las condiciones que se han sealado la edificacin deber cumplir con la siguiente ocupacin mxima del suelo:

- Hasta 9 metros de altura: el 100% de la superficie del predio. - Entre los 9 metros y la altura mxima fijada para la zona: el 75% de la superficie del predio. - Sobre la altura mxima establecida: la que resulte de la aplicacin de las rasantes indicadas en la letra b) anterior. d) No se permitir cuerpos salientes en los paramentos de fachada situados en la lnea oficial. e) Los edificios que se acojan a estas condiciones de mayor altura, debern consultar espacios libres a nivel de acera y adyacentes a ella, equivalentes al 5% de la superficie del terreno. ARTICULO 16 Adosamientos. Respecto a adosamientos regir lo indicado en el Artculo 2.6.2 de la Ordenanza

General de Urbanismo y Construcciones. ARTICULO 17 Cuerpos Salientes en Fachadas. Las fachadas que enfrenten a calles y espacios pblicos y que

contemplen balcones y cuerpos salientes, debern respetar las normas contenidas en los Artculos 2.7.1 al 2.7.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Los cuerpos salientes y volados tendrn una dimensin mxima equivalente a un 5% del ancho, entre lneas oficiales de la calle que enfrentan con un mximo de 1.20 m. En lo que se refiere a marquesinas, stas podrn tener un saliente mximo igual al ancho de la acera, disminuido en 0,5 m. En caso que la marquesina proyectada pudiera afectar la arborizacin de la calle, la Direccin de Obras resolver al respecto. En las fachadas que enfrenten a calles en que se reglamente antejardn, el plano inferior de los balcones y cuerpos salientes deber situarse a una altura mnima de 2.50 m. sobre el nivel ms alto de la solera respecto del frente del

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predio. La medida del volado correspondiente no podr ser superior a un tercio del ancho del antejardn, con un mximo de 2 m. ARTICULO 18 Cierros. Si una edificacin consulta cierros a la calle, stos se atendrn a lo dispuesto en los

Artculos 2.5.1 al 2.5.8 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, y a la Ordenanza para la Ejecucin de Cierros de Sitios de la Comuna de Santiago, debiendo dichos cierros formar ochavos en las esquinas de calles y pasajes.

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PARRAFO 4 NORMAS GENERALES DE SUBDIVISION Y OCUPACION DEL SUELO Y DE EDIFICACION PARA LOS SECTORES ESPECIALES B8, B9, B10, D2, D3, D4, D5, E3, E4, Y E5, Y LAS ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA B3 Y D1.

ARTICULO 19 Los proyectos de densificacin que se ejecuten a travs de nuevas edificaciones, al momento de solicitar la recepcin final, debern tener materializados los jardines de acuerdo al porcentaje del rea libre destinado a dicho efecto, segn lo establecido para cada zona o sector ARTICULO 20 No se permite la extraccin de rboles en los lugares pblicos salvo casos muy especiales calificados por la Direccin de Obras Municipales en conjunto con la Direccin de Ornato, Parques y Jardines. Los proyectos de edificacin nueva debern ubicar el acceso a los estacionamientos respetando la posicin de los rboles existentes en el bandejn, y deber disponerse la proteccin de los mismos durante el periodo de la construccin de la obra. No obstante lo anterior, si por razones de fuerza mayor fuese necesario extraer un rbol existente, deber procederse a su reposicin mediante una planta similar, que tenga un desarrollo mnimo de 3 metros de alto. ARTCULO 21 En el caso de proyectarse antejardines, stos debern constituirse como jardn, con excepcin del ingreso peatonal al edificio y el ingreso de autos al estacionamiento. Para ste ltimo caso de excepcin, el pavimento debe ser permeable a fin de admitir la absorcin de las aguas lluvias o presentar una solucin alternativa a la absorcin de las aguas lluvias, la cual deber ser calificada por la Direccin de Obras Municipales, sin perjuicio de las atribuciones que pudieran corresponder a otros organismos competentes. ARTICULO 22 En el caso que se admita a los usos no residenciales ocupar un coeficiente mximo de ocupacin de suelo de 1.0, las edificaciones que se proyecten podrn superar los porcentajes mximos de profundidad del cuerpo edificado paralelo a la calle establecidos para la respectiva zona o sector, siempre y cuando no se sobrepase el correspondiente coeficiente mximo de constructibilidad y sea compatible con otras normas contenidas en la presente Ordenanza o en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. ARTCULO 23 En los casos de agrupamiento de tipo continuo, las nuevas edificaciones debern constituir un cuerpo edificado paralelo a la calle, el cual tendr una profundidad mxima y mnima, de acuerdo a lo establecido para cada zona o sector. La Direccin de Obras Municipales podr admitir una variacin de hasta un 10% en la profundidad mxima y mnima del cuerpo edificado paralelo a la calle, para cualquier tipo de uso. Lo anterior siempre y cuando no supere el coeficiente mximo de ocupacin de suelo respectivo, ni el coeficiente mximo de constructibilidad. 20

Adicionalmente a dicho cuerpo edificado paralelo a la calle, se podrn consultar cuerpos edificados paralelos al volumen que enfrenta la calle y/o alas laterales o centrales continuas respecto de dicho volumen. Tanto el cuerpo edificado paralelo a la calle como los cuerpos posteriores antes indicados, debern ceirse a las alturas mximas y mnimas definidas para los volmenes respectivos, de acuerdo a lo establecido para cada zona. ARTICULO 24 Las alas laterales a que se refiere el artculo 23 podrn superar la altura mxima correspondiente, cuando se trate de volmenes adosados a una edificacin existente de mayor altura, ubicada en el la calle. ARTCULO 25 En las distintas reas, los proyectos de densificacin que se ejecuten a travs de nuevas edificaciones y que contemplen locales destinados a otros usos no residenciales a nivel de primer piso, debern considerar para estos ltimos, una altura mnima de 3 metros medidos verticalmente desde el nivel de la acera hasta el nivel del cielo. ARTCULO 26 Las Academias, los Institutos de Formacin Tcnica y/o Profesional, los Centros de Formacin de Adultos, las Universidades y Centros de Enseanza Superior debern contemplar patios y/o espacios abiertos, destinando para este efecto el 60% de la superficie destinada al rea libre, segn lo establecido para cada Zona en la presente Ordenanza. Debern localizarse en vas de un ancho mnimo de 20 mts. entre lneas oficiales y en predios con una superficie mnima de 1500 mts2. Adicionalmente, en el caso de los inmuebles declarados Monumentos Histricos o de Conservacin Histrica, los proyectos que se formulen para estos fines, debern respetar las condiciones originales de dichos inmuebles, en trminos de sus caractersticas arquitectnicas, estilsticas, volumtricas, de altura. En consecuencia, el tipo de intervencin implica acciones que apuntan bsicamente a revalorizar, recuperar o reutilizar el inmueble, admitindose transformaciones y alteraciones interiores siempre que se respeten la estructuracin interior y los pisos o niveles existentes. En cuanto a las fachadas, slo se admite su restauracin. Los proyectos que se definan para este tipo de inmuebles, requerirn del V B previo del Consejo de Monumentos Nacionales o de la Secretaria Ministerial Metropolitana segn corresponda. PARRAFO 5 NORMAS GENERALES PARA INMUEBLES Y ZONAS DE CONSERVACION HISTORICA, MONUMENTOS HISTORICOS, ZONAS TIPICAS Y SANTUARIOS DE LA NATURALEZA. ARTICULO 27 Adems de las Zonas a que se refiere el Artculo 29 de esta Ordenanza, se consultan Inmuebles y Zonas de Conservacin Histrica, Monumentos Histricos, Zonas Tpicas y Santuarios de la Naturaleza, todos las cuales se grafican y enumeran en el Plano PRS-02. 21 predio vecino, a partir del deslinde comn, no pudiendo, sin embargo, superar por dicha va, la altura mxima definida para el cuerpo edificado paralelo a

En el caso de los Inmuebles y Zonas de Conservacin Histrica, Monumentos Histricos, Zonas Tpicas y Santuarios de la Naturaleza, se prohiben expresamente los siguientes usos de suelo: Residencial: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Equipamiento: Comercio: Ferias libres, edificios de estacionamiento (excepto los construidos en subterrneos) y playas de estacionamiento comercial, establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos, incluidas las estaciones de servicio, servicentros y/o centros de servicios automotriz, venta de vehculos motorizados y/o repuestos de vehculos motorizados, venta de maquinarias, motores y/o sus repuestos, casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate y/o consignaciones, reciclaje de: papeles, cartones, fierros, latas, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo. Supermercados, salvo si cumplen con las siguientes condiciones: superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2 como mximo. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Cafs, excepto si cumplen con las siguientes condiciones: vitrinas y accesos 100% transparentes, sin elementos que disminuyan o impidan la visin del interior del local desde el espacio de uso pblico; independientemente que se encuentre al interior de mall, galeras comerciales o que enfrente la va pblica. Deporte: Estadios, medialunas y/o coliseos, baos turcos y/o saunas. Esparcimiento: Zoolgicos, circos y/o parques de entretenciones, casinos de juegos, juegos electrnicos y/o videos, establecimientos de juegos de azar y/o quintas de recreo, saln de pool y/o billar. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. Servicios: Casas y/o salas de masajes. Actividades Productivas: Industria, taller, taller artesanal, y actividades de servicio de carcter similar al industrial. Se excepta de lo anterior, slo los talleres artesanales del listado de giros con cdigos CIIU N 1, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza, los cuales podrn ser autorizados para edificios nuevos y edificios no declarados: Monumentos Histricos e Inmuebles de Conservacin Histrica. Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, ferroviarios, helipuertos y servicios relacionados, plantas de revisin tcnica y/o depsitos de buses. 22

Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. Los cambios de destino de los edificios debern cumplir con las siguientes condiciones: Slo se autorizar el cambio de destino para usos de Equipamiento de Servicios, Educacin, Comercio y/o Esparcimiento. Lo anterior de acuerdo a lo que para cada zona establezca la presente Ordenanza. El cambio de destino implica el cumplimiento de las normas que correspondan, segn el nuevo uso al cual se destine el Inmueble. Slo se permitir la instalacin de actividades correspondientes a los usos de suelo expresamente autorizados por la respectiva Resolucin Municipal y por el presente Plan Regulador Comunal. A los Inmuebles y Zonas de Conservacin Histrica, Monumentos Histricos y Zonas Tpicas, no les sern aplicables las normas de excepcin establecidas en el punto 15.1, del Artculo 15, el cual permite exceder las alturas mximas, en las Zonas A y B. En el caso de demolicin de un inmueble declarado como Monumento Histrico, la nueva edificacin que se proyecte, conservar la misma altura y volumetra que el inmueble precedente, cualquiera sean las alturas mnimas o mximas establecidas para la respectiva zona o sector. En los sectores aledaos y en los predios colindantes, laterales y/o posteriores a inmuebles declarados Monumentos Histricos o de Conservacin Histrica, las nuevas edificaciones que se proyecten, debern supeditar la volumetra, el tratamiento de fachadas y sus alturas a las de dichos inmuebles lo que ser calificado en cada caso, por el Director de Obras Municipales, cualquiera sean las alturas mnimas o mximas establecidas para la respectiva zona o sector. Los Inmuebles y Zonas de Conservacin Histrica, graficados en el Plano PRS 02, debern regirse por el Artculo 60, inciso segundo de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Los Monumentos Histricos y Zonas Tpicas graficados en el Plano PRS 02, son los declarados como tales, de acuerdo a la Ley N 17.288 de Monumentos Nacionales, debiendo por lo tanto aplicarse en ellos normas de proteccin establecidas por dicha Ley.

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ARTCULO 28 Los Monumentos Histricos y los Inmuebles de Conservacin Histrica contemplados en el Plan Regulador y graficados en el PRS-02 son los siguientes: Monumentos Histricos:
Nombre Palacio de la Moneda Catedral de Santiago Iglesia y Convento de San Francisco Iglesia Santo Domingo Casa Colorada Real Casa de Aduanas o Tribunales Viejos Palacio Real Audiencia y Cajas Reales Iglesia Santa Ana y su Plazuela Posada del Corregidor Edificio Comercial Edwards Casas Plazueleta Teatro Municipal Palacio de la Alhambra Palacio Septiembre Casa Central Universidad de Chile Teatro Municipal de Santiago Capilla del Sagrario Palacio Arzobispal Congreso Nacional y sus Jardines Palacio de los Tribunales de Justicia Biblioteca Nacional y sus Jardines Palacio de Bellas Artes Estacin Mapocho Intendencia de Santiago Correo Central Municipalidad de Santiago Iglesia y Convento de la Merced Iglesia San Isidro Labrador Iglesia de las Agustinas y el Organo Walcker Baslica del Salvador Palacio Cousio incluyendo los Jardines Iglesia San Agustn Casa Manuel Montt Escuela Normal N 1 Club de la Unin Bolsa de Comercio de Santiago Edificio Ex - Hotel Mundial Palacio Pereira Casa Velasco Edificio calle Santo Domingo N 627 Decreto Supremo (D.S. N 5058 de 06/07/1951 Min. Educ.) (D.S. N 5058 de 06/07/1951 Min. Educ.) (D.S. N 5058 de 06/07/1951 Min. Educ.) (D.S. N 5058 de 06/07/1951 Min. Educ.) (Ley N 13936 de 30/04/1960 Min. Educ.) (D.S. N 12392 de 01/12/1969 Min. Educ.) (D.S. N12392 de 01/12/1969 Min. Educ.) (D.S. N 3861 de 29/10/1970 Min. Educ.) (D.S. N 17049 de 26/07/1971 Min. Educ.) (D.S. N 17049 de 26/07/1971 Min. Educ.) (D.S. N 1903 de 11/10/1972 Min. Educ.) (D.S. N 159 de 06/02/1973 Min. Educ.) (D.S. N 723 de 15/06/1973 Min. Educ.) (D.S. N 2086 de 13/12/1973 Min. Educ.) (D.S. N 11 de 07/01/1974 Min. Educ.) (D.S. N 808 de 09/08/1974 Min. Educ.) (D.S. N 75 de 17/01/1975 Min. Educ.) (D.S. N 75 de 17/01/1975 Min. Educ.) (D.S. N 583 de 28/06/1976 Min. Educ.) (D.S. N 583 de 28/06/1976 Min. Educ.) (D.S. N 1290 de 30/12/1976 Min. Educ.) (D.S. N 620 de 15/11/1996 Min. Educ.) (D.S. N 1290 de 30/12/1976 Min. Educ.) (D.S. N 1290 de 30/12/1976 Min. Educ.) (D.S. N 1290 de 30/12/1976 Min. Educ.) (D.S. N 1290 de 30/12/1976 Min. Educ.) (D.S. N 1290 de 30/12/1976 Min. Educ.) (D.S. N 804 de 26/10/1977 Min. Educ.) (D.S. N 933 de 24/11/1977 Min. Educ.) (D.S. N 933 de 24/11/1977 Min. Educ.) (D.S. N 933 de 24/11/1977 Min. Educ.) (D.S. N 76 de 12/01/1981 Min. Educ.) (D.S. N 76 de 12/01/1981 Min. Educ.) (D.S. N 1640 de 06/04/1981 Min. Educ.) (D.S. N 2701 de 02/06/1981 Min. Educ.) (D.S. N 3705 de 30/06/1981 Min. Educ.) (D.S. N 3705 de 30/06/1981 Min. Educ.) (D.S. N 3705 de 30/06/1981 Min. Educ.) (D.S. N 5746 de 28/08/1981 Min. Educ.) (D.S. N 6006 de 10/09/1981 Min. Educ.) (D.S. N 6006 de 10/09/1981 Min. Educ.) Direccin Manzana, comprendida entre Morand, Moneda, Teatinos y Av. Lib. Bdo. O'Higgins. Plaza de Armas esquina Catedral Av. Lib. Bdo. O'Higgins n 834 Santo Domingo n 961 esq. 21 de Mayo. Merced n 860 Bandera Esquina S.O de Compaa Acera Norte de la Plaza de Armas Catedral n 1549 esq. San Martn Esmeralda n 749, esquina N.P. Con la Plazoleta Corregidor Zaartu. Merced esquina S.O. de Estado Agustinas ns 719 733 - 741 Compaa n 1340 Catedral esquina N.O. de Morand Av. Lib. Bdo. O'Higgins n 1058 Plazueleta del Teatro Municipal Agustinas esquina S.O. de San Antonio Plaza de Armas, costado Sur de la Catedral Plaza de Armas, esquina N.P. con Compaa Manzana, comprendida entre Catedral, Plaza de Armas esquina N.P. de Compaa Bandera, Compaa y Morand Fachada sur Plaza Montt Varas Av. Lib. Bdo. O'Higgins n 651 Parque Forestal sin nmero Costado Sur del Ro Mapocho con Bandera Moneda esquina S.O. con Morand Costado Norte Plaza de Armas esquina Puente Costado Norte Plaza de Armas esquina 21 de Mayo Mac - Iver esquina S.O. de Merced Santa Victoria n 566 esquina S.O. San Isidro Moneda n 1054 Hurfanos esquina S.O. Almirante Barroso Dieciocho n 438 Estado esquina S.O de Agustinas Merced n 738 Compaa n 3150 Av. Lib. Bdo. O'Higgins n 1091 La Bolsa n 84 Moneda n 1096 Hurfanos n 1515 Santo Domingo n 689 Santo Domingo n 627

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Edificio del Cuerpo de Bomberos de Santiago Iglesia de la Veracruz y las dos Casas Contiguas Casa Rivas o Casa Montero Cerro Santa Luca Mercado Central de Santiago Iglesia Santsimo Sacramento Baslica del Corazn de Mara Teatro Carrera Iglesia San Pedro Escuela de Suboficiales del Ejrcito Arsenales de Guerra Museo de Historia Natural Baslica de los Sacramentinos Iglesia San Lzaro Palacio Matte Palacio Bruna y sus Jardines 4 Caones de la Moneda y la Plaza de Armas Lebu Puentes Metlicos Ro Mapocho Casa de los Diez Edificio de la Ex-Direccin General de Aprovisionamiento del Estado Galera, Tribuna y Concha Acstica del Club Hpico de Santiago Edificio Sede de la Embajada de la Repblica de Argentina Iglesia de San Ignacio Cuartel Yucatn Santuario de la Naturaleza Quinta Normal

(D.S. N 84 de 19/01/1983 Min. Educ.) (D.S. N 616 de 29/06/1983 Min. Educ.) (D.S. N 662 de 11/07/1983 Min. Educ.) (D.S. N 1636 de 16/12/1983 Min. Educ.) (D.S. N 341 de 15/06/1984 Min. Educ.) (D.S. N 132 de 03/04/1986 Min. Educ.) (D.S. N 22 de 14/01/1987 Min. Educ.) (D.S. N 487 de 29/09/1989 Min. Educ.) (D.S. N 705 de 08/10/1990 Min. Educ.) (D.S. N 722 de 25/10/1990 Min. Educ.) (D.S. N 722 de 25/10/1990 Min. Educ.) (D.S. N 69 de 28/02/1991 Min. Educ.) (D.S. N 408 de 29/10/1991 Min. Educ.) (D.S. N 21 de 16/01/1992 Min. Educ.) (D.S. N 329 exento de 25/05/1995 Min. Educ.) (D.S. N 481 exento de 16/08/1995 Min. Educ.) (D.S. N 603 exento de 07/11/1996 Min. Educ.) (D.S. N 464 exento de 02/08/1995 Min. Educ.) (D.S. N 824 de 12/08/1997 Min. Educ.) (D.S. N 976 exento de 26/09/1997 Min. Educ.) (D.S. N 447 exento de 10/06/2001 Min. Educ.) (D.S. N 523 exento de 13/06/2002 Min. Educ.) (D.S. N 673 exento de 24/07/2002 Min. Educ.) (D.S. N 817 exento de 04/09/2002 Min. Educ.) (D.S. N 1.413 exento de 04/10/2005 Min. Educ.) (D.S. N 556 de 10/06/1976 Min. Educ.)

Santo Domingo esquina S.O. con Puente Lastrara n 124 Av. Lib. Bdo. O'Higgins n 1483 - 1497 Av. Lib. Bdo. O'Higgins entre Santa Luca y Victoria Subercaseaux Manzana, comprendida por Puente, Ismael Valds Vergara, 21 de Mayo y San Pablo Av. Manuel Antonio Matta n 474 Zenteno n 77 esquina Copiap Av. Lib. Bdo. O'Higgins entre Maturana y Concha y Toro Mac - Iver entre Esmeralda y Santo Domingo Manzana, comprendida por Copiap, Coquimbo, San Ignacio y Av. Jorge Alessandri R Av. Blanco Encalada n 1724 Interior Parque Quinta Normal Arturo Prat esquina N..P. Av. Santa Isabel Av. Ejercito esquina S..P de Gorbea Compaa n 1413 Merced n 230 Patio Palacio de la Moneda y la Plaza de Armas Lebu Puentes que enfrentan la calle Pursima, Puente que enfrentan la Fuente Alemana y Puente que enfrenta la calle 21 de Mayo Santa Rosa esquina N.P. de Tarapac Manzana, comprendida por las calles Av. Matucana, Portales, Chacabuco y Moneda Av. Blanco Encalada 2500 Av. Vicua Mackenna n 45 Alonso de Ovalle 1494 Londres n40 Parque Quinta Normal

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Inmuebles de Conservacin Histrica:

N 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 Nombre Casa Central de La U. Catlica Claustro del 900 Edificio Ochagavia Circulo Espaol (Edificio Irarrzaval) Palacio Iiguez Parroquia San Francisco de Borja Colegio de Contadores (Palacio Astoreca) Embajada de Brasil (Palacio Errzuriz) Club Militar (Palacio Arista) Iglesia San Vicente de Paul Sede Colegio de Arquitecto Instituto Cultural del Banco del Estado Casa Kulczewsky Parroquia de la Asuncin Iglesia Del Convento de la Congregacin de Mara Portal Fernndez Concha Edificio del Banco de Chile Fachada Diario El Mercurio Banco Central Edificio Oberpaur Edificio Larran ex Hotel Crilln Palacio Elgun Palacio Larran Colegio e Iglesia de los Padres Franceses Invernadero Metlico Consultorio Externo Hospital San Juan de Dios Centro Cultural y Social de la I. Municipalidad de Stgo. Liceo Tcnico Iglesia y Convento San Jos Iglesia y Convento de la Visitacin Pasaje Lucrecia Valds Pasaje Hurtado Rodrguez Pasaje Adriana Cousio Pasaje Santa Ins Iglesia San Martn de Porres Iglesia de los Capuchinos Colegio de Profesores Casa Habitacin Casa Habitacin Oficinas del Ministerio de Salud Parroquia de Nuestra Seora del Asilo del Carmen Liceo Amuntegui Iglesia de la Gratitud Nacional Liceo de Aplicacin Cit de Plaza Brasil Club de Investigaciones de Chile Parroquia y Convento de la Preciosa Sangre Escuela Luis Cousio Iglesia de la Santsima Trinidad Edificio Facultad de Ciencias Fsicas y Matemticas U. de Chile Parroquia Santa Lucrecia Edificio Gota de Leche Palacio Piwonka Iglesia Santa Sofa Iglesia San Felipe de Jess Asilo de Ancianos de Las Hermanitas de los Pobres Iglesia y Liceo Mara Auxiliadora Direccin Alameda Libertador Bernardo OHiggins 340 Av. Portugal 337 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1502-1520 /San Ignacio 735 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1550 Dieciocho 6- 46 / Alameda Libertador Bernardo OHiggins 15981570 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 160 Dieciocho 121 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1652-1656 / Alonso Ovalle 1661 - 1677 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1642 / Alonso Ovalle 1637 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1630-1638 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 115 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 123/127 Estados Unidos 201 Av. Vicua Mackenna 69 Carmen 160 Plaza de Armas (Costado Sur) Paseo Ahumada 251 Compaa 1214 Agustinas 1180 Paseo Hurfanos 900 Agustinas 1049 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 2111 al 2135 (ex 2081 2091) Moneda 1872/1898 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 2062-2066/ Almirante Latorre 20 134/ Grl. Jos Miguel Carrera 21-109 Av. Los Guinkos (Q. Normal) Quinta Normal (Agricultura) Av. Matucana 272 Av. Matucana 403 Av. Diego Portales 2874 Hurfanos 2391 Pasaje Lucrecia Valds Pasaje Hurtado Rodrguez Pasaje Adriana Cousio Pasaje Santa Ins Yungay 2851 Catedral 2345 Catedral 2395 General Bulnes 545 General Bulnes 573 Santo Domingo 2398 Moneda 2950 Agustinas 2918 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 2387 Av. Ricardo Cumming 21 Compaa 2123 Compaa 2077 Compaa 2226 Av. Luis Cousio 1920 San Francisco Esq. uble Av. Beauchef 850 Placer 1350 - 1356 Ejrcito 412/ Av. Manuel Rodrguez Sur 415 Lord Cochrane 1301 Victoria Esq. Chiloe Carmen 1200 Av. Manuel Antonio Matta 726

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58 59 60 61 62 63 64 65 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122

Iglesia y Colegio Margarita Mara Iglesia y Congregacin Clarisas Capuchinas Portal Elseo del Campo Baslica San Alfonso Casa Arturo Alessandri Casona Edificio Ariztia Banco del Estado Ministerio de Educacin Casa Habitacin Teatro Caupolicn Iglesia San Antonio de Padua Edificio anexo iglesia Santo Domingo Edificio Rosas Galera Fidel Angulo/Casa Ins de Puyo Edificio Phillips y Portal Bulnes Escuela Ballet Teatro Municipal Acceso Cerro Santa Lucia Capilla Cerro Santa Lucia Ex correo y Edificio del Seguro Obrero Telex Chile Hotel Carrera Banco del Estado Banco Hipotecario de Fomento Nacional Edificio la Mansarda Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Prefectura de Trnsito Centro de Detencin Preventiva Sede de Colo Colo Arzobispado Casa Forteza Asociacin Central de Ftbol Palacio Edificio Salvador Sanfuentes Edificio Virginia Opazo Facultad de Arquitectura y Urbanismo Colegio Santa Elena de las Monjas Carmelitas Iglesia Inmaculada Concepcin Internado Nacional Barros Arana Edificio Alameda - Brasil Edificio Banco Hipotecario Banco Hipotecario Colegio Hispano Americano e Iglesia Claustro Santsimo Sacramento Edificio Ejrcito de Chile Ejrcito de Chile Ejrcito de Chile Ejrcito de Chile Colegio R. R. Filipenses Edificio Repblica Edificio Mnica Herrera Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio

Av. Vicua Mackenna 673 Carmen 876 Av. Manuel Antonio Matta 302 Av. Almirante Blanco Encalada 2950 Av. Repblica 701/ Domeyko 2334 Av. Espaa 701/ Domeyko 2418 Nueva York 52 Moneda 1000 HermanosAmuntegui 126 Santo Domingo 1690 San Diego 850 Carmen 1553 Santo Domingo 949/971 21 de Mayo Esq. Rosas Monjitas 609 al 625 Miraflores 538 al 544 Costado oriente Plaza Armas Moneda 759 Cerro Santa Lucia Cumbre Cerro Santa Lucia Morand 107/ Moneda 1199 Morand 147/ Moneda 1155 Teatinos 180 Hurfanos 1202 Hurfanos 1234 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1555 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1537 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1531 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1452 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1440-1446 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1436-1438 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 1426 Santo Domingo 1188 Gral. Mackenna 1341 Cienfuegos 41 Erasmo Escala 1884 Cienfuegos 61 Cienfuegos 63 Av. Espaa 620-630/ Gay 2384-2386 Salvador Sanfuentes 2341-2355 y Virginia Opazo 90-96/ Salvador Sanfuentes 2357 y Virginia Opazo 91-95 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 2350-2356 y 2340-2342 y Virgina Opazo 6 Marcoleta Esq. Av. Portugal Compaa 2398 Av. Brasil 915 Santo Domingo 3535 Av. Brasil 3 al 31 Alameda Libertador Bernardo OHiggins 2067 al 2091 (ex 2019) Alameda Libertador Bernardo OHiggins 2901 Estado 91 Carmen 960 Av. Manuel Antonio Matta 472 General Jos Miguel Carrera 134-152 Ejrcito 233 Ejrcito 237-239 Ejrcito 241/243 Ejrcito 273-281 Vergara 379/343 Av. Repblica 112-124/ Salvador Sanfuentes 2260-2290 Av. Repblica 118-190/ Sazi 2273-2275 Av. Repblica 206 Av. Repblica 230 Av. Repblica 207-227 Av. Repblica 240 Sazi 2264 Av. Repblica 346-350 Av. Repblica 370

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123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188

Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Militar Edificio Carabineros Edificio Edificio Edificios Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Cit Salvador Sanfuentes Edificio Cabo Arestey Escuela de Teatro U. de Chile Edificio Machasa Ex Refinera de Azcar Banco OHiggins Banco Santander Edificio Metrpoli Edificio U. Espaola de Seguro Edificio Edificios Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Edificio Panamericano Vivienda Colegio Qumico Farmacutico Edificio Cuervo Edificio Lastarria con Alameda Edificio Lastarria Edificio Cerro Biblioteca Edificio con acceso retranqueado Edificio del comercio Edificio Santa Lucia Edificio Mansarda Edificio de 7 pisos Esq. Santo Domingo -Monjitas Edificio Jos Miguel de la Barra Edificio de Balcones Curvos Edificio Esq. Frente al Bellas Artes Edificio con balcn Sto. Domingo Edificio curva Sto. Domingo Edificio moderno Santo Domingo Edificio Esq. Esmeralda Edificio Registro Electoral Edificio Esmeralda 8 pisos Edificio 2 pisos con mansarda Edificio calle Esmeralda Edificio Plaza del Corregidor Edificio Esq. San Antonio Edificio Kulczewski Edificio Esq. Irene Morales Casa la Portada Colonial Casa Azul Casa Roja Edificio calle Bueras

