RS - CNNR - CGJ - Junho - 2013 - Provimento - 14 - 2013

CONSOLIDAO
NORMATIVA
NOTARIAL E REGISTRAL

CORREGEDORIA-GERAL DA JUSTIA

INSTITUDA PELO PROVIMENTO N 32/06-CGJ

Atualizada at o Provimento n 014/2013-CGJ (Junho/2013)

Atualizao e Publicao:
SEDOC Servio de Documentao e Divulgao da CGJ
e-mail: sedoccgj@tj.rs.gov.br

PORTO ALEGRE
2013
ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
P O D E R J U D I C I R I O
CORREGEDORIA-GERAL DA JUSTIA
PROVIMENTO N 32/06-CGJ

Processo n 21147/06-8
Parecer n 997/2006 - SCF

CONSOLIDAO NORMATIVA NOTARIAL E REGISTRAL. ATUALIZA-
O E REVISO.

O Desembargador JORGE LUS DALLAGNOL, Corregedor-Geral da Justia, no uso de suas atribu-
ies,

CONSIDERANDO que a Consolidao Normativa que dispe sobre os Servios Notariais e de Regis-
tro, passou a desempenhar papel importante no contexto dos Registradores e Notrios;
CONSIDERANDO a necessidade do divulgar o texto atualizado da Consolidao Normativa Notarial
e Registral, que teve sua ltima edio impressa e distribuda em janeiro de 1988;
CONSIDERANDO a finalizao do trabalho de reviso, reestruturao e nova sistematizao, desen-
volvido inicialmente pelo Juiz-Corregedor poca, Dr. Jos Luiz Reis de Azambuja, e concludo pelo atual
Juiz-Corregedor responsvel pela matria, Dr. Afif Jorge Simes Neto, assim como o trabalho incansvel
realizado pela Comisso Especial formada pelos Notrios e Registradores Joo Figueiredo Ferreira, Luiz
Carlos Weizenmann, Joo Pedro Lamana Paiva e Mrio Pazutti Mezzari, alm dos Coordenadores de Correi-
o desta E. Corregedoria-Geral da Justia Jos Augusto Trombini, Paulo Renato Remeddi Machado e San-
der Cassepp Fonseca,
PROV:
Art. 1
Fica institudo o novo texto da Consolidao Normativa Notarial e Registral, nele inseridos
os regramentos administrativos editados at outubro de 2006.
Art. 2
A CNNR livro obrigatrio dos Servios Notariais e de Registros, constituindo acervo bibli-
ogrfico pessoal do titular.
Art. 3
A CNNR, com a nova redao, entrar em vigor na data da sua publicao no Dirio da Justi-
a.
Art. 4
Revogam-se as disposies em contrrio.

PUBLIQUE-SE.
CUMPRA-SE.

Porto Alegre, 16 de novembro de 2006.

Desembargador JORGE LUS DALLAGNOL,
Corregedor-Geral da Justia.
PRESIDENTE
DES. MARCELO BANDEIRA PEREIRA

1 VICE-PRESIDENTE
DES. GUINTHER SPODE

2 VICE-PRESIDENTE
DES. CLUDIO BALDINO MACIEL

3 VICE-PRESIDENTE
DES. ANDR LUIZ PLANELLA VILLARINHO

CORREGEDOR-GERAL DA JUSTIA
DES. ORLANDO HEEMANN JR.

JUZES-CORREGEDORES
DRA. ANA CLUDIA CACHAPUZ SILVA RAABE
DR. ANDR GUIDI COLOSSI
DR. ANTNIO CLARET FLRES CECCATO
DR. DANIEL ENGLERT BARBOSA
DRA. DEBORAH COLETO ASSUMPO DE MORAES
DR. FLVIO MENDES RABELLO
DRA. GISELE ANNE VIEIRA DE AZAMBUJA
DR. JOS RICARDO DE BEM SANHUDO
DR. LEANDRO RAUL KLIPPEL
DR. LO PIETROWSKI
DRA. MARA LCIA COCCARO MARTINS
DR. ROBERTO CARVALHO FRAGA
DR. RUY ROSADO DE AGUIAR NETO

JUIZ-CORREGEDOR ASSESSOR DA PRESIDNCIA
DR. LEANDRO FIGUEIRA MARTINS

JUZES-CORREGEDORES ASSESSORES DA 1, 2 E 3 VICE-PRESIDNCIAS
DR. JERSON MOACIR GUBERT
DR. LUIS ANTONIO BEHRENSDORF GOMES DA SILVA
DRA. MARIA TEREZA BARBIERI

SECRETRIA
LIANE TASCA SEGALA

PARTICIPANTES DA ELABORAO DO TRABALHO

Afif Jorge Simes Neto
Juiz-Corregedor

Jos Luiz Reis de Azambuja
Juiz de Direito

Jos Augusto Trombini
Coordenador de Correio

Paulo Renato Remeddi Machado

Sander Cassepp Fonseca

Luiz Carlos Weizenmann
Tabelio de Notas

Corregedoria-Geral da Justia - Consolidao Normativa Notarial e Registral

4
Joo Figueiredo Ferreira
Tabelio de Protestos

Mrio Pazzuti Mezzari
Registrador de Imveis

Joo Pedro Lamana Paiva
Registrador e Tabelio de Protestos

Manoel Gonalves
Oficial Superior Judicirio

EDITORAO, REVISO E IMPRESSO
Departamento de Artes Grficas

SUMRIO

TTULO I DAS ATIVIDADES NOTARIAIS E DE REGISTROS ......................................................... 9
CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS............................................................................................ 9
CAPTULO II DOS EMOLUMENTOS .................................................................................................. 10
CAPTULO III DA INFORMATIZAO DOS SERVIOS ................................................................... 12
CAPTULO IV DOS PREPOSTOS......................................................................................................... 13
CAPTULO V DA FISCALIZAO DOS ATOS E SERVIOS ............................................................. 13
CAPTULO VI DO SELO DIGITAL DE FISCALIZAO NOTARIAL E REGISTRAL E DO FUNDO
NOTARIAL E REGISTRAL FUNORE................................................................................................. 20
CAPTULO VII DO INTERCMBIO COM PASES DO MERCOSUL................................................. 24
TTULO II DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS........................................................ 25
CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS.......................................................................................... 25
SEO I DAS ATRIBUIES................................................................................................................................25
SEO II DAS ATRIBUIES ESPECIAIS ..............................................................................................................25
SEO III DAS TRASLADAES .........................................................................................................................25
CAPTULO II DOS LIVROS, DA ESCRITURAO E DA ORDEM DE SERVIO............................. 27
SEO I DOS LIVROS .........................................................................................................................................30
SEO II DA ESCRITURAO .............................................................................................................................31
SEO III DA ORDEM DE SERVIO.....................................................................................................................31
CAPTULO III DA PUBLICIDADE, DA CONSERVAO, DA RESPONSABILIDADE E DA
FISCALIZAO..................................................................................................................................... 34
SEO I DA PUBLICIDADE..................................................................................................................................34
SEO II DA CONSERVAO..............................................................................................................................37
CAPTULO IV DOS MAPAS ESTATSTICOS ....................................................................................... 39
CAPTULO V DO NASCIMENTO......................................................................................................... 41
SEO I DA FILIAO........................................................................................................................................41
SEO II DO REGISTRO......................................................................................................................................42
SEO III DOS REGISTROS NOS POSTOS AVANADOS DE ATENDIMENTO............................................................45
SEO IV DO NOME .........................................................................................................................................45
SEO V DO REGISTRO DE NATIMORTO.............................................................................................................46
SEO VI DO REGISTRO TARDIO .......................................................................................................................46
SEO VII DO REGISTRO DO EXPOSTO E DO MENOR EM ESTADO DE ABANDONO ...............................................47
SEO VIII DO REGISTRO DE NASCIMENTO E RECONHECIMENTO DE FILIAO EM SEDES DE PRESDIOS.............49
SEO IX DAS CERTIDES E DA GARANTIA PRIVACIDADE ..............................................................................49
CAPTULO VI DO RECONHECIMENTO DE FILHO.......................................................................... 49
CAPTULO VII DO CASAMENTO........................................................................................................ 50
SEO I DA HABILITAO.................................................................................................................................50
SEO II DO REGISTRO DA CELEBRAO...........................................................................................................52
SEO III DO REGISTRO DO CASAMENTO RELIGIOSO PARA EFEITOS CIVIS .........................................................53
SEO IV DA TRANSFORMAO DA UNIO ESTVEL EM CASAMENTO ..............................................................53
SEO V DA ALTERAO/MODIFICAO DO REGIME DE BENS DO CASAMENTO ................................................54
CAPTULO VIII DA SEPARAO E DO DIVRCIO.......................................................................... 54
CAPTULO IX DO BITO..................................................................................................................... 55
CAPTULO X DA EMANCIPAO, DA INTERDIO E DA AUSNCIA.......................................... 57
SEO I DA EMANCIPAO................................................................................................................................57
SEO II DA INTERDIO ..................................................................................................................................58
SEO III DA AUSNCIA....................................................................................................................................58
SEO IV DA MORTE PRESUMIDA .....................................................................................................................58
CAPTULO XI DA ADOO................................................................................................................. 58
SEO I DA ADOO DE MENORES....................................................................................................................59
SEO II DA ADOO DE MAIORES ...................................................................................................................59
CAPTULO XII DA AVERBAO......................................................................................................... 59
SEO I DA AVERBAO NO NASCIMENTO........................................................................................................60
SEO II DA AVERBAO NO CASAMENTO........................................................................................................60
SEO III DA AVERBAO NA EMANCIPAO, INTERDIO E AUSNCIA...........................................................60
CAPTULO XIII DA ANOTAO ......................................................................................................... 61
SEO I DA ANOTAO NO NASCIMENTO..........................................................................................................61
SEO II DA ANOTAO NO CASAMENTO..........................................................................................................61
SEO III DA ANOTAO NA EMANCIPAO, INTERDIO E AUSNCIA.............................................................61
CAPTULO XIV DAS RETIFICAES, DAS RESTAURAES E DOS SUPRIMENTOS .................. 61
CAPTULO XV DA BUSCA DE ASSENTO DE REGISTRO CIVIL DE PESSOA NATURAL............... 62

6
TTULO III DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURDICAS..................................................... 65
CAPTULO I DAS FUNES ............................................................................................................... 65
CAPTULO II DOS LIVROS................................................................................................................ 65
CAPTULO III DO REGISTRO ............................................................................................................. 65
SEO I DAS DISPOSIES GERAIS .................................................................................................................... 65
SEO II DAS PROIBIES................................................................................................................................. 65
SEO III DOS REQUISITOS ............................................................................................................................... 66
SEO IV DO ARQUIVAMENTO.......................................................................................................................... 67
CAPTULO IV DA PESSOA JURDICA................................................................................................ 67
SEO I DA ESCRITURAO .............................................................................................................................. 67
SEO II DO PROCEDIMENTO ............................................................................................................................ 67
CAPTULO V DO REGISTRO DE JORNAIS, OFICINAS IMPRESSORAS, EMPRESAS DE
RADIODIFUSO E AGNCIAS DE NOTCIAS................................................................................... 69
CAPTULO VI DO REGISTRO E AUTENTICAO DE LIVROS DE SOCIEDADES CIVIS.............. 70
CAPTULO VII DAS DISPOSIES FINAIS ....................................................................................... 70
TTULO IV DO REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS ......................................................... 71
CAPTULO I DAS FUNES ............................................................................................................... 71
CAPTULO II DOS LIVROS E DA ESCRITURAO........................................................................... 72
CAPTULO III DO REGISTRO ............................................................................................................. 74
CAPTULO IV DA ORDEM DOS SERVIOS....................................................................................... 75
CAPTULO V DAS NOTIFICAES .................................................................................................... 77
CAPTULO VI DO CANCELAMENTO................................................................................................. 78
CAPTULO VII DAS DISPOSIES FINAIS ....................................................................................... 78
TTULO V DO REGISTRO DE IMVEIS............................................................................................ 79
CAPTULO I DA INSTITUCIONALIZAO E FINS............................................................................ 79
CAPTULO II DOS PRINCPIOS.......................................................................................................... 79
CAPTULO III DAS CERTIDES E DAS INFORMAES ................................................................. 80
SEO II DA CERTIDO ACAUTELATRIA.......................................................................................................... 81
CAPTULO IV DO PROCESSO DE REGISTRO................................................................................... 82
SEO II DA FUSO DE MATRCULAS ................................................................................................................ 83
CAPTULO V DOS LIVROS, SUA ESCRITURAO E CONSERVAO........................................... 84
SEO II DO LIVRO 1 PROTOCOLO.................................................................................................................. 84
SEO III DO LIVRO 2 REGISTRO GERAL ........................................................................................................ 85
SEO IV DO LIVRO 3 REGISTRO AUXILIAR ................................................................................................... 86
SEO V DOS LIVROS 4 INDICADOR REAL E 5 INDICADOR PESSOAL ............................................................. 86
SEO VI DO LIVRO CADASTRO DE ESTRANGEIROS (LEI N 5.709/71) ............................................................... 87
SEO VII DO LIVRO DE RECEITA E DESPESA.................................................................................................... 87
SEO VIII DA CONSERVAO ......................................................................................................................... 87
CAPTULO VI DOS TTULOS .............................................................................................................. 88
CAPTULO VII DAS PESSOAS ............................................................................................................. 90
CAPTULO VIII DO REGISTRO........................................................................................................... 90
SEO II DO BEM DE FAMLIA........................................................................................................................... 92
SEO III DAS HIPOTECAS ................................................................................................................................ 92
SEO IV DOS CONTRATOS DE LOCAO.......................................................................................................... 93
SEO V DAS PENHORAS, ARRESTOS E SEQESTROS......................................................................................... 93
SEO VI DAS SERVIDES ................................................................................................................................ 95
SEO VII DAS CONVENES ANTENUPCIAIS ................................................................................................... 95
SEO VIII DAS CDULAS DE CRDITO............................................................................................................. 95
SEO IX DOS PR-CONTRATOS RELATIVOS A IMVEIS LOTEADOS .................................................................. 96
SEO X DOS FORMAIS DE PARTILHA................................................................................................................ 96
SEO XI DAS ARREMATAES E ADJUDICAES EM HASTA PBLICA ............................................................. 97
SEO XII DA TRANSFERNCIA DE IMVEIS SOCIEDADE ................................................................................ 97
SEO XIII DA DOAO ENTRE VIVOS.............................................................................................................. 97
SEO XIV DA COMPRA-E-VENDA.................................................................................................................... 98
SEO XV DAS CITAES EM AES REAIS OU PESSOAIS REIPERSECUTRIAS .................................................. 98
CAPTULO IX DA AVERBAO.......................................................................................................... 98
SEO II DOS PACTOS ANTENUPCIAIS E DA ALTERAO DO REGIME DE BENS ................................................. 100
SEO III DOS CANCELAMENTOS .................................................................................................................... 100

7
SEO IV DO DESDOBRAMENTO DE IMVEL....................................................................................................101
SEO V DA EDIFICAO, RECONSTRUO, DEMOLIO, REFORMA OU AMPLIAO DE PRDIO.....................101
SEO VI DA AVERBAO DE QUITAO DE PREO........................................................................................101
SEO VII DAS SENTENAS DE SEPARAO JUDICIAL, DIVRCIO, NULIDADE OU ANULAO DE CASAMENTO 102
SEO VIII DA ALTERAO DO NOME E DA TRANSFORMAO DAS SOCIEDADES ............................................102
SEO IX DAS SENTENAS OU ACRDOS DE INTERDIO..............................................................................102
SEO X DOS CONTRATOS DE COMPRA E VENDA COM SUBSTITUIO DE MUTURIO ......................................102
SEO XI DO TOMBAMENTO DE IMVEIS ........................................................................................................102
SEO XII DOS DECRETOS DE DESAPROPRIAO ............................................................................................103
SEO XIII DA ALIENAO DE IMVEIS HIPOTECADOS ...................................................................................103
SEO XIV DA AVERBAO DE FLORESTA PLANTADA....................................................................................103
SEO XV DOS CONTRATOS DE LOCAO ......................................................................................................104
CAPTULO X DA FISCALIZAO..................................................................................................... 104
SEO I DAS DISPOSIES GERAIS ..................................................................................................................104
SEO II DO IMPOSTO DE TRANSMISSO..........................................................................................................104
SEO III DO CCIR CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMVEL RURAL............................................................105
SEO IV DA CERTIDO NEGATIVA DO IBAMA.............................................................................................105
SEO V DA DISPENSA DE CERTIDES NA CONCESSO DE CRDITO RURAL.....................................................106
SEO VI DA PROVA DE QUITAO DO ITR....................................................................................................106
SEO VII DA ANOTAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA ART................................................................107
SEO VIII DAS CERTIDES DO INSS .............................................................................................................107
SEO IX DA CERTIDO NEGATIVA DE TRIBUTOS E CONTRIBUIES FEDERAIS DA SRF..................................108
SEO X DA ISENO DE CERTIDES DE TRIBUTOS FEDERAIS CESSO DE DIREITOS RELATIVOS INSTITUIO
DE SERVIDO GASODUTO BRASILBOLVIA........................................................................................................108
CAPTULO XI DA AQUISIO DE IMVEL RURAL POR ESTRANGEIRO................................... 108
SEO II DA PESSOA FSICA ESTRANGEIRA......................................................................................................109
SEO III DA PESSOA JURDICA ESTRANGEIRA ................................................................................................110
SEO IV DOS IMVEIS RURAIS SITUADOS FORA DA FAIXA DE FRONTEIRA......................................................110
SEO V DOS IMVEIS RURAIS SITUADOS DENTRO DA FAIXA DE FRONTEIRA...................................................110
SEO VI DO CASO ESPECFICO DOS CIDADOS PORTUGUESES .......................................................................111
SEO VII DAS COMUNICAES SOBRE AQUISIO DE IMVEL RURAL POR ESTRANGEIRO..............................111
CAPTULO XII DO REGISTRO TORRENS ........................................................................................ 112
CAPTULO XIII DOS TERRENOS DE MARINHA E OUTROS IMVEIS DA UNIO FEDERAL.... 112
CAPTULO XIV DOS LOTEAMENTOS URBANOS E RURAIS E DESMEMBRAMENTOS URBANOS
.............................................................................................................................................................. 113
SEO II DOS LOTEAMENTOS CLANDESTINOS..................................................................................................114
CAPTULO XV DO PROJETO MORE LEGAL III.......................................................................... 114
SEO II DA REGULARIZAO DO PARCELAMENTO .........................................................................................115
SEO III DO REGISTRO DOS CONTRATOS........................................................................................................115
SEO IV DA LOCALIZAO DE REAS EM CONDOMNIO ................................................................................116
SEO V DO PROCEDIMENTO...........................................................................................................................116
SEO VI DAS AES DE USUCAPIO .............................................................................................................117
SEO VII DAS DISPOSIES FINAIS ...............................................................................................................117
CAPTULO XV DO PROJETO MORE LEGAL IV.......................................................................... 108
SEO II DO PROCEDIMENTO...........................................................................................................................109
SEO III DA REGULARIZAO FUNDIRIA COM PROJETO APROVADO NOS TERMOS DA LEI 11.977/09 ............110
SEO IV DO REGISTRO DOS CONTRATOS .......................................................................................................111
SEO V DA LOCALIZAO DE REAS EM CONDOMNIO..................................................................................111
SEO VI DA LEGITIMAO DE POSSE.............................................................................................................112
SEO VII DAS DISPOSIES FINAIS ...............................................................................................................112
CAPTULO XVI DO PROJETO GLEBA LEGAL............................................................................ 122
SEO II DA REGULARIZAO DO IMVEL RURAL...........................................................................................122
CAPTULO XVII DO CONDOMNIO EDILCIO............................................................................... 123
SEO I DAS INCORPORAES IMOBILIRIAS...................................................................................................123
SEO II DA INSTITUIO DE CONDOMNIO .....................................................................................................127
SEO III DO HABITE-SE PARCIAL ESPECIFICAO PARCIAL DE CONDOMNIO ..............................................128
SEO IV DA CONVENO DE CONDOMNIO....................................................................................................128
SEO V DA COMUNICAO E AVERBAO DA INDISPONIBILIDADE DE BEM IMVEL...........128
TTULO VI DOS TABELIES ............................................................................................................. 132

8
CAPTULO I DAS DISPOSIES GERAIS........................................................................................ 132
SEO I DA FUNO NOTARIAL...................................................................................................................... 132
SEO II DA COMPETNCIA............................................................................................................................. 132
SEO III DA ATIVIDADE NOTARIAL............................................................................................................... 133
SEO IV DO ARQUIVO CENTRAL DE TESTAMENTOS....................................................................................... 134
CAPTULO II DOS ATOS NOTARIAIS ............................................................................................... 135
SEO I DAS DISPOSIES GERAIS .................................................................................................................. 135
SEO II DA ESCRITURA PBLICA................................................................................................................... 136
SEO III DA ATA NOTARIAL.......................................................................................................................... 146
SEO IV DA APROVAO DE TESTAMENTO CERRADO................................................................................... 147
SEO V DO TRASLADO E CERTIDO .............................................................................................................. 147
SEO VI DA AUTENTICAO DE DOCUMENTOS AVULSOS E ELETRNICOS..................................................... 148
SEO VII DA CERTIFICAO DIGITAL ........................................................................................................... 151
CAPTULO III DOS LIVROS NOTARIAIS.......................................................................................... 152
CAPTULO IV DA LAVRATURA DOS ATOS NOTARIAIS................................................................. 154
SEO I DAS DISPOSIES PRELIMINARES....................................................................................................... 154
SEO II DA ESCRITURAO........................................................................................................................... 156
SEO III DAS DISPOSIES FINAIS................................................................................................................. 158
TTULO VII DO TABELIONATO DE PROTESTO DE TTULOS.................................................. 160
CAPTULO I DA APRESENTAO DO DOCUMENTO................................................................... 160
CAPTULO II DO APONTAMENTO................................................................................................... 162
CAPTULO III DA INTIMAO......................................................................................................... 162
CAPTULO IV DA DESISTNCIA E SUSTAO DO PROTESTO ................................................... 163
CAPTULO V DO PAGAMENTO........................................................................................................ 164
CAPTULO VI DA LAVRATURA E REGISTRO DO PROTESTO....................................................... 164
CAPTULO VII DA AVERBAO E ANOTAO DO PROTESTO................................................... 166
CAPTULO VIII DO CANCELAMENTO DO PROTESTO ................................................................. 166
CAPTULO IX DAS CERTIDES ....................................................................................................... 167
CAPTULO X DAS CERTIDES A ENTIDADES DE CLASSE.......................................................... 168
CAPTULO XI DA GUARDA DOS LIVROS, ARQUIVOS E DOCUMENTOS................................... 168
CAPTULO XII DOS EMOLUMENTOS.............................................................................................. 169
TTULO VIII DOS MODELOS DE LIVROS ...................................................................................... 172
CAPTULO I Comum a Todos ............................................................................................................. 172
CAPTULO II Do Registro Civil das Pessoas Naturais....................................................................... 173
CAPTULO III Do Registro das Pessoas Jurdicas ............................................................................. 213
CAPTULO IV Do Registro de Ttulos e Documentos ......................................................................... 217
CAPTULO V Do Registro de Imveis................................................................................................. 224
CAPTULO VI Do Tabelio................................................................................................................. 232
CAPTULO VII Do Servio de Protestos ............................................................................................. 238


9
TTULO I
DAS ATIVIDADES NOTARIAIS E DE REGISTROS
CAPTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 1 As normas tcnicas a serem observadas pelos Notrios e Registradores so as estabelecidas
nesta Consolidao Normativa como subsidiria legislao federal sobre a matria e as decises emanadas
dos juzos competentes.
1 dever do Notrio e do Registrador manter-se atualizado em relao legislao aplicvel
funo, verificando e observando as edies, alteraes e revogaes das leis e regulamentos, de modo que
sejam aplicadas sempre as normas em vigor.
2 A aplicao de novas normas legais ou regulamentares independe de prvia modificao dos
termos desta Consolidao.
3 Na apurao ou julgamento dos fatos relacionados com os Servios Notariais e de Registros, o
juzo competente levar em considerao as obrigaes estabelecidas a Notrios e Registradores por esta
Consolidao.
4 Ficam revogados os provimentos anteriores sobre as matrias tratadas nesta Consolidao, salvo
em seus considerandos, que serviro como meio auxiliar de interpretao das normas aproveitadas por esta
Consolidao.
Lei n 8.935/94, art. 30, XIV.
Art. 2 Exercidos em carter privado e por delegao do Poder Pblico, os Servios Notariais e de
Registros so constitudos pelos:
I Registro Civil das Pessoas Naturais;
II Registro Civil das Pessoas Jurdicas;
III Registro de Ttulos e Documentos;
IV Registro de Imveis;
V Tabelionato de Notas;
VI Tabelionato de Protesto de Ttulos.
1 Os antigos Ofcios de Sede Municipal denominam-se Servios Notariais e de Registros, se-
guidos pelo nome da cidade respectiva.
2 Os antigos Ofcios de Sede Distrital denominam-se Servios Notariais e de Registros, segui-
dos pelo nome do respectivo distrito.
Lei n 8.935/94, art. 5; COJE, art. 92; Lei n 6.015/73, art. 1.
Art. 3 O titular dos Servios Notariais ou de Registros denomina-se:
I Tabelio de Notas;
II Tabelio de Protestos;
III Registrador de Imveis;
IV Registrador de Ttulos e Documentos;
V Registrador Civil das Pessoas Jurdicas;
VI Registrador Civil das Pessoas Naturais e de Interdies e Tutelas.
Pargrafo nico Quando houver acumulao de funes, o titular dos Servios adotar a denomina-
o daquelas que lhe forem prprias.
Lei n 8.935/94, art. 5.
Art. 4 O Juiz de Direito Diretor do Foro, mediante portaria, com prvia e ampla divulgao, regu-
lamentar o horrio de funcionamento dos Servios Notariais e de Registros, atendidas as peculiaridades da
comarca e respeitado o horrio mnimo de todos os Servios, entre 10 e 17 horas, ficando opo do titular a
adoo de horrio ininterrupto, preservados os limites fixados em lei e em provimento administrativo, bem
como o regime de planto no RCPN.
Ofcio-Circular n 37/97-CGJ; Provimento n 08/95-CGJ; Lei n 8.935/94, art. 4.
1 Entende-se por peculiaridade da comarca, dentre outros fatores, o horrio de atendimento ao
pblico pelo comrcio, reparties pblicas e instituies bancrias, bem como a possibilidade de acesso da
populao s linhas de transporte.

10
2 O horrio de funcionamento da Central de Distribuio de Ttulos, onde houver, obedecer ao
mesmo horrio de funcionamento dos Tabelionatos de Protesto a que corresponder.
Art. 5 Os Servios Notariais e de Registros devem possuir telefone, com a denominao do Servio
e o nome do titular.
Pargrafo nico Sempre que houver mudana no endereo ou no nmero do telefone do Servio, o
fato deve ser comunicado Corregedoria-Geral da Justia e Direo do Foro local.
Ofcio-Circular n 22/94-CGJ.
Art. 6 O ingresso na atividade notarial e de registro d-se por delegao do Tribunal de Justia, a-
travs de concurso pblico realizado na forma da lei.
CF, art. 236, 3; Lei n 8.935/94, arts. 14 e 19; Lei Estadual n 11.183/98.
Art. 7 Incumbe aos Notrios e Registradores praticar, independentemente de autorizao, todos os
atos necessrios organizao e execuo dos servios, ficando responsveis pela manuteno dos sistemas
informatizados.
Lei n 8.935/94, art. 41; Provimento n 24/95-CGJ; Ofcio-Circular n 39/97-CGJ.
Art. 8 condio para concurso de remoo, assim como para a expedio do ato de aposentadoria,
a comprovao, pelo Notrio ou Registrador, da regularidade da sua situao em relao s obrigaes traba-
lhistas, fiscais e previdencirias, apresentando as correspondentes certides negativas e prova de quitao dos
contratos de trabalho.
Pargrafo nico O descumprimento, pelo Oficial do Registro ou Notrio, do disposto neste artigo
impedir a expedio de ato de aposentadoria voluntria, configurando falta grave, prevista no art. 33, III, in
fine, da Lei n 8.935/94.
Resoluo n 157/95-CM.
Art. 9 O Notrio e o Registrador tm o dever de transmitir ao seu sucessor os livros, papis, regis-
tros, banco de dados e programas de informtica instalados, bem como a senha e dados necessrios ao acesso
de tais programas, garantindo a continuidade da prestao do servio de forma adequada e sem interrupo.
1 Fica estabelecido o prazo de trinta dias a partir do ato de delegao para que o Notrio ou o Re-
gistrador negocie com o proprietrio dos demais bens e direitos a transferncia ou a substituio daqueles que
entender necessrios para a transio e a continuidade da prestao do servio de forma adequada.
2 Idntica obrigao ser atribuda ao responsvel designado de que trata o art. 17, contando-se o
prazo do ato da designao.
Art. 10 No Servio de que titular, o Notrio e o Registrador no podero praticar pessoalmente
qualquer ato de seu interesse ou de interesse de seu cnjuge ou de parentes, na linha reta ou na colateral,
consangneos ou afins, at terceiro grau, podendo o ato ser praticado pelo seu substituto.
Lei n 8.935/94, art. 27.
CAPTULO II
DOS EMOLUMENTOS
Art. 11 Os Notrios e Registradores tm direito percepo dos emolumentos fixados no Regimento
de Emolumentos do Estado, pelos atos praticados, e que sero pagos pelo interessado na forma da lei, exceto
quando constar expressamente a dispensa em mandado ou certido judicial, em razo do deferimento da
Assistncia Judiciria Gratuita.
Lei n 8.935/94, art. 28; Provimento n 38/07-CGJ, art. 1.
1 O valor dos emolumentos constar do prprio documento, independentemente da expedio de
recibo.
Provimento n 04/92-CGJ.
2 REVOGADO.
Provimento n 38/07-CGJ, art. 2.

11
Art. 12 No sero requisitadas informaes ou certides de atos notariais ou de registros quando a
prova deva ser produzida pela parte interessada, salvo se houver obstculo criado pelo prprio Servio ou
interesse relevante na obteno da prova em juzo, circunstncias em que os emolumentos devidos sero
cotados para pagamento posterior.
Art. 12-A As requisies de certides de qualquer espcie, pelo Ministrio Pblico, esto isentas do
pagamento de emolumentos.
Provimento n 17/96-CGJ; Provimento n 31/07-CGJ.
Art. 12-B As bases de clculo para cobrana dos emolumentos, esta estabelecidas pela Lei Estadual
12.692/06 (Regimento de Emolumentos), podero ser atualizadas na periodicidade anual, nas seguintes hip-
teses e condies:
I No Registro de Imveis e Registro de Ttulos e Documentos, os ttulos a serem registrados ou a-
verbados, se a sua apresentao ocorrer mais de um ano aps a sua elaborao, ou da avaliao, nos casos em
esta constitua a base de clculo do ato registral;
II Nos Tabelionatos, Servios Notariais e de Registros, antigos Ofcios Distritais e de Sede Munici-
pal, se omissa a Lei Fiscal quanto ao prazo de validade da avaliao, depois de decorrido o prazo de um ano
da realizao desta;
Pargrafo nico. O valor constante do documento ser atualizado pela variao da URE at maro
2007, conforme dispe o Provimento n 62/94-CGJ, e, pelo perodo restante, pela variao anual do
IPC/IEPE/UFRGS.
Provimento n 04/08-CGJ (acrescenta o art.. 12-B e pargrafo nico).
Art. 12-C - Os emolumentos devidos pelos atos de abertura de matrcula, registro de incorpo-
rao, parcelamento do solo, averbao de construo, instituio de condomnio, registro da carta
de habite-se e demais atos referentes construo de empreendimentos no mbito do PMCMV sero
reduzidos em:
Art. 12-C - Os emolumentos devidos pelos atos de abertura de matrcula, registro de incorpo-
rao, parcelamento do solo, averbao de construo, instituio de condomnio, averbao da carta
de habite-se e demais atos referentes construo de empreendimentos no mbito do PMCMV
sero reduzidos em:
I 90% (noventa por cento) para a construo de unidades habitacionais de at R$ 60.000,00
(sessenta mil reais);
II 80% (oitenta por cento) para a construo de unidades habitacionais de R$ 60.000,01
(sessenta mil reais e um centavo) a R$ 80.000,00 (oitenta mil reais); e
III 75% (setenta e cinco por cento) para a construo de unidades habitacionais de R$
80.000,01 (oitenta mil reais e um centavo) a R$ 130.000,00 (cento e trinta mil reais). REVOGADO
I 75% (setenta e cinco por cento) para os empreendimentos do FAR e do FDS;
II 50% (cinquenta por cento) para os atos relacionados aos demais empreendimentos do
PMCMV.
1 - A reduo prevista no Inciso I ser tambm aplicada aos emolumentos devidos pelo re-
gistro da transferncia de propriedade do imvel para o FAR e o FDS.
2 - No ato do registro de incorporao, o interessado deve declarar que o seu empreendi-
mento est enquadrado no PMCMV para obter a reduo dos emolumentos previstos no caput.
3 - O desenquadramento do PMCMV de uma ou mais unidades habitacionais de empreen-
dimento que tenha obtido a reduo das custas na forma do 2 implica a complementao do pa-
gamento dos emolumentos relativos a essas unidades.
Provimento 24/2011-CGJ.
Art. 12-D - No sero devidas custas e emolumentos referentes a escritura pblica, quando
esta for exigida, ao registro da alienao de imvel e de correspondentes garantias reais, e aos de-
mais atos relativos ao primeiro imvel residencial adquirido ou financiado pelo beneficirio com
renda familiar mensal de at 3 (trs) salrios mnimos.

Pargrafo nico. Os emolumentos de que trata o caput, no mbito do Projeto Minha Casa
Minha Vida- PMCMV, sero reduzidos em: REVOGADO

12
I 80% (oitenta por cento), quando os imveis residenciais forem destinados a beneficirio
com renda familiar mensal superior a 6 (seis) e at 10 (dez) salrios mnimos; e REVOGADO
II 90% (noventa por cento), quando os imveis residenciais forem destinados a beneficirio
com renda familiar mensal superior a 3 (trs) e igual ou inferior a 6 (seis) salrios mni-
mos. REVOGADO
Art. 12-D - Os emolumentos referentes escritura pblica, quando esta for exigida, ao regis-
tro da alienao de imvel e de correspondentes garantias reais e aos demais atos relativos ao imvel
residencial adquirido ou financiado no mbito do PMCMV sero reduzidos em:
I 75% (setenta e cinco por cento) para os imveis residenciais adquiridos do FAR e do FDS;
II 50% (cinquenta por cento) para os imveis residenciais dos demais empreendimentos do
PMCMV.
Art. 12-E - Os cartrios que no cumprirem o disposto nos arts. 12-c e 12-d ficaro sujeitos
multa no valor de at R$ 100.000,00 (cem mil reais), bem como a outras sanes previstas na Lei n
o

8.935, de 18 de novembro de 1994.
Art. 12-F - Nos empreendimentos no constitudos exclusivamente por unidades enquadradas
no PMCMV, a reduo de emolumentos prevista no art. 42 da Lei Federal n 11.977, de 2009, alcan-
ar apenas a parcela do empreendimento includa no programa.
Art. 12-G - Para obteno da iseno ou da reduo de emolumentos cartoriais previstas no
art. 43 da Lei n 11.977, de 2009, o interessado dever apresentar ao cartrio os seguintes documen-
tos:
Art. 12-G - Para obteno da reduo de custas e emolumentos prevista no art. 43 da Lei n
11.977, de 2009, o interessado dever apresentar ao cartrio os seguintes documentos:
I - declarao firmada pelo beneficirio, sob as penas da lei, atestando que o imvel objeto do
registro ou averbao requerido o primeiro imvel residencial por ele adquirido;
II - declarao do vendedor, sob as penas da lei, atestando que o imvel nunca foi habitado; e
III - declarao firmada pelo agente financeiro responsvel atestando o enquadramento da o-
perao s condies estabelecidas para o PMCMV.
Pargrafo nico. As exigncias previstas neste artigo podero ser supridas mediante a inclu-
so de clusulas especficas no instrumento contratual levado a registro ou averbao.
Artigos 12-C, 12-D, 12-E, 12-F e 12-G inseridos pelo Provimento 19/2010-CGJ.
CAPTULO III
DA INFORMATIZAO DOS SERVIOS
Art. 13 A adoo de sistema de computao, microfilmagem, disco ptico ou outros meios de repro-
duo independe da autorizao da Corregedoria.
Lei n 8.935/94, art. 41; Ofcio-Circular n 39/97-CGJ.
1 Feita a opo pela informatizao, o programa utilizado e o banco de dados fazem parte do a-
cervo do Servio.
2 A CGJ acompanhar permanentemente a implementao da informatizao e os resultados ob-
tidos.
3 Deve o programa facilitar a busca pelo nome, apelido de famlia e, quando disponvel, n de
inscrio no CPF-MF, n do registro geral da cdula de identidade, entre outros dados, visando a facilitar o
acesso e a fiscalizao.
4 O salvamento dos lanamentos deve ocorrer atravs de duas cpias: uma diria, guardados os
disquetes na prpria sede do Servio, e outra, semanal, a ser armazenada em local distinto, com as cautelas
devidas.
5 O sistema informatizado no poder ficar desativado por mais de trs dias, face ao fornecimento
de certides, ficando o titular responsvel pela substituio do equipamento, se necessrio.

13
CAPTULO IV
DOS PREPOSTOS
Art. 14 Os contratos de trabalho sero celebrados livremente entre os Notrios e Registradores e
seus prepostos, descabendo ao Juiz de Direito Diretor do Foro sua homologao, bastando queles o dever de
comunicar o nome do empregado e sua qualificao.
Art. 15 Os atos praticados pelos auxiliares so de inteira responsabilidade do titular e, na falta ou impedi-
mento deste, de seu substituto legal, sem prejuzo do exerccio, pelos ltimos, do direito de regresso nos casos de
dolo ou culpa dos prepostos.
Lei n 5.256/80, art. 205, 1; Lei n 8.935/94, art. 22.
Art. 16 O titular do Servio poder indicar quantos substitutos entender necessrios, devendo o indi-
cado ser pessoa idnea, preferencialmente bacharel em Direito, que tenha comprovada experincia e conhe-
cimento da atividade.
1 A indicao ser feita pelo titular, mediante expedio de ato prprio, que ser afixado em local
pblico nas dependncias do Servio, e comunicada ao Juiz de Direito Diretor do Foro, acompanhada de
alvar de folha corrida judicial do indicado.
2 Dentre os substitutos, um deles ser indicado para responder pelo respectivo Servio nas ausn-
cias e impedimentos do titular.
3 Os Escreventes podero praticar somente os atos que o Notrio ou o Oficial de Registro autori-
zar atravs de portaria interna, que dever ser afixada na serventia em local visvel ao pblico.
Lei n 8.935/94, art. 20; Provimento n 08/95-CGJ.
Art. 17 No caso de extino da delegao, o Juiz de Direito Diretor do Foro dever indicar um res-
ponsvel designado para responder pelo Servio, na seguinte ordem:
a) o substituto mais antigo da serventia;
b) no havendo interesse do substituto ou no existindo-o, a escolha dever recair no titular mais anti-
go da mesma especialidade, com exerccio na respectiva comarca;
c) na falta de interessado, a escolha dever recair no titular mais antigo da mesma especialidade, com
exerccio nas cidades vizinhas, que se habilitar no prazo fixado pelo Juiz.
Pargrafo nico Em qualquer caso, dever ser declarada a vacncia, e expedida comunicao Cor-
regedoria-Geral da Justia para fins de imediata abertura de concurso de ingresso ou remoo.
Ofcio-Circular n 216/02; Lei n 8.935/94, art. 39, 2.
Art. 18 As atribuies dos substitutos so as seguintes:
a) praticar, simultaneamente com o titular, todos os atos concernentes aos Servios, excetuando-se,
nos Tabelionatos de Notas, os atos de disposio de ltima vontade;
b) substituir o titular em suas frias, faltas e impedimentos e responder pela titularidade em caso de
vacncia.
Pargrafo nico Compete ao titular, em caso de pluralidade de substitutos, organizar a escala de
substituies.
COJE, art. 104, pargrafo nico; Lei n 8.935/94, art. 20, 4.
CAPTULO V
DA FISCALIZAO DOS ATOS E SERVIOS
Art. 19 O titular do Servio remeter os seguintes relatrios, de acordo com os modelos anexos:
a) at o dia 10 de cada ms, extrato do movimento financeiro do ms anterior, Corregedoria-Geral
da Justia;
b) at o dia 31 de janeiro, extrato do movimento dos atos praticados no ano anterior, ao Servio de
Cadastro dos Servidores Judicirios SECASEJ, da Corregedoria-Geral da Justia, via e-mail para: cadas-
trocgj@tj.rs.gov.br.
Lei n 8.935/94, art. 36; Lei n 11.183/98, art. 18; Provimento n 08/95-CGJ; Provimento n 01/01-CGJ; Provimento n 41/07-
CGJ; Provimento n 13/08-CGJ.

14
Pargrafo nico O no-encaminhamento dos relatrios sujeitar o responsvel pena de infrao a
dever profissional.
Ofcio-Circular n 91/95-CGJ

MODELOS DOS RELATRIOS ANUAIS DOS SERVIOS NOTARIAIS E DE REGISTROS:

Comarca de............................................
Registro de Imveis de.........................
Zona.......................................................
Movimento do ano de ............................

