Los acabados en una vivienda son aquellos aspectos de la misma que nos proporcionan satisfaccin en cuanto a comodidad y atractivo

visual, en trminos generales los acabados dan la imagen a la vivienda. A esta parte de la construccin tambin se le ha llamado obra blanca y comprende especialmente a los acabados para pisos, muros, baos, cocinas, fachadas, cielorrasos, puertas, ventanas, escaleras, barandas, etc. y realizar cada uno implica una especializacin en construccin.
Los acabados constituyen la ltima etapa del proceso constructivo y es lo que se va a quedar viendo de por vida, por lo tanto se debe tener mucho cuidado en cuanto a la calidad y su presentacin.

Aplanados

Aplanados de Yeso en Muros, Plafones, Columnas y Trabes A) MATERIALES: Yeso, cemento, adhesivos y esquineros de lmina galvanizada en su caso. B) EJECUCIN: Los aplanados se realizarn exclusivamente en elementos que se localicen al interior de los edificios, como son: muros, plafones, columnas y trabes. En ningn caso se debern corregir los desplomes o desniveles de muros, losas, columnas o trabes, variando significativamente el espesor del aplanado del yeso. Preparacin En la ejecucin de los aplanados de yeso, se usar mortero simple en proporcin de 2 partes de agua por 3 de yeso, pudiendo variar ligeramente y dependiendo de la finura del molido del material. Tipos de aplanados Los tipos de aplanado sern a plomo y regla en muros y a nivel y regla en plafones. En ambos casos se colocarn maestras (a plomo en los muros y a nivel en los plafones) a una separacin mxima de 2.00 m, las que servirn de gua para distribuir el yeso con la ayuda de reglas de aluminio, afinndose despus la superficie.

Proteccin de los elementos adyacentes al rea de trabajo Previo a la colocacin del aplanado de yeso, se protegern debidamente (con polietileno y cinta maskingtape), hasta la terminacin de los trabajos, todos los elementos que pudieran mancharse por salpicaduras de yeso, tales como superficies de concreto, canceles, ventanas, mobiliario, etc. Aplicacin Previamente a la aplicacin del yeso se humedecern las superficies. El espesor del aplanado no ser mayor de 2 cm. Aplanados de yeso en muros de tabique. Antes de proceder a la aplicacin del yeso, se realizar un picado cerrado con cincel sobre la superficie de concreto de cadenas y castillos, con objeto de lograr la adherencia adecuada; si en el muro existen irregularidades notables que puedan requerir un aumento superior a 2 cm en el espesor del yeso, debern eliminarse o, en caso contrario se usar tela de gallinero como refuerzo, previa aprobacin por escrito de la DGOC. No se aceptarn aplanados en donde la adherencia no sea completa o muestre irregularidades en su aplicacin. Aplanados de yeso en superficies de concreto liso. Antes de colocar el aplanado se aplicar pegayeso al concreto para lograr la adherencia del yeso con los elementos a recubrir. Las boquillas de yeso como interseccin de dos caras o remates en puertas, ventanas, columnas o trabes- se ejecutarn siguiendo la geometra que el proyecto arquitectnico seale. La arista ser debidamente alineada con la misma precisin del permetro del vano de que se trate. Su ejecucin ser a manera de lograr continuidad en la superficie del aplanado y se procurar que en la parte interna y perimetral del vano, el yeso quede totalmente en contacto de manera regular y continua. No se aceptarn emboquillados que por simple percusin con los nudillos de los dedos de la mano denoten huecos o irregularidades en su colocacin, o tengan imperfecciones apreciables a simple vista. La pasta de yeso se depositar de acuerdo con los mismos requerimientos que se indican en el aplanado. El acabado final ser con arista o bocel, tarrajado a plomo y nivel o tarrajado siguiendo la geometra del vano con aristas vivas. La adicin de cemento para lograr efectos retardantes, se har slo mediante autorizacin por escrito de la DGOC, administrndose hasta 1 Kg de cemento por cada 25 de yeso.