Av. Repblica 398/ Gorbea 2261 Gorbea 2228/ Av. Repblica 400-430 Av. Repblica 440/460 Av. Repblica 470-498/ Toesca 2241 Av. Repblica 550 Av. Repblica 580/ Echaurren 555 Av. Repblica 590 Av. Repblica 301-331/ Grajales 2344 Av. Repblica 351 Av. Repblica 371 Av. Repblica 475-483 Av. Repblica 491-499/ Toesca 2311-2331 Toesca 2335-2337 Toesca 2316-2350/ Av. Repblica 517-533 Av. Repblica 290 Av. Almirante Blanco Encalada 2315/2319 Av. Espaa 218-236/ Sazi 2342-2366/ Grajales 2345-2349 Salvador Sanfuentes 2350/2356 Av. Espaa 55-57/ Cabo Arestey 2432-2478 Morand 750 Bandera 714/792 San Ignacio 2246 Bandera 201 Estado 920 Matas Cousio 81 Matas Cousio 82 Compaa 1265 Compaa 1051/1073 Dieciocho 190/192 San Ignacio 163-165 Dieciocho 164 San Ignacio 149-157 y Vidaurre 1501-1503 Catedral 1165 Catedral 1139/1143 Catedral 1115/1125 Estado 64 Libertad 160 184 Merced 45-50/Alameda Libertador Bernardo O'Higgins Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 149 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 295 297 Jos Victorino Lastarra 16 Santa Lucia 122 Santa Lucia 212 Santa Lucia 302 Merced 456 460 Merced 403 Jos Miguel de la Barra 508 Ismael Valds Vergara 406 409 Ismael Valds Vergara 436 Ismael Valds Vergara 498 Santo Domingo 530 Santo Domingo 534 Santo Domingo 550 - 552 Miraflores 600 Esmeralda 611 615 Esmeralda 653 Esmeralda 716 Esmeralda 720 Ismael Valds. Vergara 730 San Antonio 811 815 e Ismael Valds Vergara 790 - 780 Merced 84/ Alameda Libertador Bernardo O'Higgins Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 11 99 Merced 90/ Alameda Libertador Bernardo O'Higgins Merced 122 Merced 128 Coronel Bueras 142

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189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255

Edificio Esq. Bueras Edificio punta de diamante Edificio con arcos Forestal Edificio con balcones Forestal Edificio con atrio Edificio Lastarria 1 Edificio Lastarria 2 Edificio Lastarria 3 Edificio Lastarria 4 Edificio Caf Universitario Edificio V. Subercaseaux 1 Edificio V. Subercaseaux 2 Edificio V. Subercaseaux 3 Edificio Hotel Dresden Colegio Repblica de Panam Edificios Curvos con Elementos Modernistas 1 Edificios Coloniales con Fachada Tripartita Cit Aislado Compuesto General Bulnes Edificio Cuerpo Saliente y Elementos Modernistas Centro Comercial Alameda Casas con Alero Edificio Fundacin Metalco Pasaje Chacabuco Matucana Casa Eclctica con Elementos del Clasicismo Popular 1 Casa Eclctica con Elementos del Clasicismo Popular 2 Cit Esperanza Pasaje Rafael Sotomayor Libertad Cit Aislado Conjunto Garca Gross Colegio Nuestra Seora de Andacollo Iglesia de Nuestra Seora de Andacollo Centro Andacollo Capilla Nuestra Seora de Andacollo Casa Eclctica con Elementos del Clasicismo Popular 3 Casas con Elementos del Clasicismo Popular 1 Edificio con Elementos del Art-Deco 1 Casas Eclcticas con Elementos del Clasicismo Popular 1 Casa Eclctica con Elementos del Clasicismo Popular 4 Casa Eclctica con Elementos Medievales Cit Almirante Barroso Casa Esquina Riquelme Gral. Mackenna Jardn Infantil Patronato Nacional de la Infancia Cit Andes Edificio Curvo con Elementos Modernistas Casas Coloniales con Arcos en Medio Punto Casa Colonial con Arcos de Medio Punto Casas Eclcticas con Elementos del Clasicismo Popular 2 Casas Eclcticas con Elementos del Clasicismo Popular 3 Cit Edificio Simple Matucana 1 Cit Edificio Simple Martnez de Rozas Matucana Edificio Banco del Estado Edificio ex Teatro Coln Cit Edificio Simple San Pablo 1 Edificio con Frontn 1 Edificio ex Teatro O'Higgins Cit Aislado Simple Maturana Cit Aislado Simple San Pablo Casa de los Accesos Centrados Cit Riquelme Colegio Fermn Vivaceta y Oficina de Soc. de Artesanos Edificio Edificio Dcada del 50 Edificio Cuatro Frontones Cit Edificio Complejo San Pablo Cit Edificio Simple San Pablo 2 Cit Aislado Simple Libertad Casa con Elementos del Clasicismo Popular 1

Pasaje Coronel Bueras s/n Ismael Valds Vergara 251 Ismael Valds Vergara 326 Ismael Valds Vergara 335 Merced 336 Jos Victorino Lastarria 11/15 Jos Victorino Lastarria 17/25 Jos Victorino Lastarria 16/ Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 309 Jos Victorino Lastarria 46 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 393 Victoria Subercaseaux 41 Victoria Subercaseaux 69 Victoria Subercaseaux 49 Ismael Valds Vergara 580 590 Hurfanos 3151 Maip 1561 al 1581 Presidente Errzuriz Zaartu 2979 al 2931 y Esperanza 1504 1508 General Bulnes 1407 al 1447 Av. Presidente Balmaceda 2340 Av. Brasil 1157 Herrera 1413 al 1417 Presidente Errzuriz Zaartu 3004 - 3008 con Herrera 1444 1460 Matucana 1303 - 1339/ Chacabuco 1334 1328 Herrera 1307 Chaarcillo 3001 Esperanza 1312 - 1344 Libertad 1309 - 1319/ Rafael Sotomayor 1302 1314 Garca Gross entre General Bulnes y Cautn Mapocho 2337 Mapocho 2325 Mapocho 2325 Mapocho 2301 Herrera 1293 Herrera 1221 al 1263 Atacama 3130 Andes 3157 al 3169/ Chacabuco 1021-1025 Andes 2991 Libertad 1021 Almirante Barroso 1021 al 1023 y Pje. Valenzuela del 4 al 19 Riquelme 902 Almirante Barroso 995 Andes 3148 3130 Herrera 903 Andes 3050 al 3056 Martnez de Rozas 2415 Martnez de Rozas 2327 al 2337/ Cautn 921 al 985/ Andes 2342 Av. Ricardo Cumming 998 al 916 Av. Matucana 841 861 Av. Matucana 883 - 889/ Martnez de Rozas 3299- 3252 San Pablo 3181 3191 San Pablo 3017 San Pablo 3053 3063 San Pablo 2541 - 2547 San Pablo 2281 Maturana 859 871 San Pablo 1957 1961 Progreso 1759 - 1771 Riquelme 830 - 820 Riquelme 851 Av. Matucana 701 Av. Matucana 725 737 San Pablo 3002/ Maip 790 San Pablo 2862 2838 San Pablo 2836 2818 Libertad 764 752 Rafael Sotomayor 725

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256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320

Cit Edificio Simple San Pablo Garca Reyes Cit Edificio Simple San Pablo 3 Edificio Dcada del 40 Edificio con Ventanas en Arco de Medio Punto Edificio con Frontn 2 Cit Edificio Simple San Pablo 4 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 1 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 2 Edificio de Vanos Arabescos Edificios Coloniales de Vanos Resaltados Edificios con Accesos en Arco de Medio Punto Casa de Tres Frontones 1 Casas de las Dos Puertas Cit de los Aos 30 Rosas Cit Rosas Casa J. Rojas Gatica Edificio Sede de INTECTUR Edificio Tres Pisos Curvos Casas Coloniales Justiniano Sotomayor Guzmn Edificio de Balcn Saliente Edificio Tres Pisos Curvos 2 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 3 Edificios Eclcticos 1 Casas Coloniales 1 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo Popular 1 Casas Coloniales 2 Casas de Cornisa Recortada Edificio Eclctico Edificio Calle Capuchinos Edificios Eclcticos 2 Casa de Corriente Moderna Colegio Divina Mara Edificio Retranqueado de Cornisa Recortada Casa Ao 1920 Edificio con Frontn Ricardo Cumming Edificio Esquina Santo Domingo R. Cumming Casa Clsica Simtrica Casa con Elementos del Clasicismo Popular 2 Edificio con Decoracin en Arco Casa con Acceso Retranqueado Iglesia Corpus Dominic Cit Edificio Aislado Rosas Colegio Marianista Casa Frontn Centrado Cit Santo Domingo Casino Circar Cit Conjunto Simple Santo Domingo Casa de Vanos Resaltados Casas con Elementos Medievales Casa con Balcn Casa de Accesos en Arcos 1 Edificio con Elementos del Clasicismo 1 Edificios Eclcticos con Elementos del Art-Deco Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 4 Edificio Colonial con Resaltamiento de Vanos 1 Casa Colonial Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 1 Edificios con Elementos del Clasicismo Popular 1 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 2 Edificio Ao 1915 Casas Un Piso 1 Casas con Elementos del Art-Deco Edificios con Elementos Art-Deco 1 Edificios L. Kulczewski Casas con Elementos del Clasicismo Popular 2

Garca Reyes 747 al 797/ San Pablo 2488 al 2452 San Pablo 2330 2312 Av. Ricardo Cumming 722 Av. Ricardo Cumming 702 Rosas 2351 San Pablo 2244 2254 Maturana 757 al 783 Rosas 2087/ General Baquedano 715 al 723 General Baquedano 743 General Baquedano 751 al 755 Rosas 2031 al 2041 Av. Brasil 731 - 733 Almirante Barroso 730 al 720/ Rosas 1801 Rosas 1815 1827 Rosas 1881 1895 Riquelme 728 730 Chacabuco 675 Elisa Clark 3114 al 3126 / Rosas 3114 Maip 655 al 685 / Rosas 2998 / Justiniano Sotomayor Guzmn 690 al 648 y 637 al 685. Esperanza 658 660 Santo Domingo 2891 2885 Santo Domingo 2661 / Rafael Sotomayor 625 al 643. Rosas 2654 al 2626 Cueto 652 al 622 Santo Domingo 2631 Cueto 689 - 693/ Rosas 2580 al 2540 Garca Reyes 654 Santo Domingo 2403 al 2457 Capuchinos 680 Capuchinos 630/ Santo Domingo 2361 al 2391 Rosas 2348 al 2338 Capuchinos 633 635 Capuchinos 631 Santo Domingo 2341 Av. Ricardo Cumming 664 662 Av. Ricardo Cumming 634 Av. Ricardo Cumming 677 Santo Domingo 2249 Rosas 2054 Av. Brasil 664 Santo Domingo 2055 Rosas 1840 al 1802/ Almirante Barroso 890 al 854 Santo Domingo 1811 Santo Domingo 1837 Santo Domingo 1845 1855 Santo Domingo 1803 Santo Domingo 1875 1895 Riquelme 660 Riquelme 638 al 610/ Santo Domingo 1701 al 1711 Santo Domingo 1747 Santo Domingo 1755 Av. Matucana 555 Santo Domingo 3250 al 3202 Herrera 540 al 506/ Catedral 3101 Catedral 3163 Herrera 525 Herrera 595/ Santo Domingo 3086 al 3072 Maip 570 Maip 542 Maip 533 Esperanza 529 545 Esperanza 591 al 559 Santo Domingo 2820 al 2804 Catedral 2851 al 2867 Libertad 527 al 551/ Rafael Sotomayor 556 al 522/ Catedral 2707 al 2749

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321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386

Colegio Diego de Almagro Edificio del Centro de Rehabilitacin Fsica del Adulto Mayor I.M.S Parroquia San Saturnino Cit Aislado Simple Santo Domingo Edificio con Elementos del Clasicismo Popular 1 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 5 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 6 Casa de Balcn Saliente Casa Domeyko Casa de Vanos en Arco 1 Edificio de Tres Balcones Salientes Edificio de Alero Decorado Casa con Frontn Casas Clsicas Un Piso Edificio Nicols Falcn Edificios Santo Domingo Colegio San Antonio Edificios Dos Pisos R. Cumming Cit Aislado Simple Catedral 1 Edificio con Accesos en Arco 1 Casa de Tres Frontones 2 Edificio Dos Balcones Edificio de Un Piso Acceso Retranquedo Colegio San Sebastin Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 7 Casa con Mansarda Casa 1 Piso Av. Brasil Edificio Estriado Hogar de Ancianos Mara Madre de la Iglesia Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 3 Casa con Pilastras 1 Edificio con Aleros Edificios con Continuidad de Cornisa Casa con Loggia Edificio Un Piso Angosto Edificio Ao 1925 Cit Edificio Simple Matucana 2 Iglesia del Cristo Pobre Casa de Tres Balcones Casa con Pilastras 2 Restaurante Chancho a la Chilena Casa Dos Pisos Maip Casas Eclcticas con Elementos del Art-Deco Edificio Clsico Un Piso 1 Edificio Jos Colosia Martnez y otros Peluquera Francesa Casa Dos Pisos Ao 1940 Casa con Elementos del Clasicismo Popular 3 Casa Eclctica Edificio con Frontn 3 Edificio con Frontn Lateral Edificio Eclctico con Elementos del Historicismo 1 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 4 Casa con Elementos del Clasicismo Popular 4 Edificios General Bulnes, Ramn A. Jara y Arz. Gonzlez Edificios con Elementos Art-Deco 2 Edificios con Frontones Edificio Alberto Alamos R.1 Cit Aislado Simple Catedral 2 Edificios Maturana esq. Compaa Edificio Curvo R. Cumming esq Compaa Edificio de Cornisa Saliente Edificio Retranqueado con Frontones Edificio de Balcones Salientes Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 13 Edificio del Ao 1930

Libertad 555 Libertad 565 Santo Domingo 2772 Santo Domingo 2750 2720 Rafael Sotomayor 535 541 Rafael Sotomayor 563 al 577 Rafael Sotomayor 589 593 Cueto 590 584 Cueto 572 Cueto 548 Catedral 2665 2673 Catedral 2549 2559 Cueto 561 Santo Domingo 2436 al 2402/ General Bulnes 592 al 590 General Bulnes 559 Santo Domingo 2378 al 2332 Santo Domingo 2318 Av. Ricardo Cumming 519 al 541 Catedral 2223 2267 Maturana 545 557 Santo Domingo 2102 2110 Santo Domingo 2096 Santo Domingo 2086 Santo Domingo 2078 Av. Brasil 534 al 528 Catedral 2047 al 2051 Av. Brasil 567 Catedral 1907 1911 Almirante Barroso 585 Santo Domingo 1782 Santo Domingo 1774 Santo Domingo 1716 - 1720 Riquelme 578 al 536 Catedral 1773 Catedral 1775 Riquelme 555 Av. Matucana 522 536 Av. Matucana 540 Herrera 458 Compaa 3109 3111 Maip 462 Maip 450 Compaa 3023 al 3091 Catedral 2872 Compaa 2801 al 2847/ Libertad 410 al 444 Compaa 2799 al 2775 Libertad 433 Libertad 445 Libertad 455 Catedral 2690 2696 Catedral 2660 Compaa 2691 Compaa 2695 Garca Reyes 432 436 Catedral 2380 al 2326/ Compaa 2315 al 2397/ General Bulnes 409 al 471 y Psjes. Ramn Angel Jara y Arzobispo Gonzlez Av. Ricardo Cumming 453 al 467 Av. Ricardo Cumming 487/ Catedral 2294 al 2286 Catedral 2274 2278 Catedral 2252 2258 Compaa 2201 2253 Compaa 2287 Catedral 2078 Catedral 2056 Av. Brasil 426 General Bulnes 11 13 Compaa 2075 2077

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387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438 439 440 441 442 443 444 445 446 447 448 449 450 451 452

Departamento de Desarrollo Social Pro General Adulto Mayor Edificio con Elementos del Art-Deco 2 Casa con Balaustrada Edificio de Cuerpos Retranqueados Edificio de Accesos en Arcos 1 Edificio Clsico Un Piso 3 Edificio Hospital San Juan de Dios Edificios Neorromnicos Casas Eclcticas con Elementos del Clasicismo Popular 4 Casas Eclcticas con Elementos del Clasicismo Popular 5 Cit Aislado Simple Hurfanos Casas Dos Pisos con Elementos del Clasicismo Popular Casa Neoclsica 1 Cit Aislado Simple Compaa Edificio E. Joanon Crozier Edificios Dos Pisos con Elementos del Clasicismo 1 Edificios Libertad esq. Compaa Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 8 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo Popular 2 Edificio Eclctico Dos Pisos Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 5 Edificio con Frontn 4 Casas Modernas Edificios con Elementos Art-Deco 3 Edificio Colonial 1 Edificio Retranqueado Edificio Garca Reyes Edificio con Elementos del Art-Deco 3 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo 1 Cit aislado Simple Garca Reyes Edificio Neoclsico 1 Edificio Dos Pisos con Elementos del Clasicismo Popular Edificio Dos Frontones 1 Pasaje interior General Bulnes Edificios Dos Pisos con Elementos del Clasicismo 2 Edificio Dos Balcones Salientes Colegio Santa Cecilia Clnica Santa Cecilia Edificio con Frontones Edificio con Balcones Escuela Superior de Administracin y Comercio Edificio Ao 1940 Edificio Alberto Cruz Eyzaguirre Edificio Texturado Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo 2 Edificio Balcn Saliente 1 Edificio Clsico 1 Edificio con Elementos Medievales 1 Casa Neoclsica 2 Edificio con Elementos del Clasicismo 2 Edificio con Elementos del Clasicismo Popular 2 Edificio con Elementos del Art-Deco 4 Edificios con Elementos del Art-Deco 4 Edificio con Accesos en Arco de Medio Punto 1 Edificio con Pilastras 1 Edificio del Ao 1920 Pasaje Quechereguas Edificios con Mansardas 1 Teatro Novedades Edificio Colonial con Resaltamiento de Vanos 2 Edificio con Accesos en Arco de Medio Punto 2 Edificio con Elementos Coloniales Edificio de Tres Frontones Edificio Colonial de Frontn Central Edificios con Elementos del Clasicismo Popular 2 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo 3

Almirante Barroso 444 Compaa 1859 Compaa 1871 Compaa 1943 1951 Compaa 1959 Compaa 1973 Hurfanos 3255 Hurfanos 3087 al 3097 Herrera 325 al 381 Compaa 3006 al 3036/ Maip 382 al 306 y Hurfanos 3005 Hurfanos 3045 - 3051 Compaa 2888 al 2882 / Esperanza 377 al 315/ Hurfanos 2891 Compaa 2850 Compaa 2830 2816 Compaa 2808 Hurfanos 2807 al 2821 Libertad 351 al 371/ Compaa 2780 2784 Compaa 2712/ Rafael Sotomayor 382 al 342 Hurfanos 2701 al 2717 Compaa 2648 Compaa 2646 Cueto 341 Cueto 353 al 363 Compaa 2586 al 2540 Compaa 2516 Garca Reyes 362 Garca Reyes 354 Garca Reyes 344 Hurfanos 2483 al 2499 Garca Reyes 333 347 Garca Reyes 349 359 Garca Reyes 375 al 385 General Bulnes 384 General Bulnes 356 350 Av. Ricardo Cumming 372 al 310 Compaa 2272 - 2276 Maturana 390 Hurfanos 2247 2255 Almirante Barroso 330 Hurfanos 1805 Hurfanos 1869 Riquelme 302 - 312/ Hurfanos 1701 al 1721 Hurfanos 1723 Riquelme 333 349 Hurfanos 3110 al 3156 Av. Diego Portales 3145 3149 Hurfanos 3044 Hurfanos 3034 Av. Diego Portales 3073 Hurfanos 2992 Hurfanos 2970 Hurfanos 2950 Esperanza 265 al 275/ Hurfanos 2896 Hurfanos 2886 Av. Diego Portales 2843 Av. Diego Portales 2849 Libertad 283 - 285/ Hurfanos 2798 2744/ Av. Diego Portales 2733 - 2799 Rafael Sotomayor 242 al 216 Cueto 257 Garca Reyes 261 Hurfanos 2478 Agustinas 2341 Agustinas 2295 Av. Ricardo Cumming 211 Av. Ricardo Cumming 221 al 245 Hurfanos 2262 al 2254

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453 454 455 456 457 458 459 460 461 462 463 464 465 466 467 468 469 470 471 472 473 474 475 476 477 478 479 480 481 482 483 484 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 496 497 498 499 500 501 502 503 504 505 506 507 508 509 510 511 512 513 514 515 516 517 518

Edificio con Elementos del Clasicismo 3 Edificio Un Piso con Elementos Coloniales Casa con Elementos del Clasicismo Edificio de Cuerpos Salientes 1 Edificio con Pilastras 2 Edificio Patricio Guzmn de la Fuente y Daniel Ovalle Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 9 Casas Coloniales 3 Edificios con Elementos Medievales y Art-Deco Edificio con Accesos en Arco 2 Edificio Hotel Los Arcos Edificios de Cuerpos Salientes Edificios Eclcticos 3 Casa con Alero Edificio con Elementos del Clasicismo 4 Edificio de Dos Pisos Neoclsico Edificio de Jorge del Campo y Carlos Briscian Universidad la Repblica Biblioteca Universidad la Repblica Edificio Universidad la Repblica Casa A. Larran Edificio Dos Pisos Casa de Dos Balcones Casa de Vanos en Arco 2 Edificio con Elementos del Clasicismo Popular 3 Universidad Arcis Edificio Eclctico Tres Pisos Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 6 Edificio Eclctico de Influencia Francesa 2 Casas Un Piso 2 Edificios Dos Pisos con Elementos del Clasicismo Popular Casa de Accesos en Arcos 2 Casas Eclcticas con Elementos del Clasicismo Popular 6 Casas Un Piso Libertad Casa con Elementos del Art-Deco 1 Edificio con Elementos Medievales 2 Casa con Elementos del Art-Deco 2 Corporacin Atelier George Hardy Iglesia Metodista Edificio Neoclsico 2 Edificio con Elementos del Clasicismo Popular 4 Edificio Clsico 2 Cit Aislado Conjunto Moneda Edificio Dos Frontones 2 Edificio con Elementos del Art-Deco 5 Edificios con Cuerpos Saliente Cit Aislado Edificio Moneda 1 Cit Aislado Edificio Moneda 2 Casa Julio Machicao y Carlos Vargas Edificio Julio Machicao y Carlos Vargas Edificio de Cuerpos Salientes 2 Edificio Balcn Saliente 2 Edificio La Fetra Edificios Eclcticos Tres Pisos Casa con Balcones Media Casa Moneda Circulo de Oficiales de Polica de Investigaciones Edificio con Balaustradas Edificio Ao 1920 Edificio Ao 1936 Edificio con Balcones en Plano de Fachada Casa Colonial Dos Patios Edificios con Mansardas 2 Escuela Bsica Victoria Prieto Hogar de Ancianos Cardenal Caro Cit Aislado Simple Esperanza

Hurfanos 2220 Maturana 286 Agustinas 2207 Agustinas 2217 Agustinas 2179 Maturana 223 al 225 Hurfanos 2186 al 2162 Hurfanos 2136 al 2120 Av. Brasil 222 al 204 Agustinas 2149 Agustinas 2173 2177 Av. Brasil 201 al 265 Hurfanos 1976 al 1946 Cienfuegos 268 270 Agustinas 1955 1971 Agustinas 1975 1983 Agustinas 2007 al 2009 Agustinas 1883 1889 Cienfuegos 237 Hurfanos 1886 al 1890 Hurfanos 1800 Almirante Barroso 270 Almirante Barroso 260 Almirante Barroso 250 al 256 Agustinas 1817 Hurfanos 1710 1716 Riquelme 226 Hurfanos 1692 General Bulnes 15 17 Moneda 3139 al 3149 Maip 136 al 114 Moneda 3035 3037 Libertad 144 al 128 Libertad 143 al 155 Agustinas 2772 Rafael Sotomayor 168 170 Rafael Sotomayor 148 152 Rafael Sotomayor 142 Agustinas 2614 Agustinas 2552 Garca Reyes 150 162 Agustinas 2404 Moneda 2473 al 2471 incluidas casas interiores Agustinas 2322 Av. Ricardo Cumming 160 Av. Ricardo Cumming 132 al 122 Moneda 2345 2347 Moneda 2355 2363 Av. Brasil 132 Av. Brasil 102 Av. Brasil 107 al 121 Av. Brasil 133 La Fetra 182 al 110 y 177 al 115 / Moneda 2043 al 2055 Agustinas 1920/ Cienfuegos 162 al 128 Moneda 1967 Moneda 1979 Moneda 1881 Cienfuegos 155 Cienfuegos 173 al 177 Almirante Barroso 156 Almirante Barroso 152 Moneda 1811 Moneda 1829 al 1845 Esperanza 94 Esperanza 90 - 82/ Erasmo Escala 2817 2885 Esperanza 91 - 91B

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519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 541 542 543 544 545 546 547 548 549 550 551 552 553 554 555 556 557 558 559 560 561 562 563 564 565 566 567 568 569 570 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580

Edificios Esperanza esq. Moneda Edificios de Accesos en Arcos Cit Aislado Simple Erasmo Escala 1 Casa Clsica Cit Aislado Simple Erasmo Escala 2 Edificios con Elementos Medievales Edificios Moneda R. Cumming Santa Mnica Edificios General Bulnes - Santa Mnica - R. Cumming - E. Escala Centro de Entrenamiento Bblico ZOE Edificio de Cuerpos Salientes 3 Edificio Valdivieso y I. de la Cruz Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 7 Edificio Eclctico con Elementos del Historicismo 2 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo Popular 3 Edificios con Elementos Clasicistas y Art-Deco Edificios Eclcticos de Influencia Francesa Casa Jos Alcalde H. Edificios Eclcticos 4 Edificio con Acceso en Arco de Medio Punto Edificio Cornisa Altamente Decorada Edificio de Estilo Medieval Edificio con Cuerpo Saliente en Esquina Edificio Eclctico con Elementos del Modernismo Edificio con Frontn 5 Cit Santa Mnica Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 8 Edificios de Dos Pisos con Vanos Fuertemente Acentuados Edificio con Vanos en Arco de Medio Punto Instituto Nacional de Pastoral Rural Edificio con Pilastras en Balcones Edificio Erasmo Escala esq. Almte. Barroso Edificio de CIDE Edificio Universidad Alberto Hurtado Edificio con Accesos Centrales en Arco de Medio Punto Edificio de Vanos en Arco de Medio Punto Edificios Eclcticos 5 Edificio Carlos Cruz Eyzaguirre Edificios con Vanos y Cornisas Fuertemente Decoradas Cit Aislado Simple Matucana Cit Aislado Simple Maip Cit Aislado Simple Erasmo Escala 3 Cit Aislado Compuesto Esperanza Edificio con Cuerpo Central en Relieve Cit Edificio Simple Romero Iglesia Edificio de Compaa de Gas Santiago Cit Aislado Compuesto Garca Reyes Edificios J. Jaramillo y General Barros Edificios Eclcticos con Elementos con Elementos del Art-deco y Clasicismo Popular Edificio Alberto Alamos R. 2 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 9 Edificios con Elementos del Clasicismo de Influencia Francesa y Arq. Moderna Edificios Eclcticos de la Arq. Moderna, Influencia Historisista Edificio Hctor Silva Baetzner Casa con Elementos del Clasicismo de Influencia Francesa Edificio con Elementos del Clasicismo Popular 5 Casa Juan Dazarola Edificios con Elementos del Clasicismo Francs Edificio Ricardo Larran Bravo 1 Edificio Ren Aranguiz Saravia Edificio Ricardo Larran Bravo 2 Edificio Guillermo Lazaeta A.