1. Matrcula:
a) abertas.........................................................................................................................................................
b) canceladas e/ou encerradas.........................................................................................................................
c) nmero atual de imveis matriculados .......................................................................................................

2. Ttulos protocolados ...................................................................................................................................

3. Registros:
Livro 2 Livro 3
a) sem contedo financeiro
b) com contedo financeiro
c) n de lotes Projeto More Legal
d) de cdulas
e) de pacto antenupcial
f) de loteamento
g) de incorporao imobiliria
h) de conveno de condomnio
T O T A L

4. Averbaes
Livro 2 Livro 3
a) sem valor declarado
b) com valor declarado
T O T A L

5. Certides expedidas ....................................................................................................................................

RENDA BRUTA................................. R$.......................
Despesas ............................................. R$.......................
RENDA LQUIDA.............................. R$.......................

Local e data
Registrador

Comarca de................................................................................................................... .................................
Registro de Ttulos e Documentos e Registro Civil das Pessoas Jurdicas de
Movimento do ano de ................................................................................................... .................................

I - Ttulos e Documentos

15
1. Registro de documentos:
Integr. p/ extr.
a) sem contedo financeiro
b) com contedo financeiro
T O T A L


3.Notificaes..................................................................................................................................................

II Registro Civil das Pessoas Jurdicas
1. Matrculas:
a) de jornais,peridicos e ofic.impressoras .....................................................................................................
b) de empresas de radiodifuso.......................................................................................................................
c) de empresas de agenciamento de notcias...................................................................................................
d) de publicao exclusivamente cultural .......................................................................................................
T O T A L ......................................................................................................................................................

2. Inscrio de sociedades civis, associaes, fundaes e outros:
a) de fins exclusivamente beneficentes...........................................................................................................
b) de fins econmicos .....................................................................................................................................
c) demais casos ...............................................................................................................................................
T O T A L ......................................................................................................................................................

3. Certides expedidas

RENDA BRUTA................................. R$.......................
Despesas ............................................. R$.......................
RENDA LQUIDA.............................. R$.......................

Local e data
Registrador

Comarca de .................................................................................
Tabelionato de Protesto de Ttulos de
Movimento do ano de............... ..................................................

1. Apontamentos de ttulos..................................................................................................................................

2. Intimaes........................................................................................................................................................

3. Recebimento de valor de ttulo..........................................................................................................................

4. Ttulos protestados...........................................................................................................................................

5. Ttulos sustados judicialmente e com sustao dos efeitos do protesto...........................................................

6. Cancelamentos de protestos.............................................................................................................................

7. Certides Serasa, e outras entidades ...............................................................................................................

8. Outras Certides...............................................................................

RENDA BRUTA................................. R$.......................
Despesas .............................................. R$.......................
RENDA LQUIDA.............................. R$.......................


16
Local e data
Tabelio de Protesto


17
Comarca de .................................................................................
Tabelionato de Notas de
Movimento do ano de .................................................................

1. Escrituras em geral, com valor determinado:...............................................................................................

2. Escrituras sem valor determinado:
a) pacto antenupcial, emancipao e reconhecimento de filiao...................................................................
b) de extino de condomnio ou diviso........................................................................................................
c) declaratrias Projeto Gleba Legal............................................................................................................
d) de outra natureza.........................................................................................................................................
T O T A L ......................................................................................................................................................
3. Escrituras de Partilha Amigvel .................................................................................................................

4. Escrituras de Separao, Divrcio e Restabelecimento de Sociedade Conjugal.........................................

5. Testamentos:
a) pblicos ......................................................................................................................................................
b) cerrados .....................................................................................................................................................

6. Procuraes ou substabelecimentos ............................................................................................................

7. Registros de procuraes e outros documentos de representao...............................................................

8. Atas Notariais..............................................................................................................................................

9. Reconhecimentos de firma..........................................................................................................................

10. Autenticaes............................................................................................................................................

11. Certides expedidas ..................................................................................................................................

RENDA BRUTA................................. R$.......................
Despesas .............................................. R$.......................
RENDA LQUIDA.............................. R$.......................

Local e data
Tabelio de Protesto


18
Comarca de.................................................................................
Registro Civil das Pessoas Naturais de ...................................
Zona............................................................................................
Movimento do ano de .................................................................

1. Nascimentos................................................................................................................................................

2. Casamentos.................................................................................................................................................

3. Registro de casamento religioso para efeitos civis .....................................................................................

4. Natimortos...................................................................................................................................................

5. bitos .........................................................................................................................................................

6. Registros de:
a) emancipaes..............................................................................................................................................
b) interdies ..................................................................................................................................................
c) ausncias.....................................................................................................................................................
d) outros...........................................................................................................................................................

7. Averbaes de:
a) nulidade ou anulao de casamento............................................................................................................
b) separao judicial .......................................................................................................................................
c) divrcio.......................................................................................................................................................
d) restabelecimento de sociedade conjugal .....................................................................................................
e) adoo.........................................................................................................................................................
f) reconhecimento de filho..............................................................................................................................
g) retificaes diversas ...................................................................................................................................
h) perda ou destituio do ptrio poder...........................................................................................................
i) cancelamento de registro de nascimento .....................................................................................................
j) outras ...........................................................................................................................................................


9. CRVA:

a)Vistorias.......................................................................................................................................................
b) Certides expedidas....................................................................................................................................

RENDA BRUTA................................. R$.......................
Despesas ............................................. R$.......................
RENDA LQUIDA.............................. R$.......................

Local e data
Registrador

OBS:
Se a serventia tiver mais do que uma especialidade cumulada (Registro de Imveis, Registro Civil das Pes-
soas Naturais, Registro Civil das Pessoas Jurdicas, Registro de Ttulos e Documentos, Tabelionato de No-
tas, Tabelionato de Protestos), o relatrio de cada especialidade dever conter apenas os valores da renda
bruta, discriminados separadamente. Ao final, dever ser lanada a renda bruta total, a despesa total e a
renda lquida total da serventia (computadas todas as especialidades), conforme abaixo especificado:
RENDA BRUTA TOTAL........ R$ .......................
DESPESA TOTAL..................R$........................
RENDA LQUIDA TOTAL....R$.......................
Anexo constante do Provimento n 41/07-CGJ; Provimento n 13/08-CGJ;

19

Art. 20 A fiscalizao dos atos notariais e de registros da responsabilidade do Poder Judicirio.
CF, art. 236, 1; Lei n 8.935/94, art. 37.
Art. 21 Compete ao Juzo da Direo do Foro da comarca a que pertence o Servio Notarial ou de
Registro, sem prejuzo das atribuies do Corregedor-Geral da Justia, entendido este como autoridade com-
petente, nos termos do art. 38 da Lei n 8.935/94:
I instaurar processo administrativo pela prtica de infraes disciplinares;
II impor-lhes, quando for o caso, a pena disciplinar prevista no art. 32 da Lei n 8.935/94;
III suspender preventivamente o Notrio ou Oficial de Registro, nos termos da lei;
IV designar interventor, na hiptese do inciso anterior, para responder pelo Servio no caso em que
a imposio da pena administrativa seja a de perda da delegao.
Pargrafo nico Os recursos das decises tomadas pelos Juzes Diretores do Foro sero dirigidos
Corregedoria-Geral da Justia ou ao Conselho da Magistratura, nos termos da legislao estadual vigente.
Lei n 8.935/94, arts. 37 e 38; Lei n 11.183/98, art. 18; Provimento n 08/95-CGJ.
Art. 22 O Juiz de Direito Diretor do Foro ou o Juiz designado pela autoridade competente fiscalizar
os Servios situados na comarca, de ofcio ou atendendo reclamao verbal ou escrita, observando a corre-
o dos atos notariais ou registrais, a qualidade dos servios, o respeito tabela de emolumentos e a extrao
de recibo, sem prejuzo da fiscalizao rotineira da Corregedoria-Geral da Justia.
Pargrafo nico Os Notrios e Registradores no mais esto sujeitos ao estgio probatrio a que alu-
de a Resoluo n 51/92-CM, mantidos os registros existentes nas comarcas e na Corregedoria como fonte de
informao.
Art. 23 Em caso de suspenso preventiva do titular do Servio, havendo necessidade da designao
de interventor, a escolha recair na pessoa do substituto do Notrio ou do Registrador, em favor de quem ser
fixada remunerao adequada s peculiaridades do Servio, de acordo com a lei.
1 Quando o substituto tambm for acusado da falta, ou quando a medida se revelar necessria pa-
ra a apurao das provas ou conveniente para os Servios, a designao do interventor recair em pessoa que
j seja detentora da delegao para o mesmo tipo de servio prestado pelo titular afastado.
2 Em qualquer das hipteses, a escolha dever recair sobre pessoa idnea, com reconhecida capa-
cidade na rea, fixando-se remunerao atendendo s peculiaridades do Servio e em conformidade com o
disposto na Lei n 8.935/94.
3 Deduzidos os encargos com a manuteno dos Servios e a remunerao do interventor, metade
da renda lquida ser entregue ao titular afastado, e a outra metade ser depositada em conta bancria especial
remunerada.
Lei n 8.935/94, art. 36; Lei n 11.183/98, art. 18; Provimento n 08/95-CGJ.
Art. 24 O procedimento de ao disciplinar, para verificao do cumprimento dos deveres e eventual
imposio das penalidades previstas na Lei n 8.935/94, obedecer s regras constantes das Leis n
os

11.183/98, 5.256/66 (Estatuto dos Servidores da Justia) e 10.098/94 (Estatuto e Regime Jurdico nico dos
Servidores Pblicos Civis do Estado), no que no conflitar com o disposto no Captulo VI da Lei n 8.935/94.
Lei n 8.935/94, art. 36; Lei n 11.183/98, art. 18; Provimento n 08/95-CGJ.
Art. 24 O procedimento de ao disciplinar para verificao do cumprimento dos deveres e eventual
imposio das penalidades previstas na Lei Federal n 8.935/94, obedecer s regras constantes na referida
Lei, bem como na Lei Estadual n 11.183/98 e Lei Estadual n 10.098/94 (Estatuto e Regime Jurdico nico
dos Servidores Pblicos Civis do Estado), no que no conflitar com o disposto no Captulo VI da Lei Federal
n 8.935/94.
Alterado pelo Provimento n 14/2013-CGJ.


20
CAPTULO VI
DO SELO DIGITAL DE FISCALIZAO NOTARIAL E REGISTRAL E DO FUNDO NOTARIAL E
REGISTRAL FUNORE
Criado pelo Provmento n 12/07-CGJ.
Art. 24-A Os titulares das serventias recebero cdigo identificador nico da serventia e identifica-
o nica de usurio (login), bem como senha inicial para acesso aos sistemas de informtica, site do Tribu-
nal de Justia do Estado e caixa de correio eletrnico, por meio da qual sero efetuadas todas as comunica-
es oficiais.
1 - O cdigo identificador nico da serventia, a identificao nica de usurio (login) e a senha ini-
cial sero encaminhados em envelope lacrado para a Direo do Foro de cada Comarca, na qual os Titulares
das Serventias Notariais e Registrais devero retir-lo imediatamente aps a publicao deste Provimento.
2 - No primeiro acesso ao site do Tribunal de Justia, conforme instrues que acompanham os c-
digos de identificao, o titular da serventia dever obrigatoriamente realizar a alterao de sua senha.
3 - No primeiro acesso ao site do Tribunal de Justia para efetuar Solicitao Eletrnica de Lote de
Selos Digitais de Fiscalizao, o titular da serventia dever realizar a atualizao completa de seus dados
cadastrais:
I - Nome Completo;
II - Data de Nascimento;
III - Sexo;
IV - Filiao;
V - CPF;
VI - RG;
VII - Cidade;
VIII - Serventia (Quando cumulada, especificar as especialidades);
IX - Telefone;
X - E-Mail particular.
4 - O acesso caixa de correio eletrnico dever ser efetuado por meio do site do Tribunal de Justi-
a.
5 - obrigatrio o acesso caixa de correio eletrnico pelo menos uma vez ao dia.

Art. 24-B O bom uso da senha de acesso ao sistema e a manuteno de seu sigilo de responsabili-
dade exclusiva do titular da serventia.
Art. 24-C O titular da serventia dever manter atualizado o seu cadastro junto ao Tribunal de Justia,
devendo informar imediatamente as alteraes ocorridas em pgina especfica disponibilizada no site do
Tribunal de Justia.

Art. 24-D O titular da serventia, de posse de sua identificao e senha, atravs do site do Tribunal de
Justia, efetuar Solicitao Eletrnica de Lote de Selos Digitais de Fiscalizao.
1 - Em cada solicitao, o titular da serventia poder requerer quantitativo de Selos Digitais de Fis-
calizao Notarial e Registral para cada uma das seguintes Faixas:

Valor dos Emolumentos Valor do Selo
Faixa I Emolumentos at R$ 8,80 R$ 0,20
Faixa II Emolumentos de R$ 8,81 at R$ 12,10 R$ 0,30
Faixa III Emolumentos de R$ 12,11 at R$ 33,70 R$ 0,40
Faixa IV Emolumentos acima de R$ 33,71 R$ 0,50
Valor do Ato Valor do Selo
Faixa V Atos de R$ 70,01 at R$ 1.000,00 R$ 2,00
Faixa VI Atos de R$ 1.000,01 at R$ 50.000,00 R$ 4,00
Faixa VII Atos de R$ 50.000,01 at R$ 150.000,00 R$ 6,00
Faixa VIII Atos de R$ 150.000,01 at R$ 300.000,00 R$ 8,00
Faixa IX Atos acima de R$ 300.000,00 R$ 10,00



21
Faixa IV Emolumentos acima de R$ 33,71 at R$ 70,00 R$ 0,60


Faixa IV Emolumentos acima de R$ 33,71 at R$ 70,00 R$ 0,70
2 - Aps submeter a Solicitao, o titular da serventia receber um Lote de Selos Digitais de Fisca-
lizao, contendo, para cada Faixa, os nmeros inicial e final dos Selos Digitais de Fiscalizao Notarial e
Registral.
3 - Em hiptese alguma podero ser cedidos nmeros de Selos Digitais de Fiscalizao Notarial e
Registral de uma serventia para outra.
4 - As seqncias de numerao dos Selos Digitais de Fiscalizao Notarial e Registral fazem parte
do acervo da serventia, devendo ser transmitidas ao sucessor em qualquer caso de alterao do titular.

Art. 24-E Cada serventia dever manter, obrigatoriamente, um livro denominado Livro de Controle
de Selos, onde sero lanados diariamente os nmeros dos Lotes de Selos Digitais de Fiscalizao recebidos
e o nmero dos Selos utilizados, devendo ser encerrado diariamente com a assinatura do titular.
Pargrafo nico - O livro dever conter termo de abertura e encerramento, podendo ser encadernado
ou folhas soltas, com suas folhas rubricadas, ou em meio eletrnico.

Art. 24-F de responsabilidade exclusiva do titular da serventia a garantia da correta utilizao dos
Selos Digitais de Fiscalizao Notarial e Registral.
Pargrafo nico - A utilizao do selo dever ser em ordem seqencial de cada lote, sendo facultada a
utilizao de lotes simultaneamente.

Art. 24-G Havendo utilizao indevida, ou qualquer outro problema com os Selos Digitais de Fisca-
lizao Notarial e Registral, o titular da serventia dever comunicar o fato imediatamente Corregedoria-
Geral de Justia.

Art. 24-H Os Selos Digitais de Fiscalizao Notarial e Registral sero numerados de acordo com o
padro CCCC.FF.AALLLLL.SSSSS, onde:
I - CCCC: Cdigo da Serventia (numrico de 4 posies);
II - FF: Faixa de Selos (numrico de 2 posies);
III - AA: Ano (numrico de 2 posies);

22
IV - LLLLL: Nmero Seqencial da Solicitao Eletrnica de Lote de Selos Digitais de Fiscalizao
(numrico de 5 posies);
V - SSSSS: Nmero seqencial do Selo Digital de Fiscalizao Notarial e Registral (numrico de 5
posies).

Art. 24-I O titular da serventia poder imprimir em folhas de etiquetas auto-adesivas os nmeros dos
Selos Digitais de Fiscalizao componentes dos Lotes recebidos.
1 - A impresso poder ser efetuada por meio do sistema de informtica fornecido pelo Tribunal de
Justia ou outro sistema de informtica, desde que respeite aos padres definidos neste ato.
2 - O sistema de informtica do Tribunal de Justia ir operar com etiquetas em formato configur-
vel ou no seguinte formato padronizado: 44,5 X 12,7 mm, 4 colunas, 20 linhas.

Art. 24-J obrigatria a aplicao de Selo Digital de Fiscalizao Notarial e Registral em todos os
atos notariais e de registro e na respectiva Nota de Emolumentos, sendo facultado o uso de etiqueta auto-
adesiva para sua impresso ou o registro manuscrito, datilografado ou impresso. Na Nota de Emolumentos
dever constar, ainda, a descrio do ato (nmero, livro, folha e data).
1 - Se a Nota de Emolumentos incluir mais de um ato, para cada ato dever ser utilizado um Selo
Digital de Fiscalizao Notarial e Registral.
2 - No caso de utilizao de etiqueta auto-adesiva, dever ser lanado sobre parte do selo digital a-
plicado ao documento o carimbo da serventia e a rubrica do titular ou de seu preposto, permanecendo sempre
legvel a numerao do selo.
3 - Para os atos praticados pelos Servios Notariais e de Registro em que inexista o documento res-
pectivo para inserir materialmente o Selo Digital de Fiscalizao Notarial e Registral, o selo ser utilizado
apenas na Nota de Emolumentos (Ex: busca, apontamento no Tabelionato de Protesto, requerimento e prepa-
ro de documento no Tabelionato de Notas, etc...). Porm, se daqueles atos preliminares for gerado ato final
materializado em documento, neste devero ser inseridos os Selos correspondentes utilizados. (Ex: busca
com a emisso da certido, lavratura do protesto, lavratura da escritura em que houve requerimento e prepa-
ro, etc...).

Art. 24-L At que o sistema de informtica do DETRAN/RS esteja interligado com o sistema do TJ,
os Centros de Registros de Veculos Automotores - CRVAs devero cobrar o valor do Selo Digital de Fisca-
lizao Notarial e Registral diretamente das partes, expedindo a respectiva Nota de Emolumentos, onde deve-
ro constar os nmeros dos Selos referentes aos atos de emolumentos que lhes competem. REVOGADO.
Art. 24-M No obrigatrio o registro dos contratos com alienao fiduciria relativos a veculos,
no Registro de Ttulos e Documentos, para a expedio de certificado de propriedade, sendo suficiente para
este fim o prvio registro na repartio competente para o licenciamento.

Art. 24-N - Art. 24N - At o 5 (quinto) dia til do ms subseqente, o titular da serventia, de posse
de sua identificao e senha, na pgina do Tribunal de Justia, dever efetuar a remessa de Arquivo Eletrni-
co de Prestao de Contas, contendo a discriminao de todos os Selos Digitais de Fiscalizao Notarial e
Registral utilizados no ms e as informaes relativas ao respectivo ato praticado, devendo conter: nmero do
talo (opcional), nmero da nota, nmero e quantidade de selos utilizados e valor total da nota, que estaro
definidos no Anexo I, na forma do 1 do art. 1 deste Provimento.
Art. 24-O A partir da remessa do Arquivo Eletrnico de Prestao de Contas, o titular da serventia
receber, na caixa de correio eletrnico fornecida, aviso de resultado do processamento e link para impresso
da Guia nica de Arrecadao do Poder Judicirio (GU-PJ), cujo valor dever ser recolhido no Banco do
Estado do Rio Grande do Sul at o dcimo dia til do ms subseqente emisso da Nota de Emolumentos.

Art. 24-P O titular da serventia informar, na prestao de contas mensal, o nmero e o valor dos se-
los que foram utilizados em documento de interesse da Unio, Estados, Distrito Federal e Municpios, e em
atos gratuitos definidos por Lei, para fins de desconto do valor a ser recolhido de acordo com o artigo 13
deste Provimento.


23
Art. 24-Q Em cada serventia dever ser afixado cartaz, em local visvel e de acesso ao pblico, com
os seguintes dizeres: EXIJA QUE NO DOCUMENTO E NA NOTA DE EMOLUMENTOS CONSTE O
NMERO DO SELO DIGITAL UTILIZADO EM CADA ATO. A validade dos Selos Digitais utilizados
poder ser consultada pelo interessado a partir do dcimo dia do ms subseqente, no site do Tribunal de
Justia - www.tj.rs.gov.br.

Art. 24-R O procedimento disciplinar em relao aos atos constantes deste provimento e da Lei
12.692/06 ser realizado pelo Juiz Diretor do Foro na forma da Lei.
Pargrafo nico - A falta de recolhimento ou recolhimento a menor dos valores dos selos utilizados
ser punida de acordo com o previsto no art. 8 e 9 da Lei 12.692/06, e na Lei Federal 8.935/94 e Lei Esta-
dual 11.183/98.

Art. 24-S Assim que o sistema de informtica do Tribunal de Justia estiver adaptado e existirem as
condies tcnicas necessrias, a Nota de Emolumentos dos servios notariais e registrais ser emitida aps
conexo com este sistema, para obteno de Solicitao Eletrnica de Cdigo de Validao Digital, no que
tambm ser regulamentado o uso da certificao digital, conforme dispe o 1 do art. 11 da Lei 12.692/06.
Provimento n 12/07-CGJ (renumera os artigos).
Art. 25 facultada aos Servios Notariais e de Registros a adoo dos livros e documentos cujos
modelos constituem anexos a esta Consolidao.
Pargrafo nico - Os livros podem ter 0,22m at 0,40m de largura e de 0,33m at 0,55m de altura, ca-
bendo ao titular a escolha, dentro dessas dimenses, de acordo com a convenincia do servio.
Provimento n 05/09-CGJ (acrescenta pargrafo nico).

Art. 26 Todo livro dever conter termos de abertura e de encerramento assinados pelo titular do Ser-
vio e estar rubricado em todas as folhas.
1 Poder ser utilizada chancela com identificao do nome e da funo da pessoa a quem perten-
ce.
2 As matrculas e fichas do Livro 3 do Registro de Imveis sero autenticadas quando do seu uso.
Lei dos Registros Pblicos, art. 4.
Art. 27 Fica dispensada a fiscalizao rotineira por parte do juzo competente sobre o Livro de Re-
ceita e Despesa, as contribuies fiscais e previdencirias incidentes sobre a folha de pagamentos e os contra-
tos de prepostos.
Art. 28 O desdobramento em srie e a adoo de livros semi-impressos independem de autorizao.
Lei n 8.935/94, art. 41.
Art. 29 Os livros podero ser utilizados em folhas soltas e encadernados ao final.
Art. 30 Os nmeros de ordem das escrituras e de registros no se interrompero ao final de cada li-
vro, continuando ilimitadamente nos prximos da mesma espcie.
Pargrafo nico Todos os atos notariais e registrais sero numerados.
Lei n 6.015/73, art. 7.
Art. 31 O titular do Servio manter em segurana os livros e documentos, respondendo pela ordem
e conservao.
Art. 32 Os documentos e ttulos apresentados aos Notrios e Registradores, para a prtica de atos de
sua atribuio, no devero ser por estes riscados e sublinhados, ou dado destaque ao seu contedo, salvo
para a aposio de carimbos ou certificados.
Art. 33 Todas as diligncias judiciais e de Servios Notariais e de Registros que exigirem a apresen-
tao de livro, ficha substituta ou documento sero efetuadas na sede dos Servios Notarial e de Registro.
Lei dos Registros Pblicos, art. 23; Lei n 8.935/94, art. 46.

24
1 Os livros, documentos ou fichas originais no sero juntados ao processo, exceto se indispens-
veis apurao da verdade substancial, ao assegurar das garantias fundamentais, ou constiturem tema das
questes ou forem objeto de prova.
2 As cpias, autenticadas, dos livros, documentos ou fichas substituiro os originais.
Art. 34 A escriturao e o formato dos livros dos Servios Notariais e de Registros seguiro a legis-
lao em vigor sobre o assunto.
Lei dos Registros Pblicos; Lei n 9.492/97.
Art. 35 Os mandados oriundos de outras comarcas e os mandados emanados da Justia Federal so-
mente sero submetidos jurisdio do Juiz Diretor do Foro, nas comarcas do interior, ou do Juiz da Vara
dos Registros Pblicos, na Comarca da Capital, quando houver razo impeditiva do cumprimento da ordem,
podendo o Oficial suscitar o incidente de dvida, independentemente de requerimento.
Art. 36 O livre ingresso de advogados nas dependncias dos Servios deve ser observado pelos titu-
lares, sem implicar, no entanto, livre trnsito daqueles profissionais em reas reservadas exclusivamente a
funcionrios.
Pargrafo nico Os advogados s podero examinar livremente os processos, livros e documentos
que lhes tenham sido regularmente entregues, sob pena de falta ou perda de controle do responsvel pelo
Servio.
Art. 37 Os Registradores esto autorizados a procederem destruio de documento registrado a-
bandonado pelas partes ou interessados, por mais de cinco (05) anos, mediante publicao de edital em jornal
de circulao local.
1 A transformao dos documentos em aparas, ou sua reciclagem, ser precedida de publicao
de edital, com prazo de dez (10) dias, para que as partes ou interessados requeiram, no prazo de cinco (05)
dias, a retirada do documento.
Art. 38 Os Notrios e Registradores esto autorizados a eliminar os talonrios de emolumentos utili-
zados h mais de cinco (05) anos.
Resolues n
os
136/94-CM e 03/83-CM.
Art. 39 A competncia para dirimir dvidas dos Notrios e Registradores do Juiz de Direito Dire-
tor do Foro e do Juiz de Direito da Vara dos Registros Pblicos, onde houver.

CAPTULO VII
DO INTERCMBIO COM PASES DO MERCOSUL
Provimentos n
os
06/95-CGJ e 08/98-CGJ.
Art. 40 Fica facultada, aps a aprovao desta Corregedoria, a celebrao de intercmbio entre os ti-
tulares dos Servios Notariais e de Registros do Estado do Rio Grande do Sul com similares de pases inte-
grantes ou no do MERCOSUL para troca de informaes notariais e registrais.
1 A minuta de informaes, redigida nos idiomas portugus e espanhol, esclarecer o objeto e a
extenso do intercmbio, devendo ser acompanhada de documentos comprobatrios do regular funcionamen-
to do servio registral sediado em outro pas.
2 O Registrador ou Notrio, aps haver firmado convnio de informaes, dever comunic-lo
Corregedoria-Geral, remetendo-lhe cpia da documentao.
3 Competir Corregedoria-Geral da Justia editar normas e fiscalizar o correto cumprimento do
intercmbio.
TTULO II
DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS
CAPTULO I
SEO I
DAS ATRIBUIES
Art. 41 Sero registrados no Registro Civil das Pessoas Naturais:
a) os nascimentos;
b) os casamentos e a converso da unio estvel em casamento;
c) os bitos;
d) as emancipaes por outorga dos pais ou por sentena do Juiz;
e) as interdies por incapacidade absoluta ou relativa;
f) as sentenas declaratrias de ausncia e as de morte presumida;
g) as opes de nacionalidade;
h) as sentenas que deferirem adoo de menores;
i) as sentenas de separao, divrcio e restabelecimento da sociedade conjugal.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 29 e ss.; Lei n 6.697/79, arts. 29 e ss.; Lei n 6.515/77, arts. 32 e 50, I; Provimento n 34/88-
CGJ; CCB, arts. 7 e 9, IV; Ofcios-Circulares nos 220/05-CGJ e 22/06-CGJ; Provimento n 35/07-CGJ (revoga a letra ido art.
41).
SEO II
DAS ATRIBUIES ESPECIAIS
SUBSEO I
DA EXTENSO TERRITORIAL
Art. 42 Os fatos concernentes ao registro civil ocorridos a bordo dos navios de guerra e mercantes,
em viagem, e no exrcito, em campanha, sero imediatamente registrados e comunicados em tempo oportu-
no, por cpia autntica, aos respectivos Ministrios, a fim de que, atravs do Ministrio da Justia, sejam
ordenados os assentamentos, notas ou averbaes nos livros competentes das respectivas circunscries.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 31, 51, 64, 65, 84, 85 e 86.
Art. 43 Os assentos de nascimento, bito e casamento de brasileiros em pas estrangeiro considerar-
se-o autnticos, nos termos da lei do lugar do registro, e sero legalizadas as certides pelos Cnsules. Tam-
bm ser considerada autntica a certido por este lavrada e que poder ser dispensada de traduo.
1 Sero, porm, trasladados no 1 Ofcio do domiclio do registrado ou no 1 Ofcio do Distrito
Federal, em falta de domiclio conhecido, quando tiverem de produzir efeitos no Pas.
Lei dos Registros Pblicos, art. 32, 1.
2 As trasladaes podero ser feitas, ainda, por meio da segunda via a ser remetida pelos Cnsu-
les por intermdio do Ministrio das Relaes Exteriores.
SUBSEO II
DA EXTRATERRITORIALIDADE
Art. 44 O assentamento lavrado pelo prprio Cnsul subordina-se legislao brasileira, servindo
como documento legal e autntico a certido por ele expedida.
Consolidao Normativa Notarial e Registral 26

Art. 45 O assentamento estrangeiro dever ser autntico, conforme a lei do lugar, cabendo ao Oficial
do Registro Civil, para traslad-lo, o exame do ato.
1 Atentar o Oficial para que a respectiva certido esteja legalizada no Consulado brasileiro do
lugar do registro, exceto quando da existncia de acordos bilaterais de dispensa mtua de visto consular entre
os pases acordantes, e vertida em portugus por tradutor pblico juramentado, devendo ambos os documen-
tos, original e traduo, estarem preliminarmente registrados no Ofcio de Registro de Ttulos e Documentos.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 129, 6, e 148.
2 A legalizao consiste no reconhecimento, pela autoridade consular brasileira, de firma ou do
cargo do Oficial Pblico subscrito no documento.
Art. 46 Considerar-se-o vlidas as cpias dos atos notariais e de registro civil escriturados nos li-
vros do servio consular brasileiro, produzidas por mquinas fotocopiadoras, quando autenticadas por assina-
tura original de autoridade consular brasileira.
Pargrafo nico As assinaturas originais dos Cnsules do Brasil, em documentos de qualquer tipo,
so vlidas em todo o territrio nacional, ficando dispensada sua legalizao.
Decreto n 84.451/80, arts. 1 e 2.
Art. 47 Antes de proceder s trasladaes, os Oficiais de Registro Civil submetero as certides,
mediante petio assinada pela parte interessada, apreciao do representante do Ministrio Pblico, fazen-
do-se posterior concluso ao Juiz Diretor do Foro ou ao Juiz da Vara dos Registros Pblicos, onde houver.
Art. 48 Tratando-se de trasladao de assento de nascimento, ser provada a nacionalidade brasileira
de, pelo menos, um dos pais do registrado; se for de assento de casamento, provar-se- a nacionalidade brasi-
leira de pelo menos um dos cnjuges; cuidando-se de assento de bito, juntar-se- comprovante de nacionali-
dade brasileira da pessoa falecida.
Art. 49 O casamento de brasileiro, celebrado no estrangeiro, perante as respectivas autoridades ou
Cnsules brasileiros, dever ser registrado em 180 dias, a contar da volta de um ou de ambos os cnjuges ao
Brasil, no cartrio do respectivo domiclio ou, em sua falta, no 1 Ofcio da capital do Estado em que passa-
rem a residir.
CCB, art. 1.544.
Art. 50 Uma vez devidamente documentados e autorizados pelo Juiz competente, podero ser acres-
cidos, ao se proceder s trasladaes, dados necessrios melhor identificao das partes e omitidos nas
certides de origem, como filiao, data de nascimento, naturalidade, nome usado pelo cnjuge aps o ca-
samento, ou, ainda, correes de erros evidentes.
Pargrafo nico O Juiz competente poder autorizar a constar no termo o regime de bens adotado
pelos cnjuges, quando no constar da certido a ser trasladada.
Art. 51 O registro do termo de nascimento de filho de brasileiro, nascido no estrangeiro e cujos pais
no estejam a servio do Brasil, no registrado no consulado brasileiro e que venha a residir no territrio
nacional, ser feito, quando requerido, no juzo de seu domiclio, no Livro E do 1 Ofcio de Registro Civil.
Pargrafo nico Nesta hiptese, do termo e das respectivas certides de nascimento constar a com-
provao da nacionalidade brasileira, devendo o registrado, aps atingir a maioridade, optar em adquiri-la
perante o juzo federal, de acordo com o art. 12, inc. I, letra c, da CF.
Art. 52 competente para o registro da opo de nacionalidade o Ofcio da residncia do optante.
1 No registro constar:
a) a qualificao completa do optante;
b) a data da sentena homologatria da opo pela nacionalidade brasileira;
c) o nome do Juiz prolator do ato jurisdicional;
d) o trnsito em julgado;
e) a assinatura do optante.
2 Anotar-se- o registro da opo margem do registro da trasladao do termo de nascimento do
optante, com remisses recprocas.
3 No registro do traslado de assento lavrado em Consulado brasileiro, at a publicao da EC n
03, de 07-06-94, no constar qualquer observao quanto necessidade de opo de nacionalidade.
4 Se o registro for lavrado aps a EC n 03, de 07-06-94, dever constar observao quanto op-
o.

5 Se o registro for lavrado em repartio estrangeira, constar sempre a observao quanto op-
o pela nacionalidade brasileira.
Lei dos Registros Pblicos, art. 29, 2; CF, art. 12.
Provimento 019/2012-CGJ altera artigos 43 a 52.
SEO III
DAS TRASLADAES
SUBSEO I
DAS DISPOSIES COMUNS
Art. 43 O traslado de assentos de nascimento, casamento e bito de brasileiros em pas estrangeiro,
tomados por autoridade consular brasileira, nos termos do regulamento consular, ou por autoridade estrangei-
ra competente, a que se refere o caput do art. 32 da Lei n 6.015/1973, ser efetuado no Livro E do 1 ofcio
de registro civil de pessoas naturais da comarca do domiclio do interessado ou do 1 Ofcio de Registro Civil
de Pessoas Naturais do Distrito Federal, sem a necessidade de autorizao judicial.
Art. 44 Os assentos de nascimento, casamento e bito de brasileiros lavrados por autoridade estran-
geira competente, que no tenham sido previamente registrados em repartio consular brasileira, somente
podero ser trasladados no Brasil se estiverem legalizados por autoridade consular brasileira que tenha juris-
dio sobre o local em que foram emitidas.
1 Antes de serem trasladados, tais assentos tambm devero ser traduzidos por tradutor pblico
juramentado, inscrito em junta comercial brasileira.
2 A legalizao efetuada por autoridade consular brasileira consiste no reconhecimento da assina-
tura de notrio/autoridade estrangeira competente aposta em documento original/fotocpia autenticada ou na
declarao de autenticidade de documento original no assinado, nos termos do regulamento consular. O
reconhecimento, no Brasil, da assinatura da autoridade consular brasileira no documento ser dispensado,
conforme previsto no art. 2 do Decreto n 84.451/1980.
3 Os oficiais de registro civil devero observar a eventual existncia de acordos multilaterais ou
bilaterais, de que o Brasil seja parte, que prevejam a dispensa de legalizao de documentos pblicos origi-
nados em um estado a serem apresentados no territrio do outro estado, ou a facilitao dos trmites para a
sua legalizao.
Art. 45 Sempre que o traslado for indeferido pelo oficial de registro civil, ser feita nota com os mo-
tivos do indeferimento, cumprindo-se, quando for o caso, o art. 198 C.C. o art. 296 da Lei n 6.015/1973.
Art. 46 O traslado de certides de assentos de nascimento, casamento e bito de brasileiros lavrados
em pas estrangeiro ser efetuado mediante apresentao de documentos originais.
Pargrafo nico O arquivamento de tais documentos poder ser feito por cpia reprogrfica conferi-
da pelo oficial de registro civil.
Art. 47 O oficial de registro civil dever efetuar o traslado das certides de assentos de nascimento,
casamento e bito de brasileiros ocorridos em pas estrangeiro, ainda que o requerente relate a eventual ne-
cessidade de retificao do seu contedo. Aps a efetivao do traslado, para os erros que no exijam qual-
quer indagao para a constatao imediata de necessidade de sua correo, o oficial de registro dever pro-
ceder retificao conforme art. 110 da Lei n 6.015/1973.
Pargrafo nico Para os demais erros, aplica-se o disposto no art. 109 da referida Lei.
Art. 48 As certides dos traslados de nascimento, de casamento e de bito, emitidas pelos cartrios
de 1 Ofcio de Registro Civil de Pessoas Naturais devero seguir os padres e modelos estabelecidos pelo
Provimento CNJ n 2, de 27 de abril de 2009, e pelo Provimento CNJ n 3, de 17 de novembro de 2009, bem
como por outros subseqentes que venham a alter-los ou complement-los, com as adaptaes que se fize-
rem necessrias.

SUBSEO II
TRASLADO DE NASCIMENTO
Art. 49 O traslado de assento de nascimento, lavrado por autoridade consular brasileira, dever ser
efetuado mediante a apresentao dos seguintes documentos:
A) Certido de assento de nascimento emitida por autoridade consular brasileira;

B) Declarao de domiclio do registrando na comarca ou comprovante de residncia/domiclio, a cri-
trio do interessado. Na falta de domiclio no Brasil, o traslado dever ser efetuado no 1 Ofcio
do Distrito Federal; e
C) Requerimento assinado pelo registrado, por um dos seus genitores, pelo responsvel legal ou por
procurador.

Pargrafo nico - Dever constar do assento e da respectiva certido do traslado a seguinte observa-
o: Brasileiro nato, conforme os termos da alnea C do Inciso I do art. 12, in limine, da Constituio Fede-
ral.
Art. 50 O traslado de assento estrangeiro de nascimento de brasileiro, que no tenha sido previamen-
te registrado em repartio consular brasileira, dever ser efetuado mediante a apresentao dos seguintes
documentos:
A) Certido do assento estrangeiro de nascimento, legalizada por autoridade consular brasileira e tra-
duzida por tradutor pblico juramentado;
B) Declarao de domiclio do registrando na comarca ou comprovante de residncia/domiclio, a cri-
trio do interessado. Na falta de domiclio no Brasil, o traslado dever ser efetuado no 1
Ofcio do Distrito Federal;
C) Requerimento assinado pelo registrado, por um dos seus genitores, pelo responsvel legal ou por
procurador; e
D) Documento que comprove a nacionalidade brasileira de um dos genitores.
Pargrafo nico - Dever constar do assento e da respectiva certido do traslado a seguinte observa-
o: Nos termos do artigo 12, Inciso I, Alnea C, in fine, da Constituio Federal, a confirmao da nacio-
nalidade brasileira depende de residncia no Brasil e de opo, depois de atingida a maioridade, em qualquer
tempo, pela nacionalidade brasileira, perante a Justia Federal.
Art. 51 O traslado de assento de nascimento ocorrido em pas estrangeiro poder ser requerido a
qualquer tempo.
Art. 52 Caso no conste o sobrenome do registrando no assento de nascimento ocorrido em pas es-
trangeiro, faculta-se ao requerente a sua indicao, mediante declarao escrita que ser arquivada.
Art. 52-A A omisso no assento de nascimento ocorrido em pas estrangeiro de dados previstos no
art. 54 da Lei n 6.015/1973 no obstar o traslado.
Pargrafo nico Os dados faltantes podero ser inseridos posteriormente por averbao, mediante a
apresentao de documentao comprobatria, sem a necessidade de autorizao judicial.
Art. 52-B Por fora da redao atual da Alnea C do Inciso I do art. 2 da Constituio Federal e do
art. 95 do ato das disposies constitucionais transitrias (Emenda Constitucional n 54, de 20 de setembro de
2007), o oficial de registro civil dever, de ofcio ou a requerimento do interessado/procurador, sem a neces-
sidade de autorizao judicial, efetuar averbao em traslado de assento consular de nascimento, cujo registro
em repartio consular brasileira tenha sido lavrado entre 7 de junho de 1994 e 21 de setembro de 2007, em
que se declara que o registrado : Brasileiro nato de acordo com o disposto no art. 12, Inciso I, Alnea C,
in limine, e do artigo 95 dos ADCTS da Constituio Federal.
Pargrafo nico A averbao tambm dever tornar sem efeito eventuais informaes que indiquem
a necessidade de residncia no Brasil e a opo pela nacionalidade brasileira perante a Justia Federal, ou
ainda expresses que indiquem tratar-se de um registro provisrio, que no mais devero constar na respecti-
va certido.

SUBSEO III
TRASLADO DE CASAMENTO
Art. 52-C O traslado do assento de casamento de brasileiro ocorrido em pas estrangeiro dever ser
efetuado mediante a apresentao dos seguintes documentos:
A) Certido de assento de casamento emitida por autoridade consular brasileira ou certido estrangei-
ra de casamento legalizada por autoridade consular brasileira e traduzida por tradutor pbli-
co juramentado;
B) Certido de nascimento do cnjuge brasileiro, ou certido de casamento anterior com prova da sua
dissoluo, para fins do artigo 106 da Lei n 6.015/1973;
C) Declarao de domiclio do registrando na comarca ou comprovante de residncia/domiclio, a cri-
trio do interessado. Na falta de domiclio no Brasil, o traslado dever ser efetuado no 1
Ofcio do Distrito Federal; e
D) Requerimento assinado por um dos cnjuges ou por procurador.

