Bolilla 12 Formas de Los Actos

Derecho Civil I Klaus
Bolilla 12
BOLILLA 12
FORMA DE LOS ACTOS JURDICOS
EVOLUCIN HISTRICA DEL FORMALISMO.

Los pueblos pr ! " #os se s $%ul&r '&$ por u$ (or!&l s!o se#ero ) r*% +o . Esta fue tambin ,&r&,"er*s" ,& +el +ere,-o ro!&$o. L& (or!& $o er& u$ s !ple !e+ o +e prueb&. s $o /ue $"e%r&b& el &,"o ! s!o ,o!o ele!e$"o ese$, &l. Diversos factores influyeron para que, ,o$ el +e#e$ r +e los s %los. el (or!&l s!o (uer& per+ e$+o &/uell& r % +e' so(o,&$"e. Por de pronto, la Iglesia Catlica luch tena mente contra aquel sistema! l& bue$& (e !po$e el ,u!pl ! e$"o +e l& p&l&br& e!pe0&+& ) $o elu+ r l&s ,o$se,ue$, &s +e los prop os &,"os. so pre"e1"o +e l& o! s 2$ +e "&l o ,u&l +e"&lle le%&l ! media en esto un problema de orden moral. En segundo lugar, ,u&$+o el "r3( ,o ,o!er, &l se - 'o !3s &," #o. resul"2 $+ spe$s&ble &l %er&r l&s "r&$s&,, o$es +e los obs"3,ulos (or!&les /ue pes&b&$ sobre ell&s . "inalmente, el &u!e$"o +e l& ,ul"ur& %e$er&l "r&4o l& + (us 2$ +e l& es,r "ur& ,o!o !e+ o +e prueb&. lo /ue - 'o $$e,es&r &s l&s (or!&l +&+es /ue "e$+*&$ & !pres o$&r el 3$ !o +e los "es" %os. A,"u&l!e$"e !per&. ,o!o re%l& %e$er&l. el pr $, p o +e l& l ber"&+ +e l&s (or!&s e$ los &,"os 4ur*+ ,os , para todos aquellos casos en que el legislador no haya dispuesto, por ra ones especiales, el cumplimiento de ciertas solemnidades. E$ el +ere,-o !o+er$o se -& &+#er" +o u$ re$&, ! e$"o +el (or!&l s!o5 L&s $ue#&s le)es e1 %e$ ,o$ (re,ue$, & l& obser#&$, & +e +e"er! $&+&s (or!&s . #as relaciones $ur%dicas se han hecho tan m&ltiples y comple$as, que se siente la necesidad de ponerles un orden y de evitar los inconvenientes de la imprecisin y la ligere a. De lo ,o$"r&r o. los -o!bres +e bue$& (e $&u(r&%&r*&$ e$"re los &r+ +es +e los ,o$"r&"&$"es $es,rupulosos. 'dem(s, algunas formas, como por e$emplo los registros, han adquirido una gran importancia desde el punto de vista de los terceros, cuyos intereses tienden a proteger. "inalmente, el intervencionismo estatal, cada ve m(s acentuado, e)ige que las convenciones particulares tengan una e)teriori acin sin la cual el contralor oficial ser%a imposible. VENTAJAS E INCONVENIENTES DE LAS FORMAS EN EL DERECHO MODERNO .
En el derecho moderno, las formalidades tienen !por"&$"es #e$"&4&s* a+ (&, l "&$, cuando no &se%ur&$. l& prueb& +el &,"o! b+ pro"e%e$ ,o$"r& l& l %ere'& ) l& !pre!e+ "&, 2$ , sobre todo en ciertos actos trascendentales como, por e$emplo, el matrimonio, el testamento! c+ +&$ ( 4e'& & l& ,o$,lus 2$ +el $e%o, o y permiten distinguirlo de los actos preparatorios! d+ las formalidades que tienden a la publ , +&+ +el &,"o y, particularmente, los re% s"ros. " e$e$ ,o!o resul"&+o l& pro"e,, 2$ +e los +ere,-os +e "er,eros ! e+ +es+e el pu$"o +e # s"& ( s,&l. (&, l "&$ l& per,ep, 2$ +e , er"os !pues"os , pues el oficial p&blico que interviene en la celebracin act&a como agente de retencin! f+ aumentan la capacidad circulatoria de ciertos derechos de crdito, como en el caso de los t%tulos al portador.
Pero al lado de estas venta$as tienen sus $,o$#e$ e$"es* a+ las formalidades -&,e$ !e$os r3p +&s ) 3% les l&s "r&$s&,, o$es! b+ suelen ser peligrosas, porque l& o! s 2$ +e ell&s pue+e s %$ ( ,&r l& $#&l +e' +el &,"o! c+ con frecuencia son incmodas y, lo que es peor, caras. ,enta$as e inconvenientes deben ser pesados cuidadosamente por el legislador, para elegir en cada caso la solucin que me$or contemple los intereses generales e individuales en $uego.
L& (or!& +el &,"o es el !e+ o por el ,u&l l& perso$& !&$ ( es"& e1"er or!e$"e su #olu$"&+ . Ar"5 617 -Ningn hecho tendr el carcter de voluntario, sin un hecho exterior por el cual la voluntad se manifieste..
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Al%u$os &,"os so$ (or!&les por/ue l& le) es"&ble,e que se deben llevar a cabo observando determinadas formalidades 0art. 1/2+, otros son no formales porque la ley no les impone ninguna formalidad y de$a la forma librada a la eleccin de las partes. L& (or!& es u$o +e los ele!e$"os +el &,"o 4ur*+ ,o 4u$"o ,o$ el ob4e"o ) el su4e"o5 Al%u$os &u"ores $,lu)e$ "&!b 8$ & l& ,&us&5 Debemos diferenciar entre (or!& ese$, &l ) (or!& le%&l0impuesta por la ley+.
For!& ese$, &l

3odo su$eto que persigue un ob$eto, una finalidad a travs del acto que celebra, necesita e)teriori ar su voluntad de determinada manera. Esas manifestaciones de la voluntad, las distintas modalidades que el derecho civil contempla 0e)presa, t(cita, presumida por la ley, formal, no formal, etc+, son ni m(s ni menos que la forma esencial. 9&r& Ll&!b*&s. l& (or!& ese$, &l es el ele!e$"o aglutinante +e los o"ros +os ele!e$"os +el &,"o 4ur*+ ,o: el su4e"o ) el ob4e"o. 4irve de ne)o entre ob$eto y su$eto. Es el modo, el medio, la manera en que el su$eto e)teriori a su voluntad, persiguiendo el ob$eto buscado. 0esto es un concepto doctrinario+ Es"& (or!& ese$, &l es ele!e$"o ese$, &l +el &,"o 4ur*+ ,o ;$o l& le%&l<5 No pue+e (&l"&r . 5ecesariamente tiene que estar para demostrar la voluntad manifestada.
For!& le%&l
Art. 973. La forma es el conjunto de las prescripciones de la ley, respecto de las solemnidades que
deben observarse al tiempo de la formacin del acto jurdico ; tales son: la escritura del acto, la presencia de testigos, que el acto sea hecho por escribano pblico, o por un oficial pblico, o con el concurso del juez del lugar. Esta definicin ha sido criticada ya que la enumeracin hecha por ,le , fue considerada innecesaria por la doctrina. Primero porque no en todos los actos $ur%dicos es necesaria la presencia del oficial p&blico, no todos deben ser celebrados por escrito, no en todos se necesitan los testigos, etc. Deber( tenerse en cuenta cada caso en concreto y en virtud de eso adoptar la forma que se requiere para cada acto.
CLASIFICACION DE ACTOS JURDICOS: FORMALES = NO FORMALES

For!&les 0$d solemnnitatem+
ACTOS
solemnes 5o solemnes
No For!&les 0$d probationem+
ACTOS FORMALES
3ener en cuenta que en cuanto a actos $ur%dicos, l& l ber"&+ +e (or!&s es l& re%l& %e$er&l 0art. 167+ ) l& (or!&l +&+ es l& e1,ep, 2$5 uando por este !digo, o por las le"es especiales no se designe forma para algn acto jur#dico, los interesados pueden usar de las formas que juzgaren convenientes.
Art. 974.
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9 sea, que se puede elegir con total libertad seg&n la voluntad de las partes, pero una ve acordada la forma por las partes, deber( respetarse esa forma. Los &,"os (or!&les. e$"o$,es. so$ &/uellos ,u)& #&l +e' ;su e( ,&, &< +epe$+e +e ,u!pl r ,o$ l&s (or!&s pres,r p"&s por l& le)5 #os actos formales, a su ve , se dividen en solemnes y no solemnes.
A,"o 4ur*+ ,o (or!&l sole!$e: es aquel en el que el $,u!pl ! e$"o +e l&s (or!&s pres,r p"&s. "r&e
,o!o ,o$se,ue$, & l& $#&l +e' +el &,"o e !p +e /ue el &,"o ,elebr&+o pue+& %e$er&l ,u&l/u er o"r& ,o$se,ue$, & 4ur*+ ,&. 'lgunos autores llegan a decir que el acto es ine)istente. E4e!plo "*p ,o. el !&"r !o$ o que debe celebrarse ba$o determinadas formalidades. 4i no concurren todos los requisitos y la ritualidad del acto, el acto es inv(lido y no se transformar( en otra cosa 0e$. concubinato+. 5o surge otra consecuencia $ur%dica posible. 5i el buscado por las partes, ni otro distinto.
A,"o 4ur*+ ,o (or!&l $o sole!$e: 'qu% tambin deber(n cumplirse con las formalidades prescriptas, pero
el $,u!pl ! e$"o +e l&s (or!&s pr #&r3 &l &,"o +e l&s ,o$se,ue$, &s perse%u +&s por las partes al momento de celebrarlo, sin embargo, por tratarse de formas que no comprometen la valide del acto, se produce un fenmeno de CONVERSIN DEL ACTO JURDICO porque el acto que originariamente se celebr para lograr un resultado, una consecuencia, y que no se logr por carecer de las formalidades establecidas por la ley, de todas maneras, y por el pr $, p o +e ,o$ser#&, 2$ +e los &,"os 0evitar que se anulen los actos+, pue+e$ %e$er&rse o"ros e(e,"os + s" $"os & los perse%u +os por l&s p&r"es. pero /ue les per! "e$ %e$er&r ,o$se,ue$, &s 4ur*+ ,&s5 #os e$emplos m(s claros est(n en el $uego de los art%culos //:7 y //:; del Cdigo Civil
Art. 1184. %&eben ser hechos en escritura pblica, con excepci!n de los que fuesen celebrados en subasta
pblica: o Los contratos que tuvieren por objeto la transmisin de bienes inmuebles, en propiedad o usufructo, o alguna obligaci!n o gravamen sobre los mismos, o traspaso de derechos reales sobre inmuebles de otro; o Las particiones extrajudiciales de herencias, salvo que mediare convenio por instrumento privado presentado al juez de la sucesi!n; o Los contratos de sociedad civil, sus pr!rrogas " modificaciones; o Las convenciones matrimoniales " la constituci!n de dote; o Toda constitucin de renta vitalicia; o La cesin, repudiacin o renuncia de derechos hereditarios; o Los poderes generales o especiales que deban presentarse en juicio , " los poderes para administrar bienes, " cualquiera otros que tengan por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pblica; o Las transacciones sobre bienes inmuebles; o La cesin de acciones o derechos procedentes de actos consignados en escritura pblica ; o Todos los actos que sean accesorios de contratos redactados en escritura pblica ; o Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pblica, con excepci!n de los pagos parciales, de intereses, canon o alquileres.' ()exto segn le" *+.+**.,
Art. 1184 derogado. (&erogado por le" *+.+**., &eben ser hechos en escritura pblica, bajo pena de
nulidad, con excepci!n de los que fuesen celebrados en subasta pblica:.... El art. //:7 derogado hablaba de nulidad. #a ley /66// elimin esto. 'hora se encuentra la solucin en el art%culo //:;
Art. 1185. Los contratos que debiendo ser hechos en escritura pblica, fuesen hechos por instrumento
particular, firmado por las partes, o que fuesen hechos por instrumento particular en que las partes se obligasen a reducirlo a escritura pblica, no quedan concluidos como tales, mientras la escritura pblica no
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se halle firmada pero quedar!n concluidos como contratos en que las partes se han obligado a hacer escritura pblica" Esta &ltima parte del art%culo +e!ues"r& el (e$2!e$o +e l& ,o$#ers 2$ +el &,"o. Por e$emplo, la compraventa inmobiliaria, que no se celebr por escritura p&blica 0por e$emplo hecha por boleto de compraventa=elemento privado particular+, no producir( por s% sola los efectos buscados. 4i las partes pretendieron hacer el traslado de la propiedad, con ese instrumento privado no lo logran. Pero qui (s sin saberlo generan otra obligacin= la de otorgar la escritura p&blica=. >ubo transformacin del acto. 4urge la obligacin de otorgar escritura p&blica. O"ro e4e!plo de transformacin de los actos lo tenemos en el 'rt. <26?* Art. 3670. #l testamento cerrado que no pudiese valer como tal por falta de alguna de las solemnidades que debe tener, valdr! como testamento olgrafo, si estuviere todo $l escrito y firmado por el testador . sea que el testamento que pretendi ser cerrado y le falt alguna solemnidad, se transformar( en olgrafo si estaba escrito y firmado de pu@o y letra por el testador.
INSTRUMENTOS 9UBLICOS
Art. 979. %on instrumentos pblicos respecto de los actos jurdicos :
&. Las escrituras pblicas hechas por escribanos pblicos en sus libros de protocolo, o por otros funcionarios con las mismas atribuciones, " las copias de esos libros sacadas en la forma que prescribe la le". '. (ualquier otro instrumento que extendieren los escribanos o funcionarios pblicos en la forma que las le"es hubieren determinado. ). Los asientos en los libros de los corredores, en los casos " en la forma que determine el !digo de omercio. *" Las actas judiciales, hechas en los expedientes por los respectivos escribanos , " firmadas por las partes, en los casos " en las formas que determinen las le"es de procedimientos; " las copias que de esas actas se sacasen por orden del juez ante quien pasaron. +" Las letras aceptadas por el gobierno o sus delegados, los billetes o cualquier ttulo de cr$dito emitido por el tesoro pblico, las cuentas sacadas de los libros fiscales, autorizadas por el encargado de llevarlas. ," Las letras de particulares, dadas en pago de derechos de aduana con expresi!n o con la anotaci!n correspondiente de que pertenecen al )esoro pblico. -" Las inscripciones de la deuda pblica, tanto nacionales como provinciales. ." Las acciones de las compa/as autorizadas especialmente, emitidas en conformidad a sus estatutos. 0" Los billetes, libretas, y toda c$dula emitida por los bancos, autorizados para tales emisiones. &1"2 Los asientos de los matrimonios en los libros parroquiales, o en los registros municipales, y las copias sacadas de esos libros o registros"
Co$,ep"o 0Aivera+
El &r"5 6>6 slo hace una mera enumeracin de algunos tipos de instrumentos p&blicos sin dar un concepto o nocin general abarcativa. #a doctrina ha sustentado dos posiciones sobre qu debe entenderse como instrumento p&blico. L& "es s &!pl & sostiene que para que e)ista slo es requerible la intervencin de un oficial p&blico, agente o funcionario04pota+. L& "es s res"r $% +& afirma que adem(s debe haberse conferido al oficial p&blico, por ley, la facultad de otorgarlo.
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9&r& R #er& son instrumentos p&blicos los o"or%&+os ,o$ l&s (or!&l +&+es /ue l& le) es"&ble,e. e$ prese$, & +e u$ o( , &l p?bl ,o. & /u e$ l& le) ,o$( ere l& (&,ul"&+ +e &u"or '&r. ) & los /ue o"or%& ple$& (e s $ $e,es +&+ +e pos"er ores prueb&s o #er ( ,&, o$es5 #a presencia de u oficial p&blico no es e)igible en todos los casos, ni lo es en sentido estricto. Lo /ue ,&r&,"er '& &l $s"ru!e$"o ,o!o p?bl ,o. e$ l& !&)or*& +e los &,"os pero $o s e!pre. es l& $"er#e$, 2$ +el o( , &l p?bl ,o. De los instrumentos listados en el art%culo 161, algunos de ellos no requieren la presencia del oficial p&blico y sin embargo siguen siendo instrumentos p&blicos.
@@@Cues" o$es & "e$er e$ ,ue$"&@@@

