En la ciudad de Guatemala, siendo las dieciocho horas, del da 21 de octubre de dos mil trece, , 1:RE $!

,#R #" 42 1;2;; situado en la novena calle seis guin ocho de la zona uno, de esta ciudad, Como notario, me constituyo a requerimiento de SERG ! R!"#$%! &ERE' &# ', de treinta a(os de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio y vecindad, con documento )ersonal de identi*icacin , 1:RE . SC#" 42 ;2<; =c>ho0a6 con cdigo +nico de identi*icacin tres mil, cincuenta mil, cero cuatrocientos quince y de #$,!$ E,# R!-#S C ./E$,ES, de veintiocho a(os de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este domicilio y vecindad, con documento )ersonal de identi*icacin con cdigo +nico de identi*icacin dos mil, cuarenta mil, cero cuatrocientos quince, con el ob0eto de que autorice su 1#,R 1!$ !2 %oy .e de lo anterior y )rocedo de la siguiente *orma3 &R 1ER!3 4ue me han requerido )ara autorizar el matrimonio de SERG ! R!"#$%! &ERE' & #' y de #$,!$ E,# R!-#S C ./E$,ES, en esa virtud, debidamente in*ormados de lo relativo al delito de )er0urio, son 0uramentados y declaran sobre los siguientes e5tremos3 a6 Ser de los datos de identi*icacin )ersonales e5)resados en esta acta7 b6 SERG ! R!"#$%! &ERE' &# ', naci en la ciudad de Guatemala, el da once de enero de mil novecientos ochenta y cinco, siendo hi0o de Roberto #ntonio &8rez Solano y 1ara Eugenia &aiz .ern9ndez, su nacimiento se encuentra inscrito en la )artida numero doce, *olio ochenta, libro noventa, de nacimientos del registro nacional de las )ersonas7 no a)orto los nombres de sus abuelos7 c6 #$,!$ E,# R!-#S C ./E$,ES, naci en esta ciudad, el da quince de se)tiembre de mil novecientos noventa y siete, es hi0a de .ernando Ro0as Riquelme y Elena Ci*uentes Guerra, su nacimiento se encuentra inscrito en la )artida numero quinientos, *olio ocho, del libro cien, de nacimientos del registro nacional de las )ersonas, no a)orto los nombres de sus abuelos, d6 4ue no son )arientes entres si dentro de los grados que se(ala la ley como im)edimento )ara contraer matrimonio, e6 4ue no tienen im)edimento alguno )ara celebrar este acto, *6 4ue no est9n obligados a otorgar ca)itulaciones matrimoniales, y que ado)tan como r8gimen econmico del matrimonio el de C!1/$ %#% #:S!"/,# %E : E$ES7 g6 4ue no est9n unidos con terceras )ersonas, ni ligados )or vnculos matrimoniales anteriores, h6 4ue no se encuentran com)rendidos en ninguno de los casos se(alados en los artculos ochenta y ocho, y

ochenta y nueve del Cdigo Civil2 SEG/$%!3 El n*rascrito $otario hace saber a los contrayentes, los deberes y derechos que se originan del matrimonio y la trascendencia del acto, dando lectura a los artculos setenta y ocho, y del ciento ocho, al ciento catorce del cdigo civil2 ,ERCER!3 &regunto )or se)arado a SERG ! R!"#$%! &ERE' &# ', y a #$,!$ E,# R!-#S C ./E$,ES, si dan su consentimiento e5)reso de tomarse, res)ectivamente como marido y mu0er, mani*estando 4/E S?, res)ectivamente2 C/#R,!3 en virtud de lo e5)uesto y )or estar cum)lidos todos los requisitos e5igidos )or la ley, declaro unidos en matrimonio civil a SERG ! R!"#$%! &ERE' & #' con #$,!$ E,# R!-#S C ./E$,ES2 %!@ .E3 %e tener a la vista los certi*icados de nacimiento y los documentos )ersonales de identi*icacin de los contrayentes, las cuales razono, as como el certi*icados m8dicos e5)edido )or el m8dico .abricio !sorio Castillo, el trece de octubre de dos mil trece2 ,ermino la )resente acta, treinta minutos des)u8s de su inicio el mismo da y lugar, constando la )resente en una ho0a de )a)el bond, a la cual adhiero un timbre *iscal de cincuenta centavos, y un timbre notarial de diez quetzales, el acta ser9 )rotocolizada de con*ormidad con la ley2 "eo ntegramente lo escrito a los requirentes, quienes bien enterados de su contenido, ob0eto, validez y dem9s e*ectos legales, la ace)tan, rati*ican y *irman, ante el notario autorizante2 %!@ .E2

