Obra: Edificio de Departamentos Ubicacin: San Luis 634 Proyecto y Direccin de Obra: Arq !

u"o #enc$oa %&'cu'o de Estructuras: (n" )arcos #'anc (nsta'aciones E'*ctricas: +uerrero E'ectricidad , Ubicacin +eo"r&fica de 'a Obra

E' edificio se encuentra emp'a-ado sobre 'a ca''e San Luis ./6340 en p'eno casco c*ntrico de 'a ciudad 1 %aracter2sticas y E3o'ucin de' Proyecto (nicia'mente sur"i 'a idea de $acer cinco 'oca'es comercia'es Despu*s0 *sta fue cambiando en un 'ar"o proceso: se incorpor a' proyecto una primer p'anta con dos departamentos para e' propietario de' terreno )&s tarde0 3iendo 'a ubicacin e4cepciona' de 'a edificacin 5est& en p'eno centro0 a pocos metros de 'a nue3a peatona'60 se propuso repetir 'as p'antas de departamentos y $acer 'a torre con un primer piso para estacionamiento 3e$icu'ar De esta forma a3an- e' proyecto $asta que se reso'3i construir seis p'antas de departamentos0 de dos departamentos por piso: uno de ,78m10 con tres dormitorios y dos ba9os0 y e' otro de ,,8m 10 con dos dormitorios y dos ba9os Es decir0 que se trata de departamentos "randes0 a diferencia de 'o que se encuentra en e' mercado comercia' de 3i3iendas en edificios En e' proyecto definiti3o se incorpor tambi*n un piso m&s de coc$era Lo que se busc en estas primeras p'antas0 fue dar 'a 'ibertad para traba:ar con 'os estacionamientos Para e''o se e'imin 'a idea de 'a rampa que se ubicar2a pe"ada a 'a medianera sur0 que obstruir2a muc$o espacio ;ti' y resu'tar2a pe'i"rosa debido a 'a maniobrabi'idad que requerir2a En su 'u"ar0 se p'ante un e'e3ador de 3e$2cu'os0 y se reubicaron 'os 'oca'es de' frente para que *ste ocupe una posicin centra' de' 'u"ar Por permiso de 'a )unicipa'idad0 se pudo cubrir toda 'a superficie de' terreno con 'as p'antas de coc$eras

La parte fronta' de 'as p'antas de estacionamiento permanecer&n abiertas a' e4terior0 o con 'a co'ocacin de re:as como proteccin Las coc$eras contar&n con un sector e4c'usi3o para estacionar motocic'etas Se busc tambi*n res"uardar a 'as personas que est*n mirando 'as 3idrieras de 'os 'oca'es de' frente La ca''e San Luis es una ca''e muy transitada0 especia'mente en $orarios de < a ,1$s y ,6 a 18$s0 y 'a 3ereda que 'e corresponde es an"osta 5de ,06 o ,0<m apro4imadamente60 entonces d&ndo'e importancia a' comercio0 se retra:o 'a '2nea de 3idriera $acia e' interior de' terreno Si bien esto produce 'a p*rdida de metros cuadrados ;ti'es0 tambi*n permite una me:or e4$ibicin de 'os comercios0 'o que resu'ta muy beneficioso Desde e' tercer piso0 ocupando 'a mitad de 'a superficie de' terreno 5desde e' frente $asta donde est& cuerpo de esca'eras60 se ubica e' edificio de departamentos propiamente dic$o Una de 'as modificaciones fue rea'i-ar una amp'iacin de 'a cocina y e' 'a3adero de 'os departamentos centra'es0 que brinda mayor espacio0 mayor comodidad0 y tambi*n mayor costo de' inmueb'e Por e''o0 resu't todo un 3o'adi-o trasero que inicia'mente no estaba y que requiri una 3erificacin de 'as estructuras En e' se"undo piso0 toda32a fa'ta construir e' tec$o de c$apa de 'a mitad de terreno 'ibre0 y que se proyecta cubrir

Espacio del segundo piso a cubrir

En 'a a-otea0 $ay un sa'n de usos m;'tip'es para 'os propietarios0 equipado con ba9o0 cocina0 parri''a0 con e4tensin a 'a terra-a norte0 y un 'a3adero "enera'0 con "randes m&quinas de 'a3ado0 y un tendedero ubicado en 'a terra-a sur