El pr !er pu$"o & "e$er e$ ,ue$"& es ,o$o,er b e$ ,u&les so$ los re/u s "os +e #&l +e' +el $s"ru!e$"o p?bl ,o5
9r !ero: l& prese$, & +el o( , &l p?bl ,o

0en general+, otorga al acto seriedad y seguridad p&blica y da fe acerca del contenido del instrumento. Este oficial p&blico +ebe "e$er ,&p&, +&+ para otorgarlo, o sea que haya sido puesto en funciones y que no est impedido de intervenir en ese caso, etc. 4i el oficial p&blico carec%a de algunos de los requisitos para celebrar el acto y otorgar el instrumento p&blico, el &,"o ,elebr&+o %u&l es #3l +o 0&r"5 6A1+ cuando las partes acudieron de buena fe a celebrar ese acto. >asta tanto se compruebe la falta del oficial p&blico, todos los actos celebrados y los instrumentos otorgados hasta ese momento son v(lidos.
L& ,&p&, +&+ o investidura cesa en el momento en que se comunica al funcionario que ha de$ado de serlo.
,ale decir que no basta con que se lo haya suspendido, destituido o reempla ado, sino que es necesario que este acto del poder del que depende, le haya sido notificado. Aecin a partir de entonces son de ning&n valor los actos que autorice. ' ello se refiere el &r"*,ulo 6A7, que e)presa* -.os actos que autorizase un oficial pblico suspendido, destituido o reemplazado despu/s que se le ha"a hecho saber la suspensi!n, destituci!n o reemplazo, sern de ningn valor, pero son v!lidos los actos anteriores a la noticia de la cesacin de sus funciones -. 3al notificacin o comunicacin de su destitucin, suspensin o reempla o debe efectu(rsele en forma fehaciente, es decir, inequ%voca. No es su( , e$"e el !ero &# so $(or!&l , ni Bmenos a&nB el conocimiento personal y espont(neo que adquiera el funcionario. 'dvirtase que si se aceptase que el mero conocimiento personal y espont(neo que haya adquirido el funcionario del hecho de su destitucin, actuase para privar de todo valor a los actos que refrende, la nulidad o valide de los actos se supeditar%a al cumplimiento de un recaudo de muy dif%cil prueba.
Co!pe"e$, &: El oficial p&blico debe ser competente e$ ,u&$"o & !&"er & ) "err "or o.
Para que el acto autori ado por un oficial p&blico sea v(lido, ste debe ser actuado en el (mbito de su competencia. BCo!pe"e$, &B es l& &p" "u+ /ue l& le) re,o$o,e e$ u$ o( , &l p?bl ,o. Esta aptitud Bque es !prorro%&ble ) s2lo &"r bu +& por l& le) B es re(er +& & l& !&"er & /ue el (u$, o$&r o pue+e &u"or '&r ) &l "err "or o e$ el ,u&l pue+e -&,erlo5 Esto es lo que establece el &r"*,ulo 6AC, conforme al cual* CPara la validez del acto, como instrumento pblico , es necesario que el oficial pblico obre en los l#mites de sus atribuciones, respecto a la naturaleza del acto, y que /ste se extienda dentro del territorio que se la ha asignado para el ejercicio de sus funciones-. L& e1pres 2$ validez del acto, como instrumento pblico, es u" l '&+& por/ue e1 s"e$ ,&sos e$ los /ue u$ $s"ru!e$"o p?bl ,o # , &+o Des +e, r. $o #3l +o ,o!o "&lD pue+e $o obs"&$"e. #&ler ,o!o $s"ru!e$"o pr #&+o5 's% lo establece el &r"*,ulo 6A> -0l acto emanado de un oficial pblico, aunque sea incompetente, o que no tuviera las formas debidas, vale como instrumento privado, si est firmado por las partes, aunque no tenga las condiciones " formalidades requeridas para los actos extendidos bajo formas privadas.1 .
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El p3rr&(o &%re%&+o &l &r"*,ulo 6AC por le) 2E5E22 hace referencia a que - los instrumentos extendidos de acuerdo a lo que establece el !digo gozan de entera fe " producen id/nticos efectos en todo el territorio de la 2epblica $rgentina, cualquiera sea la jurisdicci!n donde se hubieren otorgado .. %e entiende que el primer p!rrafo del artculo se refiere a la competencia del funcionario que otorga el acto y que si el mismo cumple con lo requerido en cuanto a las competencias de materia y jurisdiccin, el instrumento pblico 3segundo p!rrafo4 tendr! validez y de $l derivar!n los mismos efectos jurdicos en todo el territorio argentino"
a4 (ompetencia en razn de la materia

No "o+o o( , &l p?bl ,o pue+e &u"or '&r los ! s!os &,"os 4ur*+ ,os . Dn agente de polic%a no puede celebrar una escritura p&blica, ni el $efe del registro civil labrar una infraccin de tr(nsito, ni el escribano celebrar un matrimonio o e)tender una partida de defuncin. T&les &,"os s2lo so$ #3l +os e$ l& !e+ +& e$ /ue es"8$ &u"or '&+os por el o( , &l o (u$, o$&r o p?bl ,o /ue ,orrespo$+& & es& !&"er &. El escribano ser( el competente para otorgar las escrituras p&blicas, el agente de polic%a para labrar la infraccin de tr(nsito, y el $efe de registro civil para celebrar el matrimonio o e)pedir la partida de defuncin.
b4 (ompetencia en razn del territorio

El Cdigo e)ige que los actos otorgados por funcionarios p&blicos estn e)tendidos +e$"ro +el "err "or o /ue ,orrespo$+& & l& 4ur s+ ,, 2$ +e su $#es" +ur& . "uera de esa $urisdiccin, el funcionario p&blico carece de atribuciones. 's%, el agente de la polic%a de la provincia de Euenos 'ires no puede labrar una multa de tr(nsito en la provincia de 4anta "e, ni el escribano de la Ciudad 'utnoma de Euenos 'ires e)tender una escritura en la provincia de Euenos 'ires. De all% que sea necesario que en el te)to del instrumento p&blico conste el lugar de su otorgamiento conforme a lo que estipula el art%culo /??/. Es $ulo el $s"ru!e$"o p?bl ,o /ue e$ su "e1"o e1pres& -&ber s +o o"or%&+o e$ u$ lu%&r + (ere$"e & &/uel e$ el /ue el (u$, o$&r o &u"or '&$"e e4er,e su ,o!pe"e$, &5 T&!b 8$ es &$ul&ble &/uel e$ el /ue se (&lsee el lu%&r +e o"or%&! e$"o5 En realidad este defecto de los instrumentos p&blicos es muy frecuente en el supuesto de escrituras p&blicas en las que los escribanos que tienen su registro notarial en una $urisdiccin, celebran escrituras en otra diferente a aquella en la que tienen su registro, falseando lo atinente al lugar de otorgamiento. Esto se advierte en forma reiterada en las $urisdicciones de la provincia de Euenos 'ires y en la Ciudad 'utnoma de Euenos 'ires. #os escribanos con registro en localidades del Fran Euenos 'ires, se trasladan a la Ciudad 'utnoma de Euenos 'ires Bdonde tienen oficinas y donde est( su clientelaB y firman all% sus escrituras indicando como lugar de su firma la localidad correspondiente a su registro. Estas escrituras son nulificables.
c4 5rrroga de la competencia
4i bien Bcomo di$ramosB la competencia en raz!n de la materia y en ra n del territorio son improrrogables por voluntad de las partes, e1 s"e u$ ,&so +e pr2rro%& le%&l e$ el &r"*,ulo 6A1. Este art%culo e)presa* -3on sin embargo vlidos, los instrumentos hechos por funcionarios fuera del distrito se4alado para sus funciones, si el lugar fuese generalmente tenido como comprendido en el distrito-. 3al precepto encuentra su ra n de ser en lo + (uso /ue pue+e$ resul"&r los l*! "es 4ur s+ ,, o$&les e$ el 3!b "o rur&l5 E$ es"o. el error ,o!?$ -&,e +ere,-o. Por fin, debe se@alarse que los l*! "es +e l& 4ur s+ ,, 2$ s2lo &,"?&$ (re$"e &l o( , &l p?bl ,o. /ue (uer& +e su ,o!pe"e$, & "err "or &l $o " e$e !3s (&,ul"&+es /ue u$ s !ple , u+&+&$o. )& /ue l&s p&r"es o"or%&$"es +el &,"o. ,o!o pue+e serlo u$& es,r "ur& p?bl ,&. pue+e$ re&l '&rl& e$ ,u&l/u er lu%&r. s $ es"&r # $,ul&+&s por el lu%&r +e su +o! , l o. $ por el +e ub ,&, 2$ +el b e$ &l /ue se re( er& el &,"o . Es decir que si se tratase de una compraventa, el inmueble puede estar ubicado en la Capital "ederal, el vendedor vivir en Crdoba, el comprador en 3ucum(n, y autori ar la escritura un escribano con registro en la ciudad de Gendo a, y ser%a plenamente v(lida siempre que se firme en Gendo a.
d4 Libre circulacin de documentos notariales
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El $s"ru!e$"o p?bl ,o pue+e ser o"or%&+o e$ ,u&l/u er 4ur s+ ,, 2$. &u$ ,u&$+o #&)& & "e$er e(e,"os e$ o"r& 0as% la escritura p&blica de venta de un inmueble sito en la Ciudad 'utnoma de Euenos 'ires puede ser e)tendida en la provincia de Hu$uy o en cualquier otro lugar del pa%s+. A es"o se re( ere el p3rr&(o &%re%&+o &l &r"*,ulo 6AC. 'nte esa circunstancia, alguna disposicin provincial ha pretendido establecer recaudos particulares para el reconocimiento de la eficacia de tales actos. En concreto el decreto /78I/1:1 de la provincia de Euenos 'ires e)ige que se individualice un escribano de esa provincia para que proceda a la inscripcin de la escritura. Disposiciones similares han sido Bcon todo aciertoB declaradas inconstitucionales por la Corte 4uprema de Husticia de la 5acin.
9tro de los requisitos es la &use$, & +e $"er8s )& se& + re,"o o $+ re,"o. por p&r"e +el o( , &l p?bl ,o , o sea, que no sea oficial y parte. 's% lo establece el &r"5 6AF donde regla lo concerniente a la incapacidad relativa, inhabilidad, incompatibilidad o incompetencia, en ra n de las personas, del oficial p&blico. El establece que* -son de ningn valor los actos autorizados por un funcionario pblico en asunto en que /l o sus parientes dentro del cuarto grado fuesen personalmente interesados; pero si los interesados lo fueran s!lo por tener parte en sociedades an!nimas, o ser gerentes o directores de ellas, el acto ser vlido .. 9 sea, que tiene que e)istir un inters directo o indirecto, salvo si intervienen sociedades. 4e pierde un poco la vinculacin. #os parientes no vienen a t%tulo personal sino como integrante de una sociedad annima. En ese caso, no obsta impedimento, ya que la persona $ur%dica es otro agente distinto que los miembros que la componen. Se "r&"& +e !&$"e$er l& !p&r, &l +&+ +el (u$, o$&r o p?bl ,o & ( $ +e e# "&r /ue. lle#&+o por sus &(e,"os. p er+& e,u&$ ! +&+ e$ be$e( , o +e &l%u$& +e l&s p&r"es5 Como la ley no distingue entre tipo alguno de parientes, debe considerarse que comprende a todos, los leg%timos, ileg%timos, consangu%neos y afines. #a inhabilidad, que trata el art%culo 1:;, slo obsta a la funcin del oficial p&blico respecto de las personas referidas, cuando los parientes act&an por sus propios derechos, y no cuando lo hacen en representacin de los intereses de terceros! lo que ocurrir%a si, por e$emplo, act&an como apoderados de otra persona en el otorgamiento del acto, o como representantes de una sociedad annima u otra persona $ur%dica.
Se%u$+o5 Cu!pl ! e$"o +e l&s (or!&l +&+es

#as formalidades depender(n del acto, pero e)isten algunas que son comunes a todas como la firma de las partes, del oficial y de los testigos si los hubiere. Ar"5 6AG -5ara la validez del acto es preciso que se ha"an llenado las formas prescriptas por las leyes, bajo pena de nulidad.. Ar"5 6AA -#l instrumento pblico requiere especialmente para su validez, que est/ firmado por todos los interesados que aparezcan como parte en $l . 3i alguno o algunos de los cointeresados solidarios o meramente mancomunados no lo firmasen, el acto sera de ningn valor para todos los que lo hubiesen firmado..
#xcepciones
L& ( r!& +el o( , &l $o es re/uer ble en algunos pocos supuestos, como el p&pel !o$e+&. l&s &,, o$es +e l&s so, e+&+es &$2$ !&s ) los "*"ulos +e l& +eu+& p?bl ,& es"&"&l . En estos supuestos, las leyes autori an el uso de reproducciones facsimilares de la firma, empleando numeracin para cada e$emplar y otros elementos de seguridad que aseguren su autenticidad. 9&r& los +e!3s supues"os Bque constituyen la gran generalidadBpue+e $(er rse su e1 %e$, & %e$er&l '&$+o l& re%l& se$"&+& p&r& l&s es,r "ur&s p?bl ,&s 0art. /??/+ que constituyen la especie de instrumento p&blico m(s reglado! y de la nota al art%culo 1:6, en la que ,le 4arsfield afirma que el instrumento que care ca de la firma del oficial p&blico, Cno tiene ni la apariencia de un instrumento pblico C. 5o obsta a esta conclusin Bpor lo obviaB
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que el art%culo /??7 no mencione entre las causas de nulidad de las escrituras p&blicas la falta de firma del escribano.
FIRMA DE LOS INTERESADOS

Cuando el Cdigo e)ige las firmas de todos los interesados que aparezcan como parte en $l , se refiere a las p&r"es (or!&les. $o & l&s p&r"es subs"&$, &les. So$ p&r"es subs"&$, &les los " "ul&res +e los +ere,-os /ue se e4er,e$ e$ el $s"ru!e$"o: el #e$+e+or. el ,o!pr&+or. el lo,&"&r o. el p&+re /ue re,o$o,e & su - 4o. el ,o$"r&)e$"e e$ el !&"r !o$ o. e",8"er& . So$ p&r"es (or!&les &/uell&s /ue ( %ur&$ e$ el $s"ru!e$"o &u$/ue $o se&$ los " "ul&res +e los +ere,-os +e /ue se "r&"e5 As* los &po+er&+os. los p&+res respe,"o +e los - 4os " "ul&res +el +ere,-o. el ,ur&+or +el $s&$o. el pres +e$"e +el + re,"or o +e u$& so, e+&+ &$2$ !&. e",8"er&5 Por fin, sin ser partes del acto substancial, +ebe$ ( r!&r el instrumento los "es" %os $s"ru!e$"&les, los testigos de conocimiento, el cnyuge que da su conformidad en los trminos del art%culo /866, etctera. E$ s*$"es s. se re/u ere /ue ( r!e$ "o+os &/uellos /ue &p&re,e$ !e$, o$&+os e$ el $s"ru!e$"o ,o!o ,o!p&re, e$"es &l &,"o +e su o"or%&! e$"o5 Podr%a, no obstante, suceder que &l%u$o +e ellos $o sup ese o $o pu+ ese ( r!&r . En tal supuesto resultar%a de aplicacin analgica lo establecido en el art%culo /??/, respecto a las escrituras p&blicas. Esta norma prev, como solu, 2$ &l proble!&. /ue u$ "er,ero ( r!e & rue%o +el /ue $o s&be -&,erlo. +e4&$+o ,o$s"&$, & +e es& , r,u$s"&$, & el o( , &l p?bl ,o5 Debe aclararse que el tercero no queda vinculado, sino que la graf%a de su propia firma servir( para atribuir el acto instrumentado al que no sabe firmar, ya que sa es la voluntad de ste, de lo que da cuenta la atestacin del funcionario. #a naturale a $ur%dica de la firma a ruego es el mandato. En cambio, es nulo el instrumento p&blico al que le falta la firma de uno de los intervinientes, aunque el escribano diga que estuvo presente y que ha dado su consentimiento.
LOS TESTIHOS
Entre las formalidades que la ley puede requerir para la valide de los instrumentos p&blicos est( la presencia de testigos 0arg. art. 16<+. #a finalidad de tal e)igencia opera como u n refuer o de la seriedad que la ley quiere atribuir al acto. a4 Tipos de testigos #os testigos en un instrumento p&blico pueden serlo de tres tipos* $s"ru!e$"&les. +e ,o$o, ! e$"o u -o$or&r os. Los $s"ru!e$"&les son aquellos que testimonian la efectiva reali acin del acto, y ,u)& prese$, & es e1 % +& en algunos supuestos por la ley. Los +e ,o$o, ! e$"o no tienen por finalidad testimoniar los alcances y efectiva reali acin del acto instrumentado, sino ?$ ,&!e$"e 4us" ( ,&r l& +e$" +&+ +e l&s p&r"es en aquellos supuestos en los que el escribano no las conociera 0art. /??8+. Los "es" %os -o$or&r os $o so$ $e,es&r os p&r& l& #&l +e' +el &,"o. $ p&r& &,re+ "&r l& +e$" +&+ de los otorgantes, sino que &nicamente concurren al acto por motivos sociales en honor de los otorgantes. Esto es lo que sucede en oportunidad de la celebracin del matrimonio con los amigos %ntimos de los contrayentes que concurren en n&mero mayor de los que la ley puede e)igir. b4 %upuestos en que se exige la presencia del testigo instrumental Esta e)igencia Bla del testigo instrumentalB no es $e,es&r & para todo instrumento p&blico, sino en particular, p&r& &/uellos supues"os e$ /ue se $+ /ue e1pres&!e$"e. ,ale decir que l& ,o!p&re,e$, & +e "es" %os ,o$( %ur& u$ ele!e$"o pos ble. ! e$"r&s /ue l& &,"u&, 2$ +el o( , &l p?bl ,o es u$ ele!e$"o $e,es&r o . Con anterioridad a la sancin de la ley /;.:6;, el Cdigo Civil e)ig%a en el art%culo /??/ la presencia de dos testigos instrumentales en el otorgamiento de toda Cescritura p&blicaC. #a ley mencionada suprimi tal requisito que nada a@ad%a a la seriedad del acto que, en sustancia, surge de la actividad notarial. Ho) el C2+ %o e1 %e "es" %os $s"ru!e$"&les e$ los &r"*,ulos 7GFE. 7GFF. 7GGG ) 7G>2 ;"es"&!e$"o por &,"o p?bl ,o. ,err&+o ) ! l "&r<5 >a sido suprimido por la ley /6.6// para el otorgamiento de donacin de cosas inmuebles 0art. /:/?+.
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HABILIDAD DEL TESTIHO

To+o "es" %o +ebe ser -3b l. El &r"*,ulo 66C Baplicable en la medida en que no e)ista en el Cdigo una disposicin e)presa para el instrumento de que se trateB contiene una enumeracin de /u e$es $o pue+e$ ser "es" %os e$ $s"ru!e$"os p?bl ,os.
a4 Los menores no emancipados

Jsta es una aplicacin directa de la $,&p&, +&+ +e -e,-o /ue &(e,"& & los !e$ores , sean imp&beres o menores adultos 0&r"s5 FE ) FF+. Por el contrario, s* pue+e$ ser "es" %os e$ los $s"ru!e$"os p?bl ,os los !e$ores +e e+&+ s es"3$ e!&$, p&+os. L& -&b l "&, 2$ ,o!er, &l p&r& e4er,er el ,o!er, o, $o ,&p&, "& p&r& ser "es" %o5
b4 Los dementes
4e trata aqu% de o"ro supues"o +e $,&p&, +&+ &bsolu"& +e -e,-o 0art. ;7+. 3oda ve que la ley no especifica, debe considerarse que se refiere a los dementes declarados tales en$uicio 0art. /7/+. 9&r& los +e!e$"es $o +e,l&r&+os Ds su e$(er!e+&+ $o es !&$ ( es"&D re% r*& lo + spues"o e$ el &r"*,ulo 661. 4i, por el contrario, la enfermedad es evidente, no podr%an ser testigos en ra n de su estado de inconciencia 0arg. art. 18/! conf. 4alvat+.
c4 Los ciegos
El Cdigo ha considerado que no podr%an testimoniar lo que no han visto.
d4 Los /ue no tengan domicilio o residencia en el lugar

Por supuesto el lugar al que se refiere es el +e o"or%&! e$"o +el $s"ru!e$"o. Debe considerarse que se refiere a cualquier supuesto de domicilio general, es decir, real o legal 0arts. :1 y 1?+. #a limitacin subsiste aunque tengan habitacin, la que configura una circunstancia meramente accidental. Debe se@alarse que el art%culo <2;7 0testamento por acto p&blico+ no e)ige el domicilio sino que basta con la mera residencia.
e4 Las mujeres 3inciso derogado4

Este anacronismo, que proviene del Derecho Aomano, (ue supr ! +o por l& le) 1157F> p&r& l&s !u4eres ,&s&+&s ;&r"5 7< ) p&r& l&s sol"er&s. # u+&s o + #or, &+&s ;&r"5 1<5 De modo que obviamente es"e $, so +el &r"*,ulo 66C es"3 +ero%&+o5
64 Los que no saben firmar su nombre

Esta e)igencia debe entenderse simplemente como que puedan firmar! " e$+e & &se%ur&r e$ el "es" %o u$ !*$ !o +e ,o!pre$s 2$ +el &,"o /ue se o"or%&. )& /ue s $ s /u er& s&be ( r!&r. + (*, l!e$"e po+r*& e$"e$+er /u8 + (ere$, & e1 s"e e$"re u$& ,o!pr&#e$"& ) u$& +o$&, 2$5 En materia de testamento por acto p&blico basta con que uno de los tres testigos sepa firmar 0art. <2;:+. g4 Los dependientes del oficial pblico Por estar subordinados laboralmente a su empleador, el oficial p&blico, el Cdigo ha considerado que ,&re,e$ +e l& $+epe$+e$, & $e,es&r & para actuar como testigos de los actos autori ados por ese funcionario. Dn supuesto dudoso es el caso del escribano adscripto frente al escribano titular del registro, ya que si bien aqu% no puede hablarse de dependencia laboral, no es menos cierto que el adscripto, que utili a el registro del titular, muy probablemente care ca al respecto, de la imparcialidad necesaria 04pota+.
h4 Los dependientes de otras oficinas que est$n autorizadas para formar escrituras pblicas
Esta norma tiene por finalidad evitar que los empleados de un oficial p&blico resulten testigos complacientes de lo actuado ante otro oficial p&blico, cuyos empleados, a su ve , atestigKen lo celebrado ante el primero. Como la norma no lo distingue, y aunque ha sido controvertido 0Gachado+, no es requerible para que act&e la prohibicin que los funcionarios tengan oficinas vecinas 04alvat+.
i4 Los parientes del oficial pblico dentro del cuarto grado

En este supuesto la inhabilidad comprende hasta el cuarto grado se trate de parentesco consangu%neo o por afinidad. 5o alcan a a los parientes de las partes, ni al parentesco de los testigos entre s%. 4e llega a esa conclusin a travs de la interpretacin restrictiva que debe efectuarse de todo lo atinente a la capacidad.
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En el te)to vigente, y por aplicacin del principio referido, no debe e)tenderse la prohibicin a la cnyuge del escribano. 4in embargo, este supuesto, que no fue incluido en el Cdigo en ra n de que ya estaba comprendida dentro de la prohibicin genrica a las mu$eres, s% estaba previsto en los tres proyectos nacionales de reforma del Cdigo Civil.
j4 Los comerciantes fallidos no rehabilitados

#a situacin del comerciante fallido siempre ha sido vista como demrito de su credibilidad. El te)to legal alude a los CcomerciantesC fallidos! ante la unificacin del rgimen concursal, entendemos que la inhabilidad se e)tiende a todo fallido, aunque no hubiera sido comerciante 0contra #eiva "ern(nde +. Por otra parte, no corresponde distinguirBa estos efectosB entre la falencia fraudulenta de la que no lo es. L& re-&b l "&, 2$ +el (&ll +o -&,e ,es&r los e(e,"os perso$&les +e l& /u ebr& 0art. 8;< id. ley+! de tal suerte, puede afirmarse que la referencia a comerciante fallido no rehabilitado es tautolgica, ya que si es rehabilitado, no es fallido.
74 Los religiosos
En una interpretacin literal quedan comprendidos todos los religiosos, de cualquier se)o, sean o no profesos 04alvat+, aunque slo de la religin Catlica 'postlica Aomana, que es a la que se refiere el Cdigo cuando utili a la palabra CreligiososC 0arg. art. <67? que se refiere a Cministro protestanteC+. Desde otra postura 0#lamb%as, 4pota, Gachado+, puede entendrselo &nicamente referido a los religiosos profesos 0siempre de la religin catlica+, o regulares, es decir, aquellos pertenecientes a rdenes o congregaciones religiosas de tres votos. 5o estar%an comprendidos en la inhabilidad, entonces, los religiosos de votos simples, ni las hermanas. #a finalidad legal es la misma que la que informa el art%culo //2? Ben cuanto establece la incapacidad de derecho para contratar salvo el supuesto de hacerlo con dinero de contado o para sus conventosB y a la prohibicin de e$ercer el comercio que estipula el art%culo 88, inciso 88, del Cdigo de Comercio, es decir, evitar que el religioso se vea involucrado en situaciones $ur%dicas en las que pueda resultar da@ada su investidura. Como se advierte, esta finalidad se cumple tanto trat(ndose de religiosos profesos o no, por lo que, $unto con el principio hermenutico se@alado, nos permite inclinarnos por la primera de las posturas se@aladas. Esta incapacidad fue eliminada de los tres proyectos nacionales de reformas del Cdigo Civil.
&4 Los que por sentencia est$n privados de ser testigos en los instrumentos pblicos
' este respecto e1 s"e$ "res pos"ur&s. #a primera que, por entender que $ $%u$& + spos , 2$ +el C2+ %o 9e$&l pro-*be e1pres&!e$"e ser "es" %o. ,o$,lu)e e$ /ue es"& + spos , 2$ resul"& $&pl ,&ble 0'rau Caste)+. #a segunda considera que el inciso se refiere al supuesto de incapacidad del art%culo /8 del Cdigo Penal. 'barcar%a, entonces, & "o+o ,o$+e$&+o & pe$& pr #&" #& +e l& l ber"&+ por !3s +e "res &0os 0Gachado, 4alvat y 4pota+. Por fin, la tercera postura es la que considera que esa prohibicin es re(er +& & los ,o$+e$&+os por el +el "o +e (&lso "es" !o$ o 0Eorda+. ' nuestro $uicio debe recha arse la primera postura por cuanto toda interpretacin de la ley debe, necesariamente, agotar los supuestos que le otorguen eficacia, antes de considerar los que se la nieguen. 4lo en caso e)tremo debe concluirse en que la ley resulta inaplicable por haber hecho una remisin al vac%o. #a segunda "es s es. & $ues"ro 4u , o. l& /ue !e4or ,o!p&% $& ,o$ el s s"e!& +e ,&p&, +&+ +el C2+ %o C # l. +el ,u&l s2lo es u$& &pl ,&, 2$ l& &p" "u+ $e,es&r & p&r& ser "es" %o5
ll4 (asos no enumerados

9tros supuestos deben considerarse incluidos en la prohibicin legal del art%culo 11?. Jste es el caso de los sor+os, cuya discapacidad f%sica es, $ustamente, obst(culo a la misin de referir lo percibido por los sentidos 0#lamb%as+. #o mismo puede afirmarse de los sor+o!u+os, sin que quepa distinguir a estos efectos entre los que sepan o no darse a entender por escrito 0'rau Caste), 4pota, 4alvat+. Es /ue $o es"3 e$ 4ue%o &/u* su ,&p&, +&+. s $o !er&!e$"e su $-&b l +&+ p&r& ser "es" %os. por ,&re,er +e los se$" +os $e,es&r os p&r& ,u!pl r su ,o!e" +o +e "es" !o$ &r.
m4 #rror sobre la capacidad de los testigos

El &r"*,ulo 661 establece que* -0l error comn sobre la capacidad de los testigos incapaces que hubieren intervenido en los instrumentos pblicos, pero que generalmente eran tenidos como capaces, salva la nulidad del acto-. 5uevamente aqu% puede afirmarse que el error com&n hace derecho.
/?
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Desde ya que el error de que se trata es el de hecho, no de derecho, y debe ser generali ado y e)cusable. 3al ser%a el supuesto del menor que es tenido por emancipado en ra n de convivir con una mu$er a la que da trato p&blico de cnyuge sin estar casado. El su$eto pasivo del error debe ser el otorgante u otorgantes del acto 04pota+, es decir, las partes formales, no el funcionario p&blico, aunque #lerena se refiere a ambos.
FUERIA 9ROBATORIA DEL INSTRUMENTO 9UBLICO