Esperanza 93 al 99/ Moneda 2888 al 2856 Libertad 84 al 76/ Erasmo Escala 2825 Cueto 86 - 64/ Erasmo Escala 2613 2649 Moneda 2480 Erasmo Escala 2425- 2465 General Bulnes 93 al 87 Moneda 2310 al 2380 / Av. Ricardo Cumming 94 al 88 / Santa Mnica 2317 al 2375. Santa Mnica 2380 al 2306/ Av. Ricardo Cumming 80 al 72/ E. Escala 2309 al 2395/ General Bulnes 73 al 75 Av. Ricardo Cumming 95 Av. Ricardo Cumming 97 Moneda 2180 2186 Moneda 2176 Moneda 2158 2160 Moneda 2150 Moneda 2108/ Av. Brasil 98 al 94 Av. Brasil 88 Santa Mnica 2113 Moneda 2038 al 2020 Moneda 1958 Moneda 1944 al 1950 Moneda 1938 Moneda 1912 al 1914/ Cienfuegos 98 Santa Mnica 1919 Santa Mnica 1929 - 1935 Santa Mnica 1985 - 1995 Cienfuegos 85 Moneda 1862 al 1816 Almirante Barroso 82 Almirante Barroso 66 al 68 Almirante Barroso 62 al 64 Erasmo Escala 1819/ Almirante Barroso 60 Erasmo Escala 1825 Erasmo Escala 1835 Erasmo Escala 1875 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 1765 Almirante Barroso 17 al 25 Almirante Barroso 65 Almirante Barroso 91 - 97/Moneda 1764 al 1790 Matucana 55 Maip 51 - 51A incluidas casas interiores Erasmo Escala 2920 2940 Esperanza 46 al 42A/ Romero 2935 al 2953, incluidas casas interiores Libertad 52 al 44 Romero 2845 - 2849 Libertad 33 35 Erasmo Escala 2528 - 2612 Garca Reyes 61 al 49, incluidas casas interiores Erasmo Escala 2478 al 2420 Erasmo Escala 2376 al 2352 Santa Mnica 2288 Maturana 70 Patriotas Uruguayos 2290 al 2222 Patriotas Uruguayos 2257 al 2265 Av. Ricardo Cumming 45 Erasmo Escala 2286 Maturana 63 65 Santa Mnica 2172 Santa Mnica 2122/ Av. Brasil 78 Av. Brasil 71 al 73 Av. Brasil 75 Jos Toribio Medina 72 Erasmo Escala 2005 al 2003

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581 582 583 584 585 586 587 588 589 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 601 602 603 604 605 606 607 608 609 610 611 612 613 614 615 616 617 618 619 620 621

Edificios Dos Pisos Eclcticos 1 Casa de Vanos Retranqueados Edificios Dos Pisos Eclcticos 2 Edificio Landay Barcelo Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo 4 Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 10 Edificios Dos Pisos Eclcticos 3 Edificio Tres Torreones Edificio con Cornisa Fuertemente Decorada Edificios Eclcticos con Elementos Medievales y Clsicos Casa Colonial con Acceso Remarcado Edificios Eclcticos con Elementos del Modernismo Edificios con Elementos Medievales 2 Edificios de Vanos en Arco de Medio Punto Casa con Balcn Largo Casa Eclctica con Cuerpo Saliente Cit Cienfuegos Secretaria General del Episcopado Chileno Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo 5 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 10 Edificio de Cuerpos Salientes 4 Edificio Frontn Saliente 1 Edificio Frontn Saliente 2 Parroquia Sagrado Corazn de Jess Edificio Tres Frontones Edificios Eclcticos con Elementos del Clasicismo Popular 11 Edificio Curvo Alameda Pasaje Aislado Simple Romero Alameda Edificio con Elementos Medievales 3 Edificios de Frontn Central Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 11 Edificio de Cuerpos Salientes 5 Edificios Esquinas Curvas Edificio Curvo R. Sotomayor Edificios Curvos Villarn Edificio con Manzarda Centrada Edificio con Frontn Centrado Edificio de Accesos en Arcos 2 Edificio Colonial 2 Edificio Eclctico de Influencia Francesa 1 Edificio Eclctico con Elementos del Clasicismo 12

Santa Mnica 1960 al 1936 Santa Mnica 1924 Cienfuegos 68 al 56 Erasmo Escala 2012 Jos Toribio Medina 60 al 48 Jos Toribio Medina 46 al 38 Jos Toribio Medina 34 al 22 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 1983 Jos Toribio Medina 11 Jos Toribio Medina 19 al 33 Jos Toribio Medina 57 Erasmo Escala 1942/ Cienfuegos 50 Cienfuegos 46 AB al 46 Cienfuegos 32 al 22 Cienfuegos 15 Cienfuegos 17 Cienfuegos 19 al 39 Cienfuegos 47 Almirante Barroso 40 al 6 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 1853 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 3287 Av. Matucana 9B al 13 Av. Matucana 13B al 15B Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 3137 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 3151 3171 Libertad 22 al 20 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 2785 2795 Psje. interior entre Romero 2696 - 2688 y Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 2709 - 2721 Romero 2642 Rafael Sotomayor 10 8 Alameda Libertador Bernardo. O'Higgins 2733 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 2739 Rafael Sotomayor 31 al 27/ Castor Villarn vereda poniente Rafael Sotomayor 25A -25B Castor Villarn 33 - 35/ Romero 2592 Alameda Libertador Bernardo. O'Higgins 2527 2547 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 2577 Romero 2426 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 2407 2413 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 2383 - 2387 Alameda Libertador Bernardo O'Higgins 2391 al 2395 / General Bulnes 3 7

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CAPITULO IV ZONIFICACION, USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECIFICAS PARRAFO 1 ZONIFICACION

ARTICULO 29

Para los efectos de aplicar la presente Ordenanza, la Comuna de Santiago se divide en las siguientes

Zonas, las que se encuentran graficadas en los Planos PRS-01C y PRS-02: ZONA A ZONA B ZONA D ZONA E ZONA F ZONA G La fusin, subdivisin predial, divisin de predio afecto a utilidad pblica, no alterar la zonificacin existente. Un predio podr quedar emplazado en ms de una Zona. PARRAFO 2 ARTICULO 30 USOS DE SUELO Y NORMAS ESPECIFICAS En las zonas sealadas en el Artculo 29 se aplicarn las normas de usos de suelo,

ocupacin, subdivisin de predios, loteos, divisin de predio afecto a utilidad pblica y de edificacin que se sealan a continuacin. En los Sectores Especiales y Zonas de Conservacin Histrica que se encuentran localizados en las zonas A, B, D y E, regirn las normas especificadas explcitamente para cada caso. Para los aspectos no indicados, se aplicarn las normas correspondientes a la Zona en que se emplacen y a lo establecido en el artculo 27 de la presente Ordenanza, segn corresponda.

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ZONA A: a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller Artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones definidas en la letra b.2) del mismo artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de cdigos CIIU N2, incluido al final del presente captulo IV. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, terminales ferroviarios y/o helipuertos. Infraestructura sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.1.5) Espacio Pblico a.1.6) Area Verde a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).

a.1.1) Residencial:

a.2.1) Residencial:

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a.2.2) Equipamiento:

Comercio: Ferias libres, playas de estacionamiento comercial, establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos y/o centros de servicio automotriz (excepto en subterrneos). Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Estadios, canchas, centros deportivos, medialunas y/o coliseos. Esparcimiento: Zoolgicos, hipdromos, circos y/o parques de entretenciones, zonas de picnic, casinos de juegos y/o quintas de recreo. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares y/o crceles.

a.2.3) Actividades Productivas, se exceptan las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3). a.2.4) Infraestructura: Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura. b) c) d) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: Sistema de agrupamiento: 500 m2. 1.0. Aislado, Pareado o Continuo.

Con excepcin del sector comprendido entre Santo Domingo por el norte; Alameda Libertador Bernardo O'Higgins por el sur; Miraflores por el oriente; y Teatinos por el poniente, en que el sistema de agrupamiento ser continuo. Dentro del sector sealado, en terrenos de una superficie superior a los 1.600 m2., con un frente mnimo de 40 m., se permitir la edificacin aislada con una separacin mnima de 5 m. a todos los deslindes. e) Alturas y Distanciamientos: La altura mnima de la edificacin para todos los sistemas de agrupamiento ser 9 m. La altura mxima de la edificacin para los sistemas continuos y pareados ser 41,50 m. La altura mxima de las edificaciones aisladas y pareadas ser la resultante de aplicar la rasantes a que se refiere el artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

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Sobre la edificacin continua se permitir la construccin aislada, cuya altura mxima ser la resultante de aplicar las rasantes a que se refiere el Artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a partir de los 41,50 m de altura. En los casos en que se sobrepase la altura mxima de la edificacin continua deber consultarse espacios libres a nivel de la acera y adyacentes a ella de una superficie equivalente al 5% del rea total del terreno. Cuando por el sistema de agrupamiento utilizado queden a la vista muros divisorios, ser obligacin del propietario del nuevo edificio dar una terminacin acorde con las fachadas a dichos muros, la cual se estipular en la solicitud de permiso de edificacin respectiva. f) Condiciones de Excepcin para los Sectores Especiales y Zonas de Conservacin Histrica de la Zona A: En los Sectores Especiales y en las Zonas de Conservacin Histrica, que se encuentran graficadas en el Plano PRS-02 y que se indican a continuacin, regirn las normas vigentes para la Zona A, aplicndose adems las siguientes normas especficas, teniendo presente que para las Zonas de Conservacin Histrica regir lo dispuesto en el Artculo 27 de la presente Ordenanza: Zona de Conservacin Histrica A1 - Plaza de Armas- Congreso Nacional e Iglesia Santa Ana. i) Las normas de ocupacin, subdivisin del suelo y de edificacin sern las establecidas para los Sectores 1, 2 y 3, del Seccional Area de Conservacin Plaza de Armas - Congreso Nacional - Iglesia Santa Ana, D.S. N82, del 28 de mayo de 1987, MINVU. ii) Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el D.S. N1551 del 3 de diciembre de 1986, Ministerio de Educacin. Zona de Conservacin Histrica A2 - Teatro Municipal i) ii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura mnima de la edificacin continua ser de 12m. y la mxima de 18m.

Zona de Conservacin Histrica A3 - Barrio Cvico i) ii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. Las normas de edificacin sern las establecidas en el Seccional Sector Barrio Cvico D.S. N 3424 (M.O.P.) de 27 de agosto del ao 1937. 39

Zona de Conservacin Histrica A4 - Cerro Santa Luca i) ii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura mnima de la edificacin continua ser de 12 m y la mxima de 18m.

Sector Especial A5 - Iglesia de San Francisco i) ii) iii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura mnima de la edificacin ser de 12 m. y la mxima de 30 m. Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el D.S. N 1679 de 14 de abril de 1982, Ministerio de Educacin.

Sector Especial A6 i) ii) iii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura mnima de la edificacin ser de 12 m. y la mxima de 35 m. Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el D.S. N 606 de 29 de diciembre de 1989, Ministerio de Educacin.

Sector Especial A7, Alameda Libertador Bernardo OHiggins - Oriente a) a.1) Usos de Suelo Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).

a.1.1) Residencial:

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a.1.2) Equipamiento:

Comercio: Cabaret y/o caf espectculos. Ferias libres. Edificios de estacionamiento y playas de estacionamiento comercial. Servicentros, establecimiento de venta minorista de combustibles lquidos y/o centros de servicio automotriz. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Esparcimiento: Hipdromos, circos, parques de entretenciones, casinos de juego, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos. Servicios: Casas y/o salas de masajes.

a.1.3) Actividades Productivas: Se exceptan las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3), de la Zona A. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, ferroviarios y/o helipuertos. b) c) d) El sistema de agrupamiento ser Continuo. Altura nica de continuidad ser de 25 m. No se permitir la construccin aislada sobre continua. Los edificios con fachada hacia la Alameda Libertador Bernardo O'Higgins debern contemplar un zcalo que mantenga la altura del zcalo de las construcciones existentes en la misma cuadra, la cual corresponde a 1/3 de la altura total del primer piso. e) Los edificios de estacionamientos subterrneos que tengan fachada a la Alameda Libertador Bernardo O'Higgins, debern contemplar sus accesos y salidas en calles laterales a la recin nombrada.

Sector Especial A8 Borde Sur Parque Forestal Este sector comprende dos tramos, A8a y A8b. a) a.1) Usos de Suelo Usos Prohibidos:

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En la manzana comprendida por las calles Ismael Valds Vergara, Jos Miguel de la Barra y calle Monjitas, todos los usos de suelo estarn prohibidos a excepcin de: Residencial: Vivienda y Equipamiento: Servicios profesionales o privados. En el resto del sector los usos prohibidos son los siguientes: a.1.1) Residencial: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). a.1.2) Equipamiento: Comercio: Cabaret y/o caf espectculos. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos(se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Ferias libres. Edificios de estacionamiento y playas de estacionamiento comercial. Servicentros, establecimiento de venta minorista de combustibles lquidos y/o centros de servicio automotriz. Esparcimiento: Hipdromos, circos, parques de entretenciones, casinos de juego, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos. Servicios: Casas y/o salas de masajes. a.1.3) Actividades Productivas, se exceptan las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3), de la Zona A. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, ferroviarios y/o helipuertos. b) c) El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura nica de continuidad ser de 23m. Por sobre esta altura se permitir la construccin de un piso recogido y no se permitir la construccin aislada sobre continua, ni la aplicacin del artculo 15.1. d) Composicin de fachadas: La fachada en el sector est compuesta por tres partes: La primera parte inferior: Zcalo, que mantiene la altura de las construcciones existentes en la misma cuadra, la cual equivale a 1/3 de la altura total del primer piso. Segn esquema de fachada principal. Segunda parte central: Cuerpo central, que deber respetar las terminaciones y caractersticas de las construcciones existentes en la misma cuadra, en que el muro lleno no podr ser inferior al 50% de la superficie total de la fachada. Segn 42

esquema de fachada principal. Tercera parte superior: Piso recogido, que se expresa en una franja continua de terraza con frente a la calle de una profundidad equivalente a 1/3 del fondo total de lo construido. Segn esquema de corte:

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ZONA B: a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos:

a.1.1) Residencial a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.1) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.1) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.1) Salud, con las excepciones indicadas en a.2.1) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.1) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller Artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones definidas en la letra b.2) del mismo artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de cdigos CIIU N2, incluido al final del presente captulo IV. En el sector localizado al norte de Alameda Libertador Bernardo OHiggins y al poniente de Av. Pdte. J. Alessandri R., slo se permitirn los Talleres Artesanales, cuando los usos correspondan al listado de giros con cdigo CIIU N 3 sealado al final del Captulo IV, siempre que cumplan con la definicin y las condiciones establecida en el artculo 9, letra b.2) de la presente Ordenanza. Las actividades de servicio de carcter similar al industrial de acuerdo a la definicin establecida en el artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones definidas en el letra b.2) del mismo artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de cdigos CIIU N4, incluido al final del presente Captulo IV. Se excepta el sector localizado al norte de Alameda Libertador Bernardo OHiggins y/o al poniente de la Av. Pdte. J. Alessandri R., donde no se permitirn estas actividades. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, terminales ferroviarios y/o helipuertos, con las excepciones indicadas en a.2.3). Infraestructura Sanitaria: con las excepciones indicadas en a.2.3) 44

a.1.5) Espacio Pblico a.1.6) Areas Verdes a.2) Usos Prohibidos: Comercio: Ferias libres, playas de estacionamiento comercial, este ltimo uso, se prohibe en los siguientes sectores: Sector a: Zona B, comprendida al oriente de la Av. Pdte. Jorge Alessandri R. y al norte de la Alameda Libertador Bernardo OHiggins. Sector b: Norte: Sur: Lmite sur de la Zona A, entre calles San Francisco y San Isidro. Calle Tarapac entre calles San Francisco y Santa Rosa y calle Curic entre calles Santa Rosa y San Isidro. Oriente: Calle San Isidro entre lmite sur de la Zona A y calle Curic. Poniente: Calle San Francisco entre lmite sur de la Zona A y calle Tarapac. Sector c: Norte: Sur: Lmite sur de la Zona A, entre calles Lord Cochrane y San Diego. Calle Eleuterio Ramrez entre calles Lord Cochrane y San Diego.

a.2.1) Equipamiento:

Oriente: Calle San Diego entre lmite sur de la Zona A y calle Eleuterio Ramrez. Poniente: Calle Lord Cochrane entre Alameda Libertador Bernardo OHiggins y calle Eleuterio Ramrez. Deportes: Medialunas. Esparcimiento: Hipdromos y zoolgicos. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.2) Actividades Productivas, se exceptan: Las industrias y talleres que cumplan con la definicin y las condiciones establecidas en el artculo 9, letra b.2) de la presente Ordenanza, de acuerdo al listado de giros con cdigo CIIU N 2, sealado al final del presente Captulo IV, siempre y cuando se localicen en el sector al sur de Alameda Libertador Bernardo OHiggins y al oriente de Av. Pdte. J. Alessandri R. a.2.3) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios de nivel interurbano e interprovincial. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura.

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b) c) d) e)

Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: Sistema de agrupamiento: Alturas y Distanciamientos:

500 m2. 1.0 Aislado, Pareado o Continuo.

La altura mxima de la edificacin para los sistemas continuos y pareados ser de 35m. Sobre la edificacin continua y pareada se permitir la construccin aislada, cuya altura mxima ser la resultante de aplicar las rasantes a que se refiere el Artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a partir de los 35m de altura. La altura mxima de las edificaciones aisladas ser la resultante de aplicar la rasantes a que se refiere el artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. En el sector al poniente de la Av. Pdte. Jorge Alessandri R., se permitir una altura mxima de 20 m., para todo sistema de agrupamiento. Dentro de este sector no se permitir la edificacin aislada sobre la continua. f) Cambio de destino de los edificios Los cambios de destino de los edificios, debern cumplir con las siguientes condiciones: Slo se autorizar el cambio de destino para usos de Equipamiento de Servicios, Educacin, Comercio y/o Esparcimiento. Slo se permitir la instalacin de actividades correspondientes a los usos de suelo expresamente autorizados por la respectiva Resolucin Municipal y por el presente Plan Regulador Comunal. g) Se deber habilitar en el interior del predio el nmero de estacionamientos que determine el Artculo 36 de la presente Ordenanza. h) Condiciones de Excepcin para los Sectores Especiales y Zonas de Conservacin Histrica de la Zona B: En los Sectores Especiales y en las Zonas de Conservacin Histrica, que se encuentran graficadas en el Plano PRS-02 y que se indican a continuacin, regirn las normas vigentes para la Zona B, aplicndose adems las siguiente normas especficas, teniendo presente que para las Zonas de Conservacin Histrica regir lo dispuesto en el Artculo 27 de la presente Ordenanza.

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Zona de Conservacin Histrica B1 - Plaza de Armas - Congreso Nacional e Iglesia Santa Ana. Las normas de ocupacin y subdivisin del suelo y de edificacin sern las establecidas para los Sectores 2 y 3 del Seccional del Area de Conservacin Plaza de Armas-Congreso Nacional-Iglesia Santa Ana, D.S. N 82 del 28 de mayo de 1987, MINVU. En el caso del Sector 3 del Seccional del Area de Conservacin Plaza de Armas - Congreso Nacional - Iglesia Santa Ana, se prohibe el uso de playas de estacionamiento comercial.

Zona de Conservacin Histrica B2 -

Alameda Libertador Bernardo O'Higgins entre Av. Pdte. J. Alessandri R. y

calle Teatinos, excluyendo los predios incluidos en los sectores A3 y B7. i) ii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura mnima de edificacin ser de 9 m. y la mxima de 35 m., por sobre esta altura slo se permitir la edificacin aislada, cuya altura y distanciamiento se delimitarn de acuerdo al artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. iii) Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el D.S. N 126 de 7 de febrero de 1983, Ministerio de Educacin.

Zona de Conservacin Histrica B3, Catedral Almte. Barroso Gral. Bulnes calle Concha y Toro a) b) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 0.7 para otros usos. c) d) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 80% como mximo y 40% como mnimo, del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. 47 2.2. 250 m2.

Para otros usos se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 70% como mximo y al 30% como mnimo, del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 5m y mxima de 15m, independientemente del uso. e) Alturas y Distanciamientos: La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 12 m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle, ser 6m la mnima y 9m la mxima. Sobre las alturas mximas indicadas no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua. f) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 40% a nivel natural del terreno. g) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn. h) Los proyectos de ampliacin que se presenten, en inmuebles declarados Monumento Histrico, o de Conservacin Histrica, slo podrn hacerlo hacia el deslinde posterior, no admitindose ampliaciones en el frontis de la propiedad, debiendo el antejardn, si lo hubiere, conservar el carcter de tal. Estas ampliaciones deben dejar libres dos fachadas en el caso de pareo y de tres en el caso de ser aisladas. No podrn sobrepasar la altura del inmueble existente ni tampoco superar las condiciones de edificacin definidas por la presente Ordenanza para esta zona. El Director de Obras Municipales podr admitir que dicha ampliacin tenga una mayor altura que la del inmueble declarado Monumento Histrico o de Conservacin Histrica, slo en casos calificados, y en las condiciones que se determine en cada caso. Estos proyectos requerirn del V B previo del Consejo de Monumentos Nacionales o de la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, segn corresponda. Del mismo modo la edificacin deber respetar la arborizacin valiosa existente, lo cual ser calificado por la Direccin de Obras Municipales en conjunto con la Direccin de Ornato, Parques y Jardines, vegetacin que quedar consignada en el plano respectivo.

48

i)

Los proyectos de rehabilitacin que se presenten en inmuebles declarados Monumento Histrico o de Conservacin Histrica, debern respetar la volumetra original del inmueble, las caractersticas arquitectnicas, formales y espaciales, particularmente sus fachadas y elementos ornamentales, as como tambin la materialidad, espacialidad y estructura interior. En todo caso, requerirn del V B previo del Consejo de Monumentos Nacionales o de la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, segn corresponda.

j)

En el caso de nuevas edificaciones que se proyecten a partir de una fusin predial, se deber respetar las dimensiones de los frentes prediales previos a dicha fusin, de modo de asegurar a travs de un diseo y un tratamiento diferenciado de la fachada, la mantencin de la diversidad de la estructura morfolgica preexistente en el tramo de la calle en el cul el nuevo inmueble se emplaza.

k)

No se admitir en las fachadas, tanto en intervenciones existentes, como en proyectos nuevos, el uso de muro cortina o similar, de revestimientos metlicos o de revestimientos reflectantes, debiendo respetarse, a travs del uso de los revestimientos pertinentes, la materialidad opaca que caracteriza las construcciones existentes en la actualidad. En el caso de ampliaciones que utilicen paneles, stos debern presentar una terminacin exterior acorde con el aspecto y la textura del resto de la fachada. En cuanto al uso de revestimientos de martelina, ya sea en proyectos nuevos o en intervenciones de inmuebles existentes, la de grano grueso, se admitir exclusivamente en los zcalos, no permitindose su uso en ningn otro elemento de la fachada

l)

En el caso de los edificios declarados Monumentos Histricos y/o de Conservacin Histrica, no se permitir que los equipos de ventilacin o de aire acondicionado alteren las fachadas y debern instalarse de modo que no sean visibles desde el espacio pblico.

m)

Si se trata de pintura de fachadas, se faculta a la Direccin de Obras Municipales para definir el tratamiento cromtico del inmueble en los casos que corresponda, ya sea por su arquitectura o por la mejor insercin del color en el ambiente general de la calle o el barrio. En todo caso, la propuesta cromtica del inmueble debe tener un carcter unitario, no admitindose en ningn caso que los muros de las fachadas sean pintados en forma independiente. Lo anterior incluye los casos de locales comerciales en primer piso, los cuales debern respetar el tratamiento cromtico del inmueble o del conjunto del cual forman parte. En cuanto a la Zona Tpica y Monumentos Histricos insertos dentro de las Zonas de Conservacin Histrica del PRC, se requerir para sus intervenciones, la autorizacin previa del Consejo de Monumentos Nacionales segn lo dispone la Ley N17288 de Monumentos Nacionales.

49

n)

Los lmites de la Zona Tpica Concha y Toro sern lo establecidos en el D.S. N 276 del 19 de mayo 1989, Ministerio de Educacin.

Zona de Conservacin Histrica B4 - Av. Repblica. i) Las edificaciones aisladas y pareadas debern tener una distancia mnima de 5 m. a la lnea oficial y de 5 m. mnimo a los otros deslindes. En caso de antejardines existentes superiores a 5 m. se respetar lo indicado en el Artculo 14 de la presente Ordenanza. ii) iii) La altura mnima de edificacin ser de 9 m. y la mxima de 14 m. Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el Decreto Supremo N780 de 10 de noviembre de 1992. Ministerio de Educacin.

Sector Especial B5 - Av. Bulnes i) ii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. Las normas de edificacin sern las establecidas en el D.S. N 3.424, M.O.P. del 27 de agosto 1937 - Sector Barrio Cvico.

Sector Especial B6 - Iglesia San Francisco i) ii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. En los predios con frente a calle Pars y Londres, la altura mnima de edificacin ser de 12 m. y la mxima de 18 m. En los predios con frente a calles Serrano, Alonso Ovalle y San Francisco, la altura mnima ser de 12 m. y la mxima de 30 m. iii) Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el D.S. N 1.679 del 14 de abril de 1982, Ministerio de Educacin.

50

Sector Especial B7 - Calle Dieciocho i) ii) iii) El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura mnima de edificacin ser de 12 m. y la mxima de 18 m. Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el D.S. N 126 del 7 de febrero de 1983, Ministerio de Educacin.

Sector Especial B8 - Alameda Libertador Bernardo OHiggins a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y al listado de giros con cdigos CIIU N 3, incluido al final del presente Captulo IV. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, terminales ferroviarios y/o helipuertos. Con las excepciones indicadas en a.2.4). Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4). 51

a.1.1) Residencial:

a.2)

Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).

a.2.1) Residencial:

a.2.2) Equipamiento:

Comercio: Ferias libres, supermercados, excepto si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2. como mximo. Establecimiento de venta de combustibles lquidos, incluidas estaciones de servicios, servicentros y/o centros de servicios automotriz. Venta de motores, mquinas y equipos y/o sus repuestos, venta de vehculos motorizados y/o repuestos de vehculos motorizados, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate, reciclaje de papeles, cartones, fierros, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo y playas de estacionamiento comercial. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Medialunas, baos turcos y/o saunas. Esparcimiento: Circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos y/o establecimientos de juegos de azar. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles.

a.2.3) Actividades Productivas: Se exceptan las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3). a.2.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Depsito de buses y/o plantas de revisin tcnica. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 0.8 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo. 52 3.6. 1.000 m2.

Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 40% como mximo y 30% como mnimo, del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 35% como mximo y al 25% como mnimo, del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 10m y mxima de 15m, independientemente del uso. f) Alturas y Distanciamientos: La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 12m la mnima y 24m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 9m la mnima y 12m la mxima. Sobre las alturas mximas indicadas, no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua. g) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno. h) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre.

Sector Especial B9; Manuel Rodrguez Norte Riquelme. a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) 53

a.1.1) Residencial:

Salud, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y al listado de giros con cdigos CIIU N 3, incluido al final del presente Captulo IV. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, terminales ferroviarios y/o helipuertos. Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). a.2.2) Equipamiento: Comercio: Ferias libres, supermercados, excepto si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2. como mximo. Establecimiento de venta de combustibles lquidos incluidas estaciones de servicios, servicentros y/o centros de servicio automotriz. Venta de motores, mquinas y equipos y/o sus repuestos, venta de vehculos motorizados y repuestos de vehculos motorizados, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate, reciclaje de papeles, cartones, fierros, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo y playas de estacionamiento comercial. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Baos turcos, y/o saunas, medialunas. Esparcimiento: Zoolgicos, circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos y/o establecimientos de juego de azar. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.3) Actividades Productivas: Se exceptan las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3).

a.2.1) Residencial:

54

a.2.4) Infraestructura: Infraestructura Transporte: Depsito de buses y/o plantas de revisin tcnica. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 1.0 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo Para uso residencial y/o establecimientos de educacin, superior se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 35% como mximo y 20% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 30% como mximo y al 15% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 10m y mxima de 15m, independientemente del uso. f) Alturas y Distanciamientos La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 12m la mnima y 35m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 9m la mnima y 12m la mxima. Sobre las alturas mximas indicadas, no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua. g) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno. h) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn. 4.0. 1.500 m2.

55

Sector Especial B10 - Moneda General Bulnes - Chacabuco a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y al listado de giros con cdigos CIIU N 3, incluido al final del presente Captulo IV. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura Transporte: Terminales rodoviarios, terminales ferroviarios y/o helipuertos, con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). a.2.2) Equipamiento: Comercio: Ferias libres, supermercados, excepto si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al 56

a.1.1) Residencial:

a.2.1) Residencial:

interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2 como mximo. Establecimiento de venta de combustibles lquidos incluidas estaciones de servicios, servicentros y/o centros de servicio automotriz. Venta de motores, mquinas y equipos y/o repuestos, venta de vehculos motorizados y/o repuestos de vehculos motorizados, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate, reciclaje de papeles, cartones, fierros, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo y playas de estacionamiento comercial. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Baos turcos y/o saunas, medialunas. Esparcimiento: Zoolgicos, circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos y/o establecimientos de juego de azar. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.3) Actividades Productivas: Se exceptan las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3). a.2.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Depsito de buses y/o plantas de revisin tcnica. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 0.8 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 40% como mximo y 30% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 35% como mximo y al 25% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 10m y mxima de 15m. 57 3.4 1.000 m2.

f)

Alturas y Distanciamientos La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 20m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 6m la mnima y 9m la mxima. Sobre las alturas mximas indicadas, no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua.

g)

Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno.

h)

Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn.

58

ZONA D: a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas : Taller Artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones definidas en la letra b.2) del mismo artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de cdigos CIIU N3, incluido al final del presente captulo IV. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.1.5) Espacio Pblico a.1.6) Areas Verdes a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).

a.1.1) Residencial:

a.2.1) Residencial:

59

a.2.2) Equipamiento:

Comercio: Casa de remate y/o consignaciones; reciclajes de papeles, cartones, fierro, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo; venta de casas prefabricadas y/o rodantes; venta de maquinaria pesada y/o venta de vehculos motorizados. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Estadios, centros deportivos, medialunas, coliseos. Esparcimiento: Zoolgicos, hipdromos, parques de entretenciones. Salud: Hospitales, cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles.

a.2.3) Actividades Productivas: Se exceptan: Las industrias y talleres que cumplan con la definicin y las condiciones establecidas en el artculo 9, letra b.2) de la presente Ordenanza, de acuerdo al listado de giros con cdigo CIIU N 3, sealado al final del presente Captulo IV, siempre y cuando se localicen en el sector comprendido al sur de calles Copiap y Av. Almirante Blanco Encalada. a.2.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, depsitos de buses. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: Vivienda y/o Equipamiento: Otros usos: d) e) 0.6 1.0 250 m2.

Sistema de agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo. Alturas y distanciamientos: La altura mxima para los tres tipos de agrupamiento es de 12 m. Se admitir superar la altura mxima slo para el sistema de agrupamiento continuo, en cuyo caso, la parte de la edificacin que exceda dicha altura mxima, deber quedar inscrita en rasantes de 70 y respetar un distanciamiento mnimo de 5m. respecto de los deslindes colindantes.

60

f)

Los cambios de destino de los edificios, debern cumplir con las siguientes condiciones: Slo se permitir la instalacin de actividades correspondientes a los usos de suelo expresamente autorizados en el punto a.1) de la Zona D, de la presente Ordenanza. Se deber habilitar en el interior del predio el nmero de estacionamientos que determine el Artculo 36 de la presente Ordenanza.

g)

Condiciones de Excepcin para los Sectores Especiales y Zonas de Conservacin Histrica de la Zona D: En los Sectores Especiales y en las Zonas de Conservacin Histrica, que se encuentran graficadas en el Plano PRS-02 y que se indican a continuacin, regirn las normas vigentes para la Zona D, aplicndose adems las siguiente normas especficas, teniendo presente que para las Zonas de Conservacin Histrica regir lo dispuesto en el Artculo 27 de la presente Ordenanza:

Zona de Conservacin Histrica D1 - Catedral - Matucana Hurfanos - Maturana a) b) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6.para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 1.0 para otros usos. c) d) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo. Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 80% como mximo y 40% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 60% como mximo y al 25% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 5m y mxima de 12m, independientemente del uso. e) Alturas y Distanciamientos La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 12m la mxima. 2.0. 250 m2.