Detalles del exterior del SUM (desde terraza norte), bao y parrilla de la azotea

Este edificio es para un tar"et a'to de propietarios: tiene coc$era en e' centro0 est& ubicado a una cuadra de 'a peatona'0 y por supuesto0 todas 'as tasas son m&s caras en ese 'u"ar 5no es barato 3i3ir en e' centro Es m&s se"uro0 pero tiene sus a'tos costos60 pero se"uridad0 tranqui'idad y acceso a 'os ser3icios c*ntricos son cosas que 'as personas buscan a medida que 3an en3e:eciendo =ste es un edificio que no $a sido construido con e' fin de a'qui'ar sus departamentos Las personas que $an comprado e' suyo0 'o $an $ec$o en concepto de 3i3ir en e' centro0 con 'as comodidades que eso imp'ica La obra 3a a cump'ir en :u'io 3 a9os de e:ecucin0 aunque $ubo adem&s todo un a9o anterior para e' proyecto Es decir0 que se trata de una obra 'ar"a0 'a cua' "enerar& muc$a satisfaccin conc'uir'a 3 %onstrucciones Pree4istentes: En e' 'u"ar se ubicaba anteriormente un "a'pn que se uti'i-aba como estacionamiento0 y m&s anti"uamente era un ta''er de una concesionaria de Peu"eot y 'ue"o de >ord En 'a p'anta ba:a0 so'amente se encontraba un ba9o en una esquina0 e' cua' fue demo'ido 4 Aspectos %onstructi3os: A' i"ua' que en e' caso de' edificio de 'a primer 3isita que rea'i-amos0 en esta obra se opt por separar 'as co'umnas inferiores de' e:e de 'a medianera0 para no producir ocasiona'es da9os o fisuras en 'as casas 3ecinas0 inc'uyendo 'a co'ocacin de una p'anc$a de po'iestireno e4pandido para independi-ar e' mo3imiento de 'a estructura de' edificio 5ya que a medida que se 3a car"ando a' edificio0 sufre un asentamiento que difiere de 'a construccin 'indante60 y encofrando 'a co'umna para'e'a a 'a pared e4istente0 desde 'a profundidad necesaria0 e3itando as2 tambi*n e' requerimiento de submuraciones

Columnas laterales apartadas de la medianera

Los principa'es prob'emas con 'os 3ecinos fueron ori"inados por 'a ca2da de ob:etos que ocasiona'mente produc2an a'"unos da9os0 o por $umedades propias de 'as construcciones .o se produ:eron fisuras ni otras a'teraciones por 'os asentamientos diferencia'es A' comen-ar una obra0 se $ace un acta de constatacin0 con 'a participacin de un escribano0 en 'a cua' se consta y se re"istra mediante foto"raf2as e' estado inicia' en e' cua' se encontraban 'as $abitaciones conti"uas a 'a obra De este modo0 si un 3ecino manifiesta que se produ:eron fisuras o aparecieron $umedades0 etc 0 se 'as escribe en un acta de' escribano0 y si $ay que $acer un resarcimiento econmico por 'os da9os y per:uicios0 se procede de acuerdo a 'os procedimientos correspondientes Particu'armente0 este edificio tiene un tabique o n;c'eo de esca'eras0 que es todo de $ormi"n ?'timamente se est& tratando de e3itar estos tipos de n;c'eos0 por e' a'to costo que tiene Directamente se co'ocan co'umnas en 'as esquinas y despu*s a' buco de ascensores se 'e pone una pared de 'adri''os cer&micos comunes0 y se re3oca0 e3itando de esta manera costos mayores Sin embar"o0 si"uiendo esta metodo'o"2a0 se deber& ri"idi-ar 'a estructura para que 5si 'a a'tura de' edificio 'o demanda6 ten"a 'a inercia suficiente para e3itar e' desp'a-amiento por efecto de' 3iento Los tabiques0 en orden de costo0 sa'en e' dob'e que una 'osa 5por m360 ya que ''e3a m&s armadura0 m&s ataduras0 m&s encofrado0 ect En 'a entrada pod2a 3erse todo e' entramado de perfi'er2a0 que 3a a su:etar 'as p'acas de roca de yeso Dur'oc