#os instrumentos p&blicos como tales 0y por regla general+, se presu!e por le) /ue so$ &u"8$" ,os, por lo tanto " e$e$ (uer'& prob&"or & e$"re l&s p&r"es ) (re$"e & "er,eros s $ /ue se& $e,es&r o u$ re,o$o, ! e$"o +e ( r!&s pos"er or &l &,"o ! s!o y sin que sea necesario complementarlo con otro medio de prueba. Esto releva a la parte que lo presenta de probar su autenticidad. #a fuer a probatoria deber( estudiarse seg&n los distintos contenidos que tienen los instrumentos p&blicos. 'qu% +ebe$ + (ere$, &rse < aspectos a considerar* A,"os -e,-os &$"e el o( , &l M&$ (es"&, o$es +e l&s p&r"es Mer&s e$u$, &, o$es Ar"5 667: El instrumento p&blico -&,e ple$& (e -&s"& /ue se& &r%J +o +e (&lso de los hechos cumplidos por l o que han pasado en su presencia. Ar"5 66E: Los $s"ru!e$"os p?bl ,os -&,e$ ple$& (e. $o s2lo e$"re l&s p&r"es. s $o ,o$"r& "er,eros555 Ar"5 66F: #os instrumentos p&blicos -&,e$ ple$& (e +e l&s e$u$, &, o$es +e -e,-os o &,"os 4ur*+ ,os + re,"&!e$"e rel&" #os &l &,"o 4ur*+ ,o /ue (or!& el ob4e"o pr $, p&l. $o s2lo e$"re l&s p&r"es s $o "&!b 8$ respe,"o & "er,eros. 9&re,er*&. s "o!&!os l "er&l!e$"e & es"os 7 &r"*,ulos. /ue el $s"ru!e$"o p?bl ,o -&,e ple$& (e +e "o+o. pero es"o $o es "&$ &s*5 En cuanto a los hechos efectuados ante el oficial o por l y plasmados en el documento, no cabe duda de su autenticidad. 3odo lo que el oficial p&blico vio y escuch de las partes tiene fuer a probatoria 0hace plena fe+. 'l tener plena fe, solamente e)iste un medio procesal para poder atacar esta plena fe, en un intento por demostrar la falsedad de lo manifestado en el documento por el oficial p&blico, y es la REDARHUCION DE FALSEDAD o /uerell& +e (&lse+&+5;slo +e los -e,-os o,urr +os &$"e el o( , &l p?bl ,o. por e$emplo la fecha, el famoso ante mi tal cosa, por e$emplo la entrega de dinero las manifestaciones y simples enunciaciones no es necesario <
He,-os o,urr +os &$"e el o( , &l
H&,e$ ple$& (e
Se &"&,& ,o$ REDARHUCION o /uerell& +e (&lse+&+
Co$"e$ +o +el +o,u!e$"o
M&$ (es"&, o$es +e l&s p&r"es S !ples e$u$, &, o$es No -&,e$ ple$& (e Se +es# r"?&$ o &"&,&$ ,o$ ,u&l/u er !e+ o +e prueb&
IM9UHNABILIDAD DEL CONTENIDO ;R #er&<
//
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REDARHUCIN DE FALSEDAD
#a accin de impugnacin de falsedad se denomina querella de falsedad, o argucin, o redargucin de falsedad y es de consecuencias muy graves por cuanto, en la generalidad de los casos, importa imputar al funcionario interviniente un delito de accin p&blica, como es el de falsedad o falsificacin de instrumento. #a Corte 4uprema de la 5acin ha resuelto que la redargucin de falsedad " e$e por ob4e"o +es"ru r l& e( ,&, & +e u$ $s"ru!e$"o p?bl ,o o(re, +o ,o!o ele!e$"o prob&"or o ) re/u ere l& !pu%$&, 2$ pre# & +el $s"ru!e$"o p?bl ,o, la que debe ser efectuada al contestar el traslado conferido de la documentacin acompa@ada o cuando se le e)hibe para su reconocimiento. DISTINTOS TI9OS DE FALSEDAD Dos tipos de falsedades puede tener un instrumento p&blico* falsedad material o falsedad ideolgica. a4 8alsedad material E)iste falsedad material cuando el instrumento p&blico est( (or!&l!e$"e &+ul"er&+o, lo que resulta en los supuestos de (&ls ( ,&, 2$. &l"er&, 2$ o supres 2$ +el $s"ru!e$"o. Dn documento es falsificado cuando es una mera imitacin de uno verdadero, y como tal puede ser total o parcial, como si slo se imita un sello. #a adulteracin supone un instrumento autntico que ha sido irregularmente modificado, como ocurre en los casos de borraduras, enmendaduras, lavados, etctera, no salvados al pie y antes de la firma. 4upresin es un concepto que tambin importa la e)istencia de un instrumento v(lido que se oculta o destruye en todo o en parte! por e$emplo, la sustraccin de una fo$a del protocolo del escribano. b4 8alsedad ideolgica ' diferencia de los supuestos anteriores, en los casos de falsedad ideolgica el $s"ru!e$"o es (or!&l!e$"e #3l +o. pero $o es #er&' su ,o$"e$ +oK &s* &,o$"e,e s el o( , &l p?bl ,o + ,e -&ber prese$, &+o &l%o /ue e$ re&l +&+ $u$,& o,urr 2. Debe advertirse que no se alude a la sinceridad de las manifestaciones, para cuya desvirtuacin es necesario deducir accin de simulacin.
DISTINCIONES LUE CORRES9ONDE HACER ENTRE LOS DIVERSOS CONTENIDOS DEL INSTRUMENTO 9#l instrumento pblico hace plena fe entre las partes o tambi$n ante terceros: Para responder este interrogante, +ebe + s" $%u rse $ue#&!e$"e e$"re los -e,-os ,u!pl +os por el o( , &l p?bl ,o o p&s&+os e$ su prese$, &. l&s !&$ (es"&, o$es +e l&s p&r"es ) l&s e$u$, &, o$es + re,"&s. ) l&s s !ples e$u$, &, o$es. ' poco que se piense, resultar%a absurdo reconocerle al instrumento pleno valor probatorio ante las partes, por haber e$ecutado un acto el oficial p&blico o haber sostenido que se reali en su presencia, y neg(rselo frente a terceros. ,ale decir que en lo atinente a esta categor%a de enunciaciones el rgimen es com&n a las partes y a los terceros. Se -&,e ple$& (e (re$"e & "o+os los -o!bres ; erga omnes4" Cu&l/u er& /ue pre"e$+& +es,&l ( ,&r el ,o$"e$ +o +e &l%u$& +e es"&s ,l3usul&s +eber3 D$e,es&r &!e$"e D re+&r%J +o +e (&lse+&+ e$ se+e , # l o pe$&l . #o mismo puede afirmarse Ben orden a la oponibilidad erga omnesB de las enunciaciones directas y las !&$ (es"&, o$es +e l&s p&r"es, aunque aqu% para desconocer este tipo de cl(usula $o es $e,es&r o re+&r%J r +e (&lse+&+ el $s"ru!e$"o, pu+ e$+o ser +es# r"u&+o su ,o$"e$ +o por s !ple prueb& e$ ,o$"r&r o . Por el contrario, l&s !er&s e$u$, &, o$es +e l&s p&r"es $o s2lo $o -&,e$ ple$& (e. s $o /ue ?$ ,&!e$"e po+r*&$ lle%&r & ser# r ,o!o pr $, p o +e prueb& por es,r "o es%r ! ble ,o$"r& su &u"or por l&s o"r&s p&r"es &s s"e$"es &l &,"o ) por los "er,eros, como lo estipula e)presamente el articulo /<8? del Cdigo Civil francs, y puede inferirse de nuestro art%culo //18.
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Como se advierte, s2lo e$ los supues"os +e -e,-os p&s&+os &$"e el o( , &l p?bl ,o o ,u!pl +os por 8s"e. es $e,es&r o re+&r%J r +e (&lse+&+ p&r& re, 8$ e$"o$,es pr #&r +e su (uer'& prob&"or & &l $s"ru!e$"o p?bl ,o e$ ese &spe,"o +e su ,o$"e$ +o.
9OSIBLES CAUSAS DE ANULABILIDAD DE LOS INSTRUMENTOS 9UBLICOS

NULIDAD = ANULABILIDAD DEL INSTRUMENTO 9MBLICO
INSTRUMENTOS NULOS
4er(n nulos los instrumentos en los que la &use$, & o +e(e,"o +e u$ re/u s "o le%&l es !&$ ( es"&. e# +e$"e, sin ser susceptible de apreciacin en mayor o menor medida. 4on incluidos en la ,&"e%or*& +e $s"ru!e$"os $ulos los otorgados por el oficial p&blico incompetente en ra n de la materia o el territorio ;&r"5 6AC<. o no firmado por el funcionario o las partes ;&r"5 6AA<, o por los testigos que se mencionan en el mismo ;&r"5 66C<. o autori ado por un oficial p&blico que ha de$ado de serlo o est( suspendido ;&r"5 6A7<. Los $s"ru!e$"os $ulos ,&re,e$ +el e(e,"o bus,&+o por l&s p&r"es ) $o %o'&$ De$ s*$"es sD +e presu$, 2$ +e &u"e$" , +&+ &l%u$&5 L& $ul +&+ po+*& ser opues"& por #*& +e &,, 2$ o e1,ep, 2$5
INSTRUMENTOS ANULABLES
El &r"*,ulo 6A6 dispone que* -%on anulables los instrumentos pblicos, cuando algunas de las partes que aparecen firmadas en ellos, los arguyesen de falsos en el todo o en parte, principal, o cuando tuviesen enmiendas, palabras entre lneas, borraduras o alteraciones en partes esenciales, como la fecha, nombres, cantidades, cosas, etc$tera, no salvadas al fin-. Pero el "e1"o $o es "&1&" #o, por lo que so$ &$ul&bles "o+os &/uellos $s"ru!e$"os e$ /ue el +e(e,"o $o &p&re,e e# +e$"e, sino que para establecerlo es necesario que se realice una investigacin siendo susceptible de apreciacin el mayor o menor grado en que el defecto puede haber incidido en el contenido del documento. 's% corresponde aquilatar si la falsedad es substancial o intrascendente, si fue dolosa o culposa, etctera. De modo que so$ &$ul&bles e$ los +os supues"os +el , "&+o &r"*,ulo 6A6. ,u&$+o re+&r%J +o +e (&lso e$ "o+o o e$ p&r"e. el 4ue' se persu&+e +e su (&lse+&+. o ,u&$+o ,o$" e$e &l"er&, o$es o "es"&+ur&s $o s&l#&+&s. ) e$ o"ros ,&sosK por e4e!plo. s &,"u&se$ "es" %os , e%os o sor+os 0arts. <6?: y /?7;+ 0conf. #lamb%as+. 9ero l&s es,r "ur&s p?bl ,&s s2lo so$ $ul&s por los +e(e,"os +e (or!& pre# s"os e1pres&!e$"e e$ el &r" ,ulo 1CCE5 S e1 s" ese$ o"r&s (&le$, &s (or!&les /ue l&s &ll* e1pres&+&s. l& es,r "ur& $o es $ul&. s $ per4u , o $&"ur&l!e$"e +e l& respo$s&b l +&+ +el es,r b&$o5 A + (ere$, & +e los &,"os $ulos. los &$ul&bles pro+u,e$ e(e,"o l ! "&+o. pues so$ "e$ +os por #3l +os D) e$ ,o$se,ue$, & por &u"8$" ,osD-&s"& /ue por l& se$"e$, & /ue re,& %& e$ l& &,, 2$ /ue el $"eres&+o $"erpo$%& & ese ( $. se es"&ble',& su $#&l +e'5
ESCRITURAS 9UBLICAS
#as escrituras p&blicas ,o$s" "u)e$ l& espe, e !3s + (u$+ +& ) re%l&+& +el %8$ero B $s"ru!e$"o p?bl ,oB5 #as escrituras p&blicas son instrumentos p&blicos otorgados por un escribano p&blico o por otros funcionarios autori ados a tal fin. Esto es lo que surge del &r"5 66>.
&< Es,r b&$o

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Escribano p&blico, notario o fedatario es aquel profesional del Derecho que, adem(s de poseer su t%tulo universitario de escribano, ha sido designado por el Estado como oficial p&blico, confirindole la titularidad de un registro. 4i l es directamente responsable ante el Estado de la conservacin y utili acin del registro, se lo conoce como escribano Cde registroC o Ccon registroC. 4i, por el contrario, slo est( autori ado a utili ar un registro del que es directamente responsable otro escribano, se lo denomina Cescribano adscriptoC. E)iste finalmente otra categor%a de escribano que se denomina Cautori anteC 0dec.=ley 8;1<I/128 en Capital "ederal, en la Provincia de Euenos 'ires es el decreto ley 1?8?+. 4in embargo, el &r"*,ulo 66> re a* C#as escrituras pblicas s!lo pueden ser hechas por escribanos pblicos, o por los funcionarios autorizados para ejercer las mismas funciones-.
b< O"ros (u$, o$&r os

