CONTRATO DE LOCACION

Entre la seora MARIA LEOZ con DNI 10.728.537 con domicilio en la Av. Los Incas N 3902, 4 piso C Capital Federal, denominada en adelante la Propietaria por una parte y por la otra la Sra. JACINTA FLORES y el Sr. MARIO T. GOMEZ, ambos denominados los Locatarios, convienen en celebrar el presente contrato de locacin comercial sujeto a las siguientes clausulas y condiciones. PRIMERO: La Locadora da en locacin y los locatarios aceptan una vivienda ubicada en la calle Bacacay 1511 de la localidad de Boulogne, Partido San Isidro, Prov. de Buenos Aires.. SEGUNDO: El plazo de vigencia de este contrato ser por el trmino de 2 aos a partir del 20 de febrero del 2011 hasta el 20 de febrero del 2013.-.. TERCERO: El precio de a LOCACION ser de $1.500 (mil quinientos) mensuales. CUARTO: El precio de la locacin se deber abonar por mes adelantado del 1 al 5 de cada mes en dinero en efectivo, los Locatarios entrega en este acto a la Locadora el importe del alquiler, sirviendo el presente como formal y suficiente recibo de pago. Los alquileres se abonarn en la Av. Los Incas N 3902, 4 piso C de la Capital Federal o en donde oportunamente se indicare fehacientemente QUINTA: Limitacin: Estar prohibido a los Locatarios dar al inmueble otro destino que no sea el de vivienda familiar, sub-locarlo, total o parcialmente y no ceder o transferir este contrato. No se podr introducir modificaciones dentro del bien locado que no estn autorizados por escrito por la parte Locadora. Si sta autorizare tal permiso, las mismas no sern abonadas a la parte Locataria, ni reconocida suma alguna, quedando en beneficio del bien, no pudiendo realizar nuevas reformas ni retirar las mismas.. SEXTA: Inventario: Los Locatarios han inspeccionado y reconocen recibir la propiedad en buen estado de conservacin y funcionamiento, con todas las llaves, herrajes, accesorios, sanitarios, 1 cama de 2 plazas, 2 mesas de noche o mesas de luz, 1 cmoda, 1 mesa de madera de comedor, 2 sillas tapizadas, 1 heladera bajo mesada, i mueble esquinero, 1 ventilador de techo, 1 aire acondicionado, 1 anafe bajo mesada, 1 televisor color con su correspondiente mesa, obligndose a su restitucin en el estado y con los elementos que recibi, salvo el desgaste causado por el uso normal y el transcurso del tiempo SEPTIMA: Pago de servicios: Los servicios de Energa Elctrica, Gas, Aguas y Cloacas y Expensas Ordinarias sern abonadas por los Locatarios OCTAVA: Penalidades: Los plazos previstos en este Contrato son perentorios o penndose la mora de pleno derecho y automticamente por el solo vencimiento de las mismas. El incumplimiento de pago de alquiler en las fechas previstas obligar a los Locatarios a abonar a la Locadora adems del canon locativo y en concepto de punitorio por cada da de atraso, la suma equivalente al 0,6 % del importe del alquiler vigente. De igual modo la mora de los Locatarios en la restitucin del bien una vez vencido el plazo para la desocupacin o ante una prrroga forzosa por ley u otros motivos, se considerar el presente contrato con de plazo vencido, obligndose expresamente a los Locatarios a pagar mensualmente el doble del ltimo alquiler mientras ocupe la Unidad.

NOVENA: Mediacin: En caso que las partes tuvieren algunas diferencias o controversias sobre cualquiera de los trminos y/o alcance del presente, sobre el monto del canon locativo y/o de cualquier otro compromiso asumido por los Locatarios, convienen intentar un acuerdo satisfactorio en forma directa o con intervencin de un mediador aceptado y en su defecto recurrir a un Tribunal del Colegio de Abogados de jure o los Tribunales Ordinarios, Juzgado de Paz o Civil y Comercial que corresponda o ms cercano al bien locado En Capital Federal, a los 18 das de Junio de 2012.-, se firma el presente, firmando 2 ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.

LOCATARIOS

LOCADORA