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La Propiedad segn la Ley Aprobatoria de la Convencin Americana sobre Derechos Humanos Pacto de San Jos
1. 2. . #. '. (. Introduccin Evolucin histrica Propiedad real! constitucional y garant"as $e%iniciones cl&sicas y modernas de la propiedad $erecho de propiedad )undamento legal de la propiedad en la Constitucin de la *epblica +olivariana de ,ene-uela y el Cdigo Civil de ,ene-uela .. Conclusin /. +ibliogra%"a consultada

Introduccin
Como ya hemos visto, la propiedad, segn los doctrinarios, la han clasificado en tres etapas, el salvajismo, la edad media y la edad contempornea, a travs de las cuales, los seres humanos provistos de una capacidad para crear y discernir cualquier tipo de controversia, con el pasar de los siglos, comienza a agruparse para tomar posesi n de lo que considera que es suyo, y consolidar las !ases necesaria garantizar ese derecho. "s decir, a medida que el ser humano siente este derecho, comienza a crear y darle utilidad a los o!jetos, implanta el sentido de pertenencia, y es a partir de este momento que se comienza a e#perimentar la necesidad de crear leyes que le permitan regular la titularidad y la tenencia de la cosa. $ero es a partir de la era moderna, que comienza a o!servarse, el carcter individualista de la propiedad por una parte, y por la otra, la colectividad de la misma por causa de utilidad p!lica o social. "n nuestra Constituci n de la %epu!lica &olivariana de 'enezuela, espec(ficamente, en su art(culo ))*, est garantizado el derecho de propiedad, no o!stante, este derecho queda limitado en la misma medida que pueda requerirse para un fin pu!lico o social por parte del estado. %az n por la cual es definido el derecho de propiedad como el poder directo e inmediato so!re un o!jeto o !ien, por la que se le atri!uye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin ms limitaciones que las que imponga la ley. +eniendo que clasificarse la misma por su o!jeto y su naturaleza. $odemos o!servar, que aun cuando se respete el derecho que tiene un ciudadano so!re la cosa, tal como se dijo con anterioridad, este puede ser e#propiado por utilidad p!lica. "n el mundo y en especial en el continente ,mericano, la propiedad privada -individual., la han convertido en la nica propiedad que tiene validez y eficacia jur(dica, en menosprecio de la propiedad colectiva, la cual tam!in es reconocida y garantizada en la /"C0,%,C123 431'"%5,0 /" 025 /"%"C625 647,325, adoptada y proclamada por la asam!lea de las naciones 4nidas en su resoluci n 8)9 del ): de diciem!re );<= y que al ser ratificada por 'enezuela, adquiere rango constitucional de acuerdo a lo esta!lecido en el art 8> de nuestra constituci n . 0a constituci n vigente, apro!ada en );;;, esta!lece an de manera ms clara el derecho?garant(a, al no s lo proteger la propiedad sino mencionar de manera e#pl(cita sus atri!utos -uso, goce, disfrute y disposici n.. $ero con la salvedad de que la vigente Carta 7agna fundi dentro del derecho de propiedad, la particularidad de las restricciones y el necesario procedimiento e#propiatorio con fines de utilidad p!lica en una misma disposici n. $or otro lado, en 3uestro C digo Civil, esta!lece el derecho so!re la propiedad en su art(culo *<*, donde me indica el poder que tiene el propietario de disponer, enajenar, trasladar, vender o ceder el !ien, siempre y cuando, todo est dentro del marco legal. $odemos esta!lecer entonces que este derecho es el ms completo que se puede tener so!re una cosa, y que el !ien queda sometido a la acci n y voluntad e#clusiva de su propietario, sin ms l(mites que los que marca la 0ey

Evolucin histrica
5e cree que el concepto de propiedad es muy antiguo. 0as sociedades primitivas sol(an compartir ciertos derechos de propiedad, como el derecho a cazar o pescar en un determinado lugar. ,unque e#ist(a cierta