1 Se o assento de casamento a ser trasladado referir-se a brasileiro naturalizado, ser obrigatria
tambm a apresentao do certificado de naturalizao ou outro documento que comprove a naciona-
lidade brasileira.
2 A omisso do regime de bens no assento de casamento, lavrado por autoridade consular brasileira
ou autoridade estrangeira competente, no obstar o traslado.
3 Faculta-se a averbao do regime de bens posteriormente, sem a necessidade de autorizao judi-
cial, mediante apresentao de documentao comprobatria.
4 Dever sempre constar do assento e da respectiva certido a seguinte anotao: Aplica-se o dis-
posto no art. 7, 4, do Decreto-Lei n 4.657/1942.
5 Na eventual existncia de pacto antenupcial, lavrado perante autoridade estrangeira competente, o
oficial de registro civil dever, antes de efetuar o traslado, solicitar que os interessados providenciem
o seu registro em cartrio de registro de ttulos e documentos no Brasil, alertando-os que o documento
dever estar previamente legalizado por autoridade consular brasileira e tenha jurisdio sobre o local
em que foi emitido e traduzido por tradutor pblico juramentado.
6 A omisso do(s) nome(s) adotado(s) pelos cnjuges aps o matrimnio no assento de casamento
ocorrido em pas estrangeiro no obstar o traslado.
7 Nesse caso, devero ser mantidos os nomes de solteiro dos cnjuges. Faculta-se a averbao pos-
terior, sem a necessidade de autorizao judicial, mediante apresentao de documentao comproba-
tria de que os nomes foram modificados aps o matrimnio, em conformidade com a legislao do
pas em que os nubentes tinham domiclio, nos termos do art. 7 do Decreto-Lei n 4.657/1942.
8 A omisso no assento de casamento ocorrido em pas estrangeiro de outros dados previstos no art.
70 da Lei n 6.015/1973 no obstar o traslado.
9 Os dados faltantes podero ser inseridos posteriormente por averbao, mediante a apresentao
de documentao comprobatria, sem a necessidade de autorizao judicial.
10 Os casamentos celebrados por autoridades estrangeiras so considerados autnticos, nos termos
da lei do local de celebrao, conforme previsto no caput do art. 32 da Lei n 6.015/1973, inclusive no
que respeita aos possveis impedimentos, desde que no ofendam a soberania nacional, a ordem pbli-
ca e os bons costumes, nos termos do art. 17 do Decreto n 4.657/1942.
11 O traslado no Brasil, a que se refere o 1 do referido artigo, efetuado em cartrio de 1 ofcio,
tem o objetivo de dar publicidade e eficcia ao casamento, j reconhecido vlido para o ordenamento
brasileiro, possibilitando que produza efeitos jurdicos plenos no territrio nacional.
SUBSEO IV
TRASLADO DE BITO
Art. 52-D O traslado do assento de bito de brasileiro, ocorrido em pas estrangeiro, dever ser efe-
tuado mediante a apresentao da seguinte documentao:
A) Certido do assento de bito emitida por autoridade consular brasileira ou certido estrangeira de
bito, legalizada por autoridade consular brasileira e traduzida por tradutor pblico jura-
mentado;
B) Certido de nascimento e, se for o caso, de casamento do falecido, para fins do artigo 106 da Lei n
6.015/1973, e
C) Requerimento assinado por familiar ou por procurador.
1 A omisso no assento de bito ocorrido em pas estrangeiro, de dados previstos no art. 80 da Lei
n 6.015/1973 no obstar o traslado.
2 Os dados faltantes podero ser inseridos posteriormente por averbao, mediante a apresentao
de documentao comprobatria, sem a necessidade de autorizao judicial.

SUBSEO V
REGISTRO DE NASCIMENTO DE NASCIDOS NO BRASIL FILHOS DE PAIS ESTRANGEIROS A SERVIO DE SEU PAS
Art. 52-E Os registros de nascimento de nascidos no territrio nacional em que ambos os genitores sejam
estrangeiros e em que pelo menos um deles esteja a servio de seu pas no Brasil devero ser efetuados no
Livro E do 1 Ofcio do Registro Civil da comarca, devendo constar do assento e da respectiva certido a
seguinte observao: O registrando no possui a nacionalidade brasileira, conforme do Art. 12, Inciso I,
Alnea A, in fine, da Constituio Federal.


SUBSEO VI
DA OPO DE NACIONALIDADE
Art. 52-F competente para o registro da opo de nacionalidade o ofcio da residncia do optante.
1 No registro constar:
A) A qualificao completa do optante;
B) A data da sentena homologatria da opo pela nacionalidade brasileira;
C) O nome do juiz prolator do ato jurisdicional;
D) O trnsito em julgado;
E) A assinatura do optante.
2 Anotar-se- o registro da opo margem do registro da trasladao do termo de nascimento do
optante, com remisses recprocas.
Provimento 019/2012-CGJ acrescenta a Seo III e Subsees I, II, III, IV, V e VI no Captulo I do Ttulo II. Altera a redao
dos artigos 43 a 52 e acrescenta os artigos 52-A, B, C, D, E e F.

CAPTULO II
DOS LIVROS, DA ESCRITURAO E DA ORDEM DE SERVIO
SEO I
DOS LIVROS
Art. 53 Cada Ofcio ter os seguintes livros:
a) A de registro de nascimento;
b) B de registro de casamento;
c) B Auxiliar de registro de casamento religioso para efeitos civis e para converso de unio est-
vel em casamento;
d) C de registro de bitos e para o registro de morte presumida;
e) C Auxiliar de registro de natimortos;
f) D de registro de proclama.
1 Ter, ainda, os livros:
a) tombo;
b) protocolo de Correspondncias Recebidas;
c) protocolo de Correspondncias Expedidas.
2 Possuir, tambm, classificadores, caixas de arquivos ou microfilmagem, exceto se possuir ar-
quivo eletrnico de Gerenciamento Eletrnico de Documentos GED, para:
a) peties de registro tardio, mandados e outros documentos a serem cumpridos;
b) cpias de atestados de bitos;
c) comunicaes recebidas;
d) comprovantes de remessa de mapas estatsticos;
e) procedimentos diversos.
Art. 54 No Ofcio de cada comarca, ou no 1, se houver mais de um, haver outro livro de inscrio
dos demais atos relativos ao estado civil, designado sob a letra E, com no mnimo 150 (cento e cinqenta)
folhas.
Pargrafo nico Nas comarcas de grande movimento, poder ser desmembrado o Livro E em li-
vros especiais, de acordo com a natureza dos atos a serem registrados.
Lei dos Registros Pblicos, art. 33, pargrafo nico.
Art. 55 Findando-se um livro, o imediato tomar o nmero seguinte, acrescido respectiva letra.
Art. 56 Incumbe aos Oficiais de Registro praticar, independentemente de autorizao, todos os atos
previstos em lei necessrios organizao e execuo dos servios, podendo, ainda, adotar sistemas de com-
putao, microfilmagem, disco tico e outros meios de reproduo.

Lei n 8.935/94, art. 41.
SEO II
DA ESCRITURAO
Art. 57 A escriturao far-se- em livros encadernados ou em folhas soltas, sujeitos correo da
autoridade judiciria competente.
Art. 58 O Oficial juntar, a cada um dos livros, ndice alfabtico dos assentos lavrados pelos nomes
das pessoas a quem se referirem.
1 Alm do ndice alfabtico, a serventia dever ter indicador pessoal organizado pelo sistema de
fichas ou informatizado, preenchidos os requisitos de segurana, comodidade e pronta busca.
Lei n 8.935/94, arts. 41 e 42; Provimento n 11/75-CGJ.
2 Desnecessria a ficha com o nome de casada da nubente, no Ofcio de Registro Civil das Pesso-
as Naturais.
3 A escriturao far-se- seguidamente, em ordem cronolgica de declaraes, sem abreviaturas,
nem algarismos.
4 No fim de cada assento e antes da subscrio e das assinaturas, ressalvar-se-o as emendas, en-
trelinhas ou outras circunstncias suscetveis de gerarem dvidas.
5 Entre um assento e outro, ser traada uma linha de intervalo, e cada um receber o seu nmero
de ordem.
Art. 59 Ressalvado o disposto no art. 41 da Lei n 8.935/94, os livros de registros sero divididos em
trs partes:
a) na esquerda, lanar-se- o nmero de ordem;
b) na central, o assento;
c) na direita, espao para notas, averbaes e retificaes.
Art. 60 Escriturar-se-o, cronologicamente, o resumo do consignado nos editais expedidos pelo pr-
prio Ofcio ou recebidos de outros, todos assinados pelo Oficial.
Art. 61 O registro do edital de casamento conter todas as indicaes quanto poca de publicao e
aos documentos apresentados, a data da realizao do casamento, abrangendo tambm o edital remetido por
outro Oficial.
SEO III
DA ORDEM DE SERVIO
SUBSEO I
DAS ASSINATURAS
Art. 62 As partes ou seus procuradores e as testemunhas, se necessrias validade e eficcia do ato,
assinaro os assentos, inserindo-se neles as declaraes feitas de acordo com a lei ou ordenadas por sentena.
1 As procuraes sero arquivadas, declarando-se no termo a data, o livro, a folha e o Ofcio em
que foram lavradas, quando forem por instrumento pblico.

2 Se os declarantes ou as testemunhas no puderem, por qualquer circunstncia, assinar, far-se-
declarao no assento, firmando a rogo outra pessoa e colhendo-se a impresso dactiloscpica daquelas,
margem do assento.
3 Assinaro tambm o ato duas testemunhas, alm daquela que firma a rogo.
SUBSEO II
DA LEITURA DO ASSENTO E RETIFICAES
Art. 63 Os assentos sero lidos s partes e s testemunhas, se houver, antes das assinaturas, regis-
trando-se a leitura.
Art. 64 Verificada omisso ou erro, as adies ou emendas far-se-o antes da assinatura ou ainda em
seguida, mas antes de outro assento, sendo a ressalva novamente por todos assinada.
1 Fora da retificao feita no ato e da retificao de erros evidentes de grafia e outros erros evi-
dentes, qualquer outra s poder efetuar-se em cumprimento de sentena judicial.
Lei dos Registros Pblicos, art. 40; Provimento n 21/03-CGJ.
2 Reputam-se inexistentes e sem efeitos jurdicos quaisquer emendas ou alteraes posteriores,
no ressalvadas ou lanadas em desacordo com a forma legal indicada.
SUBSEO III
DAS TESTEMUNHAS IMPRESCINDVEIS
Art. 65 A testemunha deve satisfazer s condies exigidas pela lei civil.
Art. 66 As partes podero ser identificadas atravs de cdula de identidade fornecida pelos rgos de
identificao civil dos Estados, Distrito Federal e Territrios, pelos servios de identificao das Foras Ar-
madas, pelos rgos controladores do exerccio profissional criados por lei federal, pelos Ministrios e rgos
subordinados Presidncia da Repblica, atravs de Certificado de Reservista que contenha os elementos de
identificao do portador ou ainda pela Carteira Nacional de Habilitao, expedida pelo respectivo Estado.
Lei n 9.503/97, art. 159, 10; Ofcio-Circular n 24/62-CGJ; Lei n 6.206/75, art. 1; Lei dos Registros Pblicos, art. 42.
Art. 67 Observadas as condies exigidas pela lei civil, podem ser testemunhas os parentes, em
qualquer grau, do registrando.
Art. 68 Quando o declarante no souber ou no puder assinar, outro assinar a rogo, devendo o ato
ser assistido e assinado por duas testemunhas.
SUBSEO IV
DO EXPEDIENTE
Art. 69 O Registro Civil das Pessoas Naturais funcionar todos os dias, inclusive aos sbados, do-
mingos e feriados, pelo sistema de planto, nos horrios fixados pelo juzo competente, sendo que o atendi-
mento ao pblico ser, no mnimo, de 06 (seis) horas dirias.
Lei n 8.935/94, art. 4, 2.
Art. 70 O registro civil das pessoas naturais no poder ser adiado.

SUBSEO V
DA INICIATIVA E PRTICA DOS ATOS
Art. 71 Salvo as anotaes e as averbaes obrigatrias, os atos do registro praticar-se-o:
I por ordem judicial;
II a requerimento verbal ou por escrito dos interessados;
III a requerimento do Ministrio Pblico, quando a lei autorizar.
SUBSEO VI
DOS EMOLUMENTOS E DESPESAS
Art. 72 Os emolumentos com o arquivamento das procuraes correro por conta dos interessados.
Art. 73 As despesas de publicao de edital sero pagas pelo interessado.
Art. 74 No sero cobrados emolumentos pelo registro de nascimento, pela averbao do reconhe-
cimento da filiao e pelo assento de bito, bem como pela primeira certido respectiva.
Lei n 9.534/97, art. 1 e Provimento n 15/07-CGJ.
1 Os reconhecidamente pobres esto isentos de pagamentos de emolumentos pelas demais certi-
des extradas pelo Cartrio de Registro Civil.
2 O estado de pobreza ser comprovado por declarao do prprio interessado ou a rogo, em se
tratando de analfabeto, neste caso acompanhada da assinatura de duas testemunhas.
3 A falsidade da declarao ensejar a responsabilidade civil e criminal do interessado.
4 Igualmente no sero cobrados emolumentos pelos registros decorrentes de sentena de adoo
e pelo fornecimento de certides respectivas.
Lei n 8.069/90, art. 102, 2; Provimento n 14/93-CGJ.
Art. 74 A - No sero cobrados emolumentos pelos atos no Registro Civil das Pessoas Naturais,
quando as partes forem beneficiadas pela Assistncia Judiciria Gratuita e constar expressa dispensa na or-
dem judicial.
Art. 75 As requisies de certides de qualquer espcie, pelo Ministrio Pblico, esto isentas do
pagamento de emolumentos. SUPRIMIDO.
Provimento n 17/96-CGJ. Provimento n 31/07-CGJ.
Art. 76 As requisies de certides de qualquer espcie formuladas pelo Poder Pblico devero ser
de imediato atendidas, com encaminhamento ao Estado da cobrana dos respectivos emolumentos, mediante
Nota de Empenho.
Art. 77 obrigatria a exposio permanente, nos Servios de Registro Civil do Estado, em local de
acesso pblico e de forma visvel, do inteiro teor do disposto no art. 45 da Lei Federal n 8.935/94 e pelo art.
30, 1 e 2, da Lei n 6.015/73.
Lei n 9.534/97; Lei Estadual n 10.676/96.
Pargrafo nico Os Servios devero, para tanto, confeccionar e afixar cartazes legveis com o texto
referido no caput deste artigo de forma a possibilitar a todos o conhecimento de seu inteiro teor.
Art. 78 A emancipao ser anotada s expensas do interessado.
Lei dos Registros Pblicos, art. 13, 2; CCB, arts. 5, I; e 9, II.

Art. 79 As certides de nascimento ou casamento, quando destinadas ao alistamento eleitoral, sero
fornecidas gratuitamente, segundo a ordem de pedidos apresentados em cartrio pelos alistandos ou delega-
dos do partido.
Cdigo Eleitoral, art. 47.
1 O Oficial, dentro de 05 dias da data do pedido, conceder a certido ou justificar, perante o Ju-
iz Eleitoral, por que deixa de faz-lo.
2 A infrao ao disposto neste artigo sujeitar o Registrador s penas do art. 293 do Cdigo Elei-
toral.
Art. 80 O casamento civil, e gratuita sua celebrao.
1 A habilitao para o casamento, o registro e a primeira certido sero isentos de selos, emolu-
mentos e custas para as pessoas cuja pobreza for declarada, sob as penas da lei.
2 A declarao do estado de pobreza dever vir acompanhada de comprovante de renda que justi-
fique a insuficincia econmica dos contraentes para os atos do caput deste artigo.
3 A celebrao do casamento gratuita quando realizada na sede da serventia registral.
I Quando o casamento for realizado com hora marcada pelos interessados, o Juiz de Paz ter direito
aos emolumentos previstos no Regimento de Emolumentos.
Lei n 8.938/89, Tabela b; CCB, art. 1.512.
CAPTULO III
DA PUBLICIDADE, DA CONSERVAO, DA RESPONSABILIDADE E DA FISCALIZAO
SEO I
DA PUBLICIDADE
Art. 81 Os Oficiais obrigar-se-o:
a) a lavrar certido do que lhes for requerido;
b) a fornecer s partes as informaes solicitadas, respeitado o princpio da garantia constitucional da
privacidade.
Lei dos Registros Pblicos, art. 16; CF, art. 5, inc. X.
Art. 82 Qualquer pessoa pode requerer certido do registro, respeitado o disposto no art. 227, 6,
da CF.
Art. 82-A O fornecimento de certides do inteiro teor do registro ou de cpia de documentos con-
cernentes ao fato, salvo quando referentes a dados nominativos pertencentes ao prprio requerente da infor-
mao, depender de autorizao ou de requisio judicial, mediante deciso fundamentada, assegurados
garantias, direitos e interesses relevantes da pessoa.
Art. 82-A As certides, de inteiro teor ou no, sero lavradas independentemente de despacho judi-
cial, ressalvados os casos em que a lei e a Constituio Federal expressamente deteminem o sigilo ou a ne-
cessidade de autorizao judicial para emisso, tais como, o disposto no art. 18 da Lei Federal 6.015/73 e art.
6, pargrafos 1 e 2, da Lei Federal 8.560/92.

Pargrafo nico Independe de autorizao judicial o fornecimento de certido de casamento de intei-
ro teor.
Provimento 10/09-CGJ, art. 1.
Provimento 14/2012-CGJ revoga Pargrafo nico e altera caput do artigo 82-A.
Art. 82-B - O Registro Civil das Pessoas Naturais expedir unicamente certides de nascimento redi-
gidas de forma a impossibilitar qualquer interpretao ou identificao de a pessoa haver sido concebida da
relao extramatrimonial ou de adoo, segundo a Constituio vigente (art. 5, inc. X, c/c o art. 227, 6, da
CF) e o regulado nesta Consolidao.
1 No dever constar, em qualquer caso, o estado civil dos genitores e a natureza da filiao, bem
como o lugar e o cartrio do casamento.

2 Ficam ressalvadas autorizaes ou requisies judiciais de certides de inteiro teor, mediante
deciso fundamentada, mantendo-se as garantias, os direitos e os interesses relevantes do registrado.
Provimento n 34/88-CGJ e Provimento 10/09-CGJ, art. 2.
Art. 83 Na certido, mencionar-se-o:
a) o livro do registro ou o documento arquivado no Ofcio;
b) a data da lavratura do assento.
Pargrafo nico Nas certides de registro de nascimento constaro, ainda, a data, por extenso, e o
local do nascimento; nas de casamento, o regime de bens constante do assento.
Art. 84 Lavrar-se- a certido em inteiro teor, em resumo ou em relatrio, conforme quesitos, devi-
damente autenticada.
Art. 85 A certido ser manuscrita, datilografada ou impressa por meio eletrnico, fornecida em pa-
pel e mediante escrita a permitir a sua reproduo por fotocpia ou outro processo equivalente.
1 No caso do adotar de papis impressos, preencher-se-o os claros de forma manuscrita, datilo-
grfica ou grafada eletronicamente.
2 Sendo de inteiro teor, poder ser extrada por meio datilogrfico ou reprogrfico.
Art. 86 No se retardar a expedio da certido por mais de 05 (cinco) dias teis.
Art. 87 Ocorrendo recusa ou retardamento da certido, o interessado poder reclamar autoridade
competente, e esta, aps ouvir o Oficial, decidir dentro de 05 (cinco) dias.
1 Se for ilegal a recusa ou injustificada a demora, o Juiz poder impor ao Oficial multa de 01
(um) a 10 (dez) salrios mnimos e lhe ordenar expea a certido, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas.
2 Os pedidos de certido por via postal, telegrfica, bancria ou correio eletrnico sero obrigato-
riamente atendidos, satisfeitas as despesas postais, diligncias para postagem, bem como os emolumentos
devidos.
3 Para o verificar do retardamento, o Oficial, ao receber a petio, fornecer ao interessado uma
nota de entrega autenticada.
Lei dos Registros Pblicos, art. 20 e pargrafo nico.
Art. 88 Salvo o disposto no art. 82-B e seus pargrafos, se ocorrer qualquer alterao posterior ao
ato cuja certido pedida, o Oficial a mencionar, obrigatoriamente, no obstante as especificaes do pedi-
do, sob pena de responsabilidade civil e penal.
Art. 88-A Para as certides do Registro Civil das Pessoas Naturais adotar-se- a seguinte padroniza-
o:
a) papel tamanho A4, ou ofcio 2, com gramatura mnima de 63g/m
2
, possibilitando o uso das cores
branca, bege ou creme;
b) impresso em preto, com nitidez;
c) letra tamanho 12;
d) rea destinada ao texto no inferior a 16,0 x 22,0cm;
e) rea destinada ao cabealho de no mximo 6,0cm, ou no mximo 20% da altura da folha;
f) escrita em linhas corridas com no mnimo 50 (cinqenta) letras por linha;
g) margem lateral esquerda ter 3,0cm;
h) o incio de cada pargrafo do texto deve ter 2,5cm de distncia, contados da margem esquerda;
i) margem direita de 1,5cm;
j) braso, optativo, com as armas da Repblica Federativa do Brasil ou do Estado do Rio Grande do
Sul, a ser localizado esquerda do cabealho.
Art. 88-A As certides decorrentes dos registros previstos no art. 29, incisos I, II e III, da Lei n
6.015, de 31 de dezembro de 1973, observaro, respectivamente, os modelos constantes dos anexos I, II e III
deste Provimento.
Pargrafo nico - As certides de que tratam o caput, alm de conter a forma e os elementos apre-
sentados nos anexos a este Provimento, devero ser confeccionadas com as seguintes caractersticas:

I - no caso da Certido de Nascimento, em papel com detalhes nas cores azul, verde e amarelo;
II - no caso da Certido de Casamento, em papel com detalhes na cor verde;
III - no caso da Certido de bito, em papel com detalhes na cor azul.
Provimento n 41/09-CGJ, art. 1
Art. 88-A - As certides decorrentes dos registros previstos no art. 29, incisos I, II e III, da lei n
6.015, de 1973, observaro, respectivamente, os modelos constantes dos anexos I, II e III.
1 - As folhas utilizadas para as novas certides no necessitam de quadros pr-definidos, desde que
os dados sejam lanados nas posies explicitadas nos anexos.
2 - As certides pr-formatadas devem possuir quadros capazes de se adaptar ao tamanho do texto
a ser inserido.
3 - facultada a utilizao de papel de segurana com detalhes coloridos, desenhos e molduras,
desde que obedecidos os incisos I, II e III do artigo 88-D.
4 - Excepcionalmente, o verso das certides poder ser utilizado quando o anverso do documento
se mostrar insuficiente para insero de dados, mediante a colocao da nota vide-verso na parte frontal do
documento.
5 - Nas certides de bito, os itens profisso, data do nascimento, nome do cnjuge e nome dos fi-
lhos sero lanados facultativamente no campo das observaes.
6 - A certido de nascimento, a partir de 01.01.2012, dever ser expedida, obrigatoriamente, em pa-
pel de segurana, conforme determinado no artigo 1 do Decreto 7.231, de 14 de junho de 2010 e art. 1 da
Portaria interministerial n 3, de 31 de dezembro de 2010, expedida pelo Ministrio da Justia e Secretaria de
Direitos Humanos da Presidncia da Repblica.
6 - As certides de nascimento, casamento e bito, inclusive em inteiro teor, a partir de 02 de julho
de 2012, devero ser expedidas, obrigatoriamente, em papel de segurana, conforme determinado no artigo 1
do Decreto 7.231, de 14 de junho de 2010 e artigo 1 da Portaria Interministerial n 3, de 31 de dezembro de
2010, expedida pelo Ministrio da Justia e Secretaria de Direitos Humanos da Presidncia da Repblica,
bem como pelos Provimentos 14 e 15 da Corregedoria Nacional da Justia Conselho Nacional de Justia -
CNJ.
I) Para solicitao dos formulrios Casa da Moeda o registrador dever acessar o site
WWW.casadamoeda.gov.br e seguir as orientaes constantes no Guia Rpido do Usurio;
II) A quantidade de formulrios a ser solicitada deve ser a necessria para uso no perodo de um ano;
III) A impresso da certido dever ser feita em impressora jato de tinta, vedada a utilizao de im-
pressora a laser;
IV) facultado o uso do papel de segurana desde logo, ficando vedada a expedio de certido em
qualquer outro tipo de papel aps o incio de tal utilizao:
a) se houver sido iniciado antecipadamente o uso do papel de segurana unificado, mas o estoque se
esgotar antes de 02 de julho de 2012 e, apesar da regular solicitao de novo lote pelo registrador, a Casa da
Moeda do Brasil no o fornecer em tempo hbil, as certides posteriores devero ser expedidas em papel
comum, para evitar a interrupo do servio;
b) na hiptese do pargrafo anterior, o registrador comunicar o fato, para controle, ao juiz diretor do
foro da respectiva comarca, apresentando-lhe cpia da solicitao ainda no atendida pela casa da moeda;
c) to logo receba o novo lote de papel de segurana, dever o registrador retomar, prontamente, sua
utilizao;
d) o disposto nos pargrafos anteriores tambm se aplicar se, em algum caso, a Casa da Moeda do
Brasil no entregar ao registrador, at a data prevista no 6, seu primeiro lote de papel de segurana;
e) aps 02 de julho de 2012, caso o uso do papel de segurana j tenha sido iniciado e as folhas se es-
gotarem antes da chegada de outras, o registrador dever solicitar Corregedoria-Geral da Justia, imediata-
mente, a remessa de lote suplementar, a ser extrado do estoque de emergncia por esta mantido;
f) em nenhuma hiptese dever o registrador, aps 02 de julho de 2012, retomar, excepcional e provi-
soriamente, o uso de papel comum sem expressa autorizao da Corregedoria-Geral da Justia, fundada na
efetiva impossibilidade de atender a solicitao prevista no pargrafo anterior e na necessidade de garantir a
continuidade da prestao do servio populao.
Letras a, b, c, d, e e f acrescentadas ao Inciso IV pelo Provimento n 05/2012-CGJ.
V) O registrador deve informar, mensalmente, a perda, extravio, inutilizao, etc. de formulrios den-
tro do prprio sistema da Casa da Moeda.

Provimento n 45/09-CGJ, art. 1. Pargrafo 6 e incisos acrescentados pelo Provimento 07/2011-CGJ.

Art. 88-B - As serventias que no esto informatizadas podero usar modelos pr-impressos, com a
padronizao acima e com os espaos em branco datilografados ou manuscritos.
Art. 88-B As certides previstas no artigo anterior devero contar com matrcula padronizada e uni-
ficada nacionalmente, que identifique o cartrio expedidor, o ano, o livro e a folha na qual foi efetuado o
registro.
1 - O nmero da matrcula a que se refere o caput ser fornecido pelo Conselho Nacional de Justi-
a, conforme consta no Ofcio-Circular n 587/2009-CGJ.
2 - O nmero da Declarao de Nascido Vivo - DNV, quando houver, poder ser lanado em cam-
po prprio da Certido de Nascimento.
Art. 88-B - As certides previstas no artigo anterior devero contar com matrcula padronizada e uni-
ficada nacionalmente, que identifique o cartrio expedidor, o ano, o livro e a folha na qual foi efetuado o
registro.
1 - O nmero da matrcula ser fornecido pelo Conselho Nacional de Justia, conforme consta no
2 - A matrcula formada pelos seguintes elementos:
I) Cdigo nacional da serventia (6 primeiros nmeros da matrcula), o qual est disponvel no endere-
o eletrnico www.cnj.jus.br/corregedoria/justica_aberta/;
II) Cdigo do acervo (7 e 8 nmeros da matrcula), servindo o nmero 01 para acervo prprio e o
nmero 02 para os acervos incorporados at 31 de dezembro de 2009, ltimo dia antes da implementao do
cdigo nacional. Nesse caso os seis primeiros nmeros sero aqueles da serventia incorporadora. As certides
extradas de acervos incorporados a partir de 1 de janeiro de 2010 (acervo de serventias que j possuam
cdigo nacional prprio por ocasio da incorporao) utilizaro o cdigo da serventia incorporada e o cdigo
de acervo 01;
III) Cdigo 55 (9 e 10 nmeros da matrcula), que o nmero relativo ao Servio de Registro Civil
das Pessoas Naturais;
IV) Ano do registro do qual se extrai a certido, com 04 dgitos (11, 12, 13 e 14 nmeros da matr-
cula);
V) Tipo do livro de registro, com um dgito numrico (15 nmero da matrcula), sendo:
1: livro A (nascimento);
2: livro B (casamento);
3: livro B auxiliar (casamento religioso com efeito civil);
4: livro C (bito);
5: livro C auxiliar (natimorto);
6: livro D (registro de proclamas);
7: livro E (demais atos relativos ao registro civil ou livro e nico);
VI) nmero do livro, com cinco dgitos (exemplo: 00234), os quais correspondero ao 16, 17, 18,
19 e 20 nmeros da matrcula;
VII) nmero da folha do registro, com trs dgitos (21, 22 e 23 nmeros da matrcula);
VIII) nmero do termo na respectiva folha em que foi iniciado, com sete dgitos (exemplo 0000053),
os quais correspondero aos 24, 25 26, 27, 28, 29 e 30 nmeros da matrcula;
IX) nmero dos dgitos verificadores (31 e 32 nmeros da matrcula), formado automaticamente por
meio do programa que pode ser baixado gratuitamente no seguinte endereo eletrnico:
www.cnj.jus.br/corregedoria. Preenchido o login e a senha (conforme determinado no Ofcio-Circular n
587/2009-CGJ) ser aberta pgina com link para download do programa de formao automtica dos dgitos
verificadores. Clique em salvar e grave o programa na pasta escolhida.

Art. 88-C A utilizao dos modelos de certido constantes dos anexos ser obrigatria a partir de 1
de janeiro de 2010.
Pargrafo nico - As Certides de Nascimento, de Casamento e de bito, emitidas anteriormente 1
de janeiro de 2010, permanecero vlidas.

Provimento n 41/09-CGJ, art. 3 (acrescenta o art. 88-C),
Art. 88-D Para as demais certides expedidas pelo Registro Civil das Pessoas Naturais so mantidos
os padres e modelos estabelecidos pelo Provimento 17/06-CGJ, ou seja:
I) papel tamanho A4, ou Ofcio 2, com gramatura mnima de 63g/m, possibilitando o uso das cores
II) impresso em preto, com nitidez;
III) letra tamanho 12;
IV) rea destinada ao texto no inferior a 16,0 x 22,0cm;
V) rea destinada ao cabealho de no mximo 6,0cm, ou no mximo 20% da altura da folha;
VI) escrita em linhas corridas com no mnimo 50 (cinquenta) letras por linha;
VII) margem lateral esquerda de 3,0cm;
VIII) incio de cada pargrafo do texto deve ter 2,5cm de distncia, contados da margem esquerda;
IX) margem direita de 1,5cm;
X) Braso, optativo, com as Armas da Repblica Federativa do Brasil ou do Estado do Rio Grande do
Pargrafo nico - as serventias que no esto informatizadas podero usar modelos pr-impressos,
com a padronizao constante nos artigos anteriores e com os espaos em branco datilografados ou manuscri-
tos.
Provimento n 41/09-CGJ, art. 4 (acrescenta o art. 88-D),
Art. 88-D Nas demais certides expedidas pelo Registro Civil das Pessoas Naturais dever constar o
nmero da matrcula na sua parte superior, devendo ser mantidos os padres a seguir descritos:
I) Papel tamanho A4, ou Ofcio 2, com gramatura mnima de 63g/m, possibilitando o uso das cores
II) Impresso em preto, com nitidez;
III) Letra tamanho 12;
IV) rea destinada ao texto no inferior a 16,0 x 22,0cm;
V) rea destinada ao cabealho de no mximo 6,0cm, ou no mximo 20% da altura da folha;
VI) Escrita em linhas corridas com no mnimo 50 (cinqenta) letras por linha;
VII) Margem lateral esquerda ter 3,0cm;
VIII) O incio de cada pargrafo do texto deve ter 2,5cm de distncia, contados da margem esquerda;
IX) Margem direita de 1,5cm;
X) Braso, optativo, com as armas da Repblica Federativa do Brasil ou do Estado do Rio Grande do
Pargrafo nico - As serventias podero usar modelos pr-impressos, com a padronizao constante
nos artigos anteriores e com os espaos em branco datilografados ou manuscritos.
Art. 88-E Ficam acrescentados os modelos anexos I, II e III, na CNNR, como nmeros 14-I, 14-II e
14-III, respectivamente.
Provimento n 41/09-CGJ, art. 5 (acrescenta o art. 88-E),
Art. 88-E Ficam acrescentados os modelos anexos I, II e III, com as nomenclaturas 14-I, 14-II e 14-
III, respectivamente.
SEO II
DA CONSERVAO
Art. 89 Os livros de registro e as fichas substitutivas somente sairo do respectivo Ofcio por ordem
judicial.
Pargrafo nico Observados os requisitos de segurana, podero os livros sair do Ofcio para efeitos
de encadernao.
Art. 90 Os papis sero arquivados com o utilizar de processos racionais para facilitarem as buscas.

Pargrafo nico Faculta-se a utilizao de microfilmagem e de outros meios mecnicos e eletrnicos
de reproduo autorizados em lei e regulamentos.
Art. 91 Os livros e papis pertencentes ao arquivo do Ofcio ali permanecero indefinidamente.
Pargrafo nico As percias processar-se-o nos Ofcios, ou em juzo, por deciso jurisdicional.
Art. 92 Criado novo Ofcio e enquanto no instalado, os registros continuaro a ser feitos no Ofcio
sujeito ao desmembramento, sendo desnecessrio repeti-los.
Pargrafo nico O arquivo do antigo Ofcio continuar a pertencer-lhe.
CAPTULO IV
DOS MAPAS ESTATSTICOS
Art. 93 Os Oficiais remetero Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estatstica (IBGE),
dentro dos primeiros 08 (oito) dias dos meses de janeiro, abril, julho e outubro de cada ano, um mapa dos
nascimentos, casamentos e bitos ocorridos no trimestre anterior.
1 O IBGE fornecer mapas para a execuo do disposto neste item, podendo requisitar aos Ofici-
ais que faam as correes necessrias.
2 Os Oficiais que, no prazo legal, no remeterem os mapas incorrero na multa de 01 (um) a 05
(cinco) salrios mnimos da regio, a ser cobrada como dvida da Unio, sem prejuzo da ao penal cabvel.
Art. 94 Remetero, ainda, os Oficiais:
1 Justia Eleitoral, atravs do Juiz Eleitoral da Zona da Situao do Ofcio, at o dia 15 (quin-
ze) de cada ms, a comunicao dos bitos registrados no ms anterior, observados os mapas prprios forne-
cidos por aquele rgo do Poder Judicirio, ou mapas informatizados por ele aceitos.
2 REVOGADO. Direo do Foro, relao, em 03 (trs) vias, das pessoas falecidas com bens a
inventariar, podendo, para tanto, faz-lo por cpia do mapa previsto no 1, e, no mesmo prazo, adaptando-
se ltima coluna eleitor sim, ou no, para deixa bens sim, ou no.
3 Ao Departamento de Identificao do Instituto Geral de Percias, cpia do mapa mencionado
no 1, e observado o mesmo prazo.
4 Diretoria de Recursos Humanos do Tribunal de Justia, at o dia 15 (quinze) de cada ms, re-
lao dos servidores e pensionistas do Poder Judicirio do Estado, incluindo-se, alm do nome completo da
pessoa falecida, a filiao, data do bito e nmero do registro. No ocorrendo bitos com tais caractersticas
no ms, enviar comunicao negativa.
I A relao dever ser encaminhada por meio do correio eletrnico oficial (@tjrs.jus.br) ao endereo
eletrnico drhcoordenacao@tjrs.jus.br , ficando arquivado na serventia comprovante da remessa, sob forma
eletrnica ou impressa.

Provimento n 15/2011-CGJ acrescentou Inciso I ao 4 do artigo 94.

5 Diretoria do Pagamento de Pessoal da Secretaria Estadual da Fazenda, ou respectiva Exato-
ria, em se tratando de Ofcio do Interior, relao dos bitos de funcionrios pblicos do Estado, observado o
mesmo prazo.


5 Diviso de Pagamento de Pessoal da Secretaria da Fazenda Estadual, at o dia 10 de cada
ms, relao de todos os bitos registrados no ms anterior.
I) A relao dever ser encaminhada por meio eletrnico, em arquivo TXT (o mesmo baixado do Sis-
tema SISOBI/INSS), via e-mail, ao endereo eletrnico sco.dpp@sefaz.rs.gov.br, ficando arquivado na ser-
ventia comprovante da remessa, eletrnico ou impresso.
Pargrafo alterado pelo Provimento n 013/2010-CGJ, art. 2.

REVOGADO 6 Ao Departamento de Despesas Pblicas da Secretaria da Fazenda Estadual, rela-
o de todos os bitos ocorridos, que tambm poder ser por cpia do mapa j referido no 1, at do dia 20
(vinte) de cada ms;
Lei Estadual n 8.821/89, Art. 26, I Decreto n 33.156/89, Art. 39
Pargrafo revogado pelo Provimento n 013/2010-CGJ, art. 1.

7 Junta do Servio Militar da concernente comarca, at o dia 05 (cinco) de cada ms, relao
nominal das pessoas do sexo masculino, na faixa de 17 a 45 anos de idade, falecidas no ms antecedente,
obedecidos os formulrios fornecidos pelo Ministrio do Exrcito, ou mapas informatizados por ele aceitos.
8 DPMAF - Diviso de Polcia Martima, Aeroporturia e de Fronteiras da Polcia Federal na
Avenida Ipiranga, 1365 Bairro Azenha - Porto Alegre CEP 90160 093, certides dos registros de casa-
mentos e de bitos de estrangeiros registrados no ms anterior.
9 Ao Instituto Nacional do Seguro Social INSS, at o dia 10 (dez) de cada ms, relao de todos
os bitos registrados no ms anterior, devendo constar os dados exigidos por lei, ou, no ocorrendo, enviar
comunicao negativa.
a) A omisso no encaminhamento sujeita o Oficial multa prevista nos termos da lei.
b) A comunicao dever ser feita por meio de formulrios para cadastramento de bito, conforme
modelo aprovado pelo Ministrio da Previdncia e Assistncia Social.
10 Secretaria Estadual da Sade, a Planilha de Declaraes de Nascidos Vivos e as primeiras
vias das Declaraes de bitos.
a) Quanto aos procedimentos relativos Declarao de Nascido Vivo DNV, os Oficiais do Registro
Civil devero observar:
b) Para efetuar registro de nascimentos ocorridos em hospitais, antes do registrando completar 02
(dois) anos, o Registro Civil das Pessoas Naturais dever solicitar a apresentao da via amarela da Declara-
o de Nascido Vivo DNV (emitida pelo hospital) e dela se utilizar para a realizao do registro. Devero
constar do assento de nascimento a apresentao da DNV e o seu nmero. Se, por extravio, no for apresen-
tada a via amarela da DNV, dever o Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais encaminhar o requerente
do registro pela ordem aos seguintes setores: Secretaria Municipal da Sade, Coordenadoria Regional da
Sade, Secretaria Estadual da Sade, para obteno de uma segunda via da DNV. Na hiptese de informao
escrita dos aludidos rgos no sentido da impossibilidade de fornecimento da 2 (segunda) via da DNV, o
registro de nascimento ser feito mediante apresentao dos outros documentos referidos na legislao. O
Servio do Registro Civil das Pessoas Naturais em nenhuma situao emitir a DNV para nascimentos em
hospitais. No caso de registro de nascimento de crianas com 02 (dois) ou mais anos de idade, o registro ser
efetuado mediante a apresentao dos documentos previstos na legislao, no sendo obrigatria a apresenta-
o da via amarela da DNV.
Ordem de Servio n 01/93-CGJ; Provimento n 10/04-CGJ.
b) Para efetuar registro de nascimentos ocorridos em hospitais, antes do registrando completar 02
(dois) anos, o Registro Civil das Pessoas Naturais dever solicitar a apresentao da via amarela da Declara-
o de Nascido Vivo DNV (emitida pelo hospital) e dela se utilizar para a realizao do registro. Devero
constar do assento de nascimento a apresentao da DNV e o seu nmero. Se, por extravio, no for apresen-
tada a via amarela da DNV, dever o Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais encaminhar o requerente
do registro ao hospital ou maternidade onde ocorreu o nascimento da criana, para obteno de uma segunda

via da DNV ou certido emitida pelo estabelecimento com os dados constantes da DNV. Na hiptese de
informao escrita do aludido estabelecimento no sentido da impossibilidade de fornecimento da 2 (segun-
da) via da DNV ou certido, o registro de nascimento ser feito mediante apresentao dos outros documen-
tos referidos na legislao. O Servio do Registro Civil das Pessoas Naturais em nenhuma situao emitir a
DNV para nascimentos em hospitais. No caso de registro de nascimento de crianas com 02 (dois) ou mais
anos de idade, o registro ser efetuado mediante a apresentao dos documentos previstos na legislao, no
sendo obrigatria a apresentao da via amarela da DNV.
Ordem de Servio n 01/93-CGJ; Provimento n 10/04-CGJ e Provimento 03/2011-CGJ.

c) Para nascimentos domiciliares, o Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais dever emitir a
DNV em 03 (trs) vias, entregando a via amarela para a famlia. Na hiptese de nascimento domiciliar, com
subseqente atendimento hospitalar, dever o Registrador investigar eventual emisso da via amarela da
DNV a fim de evitar a duplicidade de registros.
d) Na planilha de DNV, o Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais dever informar somente os
dados relativos a nascimentos hospitalares e domiciliares de crianas menores de dois anos de idade. Estas
planilhas sero entregues mensalmente Secretaria Municipal da Sade acompanhadas das DNVs emitidas
pelo Ofcio para os nascimentos comprovadamente ocorridos em domiclio. Da mesma forma, quando neces-
srio, acompanhar a planilha uma Informao Complementar na qual o Ofcio relacionar todos os casos
que apresentaram conflito entre a varivel local da residncia da me constante na DNV e o declarado pelos
responsveis no ato do registro. A referida Informao Complementar dever conter o nmero da DNV, o
nmero do Registro Civil, a residncia segundo a DNV e a residncia segundo os declarantes. Considerando
que os mapas enviados pelo IBGE oficializam o Municpio de residncia do recm-nascido, orientamos aos
Senhores Registradores que se precavenham quanto veracidade das informaes prestadas pelos declaran-
tes.
e) No ser exigida a DNV para os nascimentos ocorridos em hospitais, aps 24 (vinte e quatro) me-
ses da data do nascimento. Para os nascimentos domiciliares, o Oficial do Registro Civil das Pessoas Naturais
emitir a DNV independentemente da data do nascimento.
f) Para efeito do assento de nascimentos ocorridos de 1997 em diante, no devero ser aceitas DNVs
sem a varivel raa/cor (varivel 12).
Ordem de Servio n 03/96-CGJ.
11 Quanto s Declaraes de bitos:
a) o preenchimento far-se- datilograficamente ou de forma manuscrita, tinta ou em letra de forma;
b) devem ser evitadas emendas ou rasuras;
c) no podem haver espaos em branco, colocando-se um trao () quando desconhecida a informao
solicitada ou, conforme o caso, no se aplicar ao item correspondente;
d) deve ser buscada, por todos os meios possveis, a informao correspondente a cada item do atesta-
do.
CAPTULO V
DO NASCIMENTO
SEO I
DA FILIAO
Art. 95 Consagrado na Constituio de 1988 o princpio da igualdade, assegurada a equivalncia de
direitos e qualificaes, vedadas designaes discriminatrias (art. 227, 6, da CF), proibido aos Ofcios
Judiciais e Servios Notariais e Registrais sujeitar a filiao, advinda, ou no, da relao de casamento, ou
por adoo, a tratamento diferenciado.

