LP

0.85

B
6.00 2.59 0.075

C'
2.485

F
0.075

LP
TIPO

ESPECIFICACIONES DE ACABADOS
CIELOS 1 2 3 4 5
# # #
A CA BA DO I NICIAL A CA BA DO I NT ERMEDIO A CABADO FI NAL

Indica cambio de material

LP
0.85

B
6.00 2.59 0.075

C'
2.485

F
0.075

LP

LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA, ARMADA SEGUN CALCULO SUMINISTRO Y APLICACION DE YESO A BASE DE MORTERO YESO-AGUA APLICADO EN FORMA DIRECTA SOBRE LA SUPERFICIE APLANADO DIRECTO EXTERIOR A BASE DE ESTUCO BLANCO, DE 3 MM. DE ESPESOR PROMEDIO. APLANADO DIRECTO EXTERIOR EN MUROS A BASE DE ZARPEO CEMENTO-ARENA, PROPORCION 1:4, Y AFINE PROPORCION 1:5, CEMENTO-ARENA, HECHO EN OBRA. SUMINISTRO Y APLICACIN DE PINTURA VINIL-ACRILICA BERELINTE MARCA BEREL COLOR BLANCO BASE 823

LP

LP

3.10

3.10

3.10

0.15

1 2 3 4

BLOCK DE CONCRETO DE 0.40 X 0.20 X 0.15 mts

CURADO A VAPOR.

SUMINISTRO Y APLICACION DE YESO A BASE DE MORTERO YESO-AGUA, APLICADO EN FORMA DIRECTA SOBRE LA SUPERFICIE. SUMINISTRO Y APLICACIN DE PINTURA VINIL-ACRILICA BERELINTE MARCA BEREL COLOR BLANCO OSTION 843 REBAJADO (4LTS. BCO. BASE 823,1 LT. BCO. OSTION 843) APLANADO DIRECTO EXTERIOR A BASE DE ESTUCO BLANCO, DE 3 MM. DE ESPESOR PROMEDIO. APLANADO DIRECTO EN MUROS A BASE DE ZARPEO CEMENTO-ARENA, PROPORCION 1:4, Y AFINE PROPORCION 1:5 C EM ENTO-ARENA AZULEJO DE 0.25 X 0.35M MODELO RUANDA HUESO MCA. VITROMEX, COLOCADO EN BAO HASTA UNA ALTURA DE 1.80 M. (VER DETALLES) ASENTADO CON CEMENTO ADHESIVO 5000 MCA. CREST Y JUNTEADO CON BOQUILLA DE CEMENTO BLANCO (ESPESOR DE 5 MM). ESTA LINEA INDICA : COLOCACIN DE LAMBRIN DE AZULEJO

0.78

0.91

0.91

0.91

0.78

0.78

0.78

0.59

N.B. +0.29

0.55

1.06

0.55
D-5
COCINA COMEDOR LAV.
N.P .T +0.43

7
junta const. esp. 1"

7
junta const. esp. 1"

1.14

N.B. +0.29

3.10

PATIO

TIPO

MUROS

# # #

A CA BA DO I NICIAL A CA BA DO I NT ERMEDIO A CABADO FI NAL

COCINA

3.815

COMEDOR

10

SUMINISTRO Y APLICACIN DE LOSETA DE CANTERA COLOR CAFE III DE 0.40 X 0.40 M MCA. NIZA ver detalle de acomodo en la elevacin. SUMINISTRO Y APLICACIN DE LOSETA DE CANTERA COLOR ARENA DE 0.40 X 0.40 M MCA. NIZA ver detalle de acomodo en la elevacin. BLOCK DE CONCRETO DE 0.40 X 0.20 X 0.10 mts CURADO A VAPOR.

4.55

4.55

4.55

11 12

4.55

3.815

1.06

7 8

MURO DE BLOCK #6 , MEZCLA CORTADA, ALTURA DE 1.60 M. APLANADO DIRECTO EN MUROS INTERIORES PARA RECIBIR LAMBRIN DE AZU LEJO, A BASE DE ZARPEO CEMENTO-ARENA PROP. 1:4 HEC HO EN OBRA.

