SUGESTES DO PROF. FERNANDO HENRIQUE SABBATINI PARA A NORMA DE DESEMPENHO EM RELAO AOS ASPECTOS DE DURABILIDADE E VIDA TIL.

ITEM 3. CONCEITOS As sugestes com o texto em verde so conceitos novos, no abordados na verso analisada. As em azul so sugestes de mudana do texto de conceitos j expressos, para adequ-los ao contexto sistmico adotado. sombreamento em vermel!o indica uma sugesto de supresso do termo ou de todo o conceito. s conceitos com texto em preto so os expressos no texto analisados e aqui reproduzidos para "cil comparao.

3.0 agente (de degradao): tudo aquilo que agindo sobre um componente contribui para reduzir seu desempen!o. 3.1 componente: #roduto integrante de determinado elemento do edi"$cio, com "orma de"inida e destinado a cumprir "unes espec$"icas %exemplos& bloco de alvenaria, tel!a, placa "ol!a de porta'.
3.4 critrios de desempenho: (onjunto de especi"icaes que visam representar tecnicamente as exigncias do usurio.
) *A + ,o expressos de "orma a possibilitar a anlise objetiva do seu atendimento.

3.4 critrios de desempenho: especi"icaes quantitativas dos requisitos de desempen!o, expressos em termos de quantidades mensurveis, a "im de que possam ser objetivamente determinados 3.4a custo global: custo total de um edi"$cio ou de suas partes, determinado considerandose, al-m do custo inicial, os custos de operao e manuteno ao longo da sua vida .til.
3.5 desempenho & (omportamento em uso de um edi"$cio !abitacional e dos sistemas que o compe .

3.5 desempenho& (omportamento em uso de um edi"$cio e de suas partes. 3.5a degradao: reduo do desempen!o devido / atuao de um ou de vrios agentes de degradao
3.6 durabilidade: (apacidade da edi"icao ou do sistema de conservar ao longo do tempo um desempen!o compat$vel com a utilizao prevista, sob condies de instalao, operao e manuteno, especi"icadas.

3.6 durabilidade: (apacidade do edi"$cio ou de suas partes de desempen!ar suas "unes, ao longo do tempo e sob condies de uso e manuteno especi"icadas, at- um estado limite de utilizao. 3.6a elemento: uma parte de um subsistema com "unes espec$"icas. 0eralmente - composto por um conjunto de componentes. %exemplo& parede de vedao de alvenaria, painel de vedao pr-"abricado, estrutura de cobertura'. 3. a especi!ica"es de desempenho: o conjunto de requisitos e crit-rios de desempen!o estabelecido para o edi"$cio ou suas partes. As especi"icaes de desempen!o so uma expresso das "unes exigidas do edi"$cio ou de suas partes e que correspondem a um uso claramente de"inido %no caso desta norma + edi"$cio !abitacional de at- 1 pavimentos'
3.# e$ig%ncias do usu&rio: 2xigncias de carter !umano, expressas de "orma qualitativa em relao ao comportamento em uso da edi"icao !abitacional.

3.# e$ig%ncias do usu&rio: conjunto de necessidades do usurio do edi"$cio !abitacional a serem satis"eitas por este %e suas partes' de modo a que cumpra as suas "unes. 3.1# re'uisitos de desempenho: (ondies qualitativas que devem ser cumpridas pela !abitao, a "im de que sejam satis"eitas as exigncias do usurio. 3.1# re'uisitos de desempenho: condies que expressam qualitativamente os atributos que o edi"$cio !abitacional %e suas partes' deve possuir, a "im de que possa satis"azer /s exigncias do usurio. 3.(0 sistema: #arte da edi"icao, constitu$da de elementos e componentes, destinada a cumprir com um conjunto amplo de "unes e atender simultaneamente a diversas exigncias dos usurios e a requisitos espec$"icos.

3.(0 sistema: o edi"$cio analisado como um todo. ,ua subdiviso !ierrquica %em partes& subsistemas, elementos e componentes' - "eita pelo n$vel "uncional de suas partes.
3.(1 sistema construti)o: #rocesso construtivo de um sistema ou de um edi"$cio !abitacional. 3.(( sistemas de impermeabili*ao: ,olues que assegurem a estanqueidade / gua. 3.(3 subsistema: (onjunto de componentes que compem um determinado sistema, destinado a cumprir um conjunto amplo de "unes e atender simultaneamente a diversas exigncias dos usurios %por exemplo& distribuio de gua "ria, divis3rias internas, estrutura de uma cobertura'.