Art. 96 Os Oficiais Registradores devem zelar pela efetiva correspondncia entre a filiao verda-
deira e aquela registrada, e assegurar gratuidade aos reconhecidamente pobres, na forma da lei (art. 5, inc.
LXXVI, da CF).
Art. 97 dever dos pais declarar o nascimento dos filhos:
1 Nas hipteses previstas nos itens 3 a 6 do art. 52 da Lei n 6.015/73, dever o Oficial adotar
cautelas necessrias no corresponder verdade a declarao de nascimento.
2 Cumpre ao Oficial atentar presuno do art. 1.597, incs. I e II, do CCB/02 e, se no incidir,
observar as normas seguintes.
CF, art. 226, 5.
Art. 98 Do registro de nascimento, lavrado consoante regra constitucional (art. 227, 6, da CF),
constar o nome dos genitores, desde que:
a) os dois compaream, pessoalmente ou atravs de procurador com poderes especficos, ao Ofcio do
Registro Civil das Pessoas Naturais, para o realizar do assento;
b) comparea o pai, independentemente de comparecimento ou declarao da genitora, munido do seu
documento de identidade e da Declarao de Nascido Vivo (DNV), alm de documento onde conste o nome
completo da me e dos avs maternos da criana, cujo nmero sempre que possvel se far constar do regis-
tro;
c) comparea apenas a genitora, com a declarao de reconhecimento ou anuncia do pai e o docu-
mento de identidade deste, alm da Declarao de Nascido Vivo (DNV) e de documento de identificao.
1 Em qualquer das situaes previstas procurao ou anuncia a manifestao de vontade ma-
terializar-se- por instrumento pblico ou particular, neste caso exigindo-se o reconhecimento da assinatura
por autenticidade.
2 dispensada a assistncia ao relativamente incapaz para o registro de nascimento e para o reconhe-
cimento de filho.
Art. 99 Far-se- o registro de nascimento com base na informao do declarante, dispensando-se as
testemunhas, por desnecessrias validez e eficcia do ato.
1 Quando o Oficial tiver motivo para duvidar da declarao, poder:
I ir casa do recm-nascido verificar sua existncia;
II exigir a atestao do mdico ou parteira assistentes do parto;
III exigir o testemunho de 02 (duas) pessoas que no forem os pais e tiverem visto o recm-nascido.
Lei dos Registros Pblicos, art. 52, 1; Provimento n 31/89-CGJ.
2 Na hiptese do inc. II, equivaler ao atestado o escrito emitido por estabelecimento hospitalar.
Provimento n 31/89-CGJ, item 2.
Art. 100 REVOGADO - Todas as ocorrncias de partos domiciliares devem ser informadas, no pra-
zo de 05 (cinco) dias teis, Promotoria de Justia Especializada da Infncia e da Juventude.
Artigo revogado pelo Provimento 024/2010-CGJ.

SEO II
DO REGISTRO
Art. 101 O registro de nascimento conter:
1 o dia, ms, ano e lugar do nascimento e a hora certa, sendo possvel determin-la, ou aproximada;
2 o sexo do registrando;

3 o fato de ser gmeo, quando assim tiver acontecido;
4 o prenome e o sobrenome atribudos criana;
5 a declarao de que morreu no ato ou logo depois do parto;
6 os prenomes e os sobrenomes, a naturalidade, a profisso dos pais, a idade da genitora do regis-
trando, em anos completos na ocasio do parto;
7 os prenomes e os sobrenomes dos avs paternos e maternos;
8 os nomes e prenomes, a profisso e a residncia das duas testemunhas do assento, quando se tra-
tar de parto ocorrido sem assistncia mdica em residncia ou fora de unidade hospitalar ou casa de sade;
9 a apresentao da Declarao de Nascido Vivo (DNV) e o seu nmero.
Pargrafo nico No se far qualquer referncia natureza da filiao, sua ordem em relao a ou-
tros irmos do mesmo prenome, exceto gmeos, ao lugar e Ofcio do casamento dos pais e ao estado civil
destes.
Lei n 6.015/73, art. 54; Provimentos n
os
34/88-CGJ, 10/04-CGJ e 22/06-CGJ; CCB, art. 16.
Art. 102 No caso de participao pessoal da me no ato do registro, incidir o prazo prorrogado pre-
visto no item 2 do art. 52 da Lei de Registros Pblicos.
Art. 103 Sendo a me ou o pai casados, facultado constar do assento do filho concebido extrama-
trimonialmente o nome advindo do casamento ou o de solteiro.
Pargrafo nico O Oficial orientar os declarantes da convenincia de inserir o nome de solteiro no
nome do registrado.
Art. 104 Em registro de nascimento de menor apenas com a maternidade estabelecida, o Oficial in-
dagar me sobre a paternidade do menor, esclarecendo-a quanto voluntariedade, seriedade e fins da de-
clarao, que se destina averiguao oficiosa de sua procedncia, na forma disposta na Lei n 8.560, de 29-
12-92.
1 Nada constar no assento do registro do menor quanto alegao da paternidade.
2 O Oficial redigir termo de alegao de paternidade em que constem tambm prenome e sobre-
nome, profisso, identidade e residncia do suposto pai, fazendo referncia ao nome do menor e assento de
seu registro, em duas vias, a ser assinada pela me e tambm pelo Oficial (conforme modelo em anexo). Uma
via ser remetida ao Juiz, outra ser arquivada no Ofcio, facultando-se ao Oficial a adoo de livro de folhas
soltas ou pasta prpria, exigindo-se, porm, ordem cronolgica.
3 Serve caracterizao da identidade do suposto pai qualquer carteira, cdula ou ttulo expedido
por rgo pblico. No sabendo a me informar a respeito, o Oficial poder consignar outros dados que sir-
vam identificao do suposto pai.
4 A fim de ser averiguada oficiosamente a alegao de paternidade, o Oficial remeter ao Juzo da
Direo do Foro ou Vara dos Registros Pblicos, onde houver, certido integral do registro de nascimento
do menor e a primeira via do termo de alegao de paternidade.
5 No se vencem emolumentos pela lavratura do termo em referncia, nem pela diligncia e re-
messa a juzo.
6 Na hiptese da genitora no manifestar interesse em declarar o nome do suposto pai, o Oficial
colher declarao neste sentido, na qual conste que a declarante foi alertada com relao ao que lhe faculta a
Lei n 8.560/92, e arquivar em pasta prpria.
Art. 105 Deve-se proceder anotao do nmero do registro de nascimento na DNV e no Carto da
Criana sempre que o declarante portar, no ato do registro, tal documento.
SUBSEO I
REGISTRO DE INDGENA


Art. 105-A O assento de nascimento de indgena no registro civil facultativo, e sua inscrio se fa-
r no Livro A com os requisitos e condies dos artigos 101 a 105 desta Consolidao.
1 - O RANI Registro Administrativo de Nascimento Indgena apresentado pelo declarante ou
pelo prprio registrando documento hbil para proceder ao registro civil, sempre que contiver todos os
elementos necessrios para o registro de nascimento.
2 - Todo o assento de nascimento de indgena realizado pelo registrador dever ser imediatamente
comunicado FUNAI, para as providncias necessrias ao registro administrativo, caso ainda no tenha sido
feito.
Art. 105-A O assento de nascimento de indgena no integrado no Registro Civil das Pessoas Natu-
rais facultativo.
Subseo I criada, pargrafos revogados e caput do art. 105-A alterado pelo Provimento 12/2013-CGJ.
Art. 105-B No se registraro prenomes suscetveis de expor ao ridculo os seus portadores, todavia
devem os registradores considerar a identidade tnica do registrando.
Art. 105-B No assento de nascimento do indgena, integrado ou no, deve ser lanado, a pedido do
apresentante, o nome indgena do registrando, de sua livre escolha, no sendo caso de aplicao do art. 55,
pargrafo nico da Lei N. 6.015/73.
1 - No caso de registro de indgena, a etnia do registrando pode ser lanada como sobrenome, a pe-
dido do interessado.
2 - A pedido do interessado, a aldeia de origem do indgena e a de seus pais podero constar como
informao a respeito das respectivas naturalidades, juntamente com o municpio de nascimento.
3 - A pedido do interessado, podero figurar, como observaes do assento de nascimento, a decla-
rao do registrando como indgena e a indicao da respectiva etnia.
4 - Em caso de dvida fundada acerca do pedido de registro, o registrador poder exigir o registro
administrativo de nascimento do indgena RANI, ou a presena de representante da FUNAI.
5 - Se o oficial suspeitar de fraude ou falsidade, submeter o caso ao juiz de direito diretor do foro
da comarca, comunicando-lhe os motivos da suspeita.
6 - O oficial dever comunicar imediatamente FUNAI o assento de nascimento do indgena, para
as providncias necessrias ao registro administrativo.
Caput do art. 105-B alterado e pargrafos includos pelo Provimento 12/2013-CGJ.
Art. 105-C Quando se tratar de registro tardio de indgena e o registrando ou o declarante compare-
cer com duas testemunhas, ao menos uma delas dever ser conhecida do registrador ou ser representante da
FUNAI ou, ainda, lder tribal idneo. s demais situaes aplicam-se as normas constantes dos artigos 116 e
117 desta Consolidao.
Art. 105-C O indgena j registrado no Servio de Registro Civil das Pessoas Naturais poder solici-
tar, na forma do art. 57 da Lei N. 6.015/73, pela via judicial, a retificao do seu assento de nascimento,
pessoalmente ou por representante legal, para incluso das informaes constantes do art. 105-B, caput e
1.
1 - Caso a alterao decorra de equvocos que no dependem de maior indagao para imediata
constatao, bem como nos casos de erro de grafia, a retificao poder ser procedida na forma prevista no
art. 110 da Lei N. 6.015/73.
2 - Nos casos em que haja alteraes de nome no decorrer da vida em razo da cultura ou do cos-
tume indgena, tais alteraes podem ser averbadas margem do registro na forma do art. 57 da Lei N.
6.015/73, sendo obrigatrio constar em todas as certides do registro o inteiro teor destas averbaes, para
fins de segurana jurdica e de salvaguarda dos interesses de terceiros.
3 - Nos procedimentos judiciais de retificao ou alterao de nome, deve ser observado o benefcio
previsto na Lei N. 1.060/50, levando-se em conta a situao sociocultural do indgena interessado.
Caput do art. 105-C alterado e pargrafos includos pelo Provimento 12/2013-CGJ.
Art. 105-D defeso ao registrador mencionar a etnia e a aldeia de origem dos pais, sem distino de
qualquer natureza.
Artigos 105-A a 105-D criados pelo Provimento 22/2011-CGJ.
Art. 105-D O registro tardio do indgena poder ser realizado:
I Mediante a apresentao do RANI;
II Mediante apresentao dos dados, em requerimento, por representante da Fundao Nacional do
ndio FUNAI a ser identificado no assento; ou

III Na forma do art. 46 da Lei N. 6.015/73.
1 - Em caso de dvida fundada acerca da autenticidade das declaraes ou de suspeita de duplicida-
de de registro, o registrador poder exigir a presena de representante da FUNAI e apresentao de certido
negativa de registro de nascimento das serventias de registro que tenham atribuio para os territrios em que
nasceu o interessado, onde situada sua aldeia de origem e onde esteja atendido pelo servio de sade.
2 - Persistindo a dvida ou a suspeita, o registrador submeter o caso ao juiz de direito diretor do
foro da comarca, comunicando-lhe os motivos.
3 - O oficial dever comunicar o registro tardio de nascimento do indgena imediatamente FU-
NAI, a qual informar o juzo competente quando constatada duplicidade, para que sejam tomadas as provi-
dncias cabveis.
Caput do art. 105-D alterado, incisos e pargrafos criados pelo Provimento 12/2013-CGJ.
SEO III
DOS REGISTROS NOS POSTOS AVANADOS DE ATENDIMENTO
Art. 106 Compete ao Conselho da Magistratura, por proposta do Corregedor-Geral da Justia, auto-
rizar a celebrao de convnios entre o Estado ou a Municipalidade com os Oficiais do Registro Civil das
Pessoas Naturais, quando de interesse da comunidade local, com vista prestao dos servios corresponden-
tes, ou outros servios de interesse pblico.
Art. 107 Poder ser celebrado convnio com os Municpios, com a finalidade de instalar postos a-
vanados de atendimento do RCPN em hospitais municipais, realizando registro de nascimento no local do
parto e evitando assim o sub-registro civil.
Lei Estadual n 11.183/98, art. 29.
Art. 107 A celebrao de convnio entre os Registros Civis das Pessoas Naturais e os estabeleci-
mentos de sade que realizam partos, com o objetivo de instalar ou aderir a Unidades Interligadas, para
emisso de certido de nascimento, prescinde da autorizao a que se refere o artigo anterior; todavia, dever
ser observada a regulamentao disposta no Provimento n 13 da Corregedoria Nacional de Justia.

SEO IV
DO NOME
Art. 108 Quando o declarante no indicar o nome completo do registrando, o Oficial lanar adiante
do prenome escolhido o nome da me e do pai, respectivamente, e, na falta deste, somente o da me.
Lei dos Registros Pblicos, art. 55; CF, arts. 5, I; e 227, 6.
1 No se registraro prenomes suscetveis de expor ao ridculo os seus portadores.
2 Quando os pais no se conformarem com a recusa do Oficial, este submeter por escrito o caso,
independente da cobrana de quaisquer emolumentos, deciso do Juiz competente.
Art. 109 O interessado, no primeiro ano aps ter atingido a maioridade civil, poder, pessoalmente
ou por procurador, alterar o nome, se no prejudicar os apelidos de famlia, averbando-se e publicando-se a
alterao pela imprensa.
Pargrafo nico A publicao far-se- pelo menos uma vez no Dirio Oficial do Estado, podendo s-
lo, a requerimento escrito do interessado, por mais vezes, no mesmo ou em outro jornal.
Art. 110 Permitir-se- a alterao posterior do nome, somente por exceo e motivadamente, aps
audincia do Ministrio Pblico, por sentena do Juiz competente do domiclio do interessado ou do lugar a
que estiver sujeito o registro, arquivando-se o mandado e publicando-se a alterao pela imprensa.


Art. 110 A alterao posterior de nome, somente por exceo e motivadamente, aps audincia do
Ministrio Pblico, ser permitida por sentena do Juiz a que estiver sujeito o registro, arquivando-se o man-
dado e publicando-se a alterao pela imprensa, ressalvadas as hipteses do art. 110 da Lei 6.015/73 e 199 da
CNNR.
Pargrafo nico Poder, tambm, averbar-se, nos mesmos termos, o nome abreviado, usado como
firma comercial registrada ou em qualquer atividade profissional.
Art. 111 A mulher ou o homem solteiro, separado, divorciado ou vivo, a viver, respectivamente,
com homem ou mulher solteira, separada, divorciada ou viva, e havendo motivo pondervel, podero reque-
rer ao Juiz competente defira a averbao, no registro de nascimento, do patronmico do seu companheiro
sem prejuzo dos apelidos prprios, de famlia, havendo, ou no, impedimento legal para o casamento.
Pargrafo nico O Juiz competente somente processar o pedido se houver expressa concordncia
do companheiro, e se da vida em comum houver decorrido prazo razovel, caracterizando a inteno de cons-
tituir famlia ou existirem filhos da unio.
CF, art. 226, 3; Lei dos Registros Pblicos, art. 57, 2.
Art. 112 Cancelar-se- o aditamento a requerimento de uma das partes, ouvida a outra.
Art. 113 Tanto o aditamento quanto o cancelamento da averbao processar-se-o em segredo de
justia.
Lei dos Registros Pblicos, art. 58 e pargrafo.
Art. 114 O prenome ser definitivo, admitindo-se, todavia, a sua substituio por apelidos pblicos e
notrios.
1 No se admite a adoo de apelidos proibidos em Lei.
2 Quando, entretanto, evidenciar-se o erro grfico do prenome, admite-se a retificao e a mudan-
a, mediante sentena jurisdicional.
3 Em caso de erro evidente, o Oficial poder, a requerimento da parte interessada, retificar o no-
me, fundamentado em documentos que comprovem tal erro, de acordo com o art. 199.
Lei n 6.015/73, art. 58.
SEO V
DO REGISTRO DE NATIMORTO
Art. 115 Nascendo morta a criana, ou morrendo na ocasio do parto, far-se- o assento com os e-
lementos adequados e com remisso ao do bito.
Lei dos Registros Pblicos, art. 53 e pargrafo.
1 Nascendo morta, realizar-se- o registro no Livro C Auxiliar.
2 Morrendo na ocasio do parto, mas se respirou, efetuar-se-o os dois assentos, o de nascimento
e o de bito, com remisses recprocas.
SEO VI
DO REGISTRO TARDIO
Art. 116 As declaraes de nascimento feitas aps o decurso do prazo legal sero registradas no lu-
gar de residncia do interessado.
1 - O requerimento de registro ser assinado por 2 (duas) testemunhas.
2 - O oficial do registro civil, se suspeitar da falsidade da declarao, poder exigir prova suficien-
te.
3 - Persistindo a suspeita, o oficial encaminhar os autos ao juzo competente.
4 - Se o juiz no fixar prazo menor, o oficial dever lavrar o assento dentro em cinco (5) dias, sob
pena de pagar multa correspondente a um salrio mnimo da regio.

Art. 117 Antes de submeter o pedido de registro ao despacho do juiz competente, no caso do 3 do
artigo anterior, o oficial poder entrevistar o registrando e as testemunhas, para verificar se:
a) o registrando consegue se expressar no idioma nacional, como brasileiro;
b) o registrando revela conhecer razoavelmente a localidade declarada como de sua residncia;
c) as testemunhas signatrias do requerimento realmente conhecem o registrando e, especialmente, o
superam significativamente em idade
1 - Em caso de dvida sobre qualquer das circunstncias acima, o oficial requerer ao juiz as provi-
dncias cabveis para o esclarecimento do fato.
2 - Os menores de 18 anos e maiores de 16 anos podero, pessoalmente, requerer o registro de seu
nascimento, mediante autorizao judicial.
Art. 117-A - Os menores de 18 anos e maiores de 16 anos podero, pessoalmente, requerer o registro
de seu nascimento, observados o artigo 116 e os seus pargrafos.
Lei dos Registros Pblicos, artigo 46, alterado pela Lei 11.790/08.
Pargrafo 2 do artigo 117 transformado em artigo 117-A pelo Provimento 028/2010-CGJ.

Art. 118 Se o oficial do registro civil recusar ou retardar qualquer registro, averbao ou anotao,
aplica-se o disposto no art. 87 e seus pargrafos.
SEO VII
DO REGISTRO DO EXPOSTO E DO MENOR EM ESTADO DE ABANDONO
SUBSEO I
DO DIREITO AO NOME E AO REGISTRO
Provimento n 38/89-CGJ; CF, art. 227.
Art. 119 O registro do nascimento um imperativo legal (art. 50 da Lei n 6.015/73) e um direito i-
nerente pessoa humana.
Art. 120 Todo menor em situao irregular dever ter seu registro de nascimento, com a atribuio
de prenome e sobrenome.
SUBSEO II
DA COMPETNCIA PARA DETERMINAR O REGISTRO
Art. 121 O Juiz com jurisdio da infncia e juventude competente para determinar, em medida
incidental, a expedio de mandado para o registro do nascimento.
SUBSEO III
DOS ATOS DE REGISTRO
Art. 122 Quando se tratar de exposto ou de criana em estado de abandono e na impossibilidade de
precisar sua qualificao na apresentao autoridade judicial, lavrar-se- termo circunstanciando o fato e
declarao de dia, ms e ano, lugar, hora, idade aparente, sinais caractersticos e todos os objetos com ele(a)
encontrados.
1 Caber ao Juiz determinar as provas e diligncias necessrias ao instruir o processo.

2 Em sua interveno, o agente do Ministrio Pblico tambm poder sugerir o nome a adotar.
3 Na deciso, o Juiz atribuir o prenome e sobrenome ao infante e aos seus pais, com o encami-
nhamento de mandado ao Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais para lavratura do assento.
4 O mandado dever especificar as circunstncias determinantes do registro, para averbao
margem.
5 Feito o registro, dever o Oficial remeter certido para juntar aos autos.
Art. 123 Os atos inerentes instruo do registro integram os autos de verificao da situao da
criana ou adolescente.
Lei n 8.069/90, art. 102, 1 e 2; Provimento n 38/89-CGJ.
SUBSEO IV
DA IMPOSIO DO NOME
Art. 124 O prenome atribudo dever ser entre os da onomstica comum e mais usual brasileira; no
sobrenome devem ser consideradas as circunstncias locais, histricas e pessoais com o fato (v. g., nomes de
rvores, praas, ruas, pssaros, flores, datas, frutas, vultos histricos, etc.).
1 O deferimento do nome ao menor importar tambm em atribuio, de forma fictcia, da pater-
nidade e maternidade, com igual sobrenome.
2 Os prenomes dos pais sero entre os da onomstica comum e mais usual brasileira.
3 Fica vedado a atribuio de nomes suscetveis de expor ao ridculo, ou a possibilitar o pronto
reconhecimento do motivo do registro, ou relacion-los com pessoas de projeo social, poltica ou religiosa,
ou a quaisquer outras de fcil identificar, suscitando constrangimento.
REVOGADA - SUBSEO V
DAS CERTIDES E CPIAS DE DOCUMENTOS
Art. 125 O fornecimento de certides do inteiro teor do registro ou de cpia de documentos concer-
nentes ao fato depender de autorizao ou de requisio judicial, mediante deciso fundamentada, assegura-
das garantias, direitos e interesses relevantes da pessoa.
Art. 126 Para as certides do Registro Civil das Pessoas Naturais adotar-se- a seguinte padroniza-
o:
a) papel tamanho A4, ou ofcio 2, com gramatura mnima de 63g/m
2
, possibilitando o uso das cores
b) impresso em preto, com nitidez;
c) letra tamanho 12;
d) rea destinada ao texto no inferior a 16,0 x 22,0cm;
e) rea destinada ao cabealho de no mximo 6,0cm, ou no mximo 20% da altura da folha;
f) escrita em linhas corridas com no mnimo 50 (cinqenta) letras por linha;
g) margem lateral esquerda ter 3,0cm;
h) o incio de cada pargrafo do texto deve ter 2,5cm de distncia, contados da margem esquerda;
i) margem direita de 1,5cm;
j) braso, optativo, com as armas da Repblica Federativa do Brasil ou do Estado do Rio Grande do
Art. 127 As serventias que no esto informatizadas podero usar modelos pr-impressos, com a pa-
dronizao acima e com os espaos em branco datilografados ou manuscritos.

SEO VIII
DO REGISTRO DE NASCIMENTO E RECONHECIMENTO DE FILIAO EM SEDES DE PRESDIOS
Art. 128 Para cumprimento da diligncia visando a registro de nascimento e reconhecimento de fili-
ao por parte de preso, atravs do termo de reconhecimento de filho e de regularizao do registro, que
assim o desejar, fica autorizado o deslocamento de auxiliar com a ficha-folha do livro de folhas soltas, para
realizao do ato registral no prprio presdio.
Provimento n 19/94-CGJ; Ofcio-Circular n 38/94-CGJ e Provimento n 04/04-CGJ.
Pargrafo nico recomendvel a realizao de visitas peridicas e regulares s casas prisionais do
Estado existentes em seu territrio, com o objetivo de regularizar as filiaes referentemente a presos em
regime fechado.

SEO IX
DAS CERTIDES E DA GARANTIA PRIVACIDADE
Art. 129 O Registro Civil das Pessoas Naturais expedir unicamente certides de nascimento redigi-
das de forma a impossibilitar qualquer interpretao ou identificao de a pessoa haver sido concebida da
relao extramatrimonial ou de adoo, segundo a Constituio vigente (art. 5, inc. X, c/c o art. 227, 6, da
CF) e o regulado nesta Consolidao.
1 No dever constar, em qualquer caso, o estado civil dos genitores e a natureza da filiao, bem
como o lugar e o cartrio do casamento.
2 Ficam ressalvadas autorizaes ou requisies judiciais de certides de inteiro teor, mediante
deciso fundamentada, mantendo-se as garantias, os direitos e os interesses relevantes do registrado.
Provimento n10/09-CGJ, art. 5.

CAPTULO VI
DO RECONHECIMENTO DE FILHO
Art. 130 O reconhecimento de filho ato personalssimo e envolve direitos indisponveis do estado
da pessoa, podendo ser realizado, modo voluntrio:
a) no prprio termo de nascimento, ex vi das disposies do Captulo V, deste Ttulo;
b) por declarao efetuada atravs de escritura pblica ou escrito particular, com assinatura reconheci-
da por autenticidade;
c) por testamento, ainda que incidentalmente manifestado;
d) por manifestao expressa e direta perante o Juiz, ainda que o reconhecimento no haja sido o obje-
to nico e principal do ato que o contm.
Lei n 8.560/92; Provimento n 01/93-CGJ.
1 dispensado o comparecimento do outro genitor no ato de reconhecimento de filho, por tratar-
se de ato personalssimo.
2 O reconhecimento no pode ser revogado, nem mesmo quando feito em testamento.
CCB, art. 1.610.
Art. 131 vedado legitimar e reconhecer filho no ato do casamento, por constituir forma de discri-
minao e ato contrrio dignidade da pessoa.
Pargrafo nico Fica ressalvada a averbao da alterao do patronmico materno ou paterno, em
decorrncia do casamento, no termo de nascimento de filho, vista da respectiva certido.
Art. 132 O filho maior no pode ser reconhecido sem o seu consentimento.

CCB, art. 1.614.
Art. 133 Da averbao do reconhecimento, nos casos do art. 130, letras b e c, depois de autuada,
dar-se- vista ao Ministrio Pblico.
1 Havendo impugnao, o Juiz decidir.
2 Os autos ficaro arquivados em cartrio.
3 No haver a necessidade de dar-se vista ao Ministrio Pblico no caso do art. 130, letra b,
quando o reconhecimento for efetuado atravs de escritura pblica e nesta constar expressamente a anuncia
do outro genitor.
4 Igualmente no haver a necessidade de dar-se vista ao Ministrio Pblico no caso do art. 130,
letra b, quando o reconhecimento for efetuado atravs de escrito particular e neste constar expressamente a
anuncia do outro genitor, com ambas as assinaturas reconhecidas por autenticidade. Neste caso, somente
ser aberto vista ao Ministrio Pblico se houver qualquer indcio que possa gerar dvida ao Registrador.

CAPTULO VII
DO CASAMENTO
SEO I
DA HABILITAO
Art. 134 Os nubentes, apresentando os documentos exigidos pela lei civil, requerero ao Oficial do
distrito da residncia de um deles a expedio da certido declarando-os habilitados para se casar.
Art. 134 Os nubentes, ou procurador, apresentando os documentos exigidos pela Lei Civil, requere-
ro ao oficial do distrito da residncia de um deles a expedio da certido declarando-os habilitados para se
casar.
1 O requerimento, caso forem analfabetos os contraentes, dever ser assinado a rogo, colhendo-se
a impresso digital destes e sendo assinada por quatro testemunhas, quando no puderem ou no souberem
assinar os contraentes.
2 O consentimento de pais analfabetos, para que seus filhos possam casar, dar-se- por meio de
procurador constitudo por instrumento pblico, ou atravs de termo de consentimento, nos autos da habilita-
o, subscrito pelo Oficial e por uma pessoa a rogo do analfabeto, colhendo-se a impresso digital destes na
presena de duas testemunhas, qualificadas, que devero assinar o termo.
3 Os pais devem conceder ou negar consentimento aos filhos menores para casar.
4 O consentimento deve ser dado por ambos os pais, mesmo sendo o casal separado ou divorcia-
do ou que tenha sido o seu casamento anulado, de acordo com o art. 1.634, inc. III, do CCB.
5 A denegao do consentimento pode ser suprida pelo Juiz.
6 Ausente um dos pais, o outro dever requerer o suprimento do consentimento para casar, peran-
te o juzo competente, salvo se a ausncia j tiver sido declarada judicialmente.
CCB, art. 1.631 c/c o art. 1.634, V.
7 Para efeito do inc. I do art. 1.525 do CCB, vale a certido de nascimento ou casamento, em
primeira ou segunda via original, devidamente atualizada (60 dias, contados da autuao do processo de
habilitao), e acompanhada dos documentos mencionados no art. 66.

8 Se o consentimento para casar no for firmado pelos pais, perante o Oficial do Registro ou seu
substituto, ser exigido o reconhecimento autntico das assinaturas.

9 No ser, tambm, exigido inventrio negativo, suprindo-se, sob as penas da lei, com a declara-
o de inexistncia de bens, no patrimnio do cnjuge falecido ou divorciado, mediante manifestao escrita
feita pelo cnjuge suprstite ou divorciado nos autos da habilitao de casamento.
10 Quando o casamento se seguir a uma comunho de vida entre os nubentes, existente antes de
28-06-77, e haja perdurado por 10 (dez) anos consecutivos, ou gerado filhos, o regime matrimonial de bens
ser estabelecido livremente, no se aplicando o disposto no art. 1.641 do CCB.
11 Em relao unio estvel prevista no pargrafo anterior, nenhuma prova ser exigida previa-
mente; bastar a declarao dos requerentes, como ocorre com as demais informaes impostas pelo art.
1.525, inc. IV, do CCB.
12 Quando divorciados, devem apresentar certido de casamento com averbao do divrcio.
CCB, arts. 10, I; e 1.525, V; Lei n 6.515/77, art. 32; Provimento n 28/07-CGJ.
Art. 135 dever do Oficial do Registro esclarecer aos nubentes a respeito dos fatos que podem oca-
sionar a invalidade do casamento, bem como sobre os diversos regimes de bens.
CCB, art. 1.528.
Pargrafo nico Qualquer dos nubentes, querendo, poder acrescer ao seu o sobrenome do outro.
CCB, art. 1.565, 1.
Art. 136 Autuada a petio com os documentos, o Oficial afixar proclama de casamento em lugar
ostensivo de seu Ofcio, abrindo, em seguida, vista ao Ministrio Pblico e concluso ao Juiz Diretor do Foro
ou da Vara dos Registros Pblicos, para homologao da habilitao.
Art. 136 Autuada a petio com os documentos, o oficial afixar proclama de casamento em lugar
ostensivo de seu ofcio, abrindo, em seguida, vista ao Ministrio Pblico.
1 Poder ser dispensada, nas habilitaes de casamento, a publicao de edital de proclama na
imprensa local, onde houver, se o valor da publicao revelar-se excessivo ou em caso de urgncia, a reque-
rimento dos interessados e ouvido o rgo do Ministrio Pblico.
Provimento n 05/96-CGJ; CCB, art. 1.527, pargrafo nico.
2 No processo de habilitao inexistem partes, e sim interessados, e sua jurisdio a voluntria.
3 As autoridades, a atuarem nos processos de habilitao para o casamento, atentaro ao preceitu-
ado no art. 226, 3, in fine, da CF, de forma a permitir o casamento com maior facilidade.
4 Caso haja impugnao do oficial, do Ministrio Pblico ou de terceiro, a habilitao ser sub-
metida ao Juiz de Direito Diretor do Foro ou da Vara dos Registros Pblicos, onde houver.
Pargrafo inserido pelo Provimento n 011/2010-CGJ.
Art. 137 Decorrido o prazo de 15 (quinze) dias, a contar da afixao do proclama no Ofcio, no ha-
vendo oposio de impedimento, ou rejeitada a impugnao do Ministrio Pblico, sero os autos remetidos
para homologao judicial. Aps, o Oficial certificar a circunstncia na habilitao e entregar aos nubentes
certido declarando-os habilitados para se casarem dentro do prazo previsto na lei.
CCB, art. 1.527; Lei dos Registros Pblicos, art. 67, 3.
Art. 137 Decorrido o prazo de 15 (quinze) dias, a contar da afixao do proclama no Ofcio, no ha-
vendo oposio de impedimento, ou se houver impugnao do Ministrio Pblico, oficial ou de terceiro e o
Juiz Diretor do Foro ou Vara dos Registros Pblicos, onde houver, homologar a habilitao, o oficial certifi-
car a circunstncia na habilitao e entregar aos nubentes certido declarando-os habilitados para se casa-
rem dentro do prazo previsto na lei.
Pargrafo nico A eficcia da habilitao ser de 90 dias a contar da data em que foi extrada a cer-
tido de habilitao matrimonial.

CCB, art. 1.532.
Art. 138 Residindo os nubentes:
I em diferentes distritos, em ambos publicar-se- o edital;
II na mesma cidade, mas em diversas circunscries, divulgar-se- um s edital, pelo Ofcio proces-
sante da habilitao de casamento.
1 Na hiptese do inc. I, o Oficial somente expedir a certido de habilitao depois de receber e
juntar aos autos a similar provinda do outro distrito, observado o disposto no artigo anterior.
2 No caso do inc. II, se o casamento no for realizado na zona do Ofcio processante da habilita-
o, o Oficial expedir a correspondente certido, para que o ato o seja pelo Ofcio da zona escolhida pelos
contraentes.
Art. 139 Ocorrendo apresentao de impedimento, oposto em declarao escrita e assinada, instruda
com prova do fato alegado ou com a indicao do lugar onde possa ser obtida, o Oficial dar cincia do fato
aos nubentes, para indicao das provas a serem produzidas, e remeter os autos ao Juiz.
Art. 140 Quando o casamento se realizar em circunscrio diferente daquela da habilitao, o Ofici-
al da primeira comunicar ao da segunda o fato, com os elementos necessrios s anotaes nos respectivos
autos.
Art. 141 O Oficial no poder nomear Promotor ad hoc nos processos de habilitao, devendo, em
se tratando de Ofcios localizados fora da sede do juzo, indicar Promotoria de Justia da comarca, atravs
do Juiz Diretor do Foro, para fins de designao, pessoa idnea para oficiar naqueles atos.
Ofcios-Circulares n
os
12/82-CGJ e 14/01-CGJ.
Art. 142 O Oficial, mediante despacho da autoridade competente, vista dos documentos exigidos
em lei e independentemente de edital, fornecer certido de habilitao, quando:
I ocorrer motivo urgente a justificar a imediata celebrao do casamento;
II algum dos contraentes estiver em iminente risco de vida.

SEO II
DO REGISTRO DA CELEBRAO
Art. 143 Celebrar-se- o casamento no dia, hora e lugar previamente designados pela autoridade que
houver de presidir o ato, mediante petio dos contraentes devidamente habilitados, com observncia das
formalidades previstas na legislao civil.
Pargrafo nico O Juiz de Paz, ou seus suplentes, devero atender, na medida do possvel, pedidos
formulados pelos contraentes no sentido de celebrao de casamentos aos sbados, ou em locais diversos
daqueles usualmente utilizados para tais atos. Para esse fim, podero eles fixar um nmero mximo de cele-
braes em tais circunstncias, a serem atendidas na ordem cronolgica dos pedidos, no devendo tal nmero
ser inferior a quatro por sbado.
Provimento n 17/00-CGJ; CCB, art. 1.533.
Art. 144 Celebrado o casamento, lavrar-se- o registro, assinado pelo presidente do ato, os cnjuges,
as testemunhas e o Oficial, consignando-se:
I o prenome, sobrenome, nacionalidade, data e lugar do nascimento, profisso, domiclio, e residn-
cia atual dos cnjuges;
II o prenome, sobrenome, nacionalidade, data de nascimento ou de morte, domiclio e residncia a-
tual dos pais;
III o prenome, sobrenome do cnjuge precedente e a data da dissoluo do casamento anterior,
quando for o caso;
IV a data da publicao do proclama e da celebrao do casamento;
V a relao dos documentos apresentados ao Oficial;
VI o prenome, sobrenome, nacionalidade, profisso, domiclio e residncia atual das testemunhas;
VII o regime de casamento com declarao da data e do tabelionato onde foi lavrada a escritura an-
tenupcial, quando o regime no for o da comunho parcial ou o obrigatoriamente estabelecido;
VIII o nome que a mulher ou o homem adotar em virtude do casamento;
VIII o nome que os cnjuges adotaro em virtude do casamento;
Inciso VIII alterado pelo Provimento 13/2013-CGJ.

IX margem do termo, a impresso digital do contraente se no souber ou no puder assinar o no-
me.
CCB, art. 1.536 e incisos.
SEO III
DO REGISTRO DO CASAMENTO RELIGIOSO PARA EFEITOS CIVIS
Art. 145 Os nubentes habilitados previamente para o casamento podero pedir ao Oficial que lhes
fornea a respectiva certido para se casarem perante autoridade religiosa.
CCB, art. 1.516.
Pargrafo nico Na certido, mencionar-se- o prazo de 90 dias de validade da habilitao.
CCB, art. 1.532.
Art. 146 No prazo de 90 (noventa) dias, a contar da realizao do casamento, estando os nubentes
previamente habilitados, o celebrante ou qualquer interessado no registro podero, apresentando a respectiva
certido de casamento religioso, solicitar ao Oficial o registro do casamento religioso para efeitos civis.
CCB, art. 1.516, 1.
1 O registro ser feito no prazo de 24 (vinte e quatro) horas, a contar da data da entrada do reque-
rimento.
2 A firma da autoridade religiosa, na certido de casamento religioso, dever estar reconhecida
por semelhana.
Art. 147 O casamento religioso, celebrado sem a prvia habilitao perante o Oficial, poder ser re-
gistrado no Registro Civil das Pessoas Naturais, a qualquer tempo e mediante prvia habilitao, para gerar
efeitos civis.
1 Os nubentes devem apresentar com o requerimento de registro a certido do ato religioso e os
documentos exigidos pela lei civil, suprindo eles eventual falta de requisitos no termo da celebrao.
2 Processada a habilitao com a publicao do edital, e certificada a inexistncia de impedimen-
tos, far-se- o registro de acordo com a prova do ato e os dados constantes no processo, observado o disposto
no art. 145.
CCB, art. 1.516, 2; Lei dos Registros Pblicos, art. 74, pargrafo nico.

SEO IV
DA TRANSFORMAO DA UNIO ESTVEL EM CASAMENTO
Provimentos n
os
27/03-CGJ e 39/03-CGJ; Ofcio-Circular n 132/03-CGJ.
Art. 148 A transformao da unio estvel em casamento ser procedida mediante pedido ao Oficial
do Registro Civil das Pessoas Naturais, o qual far exame preliminar da documentao, atentando em especi-
al para as exigncias do art. 1.525 e incisos, do CCB. Uma vez autuada e estando em ordem a documentao,
o Oficial remeter ao Juiz competente, que designar audincia para ouvir os requerentes e duas testemunhas
no impedidas ou suspeitas.
Art. 149 O Juiz indagar sobre os requisitos do caput do art. 1.723 do CCB e ainda sobre os impe-
dimentos referidos nos 1 e 2 do mesmo dispositivo.
Art. 149 O Juiz indagar sobre a configurao da convivncia pblica, contnua e duradoura e esta-
belecida com o objetivo de constituio de famlia, e sobre os impedimentos referidos nos 1 e 2 do art.
1.723 do CCB.
Art. 149 alterado pelo Provimento n
o
13/2013-CGJ.