LAV.
vista d
N.P .T +0.43

REC. 2

REC. 1
TIPO

PISOS 1

# # #

A CA BA DO I NICIAL A CA BA DO I NT ERMEDIO A CABADO FI NAL

7.90

7.90

7.90

PISO CERMICO DE 0.40X0.40 M MODELO ATONGO BEIGE, MCA VITROMEX ASENTADO CON CEMENTO ADHESIVO 5000 MCA CREST Y JUNTEADO CON BOQUILLA BOQUICREST COLOR PAJA (ESPESOR 6MM)

16.00

16.00

16.00

Ubicacin de coladera

1.78

3.46

2.945

2.945

vista b

vista a

BAO
vista a

3.35

1.54

SALA

N.P .T +0.38

3.35

3
1.57

N.P .T +3.34

7 8

EMPASTADO PARA NIVELAR PISO DE ESPESOR PROMEDIO A 2 CMS ELABORADO CON CEM : ARENA 1:5 ESCALERA DE CONCRETO ARMADA SEGN CLCULO.

vista b

ESTANCIA

5 6 7

0.59

3.46

BANQUETA DE CONCRETO DE 0.08m DE ESPESOR, F'c=100Kg/cm2 ACABADO FLOTEADO, LINEAS MARCADAS CON VOLTEADOR LOSA DE VIGUETA Y BOVEDILLA, ARMADA SEGUN CLCULO.

BAO

ESTANCIA
N.P .T +3.34

6 7 8

1.06

SALA

N.P .T +0.38

1.78

16.00
N.P .T +0.20 N.B. +0.18

PISO CERMICO ANTIDERRAPANTE DE 0.164 X 0.164 M MODELO LEMAT BEIGE MCA VITROMEX ASENTADO CON CEMENTO ADHESIVO 5000 MCA CREST JUNTEADO CON BOQUILLA DE CEMENTO BLANCO (ESPESOR 6MM)

1.06

7.90

5 4

1.06

FIRME DE CONCRETO SOLIDO F c=150 Kg/cm2, ARMADO CON MALLA ELECTROSOLDADA 66x4-4.

TV

1.06

9 10

IMPORTANTE * Llevar ZOCLO CERMICO modelo Atongo beige de 0.08 m. marca

0.405

N.P .T +0.20 N.B. +0.18

N.P .T +3.34

* Aplicacin de SELLADOR PREVIO a pintura tanto interior como exterior a una sola mano, Mca Berel.

0.405

1' 1

11 14 13 12

N.P .T +3.34
N .P .T +3.33

11 14 13 12

1.23

* IMPERMEABILIZACIN en superficie de AZOTEA mca Thermotek, incluye: cara interior de pretiles, chafln y parte superior de pretiles a dos manos, reforzar con malla poliester para impermeabilizacin.

0.55

1.3875

1.50 5.825

2.3875
DESCRIPCION MODELO MARCA COLOR CANT.

0.88

* Aplicacin de IMPERMEABILIZANTE (capa de asfalto) en charola de regadera en superficie y en perimetro (hasta altura de sardinel 10 cm.)