LMuines son estos Cotros funcionariosCN 4i entendemos que Clas mismas funcionesC es un concepto referido a la actividad fedante B es decir, de dar fe consignando lo instrumentado en un protocoloB deben mencionarse a los $ueces de pa . 9tros funcionarios de los comprendidos en el art%culo 116 son los del 4ervicio E)terior de la 5acin 0art. 8?, incs. c y d, ley 8?.;16+.
EL 9ROTOCOLO
Dna formalidad espec%fica de las escrituras p&blicas Bincumplida la cual son inv(lidasB consiste en que sean hechas en el libro de protocolo, o de registro. El &r"*,ulo 66A, reformado por la ley 1/;/, e)presa* -.as escrituras pblicas deben ser hechas en el libro de registros que estar numerado, rubricado o sellado, segn las le"es en vigor. Las escrituras que no est$n en el protocolo no tienen valor alguno-. Pese a la sancin de nulidad para los instrumentos notariales que no estn agregados al protocolo, e)isten otros e)pedidos por los escribanos que no necesitan ser protocoli ados. Es el caso de las certificaciones de firma, de los que se toma ra n en el denominado Clibro de requerimientosC. ;u$ es el <libro de registro< o <protocolo<
4intticamente, el libro de registro, o protocolo, es un con$unto de folios de papel de tama@o oficio, timbrados, o timbrados y rubricados, que, en cuadernillos de die e$emplares, el notario adquiere en el Colegio de Escribanos, y sobre los cuales redactar( las escrituras matrices.
=eglas sobre ese libro #as disposiciones sobre el protocolo surgen de la ley /8.11?. #a r&brica en los folios notariales es el estampado de una firma reproducida por medios mec(nicos. Cada a@o se comien a una nueva foliatura. ' su ve las escrituras Bno slo los foliosB se numeran en forma correlativa. #as escrituras matrices que forman el protocolo pueden estar escritas en forma manuscrita o a m(quina. 4e utili a tinta negra 0proviene del derogado art. 8?7, ley /:1<+ para el te)to y las firmas, estando prohibido en la Ciudad 'utnoma de Euenos 'ires la suscripcin por medio de bol%grafo. Cu&$+o se $&u%ur& el &0o se l&br& u$ &,"& o $o"& +e &per"ur&. ) el 71 +e + , e!bre u$& +e , erre e$ l& /ue ,o$s"& l&s (o4&s u" l '&+&s. ) l& ,&$" +&+ +e es,r "ur&s. $,orpor3$+osele u$ *$+ ,e . 3ambin se cierra el protocoloBadem(s del cierre anualB cuando renuncia el escribano titular de ese registro, fallece, es suspendido o declarado incapa . Como se advierte, el libro de protocolo no es en verdad un ClibroC, sino un con$unto de folios ordenados en forma correlativa. 4in embargo, al concluir el a@o, se hace encuadernar en media pasta. El es,r b&$o s2lo es ,us"o+ o +el l bro +e pro"o,olo. )& /ue su prop e+&+ per"e$e,e &l Es"&+o 0art. /6, ley /8.11?+. Ese deber de custodiar el protocolo se e)tiende al trmino de ocho a@os en la Ciudad 'utnoma de Euenos 'ires, durante los cuales est( en poder del notario. Este pla o var%a seg&n la $urisdiccin. ,encido el mismo, en el (mbito de la Ciudad 'utnoma de Euenos 'ires, los protocolos son trasladados al Colegio de Escribanos, donde funciona el 'rchivo de Protocolos 5otariales. Es, entonces, el Colegio quien e)pide testimonios o certificados de lo e)istente en los protocolos que all% est(n archivados.
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LA ESCRITURA MATRII
a4 (oncepto 4e denomina as% a l& es,r "ur& or % $&l, es decir, aquella con la que se va formando el protocolo. #a que se otorga al interesado que celebr el acto es la copia o testimonio, que es la trascripcin literal de la escritura matri . N/u8 p&s& s es& ,op & se +es"ru)eO. se podr( pedir un nuevo testimonio. El escribano deber( otorgarlo, salvo en el caso de lo establecido en el &r"5 1CC>, donde si en el acto que se escritur, hay obligaciones asumidas por las partes, y esas obligaciones no fueron cumplidas a&n, el escribano deber( solicitar autori acin $udicial para otorgar la nueva copia.0e$. segundo testimonio de una compraventa+ b4 >enominacin #a denominacin de !&"r ' se u" l '& p&r& + (ere$, &rl& +e l&s ,op &s ) p&r& s %$ ( ,&r /ue +e su e1 s"e$, & ) #&l +e' +epe$+e$ l& e1 s"e$, & ) #&l +e' +e es&s ,op &s. c4 =equisitos" (lasificacin 'dem(s de los requisitos de valide propios de los instrumentos p&blicosBcomo ya hemos se@aladoB esta especie tiene otras e)igencias propias. 'lgunas son necesarias para su valide ! otras, por el contrario, slo para evitar la responsabilidad del escribano. A los re,&u+os +e #&l +e' se re( ere$ los &r"*,ulos 66A. 1CC1. 1CCE ) 1CCF . #os segundos son considerados por la &ltima parte del art%culo /??7, que en lo pertinente e)presa* CI...I .a inobservancia de las otras formalidades no anula las escrituras, pero los escribanos o funcionarios pblicos, pueden ser penados por sus omisiones con una multa que no pase de pesos 677-. Debe se@alarse que el monto data de la fecha de sancin de la ley /;.:6;, y no ha sido modificado.
RELUISITOS5 ANPLISIS
Los pr $, p&les re/u s "os e1 % +os e$ (or!& especifica para las es,r "ur&s p?bl ,&s, indicando en cada caso si su omisin acarrea o no la nulidad del instrumento. a4 >eben efectuarse en el protocolo Este requisito, al que ya nos hemos referido, resulta del art%culo 11:. Esta norma establece que l&s es,r "ur&s /ue $o es"8$ e$ el pro"o,olo no tienen valor alguno" b4 >eben estar ordenadas en forma cronolgica El &r" ,ulo 1CCF establece que* -#s nula la escritura que no se halle en la p!gina del protocolo donde segn el orden cronolgico deba ser hecha-. Este precepto tiende a evitar que puedan intercalarse escrituras. Aecurdese que Badem(s de las escriturasB tambin los folios est(n numerados. c4 >eben estar escritas en idioma nacional Puede suceder que las partes o una de ellas no cono ca el idioma. #a valide del acto se salva con una minuta firmada por las partes, en el idioma que las partes entienden y luego traducida al idioma nacional, la misma quedar( protocoli ada.0&r"5 666+ O#er p3%5 1>; + o!&<5 d4 >eben consignar el lugar y fecha de su otorgamiento El &r"*,ulo 1CC1 establece que deben mencionar el lugar, d%a, mes y a@o en que fuesen firmadas. En cuanto al lugar basta con se@alar la ciudad o localidad que determine la $urisdiccin del escribano. Puede consignarse tambin si el acto se celebra en la escriban%a o en otro lugar Bincluso en el domicilio del otorgante, lo cual es frecuente en el caso de testamentosB, pero es innecesario. 5o seria inv(lida la escritura que e)prese que se otorg en el domicilio del otorgante, aunque en realidad, se haya celebrado en la escriban%a, porque l& e1 %e$, & +e , "&r el lu%&r +e ,elebr&, 2$ es &l solo e(e,"o +e es"&ble,er l& 4ur s+ ,, 2$ +el es,r b&$o y, en todo caso, la ley aplicable 0por e$., por ra ones tributarias+, lo que no var%a dentro de la misma $urisdiccin.
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#as escrituras p&blicas, como el mismo art%culo lo indica, pueden firmarse en cualquier d%a, aun en los feriados. Este principio se e)cepciona trat(ndose de escrituras de protesto de letras de cambio y pagars, que deben reali arse en d%as h(biles 0art. 7:, dec.=ley ;12;I/12<+.
El &r"*,ulo 1CCE s&$, o$& ,o$ $ul +&+ & l& es,r "ur& /ue $o ,o$" e$e es"os +&"os. lo ,u&l se 4us" ( ,& ple$&!e$"e e$ r&'2$ +e /ue s $ ellos $o pue+e #er ( ,&rse: $ l& ,o!pe"e$, & e$ r&'2$ +el "err "or o +el es,r b&$o &,"u&$"e ;&r"5 6AC<K $ es"&ble,erse l& le) &pl ,&bleK $ l& ,&p&, +&+ +el $o"&r o D)& /ue po+r*& ,o$s"&"&rse s 8l es"&b& -&b l "&+o p&r& -&,erlo , ya sea por no haber sido designado todav%a, o por estar suspendido o removido! ni se podr%a glosar la escritura matri en el lugar en que cronolgicamente le correspondiese en el protocolo 0por carecer de fecha+! ni establecerse la capacidad de los otorgantes, o su estado civil, o Blisa y llanamenteB si eran o no titulares del derecho del que disponen.
S l& (e,-& es $,o!ple"&. +ebe es"u+ &rse ,&+& ,&so e$ p&r" ,ul&r . Guy dif%cilmente pueda admitirse una escritura carente de indicacin del a@o en que fue otorgada. Por el contrario, no habr%a mayor inconveniente en mantener la valide de otra glosada entre dos que tienen igual fecha, de lo que puede inferirse que la que est( en el medio tambin la tiene. e4 ?ombre de las partes 4i bien slo se e)ige Bba$o pena de nulidadB /ue se e1prese el $o!bre +e l&s p&r"es ;&r"5 1CCE<. el &r"*,ulo 1CC1 re/u ere /ue los o"or%&$"es +el &,"o se&$ $+ # +u&l '&+os $o s2lo por su $o!bre ) &pell +o. s $o "&!b 8$. por su !&)or*& +e e+&+. es"&+o , # l. +o! , l o ) #e, $+&+5 El $o!bre +ebe ,o$s %$&rse ,o!ple"o, sin usar abreviaturas. 4i en la mencin del nombre y el apellido se cometi alg&n error, debe subsanarse por v%a $udicial o notarial, siempre que la persona Bno obstante el errorB resulte individuali ada ya que de lo contrario la escritura ser%a nula. #a nueva escritura que se denomina escritura rectificatoria, debe ser concordada con la escritura matri , de suerte que si se consulta sta, se advierta que e)iste la rectificatoria. 4i es por v%a $udicial se reali a por medio de una informacin sumaria, o sea, un procedimiento no contencioso. En todos los casos Bsea por v%a notarial o $udicialB en que se pretenda rectificar una escritura que contenga actos de disposicin sobre un inmueble debe solicitarse un informe de dominio al Aegistro de la Propiedad Inmueble, y de inhibiciones del disponente 0'cordada CCiv. de la Cap., 6I/8I/1<8+. El &r"5 1CC2 ;le) 2G1EC< deroga al anterior donde se establec%a que si el escribano no conoc#a a las partes, /stas pod#an justificar su identidad con dos testigos que el escribano conociera . A-or&. l& +e$" +&+ pue+e 4us" ( ,&rse por o"ros !e+ os * por conocimiento del escribano, por declaracin de dos testigos que deben ser conocidos del escribano, o por e)hibicin de documento idneo. 64 (apacidad de los otorgantes #a e)igencia de mencionar si el otorgante del acto $ur%dico de que se trate es !&)or +e e+&+ o $o, se $ustifica desde que, en algunos supuestos, los menores emancipados se encuentran limitados en su capacidad 0arts. /<7 y /<;+. Este recaudo se conoce como P$uicio de capacidadC, que es aquel que reali a el notario al utili ar como frmulas las e)presiones CcapacesC, o Ch(bilesC. En realidad slo es una verificacin de legalidad meramente formal referida tanto a la capacidad de hecho, cuanto a la de derecho. En caso de e)istir error, no responde el escribano, ya que ste slo se limita a consignar lo que las partes le manifiestan sobre su capacidad. g4 #stado civil El estado civil, es decir, la calidad de soltero, casado, divorciado o viudo, +ebe e1pres&rse e$ &/uell&s es,r "ur&s /ue $s"ru!e$"e$ &,"os 4ur*+ ,os e$ los /ue se + spo$%& +e +ere,-os p&"r !o$ &les ,u)& e1 s"e$, & o &l,&$,e se #e& ,o$+ , o$&+& por el #*$,ulo !&"r !o$ &l. En algunos supuestos, tambin se consigna con quin es el v%nculo, es decir, el nombre del cnyuge, o de quien lo fue. Debe se@alarse que si bien el escribano da Cfe de conocimientoC, ella no se e)tiende al estado civil de los otorgantes, Pues es declarado por stos. h4 >omicilio El requisito del domicilio se satisface indicando l& lo,&l +&+ +el +o! , l o re&l o le%&l , aunque tambin pueden consignarse la calle y el n&mero.
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Debe re,or+&rse /ue $&+& !p +e /ue u$& perso$& +o! , l &+& e$ u$& 4ur s+ ,, 2$ ,elebre u$& es,r "ur& p?bl ,& e$ o"r& + (ere$"e. + spo$ e$+o +e u$ b e$ ub ,&+o e$ u$& +e ell&s o e$ u$& "er,er&5 i4 ;MODIFICADO 9OR LE= 2G1EC< Debe +&rse (e +e ,o$o, ! e$"o +e los o"or%&$"es El &r"*,ulo 1CC1 anterior a la sancin de la ley 82/7? establec%a que el escribano deb%a dar fe de que conoc%a a los otorgantes del acto. S $o los ,o$o,*&. el $o"&r o po+*& re/uer r l& prese$, & +e +os "es" %os /ue 8l ,o$o, er& ) /ue 4us" ( /ue$ l& +e$" +&+ +e l&s p&r"es . Aecae sobre los otorgantes el proporcionar los testigos si fueren requeridos por el escribano. Este requisito se suele satisfacer con la utili acin de la frmula Cde mi conocimientoC, o en su defecto, por el uso de testigos. j4 >ebe consignar el objeto del acto $s"ru!e$"&+o 3al como lo dispone el art%culo /??/, esta e)igencia no requiere mayor e)plicacin. Easta con se@alar que el ob$eto constituye la ra n de ser del acto 0hacer una donacin o concluir una compraventa+. 74 (oncluido el acto debe leerse la escritura a las partes Est( asi previsto en el &r"*,ulo 1CC1! e$ ,&so +e o! " rse $o es ,&us&l +e $ul +&+. e1,ep, 2$ -e,-& +el o"or%&! e$"o +e "es"&!e$"o por &,"o $o"&r &l ;&r"5 7GFA<5 E$ los +e!3s supues"os. $o es"3 ,o!pro!e" +& l& #&l +e' +el &,"o. s $o !er&!e$"e l& respo$s&b l +&+ pro(es o$&l +el es,r b&$o5 Es"e re/u s "o # e$e & re#es" r !&$ ( es"& !por"&$, & e$ el ,&so +e /ue &l%u$o +e los ,elebr&$"es (uese , e%o5 S &l%u$& +e l&s p&r"es (uese sor+&. +eber3 leerl& por sus prop os !e+ os5 'unque el Cdigo se refiere a la lectura por el escribano, debe entenderse satisfecha la norma si se procede a la lectura por un dependiente suyo. l4 Todas las cantidades deben escribirse con letras y no con nmeros El &r"*,ulo 1CC1 se refiere e)clusivamente a las cantidades que se entreguen en presencia del escribano, pero la costumbre ha impuesto que toda cifra se consigne en letras para evitar los riesgos de adulteraciones y errores. L& o! s 2$ +e es"e uso $o &,&rre& l& $ul +&+ +el &,"o. "o+& #e' /ue $o es"3 !e$, o$&+o e$ el &r"*,ulo 1CCE5 m4 >eben salvarse los errores de escritura Es decir, las enmendaduras, testaduras, interlineados y sobrerraspados. 4iempre antes de las firmas y de pu@o y letra del escribano, como lo e)ige el art%culo /??/ a partir de la modificacin de la ley 1/;/, como un medio de asegurar la efectiva participacin del notario en el acto. S e1 s"e &l%?$ error !&"er &l /ue $o -& s +o +eb +&!e$"e s&l#&+o. l& es,r "ur& $o es $ul&. pero s* &$ul&ble ,o$(or!e resul"& +el &r"*,ulo 6A65
n4 >ebe firmarse por todos los intervinientes ) el escribano #a e)presin CinteresadosC, que utili a el art%culo /??/, debe comprenderse como referida a todos los intervinientes en la escritura, o si se quiere, a todos los interesados en el acto notarial, no en el acto $ur%dico, ya que no estar%an interesados en el acto $ur%dico los testigos Bsi los hubiereB y sin embargo, deben firmar las escrituras. Es una aplicacin del principio general establecido para los instrumentos p&blicos por el art%culo 1::. 5o es necesario firmar todas las fo$as, ya que la unidad est( dada por la actividad del escribano.
IDIOMA
a4 =egla general Cualquier e)tran$ero Bhabitante o no de la Aep&blica 0marinero, turista, inmigrante+B puede otorgar actos por instrumento p&blico. L& + ( ,ul"&+ se prese$"& ,u&$+o &!bos o"or%&$"es. o u$o +e ellos. $o e$" e$+e el ,&s"ell&$o. El &r"*,ulo 666 +el C2+ %o e1 %e /ue l&s es,r "ur&s se&$ re+&,"&+&s e$ + o!& $&, o$&l , es decir, en castellano, por ser ste el idioma oficial, aunque nuestro te)to constitucional no lo indique e)presamente. 5o obsta a ello la utili acin de vocablos ind%genas, argentinismos, o palabras e)tran$eras no aceptadas por la Aeal 'cademia Espa@ola de la #engua, siempre que sean de comprensin un%voca y generali ada. En este supuesto la escritura no es nula.
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b4 #scritura redactada en idioma extranjero 4i toda la escritura o partes relevantes de sta son redactadas en idioma e)tran$ero se presenta el problema de su valide . S e!pre /ue los o"or%&$"es ,o$o',&$ el + o!& u" l '&+o l& es,r "ur& !&$"e$+r3 su #&l +e'. )& /ue es"& s&$, 2$ $o es"3 pre# s"& e1pres&!e$"e p&r& es"e supues"o e$ l& pr !er& p&r"e +el &r"*,ulo 1CCE 0conf. Gachado, 4pota, Eorda+. Lu e$es &( r!&$ l& $ul +&+ +e l& es,r "ur&. e$ es"e supues"o. lo -&,e$ & p&r" r +e l& $or!& %e$er&l +el &r"*,ulo 6AG re(er +o & los $s"ru!e$"os p?bl ,os5 Aivera se inclina por la primera postura desde que la concurrencia de la sancin de nulidad siempre debe interpretarse restrictivamente, a la par que deben aplicarse con car(cter prioritario las normas espec%ficas de la especie, antes que las comunes del gnero. Debe entenderse que esto es sin per$uicio de responsabili ar profesionalmente al escribano. c4 @torgantes que no conocen el idioma nacional S l&s p&r"es (or!&les Blos otorgantesB $o -&bl&$ el + o!& $&, o$&l. +ebe re+&,"&rse u$& B! $u"&B e$ el + o!& /ue ,o$o, ese$. /ue +eber3$ ( r!&r &$"e el $o"&r o. o s (ue re+&,"&+& ,o$ &$"er or +&+. re,o$o,er su ( r!& &$"e el ! s!o. BM $u"&B es u$ +o,u!e$"o pr #&+o /ue ,o$" e$e s2lo l& s*$"es s o resu!e$ +el &,"o /ue se pre"e$+e ,elebr&r . Puede ocurrir que slo una de las partes no hable castellano, en cuyo caso slo sta es la que deber( firmar la minuta. #uego de redactada y firmada la minuta Bo reconocida su firmaB, el escribano la har( traducir por un traductor p&blico. L& ,&r%& +e e$,o$"r&r ) ,o$"r&"&r & es"e pro(es o$&l es +e l&s p&r"es , no del escribano. 4i no e)istiese en el lugar, el $ue competente Bes aqul del lugar donde se pretende celebrar la escrituraB deber( designar a una persona para que la tradu ca. E(e,"u&+& l& "r&+u,, 2$. /ue +eber3 es"&r ( r!&+& por el "r&+u,"or. el $o"&r o +eber3 ,o$(e,, o$&r l& es,r "ur& ,o$(or!e & l& ! $u"& "r&+u, +&. l& /ue se &%re%&r3 &l pro"o,olo 4u$"o ,o$ l& es,r "ur& !&"r '5 4i e)istiesen diferencias conceptuales entre la minuta y su traduccin al castellano, nos encontramos en un supuesto de colisin entre la voluntad real y la declarada. De acuerdo con lo que ya hemos e)puesto, la interpretacin del negocio $ur%dico debe hacerse partiendo de la declaracin, pero si la diferencia entre la voluntad real y la declarada 0en este caso, traducida+ es fundamental, el negocio podr( ser anulado por error! si se trata de actos mortis causa, deber( darse prelacin a la voluntad real por sobre la declarada, como ya lo hemos visto. En ambos supuestos, desde luego, no est( e)ento de responsabilidad el traductor p&blico, si actu con culpa o dolo.
@T@=ABCD#?T@ 5@= CE>@% F %@=>@CE>@%