Art. 150 A audincia oral poder ser dispensada desde que os requerentes comprovem a unio est-
vel mediante documentos e declarem de prprio punho, com firma reconhecida por autenticidade, a inexis-
tncia dos impedimentos antes mencionados.
Art. 151 A petio inicial ser instruda com a certido de nascimento ou documento equivalente
(art. 1.525, I, do CCB) e, se for o caso, com o documento referido no art. 1.525, II, do CCB. Dever constar a
opo quanto ao regime de bens e referncia ao sobrenome.
Art. 152 O Juiz, a pedido dos requerentes, poder fixar o prazo a partir do qual a unio estvel res-
tou caracterizada.
Art. 153 O Ministrio Pblico ser obrigatoriamente intimado, sob pena de nulidade absoluta.
Art. 154 facultada a interveno no processo a quem conhecer algum dos impedimentos elencados
no art. 1.521, com exceo do inc. VI, do CCB (art. 1.723, 1, do CCB).
Art. 155 Os proclamas e os editais ficam dispensados.
Art. 156 Homologada a converso (art. 1.726 do CCB), o Juiz ordenar o registro para que o Oficial
proceda ao assento no Livro B Auxiliar.
Art. 157 Na transformao da unio estvel em casamento, qualquer dos contraentes, querendo, po-
der acrescer ao seu o sobrenome do outro.
SEO V
DA ALTERAO/MODIFICAO DO REGIME DE BENS DO CASAMENTO
CCB, art. 1.639, 2; Provimento n 24/03-CGJ.
Art. 158 A alterao/modificao do regime de bens do casamento decorrer de pedido manifestado
por ambos os cnjuges, em procedimento de jurisdio voluntria, devendo o juzo competente publicar
edital com prazo de 30 (trinta) dias, a fim de imprimir a devida publicidade mudana, visando a resguardar
direitos de terceiros.
Art. 159 A interveno do Ministrio Pblico obrigatria para a validade da mudana.
Art. 160 Antes de homologar o pedido de alterao/modificao para um regime de bens que exige o
pacto antenupcial, o magistrado ou dever exigir a apresentao de escritura pblica de pacto nupcial, nos
termos do pargrafo nico do art. 1.640 do CCB, ou determinar a lavratura de termo judicial, para posterior
registro e eficcia perante terceiros (art. 1.657 do CCB).
Art. 161 Aps o trnsito em julgado da sentena, sero expedidos mandados de averbao aos Ser-
vios de Registro Civil das Pessoas Naturais e de Imveis e, caso qualquer dos cnjuges seja empresrio, ao
Registro Pblico de Empresas Mercantis.
Art. 162 A modificao do regime de bens de competncia do Juzo da Vara de Famlia da respec-
tiva comarca onde se processar a mudana.

CAPTULO VIII
DA SEPARAO E DO DIVRCIO
Art. 163 desnecessrio o registro de escritura pblica decorrente da Lei n 11.441/2007 no Livro
"E" do Ofcio de Registro Civil das Pessoas Naturais.
Ofcios-Circulares n
os
220/05-CGJ e 221/05-CGJ; Provimento n 28/07-CGJ.
1 REVOGADO
2 REVOGADO
3 REVOGADO

Art. 164 O traslado da escritura pblica de separao e divrcio consensuais ser apresentado ao O-
ficial de Registro Civil do respectivo assento de casamento, para a averbao necessria, independente de
autorizao judicial e de audincia do Ministrio Pblico.
Art. 165 O Oficial de Registro Civil que averbar a escritura pblica de separao e divrcio consen-
sual no assento de casamento tambm anotar no respectivo assento de nascimento dos cnjuges, se de sua
serventia, ou, se de outra, comunicar ao Oficial competente para a necessria anotao.
Pargrafo nico REVOGADO.
Art. 166 As sentenas judiciais de separao e divrcio sero averbadas no Livro B e anotadas no
Livro A, no havendo necessidade do Registro no Livro E.
Pargrafo nico REVOGADO.
166-A O disposto neste Captulo aplica-se s sentenas judiciais e escrituras pblicas de
restabelecimento da sociedade conjugal.
Provimento n 04/06-CG;. Provimento n 28/07-CGJ.
Art. 166-B O Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais que realizar averbao da separao, di-
vrcio e restabelecimento da sociedade conjugal, comunicar ao Registro Civil das Pessoas Naturais onde
est registrado o nascimento do(s) nubente(s), para efeitos de anotao.
1 O Ofcio que realizou a averbao nada cobrar pela comunicao, ressalvadas as despesas pos-
tais com a remessa.
2 O Ofcio que realizar a anotao no(s) nascimento(s) titular direito a exigir emolumentos refe-
rentes anotao, que sero cobrados pelo Ofcio que realizou a averbao e remetidos junto com a comuni-
cao, incluindo o valor do selo digital de fiscalizao.
3 No Ofcio onde estiver lavrado o assento de nascimento, recebida a comunicao, far-se- a de-
vida anotao.
4 Se a comunicao for oriunda de Registro Civil das Pessoas Naturais de outro Estado da Fede-
rao ou encaminhada a outro Estado da Federao, no se aplicar este dispositivo, sendo realizada a anota-
o ou a comunicao sem cobrana ou remessa de emolumentos.
Provimento n 35/07-CGJ Cria o art. 166-B e .
CAPTULO IX
DO BITO
Art. 167 No ser feito sepultamento sem a certido do Oficial do lugar do falecimento, extrada a-
ps a lavratura do assento de bito, vista do atestado mdico, se houver no lugar, ou, caso contrrio, de
duas pessoas qualificadas a presenciarem ou verificarem a morte.
1 Antes de proceder ao assento de bito de criana de menos de 01 (um) ano, o Oficial verificar
se houve registro de nascimento e, inexistindo, o far previamente.
2 O registro prvio de nascimento normatizado no pargrafo antecedente ser feito pelo Ofcio
competente do registro de bito, independentemente do lugar do nascimento, fundamentado na Declarao de
Nascido Vivo, e, no sendo esta apresentada, o registro ser realizado com base na declarao dos pais, sob
as penas da lei.

3 Os Oficiais do Registro Civil no devero aceitar, para efeito do assento de bitos, Declaraes
de bito (DO) sem a varivel raa/cor.
Ordem de Servio n 01/93-CGJ.
4 Devero tambm os Oficiais de Registro Civil fiscalizar o correto preenchimento das Declara-
es de bito, devendo as incompletas, abreviadas e/ou rasuradas, principalmente no campo causa da mor-
te, serem devolvidas ao mdico responsvel pelo preenchimento, para que este complete as informaes
faltantes.
Art. 168 Na impossibilidade de fazer o registro no prazo de 24 (vinte e quatro) horas do falecimento,
pela distncia ou qualquer outro motivo relevante, lavrar-se- o assento depois, com a maior urgncia, e den-
tro dos prazos fixados no art. 50 da Lei n 6.015/73.
Art. 169 So obrigados a fazer a declarao de bito:
I o homem ou a mulher, a respeito de seu cnjuge, filhos, hspedes, agregados e empregados;
II o filho, referentemente ao pai ou me; o irmo, relativamente aos irmos e demais pessoas de
casa, indicadas no inc. I; parente mais prximo, maior e presente;
III o administrador, diretor ou gerente de qualquer estabelecimento pblico ou particular, em refe-
rncia aos que nele falecerem, salvo se estiver presente algum parente em grau supra-indicado;
IV na falta de pessoa competente, nos termos dos incisos anteriores, a que tiver assistido aos ltimos
momentos do finado, o mdico, o sacerdote ou vizinho a saber do falecimento;
V a autoridade policial, a respeito de pessoas encontradas mortas.
Lei dos Registros Pblicos, art. 79, pargrafo nico; CF, arts. 5, I; e 227, 6.
Pargrafo nico A declarao poder ser feita por mandatrio, devidamente constitudo, devendo
constar no referido instrumento de procurao os elementos necessrios ao assento de bito.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 37 e 79, pargrafo nico.
Art. 170 O registro de bito conter:
I a hora, se possvel, dia, ms e ano do falecimento;
II o lugar do falecimento, com indicao precisa;
III o prenome, nome, sexo, idade, cor, estado civil, profisso, naturalidade, domiclio e residncia do
morto;
IV se era casado, o nome do cnjuge sobrevivente, mesmo quando separado; se vivo, o do cnjuge
pr-morto; e o Ofcio do realizar o casamento, em ambos os casos;
V os nomes, prenomes, profisso, naturalidade e residncia dos pais;
VI se o morto faleceu com testamento conhecido;
VII se deixou filhos, nomes e idade de cada um;
VIII se a morte foi natural ou violenta, e a causa conhecida, com os nomes dos atestantes;
IX o lugar do sepultamento;
X se deixou bens e herdeiros menores ou interditos;
XI se era eleitor;
XII pelo menos uma das informaes a seguir arroladas: nmero de inscrio do PIS/PASEP; nme-
ro de inscrio do Instituto Nacional do Seguro Social INSS, se contribuinte individual; nmero do benef-
cio previdencirio NB, se a pessoa falecida for titular de qualquer benefcio pago pelo INSS; nmero do
CPF; nmero de registro da carteira de identidade e respectivo rgo emissor; nmero do ttulo de eleitor;
nmero do registro de nascimento, com informao do livro, da folha e do termo; nmero e srie da carteira
de trabalho;
XIII a apresentao da declarao de bito (DO) e o seu nmero.
Art. 171 Sendo o finado desconhecido, o registro conter declarao de estatura ou medida, se for
possvel, cor, sinais aparentes, idade presumida, vesturio e qualquer outra indicao que possa auxiliar no
futuro o seu reconhecimento.

1 No caso de haver sido encontrado morto, mencionar-se- esta circunstncia, o lugar onde se a-
chava e o da necropsia, se houver.
2 Nessa hiptese, extrair-se- a individual dactiloscpica, se no local existir esse servio.
Art. 172 Quando for impossvel constar do registro de bito todos os elementos referidos no art.
170, o Oficial mencionar o desconhecimento pelo declarante dos elementos faltantes.
Art. 173 O registro ser assinado pela pessoa que proceder comunicao, ou por algum a seu ro-
go, se no souber ou no puder assinar, acompanhado de duas testemunhas.
Art. 174 Se o registro for posterior ao enterro, faltando atestado de mdico ou de duas pessoas quali-
ficadas, assinaro com o declarante duas testemunhas que assistiram o falecimento ou o funeral e puderem
atestar, por conhecimento prprio ou por informaes colhidas, a identidade do cadver.
CAPTULO X
DA EMANCIPAO, DA INTERDIO E DA AUSNCIA
SEO I
DA EMANCIPAO
Art. 175 Em cada comarca, em relao aos menores nela domiciliados, registrar-se-o no Livro E
do Ofcio, ou no 1 Ofcio, se houver mais de um, as sentenas de emancipao e os atos dos pais que a con-
cederem.
Pargrafo nico O Oficial poder registrar emancipao mediante escritura pblica, concedida por
apenas um dos progenitores, instruda com a declarao da falta ou impedimento do outro, prevista nos arts.
4, I; 5, I; 1.570 e 1.631 do CCB.
Art. 176 O registro ser feito mediante trasladao da sentena oferecida em certido, ou da escritu-
ra pblica, limitando-se nesta s referncias da data, livro, folha e tabelionato da lavratura.
Pargrafo nico O registro, em qualquer caso, independer da presena de testemunhas, mas conter
a assinatura do apresentante.
Art. 177 Constaro do registro:
I a data do registro e da emancipao;
II o prenome, sobrenome, idade, filiao, profisso, naturalidade e residncia do emancipado; data e
Ofcio do registrar o seu nascimento;
III o prenome, sobrenome, profisso, naturalidade e residncia dos pais ou do tutor;
IV a data da sentena, nome do Juiz prolator, comarca e vara, ou as referncias da data, do livro, fo-
lha e tabelionato da lavratura do instrumento pblico.
Lei dos Registros Pblicos, art. 90 e pargrafos.
Art. 178 A emancipao concedida atravs de sentena judicial ser comunicada de ofcio ao Ofici-
al, se no constar dos autos haver sido feito o registro dentro de 08 (oito) dias.

SEO II
DA INTERDIO
Art. 179 Em cada comarca, em relao aos interditos nela domiciliados, registrar-se-o no Livro E
do Ofcio, ou no 1 Ofcio, se houver mais de um, as sentenas de interdio, declarando-se:
I a data do registro;
II o prenome, sobrenome, idade, estado civil, profisso, naturalidade, domiclio e residncia do in-
terdito, data e ofcios do registrar o nascimento e o casamento, e nome do cnjuge, se for casado;
III a data da sentena, nome do Juiz prolator, comarca e vara;
IV o nome, profisso, estado civil, domiclio e residncia do curador;
V o nome do requerente da interdio e causa desta;
VI os limites da curadoria, quando for parcial a interdio;
VII o lugar onde est internado o interdito.
Lei dos Registros Pblicos, art. 92 c/c o art. 89.
Art. 180 A comunicao, com os dados necessrios, acompanhados de certido de sentena, ser
remetida pelo Juiz ao Ofcio, para registro, se o curador ou promovente no o tiver feito dentro de 08 (oito)
dias.
Pargrafo nico Antes de registrada a sentena, no poder o curador assinar o respectivo termo.
SEO III
DA AUSNCIA
Art. 181 O registro das sentenas declaratrias de ausncia, a nomearem curador, far-seno Ofcio
do domiclio anterior do ausente, com as mesmas cautelas e efeitos do registro de interdio, declarando-se:
I a data do registro;
II o prenome, sobrenome, estado civil, profisso e domiclio anterior do ausente, data e Ofcios do
registro de nascimento e do casamento, bem como nome do cnjuge, se for casado;
III o tempo de ausncia at a data da sentena;
IV o nome do autor;
V a data da sentena, nome do Juiz prolator, comarca e vara;
VI o nome, estado civil, profisso, domiclio e residncia do curador e limites da curatela.
SEO IV
DA MORTE PRESUMIDA
Art. 182 A morte presumida ser declarada, quanto aos ausentes, nos casos em que a lei autorizar a
abertura da sucesso definitiva, e, declarada sem a decretao de ausncia, quando for extremamente prov-
vel a morte de quem estava em perigo de vida ou se algum, desaparecido em campanha ou feito prisioneiro,
no for encontrado at dois anos aps o trmino da guerra.
CCB, arts. 6 e 7.
Art. 183 A morte presumida ser registrada no Livro C registro de bitos.
Art. 184 Os requisitos para o registro da morte presumida sero os mesmos do registro de bito.
CAPTULO XI
DA ADOO
Art. 185 O filho adotivo titula mesmos direitos e qualificaes da filiao biolgica (art. 227, 6,
da CF).

SEO I
DA ADOO DE MENORES
Art. 186 O ato constitutivo da adoo de menores, emanado de deciso judicial do Juizado da Infn-
cia e da Juventude, ser averbado, e concomitantemente cancelado o registro primitivo do adotado, e regis-
trado no Ofcio de domiclio dos adotantes, no Livro A, na forma e exigncias do art. 47 da Lei n
8.069/90:
1 Se o assento primitivo houver sido lavrado em Ofcio de outra comarca, o Juiz que conceder a
adoo determinar expedio de mandado de averbao e cancelatrio quele Ofcio, o qual s ser subme-
tido jurisdio do Juiz Diretor do Foro, nas comarcas do interior, ou do Juiz da Vara dos Registros Pbli-
cos, na Comarca da Capital, quando houver razo impeditiva.
Provimento n 34/88-CGJ; Ofcios-Circulares n
os
21/06-CGJ e 22/06-CGJ.
2 O registro de adoo ser efetivado como se tratasse de lavratura fora de prazo, mediante a a-
presentao do mandado por qualquer um dos adotantes, em conformidade com o art. 1.618 e ss. do CCB.
Art. 187 Os mandados de registro e averbao da adoo sero registrados e averbados independente
da presena dos adotantes, bastando sua remessa pelo Juiz da Infncia e Juventude da comarca e dispensada a
indicao do declarante no respectivo termo.
Provimento n 55/94-CGJ; Ofcio-Circular n 51/97-CGJ.
SEO II
DA ADOO DE MAIORES
Art. 188 A adoo de maiores ser realizada via judicial, devendo haver a concordncia do adotante,
observando-se o disposto nos arts. 1.621 e 1.623 do CCB.
1 Nesses casos, a sentena constitutiva de adoo ser averbada no assento de nascimento do ado-
tado, com base no disposto no art. 10, III, do CCB.
2 A adoo de maiores de 18 anos poder ser realizada mediante escritura pblica, observado o
disposto no art. 1.623, pargrafo nico, do CCB, devendo ser acompanhada da sentena constitutiva.
CAPTULO XII
DA AVERBAO
Art. 189 Far-se- a averbao:
a) vista da carta de sentena ou de mandado;
b) mediante petio acompanhada de certido ou documento legal e autntico, aps audincia do Mi-
nistrio Pblico.
1 O ato ser feito margem do assento e, quando no houver espao, no livro correspondente,
com notas e remisses recprocas, para facilitarem a busca.
2 Indicar-se-, minuciosamente, a sentena ou o ato que determina a averbao.
3 Os mandados oriundos de outras comarcas e os mandados emanados da Justia Federal somente
sero submetidos jurisdio do Juiz Diretor do Foro, nas comarcas do interior, ou do Juiz da Vara dos Registros
Pblicos, na Comarca da Capital, quando houver razo impeditiva do cumprimento da ordem, cabendo ao Oficial
suscitar o incidente de dvida, independentemente de requerimento.

SEO I
DA AVERBAO NO NASCIMENTO
Art. 190 No Livro de Nascimentos averbar-se-:
a) a alterao de nome;
b) o reconhecimento de filho;
c) a opo e a perda da nacionalidade;
d) a retificao de nome e de outros dados do registro;
e) a perda ou suspenso do poder familiar;
f) a alterao de sobrenome materno ou paterno em decorrncia de casamento, no termo de nascimen-
to do filho;
g) a adoo;
h) a sentena que declarar a negativa de paternidade ou de maternidade;
i) o cancelamento de registro.
Lei n 6.015/73, art. 102.
SEO II
DA AVERBAO NO CASAMENTO
Art. 191 No Livro de Casamentos averbar-se-:
a) a escritura pblica e a sentena de separao, divrcio e de restabelecimento da sociedade conjugal;
b) a sentena de nulidade ou de anulao de casamento;
c) a alterao/modificao do regime de bens, posterior ao casamento, vista do mandado judicial,
instrudo com escritura pblica de pacto nupcial ou termo judicial, nos casos em que a lei exigir;
d) as retificaes e alteraes de nome e outros dados do registro;
e) o cancelamento do registro.
Lei n 6.015/73, arts. 100 e 101.
Art. 192 A averbao da sentena de nulidade ou anulao de casamento, da separao ou do divr-
cio deve declarar a data da prolao da sentena pelo Tribunal ou Juiz, os nomes das partes e do trnsito em
julgado.
1 As sentenas de nulidade ou anulao de casamento no se averbaro enquanto no qualificadas
pela coisa julgada.
2 Nas aes julgadas em grau de recurso, a averbao far-se- vista da carta de ordem, subscrita
pelo Presidente do Tribunal ou Relator e com os requisitos previstos em lei.
3 O Oficial do Registro comunicar, dentro de 48 (quarenta e oito) horas, o lanamento da aver-
bao respectiva ao Juiz que houver subscrito a carta de ordem mediante ofcio sob registro postal.
Lei n 6.015/73.
SEO III
DA AVERBAO NA EMANCIPAO, INTERDIO E AUSNCIA
Art. 193 No Livro de Emancipaes, Interdies e Ausncias averbar-se-o:
I as sentenas a anular, a desconstituir ou a por termo interdio;
II as substituies dos curadores de interditos ou ausentes;
III as alteraes dos limites da curatela;
IV a cessao ou mudana de internao;
V a cessao de ausncia pelo aparecimento do ausente;
VI a sentena de abertura de sucesso provisria do ausente, aps o trnsito em julgado, com refe-
rncia especial ao testamento do ausente, se houver, e indicao de seus herdeiros habilitados.

CAPTULO XIII
DA ANOTAO
Art. 194 Sempre que o Oficial fizer algum registro ou averbao, no prazo de 05 (cinco) dias, dever
anot-lo nos atos anteriores, com remisses recprocas, se lanados em seu Ofcio, ou far comunicao, com
resumo do assento, ao Oficial em cujo Ofcio estiverem os registros primitivos, obedecendo-se, sempre,
forma prescrita no art. 189.
Pargrafo nico As comunicaes far-se-o mediante cartas protocoladas ou por mensagens eletr-
nicas, sendo impresso o respectivo comprovante e anotando-se margem ou sob o ato noticiado o nmero do
protocolo, as quais ficaro arquivadas no Ofcio a receb-las.
SEO I
DA ANOTAO NO NASCIMENTO
Art. 195 Anotar-seno Livro de Nascimentos:
a) o casamento;
b) a separao, o divrcio e o restabelecimento da sociedade conjugal;
c) a alterao de sobrenome em virtude do casamento, no respectivo termo de nascimento do(a) nu-
bente;
d) a dissoluo ou a anulao do casamento;
e) a emancipao, a interdio, a ausncia;
f) o bito e a morte presumida.
Lei dos Registros Pblicos, art. 107 e 1; Lei n 6.515/77, arts. 2, 17 e 18.
SEO II
DA ANOTAO NO CASAMENTO
Art. 196 Anotar-seno Livro de Casamentos:
a) a emancipao, a interdio, a ausncia;
b) o bito e a morte presumida.
Lei dos Registros Pblicos, art. 107, 1; Lei n 6.515/77, arts. 2, 17 e 18.
SEO III
DA ANOTAO NA EMANCIPAO, INTERDIO E AUSNCIA
Art. 197 Anotar-seno Livro de Emancipaes, Interdies e Ausncias:
a) o casamento;
b) o bito.
Art. 198 Os Oficiais, alm das penas disciplinares, so responsveis civil e criminalmente pela o-
misso ou atraso na remessa de comunicao a outros Ofcios.
CAPTULO XIV
DAS RETIFICAES, DAS RESTAURAES E DOS SUPRIMENTOS
Art. 199 A retificao de erros de grafia e outros erros evidentes, constantes nos assentos do registro
civil, poder ser processada no prprio ofcio registral onde se encontrar o assento, mediante petio assinada
pelo interessado ou seu procurador, sem nus para o mesmo.
Pargrafo nico As demais retificaes, restauraes e suprimentos sero feitos de acordo com o
previsto nos arts. 109 e pargrafos e 110 e pargrafos da Lei dos Registros Pblicos.
Art. 199 Os erros que no exijam qualquer indagao para a constatao imediata de necessidade de
sua correo, podero ser corrigidos de ofcio pelo Oficial de Registro no prprio cartrio onde se encontrar o

assentamento, mediante petio assinada pelo interessado, representante legal ou procurador, independente-
mente de pagamento de selos e taxas, aps manifestao conclusiva do Ministrio Pblico.
1 - Recebido o requerimento instrudo com os documentos que comprovem o erro, o oficial subme-
t-lo- ao rgo do Ministrio Pblico que o despachar em 5 (cinco) dias.
2
o
- Quando a prova depender de dados existentes no prprio cartrio, poder o oficial certific-lo
nos autos.
3
o
- Entendendo o rgo do Ministrio Pblico que o pedido exige maior indagao, requerer ao ju-
iz a distribuio dos autos a um dos cartrios da circunscrio, caso em que se processar a retificao, com
assistncia de advogado, observado o rito sumarssimo.
4
o
- Deferido o pedido, o oficial averbar a retificao margem do registro, mencionando o nmero
do protocolo e a data da sentena e seu trnsito em julgado, quando for o caso.
Art. 199-A Fora da retificao feita no ato, qualquer outra s poder ser efetuada nos termos dos
arts. 109 a 112 da Lei 6.015/73.
Lei dos Registros Pblicos, art. 110; Provimento n 34/88-CGJ; Provimento n 01/93-CGJ; Provimento n 21/03-CGJ e Provi-
mento n 21/10-CGJ.
Art. 200 Nenhuma justificao em matria de registro civil, para retificao, restaurao ou abertura
de assento, ser entregue parte.
CAPTULO XV
DA BUSCA DE ASSENTO DE REGISTRO CIVIL DE PESSOA NATURAL
Art. 201 A requisio de busca de assento de Registro Civil de pessoa natural, determinada em pro-
cesso judicial de qualquer natureza, em tramitao no Poder Judicirio Estadual, quando conhecido o local do
registro, ser encaminhada pelo Juzo Requisitante para o e-mail oficial do sistema Selo Digital de Fiscaliza-
o Notarial e Registral do Servio do Registro Civil das Pessoas Naturais onde foi registrado o ato.
1 - A lista de e-mails dos titulares das Serventias Extrajudiciais est disponvel na pgina do Tribu-
nal de Justia no seguinte endereo: http://www.tjrs.jus.br/institu/enderecos/cartorios.php.
2 - No sendo conhecido o local do registro, o ofcio deve ser enviado eletronicamente pelo e-mail
setorial do Cartrio Judicial para o grupo de distribuio de e-mail oficial do sistema Selo Digital das Ser-
ventias de Registro Civil (rcpn@tjrs.jus.br).
3 - No ofcio dever constar o nome completo, filiao, data de nascimento/casamento/bito e local,
e, se possvel, o nmero do registro, o livro e a folha onde consta o ato.
4 - At a implementao da assinatura digital nos documentos expedidos pelo Poder Judicirio de
1 Grau, havendo dvida quanto autenticidade ou origem do ofcio, o Oficial Registrador solicitar ao juzo
remetente confirmao a respeito.
5 - O Oficial Registrador, no prazo mximo de 5 (cinco) dias teis, a partir do recebimento do e-
mail, efetuar a busca. Em sendo positiva, responder ao Juzo Requisitante, tambm por e-mail e, no mes-
mo prazo, encaminhar a certido respectiva pelo meio fsico.
Art. 202 A requisio de busca de assento de Registro Civil de Pessoa Natural determinada em pro-
cesso judicial de qualquer natureza, em tramitao no Poder Judicirio de outros Estados ou no Poder Judici-
rio Federal ou Militar do Estado do Rio Grande do Sul ser encaminhada pelo Juzo Requisitante, por
ofcio, diretamente ao Servio do Registro Civil onde foi lavrado o ato.
1 - O endereo das Serventias Registrais est disponvel na pgina do Tribunal de Justia
(www.tjrs.jus.br), bastando acessar o menu Institucional > Endereos, Telefones e Horrios.
2 - No ofcio dever constar o nome completo, filiao, data de nascimento/casamento/bito e local,
e, se possvel, o nmero do registro, o livro e a folha onde consta o ato.
3 - No sendo conhecido o local da lavratura do assento, o ofcio deve ser enviado para o Servio
de Documentao da Corregedoria-Geral da Justia (Praa Marechal Deodoro, n 55, Porto Alegre, RS
CEP 90010-908) que encaminhar a requisio para o grupo de distribuio de e-mail oficial do sistema
Selo Digital das Serventias de Registro Civil.

mail, efetuar a busca. Em sendo positiva encaminhar, no mesmo prazo, a resposta e a certido respectiva
por ofcio ao Juzo Requisitante.
Art. 203 A busca e remessa de certido de assento de registro civil, por requisio judicial, est isen-
ta do pagamento de emolumentos e do respectivo Selo Digital de Fiscalizao Notarial e Registral (SDFNR),
eis que considerado ato gratuito e no ressarcvel consoante Provimento n 34/2008-CGJ-RS e parecer da
Presidncia do TJ de n 029/ 2008.
Pargrafo nico - Neste caso, para fins de justificativa do selo, na prestao de contas, a serventia u-
sar o cdigo RQPJ.
Art. 204 Alm da formas previstas no 2 do art. 87 da Consolidao Normativa Notarial e Regis-
tral, o interessado poder requerer pedido de busca e expedio de certido de assento de Registro Civil em
qualquer Serventia de Registro Civil, desde que o registro do ato tenha se efetivado no Estado do Rio Grande
do Sul.
1 - No ato do requerimento, o solicitante indicar ao Oficial Registrador os dados disponveis para
localizao do assento, tais como, o nome, filiao, data de nascimento/casamento/bito e local, e, se poss-
vel, o nmero do registro, o livro e a folha onde consta o assento.
2 - Sendo conhecido o local do registro, o Oficial Registrador solicitar a remessa da certido para
o e-mail oficial do sistema Selo Digital da serventia que realizou o registro.
3 - No sendo conhecido o local do registro, a solicitao ser enviada para o grupo de distribuio
de e-mail oficial do sistema Selo Digital (rcpn@tjrs.jus.br).
mail, efetuar a busca. Em sendo positiva, responder ao Oficio solicitante, tambm por e-mail e, no mes-
mo prazo, encaminhar a certido respectiva pelo meio fsico.
5 - Sendo o interessado/requerente pessoa pobre, nos termos da lei, estar isento do pagamento de
emolumentos e do selo digital de fiscalizao notarial e registral.
6 - No sendo o interessado pessoa pobre, dever depositar o valor correspondente aos emolumen-
tos, selo digital e despesas postais, que sero encaminhados ao Registrador que emitir a certido.
7 - O Registrador dever entregar parte solicitante Nota de entrega e o Registrador da origem da
certido encaminhar, juntamente com a mesma, recibo discriminado dos emolumentos.
Art. 205 Ocorrendo recusa no recebimento do pedido ou retardamento na remessa da certido o re-
querente poder reclamar ao Juiz Diretor do Foro que adotar as medidas previstas no art. 87 da Consolida-
o Normativa Notarial e Registral
Art. 206 Cabe aos Oficiais de Registro Civil das Pessoas Naturais criar arquivo, destinado conser-
vao, durante 01 (um) ano, dos requerimentos de que trata este Provimento.
Art. 207 REVOGADO - O edital conter os dados individualizadores disponveis do registro pre-
tendido e ser publicado no Dirio da Justia, seo destinada Corregedoria-Geral da Justia, com convoca-
o aos Oficiais do Registro Civil das Pessoas Naturais, para que procedam busca em seus registros, segun-
do o determinar do dito.
Pargrafo nico Do edital constar prazo para remessa de informaes.
Art. 208 REVOGADO - Cabe aos Oficiais de Registro Civil das Pessoas Naturais abrir arquivo,
destinado conservao, durante 01 (um) ano, dos editais publicados.
Art. 209 REVOGADO - Em sendo positiva a busca, o Oficial Registrador remeter informao ao
Diretor do Foro, para encaminhar o documento Corregedoria-Geral da Justia.

Pargrafo nico Negativas as diligncias, descabe a comunicao Direo do Foro e Corregedo-
ria, mas esta responder aos magistrados ou aos interessados.
Art. 210 REVOGADO - Compete ao Juiz Diretor do Foro o controle e a fiscalizao do cumpri-
mento do dever constante do edital.
Provimento n 09/95-CGJ; Provimento n 20/09-CGJ (revoga o art. 210).

TTULO III
DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURDICAS
CAPTULO I
DAS FUNES
Art. 211 Aos Oficiais do Registro Civil de Pessoas Jurdicas compete:
a) registrar os atos constitutivos ou os estatutos das associaes, das organizaes religiosas, dos sin-
dicatos e das fundaes, exceto as de direito pblico;
Lei dos Registros Pblicos, art. 114; CCB, arts. 44 e 45.
b) registrar os contratos das sociedades simples, na forma de sociedade simples tpica, quanto quelas
sociedades simples que adotam uma das formas das sociedades empresrias, bem como as cooperativas;
CCB, arts. 982, pargrafo nico, e 998.
c) matricular jornais e demais publicaes peridicas, oficinas impressoras, empresas de radiodifuso
a manterem servios de notcias, reportagens, comentrios, debates e entrevistas, e empresas a executarem o
agenciamento de notcias;
d) averbar, nas respectivas inscries e matrculas, todas as alteraes supervenientes a importarem
modificaes das circunstncias constantes do registro, atendidas as exigncias das leis especficas em vigor;
CCB, arts. 45, 999 e 1.000 e pargrafo nico.
e) fornecer certides dos atos praticados.
CAPTULO II
DOS LIVROS
Art. 212 Alm dos obrigatrios e comuns a todos os Servios, o Registro Civil de Pessoas Jurdicas
manter os livros:
a) A, para os fins indicados no art. 211, letras a e b, com 300 folhas;
b) B, para matrcula de oficinas impressoras, jornais, peridicos, empresas de radiodifuso e agn-
cias de notcias, com 150 folhas.
Pargrafo nico O nmero de folhas dos Livros A e B poder ser reduzido, a pedido do Oficial.
CAPTULO III
DO REGISTRO
SEO I
Art. 213 As peties de registro e averbao no Registro Civil de Pessoas Jurdicas, nos Servios
anexados, a critrio do Oficial, podero ser protocolizadas no Livro Protocolo do Registro de Ttulos e Do-
cumentos.
Art. 214 A natureza formal do documento poder ser indicada abreviadamente.

SEO II
DAS PROIBIES
Art. 215 vedado o registro:

I de quaisquer atos relativos s associaes, organizaes religiosas, sindicatos, fundaes e socie-
dades simples, se os atos constitutivos no estiverem registrados no Servio;
II de firmas individuais;
III no mesmo Servio, de sociedades simples, associaes, organizaes religiosas, sindicatos e fun-
daes com idntica denominao, ou com qualificaes semelhantes, suscetveis a confundi-las;
IV dos servios concernentes ao Registro do Comrcio, por constituir atribuio exclusiva das Jun-
tas Comerciais;
Decreto n 916, de 24-10-1890, art. 1; Decreto n 57.651, de 19-01-66, art. 14; Decreto n 9.482, de 13-09-38, art. 2; Lei n
4.726, de 13-07-65; e Lei n 8.934/94.
V em qualquer Servio, de sociedades com objetivo jurdico-profissional.
Lei n 4.215, de 27-04-63, arts. 78 e 81; Circular n 16/84-CGJ.
Art. 216 Os atos constitutivos de pessoas jurdicas e suas alteraes no sero registrados quando o
seu objeto ou circunstncias relevantes indiquem destino ou atividades ilcitas ou contrrios, nocivos e peri-
gosos ao bem pblico, segurana do Estado e da coletividade, ordem pblica ou social, moral e aos bons
costumes e ao realizar da justia.
Lei dos Registros Pblicos, art. 115; Decreto-Lei n 9.085/46, art. 2.
Art. 217 Ocorrendo quaisquer desses motivos, o Oficial, voluntariamente ou por provocao de
qualquer autoridade, sobrestar o processo de registro e suscitar dvida ao Juiz da Vara dos Registros Pbli-
cos, na Comarca da Capital, ou ao Juiz Diretor do Foro, nas comarcas do interior.
Lei dos Registros Pblicos, art. 115, pargrafo nico; COJE.
SEO III
DOS REQUISITOS
Art. 218 A exigncia de aprovao ou autorizao para a constituio ou para o funcionamento de
sociedade, prvia ao registro, dever constar, expressamente, em lei federal.
CF, art. 22, inc. XXV.
Art. 219 O registro de sociedade independe de sua inscrio, ou da de seus associados, em rgos de
fiscalizao profissional.
Art. 220 Quando o funcionamento de sociedade depender de aprovao da autoridade, sem esta no
se far o registro.
Art. 221 Para o registro das fundaes e averbao das alteraes de seus estatutos, exigir-se- apro-
vao prvia do Procurador-Geral da Justia.
CPC, arts. 24 a 30 c/c os arts. 1.199 a 1.204.
Art. 222 O registro dos estatutos das entidades de previdncia privada, inclusive quanto aos inte-
grantes de seus rgos, depende de prvia aprovao do Ministrio da Fazenda, cuidando-se de entidade
aberta, ou do Ministrio da Previdncia e Assistncia Social, se de natureza fechada, as inscries e averba-
es de modificaes estatutrias.
Lei n 6.435, de 15-07-77, arts. 2, II; 28, 35 e 38.
Art. 223 Somente se efetuaro os registros dos atos constitutivos das empresas especializadas em
prestao de servio de vigilncia armada ou desarmada e dos cursos de formao de vigilantes se estiverem
de acordo com as determinaes legais.
Lei Federal n 7.102, de 20-06-83; Decreto n 89.056, de 24-11-83.
Art. 224 Os contratos sociais das sociedades simples e os estatutos das associaes, das organiza-
es religiosas, dos sindicatos e das fundaes s se admitiro a registro e arquivamento quando visados por
advogados legalmente inscritos.

Lei Federal n 8.906/94, art. 1, 2.
SEO IV
DO ARQUIVAMENTO
Art. 225 Os exemplares de contratos, atos, estatutos e publicaes registrados sero arquivados e en-
cadernados, identificados por perodo certo, ou microfilmados, com ndice em ordem cronolgica e alfabti-
ca, permitida a adoo do sistema de fichas.
1 Elaborar-se- idntico ndice ou fichas para todos os registros lavrados.
2 Entende-se como perodo certo, para fins do caput, o ano civil ou meses nele compreendidos.

CAPTULO IV
DA PESSOA JURDICA
SEO I
DA ESCRITURAO
Art. 226 Para o registro das associaes, organizaes religiosas, sindicatos, fundaes e sociedades
simples, o representante legal da pessoa jurdica formular petio ao Oficial, acompanhada de 02 (dois)
exemplares do estatuto, compromisso ou contrato.
Pargrafo nico Tratando-se de sociedade simples, tanto na sua forma tpica quanto se adotando
uma das formas das sociedades empresrias, as folhas do contrato social sero, obrigatoriamente, rubricadas
por todos os scios e contero as firmas dos scios reconhecidas por autenticidade e das testemunhas.
Lei dos Registros Pblicos, art. 121, alterado pela Lei n 9.042/95.
SEO II
DO PROCEDIMENTO
Art. 227 Pelo ato constitutivo ser feito o registro, lanando o Oficial, nas 02 (duas) vias, a compe-
tente certido, com o respectivo nmero de ordem, livro e folha.
Art. 228 Uma das vias ser entregue ao apresentante, e a outra, aps capeada juntamente com o re-
querimento e mais documentos apresentados, formando um expediente, com suas folhas numeradas e rubri-
cadas pelo Oficial, ser arquivada no Servio.
Art. 229 O registro das associaes, organizaes religiosas, sindicatos, fundaes e sociedades
simples consistir da declarao feita no livro, pelo Oficial, do nmero de ordem, data da apresentao e
espcie do ato constitutivo, com as seguintes indicaes:
I a denominao, os fins, a sede, o tempo de durao e o fundo social, quando houver;
II o modo por que se administra e representa a sociedade, a associao, organizaes religiosas, sin-
dicatos e fundaes, ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente;
III se o estatuto, o contrato ou o compromisso reformvel quanto administrao, e de que modo;
IV se os membros respondem, ou no, subsidiariamente, pelas obrigaes sociais;
V as condies de extino da pessoa jurdica e, nesse caso, o destino do seu patrimnio;
VI os nomes dos fundadores ou instituidores e dos membros da diretoria, provisria ou definitiva,
com a individualizao de cada um deles, e residncia do apresentante.

1 Tratando-se de registro de associaes, dever ser observado, tambm, os arts. 54 e ss. do CCB,
com as alteraes introduzidas pela Lei n 11.127/05.
2 Tratando-se de registro de cooperativas, devero ser observados os requisitos previstos na Lei
n 5.764/71.
Art. 230 Todos os documentos a posteriormente autorizarem averbaes sero juntados ao expedien-
te originrio do registro, com a respectiva certido do ato realizado.
Pargrafo nico Arquivadas separadamente do expediente original, suas alteraes reportar-se-o
obrigatoriamente a ele, com referncias recprocas.
Art. 231 Havendo scio estrangeiro, apresentar-se- prova de sua permanncia legal no Pas.
1 Participando pessoa solteira na associao, organizao religiosa, sindicato ou sociedade sim-
ples, exigir-se- declarao a respeito de sua capacidade civil, relativamente idade.
2 Participando pessoa jurdica da associao, organizao religiosa, sindicato ou sociedade sim-
ples levada a registro, indicar-se-o os dados do seu assento no rgo de registro competente.
Art. 232 Para a averbao de alteraes estatutrias ou contratuais, exigir-se- requerimento do re-
presentante legal da associao, organizao religiosa, sindicato, fundao ou sociedade simples, o qual de-
ver ser instrudo com os documentos comprobatrios das alteraes, cpia da ata ou alterao contratual,
devidamente assinadas, e mais:
I comprovao da condio de inscrito no CNPJ, obtida atravs da pgina da SRF na Internet
www.receita.fazenda.gov.br (art. 19 da IN n 200-SRF, de 13-09-02);
II Certificado de Regularidade perante o FGTS, expedido pela Caixa Econmica Federal, obtido a-
travs da pgina da CEF na Internet www.caixa.gov.br (art. 44, inc. V, do Decreto n 99.684/90 e Circular
CEF n 229, de 21-11-01);
III Certido Negativa de Tributos Federais (art. 1, inc. V, do Decreto-Lei n 1.715/79), no endere-
o www.receita.fazenda.gov.br; no caso de reduo do capital e em outras hipteses previstas em lei;
IV Certido Negativa de Inscrio de Dvida Ativa da Unio, expedida pela Procuradoria da Fazen-
da Nacional competente (art. 62 do Decreto-Lei n 147, de 03-02-67), no endereo www.pgfn.fazenda.gov.br
(em todos os casos em que for exigida a Certido Negativa de Tributos Federais);
V Certido Negativa de Dbito do INSS, com finalidade especfica para o ato (letras a e c do par-
grafo nico do art. 16 do Decreto n 356/91 e letra d do inc. I do art. 47 da Lei n 8.212/91) no endereo
www.mpas.gov.br;
VI publicao da ata da assemblia que alterou e aprovou a reduo de capital social das sociedades
simples no Dirio Oficial do Estado e em jornal de grande circulao.
CCB, arts. 1.152, caput e 1; e 1.084, caput, 1 e 3; Expediente n 21.127/04-8.
1 Nas averbaes, aplica-se o disposto no art. 231 e seus pargrafos.
2 No caso de transferncia de sede da associao ou sociedade para outra comarca, promover-se-
primeiro na inscrio dos atos na nova sede, acompanhada da certido de inteiro teor dos atos registrados,
com o posterior cancelamento na comarca de origem.
3 A conferncia da exatido das certides negativas expedidas por meio da Internet obrigatria,
devendo ser feita pelo registrador, atravs do acesso ao site do rgo fiscalizador, vencendo-se emolumentos
pelo ato.
Art. 232-A Quando for o caso de transferncia de pessoa jurdica em virtude de criao de nova ser-
ventia registral, aplica-se o 2 do art. 232, sendo que a certido para transferncia ser expedida com os
requisitos do art. 229, no havendo necessidade de certido de inteiro teor dos documentos arquivados.
Pargrafo nico Somente ser expedida certido de inteiro teor a requerimento expresso do repre-
sentante legal da pessoa jurdica.
Art. 233 O requerimento do cancelamento do registro da associao, organizao religiosa, sindica-
to, fundao ou sociedade simples ser instrudo com:
I cpia da ata de dissoluo ou do distrato social;
II Certificado de Regularidade perante o FGTS, expedido pela Caixa Econmica Federal, obtido a-
travs da pgina da CEF na Internet www.caixa.gov.br (art. 44, inc. V, do Decreto n 99.684/90 e Circular
CEF n 229, de 21-11-01);
III Certido Negativa de Tributos Federais (art. 1, inc. V, do Decreto-Lei n 1.715/79), no endere-
o www.receita.fazenda.gov.br; no caso de reduo do capital e em outras hipteses previstas em lei;

IV Certido Negativa de Inscrio de Dvida Ativa da Unio, expedida pela Procuradoria da Fazen-
da Nacional competente (art. 62 do Decreto-Lei n 147, de 03-02-67), no endereo
www.pgfn.fazenda.gov.br (em todos os casos em que for exigida a Certido Negativa de Tributos Federais);
V Certido Negativa de Dbito do INSS, com finalidade especfica para o ato (letras a e c do par-
grafo nico do art. 16 do Decreto n 356/91 e letra d do inc. I do art. 47 da Lei n 8.212/91);
VI Certido Negativa de Dbito Salarial, expedida pelo Ministrio do Trabalho.
1 Nos instrumentos de distrato, alm da declarao da importncia repartida entre os scios e a re-
ferncia pessoa ou pessoas a assumirem o ativo e o passivo da empresa, indicar-se-o os motivos da disso-
luo.
2 A conferncia da exatido das certides negativas expedidas por meio da Internet obrigatria,
devendo ser feita pelo registrador, atravs do acesso ao site do rgo fiscalizador, vencendo-se emolumentos
pelo ato.
CAPTULO V
DO REGISTRO DE JORNAIS, OFICINAS IMPRESSORAS, EMPRESAS DE RADIODIFUSO E AGN-
CIAS DE NOTCIAS
Art. 234 Os pedidos de matrcula contero as informaes e documentos seguintes:
I Em relao a jornais e outros peridicos:
a) ttulo do jornal ou peridico, sede da redao, administrao e oficinas impressoras, esclarecendo,
quanto a estas, se so prprias ou de terceiros, indicando, neste caso, os respectivos proprietrios;
b) nome, idade, residncia e prova de nacionalidade do diretor ou redator-chefe e do proprietrio;
c) se propriedade de pessoa jurdica, exemplar do respectivo estatuto ou contrato social, e nome, ida-
de, residncia e prova de nacionalidade dos diretores, gerentes e scios da pessoa jurdica proprietria.
II Se forem oficinas impressoras:
a) nome, nacionalidade, idade e residncia do gerente e do proprietrio, se pessoa fsica;
b) sede da administrao, lugar, rua e nmero onde funcionam as oficinas e denominao destas;
c) exemplar do contrato ou estatuto social, se pertencentes a pessoa jurdica.
III Cuidando de empresas de radiodifuso:
a) designao da emissora, sede de sua administrao e local das instalaes do estdio;
b) nome, idade, residncia e prova de nacionalidade do diretor, ou redator-chefe responsvel pelos
servios, reportagens, comentrios, debates e entrevistas.
IV Em caso de empresa noticiosa:
a) nome, nacionalidade, idade e residncia do gerente e do proprietrio, se pessoa fsica;
b) sede da administrao;
c) exemplar do contrato ou estatuto social, se pessoa jurdica.
Lei dos Registros Pblicos, art. 123; Lei n 5.250, de 09-02-67, art. 9.
Art. 235 As alteraes nas informaes ou documentos sero averbadas na matrcula, no prazo de 08
(oito) dias e, a cada declarao a ser averbada, corresponder um requerimento.
Lei dos Registros Pblicos, art. 123, 1 e 2.
Art. 236 Verificando o Oficial a intempestividade dos requerimentos de averbao, ou que os pedi-
dos de matrcula se referem a publicaes j em circulao, representar ao Juiz competente, para considerar
sobre a aplicao de multa.
Pargrafo nico As multas aplicadas com base no art. 124, 1, da Lei n 6.015/73 (Lei dos Regis-
tros Pblicos) devem ser recolhidas para crdito da Unio Federal sob a seguinte rubrica: receita sob cdigo
n 3391 (multa de outras origens).
Art. 237 O pedido de matrcula, mediante requerimento com firma reconhecida, conter as informa-
es e documentos exigidos no art. 234, apresentadas as declaraes em 02 (duas) vias, ficando uma via
arquivada no processo e a outra devolvida ao requerente aps o registro.
Pargrafo nico O Oficial rubricar as folhas e certificar os atos praticados.

CAPTULO VI
DO REGISTRO E AUTENTICAO DE LIVROS DE SOCIEDADES CIVIS
Art. 238 Sem prejuzo da competncia da Secretaria da Receita Federal, os Oficiais podero regis-
trar e certificar os livros contbeis obrigatrios da associao, organizao religiosa, sindicato, fundao ou
sociedade simples, ou as fichas ou microfilmes substitutivos dos livros, cujos atos constitutivos estejam regis-
trados na comarca do Servio.
Lei n 154, de 25-11-47, arts. 160, 3; e 162; Decreto n 85.450, de 04-12-80, art. 602, pargrafo nico.
Pargrafo nico A autenticao de novo livro far-se- mediante a exibio do livro anterior a ser re-
gistrado.
Decreto n 85.450, art. 162, pargrafo nico; Lei n 154, de 25-11-47, art. 3, pargrafo nico.
Art. 238 Sem prejuzo da competncia da Secretaria da Receita Federal, os Oficiais podero regis-
trar, certificar e autenticar os livros contbeis obrigatrios da associao, organizao religiosa, sindicato,
fundao ou sociedade simples, ou as fichas ou microfilmes substitutivos dos livros, cujos atos constitutivos
estejam registrados na comarca do Servio.
1 A autenticao de novo livro ser feita mediante a exibio do livro ou registro anterior a ser
encerrado.
Lei n 154, de 25-11-47, art. 3, pargrafo nico.
2 Em substituio ao registro dos atos constitutivos, os diretrios municipais e estadual dos parti-
dos polticos apresentaro a certido de composio de rgo partidrio expedida pelo Tribunal Superior
Eleitoral atravs de seu site, no seguinte endereo eletrnico:
HTTP://www.tse.gov.br/internet/partidos/orgao_blank.htm.
3 O Oficial registrador cotejar os dados da certido de composio de rgo partidrio apresen-
tada com a informao constante do endereo eletrnico indicado no pargrafo anterior, para fins de confir-
mao da atualidade da certido.
4 - O registro da certido de composio de rgo partidrio e a concomitante certificao da auten-
ticao de seus livros contbeis sero inscritos no Livro B do Servio de Registro de Ttulos e Documentos
e considerados como um nico ato, para fins de cobrana de emolumentos.
Art. 239 Faculta-se o uso de chancela para a rubrica dos livros, mas constar do termo o nome do
funcionrio responsvel pelo ato.
Art. 240 necessria petio fundamentada solicitando o registro e a rubrica de livros j escritura-
dos.
Art. 241 Transcrever-se-o, integralmente, os termos de abertura e encerramento no Livro B do
Registro de Ttulos e Documentos, facultado o adotar de fichrio especial pelo nome das sociedades, cujos
livros foram submetidos a registro e autenticao.
CAPTULO VII
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 242 fixado em at 15 (quinze) dias teis o prazo para os Oficiais procederem ao exame da
documentao apresentada para registro e clculo dos respectivos emolumentos.
Art. 243 Os Servios adotaro um talonrio, que poder ser substitudo por controle informatizado,
destinado a fornecer ao interessado uma nota de entrega dos pedidos de certido e dos documentos apresen-
tados.
Art. 244 competente para conhecer de reclamao sobre recusa ou retardamento na expedio de
certido o Juiz Diretor do Foro, nas comarcas do interior, ou o Juiz da Vara de Registros Pblicos, na Comar-
ca da Capital.

TTULO IV
DO REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS
CAPTULO I
DAS FUNES
Art. 245 No Registro de Ttulos e Documentos proceder-se- ao registro:
I dos instrumentos particulares, para a prova das obrigaes convencionais de qualquer valor;
II do penhor comum sobre coisas mveis;
III da cauo de ttulos de crdito pessoal e da dvida pblica federal, estadual ou municipal, ou de
bolsa ao portador;
IV do contrato de penhor de animais, no compreendido nas disposies do art. 10 da Lei n 492, de
30-08-34;
V do contrato de parceria agrcola ou pecuria;
VI do mandado judicial de renovao de contrato de arrendamento;
VII facultativamente, de quaisquer documentos ou imagens, para sua conservao.
VIII a constituio do patrimnio de afetao
Inciso VIII inserido pelo Provimento 19/2010-CGJ..
Lei dos Registros Pblicos, art. 127, VII.
Pargrafo nico As pessoas plenamente capazes, independente da identidade ou oposio de sexo,
que vivam uma relao de fato duradoura, em comunho afetiva, com ou sem compromisso patrimonial,
podero registrar documentos que digam respeito a tal relao. As pessoas que pretendam constituir uma
unio afetiva na forma anteriormente referida tambm podero registrar os documentos que a isso digam
respeito.
Art. 246 No carimbo ou em outra qualquer indicao em documento registrado ou expedido por
Servios anexados, constar, expressamente, em qual deles praticou-se o ato.
Art. 247 Caber ao Registro de Ttulos e Documentos a realizao de qualquer registro no atribudo
expressamente a outro Servio; includo o registro de documentos eletrnicos.
Art. 248 Em se tratando de documentos que tenham por objeto a transmisso, constituio ou extin-
o de direitos reais sobre imveis, poder ser feito o seu registro, desde que consignado expressamente que
este se destina unicamente conservao e fixao da data, no gerando a constituio de domnio ou outro
direito real.
Provimento n 07/96, art. 3.
1 Com observncia dessas cautelas, admitido o registro de contratos particulares de promessa de
compra-e-venda de propriedade imobiliria que impliquem loteamento ou parcelamento irregular do solo
urbano ou fracionamento incabvel de rea rural.
Provimento n 24/93 c/c o Provimento n 07/96, art. 1.
2 Em tal hiptese, deve o Oficial fazer comunicao ao Juiz Diretor do Foro, que encaminhar o
expediente ao Ministrio Pblico.
Art. 249 Devem ser registrados, para surtir efeitos em relao a terceiros:
I os contratos de locao de prdios, sem prejuzo de serem levados ao Registro Imobilirio, quando
consignada clusula de vigncia, no caso de alienao de coisa locada;
II os documentos decorrentes de depsitos ou de caues instrumentalizadas em garantia de cum-
primento de obrigaes contratuais, ainda que em separado dos respectivos atos constitutivos;

III as cartas de fiana em geral, formalizadas por instrumentos particulares, independente da nature-
za do compromisso por elas abonado;
IV os contratos de locao de servios no atribudos a outras reparties;
V os contratos de compra e venda em prestaes, com ou sem reserva de domnio, qualquer que seja
a forma revestida, os de alienao ou de promessa de venda referente a bens mveis e os de alienao fiduci-
ria;
VI todos os documentos de procedncia estrangeira, acompanhados das respectivas tradues, para
produzirem efeitos em reparties da Unio, do Estado, do Distrito Federal, dos Territrios e dos Municpios,
ou em qualquer juzo ou tribunal;
VII as quitaes, recibos e contratos de compra e venda de automveis e o penhor destes, qualquer
que seja a forma que revistam;
VIII os atos administrativos expedidos para cumprimento de decises judiciais, sem trnsito em jul-
gado, pelas quais for determinada a entrega, pelas alfndegas e mesas de renda, de bens e mercadorias proce-
dentes do exterior;
IX os instrumentos de cesso de direitos e de crditos, de sub-rogao e de dao em pagamento;
CCB, arts. 135 e 1.067; Lei dos Registros Pblicos, art. 129.
X as cdulas de crdito a consignarem a garantia de alienao fiduciria, sem prejuzo de seu regis-
tro no Registro Imobilirio.
Art. 250 Os atos enumerados no art. 249 sero registrados, dentro de 20 (vinte) dias da sua assinatu-
ra pelas partes, no domiclio dos contratantes e, quando residam em circunscries territoriais diversas, no
domiclio de todos.
Art. 251 Registrar-se-o, ainda, os documentos apresentados depois de findo o prazo, para produzi-
rem efeitos a partir da data de apresentao.
Art. 252 Todos os registros sero feitos independentemente de prvia distribuio.
Art. 253 margem dos respectivos registros, sero averbados quaisquer atos ou fatos constitutivos
ou desconstitutivos, inovadores ou modificadores, seja em relao s obrigaes, quer no atinente s pessoas
participantes dos atos, inclusive quanto prorrogao dos prazos.
Art. 254 Apresentada pela parte a Certido Negativa de Dbito (CND) do INSS, no caso de pedido
de registro de contrato de alienao de bens mveis, quando esses estiverem incorporados ao ativo imobiliza-
do na contabilidade da empresa devedora, a alienar ou oner-los, proceder o Oficial de acordo com o par-
grafo seguinte.
Pargrafo nico Nesta hiptese, arquivar-se- a certido, aps sua conferncia no endereo do INSS
na Internet, obedecendo ordem do registro dos documentos.
art. 2, I, b, do Decreto-Lei n 1.958, de 09-09-82, alterado pelo Decreto-Lei n 2.038, d, e arts. 138, 139 e 140 do Decreto n
83.081, de 24-01-79, alterado pelo Decreto n 90.817, de 17-01-85; e 29-06-83; arts. 149, I, b, do Decreto n 89.312, de 23-01-84; art.
129, II, b.
CAPTULO II
DOS LIVROS E DA ESCRITURAO
Art. 255 Alm dos obrigatrios e comuns a todos os Servios, no Registro de Ttulos e Documentos,
haver os seguintes livros, com 300 (trezentas) folhas:
I A, protocolo para apontamentos de todos os ttulos, documentos e papis apresentados, diaria-
mente, visando ao registro ou averbao;
II B, para trasladao integral de ttulos e documentos, sua conservao, validade e eficcia contra
terceiros, embora registrados, por extrato, em outros livros ou microfilme;
III C, para inscrio, por extrato, de ttulos e documentos, a fim de surtir efeitos em relao a ter-
ceiros, e autenticao da data;

IV D, indicador pessoal, em livro ou microfilme.
Art. 256 Facultar-se- o desdobramento dos livros, para escriturao das vrias espcies de atos, sem
prejuzo da unidade do protocolo e de sua numerao, com menes recprocas.
Pargrafo nico Os livros desdobrados sero indicados pelos smbolos do alfabeto, em ordem se-
qencial, a partir da letra E.
Art. 257 O Livro A conter colunas para constarem o nmero de ordem, contnuo at o infinito,
dia e ms, natureza do ttulo e qualidade do lanamento, nome do apresentante, completo ou abreviado, e
anotaes e averbaes.
Art. 258 O Livro A poder ser escriturado pelo sistema de folhas soltas, obedecendo ao modelo
em anexo e respectivas especificaes.
Art. 259 Em seguida ao registro, far-se-, no protocolo, remisso ao nmero da pgina do livro em
que foi lanado.
Pargrafo nico Mencionar-se-o, ainda, o nmero e a pgina de outros livros a conterem qualquer
nota ou declarao concernente ao mesmo ato.
Art. 260 No Livro B, lanar-se-o, antes de cada registro, o nmero de ordem, a data do protocolo
e o nome do apresentante.
Pargrafo nico Haver colunas para as declaraes do nmero de ordem, dia e ms, transcrio,
anotaes e averbaes.
Art. 261 O registro integral no Livro B poder realizar-se atravs de folhas soltas, mediante pro-
cesso reprogrfico ou digitalizado, a lhe assegurar legibilidade permanente.
Art. 262 Declarar-se-, no registro e nas certides, se for o caso, que, alm do registro feito, ficou
arquivado o original ou imagem do documento registrado em mdia que possibilite a sua impresso a qual-
quer tempo.
Art. 263 O Livro C conter colunas para a declarao do nmero de ordem, dia e ms, espcie e
resumo do ttulo, anotaes e averbaes.
Art. 264 O Livro D dividir-se-, alfabeticamente, para a indicao do nome de todas as pessoas,
ativa ou passivamente, individual ou coletivamente, a figurarem nos livros de registro.
Pargrafo nico Indicar-se-, se possvel, o nmero da CI e o do CPF, e far-se- referncia aos n-
meros de ordem e s pginas dos outros livros e anotaes.
Art. 265 Na escriturao do Livro D, facultar-se- o adotar de um sistema de fichas, ou a elabora-
o de ndice, mediante processamento eletrnico de dados, em papel ou microfichas, ou a substituio do
fichrio pela sua microfilmagem anual.
Pargrafo nico A escolha ficar a critrio e sob a responsabilidade do Oficial, cumprindo-lhe for-
necer, com presteza, as certides pedidas pelos nomes das partes a figurarem nos livros de registro.
Art. 266 Se a pessoa j estiver mencionada no indicador pessoal, somente se far, na coluna de ano-
taes, uma referncia ao nmero de ordem, pgina e ao nmero do livro a conter o registro ou averbao.
Art. 267 Figurando mais de uma pessoa, ativa ou passivamente, no mesmo registro ou averbao,
lanar-se-, distintamente, no indicador, com referncia recproca na coluna de anotaes, o nome de cada
uma delas.
Art. 268 Permitir-se- ao Oficial efetuar o registro por meio de microfilmagem contanto que, por
lanamentos remissivos, com meno ao protocolo, ao nome dos contratantes, data e natureza dos docu-
mentos apresentados, sejam os microfilmes havidos como partes integrantes dos livros de registro, nos seus
termos de abertura e encerramento.
1 O Oficial poder contratar, para a consecuo dos servios, empresas especializadas, devida-
mente aprovadas pelo Ministrio da Justia.
2 Para fins de incinerao, destruio ou outro processo de desintegrao de documento arquiva-
do, na hiptese de adoo do sistema de microfilmagem ou digitalizado, necessria autorizao do Corre-
gedor-Geral da Justia.
Art. 269 Protocolizar-se-o os documentos pela ordem de apresentao no Livro A, microfilman-
do-os ou digitalizando-os em seguida.
1 Os fotogramas constituiro os respectivos registros.
2 A declarao de integrao dos microfilmes aos livros de registro ser lavrada no Livro A,
nos termos de abertura e encerramento.
3 Os lanamentos remissivos, indicados no art. 268, efetuar-se-o no Livro D, ou nos ndices a
substitu-lo.
4 Far-se-o remisses das averbaes procedidas atravs de microfilmagem ou digitalizao na
coluna de anotao do Livro A ou somente no Livro D, ou nos ndices.

Art. 270 Os Livros B e C, no sistema de folhas soltas, quando no microfilmados ou digitaliza-
dos, tero 24cm de largura por 35,5cm de altura, com margens interiores e superiores de 4cm, exteriores de
1,5cm e inferiores de 2cm.
CAPTULO III
DO REGISTRO
Art. 271 O registro consistir na trasladao integral dos documentos, por meio datilografado, cpia
reprogrfica, microfilmado ou digitalizado, com igual ortografia e pontuao, referncia s entrelinhas, a-
crscimos, alteraes, defeitos ou vcios existentes no original apresentado e meno s suas caractersticas
exteriores e s formalidades legais.
Pargrafo nico Uma vez adotado pelo Oficial a transcrio do documento pelos meios acima men-
cionados, dispensar-se- a exigncia de requerimento escrito das partes para registro integral.
Art. 272 Registro dos documentos mercantis poder fazer-se na mesma disposio grfica em que
estiverem escritos, se o interessado assim o desejar.
Lei dos Registros Pblicos, art. 142, parte final.
Art. 273 Feita a trasladao no Livro B, no se deixar, em seguida, nenhum espao em branco,
procedendo-se ao encerramento na ltima linha.
Pargrafo nico Aps, lanar-se-, por inteiro, o termo de encerramento, a data e a assinatura do O-
ficial, seu substituto legal ou Escrevente designado.
Art. 274 Quando o documento for impresso e idntico a outro j anteriormente registrado integral-
mente, poder o registro limitar-se ao consignar dos nomes das partes-contratantes, das caractersticas do
objeto e dos demais dados constantes dos claros preenchidos, fazendo-se remisso, quanto ao restante, quele
j registrado.
Art. 275 O registro resumido consistir na declarao da natureza do ttulo, documento ou papel, va-
lor, prazo, lugar de formalizar, nome e condio jurdica das partes, nome das testemunhas, data da assinatura
e do reconhecimento de firma, com indicao do Ofcio, da data e do autor do ato notarial, o nome do apre-
sentante, o nmero de ordem e da data do protocolo, da averbao, a importncia e a qualidade do imposto
pago.

Pargrafo nico O registro resumido ser datado, rubricado e encerrado pela mesma forma prevista
para o registro integral.
Art. 276 Para o registro de contrato de constituio de sociedade simples, no Livro B de Ttulos e
Documentos, exigir-se- a comprovao do registro da prpria sociedade no rgo competente.
1 Regularmente registrada a pessoa jurdica, dispensa-se o registro integral do contrato de consti-
tuio.
2 Por nenhuma forma far-se- o registro do contrato constitutivo, desconstitutivo ou qualquer al-
terao contratual, quando a sociedade no estiver regularmente registrada no Registro Civil das Pessoas
Jurdicas ou na Junta Comercial.
Art. 277 O registro de contratos de penhor, cauo e parceria efetivar-se- com a declarao do no-
me, profisso e domiclio do credor e do devedor, valor da dvida, juros, penas, vencimentos e especificaes
dos objetos apenhados, da pessoa depositria, da espcie do ttulo, das condies do contrato, data e nmero
de ordem.
1 Nas hipteses acima mencionadas, recomendvel o registro no Livro B.
2 Para fim de registro, nos contratos de parceria, considerar-se- credor o parceiro proprietrio, e
devedor o parceiro cultivador, criador ou de qualquer modo exercente da atividade produtiva.

CAPTULO IV
DA ORDEM DOS SERVIOS
Art. 278 Apresentado o ttulo, documento por meio escrito ou eletrnico para registro ou averbao,
anotar-se-o, no protocolo, a data da apresentao, sob o nmero de ordem imediatamente seguinte, a nature-
za do instrumento, a espcie de lanamento a executar e o nome do apresentante.
1 Reproduzir-se-o, no ttulo, documento ou certido, as declaraes relativas ao nmero de or-
dem, data e espcie de lanamento.
2 As anotaes podero ser expressas nos seguintes moldes: Apresentado no dia . . . . . . . . . . ,
para registro (ou averbao) . . . . . . . . . . ., apontado sob nmero de ordem . . . . . . . . . . . no Protocolo, no dia
. . . . . . . . . . . Data e Assinatura.
3 As anotaes podero constar datilografadas ou digitadas no documento ou etiqueta adesiva,
admitindo-se, tambm, o uso de carimbo e chancela mecnica.
Art. 279 Feito o registro no livro prprio, firmar-se- a declarao no corpo do ttulo, documento ou
papel, e consignar-se- sempre o nmero de ordem e a data do procedimento no livro correspondente.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 142, 1; e 147.
Pargrafo nico Far-se- a declarao de forma semelhante prevista para as anotaes subseqen-
tes protocolizao, assinada pelo servidor incumbido de firmar o registro.
Art. 280 Os ttulos, documentos ou papis escritos em lngua estrangeira, se adotados os caracteres
comuns, podero ser registrados, no original, no Livro B, para o efeito de sua conservao ou perpetuidade.
Pargrafo nico Para o registro no Livro C, sero sempre apresentados regularmente traduzidos.
Art. 281 Os documentos de procedncia estrangeira, para produzirem efeitos legais no Pas e para
valerem contra terceiros (art. 249, inc. VI), devero ser vertidos em vernculo, e registrada a traduo.
1 Observar-se- igual procedimento quanto s procuraes lavradas em lngua estrangeira.
Lei dos Registros Pblicos, art. 148, caput.
2 Nos documentos legalizados por autoridade consular, inexigvel o reconhecimento da respec-
tiva firma.
Decreto n 84.451, de 31-01-80, art. 2, pargrafo nico.
Art. 282 Concludos os lanamentos nos livros respectivos, consignar-se-, no protocolo, a refern-
cia ao nmero de ordem relativo ao registro ou averbao.
Art. 283 O apontamento do ttulo, documento por meio escrito ou eletrnico, no protocolo, far-se-,
seguida e imediatamente, um aps o outro.
Pargrafo nico Sero lanados no protocolo, englobadamente, sem prejuzo da numerao indivi-
dual de cada um, os diversos documentos de idntica natureza, apresentados, simultaneamente, pelo mesmo
interessado, para registro de igual espcie.
Art. 284 No fim do expediente dirio, lavrar-se- o termo de encerramento, de prprio punho do O-
ficial, por ele datado e assinado.

Pargrafo nico No termo mencionar-se-o, pelos respectivos nmeros, os ttulos apresentados, cu-
jos registros ficaram adiados, com declarao dos motivos do protelamento.
Art. 285 Encerrado o expediente, mesmo se prolongando o funcionamento do Servio para ultima-
o de servios, nenhuma nova apresentao ser admitida.
Art. 286 Os registros e averbaes lanar-se-o nos livros respectivos, seguidamente, em obedincia
ordem de prioridade dos apontamentos.
1 Excetuam-se os lanamentos obstados por ordem judicial competente, ou por dvida superveni-
ente.
2 Nas hipteses previstas no pargrafo anterior, seguir-se-o os registros ou averbaes dos ttu-
los, documentos ou papis protocolizados imediatamente aps, sem prejuzo da data autenticada do aponta-
mento daquele obstado.
Art. 287 O registro ou averbao ser, encerrada a transcrio, datado e assinado, por inteiro, pelo
Oficial, seu substituto legal ou Escrevente designado, separando-se-os por meio de uma linha horizontal.
Art. 288 Os ttulos recebero sempre um nmero diferente, segundo a ordem de apresentao, embo-
ra referentes mesma pessoa.
Lei dos Registros Pblicos, art. 153, 1 parte.
Art. 289 O registro e a averbao sero imediatos.
1 Ressalvam-se as hipteses de acmulo de servio, obedecido, no entanto, prazo razovel e sem
prejuzo da ordem de prenotao.
2 Em qualquer caso, fornecer-se-o ao apresentante, aps a protocolizao e o lanamento das
declaraes contidas no corpo do ttulo, nota de entrega onde conste a data da apresentao, nmero de or-
dem no protocolo e a indicao do dia para a entrega do ttulo devidamente legalizado.
3 A nota de entrega ser restituda pelo apresentante mediante a devoluo do ttulo.
Art. 290 Recusar-se- o registro de ttulo, documento ou papel no revestido das formalidades legais
exigveis.
Art. 291 Havendo indcios de falsificao, o Oficial poder sobrestar o registro e, depois de protoco-
lizar o ttulo, documento ou papel, notificar o apresentante sobre as causas do suspender o ato.
Pargrafo nico Evidenciada a falsificao, encaminhar-se- o documento, aps protocolado, ao Juiz
da Vara dos Registros Pblicos, na Comarca da Capital, ou ao Juiz Diretor do Foro, nas comarcas do interior,
para as providncias cabveis.
Art. 292 Quando o ttulo, registrado por extrato, for tambm registrado integralmente, mencionar-se-
essa circunstncia no lanamento posterior.
1 Idntico procedimento adotar-seno caso de o apresentante exigir, simultaneamente, o duplo
registro.
2 Nas anotaes do protocolo, far-se-o, igualmente, referncias recprocas, para verificao das
diversas espcies de lanamento do mesmo ttulo.

Art. 293 As procuraes levadas a registro traro, sempre, as firmas reconhecidas dos outorgantes.
Art. 294 As folhas dos ttulos, documentos ou papis registrados e as das certides fornecidas conte-
ro a identificao do Servio e a rubrica do servidor, facultado o emprego de chancela mecnica, na forma
regulamentar.
CAPTULO V
DAS NOTIFICAES
Art. 295 O Oficial, requerendo o apresentante, notificar do registro ou da averbao os demais inte-
ressados, figurantes no ttulo, documento ou papel exibido, e os terceiros indicados.
Art. 296 As notificaes restringem-se entrega de carta ou de cpia de documentos registrados,
no permitindo a anexao, para entrega ao destinatrio, de objetos ou de documentos originais.
Pargrafo nico As notificaes de que trata o 2 do art. 2 do Decreto-Lei 911/69 podero ser
realizadas atravs de carta registrada com aviso de recebimento em mo prpria (denominao utilizada pelos
correios EBCT), desde que este recebimento se d na pessoa do devedor ou garante mencionado no conta-
to.
Pargrafo nico As notificaes de que trata o 2 do art. 2 do Decreto-Lei 911/69 podero ser
realizadas atravs de carta registrada com aviso de recebimento, bastando a entrega do documento no endere-
o do devedor ou garante mencionado no contrato.
Provimento n 43/07-CGJ (acrescenta o pargrafo nico).
Provimento n 06/2010-CGJ (altera o pargrafo nico, a fim de adequ-lo ao Decreto n 911/69).

Art. 297 Poder o Oficial solicitar aos Registradores de outras comarcas ao proceder das notifica-
es necessrias.
1 Para efetuar a notificao, o Oficial proceder ao registro do documento, averbando, margem,
o cumprimento da diligncia ou a impossibilidade de sua realizao e devolver ao Servio remetente o do-
cumento com a certido.
2 Recebendo a notificao, o Servio remetente far a averbao devida margem do seu registro
e prestar contas ao requerente, fornecendo-lhe os comprovantes das despesas dos atos praticados.
Art. 298 As certides de notificaes ou de entrega de registro sero lavradas na coluna de anota-
es, no livro competente, margem dos respectivos registros.
Art. 299 Podero realizar-se notificaes de avisos e denncias, na forma estabelecida nos itens an-
teriores, se inexigvel a interveno judicial.
Art. 300 A primeira diligncia de notificao realizar-seno prazo mximo de 15 (quinze) dias, e
as demais, em nmero no inferior a 03 (trs), efetuar-se-o, preferencialmente, em horrios diferentes.
1 Excepcionalmente, naqueles casos em que as diligncias para a efetivao da notificao resta-
rem inexitosas, podero ser realizadas diligncias em horrio diverso daquele do funcionamento da serventia,
compreendendo o horrio entre seis horas e vinte e duas horas.
2 Independentemente das diligncias pessoais, poder o destinatrio ser convidado, por carta, para
comparecer no Servio onde dar-se-lhe- cincia da notificao, pessoalmente, por procurador ou por outra
pessoa devidamente autorizada.
Art. 301 Em qualquer tempo, se lhe for solicitado, o Oficial obrigar-se- a certificar o inteiro teor da
notificao, a cincia do destinatrio ou sua recusa em receb-la, como, ainda, as diligncias de resultado
negativo.
Art. 302 As notificaes e demais diligncias podero ser realizadas por Escreventes designados pe-
lo Oficial.
Lei n 8.935/94, arts. 20, 3; e 21.
Art. 303 O Servio organizar sistema de controle, de modo a permitir, com segurana, a comprova-
o de entrega das notificaes.

CAPTULO VI
DO CANCELAMENTO
Art. 304 O cancelamento de registro ou averbao far-se- em razo de sentena judicial, documen-
to autntico de quitao ou exonerao do ttulo registrado.
Art. 305 Apresentado o documento hbil, o Oficial certificar, na coluna das averbaes do livro
respectivo, o cancelamento e a sua razo, mencionar o documento autorizador, datar e assinar a certido.
1 Idntico procedimento far nas anotaes do protocolo.
2 Sendo insuficiente o espao na coluna das averbaes, proceder-se- a novo registro, com refe-
rncias recprocas, na coluna prpria.
Art. 306 Para o cancelamento do registro, exigir-se- a quitao do credor, com firma reconhecida
se o respectivo documento exibido for particular.
Art. 307 Os requerimentos de cancelamento sero arquivados, digitalizados ou microfilmados, jun-
tamente com os documentos a instru-los.
CAPTULO VII
Art. 308 fixado em 15 (quinze) dias teis o prazo para os Oficiais procederem ao exame dos do-
cumentos e ao clculo dos respectivos emolumentos.
Art. 309 O Servio adotar um talonrio destinado a fornecer ao interessado uma nota de entrega
dos pedidos de certido e dos documentos apresentados.
Art. 310 O prazo mximo para a expedio de certido de 05 (cinco) dias teis, salvo se, no pero-
do de busca, forem encontrados diversos registros envolvendo a mesma pessoa e no houver o interessado
indicado expressamente o documento de seu interesse.
Art. 311 O valor dos ttulos a serem registrados poder ser atualizado se sua apresentao ocorrer
mais de 30 (trinta) dias aps a sua elaborao.
Pargrafo nico O valor constante do documento ser dividido pelo valor da URE da poca e multi-
plicado esse quociente pelo valor da URE na data do registro, constituindo o resultado a base de clculo dos
emolumentos do registro. - REVOGADO.
Art. 312 Para efeito do clculo de emolumentos de registro de contratos sem valor expresso que te-
nham por objeto a negociao de mercadorias, o valor do contrato ser obtido atravs da multiplicao das
quantidades contratadas pelo valor unitrio fixado pela Bolsa e publicado em jornal do dia da apresentao,
ou, na falta, do constante de declarao passada por cooperativa do ramo do negcio, a ser apresentada pela
parte.
Pargrafo nico Do registro dever constar a meno expressa do valor unitrio na data da apresen-
tao, sem nus para o apresentante.
Ofcio-Circular n 29/92.
Art. 313 O registro de declaraes de bens dos candidatos a cargos eletivos gratuito.

TTULO V
DO REGISTRO DE IMVEIS
CAPTULO I
DA INSTITUCIONALIZAO E FINS
Art. 314 O Registro de Imveis Servio exercido em carter privado, por delegao do Poder P-
blico.
Pargrafo nico O Registro de Imveis destina-se ao registro e averbao dos ttulos ou atos ou fatos
inter vivos ou mortis causa, constitutivos, translativos ou extintivos de direitos reais, a fim de assegurar-lhes
validade, eficcia erga omnes e disponibilidade.
CF, art. 236; Lei n 8.935/94, art. 1; Lei dos Registros Pblicos, art. 172.
CAPTULO II
DOS PRINCPIOS
Art. 315 Ao servio, funo e atividade registral imobiliria norteiam os princpios da:
I F pblica a assegurar autenticidade dos atos emanados do Registro e dos Servios, gerando pre-
suno de validade juris tantum.
Lei n 8.935/94, arts. 1 e 3.
II Publicidade a garantir os direitos submetidos a registro a oponibilidade erga omnes.
Lei n 8.935/94, art. 1; Lei dos Registros Pblicos, art. 172.
III Obrigatoriedade a impor o registro dos atos previstos em lei, embora inexistam prazos ou san-
es pelo seu descumprimento.
CCB, arts. 1.245 e ss.; Lei dos Registros Pblicos, art. 169.
IV Titularidade a submeter a validade do ato registral condio de haver sido praticado por agen-
te legitimamente investido na funo.
CF, art. 236; Lei n 8.935/94, art. 3; Lei dos Registros Pblicos, art. 2.
V Territorialidade a circunscrever o exerccio das funes delegadas do Ofcio Imobilirio a rea
territorial definida em lei;
VI Continuidade a impedir o lanamento de qualquer ato de registro sem a existncia de registro
anterior que lhe d suporte formal e a obrigar as referncias originrias, derivadas e sucessivas;
Lei dos Registros Pblicos, arts. 195, 222 e 237.
VII Prioridade e preferncia a outorgar ao primeiro a apresentar o ttulo a prioridade erga omnes
do direito e a preferncia na ordem de efetivao do registro;
Lei dos Registros Pblicos, arts. 12 e 186.
VIII Reserva de iniciativa a definir o ato registral como de iniciativa exclusiva do interessado, ve-
dada a prtica de atos de averbao e de registro ex officio, com exceo do previsto no art. 167, II, item 13, e
no art. 213, I, ambos da Lei dos Registros Pblicos;
IX Tipicidade a afirmar serem registrveis apenas ttulos previstos em lei;

X Especialidade objetiva a exigir a plena e perfeita identificao do imvel nos documentos apre-
sentados para registro;
Lei dos Registros Pblicos, arts. 176, 1, II, 3; e 222; Provimento n 05/75-CGJ.
XI Especialidade subjetiva a exigir a perfeita identificao e qualificao das pessoas nomeadas
nos ttulos levados a registro;
Lei dos Registros Pblicos, art. 176, 1, II, 4.
XII Disponibilidade a precisar que ningum pode transferir mais direitos do que os constitudos
pelo Registro Imobilirio, a compreender as disponibilidades fsica (rea disponvel do imvel) e a jurdica (a
vincular o ato de disposio situao jurdica do imvel e da pessoa);
XIII Legalidade a impor prvio exame da legalidade, validade e eficcia dos ttulos, a fim de obs-
tar o registro de ttulos invlidos, ineficazes ou imperfeitos.
CAPTULO III
DAS CERTIDES E DAS INFORMAES
SEO I
Art. 316 Os Oficiais obrigam-se a:
I lavrar certides pertinentes ao requerido:
II fornecer s partes as informaes e certides nos prazos e hipteses previstos em lei.
Pargrafo nico Por inexistir previso legal, defeso aos advogados procederem a buscas em livros
ou retir-los das serventias.
Pargrafo nico O acesso ou envio de informaes aos Registros Pblicos, quando forem realizados
por meio da rede mundial de computadores (internet) devero, preferentemente, ser assinados com uso de
certificado digital, que atender os requisitos da infraestrutura de chaves pblicas brasileira - ICP
Redao do pargrafo nico alterada pelo Provimento n 19/2010-CGJ.
Art. 317 Lavrar-se-o as certides em formulrio prprio, vedada a utilizao de impressos no-
oficiais.
Art. 318 Qualquer pessoa pode requerer certido de registro, sem informar o motivo e o interesse do
pedido.
Pargrafo nico Os pedidos de certido por via postal, telegrfica, bancria ou correio eletrnico se-
ro obrigatoriamente atendidos, satisfeitas as despesas postais, diligncias para postagem, bem como os emo-
lumentos devidos.
Art. 319 Expedir-se-o as certides, com o identificar o livro do registro ou o documento arquivado.
1 A certido ser lavrada em inteiro teor, em resumo, ou em relatrio, conforme quesitos, e devi-
damente autenticada, em o prazo de 05 (cinco) dias teis.
2 A certido de inteiro teor poder extrair-se por meio datilogrfico, manual ou reprogrfico.
Art. 320 Emitir-se-o as certides mediante escrita capaz de permitir a sua reproduo por fotocpia
ou outro processo equivalente.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 18 e 19, 5.