RECUBRIMIENT OS EN PISOS Y LAMBRINES EN MUROS 1. REALIZ AR PRUEBAS DE ABSORCION A LAS LOSETAS CERAMICAS LAS CUALES SERAN DE PRIMERA CALIDAD; Para la abs orcin s e toma c omo referenc ia el por ciento de absorc in de agua de la mues tra, s umergida en agua en ebullic in durante dos horas, estar dentro de los lmites s iguientes: *Los eta no v trea may or de 7%. *Los eta s emivtrea de 3 a 7%. *Loseta vitrificada de 0.5 a 3%. El por c iento es la relac in del peso de agua absorbida durante la prueba entre el pes o de la muestra seca. 1.1. No s e admiten piez as rotas , despos tilladas o rajadas ; los lados de las piezas c uadradas o rec tangulares es tarn a es c uadra, y la cara aparente no debe tener defec tos apreciables a simple vista. 1.2. Toleranc ias dimens ionales. Es pes or + 1 mm. Largo y/o ancho + 1%. La diferenc ia entre las dimensiones de dos piez as no debe s er may or de 0.5 mm, pero en las c lasificadas como de primera no s e admite ninguna v ariacin. 1.3. Verific ar el numero de lote y fecha de elaboracion. 1.4.Verific ar la fecha de c aduc idad de los materiales adhes ivos. 2. Requis itos de ejec uc in. 2.1 Generalidades. 2.1.1 Previamente a la aplicacin del mortero, la s uperficie por recubrir s e moja c on agua, y s e mantiene hmeda has ta el momento de aplicar el mortero. 2.1.2 Cuando la altura por rec ubrir s ea may or de 3 m, la base de mortero para fijar la piez a se refuerz a con malla de alambre en cuadros de 6 x 6 c m, anc lada en el muro c on taquetes separados a 50 cm. 2.1.3 Se fijan piez as maes tras que determinen el plano de la superficie, a una s eparac in no mayor de 2.50 m. 2.1.4 No se permiten variac iones de c olor de las piez as que s e utilic en en una mis ma z ona. 2.1.5 Los c ortes de las piezas se hac en c on mquina. 2.2 Coloc ac in de azulejos, los etas de cermica y c antera. 2.2.1 Sobre la superfic ie del muro, preparada c omo se indic a en el inciso 2.1.1 aplic a un aplanado c emento-arena en proporcin 1:4, de 1.0 cm de espesor, de c onsistencia seca, sobre el c ual se fijan las piezas que forman el lambrn de c antera. Para el lambrin c eramic o utiliz ar un adhesivo pega-az ulejo,aplicado directamente s obre el aplanado del muro, y en piso aplic ar adhes iv o sobre el empas tado. 2.2.2 En muros cada pieza s e coloca s obre el repellado fres co, debiendo quedar al ras c on las ady ac entes y a tope. El plano de la s uperficie se v erific a por medio de hilos tensos (rev entones) que c oinc idan c on el plano de las piezas maestras. 2.2.3 En lambrin las juntas s e llenan c on una lechada de cemento blanco, en piso c on boquicres t y en c antera c on c emento de color segun la c antera, es parc indola en tramos no may ores de 4 m2 para poder limpiar las piezas antes que frage el c emento de la lechada. 2.2.4 Se v erific a que no hay an quedado piezas flojas, golpendolas con el mango de la c uc hara de albail. Aquellas que no estn firmemente adheridas, se remueven junto con el mortero s ec o y se c oloc an de nuev o empleando mortero fresc o. 2.2.5 En los lugares en donde no puedan acomodarse piezas enteras, se recortan c on mquina al tamao nec es ario. En ningn caso s e permiten res anes con mortero o algun otro tipo de maquillaje. 2.2.6 Durante la limpieza de los recubrimientos c eramic os ,s e frotaran c ada una de las piezas con una solucin de c ido ox lic o y agua en proporcin 1:10 y se enjuaga c on agua limpia. 2.2.7 El proc edimiento de c oloc ac in de Z oc lo s era directamente a muro de block c on previa aplicacion de adhesivo, nunc a se debe unir en su s uperfice c on el yeso. 2.2.8 Las aristas exteriores que se forman por la intersecc in de dos s uperficies de lambrn de cantera o en z oc lo, se terminan cortando los c antos de las piezas a 45. 2.2.9 Los c ambios y remates de materiales de deberan hacer con el mismo material que rige c on terminado a media caa. 3.1 T OLERANCIAS. Los pis os , muros y lambrines que se refieren en esta es pecificacin, deben quedar terminados dentro de las toleranc ias siguientes: El desniv el de las juntas horiz ontales es de 2 mm por metro, 10 mx imo para tramos mayores de 5m. El des plome debe s er de 1 mm por metro de altura, 4 mm, mximo para alturas may ores de 3m. La toleranc ia en depres iones o abultados sera de 2 mm medida con una regla de 2 m. colocada en varias direc ciones ..3.1. En todos los elementos en obra negra la tolerancia sera de 1cm. 3.2. Las medidas a c entros de muros deben ser tolerables hasta 3mm. debiendo v ariar en espes ores has ta 1cm. cons iderando esta medida que s ea c onstante de pis o a techo. RECUBRIMIENTOS EN MUROS 4. YESO; La aplic ac in de y es o se realizara des pues de haber aplic ado el impermeabiliz ante en az otea. 4.1. Se limpiaran las s uperficies en donde se aplic ara yeso, la c ual debera estar libre de rebabas de c oncreto, mortero, y ac eros expuestos. La superfic e debera de ser superv is ada prev iamente a la aplic ac ion y determinar el inicio de la aplicacion, si fuera nec es ario y existieran errores en la supervicion y mano de obra durante la ejecucion de los muros y se enc ontras en des plomes o des cuadres por ningun motiv o se c orregiran es tos desperfectos c on y es o, zarpeo o estuc o, s i s e llegara a s obrepasar la tolerancia el elemento se debera realizar Nuevamente. 4.2. La aplic ac ion del yeso s era rebosado s obre el muro c on un es pesor de 1.5c m. pero es te s e debera c omprobar a plomo y niv el, por medio de reglas, las c uales no deberan de ser menores de 2.0 mts . y las inperfecc iones conc av as o convexas pres entadas s e deberan c orregir en el instante, dependiendo de redentores para c omprov ar las s uperficies planas y lisas as i como los filetes rec tos en todas las aristas , es quinas , y vanos. 4.3. Por ningun motiv o los acabados ya sea estuco, yeso o z arpeo, s e trabajaran c on equipo y herramientas pequeas, provocando "muequeo" el c ual refleja mala c alidad v is ual en todos los muros. 4.4. En c as o de enc ontrar agujeros en los muros de bloc ks , ya s ea por andamiaje o ubicacion de instalac iones, estos s e deberan tapar con mortero y pedaseria de block res anadolos totalmente al niv el de muro. 4.5. Recortar rebabas de yeso, es tuco y z arpeo en todos los marcos, cajas electricas, goterones , pretiles , y en pis os c ubrirlos para ev itar perdidas de