Estructura del futuro cielorraso en la entrada del edificio

E' primer piso ya tiene sobre 'a 'osa de $ormi"n0 edificada 'a carpeta En este caso es una carpeta frata-ada 5se percibe su ru"osidad6 La que se co'oca en 'as esca'eras en cambio0 es una carpeta rodi''ada0 fina'i-ada con un ci'indro de puntas de diamante que dibu:a peque9os puntos para dar'e una terminacin antides'i-ante En 'as p'antas de estacionamientos0 no se ''e3ar&n a cabo mayores terminaciones @ui-&s se prote:an 'as superficies y se se9a'ice con pinturas Las aberturas de' edificio son todas de a'uminio0 e4cepto 'as de' in"reso que ser&n de madera Aimos 'as tab'as de mac$imbre de euca'iptus se'eccionado uti'i-adas para 'os cie'orrasos de 'os ba'cones0 que era de Primera 5sin nudos6 Estas son muy caras0 ya que de 'a madera serrab'e0 s'o un 7 o BC pede producir tab'as de esta ca'idad E' resto "enera maderas de Se"unda o de Dercera Pero por otro 'ado0 es una buena forma de usar productos re"iona'es

ablas de mac!imbre y su aplicaci"n en un balc"n de uno de los departamentos

Los departamentos tienen pisos de porce'anatos0 con superficie :aspeada para disimu'ar 'a suciedad 5muc$as 3eces0 superficies impecab'es requieren un mantenimiento constante de m&quinas 'impiadoras y 'ustradoras6 E' re3oque interior es de yeso0 ap'icado a m&quina Este tipo de re3oques es muy caro0 ya que e' "remio 5'a mano de obra6 es muy caro y 'a forma de pa"ar'o acrecienta e' precio: se computa e' m10 pero como es tan dif2ci' y $ay que traba:ar con tanta 3e'ocidad por e' fra"Ee0 en 3*rtices y moc$etas 5aunque ten"an 18cm0 por e:emp'o60 se pa"a como un metro comp'eto A' mismo tiempo0 es $abitua' que e' desperdicio de materia' sea mayor a' 78C Dodo esto $ace que 'os traba:adores yeseros0 que tienen un "remio particu'ar0 sean una mano de obra muy cara F adem&s0 en e' caso puntua' de' edificio0 *stos eran pro3enientes de #uenos Aires0 'o que imp'ica m&s costos adiciona'es Se acab todo e' per2metro de 'as $abitaciones con una mo'dura de te'"opor 5m&s barato0 duradero y f&ci' de co'ocar que otros m&s tradiciona'es6 Los -ca'os son de madera de euca'iptus E' ba9o estaba cerrado Diene equipamiento de Primera =ste y todos 'os dem&s amob'amientos son de Go$nson Acero S A

Detalles de piso, re#o$ue, z"calos, molduras, cielorraso, amoblamiento y e$uipamiento de bao y cocina

Una parte muy importante de' dise9o de' edificio0 es e' de 'a terra-a0 ya que en e''a sa'en numerosas ca9er2as y ''e"an ductos de 3enti'acin de c'oacas y ba9os internos0 que son dif2ci'es de disimu'ar F adem&s0 es dificu'tosa en esta parte de' edificio 'a impermeabi'i-acin de' piso deba:o de' emba'dosado cuando se trata de terra-as accesib'es0 a ta' punto que es frecuente que en 'os departamentos de' ;'timo piso por deba:o de e''a0 se perciban prob'emas por infi'tracin de 'a $umedad 7 Obrador Uno de 'os "randes prob'emas que $ubo es que no se pudo uti'i-ar un e:e 3ertica' para e' tras'ado de materia'es y personas Despu*s que se superaron 'os dos ni3e'es de coc$eras0 que fueron 'os que m&s $ormi"n y mano de obra requirieron0 reci*n a$2 se pudo empe-ar a uti'i-ar esos pisos: En e' primer piso se acopi muc$a madera 5todo 'o que se desencofraba6 A''2 traba:aba todo e' banco de armado de 'os oficia'es En e' se"undo piso se acopiaba 'a madera sucia y destruida =sta era c'asificada0 se 'e quitaban 'os c'a3os0 y recuperando aque''a que sea reuti'i-ab'e Los encofrados $an ocupado muc$o 3o'umen y se apro3ec$aron esas "randes superficies En este piso0 tambi*n se $ab2a puesto en funcionamiento tempora'mente 'a $ormi"onera 5trompito60 'a cua' es una de 'as m&quinas de mayor consumo0 :unto con 'a sierra Sus motores son trif&sicos0 ya que superan una cantidad determinada de caba''os de fuer-a por 'o que as2 'o requieren a' estar traba:ando ba:o car"as Por eso0 siempre que se trate de una obra de esta importancia0 se insta'ar& un medidor trif&sico como 'u- de obra

%ormigonera principal y sierra

.unca fueron m&s de tres o cuatro motores 5$ormi"onera0 sierra0 bomba de a"ua6 en funcionamiento simu't&neo F e' resto de' consumo era rea'i-ado por 'a i'uminacin0 ya sea por ref'ectores o bombi''as incandescentes comunes !ac2a pocos meses se $ab2a insta'ado e' ascensor Este tiene un motor de re"u'ar potencia0 y se estaba uti'i-ando en 'a obra para e' transporte de personas0 materia'es y $erramientas Anteriormente0 traba: un montacar"as0 que comunicaba desde 'a p'anta ba:a $asta 'a terra-a0 durante toda 'a etapa de $ormi"onado0 mamposter2a0 re3oques y contrapisos 5obra $;meda60 y una 3e- fina'i-ada esas tareas 5que m&s o menos abarcan un 47C de 'a obra60 se 'o retira y se reacondiciona e' &rea de estructura que obstru2a Por se"uridad0 e' montacar"as s'o debe ser uti'i-ado para e' transporte de materia'es0 y no de personas %omo subir y ba:ar esca'eras resu'ta muy tedioso0 esa medida no recomendada puede ser rea'i-ada muc$as 3eces en 'a obra0 y puede conc'uir con "ra3es accidentes Las estrate"ias ''e3adas a cabo respecto a' obrador fueron muy di3ersas a tra3*s de 'os distintos pisos En 'a primera etapa0 que comprendi todas 'as cimentaciones0 se contaba con 'a proteccin de 'os dos "a'pones que ten2an estructuras met&'icas0 con c$apas de fibrocemento Se 'os apro3ec$ para mantener todo "uarecido de 'a ''u3ia0 y no tener prob'emas de desmoronamientos en 'as e4ca3aciones Una 3e- que se terminaron de $acer todas 'as bases0 se procedi a retirar e' tec$o y e'ementos que se uti'i-aban para sostener'o

La -ona de 'a p'anta ba:a se encontr siempre muy sucia0 $acinada de m&quinas0 acopio de materia'es En 'a medida que se iban $abi'itando 'os si"uientes pisos0 se 'os iba disponiendo principa'mente para e' acopio En e' primer piso se encontraba 'a oficina t*cnica: una peque9a casi''a0 de madera0 donde so'amente se encuentra e' capata-0 con una mesa0 y se "uardan 'as $erramientas m&s f&ci'es de $urtar o m&s costosas Esta oficina no presenta "ran desarro''o0 ya que e' Arq #enc$oa tiene su oficina para atender en forma pri3ada0 en 'a +a'er2a Entre H2os 5a unos 78m de 'a obra60 donde e:erce su funcin t*cnica %omo equipamiento para 'os obreros $ab2a un so'o ba9o Debe $aber un ba9o por cada 18 o 38 obreros En este caso0 funcion un ba9o e4istente0 que $ab2a deba:o de una esca'era E' ba9o de' anti"uo ta''er0 que despu*s se demo'i0 tambi*n ofici de apoyo =ste ten2a una pi'eta0 como para 'a3ar $erramientas0 por 'o que fue muy ;ti' %omo se debe atender 'a tranqui'idad de 'os obreros que est&n traba:ando en 'a obra0 *stos pod2an aparcar sus motocic'etas en un Ibicic'eteroJ ubicado en 'a p'anta ba:a Gunto a' bicic'etero0 se encontraban situados restos de tab'eros fen'icos finos y "ruesos0 y tab'ones 5de 1J de espesor por ,1J0 ,7J o 38J6 que $ab2an sido uti'i-ados en e' cerco de proteccin de obra0 'a pasare'a y andamios Estos e'ementos ya $ab2an sido quitados debido a que ya se $ab2an conc'uido 'as tareas de re3oque por 'o que e' transe;nte no corr2a nin";n pe'i"ro

&'icicletero( y acopio de tableros usados

E' obrador 3a cambiando piso a piso0 como as2 tambi*n 'as -onas de acopio !abitua'mente0 'as ca9er2as de "as0 de a"ua0 o c'oacas0 se 'as estibaba en e' primero o se"undo piso0 para que est*n en un 'u"ar m&s prote"ido0 m&s accesib'e por 'os contratistas que estaban $aciendo ese ser3icio0 y para mantener'os 'e:os de 'os 'u"ares donde se me-c'en con arenas o piedras0 'as cua'es siempre terminan cubri*ndo'os E' prob'ema en casos como e' de este edificio es 'a fa'ta de espacio0 y es por eso que se debe permanentemente ir rotando 'os 'u"ares de acopio de materia'es0 de a'macena:e de $erramientas0 etc !ay un persona' permanente que se ''ama Iayuda de "remiosJ que oficia e' traba:o comp'ementario de 'impiar y reco'ectar 'os materia'es o desec$os que de:an 'os contratistas o subcontratistas0 que tambi*n a'can-an 'os materia'es0 y que rea'i-an toda esa 'o"2stica que $abitua'mente supera e' 6 o ,8C de' equipo de 'a contratista que est& traba:ando Siempre se "enera casi un 3o'quete por d2a para ir sacando basura Determinada cantidad de $oras se paran todas 'as tareas y $ay un "rupo de traba:adores que $ace 'impie-a Se car"a y se retira e' contenedor a ;'tima $ora para que no quede en 'a 32a p;b'ica durante 'a noc$e

