CESION DE DERECHOS En la localidad de alpuyeca Del Municipio de Xochitepec, Estado de Morelos, siendo las trece horas del da tres

de Julio del Dos Mil Nueve, las partes comparecientes tienen a bien a celebrar la presente cesin de derechos que celebran por una parte el C. ISIDRO BENITO FLORES MARTINEZ, al que se le denominara CEDENTE y por la otra parte la !"# M"!$" %&$ " 'E!N"NDE( )"%DE!" , al que se le denominara CE $*N"!$" ambas partes son me+icanas con capacidad ,urdica para contraer derecho y obli-aciones ambos en .orma voluntaria han convenido en celebrar un contrato al tenor de las si-uientes declaraciones y cl/usulas#00000000000000000 00000000000000000000000000000000D E C L A R A C I O N E S 0000000000000000000000000000000000 I. El SR. ISIDRO BENITO FLORES MARTINEZ , mani.iesta que es le-itimo propietario de una .raccin e,idal , ubicado en el campo denominado "M"1E%C*, en la localidad "lpuyeca Municipio de Xochitepec, encuadrado dentro de la Jurisdiccin territorial de este Municipio#0 continua declarando el cedente que es due2o y esta en le-itima posesin, quieta, publica, paci.ica y continua del bien inmueble de su propiedad descrito anteriormente y el cual .ue adquirido por cesin de Derechos que hiciera a su .avor el C# C*N!"ND* 3*N("%E( NE4*N&CEN*, mediante cesin de derechos de .echa 56 de mar7o del dos mil tres, ante el comisariado e,idal de la %ocalidad de "lpueca, Municipio de Xochitepec el C# NEME $* "3&$!!E D*!"NTE ante su secretario y tesorero de nombres $ "C C"M4* 4"NT$T%"N 1 !*3E%$* C" TE%* !"M$!E , respectivamente#000000000000000000000000000000000000000000000000000000000#0000000000000 II. Declara el MARIA LUISA HERNANDEZ BALDERAS, que se hace e+presamente sabedora de las circunstancia contenidas en las declaraciones del presente contrato de cesin de derechos y esta de acuerdo con el inmueble descrito en la declaracin que antecede#000000000000 0000000000000000000000000000000000 000000000000000000000000000000000000000000C % " & 1. & % " #000000000000000000000000000000000000

El cedente SR. ISIDRO BENITO FLORES MARTINEZ, con esta .echa cede a la SRA.MARIA LUISA HERNANDEZ BALDERAS, la propiedad ubicada ubicado en el campo denominado "M"1E%C*, en la localidad "lpuyeca, Municipio de Xochitepec, la .raccin del inmueble ob,eto de la presente cesin tiene las si-uientes medidas y colindancias#00000000000000000000

AL NORTE.- mide 25.00 m ( EINTICINCO METROS CON EINTICINCO CENTIMETROS! " colinda con SR. EDUARDO NA ARRETE BAHENA#00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 AL SUR.- mide 15.00 m (#UINCE METROS! y colinda con SALOME NA ARRETE BAHENA#00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 AL ORIENTE.- mide 10.00 m (CINCUENTA METROS! " colinda con 4!*4$ED"D 4!$8"D" DE 9 MET!* ---------------------------------------------AL $ONIENTE.- mide 5.00 m (CINCO METROS! y colinda con MI%UEL MARTINEZ0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 EL CITADO INMUEBLE TIENE UNA SU$ERFICIE TOTAL DE 200.00 MTS2 (DOSCIENTOS METROS CUADRADOS!.---------------------------------2. El cedente SR. ISIDRO BENITO FLORES MARTINEZ , mani.iesta que con esta .echa cede sin presin al-una, la .raccin del bien inmueble e,idal descrito en la cl/usula primera, con todos sus usos y costumbres y derechos reales, deslind/ndose y desapoder/ndose de toda obli-acin relacionada con la .raccin del inmueble re.erido#000000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

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En caso de que la parte cesionario desee in matricular la presente escritura privada a escritura publica, la parte cedente tendr/ la obli-acin de .irmar todos los documentos necesarios para su le-ali7acin#00000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000 00000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 El cesionario MARIA LUISA HERNANDEZ BALDERAS, mediante la presente cesin, recibe a su entera satis.accin la .raccin inmueble descrito en la cl/usula primera, por lo que a partir de la elaboracin y .irma del presente contrato, pasa a su poder con todos los derechos y obli-aciones que por ley le correspondan#00000000000000000000000000000000000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 "mbas parte mani.iestan que con la celebracin del presente Contrato de cesin de derechos no e+iste, error, lesin,# Dolo o mala .e de nin-una, partes, para que pueda operar la nulidad de este contrato o solicitar la rescisin del mismo en t:rminos le-ales#0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ;undan el presente contrato de cesin de derechos los artculos <5=>, <?<@, <AA?, <<A9, <AA9, <956 al <9A5, <B@A, <B@9, <=?5, <=9<, <=95, <=BA al <=>6, <=>5, <>6A al <>6> y de mas relativos y aplicables al Cdi-o Civil vi-ente en el Estado de Morelos#0 0 0 0 0 0 "mbas partes mani.iestan que en la celebracin del presente contrato de cesin de derechos no e+iste error, dolo, lesin o Mala ;e de nin-una de las partes, para que se pueda operar la nulidad de este contrato o solicitar la rescisin del mismo en t:rminos le-ales#00000000000000000000000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 %os -astos y honorarios que se ori-inen del presente contrato de cesin hasta su le-ali7acin ser/n a car-o del cesionario#00000000 0 0

&na ve7 ledo el presente contrato de Cesin de derechos ambas partes lo .irman de con.ormidad ante la presencia de dos testi-os mayores de edad con capacidad le-al para dar .e de la presente operacin#0000000000000000000000000000000000000000 CEDENTE CE $*N"!$*

SR. ISIDRO BENITO FLORES MARTINEZ

MARIA LUISA HERNANDEZ BALDERAS

TESTI%OS

C. +URI DIANA HERNANDEZ SANTAMARIA

CIRO HERNANDEZ DOMIN%UEZ