Art. 321 vedado:
I apor em certides dizeres que impossibilitem ou dificultem a sua reproduo;
II a extrao de cpia de documentos alheios aos servios prprios do Ofcio.
Lei dos Registros Pblicos, art. 19, 5; Provimentos n
os
09/76-CGJ e 09/80-CGJ.
Art. 322 A extrao de cpias reprogrficas autenticadas somente se far dos originais.
1 Facultar-se- a reproduo de cpias se estas estiverem arquivadas no Ofcio e devidamente au-
tenticadas.
2 Nesse caso a reproduo declarar expressamente ser cpia de cpia arquivada na serventia e
reproduzir tambm a autenticao.
3 Para autenticao e certido podero ser utilizados carimbos especficos.
Provimentos n
os
06/80-CGJ e 09/80-CGJ.
Art. 323 No caso de recusa ou retardamento na expedio de certido, o interessado poder reclamar
autoridade competente.
1 Para a verificao do retardamento, ao receber algum pedido, o Oficial fornecer parte uma
nota de entrega.
2 vedado expedir certido com data anterior ao pedido constante na nota de entrega.
3 A autoridade competente para reconhecer da reclamao o Juiz Diretor do Foro, nas comarcas
do Interior; ou o Juiz de Vara dos Registros Pblicos, na Comarca da Capital.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 20 e 47; Provimento n 11/75-CGJ, art. 13.
Art. 324 Existindo qualquer alterao posterior ao ato cuja certido pedida, o Oficial a menciona-
r, obrigatoriamente, no obstante as especificaes do pedido, sob pena de responsabilidade civil e penal.
1 A alterao ser anotada na prpria certido, com o declarar: a presente certido envolve ele-
mentos de averbao margem do termo.
2 Quando da expedio de certides negativas de nus e alienaes, os registradores de imveis
devero abster-se de ressalvar prenotaes, caso no constem dos livros especficos. Em caso contrrio, deve-
ro as prenotaes ser detalhadamente descritas no instrumento de certificao.
Lei dos Registros Pblicos, art. 21; Ofcio-Circular n 79/02-CGJ.
SEO II
DA CERTIDO ACAUTELATRIA
Art. 325 dever dos que exercem a funo notarial (Tabelies de Notas, Oficiais Municipais e Ofi-
ciais Distritais) e dos Escrives Judiciais, na lavratura de escrituras ou atos, ou no prosseguimento dos feitos,
em documentos de transmisso, constituio, modificao ou cesso de direitos reais sobre imveis, a exi-
gncia da exibio da certido atualizada do Registro Imobilirio, aludida no art. 1, IV, do Decreto n
93.240, de 09-09-86.
Pargrafo nico Ao magistrado cumpre igual cautela ao dar curso aos processos de sua competncia,
em especial naqueles atos que envolverem alienao judicial.
Art. 326 Considera-se atualizada a certido cuja data de expedio no seja superior a 30 (trinta) di-
as da data em que formalizado o negcio imobilirio.
Art. 327 Para os fins da cautela almejada, as partes interessadas e/ou o Tabelio solicitaro ao Ofici-
al do Registro de Imveis, por escrito, certido da situao jurdica do imvel, assinalando sua finalidade, se
para alienao ou onerao. A solicitao indicar as partes contratantes e a natureza do negcio.
1 O requerimento da certido ser protocolada no Registro de Imveis. Aps extrada, sua expe-
dio ser averbada na matrcula ou margem da transcrio do imvel.
2 O prazo de validade, que de 30 (trinta) dias a contar da expedio, constar da averbao.
3 Na eventualidade de ser expedida nova certido, nela deve constar a averbao da respectiva
matrcula ou transcrio.
4 Os efeitos da averbao cessaro automaticamente decorridos 30 (trinta) dias ou antes, por can-
celamento, a pedido das partes requerentes.
Art. 328 A expedio da certido acautelatria, acerca da situao jurdica do imvel no Registro de
Imveis decorre, sempre, do interesse das partes, dependendo, pois, de requerimento expresso nesse sentido.

Pargrafo nico O pedido poder ser reiterado apenas uma vez e por igual prazo.
Art. 329 Em caso de pedidos simultneos, ser respeitada a ordem de prioridade, conforme art. 186
da Lei n 6.015, de 31-12-73.
Pargrafo nico O Oficial do Registro Imobilirio dever comunicar ao interessado a existncia de
pedido de cautela negocial anterior.
Art. 330 A existncia de um ou mais pedidos de certido para o fim declarado no impede o registro
de outros atos, cuja validade e eficcia ser solvida na via prpria.
Art. 331 Os emolumentos a serem cobrados pelas averbaes praticadas ser equivalente a uma a-
verbao sem valor declarado.
CAPTULO IV
DO PROCESSO DE REGISTRO
SEO I
Art. 332 Protocolizado o ttulo, proceder-se- ao registro dentro de 30 (trinta) dias, salvo em casos
previstos especiais definidos em lei.
1 Examinar-se-o a legalidade e a validade do ttulo nos 15 (quinze) primeiros dias desse prazo.
2 As Cdulas de Crdito Rural, Cdulas de Crdito Industrial, Cdulas de Crdito Comercial, C-
dulas de Crdito Exportao e Cdulas do Produto Rural devero ser registradas no prazo de 03 (trs) dias
teis a contar da apresentao do ttulo.
3 fixado em 15 (quinze) dias o prazo para execuo dos servios previstos na Lei n 10.931/04
e na Lei n 9.514/97, tais como:
I averbao relativa instituio de Patrimnio de Afetao junto ao registro da incorporao imobi-
liria;
II averbao das retificaes previstas nos arts. 212 e ss. da Lei dos Registros Pblicos;
III averbao da Cdula de Crdito Imobilirio junto aos registros das garantias reais imobilirias;
IV registro da garantia real imobiliria contida em Cdula de Crdito Bancrio;
V registros ou averbaes de ttulos decorrentes de negcios que envolvam alienao fiduciria de
imvel, tais como compra-e-venda com alienao fiduciria, venda em leilo, intimao do fiduciante, cesso
de crdito ou cesso fiduciria de crdito garantido por propriedade fiduciria etc.
4 - Nos registros decorrentes de processo de parcelamento do solo ou de incorporao imobiliria, o
registrador dever observar o prazo mximo de 15 (quinze) dias para o fornecimento do nmero do registro
ao interessado ou a indicao das pendncias a serem satisfeitas para sua efetivao.
Pargrafo 4 inserido pelo Provimento n 19/2010-CGJ.
Lei dos Registros Pblicos, art. 188; Provimento n 13/75-CGJ, art. 7; Lei n 4.591/64, art. 32, 6; Decreto-Lei n 167/67, art.
38; Decreto-Lei n 413/69, art. 38; Lei n 8.929/94, art. 12, 2; Lei n 10.931/04, art. 52.
Art. 332-A Nos atos registrais relativos ao PMCMV, o prazo para qualificao do ttulo e respectivo
registro, averbao ou devoluo com indicao das pendncias a serem satisfeitas para sua efetivao no
poder ultrapassar a 15 (quinze) dias, contados da data em que ingressar na serventia.
1 - Havendo exigncias de qualquer ordem, elas devero ser formuladas de uma s vez, por escrito,
articuladamente, de forma clara e objetiva, em papel timbrado do cartrio, com data, identificao e assinatu-
ra do servidor responsvel, para que o interessado possa satisfaz-las, ou, no se conformando, requerer a
suscitao de dvida.
2 - Reingressando o ttulo dentro da vigncia da prenotao, e estando em ordem, o registro ou a-
verbao ser feito no prazo de 10 (dez) dias.
3 - Em caso de inobservncia do disposto neste artigo, ser aplicada multa, na forma do Inciso II do
caput do art. 32 da Lei n 8.935, de 18 de novembro de 1994, com valor mnimo de 20% (vinte por cento)
dos respectivos emolumentos, sem prejuzo de outras sanes cabveis.
Art. 333 Todos os Ofcios devero adotar um talonrio, em dupla via, uma permanecer no Ofcio, e
a outra destinar-se- parte, para servir de nota de entrega dos pedidos de certido e dos documentos apre-
sentados para exame, na forma do pargrafo nico do art. 12 da Lei n 6.015, de 31-12-73.

1 Tratando-se de Ofcio de grande movimento, a critrio do Oficial, o talonrio poder ser substi-
tudo por um sistema de cartes de protocolo.
2 No verso da nota de entrega prevista no item anterior, colher o Oficial recibo, passado pela
parte, do documento, referido no anverso daquela.
3 Se o Ofcio adotar carto-protocolo este ser recolhido quando entregue o documento parte.
Art. 334 As impugnaes aos documentos apresentados ao Registro Imobilirio far-se-o numa ni-
ca oportunidade, por escrito, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, contados da prenotao do ttulo.
Pargrafo nico Presentes fundadas razes, ao Oficial facultar-se- fazer novas exigncias, para o
adequar do ttulo s necessidades ftico-legais.
Provimento n 11/76-CGJ, art. 5; Ofcio-Circular n 24/84-CGJ.
Art. 335 Caso haja inconformidade com os termos da impugnao, ou no podendo atend-la, pode-
r o interessado requerer suscitao de dvida, caso em que anotar-se- o endereo do mesmo, para efeito de
notific-lo pelos meios legais de comunicao.
Lei dos Registros Pblicos, art. 198; Circular n 03/77-CGJ.
Art. 336 Em face da vigncia do art. 1.246 do CCB, necessrio consignar no registro a data e o
nmero da prenotao, que, igualmente, devero ser inseridos no ttulo (art. 183 da Lei n 6.015, de
31-12-73). Se a data do registro no corresponder da prenotao, o ttulo conter, tambm, referncia ao dia
em que, na realidade, foi registrado.
Art. 337 Estando o ttulo anterior registrado em outro Ofcio, exigir-se- venha o ttulo acompanha-
do de certido atualizada, comprobatria do registro precedente e da existncia ou inexistncia de nus, com-
pletando com certido do novo Ofcio.
1 A certido prevista no caput valer por 30 (trinta) dias.
2 Efetuado o registro, arquivar-se- a certido em cartrio.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 197 e 229; Provimento n 04/92-CGJ.
Art. 338 O Ofcio do Registro de Imveis, criado mediante desmembramento territorial de outros
Ofcios j existentes, comunicar o novo registro, para efeitos de averbao, ao Ofcio da procedncia anteri-
or.
1 Essa comunicao poder efetivar-se por certido ou ofcio, contendo a completa caracterizao
do imvel e dados concernentes a seu registro.
REVOGADO - 2 O Ofcio do novo registro nada cobrar pelo comunicao, ressalvadas as des-
pesas postais com a remessa..
Provimento n 35/07-CGJ. (Revoga o 2 do art. 338).
3 O Ofcio do anterior registro titular direito a exigir emolumentos referentes averbao, que
sero cobrados pelo Ofcio do novo registro e remetidos junto com a comunicao.
4 No Ofcio primitivo, recebidas a comunicao e os emolumentos, far-se- a devida averbao,
considerando-se encerrado o registro antecedente, sem qualquer averbao adicional.
Art. 338-A Os Registradores de Imveis no exigiro nova apresentao de certides e de documen-
tos que j se encontrem descritos ou com apresentao certificada, em escritura pblica, por Tabelio de
Notas.
SEO II
DA FUSO DE MATRCULAS
Art. 339 Quando dois ou mais imveis contguos, urbanos ou rurais, pertencentes ao mesmo pro-
prietrio, constarem em matrculas autnomas, poder ele requerer a fuso destas em uma s, com novo n-
mero, encerrando-se as primitivas.

Art. 340 Podero, ainda, fundir-se, com abertura de matrcula nica:
I dois ou mais imveis constantes em transcries anteriores Lei n 6.015/73, margem das quais
se anotar a abertura da matrcula unificada;
II dois ou mais imveis, registrados por ambos os sistemas, efetuando-se, nas transcries, a anota-
o prevista no inciso anterior e com o encerramento, por averbao, das matrculas primitivas.
Art. 341 Para esses imveis, e os oriundos de desmembramento, partilha e glebas destacadas de
maior poro, abrir-se-o novas matrculas, averbando-se os nus incidentes sobre eles, sempre que ocorrer a
transferncia de uma ou mais unidades, procedendo-se, em seguida, conforme o previsto no art. 233, II, da
Lei n 6.015, de 31-12-73.
Art. 342 Nos casos de unificao ou de fuso de matrculas, os Oficiais devero adotar cautelas na
verificao da rea, medidas, caractersticas e confrontaes do imvel resultante, a fim de evitar que se
faam retificaes sem o devido procedimento legal.
CAPTULO V
DOS LIVROS, SUA ESCRITURAO E CONSERVAO
SEO I
Art. 343 Haver no Registro de Imveis os livros:
I Livro 1 Protocolo;
II Livro 2 Registro Geral;
III Livro 3 Registro Auxiliar;
IV Livro 4 Indicador Real;
V Livro 5 Indicador Pessoal;
VI Livro Cadastro de Estrangeiros;
VII Livro de Receita e Despesa.
Art. 344 Os Livros 2, 3, 4 e 5 podero ser substitudos por fichas.
Pargrafo nico Nesse caso, recomenda-se a utilizao de invlucro plstico, para a conservao das
fichas que substiturem os Livros 2 e 3.
Lei dos Registros Pblicos, art. 173, pargrafo nico; Provimento n 01/98-CGJ.
Art. 345 Implantado o sistema de fichas para os livros 2 e 3, estas mediro 25cm por 19cm e sero
confeccionadas em papel branco que preserve a integralidade necessria do arquivo.
Pargrafo nico Os registradores ficam autorizados a utilizar as fichas coloridas que possuem at o
final do seu estoque.
Provimentos n
os
SEO II
DO LIVRO 1 PROTOCOLO
Lei dos Registros Pblicos, arts. 12, pargrafo nico; 174, 175, 182 at 188, 198, 205, 206 e 209.

Art. 346 O Livro 1 Protocolo servir para apontamento de todos os ttulos apresentados diariamen-
te, ressalvados aqueles exibidos apenas para exame e clculo dos emolumentos.
Art. 347 So requisitos da sua escriturao:
I o nmero de ordem, a continuar infinitamente nos livros da mesma espcie;
II a data da apresentao;
III o nome do apresentante;
IV a natureza formal do ttulo;
V os atos que formalizar, resumidamente, mencionados.
Art. 348 Consideram-se apresentantes, para efeitos de escriturao do Livro 1 Protocolo, as pesso-
as para quem o registro criar direitos, extingui-los ou public-los, assim:
I o adquirente, nos atos translativos da propriedade;
II o credor, nos atos constitutivos de direitos reais;
III o autor ou requerente, nos registros de citao, penhora, arresto e seqestro;
IV o locador, nas locaes;
V o incorporador, construtor ou condomnio requerente nas individualizaes;
VI o condomnio, nos respectivas convenes;
VII o instituidor, no bem de famlia;
VIII o requerente, nas averbaes;
IX o emitente, nas cdulas rurais, industriais, etc.
Pargrafo nico No caso de registros ou averbaes relativas a hipotecas, caues, cesses de crdi-
to e cdulas hipotecrias, para melhor identificao do instrumento, o apresentante ser o devedor hipotec-
rio.
Art. 349 Na escriturao, observar-se-, ainda, o seguinte:
I no anverso de cada folha, no topo, mencionar-se- o ano em curso;
II o nmero de ordem, a comear pelo algarismo 1 (um), seguir ao infinito;
III na coluna destinada ao registro da data, indicar-se- apenas o dia e ms do primeiro lanamento
dirio;
IV o nome do apresentante ser grafado por extenso, ressalvadas as abreviaturas usuais das pessoas
jurdicas;
V a natureza formal do ttulo poder ser indicada abreviadamente.
Art. 350 A cada ttulo apresentado corresponder um s nmero de ordem do protocolo, pouco im-
portando a quantidade de atos a gerarem, mas estes sero mencionados, resumidamente, na coluna anota-
es (ex.: Registro 4 na matrcula 284 R.4-284; Averbao 2 na matrcula 145 Av.2-145; etc.).
SEO III
DO LIVRO 2 REGISTRO GERAL
Lei dos Registros Pblicos, arts. 176, 227, 228, 231 e 232.
Art. 351 O Livro 2 Registro Geral destinar-se- matrcula dos imveis e ao registro ou averba-
es dos atos previstos em lei.
Art. 352 Cada imvel ter matrcula prpria que ser aberta por ocasio do primeiro registro efetua-
do na vigncia da Lei dos Registros Pblicos, bem como nos casos de fuso e unificao de imveis, poden-
do tambm ser aberta a requerimento do proprietrio ou de ofcio.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 195 e 228; Provimentos n
os
13/75-CGJ e 01/98-CGJ.

Art. 353 Os registradores ficam autorizados a inserir nas matrculas mapas dos imveis, desde que
elaborados por profissional habilitado, e que correspondam descrio do imvel.
Art. 354 Para a matrcula e registro das escrituras e partilhas lavradas e homologadas na vigncia do
Decreto n 4.857/39, no se observaro s exigncias da atual legislao, devendo obedecer-se ao disposto na
legislao anterior.
Lei dos Registros Pblicos, art. 176; Lei n 6.688/79.
Art. 355 A cada lanamento de registro preceder a letra R. e o de averbao as letras Av., se-
guindo-se o nmero de ordem do ato e o da matrcula (exemplo.: R.1-1, R.2-1, Av.3-1, etc.).
Art. 356 No caso de serem utilizadas fichas, atentar-separa as regras:
I se esgotar o espao no anverso da ficha e for necessrio a utilizao do verso, consignar-se- ao fi-
nal da ficha a expresso continua no verso;
II se necessrio o transporte para nova ficha, proceder-se- assim:
a) na base do verso da ficha anterior, usar-se- a expresso continua na ficha ou na folha n...;
b) repetir-se- o nmero da matrcula na ficha ou na folha seguinte, acrescendo-se, tambm, a ordem
seqencial correspondente (ex.: matrcula n 325, na 2 ficha, o nmero ser 325/2; na 3 ser 325/3 e assim
sucessivamente);
c) na nova ficha ou folha, iniciar-se- a escriturao, indicando-se continuao da matrcula n....
Art. 357 Na hiptese de utilizao de livro encadernado ou de folhas soltas, sero observadas estas
regras:
I no alto da face de cada folha, lanar-se- a matrcula do imvel, com os requisitos estabelecidos
em lei;
II no espao restante e no verso, anotar-se-o, por ordem cronolgica e em forma narrativa, os regis-
tros e averbaes dos atos pertinentes ao mesmo imvel;
III esgotando-se o espao em folha, far-se- o transporte da matrcula para a primeira folha em bran-
co seguinte com remisses recprocas;
IV repetir-se- o nmero da matrcula na nova folha, sem necessidade do transporte dos dados cons-
tantes da folha anterior.
Art. 358 A matrcula, na impossibilidade eventual de abranger todo o imvel, ser efetivada pelos
elementos constantes no registro imediatamente anterior, ainda que se trate de frao ideal.

SEO IV
DO LIVRO 3 REGISTRO AUXILIAR
Lei dos Registros Pblicos, arts. 177, 178 e 244.
Art. 359 O Livro 3 Registro Auxiliar destina-se ao registro dos atos que, sendo atribudos ao Re-
gistro de imveis por disposio legal, no digam respeito diretamente a imveis matriculados.
SEO V
DOS LIVROS 4 INDICADOR REAL E 5 INDICADOR PESSOAL
Art. 360 O Livro 4 O Indicador Real constitui o repositrio de todos os imveis a figurarem nos
demais livros, devendo conter sua identificao, referncia aos nmeros de ordem dos outros livros e anota-
es necessrias.

Pargrafo nico Dever ser escriturado de forma a identificar os imveis por suas denominaes,
organizado pela denominao das ruas, quando se tratar de imveis urbanos, e pelos nomes identificadores da
sua situao, quando rurais, de modo que facilite a busca.
Art. 361 O Livro 5 Indicador Pessoal, dividido alfabeticamente, conter os nomes de todas as pes-
soas que, individual ou coletivamente, ativa ou passivamente, direta ou indiretamente, figurarem nos demais
livros, fazendo-se referncia aos respectivos nmeros de ordem.
Art. 362 A responsabilidade por qualquer erro ou omisso do fichrio ser, sempre, do Oficial.
Art. 363 Na escriturao dos indicadores, recomenda-se se faa em fichas, facultando-se continuem
os Ofcios a utilizar os fichrios j existentes.
Provimento n 13/75-CGJ, art. 4, 2.
SEO VI
DO LIVRO CADASTRO DE ESTRANGEIROS (LEI N 5.709/71)
Art. 364 Os Cartrios de Registro de Imveis mantero cadastro especial, em livro auxiliar, das a-
quisies de terras rurais por pessoas estrangeiras, fsicas e jurdicas, no qual dever constar:
I meno do documento de identidade das partes contratantes ou dos respectivos atos de constitui-
o, se pessoas jurdicas;
II memorial descritivo do imvel, com rea, caractersticas, limites e confrontaes;
III transcrio da autorizao do rgo competente, quando for o caso.
Lei n 5.709/71, art. 10.
SEO VII
DO LIVRO DE RECEITA E DESPESA
Art. 365 A escriturao desse livro, feita em consonncia com as regras tributrias da Secretaria da
Receita Federal, devero conter escriturao segundo a qual as despesas devem ser relacionadas e devida-
mente discriminadas.
Lei Estadual n 8.938/89, art. 6; Ofcio-Circular n 25/01-CGJ.
SEO VIII
DA CONSERVAO
Art. 366 Os livros de registros e as fichas a substitu-los somente sairo do respectivo Ofcio medi-
ante autorizao judicial.
1 Os livros, fichas, documentos, papis, microfilmes e sistemas de computao devero permane-
cer sempre sob a guarda e responsabilidade do titular do Servio de registro, que zelar por sua ordem, segu-
rana e conservao.
Lei n 8.935/94, art. 46.
2 Se houver necessidade de serem periciados, o exame dever ocorrer na prpria sede do Servio,
em dia e hora adrede designados, com cincia do titular e a autorizao do juzo competente.
3 A apresentao de qualquer livro, ficha ou documento, mesmo determinada judicialmente, far-
seno prprio cartrio.

Art. 367 Incumbe aos Notrios e aos Oficiais de Registro praticar, independentemente de autoriza-
o, todos os atos previstos em lei necessrios organizao e execuo dos servios, podendo, ainda, adotar
sistemas de computao, microfilmagem, disco tico e outros meios de reproduo.
Lei n 8.935/94; Parecer n 139/97-CGJ.
Art. 368 Arquivar-se-o os papis relativos ao registro mediante utilizao de processos racionais a
facilitarem as buscas, facultada a utilizao de microfilmagem ou outros meios de reproduo autorizados
por lei.
Art. 369 Os livros e papis arquivados permanecero no Ofcio indefinidamente.
Art. 370 Quando a lei criar novo Ofcio, at sua instalao, os registros continuaro a ser feitos no
Ofcio desmembrado, sendo desnecessrio repeti-los posteriormente.
Pargrafo nico Permanecero no antigo Ofcio os documentos ali arquivados.
CAPTULO VI
DOS TTULOS
Art. 371 Admitir-se-o a registro: (Lei dos Registros Pblicos, art. 221)
I escrituras pblicas, inclusive as lavradas em consulados brasileiros;
II escritos particulares autorizados em lei, assinados pelas partes e testemunhas, com as firmas reco-
nhecidas, dispensando-se o reconhecimento quando se tratar de atos praticados por entidades ligadas ao Sis-
tema Financeiro de Habitao ou quando conter expressa previso legal.
III sentenas proferidas por tribunais estrangeiros, aps homologao pelo Supremo Tribunal Fede-
ral;
IV documentos constitudos em pases estrangeiros, com fora de instrumento pblico, legalizados e
traduzidos na forma da lei e registrados no Registro de Ttulos e Documentos;
V cartas de sentenas, formais de partilhas, certides e mandados extrados de autos de processo ju-
dicial;
VI documentos pblicos previstos em lei, emanados de autoridades da Administrao Pblica.
VII contratos ou termos administrativos, assinados com a Unio, Estados e Municpios no mbito de
programas de regularizao fundiria, dispensado o reconhecimento de firma.
Inciso VII inserido pelo Provimento 19/2010-CGJ..
Lei dos Registros Pblicos, art. 221; Medida Provisria n 1.567-6/97, art. 2; Lei n 8.934/94, art. 64.
Art. 372 Os mandados oriundos de outras comarcas e os mandados da Justia do Trabalho e da Jus-
tia Federal somente sero submetidos jurisdio do Juiz de Direito Diretor do Foro, nas comarcas do inte-
rior, ou do Juiz da Vara dos Registros Pblicos na Capital, quando houver razo impeditiva do cumprimento
da ordem, cabendo ao Oficial suscitar o incidente de dvida, independentemente de requerimento.
Art. 373 Os mandados de registro encaminhados pelo correio ou por Oficial de Justia, logo aps se-
rem recebidos, devero ser prenotados. lnocorrendo fato impeditivo do registro e no tendo sido remetido o
valor dos emolumentos devidos (no sendo caso de iseno ou de dispensa do seu adiantamento), dever ser
comunicado ao magistrado que expediu o mandado, que a complementao do registro ser efetivada medi-
ante o pagamento dos emolumentos correspondentes, cujo valor dever ser desde logo indicado. No sendo
procedido ao pagamento dos emolumentos no prazo legal, a prenotao ser cancelada.
Art. 374 Considerando que no h determinao legal ou parecer desta Corregedoria-Geral da Justi-
a que justifique a exigncia de assinatura do Juiz nos mandados de registro de gravames sobre imveis e
levando-se em conta a necessidade de evitar a burocratizao do servio forense, bem como de liberar-se o

magistrado das atividades mais simples e mecnicas, em benefcio daquelas mais relevantes e indelegveis,
os Registradores de Imveis recepcionaro como vlidos os mandados assinados por Escrivo, quando auto-
rizados estes pelo Juiz.
Art. 375 Cuidando-se de documento particular, somente se far o registro mediante a apresentao
do original.
Pargrafo nico Nos instrumentos particulares celebrados mediante autorizao judicial, esta dever
ser apresentada em via original.
Art. 376 O documento pblico poder ser registrado por cpia autenticada por pessoa investida na
funo e com poderes.
1 Sendo escritura pblica, a autenticao provir do mesmo Tabelio que a lavrou.
2 As cpias de atos judiciais, autenticadas pelo Escrivo, considerar-se-o vlidas e eficazes para
efeitos de registro.
3 Os microfilmes de documentos particulares e pblicos e as certides, traslados e cpias fotogr-
ficas obtidas diretamente dos filmes sero considerados originais para fins de registro, obedecidas s normas
legais regradoras da matria.
Provimentos n
os
11/76-CGJ e 01/98-CGJ; Parecer n 27/87-CGJ.
Art. 377 REVOGADO. Aceitar-se- o registro de contratos de compra e venda de imveis celebrado
por instrumento particular, mesmo no financiados, mas em sendo intervenientes obrigatrios a Caixa Eco-
nmica Federal ou seus agentes, a fim de ensejar a utilizao pelo adquirente de imvel, de valores de sua
conta vinculada ao FGTS.
Provimento n 01/98-CGJ; Provimento n 28/09-CGJ (Revoga o artigo 377).
Art. 378 A identificao do imvel ser feita com indicao:
I se rural, do cdigo do imvel, dos dados constantes do CCIR, da denominao e de suas caracters-
ticas, confrontaes, localizao e rea;
II se urbano, de suas caractersticas e confrontaes, localizao, rea, logradouro, nmero e de sua
designao cadastral, se houver.
Lei dos Registros Pblicos, art. 176, com a redao dada pela Lei n 10.267/01.
Art. 379 Considerar-se-o irregulares, para efeito de matrcula, os ttulos nos quais a caracterizao
do imvel no coincida com a constante no registro anterior.
Art. 380 No reputar-se-o imperfeitos os ttulos que corrigirem omisses ou atualizarem nomes de
confrontantes mencionados em ttulos presentes, respeitado o princpio da continuidade.
1 Entender-se- como atualizao dos confrontantes a referncia expressa aos anteriores e aos que
os substituram.
2 Sendo possvel, mencionar-se-o como confrontantes os prdios, e no os seus proprietrios,
observado o disposto no pargrafo antecedente.
Art. 381 Podero ser registrados, independente de devoluo ao apresentante para complementao
ou retificao, os ttulos levados a registro com eventuais omisses de elementos determinados pela Lei n
6.015, de 31-12-73, se a lei no os exigia poca do negcio jurdico e de sua produo, bem como nos casos
previstos no art. 213, inc. II, 13, da mesma lei.
Lei dos Registros Pblicos, art. 176, 2; Lei n 10.931/04.
Art. 382 No constando, por qualquer motivo, do ttulo, da certido ou do registro anterior, os ele-
mentos indispensveis matrcula, podero os interessados complet-los exclusivamente com documentos
oficiais (ex.: certido da Prefeitura Municipal).
Provimento n 13/75; Ofcio-Circular n 126/00-CGJ.

CAPTULO VII
DAS PESSOAS
Art. 383 Os ttulos apresentados para registro devero conter a perfeita identificao das pessoas ne-
le envolvidas, em atendimento ao Princpio da Especialidade Subjetiva.
Art. 384 A qualificao da pessoa fsica compreende:
a) o nome completo;
b) a nacionalidade;
c) o estado civil e, em sendo casado, o nome do cnjuge e sua qualificao;
d) a profisso;
e) o domiclio e a residncia;
f) o nmero de inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda ou do Registro Ge-
ral da cdula de identidade, ou falta deste, sua filiao.
1 O nmero de inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda obrigatrio
para o registro dos atos de transmisso de bens imveis ou de direitos a eles relativos, dos quais o Notrio ou
o Registrador de Imveis devam expedir a Declarao sobre Operao Imobiliria DOI.
2 obrigatria a inscrio no Cadastro de Pessoas Fsicas do Ministrio da Fazenda das pessoas
fsicas estrangeiras, ainda que residentes no exterior, quando titularem bens e direitos sujeitos registro p-
blico, inclusive imveis.
IN n 461-SRF, de 18-10-04, art. 20, VI e XI.
Art. 385 A qualificao da pessoa jurdica compreende:
a) o nome completo, admitidas as abreviaturas e siglas de uso corrente;
b) a nacionalidade;
c) o domiclio;
d) a sede social;
e) o nmero de inscrio no Cadastro Geral de Contribuintes do Ministrio da Fazenda.
Pargrafo nico obrigatria a inscrio no Cadastro Nacional da Pessoa Jurdica CNPJ da pessoa
jurdica domiciliada no exterior que adquirir imvel sujeito a registro imobilirio.
IN n 200-SRF, de 13-09-02, art. 12, 4.
Art. 386 No constando, por qualquer motivo, do ttulo, da certido ou do registro anterior, os ele-
mentos indispensveis identificao das pessoas, podero os interessados complet-los exclusivamente com
documentos oficiais.
Pargrafo nico Havendo necessidade de produo de outras provas, a insero dos elementos iden-
tificadores das pessoas ser feita mediante retificao do ttulo ou por despacho judicial.
Lei dos Registros Pblicos, art. 213, I, g, com a redao dada pela Lei n 10.931/04.
CAPTULO VIII
DO REGISTRO
SEO I
Art. 387 No Registro de Imveis, alm da matrcula, far-se- o registro dos atos previstos em lei, en-
tre eles:
1) instituio de bem de famlia; (Lei dos Registros Pblicos, arts. 167, I, 1; e 260 e ss.; CCB, arts.
1.711 e ss.)
2) hipotecas legais, judiciais e convencionais: (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 2)
hipoteca comum; (CCB, arts. 1.473 e ss.)
hipoteca cedular:
Cdula de Crdito Rural; (Decreto-Lei n 167/67)
Cdula de Crdito Industrial; (Decreto-Lei n 413/69)
Cdula de Crdito Comercial; (Lei n 6.840/80 e Decreto-Lei n 413/69)

Cdula de Crdito Exportao; (Lei n 6.313/75 e Decreto-Lei n 413/69)
Cdula do Produto Rural; (Lei n 8.929/94 e Lei n 10.200/01)
Cdula de Crdito Bancrio; (Lei n 10.931/04)
hipoteca judicial; (CPC, art. 466)
hipoteca legal; (CCB, art. 1.489)
hipoteca de vias frreas; (CCB, art. 1.502; Lei dos Registros Pblicos, art. 171)
3) contratos de locao de prdios, nos quais tenha sido consignada clusula de vigncia em caso de
alienao da coisa locada; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 3; Lei n 8.245/91)
4) penhor de mquinas e de aparelhos utilizados na indstria, instalados e em funcionamento, com os
respectivos pertences ou sem eles (penhor industrial); (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 4; CCB, arts.
1.447 e ss.)
5) penhoras, arrestos e seqestros de imveis; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 5; CPC, arts.
646 e ss., 813 e ss., e 822 e ss.)
6) servides em geral; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 6; CCB, arts. 1.378 e ss.)
7) usufruto e uso sobre imveis e habitao, quando no resultarem do direito de famlia; (Lei dos Re-
gistros Pblicos, art. 167, I, 7; CCB, arts. 1.390 e ss., 1.412 e ss., e 1.414 e ss.)
8) rendas constitudas sobre imveis ou a eles vinculadas por disposio de ltima vontade; (Lei dos
Registros Pblicos, art. 167, I, 8; CCB, arts. 803 e ss.)
9) contratos de compromisso de compra e venda de cesso deste e de promessa de cesso, com ou sem
clusula de arrependimento, que tenham por objeto imveis no-loteados e cujo preo tenha sido pago no ato
de sua celebrao, ou deva s-lo a prazo, de uma s vez ou em prestaes; (Lei dos Registros Pblicos, art.
167, I, 9; CCB, arts. 1.417 e ss.; Lei n 6.766/79, arts. 25 e ss.; Decreto-Lei n 58/37, art. 22)
10) anticrese; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 11; CCB, arts. 1.506 e ss.)
11) convenes antenupciais; (Lei dos Registros Pblicos, arts. 167, I, 12; 178, V; e 244; CCB, arts.
1.639 e 1.653 e ss.)
12) cdulas de crdito rural; (Lei dos Registros Pblicos, arts. 167, I, 13; e 178, II; Decreto-Lei n
167/67)
13) cdulas de crdito industrial; (Lei dos Registros Pblicos, arts. 167, I, 14; e 178, II; Decreto-Lei n
413/69)
14) cdulas de crdito exportao; (Lei n 6.313/75 e Decreto-Lei n 413/69)
15) cdulas de crdito comercial; (Lei n 6.840/80 e Decreto-Lei n 413/69)
16) cdulas do produto rural; (Lei n 8.929/94; Lei n 10.200/01)
17) contratos de penhor rural; [Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 15; CCB, arts. 1.438 e ss. (pe-
nhor agrcola CCB, arts. 1.442 e ss.; penhor pecurio CCB, arts. 1.444 e ss.)]
18) incorporaes, instituies e convenes de condomnio; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I,
17; Lei n 4.591/64; CCB, arts. 1.331 e ss.)
19) contratos de promessa de venda, cesso ou promessa de cesso de unidades autnomas condomi-
niais a que alude a Lei n 4.591, de 16-12-64, quando a incorporao ou a instituio de condomnio se for-
malizar na vigncia da Lei n 6.015/73; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 18; Lei n 4.591/64)
20) dos loteamentos urbanos e rurais; Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 19 (loteamento urbano
Lei n 6.766/79; loteamento rural Decreto-Lei n 58/37; loteamentos regularizados pelo Projeto More Legal
III Provimento n 28/04-CGJ)
21) contratos de promessa de compra-e-venda de terrenos loteados em conformidade com o Decreto-
Lei n 58, de 10-12-37, e respectiva cesso e promessa de cesso, quando o loteamento se formalizar na vi-
gncia da Lei n 6.015/73; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 20; Decreto-Lei n 58/37)
22) citaes de aes reais ou pessoais reipersecutrias, relativas a imveis; (Lei dos Registros Pbli-
cos, art. 167, I, 21; CPC)
23) julgados e atos jurdicos entre vivos que dividirem imveis ou os demarcarem inclusive nos casos
de incorporao que resultarem em constituio de condomnio e atriburem uma ou mais unidades aos in-
corporadores; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 23; Lei n 4.591/64; CCB, arts. 1.320 e ss.)
24) das sentenas que nos inventrios, arrolamentos e partilhas, adjudicarem bens de raiz em paga-
mento das dvidas da herana; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 24)
25) dos atos de entrega de legados de imveis, dos formais de partilha e das sentenas de adjudicao
em inventrio ou arrolamento quando no houver partilha; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 25; CPC,
arts. 982 e ss.)
26) da arrematao e da adjudicao em hasta pblica; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 26;
CPC, arts. 686 e ss. e 714 e ss.)
27) das sentenas declaratrias de usucapio; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 28; CCB, arts.
1.238 e ss.; CPC, arts. 941 e ss.)

28) compra-e-venda pura e condicional; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 29; CCB, arts. 481 e
ss.)
29) permuta; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 30; CCB, art. 533)
30) dao em pagamento; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 31; CCB, arts. 356 e ss.)
31) transferncia de imvel sociedade, para integralizar quota de capital; (Lei dos Registros Pbli-
cos, art. 167, I, 32; Lei n 8.934/94; Lei n 6.404/76)
32) doao entre vivos; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 33; CCB, arts. 538 e ss.)
33) desapropriao amigvel e das sentenas que, em processo de desapropriao, fixarem o valor da
indenizao; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 34)
34) remio; (Lei dos Registros Pblicos, arts. 266 e ss.; CPC, arts. 787 e ss.)
35) alienao fiduciria em garantia de coisa imvel; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 35; Lei
n 9.514/97)
36) imisso provisria na posse e respectiva cesso e promessa de cesso, quando concedido Unio,
Estados, Distrito Federal, Municpios ou suas entidades delegadas, para a execuo de parcelamento popular,
com finalidade urbana, destinado s classes de menor renda; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 36; Lei
n 6.766/79 c/c a Lei n 9.785/99)
37) termos administrativos ou das sentenas declaratrias da concesso de uso especial para fins de
moradia; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 37; Lei n 10.257/01; Medida Provisria n 2.220/01)
38) constituio do direito de superfcie de imvel urbano; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 39;
Lei n 10.257/01; CCB, arts. 1.369 e ss.)
39) contrato de concesso de direito real de uso de imvel pblico; (Lei dos Registros Pblicos, art.
167, I, 40; Lei n 10.257/01; Medida Provisria n 2.220/01)
40) penhor mercantil; (CCB, arts. 1.447 e ss.)
41) escrituras pblicas de localizao de imvel rural, celebradas nos termos do Projeto Gleba Legal;
(Provimento n 07/05-CGJ)
42) outros atos, fatos ou ttulos previstos em lei.
43) da legitimao de posse.
Item 43 inserido pelo Provimento 19/2010-CGJ.

SEO II
DO BEM DE FAMLIA
Art. 388 Para o registro do bem de famlia, o instituidor apresentar ao Oficial a escritura pblica
correspondente, para que mande public-la na imprensa local ou, na falta, na da Capital do Estado.
Art. 389 Inexistindo razo para dvida, far-se- a publicao, em forma de edital, contendo:
I o resumo da escritura, nome, naturalidade e profisso do instituidor, data do instrumento e nome
do tabelio responsvel pela lavratura, situao e caractersticas do imvel;
II o aviso de que, julgando-se algum prejudicado, dever, dentro de 30 (trinta) dias, contados da da-
ta da publicao, reclamar contra a instituio, por escrito e perante o Oficial.
SEO III
DAS HIPOTECAS
Art. 390 O Registrador recusar pedido de registro de escritura pblica de hipoteca lavrada com o
descumprir do disposto no art. 1.424 do CCB, se no expressar o valor do crdito, sua estimao ou valor
mximo.
Art. 391 Mediante simples averbao, requerida por ambas as partes, poder prorrogar-se a hipoteca,
at 30 (trinta) anos da data do contrato. Desde que perfaa esse prazo, s poder subsistir o contrato de hipo-
teca reconstituindo-se por novo ttulo e novo registro; e, nesse caso, lhe ser mantida a precedncia, que
ento lhe competir.
Lei dos Registros Pblicos, art. 238; CCB, art. 1.485, com a redao dada pelo art. 58 da Lei n 10.931/04.

SEO IV
DOS CONTRATOS DE LOCAO
Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 3; Lei n 8.245/91; CCB, arts. 565 e ss.
Art. 392 O contratos de locao com clusula expressa de vigncia no caso de alienao do imvel
sero registrados na matrcula do imvel e consignar o seu valor, a renda, o prazo, o tempo e o lugar do
pagamento e a pena convencional.
1 O contrato de locao pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vnia conjugal se
igual ou superior a 10 (dez) anos.
2 O registro ser feito mediante a apresentao de qualquer das vias do contrato, assinado pelas
partes e subscrito por duas testemunhas, com firmas reconhecidas, bastando a coincidncia entre o nome de
um dos proprietrios e o locador.
Lei dos Registros Pblicos, arts. 167, I, 3; 169, III; e 242; Lei n 8.245/91, arts. 3 e 8.
Art. 393 Facultar-se- o registro dos contratos de arrendamento rural, com efeito meramente publi-
cista, desde que preencham os requisitos definidos na Lei n 6.015, de 31-12-73.
Pargrafo nico Nos contratos de arrendamento poder dispensar-se a existncia de clusula de vi-
gncia em caso de alienao do imvel, porque esta decorre da lei.
Provimento n 01/98-CGJ; Estatuto da Terra Lei n 4.504/64, arts. 92, 5; e 95 e ss., Decreto n 59.566/66, arts. 16 e ss.
SEO V
DAS PENHORAS, ARRESTOS E SEQESTROS
Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 5; CPC, arts. 659 e ss. e 813 e ss.; CLT, art. 889; CF, art. 5, XXVI.
Art. 394 Competir ao interessado encaminhar ao Ofcio a ordem judicial ou certido da penhora,
arresto ou seqestro, para feitura do respectivo ato registral, salvo no executivo fiscal.
Lei dos Registros Pblicos, art. 239; Lei n 6.830/80, art. 14, CPC, art. 659, 4, com a redao dada pela Lei n 10.444/02.
Art. 395 As penhoras, arrestos e seqestros de imveis sero registrados depois de pagos os emolu-
mentos pelo interessado, em cumprimento de ordem judicial ou vista de certido do Escrivo, exceto se o
interessado estiver ao abrigo da Assistncia Judiciria Gratuita e na ordem ou certido constar expressamente
a determinao de dispensa do pagamento, alm dos requisitos exigidos para o registro, os nomes do Juiz, das
partes e a natureza do processo.
CPC, art. 659 (alterado pela Lei n 10.444/02) e ss.; Provimento n 04/92-CGJ; Ofcio-Circular n 67/93-CGJ; Provimento n
38/07-CGJ, art. 4.
Art. 395 As penhoras, arrestos e sequestros de imveis sero registrados depois de pagos os emolu-
mentos pelo interessado, em cumprimento de ordem judicial ou vista de certido do Escrivo, exceto se o
interessado estiver ao abrigo da Assistncia Judiciria Gratuita e na ordem ou certido constar expressamente
a determinao de dispensa do pagamento, alm dos requisitos exigidos para o registro, o nome do Juiz, a
perfeita identificao das partes, conforme estatudo nos arts. 383, 384 e 385 desta Consolidao Normativa
Notarial e Registral, e a natureza do processo.
CPC, art. 659 (alterado pela Lei n 10.444/02) e ss.; Provimento n 04/92-CGJ; Ofcio-Circular n 67/93-CGJ; Provimento n
38/07-CGJ, art. 4 e Provimento 004/2011-CGJ.

