ANALISI TECNICO OBJETIVOS Objetivo principal Determinar la funcin de produccin ptima para la utilizacin eficiente y eficaz de los recursos

disponibles para la produccin del servicio de mortero proyectado en la ciudad de Cuenca. El estudio tcnico permite determinar el tamao ptimo de la empresa, nos permite

determinar la localizacin ptima para poder ser pioneros y competitivos en la ciudad de Cuenca. De esta manera, con el estudio tcnico se podr obtener los requerimientos de equipos de fbrica para la operacin. Con el anlisis de las caractersticas y especificaciones tcnicas de las mquinas se podr precisar su disposicin en el sitio de operacin, ya que a su vez permitir dimensionar las necesidades de espacio fsico para que el desarrollo de las operaciones que se efecte de manera normal, en consideracin a las normas y principios de la administracin de la produccin. Objetivos Secundarios Determinar la localizacin ptima en donde se emplazara el proyecto. Determinar el tamao ptimo de la empresa. Resolucin de lo concerniente a la instalacin y el funcionamiento de la empresa. Elaborar la estructura de organizacin humana y jurdica.

LOCALIZACION DEL PROYECTO El primer punto analizar ser precisamente el que se refiere a la localizacin adecuada y precisa de la empresa la cual consta de dos lugares de operacin. El primer lugar ser dedicado a la atencin al cliente, el mismo que estar ubicado en la oficina 108 en el edificio del colegio de ingenieros civiles del Azuay (CICA), en la avenida Solano. En ella se desenvolver una persona capacitada para la atencin al cliente con los conocimientos tcnicos y econmicos del servicio, y una secretaria recepcionista quien ser quien atienda en primera instancia al cliente. La segunda localidad estar destinada para la operacin y desenvolvimiento del servicio a prestarse, la misma que estar ubicada en las calles Hurtado de Mendoza y Saraurco, el mismo que contar con una bodega de 70m2 en la cual se guardara los materiales y maquinaria necesaria y contar con el espacio suficiente para el parqueo del camin que estar a cargo del transporte, adems en la cual se emplazaran oficinas detalladas de la manera que se indica en el layout adjunto, la misma que servir para la coordinacin de trabajos, organizacin de proyectos pendientes y control de niveles de inventario y personal. Se ha decidido emplazar el proyecto de esta manera debido a que creemos conveniente ya que la atencin al cliente se encuentra en una ubicacin estratgica en donde estaramos rodeados por una parte importante del mercado a ser captado, y es una forma indirecta de difusin para la empresa y sus servicios.

Y se ha separado la parte de funcionamiento en otro lugar debido a las necesidades de la misma en cuanto a espacio y funcionalidad debido al ingreso y salida de camiones y materiales. DETERMINACIN DEL TAMAO PTIMO DE LA EMPRESA El tamao y capacidad de este proyecto en particular, se debe a dos lugares: la oficina la cual estar destinada a la atencin del cliente y a la dimensin del rea total con que cuenta el terreno disponible para la operacin del servicio de la empresa. Por tanto, el tamao de la empresa deber ajustarse al tamao del terreno de que se dispone para su instalacin tanto en la oficina como en el lugar de operacin el cual consta de 750 m2. La distribucin de la oficina y el terreno se encuentran en el Anexo 2 Para que la distribucin y diseo de las instalaciones del proyecto provean condiciones de trabajo aceptables, hemos tomado en cuenta dos especificaciones en particular: funcionalidad y operatividad que proporcionen y optimicen la distribucin eficiente entre cada una de sus reas. INGENIERIA DEL PROYECTO En esta etapa resolvemos todo lo concerniente a la instalacin y el funcionamiento de la empresa, definiremos todos los recursos necesarios para llevar a cabo el proyecto. A continuacin presentamos el proceso de elaboracin del mortero, los equipos y maquinas que necesita la empresa para dar el servicio: Equipos

Mquina para proyectar: El tipo de maquina a emplear en la empresa en para dar el servicio de mortero proyectado es la Mquina proyectora PFT (G4), la cual es eficiente para la proyeccin de: Yeso de enlucido para mquinas Enlucido de cal y yeso Enlucido de cemento Enlucido de cal Enlucido de cal y cemento Mortero de albailera Enlucido aislante Mortero para juntas finas Mortero de refuerzo adhesivo Solados fluidos Mortero de albailera Masilla fluida Masa aislante

