La Vivienda Digna y Sustentable de Infonavit: Atributos, Formalizacin, Verificacin y Beneficios.

19 de mayo 2011 Penltima Versin

La Vivienda Digna y Sustentable de Infonavit: Atributos, Verificacin, Formalizacin y Beneficios.

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En 2011, el Infonavit estar fomentando la Vivienda Digna y Sustentable (VDS), una vivienda que cumple con 20 atributos que incluyen aspectos de la sustentabilidad ambiental, social y econmica. El presente documento describe detalladamente estos atributos, su medicin y forma de registro.

I. Una visin de conjunto de la VDS

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En 2011 el Instituto se propone incentivar una solucin habitacional de la VDS que incluya atributos de calidad de la vivienda, de sus alrededores; que favorezca la toma de responsabilidad de los vecinos con su entorno y comunidad. Enmarcado en la nueva Visin y Misin, que se articula en tres ejes la vivienda, su entorno y la comunidad , la solucin habitacional de la VDS que se incentiva, contempla 20 atributos. Estos abarcan diferentes temas que implican la participacin proactiva de los gobiernos locales, desarrolladores y derechohabientes as como la articulacin de los tres ejes en una solucin de vivienda que proporcione calidad de vida y asegure valor patrimonial. Especialmente, Infonavit incentivar soluciones de la VDS que tengan las caractersticas siguientes: A. Bien ubicada; entendiendo con ello una vivienda con acceso a: I) Servicios pblicos bsicos (escuela primaria y/o knder, consultorio mdico y/o centro de atencin ms grandes en el radio de dos kilmetros y servicio de trasporte a menos de 800 metros). II) Equipamiento urbano esencial (una rea tipo plaza y/o jardn a 300 metros de la vivienda y un grupos de por lo menos cinco locales comerciales o un sper dentro de dos kilmetros). III) Oportunidades de trabajo formal en el mismo Cdigo Postal (CP) en donde se ubica la vivienda. B. Cmoda; entendiendo con ella: I) Una vivienda de superficie de por lo menos 38 m. II) En un conjunto amigable para los peatones, al contar con alumbrado pblico, banquetas y vialidades asfaltadas. III) Una densidad habitacional que permite un acceso rpido a los servicios del conjunto habitacional (por lo menos 50 viviendas por hectreas). C. Moderna; entiendo con ella una vivienda equipada para el acceso econmico a la red Internet y con eficientes tecnologas para el ahorro energtico. D. En una comunidad solidaria y responsable; que cuente con una hipoteca que incluya: I) Un mecanismo para facilitar el correcto pago del predial y/o del mantenimiento, este ltimo controlado por una organizacin de vecinos. II) Equipada con un centro comunitario, en fraccionamientos de ms de 1,250 viviendas, o una cancha deportiva, cuando sea mayor a 350 viviendas. III) Conformada por derechohabientes que al momento de ejercer su crdito cuenten con la mejor informacin, misma otorgada en el taller de orientacin Saber para decidir.

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E. Construida por los mejores desarrolladores en un marco de planeacin urbana; entiendo con ello una vivienda construida: I) Por los desarrolladores con un buen ndice de Satisfaccin de los Acreditados (ISA mayor a 75), o a falta de ello con un buen ndice de Calidad de la Vivienda (Icavi mayor a 72. II) Que cumplan con los compromisos adoptados ante el Infonavit. III) En un estado en donde los mismos desarrolladores construyan por lo menos el 40% de vivienda sustentable para derechohabientes de menos de 4 VSM y el 10% de ello a beneficio de los derechohabientes de menos de 2 VSM. IV) Y construyeron la vivienda en municipios sin altos niveles de vivienda no ocupada, o por lo menos evaluados con Grado Bsico de Sustentabilidad (GBS). Grfica 1. Mosaico de los atributos de la VDS.

