Contratos y el Cdigo de Comercio El consentimiento nace por la concurrencia de dos actos jurdicos unilaterales, sucesivos y copulativos, que son

la oferta y la aceptacin. En los contratos entre presentes, la oferta es conocida por la persona a quien va dirigida en el momento mismo en que ella se formula. No transcurre ningn instante entre la oferta y la aceptacin, porque esta ltima se da tan pronto se conoce la primera: el contrato se perfecciona de inmediato o simplemente no llega a celebrarse porque el aceptante rechaza la proposicin en presencia del oferente. Tratndose de contratos entre ausentes, media un lapso entre la oferta y la aceptacin, esta ltima no puede darse inmediatamente por la persona a quien va dirigida la oferta porque no se encuentra presente. En el tiempo que transcurre entre la proposicin y la aceptacin puede ocurrir que el proponente se retracte o que alguna de las partes deje de existir, le sobrevenga alguna incapacidad o sea declarada en quiebra. Todos estos hechos originan consecuencias jurdicas en la formacin del consentimiento, que conviene analizar por separado. LA OFERTA: Es el acto jurdico unilateral por el cual una persona propone la celebracin de un negocio a otra. Para la validez de la proposicin se requiere la concurrencia de los siguientes presupuestos: Que verse sobre un contrato determinado; por ejemplo, compraventa, arrendamiento, mandato, mutuo, etctera. Que se indiquen todos los requisitos esenciales del contrato que se propone, y Que se haga a persona determinada. Dos circunstancias privan de vigencia a la oferta antes que se d la aceptacin: La revocacin o retractacin, y La caducidad Revocacin de la oferta. La retractacin es el acto por el cual el proponente revoca la oferta antes que haya sido aceptada por la persona a quien va dirigida. El retiro de la proposicin debe ser tempestivo, mientras no intervenga la aceptacin. La retractacin de la oferta, al igual que la formulacin de la misma, debe hacerse en trminos formales y explcitos. El arrepentimiento no se presume (art. 99 inc. final del Cdigo de Comercio) Caducidad de la oferta. Es otro motivo que determina la prdida de su vigencia. Ella se produce, a su turno, por muerte del proponente, incapacidad sobreviniente del mismo, quiebra y expiracin del plazo legal o convencional. Muerte del proponente. Incapacidad sobreviniente del oferente. Quiebra. Expiracin del plazo legal o convencional. LA ACEPTACIN: Es el acto jurdico por el cual la parte a la cual se ha dirigido una proposicin, la admite consintiendo en la celebracin del negocio jurdico propuesto. Para que la aceptacin tenga la virtud de originar consecuencias jurdicas en la formacin del consentimiento, es preciso que cumpla con determinados presupuestos. Requisitos de la aceptacin. Son, a saber, los siguientes: Que sea oportuna; Que sea pura y simple, y Que se exteriorice.

COMPRAVENTA MERCANTIL El Cdigo Civil define en el artculo 1793 la compraventa en los siguientes trminos: La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aqulla se dice vender y sta comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.

La compraventa mercantil se encuentra regulada por el Cdigo de Comercio y por el Cdigo Civil, en cuanto a que en lo que no est previsto en el primer cuerpo legal citado, debe aplicarse lo establecido en el segundo mencionado (art. 2 C. de C.) y porque, como ya indicamos, las normas del Cdigo Civil relativas a las obligaciones y contratos en general se aplican a los negocios comerciales. Esta doble reglamentacin es un factor que complica y a veces hace litigiosa la compraventa comercial. Mercantilidad de la compraventa. A propsito de los actos de comercio sealamos que nuestra legislacin distingue entre la compra y la venta para determinar su comerciabilidad. Tratndose de la compra, el carcter comercial se determina con la concurrencia de tres requisitos copulativos: Que verse sobre cosa mueble; Que sea hecha con el nimo de venderla, permutarla o arrendarla en la misma forma o en otra distinta, y Que exista un propsito lucrativo. En el caso de la venta, ella adquiere el carcter comercial cuando est precedida de una compra de esta naturaleza. Debe tenerse en cuenta que la compraventa puede convertirse en comercial por aplicacin del principio de lo accesorio en su efecto expansivo o que puede perder dicha tipificacin cuando accede, complementa o auxilia operaciones principales de una industria no comercial. TIPOS DE COMPRAVENTAS MERCANTILES Compraventa de cosas que estn a la vista. Compraventa de cosas al gusto. Compraventa de cosas por orden. Tiene lugar