61

La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 6m la mnima y 9m la mxima. Sobre las alturas mximas indicadas no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua. f) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 40% a nivel natural del terreno g) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn. h) Los proyectos de ampliacin que se presenten, en inmuebles declarados Monumento Histrico o de Conservacin Histrica, slo podrn hacerlo hacia el deslinde posterior, no admitindose ampliaciones en el frontis de la propiedad, debiendo el antejardn, si lo hubiere, conservar el carcter de tal. Estas ampliaciones deben dejar libres dos fachadas en el caso de pareo y de tres en el caso de ser aisladas. No podrn sobrepasar la altura del inmueble existente ni tampoco superar las condiciones de edificacin definidas por la presente Ordenanza para esta zona. El Director de Obras Municipales podr admitir que dicha ampliacin tenga una mayor altura que la del inmueble declarado Monumento Histrico o de Conservacin Histrica, slo en casos calificados, y en las condiciones que se determine en cada caso. Estos proyectos, requerirn del V B previo del Consejo de Monumentos Nacionales o de la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, segn corresponda. Del mismo modo la edificacin deber respetar la arborizacin valiosa existente, lo cual ser calificado por la Direccin de Obras Municipales en conjunto con la Direccin de Ornato, Parques y Jardines, vegetacin que quedar consignada en el plano respectivo. i) Los proyectos de rehabilitacin que se presenten en inmuebles declarados Monumentos Histricos o de Conservacin Histrica, debern respetar la volumetra original del inmueble, las caractersticas arquitectnicas, formales y especiales, particularmente sus fachadas y elementos ornamentales, as como tambin la materialidad, espacialidad y estructura interior. En todo caso, requerirn del VB previo del Consejo de Monumentos Nacionales o de la Secretaria Ministerial Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, segn corresponda. j) En el caso de nuevas edificaciones que se proyecten a partir de una fusin predial, se deber respetar las dimensiones de los frentes prediales previos a dicha fusin, de modo de asegurar a travs de un diseo y un tratamiento diferenciado de la fachada, la mantencin de la diversidad de la estructura morfolgica pre existente en el tramo de la calle en el cul el nuevo inmueble se emplaza. 62

k)

No se admitir en las fachadas, tanto en intervenciones existentes, como en proyectos nuevos, el uso de muro cortina o similar, de revestimientos metlicos o de revestimientos reflectantes, debiendo respetarse, a travs del uso de revestimientos pertinentes, la materialidad opaca que caracteriza las construcciones existentes en la actualidad. En el caso de ampliaciones que utilicen paneles, estos debern presentar una terminacin exterior acorde con el aspecto y la textura del resto de la fachada. En cuanto al uso de revestimientos de martelina, ya sea en proyectos nuevos o en intervenciones de inmuebles existentes, la de grano grueso, se admitir exclusivamente en los zcalos, no permitindose el uso en ningn otro elemento de la fachada.

l)

En el caso de los edificios declarados Monumentos Histricos y/o de Conservacin Histrica, no se permitir que los equipos de ventilacin o de aire acondicionado alteren las fachadas y debern instalarse de modo que no sean visibles desde el espacio pblico.

m)

Si se trata de pintura de fachadas, se faculta a la Direccin de Obras Municipales para definir el tratamiento cromtico del inmueble en los casos que corresponda, ya sea por su arquitectura o por la mejor insercin del color en el ambiente general de la calle o el barrio. En todo caso, la propuesta cromtica del inmueble debe tener un carcter unitario, no admitindose en ningn caso que los muros de las fachadas sean pintados en forma independiente. Lo anterior incluye los casos de locales comerciales en primer piso, los cuales debern respetar el tratamiento cromtico del inmueble o del conjunto del cual forman parte. En cuanto a la Zona Tpica y Monumentos Histricos, insertos dentro de una Zona de Conservacin Histrica del PRC, se requerir para sus intervenciones, la autorizacin previa del Consejo de Monumentos Nacionales, segn lo dispone la Ley N 17288 de Monumentos Nacionales.

n)

Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el Decreto Supremo N 217 del 21 de Junio del 2000. Ministerio de Educacin.

Sector Especial D2 - Av. Pdte. Balmaceda a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) 63

a.1.1) Residencial:

a.1.2) Equipamiento:

Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud: hospitales, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social

a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo Artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de giros con cdigos CIIU N 3, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). a.2.2) Equipamiento: Comercio: Establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos incluidas estaciones de servicios. Venta de vehculos motorizados y/o repuestos de vehculos motorizados, venta de maquinaria pesada, venta de maquinarias, motores y/o sus repuestos, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate y/o consignaciones, reciclaje de papeles, cartones, fierro, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo; y playas de estacionamiento comercial. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Estadios, centros deportivos, medialunas y/o coliseos. Baos turcos y/o saunas. Esparcimiento: Zoolgicos circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos, establecimientos de juegos de azar y/o parques de entretenciones. Salud: Cementerios. 64

a.2.1) Residencial:

Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.3) Actividades Productivas: Se excepta las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3) a.2.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, depsito de buses y/o plantas de revisin tcnica. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior 1.0 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: 5.8 2.000 m2.

Sistema de agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo. Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo continuo: Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 35% como mximo y 15% como mnimo, del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 30% como mximo y al 10% como mnimo, del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 10m y mxima de 15m, independientemente del uso.

f)

Alturas y Distanciamientos: Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo aislado: La altura mnima ser de 12m y la altura mxima de 35m. El Cuerpo edificado aislado deber considerar un distanciamiento mnimo de 5m respecto de los deslindes laterales y de 10m respecto de los deslindes posteriores.

65

Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo pareado: La altura mnima ser de 12m y la altura mxima de 35m. El costado no pareado del cuerpo edificado deber mantener un distanciamiento mnimo de 5m respecto a los deslindes laterales y de 10m respecto a los deslindes posteriores. En ambos casos, se permite superar la altura mxima definida para el sector, en cuyo caso, la edificacin que se proyecte, deber quedar inscrita en rasantes de 70 las cuales se aplicaran desde el eje de la o las calles que enfrente el predio, y desde los ejes de los deslindes con los respectivo predios vecinos, a una altura de 35m en ambos casos. La parte de la edificacin que exceda la altura mxima, deber retirarse 5m del plomo de la fachada, en todos sus costados. Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo continuo: La altura del cuerpo paralelo a la calle ser de 12m la mnima y de 35m la mxima. La altura de la edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser de 9m la mnima y de 12m la mxima. Se permite edificacin aislada por sobre la continua slo para el cuerpo edificado paralelo a la calle, en cuyo caso, la edificacin que se proyecte deber quedar inscrita en rasantes de 70, las cuales se aplicarn desde el eje de la o las calles que enfrente el predio y desde los ejes de los deslindes con los respectivos predios vecinos, a un altura de 35m en ambos casos; debiendo considerar un distanciamiento mnimo de 5m entre el cuerpo edificado aislado y los deslindes laterales. g) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno. h) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn.

Sector Especial D3 - Rosas Chacabuco Catedral Gral. Baquedano a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos:

66

a.1.1) Residencial:

Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1)

a.1.2) Equipamiento:

Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud: hospitales, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social

a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y al listado de giros con cdigos CIIU N 3, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). a.2.2) Equipamiento: Comercio: Establecimiento de venta minorista de combustibles lquidos incluidas estaciones de servicios. Venta de vehculos motorizados y/o repuestos de vehculos motorizados, venta de maquinaria pesada, venta de maquinarias, motores y/o sus repuestos, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate o consignaciones, reciclaje de papeles, cartones, fierro, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo; y playas de estacionamiento comercial. Supermercados, salvo si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2, como mximo.

a.2.1) Residencial:

67

Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Baos turcos y/o saunas, estadios, centros deportivos, medialunas y coliseos. Esparcimiento: Zoolgicos, circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos, establecimientos de juegos de azar y/o, parques de entretenciones. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.3) Actividades Productivas: Se excepta las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3) a.2.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, depsito de buses y/o plantas de revisin tcnica. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.6 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 0.7 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo. Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 80% como mximo y 40% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 70% como mximo y 35% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 5m y mxima de 12m. f) Alturas y Distanciamientos: La altura del cuerpo paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 12m la mxima. 2.4 250 m2.

68

La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 6m la mnima y 9m la mxima. Sobre las alturas mximas indicadas no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua. g) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 40% a nivel natural del terreno. h) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn. i) Si se trata de pintura de fachadas, el color deber definirse conforme a la paleta cromtica establecida para el sector por la Direccin de Obras. Se deber obtener la autorizacin previa de la Direccin de Obras Municipales para este Sector Especial, facultndose a sta ltima para definir el tratamiento cromtico del inmueble en los casos que corresponda, ya sea por su arquitectura o por la mejor insercin del color en el ambiente general de la calle o del barrio. En todo caso, la propuesta cromtica del inmueble debe tener un carcter unitario, no admitindose en ningn piso que los muros de las fachadas sean pintados en forma independiente. Lo anterior incluye los casos de locales comerciales en primer piso, los cuales debern respetar el tratamiento cromtico de conjunto que tengan las fachadas del inmueble.

Sector Especial D4 - Parque Portales a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en el punto a.2.2) Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en el punto a.2.2) Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en el punto a.2.2) 69

a.1.1) Residencial:

Salud: hospitales, con las excepciones indicadas en el punto a.2.2). Seguridad, con las excepciones indicadas en el punto a.2.2) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y al listado de giros con cdigos CIIU N 3, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). a.2.2) Equipamiento: Comercio: Establecimiento de venta minorista de combustibles lquidos incluidas estaciones de servicios. Venta de vehculos motorizados y/o repuestos de vehculos motorizados, venta de maquinaria pesada, venta de maquinarias, motores y/o sus repuestos, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate y/o consignaciones, reciclaje de papeles, cartones, fierro, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo; y playas de estacionamiento comercial. Supermercados, salvo si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2, como mximo. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Baos turcos y/o saunas, estadios, centros deportivos, medialunas y/o coliseos. Esparcimiento: Zoolgicos, circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos, establecimientos de juegos de azar y/o parques de entretenciones. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.3) Actividades Productivas: Se excepta las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3)

a.2.1) Residencial:

70

a.2.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, depsito de buses y/o plantas de revisin tcnica. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior 0.8 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo. Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 45% como mximo y 20% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 40% como mximo y al 20% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 6m y mxima de 12m. f) Alturas y Distanciamientos: La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 14m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 6m la mnima y 9m la mxima. Por sobre la altura mxima se podr consultar un piso retirado habitable, el cual deber ser paralelo respecto del cuerpo edificado a la calle, respetando la continuidad del mismo. Este piso deber estar conformado por caras verticales en todos sus lados e inscrito en una rasante de 45 aplicada desde el plomo de la fachada frontal. En ningn caso la terraza resultante podr ser construida. En todo caso, la altura mxima total del inmueble, con este piso retirado adicional, no podr superar los 17m. Sobre las alturas mximas indicadas no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua. 2.8. 400m2.

71

g)

Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno.

h)

Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn.

Sector Especial D5 - Andes Martnez de Rozas Gral. Baquedano Herrera a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en el punto a.2.2). Culto y Cultura Deporte, con las excepciones indicadas en a.2.2). Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2). Salud: hospitales, con las excepciones indicadas en a.2.2). Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2). Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y al listado de giros con cdigos CIIU N 3, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4)

a.1.1) Residencial:

a.2)

Usos Prohibidos:

72

a.2.1) Residencial:

Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).

a.2.1) Equipamiento:

Comercio: Establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos incluidas estaciones de servicios. Venta de vehculos motorizados y/o repuestos de vehculos motorizados, venta de maquinaria pesada, venta de maquinarias, motores y/o sus repuestos, venta de casas prefabricadas y/o rodantes, casas de remate y/o consignaciones, reciclaje de papeles, cartones, fierro, plsticos, botellas y/o envases de cualquier tipo; y playas de estacionamiento comercial. Supermercados, salvo si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2 como mximo. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Deporte: Baos turcos y/o saunas, estadios, centros deportivos, medialunas y/o coliseos. Esparcimiento: Zoolgicos, circos, casinos de juegos, quintas de recreo, juegos electrnicos y/o videos, establecimientos de juegos de azar y/o parques de entretenciones. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles.

a.2.3) Actividades Productivas: Se excepta las actividades indicadas como permitidas en el punto a.1.3) a.2.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Terminales rodoviarios, depsito de buses y/o plantas de revisin tcnica. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura y/o estaciones de transferencia. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior 1.0 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: Sistema de agrupamiento: Continuo 3.0 400m2

73

Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 80% como mximo y 40% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 70% como mximo y 35% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo edificado paralelo a la calle de una profundidad mnima de 5m y mxima de 12m, independientemente del uso. f) Alturas y Distanciamientos: La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 18m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 6m la mnima y 9m la mxima. Sobre las alturas mximas indicadas no se admitir la edificacin aislada por sobre la continua. g) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno. h) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre, debiendo considerar la plantacin de 5 rboles como mnimo por cada 100m2 de la superficie destinada a jardn.

74

ZONA E: a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos:

a.1.1) Residencial a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2). Culto y Cultura Deporte Educacin Esparcimiento Salud Seguridad Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: i) Industria, Taller y Taller Artesanal: de acuerdo a la definicin establecida en el artculo 9 y siempre y cuando cumplan con las condiciones definidas en la letra b.2), del mismo artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de cdigos CIIU N5, incluido al final del presente captulo IV, con la excepcin indicada en el punto a.2.1). ii) Actividades de Servicio de Carcter Similar al Industrial: de acuerdo a la definicin establecida en el artculo 9 y siempre y cuando cumplan con las condiciones definidas en la letra b.2) del mismo artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de cdigos CIIU N6, incluido al final del presente captulo IV, con la excepcin indicada en el punto a.2.2). a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: (Ver Captulo VI de la presente Ordenanza). Infraestructura Sanitaria a.1.5) Espacio Pblico a.1.6) Areas Verdes 75

a.2)

Usos Prohibidos:

a.2.1) Equipamiento: Comercio: playas de estacionamiento comercial en el sector al oriente de la Av. Pdte. Jorge Alessandri R. y al norte de la Alameda Libertador Bernardo O'Higgins. a.2.2) Actividades Productivas: En el sector localizado al norte de Alameda Libertador Bernardo OHiggins y al

poniente de Av. Pdte. J. Alessandri Rodrguez, queda prohibida la instalacin de Industrias, Talleres, y Actividades de Servicios de Carcter Similar al Industrial. Se exceptan de esta prohibicin solamente los Talleres que cumplan con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo artculo 9 de la presente Ordenanza y siempre y cuando correspondan al listado de giros con cdigo CIIU N 7, incluido al final del presente captulo IV. b) c) d) e) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: Sistema de agrupamiento: Alturas y Distanciamientos: La altura mxima de la edificacin para los sistemas continuos y pareados ser de 14m. Sobre la edificacin continua se permitir la construccin aislada, cuya altura mxima ser la resultante de aplicar las rasantes a que se refiere el Artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a partir de los 14m de altura. La altura mxima de las edificaciones aisladas y pareadas ser la resultante de aplicar la rasantes a que se refiere el artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Respecto a distanciamientos, regir lo indicado en el Artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, con excepcin de los terminales de transporte rodoviario, los establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos y centros de servicio automotor, a los que se aplicar lo dispuesto en los artculos 37 y 38 de la presente Ordenanza. f) Condiciones de Excepcin para los Sectores Especiales y Zonas de Conservacin Histrica de la Zona E: En los Sectores Especiales y en las Zonas de Conservacin Histrica, que se encuentran graficadas en el Plano PRS-02 y que se indican a continuacin, regirn las normas vigentes para la Zona E, aplicndose adems las 76 300 m2 1.0

Aislado, Pareado o Continuo.

siguiente normas especficas, teniendo presente que para las Zonas de Conservacin Histrica regir lo dispuesto en el Artculo 27 de la presente Ordenanza:

Zona de Conservacin Histrica E1 i) ii) iii) iv)

Poblacin Huemul

La superficie de subdivisin predial mnima ser de 160 m2. El sistema de agrupamiento ser Continuo. La altura mnima de la edificacin continua ser de 4 m. y la mxima de 8 m, sobre esta altura se permitir la edificacin aislada hasta un mximo de 14 m. El distanciamiento mnimo para la edificacin aislada a los deslindes laterales y de fondo ser de 5 m. y a la lnea oficial de 10 m.

Sector Especial E2 -

Avda. Isabel Riquelme

Comprendido al oriente por el eje calle Bascuan Guerrero; al sur por el eje Avda. Carlos Valdovinos; al poniente por la lnea del Ferrocarril Longitudinal Sur; y al norte por eje Avda. Isabel Riquelme. Los usos de suelo, condiciones de edificacin y subdivisin predial sern los establecidos para esta Zona E, con excepcin de la altura de edificacin, en que se permitir una altura mxima de 35 m. No se permitir la edificacin aislada por sobre la continua.

Sector Especial E3 - Matucana - Chacabuco a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos:

a.1.1) Residencial a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio Culto y Cultura Deporte Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.1).

77

Salud, con las excepciones indicadas en a.2.1). Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.1). Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo Artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de giros con cdigos CIIU N 5, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Estacin Intermodal solo en manzana acotada por las calles Catedral, Matucana, Santo Domingo y Chacabuco, con las excepciones en a.2.3). Infraestructura sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.3) a.2) Usos Prohibidos: Esparcimiento: Zoolgicos, circos, parques de entretenciones, zonas de picnic, casino de juegos, bares, discotecas y saln de pool y/o billar Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.2) Actividades Productivas: Se excepta de lo anterior solamente los Talleres que cumplan con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo Artculo 9 de la presente Ordenanza y siempre y cuando correspondan al listado de giros con cdigo CIIU N 7, incluido al final del presente Captulo IV. a.2.3) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Plantas de revisin tcnica y/o depsitos de buses. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior 1.0 para otros usos. 1.500 m2

a.2.1) Equipamiento:

78

d) e)

Coeficiente mximo de constructibilidad:

5.0

Sistema de agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo continuo: Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 35% como mximo y 18% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 30% como mximo y al 10% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 6m y mxima de 12m, independientemente del uso.

f)

Alturas y Distanciamientos: Para los sistemas aislados y pareados la altura de la edificacin ser de 9m la mnima y 20m la mxima. Para estos dos ltimos sistemas de agrupamiento no se permitir exceder la altura de edificacin. Para el sistema de agrupamiento continuo, la altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 20m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 6m la mnima y 9m la mxima. Se permitir construccin aislada por sobre la altura mxima de la edificacin continua, slo y exclusivamente para el cuerpo edificado paralelo a la calle, hasta la profundidad mxima definida para la zona. La parte de la edificacin que exceda de la altura mxima definida para la zona, deber quedar inscrita en rasantes de 70 y respetar un distanciamiento mnimo de 5m respecto del plomo de la fachada y de los deslindes colindantes, delimitndose la altura total de acuerdo al artculo 2.6.3 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.

g)

Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno

h)

Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre. 79

Sector Especial E4 - Av. Pdte. Balmaceda Mapocho Av. Manuel Rodrguez Norte Santo Domingo Riquelme. a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1) a.1.2) Equipamiento: Cientfico Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo Artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de giros con cdigos CIIU N 5, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR).

a.1.1) Residencial:

a.2.1) Residencial:

80

a.2.2) Equipamiento:

Comercio: Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Esparcimiento: Zoolgicos, circos, parques de entretenciones, zonas de picnic, casino de juegos, bares, discotecas y saln de pool y/o billar. Salud: Cementerios. Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles.

a.2.3) Actividades Productivas: Se excepta de lo anterior solamente los Talleres que cumplan con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo Artculo 9 de la presente Ordenanza y siempre y cuando correspondan al listado de giros con cdigo CIIU N 7, incluido al final del presente Captulo IV. a.2.4) Infraestructura: Infraestructura Transporte: Terminales rodoviarios, plantas de revisin tcnica y/o depsitos de buses. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 1.0 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: 5.5 2.000 m2

Sistema de agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo. Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo continuo: Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 35% como mximo y 15% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 30% como mximo y al 10% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 10m y mxima de 15m.

f)

Alturas y Distanciamiento: Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo aislado, la altura mnima ser de 12m y la mxima de 35m. 81

El cuerpo edificado aislado deber considerar un distanciamiento de 5m respecto de los deslindes laterales y de 10m respecto de los deslindes posteriores. Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo pareado, la altura mnima ser de 12m y la mxima de 35m. El costado no pareado del cuerpo edificado deber mantener un distanciamiento mnimo de 5m respecto a los deslindes laterales y de 10m respecto a los deslindes posteriores. En ambos casos, la edificacin que se proyecte por sobre la altura mxima, deber quedar inscrita en rasantes de 70, las cuales se aplicarn desde el eje de la o las calles que enfrente el predio, y desde los ejes de los deslindes con los respectivos predios vecinos, a una altura de 35m en ambos casos. La parte de la edificacin que exceda la altura mxima, deber retirarse 5m del plomo de la fachada, en todos sus costados. Si opta por el sistema de agrupamiento de tipo continuo: La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 12m la mnima y 35m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 9m la mnima y 12m la mxima. Se permite edificacin aislada por sobre la continua slo para el cuerpo edificado paralelo a la calle, en cuyo caso, la edificacin que se proyecte deber quedar inscrita en rasantes de 70, las cuales se aplicaran desde el eje de la o las calles que enfrente el predio y desde los ejes de los deslindes con los respectivos predios vecinos, a una altura de 35m en ambos casos; debiendo considerar un distanciamiento mnimo de 5m entre el cuerpo edificado aislado y los deslindes laterales. g) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno. h) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre.

Sector Especial E5 - Mapocho San Pablo. a) Usos de Suelo

82

a.1)

Usos Permitidos: Vivienda Edificaciones y locales destinados al hospedaje, con las excepciones indicadas en a.2.1)

a.1.1) Residencial:

a.1.2) Equipamiento:

Comercio, con las excepciones indicadas en a.2.2) Culto y Cultura Deporte Educacin Esparcimiento, con las excepciones indicadas en a.2.2) Salud, con las excepciones indicadas en a.2.2) Seguridad, con las excepciones indicadas en a.2.2) Servicios Social

a.1.3) Actividades Productivas: Taller artesanal de acuerdo a la definicin establecida en el Artculo 9 y siempre y cuando cumpla con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo Artculo 9 de la presente Ordenanza y de acuerdo al listado de giros con cdigos CIIU N 5, sealado al final del Captulo IV, de la presente Ordenanza. a.1.4) Infraestructura: Infraestructura de Transporte: Con las excepciones indicadas en a.2.4) Infraestructura Sanitaria: Con las excepciones indicadas en a.2.4) a.2) Usos Prohibidos: Edificaciones y locales destinados al hospedaje (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). a.2.2) Equipamiento: Comercio: Supermercados, salvo si cumplen con las siguientes condiciones: Superficie predial mxima de 1.000 m2, estacionamientos subterrneos, carga y descarga al interior del predio y superficie total edificada de 2.000 m2. como mximo. Edificaciones y locales destinados al hospedaje con servicios comerciales adjuntos (se exceptan aquellos alojamientos tursticos que se encuentren clasificados y/o calificados por SERNATUR). Esparcimiento: Zoolgicos, circos, parques de entretenciones, zonas de picnic, casino de juegos, bares, discotecas, y saln de pool y/o billar. Salud: Cementerios. 83

a.2.1) Residencial:

Seguridad: Bases militares, cuarteles y/o crceles. a.2.3) Actividades Productivas: Se excepta de lo anterior solamente los Talleres que cumplan con las condiciones establecidas en la letra b.2) del mismo Artculo 9 de la presente Ordenanza y siempre y cuando correspondan al listado de giros con cdigo CIIU N 7, incluido al final del presente Captulo IV. a.2.4) Infraestructura: Infraestructura Transporte: Terminales rodoviarios, plantas de revisin tcnica y/o depsitos de buses. Infraestructura Sanitaria: Plantas y/o botaderos de basura. b) c) Superficie subdivisin predial mnima: Coeficiente mximo de ocupacin de suelo: 0.7 para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior. 1.0 para otros usos. d) e) Coeficiente mximo de constructibilidad: 4.0 400 m2.

Sistema de agrupamiento: Aislado, Pareado o Continuo Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo continuo: Para uso residencial y/o establecimientos de educacin superior, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 55% como mximo y 15% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. Para otros usos, se deber construir un cuerpo edificado paralelo a la calle equivalente al 50% como mximo y al 15% como mnimo del coeficiente mximo de ocupacin de suelo. En el caso de predios esquina deber construirse un cuerpo paralelo a la calle de una profundidad mnima de 6m y mxima de 12m, independientemente del uso.

f)

Alturas y Distanciamiento: Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo aislado, la altura mnima ser de 9m y la mxima de 18m. El cuerpo edificado aislado deber considerar un distanciamiento de 5m respecto de los deslindes laterales y de 10m respecto de los deslindes posteriores.

84

Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo pareado, el volumen que se proyecte tendr una altura mnima de 9m y una mxima de 18m. El costado no pareado del cuerpo edificado deber mantener un distanciamiento mnimo de 5m respecto a los deslindes laterales y de 10m respecto a los deslindes posteriores. Para estos dos ltimos sistemas de agrupamiento no se permitir exceder la altura de edificacin. Si se opta por el sistema de agrupamiento de tipo continuo: La altura del cuerpo edificado paralelo a la calle ser de 9m la mnima y 18m la mxima. La altura de edificacin de las alas laterales, centrales o paralelas al cuerpo edificado a la calle ser 6m la mnima y 9m la mxima. Se permitir construccin aislada por sobre la altura mxima de la edificacin continua, slo y exclusivamente para el cuerpo edificado paralelo a la calle, hasta la profundidad mxima definida para la zona. La parte de la edificacin que exceda de la altura mxima definida para la zona, deber quedar inscrita en rasantes de 70 y respetar un distanciamiento mnimo de 5m respecto de los deslindes colindantes. g) Porcentaje mnimo de rea libre para usos residenciales y/o establecimientos de educacin superior: 30% a nivel natural del terreno. h) Porcentaje mnimo de jardines para usos residenciales: 40% de la superficie destinada a rea libre.

85

ZONA F: a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Cultura Deportes a.1.2) Espacio Pblico a.1.3) Areas Verdes a.2) b) c) d) Usos Prohibidos: Todos los no indicados. Superficie subdivisin predial mnima: No se permitir subdivisin predial. Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.01 Slo se aceptarn en estas reas construcciones complementarias a los usos del suelo permitidos.

a.1.1) Equipamiento:

ZONA G: a) a.1) Usos de Suelo Usos Permitidos: Esparcimiento: Hipdromos.

a.1.1) Equipamiento: a.1.2) Espacio Pblico a.1.3) Areas Verdes a.2) b) Usos Prohibidos:

Todos los no indicados.

Superficie subdivisin predial mnima: No se permitir subdivisin predial

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c) d) e)

Coeficiente mximo de ocupacin del suelo: 0.05 Slo se aceptarn en estas reas construcciones complementarias a los usos del suelo permitidos. Los lmites de la Zona Tpica sern los establecidos en el Decreto Exento N523 de 13 de junio de 2002, de Ministerio de Educacin.