)ol$uete con desec!os en la #ereda del edificio

6 )o3imiento de Sue'os E' montacar"as estar& ubicado en e' sector centra' posterior de' terreno Presumimos que ser& $idr&u'ico 5simi'ar a' sistema de' ascensor de 'a facu'tad0 por e:emp'o6 Por eso se estaba rea'i-ando un po-o de 6m de profundidad para que e' ci'indro $idr&u'ico se pueda desp'a-ar La e4ca3acin se rea'i-aba mec&nicamente0 pero se encontraron rocas que ob'i"aron a prose"uir e' traba:o a pa'a

Exca#aci"n del pozo y muestra de madera petrificada encontrada en la misma

B Estructuras La estructura de' edificio es de muy a'to costo0 debido a 'os ser3icios que tiene que sortear E' edificio 5y en especia' en 'as primeras p'antas6 presenta estructuras muy importantes porque se deben de:ar superficies 'ibres para maniobrar con 'os autos en 'os estacionamientos0 y a su 3e- 'o suficientemente resistentes para soportar a *stos y a todos 'os pisos superiores0 'o que imp'ica que no se pudieron usar estructuras tradiciona'es En otros edificios se tiene 'a posibi'idad de co'ocar co'umnas m&s peque9as cada pocos metros0 y en esta obra0 en cambio0 se debieron construir estructuras de dimensiones importantes0 porque e' proyecto as2 'o requer2a %omo por e:emp'o0 una p'atea de 14m 1 por ,m de profundidad0 ubicada deba:o de 'a ca:a de ascensor Puede destacarse que 'a idea de de:ar una reco3a en 'a recepcin0 para un me:or a'cance de 'a 3idriera0 estructura'mente 5considerando todas 'as sa'idas de 'os ba'cones0 que se e4tienden 107m m&s a''& de 'a ;'tima fi'a de co'umnas6 si"nifica un desequi'ibrio en todo e' sistema de fuer-as0 que acompa9ado por e' 3iento y cuestiones seme:antes0 $acen que 'as bases que est&n sobre 'a '2nea municipa' deban ser de importes dimensiones para e3itar e' "iro que podr2a

tener e' edificio0 y de' mismo modo 'as 3i"as deben tener unas armaduras robustas como para soportar esa "ran car"a que 'o est& desba'anceando

)oladizos de los balcones* Est+n #isibles algunas importantes estructuras

Se $ab2an pre3isto unas medidas para 'a p'ataforma de' ascensor de autos0 pero 'ue"o se decidi a"randar'a0 por 'o que se demo'i una 3i"a de borde de $ormi"n armado y parte de 'a 'osa0 y se debi construir otra0 con un perfi' de $ierro dob'e D de 18 y empotrada mediante con 6 bu'ones y pe"amento epo4i

Soluci"n en la ampliaci"n del buco para la plataforma, en las losas de la planta ba,a y del primer piso

Los tabiques de' ascensor son de $ormi"n armado Pudimos apreciar que de e''os sobresa'en puntas de a'ambres que se uti'i-aron para su:etar 'os tab'eros de' encofrado0 que por 'a presin de' $ormi"n tienden a separarse =stos ser&n cortados con 'a mo'adora0 o mantenidos estrat*"icamente en caso de que ten"an a'"una uti'idad En 'a 'osa obser3amos esta'actitas ori"inadas por fi'traciones de a"ua que descienden por 'a 'osa arrastrando parte de materia' y endureciendo con esa forma Dambi*n 3imos ef'orescencias ocasionadas por carbonatos que se 3an infi'trando y co'matando en peque9as fisuras0 posib'emente causadas por contraccin en e' fra"uado o por e4cesos de tiempo de $ormi"onado

