Modelo DE CONTRATO DE FRANQUICIA COMERCIAL 1. partes 1.1.

Entre La Irona SA, representada en este acto por su apoderada Mara Eugenia NN, con domicilio legal para todos los efectos del presente en la calle Paran xxxx, piso 8, "32", de la Ciudad de Buenos Aires (Repblica Argentina), por una parte, y en adelante llamado el franquiciante; por la otra parte NN SA, representada en este acto por Clara NN en su carcter de apoderada con domicilio en Paraguay xxxx, de la Ciudad de Buenos Aires (Repblica Argentina), en adelante el franquiciado, convienen en celebrar el presente contrato de franquicia comercial, sujeto a las siguientes clusulas: 1.2. El franquiciante es una empresa dedicada a la comercializacin, desarrollo, venta y distribucin de empanadas. El franquiciante utiliza el nombre comercial "EMPANADAS" y es titular de la representacin exclusiva en el pas de las marcas "EMPANADAS, dedicadas a empanadas y sus accesorios. 1.3. El franquiciado reconoce las ventajas operativas y comerciales de los productos ofrecidos por este contrato de franquicia, sin que ello implique garanta de resultado comercial alguno. En virtud de ello deciden la celebracin del presente contrato.

2. objeto

2.1. El franquiciante autoriza al franquiciado para que ste comercialice sus productos siguiendo las normas y reglas que dicte aqulla peridicamente, y las modalidades detalladas en el manual del franquiciante, todo lo cual forma parte integrante del presente contrato. El franquiciado acepta el presente contrato de franquicia comercial para el cumplimiento del objeto indicado. 2.2. La presente franquicia comercial se otorga para el territorio de la Ciudad de Salta. El franquiciado constituye el asiento principal de su negocio en el establecimiento sito en la Av. San Juan xxxx de la Ciudad de Salta. Los derechos emergentes de la presente franquicia comercial slo podrn ser utilizados por el franquiciado en el mbito ya indicado, debiendo requerir autorizacin previa y por escrito al franquiciante para subfranquiciar o ceder en todo o en parte los derechos a terceros. 2.3. El franquiciante acuerda con el franquiciado el uso del nombre comercial "EMPANADAS como nombre de la unidad de comercializacin y servicios. Asimismo, autoriza al franquiciado a utilizar las marcas, emblemas y dems derechos que actualmente utiliza bajo licencia o autorizacin, en calidad de simple usuario y durante la vigencia de la presente relacin contractual. Queda aclarado que dicho uso no genera ningn derecho a favor del franquiciado.

3. derechos y obligaciones

3.1. Son derechos del franquiciante: 3.1.1. Proporcionar asesoramiento y directivas de gerenciamiento en la operacin comercial al franquiciado. Dichas directivas impartidas podrn modificar unilateralmente el manual del franquiciado. Se encuentra incluida dentro de estas facultades de modificacin unilateral la de la composicin del stock empanadas y accesorios. 3.1.2. Dirigir y autorizar por escrito la poltica de promocin y publicidad particular del franquiciado y fijar las pautas de aportacin econmica a nivel nacional. 3.1.3. Fijar todos los precios de las empanadas, y sus accesorios, as como sus condiciones de venta, que sern parte integrante del presente y podrn ser modificados unilateralmente por el franquiciante. 3.1.4. Inspeccionar la unidad de venta asignada a la presente franquicia para verificar el cumplimiento del presente contrato. El local de comercializacin deber cumplir con las exigencias impuestas por el franquiciante y ser aprobado por ste, no pudiendo realizar el franquiciado remodelacin alguna sin previa autorizacin por escrito del franquiciante. 3.1.5. El franquiciado elevar al franquiciante en forma mensual un informe. Asimismo se acuerda que el franquiciante tendr las ms amplias facultades de fiscalizacin de la marcha de los negocios del franquiciado; a tal efecto podr inspeccionar el local, sus libros contables, laborales, fiscales e impositivos. 3.1.6. Incorporar a la presente franquicia comercial nuevos servicios y productos que sern ofrecidos en forma prioritaria al franquiciado.