#$,E 1 3 =.irma y Sello del $otario6

En la ciudad de Guatemala, el diez de -ulio de dos mil trece siendo las ocho horas de la ma(ana en , 1:RE $!,#R #" 42 1;2;; )unto2 En mi o*icina &ro*esional ubicada en la catorce calle seis guin sesenta y ocho de la zona uno de esta ciudad2 # requerimiento de3 JUVENTINO DOMNGUEZ, de cuarenta y siete a(os de edad, casado, -ornalero, Guatemalteco, de este domicilio, y con residencia en la #ldea El ,abln, , 1:RE . SC#" 42 ;2<; =c>ho0a6 1unici)io de Ailla Canales %el %e)artamento de Guatemala qui8n es )ersona ca)az, civilmente quien se identi*ica con el documento )ersonal de identi*icacin con cdigo +nico de identi*icacin tres mil, treinta mil, cero cuatrocientos tres e5tendido )or el registro nacional de las )ersonas2 # e*ecto de hacer constar notarialmente lo siguiente3 JUVENTINO DOMNGUEZ, 1e e5)one que requiere mis servicios &ro*esionales )ara que se tr9mite ante m LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE IDENTIFICACIN DE TERCERO DE SU ABUELO, ya *allecido, quien en la )artida de nacimiento a)arece con el nombre de MARTO DOMINGUEZ LAGOS y en la certi*icacin de la )artida de de*uncin como MARTHO DOMNGUEZ; &resenta )ara el e*ecto certi*icacin de nacimiento e5)edida )or el registro nacional de las )ersonas que consta en el libro doce, .olio noventa se encuentra la )artida n+mero cuarenta y cuatro mil de *echa -ulio del a(o dos mil uno y asienta el nacimiento de MARTO DOMNGUEZ LAGOS, as mismo )resenta la Certi*icacin de %e*uncin contenida en la &artida n+mero ,rescientos noventa y ocho, .olio Ciento noventa y nueve, del libro ,rescientos noventa ocho res)ectivo e5)edida )or el registro nacional de las )ersonas antes citado en la que a)arece que el veintinueve de -unio de mil novecientos setenta, *alleci MARTHO DOMNGUEZ, hi0o de Aicenta %omnguez2 4ue )ara los e*ectos de la )resente gestin )ro)one la declaracin testimonial de las se(oras EULALIA HERNNDEZ DOMNGUEZ Y CECILIA DOMNGUEZ. E5)one el requirente que en virtud de lo e5)uesto solicita, a6 4ue se tramite ante el in*rascrito $otario la identi*icacin de ,ercero corres)ondiente al nombre de3 MARTO DOMINGUEZ LAGOS, b6 4ue se mande a )ublicar en el %iario !*icial en un Edicto la )resente solicitud, c6 que se reciba la declaracin testimonial )ro)uesta, d6 4ue se tengan )or )resentados los siguientes documentos3 d216 Certi*icacin de la )artida de nacimiento de3 MARTO DOMINGUEZ LAGOS, y de la certi*icacin de la )artida de

%e*uncin e5)edida )or el registro nacional de las )ersonas7 e6 4ue o)ortunamente se haga la %eclaratoria de notoriedad de la denti*icacin de3 MARTO DOMINGUEZ LAGOS, *6 Se *inaliza la )resente treinta minutos des)u8s de su inicio en el mismo lugar y *echa quedando com)rendida en esta +nica ho0a de )a)el bond tama(o o*icio y a la cual se le adhiere el timbres de "ey corres)ondientes2 "a que leo al requirente y enterado de su contenido, ob0eto, validez y dem9s e*ectos legales, la rati*ica, ace)ta, y *irma con el in*rascrito notario2

#$,E 1 3 =.irma y Sello del notario6

UNO2 En la ciudad de Guatemala, veinte de mayo del a(o dos mil tres, siendo las quince horas, constituida en mi o*icina )ro*esional ubicada en la dieciocho calle doce guion treinta y dos de la zona uno, de esta ciudad2 #nte m3 "a5my Brsty "ucia 1arroqun Garcia, notaria, com)arece3 -uan Carlos "ee ")ez, de treinta y ocho a(os de edad, casado, guatemalteco, ingeniero industrial, de este domicilio, se identi*ica con documento )ersonal de identi*icacin con cdigo +nico de identi*icacin un mil, doce mil, cero cuatrocientos tres, e5tendido )or el registro nacional de las )ersonas2 Est9n )resentes adem9s como testigos instrumentales3 "uis #lberto Cerrera Ruano, de veintis8is a(os de edad, casado, guatemalteco, bachiller en ciencias y letras, de este domicilio, )ersona de mi conocimiento, y Roberto #ndres CheD 'imeri, de treinta a(os de edad, soltero, guatemalteco, )erito contador, de este domicilio, )ersona de mi conocimiento, ambos testigos son de mi anterior conocimiento y como tales son ca)aces e idneos )ara el )resente acto, en el cual -uan Carlos "ee ")ez, otorga DONACIN POR CAUSA DE MUERTE2 %oy *e3 de que a mi 0uicio el donante tiene ca)acidad mental7 asegur9ndome en el libre e0ercicio de sus derechos civiles, ser de los datos de identi*icacin )ersonal consignados2 -uan Carlos "ee ")ez otorga %onacin )or Causa de 1uerte de con*ormidad con las Cl9usulas siguientes3 &R 1ER#3 1ani*iesta el donante que naci en la ciudad de Guatemala, 1unici)io del %e)artamento de Guatemala, el nueve de agosto de mil novecientos sesenta y dos, hi0o de Carlos "ee Gonz9lez, y de 1ara #ngelica ")ez #vila, contra0o matrimonio el da veinte de noviembre de mil novecientos noventa y dos, con #na Elena 1artnez Ruiz, con quien a la *echa )rocreo dos hi0os de nombres #na "uca y #dri9n de a)ellidos "ee 1artnez, quienes nacieron el diez de 0unio de mil novecientos noventa y cuatro y el once de enero de mil novecientos noventa y siete, res)ectivamente, SEG/$%#3 E5)one el donante que otorga donacin )or causa de muerte a *avor de su )adre Carlos "ee Gonz9lez, sobre el inmueble inscrito en el Registro General de la 'ona Central con n+mero setecientos cincuenta, *olio setenta y cinco del "ibro siete de Guatemala, que identi*ica a un inmueble consistente en una casa ubicada en la tercera calle uno guin veintids de la zona uno, de esta ciudad ca)ital, con el 9rea, medidas y colindancias que constan en su res)ectiva inscri)cin de dominio, en la donacin se

incluye todo lo que de hecho y )or derecho le corres)onde, libre de grav9menes, anotaciones y limitaciones que )uedan a*ectar los derechos del donante2 ,ERCER#3 1ani*iesta el donante que antes de esta *echa, no ha otorgado donaciones )or causa de muerte sobre este bien, que si a)arece alguna anterior a esta *echa la revoca e5)resamente, as tam)oco ha otorgado testamento a la *echa2 C/#R,#3 En los t8rminos relacionados el donante ace)ta e5)resamente el )resente instrumento2 %oy *e, a6 de todo el instrumento y que todo lo escrito me *ue e5)uesto )or el donante7 b6 que tuve a la vista el documento )ersonal de identi*icacin relacionado7 c6 que en la *accin de este instrumento se cum)lieron los requisitos siguientes3 El donante e5)res )or s mismo su voluntad2 4ue hemos estado reunidos en un slo acto, desde el )rinci)io hasta el *in, +nicamente el donante, los testigos que se mencionan en este instrumento y la notaria, el que se celebr sin ninguna interru)cin2 4ue )or designacin del otorgante leo lo escrito, al *inal de cada cl9usula averigEe si el contenido es la e5)resin *iel de su voluntad, mani*estando el donante que est9 de acuerdo con todas y cada una de las mismas, las cuales rati*ico2 Cago constar que se llenaron los requisitos y *ormalidades que establece la ley7 d6 advierto los e*ectos legales del )resente acto7 y e6 que el donante bien enterado del contenido, ob0eto, validez y e*ectos legales, lo ace)ta, rati*ica y *irma con los testigos y el notario que autoriza, en el mismo lugar y *echa de su inicio, siendo las quince horas con cuarenta y cinco minutos2 %!@ .E2