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II. Definiciones operativas de los atributos de la VDS

Para gozar de los incentivos, las viviendas tienen que cumplir con las caractersticas de la VDS mencionadas o ser parte de los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS). A continuacin se describe de qu manera se verificar que la vivienda cumpla con los 20 atributos. Los atributos reportados en la tabla que sigue como Obligatorio en el Registro nico de Vivienda (RUV) son aquellos que el desarrollador tiene que marcar en el RUV para que la vivienda pueda acceder al programa de incentivos de la VDS del Infonavit. Las distancias revisadas por los verificadores se calculan con base en la distancia caminable del equipamiento a la vivienda que dentro de la orden de verificacin resulte ms alejada del equipamiento considerado. Tabla1. Descripcin operativa de los atributos de la VDS Atributo
1) Escuela primaria o knder < 2Km 2) Consultorio o centro mdico ms grande < 2Km 3) Servicio de transporte < 0.8km 4) Mercado o sper < 2km 5) Jardn o plaza < 0.3km 6) Vivienda ubicada en Cdigos Postales con empleo formal *) En municipio evaluado con Grado Bsico de Sustentabilidad (GBS) 7) No en los 15 municipios con mayor nivel de vivienda deshabitada, salvo tener GBS 8) Vialidad asfaltada 9) Banqueta

Proveedor info (viv. nueva)

Desarrollador (obligatoria en RUV) Desarrollador (obligatoria en RUV) Desarrollador (obligatoria en RUV) Desarrollador (obligatoria en RUV) Desarrollador (obligatoria en RUV) CP vivienda: como de costumbre Empleo formal: datos IMSS Municipio vivienda: como de costumbre GBS: evaluacin propia Municipio vivienda: como de costumbre Vivienda desocupada: encuesta independiente Como de costumbre Como de costumbre

Corroboracin informacin
Verificador viv. nueva Valuador viv. usada Verificador viv. nueva Valuador viv. usada Verificador viv. nueva Valuador viv. usada Verificador viv. nueva Valuador viv. usada Verificador viv. nueva Valuador viv. usada Infonavit SGRF

Notas
En funcin/Anunciado Cualquier tamao En funcin/Anunciado Cualquier tipo y tamao (son aceptable mdulos mviles) En funcin, con paradas reconocibles Cualquier tipo y frecuencia Por lo menos 5 locales comerciales construidos Pequea rea con bancas o juegos, terminada como especificada en su plan Cdigo Postal de la vivienda con base en RUV o escritura cargada por valuador. Empleo con base en ltimo dato disponible IMSS Municipio de la vivienda con base en RUV o escritura cargada por valuador. No es requisito a la fecha. Municipio de la vivienda. Viv. Desh con base en encuesta de 15,000 crditos mensuales, a 11 meses de la originacin; empez con los originados en jul 2008. Frente a la viviendas Frente a la viviendas

Medicin/fuente
Distancia caminable, aproximada con base en tamao frente o viaje en carro Distancia caminable, aproximada con base en tamao frente o viaje en carro Distancia caminable, aproximada con base en tamao frente o viaje en carro Distancia caminable, aproximada con base en tamao frente o viaje en carro Distancia caminable, aproximada con base en tamao frente o viaje en carro Empleo datos bimestrales IMSS

Prueba
Nmero ante la SEP de la escuela o knder Nombre y direccin VoBo de Verificador/Valuador VoBo de Verificador/Valuador VoBo de Verificador/Valuador Control interno

Infonavit -- SGSS GEU

Evaluacin de GEU; IMCO prximamente Encuesta para el clculo del ISA, ejecutada por la firma J.D. Power Observacin del valuador Observacin del valuador

