PLANO DE CONTAS SIMPLIFICADO CONTABILIDADE DA ATIVIDADE IMOBILIRIA

1 - ATIVO
11 -

ATIVO CIRCULANTE
111 - DISPONIBILIDADES
1111 -

Caixa

1112 -

Banco conta Movimento

1113 -

Aplicao de Liquidez Imediata

112 - CRDITOS
1121 -

Contas a Receber com Clientes

1121.01 -

1124 -

Clientes

Adiantamentos
1124.01 -

Adiantamento a Fornecedores

1124.02 -

Adiantamento a Representantes

1124.03 -

Adiantamento a Funcionrios

113 - INVESTIMENTOS TEMPORRIOS

1131 -

Aplicaes Financeiras

114 - ESTOQUES
1141 -

Estoques de Unidades Imobiliria em Construo

1141.01 -

Empreendimento X

1141.01.01 Custos com Pessoal

1141.01.01.01 13o salrio
1141.01.01.02 Frias
1141.01.01.03 FGTS
1141.01.01.04 Gratificaes
1141.01.01.05 INSS
1141.01.01.06 Horas Extras
1141.01.01.07 Salrios e ordenados
1141.01.01.08 Vale Transporte
1141.01.02 Custo com Material, apoio e infra-estrutura
114.1.01.02.01 Aluguel de equipamentos
114.1.01.02.02 Material
114.1.01.02.03 Prestao de Servios P. Fsica
114.1.01.02.04 Prestao de Servio P. Jurdica
1141.01.03

(-) Apropriao dos custos incorridos das unidades vendidas

1142 -

Estoque das Unidades Imobilirias Concludas

1142.01 -

Empreendimento X

1142.02 1143-

Estoque das Unidades Imobilirias destinadas a Vendas

1143.01-

Terrenos

1143.01.01

Loteamento Y

1143.01.02

12 -

ATIVO NO CIRCULANTE
121 - CRDITOS REALIZVEIS A LONGO PRAZO
1211 -

Contas a Receber com Clientes L.P.

1212 - Crditos de Associados

1213 -

1213.01 -

Crditos a Scios

1213.02 -

Emprstimo a Soc. Controladas/Coligadas

Depsitos Judiciais

122 - INVESTIMENTOS
1221 -

Aes

1222 -

Participaes Permanentes em Outras Sociedades

1223 -

Obra de Arte

1224 123 - IMOBILIZADO

1231 -

Terrenos

1232 -

Edifcios

1233 -

Mquinas e Equipamentos

1234 -

Veculos

1325 1326 -

Mveis e Utenslios

1327 -

Computadores e Perifricos

1328 -

Depreciao e Amortizao acumulada

1328.01 Edifcios
1328.02 Mquinas e Equipamentos
1328.03 Veculos
1328.04 Instalaes
1328.05 Mveis e Utenslios

1328.06 Computadores e Perifricos

124

INTANGVEIS
1240.01 -

Marcas e Patentes

1240.03 -

Benfeitorias em Prdios de Terceiros

1240.04-

Instalaes

1240.05-

Amortizao Acumulada

1240.05.01

Marcas e Patentes

1240.05.02

Benfeitorias em Prdios de Terceiros

1240.05.03

Instalaes

2 - PASSIVO
21 -

PASSIVO CIRCULANTE
211 - OBRIGAES OPERACIONAIS
2111 -

Fornecedores

2112 -

Obrigaes Financeiras

2113 -

2114 -

2115 -

2116 -

2112.01 -

Emprstimos Bancrios

2112.02 -

Financiamentos

Obrigaes Trabalhistas
2113.01 -

Salrios a Pagar

2113.04 -

Pr-Labore a Pagar

Obrigaes Sociais e Fiscais

2114.01

INSS a recolher

2114.02

FGTS a recolher

2114.03

Contribuio Social a recolher

2114.03

Imposto de renda a recolher

2114.04

ISSQN a recolher

Obrigaes com Acionistas

2115.01 -

Dividendos a pagar

2115.02 -

Juros de Capital Prprio

Outras Obrigaes
2116.01 -

Seguros a pagar

2116.02 -

Fretes a pagar

2116.03 -

Contas a pagar

2116.04 -

Aluguis a pagar

2116.05 -

22 -

PASSIVO NO CIRCULANTE
221 - OBRIGAES OPERACIONAIS
2211 -

Fornecedores

2212 -

Obrigaes Financeiras

2117-

2212.01 -

Financiamentos

2212.02 -

Ttulos a pagar

Compromissos com clientes

2117.012117.01.01

Empreendimento X

2117.01.02

Empreendimento Y

2117.02-

Receita com Vendas de Unidades Imobilirias

2117.02.01

Empreendimento X

2117.02.02

Empreendimento Y

2117.03-

(-) Custos das Vendas de Unidades Imobilirias

2117.02.01

Empreendimento X

2117.02.02

Empreendimento Y

2117.04-

24 -

Adiantamentos de clientes

Obrigao de construir

2117.04.01

Empreendimento X

2117.04.02

Empreendimento Y

PATRIMNIO LQUIDO
241 - CAPITAL SOCIAL
2411 -

Capital Subscrito

2412 -

( - ) Capital a Integralizar

242 - RESERVAS DE CAPITAL

2421 -

Reserva de Capital

243 - RESERVAS DE LUCROS

2431 -

Reserva Legal

2432 -

Reservas Estatutrias

244 - LUCROS/ PREJUZOS ACUMULADOS (CONTAS TRANSITRIAS)

2441 -

Lucros Acumulados

2442 -

Prejuzos Acumulados

3 - CONTAS DE RESULTADO
31 -

RECEITA OPERACIONAIS
311 - RECEITA BRUTA DE VENDAS

3111 -

Receita Bruta de Vendas de Mercadorias

3111.01 -

Vendas de Unidades Imobilirias

3111.02-

Servios de Construo

3111.03-

Servios de Administrao

3111.0432 -

DEDUES DAS RECEITAS OPERACIONAIS

321 - Dedues da Receita Bruta
3211 -

Distratos de Vendas

3212 -

Abatimentos

3213-

Cancelamentos

3214 -

Impostos Incidentes sobre Vendas

3214.01 - Cofins
3214.02 - ISSQN
3214.03- PIS
3214.04-

33 -

CUSTO DAS VENDAS

331 - Custo das Unidades Imobilirias Vendidas
3311 -

Custo das Unidades Vendidas

3312-

Custo dos Terrenos Vendidos

331334 -

DESPESAS OPERACIONAIS
341 - DESPESAS COM VENDAS
3411 -

3412 -

Despesas com Pessoal

3411.01 -

Salrios e ordenados

3411.02 -

Comisses s/vendas

3411.05 -

INSS

3411.06 -

FGTS

Despesas Diversas com Vendas

3412.01 -

Propaganda e publicidade

3412.02 -

Fretes e Carretos

3412.03 -

gua, Luz e Telefone

3412.04 -

Combustveis e Lubrificantes

3412.05 -

Perdas com Recebimento de Clientes

342 - DESPESAS ADMINISTRATIVAS

3421 -

3422 -

Despesas com Pessoal

3421.01 -

Salrios e Ordenados

3421.04 -

INSS

3421.05 -

FGTS

3421.06 -

Pr-labore

Outras despesas administrativas

3422.01 -

IPTU

3422.02 -

Aluguis

3422.03 -

Viagens

3422.04 -

Material de Limpeza

3422.05 -

Material escritrio

3422.08 -

gua, Luz e Telefone

3422.09 -

Publicaes

345 - RESULTADOS FINANCEIROS LQUIDOS

3451 -

3452 -

35 -

RECEITAS FINANCEIRAS
3451.01 -

Descontos Obtidos

3451.02 -

Juros Ativos

DESPESAS FINANCEIRAS
3452.01 -

Juros Passivos

3452.02 -

Descontos concedidos

3452.03 -

Despesas bancrias

3452.06 -

Juros e Encargos Bancrios

OUTRAS RECEITAS E DESPESAS OPERACIONAIS

351 - Outras Receitas e Despesas Operacionais

36 -

3511 -

Outras Receitas Operacionais

3512 -

Outras Despesas Operacionais

RESULTADO NO OPERACIONAL
361 - Resultado no Operacional
3611 -

Receitas no Operacionais
3611.01 -

Ganho na venda de imobilizado

3611.02 -

Aluguis de Bens

3611.033612 -

Despesas no Operacionais
3612.01 -

Perda na venda de imobilizado

3612.02 38 -

PROVISO PARA O IMPOSTO S/A RENDA E CONTRIBUIO SOCIAL

381 - Proviso para Imposto de Renda
382 - Proviso para Contribuio Social

39 -

RESULTADO DO EXERCCIO
391 - Resultado do Exerccio
3911 -

Resultado do exerccio