Para poder ser competitivos y pioneros en el servicio de mortero proyectado, nuestra empresa contar con dos mquinas de proyectar las mismas que sern importadas

directamente del grupo empresarial GOESMAHE, ubicado en la ciudad de Madrid-Espaa. La importacin de las maquinas se lo realiza a travs del grupo empresarial ESPINOZA Maquinarias & Equipos para la Construccin, la cual se encuentra ubicada en la ciudad de Guayaquil. Camin: El servicio de mortero proyectado necesita de transporte desde el terreno de operacin hasta la obra en construccin, por lo que un camin es la mejor opcin para el abastecimiento de material ptreo como tambin para el trasporte de la maquina proyectora. El tipo de camin a utilizar es el Hino 300, este camin ser adquirido en el grupo Mavesa ubicado en la ciudad de Cuenca ubicada en la Avenida Espaa entre Chapetones y Alcabalas, este camin cuenta con un tamao ideal para la ciudad y con una gran capacidad de carga.

Andamios: Para poder realizar los trabajos de fachadas de edificios de todo tipo, as como los enlucidos en alturas, se necesita de andamios los cuales se ha decidido por andamios metlicos. Suministros de oficina: La empresa cuenta con el servicio de atencin al cliente por lo que la oficina debe estar bien constituida por los siguientes elementos: Computadoras Escritorios Sillas Impresoras

A continuacin se presenta el nmero de equipos necesarios que la empresa necesita para lograr ser competitivos en la ciudad de Cuenca:
Equipo Numero Mquina proyectora 2 Camin 1 Andamios 5 Suministros de oficina Computadora 2 Escritorio 2 Sillas 8 Impresora 2

ESTRUCTURACION DE LA ORGANIZACIN HUMANA Y JURIDICA Este punto se refiere a la forma en que queda conformada la organizacin del personal que labora en la empresa durante su proceso normal de operacin.

A continuacin se presenta esquemticamente una jerarquizacin vertical descendente de los puestos que se contemplan en este proyecto, dadas las especificaciones de personal requerido.

Estas son las responsabilidades y el nmero de empleados a trabajar en la empresa:

Cargo

Numero

Directorio

Supervisor

Responsabilidad Representar, controlar , aprobar y dirigir la estrategia corporativa; establecer los objetivos y metas as como los planes de accin principales, los planes de negocios; controlar la implementacin de los mismos; y supervisar los principales gastos, inversiones, adquisiciones y enajenaciones. Dirigir, Desarrollar y controlar el desempeo de la empresa. Tener un contacto regular con el personal mediante sesiones de supervisin para motivar y dar retroalimentacin, solucionar problemas y proporcionar orientacin, asistencia y apoyo. Transportar materia prima, llevar la mquina y a los empleados al lugar de trabajo, segn las instrucciones recibidas y de acuerdo a los procedimientos establecidos. Colaborar en la carga, descarga. Realizar el enlucido proyectado siguiendo las instrucciones tcnicas recibidas y las prescripciones establecidas en materia de seguridad y salud. Realizar trabajos auxiliares en obras de construccin, Elaborar pastas, morteros y adhesivos, realizar todas las tareas encomendadas por el albail Recibir, clasificar, tramitar y controlar la operacin y documentacin de la empresa. Atencin telefnica de acuerdo a las normas de cortesa establecidas. Canalizar los pedidos hacia el sitio de operacin.

Chofer

Albail

Ayudante

Secretaria

CONCLUSIONES Nos permitimos concluir que el estudio tcnico es fundamental en un proyecto de inversin, ya que es en este donde se estudia la localizacin y tamao ptimo de las instalaciones; ilustrando as todos los factores influyentes para el mejor desarrollo del proyecto. Los dos lugares donde operar la empresa tienen una ubicacin ideal para prestar el servicio, ya que adems de contar con el espacio suficiente para realizar las operaciones tcnicas cuenta con los servicios bsicos.\

Luego de realizar el anlisis tcnico, se pudo determinar que los equipos y la maquinaria que necesita la empresa, son fcil de conseguir y sobre todo demanda de muy poca instruccin previa. La empresa contara con el recurso humano capacitado en todas las reas, adems de una excelente infraestructura. La empresa estar dirigida por profesionales capacitados, adems se estar en constante capacitacin y se tendr una estructura organizacional que permita la comunicacin y coordinacin entre todo el personal.