3.2. El franquiciante se obliga a:

3.2.1. Garantizar al franquiciado que, en su zona comercial establecida, no autorizar otras franquicias durante la vigencia del presente contrato.

3.2.2. Suministrar y proveer las bicicletas, triciclos y accesorios, que integran la franquicia comercial. El franquiciante no ser responsable por la suspensin, interrupcin o cancelacin de la provisin de los rodados y sus accesorios derivados de hechos fortuitos y/o causas de fuerza mayor. 3.2.3. Ofrecer al franquiciado capacitacin para el funcionamiento de dicha unidad. 3.2.4. Prestar toda la colaboracin que el franquiciante estime conveniente para el mejor desarrollo de los parmetros de comercializacin y servicios pactados en el presente contrato. 3.2.5. Reconocer y respetar la titularidad de dominio del franquiciado en relacin a todos los bienes muebles y/o mquinas y/o elementos decorativos, etc., que sean afectados por estos ltimos a la explotacin del fondo de comercio, motivo del presente.

3.3. Son derechos del franquiciado:

3.3.1. Utilizar las marcas y patentes que el franquiciante registre otenga en trmite de registracin con motivo del presente y durante su plazo de vigencia; debiendo cesar inmediatamente su uso a su vencimiento. Tambin deber utilizar los nombres comerciales, logos, signos, etc., que le indique el franquiciante. 3.3.2. Obtener apoyo de gerenciamiento comercial y promocional que le brinde el franquiciante. 3.3.3. Promocionar y publicitar su actividad bajo supervisin y autorizacin previa del franquiciante. 3.3.4. Promover los servicios y vender los repuestos y accesorios que integran la franquicia en forma local y participar en la promocin y publicidad institucional del franquiciante, respetando los lineamientos, pautas y condiciones que le fijen.

3.4. El franquiciado se obliga a:

3.4.1. Respetar y hacer respetar los trminos y condiciones de territorialidad del rea que integra, utilizando la unidad autorizada por el franquiciante. 3.4.2. Mantener el stock de bicicletas, triciclos y accesorios en las cantidades y calidades que decida el franquiciante. 3.4.3. Operar comercialmente la unidad manteniendo los estndares de calidad y servicios, utilizando en forma exclusiva los productos, emblemas, marcas, colores, letreros, indumentaria, packaging, papelera comercial, etc., que indique o autorice la franquiciante. 3.4.4. Respetar los precios de venta y servicios fijados por el franquiciante. 3.4.5. No comercializar ningn producto de marca distinta de los que forman parte de la presente franquicia comercial. Para comercializar otros productos, repuestos o accesorios no incluidos, el franquiciado deber tener autorizacin previa y por escrito del franquiciante. 3.4.6. Respetar y hacer respetar las normas y reglamentaciones nacionales, provinciales y municipales que tutelan la actividad, llevando los libros, registros e inscripciones comerciales, fiscales, provisionales, impositivas y de otros organismos que correspondan. 3.4.7. Mantener las instalaciones y la unidad aseguradas por el riesgo de daos a terceros, contra incendios y destruccin total, as como el seguro del personal a su exclusivo cargo. 3.4.8. Para el caso de que el franquiciado empleara personal en relacin de dependencia, asumir en forma exclusiva y excluyente la responsabilidad patronal. La presente clusula deber ser expresamente comunicada y explicada al personal del franquiciado en oportunidad de concertar el contrato laboral. 3.4.9. No explotar comercialmente en la unidad de venta otras actividades que las establecidas en la presente franquicia, salvo autorizacin previa y por escrito del franquiciado. 3.4.10. Operar comercialmente dentro de los horarios autorizados por la franquiciante.