esta clase de compraventa cuando la cosa es designada slo por su especie y el vendedor la remite al comprador porque ella no se encuentra en el lugar donde se celebra el contrato. Compraventa por orden y segn muestras. En este caso existe la condicin resolutoria de que las cosas no sean iguales o conformes al muestrario. Puede asimismo resolverse el contrato de compraventa de cosas por orden que han sido expedidas de un lugar a otro cuando las cosas no fueren de recibo de la especie y calidad convenidas. EL CONTRATO DE TRANSPORTE La actividad del transporte consiste esencialmente en trasladar personas o mercaderas de un lugar a otro. El transporte es un contrato en virtud del cual uno se obliga por cierto precio a conducir de un lugar a otro, por tierra, c anales, lagos o ros navegables, pasajeros o mercaderas ajenas, y a entregar stas a la persona a quien vayan dirigidas (art. 166 inc. 1 del Cdigo de Comercio). El precio que se paga por el transporte se denomina porte y las partes que intervienen estn definidas por la propia ley. Segn el artculo 166 del Cdigo de Comercio, llmase porteador al que contrae la obligacin de conducir; cuando la conduccin se hace por agua toma el nombre de patrn o barquero. Cargador, remitente o consignante es el que por cuenta propia o ajena encarga la conduccin, y se denomina consignatario la persona a quien se envan las mercaderas. No hay impedimentos para que una misma persona pueda ser a la vez cargador y consignatario. Lo esencial en el transporte es la obligacin de hacer que asume el transportista, consistente en conducir las personas o mercaderas de un lugar a otro. Siendo as, la obligacin sera personalsima, pero se admite que, bajo su responsabilidad, el porteador pueda encargar la conduccin a un tercero. Caractersticas del contrato. Sealaremos algunos de sus rasgos ms relevantes. El transporte es un contrato bilateral en cuanto a que resultan obligados ambos contratantes: el porteador a realizar la conduccin de personas o mercaderas, y el cargador, remitente o consignante, a pagar el porte convenido. En relacin a la forma como se perfecciona el contrato de transporte, es consensual. La circunstancia que deba otorgarse la carta de porte, documento que acredita la existencia y condiciones del contrato y la entrega de las mercaderas al porteador, no importa que el contrato sea solemne. Clasificacin del transporte. Atendiendo a la va que emplea para la conduccin, el transporte se clasifica en: terrestre, martimo (el artculo 974 del Cdigo de Comercio, en los siguientes trminos: Se entiende por contrato de transporte martimo aqu el en virtud

del cual el porteador se obliga, contra el pago de un flete, a transportar mercancas por mar de un puerto a otro) y areo. El transporte terrestre es el que se ejecuta por tierra, lagos, canales o ros navegables. Puede asimismo clasificarse el transporte atendiendo al objeto de la conduccin: en transporte de cosas o mercaderas y transporte de personas o contrato de pasaje. Finalmente, es posible agrupar el transporte efectuado por empresarios y el transporte realizado por individuos que no tienen organizacin empresarial. Los empresarios de transportes pueden ser pblicos o particulares. La carta de porte. Segn el Cdigo de Comercio, es: el documento que las partes otorgan para acreditar la existencia y condiciones del contrato y la en trega de las mercaderas al porteador. Formalidad de la carta de porte. Se trata de un documento que debe extenderse en a lo menos dos ejemplares suscritos por los contratantes. EL CONTRATO DE SEGURO Principios generales del seguro. Existen de esta materia ciertos principios generales que se aplican y se entienden incorporados en la mayora de los contratos de seguros. Estos principios generales son fundamentalmente los siguientes: Principio de la buena fe; Principio del inters asegurable; Principio de subrogacin; Principio de la indemnizacin; Principio de la contribucin, y Principio de la causa inmediata. Seguros terrestres, martimos y areos. Para agruparlos de esta manera, se toma en consideracin el lugar donde se producen los riesgos que estn cubiertos por ellos. Nuestro Cdigo de Comercio reglamenta los seguros terrestres y martimos y el seguro areo queda fundamentalmente regulado por las normas del seguro martimo. Clasificacin segn grupos, ramos y modalidades. Es la agrupacin que mejor refleja la naturaleza jurdica y tcnica del seguro. Por grupos han de entenderse los contratos de seguros de objetos semejantes. En cada grupo pueden distinguirse diversos ramos que estn formados por contratos que cubren riesgos semejantes