El art%culo /??? prev el supuesto de otorgamiento de una escritura p&blica por mudos o sordomudos que sepan darse a entender por escrito. 4i se trata de sordomudos que no sepan darse a entender por escrito, son Bconforme al art. ;7, inc. 71B incapaces absolutos de hecho, y m(s all( de lo in$usto y desactuali ado de este precepto, la escritura que otorguen ser( anulable.
9tro caso es el del mudo, que por no estar comprendido en el art%culo ;7, es capa aunque no sepa darse a entender por escrito. Puede interrogarse cmo har( el !u+o /ue $o sep& +&rse & e$"e$+er por es,r "o p&r& re+&,"&r l& ! $u"& ) e$"e$+erl&. ' nuestro entender, el tema es simple, ya que el Cdigo no requiere que la minuta sea redactada por el otorgante de su pu@o y letra, de modo que puede hacerla un tercero a quien el mudo le haya transmitido su voluntad mediante el lengua$e gestual.
Dna ve redactada le ser( le%da y, si estuviese de acuerdo con su contenido, el mudo la firmar(. El pre,ep"o ,o$"e$ +o e$ el &r"*,ulo 1CCC $o ,o$"e!pl& los supues"os +e sor+os ) , e%os5 S $ e!b&r%o. el &r"*,ulo 7GF1 pro- be el o"or%&! e$"o +e "es"&!e$"o por &,"o p?bl ,o por p&r"e +e los sor+o!u+os. sor+os o !u+os. lo /ue $o es e1"e$s #o &l ,&so +el , e%o ;&r"5 7GF2<5 El concepto de Cdarse a entender por escritoC no significa slo poder reali ar el acto material de escribir dibu$ando letras y palabras, sino que es necesario que lo as% escrito refle$e un pensamiento coherente que demuestre la comprensin de la realidad. El procedimiento que prev el art%culo /??? es similar al que establece el art%culo 111 para el supuesto de escrituras otorgadas por quienes no entiendan el idioma nacional. ,ale entonces lo e)presado respecto a la redaccin y firma de la minuta, su protocoli acin y la discordancia entre la voluntad real y la declarada. Debe destacarse que aqu% como en el caso de quienes no entienden el idioma nacional, aunque no se cumpla con el procedimiento previsto en el Cdigo, la escritura no es nula, sino anulable.
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9tro punto es el atinente a la lectura de la escritura otorgada por un sordomudo que sepa darse a entender por escrito, en cuyo caso, el escribano tendr( que facilitarle al otorgante el instrumento para que l mismo lo lea. 9ARTES DE LA ESCRITURA* E$,&be'&! e$"o: es la parte con que se abre el acto y debe contener* n&mero de escritura, lugar de otorgamiento, fecha 0en letras+, constancia de la comparecencia de las partes, su nombre, si son mayores de edad, estado de familia, domicilio. Cuerpo: contiene la E1pos , 2$ donde las partes e)plican el acto o dan ra n de los motivos para contratar, o refieren los antecedentes, etc. #a Es" pul&, 2$ es la +e,l&r&, 2$ +e #olu$"&+ (or!ul&+& por los o"or%&$"es ,o$ el prop2s "o +e pro+u, r e(e,"os 4ur*+ ,os* cl(usulas o condiciones de un contrato, disposiciones del testamento, etc. C erre o p e: debe constar que el escribano la ha le%do a las partes, que stas ratifican su contenido y que firman $untamente con los testigos si los hubiere. 4i e)isten borraduras o enmiendas, deben ser salvadas al final, de pu@o y letra del escribano, y por &ltimo las firmas de todos los intervinientes. A$"e,e+e$"es +e +o! $ o: el ,orrespo$+e5 Cuando se trata de operaciones donde se transmiten inmuebles, la escritura debe contener adem(s, una relacin de los antecedentes en virtud de los cuales el transmitente es el titular del dominio sobre aquellos. Es lo que se llama el corresponde, que permite seguir con e)actitud las diversas transmisiones del bien. DOCUMENTOS HABILITANTES5 Cuando las partes act&an por medio de representantes, ya sea por mandato, por disposicin de la ley, o por resolucin de autoridad competente, stos deber(n e)hibir el poder correspondiente para celebrar el acto. Este poder deber( incorporarse al protocolo 0incorporacin de documentos habilitantes+.
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INSTRUMENTOS 9RIVADOS
I$s"ru!e$"os
p?bl ,os p&r" ,ul&re s
0art. 161+
F r!&+os
I$s"ru!e$"os 9r #&+os
No F r!&+os
I$s"5 p&r" ,5 95p + ,-os
5o todos los documentos en los cuales no interviene un oficial p&blico, tienen las firmas de las partes. Por e$emplo un simple boleto de transporte, una entrada a un espect(culo futbol%stico, etc. Podremos decir entonces que los documentos ser(n p&blicos si son otorgados por oficial p&blico. Cuando no interviene el oficial p&blico, ser(n documentos particulares, dependiendo de si est(n firmados o no. Cuando estn firmados ser(n instrumentos privados. Cuando care can de firmas ser(n instrumentos particulares propiamente dichos.
INSTRUMENTOS 9RIVADOS
El instrumento privado es el que documenta un acto celebrado entre partes sin la necesidad de la concurrencia de un oficial p&blico y que se encuentra firmado por los intervinientes del acto. #os instrumentos privados tienen cierta amplitud o elasticidad de formas. 0art. 167+. E)iste el principio de libertad de formas, basado en el principio de autonom%a de la voluntad. Consecuencias pr(cticas de la libertad de formas* Pueden estar firmados en cualquier fecha, con un modo de redaccin formal o no formal. Como principio general, no e)igen un soporte material espec%fico, salvo algunas e)cepciones. #as cantidades se pueden e)presar libremente 0recordar que en el instrumento p&blico deben estar en letras+. #as enmiendas o raspaduras pueden o no estar salvadas, cosa obligatoria en los p&blicos. #os inconvenientes que estas libertades acarrean se vinculan con la fuer a probatoria. 5i siquiera la firma hace plena fe ya que se debe convocar a las partes para el reconocimiento de la misma. En el instrumento p&blico, la autenticidad se presume debindose demostrar lo contrario. 'c(, las partes deben acreditar la autenticidad.
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FIRMA = DOBLE EJEM9LAR 4on las e)cepciones al principio de libertad y forma
FIRMA
El pr $, p o %e$er&l lo da el &r"5 1C12 C5C . 8.a firma es una condici!n esencial para la existencia de todo acto bajo la forma privada. 0lla no puede ser reemplazada por signos ni las iniciales de los nombres o apellido1. Esto se ,o!ple!e$"& ,o$ el &r"5 1C1E C5C . 8Ninguna persona puede ser obligada a reconocer un instrumento que est/ s!lo firmado por iniciales o signos; pero si el que as# lo hubiese firmado lo reconociera voluntariamente, las iniciales o signos valen como la verdadera firma1 . De estos dos art%culos surge que, en principio, la firma es un elemento esencial en todo acto instrumentado en forma privada. La firma 3olgrafa4 es el trazado peculiar con que una persona acostumbra consignar su nombre y apellido como forma de asentimiento de la voluntad respecto del acto a que la incorpora . Esta firma puede ser reempla ada por las iniciales o signos. El Cdigo Civil e)ige que haya un reconocimiento e)preso de la persona, seg&n lo establecido en al art. /?/7. HUELLA DIHITAL E)isten distintas posturas acerca de si la huella digital puede reempla ar a la firma en un instrumento privado. U$& pos"ur& &!pl & , la acepta, argumentando que la huella digital da la seguridad que la persona que intervino en el acto es esa y no otra. O"r& pos"ur& ,o$"r&r & aparece criticando a la anterior, argumentando analfabetismo 0quien no sabe firmar dif%cilmente cono ca el contenido del instrumento+, o puede suceder que la impresin de la huella digital pudo obtenerse de una persona fallecida, o de manera for ada, e incluyen a este instrumento en la categor%a de instrumentos particulares no firmados, pero que a los fines probatorios son &tiles 0art. //1? prueba de contratos+ igual que los firmados. #a e)cepcin a esto es el "es"&!e$"o ol2%r&(o 0 &r"5 7G76 +, donde la firma por mano del testador es requisito sine qua non para la valide del mismo. 5o hay firma, no es v(lido el testamento. FIRMA A RUEHO: 4i bien es aceptada en los instrumentos p&blicos ya que en ese caso un oficial p&blico garanti a el acto, en instrumentos privados se discute su valide . Es aceptada por parte de la doctrina, como por e$emplo en el caso del mandato. Eastar( con probar el pedido de mandato por parte del mandante para comprobar la valide de la voluntad manifestada.
EL DOBLE EJEM9LAR
El otro elemento que e)ige el Cdigo Civil en materia de instrumentos privados es el doble e$emplar. 'rts. /?/<, /?8/ y /?8< del C.C.
Art. 1013. uando el instrumento privado se hubiese hecho en varios ejemplares, no es necesario que la firma
de todas las partes se encuentre en cada uno de los originales; basta que cada uno de /stos, que est/ en poder de una de las partes, lleve la firma de la otra1.
Art. 1021. .os actos, sin embargo, que contengan convenciones perfectamente bilaterales deben ser
redactados en tantos originales, como partes ha"a con un inter/s distinto1. Como principio general, si son actos con obl %&, o$es b l&"er&les per(e,"&s 0e$. contratos de compraventa+, donde la obligacin rec%proca est( presente desde el origen, ser( necesaria la
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redaccin de tantos e$emplares como partes haya con un inters distinto 0art. /?8/ C.C+ para dar seguridad $ur%dica a las partes. #as firmas deben ser en original en cada una de las copias o e$emplares. 5o se e)ige doble e$emplar en obligaciones bilaterales imperfectas 0e$. deposito+ ni en las unilaterales 0e$. donacin+. N/u8 su,e+e s $o se re+&,"&$ l& ,&$" +&+ +e e4e!pl&res su( , e$"esO
Art. 1023. 0l defecto de redacci!n en diversos ejemplares, en los actos perfectamente bilaterales, no anula las
convenciones contenidas en ellos, si por otras pruebas se demuestra que el acto fue concluido de una manera definitiva1.
Art. 1024. .a ineficacia de un acto bilateral por estar hecho en un solo ejemplar, se cubre por la ejecuci!n
ulterior, sea total o parcial, de las convenciones que contenga; pero si la convenci!n no hubiese sido ejecutada sino por una de las partes, sin que la otra hubiese concurrido o participado en la ejecuci!n, el vicio del acto subsistir respecto de esta parte1.
Art. 1044. (nulidad de los actos jurdicos) 3on nulos los actos jur#dicos en que los agentes hubiesen
procedido con simulaci!n o fraude presumido por la le", o cuando fuese prohibido el objeto principal del acto, o cuando no tuviese la forma exclusivamente ordenada por la ley, o cuando dependiese para su validez de la forma instrumental, y fuesen nulos los respectivos instrumentos 1. L& +o,"r $& ha interpretado entonces que cuando no estn presentes las formas determinadas por la ley, y tanto la firma como el doble e$emplar son formalidades e)igidas en los instrumentos privados, el &,"o ser3 $#3l +o . '&n trat(ndose de actos bilaterales, la redaccin de un solo e$emplar puede ser admitida en determinas circunstancias. Cuando una de las partes haya cumplido con su obligacin 0 &r"5 1C22C5C +. El e$emplar quedar( en poder de la parte que cumpli. El otro caso est( dado por el art. /?8;. Art. 1025. #l depsito de un acto bilateral que slo est$ redactado en un ejemplar en poder de un escribano o de otra persona, encargada de conservarlo, efectuado de comn acuerdo por ambas partes, purga el vicio del acto. 3i el dep!sito no hubiese sido hecho sino por una parte, la irregularidad no ser cubierta sino respecto de ella1. 9 sea, que el e$emplar redactado queda en poder de un tercero imparcial. 5o queda en poder de ninguna de las partes para que ninguna obtenga venta$a sobre la otra.
FUERIA 9ROBATORIA DE LOS INSTRUMENTOS 9RIVADOS

#os instrumentos privados no go an de presuncin de autenticidad al no intervenir en ellos un oficial p&blico. 5o sabemos si quienes aparecen firmando ese documento, son tales. Deber( entonces, convocarse a las partes para el reconocimiento de las firmas.
Art. 1031. Todo aqu$l contra quien se presente en juicio un instrumento privado firmado por /l, est! obligado
a declarar si la firma es o no suya1. Convocadas las partes a reconocer las firmas, la no concurrencia presume un reconocimiento t(cito 0silencio como manifestacin de la voluntad+. 4i la parte comparece pero no reconoce la firma, se acudir( al perita$e caligr(fico, o a otros documentos firmados en otras circunstancias0registro bancario, otra firma ante oficial p&blico, etc+.
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Aeconocida la firma, el instrumento privado desde el punto de vista probatorio en lo que a su autenticidad respecta, tiene la misma fuer a e$"re l&s p&r"es ) los su,esores universales que un instrumento p&blico. 'rt. /?82 0no as% frente a tercerosQQQQ 9$oQQ+.
Art. 1026. 0l instrumento privado reconocido judicialmente por la parte a quien se opone, o declarado
debidamente reconocido, tiene el mismo valor que el instrumento pblico entre los que lo han suscripto " sus sucesores1. El reconocimiento abarca no solo a la firma sino tambin el contenido del documento 0 &r"5 1C2A +. Posibles pruebas para un reconocimiento* manifestacin de las partes, etc. Cualquier medio es &til para intentar la demostracin.
Re/u s "o +e opo$ b l +&+5 Fuer'& prob&"or & respe,"o & los "er,eros
Dn documento privado a&n reconocido $udicialmente solamente ser( oponible 0puede hacerse valer+ frente a terceros si ese instrumento adquiere (e,-& , er"& .
.os instrumentos privados, aun despu/s de reconocidos, no prueban contra terceros o contra los sucesores por t#tulo singular, la verdad de la fecha expresada en ellos1.
Art. 1034.
Dn instrumento privado firmado puede constituir una puerta abierta para falsear cualquier dato y entre ellos la fecha. 'lgunos autores llegan a afirmar que un instrumento privado puede tener hasta tres fechas* la fecha real de su firma, le fecha que consta en el instrumento y la fecha cierta. ;R #er&< Ra hemos visto que por regir en materia de instrumentos privados el principio de libertad de formas, las partes pueden o no datar el instrumento. Es decir que pueden o no ponerle fecha. En caso de hacerlo, la consignada puede ser aquella en la que realmente se otorg el instrumento, u otra diferente, posterior o anterior. En este &ltimo supuesto, nos encontramos en principio ante u$ ,&so +e s !ul&, 2$ l*, "&. s&l#o /ue ,&use per4u , o & "er,eros. o ,o$"r&#e$%& + spos , o$es le%&les. e$ ,u)o ,&so l& s !ul&, 2$ ser*& l*, "& . Como de la fecha que las partes consignen en su instrumento pueden depender derechos de otras personas, el C2+ %o e1 %e /ue p&r& su opo$ b l +&+ & "er,eros. los $s"ru!e$"os pr #&+os "e$%&$ (e,-& , er"&5 Como se advierte, este problema no se presenta en materia de instrumentos p&blicos, ya que all% se hace plena fe de la fecha consignada en el instrumento. Esto es, siempre tienen fecha cierta.
Fe,-& , er"&5 Co$,ep"o