-lambres salientes de los tabi$ues del ascensor y eflorescencias en la losa

Otra importancia estructura' que tiene e' edificio0 es que 'a ;'tima '2nea de 3i"as tiene tramos de casi ,8m0 por 'o que requiri dimensiones su"erentemente "randes 5entre ,03 y ,07m de a'to6 y una "ran armadura de acero 5,< 3ari''as de' 186 Armaduras de este tama9o y peso son imposib'es de transportar en 'a obra0 por 'o que para su co'ocacin0 se procede a construir'a :unto a' encofrado que 'a contendr& en e' $ormi"onado0 y con ayuda de tr2podes0 se 'a deposita dentro Las cantidades de aceros uti'i-ados son enormes0 y su armado y posicionado ''e3a semanas Adem&s0 cuando se co'oca 'as armaduras0 es com;n que se 'o $a"a en 'a posicin in3ersa0 especia'mente cuando 'a mano de obra no es e4perimentada F cuando se trata de cantidades tan "randes de acero0 remo3er 'a armadura comp'eta es pr&cticamente imposib'e0 por 'o que se procede a reacomodar 'as 3ari''as indi3idua'mente0 a su posicin correcta

)iga de dimensiones muy importantes en la .ltima l/nea

%omo se $a mencionado0 a' proyecto se 'e fueron adicionando pisos a medida que e3o'ucionaba Esto0 por suerte0 se pudo ir e3a'uando mediante softKare de computadora0 para 3erificar si 'as car"as pod2an ser soportadas < !erramientas Se $ab2a emp'eado en 'a obra una $ormi"onera principa' 5trompito6 y otras m&s peque9as0 como as2 tambi*n una sierra0 'as cua'es son 'as m&quinas de mayor consumo Obser3amos adem&s0 carreti''as0 caba''etes0 punta'es0 esca'eras0 bombas y numerosas $erramientas y m&quinas menores

-lgunas de las !erramientas y ma$uinarias utilizadas

(nsta'aciones a )edidores y )an"ueras contra incendios En e' in"reso de' edificio0 pasamos :unto a 'os bastones de 'a bater2a de 'os medidores de "as0 y a 'a ca:a en 'a que 3an a estar emp'a-ados 'os medidores y tab'eros de e'ectricidad Estos tienen que ser de 'ibre acceso para que 'os inspectores de cada uno de 'os ser3icios no ten"an necesidad de pedir permiso e in"resar a' edificio para medir e' consumo Por otro 'ado0 obser3amos 'as ca:as ro:as de tapa de 3idrio en 'a que 3as a estar ubicadas 'as man"ueras contra incendios0 'as cua'es se encuentran en todos 'os pisos

b (nsta'aciones E'*ctricas En 'a p'anta ba:a $ab2a un tab'ero que supusimos que era para toda esta p'anta0 y :unto a *ste0 otro que podr2a ser para e' sistema de ener"2a de ba:a tensin

Para 'a e'ectricidad de 'a obra se $an insta'ado en todos 'os pisos muy buenos tab'eros0 muy se"uros y pro'i:os Dodos 'os e'ementos de i'uminacin que se $an co'ocado para e' obrador0 son artefactos con proteccin0 que son 'os adecuados para e' tipo de ambiente de' 'u"ar Se uti'i-aron ca9er2as met&'icas0 de c$apa0 semipesada0 sostenidas apro4imadamente cada ,m Las ca:as de deri3aciones son cuadradas y octo"ona'es0 y de' mismo materia' Debido a 'a situacin in situ0 se tu3o que dob'ar 'a ca9er2a0 ya que 'as pie-as deben ser adaptadas Para eso se uti'i-a una $erramienta que permite dob'ar'a y adecuar'a a' 'u"ar0 permitiendo cur3ar en &n"u'os de $asta L8/ !ubo muy buena mano de obra en 'as ca9er2as0 muy bien co'ocadas y con deta''es muy pro'i:os En e' caso de 'a insta'acin e'*ctrica definiti3a de' edificio0 se uti'i- ca9o p'&stico empotrado corru"ado b'anco0 que es e' aprobado para ta' uti'i-acin En e' edificio se $ab2a insta'ado adem&s0 un sistema de se"uridad de ba:a tensin0 que inc'uye un sistema de censores

Uno de los tantos tableros de obra, y detalles de iluminaci"n, caer/as y censores del sistema de seguridad

En 'a p'anta ba:a0 $ay dos c&maras 5una en e' interior y otra en 'a 3ereda6 por donde 3a a in"resar e' cab'e de media tensin0 $asta un transformador Se debe recordar que e' consumo de' edificio no es un consumo domici'iar norma' =ste demandar& una determinada car"a de potencia0 que ser& suministrada a todo e' edificio a tra3*s de' transformador En este caso0 tambi*n abastecer& a todo e' 3ecindario0 por 'o que 'a in3ersin en *' fue rea'i-ada en un 78C por 'a %ooperati3a E'*ctrica0 y por e' %onsorcio 'a mitad restante Se obser3a 'a cantidad importante de ca9os ,68mm que sa'en de 'a c&mara0 por donde 3an a ir 'os conductores0 de 'os cua'es uno 3a a a'imentar e' trafo0 y de' trafo0 se a'imentar& e' edificio y e' consumo que $ay en 'a man-ana Se deben tener determinados recaudos de construccin con 'a c&mara0 por si e' transformador ''e"ara a e4p'otar =stos son protecciones constituidas por paredes 'atera'es de mamposter2a o de $ormi"n que absorber&n cua'quier incidente que pueda ocurrir