LP

LP

PATIO

0.15

7 6

4.00

REC. 2

REC. 1

1.172

Ubicacin de coladera

4.00

1.06

D-2

TV

3
1.57
Ubicacin de coladera

9 10

0.80

1'

Ubicacin de coladera

0.45

D-1

0.33

0.55

1.3875

1.50 5.825

2.3875

1
0.78 1.00 1.00 1.24 1.00 1.00

PAQUETE SANITARIO

A
5.625

B'

B"

C''

58-A

RUGO ORION MOEN RUGO RUGO

AMARILLO HUESO CROMO TRAMADO ALUMINIO INSERTO LATN CROMO

2 2 2 4 2

1.08

5.00

ADH ESIVO 5000

PISO ANTIDERRAPANTE LEMAT BEIGE M CA VITROMEX

YESO

Losa
Fijo

Z ARPE O Y AFINE

LAVABO Y PEDESTAL LLAVE MEZC LADORA PARA LAVABO 0.025 ALIMENTADOR MEDIDAS: 1/2 X 40CM TRAMPA CESPOL DE TUBO FLEXIBLE P/ LAVABO

AUSTRIA 40711 25-B 29-C

0.67

0.20

0.20

0.20

0.85 0.65 0.20

JARDN

COCHERA
0.08 0.10 DE M ORTERO CEM-ARENA PROP 1:4 H ECH O EN OBRA

REGADERA
LLAVE MEZCLADORA MONOMANDO PARA REGADERA INCLUYE MANERAL Y CHAPETONES
P IS O CE RAMICO M OD. ATO N GO B E IGE MCA. VITROMEX

JARDN
1.08

COCHERA
1.08

2740 SH2084

MOEN MOEN

CROMO CROMO

0.09

2.18 2.22

2.18

2.18 2.22

2.22

E stancia

Bal cn

BOQ UICREST ADHE S IVO 5000

2.10

0.05

Puerta Ventana 1.40m x 2.795m

ACCESORIOS DE BAO
KIT DE ACCESORIOS DE 6 PIEZAS YORKSHIRE MOEN CROMO 2

EXTERIOR 1.08
2-D TRICAPA RUGO CEMIX BRONCE BEIGE BEIGE 5

0.30

0.30

0.05

ADHE S IVO 5000

0.02

0.013 0.08

0.088

0.04

0.027

LP
0.85 3.225

0.013

N.B. +0.00

LP
0.875 0.975 0.075

PIS O CERAMICO M OD. ATONGO B EIGE M CA. VITR OMEX ADHES IV O 5000 0.201 EMPAS TADO A B ASE DE DE MO RTER O CEM- ARENA PRO P 1: 4 HECHO EN OBRA 0.29

0.10

LAVADERO CON PILETA COLORES GRANITO DE 0.65 X 0.72 TINACO DE 600 LTS CAJAS, APAGADORES Y CONTACTOS CENTRO DE CARGA

N.F.

N.F.

N.F.

0.30

0.30

LO S A DE CONCRETO Y BOVEDILLA ARM AN DA S E GUN CA LCULO

0.0

N.F.

1 1

ACCESORIOS ELECTRICOS
0.027 0.02

LP
0.85
1.20

1.08

25

P IS O CE RAMICO M OD. ATO N GO B E IGE MCA. VITROMEX

LLAVE CON ROSCA 1/2 P/MANGUERA MANERAL DESMONTABLE CIERRE COMPRESION CONEXION MACHO

2.00

LOSA D E CONCRETO ARM ANDA SEGUN CALCULO

REGADERA

0.11

0.11

0.11

0.11

0.11

0.11

0.11

0.11

1.05

0.90

0.60

0.68

5.00

1.15 0.95

1.05 0.85

0.95 0.75

1.08

PAQUETE LAVABO

5.625

SANITARIO ALARGADO DE 2 PIEZAS 6 LPF, INLUYE TAZA TANQUE TAPA PARA SANITARIO CON ASIENTO ALIMENTADOR , MEDIDAS 1/2 X 7/8 X 35 CM LLAVE ESTOPERA 1/2 X 7/8 HEMBRAMACHO CIERRE COMPRESION CUELLO DE CERA SIN GUIA

1.09

ANDROMEDA ALARGADO 67-M 66-B

ORION LAMOSA RUGO RUGO

HUESO HUESO TRAMADO ALUMINIO INSERTO LATN CROMO

2 2 2 2

B'

B"

C''

1.09

N.B. +0.00

LP
0.875 0.975 0.075

0.040

0.201

0.013

MODULAR PLUS QO6

LEVITON SQUARE D

BLANCO -

INDICADAS 1

0.16

0.0

Losa

3.225 6.00

6.00

B OQ UICR EST

0.201

0.172

0.201

LP

LP
0.023

ESCALER A DE CONCR ETO ARM ADA SEGUN CALCULO

25

0.29

LP
X= Panel Corredizo O= Panel Fijo
LP B
6.00 0.85 2.59 0.075 2.485 0.075

LP

0.028

0.27

C'

LP

0.29

LP

LP

1.22

1.22 0.70 0.90 0.80 0.60

0.31 0.28 0.03 0.31

1.20

3.10

3.10

PATIO

0.15

O
0.28

1.95

2.13

2.13

1.85

PV-1
CO CINA

junta const. esp. 1"

V-10

0.55

V-1

V-1

3.815

COMEDOR

0.60
4.55 4.55 4.00

PV-10

0.90

P-12

1.55

2.795

2.75

2.13

0.025

0.67

LAV.

0.80

R EC. 2

R EC. 1

0.81
7.90 7.90

0.81 2.44

0.81

1.40

5 4 4

1.78

3.46

1.69
6

de 1 2" para fijar a muro

2.945

0.275 0.60 0.275 0.275 0.05 t ornillo de 4 "x2" en t aquete 1 1 expansivo de 2 2 "x4 " ELEV. PPAL. DETALLE DE SOL ERA PARA FIJAR BARANDAL A MURO 0.05 1.673
.08 0
1

1.57

10

0.405

0.315

1' 1 1

0.865

0.275

V-2

M-6 M-1 P-8 P-9 V-4

0.275

S ALA

3.35

7 8

solera met lica de 2" espesor

1 de 2 " para fijar a muro

PV-11
14 13 12

0.315

TV

Ag ujero para fijar placa de 1 4 " con

0.865

B AO

ES TANCIA

0.275

M-2 M-2 P-6 P-6 M-3 P-3

1.773

16.00

16.00

solera met lica de 2" espesor

11

ELEV. LAT. 0.05

R0

0.55

1.3875

1.50

1 2" espesor de 2 "

NOTA: COLOCAR BARANDAL DESPUES DE HABER APLICADO LOS ACABADOS INDICADOS

0.095

R0. 03 R0.08

0.045 0.05

1.773 PLANTA

(BR-2) barandal de acero

3 Tubos de acero 2" Diam. cedula 30, acabado cromo, fijado a muros en los extremos.

NOTAS: SELLO

ESTE PLANO Y SU CONTENIDO ES PROPIEDAD "E X C L U S I V A" DE CASAS JAVER S.A DE C.V CONSIDERANDOSE ESTRICTAMENTE CONFIDENCIAL, QUEDANDO POR LO TANTO "PROHIBIDA" SU REPRODUCCION TOTAL "O" PARCIAL SIN PREVIA AUTORIZACION FIRMA REV. # FECHA
ENTREGA PARA CONSTRUCCI ON E.4 82 VIV. 13/03/09 REVISION CON APOYO DEL DPTO. DE CONST. 17/JUN./2009 ACTUALIZACION DE ARCHIVOS 18/MAY./2010 N.P.T. N.S.F. N.B.

0.05

R0.03

R0.03

0.43 0.480

FACH ADA A=F-4 2.3875 FACH ADA B=F-5 5.825

0.05

ELEV. PPAL.

solera met lica de 2" espesor de

1 2"

.08

R0

solera metlica de

para fijar a muro

SIMBOLOGIA GENERAL
NIVEL DE PISO TERMINADO NIVEL SUPERIOR DE FIRME NIVEL DE BANQUETA
A'

ARQ. ERIK GONZLEZ BRIONES JEFE PROYECTOS

ACABADOS
CONTENIDO :
DETALLES MARCOS, PUERTAS Y VENTANAS

PLANO

UN DESARROLLO:

FRACCIONAMIENTO:
Dibuj

NOMBRE DEL PROTOTIPO Y UBICACIN

M2

ESCALA
1:75

JADE
FRACC. NEXXUS PLATINO SECTOR IV
Proyectos
Revis

91.68
Aprobado

ACCESO PRINCIPAL CORTE ARQUITECTONICO INSTALACIONES ESTRUCTURAS ACABADOS ARQ. INS. EST. ACA.

JADE - IZQ - 82 - PILOTES Y LOSA P ROY/FR AC C. 2009/PLATINO/JADE

N.S.P. NIVEL SUPERIOR DE PRETIL

ING. DON MAURICIO BAYLISS GERENTE DE CONSTRUCCIN

R.A.P.

E. G. G. B.

N.B.M. NIVEL BANQUETA MUNICIPAL N.S.L. NIVEL SUPERIOR DE LOSA ENT. N.S.L.A. NIVEL SUPERIOR LOSA AZOTEA N.M NIVEL DE MURO

Nmero de Dibujo

FECHA: DD/MM/AA

ARQ. ELIZABETH DOMINGUEZ G. GERENTE DE CONTROL DE CALIDAD

UBICACIN:

ESCOBEDO , NUEVO LEN.

06
# PARCIAL

ACA
DISCIPLINA

ACA 01
CLAVE

IZQ 90X60
PASILLO TAMAO

1
REVISION

19/06/09