Tolerancias Desplomes no mayores de 1/600 del elemento recubierto, con un valor mximo de 1 cm. El desnivel mximo permisible ser de 1/800 del claro ms corto. Ondulaciones en su superficie que no excedan de 1 mm por metro lineal. Verificacin de las propiedades fsicas y geometra de los materiales Se verificar la fecha de fabricacin del yeso, no se aceptar el yeso que presente un tono amarillento o que tenga ms de dos meses de fabricado. C) MEDICIN PARA FINES DE PAGO: Los aplanados en muros y plafones se cuantificarn por metro cuadrado con aproximacin al dcimo, incluyendo boquillas. En caso de colocarse esquineros, se cuantificarn por pieza colocada. D) CARGOS QUE INCLUYEN LOS PRECIOS UNITARIOS: El costo de los materiales, incluyendo desperdicios, puestos en el lugar de su uso, como son: el yeso, adhesivos, esquineros en su caso, agua (cuando no la suministre la UNAM), el polietileno, la cinta maskingtape. El costo de la mano de obra -necesaria para llevar a cabo, hasta su total terminacin, este concepto de trabajo- incluye trazo, nivelacin, plomeo, limpieza, preparacin de la superficie, picado de las superficies de concreto, humedecido, preparacin del yeso, aplicacin del pegayeso, colocacin de las maestras, del yeso y su afinado; los emboquillados, perfilados, remates y esquinas. La proteccin de elementos de concreto aparente, canceleras, cristal, materiales vidriados, mobiliario, y todo aquello susceptible de afectarse. Los resanes y la restitucin parcial o total, por cuenta del contratista, de los aplanados de yeso que no hayan sido correctamente ejecutados, conforme a proyecto y especificaciones As como de los elementos y materiales adyacentes al rea de trabajo, que hayan sufrido daos por no haberse protegido debidamente. La renta y dems cargos derivados del uso del equipo, andamios y herramienta necesarios para la correcta ejecucin de los trabajos.

Las maniobras, acarreos y elevaciones que se requieran para llevar los materiales al lugar de su colocacin. Limpieza de la zona de trabajo.

Acabados
Repellado: Se lanza la mezcla con la cuchara; despus se pasa una regla para dar acabado uniforme a la superficie . Si se quiere textura arenosa, antes de que endurezca el repelado se espolvorea el parmetro con poca arena fina, frotando en crculos con la talocha; o bien se roca ese lado previamente alisado, con una lechada de cemento arena con una escoba con pajas.

Cerrado : Sobre apellado se aplica una mezcla mas fina pasndole la plana.

Fino: Sobre el cerrado se tiende una capa de cemento o calhidra como laminacin, afinndola con llana o cuchara.

Colocacin
Aplanando a regla y plomo, cuando se trata de muros; a regla y nivel, cuando son plafones. La colocacin se hace poniendo maestras de regla a cada, mas o menos, 1.50 m (plomo o nivel); se pegan los paramentos por recubrir, sobre los cuales se desliza la regla, para obtener superficies regladas. Para que aquella se deslice con facilidad sobre las maestras, se les espolvorea cemento cuando aun estn hmedas. El mortero embarrado entre dos maestras se enrraza por medio de la regla, y la superficie final se termina con la llana metlica, para conseguir (enlucido) una calidad mas tersa.

Aplanado a plomo y regla

En trabajos de primera calidad, la maestra de deslizamiento se coloca siguiendo la verticalidad de la plomada, lo que produce continuidad en el paramento. Cuando el lado por revestir presenta irregularidades debido a la colocacin y calidad de materiales que constituyen el muro, se efecta un revoque con mortero de yeso, cal, arena y agua. El enlucido o capa final debe hacerse con mortero simple y flojo, para tener una superficie de mayor tersura. Estucos Son revestimientos ltimos o de acabado, que de ordinario se aplican para imitar canteras; tambin se consideran como tales a los acabados adicionales, ni lisos ni tersos. Para lograr estucos es necesario que el parmetro haya sido aplanado a plomo y regla, y que este seco cuando se trate de imitar silleras de cantera. Con el nombre de estucos se designan tambin los recubrimientos interiores con piedraso placas artificiales manufacturadas a base de mortero.