87

TABLAS DE GIROS CORRESPONDIENTES A SISTEMA DE CLASIFICACIN INDUSTRIAL INTERNACIONAL UNIFORME (C.I.I.U.), DE TODAS LAS ACTIVIDADES ECONOMICAS. N 1
ENVASADO Y CONSERVACION DE FRUTAS Y LEGUMBRES 31133 Dulces, mermeladas, jaleas

LISTA GIROS CON CODIGO CIIU

FABRICACION DE PRODUCTOS DE PANADERIA 31171 31172 31173 32201 34202 34205 38251 38252 38521 38523 38531 39011 83245 95111 95121 95141 95191 95201 95921 Fabricacin de pan y dems productos de panadera. Fabricacin de galletas Pasteleras Confeccin de prendas de vestir Fotograbado y litografa Fotocopias y otros servicios relacionados con las imprentas. Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de oficina ( incluye bsculas, dinammetros, etc.) Fabricacin y Reparacin de mquinas y equipos de computacin Fabricacin de instrumentos de ptica Fabricacin de lentes y artculos oftlmicos Fabricacin de relojes y de sus piezas Fabricacin de joyas Otros servicios relacionados con la construccin (gasfitera, pintores, jardineros) Reparacin de calzado y otros artculos de cuero Talleres de reparaciones elctricas Reparacin de reloj y joyas Otros servicios de reparacin no clasificados en otra parte (electrodomsticos, copias de llave, bicicletas) Lavanderas, lavaseco y tintoreras Estudios fotogrficos, fotgrafos (talleres de fotografa)

FABRICACION DE PRENDAS DE VESTIR, EXCEPTO CALZADO IMPRENTA, EDITORIALES E INDUSTRIAS CONEXAS

CONSTRUCCION DE MAQUINAS DE OFICINA, CALCULO Y DE CONTABILIDAD

FABRICACION DE APARATOS FOTOGRAFICOS E INSTRUMENTOS DE OPTICA

FABRICACION DE RELOJES OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURERAS SERVICIOS TECNICOS Y PROFESIONALES SERVICIOS DE REPARACION DE ARTICULOS PERSONALES Y DEL HOGAR

LAVANDERIAS Y SERVICIOS DE LAVANDERIAS; ESTABLECIMIENTOS DE LIMPIEZA SERVICIOS PROFESIONALES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE

88

N 2
FABRICACION DE PRODUCTOS LACTEOS 31123 31131 31132 31133 31134 31171 31172 31173 31174 31191 31192 31211 31212 31213 31215 31216 31219 31341 32111 32112 32117 32121 32122 32124 32131 32132 32141 32151 32191 32201 32202 32204 Fabricacin de helados, sorbetes y otros postres Elaboracin y envasado de frutas y legumbres (incluido jugos) Elaboracin de pasas, frutas y legumbres secas Dulces, mermeladas, jaleas Conservas, caldos concentrados y otros alimentos deshidratados. Fabricacin de pan y dems productos de panadera Fabricacin de galletas Pasteleras Elaboracin de fideos, tallarines y otras pastas Fabricacin de cacao y chocolate en polvo. Fabricacin de confites, frutas confitadas y toda clase de artculos de confitera. Condimentos mostazas y vinagres Almidn y sus derivados Fabricacin de hielo natural Elaboracin de t Tostado y molienda de caf Industrias alimenticias no clasificadas en otra parte ENVASADO Y CONSERVACION DE FRUTAS Y LEGUMBRES

LISTA GIROS CON CODIGO CIIU

FABRICACION DE PRODUCTOS DE PANADERIA

FABRICACION DE CACAO, CHOCOLATES Y ARTICULOS DE CONFITERIA

ELABORACION DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS DIVERSOS

INDUSTRIA DE BEBIDAS NO ALCOHOLICAS Y AGUAS GASEOSAS Elaboracin de bebidas no alcohlicas y aguas minerales gasificadas y embotellado de aguas naturales y minerales. Hilandera Tejidos (se excluye prendas de vestir de lana, que van en el 32131 y 32132). Fabricacin de otros productos textiles, no clasificados en otra parte. Confeccin de frazadas, mantas y cortinas Confeccin de sbanas, fundas de almohadas, mantelera. Confeccin de artculos de lona y de bolsas Fabricacin de medias y calcetines Fabricacin y acabado de tejidos de punto. Fabricacin de tapices y alfombras. Fabricacin de sogas, cables, cordeles, redes y otros artculos conexos. Fabricacin de textiles no clasificados en otra parte (excepto prendas de vestir) Confeccin de prendas de vestir Confeccin de sombreros, guantes y otros accesorios para vestir Confeccin de prendas de vestir de cuero HILADO, TEJIDO Y ACABADO DE TEXTILES

ARTICULOS CONFECCIONADOS DE MATERIAS TEXTILES, EXCEPTO PRENDAS DE VESTIR

FABRICACION DE TEJIDOS DE PUNTO

FABRICACION DE TAPICES Y ALFOMBRAS CORDELERIA FABRICACION DE TEXTILES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE FABRICACION DE PRENDAS DE VESTIR, EXCEPTO CALZADO

89

32205 32206 32207

Confeccin de prendas de vestir de piel Confeccin de impermeables, casacas, parkas Confeccin de uniformes y accesorios

FABRICACION DE PRODUCTOS DE CUERO Y SUCEDANEOS DE CUERO, EXCEPTO CALZADO Y OTRAS PRENDAS DE VESTIR 32331 32332 32333 32401 32402 33201 33204 34121 34191 34201 34202 34203 34204 34205 Fabricacin de maletas, carteras, billeteras, cigarreras Fabricacin de sillas de montar, arneses, ltigos Fabricacin de otros artculos anlogos no clasificados en otra parte. Fabricacin de calzado y botas de cuero Fabricacin de calzado de tela y otros materiales, excepto de madera de caucho vulcanizado o moldeado o de plstico. Fabricacin de muebles y accesorios, excepto los que son principalmente metlicos (incluye tapicera de muebles) Fabricacin de persianas. Fabricacin de envases y papel y cartn Fabricacin de artculos de pulpa de papel y cartn no especificado en otra parte Imprenta y encuadernacin Fotograbado y litografa Fabricacin de tarjetas, sobres y papel de escribir con membrete, calendarios, afiches, etiquetas. Editoriales Fotocopias y otros servicios relacionados con las imprentas

FABRICACION DE CALZADO, EXCEPTO EL DE CAUCHO VULCANIZADO O MOLDEADO O DE PLASTICO

FABRICACION DE MUEBLES Y DE ACCESORIOS, EXCEPTO LOS QUE SON PRINCIPALMENTE METALICOS

FABRICACION DE ENVASES Y CAJAS DE PAPEL Y CARTON

IMPRENTA, EDITORIALES E INDUSTRIAS CONEXAS

FABRICACION DE JABONES Y PREPARADOS DE LIMPIEZA, PERFUMES, COSMETICOS Y OTROS PRODUCTOS DE TOCADOR 35232 38111 38112 38121 38251 38252 38321 38322 38323 38324 38325 38326 38331 38332 Fabricacin de perfumes, cosmticos, lociones, pasta dentifica y otros productos de tocador Fabricacin de cuchillera Fabricacin de herramientas manuales y de artculos de ferreteras (excepto, galvanizacin) Fabricacin de muebles y accesorios principalmente metlicos Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de oficina ( incluye bsculas, dinammetros, etc.) Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de computacin Fabricacin de receptores de radio y televisin Fabricacin de equipos de grabacin y reproduccin de sonido Fabricacin de discos, cintas magnticas, cassettes Fabricacin de equipos y aparatos de comunicaciones Fabricacin de piezas y accesorios para la radio, TV y otros de este grupo Fabricacin de aparatos y vlvulas de radiografas, fluoroscopia y otros aparatos de rayos X. Fabricacin de hornos, parrillas, asadores, tostadores y batidores elctricos Fabricacin de planchadoras, ventiladores, enceradoras y aspiradoras y otros aparatos y accesorios elctricos de uso domstico. Fabricacin de interruptores enchufes, timbres, tableros, tapones resistencias Fabricacin de ampolletas, tubos elctricos y focos FABRICACION DE PRODUCTOS METALICOS, EXCEPTUANDO MAQUINARIA Y EQUIPO

FABRICACION DE MUEBLES Y ACCESORIOS, PRINCIPALMENTE METALICOS CONSTRUCCION DE MAQUINAS DE OFICINA, CALCULO Y DE CONTABILIDAD

CONSTRUCCION DE EQUIPOS Y APARATOS DE RADIO, DE TELEVISION Y DE COMUNICACIONES

CONSTRUCCION DE APARATOS Y ACCESORIOS ELECTRICOS DE USO DOMESTICO

CONSTRUCCION DE APARATOS Y SUMINISTROS ELECTRICOS NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 38391 38392

90

38393 38394 38395

Fabricacin de lmparas Fabricacin de material elctrico no clasificado en otra parte Fabricacin de pilas elctricas y linternas

FABRICACION DE EQUIPO PROFESIONAL Y CIENTIFICO E INSTRUMENTOS DE MEDIDA, DE CONTROL, NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE. 38511 38512 38521 38522 38523 38531 39011 39012 39021 39031 39091 39092 39093 39094 39095 39099 62553 83245 83291 95201 95202 95921 Fabricacin y reparacin de instrumentos cientficos de medida de control y de laboratorio no clasificado en otra parte. Produccin de instrumentos y suministros de ciruga general, ciruga dental y de aparatos ortopdicos y protsicos. Fabricacin de instrumentos de ptica Fabricacin de artculos de fotografa Fabricacin de lentes y artculos oftlmicos Fabricacin de relojes y de sus piezas. Fabricacin de joyas Fabricacin de platera Fabricacin de instrumentos de msica Fabricacin de artculos de deporte Fabricacin de juguetes Fabricacin de paraguas y bastones Fabricacin de lpices, lapiceras, bolgrafos y dems artculos de escritorio Fabricacin de pantallas para lmparas Fabricacin de escobas y cepillos Fabricacin de botones, pelucas y otros artculos no clasificados en otra parte Marcos, cuadros (enmarcaciones) Otros servicios relacionados con la construccin (gasfitera, elctricos, pintores, jardineros) Otros servicios prestados a empresas no clasificados Lavanderas, lavaseco y tintoreras Alquiler de ropa blanca y reparacin de ropa y artculos textiles de uso domstico Estudios fotogrficos, fotgrafos (talleres de fotografa)

FABRICACION DE APARATOS FOTOGRAFICOS E INSTRUMENTOS DE OPTICA

FABRICACION DE RELOJES OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURERAS

COMERCIO MINORISTA DIVERSO SERVICIOS TECNICOS Y PROFESIONALES

LAVANDERIAS Y SERVICIOS DE LAVANDERIAS; ESTABLECIMIENTOS DE LIMPIEZA

SERVICIOS PROFESIONALES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y EQUIPO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE, EXCEPTUANDO LA MAQUINARIA ELECTRICA 38291 95111 95121 95131 95141 95191 Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo no clasificados en otra parte Reparacin de calzado y otros artculos de cuero Talleres de reparaciones elctricas Reparacin de automviles y motocicletas Reparacin de reloj y joyas Otros servicios de reparacin no clasificados en otra parte (electrodomsticos, copias de llave, bicicletas) SERVICIOS DE REPARACION DE ARTICULOS PERSONALES Y DEL HOGAR

91

N 3
FABRICACION DE PRODUCTOS LACTEOS 31123 31133 31171 31172 31173 31174 31192 32112 32122 32131 32141 Fabricacin de helados, sorbetes y otros postres Dulces, mermeladas, jaleas Fabricacin de pan y dems productos de panadera. Fabricacin de galletas Pasteleras Elaboracin de fideos, tallarines y otras pastas Fabricacin de confites, frutas confitadas y toda clase de artculos de confitera. Tejidos (se excluye prendas de vestir de lana, que van en el 32131 y 32132). Confeccin de sbanas, fundas de almohadas, mantelera. Fabricacin de medias y calcetines Fabricacin de tapices y alfombras. ENVASADO Y CONSERVACION DE FRUTAS Y LEGUMBRES FABRICACION DE PRODUCTOS DE PANADERIA

LISTA DE GIROS CON CODIGO CIIU

FABRICACION DE CACAO, CHOCOLATES Y ARTICULOS DE CONFITERIA HILADO, TEJIDO Y ACABADO DE TEXTILES ARTICULOS CONFECCIONADOS DE MATERIAS TEXTILES, EXCEPTO PRENDAS DE VESTIR FABRICACION DE TEJIDOS DE PUNTO FABRICACION DE TAPICES Y ALFOMBRAS FABRICACION DE PRENDAS DE VESTIR, EXCEPTO CALZADO 32201 32202 32204 32205 32206 32207 34201 34202 34203 34205 38111 38251 Confeccin de prendas de vestir Confeccin de sombreros, guantes y otros accesorios para vestir Confeccin de prendas de vestir de cuero Confeccin de prendas de vestir de piel Confeccin de impermeables, casacas, parkas Confeccin de uniformes y accesorios Imprenta y encuadernacin Fotograbado y litografa Fabricacin de tarjetas, sobres y papel de escribir con membrete, calendarios, afiches, etiquetas. Fotocopias y otros servicios relacionados con las imprentas Fabricacin de cuchillera Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de oficina ( incluye bsculas, dinammetros, etc.)

IMPRENTA, EDITORIALES E INDUSTRIAS CONEXAS

FABRICACION DE PRODUCTOS METALICOS, EXCEPTUANDO MAQUINARIA Y EQUIPO CONSTRUCCION DE MAQUINAS DE OFICINA, CALCULO Y DE CONTABILIDAD FABRICACION DE EQUIPO PROFESIONAL Y CIENTIFICO E INSTRUMENTOS DE MEDIDA, DE CONTROL, NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 38511 38512 38521 38522 38523 38531 Fabricacin y reparacin de instrumentos cientficos de medida de control y de laboratorio no clasificado en otra parte. Produccin de instrumentos y suministros de ciruga general, ciruga dental y de aparatos ortopdicos y protsicos. Fabricacin de instrumentos de ptica Fabricacin de artculos de fotografa Fabricacin de lentes y artculos oftlmicos Fabricacin de relojes y de sus piezas.

FABRICACION DE APARATOS FOTOGRAFICOS E INSTRUMENTOS DE OPTICA

FABRICACION DE RELOJES OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURERAS

92

39011 39012 39021 39031 39091 39092 39093 39094 39095 39099 62553 83245 83291 95111 95121 95141 95191 95201 95202 95921

Fabricacin de joyas Fabricacin de platera Fabricacin de instrumentos de msica Fabricacin de artculos de deporte Fabricacin de juguetes Fabricacin de paraguas y bastones Fabricacin de lpices, lapiceras, bolgrafos y dems artculos de escritorio Fabricacin de pantallas para lmparas Fabricacin de escobas y cepillos Fabricacin de botones, pelucas y otros artculos no clasificados en otra parte Marcos, cuadros (enmarcaciones) Otros servicios relacionados con la construccin (gasfitera, elctricos, pintores, jardineros) Otros servicios prestados a empresas no clasificados Reparacin de calzado y otros artculos de cuero Talleres de reparaciones elctricas Reparacin de reloj y joyas Otros servicios de reparacin no clasificados en otra parte (electrodomsticos, copias de llave, bicicletas) Lavanderas, lavaseco y tintoreras Alquiler de ropa blanca y reparacin de ropa y artculos textiles de uso domstico Estudios fotogrficos, fotgrafos (talleres de fotografa)

COMERCIO MINORISTA DIVERSO SERVICIOS TECNICOS Y PROFESIONALES

SERVICIOS DE REPARACION DE ARTICULOS PERSONALES Y DEL HOGAR

LAVANDERIAS Y SERVICIOS DE LAVANDERIAS; ESTABLECIMIENTOS DE LIMPIEZA

SERVICIOS PROFESIONALES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE

N 4
COMERCIO AL POR MAYOR PRODUCTOS AGRICOLAS DE LA CAZA, PESCA Y FORESTALES 61122 61311 61321 61323 61333 61341 61343 61344 61345 61346 61349 61381 61384 61386 Mayorista de lanas Productos alimenticios Distribuidores de bebidas no alcohlicas, aguas minerales y cervezas Embotelladores mayoristas de alcoholes y licores Mayoristas en tabaco y cigarrillos Mayoristas textiles Mayoristas de prendas de vestir Mayoristas de pieles y cueros Mayoristas de talabartera Mayoristas en calzados Otros mayoristas de prendas de vestir y cueros no clasificados Mayoristas de maderas Distribuidores mayoristas de papel Distribuidora, importadora y exportadora de libros y revistas PRODUCTOS ALIMENTICIOS BEBIDAS Y TABACOS

LISTA DE GIROS CON CODIGO CIIU

TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y CUEROS

MADERA, PAPEL Y DERIVADOS

93

SUSTANCIAS QUIMICAS, INDUSTRIALES Y MATERIAS PRIMAS PARA LA ELABORACION DE PLASTICOS 61412 61414 61415 61417 61511 61512 61514 61521 61522 61523 61524 61531 61561 61563 Representantes y distribuidores de productos qumicos Distribuidora de plsticos y mayoristas en envases y bolsas plsticas Mayoristas de juguetes Mayoristas de caeras y otros artculos de plsticos y de caucho Mayoristas en porcelana y loza Abastecedora de vidrios, espejos y cristales Distribuidora de materiales de construccin Compra y Venta al por mayor de metales Distribuidora de productos metlicos Mayorista de Muebles y accesorios metlicos Mayorista y distribuidora de artculos de Ferretera, Herramientas y Armera Mayorista de motores, mquinas y equipos y sus repuestos Importadores y distribuidores de automviles, camiones y camionetas, motos, repuestos y accesorios. Otros no clasificados

PORCELANA, LOZA, VIDRIO Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION

PRODUCTOS METALICOS

MOTORES, MAQUINAS Y EQUIPOS (INDUSTRIALES, COMERCIALES, DOMESTICOS Y CIENTIFICOS) MATERIAL DE TRANSPORTE

N 5
PRODUCTOS ALIMENTICIOS, EXCEPTO BEBIDAS 31112 31121 31122 31123 31131 31132 31133 31134 31163 31164 31171 31172 31173 31174 31191 31192 31211 31212 31213 Frigorficos relacionados con la conservacin de todo tipo de carnes Fabricacin de mantequilla y quesos, quesillos, crema y yoghurt. Fabricacin de leche condensada, en polvo y elaborada. Fabricacin de helados, sorbetes y otros postres Elaboracin y envasado de frutas y legumbres (incluido jugos) Elaboracin de pasas, frutas y legumbres secas Dulces, mermeladas, jaleas Conservas, caldos concentrados y otros alimentos deshidratados. Elaboracin de alimentos de cereales Elaboracin de semillas secas de leguminosas Fabricacin de pan y dems productos de panadera Fabricacin de galletas Pasteleras Elaboracin de fideos, tallarines y otras pastas Fabricacin de cacao y chocolate en polvo. Fabricacin de confites, frutas confitadas y toda clase de artculos de confitera. Condimentos mostazas y vinagres Almidn y sus derivados Fabricacin de hielo natural FABRICACION DE PRODUCTOS LACTEOS

LISTA DE GIROS CON CODIGO CIIU

ENVASADO Y CONSERVACION DE FRUTAS Y LEGUMBRES

PRODUCTOS DE MOLINERIA

FABRICACION DE PRODUCTOS DE PANADERIA

FABRICACION DE CACAO, CHOCOLATES Y ARTICULOS DE CONFITERIA

ELABORACION DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS DIVERSOS

94

31215 31216 31219 31341 32111 32113 32114 32117 32121 32122 32124 32126 32131 32132 32141 32151 32191 32201 32202 32204 32205 32206 32207 32322

Elaboracin de t Tostado y molienda de caf Industrias alimenticias no clasificadas en otra parte. Elaboracin de bebidas no alcohlicas y aguas minerales gasificadas y embotellado de aguas naturales y minerales. Hilandera Tintoreras industriales y acabados textiles Estampados Fabricacin de otros productos textiles, no clasificados en otra parte. Confeccin de frazadas, mantas y cortinas Confeccin de sbanas, fundas de almohadas, mantelera. Confeccin de artculos de lona y de bolsas Talleres de pespuntes, plisados y encarrujados para la industria. Fabricacin de medias y calcetines Fabricacin y acabado de tejidos de punto. Fabricacin de tapices y alfombras. Fabricacin de sogas, cables, cordeles, redes y otros artculos conexos. Fabricacin de textiles no clasificados en otra parte (excepto prendas de vestir) Confeccin de prendas de vestir Confeccin de sombreros, guantes y otros accesorios para vestir Confeccin de prendas de vestir de cuero Confeccin de prendas de vestir de piel Confeccin de impermeables, casacas, parkas Confeccin de uniformes y accesorios Confeccin de alfombras, felpudos y otros artculos de piel no clasificados en otra parte

INDUSTRIA DE BEBIDAS NO ALCOHOLICAS Y AGUAS GASEOSAS HILADO, TEJIDO Y ACABADO DE TEXTILES

ARTICULOS CONFECCIONADOS DE MATERIAS TEXTILES, EXCEPTO PRENDAS DE VESTIR

FABRICACION DE TEJIDOS DE PUNTO

FABRICACION DE TAPICES Y ALFOMBRAS CORDELERIA FABRICACION DE TEXTILES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE FABRICACION DE PRENDAS DE VESTIR, EXCEPTO CALZADO

INDUSTRIA DE LA PREPARACION DE TEIDO DE PIELES FABRICACION DE PRODUCTOS DE CUERO Y SUCEDANEOS DE CUERO, EXCEPTO CALZADO Y OTRAS PRENDAS DE VESTIR 32331 32332 32333 32401 32402 Fabricacin de maletas, carteras, billeteras, cigarreras Fabricacin de sillas de montar, arneses, ltigos Fabricacin de otros artculos anlogos no clasificados en otra parte. Fabricacin de calzado y botas de cuero Fabricacin de calzado de tela y otros materiales, excepto de madera de caucho vulcanizado o moldeado o de plstico.

FABRICACION DE CALZADO, EXCEPTO EL DE CAUCHO VULCANIZADO O MOLDEADO O DE PLASTICO

INDUSTRIA DE LA MADERA Y PRODUCTOS DE MADERA Y CORCHO, EXCEPTO MUEBLES, ASERRADEROS, TALLERES DE ACEPILLADURA Y OTROS TALLERES PARA TRABAJAR LA MADERA 33112 33113 33114 33121 Maderas terciadas, prensadas y aglomeradas Fabricacin de puertas y ventanas Carpintera de obra Envases de madera y de caa

FABRICACION DE ENVASES DE MADERA Y DE CAA Y ARTICULOS MENUDOS DE CAA

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FABRICACION DE PRODUCTOS DE MADERA Y DE CORCHO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 33193 33201 33204 34112 34121 34191 34201 34202 34203 34204 34205 35111 35121 35122 35131 35132 35133 35211 35212 35221 35222 Fabricacin de productos de madera y de corcho no clasificados en otra parte Fabricacin de muebles y accesorios, excepto los que son principalmente metlicos (incluye tapicera de muebles) Fabricacin de persianas. Fabricacin de papel y cartn Fabricacin de envases y papel y cartn Fabricacin de artculos de pulpa de papel y cartn no especificado en otra parte Imprenta y encuadernacin Fotograbado y litografa Fabricacin de tarjetas, sobres y papel de escribir con membrete, calendarios, afiches, etiquetas. Editoriales Fotocopias y otros servicios relacionados con las imprentas. Fabricacin de productos qumicos industriales bsicos, orgnicos e inorgnicos (incluye salitre sinttico) Fabricacin de abonos Fabricacin de plaguicidas, insecticidas, fungicidas y herbicidas Fabricacin de resinas sintticas Fabricacin de materiales plsticos Fabricacin de fibras artificiales, excepto el vidrio Fabricacin de pinturas, barnices, lacas, esmaltes y pastas para charoles. Fabricacin de productos conexos. Fabricacin de productos farmacuticos y medicamentos Preparados farmacuticos para animales FABRICACION DE MUEBLES Y DE ACCESORIOS, EXCEPTO LOS QUE SON PRINCIPALMENTE METALICOS

FABRICACION DE PULPA DE MADERA, PAPEL Y CARTON FABRICACION DE ENVASES Y CAJAS DE PAPEL Y CARTON

IMPRENTA, EDITORIALES E INDUSTRIAS CONEXAS

FABRICACION DE SUSTANCIAS QUIMICAS INDUSTRIALES BASICAS, EXCEPTO ABONOS FABRICACION DE ABONOS Y PLAGUICIDAS

FABRICACION DE RESINAS SINTETICAS, MATERIAS PLASTICAS Y FIBRAS ARTIFICIALES, EXCEPTO EL VIDRIO

FABRICACION DE PINTURAS, BARNICES Y LACAS

FABRICACION DE PRODUCTOS FARMACEUTICOS Y MEDICAMENTOS

FABRICACION DE JABONES Y PREPARADOS DE LIMPIEZA, PERFUMES, COSMETICOS Y OTROS PRODUCTOS DE TOCADOR 35231 35232 35512 36101 36103 36104 36201 36202 36203 36204 Fabricacin de jabones detergentes y champes Fabricacin de perfumes, cosmticos, lociones, pasta dentfrica y otros productos de tocador Recauchaje Fabricacin de cermicas Baldosines (excluye baldosas y revestimientos que van en el 36991) Otros objetos de barro, loza o porcelana no clasificados en otra parte Fabricacin de vidrios planos y templados Fabricacin de espejos y cristales Otros productos de vidrio no clasificados en otra parte Parabrisas y vidrios para vehculos

FABRICACION DE PRODUCTOS CAUCHO, INDUSTRIAS DE LLANTAS Y CAMARAS FABRICACION DE OBJETOS DE BARRO, LOZA Y PORCELANA

FABRICACION DE VIDRIO Y PRODUCTOS DE VIDRIO

INDUSTRIAS BASICAS DE METALES NO FERROSOS

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37201 38111 38112 38121

Fabricacin de productos primarios de metales no ferrosos Fabricacin de cuchillera Fabricacin de herramientas manuales y de artculos de ferreteras (excepto, galvanizacin) Fabricacin de muebles y accesorios principalmente metlicos

FABRICACION DE PRODUCTOS METALICOS, EXCEPTUANDO MAQUINARIA Y EQUIPO

FABRICACION DE MUEBLES Y ACCESORIOS, PRINCIPALMENTE METALICOS FABRICACION DE PRODUCTOS METALICOS NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE, EXCEPTUANDO MAQUINARIA Y EQUIPO 38192 38194 38195 38197 Estampados de metal y productos de tornera Fabricacin de tornillos, grapas, alambres, clavos Fabricacin de artculos sanitarios y de plomera de hierro esmaltado y de latn Fabricacin de productos metlicos no clasificados en otra parte.

CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y EQUIPO PARA LA AGRICULTURA 38221 Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo para la agricultura y ganadera tales como mquinas mezcladoras, sembradoras, cosechadoras, abonadoras, tractores, arados, equipos de riego, segadoras, perforadoras, pulverizadoras, maquinaria para lechera, etc. CONSTRUCCION DE MAQUINARIA PARA TRABAJAR LOS METALES Y LA MADERA 38231 Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo para trabajar los metales y madera, tales como tornos, mquinas de perforar y taladrar, de fresar, rectificar, lijar, forjar, prensar, estirar, etc.

CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y EQUIPOS ESPECIALES PARA LA INDUSTRIA, EXCEPTO LA MAQUINARIA PARA TRABAJAR LOS METALES Y LA MADERA 38241 38242 38244 38246 38247 38251 38252 Fabricacin y reparacin de maquinaria para preparar alimentos Fabricacin y reparacin de maquinaria textil y qumica Fabricacin y reparacin de maquinas y equipos de imprenta Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo para la industria de petrleo y minera Fabricacin y reparacin de maquinarias y equipos para la industria de la construccin y otras. Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de oficina ( incluye bsculas, dinammetros, etc.) Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de computacin

CONSTRUCCION DE MAQUINAS DE OFICINA, CALCULO Y DE CONTABILIDAD

CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y EQUIPO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE, EXCEPTUANDO LA MAQUINARIA ELECTRICA 38291 38311 38312 38314 38315 38321 38322 38323 38324 38325 38326 38331 38332 Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo no clasificados en otra parte Construccin y reparacin de motores elctricos Construccin y reparacin de equipos para la generacin, transformacin, conmutacin, rectificacin, control y distribucin elctrica Construccin y reparacin de aparatos de soldadura elctrica Construccin y reparacin de otros aparatos industriales elctricos no clasificados en otra parte. Fabricacin de receptores de radio y televisin Fabricacin de equipos de grabacin y reproduccin de sonido Fabricacin de discos, cintas magnticas, cassettes Fabricacin de equipos y aparatos de comunicaciones Fabricacin de piezas y accesorios para la radio, TV y otros de este grupo Fabricacin de aparatos y vlvulas de radiografas, fluoroscopa y otros aparatos de rayos X. Fabricacin de hornos, parrillas, asadores, tostadores y batidores elctricos Fabricacin de planchadoras, ventiladores, enceradoras y aspiradoras y otros aparatos y accesorios elctricos de uso de CONSTRUCCION DE MAQUINAS Y APARATOS INDUSTRIALES ELECTRICOS

CONSTRUCCION DE EQUIPOS Y APARATOS DE RADIO, DE TELEVISION Y DE COMUNICACIONES

CONSTRUCCION DE APARATOS Y ACCESORIOS ELECTRICOS DE USO DOMESTICO

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domstico CONSTRUCCION DE APARATOS Y SUMINISTROS ELECTRICOS NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 38391 38392 38393 38394 38421 38431 38432 38434 38441 38491 Fabricacin de interruptores enchufes, timbres, tableros, tapones resistencias Fabricacin de ampolletas, tubos elctricos y focos Fabricacin de lmparas Fabricacin de material elctrico no clasificado en otra parte Construccin, reparacin y modificacin de maquinaria y equipo ferroviario Construccin, montaje, reconstruccin y reformas de vehculos automviles Fabricacin de piezas y accesorios para vehculos automviles tales como motores, frenos, embragues, cajas de cambio, transmisiones, ruedas y chasis. Rectificacin de motores Fabricacin de bicicletas y motocicletas y sus piezas especiales. Fabricacin de materiales de transporte no clasificados en otra parte.