#$,E 1 3 =.irma y Sello del notario6

DOS2 En la ciudad de Chimaltenango, el da ocho de diciembre de dos mil trece, #$,E 1 3 CEC,!R R#.#E" :!"#F!S &!S#%#S, $otario, com)arecen, )or una )arte3 -!SE %E "#S 1ERCE%ES G 4/ ,# #R#$#, de noventa a(os de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, )ersona de mi conocimiento7 y )or la otra )arte3 1#$/E" -!SE G 4/ ,# %E"G#%!, de veintitr8s a(os de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, )ersona de mi

conocimiento y 1#R S!" G 4/ ,# %E"G#%!, de veinticinco a(os de edad, soltera guatemalteca, de o*icios dom8sticos, de este domicilio, )ersona de mi conocimiento2 "os com)arecientes me aseguran hallarse en el libre e0ercicio de sus derechos civiles y que )or el )resente acto celebran %!$#C !$ E$,RE A A!S, contenido en las siguientes cl9usulas3 &R 1ER#3 1ani*iesta -!SE %E "#S 1ERCE%ES G 4/ ,# #R#$#, que es legtimo )ro)ietario de la . $C# $/1ER!3 !$CE 1 " $!AEC E$,!S SE,E$,# @ C/#,R!, .!" !3 %!SC E$,!S C/#RE$,#, %E" " :R!3 C/#RE$,# @ $/EAE %E CC 1#",E$#$G!, ubicado en la loti*icacin :arranco del Condenado, ubicado en Chimaltenango, con las medidas y colindancias que le a)arecen en su inscri)cin ante el registro2 SEG/$%#3 %eclara -!SE %E "#S 1ERCE%ES G 4/ ,# #R#$#, que )or el suma estimada de C E$ 4/E,'#"ES EG#C,!S, %!$# a sus hi0os 1#$/E" -!SE G 4/ ,#

%E"G#%! y 1#R S!" G 4/ ,# %E"G#%! de manera )ura, sim)le e irrevocable la ,!,#" %#% de la *inca descrita en la cl9usula que )recede, libre de grav9menes, limitaciones y anotaciones, con todo cuanto de hecho y )or derecho le corres)onde al inmueble donado2 ,ERCER#3 -!SE %E "#S 1ERCE%ES G 4/ ,# #R#$#, e5)resa que la *inca donada no le )er0udica en su )atrimonio )or tener otros bienes que le )ermiten su subsistencia2 C/#R,#3 1#$/E" -!SE G 4/ ,# %E"G#%! y 1#R S!" G 4/ ,# %E"G#%! mani*iestan que en los t8rminos relacionados, ace)tan la donacin que se les hace a su *avor2 4/ $,#3 "os otorgantes mani*iestan que en los t8rminos relacionados ace)tan el contenido integro del )resente contrato2 %oy .e3 a6 %e todo lo relacionado me *ue e5)uesto7 b6 de haber tenido a la vista el ttulo de )ro)iedad con el cual el donador, acredito su derecho sobre el bien donado y el certi*icado n+mero once mil doscientos trece e5tendido )or el registro general de la )ro)iedad7 c6 advierto de los alcances legales del )resente acto y de la

obligacin de la inscri)cin en el registro corres)ondiente del testimonio del )resente contrato as como el )ago del im)uesto res)ectivo2 d6 "eo lo escrito a los com)arecientes, quienes enterados de su contenido, ob0eto, validez y e*ectos legales, lo ace)tan, rati*ican y *irman y el donante, quien no saber *irmar de0a la im)resin digital de su dedo )ulgar derecho y a su ruego *irma el testigo civilmente ca)az e idneo3 Hlvaro .ernando Son :al, con documento )ersonal de identi*icacin con cdigo +nico de identi*icacin mil, treinta mil, cero cuatrocientos uno2 %!@ .E2