3.(3 subsistema: a maior parte "uncional do edi"$cio. (onjunto de elementos e componentes destinado a cumprir uma macro "uno que a de"ine %exemplo& "undao, estrutura, vedaes verticais, instalaes !idrosanitrias, cobertura'. )esta norma, nas partes 4 a 5, esto estabelecidas as especi"icaes de desempen!o para alguns dos subsistemas do edi"$cio.
3.(4 usu&rio: #essoa que ocupa o edi"$cio !abitacional. 3.(5 )ida total: #er$odo estimado de tempo que compreende a vida .til de projeto, a vida .til residual e uma sobrevida. 3.(6 )ida +til: #er$odo de tempo durante o qual o sistema pode ser utilizado sob condies satis"at3rias de segurana, sa.de e !igiene.
) *A + A vida .til subdivide-se em vida .til de projeto e vida .til residual.

3.(6 )ida +til (,-): per$odo de tempo durante o qual o edi"$cio, ou suas partes, mantm o desempen!o esperado, quando submetido apenas /s atividades de manuteno pr- de"inidas em projeto. 3.(6a )ida +til re'uerida (,-.): vida .til de"inida para atender /s exigncias do usurio %a ser estabelecida em projeto ou em especi"icaes de desempen!o'.
3.( )ida +til de pro/eto: #er$odo estimado de tempo, em que um sistema - projetado para atender os requisitos de desempen!o estabelecido nesta )orma, desde que cumprido o programa de manuteno previsto no manual de operao, uso e manuteno %6.78'.

3.( )ida +til de pro/eto (,-0): vida .til requerida para o edi"$cio ou para uma sua parte, pr--estabelecida na etapa de projeto.
3.(# )ida +til residual: #er$odo de tempo, contado ap3s a vida .til de projeto, em que o sistema apresenta decr-scimo continuado de desempen!o em "uno do uso e9ou do envel!ecimento natural.

1 sugesto a seguir !oi elaborada ob/eti)ando substituir totalmente o te$to da )erso analisada.

A)2:

( %;)< =>A*;? '