Control interno

Infonavit -- SGCGE

Control interno

Valuador Valuador

VoBo de Valuador VoBo de Valuador

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10) Alumbrado pblico 11) En rea con densidad de vivienda mayor a 50 por hectreas, o "Vivienda Vertical" 12) Mezcla de crditos otorgados por desarrollador y plaza: mnimo 40% <4 VSM 13) Mezcla de crditos otorgados por desarrollador y plaza: mnimo 10% <2 VSM 14) Superficie de construccin mayor a 38m2 15) Hipoteca Verde con o sin subsidio (viv. ecolgica) 16) Hipoteca Digital 17) A menos de 2 Km, Centro comunitario para fraccionamiento > 1250 viv. o por lo menos cancha deportiva para fraccionamiento > 350 viv. 18) El derechohabiente podr participar en un esquema de pago del mantenimiento
Como de costumbre Desarrollador (obligatorio en RUV) Datos de Crdito + Calculo interno Datos de Crdito + Calculo interno Como de costumbre (obligatorio en RUV) Como de costumbre (obligatorio en RUV) Como de costumbre (obligatorio en RUV, junto con Acuerdo /oferta de servicio) Desarrollador (obligatorio en RUV, junto con Autorizacin de Fraccionamiento) Desarrollador (obligatorio en RUV) Valuador Valuador Infonavit -- SGSS GAC Infonavit -- SGSS GAC Verificador Verificador Frente a la viviendas Con base en la superficie total del fraccionamiento (superficie bruta), y no slo el rea vendible Control en base a los ltimos 6 meses Control en base a los ltimos 6 meses Superficie de construccin Observacin del valuador Observacin en radio de 100 metros Sistema Operativo de Crdito (SOC) Sistema Operativo de Crdito (SOC) Observacin del verificador Segn la definicin de la GV -- Garcia Heredia Maria Estela Segn la definicin de la GPS -- Astrid Bolbrugge Mischke Centro: mnimo un saln multiuso, baos, rea administrativa y bodega; Cancha mnimo 15x30 con sus instalacines Promesa al momento de la inscripcin en RUV, verificable al momento de la inscripcin del crdito Promesa al momento de la inscripcin en RUV, verificable al momento de la inscripcin del crdito Promesa al momento de la inscripcin en RUV, verificable al momento de la inscripcin del crdito Obligatorio desde el 1 de abril. Incluye la promocin de la vivienda sustentable Con base en todos los crditos encuestados (ver #7). Todos los crditos con Icavi VoBo de Valuador VoBo de Valuador Control interno expost Control interno expost VoBo de Verificador VoBo de Verificador

Valuador

VoBo de Valuador

Valuador

Distancia caminable, aproximada con base en tamao frente o viaje en carro Segn la definicin de la GPS -- Astrid Bolbrugge Mischke Segn la definicin de la GC Campos Villaseor Paulina Segn la definicin de la GEU -- Teran Cruz Rocio Clara

VoBo de Valuador

Infonavit SAS

Control interno en lnea Control interno en lnea Control interno en lnea Control interno en lnea

18bis**) El derechohabiente podr participar Desarrollador (obligatorio en RUV) en un esquema de pago del predial 18tris***) Habr un promotor vecinal certificado en el conjunto de la vivienda 19) Taller de orientacin Saber para decidir
Desarrollador (obligatorio en RUV) Calculo interno

Infonavit -- SAS

Infonavit -- SAS Infonavit -- SAS Infonavit -- SGCGE o Valuador

20) ISA del desarrollador > "75" o, en se falta, Calculo interno Icavi del desarrollador > "72"

Encuesta ISA, J.D Power (#7); o SELAI

Control interno expost

Notas: el 10% de los crditos a los derechohabientes de menos de 2VSM es de considerarse parte del 40% a los de menos de 4VSM, es decir el cuarenta y el diez por ciento no se suman: el 10% tiene que ir obligatoriamente a los de menos de 2VSM, mientras que el otro 30% es libremente distribuible a derechohabientes siempre y cuando sean de menos de 4VSM; Para que cumpla con el requisito (18) hipoteca con servicios, es suficiente que la vivienda incluya, en alternativa, el esq uema de mantenimiento o el de predial. * A la fecha no es un requisito; **en alternativa al mantenimiento; ***requisito en el caso del mantenimiento. En el caso de la vivienda usada los atributos se ajustan de esta manera: I) No son requisitos los tres atributos de la hipoteca con servicios. II) No aplica el criterio Icavi o ISA del desarrollador. III) El atributo incluyente (mezcla) se convierte en que el derechohabiente que pide el crdito para la vivienda tenga un salario menor a 4VSM.

