Proyecto Integrador II Vctor Aguirre 12/17/2013 AVALO DE MAQUINARIA Es el valor estimado de una cosa especfica en un momento determinado.

El avalo es diferente del precio. El avalo es fundamentalmente un concepto subjetivo, el cual debemos objetivizar lo ms posible. Los avalos no son ciencia exacta. Son criterios personales y por ello debemos tratar de mantener muy lleno de informacin actualizada y muy objetivizado nuestro criterio.

CLASES DE AVALUOS COMERCIALES El avalo comercial es aquel en el cual se requiere conocer el valor de un bien, valor este que servir como base para la realizacin de una transaccin comercial (compra y venta), o como garanta para presentar ante una entidad financiera. El avalo comercial es aquel en el cual se requiere conocer el valor de un bien, valor este que servir como base para la realizacin de una transaccin comercial (compra y venta), o como garanta para presentar ante una entidad financiera.

CONTABLES Llamamos avalos contables a aquellos que le permiten a una determinada empresa conocer el valor real de sus activos fijos, para ser usado con propsitos financieros. Esto es conocer su capacidad de endeudamiento y la realizacin de un anlisis confiable de su situacin actual.

METODOLOGIA DE AVALUOS Para los bienes incluidos en el avalu se determinaran sus caractersticas tcnicas y condiciones particulares de operacin, a fin de establecer a travs de mtodos de reconocido valor tcnico, su valor de reposicin y valor comercial. Para su valoracin, los activos se consideran por grupos homogneos y unidades completas, as como sus caractersticas tcnicas de operacin y mantenimiento. En la fijacin de los valores no se tendr en cuenta consideraciones especiales de adquisicin de los activos, situacin legal o financiera, finalidad del avalu o el buen nombre, naturaleza y posicionamiento de sus propietarios.

INSPECCION TECNICA

Un buen informe final, depende de la realizacin de una buena inspeccin tcnica.

REGISTRO FOTOGRFICO

Consiste en la toma de fotografas, en las cuales se aprecie el estado actual del equipo.

TOMA DE DATOS

Esta se realiza directamente de las placas del equipo, al igual que la informacin suministrada por la persona encargada y toma directa de las caractersticas que el tcnico avaluador considere que a levantar, de acuerdo con su experiencia y conocimiento de diferentes mquinas y equipos industriales.

La informacin bsica a levantar durante la inspeccin es la siguiente: o o o o o o o o o o o o Ubicacin dentro de la planta. Nombre del equipo. Marca. Modelo. Serie. Capacidad. Datos de los motores. Ficha de mantenimiento. Nombre y datos del proveedor. Pas de origen de la maquina. Ao de fabricacin. Dimensiones.

INFORME TCNICO VALOR DE REPOSICION A NUEVO

Es el precio dado, de un equipo nuevo, de las mismas caractersticas del equipo a avaluar. Estas caractersticas tienen que ver con: o o o o Tipo de fabricacin. Pas de origen. Capacidad. Dimensiones.

Si en el mercado no se encuentra un equipo igual, el avaluador se debe basar en uno similar, de acuerdo con las caractersticas antes mencionadas. CANTIDAD

Se refiere al nmero de equipos iguales que se hayan inspeccionado. Todas las caractersticas y datos deben coincidir, de lo contrario se debe relacionar por separado. EDAD

Es la edad en aos que tiene la maquinaria. VIDA TIL

La vida til est dada por el fabricante de los equipos. Para nuestros clculos, la tomamos por aos. Cuando se desconoce la vida til dada por el fabricante, el avaluador la debe estimar, de acuerdo con el tipo de mquina, medio ambiente en que trabaje, tipo de fabricacin, pas de origen. FACTOR DE MANTENIMIENTO (M)

El avaluador da una calificacin porcentual, que depende del estado de conservacin y funcionamiento de la maquinaria al momento de la inspeccin. Dentro del servicio de avalu de maquinaria y equipo, NO se est ofreciendo el servicio de diagnstico mecnico. FACTOR DE DEPRECIACIN (O)

La depreciacin es la disminucin del valor de un bien, en funcin de la vida til estimada para la mquina, el mantenimiento por ella recibido, la intensidad de trabajo y las condiciones de operacin. Este valor se obtiene mediante la frmula:

O = 0.2+0.8 (1-E/(Vu x M)) Donde: O 0.2 E Vu M = = = = = Factor de depreciacin Porcentaje de salvamento Edad Vida til Factor de mantenimiento

FACTOR DE REALIZACIN (R)

El avaluador da una calificacin porcentual, que depende del grado de comercializacin de un bien, evaluando la potencial demanda que tiene un determinado equipo, teniendo en cuenta los posibles sectores del mercado a donde pueda dirigirse la oferta. VALOR COMERCIAL

Este valor se obtiene mediante la frmula: Vc = Vr * CANT * O * R

Donde:

Vc
Vr CANT O R

=
= = = =

Valor comercial
Valor de reposicin Cantidad Factor de depreciacin Factor de realizacin

Todo el proceso de avalu est encaminado a la obtencin del valor comercial. Bibliografa: http://www.semar.gob.mx/normateca/proc_tecnico_pt_meh_pso.pdf

http://es.scribd.com/doc/65815011/Avaluo-de-Maquinaria-y-Equipos-Curso-Basico