y los ramos pueden adoptar distintas formas particulares denominadas modalidades. El primer grupo est formado por el conjunto de ramos de seguros en que el objeto del seguro es el inters del asegurado en una cosa; ejemplo: seguro contra riesgo de incendio, seguro contra riesgos de transporte terrestre, seguro contra robo, seguro de naves contra riesgos de la navegacin. Puede apreciarse que en todos estos ramos lo que el seguro ampara es una cosa. El segundo grupo est integrado por ramos que protegen un derecho existente o que se espera exigir de terceros, generalmente emanado de un contrato; ejemplos: seguro de garanta, seguro de prdida de utilidades, seguro de crdito. En el tercer grupo encontramos los ramos en que el objeto del seguro es todo el patrimonio considerado en su conjunto; ejemplos: ramo de seguros de responsabilidad civil, ramo de seguros de accidentes del trabajo. Finalmente, el cuarto grupo est compuesto por los ramos en que el objeto del seguro es la vida, la salud o la integridad fsica o mental de una persona; ejemplos: el seguro de vida, el seguro de accidentes personales, seguro de riesgo de enfermedades, seguro de desgravamen hipotecario, etctera. Una de las clasificaciones ms importantes es la que distingue entre seguros de daos y seguros de personas. Esta clasificacin se emplea tambin para agrupar las compaas aseguradoras en el artculo 8 del D.F.L. N 251, de 1931. Los seguros de daos se subclasifican en: a) Seguros reales, que amparan cosas fsicas o corporales (seguro de incendio, de transporte, etctera), y b) Seguros patrimoniales, que protegen la totalidad del patrimonio contra desembolsos que deben realizarse y que puedan afectarlo desfavorablemente (seguro de responsabilidad civil, seguro de lucro cesante, etctera). Tratndose de seguros de daos se aplica el principio de la indemnizacin relacionado con el valor del bien asegurado y con el grado de inters que el asegurado tenga sobre la cosa asegurada.

Los seguros de personas cubren riesgos relativos a la existencia, integridad fsica, salud o capacidad de trabajo de las personas. Definicin del contrato de seguro. De conformidad con el Cdigo de Comercio: El seguro es un contrato bilateral, condicional y aleatorio por el cual una persona natural o jurdica toma sobre s por un determinado tiempo todos o alguno de los riesgos de prdida o deterioro que corren ciertos objetos pertenecientes a otra persona, obligndose, mediante una retribucin convenida, a indemnizarle la prdida o cualquier otro dao estimable que sufran los objetos asegurados. En doctrina se le han formulado una serie de objeciones fundadas en omisiones y defectos. Se trata de un concepto incompleto del seguro, porque alude tan slo a los seguros reales, quedando fuera de la definicin los seguros de personas y los seguros patrimoniales. Limita la finalidad del seguro a la indemnizacin de las prdidas, excluyendo la moderna nocin de seguro de evento econmicamente desfavorable que no comporta de manera especfica prdida o dao. Se critica asimismo el concepto legal porque se seala que es un contrato condicional y aleatorio. No es en verdad el contrato condicional sino la obligacin del asegurador de indemnizar y el derecho del asegurado a exigir dicha compensacin lo que queda sujeto al evento de la ocurrencia del riesgo previsto en la pliza. Tambin se sostiene que el contrato no es aleatorio porque el negocio del seguro tcnicamente organizado mediante estadsticas y ley de probabilidades tiene un rendimiento determinado cientficamente. Sin embargo, la objecin formulada confunde el contrato con el negocio o actividad del seguro. El contrato es realmente aleatorio porque la ocurrencia o la ausencia de siniestros y el monto de ellos, durante la vigencia de cada contrato, determinan para el asegurador una ganancia o una prdida. En cuanto a las caractersticas jurdicas del contrato de seguro nos limitamos a sealar que tiene las siguientes: bilateral, solemne, nominado, oneroso, de buena fe, de adhesin, dirigido, principal y generalmente es un contrato individual. Los sujetos del contrato de seguro: El asegurador. El concepto est definido en Cdigo de Comercio como la persona que toma de su cuenta el riesgo ajeno. Segn la normativa en actual vigencia, slo puede ser asegurador una sociedad annima nacional cuyo objeto exclusivo sea el seguro, denominada compaa de seguros. Asimismo actan como aseguradores las agencias de compaas de seguros extranjeras debidamente autorizadas para actuar en Chile La contraparte del asegurador se denomina tomador o contrayente del seguro y, por lo general, es el mismo asegurado. En el contrayente recaen las obligaciones emanadas del contrato de seguro. Cuando la persona del tomador no coincide con la del asegurado, alguna de las obligaciones pesan, adems, sobre el propio asegurado. El caso ms simple del negocio del seguro se presenta cuando el contrato se celebra entre asegurador y asegurado, actuando este ltimo directamente por s mismo. Puede adems celebrarse el contrato de seguro por una persona actuando en nombre de otra, ya sea porque es su representante legal, ya sea porque es su mandatario; o su administrador, en el caso de las sociedades. En estas situaciones, el contrayente es persona distinta del asegurado, pero en virtud del principio de la representacin (art. 1448 del Cdigo Civil) el contrato produce efectos respecto del representado como si hubiera contratado l mismo. Por ltimo, no ha de olvidarse que el asegurado debe tener inters asegurable, esto es, un inters real y efectivo en evitar los riesgos, ya sea en la calidad de propietario, copartcipe, fideicomisario, usufructuario, arrendatario, acreedor o administrador de bienes ajenos, o sea, en cualquiera otra calidad que lo convierta en interesado en la conservacin del objeto asegurado. Cuando no existe ese inters, el seguro es nulo y de ningn valor. Adems del asegurador; del tomador y del asegurado, puede intervenir tambin en el contrato de seguro una persona llamada beneficiario. Es un tercero interesado, en cuyo provecho se conviene el seguro y que recibe las indemnizaciones que corresp onda pagar al asegurado en caso de siniestro. El beneficiario no es parte del contrato; en consecuencia, no contrae obligaciones ni est afecto a cargas. El clculo tcnico de la prima debe hacerse considerando los siguientes factores:

El costo tcnico de los riesgos o prima pura, porcentaje determinado por la ley de los grandes nmeros y el clculo de las probabilidades y que corresponde a la frecuencia estadstica con que ocurren los siniestros en el ramo respectivo; El costo de produccin, relativo a los gastos en que incurre el asegurador al celebrar el negocio, como son la comisin del corredor, productor o agente de seguros, y los gastos de publicidad. El costo de administracin, que incluye la proporcin de gastos que la empresa realiza para manejar el negocio de seguros, aplicado al contrato de seguro de que se trata, representado por gastos en remuneraciones del personal, leyes sociales, materiales y tiles, etctera. El costo fiscal, representado por impuestos y gravmenes que afectan a la prima, por ejemplo el 18% del Impuesto al Valor Agregado, y La utilidad determinada o esperada por la empresa aseguradora, para sus operaciones. LEASING Implica la celebracin de varios actos jurdicos unidos entre s con el fin de lograr la colocacin de ciertos bienes o el financiamiento para la adquisicin de los mismos. Se aplica en Chile desde hace varios aos, sin estar sistemticamente regulada en el ordenamiento jurdico nacional. El leasing es una operacin financiera integrada generalmente por el contrato de compraventa de un bien de capital productivo, que se celebra entre la empresa de leasing y el fabricante o proveedor del mismo y el contrato de leasing propiamente tal, que une a la empresa de leasing con el usuario. Como el contrato de leasing implica una cesin del uso del bien con opcin de compra del mismo, suele completarse la operacin con el contrato de compraventa entre la empresa de leasing y el usuario del equipo. Se concluyen adems otros actos jurdicos, tales como la suscripcin de un pagar con vencimientos sucesivos, la celebracin de un contrato de seguro y otros que estn unidos a los precedentemente indicados, para la consecucin del fin econmico perseguido. Clasificacin del leasing. Leasing operativo y leasing financiero. El leasing operativo consiste en el arrendamiento de bienes por la empresa productora de los mismos directamente. Su finalidad econmica esencial es la de colocar los bienes en el mercado. Se caracteriza porque el arrendatario puede revocar en cualquier momento el arriendo, previo aviso al arrendador, quien soporta los riesgos tcnicos de la operacin. Por lo general el leasing operativo se conviene a corto plazo y recae sobre bienes de uso corriente, que pueden ser recolocados fcilmente al trmino de la operacin, si ella no se renueva o si no se ejerce la alternativa de compra. El leasing financiero consiste en que el requirente de un bien de capital productivo solicita a la compaa de leasing que adquiera dicho bien del fabricante o proveedor y que posteriormente le ceda su uso con opcin de compra. La finalidad econmica es otorgar financiamiento y se caracteriza porque se celebra por un tiempo determinado e irrevocable, entre la empresa de leasing, que es un intermediario financiero, y el usuario, que requiere solventar la adquisicin del bien por un mecanismo diverso de una operacin de crdito comn. El leasing mobiliario, es el que recae sobre bienes muebles y tiene mayor aplicacin prctica en nuestro pas. Cuando los bienes objeto del leasing mobiliario no son de gran valor, se celebra por instrumento privado al cual se adiciona un pagar o letras de cambio cuyas firmas son autorizadas ante notario. El leasing inmobiliario, como su nombre lo indica, versa sobre bienes races y es imprescindible celebrarlo por escritura pblica para efectuar la inscripcin y tradicin cuando se ejerce la opcin de compra por el usuario y para inscribir las hipotecas y las prohibiciones que se imponen sobre el predio, mientras no se ejerza dicha opcin. El leasing tiene las ventajas econmicas ya indicadas, no es menos cierto que tiene el grave inconveniente de carecer de una reglamentacin sistemtica, que aborde todos sus aspectos. Por eso la operacin se convierte en un contrato innominado, en el cual los sujetos se encuentran, tericamente, en libertad de convenir sus estipulaciones en igualdad de condiciones. Sin embargo, la ausencia de normativa se traduce en la prctica en una ventaja para la empresa de leasing, que generalmente hace predominar su voluntad frente a la del usuario.

Obligaciones de la empresa de leasing. En trminos generales la empresa de leasing est obligada a: 1.- comprar el bien de capital, 2.- a ceder su uso y 3.- respetar la opcin del usuario. Obligaciones del usuario. Las principales obligaciones que el usuario contrae en la operacin de leasing son: a)elegir el o los bienes objeto de la operacin; b)pagar la renta; c)usar el bien en los trminos convenidos; d)mantener y reparar el equipo; e)restituirlo al trmino del contrato; f)colocarle placas para individualizarlo frente a terceros; y g)contratar seguros. a)Obligacin del usuario de elegir los bienes materia de la operacin. Permite distinguir el leasing financiero del simple arrendamiento, en el cual slo puede elegir dentro del stock que tiene el arrendador. Terminacin de la operacin de leasing. Normalmente la operacin concluye por la expiracin del plazo convenido para la misma, sea que la extincin del trmino se produzca de manera voluntaria o involuntaria para las partes. Por tratarse de una operacin que comporta la cesin del uso de un bien, asimilada en el derecho chileno al arrendamiento, en general, las causas de terminacin son imputables al usuario y relacionadas con el cumplimiento de sus obligaciones, por ejemplo, la falta de pago de la renta, el uso descuidado del equipo. ASPECTOS CONTABLES DEL LEASING La realidad jurdica del leasing en nuestro pas, es que un bien ajeno figure no figure en el activo del balance del usuario, aunque se haga una nota explicativa adicionando dicho balance, con lo cual tampoco se logra reflejar la realidad de la operacin. Una adecuada contabilidad en el caso del leasing supone distinguir la situacin de la empresa de leasing, que se equipara con el arrendador, y la situacin del usuario, a quien se le compara con el arrendatario. Para la empresa de leasing el registro contable de la operacin debe ser el siguiente: 1. El bien materia de la operacin tiene que contabilizarse en el Activo Fijo, sujeto a correccin monetaria y a depreciacin; 2. El contrato debe registrarse con cargo a una cuenta por cobrar (Activo) y con abono a un Pasivo transitorio por ingresos no devengados; 3. Las rentas percibidas durante el ejercicio tienen que contabilizarse con abono a Resultados; 4. Las rentas vencidas y no pagadas deben anotarse como ingresos devengados (Resultados) y deben ir a cuentas por cobrar (Activo); 5. Los gastos iniciales del arrendador, originados con motivo de la operacin, tienen que activarse y amortizarse durante la vigencia del contrato; 6. Los desembolsos que corresponden al arrendador tienen que contabilizarse con cargo a gastos (Resultados); y 7. En el momento de ejercerse por el usuario la opcin de compra del bien, se debe eliminar del Activo Fijo y reversar las depreciaciones. Respecto del usuario, la operacin de leasing debe registrarse contablemente de la siguiente forma: 1. Las rentas y gastos del ejercicio deben contabilizarse como Gastos; 2. Cuando el usuario hace efectiva la opcin de compra del bien, es preciso contabilizar dicho bien en su Activo Fijo, segn su valor de adquisicin;

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