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Estndar mnimos de los atributos verificables de Servicios y Equipamiento

Consultorio y/o centro mdico ms grande (hospitales regionales o de especialidades): Califican como consultorios mdulos provisionales, as como farmacias que cuenten con un consultorio mdico. Escuela primaria y/o knder: Son aceptables aquellas escuela o knder que cuenten con un nmero de registro ante la Secretara de Educacin Pblica (SEP) y con una ubicacin que corresponda a la indicada en la comprobante, cual cualquier sea su tamao. Servicio de transporte: En funcin, con una ruta fija (no califica la presencia de taxis), y con la frecuencia correspondiente a lo registrado por el desarrollador. La distancia se medir de la calle donde existe una ruta fija de trasporte. Mercado y/o sper: Es aceptable la presencia de por lo menos cinco locales comerciales o un sper (con una superficie comercial de por lo menos 250 m), cuya construccin haya sido terminada (no califica la presencia de comercio ambulante o semifijo). Jardn y/o plaza: rea de esparcimiento terminada de acceso pblico, con bancas o juegos, de por lo menos 200 m, con un lado mnimo de cinco metros

III. Rol del desarrollador, verificadores y valuadores en el proceso de formalizacin del crdito

El desarrollador: A partir del uno de abril de 2011, desde el momento de enviar un orden de verificacin el desarrollador tendr la posibilidad de indicar en el RUV que la vivienda cumple, o cumplir, con los requisitos de la VDS, valorando todas las marcas mnimas indispensables (reportadas como obligatorio en el RUV en la tabla 1 Descripcin operativa de los atributos de la vivienda), proporcionando los detalles correspondientes aplicables (como el documento comprobante del registro del knder o primaria ante la SEP), y subiendo al RUV dos documentos: la Autorizacin de fraccionamiento y el Acuerdo/oferta de servicio internet. Adems, en el RUV es posible registrar informacin complementaria (tal como la frecuencia del trasporte, la presencia de instituciones de educacin secundaria o el servicio de un mes de internet gratuito), que no representa atributos mnimos de la VDS y por lo tanto no es necesaria para el esquema de incentivos.

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Si no lo hubiera hecho al mismo tiempo de enviar la orden de verificacin, en cualquier momento previo al Dictamen Tcnico nico (DTU), el desarrollador podr indicar que su vivienda cumple con estos atributos y solicitar la validacin a la empresa verificadora asignada. Finalmente, con el objetivo de permitir la participacin de todos los desarrolladores que cumplen con los requisitos para obtener los incentivos, durante todo el 2011, la vivienda que cuenta con un DTU y que quiera y pueda participar en el programa VDS, podr solicitar una verificacin adicional para validar los atributos. En la prctica, el desarrollador tendr que subir en el RUV los dos documentos Autorizacin de fraccionamiento y Acuerdo / oferta de servicio internet adems del Archivo Excel de Atributos de la VDS (consulta la versin electrnica de este archivo, la gua operativa y el presente manual), que se encuentra en el sitio web www.micasa.gob.mx dando clic en el logotipo del RUV en la parte superior del centro de la pantalla en el men a la derecha Guas Manuales Operativos. En el archivo, en forma de comentario en cada una de las celdas, se indica el significado de cada variable as como los valores aceptables. Dentro del archivo se pueden distinguir diferentes tipos de variables (los nmeros se refieren al nmero de lnea en la hoja de Excel).