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propiedad personal, como las armas o los utensilios de cocina, parece ser que la propiedad real era comn. 0a tierra no empez a considerarse como @propiedad privada@ de personas hasta despus de la "dad 7edia. &ajo el sistema feudal, la tierra pod(a ocuparse pero no se ten(a la propiedad. "sta ocupaci n implica!a muchas o!ligaciones. "n el sentido moderno de propiedad, tan s lo los monarcas y la 1glesia pose(an la tierra. "l concepto de propiedad ha ido sufriendo modificaciones a lo largo de la historia. , fines del siglo A'111, durante la revoluci n industrial, la propiedad privada surgi como la forma predominante de propiedad en el m!ito de la producci n y las tierras, desplazando a la propiedad feudal, gremios, sistema de talleres de tra!ajo y producci n artesanal, que se !asa!an en la propiedad de las herramientas de producci n por parte de tra!ajadores individuales o gremios de artesanos. /e esta manera con el ascenso de la !urgues(a a finales de la poca feudal fue afectando paulatinamente a la importancia relativa de la propiedad real y personal. 6ist ricamente, la propiedad personal no ten(a importancia en comparaci n con la propiedad de la tierra. $or ello, casi no e#ist(a una regulaci n so!re la propiedad, transmisi n y herencia de las propiedades personales. 0a creciente clase media que acumula!a riqueza pod(a transmitirla fcilmente mediante un testamento. Con la %evoluci n industrial, el consiguiente a!andono de la agricultura y la aparici n de acciones y !onos, la propiedad personal alcanz la misma importancia que la propiedad real. 0a tierra se convirti en un !ien que pod(a comprarse y venderse, como cualquier otro !ien. $or consiguiente con la revoluci n industrial, producto de los cam!ios sociales originados por tal transformaci n operada por el maquinismo de la modernidad, aquel "stado, protector de la li!ertad individual y de la propiedad como e#presi n de aquella, se vio en la necesidad de intervenir activamente en la vida social para regular las relaciones que el capitalismo ha!(a impuesto no pocas veces contra grandes capas de la po!laci n empo!recidas. "s as( como nace el "stado 5ocial como ant(tesis del "stado de /erecho. "s durante el siglo A1A, como seBalamos anteriormente que surge la tesis de la propiedad como funci n social, la tesis que romper(a con el carcter Csagrado e imprescripti!leC que pretendi darle el 0i!eralismo a la propiedad. Como !ase de esta tesis, podemos seBalar en primer lugar! la cr(tica al carcter individualista de la propiedadD seBala!a '23 16"%13E que C0a propiedad no pod(a ser un castillo inaccesi!le... dejado al ar!itrio... de la incomprensi n, el capricho, la terquedad y el ms fr(volo y desaforado ego(smo del individuoC, ya que la propiedad de!(a servir, como un elemento para el desarrollo integral de la sociedad. En segundo lugar podemos seBalar la creciente intervenci n por parte del "stado en la econom(a, punto que se reflejar(a con mayor nfasis despus de las guerras mundiales, como un primer ejemplo de lo dicho, podemos seBalar la Constituci n de F"17,% de);); que en su art(culo )*> seBala que C0a $ropiedad ser amparada por la Constituci n. 5u contenido y l(mites son fijadas por las 0eyes. 0a propiedad o!liga, su uso de!e estar a la vez al servicio del !ien comnC . "s decir, a partir de este momento el derecho sirve como freno a las facultades del propietario. "sta orientaci n es recogida por nuestra legislaci n positiva, seBalndose CGue la propiedad o!liga a usar los !ienes en armon(a con el inters socialC o en armon(a con el !ien comn. 0a Constituci n de );<9, en su art(culo H*, esta!leci que C0a naci n garantiza el derecho de propiedad. "n virtud de su funci n social, la propiedad estar sometida a las contri!uciones, restricciones y o!ligaciones que esta!lezca la ley con fines de utilidad p!lica o de inters generalI. 5in em!argo, sta de!e responder a un inters social que o!liga a quien ejerce el derecho a realizar contri!uciones -fiscales. o a estar limitado, de acuerdo a la naturaleza del !ien en algunos aspectos de ese derecho, siempre que medie un fin de utilidad p!lica o inters general o colectivo. $erecho a la Propiedad Privada.

Propiedad real, constitucional y arant!as


0 a propiedad es una de las instituciones jur(dicas de mayor trascendencia en la definici n del modelo de sociedad. $or lo cual es necesario estudiar sus antecedentes, su importancia y vigencia con una mirada cr(tica a sus dos tipos !sicosJ 0, $%2$1"/,/ 13/1'1/4,0 K 0, C20"C+1',. 3o o!stante para comprender que el derecho de propiedad es una de las instituciones jur(dicas fundamentales no solo por sus caracter(sticas dentro del mundo normativo sino por las implicaciones sociales que representa, la forma como se han venido interpretando y ejecutando este derecho en los "stados modernos dentro del sistema capitalista neoli!eral. "n el mundo y en especial en el continente ,mericano, la propiedad privada -individual., la han convertido en la nica propiedad que tiene validez y eficacia jur(dica, en menosprecio de la propiedad colectiva, la cual tam!in es reconocida y garantizada en la /"C0,%,C123 431'"%5,0 /" 025 /"%"C625 647,325, adoptada y proclamada por la asam!lea de las naciones 4nidas en su resoluci n 8)9 del ): de diciem!re

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);<= y que al ser ratificada por 'enezuela, adquiere rango constitucional de acuerdo a lo esta!lecido en el art 8> de nuestra constituci n . ,s( de esta forma la propiedad es un derecho humano, una garant(a constitucional y un derecho real de naturaleza civil, de esta manera, la propiedad como derecho humano tiene regulaci n positiva en la C23'"3C123 ,7"%1C,3, 5&%" />%C625 647,325 - 0ey apro!atoria de la convenci n ,mericana so!re los derechos humanos 0Pacto de 1an 2os3 de Costa *ica4! cuyo art(culo 8) esta!leceJ ). +oda persona tiene derecho al uso y goce de sus !ienes. 0a ley puede su!ordinar tal uso y goce al inters social. 8. 3inguna persona puede ser privada de sus !ienes, e#cepto mediante el pago de indemnizaci n justa, por razones de utilidad p!lica o de inters social y en los casos y segn las formas esta!lecidas por la ley. >. +anto la usura como cualquier otra forma de e#plotaci n del hom!re por el hom!re, de!en ser prohi!idas por la ley. $or otra parte, la concepci n Constitucional de la propiedad, la esta!lece no s lo como derecho sino como garant(a, de esa manera el "stado garantiza el respeto de la propiedad privada, sin que ello impida la materializaci n de las limitaciones sociales de la propiedad. ,s(, la propiedad como garant(a constitucional est consagrada en el art(culo ))* de la Constituci n vigente, que a la letra diceJ L5e garantiza el derecho de propiedad. +oda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposici n de sus !ienes. 0a propiedad estar sometida a las contri!uciones, restricciones y o!ligaciones que esta!lezca la ley con fines de utilidad p!lica o de inters general. 5olo por causa de utilidad p!lica o inters social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizaci n, podr ser declarada la e#propiaci n de cualquier clase de !ienesI. 5in em!argo ello no significa que el "stado, a travs de su poder legislativo o poder judicial no pueda restringir aquellas li!ertades convertidas en derechos, en efecto si puede, por ejemplo al esta!lecer la pena de prisi n se restringe la li!ertad personal, o la e#propiaci n por acusa de utilidad p!lica o social se restringe el derecho a la propiedad privada , lo importante de esto es el reconocimiento de de tales derechos, garant(as constitucionales sino dentro del marco esta!lecido en la propia constituci n nacional sin menosca!o de determinados valores personalistas. "n ese mismo caudal de ideas, &eatriz ,rean comentando la opini n de algunos autores reseBaJ C0a pala!ra propiedad es ms genrica, pues se la puede emplear para referirse a todos los derechos suscepti!les de apreciaci n pecuniaria. Comprende al dominio, que es el derecho de propiedad so!re las cosasC. Como consecuencia de la mayor amplitud acordada al voca!lo propiedad, es posi!le ha!lar de propiedad literaria, cient(fica, art(stica o industrial, para aludir situaciones completamente ajenas al dominio que, inclusive, en cierto aspecto des!orda el m!ito patrimonial, como ocurre por ejemplo con el derecho moral del autor. 3avega en esta misma direcci n %oca 5artre al seBalar que el /ominio es el /erecho %eal, que atri!uye a su titular el poder o seBor(o posi!le so!re una cosa corporal, dentro de los l(mites institucionales con carcter plenamente aut nomo, perpetuo -en principio., elstico y en parte de contenido discrim(na!le. 3uestro /erecho Civil no es ajeno a esta discusi n, pero al ha!er utilizado en su tcnica legislativa el concepto C$ropiedadC est encerrado en ella, como seBala Morge "ugenio CastaBeda, no solo las cosas, sino tam!in los derechos C,s( no se podr decir que se tiene el dominio so!re un crdito al portador, sino la propiedad de dicho crditoC.

De"iniciones cl#sicas y modernas de la propiedad


3o e#iste una definici n validad para todos los lugares y todos los tiempos de la propiedad. "lla esta acondicionada por factores econ micos, pol(ticos y de otra (ndole. Narl 7ar#, fundador del socialismo cient(fico, sostiene cr(ticamenteJC"n cada poca hist rica la propiedad se ha desarrollado de un modo diferente en una serie de relaciones sociales completamente distintas. /e ah( que la propiedad no sea una cosa eterna, inmuta!le y sagrada, como lo afirman los juristas, sino una cosa relativa y contingente, producto de la organizaci n econ mica de las sociedades a travs de la historia. $or eso pretender dar una definici n de la propiedad, como de una relaci n independiente, de una categor(a a!stracta y aparte, de una idea eterna no puede ser ms que una ilusi n de metaf(sica o jurisprudenciaC. $erecho *eal de Propiedad $or derecho real entendemos el poder jur(dico que una persona ejerce en forma directa e inmediata so!re una cosa, que le permite su aprovechamiento total o parcial en sentido jur(dico y que es oponi!le a terceros.

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,simismo, al comentar este concepto, seBal!amos que el aprovechamiento total o parcial en sentido jur(dico de la esencia del respectivo derecho real, se de!e a los diversos alcances y radios de acci n de esos derechos en cada una de sus manifestaciones concretas. "l aprovechamiento total, se presenta en el derecho de propiedadD el parcial por su parte, se da en los dems derechos reales como el usufructo, el uso, la ha!itaci n, etc. $recisamente y a reseBa de referirnos particularmente al contenido de esa plenitud de aprovechamiento dado en el derecho de propiedad, puede llegarse al e#tremo de afirmar que ste es el poder jur(dico ejercido por una persona en forma directa e inmediata so!re una cosa, que le permite su aprovechamiento total en sentido jur(dico y adems oponi!le a terceros. Concepto de propiedad 0a propiedad es una realidad social, y el derecho de propiedad conjunto de normas aplica!les a ella. ,unque e#iste una relaci n estrecha entre econom(a y derecho, no es al jurista al que compete estudiar el tema de la propiedad en su aspecto econ mico, sino ms al economista. 0a actividad del jurista de!e recaer principalmente so!re el derecho aplica!le a esta realidad social que es la propiedad. "n relaci n con el tema de la propiedad, se ha distinguido entre un derecho a la propiedad y un derecho de propiedad. $or un derecho a la propiedad se entiende Cla facultad amplia y general de apli car nuestras actividades a la apropiaciHn de algo que nos asegure el sustentoC, y por un derecho de la propiedad la concreci n y actualizaciHn so!re talC o cual o!jeto, de aquel derecho a la propiedad. $or consiguiente, el segundo ha!r de mantenerse dentro de tales l(mites que no impida o desnaturalice el primero. "ste principio es, segn esto, clave de toda la doctrina y seBala una graduaci n claraJ derecho a la vida, derecho a la propiedad, derecho de propiedad.?

Derecho de propiedad
"l derecho, la propiedad es el poder directo e inmediato so!re un o!jeto o !ien, por la que se atri!uye a su titular la capacidad de disponer del mismo, sin ms limitaciones que las que imponga la ley. "s el derecho real que implica el ejercicio de las facultades jur(dicas ms amplias que el ordenamiento jur(dico concede so!re un !ien, es decir es el derecho real ms amplio y perfecto. "ste derecho ha sido materia de una serie de transformaciones, aceleradas en los ltimos tiempos, siendo la tendencia dominante la de su socializaci n, esto es, la de servir antes que al individuo a la colectividad. Consecuencialmente se han dada muchas doctrinas o teor(as, clsicas o modernas para fundamentar el derecho de propiedad, encontrando algunas sus !ase en el hecho de la ocupaci n, del tra!ajo, por la propia ley, alguna en la misma naturaleza humana y en otras en el inters de la colectividad de la sociedad. 1entido ob5etivo es el conjunto de disposiciones legales que regulan la potestad del hom!re so!re los !ienes. 1entido sub5etivo es la facultad o poder legitimo de ejercer las diferentes facultades que le reconoce la norma o!jetiva en los !ienes so!re los cuales recae este derecho. $or otra parte hay doctrinas que incluso le niegan su e#istencia, esto es, que no de!e e#istir el derecho de propiedadD lo que evidencia que el derecho de propiedad est limitado, restringido por razone principalmente de inters social, tanto por la constituci n como por el c digo civil y diferentes leyes. CLA1I)ICACI67 $EL $E*EC89 $E P*9PIE$A$. 5e puede esquemticamente presentar la divisi n de las varias especies de propiedad, de acuerdo a lo siguienteJ Por su5eto: $!lica, si corresponde a la colectividad en general. $rivada, cuando el derecho es o est asignado a determinada persona o grupo y las facultades de los derechos se ejercitan con e#clusi n de otros individuos. 1ndividual, si el derecho lo ejerce un solo individuo Colectiva privada, cuando el derecho es ejercido por varias personas Colectiva p!lica, si la propiedad corresponde a la colectividad y es ejercida por un ente u organismo p!lico. Por naturale-aJ $ropiedad mue!le, si puede transportarse de un lugar a otro. $ropiedad inmue!le, o !ienes ra(ces o fincas son las que no pueden transportarse de un lugar a otro $ropiedad corporal, la que tiene un ser real y puede ser perci!ida por los sentidos, como una casa, un li!ro, entre otros $ropiedad incorporal, si est constituida por meros derechos, como un crdito, una servidum!re, entre otros

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Por ob5eto: $ropiedad de !ienes destinados al consumo y $ropiedad de !ienes de producci n. CA*AC;E*<1;ICA1 $EL $E*EC89 $E P*9PIE$A$ .0a propiedad es un derecho realD 0a propiedad es lo primordial y fundamental de los /erechos %eales, ya que los dems parten de ella. .0a propiedad es un derecho aut nomoD ya que es oponi!le -ergaomnes. los dems estn o!ligados a respetar el dominio del propietario. ."l derecho de propiedad es perpetuo la propiedad no se e#tingue, no tiene limitaci n temporal, es un derecho perpetuo. ."s un derecho e#clusivo la propiedad es e#clusiva porque solo le concede al propietario la facultad de usar, gozar y disponer un !ien con e#clusi n de los dems. . "s un derecho elstico 0a propiedad es pura y se encuentra al margen de toda carga o gravamen, sin alterarse su unidad esencial.

$undamento le al de la propiedad en la %onstitucin de la &ep'blica (olivariana de )ene*uela y el %di o %ivil de )ene*uela


A*;<C=L9 11 ' C.*.+., ,rticulo ))*. Constituci n de la %epu!lica &olivariana de 'enezuela -);;;., se ha comentado en prrafos anteriores, ms all de tratarse de un tema que se encuentra en el tapete de la discusi n pol(tica en la sociedad venezolana, y aun cuando se respete el derecho de la propiedad, dentro del nuevo marco constitucional socialista, este articulo en particular, de manera concreta, hace referencia directa al termino de la e#propiaci n, como toda 1nstituci n de /erecho $!lico, ya que reviste un profundo inters para la ciudadan(a en general. "s decir, fundamenta sus o!jetivos perseguidos con como instrumento desarmonizaci n entre los intereses particulares y generales y apartndose de los trayectorias del ar!itrariedad y el a!uso contra la propiedad privada, poniendo en prctica la e#propiaci n como dispositivo de derecho p!lico. -"loy 0ares 7art(nez. 0a e#propiaci n es una 1nstituci n de /erecho $!lico en virtud de la cual la administraci n, con fines de utilidad p!lica o social, adquiere coactivamente !ienes pertenecientes a los administrados, conforme al procedimiento determinado en las leyes y mediante el pago de una justa indemnizaci nOO "s una 1nstituci n que tiene por o!jeto conciliar los requerimientos del inters general de la comunidad con el respeto de!ido al derecho de propiedad de los administradosO. "n doctrina jur(dica, especialmente aquellos ordenamientos con importante influencia latina, se considera que el dominio o propiedad est integrado por tres facultades o derechosJ a.? "0 145 4+"3/1 "s el derecho de uso so!re la cosa. "l propietario tiene el derecho a servirse de la cosa para sus intereses y de acuerdo con la funci n social del derecho, siempre y cuando esas conductas no violen preceptos legales ya esta!lecidos o causen lesiones a los derechos de otros propietarios. $or ejemplo, !ajo el principio del 1us utendi no podr(a un propietario de un !ien inmue!le justificar la tenencia de una plantaci n de marihuana, al estar prohi!ida por la mayor(a de los ordenamientos jur(dicos. /e la misma forma, un empresario no puede justificar !ajo este principio ruidos e#cesivos t(picos de una actividad industrial en una zona residencial, que hagan intolera!le la vivencia de los dems vecinos. !.? "0 145 P%4"3/1 "s el derecho de goce so!re la cosa. "n su virtud, el propietario tiene el derecho de aprovechar y disponer los frutos o productos que genere el !ien. 0a regla general es que el propietario de una cosa es tam!in propietario de todo aquello que la cosa produzca, con o sin su intervenci n. 0os frutos pueden ser naturales o civiles. 0os frutos naturales son aquellos que la cosa produce natural o artificialmente sin detrimento de sus sustancias. "n ese aspecto se distinguen de los denominados productosJ as(, tratndose de un manzanar, las manzanas son frutos naturales y la leBa de los r!oles son sus productos 0os frutos civiles estn constituidos por aquellas sumas de dinero que reci!e el propietario por ceder a otro el uso o goce de la cosa. 4sando el ejemplo anterior, el fruto civil que perci!e el propietario del manzanar es la renta que le es pagada al darlo en arrendamiento. +ratndose de dinero, los frutos que perci!e su propietario son los intereses.