(onsideraes sobre durabilidade e vida .til

21. 2342567-1893 A )ida +til %service life' - uma medida temporal da durabilidade de um dado produto ou de suas partes %em sistemas complexos, do pr3prio sistema e de suas partes& subsistemas@ elementos e componentes'. A )ida +til de pro/eto %design life' - uma mani"estao do desejo do usurio do quanto ele ac!a razovel que deva durar o bem que ir usu"ruir, se adquiri-lo, e expresso previamente. (onceitua-se ainda a )ida +til estimada %predicted service life', como sendo a durabilidade prevista para um dado produto in"erida a partir de dados !ist3ricos de desempen!o do produto ou de testes de envel!ecimento acelerado. A vida .til de projeto %?A#' - basicamente uma expresso de carter econBmico de uma exigncia do usurio. A mel!or "orma para se determinar a ?A# para uma parte de uma edi"icao - atrav-s de pesquisa de opinio entre t-cnicos, usurios e agentes envolvidos com o processo de construo. 2m pa$ses europeus isto "oi "eito durante as d-cadas de 5C e DC para a regulamentao dos valores das ?A# m$nimas exig$veis. A ?A# pode ser ainda entendida como uma de"inio pr-via da opo do usurio pela mel!or relao custo global : tempo de usu"ruto do bem %o bene"$cio', sob sua 3tica particular. #ara produtos de consumo ou para bens no-durveis o usurio "az suas opes por vontade pr3pria e atrav-s de anlise subjetiva tendo por base& as in"ormaes que l!e so disponibilizadas pelos produtores@ o e"eito aprendizado %atrav-s de compras sucessivas'@ a sua disponibilidade "inanceira. Assim, para regular o mercado de bens de consumo - su"iciente que se impon!a um prazo m$nimo %dito Ede garantiaF e de responsabilidade do "ornecedor do bem', para proteo do usurio, apenas contra de"eitos Egen-ticosF. )o entanto, para bens durveis, de alto valor unitrio e geralmente de aquisio .nica, como o - a !abitao, a sociedade tem de impor outros marcos re"erenciais para regular o mercado e evitar que o custo inicial prevalea em detrimento do custo global e que uma durabilidade inadequada ven!a a comprometer o valor do bem e a prejudicar o usurio. estabelecimento em lei, ou em normas, da ?A m$nima se con"igura como o principal re"erencial para edi"icaes !abitacionais, principalmente para as !abitaes subsidiadas pela sociedade e as destinadas a parcela da populao menos "avorecidas economicamente. A ?A# - uma deciso de projeto, que tem de ser estabelecida inicialmente para balizar todo o processo de produo do bem. Guando se projeta um subsistema ou um elemento, por exemplo - a impermeabilizao de uma laje, - poss$vel escol!er entre uma in"inidade de t-cnicas e materiais. Alguns, pelas suas caracter$sticas podero ter vida .til %?A' de 4C anos, sem manuteno, e outros no mais que 1 anos. 2videntemente, as solues tm custo e desempen!o ao longo do tempo muito di"erentes. A escol!a de uma ou outra depende apenas da vida .til requerida %?A=' pelo usurio. Ambas as escol!as podero ser tecnicamente corretas se a ?A= "or pr- estabelecida %de"inindo-se assim a ?A#'. ,e a obra "or provis3ria ou a impermeabilizao puder ser substitu$da "acilmente, o usurio poder optar por uma menor ?A e, conseqHentemente um menor custo inicial, e a escol!a t-cnica mais correta ir indicar o produto de menor durabilidade como o mais adequado. Ie"inida a ?A# estabelece-se a obrigao de que todos os intervenientes atuem no sentido de produzir o elemento com as t-cnicas adequadas para que a ?A seja atingida. ,em este balizamento quem ir produzir o bem poder adotar qualquer das t-cnicas dispon$veis e empregar qualquer

produto normalizado sem que ele esteja errado, do ponto de vista t-cnico. 2 - evidente que a tendncia ser ele optar pelo de menor custo inicial. u seja, sem a de"inio da ?A# a tendncia ser a de se produzir bens de menor custo inicial, por-m menos durveis, de maior custo de manuteno e provavelmente de maior custo global. A ?A pode ser normalmente prolongada atrav-s de aes de manuteno. )a "igura (7 este comportamento - esquematicamente representado. Guem de"ine a ?A# dever tamb-m estabelecer quais aes de manuteno devero ser realizadas para garantir que a ?A# ser atingida. 2 o usurio dever realiz-las integralmente, sob risco de a ?A# na ser atingida. #or exemplo + um revestimento de "ac!ada em argamassa pintado pode ser projetado para uma ?A# de 41 anos, desde que a pintura seja re"eita a cada 1 anos, no mximo. ,e o usurio no realizar a manuteno prevista a ?A real do revestimento poder ser seriamente comprometida. 2, por conseqHncia, as eventuais patologias resultantes tero origem no uso inadequado e no em uma construo "al!a.
<;0A=A (7 + I2,2>#2)J A K )0 I *2>#

desempenho
>anuteno

Iesempen! o requerido

impacto no custo global da ?A - "ator determinante para de"inio da durabilidade requerida para o subsistema. estabelecimento da ?A -, conceitualmente, resultado do processo de otimizao do *o de ?ida .til custo global. subsistema menor custo global no - normalmente *"7 o de menor custo inicial nem o sem manuteno de maior durabilidade, - um dos subsistemas de valores intermedirios. ideal do ponto"4 de vista da sociedade - a otimizao destes dois conceitos con"litantes, isto -, deve-se procurar estabelecer a ?ida .til mel!or relao custo : bene"$cio, pois a opo !ojecom pormanuteno construes de menor custo mas menos durveis estar necessariamente trans"erindo o Bnus desta escol!a para as geraes "uturas.