Atributos_Viv_Digna _Sustentable.xlsx

Variables que se tiene que cargar a fuerza en RUV para poder esperar de calificar como VDS Verificables (6 o 7 o 30 (salud); 8 o 27 (educacin); 31 y 32 (transporte); 15 o 23 o 24 (abastecimiento); 25 (esparcimiento); 13*(nmero de viviendas); 29 (Internet). Promesas comprobadas en fase de avalo/inscripcin de crditos (17 o 18 (hipoteca con servicios); 20 o 21 (espacio comunitario para fraccionamientos > a 350 viviendas.); 22(densidad). *Junto con Autorizacin de Fraccionamiento

Variables complementarias y facultativa, que se verificaran al ser registrada en el RUV y no inciden para los incentivos

Otras variables, opcionales

5, 26, 28, 33

1, 2, 3,4 , 9, 10, 11, 12, 14, 16, 19

El verificador; ratificar la informacin registrada en el RUV por los desarrolladores con referencia a seis atributos de la VDS: 1) Escuela primaria y/o knder < 2Km. 2) Consultorio y/o centro mdico ms grande < 2Km. 3) Servicio de transporte < 0.8km. 4) Mercado y/o sper < 2km. 5) Jardn y/o plaza < 0.3km y 14) Superficie de

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construccin mayor a 38 m. El verificador adems, corrobora la informacin sobre el atributo Vivienda Digital y Nmero de viviendas en el fraccionamiento, con base en los dos documentos Autorizacin de fraccionamiento y Acuerdo/oferta de servicio Internet que el desarrollador habr cargado en el RUV (en los municipios donde la autorizacin de fraccionamiento define el nmero de lotes y no de viviendas, los desarrolladores tendrn que ensear a los verificadores la documentacin adicional oportuna). Con base en una inspeccin visual, sin requerir documentacin adicional, el verificador comprobar tambin la informacin complementaria y facultativa, si es que la haya registrada en el RUV el desarrollador. El valuador; es responsable de corroborar cuatro rubros de la VDS: 11) En rea con densidad de vivienda mayor a 50 vivienda por hectrea, o "Vivienda Vertical". 16) Vivienda Digital, corresponde a que haya un acuerdo entre el desarrollador y el proveedor de Internet asegurando la accesibilidad a un servicio de banda ancha con un mnimo de 512Mb de descarga y con un costo de mximo 4VSM diario al mes. 17) Centro comunitario para fraccionamiento con ms de 1250 viviendas o cancha deportiva para fraccionamiento con ms de 350 viviendas, as como los elementos relacionados a que el conjunto habitacional sea amigable para el peatn: 8) Vialidad pavimentada. 9) Banqueta. 10) Alumbrado pblico. En el caso de la vivienda usada el valuador corroborar todos aquellos atributos que controlan los verificadores en la vivienda nueva registrada en el RUV. Control interno: Algunos atributos de la VDS sern revisado por parte del Instituto, ya que la operacin de crdito cuenta con la informacin suficiente para evaluar su cumplimento. Estos atributos pueden distinguirse en tres categoras, los que tienen a que ver con la localizacin de la vivienda, los que se relacionan con su desarrollador (identificado por un RFC de 13 dgitos), y los que tienen a que ver con la tipologa del crdito. Los primeros dos grupos de atributos se estarn actualizando cada seis meses, desde el inicio del programa de la VDS y sern calculados con base en la informacin reportada en el sitio web del Instituto, en la seccin OFERENTES DE VIVIENDA > Cul es tu actividad? >Desarrollar vivienda > La Vivienda Digna y Sustentable (VDS). En cuanto a la ubicacin, el Instituto revisar internamente, que est la 6) VDS ubicada con empleo formal dentro de la zona con el mismo CP y segundo, que su ubicacin sea 7) No en los 15 municipios con mayor nivel de vivienda desocupada, a no ser *) En municipio evaluado con GBS. El dato sobre la vivienda desocupada es el resultado de la encuesta levantada mensualmente por la consultora externa J.D. Power por el clculo del ISA y proporciona el porcentaje de crditos formalizados desde julio de 2008, que despus de once meses no se tradujo en un derechohabiente habitando la vivienda financiada. Los atributos controlados internamente que tienen que ver con los desarrolladores incluyen: Que la mezcla de crditos para la VDS por desarrollador y plaza [en los seis meses previos del programa haya beneficiado a] 12) por lo menos el 40% <4 VSM y de este 40% 13) por lo menos el 10% <2 VSM. En segundo, que el 20) ISA del desarrollador > "75" o un Icavi del desarrollador > "72" (la vivienda registrada en el RUV sin una referencia a un desarrollador no se beneficiar de los incentivos). Tercero, que el desarrollador no haya sido suspendido del programa a raz de una negligencia revisada en fase de evaluacin de seguimiento de la vivienda sustentable. Se considera que los requisitos 12 y 13 se revisarn cada seis meses desde el inicio del programa los incentivos y se darn como satisfecho en