"echa cierta es &/uell& /ue o"or%& ,er"e'& +e /ue el $s"ru!e$"o pr #&+o )& es"&b& ( r!&+o &l !o!e$"o +e su pro+u,, 2$. o $o pu+o ser ( r!&+o +espu8s +e su &,&e, ! e$"o .
U" l +&+ ) e(e,"os

Esto se # $,ul& fundamentalmente con el principio prior in tempore, potior in jure , aplicable en materia de +ere,-os re&les , y que significa que el primero en el tiempo es me$or en derecho. Pero "&!b 8$ tiene trascendencia en materia de +ere,-os perso$&les . 3al el caso de colisin del derecho del cesionario de un crdito con el del tercero embargante del cedente, situacin que se dilucida seg&n que la fecha cierta de la notificacin de la cesin al deudor cedido sea anterior o posterior a la traba del embargo.
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En este e$emplo se advierte claramente la importancia de la fecha cierta, porque Bcomo en materia de instrumentos privados rige el principio de libertad de formasB nada obstar%a a que el cedente, para intentar burlar la actividad de su acreedor embargante, antedatase la notificacin que efectu al deudor cedido. De all% la necesidad de que esa fecha resulte indubitable. De modo que l& &use$, & +e (e,-& , er"& $o obs"& & l& ple$& #&l +e' +el $s"ru!e$"o pr #&+o e$"re l&s p&r"es. pero su ,o$"e$ +o $o ser3 opo$ ble (re$"e & "er,eros . Esto es lo que resulta del art%culo /?<7. Entonces los $s"ru!e$"os pr #&+os /ue ,&re,e$ +e (e,-& , er"& resul"&$ $opo$ bles (re$"e & "er,eros5 #a inoponibilidad puede ser invocada por terceros a$enos al instrumento y slo puede alegarse por v%a de e)cepcin y en la oportunidad que alguna de las partes, o ambas, pretendan oponer el contenido del instrumento privado al tercero e)cepcionante.
$unque se halle reconocido un instrumento privado, su fecha cierta en relaci!n a los sucesores singulares de las partes o a terceros, ser: *. .a de su exhibici!n en juicio o en cualquiera repartici!n pblica para cualquier fin, si all# quedase archivado. 9. .a de su reconocimiento ante un escribano " dos testigos que lo firmaren. 6. .a de su transcripci!n en cualquier registro pblico. :. .a del fallecimiento de la parte que lo firm!, o del de la que lo escribi!, o del que firm! como testigo.
Art. 1035.
Estas cuatro circunstancias tienen en com&n que tienden a evitar que las partes de com&n acuerdo simulen actos con fechas anteriores o posteriores a la fecha real del acto celebrado y as% per$udicar a terceros. Con la fecha cierta, los terceros tienen la certe a de que el instrumento privado no ser( modificado. 3odos los supuestos contemplados en el art%culo, " e$+e$ & ,o$( %ur&r prueb& $+ re,"&. ,ale decir, que e$ $ $%?$ ,&so se $"e$"& +e!os"r&r ,u3l (ue re&l!e$"e l& (e,-& e$ /ue se sus,r b 2 el +o,u!e$"o. s $o /ue todos los casos enumerados, y los dem(s admitidos por la doctrina y la $urisprudencia, per! "e$ +e+u, r /ue el $s"ru!e$"o $o pu+o ( r!&rse +espu8s +el -e,-o ,o$s +er&+o. o )& es"&b& ( r!&+o &l !o!e$"o +e &,o$"e,er.
INSTRUMENTOS 9RIVADOS FIRMADOS EN BLANCO

5ormalmente los instrumentos privados primero se redactan y luego se firman. 's%, el firmante tiene certe a sobre el contenido de lo que suscribe. 5o obstante, por &pl ,&, 2$ +el pr $, p o +e l ber"&+ +e (or!&s $o es"3 pro- b +o /ue pr !ero se ( r!e u$ $s"ru!e$"o ) lue%o se lle$e el "e1"o. #o mismo sucede si el instrumento es slo parcialmente firmado en blanco, de$ando CclarosC que luego llenar( otra persona, lo que es relativamente m(s frecuente 0en las compraventas comerciales con garant%a documentada mediante prenda con registro, al crearse pagars o letras de cambio, e incluso, cheques en los que se suele no indicar el beneficiario Blo que lo hace un t%tulo Cal portadorCB y aun la fecha+. #as relaciones entre el firmante y la persona a quien se entrega el instrumento para que lo llene se r %e$ por l&s re%l&s +el ,o$"r&"o +e !&$+&"o, pues se ha considerado que firmar un instrumento sin te)to 0en blanco+ importa la celebracin t(cita de tal contrato 0art. /:6<+, bien que, en el caso, las facultades resultan ilimitadas. Difiere del mandato en orden a la posibilidad del mandante de controlar al mandatario, pues mientras en el mandato basta con revocarlo, en el caso de haberse dado una firma en blanco slo se podr%a evitar el otorgamiento del acto recuperando el instrumento.
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Para la hiptesis en que quien recibi el instrumento firmado en blanco o con claros lo llenase, desvirtuando las instrucciones dadas por el firmante, el C2+ %o C # l pre#8 l& pos b l +&+ +e !pu%$&r su ,o$"e$ +o. 3oda ve que l& ( r!& e$ bl&$,o es ,o$s +er&+& u$& suer"e +e !&$+&"o "3, "o. %u&l /ue "o+o !&$+&"o se e1" $%ue ,o$ l& !uer"e o $,&p&, +&+ +el !&$+&"&r o o +el !&$+&$"e 0art. /12<, incs. <S y 7S+. Con posterioridad a alguno de esos hechos, entonces, no podr%a llenarse v(lidamente el te)to del instrumento o el claro* salvo que hubiese sido otorgado en el inters con$unto del mandante y mandatario, o de un tercero 0art. /1:8+.
Art. 1016. La firma puede ser dada en blanco antes de la redaccin por escrito . &espu/s de llenado el acto
por la parte a la cual se ha confiado, hace fe siendo reconocida la firma1

Art. 1017. #l signatario puede, sin embargo, oponerse al contenido del acto, probando que las declaraciones
u obligaciones que se encuentran en $l, no son las que ha tenido intencin de hacer o de contratar . 0sta prueba no puede ser hecha con testigos1.
Art. 1018. La nulidad de las declaraciones u obligaciones del signatario del acto que el juez decretare en
virtud de las pruebas dadas, no tendr! efecto respecto de terceros que por el acto escrito hubiesen contratado de buena fe con la otra parte1.
IM9UHNACIN 9OR HABERSE LLENADO CON ABUSO DE CONFIANIA5 9RUEBA

5ormalmente la persona a la que se entrega el instrumento firmado en blanco, para que previo a su utili acin llene el te)to o el claro, lo hace siguiendo la voluntad manifestada por el firmante. Pero pue+e o,urr r /ue el "e$e+or +el $s"ru!e$"o ( r!&+o e$ bl&$,o D!&$+&"&r oD lo lle$e ,o$ u$ ,o$"e$ +o + (ere$"e &l pre# s"o por el ( r!&$"e . 4ea porque lo substituya totalmente por otro 0v.gr., si se dio la firma en blanco para que presente un escrito $udicial y el mandatario lo llena con un reconocimiento de deuda a su favor+, sea porque se e)tralimite en el cumplimiento de sus instrucciones 0v.gr., si vende a un precio inferior a aquel por el que se le instruy vender+. En el primer supuesto la impugnacin estar( encaminada a desvirtuar la totalidad del acto. En el segundo, como est( interesado el derecho de un tercero, la accin de impugnacin slo puede tener por finalidad el responsabili ar al mandatario por la diferencia de precio. El ( r!&$"e s e!pre " e$e l& pos b l +&+ +e !pu%$&r el ,o$"e$ +o +el $s"ru!e$"o ,o!o lo &u"or '& el &r"*,ulo 1C1>. El ( r!&$"e +e(r&u+&+o e$ su ,o$( &$'& +eber3 +e!os"r&r +os -e,-os: /ue el $s"ru!e$"o (ue ( r!&+o e$ bl&$,oK ) /ue (ue lle$&+o por su "e$e+or ,o$ u$ ,o$"e$ +o + s" $"o &l $+ ,&+o. 'mbas circunstancias pue+e$ &,re+ "&rse por ,u&l/u er !e+ o +e prueb& e1,ep"o por "es" %os . #a impugnacin no puede probarse e)clusivamente con prueba testimonial, ni con presunciones. S $ e!b&r%o. se &+! "e l& "es" !o$ &l s -&) pr $, p o +e prueb& por es,r "o 0art. //18+, es decir, cualquier documento p&blico o privado 0o particular+ que emane del adversario, de su causante, o de parte interesada o que tuviera inters si viviese, y que haga veros%mil el hecho litigioso. Esta e)cepcin es atendible en ra n de que la misma solucin se aplica a los casos de simulacin.
INO9ONIBILIDAD DE LA IM9UHNACIN FRENTE A TERCEROS DE BUENA FE

El e$(o/ue es "o"&l!e$"e + (ere$"e (re$"e & los "er,eros +e bue$& (e /ue ,o$"r&"&ro$ ,o$ el !&$+&"&r o $( el b&s3$+ose e$ el $s"ru!e$"o ( r!&+o e$ bl&$,o5 En este caso, los "er,eros +e bue$& (e -&$ &+/u r +o u$ +ere,-o & p&r" r +e u$ $s"ru!e$"o (or!&l!e$"e #3l +o , s $ /ue les resul"e opo$ ble /ue el "e$e+or -&)& e1"r&l ! "&+o o "er% #ers&+o l&s $s"ru,, o$es re, b +&s +el ( r!&$"e .
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En este sentido, el &r"*,ulo 1C1A dispone* - La nulidad de las declaraciones u obligaciones del signatario del acto que el juez decretare en virtud de las pruebas dadas, no tendr! efecto respecto de terceros que por el acto escrito hubiesen contratado de buena fe con la otra parte-. 'qu% se hace primar la apariencia en beneficio de la se%ur +&+ 4ur*+ ,& .
L& bue$& (e se presu!e ;Ar"5 ECCA< $,u!b e$+o l& prueb& +e l& !&l& (e & /u e$ l& $#o/ue5 El conocimiento por los terceros de las instrucciones dadas al mandatario por el firmante e)cluye su buena fe, y por tanto, no es aplicable lo e)puesto en este apartado sino que ser%a un caso de nulidad por dolo. #a ignorancia culposa resulta equiparable al conocimiento y tambin e)cluye la buena fe. D s" $"os so$ los e(e,"os se%?$ /ue el !&$+&"&r o $( el &pro#e,-e e$ (or!& + re,"& el $s"ru!e$"o ( r!&+o e$ bl&$,o ;#5%r5. re+&,"&$+o u$ re,o$o, ! e$"o +e +eu+& & su (&#or<. /ue s ,o$"r&"& ,o$ "er,eros +e bue$& (e. &u$ +es# r"u&$+o l&s $s"ru,, o$es re, b +&s +el ( r!&$"e5 En el primer caso, s el ,o$"e$ +o +el $s"ru!e$"o es !pu%$&+o por el ( r!&$"e. /u e$ +e!ues"r& /ue -&b*& s +o ( r!&+o ) e$"re%&+o e$ bl&$,o ) /ue el "e$e+or # ol2 l&s $s"ru,, o$es re, b +&s. el re,o$o, ! e$"o +e +eu+& ser3 $ulo5 V&le +e, r /ue se &$ul& el &,"o 4ur*+ ,o. &u$/ue el $s"ru!e$"o e$ ,u&$"o "&l ser3 #3l +o5 9ero s ,o$"r&"2 ,o$ "er,eros +e bue$& (e. &u$ prob3$+ose lo ! s!o. el $s"ru!e$"o ser3 #3l +o. ) el # , o or % $&+o e$ l& ,o$+u,"& +el !&$+&"&r o $( el resul"&r3 $opo$ ble (re$"e & 8s"os5 T&l $opo$ b l +&+ $o obs"& & /ue el s %$&"&r o +e!&$+e &l !&$+&"&r o el res&r, ! e$"o +e los per4u , os /ue le or % $2 su ,o$+u,"& ;&r"5 16F><5 Esta solucin guarda coherencia con lo dispuesto en el art%culo /1<7 para el supuesto del mandatario que se e)tralimita en el e$ercicio de su mandato.
SUSTRACCIN DEL DOCUMENTO FIRMADO

En el caso de que el documento haya sido obtenido de manera fraudulenta el cdigo dice lo siguiente* Art. 1019. .as disposiciones de los dos art#culos anteriores no se aplican al caso en que el papel que contenga la firma en blanco hubiese sido fraudulentamente substrado a la persona a quien se hubiese confiado, " llenndose por un tercero contra la voluntad de ella. La prueba de la substraccin y del abuso de la firma en blanco puede ser hecha por testigos" Las convenciones hechas con terceros por el portador del acto no pueden oponerse al signatario, aunque los terceros hubiesen procedido de buena fe .1 Como se advierte la disposicin legal es diferente a la de los &r"*,ulos 1C1> ) 1C1A. "o+& #e' /ue e$ ellos se ,o$s +er2 l& e1 s"e$, & +e u$& rel&, 2$ 4ur*+ ,& +e !&$+&"o "3, "o. +el /ue $o pue+e -&bl&rse e$ ,&so +e subs"r&,, 2$5 E$ es"& - p2"es s. el $s"ru!e$"o ( r!&+o e$ bl&$,o es sus"r&*+o +e l& %u&r+& +el "e$e+or ;!&$+&"&r o< ) lle$&+o por u$ "er,ero /ue pue+e. o $o. ser el l&+r2$5 #a solucin del art%culo 1C16 se &pl ,& "&!b 8$ & l& - p2"es s +e p8r+ +& +el $s"ru!e$"o ) lle$&+o por el -&ll&$"e, pues el art%culo 8;<1, prescribe que comete hurto quien hallando una cosa a$ena Bla que se presume perdida y no abandonada, si es de alg&n valor 0art. 8;<?+B no act&a conforme a lo que disponen los art%culos 8;</ y subsiguientes! esto es, dar inmediato aviso al due@o, o entregarla al $ue m(s inmediato o polic%a del lugar, si no supiese quien era el due@o.
9rueb& ) -e,-os & prob&r

El s %$&"&r o +eber3 +e!os"r&r que el instrumento fue firmado en blanco, que fue sustra%do del poder del firmante o de la persona a la que se lo entreg, y que sta lo llen contra la voluntad del signatario o del mandatario.
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5inguna de estas tres circunstancias configuran actos $ur%dicos. 4on meros hechos que, por tanto, no tienen limitacin probatoria! de all% que puedan probarse incluso, mediante prueba testimonial.
E(e,"o +e l& !pu%$&, 2$ (re$"e & "er,eros +e bue$& (e