tempo

usurio de uma edi"icao tem limitaes econBmicas no momento de sua aquisio, mas poder no t-las no "uturo. 2nto, em princ$pio, poderia optar por uma menor ?A em troca de um menor investimento inicial, mas esta escol!a tem um limite in"erior, abaixo do qual no - aceitvel do ponto de vista social, pois esta situao ir impor custos exagerados de reposio no "uturo para a toda a sociedade. Assim, considerando-se tanto as limitaes de recursos da sociedade de investimento na in"ra-estrutura !abitacional do #a$s, quanto as necessidades de proteo bsica do usurio, - que se estabelece-se o conceito de ?A m$nima. utros pa$ses estabeleceram apenas o conceito de ?A m$nima e deixaram para o mercado o estabelecimento da vida .til al-m do m$nimo. )esta norma prope-se tamb-m um valor superior para a ?A. Ama ?A al-m do m$nimo se justi"ica, neste momento, por diversas razes& a. como um balizador do que - poss$vel de ser tecnicamente obtido@ b. um est$mulo / concorrncia e competio no mercado empreendedor@ c. caracterizar que existe a opo pela minimizao de custos de operao e manuteno ao longo do tempo atrav-s de uma maior ?A e d. induzir o mercado a buscar solues de mel!or custo-bene"$cio al-m das de ?A m$nima.

2(. :575.;641893 :1 ,6:1 <76= #ara a determinao da ?A m$nima pode-se adotar diversas metodologias. A adotada nesta norma incorpora trs conceitos essenciais& a. o e"eito que uma "al!a no desempen!o do subsistema ou elemento acarreta@ b. A maior "acilidade ou di"iculdade de manuteno e reparao em caso de "al!a no desempen!o@ c. o custo de correo da "al!a, considerando-se inclusive o custo de correo de outros subsistemas ou elementos a"etados %por exemplo, a reparao de uma impermeabilizao de ban!eiro pode implicar na substituio de todo o piso e o custo resultante - muito superior ao custo da pr3pria impermeabilizao'. #ara parametrizao da ?A#, com "undamento nestes conceitos, "oram utilizados con!ecimentos j consolidados internacionalmente, principalmente os da na norma inglesa L, D816 + Guide to durability of buildings and building elements, products and components. As tabelas a seguir relacionam os parMmetros adotados para a determinao da ?A#& (7 + e"eito das "al!as@ (4 + caracter$sticas de manutenabilidade@ (6 + custo de correo das "al!as. *AL2KA (7 + 2<2;* IA, <AKJA, ) I2,2>#2)J (ategoria 2"eito no desempen!o 2xemplos t$picos A #erigo a vida %ou de ser "erido' colapso repentino da estrutura L =isco de ser "erido degrau de escada quebrado ( #erigo / sa.de s-ria penetrao de umidade I ;nterrupo do uso do edi"$cio rompimento de coletor de esgoto 2 (omprometer a segurana de uso quebra de "ec!adura de porta < ,em problemas excepcionais substituio de uma tel!a L,. <al!as individuais podero ser enquadradas em duas ou mais categorias *AL2KA (4 + (A*20 =;A I2 ?;IA N*;K I2 #= O2* #A=A #A=*2, I (ategoria Iescrio ?ida .til 7 ,ubstitu$vel ?ida .til mais curta que o edi"$cio e sua substituio - "cil e prevista na etapa de projeto 4 >anuten$vel ,o durveis mas necessitam manuteno peri3dica e so pass$veis de substituio ao longo da vida .til do edi"$cio 6 )o-manuten$vel Ievem ter a mesma vida .til do edi"$cio por no possibilitarem manuteno 2I;<P(; 2xemplos t$picos >uitos revestimentos de pisos@ louas e metais sanitrios =evestimentos de "ac!adas@ janelas <undaes e muitos elementos estruturais

*AL2KA (6 + (A,* I2 >A)A*2)QR 2 =2# ,;QR A K )0 IA ?;IA N*;K (ategoria Iescrio 2xemplos t$picos A Laixo custo de manuteno ?azamentos em metais sanitrios L >-dio custo de manuteno ou reparao #intura de revestimentos internos ( >-dio ou alto custo de manuteno ou #intura de "ac!adas@ esquadrias de reparao9 custo de reposio %do elemento ou portas@pisos internos@ tel!amento subsistema' equivalente ao custo inicial I alto custo de manuteno e ou reparao9 custo =evestimentos de "ac!ada@ estrutura de reposio superior ao custo de tel!ados inicial9comprometimento da sua durabilidade a"eta outras partes do edi"$cio 2 Alto custo de manuteno ou reparao9 custo ;mpermeabilizao de piscinas e de de reposio muito superior ao custo inicial ban!eiros