CONSTRUCCION DE EQUIPO FERROVIARIO FABRICACION DE VEHICULOS AUTOMOVILES

FABRICACION DE BICICLETAS Y MOTOCICLETAS CONSTRUCCION DE MATERIALES DE TRANSPORTE NO CLASIFICADO EN OTRA PARTE FABRICACION DE EQUIPO PROFESIONAL Y CIENTIFICO E INSTRUMENTOS DE MEDIDA, DE CONTROL, NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 38511 38512 38521 38522 38523 38531 39011 39012 39021 39031 39091 39092 39093 39094 39095 39099 62553 83245 83291 95111 95121 95131 95141 Fabricacin y reparacin de instrumentos cientficos de medida de control y de laboratorio no clasificado en otra parte. Produccin de instrumentos y suministros de ciruga general, ciruga dental y de aparatos ortopdicos y protsicos. Fabricacin de instrumentos de ptica Fabricacin de artculos de fotografa Fabricacin de lentes y artculos oftlmicos Fabricacin de relojes y de sus piezas. Fabricacin de joyas Fabricacin de platera Fabricacin de instrumentos de msica Fabricacin de artculos de deporte Fabricacin de juguetes Fabricacin de paraguas y bastones Fabricacin de lpices, lapiceras, bolgrafos y dems artculos de escritorio Fabricacin de pantallas para lmparas Fabricacin de escobas y cepillos Fabricacin de botones, pelucas y otros artculos no clasificados en otra parte Marcos, cuadros (enmarcaciones) Otros servicios relacionados con la construccin (gasfitera, elctricos, pintores, jardineros) Otros servicios prestados a empresas no clasificados Reparacin de calzado y otros artculos de cuero Talleres de reparaciones de elctricas Reparacin de automviles y motocicletas Reparacin de reloj y joyas

FABRICACION DE APARATOS FOTOGRAFICOS E INSTRUMENTOS DE OPTICA

FABRICACION DE RELOJES OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURERAS

COMERCIO MINORISTA DIVERSO SERVICIOS TECNICOS Y PROFESIONALES

SERVICIOS DE REPARACION DE ARTICULOS PERSONALES Y DEL HOGAR

98

95191 95201 95202 95921

Otros servicios de reparacin no clasificados en otra parte (electrodomsticos, copias de llave, bicicletas) Lavanderas, lavaseco y tintoreras Alquiler de ropa blanca y reparacin de ropa y artculos textiles de uso domstico Estudios fotogrficos, fotgrafos (talleres de fotografa)

LAVANDERIAS Y SERVICIOS DE LAVANDERIAS; ESTABLECIMIENTOS DE LIMPIEZA

SERVICIOS PROFESIONALES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE

N 6
PRODUCTOS ALIMENTICIOS, EXCEPTO BEBIDAS 31112

LISTA DE GIROS CON CODIGO CIIU

Frigorficos relacionados con la conservacin de todo tipo de carnes ( los relacionados con la conservacin de frutas van en el 71921)

COMERCIO AL POR MAYOR PRODUCTOS AGRICOLAS DE LA CAZA, PESCA Y FORESTALES 61115 61117 61122 61124 61311 61321 61323 61333 61341 61343 61344 61345 61346 61349 61381 61384 61386 61412 61414 61415 61417 61511 61512 61514 61521 61522 61523 Corredor de vinos Mayorista de aves y huevos (slo las faenadas) Mayorista de lanas Mayorista de cecinas Productos alimenticios Distribuidores de bebidas no alcohlicas, aguas minerales y cervezas Embotelladores mayoristas de alcoholes y licores Mayoristas en tabaco y cigarrillos Mayoristas textiles Mayoristas de prendas de vestir Mayoristas de pieles y cueros Mayoristas de talabartera Mayoristas en calzados Otros mayoristas de prendas de vestir y cueros no clasificados Mayoristas de maderas Distribuidores mayoristas de papel Distribuidora, importadora y exportadora de libros y revistas Representantes y distribuidores de productos qumicos Distribuidora de plsticos y mayoristas en envases y bolsas plsticas Mayoristas de juguetes Mayoristas de caeras y otros artculos de plsticos y de caucho Mayoristas en porcelana y loza Abastecedora de vidrios, espejos y cristales Distribuidora de materiales de construccin Compra y Venta al por mayor de metales Distribuidora de productos metlicos Mayorista de Muebles y accesorios metlicos

PRODUCTOS ALIMENTICIOS BEBIDAS Y TABACOS

TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y CUEROS

MADERA, PAPEL Y DERIVADOS

SUSTANCIAS QUIMICAS, INDUSTRIALES Y MATERIAS PRIMAS PARA LA ELABORACION DE PLASTICOS

PORCELANA, LOZA, VIDRIO Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION

PRODUCTOS METALICOS

99

61524 61531 61561 61563 61911 62001 62525 62526 71921

Mayorista y distribuidora de artculos de Ferretera, Herramientas y Armera Mayorista de motores, mquinas y equipos y sus repuestos Importadores y distribuidores de automviles, camiones y camionetas, motos, repuestos y accesorios. Otros no clasificados Comercio al por mayor no clasificado en otra parte Casas de remate, martilleros Barracas de fierro Barracas de madera Depsitos y almacenamiento y otros servicios conexos (incluye frigorficos no relacionados con la conservacin de la carne. Ejemplo: conservacin de fruta)

MOTORES, MAQUINAS Y EQUIPOS (INDUSTRIALES, COMERCIALES, DOMESTICOS Y CIENTIFICOS) MATERIAL DE TRANSPORTE

COMERCIO AL POR MAYOR NO CLASIFICADO CASAS DE REMATE COMERCIO MINORISTA DIVERSO

SERVICIOS CONEXOS

N 7
PRODUCTOS ALIMENTICIOS, EXCEPTO BEBIDAS 31112 31121 31122 31123 31131 31132 31133 31134 31163 31164 31171 31172 31173 31174 31191 31192 31211 31212 31213 31215 31216 Frigorficos relacionados con la conservacin de todo tipo de carnes Fabricacin de mantequilla y quesos, quesillos, crema y yoghurt. Fabricacin de leche condensada, en polvo y elaborada. Fabricacin de helados, sorbetes y otros postres Elaboracin y envasado de frutas y legumbres (incluido jugos) Elaboracin de pasas, frutas y legumbres secas Dulces, mermeladas, jaleas Conservas, caldos concentrados y otros alimentos deshidratados. Elaboracin de alimentos de cereales Elaboracin de semillas secas de leguminosas Fabricacin de pan y dems productos de panadera Fabricacin de galletas Pasteleras Elaboracin de fideos, tallarines y otras pastas Fabricacin de cacao y chocolate en polvo. Fabricacin de confites, frutas confitadas y toda clase de artculos de confitera. Condimentos mostazas y vinagres Almidn y sus derivados Fabricacin de hielo natural Elaboracin de t Tostado y molienda de caf FABRICACION DE PRODUCTOS LACTEOS

LISTA DE GIROS CON CODIGO CIIU

ENVASADO Y CONSERVACION DE FRUTAS Y LEGUMBRES

PRODUCTOS DE MOLINERIA

FABRICACION DE PRODUCTOS DE PANADERIA

FABRICACION DE CACAO, CHOCOLATES Y ARTICULOS DE CONFITERIA

ELABORACION DE PRODUCTOS ALIMENTICIOS DIVERSOS

INDUSTRIA DE BEBIDAS NO ALCOHOLICAS Y AGUAS GASEOSAS

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31341 32111 32114 32121 32122 32124 32126 32131 32132 32141 32151 32201 32202 32204 32205 32206 32207 32322

Elaboracin de bebidas no alcohlicas y aguas minerales gasificadas y embotellado de aguas naturales y minerales. Hilandera Estampados Confeccin de frazadas, mantas y cortinas Confeccin de sbanas, fundas de almohadas, mantelera. Confeccin de artculos de lona y de bolsas Talleres de pespuntes, plisados y encarrujados para la industria. Fabricacin de medias y calcetines Fabricacin y acabado de tejidos de punto. Fabricacin de tapices y alfombras. Fabricacin de sogas, cables, cordeles, redes y otros artculos conexos. Confeccin de prendas de vestir Confeccin de sombreros, guantes y otros accesorios para vestir Confeccin de prendas de vestir de cuero Confeccin de prendas de vestir de piel Confeccin de impermeables, casacas, parkas Confeccin de uniformes y accesorios Confeccin de alfombras, felpudos y otros artculos de piel no clasificados en otra parte

HILADO, TEJIDO Y ACABADO DE TEXTILES

ARTICULOS CONFECCIONADOS DE MATERIAS TEXTILES, EXCEPTO PRENDAS DE VESTIR

FABRICACION DE TEJIDOS DE PUNTO

FABRICACION DE TAPICES Y ALFOMBRAS CORDELERIA FABRICACION DE PRENDAS DE VESTIR, EXCEPTO CALZADO

INDUSTRIA DE LA PREPARACION DE TEIDO DE PIELES FABRICACION DE PRODUCTOS DE CUERO Y SUCEDANEOS DE CUERO, EXCEPTO CALZADO Y OTRAS PRENDAS DE VESTIR 32331 32332 32333 32401 32402 Fabricacin de maletas, carteras, billeteras, cigarreras Fabricacin de sillas de montar, arneses, ltigos Fabricacin de otros artculos anlogos no clasificados en otra parte. Fabricacin de calzado y botas de cuero Fabricacin de calzado de tela y otros materiales, excepto de madera de caucho vulcanizado o moldeado o de plstico.

FABRICACION DE CALZADO, EXCEPTO EL DE CAUCHO VULCANIZADO O MOLDEADO O DE PLASTICO

INDUSTRIA DE LA MADERA Y PRODUCTOS DE MADERA Y CORCHO, EXCEPTO MUEBLES, ASERRADEROS, TALLERES DE ACEPILLADURA Y OTROS TALLERES PARA TRABAJAR LA MADERA 33112 33113 33114 33121 33201 33204 34121 34191 34201 Maderas terciadas, prensadas y aglomeradas Fabricacin de puertas y ventanas Carpintera de obra Envases de madera y de caa Fabricacin de muebles y accesorios, excepto los que son principalmente metlicos (incluye tapicera de muebles) Fabricacin de persianas. Fabricacin de envases y papel y cartn Fabricacin de artculos de pulpa de papel y cartn no especificado en otra parte Imprenta y encuadernacin

FABRICACION DE ENVASES DE MADERA Y DE CAA Y ARTICULOS MENUDOS DE CAA FABRICACION DE MUEBLES Y DE ACCESORIOS, EXCEPTO LOS QUE SON PRINCIPALMENTE METALICOS

FABRICACION DE ENVASES Y CAJAS DE PAPEL Y CARTON

IMPRENTA, EDITORIALES E INDUSTRIAS CONEXAS

101

34202 34203 34204 34205 36101 36103 36104 36201 36202 36203 36204 38111 38112 38121

Fotograbado y litografa Fabricacin de tarjetas, sobres y papel de escribir con membrete, calendarios, afiches, etiquetas. Editoriales Fotocopias y otros servicios relacionados con las imprentas. Fabricacin de cermicas Baldosines (excluye baldosas y revestimientos que van en el 36991) Otros objetos de barro, loza o porcelana no clasificados en otra parte Fabricacin de vidrios planos y templados Fabricacin de espejos y cristales Otros productos de vidrio no clasificados en otra parte Parabrisas y vidrios para vehculos Fabricacin de cuchillera Fabricacin de herramientas manuales y de artculos de ferreteras (excepto, galvanizacin) Fabricacin de muebles y accesorios principalmente metlicos

FABRICACION DE OBJETOS DE BARRO, LOZA Y PORCELANA

FABRICACION DE VIDRIO Y PRODUCTOS DE VIDRIO

FABRICACION DE PRODUCTOS METALICOS, EXCEPTUANDO MAQUINARIA Y EQUIPO

FABRICACION DE MUEBLES Y ACCESORIOS, PRINCIPALMENTE METALICOS FABRICACION DE PRODUCTOS METALICOS NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE, EXCEPTUANDO MAQUINARIA Y EQUIPO 38192 38194 38195 38221 Estampados de metal y productos de tornera Fabricacin de tornillos, grapas, alambres, clavos Fabricacin de artculos sanitarios y de plomera de hierro esmaltado y de latn Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo para la agricultura y ganadera tales como mquinas mezcladoras, sembradoras, cosechadoras, abonadoras, tractores, arados, equipos de riego, segadoras, perforadoras, pulverizadoras, maquinaria para lechera, etc. Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo para trabajar los metales y madera, tales como tornos, mquinas de perforar y taladrar, de fresar, rectificar, lijar, forjar, prensar, estirar, etc.

CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y EQUIPO PARA LA AGRICULTURA

CONSTRUCCION DE MAQUINARIA PARA TRABAJAR LOS METALES Y LA MADERA 38231

CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y EQUIPOS ESPECIALES PARA LA INDUSTRIA, EXCEPTO LA MAQUINARIA PARA TRABAJAR LOS METALES Y LA MADERA 38241 38242 38244 38246 38247 38251 38252 Fabricacin y reparacin de maquinaria para preparar alimentos Fabricacin y reparacin de maquinaria textil y qumica Fabricacin y reparacin de maquinas y equipos de imprenta Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo para la industria de petrleo y minera Fabricacin y reparacin de maquinarias y equipos para la industria de la construccin y otras. Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de oficina ( incluye bsculas, dinammetros, etc.) Fabricacin y reparacin de mquinas y equipos de computacin

CONSTRUCCION DE MAQUINAS DE OFICINA, CALCULO Y DE CONTABILIDAD

CONSTRUCCION DE MAQUINARIA Y EQUIPO NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE, EXCEPTUANDO LA MAQUINARIA ELECTRICA 38291 38311 38312 38314 38315 Fabricacin y reparacin de maquinaria y equipo no clasificados en otra parte Construccin y reparacin de motores elctricos Construccin y reparacin de equipos para la generacin, transformacin, conmutacin, rectificacin, control y distribucin elctrica Construccin y reparacin de aparatos de soldadura elctrica Construccin y reparacin de otros aparatos industriales elctricos no clasificados en otra parte. CONSTRUCCION DE MAQUINAS Y APARATOS INDUSTRIALES ELECTRICOS

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CONSTRUCCION DE EQUIPOS Y APARATOS DE RADIO, DE TELEVISION Y DE COMUNICACIONES 38321 38322 38323 38324 38325 38326 38331 38332 Fabricacin de receptores de radio y televisin Fabricacin de equipos de grabacin y reproduccin de sonido Fabricacin de discos, cintas magnticas, cassettes Fabricacin de equipos y aparatos de comunicaciones Fabricacin de piezas y accesorios para la radio, TV y otros de este grupo Fabricacin de aparatos y vlvulas de radiografas, fluoroscopa y otros aparatos de rayos X. Fabricacin de hornos, parrillas, asadores, tostadores y batidores elctricos Fabricacin de planchadoras, ventiladores, enceradoras y aspiradoras y otros aparatos y accesorios elctricos de uso de domstico Fabricacin de interruptores enchufes, timbres, tableros, tapones resistencias Fabricacin de ampolletas, tubos elctricos y focos Fabricacin de lmparas Fabricacin de material elctrico no clasificado en otra parte Construccin, montaje, reconstruccin y reformas de vehculos automviles Fabricacin de piezas y accesorios para vehculos automviles tales como motores, frenos, embragues, cajas de cambio, transmisiones, ruedas y chasis. Fabricacin de bicicletas y motocicletas y sus piezas especiales. Fabricacin de materiales de transporte no clasificados en otra parte.

CONSTRUCCION DE APARATOS Y ACCESORIOS ELECTRICOS DE USO DOMESTICO

CONSTRUCCION DE APARATOS Y SUMINISTROS ELECTRICOS NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 38391 38392 38393 38394 38431 38432

FABRICACION DE VEHICULOS AUTOMOVILES

FABRICACION DE BICICLETAS Y MOTOCICLETAS 38441 38491 CONSTRUCCION DE MATERIALES DE TRANSPORTE NO CLASIFICADO EN OTRA PARTE FABRICACION DE EQUIPO PROFESIONAL Y CIENTIFICO E INSTRUMENTOS DE MEDIDA, DE CONTROL, NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE 38511 38512 38521 38522 38523 38531 39011 39012 39021 39031 39091 39092 39093 39094 39095 39099 62553 83245 Fabricacin y reparacin de instrumentos cientficos de medida de control y de laboratorio no clasificado en otra parte. Produccin de instrumentos y suministros de ciruga general, ciruga dental y de aparatos ortopdicos y protsicos. Fabricacin de instrumentos de ptica Fabricacin de artculos de fotografa Fabricacin de lentes y artculos oftlmicos Fabricacin de relojes y de sus piezas. Fabricacin de joyas Fabricacin de platera Fabricacin de instrumentos de msica Fabricacin de artculos de deporte Fabricacin de juguetes Fabricacin de paraguas y bastones Fabricacin de lpices, lapiceras, bolgrafos y dems artculos de escritorio Fabricacin de pantallas para lmparas Fabricacin de escobas y cepillos Fabricacin de botones, pelucas y otros artculos no clasificados en otra parte Marcos, cuadros (enmarcaciones) Otros servicios relacionados con la construccin (gasfitera, elctricos, pintores, jardineros)

FABRICACION DE APARATOS FOTOGRAFICOS E INSTRUMENTOS DE OPTICA

FABRICACION DE RELOJES OTRAS INDUSTRIAS MANUFACTURERAS

COMERCIO MINORISTA DIVERSO SERVICIOS TECNICOS Y PROFESIONALES

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SERVICIOS DE REPARACION DE ARTICULOS PERSONALES Y DEL HOGAR 95111 95121 95131 95141 95191 95201 95202 95921 Reparacin de calzado y otros artculos de cuero Talleres de reparaciones de elctricas Reparacin de automviles y motocicletas Reparacin de reloj y joyas Otros servicios de reparacin no clasificados en otra parte (electrodomsticos, copias de llave, bicicletas) Lavanderas, lavaseco y tintoreras Alquiler de ropa blanca y reparacin de ropa y artculos textiles de uso domstico Estudios fotogrficos, fotgrafos (talleres de fotografa)

LAVANDERIAS Y SERVICIOS DE LAVANDERIAS; ESTABLECIMIENTOS DE LIMPIEZA

SERVICIOS PROFESIONALES NO CLASIFICADOS EN OTRA PARTE

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CAPITULO V NORMAS MORFOLGICAS ARTICULO 31 En conformidad con lo establecido en los Artculos 2.1.10, 2.7.8 y 2.7.9 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, las nuevas edificaciones que se proyecten en las Zonas de Conservacin Histrica y los Sectores Especiales que se indican debern contemplar las siguientes normas morfolgicas: PARRAFO 1 ZONAS DE CONSERVACIN HISTRICA B3 Y D1. ARTICULO 32 1. Fachadas: las fachadas debern estar estructuradas basndose en los tres elementos bsicos que componen la generalidad del rea: zcalo, cornisa y cuerpo intermedio, los que debern cumplir con las siguientes condiciones: - Zcalo: deber comprender el ancho total de fachada. En el caso de considerarse elementos decorativos stos debern enmarcarse dentro de un rango que va desde el 10% al 40% del total de la superficie del zcalo. - Cornisa: deber tener una altura equivalente a la del zcalo, la superficie de techumbre no deber ser expuesta a la vista desde la calle. En el caso de considerarse elementos decorativos stos debern enmarcarse dentro de un rango que va desde un 50% al 90% de la superficie de la cornisa. Los edificios de un piso debern contemplar una cornisa 1/3 ms alta que la altura del zcalo. Las cornisas de los edificios podrn constituirse como franjas horizontales continuas, o bien, franjas horizontales recortadas en relacin con las lneas de composicin de los vanos. - Cuerpo intermedio: su altura estar determinada por las condiciones de edificacin correspondientes a cada zona. - Fachada: respecto a la composicin general de la fachada se permitirn dos modos de ordenamiento: el primero, orden de simetra de espejo, en donde se jerarquiza un cuerpo central por diferenciacin respecto de sus cuerpos laterales idnticos; el segundo, orden asimtrico en donde se resalta la presencia de un cuerpo lateral simtrico.

Simetra de espejo

Asimetra con cuerpo lateral simtrico 105

2. Accesos: los accesos a las edificaciones debern contemplar un retranqueamiento con respecto al plano de fachada de 0,5 mt. como mnimo y sern acentuados respecto al tratamiento general de la fachada mediante elementos arquitectnicos o decorativos tales como aleros, balcones, frontones, pilastras y molduras. 3. Ventanas: las ventanas debern mantener una proporcin vertical rectangular, no debiendo abarcar la totalidad de la altura del piso; esta proporcin podr ser obtenida de manera simple o compuesta a partir de dos mdulos prximos y alineados que en suma arrojen dicha proporcin. En aquellos inmuebles de ms de un piso, las ventanas se ordenarn respetando un eje virtual vertical que les dictar un centro alinendolas verticalmente. En aquellos edificios de ms de un piso deber contemplarse una diferenciacin por piso en el tratamiento de las ventanas, esto podr reflejarse en diferencias de forma, dimensiones o de decoracin.

Ventana simple

Ventana compuesta

Alineacin de las ventanas en torno a un eje virtual vertical

Tercer piso Segundo piso

Primer piso

4. Vanos: el porcentaje de la suma de los vanos deber ser desde un 40% hasta un 50% de la superficie total de la fachada. Este porcentaje podr ser modificado en aquellos casos de proyectos de obra nueva que se inserten en conjuntos de Inmuebles de Conservacin Histrica que demanden mayor o menor transparencia en bsqueda de armona o de resaltar determinados aspectos formales. 5. Balcones: en el caso que se contemplen balcones, la suma de ellos deber poseer un largo equivalente al 50% del largo de la fachada como mximo e individualmente no sobrepasar el 25%. En aquellos casos en que los balcones se 106

proyecten desde el plano de fachada, debern hacerlo con una distancia mxima de 0.90 m entre si y a partir de 3 metros de altura, desde el nivel de la acera. La distancia mxima de proyeccin ser de 0.9 m. a partir del plano de fachada no debiendo en ningn caso superar el ancho de la vereda sobre el cual ste se proyecta 6. Cuerpos Salientes: en aquellos casos que se considere la presencia de cuerpos salientes, stos debern presentar un ancho mximo equivalente a 1/3 del ancho total de la fachada, ubicndose a partir de los 3 metros de altura medidos desde la vereda; su proyeccin a partir del plano de fachada ser de 0.9 m como mximo no debiendo superar en ningn caso el ancho de la vereda sobre la cual se proyecta y manteniendo un distanciamiento de 1.0 metro. respecto de los medianeros. En relacin a los vanos, stos debern insertarse en el plano paralelo a la calle y guardar una distancia de 1 metro. a partir del cuerpo saliente.

0.9 mt.

1/3.

3.0 mt.

1.0 mt.

0.9 mt

Corte

Elevacin con cuerpo saliente centrado

Elevacin con cuerpo saliente lateral

7. Aleros: en aquellos proyectos que consideren aleros, stos debern proyectarse desde el plano de la fachada una distancia mnima de 0.4 mt. y 1 mt. como mximo. La estructura de cerchas deber quedar a la vista desde la calle. 8. Mansardas: en los casos que se contemplen mansardas, stas debern constituir sus vanos insertos en la proyeccin del plano general de la fachada. 9. Retranqueo: Las nuevas edificaciones que se proyecten en predios, que producto de la fusin predial efectuada previamente para este efecto, tengan uno o ms frentes prediales de una longitud igual o mayor a 40 metros, debern retomar en el diseo y conformacin de las fachadas proyectadas las dimensiones de los frentes prediales preexistentes. En el caso que de acuerdo a los antecedentes catastrales el predio existente tenga frentes prediales iguales o mayores a 40 metros, la nueva edificacin podr retranquear el plano de fachada en un porcentaje que no exceda al 50% del largo total de la fachada, generando tramos no superiores a un 25% del frente total, los cuales debern ser trabajados con distingos de altura en sus zcalos y cornisas. La profundidad mxima de retranqueo ser de 2 metros, espacio que no podr destinarse a estacionamientos de ninguna clase, ni podrn ser cubiertos, debiendo contemplar cierros 100% transparentes. Dicho retranqueo no podr proyectarse a menos de 5 metros de distancia respecto de los predios colindantes, con los cuales debe conservar la respectiva continuidad en la fachada.

107

10. Composicin: las edificaciones debern presentar en su fachada elementos que destaquen los balcones, las separaciones entre los pisos y los retranqueos de la fachada respecto de la lnea de edificacin. El ordenamiento de dichos elementos deber reforzar las leyes de composicin del edificio en las que debern primar las lneas verticales o el equilibrio entre vertical y horizontal, no debiendo en ningn caso primar el ordenamiento en torno a la horizontal. 11. Vitrinas: en las zonas que contemplen equipamientos comerciales slo se permitirn vitrinas en la planta de primer piso, las cuales debern inscribirse en el plano de fachada sin sobresalir, respetando la altura del zcalo. El nmero de paos ser como mximo igual al nmero de ventanas del piso superior, ordenndose a partir de los ejes virtuales verticales y manteniendo una distancia entre paos de 0.4 mt. como mnimo.

0.4

Vitrinas respetando zcalo, ejes virtuales verticales y a una distancia mnima de 0.4 mt.

12. Esquinas: los predios esquina debern ser jerarquizados con respecto a las fachadas generales mediante la presencia de elementos tales como frontones, aleros, accesos, balcones, cuerpos salientes, cpulas y torres. Se permitir en esta ubicacin un cuerpo construido habitable cuya altura mxima ser de 3 mt. Cada costado de este cuerpo edificado tendr una longitud mxima equivalente al 40% de la longitud total del frente menor del inmueble proyectado, y una longitud mnima de 3 mt. de frente; en ambos casos, a partir de cada uno de los lados del ochavo. El volumen resultante deber ser simtrico, no podr ser ciego y su materialidad deber ser acorde con la del resto del inmueble.

40

de

% 40

de

108

PARRAFO 2 SECTORES ESPECIALES B10, D3 Y D4 ARTCULO 33 1. Fachadas: las fachadas debern estar estructuradas basndose en los tres elementos bsicos que componen la generalidad del rea: zcalo, cornisa y cuerpo intermedio, los que debern cumplir con las siguientes condiciones: Zcalo: deber comprender el ancho total de la fachada con una altura dentro del rango de 1/3 a 1/5 de la altura del primer piso. En el caso de considerarse elementos decorativos stos debern enmarcarse dentro de un rango que va desde el 10% al 40% del total de la superficie del zcalo. Cornisa: deber tener una altura equivalente a la del zcalo, dentro del rango de 1/3 a 1/5 de la altura del primer piso, la superficie de techumbre no deber ser expuesta a la vista desde la calle. En el caso de considerarse elementos decorativos stos debern enmarcarse dentro de un rango que va desde un 50% al 90% de la superficie de la cornisa. - Cuerpo intermedio: su altura estar determinada por las condiciones de edificacin correspondientes a cada zona. 2. Accesos: los accesos a las edificaciones debern contemplar un retranqueo con respecto al plano de fachada de 0,5 mt. como mnimo y sern acentuados respecto al tratamiento general de la fachada mediante elementos arquitectnicos o decorativos tales como aleros, balcones, frontones, pilastras y molduras. 3. Ventanas: las ventanas debern mantener una proporcin vertical rectangular, no debiendo abarcar la totalidad de la altura del piso; esta proporcin podr ser obtenida de manera simple compuesta a partir de dos mdulos prximos y alineados que en suma arrojen dicha proporcin. En aquellos inmuebles de ms de un piso, las ventanas se ordenarn respetando un eje virtual vertical que les dictar un centro alinendolas verticalmente.

Ventana simple

Ventana compuesta

Alineacin de las ventanas en torno a un eje virtual vertical

4. Vanos: el porcentaje de la suma de los vanos deber ser desde un 40% hasta un 50% de la superficie total de la fachada. Este porcentaje podr ser modificado en aquellos casos de proyectos de obra nueva que se inserten en

109

conjuntos de Inmuebles de Conservacin Histrica que demanden mayor o menor transparencia en bsqueda de armona o de resaltar determinados aspectos formales. 5. Balcones: la suma de los balcones debern poseer un largo equivalente al 50% del largo de la fachada como mximo e individualmente no sobrepasar el 25%.Su proyeccin desde el plano de fachada no podr superar 0.90 m, no debiendo en ningn caso sobrepasar el ancho de la vereda sobre la cual ste se proyecta. 6. Retranqueo: las nuevas edificaciones que se proyecten en predios, que producto de la fusin predial efectuada previamente para este efecto, tengan uno o ms frentes prediales de una longitud igual o mayor a 40 metros, debern retomar en el diseo y conformacin de las fachadas proyectadas las dimensiones de los frentes prediales preexistentes. En el caso que de acuerdo a los antecedentes catastrales el predio existente tenga frentes prediales iguales o mayores a 40 metros, la nueva edificacin podr retranquear el plano de fachada en un porcentaje que no exceda al 50% del largo total de la fachada, generando tramos no superiores a un 25% del frente total, los cuales debern ser trabajados con distingos de altura en sus zcalos y cornisas. La profundidad mxima de retranqueo ser de 2 metros, espacio que no podr destinarse a estacionamientos de ninguna clase, ni podrn ser cubiertos debiendo contemplar cierros 100% transparentes. Dicho retranqueo no podr proyectarse a menos de 5 metros de distancia respecto de los predios colindantes, con los cuales debe conservar la respectiva continuidad en la fachada. 7. Composicin: las edificaciones debern presentar en su fachada elementos que destaquen los balcones, las separaciones entre los pisos y los retranqueos de la fachada respecto de la lnea de edificacin. El ordenamiento de dichos elementos deber reforzar las leyes de composicin del edificio en las que debern primar las lneas verticales o el equilibrio entre vertical y horizontal, no debiendo en ningn caso primar el ordenamiento en torno a la horizontal. 8. Vitrinas: en las zonas que contemplen equipamientos comerciales slo se permitirn vitrinas en la planta de primer piso, las cuales debern inscribirse en el plano de fachada sin sobresalir, respetando la altura del zcalo. El nmero de paos ser como mximo igual al nmero de ventanas del piso superior, ordenndose a partir de los ejes virtuales verticales y manteniendo una distancia entre paos de 0.4 mt. como mnimo.

0.4

Vitrinas respetando zcalo, ejes virtuales verticales y a una distancia mnima de 0.4 mt.

110

CAPITULO VI VIALIDAD, ESTACIONAMIENTOS Y TERMINALES PARRAFO 1 VIALIDAD ARTICULO 34 Para los efectos de la presente Ordenanza, se distinguir la Red Vial Intercomunal y la Red Vial Comunal, que se grafican en el Plano PRS-03 - A2 y PRS 03 - B1, escala 1: 5.000 y en los Planos PRS 03 - 05 b al PRS 03 7 b ; PRS 03 8 a ; PRS 03 10 b al PRS 03 - 12 b ; PRS 03 13 a al PRS 03 16 a ; PRS 03 17 b al PRS 03 19 b ; PRS 03 20 a al PRS 03 23 a ; PRS 03 24 b al PRS 03 26 b ; PRS 03 27 al PRS 03 29 ; PRS 03 30 b ; PRS 03 31 b y PRS 03 32 a; PRS 03 - 33 al PRS 03 -35 ; PRS 03 - 36 a al PRS 03 - 38 a ; PRS 03 - 39 al PRS 03 - 41 ; PRS 03 - 42 a al PRS 03 - 44 a ; PRS 03 - 45 al PRS 03 - 48 ; PRS 03 - 49 a al PRS 03 - 51 a ; PRS 03 - 52 al PRS 03 - 55 ; PRS 03 - 56 a al PRS 03 - 58 a ; PRS 03 - 59 al PRS 03 - 62 ; PRS 03 - 63 a al PRS 03 - 65 a ; PRS 03 - 66 al PRS 03 - 68, escala 1: 1.000, que lo detallan. La Red Vial Intercomunal es la definida por el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, sus caractersticas son las que se sealan en el Listado de Ancho de Vas Intercomunales. La Red Vial Comunal est conformada por calles colectoras y calles locales, sus caractersticas son las que se sealan en el Listado de Ancho de Vas Comunales. Las calles colectoras son las que por su importancia constituyen complemento de la Red Vial Intercomunal. Las calles locales son las destinadas al trnsito local. Las caractersticas de los tipos de vas antes singularizados son los que se indican en el Artculo 35 de la presente Ordenanza. ARTICULO 35 Los anchos de las vas se han establecido de acuerdo a los conceptos siguientes:

Las avenidas, calles y en general todas las vas pblicas del Plan Regulador Comunal de Santiago, son las actualmente existentes, manteniendo su ancho entre lneas oficiales, salvo aquellos casos en que se dispongan ensanches o apertura de nuevas vas. Los pasajes, tanto pblicos como privados, debern cumplir con el ancho mnimo establecido en el Artculo 2.3.3 y 2.3.4 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, a excepcin de los existentes, los cuales si se reconstruyeran debern cumplir con el ancho mnimo sealado. Los perfiles geomtricos viales, as como el ancho de las calzadas, el diseo de empalmes e intersecciones, sern definidos en los respectivos proyectos de loteo o urbanizacin, planes seccionales o proyectos especficos de vialidad elaborados por la Direccin de Obras Municipales.

111

Los anchos mnimos entre lneas oficiales de las vas intercomunales y vas comunales, son los indicados en los listados siguientes:

112

I. LISTADO DEL ANCHO DE VIAS INTERCOMUNALES

Nombre de la va E Exis P Proy

Tramo

Ancho Mnimo M

Observaciones E Exist P Proy

A. SISTEMA DE DISTRIBUCIN INTERMEDIO.

A.1. SENTIDO ORIENTE-PONIENTE 1. Carretera Panamericana Norte

Puente Bulnes/ Empalme Av. Santa Mara

25

Va Limtrofe, se completa con sectores en Comuna de Independencia, ancho total 130 m. , incluida rea verde.

2.

Av. Santa Mara

Empalme Av. Pdte. J. Alessandri R./ Av. La Paz

Va Limtrofe ancho total 25 metros resto en Comuna de Independencia.

E E

Av. La Paz/Loreto Loreto/Po Nono

9 9

E E

Va Limtrofe, ancho total 20 metros, resto en la Comuna de Recoleta. Va Limtrofe, ancho total 25metros, resto en Comuna de Recoleta. Actual, Lmite entre rea verde.

3.

Autopista Del Sol (ex Av. Isabel Riquelme)

Lmite Comunal Poniente (FF.CC Longitudinal Sur)/ Eje va Bascuan Guerrero Lmite comunal poniente/ Bascun Guerrero

30/40

4.

Av. Carlos Valdovinos

15

Va Limtrofe, ancho total 30 mts., resto en Comuna Pedro Aguirre Cerda.

A.2 5.

SENTIDO NORTE-SUR Av. Vicua Mackenna E Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ FF.CC. Circunvalacin

20

Av. Limtrofe, ancho total 40 Mts, resto comunas de Providencia y uoa. Actual, Nudo vial Franklin Plancheta 1:1.000, N 52

6.

Diagonal Santa Elena

Avda. Vicua Mackenna/Santa Elena Diagonal Santa Elena/

40

7.

Santa Elena

113

lmite comunal sur 8. Apstol Santiago E E San Pablo/Santo Domingo Santo Domingo/Av. Norte

40 34/48 65

P P P

Variable, ensanche ambos Costados. Va limtrofe, ancho total 70 metros, resto en comuna de Quinta Normal. Va limtrofe, ancho total 70 metros, resto comuna de Quinta Normal, ensanche al oriente. Va limtrofe, ancho total 70 metros, resto comuna de Quinta Normal, ensanche al oriente.

Av. Norte/Av. Portales

67

B. B.1

SISTEMA DE DISTRIBUCIN CENTRAL. SENTIDO ORIENTE-PONIENTE.

9. 10.

Av. Jos Mara Caro Av. Pdte. Balmaceda

E E

Bandera/Puente Po Nono Av. Carrascal/ Maip

30 44

E P

Lmite con rea verde Actual. Lmite con rea verde. Ensanche ambos costados. Lmite con rea verde nudo vial plancheta 1:1.000, N5 b y 6 b. Va limtrofe. Ensanche al sur, total 44m, resto Comuna Quinta Normal. Va limtrofe. Ensanche al Sur. Lmite con rea verde Comuna Quinta Normal. Va limtrofe. Ensanche al Sur. Lmite con rea verde Comuna Quinta Normal. Lmite con rea verde. Ensanche al Sur. Ensanche al sur, segn nudo vial planchetas 1:1.000, Av. Pdte. J. Alessandri Ns. 7 b y 12 b. Ensanche al sur. Lmite con rea verde actual. Lmite con Area Verde. Ensanche al sur. Ensanche al oriente. Empalme especial esquina N-O con Pdte. Errzuriz. Actual.

E E E E E

Maip/Esperanza Esperanza/Libertad Libertad/Gral. Bulnes Gral. Bulnes/Av. Brasil Av. Brasil/Hnos. Amuntegui

44 44 44 44 44

P P P P P

E 11. 12. Ismael Valds Vergara Avda. Carrascal E E E

Hnos. Amuntegui/Bandera Bandera/Merced Avda. Matucana/Maip Av. Carrascal/Pdte. Errzuriz

44 25 20 56

P E P P

13.

Pdte. Errzuriz Zaartu

Av. Matucana/Libertad

20

114

14.

Mapocho

E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E

Av. Matucana/Chacabuco Chacabuco/Herrera Herrera/Maip Maip/Esperanza Esperanza/Cautn Cautn/Av. R.Cumming Av. R.Cumming/Baquedano Baquedano/Av. Pdte. Jorge Alessandri R. (ex Norte Sur) Av. Matucana/Chacabuco Chacabuco/Herrera Herrera/Cueto Cueto/Garca Reyes Garca Reyes/Baquedano Baquedano/Brasil Brasil/Bartolom Vivar Bartolom Vivar/Almte. Barroso Almte.Barroso/Riquelme Riquelme/ Av. Pdte. J. Alessandri R. Av. Pdte. J./San Martn Alessandri. San Martn/Amunategu Amunategu/Teatinos Teatinos/Puente Puente/21 de Mayo Apstol Santiago/Av. Matucana Av. Matucana/Chacabuco Chacabuco/Herrera Herrera/Esperanza Esperanza/Av. R. Cumming Av. R. Cumming/Maturana

30 30 30 30 30 30 30 30 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 30 25 25 25 25 25

P P P P P E P P E P E P E P P E P P P P E P P P P E P P P

Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Actual Ensanche ambos costados Ensanche al sur Actual. Ensanche al sur Actual Ensanche al sur Actual Ensanche al norte Ensanche al norte Actual Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche al norte Actual. Lmite rea verde. Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al sur, lmite rea verde. Ensanche al sur Actual Ensanche al sur Ensanche ambos costados Empalme especial proyectado, prolongacin Santo Domingo, segn plancheta 1:1.000, N 18 b. Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados, Incluye portal. Ensanche al sur Ensanche ambos costados. Ensanche ambos costados Ensanche al sur

15.

San Pablo

16.

Santo Domingo

E E E E E E

E E E E E E E E E E E E

Maturana/Av. Brasil Av. Brasil/Av. Pdte. J. Alessandri R. Av. Pdte. J. Alessandri R./ San Martn San Martn/Hnos. Amuntegui Hnos. Amuntegui/Teatinos Teatinos/Morand Morand/Bandera Bandera/Puente Puente/21 de Mayo 21 de Mayo/San Antonio San Antonio/ E. Mac-Iver E. Mac-Iver/I. Valds Vergara

25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25 25

P P P P P P P P P P P P

115

17.

Merced

E E E E

San Antonio/Jos M. de la Barra Jos M. de la Barra/Monjitas Monjitas/Plaza Baquedano Apstol Santiago/Av. Matucana

16.60 18 30 45

E P P P

Actual Ensanche ambos costados. Lmite con rea verde. Va Limtrofe, ensanche al norte. Ancho total 64 m. Resto Comuna Estacin Central. Actual Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche al sur Va Limtrofe, ensanche al norte. Ancho total 60/100 m variable, resto Comuna Estacin Central. Ensanche al norte Ensanche ambos costados. Ensanche al norte. Ensanche ambos costados. Ensanche al norte. Actual. Actual. Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche al norte. Ensanche al norte Actual Segn PRMS Ensanche al sur, incluye rea verde. Ensanche al norte Actual Ensanche ambos costados. Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al norte

18. Av. Portales

19. 20.

Av. Portales/Agustinas Agustinas

E E E E E E

Matucana/Cueto Cueto/Gral. Bulnes Gral. Bulnes/Av. Brasil Av.Brasil/Av.Pdte.Alessandri Esperanza/Libertad Av. Matucana/Chacabuco

50 50 50 30 20 31

E P P P P P

21. 22.

Romero Alameda Lib. Bdo. O'Higgins

E E E E E E E E E E E E E 23. Salvador Sanfuentes E E 24. Diagonal Paraguay E E 25. Vidaurre E E E E E E

Chacabuco/Nueva San Alfonso Nueva San Alfonso/Maip Maip/Esperanza Esperanza/Libertad Libertad/Av. R. Cumming Av. R. Cumming/Av. Brasil Av. Brasil/Almte. Barroso Almte. Barros/Av. Pdte. J. Alessandri R. Av. Pdte. J. Alessandri R/ Tucapel Jimnez Tucapel Jimnez/San Martn San Martn/Hnos. Amuntegui Hnos. Amuntegui/Estado Estado/Lmite Comunal Unin Latino Americana/ R.Philippi R.Philippi/Abate Molina Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Portugal Portugal/Av. Vicua Mackenna Av.Pdte.Alessandri/Dieciocho Dieciocho/San Ignacio San Ignacio/Paseo Bulnes Paseo Bulnes/Zenteno Zenteno/San Diego San Diego/Santa Rosa

62 67 68 71 60 83 97 100 100 103 100 97/80 Variable 32 20 22 22 20 20 20 20 20 20

P P P P P E E P P P P E E P P E P P P P P P P

26.

Tarapac

116

27.

Curic

E E E E E E E E E E

Santa Rosa/San Isidro San Isidro/Portugal Portugal/San Camilo San Camilo/Av. Vic.Mackenna Av.Pdte.J.Alessandri R./ Dieciocho Dieciocho/San Diego San Diego/San Francisco San Francisco/San Camilo San Camilo/Maimnides Maimnides/Vicua Mackenna

40 30 20 20 35 35 35 50 50/70 71

P P P E P P P P P P

Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al sur Actual Entre lmite reas verdes Ensanche al sur. Lmite rea verde Limita con reas verdes, al norte y al sur segn planchetas N 33 y 34. Ensanche ambos costados Variable. Ensanche al sur Ensanche al sur. Incluye rea verde y calle A. Rojas Jimnez Actual Ensanche al sur, incluye rea Verde. Ensanche al sur, incluye rea verde y rea verde al norte de 35 m. Ensanche al sur, incluye rea Verde. Ensanche ambos costados. Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche ambos costados. Variable. Ensanche al norte. Actual Ensanche ambos costados. Apertura, prolongacin proyectada calle Copiap.

28.

Santa Isabel

29.

Copiap

E E E E E E E E E E E P

Av.Pdte.J.Alessandri R./ San Ignacio San Ignacio/Nataniel Cox Nataniel Cox/Zenteno Zenteno/San Diego San Diego/Arturo Prat Arturo Prat/San Francisco San Francisco/Santa Rosa Santa Rosa/San Isidro San Isidro/Lira Lira/Portugal Portugal/San Camilo San Camilo/Av. Vic. Mackenna

45 45 45 45 35 35 35.5 35 35/35.5 35.5 35.5 35.5

E P P P P P E P P E P P

30.

Av. Diez de Julio Huamachuco

E E E E E E E E E E E

Av.Pdte.J.Alessandri R./ Dieciocho Dieciocho/San Ignacio San Ignacio/Arturo Prat Arturo Prat/Serrano Serrano/San Francisco San Francisco/Santa Rosa Santa Rosa/Lira Lira/Madrid Madrid/Cuevas Cuevas/Portugal Portugal/Av. Vicua Mackenna

25 25 25 25 25 25 25 25 25 25/35.50 30

E P E P E P P P E P E

Actual Ensanche al norte. Actual. Ensanche al sur. Actual. Ensanche ambos costados. Ensanche al norte. Ensanche al sur. Actual Variable ensanche al sur. Actual.

117

31.

Av. Almte. Blanco Encalada

E E E E E E E

Exposicin/Puerta de Vera Puerta de Vera/San Vicente San Vicente/ Conferencia Conferencia/Bascun Guerrero Bascun Guerrero/Abate Molina Abate Molina/Av. Pdte.Jorge Alessandri R. Plaza Ercilla/Av.Pdte.Jorge Alessandri R.

100/85 78/66 57/45 40 40 40 40

P P P E P E P

Variable, ensanche al sur. Variable, ensanche al sur. Variable, ensanche al sur. Actual. Ensanche al norte. Actual. Ensanche al norte, lmite con Area verde Nudo con Av. Pdte. J. Alessandri plancheta 1:1000 N 39. Ensanche al norte. Ensanche ambos costados. Ensanche al norte. Ensanche ambos costados. Ensanche al norte. Actual. Ensanche al sur. Ensanche ambos costados. Ensanche al norte. Actual Ensanche al norte. Ensanche al norte. Actual Va limtrofe, ensanche al norte. Ancho total 35 metros resto Comuna Estacin Central. Ensanche al norte. Ensanche ambos costados. Ensanche al sur. Ensanche al sur. Ensanche al norte. Actual. Ensanche al sur. Actual. Ensanche al sur. Ensanche al norte. Ensanche ambos costados. Ensanche al sur.

32. Av. Tupper

33.

Av. M.A. Matta

E E E E E E E E E E E E E E

Av. Viel/Aldunate Aldunate/R. Espinoza R. Espinoza/Nataniel Cox Nataniel Cox/Zenteno Zenteno/San Diego San Diego/Vctor Manuel Vctor Manuel/Carmen Carmen/Av. V.Mackenna Exposicin/Bascun Guerrero Bascun Guerrero/San Dionisio San Dionisio/Club Hpico Club Hpico/Beauchef Beauchef/Av.Pdte. Jorge Alessandri Puente Melipilla/San Alfonso

50 50 50 50 50 50 50 50 40 30 30 43 43 26

P P P P P E P P P E P P E P

34. 35. 36.

Antofagasta Av. El Mirador Av. Pedro Montt

37. Av. Ramn Subercaseaux

E E E 38. Av. Gral.Rondizzoni E E E E E E E E E

San Alfonso/Bascun Guerrero Bascun Guerrero/Fco. Pizarro Francisco Pizarro/Av. El Mirador Av. El Mirador/Av.Club Hpico Av. Club Hpico/Av.Beauchef Av. Beauchef/Av.Luis Cousio Av. Luis Cousio/Fbrica Fbrica/Av.Pdte. J.Alessandri R. Av. Pdte.J.Alessandri R./Pasaje uble Pje.uble/San Ignacio San Ignacio/Chilo Chilo/Av. Vicua Mackenna

35 35 35 40 40 40 40 40 35 30 30 30

P P P P P P P E P P P P

39.

uble

118

40.

Placer

E E E E P

Lord Cochrane/Nataniel Cox Nataniel Cox/San Diego San Diego/Arturo Prat Arturo Prat/Berta Fernndez Lmite Comunal Poniente/ Bascun Guerrero

20 16 16 16

E E P E

Actual. Actual. Ensanche al norte. Actual.

41.

Costanera Norte Zanjn de la Aguada

30

Apertura (Prolongacin proyectada de Av. Centenario).

Costanera Norte FF.CC. Circunvalacin (Av.Centenario)

E E E E E

Bascun Guerrero/Fco. Pizarro Fco.Pizarro/Tulipanes Tulipanes/Av.Club Hpico Av. Club Hpico/Santa Rosa Santa Rosa/Santa Elena

34 30 30 30 30

P E P P P

Ensanche al norte. Actual. Ensanche al norte. Apertura, prolongacin Proyectada. Ensanche al norte.

B.2
42.

SENTIDO NORTE-SUR.
Av. Matucana E E E E E E Av. Carrascal/Atacama Atacama/Andes Andes/Sto. Domingo Sto.Domingo/Av.Diego Portales Agustinas/Romero Romero/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins 40 40 40 40 14 P P P P E Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Ensanche al poniente. Ensanche al poniente. Va limtrofe, actual ancho total 40 metros, resto en Comuna de Estacin Central. Variable. Va limtrofe, ensanche al oriente ancho
total 30 metros resto Comuna de Estacin Central.

16/18

43. Exposicin

Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Campbell Campbell/Salvador Sanfuentes

8/11 12/17

E P

E E

Salvador Sanfuentes/Sazi Sazi/Grajales

17/17,50 22

E P

Grajales/Lincoln

17,50

Va limtrofe actual ancho total 35 m., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe ensanche al oriente, ancho total 35 metros resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe actual ancho total 35 m.., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe. Ensanche al oriente, ancho total 35 m., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe. Actual, ancho total 35m., resto en Comuna Estacin Central. 119

E E

Lincoln/Maquinista Escobar Maquinista Escobar/Tucapel

17 17,50/ 18,50 17,50/ 18

E P

Tucapel/Fray Luis de la Pea

Va limtrofe. Actual, ancho total 35 m., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe. Ensanche al oriente, ancho total 35 m., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe. Ensanche al oriente, ancho total 35 m., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe. Ensanche al oriente, ancho total 35 m. resto en comuna Estacin Central. Va limtrofe. Ensanche al oriente, ancho total 35m., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe. Ensanche al oriente, ancho total 35m., resto en Comuna Estacin Central. Va limtrofe. Costado rea verde ancho total 35 m.,resto en Comuna Estacin Central. Apertura Actual. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Actual. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Actual. Ensanche ambos costados. Actual Ensanche al oriente. Va limtrofe, ensanche al poniente resto comuna de Pedro Aguirre Cerda. Variables, ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. 120

Fray Luis de la Pea/Almte. Churruca

18,50/ 21,50 20/22

Almte.Churruca/Antofagasta

Antofagasta/Camino a Melipilla

20

44.

Camino a Melipilla

Seplveda Leyton/Av. Ramn Subercaseaux

19,50

45. Chacabuco

P E E E E E E E E E E

Av. Pdte. Balmaceda/ Yungay Yungay/Mapocho Mapocho/Rosas Rosas/Catedral Catedral/Compaa Compaa/Hurfanos Hurfanos/Av. Portales Agustinas/Moneda Moneda/Romero Romero/Zuazagoyta Zuazagoyta/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Carrascal/Pdte. Errazuriz Zaartu. Antofagasta/Av.Centenario Av.Centenario/Av. Carlos Valdovinos

20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 30 20 40 20

P E P P P E P P P E P E P P

46. 47.

Maip . Bascun Guerrero

E E E

48.

Abate Molina

E E

Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ S.Sanfuentes S.Sanfuentes/Almte. Blanco Encalada

35/40 20

P P

Av.Almte.B.Encalada/ Antofagasta Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Av.Almte.B.Encalada Av. Balmaceda/Pdte. Errzuriz Zaartu Pdte.Errzuriz Zaartu/Yungay Yungay/Andes Andes/Martnez de Rozas Martnez de Rozas/ Rosas Rosas/Santo Domingo Santo Domingo/Catedral Catedral/Hurfanos Hurfanos/Av. Diego Portales Agustinas/Romero Romero/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Av. Balmaceda/Mapocho Mapocho/San Pablo San Pablo/Moneda Moneda/Romero Romero/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Balmaceda/Panamericana Norte Av.Pdte. Balmaceda/ Yungay Yungay/San Pablo San Pablo/Sto.Domingo Sto.Domingo/Compaa Compaa/Alameda Lib. Bdo. O'Higgins Grajales/Toesca Toesca/Domeyko Domeyko/Antofagasta Antofagasta/Av.Gral. Rondizzoni Av.Gral.Rondizzoni/ San Dionisio San Dionisio/Av. Pedro Montt Av.Pedro Montt/Av. Centenario Almte.B.Encalada/ Av.Tupper

30

Ensanche al poniente.

49. 50.

Unin Americana Esperanza

E E E E E E E E E E E E

20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 35/65 30/32 24 22.50/ 23.60 23 23 23 20 20 20 20 30 30 30 40

P E P P P P P P P P E P E P P P P P P E E E E P E P E P P P P

Ensanche al poniente. Actual. Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Actual. Ensanche al poniente. Actual Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Variable, ensanche ambos costados. Variable, ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Actual. Actual Actual. Actual. Ensanche al poniente. Actual Ensanche al oriente. Actual Ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. 121

51.

Libertad

E E E E E

52. 53.

Gral. Bulnes R.Cumming

E E E E E E

54.

Club Hpico

E E E E E E E

55.

Av.Beauchef

E E 56. Almte. Latorre E E E 57. Plaza Ercilla E

Av.Tupper/Av.Gral. Rondizzoni Av. Gral.Rondizzoni/ Av.Pedro Montt Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Abdn Cifuentes Abdn Cifuentes/Grajales Grajales/Av. Almte. Blanco Encalada Av.Almte.B.Encalada/ Av.Tupper

40 27 30 30/37 20

E P P P P

Actual Ensanche ambos costados. Ensanche al poniente. Lmite rea verde. Ensanche al oriente.

30

Actual. Entre lmites rea verde.

58.

Conexin Av. Tupper/ Av.M.A.Matta Av. Brasil

E E E E E E E E E E

Av.Tupper/Av. M.Antonio Matta Av. Balmaceda/Mapocho Mapocho/Andes Andes/Gral. Mackenna Gral.Mackenna/San Pablo San Pablo/Rosas Rosas/Santo Domingo Sto.Domingo/Compaa Compaa/Hurfanos Hurfanos/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Ro Mapocho/Gral. Mackenna Gral.Mackenna/San Pablo San Pablo/Santo Domingo Santo Domingo/Catedral Catedral/Compaa Compaa/Agustinas Agustinas/Moneda Moneda/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Alonso Ovalle Alonso Ovalle/OlivaresSazi Olivares-Sazi/Gay Gay-Diez de Julio/Domeyko Domeyko/Av.Blanco Encalada

30 42 43/45 42 42 42 42 30 30 30 90 90 90 90 90 90 90 90 90 115 90 90 90

E P P E P P P P P E P P P E P P P P P P P P P

Actual. Ensanche ambos costados. Variable ensanche al oriente. Actual. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Ensanche al poniente. Ensanche al oriente. Lmite rea verde. Actual. Lmite con rea verde ensanche al oriente, nudo vial plancheta 1:1.000. Ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Actual. Ensanche ambos costados. Variable. Nudo vial Agustinas planchetas N 19 b y 26 b. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados y lmite con rea verde. Ensanche ambos costados. Ensanche ambos costados. Ensanche ambos costados. Nudo vial Toesca plancheta 1:1000, Ns 32 a y 33. Ensanche al poniente. Variable. Nudo vial plancheta 1:1000, Ns 38 a y 39, incluye rea verde. 122

59.

60. Av.Pdte.J.Alessandri

E E E E E E E E E E E E E

Av. B .Encalada/Av. Tupper

50

Actual. Entre Monumentos Nacionales. Nudo vial plancheta 1:1.000, Ns. 38 a y 39 . Variable. Lmite rea verde y nudos viales plancheta 1:1.000, Ns. 39, 45, 52 y 59. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Nudo vial Pedro Montt segn plancheta 1:1.000, N 59. Variable, ensanche ambos costados. Nudo vial Av. Centenario plancheta 1:1.000, Ns. 59 y 66. Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados. Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados. Actual Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Actual Ensanche al poniente. Lmite rea verde. Ensanche al oriente. Lmite rea verde.

Av. Tupper/Av. Gral. Rondizzoni - uble

90

E E

Av. Gral. Rondizzoni uble/General.Gana Gral. Gana/Av.Pedro Montt Av.Pedro Montt/Av. Centenario

90 90

P P

90

61.

Nataniel Cox

E E E E E E E E E E E E E E

Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Tarapac Tarapac/E.Ramrez E.Ramrez/Parque Almagro Santa Isabel/Av. Diez de Julio H. Av. Diez de Julio H./ Coquimbo Coquimbo/Aconcagua Aconcagua/Santiago Victoria/Pedro Lagos Pedro Lagos/Sargento Aldea Sargento Aldea/uble uble/Franklin Franklin/Bo Bo Bo Bo/Placer Placer/Av.Centenario

20 20 20 20 20 20 20 20 22 20 22 22 22 22

P P P P P P P E P P P E P P

123

62.

Teatinos

E E E E E E E E E

Av. Balmaceda/Gral. Mackenna Gral. Mackenna/San Pablo San Pablo/Rosas Rosas/Sto. Domingo Sto. Domingo/Catedral Catedral/Compaa Compaa/Hurfanos Hurfanos/Agustinas Agustinas/Alameda Lib.Bdo. O'Higgins Alameda Lib.Bdo. O'Higgins/ Alonso Ovalle Alonso Ovalle/Cndor Cndor/Pque.Almagro Santa Isabel/Av. Diez de Julio H. Av. Diez de Julio H./Copiap Copiap/Coquimbo Coquimbo/Santiaguillo Santiaguillo/Santiago Santiago/Victoria Victoria/uble uble/Franklin Franklin/Bo Bo Bo Bo/Av.Centenario Ro Mapocho/Ismael Valds Vergara Ismael Valds Vergara/ Moneda Moneda/Alameda Lib. Bdo. O'Higgins I.Valds Vergara/San Pablo Ro Mapocho/Ismael Valds Vergara Ismael Valds Vergara/ Esmeralda Esmeralda/Santo Domingo Santo Domingo/Moneda Moneda/Alameda Lib. Bdo. O'Higgins Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Marcoleta Marcoleta/Alonso Ovalle Alonso Ovalle/Bo-Bo Bo-Bo/Placer Placer/Av.Centenario

25 30 18 18 19 19 18 19 18/19 23 20 20 20 20 20 20 20 20 20 20 30 30 30 15 18 25 30 18 18 18 20/21

P P P P P P P P E P E P E P E P P P P E P E E E E P E E P E P

Ensanche al oriente. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Actual Ensanche al poniente. Actual Ensanche al poniente. Actual Ensanche al oriente. Actual Ensanche al oriente. Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados. Ensanche al poniente. Actual Ensanche al oriente. Actual Actual costados reas verdes. Actual Actual Ensanche al oriente. Actual Actual Ensanche al oriente. Actual Variable. Ensanche al oriente. Ochavo nor-oriente circular con vereda 10 m. Actual Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados 124

63.

San Diego

E E E E E E E E E E E E E

64.

Bandera

E E E

65. 66.

21 de Mayo San Antonio

E E E E E E

67.

Santa Rosa

E E E E E

40 40 40 60 90

P E P P P

68.

E. Mac-Iver

E E E E E E E E E E E E

I. Valds Vergara/ Esmeralda Esmeralda/Santo Domingo Santo Domingo/Monjitas Monjitas/Merced Merced/Moneda Moneda/Alameda Lib. Bdo. O'Higgins Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Marcoleta Marcoleta/Sara del Campo Sara del Campo/Curic Curic/E.Root E.Root/Av.Diez de Julio H. Av. Diez de Julio H./ Av.Centenario Merced/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Merced/Alameda Lib. Bdo. O'Higgins Ro Mapocho/Merced Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Diagonal Paraguay Diagonal Paraguay/ Gral. Jofr Gral.Jofr/Santa Isabel Santa Isabel/Argomedo Argomedo/Av.Diez de Julio Av. Diez de Julio H./ Av. M. A. Matta Av. M. A. Matta/Ventura Lavalle Ventura Lavalle/Santa Elvira Santa Elvira/ Centenario

18 18 18 18 18 20 20 20 20 20 20 20 20 20 30 20 20 20 20 20 20 20 20 20

E P P P E E P P P P P E E P E P P P P P E P P E

Actual Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Actual Actual. Costado rea verde Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Actual Costado rea verde Costado rea verde Actual Ensanche al poniente. Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Actual Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Actual

69.

Carmen

70. 71. 72. 73.

Santa Luca Victoria Subercaseaux Jos Miguel de la Barra Lira

E E E E E E E E E

74.

Sierra Bella

E E E

125

II. LISTADO DEL ANCHO DE VIAS COMUNALES

Vialidad Comunal Proyectada Las vas comunales proyectadas de Santiago y sus caractersticas, son las que a continuacin se indican:
N Nombre de la va E Exist A. SENTIDO NORTE-SUR. 75. 76. 77. 78. 79. 80. Las Acacias Las Encinas Camino a Melipilla Nueva Melipilla Herrera Nueva San Alfonso E P E E P E E P Av.Norte/Av.Portales Santo Domingo/Av. Norte Av.Norte/Av.Portales Gaspar de la Barrera/ Manuel de Amat Almirante Churruca/Antofagasta Martnez de Rozas/San Pablo San Pablo/Rosas Zuazagoyta/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Hurfanos/Av. Diego Portales Av. Balmaceda/Yungay San Pablo/Rosas Rosas/Santo Domingo Santo Domingo/Catedral Catedral/Agustinas Agustinas/Moneda Av. Balmaceda/Yungay Yungay/Mapocho Mapocho/Andes Andes/M. de Rozas M. de Rozas/San Pablo Rosas/Santo Domingo Catedral/Hurfanos Hurfanos/Moneda Moneda/Erasmo Escala Erasmo Escala/Romero Romero/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Mapocho/M. de Rozas Andes/ Martnez. de Rozas 22 20 28 20 17 18 15 15 15 30 12 12 13 15 14/15 30 24 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 Antejardn 5m., costado oriente y 3m. al poniente. Apertura Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente. Apertura Ensanche al poniente Ensanche al poniente Apertura. Prolongacin proyectada calle San Alfonso, ochavo 17m. Ensanche al oriente. Ensanche al oriente Actual. Ensanche al oriente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Actual. Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados. Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente. Ensanche al poniente. Ensanche al oriente Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche al poniente Ensanche al poniente. 126 Tramo Ancho Mnimo Observaciones

81. 83.