#$,E 1 3 =.irma y Sello del notario6

En la ciudad de Chimaltenango, trece de octubre de dos mil trece, como $!,#R ! %!@ .E que la *irma que antecede es aut8ntica, )or haber sido signada el da de hoy en mi )resencia )or3 R!1/"! 1#R, $E' . G/ER!#, quien es )ersona de mi conocimiento y quien *irma la )resente acta de legalizacin2

#$,E 1 3 =.irma y sello del $otario6 =, 1:RE $!,#R #" 421;2;; @ , 1:RE . SC#" 42<2;;6

En la ciudad de Chimaltenango, trece de octubre de dos mil trece, como $!,#R ! %!@ .E que la *irma que antecede es aut8ntica, )or haber sido reconocida el da de hoy en mi )resencia )or3 R!1/"! 1#R, $E' . G/ER!#, quien es )ersona de mi conocimiento y quien *irma la )resente acta de legalizacin2

#$,E 1 3 =.irma y sello del $otario6 =, 1:RE $!,#R #" 421;2;; @ , 1:RE . SC#" 42<2;;6

En la ciudad de Chimaltenango, trece de octubre de dos mil trece, como $!,#R ! %!@ .E que la *irma que antecede es aut8ntica, )or haber sido signada el da de hoy en mi )resencia )or3 R!1/"! 1#R, $E' . G/ER!#, quien es )ersona de mi conocimiento2 "a *irma que legalice, signada en la ho0a anterior a la )resente, contiene contrato de arrendamiento en un documento )rivado en dos ho0as de )a)el bond, las cuales *irmo y sello2 El signatario *irma la )resente acta de legalizacin2

#$,E 1 3 =.irma y sello del $otario6 =, 1:RE $!,#R #" 421;2;; @ , 1:RE . SC#" 42<2;;6 LEGALIZACION DE FOTOCOPIAS DE DOCUMENTOS

En la ciudad Chimaltenango, veinte y seis de 0unio de dos mil ocho, como $!,#R # %!@ .E que la )resente co)ia es aut8ntica, )or haber sido re)roducida el da de hoy en ante m del documento original que re)roduce2 Consistente en co)ia de la carencia antecedentes )enales y )oliciacos de3 Rigoberto &er+2

POR M Y ANTE M: =.irma y sello del notario62 =, 1:RE $!,#R #" 421;2;; @ , 1:RE . SC#" 42<2;;6

EN HOJA INDEPENDIENTE En la ciudad Chimaltenango, veinte y seis de 0unio de dos mil ocho, como $!,#R # %!@ .E que la )resente co)ia, im)resa en ambos lados, es aut8ntica, )or haber sido re)roducida el da de hoy en ante m del documento original que re)roduce2 Consistente en co)ia de la carencia antecedentes )enales y )oliciacos de3 Rigoberto &er+2

POR M Y ANTE M: F!"#$ % &'(() *'( +),$"!)-. =, 1:RE $!,#R #" 421;2;; @ , 1:RE . SC#" 42<2;;6

RAZON DE LEGALIZACION DE FIRMAS UNO. En el munici)io de Chimaltenango, treinta de -unio del dos mil ocho, @o3 -ESS C# &#!"# 1#R, $E' #G/ RRE, $otaria, tomo Razn que el da de ayer, legalic8 la *irma de3 Edith Elizabeth &8rez Solares, )ersona de mi conocimiento, signada en mi )resencia, contenida en un documento )rivado de arrendamiento2 %!@ .E2

POR M Y ANTE M: .irma y sello del notario62 TRES. En la ciudad de Guatemala, treinta de octubre de dos mil trece2 #$,E 1 3 M$".$ A('/$+*"$ R)*$& F!01'")$, $otaria, com)arecen )or una )arte3 FILEMON ALEXANDER GUERRA