A tabela (8 + (rit-rios para o estabelecimento dos valores de ?A# para as partes do edi"$cio, "oi constru$da com base nos parMmetros descritos nas tabelas (7, (4 e (6. *AL2KA (8 + (=;*S=; , #A=A 2,*AL2K2(;>2)* IA ?A# IA, #A=*2, I 2I;<P(; ?alor de ?A# para os 2"eito da "al!a %(7' (ategoria de ?A# %(4' (ategoria de custos subsistemas, elementos e %(6' componentes 7971 da ?A# do edi"$cio < 7 A 797C da ?A# do edi"$cio < 7 L 791 da ?A# do edi"$cio 2, < 7 ( 796 da ?A# do edi"$cio I, 2, < 4 I T da ?A# do edi"$cio qualquer 4 I, 2 ;gual / ?A# edi"$cio qualquer 6 qualquer
L,.& as ?A# de 7971 e 797C da ?A# do edi"$cio so aplicveis apenas a componentes e as demais a todas as partes do edi"$cio %subsistemas, elementos e componentes'

Guanto / determinao da ?A# do edi"$cio existem internacionalmente diversas e variadas proposies. )o entanto, em relao aos edi"$cios !abitacionais, observa-se que as mesmas apresentam notvel convergncia, situando a ?A# destes edi"$cios entre 1C e 5C anos. )a tabela (1 so reproduzidas as especi"icaes da norma L, D186 %L,;, 7UU4', que classi"icam os diversos tipos de edi"$cios em 1 classes segundo a categoria de ?A#. *AL2KA (1 + (A*20 =;A, I2 ?A# #A=A 2I;<P(; , Iescrio ?ida .til para a categoria 2xemplos *emporria #or acordo e at- 7C anos Abrigos no-permanentes e edi"$cios de exposio temporrios ?ida curta #er$odo m$nimo de 7C anos 2di"$cios educacionais temporrios, lojas de varejo, escrit3rios %renovao interna' ?ida m-dia #er$odo m$nimo de 6C anos 2di"$cios industriais, renovao de edi"$cios !abitacionais ?ida normal #er$odo m$nimo de 5C anos 2scolas e !ospitais novos@ edi"$cios !abitacionais novos@ renovao de alta qualidade de edi"$cios p.blicos ?ida longa #er$odo m$nimo de 74C 2di"$cios p.blicos e outros edi"$cios de anos alta qualidade L,.& esta tabela - valida tamb-m para componentes, elementos e subsistemas

(ategoria

7 4 6 8 1

A entidade europ-ia de certi"icao t-cnica de processos e componentes inovadores - European Organization for Technical Approvals %ver CIB Report Publication 294 (26>? (004)) ao estabelecer classes de ?A# para edi"icaes de"ine como ?A# normal o per$odo de 1C anos. )esta norma, para se de"inir a ?A# m$nima para as diversas partes do edi"$cio, descritas na tabela 78.7, adotou-se como ?A# m$nima para o edi"$cio 8C anos, de modo a compatibilizar, para a construo de !abitaes de interesse social %J;,', as limitaes quanto ao custo inicial com as exigncias do usurio em relao / durabilidade e aos custos de manuteno e de reposio, visando garantir, por um prazo razovel, a utilizao em condies aceitveis do edi"$cio !abitacional. 2ste prazo, in"erior ao aceito internacionalmente como m$nimo, "oi adotado nesta primeira edio da norma, em "uno das condies s3cio-econBmicas existentes atualmente %4CCD' e poder ser modi"icado quando da sua reviso, mantendo por-m os percentuais estabelecidos na tabela (8. Ieve-se atentar que um per$odo de vida .til de 8C anos implica em que anualmente devero ser constru$das mais de 7,1 mil!o de !abitaes apenas para repor o estoque !abitacional existente !oje no #a$s, n.mero bastante expressivo diante da realidade atual.

