UNIVERSIDAD CENTROAMERICANA Facultad de Ciencias, Tecnologa y Ambiente Departamento de Desarrollo Tecnolgico CLASE PRCTICA UNIDAD III: VALOR PRESENTE

NETO Y TASA INTERNA DE RETORNO 1. La Direccin de Transporte Terrestre est considerando tres planes de mejora para una interseccin muy transitada dentro de la ciudad. Se espera que la mejora de la interseccin alcance tres metas: mejorar la velocidad del cruce, aumentar la seguridad y reducir los gastos de operacin de los conductores. En la tabla siguiente se muestra el valor anual en dlares de los ahorros comparados con las condiciones existentes para cada criterio, as como los costos adicionales de construccin y mantenimiento. Se considera que la vida econmica de la obra es de 50 aos, y la tasa de descuento es del 3 por ciento anual. Tabla 1. Costo y beneficio para los planes de mejora respecto a las condiciones existentes Beneficios del Costo de Costos de Ahorro anual en Ahorro anual de Alternativa tiempo anual de mantenimiento construccin accidentes operacin viaje anual adicional I II III $185 000 220 000 310 000 $5 000 5 000 7 000 $3 000 6 500 6 000 $500 500 2 800 $1500 2 500 3 000

a. Resuelva el problema empleando tres mtodos de anlisis econmico (VPN, TIR y CAUE) y explique que alternativa debe seleccionarse segn los resultados de sus clculos. Todo ahorro o beneficio es considerado un ingreso. b. Con base en los clculos del inciso a, cul alternativa seleccionara si la tasa mnima de descuento se eleva al 5 por ciento anual? construccin de la interseccin es de mucha preferencia. 2. Se invirtieron $12750 en la compra de una mquina de una planta industrial. Se han calculado los costos de mantenimiento y sern de $800 durante un perodo til de ocho aos. Si la TMAR de esta empresa es de 9% anual, determnese el CAUE del sistema de refrigeracin. 3. Cierta cooperativa de microbuses est considerando la compra de una nueva unidad de servicio la cual tiene un costo de $67500, dicho microbs generara ingresos de $21560 anuales. Debido a la intensidad de uso, el microbs tiene una vida de slo 5 aos, al trmino de los cuales puede ser vendido en $7500. Si la cooperativa tiene un TMAR del 18% anual, cul es el valor presente neto (VPN). 4. Una persona invierte $1500 en un negocio. Al final del primer ao gana $700, al final del segundo ao gana 400. Al concluir el tercer ao pierde 300 y al finalizar los aos cuatro, cinco y seis sus ganancias se mantiene constante en $470. si al final del sexto ao vende las instalaciones en $350, determine la tasa de rendimiento de la inversin (TIR) realizada.

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5. Dos estudiantes de la carrera de ingeniera industrial recibieron la autorizacin de la administracin de la Universidad Centroamericana para instalar un negocio de comida rpida dentro del recinto, para el cual se han ideado el uso de un remolque. El anlisis econmico de los jvenes indica que se debe desembolsar US$35000 para iniciar el negocio y se espera que se reciban ingresos netos cada ao de US$15000 durante cinco aos. Determine: a. La TIR del proyecto b. La conveniencia econmica de llevar a cabo el negocio si la TMAR es de 10%: c. Si la tasa de reinversin de los estudiantes es de 10%, determine la verdadera tasa de rendimiento de los jvenes. Investigue el concepto de TIR modificada. 6. La constructora nacional Los Afortunados desea adquirir una mezcladora de concreto para el uso en sus obras. La empresa ha identificado dos modelos de las distintas marcas existentes en el pas, ambos modelos prestan el mismo servicio y generan los mismos ingresos. Los datos econmicos y caractersticas de cada una se muestra a continuacin: Tipo de mezcladora CATERPILLAR JHON DEERE Costo del equipo Ingresos anuales Gastos operativos/ao Valor de salvamento Vida til US$250000 80000 28000 100000 5 aos US$200000 80000 32000 80000 5 aos

a. Cul de las alternativas de mezcladora debe comprar la empresa, si su tasa de oportunidad es de 15% anual? 7. Considere los flujos de caja de dos proyectos, A y B, mutuamente excluyentes. PROYECTO A (miles de US$) B (miles de US$) 0 -1000 -1000 1 500 100 2 400 300 3 300 400 4 100 600 VPN TIR

a. Determine cual alternativa de proyecto es ms conveniente si la TMAR es del 6%. b. Determine la tasa que hace que ambos proyectos sean indiferentes. 8. Determine la TIR del siguiente flujo de caja y establezca grficamente la relacin entre VPN (C$) e i (%). AO 0 1 2 FLUJO DE CAJA 1000 -3000 2500