Viernes 18 de Octubre del 2013

A jugar en serio por Lima

Por: Jorge Ruiz de Somocurcio Arquitecto y urbanista

Las ciudades, como los pases, compiten entre s. Para atraer inversiones, turismo, posicionarse con identidad en un mundo globalizado, resistir las crisis, aprovechar oportunidades y espectculos. Lima acaba de ser elegida sede de los XVIII Juegos Panamericanos del 2019 y todo el pas y la capital saltan en una pata. Las primeras cifras hablan de 41 pases participantes, casi 6.000 deportistas, US$720 millones de inversin pblica en su organizacin y US$125 millones en ingresos. Y el tema central es entender que los Juegos son un medio y no un fin para mejorar y reposicionar Lima. No se trata de reinventar la ciudad, sino de reencontrar la ciudad con sus potencialidades. Los Juegos son el mejor pretexto para hacer ciudad. Al ao 2019 deberan estar funcionando las lneas 1 y 2 del metro, los corredores, y la prolongacin de la Va Expresa hasta Lima Sur y la Costa Verde desde Chorrillos hasta La Punta con seis carriles. La mayora de deportes se realizar en instalaciones preexistentes, mejoradas o remodeladas. Una de las instalaciones cono ser la Villa Panamericana, residencia de casi 10.000 personas instaladas en 60 edificios de 144 departamentos cada uno que, una vez terminados los Juegos, ser una ciudadela que puede albergar unas 50.000 personas y marcar una pauta residencial en Lima. Su ubicacin es clave. Una opcin es en el Callao, pero si la va Costanera-Costa Verde no est terminada, el conjunto residencial ser un gueto aislado de los servicios metropolitanos. El hospital Larco Herrera es otra opcin, pero tiene edificaciones histricas y las nicas vas de integracin son la avenida del Ejrcito y la Costa Verde. Finalmente, est la propuesta de Maranguita, en San Miguel. En un escenario post-Juegos Panamericanos, ninguna de las ubicaciones de la Villa Deportiva propuesta tiene ventajas comparativas. El plan Urbano de Lima al 2025 y Callao debera sealar las zonas de consolidacin urbanstica en las que la ciudad gana, con nuevas 10 mil viviendas. En Barcelona, despus de los Juegos Olmpicos, la Villa Deportiva se convirti en el nuevo frente inmobiliario de cara al mar. Una opcin con mejores atributos podra ser la base area Las Palmas, en Surco, que estar conectada con la prolongacin de la Va Expresa, la Costa Verde y la Va de Evitamiento. En sus 150 hectreas, puede caber una opcin de desarrollo urbano que incluya un gran

parque metropolitano, un centro comercial, oficinas, turismo y una futura villa olmpica, contribuyendo adems a renovar todo el entorno urbano. La operacin inmobiliaria dara rditos de sobra para reubicar la Base de las Palmas fuera de Lima y una renta permanente al Ministerio de Defensa como socio. Los Juegos Panamericanos obligarn a formas de cooperacin inditas hasta ahora entre Lima, el Callao y los municipios distritales y el provincial, y todos con el Ejecutivo y la inversin privada. Solo con una coordinacin sin mezquindades entre todos los actores, los Juegos podrn ser un xito.