#ara a ?A# superior do edi"$cio "oi adotado o prazo de 5C anos, de modo a balizar o setor da construo de edi"icaes em relao ao que - tecnicamente poss$vel de ser obtido, empregando os materiais e componentes e as t-cnicas e processos construtivos !oje dispon$veis. 23. 5@0526A621893 :1 ,-0 2.3.1 #ara que a ?A# que "or estabelecida para as partes que compem o edi"$cio !abitacional possa ser atingida - necessrio que sejam sejam atendidos simultaneamente todos os seguintes aspectos& a' emprego de componentes e materiais de qualidade compat$vel com a ?A projetada@ b' execuo com t-cnicas e m-todos que possibilitem a obteno da ?A projetada@ c' cumprimento em sua totalidade dos programas de manuteno corretiva e preventiva@ d' atendimento aos cuidados pr--estabelecidos para se "azer um uso correto do edi"$cio@ e' utilizao do edi"$cio em concordMncia ao que "oi previsto em projeto. s aspectos a' e b' so essenciais para que o edi"$cio constru$do ten!a potencial de atender integralmente a ?A# e so de responsabilidade do construtor. s aspectos c', d' e e' so essenciais para que se atinja e"etivamente a ?A# e so de responsabilidade dos usurios. )o entanto, para que possam ser cumpridos, devem estar obrigatoriamente in"ormados no >anual de uso, perao e >anuteno do edi"$cio, a ser entregue pelo empreendedor %p.blico ou privado' aos usurios. 2.3.( A de"inio da ?A# - responsabilidade do projetista de arquitetura que deve especi"icar claramente, em seus projetos, a ?A# de cada um dos subsistema, elementos e componentes descritos na tabela 78.7, respeitando os per$odos de tempo m$nimos estabelecidos na mesma tabela. )a ausncia destas especi"icaes sera admitido que "oram adotadas as ?A# m$nimas descritas na tabela 78.7. projetista poder especi"icar tamb-m a ?A# de partes do edi"$cio no contemplados na tabela, atendendo /s exigncias do usurio em relao as mesmas. 2.3.3 per$odo de tempo a partir do qual se iniciam os prazos de vida .til ser sempre o da data de concluso do edi"$cio !abitacional, a qual, para e"eitos desta )orma, - a data de expedio do Auto de (oncluso de 2di"icao, documento legal que atesta a concluso das obras. 2.3.4 A ?A# do edi"$cio !abitacional deve ser estabelecida de comum acordo entre os empreendedores e os projetistas, e tamb-m os usurios, quando "or o caso, ainda na "ase de concepo do projeto. 2.3.5 A responsabilidade dos "abricantes de componentes a serem empregadas na construo - de produzir produtos que atendam, pelo menos, a ?A# m$nima obrigat3ria, e de in"ormar em documentao t-cnica espec$"ica, as recomendaes que preconizam para os programas de manuteno corretiva e preventiva + segundo )L= 15D8 + a "im de que a ?A# seja atingida.

A)2:

,ugesto + suprimir. Ousti"icativa - as consideraes a respeito da vida .til "oram inclu$das neste anexo e a tabela de ?A# "oi inserida no corpo da norma.

A sugesto a seguir "oi elaborada objetivando substituir totalmente o texto da verso analisada.