AGUIRRE,

de cuarenta y cuatro a(os de edad, casado, guatemalteco, mec9nico, y de este

domicilio, )ersona de mi conocimiento y con n+mero de identi*icacin tributaria treinta mil guin cero7 quien en el )resente contrato se constituye como vendedor2 @ )or la otra )arte3 MARTN ALONSO FERNANDEZ SOLARES, de cincuenta y seis a(os de edad, casado, guatemalteco, ingeniero mec9nico, de este domicilio, )ersona de mi conocimiento y con n+mero de identi*icacin tributaria cuarenta y seis mil guin ocho7 quien en el )resente contrato se constituye como com)rador2 "os com)arecientes me aseguran ser de los datos de identi*icacin )ersonal

indicados, y hallarse en el libre e0ercicio de sus derechos civiles, y que )or el )resente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de con*ormidad con las siguientes cl9usulas3 PRIMERA3 E5)resa el vendedor que es )ro)ietario de la *inca urbana que se encuentra inscrita en el registro general de la )ro)iedad de la zona central al n+mero3 mil7 *olio dos mil del libro seis de Chimaltenango, dicha )ro)iedad se encuentra ubicada en la novena calle seis guin cero de la zona uno de esta ciudad7 con la su)er*icie, medidas y colindancias que constan en su res)ectiva inscri)cin registral2 SEGUNDA3 E5)resa el vendedor que )or el )recio de SE S 1 " 4/E,'#"ES, que tiene recibidos a su entera satis*accin del com)rador , le VENDEN la *inca identi*icada en la cl9usula )rimera de este instrumento2 En la )resente venta se incluye todo cuanto de hecho y )or derecho le corres)onde a la *inca, ob0eto de la )resente venta2 TERCERA3 4ue

)or advertencia del in*rascrito $otario, el vendedor , mani*iesta en *orma e5)resa3 que sobre la *inca que hoy ena0ena, no )esan grav9menes, anotaciones o limitaciones, que )uedan a*ectar los derechos del com)rador, y que est9 enterados de los alcances legales de esta declaracin2 CUARTA3 4ue en los t8rminos relacionados, el com)rador ACEPTA e5)resamente la VENTA que se le hace y ambos ace)tan el contenido del )resente instrumento2 DOY FE3 a6 4ue todo lo escrito me *ue e5)uesto7 b6 4ue tuve a la vista los documentos )ersonales de identi*icacin relacionados, que tuve a la vista el titulo con el cual el vendedor #credita su derecho de &ro)iedad sobre la *inca que hoy ena0ena, as como el certi*icado n+mero once mil doce e5tendido )or el registro general de la )ro)iedad7 c6 4ue advierto a las otorgantes de la obligacin del )ago de los im)uestos

res)ectivos que gravan el )resente contrato, as como de )resentar el testimonio de la )resente escritura al registro res)ectivo7 d6 "eo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, ob0eto, validez, y dem9s e*ectos legales, lo rati*ican, ace)tan y *irman2 %!@ .E2

#$,E 1 3 =.irma y Sello del $otario6

TESTIMONIO ES TESTIMONIO3 de la escritura )+blica tres, que autorice en esta ciudad el treinta de octubre de dos mil trece, )ara entregar a3 MARTN ALONSO FERNANDEZ SOLARES, e5tiendo, numero, sello y *irmo en dos ho0as, siendo la )rimera *otoco)ia im)resa en ambos lados, y la )resente en ho0a de )a)el bond2 Se hace contar que el im)uesto al valor agregado )or la cantidad de SE,EC E$,!S AE $,E 4/E,'#"ES, cubierto dentro de la *actura n+mero treinta y ocho, de *echa treinta de octubre de dos mil trece2 En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo de dos mil doce2

=. R1# @ SE""! %E" $!,#R !6

TESTIMONIO ESPECIAL. ES TESTIMONIO ESPECIAL 3 de la escritura )+blica tres, que autorice en esta ciudad el treinta de octubre de dos mil trece, )ara entregar al #RCC A! GE$ER#" %E &R!,!C!"!S , e5tiendo, numero, sello y *irmo en dos ho0as, siendo la )rimera *otoco)ia im)resa en ambos lados, y la )resente en ho0a de )a)el bond2 #dhiriendo a cada ho0a un timbre del valor de cincuenta centavos2 En la ciudad de Guatemala, el veinte de marzo de dos mil doce2

=. R1# @ SE""! %E" $!,#R !6