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c.? "0 145 ,&4+"3/1 "s el derecho de disposici n so!re la cosa. "l propietario, !ajo la premisa de que la cosa est !ajo su domina!ilidad -poder de hecho y voluntad de posesi n., puede hacer con ella lo que quiera, incluyendo daBarla o destruirla -disposici n material., salvo que esto sea contrario a su funci n socialJ por ejemplo, el propietario de un !ien integrante del patrimonio cultural no puede destruirlo y, de hecho, puede estar o!ligado a su conservaci n. /el mismo modo, puede el propietario disponer de su derecho real -disposici n jur(dica.J as(, puede enajenar la cosa, venderla, donarla y, en general, desligarse de su derecho de propiedad y drselo a otra personaD o incluso renunciar al derecho o a!andonar la cosa, que pasar(a a ser es nullius . 5on tam!in actos de disposici n aquellos en los que el propietario constituye en favor de otra persona un derecho real limitado, como el usufructo, la servidum!re, la prenda o la hipoteca. 3uestro c digo civil, pese a que prosigue la tradici n inaugural por el c digo civil francs, introduce una modificaci n sustancial, el cual comprende el reconocimiento de la e#clusividad en el dominio, que compete al titulas, y la eliminaci n de la a!solutividad del derecho, con miras a la funci n social que ha de cumplir y las restricciones edificadas por la ley. +iene un carcter eminentemente descriptivo y, en cierto modo, ejemplificado de los poderes normales otorgados al titular del derecho de propiedad, -4sar, gozar y disponer.. 5in em!argo, el contenido del derecho de propiedad no se agota en estos poderes, ya que e#iste otros poderes entre los cuales, el de que nadie puede ser privado del dominio ni o!ligado a permitir que otros hagan uso de la cosa sino por causa de utilidad p!lica o social, mediante juicio contradictorio e indemnizaci n previa, que dif(cilmente encaja en el contenido del art(culo *<* del c digo civil venezolano. A*;<C=L9 '#'. C6$I>9 CI,IL ,E7E?9LA79. 0a propiedad es el derecho de usar, gozar y disponer de una cosa de manera e#clusiva, con las restricciones y o!ligaciones esta!lecidas por la 0ey. "l derecho de propiedad es el ms completo que se puede tener so!re una cosaJ la cosa se halla sometida a la voluntad, e#clusividad y a la acci n de su propietario, sin ms l(mites que los que marca la 0ey o los provocados por Cla concurrencia de varios derechos incompati!les en su ilimitado ejercicioC -limitaciones de carcter e#tr(nseco.. 3o o!stante, el reconocimiento de que la propiedad, como instituci n, est orientada a una funci n social, implica que en la actualidad e#istan limitaciones intr(nsecas o inherentes al derechoD as( como o!ligaciones que se derivan de la propiedad en s(. "s decir que el derecho de propiedad reside en la plenitud de los poderes a que alude el art(culo citado del c digo civil venezolano, mas sin em!argo al mismo tiempo en la indeterminaci n de ellos, en cuanto apoderes concretos, y en su amplitud de potestad genrica, de manera que todo lo permitido dentro de lo l(cito de!e considerarse permitido al propietario. -/isponer plenamente de la propiedad.. El ob5eto del derecho de propiedad est constituido por todos los !ienes suscepti!les de apropiaci n. $ara que se cumpla tal condici n, en general, se requieren tres condicionesJ que el !ien sea til! ya que si no lo fuera, carecer(a de fin la apropiaci nD que el !ien e#ista en cantidad limitada, y @ue sea susceptible de ocupacin! porque de otro modo no podr actuarse. 0os autores reconocen la e#istencia de dos conceptos de propiedad, uno amplio y otro restringido. "l estricto, derivado del derecho romano, comprende nicamente la propiedad de las cosas, fundos, co sas mue!les y la llamada propiedad intelectualD el amplio, inspirado en principios pol(tico?econ micos, considera la propiedad como cualquier derecho de tipo monopol(stico que proporciona al titular una situaci n de dominio. 0as garant(as de estos derechos del hom!re y la mujer, so!re sus creaciones, se hace referencia a la reforma del ,rt(culo ;= de la Constituci n 3acional donde su contenido e#presa lo siguienteJ C0a creaci n cultural es li!re. "sta li!ertad comprende el derecho a la diversidad cultural en la invenci n, producci n y divulgaci n de la o!ra creativa, cient(fica, tecnol gica y human(stica, incluyendo la protecci n legal de los derechos del autor o la autora so!re sus o!ras, el "stado reconocer los derechos de todos y todas a tomar parte li!remente en la vida cultural de la comunidad, a gozar de las artes y a participar en el progreso cient(fico, tecnol gico y en los !eneficios que d el resultenC, e#presa la naturaleza del derecho a conceder por las 0eyes que de!ern ser legisladas de forma general y reglamentaria so!re la materia. /entro de las 0eyes Eenerales de los /erechos 1ntelectuales, sus art(culos de!en de corresponder a lo reformado en la constituci n y aquellas que tienen relaci n directa con lo referente a invenciones, marcas y /erecho del ,utor y la ,utora. "stas sonJ el C digo Civil que esta!lece el origen de la propiedad de las invenciones y la 0ey 2rgnica del +ra!ajo que se refiere a las invenciones o!tenidas por el tra!ajador. "l art(culo *<H del C digo Civil esta!lece C"l producto o valor del tra!ajo o industria l(citos, as( como las producciones del ingenio o del talento de cualquier persona, son propiedad suya y se rigen por las leyes relativas a la propiedad general y las especiales so!re estas materiasC que como pueden apreciar en la