ITEM 14. DURABILIDADE

14.1 Beneralidades A durabilidade do edi"$cio e de suas partes - uma exigncia econBmica do usurio, pois est diretamente associada ao custo global do bem im3vel. A durabilidade de um produto se extingue quando ele deixa de cumprir as "unes que l!e "orem atribu$das, quer seja pela degradao que o conduz a um estado insatis"at3rio de desempen!o, quer seja por obsolescncia "uncional. per$odo de tempo compreendido entre o in$cio de operao ou uso de um produto e o momento em que o seu desempen!o deixa de atender as exigncias do usurio pr--estabelecidas - denominado vida .til. )o axexo (, de carter in"ormativo, "az-se uma anlise mais abrangente dos conceitos relacionados com a durabilidade e a vida .til, "ace a importMncia que representam para o desempen!o do edi"$cio e suas partes. 14.( .e'uisito C :urabilidade do edi!Dcio e das partes 'ue o comp"em >anter a capacidade "uncional do edi"$cio e de suas partes durante a vida .til de projeto, desde que sejam realizadas as intervenes de manuteno pr--estabelecidas. 14.(.1 2ritrio C ,ida +til edi"$cio e suas partes devero atender a ?A# pr--estabelecida. )en!um dos subsistemas ou elementos relacionados na tabela 78.7 poder ser projetado com uma vida .til in"erior aos per$odos de tempo m$nimos estabelecidos na re"erida tabela. )a ausncia de indicao em projeto da vida .til dos subsistemas e elementos admitir-se- que os valores adotados so os relacionados na tabela 78.7 para desempen!o m$nimo. #ara elementos e componentes no relacionados na tabela 78.7 a determinao da ?A# m$nima dever basear-se nas recomendaes da tabela (8 do anexo (. 14.(.1.1 ;todo de a)aliao #ela anlise do projeto. projeto do edi"$cio dever especi"icar a ?A# para cada uma de suas partes que o compe. s subsistemas e elementos do edi"$cio devero ser adequadamente detal!ados e especi"icados em projeto de modo a possibilitar a avaliao da sua vida .til. s componentes empregados devero tamb-m apresentar especi"icaes su"icientemente precisas de modo que possa ser avaliada a sua adequabilidade de uso em "uno da ?A# pr--estabelecida. )a anlise do projeto a avaliao do atendimento da ?A# poder ser realizada pela utilizao da metodologia proposta pela norma ;, 715V5, #artes 7 a D, ou outras metodologias aceitas e que "azem parte da bibliogra"ia re"erenciada no anexo <. A avaliao da ?A# de qualquer um dos subsistemas e elementos ou de todos eles poder ser substitu$da pela assegurao por uma terceira parte %compania de seguros' do desempen!o destes durante a vida .til requerida. 14.(.( 2ritrio C :urabilidade s componentes que compem os subsistemas do edi"$cio devero apresentar durabilidade compat$vel com a ?A# pr--estabelecida para os elementos ou subsistemas nos quais eles se inserem. 14.(.(.1 ;todo de a)aliao A avaliao poder ser realizada& a' atrav-s da veri"icao do cumprimento das exigncias estabelecidas em normas brasileiras que estejam relacionadas com a durabilidade dos componentes empregados na construo do edi"$cio. ,o exemplos de normas com estas caracter$sticas as normas da AL)*& )L= 577V@ )L= VVCC@ )L= UC54@ )L= 78D54 e as normas a elas associadas que tratam de m-todos de ensaios espec$"icos como& )L= 5151@ )L= D6UV@ )L= D8CC@ )L= VCU8@ )L= VCU5@ b' na inexistncia de normas brasileiras atrav-s do cumprimento das exigncias estabelecidas em normas estrangeiras espec$"icas e coerentes com os componentes empregados na construo, como por exemplo& A,*> 0718@ A,*> 2 848@ A,*> I 7876.@

c' por anlise de campo, atrav-s de inspeo em prot3tipos e edi"icaes ou pela anlise dos resultados obtidos em estaes de testes de durabilidade. A bibliogra"ia constante do anexo < pode auxiliar na avaliao da durabilidade. 14.(.3 0remissas de pro/eto As condies de exposio do edi"$cio devero ser especi"icadas em projeto a "im de possibilitar uma anlise precisa da ?A# e da durabilidade do edi"$cio e suas partes. As especi"icaes relativas / manuteno, uso e operao do edi"$cio e suas partes que "orem considerados em projeto para de"inio das ?A#s devero estar tamb-m claramente detal!adas na documentao que acompan!a o edi"$cio ou subsidia sua construo. *AL2KA 78.7 ?;IA N*;K I2 #= O2* %?A#'

,AL,;,*2>A,, 2K2>2)* , 2 ( ># )2)*2,

,AL,;,*2>A 2,*=A*A=A a' <undaes, estrutura principal %inclusive paredes estruturais', estruturas peri"-ricas, contenes e arrimos b' 2struturas auxiliares, muros divis3rios, estrutura de escadas externas ,AL,;,*2>A ?2IAQW2, a' #aredes de vedao externas, pain-is de "ac!ada, "ac!adas cortina b' #aredes e divis3rias leves internas c' 2scadas internas, guardas corpo ,AL,;,*2>A ( L2=*A=A a' estrutura da cobertura e coletores de A# embutidos b' tel!amento c' cal!as de beiral e coletores de A# aparentes, subcoberturas "cilmente substitu$veis d' ru"os, cal!as internas e demais complementos %de ventilao, iluminao, vedao'