Herramientas para aplanados

El equipo es sencillo y de bajo precio; consta de artesa de batido y rastrillo o agitador. Con este, apoyado sobre el plano inclinado de la artesa, se origina un movimiento de ida y vuelta, con lo que se agita la lechada y se logra un perfecto amasado. La cuchara: Sirve para tomar el mortero de la artesa y colocarlo sobre la talocha o paleta. La talocha o paleta: Es un trozo de madera que se utiliza para embarrar sobre los parmetros las primeras capas de mortero y untarlas lo mas posible. Llana metlica: Sirve para aplicar las capas finales o enlucidos Regla:

Pieza de madera cuyo canto interior se halla perfectamente plano y corregido. Se usa para verificar la superficie y dejarla plana. La escuadra, la plomada, y el nivel: se emplean para verificar los ngulos, la verticalidad de los paramentos y la horizontalidad de cielos y plafones. Las esptulas: se utilizan para limpiar y raspar las superficies, as como para corregir entrantes y salientes de las molduras

MATERIALES. B.01.- El proyecto fijara en cada caso la calidad de los materiales que se utilicen en la construccin de plafones y recubrimientos de papel tapiz o de telas de material plstico y pinturas a base de resinas epoxicas. REQUISITOS DE EJECUCIN. C.01.- En la ejecucin de los aplanados de mortero se observara lo siguiente: La superficie de los muros por aplanar deber estar exenta de polvo, grasas, clavos, alambres o cualquier material falsamente adherido o que impida una adherencia adecuada entre el muro y el aplanado. Cuando se trate de muros de mampostera de tabique o de bloques de concreto, la superficie deber humedecerse previamente a la colocacin del aplanado. Cuando se trate de muros de concreto hidrulico, la superficie se picara con herramienta apropiada para lograr una adherencia adecuada, y se humedecer convenientemente. Salvo que el proyecto fije otro proporcionamiento, el mortero ser de cemento y arena en proporcin 1:4 con un contenido mximo de cal de 30% del peso del cemento, con un espesor total mximo de 2 cm. colocado en dos capas, las segundas de las cuales se colocara 24 horas despus de la primera y humedeciendo previamente la superficie de la capa. El acabado de la superficie del aplanado ser rugoso, o repellado cuando se vaya a utilizar para recibir lambrines de azulejo, cermicas o materiales vitrificados o cuando vaya a recibir un aplanado de tyrol. Cuando se destine a recibir pintura se acabara con llana, aplomo, dejando una textura tersa y uniforme. Las aristas sern a plomo y a nivel, debiendo terminarse en canto boleado o cuarto vocel. En los emboquillados que rematen en puertas y ventanas, se dejara una junta fra de 4 milmetros de ancho, rayada entre el aplanado y el elemento que se trate. Los remates contra elementos de concreto aparentes tales como columnas, trabes o muros, se harn dejando un chafln de 2 cm. de ancho, al mismo tiempo que se ejecute el aplanado. Los aplanados de mortero se curaran con agua durante un periodo de 3 das como mnimo. El desplome mximo tolerable en elementos verticales ser de 1:300. En elementos horizontales o inclinados la mxima diferencia admisible entre el aplanado y el plano del proyecto ser de 1:500, con respecto a la menor dimensin. Los emboquillados se harn a regla, a nivel y a plomo, teniendo especial cuidado de no obstaculizar el funcionamiento de puertas y ventanas. Antes de colocar los aplanados se debern prever los ductos de instalaciones necesarias. (Articulo enviado por: Felix . G. Nufio G. Email: felixgng@yahoo.com)

Plafones
Plafones
Los Plafones son los elementos que permiten la creacin de un espacio libre no visible debajo de cualquier losa o techo. Dicho espacio libre permite el paso de todas las instalaciones elctricas, hidrulicas, de aire acondicionados, etc. sin que sean vistos por los usuarios del lugar. Los plafones se componen de una estructura metlica de perfiles de acero galvanizados que se cuelga por medio de cable galvanizado a la estructura principal que se desea cubrir. Segn el tipo de Plafn a usar ser la estructura a utilizar. Los dos tipos de plafones son: Plafn Corrido y Plafn Registrable. Plafn Corrido El Plafn Corrido (fig. PLC-450) presenta una superficie lisa en todo el rea y la estructura que lo conforma no es visible.

Plafn Registrable El Plafn Registrable (fig.PLR-464) se conforma de mdulos de plafn de 61 x 61 cm. o 61 x 122 cm que se apoya en una suspensin ( estructura ) visible.

Pisos PISOS DE MOSAICO Contina aumentando la popularidad del mosaico como material para pisos, por muchas y buenas razones. El mosaico tiene un aspecto natural y artesano, es duradero y fcil de cuidar. Es perfecto para zonas muy transitadas, especialmente las entradas, por donde invaden la casa tanto el agua como la suciedad. Los patrones de diseo son ilimitados si se usan todas las posibles combinaciones de tamao, textura y color. Puede aumentar an ms su creatividad con mosaicos pintados a mano y argamasa de colores para juntas. Combinando varios diseos geomtricos y poniendo azulejos como molduras, sus opciones decorativas son prcticamente ilimitadas. Encontrar mosaicos a su gusto es sencillo. Asegrese de que es el adecuado para su piso y escoja del tipo que se considere adecuado para el lugar donde planea colocarlo. Las zonas de entrada necesitan un azulejo duro, resistente a la abrasin y a prueba de humedad. Los baos requieren un material antideslizante y antihumedad. El mosaico antideslizante se trata con un material abrasivo para

imprimirle rugosidad a su lisa superficie y evitar resbalones. Algunos mosaicos o azulejos se clasifican para uso exclusivamente en interior o en exteriores, mientras que otros pueden utilizarse sin limitaciones de esta ndole. El mosaico para piso suele ser de 1/2 a 3/4 de grosor, y fabricado en cuadrados de 4x4 hasta 24x 24. Existen tambin de otras formas, como octgonos y hexgonos. (El azulejo para paredes propiamente dicho es ms delgado y se vende en cuadrados de 3x 3 hasta 6x 6.) Los azulejos son de dos pulgadas cuadradas o ms pequeos, y pueden instalarse de uno en uno. Tambin estn disponibles ya premontados en hojas de papel o tela de alambre. Calidades de mosaico Tanto los mosaicos como los azulejos son duros al tacto, pero unos ms que otros. Los mosaicos y los azulejos se clasifican mediante una serie de pruebas estndar. Las pruebas evalan la dureza relativa de mosaicos y azulejos (conforme a la escala de Moh), su capacidad de soportar el desgaste y el porcentaje de agua que absorben. Las clasificaciones de dureza de The Porcelain Enamel Institute [instituto de la porcelana esmaltada] son: Grupo I: trnsito ligero: para pisos de cuartos de bao residenciales donde se suele andar descalzo o con calcetines. Grupo II: trnsito medio: interiores de casas donde se produce poca abrasin. No usar en cocinas ni entradas. Grupo III: trnsito medio a fuerte: cualquier interior domstico. Grupo IV: trnsito intenso: casas o reas comerciales pequeas o medianas. Grupo V: trnsito muy intenso: selo en cualquier lugar. Estas clasificaciones son importantes, pero no deje que lo intimiden los anlisis, que slo sirven para ayudarle a escoger el mosaico o el azulejo correcto para su proyecto. Porosidad Fjese ms en las clasificaciones del test que mide el porcentaje de agua absorbida, o porosidad. La porosidad es una cualidad muy importante, especialmente cuando se escogen azulejos para baos y cocinas, ya que estas zonas precisan un piso a prueba de humedad. No debera usar mosaico o azulejo poroso en exteriores, donde cuando hace fro se producen ciclos de heladas alternadas con deshielos. Las clasificaciones de porosidad del mosaico son: impermeable (el menos absorbente), vtreo, semivtreo y no-vtreo (el ms absorbente). Coccin El proceso de coccin afecta a la dureza del mosaico. Normalmente, cuanto ms larga y a mayor temperatura sea la coccin, ms fuerte ser el mosaico. El material base de mosaicos y azulejos, llamado bizcocho o pasta de porcelana, es sometido a una coccin simple o doble. En los azulejos de coccin simple el vidriado se aplica al material en crudo y se cuece a la vez en el horno. Los azulejos de coccin doble son ms gruesos. El material crudo se cuece una segunda vez, despus de aadirle un color adicional u otra decoracin. Instalar azulejo Dentro de la escala de proyectos que puede hacer usted mismo, instalar azulejos puede ir de fcil a todo un desafo. Normalmente se precisa hacer cortes para que los azulejos encajen. Se pegan con argamasa u otro adhesivo, y seguidamente se vierte una lechada sobre las juntas. Como sucede con cualquier tipo de mosaico, las reas que requieren cortes de precisin pueden ser ms complicadas. La instalacin de pisos presenta sus propias peculiaridades: como el azulejo no es un material elstico, necesita una base muy estable. Muchas veces es necesario rehacer los suelos de base hasta el grosor requerido por el piso de azulejos.