Maip Cueto

E E E E E E E

85.

Gral.Bulnes

E E E E E E E E E E E E E

86. 87.

Cautn Maturana

88. 89.

Gral. J. M. Carrera Gral.Baquedano

E E E E E E E E/P E E E

Domeyko/Almte. Blanco Encalada Mapocho/Martnez de Rozas Martnez de Rozas/San Pablo San Pablo/Rosas Rosas/Santo Domingo Sto. Domingo/Catedral Sazi/Grajales Alonso Ovalle/Vidaurre Moneda/al sur Nicanor de la Sotta/al norte Nicanor de la Sotta/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Agustinas/Moneda Moneda/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins Av.Pdte.J. Alessandri R./ San Martn Mapocho/H. de Mendoza H. de Mendoza/San Pablo San Pablo/Rosas Santo Domingo/Hurfanos Agustinas Moneda Rosales-E.Ramrez/Santa Isabel Santa Isabel/Eyzaguirre Eyzaguirre/Av. Diez de Julio H. Coquimbo/Av. M. A. Matta Av.Matta/Sgto.Aldea Santa Isabel/Eyzaguirre Av.Diez de Julio H./Copiap Copiap/Coquimbo Coquimbo/Av. M. A. Matta Av. M. A. Matta/Santiaguillo Santiaguillo/Santiago Av. Balmaceda/H. de Mendoza Gral.Mackenna/San Pablo San Pablo/Rosas Rosas/Santo Domingo Hurfanos/Agustinas Valentn Letelier/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins

18 15 15 15 15 15 8 10 10 10 10/16 32 32

Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente. Actual. Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Ensanche al poniente Prolongacin proyectada. Lmite con rea verde. Ensanche al oriente Actual Actual. Ensanche al poniente Ensanche ambos costados

90. 94. 95.

Pasaje Santiago Montt Coronel Pantoja Fanor Velasco

96.

Tucapel Jimnez (ex Roberto Pretot) Diagonal Luis A. Herrera San Martn

E E

97.

E E E E E E E E E E E

20 15 15 15 15 15 20 20 20 20 20 15 15 15 15 15 16 17 16 15 15 15 15

Ensanche al oriente Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche al oriente. Ensanche ambos costados. Ensanche al oriente lmite entre reas verdes. Ensanche al oriente Ensanche ambos costados. Ochavo circular esquina nor-poniente Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche al poniente Actual. Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche al oriente 127

98.

99.

San Ignacio

100.

Aldunate

E E E E E E

101.

Hnos. Amuntegui

E E E E E E

102.

Almirante Gotuzzo

Moneda/Valentn Letelier

11

Ensanche al oriente, consulta plazoleta con Valentn Letelier segn Plancheta N 27. Apertura Apertura parcial Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche oriente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente. Ensanche al poniente. Incluye portal, plancheta N20 a. Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche al oriente Apertura parcial Apertura Ensanche ambos costados. Lmite rea verde proyectada. Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente entre reas verdes Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche al oriente Ensanche al poniente Apertura Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados 128

103. 104.

Dr.Stero del Ro Lord Cochrane

P E/P E E E E E E E E

Santo Domingo/Catedral Catedral/Compaa Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Vidaurre Vidaurre/Olivares Olivares/E.Ramrez E. Ramrez/Cndor Cndor/Parque Almagro Santa Isabel/Eyzaguirre Eyzaguirre/Coquimbo Coquimbo/Santiago Santo Domingo/Catedral Compaa/Huerfanos Coquimbo/Santiago Sgto.Aldea/uble Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ A.Ovalle Tarapac/Olivares Olivares/E.Ramrez E.Ramrez/Cndor Av.Diez de Julio H./Copiap Copiap/Aconcagua Aconcagua/Santiago Santiago/Victoria I.Valds Vergara/San Pablo San Pablo/Santo Domingo Hurfanos/Agustinas Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Tarapac Tarapac/Santa Isabel Santa Isabel/Eyzaguirre Eyzaguirre/Av. Diez de Julio H. Av.Diez de Julio H./Copiap Coquimbo/Porvenir Porvenir/Av. M. A. Matta Victoria/uble Gral.Gana/Franklin Franklin/Bo Bo Placer/Av.Centenario Pars/Tarapac Tarapac/E.Ramrez E.Ramrez/Eyzaguirre Av.Diez de Julio/Copiap

10 10 20 20 20 20 20 20 20 20 15 18 15 20 20 20 20 20 15 20 20 20 30/28 15 20 18 18 18 18 17 17 17 20 16 16 20 15 15 15 15

105.

Morand

E E E E E E P P E E E E

106. 107.

Roberto Espinoza Zenteno

108. 109. 110.

Puente Ahumada Arturo Prat

E E E E E E E E E E E E E P

111.

Serrano

E E E E

112. 113. 114.

Chilo Estado 21 de Mayo

E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E P

Sgto.Aldea/uble uble/Franklin Moneda/ Alameda Lib. Bdo. OHiggins San Pablo/Rosas Rosas/Diagonal Cervantes Santo Domingo/Monjitas Pars/Alonso Ovalle Tarapac/E.Ramrez E.Ramrez/Cndor Cndor/Santa Isabel Santa Isabel/Eyzaguirre Eyzaguirre/Av.Diez de Julio H. Av. Diez de Julio H./Copiap Copiap/Coquimbo uble/Gral.Gana Gral.Gana/Arauco Eyzaguirre/Av.Diez de Julio Franklin/Pasaje Escobar Esmeralda/Santo Domingo Santo Domingo/Monjitas Marcoleta/Sara del Campo Sara del Campo/Curic Root/Marn Marn/Santa Victoria Santa Victoria/Cndor Cndor/Santa Isabel Santa Isabel/Av.Diez de Julio Av. Diez de Julio/Copiap

20 19 20 20 20 20 15 15 15 15 15 15 20 20 16 16 15/18 6 8,5 14 15 15 15 18 22 18 18 20

Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche al oriente Actual Ensanche al oriente. Actual Ensanche al oriente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Actual Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente. Ochavo 20 m. Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche al oriente Variable. Ensanche al poniente Actual Actual Ensanche al poniente Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al oriente Ensanche ambos costados Ensanche al poniente Apertura Ensanche al oriente 129

115.

San Francisco

116. 117. 118. 119. 120.

Nueva de Valds Pasaje Escobar Las Ramadas Miraflores San Isidro

121.

Tocornal

Gral.Jofr/Santa Victoria 15 Santa Victoria/Av. Diez de Julio H. 15 Porvenir/Av.M.A.Matta 12 Merced /Padre Luis de Valdivia Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Diagonal Paraguay Diagonal Paraguay/Curic Curic/Gral. Jofr Gral.Jofr/Santa Victoria Santa Victoria/Santa Isabel Santa Isabel/Argomedo Argomedo/Ricantn Ricantn/Av.Diez de Julio H. Franklin/Av.Centenario uble/Arauco 12/15 25 22 22 22 22 22 22 22 20 15

122. 123.

Jos Victorino Lastarria Portugal

124.

Padre Orellana

125.

San Camilo

E E E E

Diagonal Paraguay/Rosa W. de Viollier Gral.Jofr/Marn Marn/Argomedo Argomedo/Av.Diez de Julio H. Santa Isabel/Argomedo Alameda Lib. Bdo. OHiggins/ Livingstone Livingstone/B. Pierre de Coubertain General Gana/Arauco Maule/uble

25 15 15 17 10

Ensanche al oriente Ensanche al oriente Ensanche al poniente Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados

126. 127.

Maimnides Dr. Corbaln Melgarejo

E E E

18 20/25 13 20

Actual. Variable. Ensanche costado poniente Apertura. Prolongacin calle existente Ensanche al oriente

128. 129.

Marconi Santa Elena

E/P E

B. SENTIDO ORIENTE-PONIENTE.
130. 131. 132. 133. Yungay Chaarcillo Andes Gral.Mackenna E E E P E E E E 134. Martnez de Rozas E E E E E E E E E E E E E E E E Libertad/R.Sotomayor Cueto/Bulnes Herrera/Maip Maip/Esperanza Maip/Esperanza Esperanza/Maturana Riquelme/Av.Pdte. Jorge Alessandri R. Hnos. Amuntegui/ Teatinos Maip/Garca Reyes Garca Reyes/Cautn Cautn/Delfina Delfina/Maturana Matucana/Chacabuco Chacabuco/Herrera Herrera/Maip Maip/Esperanza Esperanza/Libertad Libertad/Sotomayor Sotomayor/Cueto Cueto/Garca Reyes Av. R. Cumming/Baquedano Av. Brasil/ Riquelme Riquelme/Av. Pdte. J. Alessandri R. Av.Pdte.J.Alessandri R./ San Martn 25 30 16 16 16.60 15 20 15 15 15 15 15 15 15 15 15 13/14 15 15 15 15 20 20 15 Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Apertura Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche ambos costados Lmite rea verde ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche al norte, lmite rea verde Actual. Ensanche al norte. Ensanche ambos costados. Ensanche al norte. Actual. Ensanche al norte. Ensanche ambos costados Ensanche al norte. Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur 130

135.

Rosas

E E E P 136. 137. 138. Esmeralda Av. Norte Catedral E E E E E E 139. Monjitas E E E E E E E E E E

Hnos. Amuntegui/ Teatinos Teatinos/Morand Bandera/Puente 21 de Mayo/Diagonal Cervantes San Antonio/Las Ramadas Mac Iver/Miraflores Apstol Santiago/Las Encinas R.A. Jara/Av. R. Cumming Av. Pdte. J. Alessandri R./ San Martn San Martn/Hnos. Amuntegui San Antonio/Miraflores Miraflores/Almte.Montt Mosqueto/J. M. de la Barra Esperanza/Libertad R. A. Jara/Arz. Gonzlez Almte. Barroso/Riquelme Av.Pdte.J.Alessandri R./ San Martn San Martn/Hnos. Amuntegui Hnos. Amuntegui/ Dr.Stero del Ro Dr.Stero del Ro/Morand

15 15 15 15 14 15 20 16.60 22.50 16.60 16.60 16.60 16.60 15/16.60 15 16.60 16.60 16.60 16.60 16.60

Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al sur Apertura, entre rea verde proyectada Ensanche al sur. Ensanche al sur. Ensanche al sur Ensanche al norte. Actual. Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche al sur. Ensanche al norte Ensanche al norte. Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur. Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche ambos costados, incluye portal segn Plancheta 1:1.000, N 20a. Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche al sur Actual. Ochavo circular, r-26.50m del eje interseccin Agustinas San Martn, segn plancheta 1:1.000, N19 b. Ensanche al norte Ensanche al sur, entre Rafael Sotomayor y Cueto incluye rea verde segn plancheta 1:1.000, N 25 b. Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur. 131

140.

Compaa

141. 142.

Merced Hurfanos

E E E E E E

Estado/Paseo Phillips Esperanza/Hurtado Rodrguez San Martn/Hnos. Amuntegui Estado/San Antonio Miraflores/Santa Luca Esquina Nor-oriente San Martn

16.60 15 15 16.60 16.60 26.50

143.

Agustinas

144.

Moneda

E E E E E E E E

Chacabuco/Herrera Libertad/Gral. Bulnes Gral. Bulnes/Av. R. Cumming Av. R. Cumming/Maturana Maturana/Cienfuegos Av .J. Alessandri/T. Jimnez T. Jimnez/San Martn San Martn/Hnos. Amuntegui San Martn/Hnos. Amunategu

16 15 15 15 15 15 15 15 10

145.

Bombero Salas

146. 148. 149.

Padre Luis de Valdivia Reaca Carabineros de Chile Erasmo Escala

E E/P

V.Subercaseaux/J.V.Lastarria Dr.Corvaln Melgarejo/Vicua Mackenna J. Eyzaguirre/Dr.Corbaln Melgarejo Av. Matucana/Maip Maip/Esperanza Gral. Bulnes// Av.R.Cumming Av. R.Cumming/Maturana Jos T.Medina/Cienfuegos Chacabuco/Maip Maip/Esperanza Libertad/R.Sotomayor C.Villarin/Garca Reyes Garca Reyes/Gral.Bulnes Matucana/Chacabuco Chacabuco/Maip Santa Rosa/Diagonal Paraguay Av.Pdte.J.Alessandri/Dieciocho San Diego/Arturo Prat Arturo Prat/Serrano Serrano/Londres Carmen/Lira San Isidro/Carmen Carmen/Portugal San Isidro/Carmen Av.Pdte.J.Alessandri/Dieciocho Av.Pdte.J.Alessandri/Dieciocho Dieciocho/Nataniel Cox Nataniel Cox/Paseo Bulnes Paseo Bulnes/Zenteno Zenteno/San Diego San Diego/Arturo Prat Arturo Prat/Santa Rosa Santa Rosa/San Isidro San Isidro/Carmen Lira/Portugal Av.Portugal/San Camilo San Isidro/Carmen Tocornal/Lira

15 7

Ensanche al sur Existente y prolongacin

E E E E E E E E E E E P P E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E

16 15 16 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 21 14 20 15 15 18 12 15 15 15 18 20 20 20 20 20 20 15 15 15 16/16.50 15 15

Actual. Actual. Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche ambos costados. Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur Apertura, ochavo de 17 m. Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al norte Actual Ensanche al norte Ensanche al sur 132

150.

151.

Romero

152. 153. 154.

Zuazagoyta Marcoleta Alonso Ovalle

155. 156. 157. 158. 159. 160. 161.

Blas Caas Granado Gral. Jofr Root Olivares Rosales E. Ramrez

162.

Marn

163.

Santa Victoria

E E E 164. Cndor E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E P E E

Lira/Angamos Raul/Av.Portugal Av.Portugal/San Camilo Lord Cochrane/ Nataniel Cox Paseo Bulnes/San Diego San Diego/Arturo Prat Arturo Prat/Serrano Serrano/Santa Rosa San Ignacio/Aldunate Lord Cochrane/Zenteno Zenteno/San Diego San Diego/Arturo Prat Arturo Prat/Serrano Serrano/San Francisco San Francisco/San Isidro San Isidro/Carmen San Isidro/Lira Lira/Av. Portugal Maimnides/Vicua Mackenna San Camilo/V.Mackenna Ejrcito /Av.Pdte. J.Alessandri Abate Molina/Av. Espaa Ejrcito/ Av. Pdte. Alessandri Abate Molina/Av.Espaa San Ignacio/Lord Cochrane R.Espinoza/Alejandro I Zenteno/San Diego San Francisco/Santa Rosa San Isidro/San Rafael Carmen/Lira Lira/Madrid Desde Arturo Prat al poniente San Francisco/Santa Rosa Av.Portugal/Santa Elena

15 15 15 15 15 15 15 15 16 16 16 16 15 15 15 15 15 17 15 8 24 20 20 20 15 15 15 15 15 15/17 20 30/15 15 20

Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al sur. Lmite nudo vial. Plancheta 1:1.000, N 32 a. Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Prolongacin calle ciega. Ensanche al norte. Ensanche al sur Ensanche al sur

165.

Eyzaguirre

166. 167. 168. 169.

Argomedo Virreinato Sazi Toesca

170. 171.

Gay Coquimbo

172.

Porvenir

133

173.

Ricaurte (ex Ricantn)

E E E P

Lira/Gral.Urriola Raul al poniente Padre Orellana/Av. Vicua Mackenna Vctor Manuel/ Santiago Concha Club Hpico/Beauchef San Ignacio/Lord Cochrane Lord Cochrane/Nataniel Nataniel Cox/San Diego San Francisco/Santa Rosa San Ignacio/Aldunate Aldunate/Lord Cochrane R.Espinoza/San Diego Zenteno/San Diego San Diego/Juan Vicua Pedro L. Ugalde/Av. Portugal Av.Portugal/Padre Orellana Padre Orellana/Vicua Mackenna A.Glaziou/San Ignacio Chilo/Santa Rosa Lira/Portugal Portugal/Av. Vicua Mackenna Exposicin/Nva. Melipilla Zenteno/San Diego Santa Elena/Av. Vicua Mackenna San Diego/San Francisco San Francisco/Santa Rosa Padre Orellana/Santa Elena Chilo/San Francisco San Ignacio/Lord Cochrane Lord Cochrane/Roberto Espinoza San Diego/Arturo Prat Arturo Prat/Chilo San Francisco/Santa Rosa Lira/Santa Elena Arturo Prat/San Francisco

12 14

Ensanche al norte Ensanche simtrico ambos costados pasaje existente. Ensanche al norte Apertura Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche al norte. Se consulta ochavo de 20 m. Apertura en diagonal Ensanche al sur Ensanche al norte Apertura Ensanche al norte Apertura Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche al norte Ensanche al sur Ensanche al sur Ensanche ambos costados Ensanche al norte Ensanche al norte Ensanche ambos costados Ensanche al sur Ensanche al norte Incluye rea verde, segn plancheta 1:1.000, N 60. 134

174.

Santa Elvira

15 20 14.50 15 15 15 16 15 15 15 20 20 31 25 20 20 20 20 20 20 20 18 14 14 15 14 20 20 20 20 20 20 19/24

175. 176.

A. Calvo Santiaguillo

E E E E E E E E E E E P E

177. 178.

Marina de Gaete Santiago

179.

Victoria

180.

Pedro Lagos

E P E P E E E E E E E E E E E E E

181. 182. 183. 184.

Almte. Churruca Sargento Aldea Maule Gral. Gana

185. 186.

Arauco Franklin

187.

Bo Bo

188.

Pasaje Escobar

E/P

Ing. Obrecht/San Isidro

Ensanche al norte y prolongacin oriente poniente, segn plancheta. 1:1.000, N 50 a.

135

PARRAFO 2 ARTICULO 36 Ordenanza.

ESTACIONAMIENTOS Los proyectos destinados a la construccin, ampliacin o regularizacin de edificaciones en el rea

comunal, debern cumplir con las normas y estndares mnimos de estacionamientos establecidos en la presente

Los proyectos de densificacin que se ejecuten a travs de nuevas edificaciones, debern consultar un 15% adicional de estacionamientos de visitas, dentro del predio, sin ocupar antejardn, descontada previamente las reas declaradas de utilidad pblica que pudieren afectarlo por disposiciones del Plan Regulador Comunal. Los proyectos de densificacin que se ejecuten a travs de nuevas edificaciones y que generan 10 o ms unidades no podrn considerar accesos vehiculares por vas pblicas de ancho existente inferior a 10m. Dentro del predio en que se emplaza el edificio deber contemplarse, cuando corresponda, los espacios necesarios para traslado de pasajeros, carga, descarga, evolucin, mantencin y detencin de vehculos de mayor tamao, tales como buses, camiones y otros similares; como tambin para el acceso y salida desde y hacia la va pblica, marcha adelante. Los espacios antes sealados debern indicarse en un plano de planta a escala 1:100, que se adjuntar a la respectiva solicitud de aprobacin. Cuando el estndar se refiera a "superficie til construida", se entender por tal lo que resulte de descontar a la superficie total construida un 10% por concepto de muros estructurales y perifricos. En los casos de edificios acogidos a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria o Ley de Propiedad Horizontal se descontar la superficie comn destinada a circulaciones (accesos, halls, pasillos, rampas, escaleras, ascensores, montacargas), la ocupada por instalaciones (salas de mquinas, ductos, recintos de medidores, botaderos y receptores de basuras) y la superficie de las bodegas correspondientes a las viviendas, cuando las hubiere. Para la determinacin de la superficie mnima de los estacionamientos, regir lo dispuesto en el Artculo 2.4.2 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Los estacionamientos debern tener acceso directo desde las calles interiores de circulacin, se prohibe estacionar ms de un vehculo por estacionamiento. Las rampas de entrada y salida de los estacionamientos situados a distinto nivel que el de la calzada, tendrn un ancho mnimo de 3,5 m. y debern consultar dentro del predio particular a partir de la lnea oficial un tramo horizontal a nivel de acceso, de un largo no inferior a 5 m. tratndose de automviles, o de 2,8 m. 136 10 m. cuando se trate de buses, camiones y similares. En los casos de rampas rectas, a nivel de acceso y de una va podrn tener un ancho mnimo de

En los edificios destinados a estacionamiento de vehculos o de otro usos, que incluyan estacionamientos, no se permitir que stos enfrenten las fachadas a la calle en primero y segundo nivel. Los proyectos destinados a equipamiento de uso pblico y actividades relacionadas con el transporte de pasajeros que consulten ms de 100 estacionamientos de automviles, debern contar con el 1% de los estacionamientos, como mnimo, para discapacitados. Estos estacionamientos debern estar sealizados con el smbolo internacional. Las aceras debern tener soleras rebajadas en la entrada del estacionamiento. Los pavimentos no podrn ser de materiales sueltos, tales como gravilla, ripio o similares. Con frente a las vas intercomunales, cuyos flujos vehiculares sean iguales o superiores a 300 vehculos por hora y por pista, el emplazamiento de proyectos que generen la obligacin de 50 o ms unidades de estacionamientos, slo se autorizar si junto con la respectiva solicitud de aprobacin se acompaa un estudio tcnico que justifique y resuelva las entradas y salidas de vehculos con sus respectivos flujos, debidamente dimensionados y compatibilizados con los flujos de la red vial pblica en que se insertan.

137

Los estndares de estacionamiento que debern adoptarse en los proyectos, segn los usos de suelo, y la Zona del Plan Regulador Comunal en que se emplacen, sern los indicados en el cuadro siguiente: DESTINO VIVIENDA 1 - Social - Colectiva o Ley 19.537 de 0 a 50 m2 de 50 a 100 m2 de 100 a 150 m2 ms de 150 m2 EQUIPAMIENTO : SALUD Unidades de Hospitalizacin Unidades de tratamiento (m2 sup. til) Consultas Mdicas (m2 sup. til) EDUCACION Establ. de Enseanza Tcnica o Superior) Establ. de Enseanza Media y Bsica 1/80 alumn. Establ. de Enseanza Preescolar 1/60 alumn. 1/80 alumn. 1/60 alumn. 1/30 alumn. 1/30 alumn. 0,2/cama 1/120 m2 1/75 m2 0,2/cama 1/120 m2 1/75 m2 No se exige 1/5 viv 1/5 viv 1/ viv 2/ viv No se exige 1/5 viv 1/5 viv 1/ viv 2/ viv ZONA A ZONA B,D,E,F y G

En los edificios colectivos de habitacin, se exigir un 15% adicional de estacionamientos para uso de visitas. Estos

estacionamientos debern tener un acceso directo desde el espacio pblico y podrn emplazarse ocupando hasta un mximo de 40% de la superficie del respectivo antejardn si corresponde.

138

DESTINO DEPORTIVO Casa Club, Gimnasio (m2 sup. til) Graderas (Estac./N de espectador) Canchas Tenis, Bowling (Estac./cancha) Multicanchas (Estac./cancha) Cancha Ftbol, Rugby (Estac./cancha) Piscinas (m2 de sup. De piscina) ESPARCIMIENTO Y TURISMO (2) Cines, Teatros, Auditorios (Estac./N de espectador) Hotel,Apart-Hotel, Residenciales (Estac./cama) Moteles (Estac./cama) Restaurante, Discoteca (m2 sup. til) Entretenciones al aire libre, zonas de (m2 de recinto) picnic

ZONA A

ZONA B,D, E,F y G

1/80 m2 1/25 espect. 1 / cancha 1 / cancha 2 / cancha 1/12 m2

1/80 m2 1/25 espect. 1 / cancha 1 / cancha 2 / cancha 1/12 m2

1/50 espect.

1/50 espect

1/8 cama 1/2 cama 1/75 m2 1/200 m2

1/8 cama 1/2 cama 1/75 m2 1/200 m2

2. Adicionalmente se consultar estacionamientos de buses, camiones u otros similares segn los siguientes tramos de superficie til construida en el proyecto: - Hasta 1.000 m2 1 estac. de 30 m2 - de 1.000 a 3.000 m2 2 estac. de 30 m2 c/u - de 3.000 a 6.000 m2 3 estac. de 30 m2 c/u. - de 6.000 a 12.000 m2 4 estac. de 30 m2 c/u. - ms de 12.000 m2. 5 estac. de 20 m2. c/u. 3. Adicionalmente los terminales de distribucin agropecuaria y/o pesquero debern consultar un estacionamiento de 30 m2., para camiones o similares, por cada 200 m2., edificados 500 m2 de recinto

139

DESTINO COMERCIO MINORISTA Supermercados, Mercados, Grandes tiendas, Centros Comerciales de todo tamao. Agrupaciones comerciales de ms de 500 m2 edificados (2) (m2 sup. til) Agrupacin comercial de 200 a 500 m2. Mnimo 3 estacionamientos. (m2 sup. til) Materiales de Const., Ferias, Venta de Autom., Est. Serv. Automotriz (2) Mnimo 3 Estacionamientos. (m2 de recinto) Venta Minorista de Comb. Slidos, Venta de Maquinarias (2) Mnimo 3 Estacionamientos. (m2 de recinto) Lquidos y Gaseosos,

ZONA A

ZONA B,D, E,F y G

1/50 m2

1/50 m2

1/150 m2

1/75 m2

1/150 m2

1/150 m2

1/150 m2

1/150 m2

SERVICIOS PUBLICOS Y PROFESIONALES Oficinas o Agrupaciones de Oficinas ms de 500 Mnimo 3 Estacionamientos. (m2 sup. til) m2 edificados. 1/150 m2 1/150 m2 1/75 m2 1/75 m2

Oficinas o Agrupaciones de Oficinas de 200 a 500 m2 edificados. Mnimo 3 Estacionamientos. (m2 sup. til) __________________________________

2. Adicionalmente se consultar estacionamientos de buses, camiones u otros similares, segn los siguientes tramos de superficie til construida en el proyecto: - Hasta 1.000 m2 1 estac. de 30 m2 - de 1.000 a 3.000 m2 2 estac. de 30 m2 c/u - de 3.000 a 6.000 m2 3 estac. de 30 m2 c/u - de 6.000 a 12.000 m2 4 estac. de 30 m2 c/u - ms de 12.000 m2 5 estac. de 20 m2 c/u

140

DESTINO TALLERES Talleres inofensivos de ms de 500 m2 Mnimo 3 Estacionamientos. (m2 sup. til) Talleres inofensivos de 200 a 500 m2 edificados. Mnimo 3 Estacionamientos. (2) (m2 sup. til) Talleres de reparacin de vehculos y espacio de trabajo). Mnimo 3 Estacionamientos. (2) (m2 sup. til) Garages (adems del

ZONA A

ZONA B,D,E,G y F

edificados (2) 1/75 m2 1/75 m2

1/75 m2

1/75 m2

1/150 m2

1/150 m2

INDUSTRIA Y ACTIVIDADES DE SERVICIO DE IMPACTO SIMILAR AL INDUSTRIAL Industria y actividades de servicio de impacto similar al industrial de ms de 200 m2 Mnimo 3 Estacionamientos. (2) (m2 sup. til) VIALIDAD Y TRANSPORTE Terminal FF.CC. Terminal Rodoviario Terminal Agropecuario y/o pesquero (3) (m2 sup. til) o (m2 de recinto) ______________________________
2. Adicionalmente se consultar estacionamientos de buses, camiones u otros similares, segn los siguientes tramos de superficie til construida en el proyecto: - Hasta 1.000 m2 1 estac. de 30 m2 - de 1.000 a 3.000 m2 2 estac. de 30 m2 - de 3.000 a 6.000 m2 3 estac. de 30 m2 - de 6.000 a 12.000 m2 4 estac. de 30 m2 - ms de 12.000 m2. 5 estac. de 20 m2 3. Adicionalmente los terminales de distribucin agropecuaria y/o pesquero debern consultar un estacionamiento de 30 m2., para camiones o similares, por cada 200 m2., edificados o 500 m2 de recinto.

1/200 m2

1/200 m2

10/andn 3 /andn 1/200 m2 1/500 m2

10/andn 3 /andn 1/200 m2 1/500 m2

141

PARRAFO 3

TERMINALES RODOVIARIOS, ESTABLECIMIENTOS DE VENTA DE COMBUSTIBLES LIQUIDOS Y CENTROS DE SERVICIO AUTOMOTRIZ

ARTICULO 37

Los terminales rodoviarios interurbanos se permitirn slo en las Zona E establecida en el Artculo

29 debiendo ceirse a la normativa de esta zona, adems de las siguientes condiciones: a) b) Distancia mnima entre dos terminales: 600 m.

Vas desde las que se permitir acceder: vas no intercomunales y con un ancho mnimo de 20 m. entre lneas oficiales.

c)

Distanciamiento mnimo de las edificaciones a los deslindes laterales y de fondo ser de 5 m. Antejardn: 10 m. mnimo. La faja de aislacin resultante deber ser arborizada.

ARTICULO 38

Sin perjuicio de lo dispuesto en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago, la instalacin de

establecimientos de venta minorista de combustibles lquidos y centros de servicio automotriz en las Zonas B, D y E, establecidas en el Artculo 29 de la presente Ordenanza, debern cumplir con las normas de dichas zonas y adems con las siguientes condiciones: a) b) Distancia Mnima entre dos bombas de bencina: 300 m.

Distancia Mnima desde la entrada y salida hasta la esquina ms prxima: en calles de la Red Vial Intercomunal: desde la entrada: 15 m.; desde la salida: 30 m. en calles de la Red Vial Comunal: desde la entrada: 10 m.; desde la salida: 15 m.

c)

Ancho de los accesos: de 4 a 7.5 m. En caso que se consulten dos en una cuadra, la suma total de sus anchos no podr ser superior a los 12 m.

d)

Angulo mnimo entre el eje de los accesos y el eje de la va: 45 grados. Angulo mximo entre el eje de los accesos y el eje de la va: 70 grados.

e)

Distanciamiento mnimo de las edificaciones a los deslindes: 3 m. La faja de aislacin resultante de este distanciamiento deber ser arborizada.

142

143

144