?A# %em anos' >P);>

8C 4C 8C 4C 4C 4C 76 8 V

,A#2=; =
5C 6C 5C 6C 6C 6C 4C 5 74 4C 74 6C 4C 8 74 5 74 6C

,AL,;,*2>A =2?2,*;>2)* , a' revestimentos internos aderidos %de piso, de paredes e de teto' + ex.& de argamassa@ de gesso liso@ cerMmicos@ p-treos, tacos e assoal!os e sint-ticos b' revestimentos internos no-aderidos + ex.& pisos txteis, pisos laminados@ pisos elevados@ lambris@ "orros "alsos c' revestimentos de "ac!ada %aderidos e no aderidos', inclusive molduras e demais componentes decorativos e cobre muros d' pisos externos + p-treos, cimentados, de concreto, cerMmicos e' pinturas internas@ papel de parede "' pinturas de "ac!ada, pinturas e revestimentos sint-ticos texturizados g' complementos + componentes de juntas e rejuntamentos@ mata-juntas, sancas, golas, rodap-s e demais componentes de arremate. !' ;mpermeabilizaes manuten$veis sem quebra de revestimentos %de caixa dXgua, de jardineiras e reas externas com jardins, de coberturas no utilizveis e cal!as, etc.' i' ;mpermeabilizaes manuten$veis apenas com a quebra dos revestimentos %de reas internas, de piscina, de reas externas com pisos, de coberturas utilizveis, de rampas de garagem, etc.' ,AL,;,*2>A 2,GAAI=;A, a' esquadrias de "ac!ada sujeitas a queda do edi"$cio + janelas %componentes "ixos e m3veis', portas-balco, gradis, grades de proteo, cobog3s, brises. ;ncluso complementos de acabamento + peitoris, soleiras, pingadeiras e "erragens de manobra e "ec!amento b' portas internas, janelas para reas internas, boxes de ban!o, grades internas c' portas externas, portas corta-"ogo, portas e gradis de proteo / espaos internos sujeitos a queda Y4m d' complementos de esquadrias internas + "erragens, "ec!aduras, tril!os, "ol!as mosquiteiras, alisares e demais complementos de arremate e guarnio ,AL,;,*2>A ;),*AKAQW2, #=2I;A;, a' tubulaes e demais componentes %inclui registros e vlvulas' de instalaes !idrossanitrios, de gs, de combate a incndio, de guas pluviais, el-tricos embutidos em vedaes e manuten$veis apenas por quebra das vedaes e ou dos revestimentos %inclui "orros "alsos e pisos elevados no-acess$veis'. b' tubulaes e demais componentes de instalaes aparentes ou em espaos acessD)eis sem quebra de nen!um componente. c' aparel!os e componentes de instalaes, !acilmente substituD)eis + louas@ torneiras, si"es, engates "lex$veis e demais metais sanitrios@ sprinZlers, mangueiras@ interruptores, tomadas, disjuntores, luminrias, tampas de caixas, "iao, etc. d' (omponentes desgastveis e de substituio peri3dica + gaxetas, vedaes, guarnies, Zits de vlvulas, Zits de caixas de descarga, carga de extintores, termovlvulas, etc. e' 2quipamentos "uncionais + de recalque@ de pressurizao@ de aquecimento de

76 V 4C 76 6 V 8 V 4C

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gua@ de condicionamento de ar@ de "iltragem@ de combate a incndio, etc., manuten$veis e substitu$veis e de m-dio custo de manuteno. 2quipamentos "uncionais + de cale"ao@ de transporte vertical, de proteo contra descargas atmos"-ricas, etc. manuten$veis e substitu$veis e de alto custo de manuteno. =eservat3rios de gua "acilmente manuten$veis e substitu$veis %caixas dXgua de "ibro-cimento, "ibra de vidro, polietileno, polipropileno, metlicos, etc.' =eservat3rios de gua no "acilmente substitu$veis@ redes alimentadoras e coletoras@ "ossas s-pticas e negras@ sistemas de drenagem no acess$veis e demais elementos e componentes de di"$cil manuteno e ou substituio.

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