E$ es"e ,&so los "er,eros +e bue$& (e /ue &+/u r ero$ +ere,-os por -&ber ,o$"r&"&+o ,o$ el l&+r2$ $o /ue+&$ pro"e% +os (re$"e & l& !pu%$&, 2$ +el s %$&"&r o5 9&r& R #er&. el "r&"o + (ere$"e + spe$s&+o por el le% sl&+or & &!b&s , r,u$s"&$, &s ;l& +el &r"5 1C1A ) l& +el &r"5 1C16< se (u$+& e$ /ue pro,e+er +e o"r& !&$er& !por"&r*& "&$"o ,o!o &se%ur&r el 81 "o +el +el "o ,o!e" +o por el sus"r&,"or. ,o$sol +&$+o los (ru"os +e su &,, o$&r5 5ada obsta a que los terceros de buena fe demanden del mandatario el resarcimiento de da@os y per$uicios si es que ste fue despo$ado del instrumento mediando culpa de su parte.
CARTAS MISIVAS ;&r"5 1C7G<

#as Ccartas misivasC Be)presin redundante que ha sido criticada B pueden consistir en esquelas, tar$etas postales, telegramas, o cartas entre personas que generalmente mantienen relacin estrecha, lo que no descarta los v%nculos negociales. Pueden no estar firmadas, o estar suscriptas por sobrenombres o referencias al v%nculo que tiene el remitente con el destinatario 0e$., Ctu pap(C, Ctu hi$oC+, o con iniciales, o directamente no se firman en modo alguno. ' su respecto lo !por"&$"e $o es l& ( r!& s $o l& &u"e$" , +&+ +el "e1"o. Por no ser instrumentos privados, no resultan de aplicacin los requisitos de firma Bart. /?/8B y doble e$emplar Bart. /?8/. 5o sucede lo mismo con el re/u s "o +e opo$ b l +&+. B(e,-& , er"&B. 0art. /?<7+ que s* es e1 % ble, b e$ /ue s l& ,&r"& ! s #& ,&re,e +e ell& &u$ #&l+r3 ,o$(or!e & l&s , r,u$s"&$, &s s es prese$"&+& por u$ "er,ero5 Como el Cdigo Civil se detiene en un &nico y breve art%culo 0/?<2+ a regular uno solo de los diversos problemas que suscitan las cartas misivas, l& +o,"r $& -& +eb +o e$,&r&r pr or "&r &!e$"e los s %u e$"es "e!&s .
&< 9rop e+&+ +e l& ,&r"& ! s #& N/u 8$ es el +ue0o +e l& ,&r"&O
L& ,&r"& ! s #&. es ,os& !ueble5 En cuanto tal per"e$e,e & /u e$ l& es,r b 2 -&s"& /ue lle%ue & po+er +el +es" $&"&r o . %nterin Bes decir, ! e$"r&s es"3 e$ el ,orreoB le sigue perteneciendo, por lo que desde la ptica del derecho civil $&+& obs"&r*& & /ue l& re,upere s &s* lo +ese&. Cu&$+o es pues"& e$ po+er +el +es" $&"&r o. l& prop e+&+ se "r&$s! "e &l $ue#o posee+or 0arts. 82?/ y 8;81+, quien tendr( a su respecto la totalidad de las facultades que importa el derecho de dominio 0arts. 8;/<, 8;/7, 8;/; y 8;/2+. S $ e!b&r%o. l& prop e+&+ $"ele,"u&l +e lo es,r "o e$ l& ,&r"& D$o el +o! $ o +e l& ,&r"& ,o!o ,os& +e p&pel D s %ue per"e$e, e$+o & /u e$ l& es,r b 2. +e suer"e /ue /u e$ (ue +es" $&"&r o ) lue%o prop e"&r o +e l& ,&r"& $o pue+e + spo$er e$ (or!& &bsolu"&!e$"e l bre +e su ,o$"e$ +o. &u$/ue s* +e l& ! s!& e$ ,u&$"o ,os& !ueble5 b< F&,ul"&+es +el &u"or +e l& ,&r"& ,u&$+o $o es !3s su prop e"&r o #as facultades sobre la carta misiva se desdoblan, pues mientras /u e$ l& re, b 2 es su prop e"&r o ) " e$e (&,ul"&+es +e "&l sobre l& !&"er & Bcosa muebleB 0salvo que el remitente e)presamente le haya indicado en la carta que la destruya o restituya+, /u e$ l& re+&,"2 ) re! " 2 ,o$ser#& el +ere,-o $"ele,"u&l sobre su ,o$"e$ +o . De all% que el due@o de la carta no pueda divulgarla indiscriminadamente, ni atribuirse la autor%a de las palabras o ideas all% e)presadas. Dn supuesto que requiere an(lisis particular es el referido a la facultad de presentar la carta en$uicio para su utili acin como medio de prueba. ADMISIBILIDAD DE LA CARTA COMO MEDIO DE 9RUEBA Co!o re%l&. l&s ,&r"&s ! s #&s es"3$ &u"or '&+&s ,o!o !e+ o +e prueb&5
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Bolilla 12
4in embargo, como se encuentra directamente $#olu,r&+& l& %&r&$"*& +el &r"*,ulo 1A. Co$s" "u, 2$ N&, o$&l, en cuanto e)presa que son inviolables la correspondencia epistolar y los papeles privados, l& u" l '&, 2$ +e l&s ,&r"&s ! s #&s p&r& prob&r e$4u , o re/u ere e(e,"u&r !?l" ples + s" $, o$es5 Para dilucidar lo referido a los puntos siguientes, la doctrina distingue entre cartas misivas CconfidencialesC y las que no lo son. El ser ,o$( +e$, &l no +epe$+e de la calificacin que le atribuya el remitente, sino & l& $&"ur&le'& +e su ,o$"e$ +o5
&< Ob"e$, 2$ +e l& ,&r"& L& b?s/ue+& +e u$ ( $ l*, "o $o 4us" ( ,& el e!pleo +e !e+ os l*, "os . De all% que s2lo pue+& es%r ! rse e$4u , o ,&r"&s ! s #&s -&b +&s le%*" !&!e$"e5 #a obtencin de cartas misivas por medio de su interceptacin o sustraccin est( incriminada por el Cdigo Penal, 0art. /;<+. S $ e!b&r%o. se -& &+! " +o ,o!o e1,ep, 2$. /ue u$ ,2$)u%e $"er,ep"e l& ,orrespo$+e$, & + r % +& &l o"ro p&r& su u" l '&, 2$ ,o!o prueb&5 9tro tanto se -& &+! " +o respe,"o +e /u e$es +e"e$"&$ u$& represe$"&, 2$ le%&l ) $e,es&r & respe,"o +e su represe$"&+o. ,o!o el p&+re respe,"o +e su - 4o. el "u"or respe,"o +e su pup lo. el ,ur&+or respe,"o +el $,&p&', los directores de colegio respecto de sus alumnos menores por v%a de representacin de sus padres o tutores. L& +e,l&r&, 2$ +e /u ebr& !po$e l& $"er,ep"&, 2$ +e l& ,orrespo$+e$, & + r % +& &l (&ll +o 0art. ::, inc. 2S, ley 87.;88+. b< I$"er,ep"&, 2$ +e l& ! s #& por el ,2$)u%e 4e ha sostenido que es v(lida para probar la infidelidad, pues no debe escudarse detr(s de la garant%a constitucional del art%culo /: una conducta inmoral 0conf. #lamb%as+. Este derecho, que anta@o se reconoc%a slo al marido, est( hoy en general aceptado tambin para la mu$er 0Eorda+. Desde un an(lisis estrictamente $ur%dico, l& $# ol&b l +&+ +e l& ,orrespo$+e$, & " e$e r&$%o ,o$s" "u, o$&l ;&r"5 1A. Co$s"5 N&,<. ! e$"r&s /ue s2lo lo " e$e le%&l el +e %u&r+&r ( +el +&+ e$ el !&"r !o$ o . M&l pue+e ,&l ( ,&rse ,o!o &u"or '&+& l& $"er,ep"&, 2$ +e ,orrespo$+e$, & so pre"e1"o +e !pe+ r u$& ,o$+u,"& $!or&l. s e$+o /ue &l !o!e$"o +e $"er,ep"&rl& se +es,o$o,e /ue l& ,o$+u,"& es "&l. lo /ue re, 8$ sur% r3 +e l& le,"ur& +el ,o$"e$ +o +e l& ! s #& $"er,ep"&+&5 De all% que & 4u , o +e R #er& $o +ebe$ ser &+! " +&s l&s ,&r"&s $"er,ep"&+&s. &u$ ,u&$+o ,o$ ell&s se pre"e$+& prob&r l& $( +el +&+ +el ,2$)u%e 0conf. 4pota, Eusso+. ,< Es &+! s ble e$"re el +es" $&"&r o ) el re! "e$"e El "e1"o +e u$& ,&r"& ! s #& pue+e ser es%r ! +& por el +es" $&"&r o /ue l& " e$e e$ su po+er ,o$"r& el re! "e$"e /ue l& e$# 2. S2lo -&) +eber +e %u&r+&r reser#& respe,"o +e "er,eros5 En la pr(ctica se puede demostrar la remisin y el contenido por v%a de la carta documento o del telegrama colacionado. 3ambin por medio de una carta certificada puesta en el correo por un escribano en los trminos del art%culo /8, inciso $+ de la ley /8.11?. En la presentacin en $uicio entre los corresponsales, el #&lor prob&"or o es &!pl o. +< Es &+! s ble e$"re el +es" $&"&r o ) u$ "er,ero En esta hiptesis, el +es" $&"&r o e$ l " % o ,o$"r& u$ "er,ero +ese& prese$"&r l& ,&r"& /ue le (ue e$# &+& por el re! "e$"e. 'l respecto +ebe + s" $%u rse se%?$ se "r&"e +e ,o$"e$ +o ,o$( +e$, &l o $o . S el ,o$"e$ +o es ,o$( +e$, &l By lo es en caso de duda 0conf. #lamb%as+B $o pue+e es%r ! rl& e$4u , o s $ l& ,o$(or! +&+ +el re! "e$"e. )& /ue lo /ue 8s"e le -&b*& es,r "o $o "e$*& por ( $&l +&+ +e!os"r&r $&+& &$"e u$ "er,ero. S por el ,o$"r&r o l& ! s #& $o es ,o$( +e$, &l $o e1 s"e $,o$#e$ e$"e e$ prese$"&rl& ,o!o ele!e$"o prob&"or o5 e< C&r"&s e$ po+er +e u$ "er,ero 4i bien es cierto que por regla la carta est( en poder del destinatario, e)isten personas que sin serlo pueden esgrimirla en$uicio.
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T&l es el ,&so +e su &u"or /u e$ pue+e o(re,er l& /ue es,r b 2 &u$/ue se -&lle e$ po+er +el +es" $&"&r o ;&r"5 7A6. C2+5 9ro,. BDo,u!e$"os e$ po+er +e "er,eroB<5 3ambin est(n autori ados a presentarla en $uicio los representantes legales y necesarios del destinatario 0padres, tutores o curadores! conf. #lamb%as+. Compete, en fin, la misma facultad a cualquier tercero que haya obtenido la carta por medios l%citos, bien que en tal hiptesis $unto a la presentacin de la misma deber( demostrar cmo la hubo. En este caso, el #&lor prob&"or o se &se!e4& &l +e l& prueb& "es" !o$ &l5 J< Es $&+! s ble e$"re el re! "e$"e ) u$ "er,ero5 Ar"*,ulo 1C7G #as misivas remitidas a un tercero, por regla, no pueden servir corno medio de prueba para me$orar la situacin del remitente, aunque s% pueden esgrimirse en su per$uicio. Como regla el &r"*,ulo 1C7G del Cdigo Civil dispone* -Las cartas misivas dirigidas a terceros, aunque en ellas se mencione alguna obligacin, no ser!n admitidas para su reconocimiento-. L& re%l& se e1pl ,& por/ue. e$ l& ,o$( &$'& e$"re ,orrespo$s&les. el re! "e$"e pue+e lle%&r & re(er r &l%?$ -e,-o /ue lue%o le resul"e per4u+ , &l. e$ l& ,ree$, & +e /ue $o ser*& pues"o e$ ,o$o, ! e$"o +e o"r& perso$& ). !e$os &?$. u" l '&+o e$ su ,o$"r&5 Esta norma, sin embargo, -& su(r +o e$ !&$os +e l& 4ur spru+e$, & #&r &s e1,ep, o$es. E$ pr !er "8r! $o. se -& l ! "&+o l& re%l& &l ,&so +e l&s ,&r"&s ,o$( +e$, &les. e1,lu)8$+ose +e l& pro- b , 2$ & &/uell&s /ue $o lo so$5 E$ se%u$+o lu%&r. se -& ,o$s +er&+o /ue $o oper&$ ,o!o #er+&+eros "er,eros /u e$es &,"?&$ por u$& +e l&s p&r"es. "&l ,o!o su &po+er&+o. &bo%&+o. es,r b&$o. e",8"er& 0conf. #lamb%as, Eorda+. Por fin nada obsta a que espont(neamente la carta sea reconocida, en forma e)presa, o t(cita, por consentir su agregacin a la causa. %< C&r"&s re! " +&s por "er,eros 4ea que hayan sido enviadas a la persona contra la que se pretende hacer $ugar, sea a otro tercero, $o pue+e$ prese$"&rse & su re,o$o, ! e$"o s&l#o /ue !e+ e ,o$se$" ! e$"o +el re! "e$"e ) su +es" $&"&r o .
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FORMA DE LOS ACTOS JURDICOS

EVOLUCIN HISTRICA DEL FORMALISMO.

Derecho Civil I Klaus

For!& ese$, &l

CLASIFICACION DE ACTOS JURDICOS: FORMALES = NO FORMALES

No For!&les 0$d probationem+

Derecho Civil I Klaus

Derecho Civil I Klaus

Derecho Civil I Klaus

@@@Cues" o$es & "e$er e$ ,ue$"&@@@

9r !ero: l& prese$, & +el o( , &l p?bl ,o

Derecho Civil I Klaus

a4 (ompetencia en razn de la materia

b4 (ompetencia en razn del territorio

d4 Libre circulacin de documentos notariales

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Se%u$+o5 Cu!pl ! e$"o +e l&s (or!&l +&+es

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FIRMA DE LOS INTERESADOS

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HABILIDAD DEL TESTIHO

a4 Los menores no emancipados

d4 Los /ue no tengan domicilio o residencia en el lugar

e4 Las mujeres 3inciso derogado4

64 Los que no saben firmar su nombre

i4 Los parientes del oficial pblico dentro del cuarto grado

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j4 Los comerciantes fallidos no rehabilitados

ll4 (asos no enumerados

m4 #rror sobre la capacidad de los testigos

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FUERIA 9ROBATORIA DEL INSTRUMENTO 9UBLICO

He,-os o,urr +os &$"e el o( , &l

Se &"&,& ,o$ REDARHUCION o /uerell& +e (&lse+&+

Co$"e$ +o +el +o,u!e$"o

IM9UHNABILIDAD DEL CONTENIDO ;R #er&<

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9OSIBLES CAUSAS DE ANULABILIDAD DE LOS INSTRUMENTOS 9UBLICOS

&< Es,r b&$o

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b< O"ros (u$, o$&r os

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Derecho Civil I Klaus

Derecho Civil I Klaus

Derecho Civil I Klaus

@T@=ABCD#?T@ 5@= CE>@% F %@=>@CE>@%

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I$s"5 p&r" ,5 95p + ,-os

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FIRMA = DOBLE EJEM9LAR 4on las e)cepciones al principio de libertad y forma

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FUERIA 9ROBATORIA DE LOS INSTRUMENTOS 9RIVADOS

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Fe,-& , er"&5 Co$,ep"o

U" l +&+ ) e(e,"os

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INSTRUMENTOS 9RIVADOS FIRMADOS EN BLANCO

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por la parte a la cual se ha confiado, hace fe siendo reconocida la firma1

IM9UHNACIN 9OR HABERSE LLENADO CON ABUSO DE CONFIANIA5 9RUEBA