C+mara para transformador, con caos de 012mm $ue llegan a ella

En e' e4terior de 'a ca:a de ascensor 3imos un tab'ero que estaba casi terminado En *ste nos encontramos con ''a3es t*rmicas acop'adas0 disyuntores diferencia'es0 disyuntor diferencia' con t*rmica0 y un contactor Obser3amos que 'os cab'es est&n co'ocados con e'ementos seme:antes a prensas0 y que *stos son de diferentes secciones Para concretar e' tab'ero0 $ace fa'ta ordenar 'os conductores y poner'e 'a denominacin a cada uno 5toda32a se encontraba con marcaciones precarias0 y deben ir indicados con n;meros y 'etras60 y se deb2an corre"ir 'os empa'mes

ablero del exterior de la ca,a de ascensor

Para rea'i-ar 'as insta'aciones de 'os departamentos0 e' e'ectricista deb2a co'ocar 'as ca9er2as0 'as ca:as0 etc para e'ectricidad0 te'e3isin0 te'*fono0 Aideo %ab'e0 y eso "enera'mente entorpece e' traba:o Entonces0 para e3itar ese contratiempo0 se decidi poster"ar 'a tarea de' e'ectricista en 'a etapa de $ormi"onado y 'ue"o se co'" todo de 'a estructura de' cie'orraso La des3enta:a de esta e'eccin0 es que si a'"o en 'as insta'aciones se rompe o sufre a'";n desperfecto que requiera su re3isin0 se debe romper e' Dur'oc con una ca'adora En e' sur de pa2s por e:emp'o0 'os tec$os de 'as casas tienen muc$a pendiente por 'a nie3e Entonces0 entre e' cie'orraso y 'a cubierta queda un espacio importante que se uti'i-a de bau'era0 y a 'as ca9er2as de a"ua y de "as que se ubican a''2 En e' pasi''o que 3a a' ba9o0 se de:a sobre e' cie'orraso una peque9a tapa de 68 4 68cm 5que a 3eces esconde una esca'era que ba:a60 y de esta forma se puede acceder a ese 'u"ar En este caso0 como ya ac'aramos0 si se diera e' caso de presentarse una p*rdida0 $ay que cortar e' cie'orraso y 'ue"o 3o'3er a remendar'o Gunto a' tanque0 se encontraba e' motor de' ascensor =ste tiene una insta'acin e'*ctrica que es comp'e:2sima0 con su propio tab'ero Doda esa insta'acin se 3a rep'icando piso a piso Diene un sistema de frenos de emer"encia que se ''ama sistema paraca2das0 que cuando se rompe0 c'a3a dos cu9as a 'os perfi'es 'atera'es de 'a "u2a y 'o frena

c (nsta'aciones de A"ua Obser3amos en 'a p'anta ba:a0 'a bater2a de cuatro tac$os de <88'ts cada uno que est&n conectados y $acen 'a reser3a suficiente para poder comp'etar e' suministro de' tanque superior que tiene ,6 o ,<m3 =ste es de $ormi"n0 con una a'tura de casi 4m y un ac$o de ,01m0 y tiene 'a funcin adiciona' de a'macenar e' a"ua para incendios %abe destacar que a su 3e-0 en 'a 3ereda0 $ay una c&mara con un pico con conector En caso de incendio0 'a autobomba puede conectar 'a cisterna directamente a$20 y si se a"ota 'a reser3a de' tanque0 si"ue bombeando 'a autobomba para mantener 'a presin en 'as man"as Los tanques de bombeo tienen dos peque9as bombas0 y a su 3e- *stas tienen tempori-ador y e'ementos autom&ticos para que0 si una sa'e de ser3icio o se reca'ienta0 funcione 'a otra %ada una tiene adem&s0 en 'a sa'ida0 una 3&'3u'a de retencin 5que e3ita e' retorno de' a"ua6 y una :unta e'&stica que absorbe e' "o'pe de ariete para que 'a ca9er2a no se someta a una sobrepresin y se fati"ue Estos tanques de bombeo0 acumu'an una cierta cantidad de a"ua0 y est&n comandadas por un f'otante en e' tanque de reser3a de 'a terra-a0 que a' 3aciarse $ace que comience e' bombeo