4. duracin y tarifas 4.1. El presente contrato tendr una duracin de un ao, por lo que su vencimiento operar de pleno derecho el da 14 de mayo de 2002. 4.2. Las tarifas son las que en cada caso se indican a continuacin: 4.2.1. Por ventas de bicicletas, triciclos, o accesorios franquiciados, es decir los que suministra el franquiciante; el franquiciado deber pagar los montos que se detallan en el precio de lista que se adjunta al presente. 4.2.2. Por todos los productos: el franquiciado pagar al franquiciante el 10% del monto neto de facturacin. Se entiende por monto neto de facturacin el precio neto obtenido, deducido el impuesto al valor agregado (IVA). 4.2.3. Lugar de pago: el lugar de pago es el domicilio del franquiciante o donde ste indique fehacientemente.

4.2.4. Mora e incumplimiento: la mora en el pago se produce de pleno derecho. La mora en el pago de dos perodos sucesivos o no- produce el incumplimiento de pleno derecho y el franquiciante tiene derecho a declarar rescindido el presente contrato, con aplicacin de las penas y multas impuestas ms adelante, adems del cobro de lo adeudado y sus intereses hasta dos veces y media la tasa activa de intereses del Banco de la Nacin Argentina.

5. disposiciones generales

5.1. El presente contrato de franquicia comercial rene la totalidad de los derechos y obligaciones de las partes y no implica asociacin, sociedad, joint venturo, ni relacin de dependencia alguna entre las partes. 5.2. Salvo los supuestos de incumplimiento en el pago previstos en los puntos 4 y ss., se pacta que el incumplimiento por una de las partes de las obligaciones establecidas por el presente, habilitar a la otra a declarar rescindido el contrato, previa intimacin fehaciente a cumplir en un plazo no inferior a cinco das corridos. En caso de rescisin, se establece en carcter de indemnizacin la suma de uSs 50.000 (dlares estadounidenses cincuenta mil) a cargo del que incurriera en incumplimiento y a favor de la parte cumplidora. Este importe deber ser pagado dentro de los cinco das de producido dicho incumplimiento y su mora en el pago autorizar a aplicar la tasa de inters prevista en el presente para el caso de atraso en el pago de facturas. 5.3. Doa Andrea V. XXX (DNI XX.108.240), con domicilio en Aroz XXX, y don Marcelo XX (DNI X.108.355), domiciliado en Joaqun V. Gonzlez XXX, ambos de la Ciudad de Buenos Aires se constituyen en forma personal a la vez mancomunada y solidaria y renunciando expresamente al beneficio de excusin y divisin como principales pagadores, garantizando por el presente todas las obligaciones a cargo del franquiciado sin excusin alguna, emergentes del presente contrato, estn estas obligaciones determinadas o no en sumas de dinero provenientes de indemnizacin por daos y perjuicios, intereses, capital, etc., que le fueran exigibles legtimamente al franquiciado, durante la vigencia del presente contrato, en el momento de la rescisin o luego de sta. 5.4. Prohibicin de alteracin de la sociedad franquiciada: atento a las especiales caractersticas del presente contrato donde para el otorgamiento de la franquicia se tiene fundamentalmente en cuenta el elemento personal de quienes integran y gerencian la sociedad annima franquiciada, expresamente se establece la absoluta prohibicin de cualquier acto que pueda importar modificacin tanto de la administracin como de su paquete accionario. Por lo indicado se prohbe la venta de las acciones, la emisin de nuevas, emisin de cualquier ttulo canjeable por acciones, modificacin del directorio y cualquier otro acto que modifique la obligacin pactada. Este incumplimiento al igual que los otros da lugar a la rescisin del presente contrato, si no es subsanado dentro del plazo fijado de cinco das.

clusula compromisoria: las partes acuerdan que toda cuestin que se suscitare entre las partes con motivo del presente contrato, su validez, interpretacin, alcances, cumplimiento, ejecucin o resolucin, se resolvern definitivamente por la va del arbitraje (de iure) en el marco del tribunal de arbitraje general del Colegio de Abogados del Departamento Judicial de Moron, de acuerdo con su reglamentacin y procedimiento aprobados y que las partes declaran conocer, aceptar y formar parte del presente. Asimismo, las partes renuncian al derecho de recusacin sin causa. En la Ciudad de Buenos Aires, a los xx das del mes de abril de 2014, se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto.