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AO DE CONSIGNAO EM PAGAMENTO (ART 334 a 345 DO NCC C/C ART. 67 DA LEI N 8.245/91 C/C ARTS. 890 E SS.

DO CPC) MERITSSIMO JUIZ DE DIREITO DA ____ VARA CVEL DA COMARCA DE (XXX)

REQUERENTE, (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade n (xxx), inscrito no CPF sob o n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), Bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado de (xxx), por seu procurador infra-assinado, mandato anexo (doc.1), vem, respeitosamente, presena de V. Excia. propor a seguinte

AO DE CONSIGNAO EM PAGAMENTO

em face de REQUERIDO, (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), portador da Carteira de Identidade n (xxx), inscrito no CPF sob o n (xxx), residente e domiciliado na Rua (xxx), n (xxx), Bairro (xxx), Cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado de (xxx), pelos fatos e fundamentos que passa a expor:

DOS FATOS

1. Conforme se pode facilmente verificar, mediante o contrato de locao em anexo (doc. 1), no ano de (xxx), o REQUERENTE contratou com o REQUERIDO a locao do imvel em que reside, ao preo de R$ (xxx) (valor expresso) mensais, mais taxas pertinentes. Necessrio constar-se, que em virtude dos reajustamentos subseqentes, atualmente, o aluguel de R$ (xxx) (valor expresso). 2. Ademais, fora convencionado entre os contratantes que o pagamento do "quantum" referente ao aluguel, dar-se-ia todo dia (xxx) de cada ms, sendo pago diretamente ao REQUERIDO, uma vez que o mesmo no possui conta bancria. 3. Entretanto, quando do vencimento do ltimo aluguel, o REQUERENTE procurou o REQUERIDO, conforme avenado, a fim de entregar-lhe o valor devido referente ao ms de (xxx)(1), e ento, surpreendeu-se com a recusa injustificada do senhorio em receber alusiva parcela. 4. No obstante, o REQUERENTE ainda tentou diversas vezes cumprir sua obrigao de quitar o aluguel, tendo procurado o credor, em inmeras ocasies, inclusive por telefone, para que recebesse a renda. 5. Desta feita, dada a recusa intransigente do REQUERIDO em receber o aluguel, v-se o

REQUERENTE compelido a recorrer s vias judiciais, para ver sanada sua obrigao contratual, para que no venha a ser constitudo em mora, sofrendo prejuzos maiores no futuro.

DO DIREITO

Do pagamento em consignao

1. Ora, inconteste que ao devedor assiste o direito de solver suas dvidas, sendo para tanto, amparado pelo ordenamento jurdico, que propugna, justamente, pelo adimplemento das obrigaes, conforme se pode facilmente verificar, mediante disposies do Cdigo Civil, adiante transcritas: "Art. 334. Considera-se pagamento, e extingue a obrigao, o depsito judicial ou em estabelecimento bancrio da coisa devida, nos casos e forma legais." 2. Estipula, ainda, o mesmo diploma legal, as hipteses em que se entende cabvel o pagamento em consignao, sendo certo, a uma simples leitura, que o caso ora em questo subsume-se, perfeitamente, previso do artigo que se transcreve: "Art. 335. A consignao tem lugar: I - se o credor no puder, ou, sem justa causa, recusar receber o pagamento, ou dar quitao na devida forma; II - se o credor no for, nem mandar receber a coisa no lugar, tempo e condio devidos; III - se o credor for incapaz de receber, for desconhecido, declarado ausente, ou residir em lugar incerto ou de acesso perigoso ou difcil; IV - se ocorrer dvida sobre quem deva legitimamente receber o objeto do pagamento; V - se pender litgio sobre o objeto do pagamento." 3. Ademais, no se pode olvidar, que a relao ora em apreo regulada pela Lei n 8.245/91, denominada Lei do Inquilinato, que traz em seu art. 67 disposio acerca da possibilidade de se propor Ao de Consignao de Aluguel e Acessrios da Locao, consoante se pode verificar: Art. 67. Na ao que objetivar o pagamento dos aluguis e acessrios da locao mediante consignao, ser observado o seguinte:

Da Ao de Consignao

1. Cumpre anotar os termos do art. 890 do Cdigo de Processo Civil, no que pertine possibilidade da presente ao: "Art. 890. Nos casos previstos em lei, poder o devedor ou terceiro requerer, com efeito de pagamento, a consignao da quantia ou da coisa devida." 2. Desta feita, combinando as disposies do diploma processual com as de direito material, acima enlencadas, conclui-se pela total pertinncia, e outrossim, procedncia da presente Ao de Consignao, proposta em razo da recusa injustificada do credor em receber o pagamento dos aluguis, havendo de outro lado, o direito do devedor de adimplir sua obrigao, sendo certo, portanto, que para caracterizar-se o efeito de pagamento busca-se a tutela judicial, mediante a consignao da quantia devida.

Dos efeitos da consignao

1. Neste nterim, deve-se atentar para as disposies do Cdigo Civil, art. 337, e outrossim, para as do Cdigo de Processo Civil, art. 891, caput, no intuito de se verificar os efeitos necessrios da presente ao: "Art. 337. O depsito requerer-se- no lugar do pagamento, cessando, tanto que se efetue, para o depositante, os juros da dvida e os riscos, salvo se for julgado improcedente." "Art. 891. Requerer-se- a consignao no lugar do pagamento, cessando para o devedor, tanto que se efetue o depsito, os juros e os riscos, salvo se for julgada improcedente." 2. Assim, como se verifica, o depsito tem o condo de liberar o devedor do juros da dvida e demais riscos, como se houvesse pago o valor devido diretamente ao credor. 3. Ademais, no se pode olvidar o disposto no art. 343 do Cdigo Civil, no que respeita s despesas com o depsito do valor consignado: "Art. 343. As despesas com o depsito, quando julgado procedente, correro conta do credor, e, no caso contrrio, conta do devedor."

Das prestaes peridicas

1. H de se ponderar, que em tendo o REQUERIDO se recusado a receber o valor referente ao ltimo aluguel vencido, necessria a assuno de que se esquivar ao recebimento de demais parcelas a vencerem. Destarte, de lgica inderrocvel, que se trata de prestaes peridicas, abrangidas pela presente Ao de Consignao, nos termos do art. 892 do Cdigo de Processo Civil, in verbis: "Art. 892. Tratando-se de prestaes peridicas, uma vez consignada a primeira, pode o devedor continuar a consignar, no mesmo processo e sem mais formalidades, as que se forem vencendo, desde que os depsitos sejam efetuados at 5 (cinco) dias, contados da data do vencimento." 2. Destarte, no mesmo sentido, veja-se o disposto pela Lei n 8.245/91: Art. 67. Na ao que objetivar o pagamento dos aluguis e acessrios da locao mediante consignao, ser observado o seguinte: III - o pedido envolver a quitao das obrigaes que vencerem durante a tramitao do feito e at ser prolatada a sentena de primeira instncia, devendo o autor promover os depsitos nos respectivos vencimentos;

Da jurisprudncia

Conforme facilmente se lobriga, este o entendimento proclamado pela jurisprudncia, patenteado nos exemplos adiante insculpidos: "SUPERIOR TRIBUNAL DE JUSTIA RIP:00037170 DECISO: 08.02.1996 PROCESSO: RESP NUM:0070887 ANO: 95 UF:GO TURMA:01 RECURSO ESPECIAL FONTE: DJ DATA:25.03.1996 PG:08552 EMENTA:

CONSIGNAO EM PAGAMENTO - PRESTAES DEVIDAS AO SFH (CAIXA ECONMICA FEDERAL) - PURGAO DA MORA - TEMPESTIVIDADE - ART.974, CDIGO CIVIL. 1. O DEVEDOR NO ESTA OBRIGADO A CONSIGNAR, PODENDO EXERCITAR O DIREITO SOB O TIMBRE DA CONVENINCIA, ENQUANTO O CREDOR NO HAJA DILIGENCIADO PARA SE LIVRAR DAS CONSEQNCIAS DO RETARDAMENTO ("MORA CREDITORIS - MORA ACCIPIENDI").2. A CONSIGNAO PODE ABRANGER INCLUSIVE OS CASOS DE "MORA DEBITORIS", SERVINDO PARA PURG-LA. DIVISADA A MORA DO CREDOR, IRRELEVANTE A QUESTO TEMPORAL, PELA PERMANNCIA DA RECUSA (RESP 1.426 - MS - REL. MIN. ATHOS CARNEIRO). 3. RECURSO IMPROVIDO. RELATOR: MINISTRO MILTON LUIZ PEREIRA." (Informa Jurdico - Prolink Publicaes - Ed. 12 - Vol. III) "TAC-RJ - Tribunal de Alada Cvel do Rio de Janeiro - CONSIGNAO EM PAGAMENTO LOCAO L.C. RENOVATORIA - APELAO CVEL 4066/89 - Cmara: Sexta - Juiz: JOS CORRA DA SILVA - Julgamento: 27/06/89 Ementa: A recusa do recebimento de alugueres em ao renovatoria, onde se efetivou a purgao da mora, no constitui justificativa plausivel para nova re cusa. Sendo a recusa injusta torna-se viavel o pagamento pela via consignatoria. Tambem no ha insu ficiencia, se o aluguel real depende de ao renovatoria em discusso." (Informa Jurdico - Prolink Publicaes - Ed. 31 - Vol. I) "TARS - Tribunal de Alada do Rio Grande do Sul - Recurso: APC - Nmero: 196052963 - Data: 15/05/96 - Terceira Cmara Cvel - Relator: Leo Lima - Origem: Porto Alegre Ementa: ALIENAO FIDUCIARIA. AO CONSIGNATRIA E AO DE BUSCA E APREENSA O. A ao de consignao em pagamento no serve apenas para evitar, mas tambm para purgar a mora do devedor. Depositadas as parcelas em atraso, com os decorrentes encargos contratuais da mora, e de prospe rar a ao consignatria intentada pelo devedor, em detrimento da ac ao de busca e apreenso do veiculo alienado fiduciariamente, promovi da pelo banco credor. Apelao improvida." (Informa Jurdico - Prolink Publicaes - Ed. 31 - Vol. I)

DOS PEDIDOS

Diante de todo o exposto, REQUER:

I - A expedio de guia para depsito da quantia devida, calculada em R$ (xxx) (valor expresso), a ser efetivado no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, aps a intimao do REQUERENTE, nos termos do art. 67, II, da Lei n 8.245/91, uma vez que se encontra em dia com suas obrigaes, sendo-lhe deferido o depsito das parcelas que se forem vencendo, conforme o disposto no art. 67, III, da referida lei, num valor de R$ (xxx) (valor expresso) cada. II - A citao do REQUERIDO para levantar o depsito ou para oferecer resposta, nos termos do art. 67, IV, da Lei n 8.245/91, sob pena de ser acolhido o presente pedido, declarando-se extinta a obrigao, condenando o ru nas custas e honorrios de vinte por cento do valor dos depsitos. III - Ao final, que se julgue procedente a ao e extinta a obrigao, condenando o REQUERIDO nas custas e honorrios do advogado. IV - Seja determinado que as despesas com o depsito corram por conta do credor, nos termos do art. 343 do Cdigo Civil.

Pretende-se provar o alegado mediante prova documental, testemunhal, depoimento pessoal e demais meios de prova em Direito admitidos, nos termos do art. 332 do Cdigo de Processo Civil.

D-se causa o valor de R$(xxx) (valor expresso).

Termos que Pede deferimento. (Local, data e ano). (Nome e assinatura do advogado).

___________ Nota: 1. No importa, no moderno entendimento, que j se tenham vencido vrios meses, porque a consignatria til mesmo para emendar a mora.