an$ues de bombeo de la planta ba,a

E' a"ua bombeada ''e"a por una ca9er2a a 'a parte superior de' tanque Este est& compartimentado en dos partes: e' tercio superior corresponde a 'a reser3a para 'a distribucin de a"ua corriente de 'os departamentos 5tiene un distribuidor de donde ba:an ca9os 3erdes6M de a$2 para aba:o0 'os dos tercios restantes0 constituyen 'a reser3a para incendios0 que ba:a por 'os ca9os co'orados

an$ue de reser#a principal con la caer/a $ue lo alimenta y caos distribuidores #erdes

Deba:o de' tanque0 $ay una pie-a importante que se ''ama co'ector0 que es 'a que toma e' a"ua de 'os compartimentos Se"uidas de *sta se encuentran 'as 3&'3u'as de 'impie-a 5AL6 !ay una por cada reser3orio de a"ua %uando se quiere 'impiar uno de 'os dos0 se 'o cierra y se $abi'ita e' otro0 y as2 se puede repintar'o0 'a3ar'o0 o $acer todo 'o que sea necesario Dambi*n se encuentra una unin de bronce0 que oficia de 3&'3u'a de retencin 5AH6 %uando 'a autobomba de aba:o est& inyectando a"ua en 'a c&mara0 para que no ''ene e' tanque0 esa 3&'3u'a cierra y e' a"ua sa'e por 'as tuber2as de cada piso En 'a parte superior0 se ubica e' subductor de 3ac2os que permite conectar 'a presin atmosf*rica0 para que si se quiere 3aciar 'a ca9er2a0 no se "enere un efecto de tifn !abitua'mente en 'a punta se 'e pone una a'ambri''a para que no entren insectos o suciedades

Colector inferior y #+l#ulas

Gunto a' tanque0 se encuentra 'a fotoc*'u'a0 que es 'a que acciona e' ser3icio de ba'i-as que est&n sobre e' mismo0 para se9a'i-ar e' pe'i"ro para 'a a3iacin F0 a 'a derec$a0 e' pararrayos de 7 puntas de tun"steno 5e' mismo materia' de 'os fi'amentos de 'as '&mparas60 conectado a' conductor desnudo de cobre de 37mm1 de seccin0 que desciende por e' e4terior trasero de' edificio sostenido con soportes ais'adores A' ni3e' de' tercer piso0 comien-a a estar en3ainado en un ca9o b'anco de PA% y as2 continua $asta 'a puesta a tierra formada por tres :aba'inas de ,07m

En la parte inferior de la imagen, la fotoc3lula, conectada a las balizas, y a la derec!a, el pararrayos

d (nsta'aciones Sanitarias y de +as Se $i-o una cone4in nue3a de c'oacas 5ca9os de ba:ada co'or marrn60 y tambi*n una cone4in nue3a de a"ua 5de ,NJ o ,OJ6 Obser3amos una c&mara de inspeccin0 de donde sa'en 'os '2quidos primarios directamente $acia 'a ca''e

Caer/as de desag4es cloacales (marr"n) y de agua (#erde)

Las ca9er2as de c'oacas y de "as adosadas a 'as paredes y co'umnas de 'as primeras p'antas 5de estacionamiento6 se encontraban prote"idas con mortero0 ya que 'as maniobras que deben rea'i-ar 'os 3e$2cu'os cuando in"resan o e"resan pueden ser causantes de c$oques accidenta'es que da9en esas ca9er2as

Caer/as de gas y de cloacas protegidas de posibles accidentes

Se $a necesitado muc$a precisin para 'o"rar en deta''e 'a forma correcta de sortear 'as estructuras con 'as ca9er2as En 'u"ares como en #uenos Aires0 $ay muc$as empresas que se dedican a perforar 'as estructuras de $ormi"n Dienen equipos que se adosan a 'a co'umna o 3i"a y a partir de a$2 traba:a un tr*pano que $ace 'os a"u:eritos para pasar 'os distintos ductos En %oncordia0 no $ay estos ser3icios0 y so'icitar'os de a''&0 resu'ta muy costoso Por eso0 'a ;nica a'ternati3a es rea'i-ar esos en:ambres de pie-as0 con mi'es de codos Esto incrementa 'as posibi'idades de p*rdidas 5m&s uniones0 mo3imiento m&s irre"u'ar0 mayores 3ariaciones por contraccin y di'atacin6