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lectura, requieren ser reformadas para ser acopladas a la nueva realidad nacional que esta!lece la reforma de la constituci nI. La Propiedad intelectual: 0a $ropiedad 1ntelectual, como disciplina jur(dica, se divide en tres grande s reas: El Derecho de Autor, el Derecho de Marcas y el Derecho de Patentes. La propiedad intelectual. La propiedad industrial, el derecho y la informtica. ,l esta!lecer la relaci n entre los anteriores trminos, se pueden e#traer las siguientes conclusiones en el marco /erecho e 1nformtica. A La propiedad intelectual! resaltada en la 0ey so!re /erecho de ,utor, protege a los programas de computaci n como o!ras del ingenio, en su art(culo 8o., pero tam!in trata a las !ases de datos, que segn el art(culo >Q eiusdem son consideradas o!ras del ingenio, diferentes a la o!ra original. A La propiedad industrial, contenida en la 0ey de $ropiedad 1ndustrial, protege los /erechos de los inventores, descu!ridores e introductores, so!re las creaciones, descu!rimientos o inventos que tengan relaci n con la industriaD y de los productores, fa!ricantes o comerciantes so!re las frases o signos especiales que acojan para distinguirse de los dems, como est esta!lecido en el art(culo )o. de la 0ey de $ropiedad 1ndustrial. ,s( pues, toda inventiva en este sentido es patenta!le, y detrs de ella e#iste un descu!rimiento que se constituye en la soluci n a un pro!lema tcnico industrial planteado, para que el progreso y el desarrollo de la humanidad sigan en su recorrido a!arcando y solucionando nuevas necesidades para alcanzar un nivel de vida acepta!leD compredindose de esta forma dos puntos de vistaJ uno referido al campo tcnico, que estar(a dado por la inventiva, y otro punto referido al campo comercial, que se refiere a las marcas que denotan la cualidad y calidad de los productos o servicios, implicando una aportaci n tecnol gica para la !squeda del desarrollo tcnico y econ mico de las naciones. "l marco institucional que rodea al sector !iotecnol gico en ,ene-uela est delimitado por todas aquellas leyes que regulen la actividad innovadora del pa(s, ms espec(ficamente los reglamentos y leyes que regulen la actividad innovadora del sector !iotecnol gico. "n cuanto a los derechos de propiedad, la Constituci n de la %ep!lica &olivariana de 'enezuela del aBo );;;, al igual que la constituci n de );H), en su art"culo B/! garantiza el derecho de propiedad intelectual derivado de toda innovaci n o invenci n hecha en cualquier rea. 0a propiedad intelectual est regida tanto por la 0ey de $ropiedad 1ndustrial de );** como por la 0ey de /erecho de ,utor de );;>, en la primera, se garantiza los derechos de propiedad intelectual a travs de patentes y tam!in los derechos de propiedad industrial, en la segunda, se garantiza los derechos de autor. "#iste un mecanismo en la Ley 1obre el $erecho de Autor vene-olana -promulgada en );;>. de acuerdo con el cual, en determinados casos, los derechos pasan de una manera prcticamente automtica de los autores a otras personas -naturales yRo jur(dicas.. "s decir, que los creadores que no conozcan este importante detalle de nuestra ley, pueden verse despojados totalmente de sus derechos sin ni siquiera enterarse de elloD porque la transmisi n de derechos ocurre, como decimos los a!ogados, L ope legeI -por efecto de la ley y no por efecto de su voluntad. 3o o!stante los derechos de autor tienen dos formas de LnegociarseI -o dos mecanismos mediante los cuales personas distintas al autor pueden utilizar una o!ra determinada, l(citamente.. "stos sonJ la Cesin de $erechos y la Licencia de $erechos. 0a Cesi n es lo ms parecido a una venta. "l autor que cede los derechos deja de tenerlos, porque los transmite a otra persona, que pasa a ser el titular derivado de estos derechos. 0a caracter(stica ms resaltante de la cesi n es que es "#clusiva. 4na vez que el ,utor cede sus derechos, no puede cederlos a nadie ms. 3i siquiera l puede e#plotar los derechos que ha cedido -a menos que tenga una autorizaci n escrita del LcesionarioIJ quien adquiere los derechos por Cesi n.. )=7$ACE7;9 LE>AL $EL $E*EC89 $E LA P*9PIE$A$ $EL 1=EL9 E7 EL CA*C9 2=*I$IC9 ,E7E?9LA79 Articulo '#B Cdigo Civil ,ene-olano 0a propiedad del suelo lleva consigo la de la superficie y de todo cuanto se encuentre encima o de!ajo de ella, salvo lo dispuesto en las leyes especiales. $odemos seBalar en el articulo up supra que se tiene como propiedad todo lo que se encuentre construido o se construya, as( como todo lo concerniente a las plantas o ar!oles , no o!stante tam!in es propiedad todo lo que se encuentre de!ajo del suelo como !ienes de valor. "n ese mismo orden, el art(culo H=H ejusdem nos seBala que cualquier pared, construcci n o !ienhechur(a que se edifique en terreno ajeno, se entender que es propiedad del dueBo del terreno salvo justificaci n en contrario. ,rt(culo =::S "s tesoro todo o!jeto mue!le de valor que haya sido ocultado o enterrado y cuya propiedad nadie pueda justifica ."l tesoro pertenece al propietario del inmue!le o mue!le en donde se encuentra el tesoro encontrado sea en un inmue!le o mue!le ajenos, con tal que haya sido encontrado por el solo efecto de la casualidad, pertenecer de por mitad al propietario del inmue!le o mue!le donde se haya encontrado y al que lo hu!iere hallado.

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,rticulo ))*. C%&' O .5 lo por causa de utilidad p!lica o inters social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizaci n, podr ser declarada la e#propiaci n de cualquier clase de !ienes. ,s( mismo la 0ey de "#propiaci n por Causa de 4tilidad $!lica o 5ocial precedeJ ,rt(culo ).? 0a presente 0ey regula la e#propiaci n forzosa por causa de utilidad p!lica o de inters s social, de los derechos y !ienes pertenecientes a los particulares, necesarios para lograr la satisfacci n del !ien comn. $or supuesto, que toda e#propiaci n gozara de justa indemnizaci n por parte del estado, as( lo contempla el art(culo ))* Constitucional y ratificado por la 0ey de "#propiaci n por Causa de 4tilidad $!lica o 5ocial en su art(culoJ ,rt(culo 8. 0a e#propiaci n es una instituci n de /erecho $!lico, mediante la cual el "stado acta en !eneficio de una causa de utilidad p!lica o de inters social, con la finalidad de o!tener la transferencia forzosa del derecho de propiedad o algn otro derecho del particular es, a su patrimonio, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizaci n. "n ese sentido, decimos tam!in que, si en alguna propiedad pudiera conseguirse hidrocar!uros o algn mineral comoJ petr leo, gas, diamante, car! n, entre otros, tam!in el estado est en la potestad de e#propiar esa propiedad, de!ido a que cualquier hidrocar!uro o mineral que este dentro del territorio nacional es propiedad de la naci n y ser utilizado para el inters social. ,s( lo contemplan las leyes especiales respectivas, a sa!erJ 0ey de orgnica de hidrocar!uros /e la $ropiedad de los Kacimientos ,rt(culo >. 0os yacimientos de hidrocar!uros e#istentes en el territorio nacional, cualquier a que sea su naturaleza, incluidos aqullos que se encuentren !ajo el lecho del mar territorial, en la plataforma continental, en la zona econ mica e#clusiva y dentro de las fronteras nacionales, pertenecen a la %ep!lica y son !ienes del dominio p!lico, por lo tanto inaliena!le e imprescripti!le. 0ey de minas ,rt(culo 8J 0 as minas o yacimientos mine r ales de cualquier clase e#istentes en el territorio nacional pertenecen a la %ep!lica, son !ienes del dominio p!lico y, por tanto, inaliena!les e imprescripti!les. )=7$ACE7;9 LE>AL A*;<C=L9 .(' C9$I>9 CI,IL. ;I;=L9 I,.$E LA C9C=7I$A$. "n el derecho se considera que hay comunidad cuando dos o ms sujetos de derecho -comuneros. tienen una potestad de idntica naturaleza jur(dica so!re la totalidad de un mismo o!jeto -cosa comn., la comunidad puede constituirse en cualquier forma, salvo que se aporten a ellas !ienes inmue!les o derechos reales, en cuyo caso ser necesaria la escritura p!lica. 0a situaci n de comunidad crea entre los comuneros una serie de relaciones jur(dicas. A7;ECE$E7;E1 8I1;6*IC91 "n virtud de la incidencia que tiene el fen meno de la comunidad entre los copropietarios y so!re el mismo derecho de propiedad, la doctrinase ha preocupado por esta!lecer cul es su naturaleza jur(dica. "#isten al respecto dos posiciones fundamentalesJ a.? 0a /octrina %oman(stica -Condominium 1uris %omanis. !.? 0a /octrina Eermnica -Condominium 1uris Eermanis. "ntre las caracter(sticas que distinguen la doctrina tenemosJ a.? Caracter(sticas de la comunidad romanaJ Cada uno de los copropietarios tiene atri!uida una cuota de participaci n en el derecho compartido. 0os copropietarios tienen li!ertad para adoptar los acuerdos convenientes para regular esa situaci n de copropiedad. $ueden incluso determinar que se e#tinga esa copropiedad mediante la divisi n de la cosa comn. 0a copropiedad se conci!e como una situaci n transitoria respecto a la cuota de participaci n cada una de las copropiedad puede, sin consentimiento de los dems, realizar los actos de disposici n que considere oportuno, desligndose incluso de la situaci n de copropiedad, -el copropietario puede ceder su cuota de participaci n a otra persona y esa persona pasa a ser el nuevo copropietario. "ntre los copropietarios entre s( y en relaci n con la cosa comn no e#iste ms v(nculo que la titularidad compartida del derecho de propiedad. !.? Caracter(sticas de la comunidad germnicaJ 3o e#isten cuotas, por lo que no es posi!le el ejercicio de la divisi n por los copropietarios y 0os copropietarios estn unidos por un v(nculo personal de carcter familiar que es anterior a la situaci n de copropiedad de modo que la copropiedad est su!ordinada al v(nculo que les une. 5e considera una situaci n permanente y de gran esta!ilidad porque los !ienes que comparten son el sustrato patrimonial atri!uido al grupo familiar. K Como no e#isten cuotas, no e#iste la posi!ilidad de que cada copropietario pueda enajenar o vender su posici n en la comunidad

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0a 0egislaci n venezolana en materia de comunidad est influenciada de manera categ rica por la doctrina %omana. ELECE7;91 $E LA C9C=7I$A$: ?$luralidad de los 5ujetos, por su misma esencia, la comunidad presupone la distri!uci n de la relaci n real entre 8 o ms personas. %esultar(a, por lo mismo, contradictorio referir las nociones de cotitularidad a un sujeto individual considerado. ?4nidad en el 2!jeto, el derecho de cada comunero incide hasta so!re los ltimos segmentos en que pueda conce!irse fraccionada la cosa y all(, tam!in, ese derecho coe#iste con el que ha sido atri!uido a los dems comuneros. ?,tri!uci n de Cuotas, 0as cuotas representan la proporci n en que los comuneros concurren al goce de los !eneficios que la cosa es suscepti!le de dar, y la medida en que ha de soportar las cargas impuestas por la vigencia de la comunidad misma, y todav(a ms la fracci n material de la cosa -o de la suma de dinero en su defeco. que ha!r de adjudicrsele una vez que ocurra la divisi n. $I19L=CI67 $E LA C9C=7I$A$: 0a comunidad de derechos reales se e#tingue por consolidaci n, esto es la a!sorci n o concentraci n de todas las cuotas en uno de los coparticipes que llega, as(, a transformarse en titular singular. *D>ICE7 2=*<$IC9 >E7E*AL $E LA C9C=7I$A$: *E1PEC;9 A LA C91A C9C=7. 0a parte de los comuneros en la cosa comn, se presume igual, mientras no se prue!e otra cosa. K Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes. Cada comunero puede servirse de las cosas comunes, con tal que olas emplee de un modo contrario al destino fijado por el uso, y de que no se sirva de ellas contra el inters de la comunidad, o de modo que impida a los dems comuneros servirse de ellas segn sus derechos. Cada comunero tiene derecho de o!ligar a los dems a que contri!uyan con su porci n a los gastos necesarios para la conservaci n de la cosa comn, salvo a estos la facultad de li!ertarse de tal de!er con el a!andono de su derecho en la cosa comn. 3inguno de los comuneros podr hacer innovaciones en la cosa comn, aunque reporte a todas ventajas, si los dems no consienten en ello, salvo para la administraci n y mejor disfrute de la cosa comn, pero nunca para impedir la partici nD sern o!ligatorios los acuerdos de la mayor(a de los comuneros, aun para la minor(a de parecer contrario. A*;<C=L9 .(' C9$I>9 CI,IL. ;I;=L9 I,. $E LA C9C=7I$A$ "l presente titulo de nuestro C digo Civil comienza con el art(culo 9*;en donde se esta!lecen una serie de condiciones de lo que es la comunidad de !ienes, y los su!siguientes art(culos que ya sean dejado entrever de una manera en la parte anterior.? ahora !ien el caso que nos ocupa es que se encuentra en el siguiente art(culoJ Art"culo .(' Cada comunero tiene la plena propiedad de su cuota y de los provechos o frutos correspondientes. $uede enajenar, ceder o hipotecar li!remente esa parte, y aun sustituir otras personas en el goce de ellas, a menos que se trate de derechos personalesD pero no puede cercar fracciones determinadas del terreno comn ni arrendar lotes del mismo a terceros. "l efecto de la enajenaci n o de la hipoteca se limita a la parte que le toque al comunero en la partici n.

%onclusin
6aciendo un !reve !osquejo de lo investigado podemos decir que la propiedad, a travs de la historia, ha tra(do como consecuencia cam!ios sustanciales, desde el punto de vista epistemol gico y doctrinario de las diferentes posiciones que ha tenido el ordenamiento jur(dico venezolano. 0a propiedad estar sometida a las contri!uciones, restricciones y o!ligaciones que esta!lezca la ley con fines de utilidad p!lica o de inters general. 5 lo por causa de utilidad p!lica o inters social, mediante sentencia firme y pago oportuno de justa indemnizaci n, podr ser declarada la e#propiaci n de cualquier clase de !ienes.C "n ese orden de ideas, podemos e#planar que e#isten muchas definiciones so!re el criterio de lo que representa la propiedad. $ara los doctrinarios, este criterio tiene que cumplir con tres condicionesJ que el !ien sea til, de lo contrario, no e#iste la propiedadD que el !ien e#ista en cantidad limitada y, que sea suscepti!le de ocupaci n, para el uso, goce y disfrute de la cosa. $ero a la vez, dependiendo del enfoque ideol gico que se le d a la propiedad, este puede versarse so!re una tendencia ya sea individualista o social. "stos derechos quedan garantizados en nuestra carta magna y en el C digo Civil en su art(culo *<*, *<H."n ese mismo sentido podemos ha!lar so!re la propiedad del suelo, la cual constituye todo lo que est so!re la superficie y todo lo que este de!ajo de la misma, as( lo esta!lece el art(culo *<; del C digo Civil 'enezolano.

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0a conservaci n de las cosas comunes corresponde a todos los comunerosD aunque es posi!le que se adelante uno de los part(cipes, sin perjuicio de su derecho a reclamar despus al otro coparticipe. "l comunero se li!era de contri!uir a los gastos de conservaci n renunciando a la parte que le pertenece en el dominio. +odo coparticipe tendr la plena propiedad de su parte, la de los frutos y utilidades que le correspondan.

(iblio ra"!a consultada


httpJRRuvero.adm.ula.veRpderechoRinde#.phpToptionUcomVcontentWviewUarticleWidU89HW1temidU<>H httpJRRes.wiXipedia.orgRwiXiR$ropiedad httpJRRwww.redelaldia.orgR17ERpdfR:8):.pdf httpJRRuvero.adm.ula.veRpderechoRinde#.phpToptionUcomVcontentWviewUarticleWidU89HW1temidU<>H httpJRRes.wiXipedia.orgRwiXiR$ropiedad httpJRRwww.google.co.veRYsclientUpsy?a!WhlUesWsourceUhpWqU>.Z:;Pormas[de[2rganizaci ZC>Z&>n[5ocio?productivas[previstas[en[la[0ey[para[el[Pomento[y[/esarrollo[de[la["conom ZC>Z,/a[$opular Z>,[0a["mpresa[de[$ropiedad[5ocial[/irecta[o[Comunal[y[0a["mpresa[de[$ropiedad[5ocial[1ndir ecta.Wp!#U)WoqU>.Z:;Pormas[de[2rganizaciZC>Z&>n[5ocio? productivas[previstas[en[la[0ey[para[el[Pomento[y[/esarrollo[de[la["conomZC>Z,/a[$opularJ [0a["mpresa[de[$ropiedad[5ocial[/irecta[o[Comunal[y[0a["mpresa[de[$ropiedad[5ocial[1ndirecta. WaqUfWaqiUWaqlUWgsVsmUsWgsVuplU>*8=;l>*8=;l:l<:9)=l)l:l:l:l:l:l:l:ll:l:W!avUon.8,or.rVgc.rVpw.,cf.os! WfpUf!f99f*:f:c!;8e<W!iwU)>=8W!ihUH<H. ,utorJ

+idia ,arcelina %olina ,artine* dranidiacolina@hotmail.com

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