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automtico durante los primeros seis meses. En caso de no cumplir, el desarrollador no podr recibir los incentivos vinculado al programa de la VDS por dos meses en los estados de la repblica en que est en falta. Los atributos que tienen a que ver con el tipo de crdito otorgado aseguran que el acreditado autoriza de manera voluntaria al Infonavit la retencin de las cuotas de 18) Predial o mantenimiento, este ltimo administrada por una representacin de vecinos impulsada por un Promotor Vecinal Certificado (PVC), as como que antes de la formalizacin del crdito el aspirante al crdito haya recibido el 19) Taller de orientacin Saber para decidir. Se revisar que el crdito sea una 15) Hipoteca Verde (HV) con o sin subsidio (vivienda ecolgica). Grfica 2. Proceso de identificacion de la VDS

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IV.

Beneficios del esquema de incentivos de la VDS y su sistema de seguimiento

Las viviendas que cuenten con los atributos de la VDS recibirn beneficios por parte del Instituto y frente a sus clientes. La calificacin de la VDS se har con base en la informacin registrada en (RUV, Avalo y Crdito) actualizada la noche anterior a la inscripcin del crdito. Si el da de la inscripcin del crdito, o posteriormente, se cambiara la informacin disponible sobre el crdito / vivienda en estos registros no se tomaran en cuenta con referencia a los incentivos de la VDS. El Instituto estar pagando de inmediato y de contado la VDS, an cuando haya fila para iniciar el trmite de crdito. Adems toda la VDS recibir financiamiento por parte del Instituto, an cuando sobrepase el lmite de vivienda nueva de la delegacin. Al no tener que limitarse con el programa de crdito del Instituto, el desarrollador obtendr una importante ventaja financiera, en particular en las delegaciones donde hay una fuerte demanda y por lo tanto una larga espera de recursos. Por otra parte, el desarrollador de la VDS goza de una mayor demanda a raz de la labor de promocin del Instituto. En el taller de orientacin Saber para decidir, a los derechohabientes se le explica las ventajas asociadas a una solucin de la VDS, puede acompaarse de un listado de los desarrollos de cada estado que se presume construyen la VDS en particular los fraccionamientos que desde el inicio del programa registraron por lo menos 10 viviendas sustentables y se haya mantenido un porcentaje de vivienda sustentable de por lo menos el 34% (criterio revisado cada tres meses). As mismo, se estar haciendo mercadotecnia personalizada con aquellos derechohabientes que recin reunieron los requisitos para solicitar su crdito. Se espera reorientar los premios que el Instituto entrega a los derechohabientes cumplidos para favorecer aquellos que adems hayan decidido adquirir una VDS. El Instituto contar con un sistema de seguimiento posterior, orientado a evaluar la correcta implementacin de algunos de los atributos de la VDS. En particular, el establecimiento de una asociacin de vecinos que cuide el uso correcto de los recursos por mantenimiento. Un ao despus de la formalizacin del crdito para la VDS, se obtendr informacin del Promotor Vecinal Certificado (PVC) para conocer los avances en el establecimiento de la representacin vecinal y el impacto de los otros atributos de la VDS; en tanto a los desarrolladores, se les solicitar informacin sobre las caractersticas de las viviendas, hasta ejecutar una auditora independiente. En caso de detectar inconsistencias, puede suspenderse del programa completo de incentivos al desarrollador, por un periodo de seis meses.

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V.

Notas e informacin til para los primeros seis meses

El Icavi actualmente considera 23 caractersticas de calidad de la vivienda y su entorno en el conjunto y fuera de este. Es un ndice que da cuantiosa relevancia al tamao y superficie de la solucin habitacional (nmero de recamaras y nmero de estacionamientos). El ISA se basa en una encuesta realizad por la firma J.D. Power, que cada mes encuesta a 15,000 derechohabientes sobre cul es su nivel de satisfaccin con la vivienda (adems registra los derechohabientes que no pudieron contestar al cuestionario por no habitar la vivienda). Durante el primer semestre de funcionamiento del esquema de incentivos de la VDS los atributos verificados desde oficina central se revisaran con base en esta informacin (disponible a finales de abril de 2011 en sitio de Internet del Instituto): Con base en los resultados de la encuesta ISA actualizada al mes de septiembre 2010 los 15 municipios con el mayor nivel de vivienda no ocupada por el acreditado fueron: en Chihuahua, el municipio de Aquiles Serdn; en Estado de Mxico, los municipios de Almoloya de Jurez, Huehuetoca, y Zumpango; en Guanajuato, el municipio de Apaseo el Grande; en Hidalgo, los municipios de Atotonilco de Tula y Tulancingo de Bravo; en Jalisco, los municipios de Ixtlahuacn de los Membrillos, Tala y Tlajomulco de Zuiga; en Michoacn, los municipios de Morelia (mismo que cuenta con el GBS) y La Piedad y en Nuevo Len, el municipio de Cadereyta Jimnez. A finales de febrero de 2011, los 26 municipios con GBS fueron: en Aguascalientes, el municipio de Aguascalientes; en Nuevo Len, el municipio de Apodaca; en Sonora, el municipio de Cajeme; en Tabasco, el municipio de Centro; en Chihuahua, el municipio de Chihuahua; en Chiapas, el municipio de Comitn; en Morelos, el municipio de Cuernavaca; en Sinaloa, el municipio de Culiacn; en Durango, el municipio de Durango; en Baja California, el municipio de Ensenada; en Nuevo Len, el municipio de Escobedo; en Sonora, el municipio de Hermosillo; en Guanajuato, el municipio de Irapuato; en Chihuahua, el municipio de Jurez; en Guanajuato, el municipio de Len; en Tamaulipas, el municipio de Matamoros; en Yucatn, el municipio de Mrida; en Michoacn, el municipio de Morelia; en Sonora, el municipio de Nogales; en Tamaulipas, el municipio de Nuevo Laredo; en Quertaro, el municipio de Quertaro; en Quintana Roo, municipio de Othn P. Blanco ;en Tamaulipas, el municipio de Reynosa; en San Luis Potos, el municipio de San Luis Potos; en Baja California, el municipio de Tijuana y en Veracruz el municipio de Veracruz. Los CP sin trabajo formal se calcularon con base en la informacin IMSS al primer bimestre 2011. El ISA del desarrollador se calcul con base en la informacin de la encuesta ISA actualizada al mes de diciembre 2010. El Icavi del desarrollador se calculo con la informacin actualizada al mes de marzo 2011.

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Preguntas y dudas: contractar el Gerente de Anlisis Cuantitativos de la Subgerencia General de Sustentabilidad Social, Bruno Baroni nbaroni@infonavit.org.mx