1 Por ontolgica e legalmente incompatveis as funes, recomenda-se no h de recair sobre o
Oficial do Registro Imobilirio a nomeao de depositrio de bens penhorados, arrestados ou seqestrados.
2 Os emolumentos pelo registro da constrio judicial deve ser calculado sobre o valor da dvida
ou o valor da causa. Caso esses superem o valor de avaliao do imvel consignado no ttulo, sobre este
ltimo devem ser calculados os emolumentos.

Art. 396 Na impossibilidade de se proceder o registro da penhora por falta de requisitos formais no
ttulo apresentado, exigidos pela legislao em vigor, dever o Registrador noticiar a existncia da penhora
atravs de averbao, nos termos do art. 167, inc. II, item 5, da Lei n 6.015, de 31-12-73. Tal averbao no
prejudicar posterior registro do documento judicial, devidamente corrigido. Igual procedimento poder ser
adotado em caso de arresto ou seqestro. Os emolumentos do ato de averbao equivalero a uma averbao
sem valor declarado.
Art. 397 O registro da penhora, seqestro e arresto em executivo fiscal far-se- mediante a entrega,
pelo Oficial de Justia, de cpias da petio inicial e do termo ou auto de penhora de que constem os requisi-
tos necessrios feitura do registro e devidamente autenticadas.
Pargrafo nico Esse registro independe do pagamento de emolumentos ou outras despesas, poden-
do o Registrador anexar comprovante do valor dos emolumentos, para integrar o clculo final das custas do
processo, a serem pagos posteriormente ao Registro de Imveis, quando o vencido no for a Fazenda Pblica.
Lei n 6.830/80, arts. 7 e 14; Lei dos Registros Pblicos, art. 176; Ofcios-Circulares n
os
67/93-CGJ e 47/94-CGJ; Provimentos
n
os
04/92-CGJ e 14/01-CGJ.
Art. 398 Ficam os senhores Oficiais do Registro de Imveis cientificados da no-exigibilidade de
antecipao dos emolumentos quando do registro de penhoras, arrestos e seqestros, decorrentes de executi-
vos fiscais ou de reclamatrias trabalhistas, bem como de indisponibilidade judicial.
1 Na hiptese prevista neste artigo, o Registrador dever remeter cpia da conta de emolumentos
discriminados em valor expresso, a fim de ser anexada ao processo fiscal, trabalhista ou judicial de outra
natureza, de modo a possibilitar o pagamento a final, ou, se entender conveniente, poder exigir o pagamento
quando do cancelamento do registro, pela prtica dos dois atos.
1 Na hiptese prevista neste artigo, o Registrador dever remeter cpia da conta de emolumentos
discriminados em valor expresso, a fim de ser anexada ao processo fiscal, trabalhista ou judicial de outra
natureza, de modo a possibilitar o pagamento a final.
Provimento n 14/01-CGJ; Provimento n 38/07-CGJ, art. 5 (transforma o pargrafo nico em 1). Provimento 11/2011-CGJ
altera texto do pargrafo 1.
2 - Quando a parte for beneficiria da assistncia judiciria gratuita, no se aplica o disposto no pa-
rgrafo anterior, procedendo-se remessa da conta apenas para os fins do artigo 12, da Lei 1.060/50.

3 - O benefcio da assistncia judiciria gratuita para a averbao da penhora abrange tambm o
cancelamento desta, sendo inexigveis emolumentos do arrematante por este ato.
Provimento n 38/07-CGJ, art. 6 (acrescenta 2 e 3).
Art. 399 Se o imvel objeto da penhora, arresto e seqestro no estiver em nome do executado, de-
volver-se- a ordem judicial ou certido com a informao e aguardar-se-o as prescries judiciais.
Art. 400 No se registrar a penhora, arresto ou seqestro de imvel gravado com clusula de bem
de famlia, durante o viger da instituio.
1 So absolutamente impenhorveis o bem de famlia, os bens inalienveis o os declarados impe-
nhorveis, por ato voluntrio, que no esto sujeitos execuo.
2 Idntica proibio aplica-se a imvel hipotecado por Cdula de Crdito Rural, Industrial, Co-
mercial, Exportao ou do Produto Rural, excepcionadas as hipteses em que a constrio judicial tenha
por fundamento a satisfao de crdito fiscal ou trabalhista ou a do prprio crdito garantido pela hipoteca.
Provimentos n
os
24/97-CGJ e 01/98-CGJ; Decreto-Lei n 167/67, art. 69; Decreto-Lei n 413/69, art. 57; Lei n 8.929/94, art. 18;
Lei dos Registros Pblicos, art. 260; CPC, art. 649, I.
Art. 401 A penhora, arresto ou seqestro incidentes sobre a totalidade da gleba loteada ou a integra-
lidade do imvel objeto de incorporao sero registrados na matrcula original do imvel ou nas matrculas
individuais dos lotes.
1 Caso o Registrador opte pelo registro na matrcula original da gleba ou do terreno incorporado,
ser ressalvada a excluso constrio judicial, dos lotes ou fraes ideais j compromissados e, nos lotea-
mentos, das reas integrantes do domnio pblico.

2 O ttulo destinado ao registro da penhora, nestes casos, poder descrever somente a gleba lotea-
da ou o terreno incorporado, dispensando-se a discriminao individualizada dos lotes ou fraes ideais cons-
tantes do respectivo registro.
3 A excluso dos lotes ou fraes ideais j compromissados far-se- pelo Registrador, de modo
que a constrio judicial recaia apenas sobre as partes livres e disponveis, salvo manifestao judicial ex-
pressa e mais abrangente.
4 Aps o registro o Oficial, ao certificar sua feitura, identificar os lotes ou fraes ideais sujeitos
penhora, arresto e seqestro e os excludos.
5 A certido far-seno prprio ttulo a ser devolvido ao apresentante.
6 A opo pelo registro somente na matrcula principal da gleba loteada facultada apenas aos
Oficiais que ainda no abriram matrculas individuais prvias.
7 Na ocorrncia de abertura de matrculas individuais, o registro ser realizado, obrigatoriamente,
em cada uma delas.
SEO VI
DAS SERVIDES
Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 6; CCB, arts. 1.378 e ss.; Cdigo de Minerao (Decreto-Lei n 227/67), arts. 59 e ss.
Art. 402 Para o registro da servido ser indispensvel consigne o documento a descrio dos pr-
dios dominante e serviente.
CCB, arts. 1.378 e ss.
Art. 403 O registro da servido predial ser feito na matrcula do imvel serviente, averbando-se o
crdito na do imvel dominante.
Art. 404 Nas servides de oleoduto, gasoduto, eletroduto, aqueduto e assemelhadas, que tiverem
como credor o Poder Pblico, rgo pblico ou empresa concessionria de servio pblico ou afim, e nas
quais no haja como dominante um imvel especfico, far-se- apenas o registro na matrcula do imvel
serviente.
SEO VII
DAS CONVENES ANTENUPCIAIS
Lei dos Registros Pblicos, arts. 167, I, 12, e II, 1; e 169, caput; CCB, art. 1.657.
Art. 405 As escrituras antenupciais sero registradas no Livro 3 Registro Auxiliar do Ofcio do
domiclio conjugal, sem prejuzo de sua averbao obrigatria no lugar da situao dos imveis de proprie-
dade do casal, ou dos aquestos adquiridos e sujeitos regime de bens diverso do comum, com a declarao
das respectivas clusulas, para cincia de terceiros.
Lei dos Registros Pblicos, art. 244; CCB, art. 1.657.
SEO VIII
DAS CDULAS DE CRDITO
Provimento n 13/75-CGJ; Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 13 e 14; Decreto-Lei n 167/67 (Cdula de Crdito Rural);
Decreto-Lei n 413/69 (Cdula de Crdito Industrial); Lei n 6.313/75 (Cdula de Crdito Exportao); Lei n 6.840/80 (Cdula de
Crdito Comercial); Lei n 8.929/94 (Cdula de Produto Rural).
Art. 406 Integrando garantia hipotecria ou de alienao fiduciria de imvel cdula de crdito ru-
ral, industrial, exportao, comercial ou do produto rural, o registro far-seno Livro 3 Registro da Cdu-
la e no Livro 2 Registro da Garantia Cedular Imobiliria.
1 Em se tratando de cdula de crdito bancrio, o registro ser feito apenas da garantia.
2 Em se tratando de cdula de crdito imobilirio, sua emisso ser apenas averbada na matrcula
em que constar o registro da hipoteca ou da alienao fiduciria.
Provimento n 13/75-CGJ; Lei n 10.931/04, arts. 18, 5; e 42.

Art. 407 No se exigir CND do INSS ou da SRF na constituio de garantia para a concesso de
crdito industrial, comercial ou exportao, em qualquer de suas modalidades, por instituies financeiras
pblicas ou privadas.
Decreto-Lei n 413/69, art. 42; Provimento n 18/94-CGJ.
Art. 408 A concesso do crdito rural em todas as suas modalidades,, bem como a constituio das
suas garantias, pelas instituies de crdito, pblicas e privadas, independer da exibio de comprovante de
cumprimento de obrigaes fiscais (exceto do ITR) ou da previdncia social, ou declarao de bens ou certi-
do negativa de multas por infringncia do Cdigo Florestal.
Provimento n 18/94-CGJ; Lei n 4.829/65, art. 37; Lei n 9.393/96, arts. 20 e 21; Decreto n 3.048/99, art. 257, 8, II.
Art. 409 desnecessrio o reconhecimento de firma como condio para o registro, no Ofcio Imo-
bilirio, de cdulas de crdito rural, industrial, exportao, comercial, bancrio, imobilirio e de produto
rural.
Provimento n 32/07..
Art. 410 As cdulas, depois de rubricadas ou chanceladas, sero agrupadas em arquivo prprio, em
ordem cronolgica, reunidas em nmero de 200 (duzentas).
SEO IX
DOS PR-CONTRATOS RELATIVOS A IMVEIS LOTEADOS
Lei dos Registros Pblicos, art. 167, I, 9, 18 e 20, e II, 3 e 6; Lei n 6.766/79; Decreto-Lei n 58/37; Decreto n 3.079/38; Decre-
to-Lei n 271/67; Lei n 4.591/64.
Art. 411 facultado o registro de pr-contratos relativos a imveis loteados, se consignarem a mani-
festao de vontade das partes, indicao do lote, preo, modalidade de pagamento e promessa de contratar.
1 Os pr-contratos previstos no art. 27 da Lei n 6.766, de 19-12-79, sero levados a registro a-
companhados da prova de prvia notificao prevista no invocado preceito legal.
2 A possibilidade de registro de pr-contratos aplica-se apenas aos contratos celebrados aps o
advento da Lei n 6.766, de 19-12-79.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 375; Lei n 6.766/79, art. 27.
Art. 412 No se recusar registro a contratos, a pretexto de metragem mnima, se o imvel destinar-
se edificao de conjuntos habitacionais de interesse social, previamente aprovados pelos rgos pblicos
competentes, consoante dispe o art. 4, II, da Lei n 6.766/79.
SEO X
DOS FORMAIS DE PARTILHA
Art. 413 Os formais de partilha expedidos nos autos de separao judicial, de divrcio e de nulidade
ou anulao de casamento sero objeto de registro.
Art. 414 A partilha amigvel de bens pertencentes a herdeiros maiores e capazes, e adjudicao,
quando houver herdeiro nico, podero ser feitas por escritura pblica.
1 Homologada a partilha assim instrumentalizada, ficam dispensados os respectivos formais, ex-
pedindo-se apenas certido da deciso judicial.
2 Cada herdeiro, apresentando o traslado da escritura pblica de partilha acompanhada da certi-
do de homologao judicial, poder requerer o seu registro imobilirio.
3 A escritura pblica de partilha, que ser antecedida do pagamento do tributo correspondente,
dever conter os requisitos estabelecidos pelo art. 993 do CPC.

SEO XI
DAS ARREMATAES E ADJUDICAES EM HASTA PBLICA
Art. 415 O Juiz, antes de proceder venda judicial de imvel, verificar quanto existncia de ou-
tras penhoras, nus, recurso ou causa pendente sobre os bens a serem arrematados (art. 686, V, do CPC), o
que dever ser verificado atravs de certides expedidas pelo Registro de Imveis competente.
1 Na carta de arrematao transcrever-se-, na ntegra, a certido positiva ou negativa emanada
do Registro de Imveis.
2 O Juiz somente autorizar o levantamento do produto, no caso de existir outra penhora registra-
da, aps a certeza de que o credor concorrente tenha tido a oportunidade para se habilitar na disputa do preo,
atentando s prelaes de Direito Material e de Direito Processual.
3 Havendo mais de um credor concorrendo na disputa do preo, o Juiz, de ofcio ou provocado,
dever instaurar o concurso de preferncia, nos termos da lei processual (art. 711 do CPC).
4 Ultimada a alienao judicial, o Juiz da execuo far expedir a respectiva carta.
5 A carta dever determinar expressamente o cancelamento da penhora que originou aquela exe-
cuo, bem assim todas as demais que sejam contraditrias transferncia plena da propriedade.
6 O cancelamento dar-se- em forma de averbao, ressalvado o disposto no 3 do artigo 398 da
CNNR.
Provimento n 05/95-CGJ; Provimento n 38/07-CGJ, art. 7).
SEO XII
DA TRANSFERNCIA DE IMVEIS SOCIEDADE
Art. 416 A certido do Registro de Comrcio, desde que atendidas as exigncias legais (registrais,
tributrias, previdencirias etc.) para alienao de imveis, documento hbil para acesso ao lbum Imobili-
rio.
Lei n 8.934/94, art. 64.
Art. 417 Os atos de transferncia de imveis para empresas comerciais, decorrentes de integraliza-
o de cota de capital sero objeto de registro.
1 Os atos de transferncia de imveis decorrentes de fuso ou ciso de empresa sero objeto de
registro.
2 Os atos de transferncia de imveis decorrentes de incorporao total de empresa sero objeto
de averbao.
Lei n 6.404/76, arts. 98, 2; e 234; Lei n 8.934/94, arts. 53 e 64; Provimento n 13/02-CGJ.
Art. 418 A alterao do nome das pessoas jurdicas e a transformao do tipo societrio sero objeto
de averbao.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 387, XX.
SEO XIII
DA DOAO ENTRE VIVOS
Art. 419 Nos atos a ttulo gratuito, o registro poder ser promovido pelo transferente, acompanhado
da prova da aceitao pelo beneficiado.
1 dispensada a prova de aceitao nas doaes puras feitas em benefcio de absolutamente in-
capazes. Os relativamente incapazes podero aceit-las. Em qualquer caso, porm, no consistir bice ao
registro a inexistncia de representao ou assistncia destas pessoas no ttulo apresentado.
2 Para estes efeitos, considera-se doao pura tambm aquela instituda com reserva de usufruto
ou com imposio de clusula de incomunicabilidade, inalienabilidade ou impenhorabilidade.
Lei dos Registros Pblicos, art. 218; CCB, art. 543; Ofcio-Circular n 02/68-CGJ.
Art. 420 Os Oficiais de Registro de Imveis devero remeter, at o dia 20 do ms seguinte ao trmi-
no do trimestre civil imediatamente anterior, a Fiscalizao de Tributos Estaduais do Municpio onde tiver
sido feito o registro das doaes de bens, relao das que tiverem sidos registradas no referido trimestre,
indicando a data da ocorrncia.

Decreto n 33.156/89, art. 40; Lei n 8.821/89, art. 26, I.
SEO XIV
DA COMPRA-E-VENDA
Art. 421 As condies negociais dos contratos de compra e venda, que instituam clusula resolutiva,
tal como acontece nos pagamentos a prazo, devem ser obrigatoriamente consignadas no prprio registro.
Ofcios-Circulares n
os
58/03 e 194/03-CGJ.
SEO XV
DAS CITAES EM AES REAIS OU PESSOAIS REIPERSECUTRIAS
Art. 422 Os Oficiais das serventias prediais ficam autorizados a registrar as citaes das aes de
desapropriao, como aes reais, aps a imisso provisria na posse pelo expropriante, nos termos do art.
167, I, n 21, da Lei n 6.015/73, quando se tratar de reas atingidas pela construo do gasoduto Bolvia
Brasil, declaradas de utilidade pblica por decreto, publicado no Dirio Oficial, em 29-08-96, n 168, Seo
I, desde que haja solicitao neste sentido.
CAPTULO IX
DA AVERBAO
SEO I
Art. 423 No Registro de Imveis, ser feita a averbao dos seguintes atos previstos em lei:
1) convenes antenupciais, os regimes de bens diversos do legal e a alterao do regime de bens do
casamento, nos registros pertinentes a imveis ou a direitos reais pertencentes a um dos cnjuges, inclusive
os adquiridos posteriormente ao casamento; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 1; CCB, art. 1.639, 2;
Provimento n 24/04-CGJ)
2) por cancelamento, da extino dos nus e direitos reais; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 2)
3) contratos de promessa de compra-e-venda, das cesses e das promessas de cesso a que alude o
Decreto-Lei n 58, de 10-12-37, quando o loteamento se tiver formalizado anteriormente vigncia desta Lei;
(Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 3)
4) mudana de denominao e de numerao dos prdios, da edificao, da reconstruo, da demoli-
o, do desmembramento e do loteamento de imveis; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 4)
5) alterao do nome por casamento, por separao ou por divrcio, ou, ainda, de outras circunstn-
cias que, de qualquer modo, tenham influncia no registro ou nas pessoas nele interessadas; (Lei dos Regis-
tros Pblicos, arts. 167, II, 5; e 246)
6) atos pertinentes a unidades autnomas condominiais a que alude a Lei n 4.591, de 16-12-64, quan-
do a incorporao tiver sido formalizada anteriormente vigncia desta Lei; (Lei dos Registros Pblicos, art.
167, II, 6)
7) cdulas hipotecrias: (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 7)
do Sistema Financeiro da Habitao e outros contratos; (Decreto-Lei n 70/66)
da Cdula de Crdito Imobilirio; (Lei n 10.931/04, arts. 18 e ss.)
8) cauo e da cesso fiduciria de direitos relativos a imveis; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167,
II, 8; Lei n 9.514/97, art. 17)
9) restabelecimento da sociedade conjugal; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 10; Lei n
6.515/77, art. 46)
10) clusulas de inalienabilidade, impenhorabilidade e incomunicabilidade impostas a imveis, bem
como da constituio de fideicomisso; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 11; CCB, arts. 1.951 e ss.)
11) decises, recursos e seus efeitos, que tenham por objeto atos ou ttulos registrados ou averbados;
(Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 12)
12) ex officio, dos nomes dos logradouros, decretados pelo Poder Pblico; (Lei dos Registros Pbli-
cos, art. 167, II, 13)

13) sentenas de separao judicial, de divrcio e de nulidade ou anulao de casamento, quando nas
respectivas partilhas existirem imveis ou direitos reais sujeitos a registro e desde que os imveis ou direitos
reais permaneam em condomnio, em partes iguais, entre os separados ou divorciados; (Lei dos Registros
Pblicos, art. 167, II, 14, acrescentado pela Lei n 6.850/80; Provimento n 01/98-CGJ, art. 410)
14) re-ratificao do contrato de mtuo com pacto adjeto de hipoteca em favor de entidade integrante
do Sistema Financeiro da Habitao, ainda que importando elevao da dvida, desde que mantidas as mes-
mas partes e que inexista outra hipoteca registrada em favor de terceiros; (Lei dos Registros Pblicos, art.
167, II, 15, includo pela Lei n 6.941/81)
15) contrato de locao, para os fins de exerccio de direito de preferncia; (Lei dos Registros Pbli-
cos, art. 167, II, 16, includo pela Lei n 8.245/91)
16) Termo de Securitizao de crditos imobilirios, quando submetidos a regime fiducirio; (Lei dos
Registros Pblicos, art. 167, II, 17, includo pela Lei n 9.514/97)
17) notificao para parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios de imvel urbano; (Lei dos
Registros Pblicos, art. 167, II, 18, includo pela Lei n 10.257/01)
18) extino da concesso de uso especial para fins de moradia; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167,
II, 19, includo pela Lei n 10.257/01)
19) extino do direito de superfcie do imvel urbano; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 20,
includo pela Lei n 10.257/01)
20) cesso de crdito imobilirio; (Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 21, includo pela Lei n
10.931/04)
21) constituio de patrimnio de afetao, nas incorporaes imobilirias; (Lei n 4.591/64, art. 31-B,
com a redao dada pela Lei n 10.931/04)
22) sub-rogaes e outras ocorrncias que alterarem o registro; (Lei dos Registros Pblicos, art. 246)
23) indisponibilidade de bens decretada judicialmente; (Lei dos Registros Pblicos, art. 247; CPC, art.
799)
24) indisponibilidade de bens dos administradores, gerentes e conselheiros fiscais das sociedades su-
jeitas ao regime de liquidao extrajudicial; (Lei dos Registros Pblicos, art. 247; Decreto-Lei n 685/69)
25) protestos, notificaes e interpelaes normatizadas nos arts. 867 e ss. do CPC, mediante ordem
judicial; (Provimento n 01/98-CGJ)
26) sentenas definitivas de interdio; (Provimento n 01/98-CGJ)
27) alterao do nome das pessoas jurdicas e a transformao do tipo societrio; (Provimento n
01/98-CGJ)
28) incorporao total de uma empresa por outra; (Lei n 6.404/76, art. 234; Lei n 8.934/94, arts. 53 e
64; Provimento n 13/02-CGJ)
29) termos de acordo entre proprietrio de terras e o IBAMA, a teor dos preceitos contidos no Cdigo
Florestal e legislao complementar; (Lei n 4.771/65, art. 16, a; Ofcio-Circular n 13/75-CGJ)
30) existncia de floresta plantada; (Provimentos n
os
01/01-CGJ e 19/01-CGJ)
31) substituio de muturio, nos contratos de compra e venda celebrados segundo as normas do Sis-
tema Financeiro da Habitao, com ocorrncia, ou no, de novao, quando o adquirente assume a dvida e a
garantia hipotecria do muturio anterior; (Provimento n 01/98-CGJ, art. 413; Notas Complementares do
BIM n 90)
32) documentos de ajuste preliminar ou a carta-proposta, prevista no 4 do art. 35 da Lei n 4.591, de
16-12-64, na hiptese ali contemplada e para constituio de direito real oponvel a terceiros;
33) Termo de Securitizao de crditos imobilirios, quando submetidos a regime fiducirio; (Lei n
9.514/97)
34) consolidao da propriedade do imvel em nome do fiducirio, a vista da prova do pagamento do
imposto de transmisso e, se for o caso, tambm do laudmio; (Lei n 9.514/97, art. 26, com a redao dada
pela Lei n 10.931/04)
35) retificaes processadas nos termos previstos nos arts. 212 e ss. da Lei dos Registros Pblicos;
(com as alteraes introduzidas pela Lei n 10.931/04).
36) arrolamento de bens previsto na Lei n 9.532/97;
37) bloqueio de matrcula, determinado judicialmente; (Lei dos Registros Pblicos, art. 214, com a re-
dao dada pela Lei n 10.931/04)
38) outros ttulos, atos ou fatos que venham a ser definidos em lei.
39) do auto de demarcao urbanstica.
Item 39 inserido pelo Provimento 19/2010-CGJ.


Art. 424 Averbar-se-o, ainda, na matrcula ou no registro, para o simples efeito de dar conhecimen-
to aos interessados requerentes de certido: (Provimento n 01/98-CGJ).
1) os atos de tombamento definitivo de imveis, promovidos pelo Poder Pblico; (Decreto-Lei n
25/37; Lei n 6.292/75, art. 13)
2) os decretos que declararem imveis como sendo de utilidade ou necessidade pblica, para fins de
desapropriao; (Decreto-Lei n 3.365/41; Lei n 4.132/62; CF, arts. 5, XXIV; 22, II; e 182, 3)
3) os contratos de comodato, satisfeitas as condies gerais de contedo e forma; (CCB, arts. 579 e
ss.)
4) a notcia de penhora, quando for impossvel a feitura do registro por falta de requisitos formais no
ttulo apresentado, exigidos pela legislao em vigor; (Provimento n 18/96-CGJ)
5) a expedio de certido acautelatria (Provimento n 34/95-CGJ)

Art. 424 Averbar-se-o, ainda, na matrcula ou no registro, para o simples efeito de dar conhecimen-
to aos interessados requerentes de certido: (Provimento n 01/98-CGJ).
1) os atos de tombamento definitivo de imveis, promovidos pelo Poder Pblico; (Decreto-Lei n
25/37; Lei n 6.292/75, art. 13);
2) a notcia de tombamento provisrio de imveis, declarado por ato administrativo ou legislativo ou
deciso judicial especficos;
3) a notcia de restries s propriedades circunvizinhas de bens tombados definitiva ou provisoria-
mente;
4) a notcia de restries aos imveis reconhecidos como integrantes do patrimnio cultural, por forma
diversa do tombamento, em decorrncia de ato administrativo, legislativo ou deciso judicial especficos;
5) os decretos que declararem imveis como sendo de utilidade ou necessidade pblica, para fins de
desapropriao; (Decreto Lei n 3.365/41; Lei n 4.132/62; CF, arts. 5, XXIV; 22, II; e 182, 3);
6) os contratos de comodato, satisfeitas as condies gerais de contedo e forma; (CCB, arts. 579 e
SS.);
7) a notcia de penhora, quando for impossvel a feitura do registro por falta de requisitos formais no
ttulo apresentado, exigidos pela legislao em vigor; (Provimento n 18/96-CGJ);
8) a expedio de certido acautelatria (Provimento n 34/95-CGJ);
9) a notcia de existncia de rea contaminada sob investigao, rea contaminada sob interveno,
conforme classificao da Resoluo 420/2009 do CONAMA, contaminao de gua subterrnea que tornem
o imvel uma rea de restrio e controle de uso de gua subterrnea, nos termos da Resoluo 396 do CO-
NAMA, declaradas por rgos ambientais.
Provimento n
o
011/2013-CGJ.
SEO II
DOS PACTOS ANTENUPCIAIS E DA ALTERAO DO REGIME DE BENS
Art. 425 Ser noticiado, por averbao, margem de todos os registros e nas matrculas em que fi-
gurarem os contraentes, o registro de pacto antenupcial previsto no art. 167, I, 12, da Lei n 6.015, de
31-12-73.
Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 1.
Art. 426 A modificao do regime de bens do casamento, processada judicialmente, ser averbada
margem da transcrio ou na matrcula em que estiverem registrados bens ou direitos sobre imveis de um ou
de ambos os cnjuges, mediante a apresentao de mandado ou, a requerimento do interessado, com a apre-
sentao de certido do Registro Civil das Pessoas Naturais da qual conste a alterao do regime de bens e a
declarao de que a mesma deu-se por ordem judicial.
Provimentos n
os
24/03-CGJ e 24/04-CGJ.
SEO III
DOS CANCELAMENTOS
Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 2.
Art. 427 A averbao dos cancelamentos efetuar-se- margem do registro ou na matrcula onde
constarem.

Pargrafo nico Tendo havido o efetivo transporte do registro, por averbao, para uma nova matr-
cula do mesmo ou de outro Ofcio, o cancelamento ser feito nessa ltima.
Art. 428 Cancelar-se- o usufruto ou o fideicomisso:
I a requerimento do interessado:
a) mediante apresentao da certido de bito do usufruturio ou fiducirio;
b) com a demonstrao da extino do direito pela realizao do termo de durao incondicional;
c) atravs da exibio da certido de bito do fideicomissrio, nas hipteses do consolidar da proprie-
dade no domnio do fiducirio;
d) com o comprovar suficiente do implemento de condio resolutiva, constando essa do registro;
II a requerimento do usufruturio e do nu-proprietrio, se acordes na extino do direito, pela reali-
zao do termo de durao subordinada a condio;
III em face da escritura pblica, havendo extino do usufruto ou do fideicomisso pela renncia ou
consolidao;
IV a vista de sentena ou acrdo judicial, nas demais hipteses de extino.
SEO IV
DO DESDOBRAMENTO DE IMVEL
Art. 429 Nas hipteses de desdobramento de imveis urbanos e rurais, os Oficiais devero adotar
cautelas no verificar da rea, medidas, caractersticas e confrontaes dos imveis resultantes, a fim de evitar
que se faam retificaes sem o devido procedimento legal.
SEO V
DA EDIFICAO, RECONSTRUO, DEMOLIO, REFORMA OU AMPLIAO DE PRDIO
Art. 430 A averbao de obra de construo civil (construo, reconstruo, demolio, reforma ou
ampliao de prdios) ser feita a requerimento do interessado, com firma reconhecida, instrudo comproba-
trio fornecido pela autoridade competente (p. ex.: certido, alvar ou outro documento oficial fornecido pela
Prefeitura Municipal).
Art. 431 Para a averbao de construo em imvel situado na zona rural, no se exigir carta de
habitao ou certido de construo, devendo-se proced-la vista de expressa declarao do proprietrio de
que, no imvel matriculado ou transcrito, se realizou a edificao.
Parecer n 43/87-CGJ.
Art. 432 REVOGADO. A CND do INSS documento obrigatrio para averbao de obra de cons-
truo civil, tanto para prdios situados na zona urbana como na zona rural, salvo as excees legais.
REVOGADO. Pargrafo nico Para a averbao de obra de construo civil executada por empresa,
ser necessria tambm a apresentao de certido negativa de tributos federais da SRF.
SEO VI
DA AVERBAO DE QUITAO DE PREO
Art. 433 Para a averbao de quitao de preo, acompanhar o requerimento a declarao expressa
do credor, ou os ttulos emitidos devidamente quitados, a provarem, inequivocamente, sua vinculao ao
contrato ou ao ato gerador ou obrigao.
Pargrafo nico Tais documentos devero ser apresentados, sempre, com a firma do credor reconhe-
cida por Notrio.

SEO VII
DAS SENTENAS DE SEPARAO JUDICIAL, DIVRCIO, NULIDADE OU ANULAO DE CASAMENTO
Art. 434 A averbao prevista no art. 167, II, 14, da Lei n 6.015, de 31-12-73, somente se proceder
se os imveis ou direitos reais permanecerem em condomnio, em partes iguais entre os separados ou divor-
ciados. Caso contrrio, o ato a ser praticado ser de registro.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 410; Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 14, com redao dada pela Lei n 6.850, de
12-11-80.
SEO VIII
DA ALTERAO DO NOME E DA TRANSFORMAO DAS SOCIEDADES
Art. 435 Para averbao da alterao do nome e da transformao das sociedades o documento hbil
:
I cuidando-se de sociedades comerciais, a certido emitida pela Junta de Comrcio ou exemplar da
publicao no Dirio Oficial;
II em relao aos demais tipos societrios, a certido do Registro Civil das Pessoas Jurdicas.
SEO IX
DAS SENTENAS OU ACRDOS DE INTERDIO
Art. 436 A averbao das sentenas ou acrdos de interdio far-se- em razo de comunicao do
juzo, por carta de ordem, mandado, certido ou ofcio, instrudo com cpia autenticada do ato jurisdicional.
SEO X
DOS CONTRATOS DE COMPRA E VENDA COM SUBSTITUIO DE MUTURIO
Art. 437 A substituio de muturio, nos contratos de compra e venda celebrados segundo as normas
do Sistema Financeiro da Habitao, com ocorrncia ou no de novao, quando o adquirente assume a dvi-
da e a garantia hipotecria do muturio anterior, ser averbada sem que se exija o cancelamento da primeira
hipoteca, vedado cancelar essa, como se extinta fosse, e o registro de outra, salvo se constar, expressamente,
no ttulo, disposio impositiva.
Pargrafo nico Essa averbao depender do prvio registro do contrato de compra e venda.
SEO XI
DO TOMBAMENTO DE IMVEIS
Art. 438 A averbao de tombamento de imvel far-se- a pedido do interessado, instrudo com cer-
tido expedida pela autoridade competente ou com cpia da publicao do ato oficial correspondente.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 414; Decreto-Lei n 25/37; Lei n 6.292/75, art. 13.
Art. 438 As averbaes de que trata o art. 424 sero efetuadas mediante pedido do interessado, ins-
trudo com certido do correspondente ato administrativo ou legislativo ou de mandado judicial, conforme o
caso, com as seguintes e mnimas referncias:
1) localizao do imvel e sua descrio, admitindo-se esta por remisso ao nmero da matrcula ou
transcrio;
2) s restries a que o bem imvel est sujeito;
3) quando certido de ato administrativo ou legislativo, indicao precisa do rgo emissor e da lei
que lhe d suporte, bem como a natureza do ato, se tombamento (provisrio ou definitivo), se forma diversa
de preservao e acautelamento de bem imvel reconhecido como integrante do patrimnio cultural, se de-

claraes de rgos ambientais onde reste afirmada a existncia de rea contaminada sob investigao ou sob
interveno especificando-a;
4) quando mandado judicial, indicao precisa do juzo e do processo judicial correspondente, na-
tureza do provimento jurisdicional (sentena ou deciso cautelar ou antecipatria) e seu carter definitivo ou
provisrio, bem como a especificao da ordem do juiz do processo em relao ao ato de averbao a ser
efetivado;
5) na hiptese de tombamento administrativo, provisrio ou definitivo, declaraes dos rgos ambi-
entais municipais ou estaduais onde reste afirmada a existncia de rea contaminada ou sob investigao,
notificao efetivada dos proprietrios;
Provimento n 01/98-CGJ, art. 414; Decreto-Lei n 25/37; Lei n 6.292/75, art. 13.
SEO XII
DOS DECRETOS DE DESAPROPRIAO
Art. 439 A averbao dos decretos que declararem imveis como sendo de utilidade ou necessidade
pblica, para fins de desapropriao, ser feita a requerimento do rgo expropriante ou do expropriado,
instrudo com exemplar do decreto ou de sua publicao, em via autntica.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 415; Decreto-Lei n 3.365/41; Lei n 4.132/62; CF, arts. 5, XXIV; 22, II; e 182, 3.
SEO XIII
DA ALIENAO DE IMVEIS HIPOTECADOS
Art. 440 No se averbaro clusulas contratuais relativas inalienabilidade de imvel constantes em
contratos de hipoteca, mesmo nos instrumentos firmados perante agente do Sistema Financeiro da Habitao.
Pargrafo nico Tais clusulas no sero consignadas em certides expedidas pelo Ofcio, excetuan-
do-se o fornecimento, a pedido da parte, de cpia integral da via de contrato arquivada na serventia predial.
Provimento n 01/98-CGJ, arts. 484 e 485.
SEO XIV
DA AVERBAO DE FLORESTA PLANTADA
Provimentos n
os
01/01-CGJ e 19/01-CGJ.
Art. 441 A averbao da existncia da floresta plantada ocorrer, a requerimento do proprietrio,
com apresentao de laudo tcnico assinado por engenheiro florestal, inscrito no CREA, acompanhado da
respectiva planta planimtrica de localizao no imvel, excetuando-se os casos de Reserva Legal, previstas
no Cdigo Florestal (Lei n 4.771/65).
Art. 441 A averbao da existncia da floresta plantada ocorrer, a requerimento do proprietrio,
com apresentao de laudo tcnico assinado por engenheiro florestal ou agrnomo, inscrito no CREA, acom-
panhado da respectiva planta planimtrica de localizao no imvel, excetuando-se os casos de reserva legal,
previstas no Cdigo Florestal (Lei n 4.771/65).
Art. 442 Averbada a existncia da floresta, ser permitido o registro de compra e venda das rvores
ou da respectiva madeira e de sua explorao, ou de outras formas especficas de alienao ou onerao des-
ses bens, assim como dos direitos a eles relativos, independente do solo.
Art. 443 Quando se tratar de imvel pertencente a empresa cuja atividade estatutria compreenda o
cultivo intensivo de florestas, a averbao poder ser feita com dispensa da planta de localizao e desde que
o requerente, ou o laudo tcnico, informe que o florestamento ocupar a totalidade da rea cultivvel.

SEO XV
DOS CONTRATOS DE LOCAO
Art. 444 Podero ser averbados os contratos de locao sem clusula de vigncia, para possibilitar
ao inquilino o exerccio do direito de preferncia, assegurado no art. 27 da Lei n 8.245, de 18-10-91.
1 O contrato de locao pode ser ajustado por qualquer prazo, dependendo de vnia conjugal se
igual ou superior a 10 (dez) anos.
2 A averbao ser feita mediante a apresentao de qualquer das vias do contrato, assinado pelas
partes e subscrito por duas testemunhas, com firmas reconhecidas, bastando a coincidncia entre o nome de
um dos proprietrios e o locador.
3 Na averbao constar a ressalva de haver sido feita unicamente para os fins do art. 27 e ss. da
Lei n 8.245, de 18-10-91.
Lei n 8.245/91, arts. 3 e 33 e pargrafo nico; Lei dos Registros Pblicos, art. 167, II, 16; e 169, II; Provimento n 01/98-CGJ,
art. 359, 3.
CAPTULO X
DA FISCALIZAO
SEO I
Art. 445 dever do Registrador de Imveis manter-se atualizado em relao aos ditames legais ou
de regulamentos, verificando e observando suas edies, alteraes ou revogaes, de modo que sejam apli-
cadas sempre as normas em vigor.
Pargrafo nico A aplicao das novas normas legais ou regulamentares independe de prvia reviso
dos termos da presente Consolidao Normativa.
SEO II
DO IMPOSTO DE TRANSMISSO
Art. 446 Cumprir aos Registradores fiscalizar o pagamento dos impostos devidos, em relao aos
fatos geradores, inclusive no registro de cartas de arrematao, adjudicao e outros ttulos judiciais que
implicam transmisso onerosa da propriedade imvel.
Lei dos Registros Pblicos, art. 289; Ofcio-Circular n 35/95-CGJ.
Art. 447 As inexigibilidades tributrias por imunidade, no-incidncia e iseno ficaro condiciona-
das ao seu reconhecimento pelo rgo arrecadador competente.
Art. 447 As inexigibilidades tributrias por imunidade, no-incidncia e iseno ficaro condiciona-
das ao seu reconhecimento pelo rgo arrecadador competente, exceto nos casos em que a lei ou ato adminis-
trativo da Secretaria da Fazenda dispense expressamente o reconhecimento da desonerao.
Pargrafo nico Nos casos em que a sentena judicial tiver procedido anlise da inexigibilidade
tributria, como, exemplificativamente, nos processos de inventrio, arrolamento e usucapio, o registro do
mandado ou do formal de partilha expedidos nestes feitos no depende da manifestao da autoridade tribut-
ria.
Art. 448 A prova do recolhimento do imposto de transmisso, decorrente de ato formalizado em es-
critura pblica ou equivalente, consistir na certificao, feita pelo notrio, no prprio instrumento, de que o
imvel foi submetido avaliao fiscal e que o imposto foi pago ou exonerado.
Art. 449 Os instrumentos particulares com carter de escritura pblica ou autorizados por lei como
hbeis a formalizar transmisses de imveis, devero ser apresentados ao registro acompanhados da guia de
pagamento ou de exonerao do imposto de transmisso.

Pargrafo nico Incumbir aos Oficiais a fiscalizao do atendimento das obrigaes tributrias em
contratos ajustados ou com intervenincia da Caixa Econmica Federal e dos agentes do Sistema Financeiro
da Habitao.
Provimento n 01/98-CGJ, arts. 418 e 429.
Art. 450 Havendo dvida sobre o recolhimento do tributo, o Oficial diligenciar a fim de obter segu-
rana quanto sua procedncia ou, se for o caso, submeter a matria apreciao do Juiz Diretor do Foro,
nas comarcas do Interior, ou ao Juiz dos Registros Pblicos, na Capital.
Pargrafo nico Tipificada a evaso da receita destinada aos cofres pblicos, por ao ou omisso
do Oficial Registrador no fiscalizar o recolhimento dos tributos, importar na sua co-responsabilidade.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 418, 3 e 4.
Art. 451 A adjudicao, por credor hipotecrio, ou a eventual arrematao, por terceiros, de imvel
hipotecado atravs do Sistema Financeiro da Habitao, no goza da reduo de alquota do ITBI, salvo
disposio expressa na legislao municipal.
SEO III
DO CCIR CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMVEL RURAL
Art. 452 O Oficial observar as normas legais relativas necessidade de apresentao do CCIR
Certificado de Cadastro de Imvel Rural para os ttulos submetidos a registro.
Lei n 5.868/72, art. 2; Lei n 4.947/66, art. 22, 1.
Art. 453 Sem a apresentao do Certificado de Cadastro de Imvel Rural, no podero os propriet-
rios, sob pena de nulidade, desmembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer vender ou homologar parti-
lha amigvel ou judicial que tenha por objeto imveis rurais.
Art. 454 Na impossibilidade de apresentao do CCIR, tal documento poder ser substitudo pela
prova do encaminhamento do cadastramento ou recadastramento junto ao rgo competente, acompanhado,
na segunda hiptese, do certificado de cadastro anteriormente emitido.
Pargrafo nico No obstar a realizao do ato eventual divergncia existente entre os certificados
emitidos pelo INCRA e os documentos emitidos pela Receita Federal para comprovao da exao do ITR.
Provimentos n
os
01/98-CGJ, art. 422, 1 e 2; e 27/97-CGJ.
Art. 455 Fica dispensada a apresentao do CCIR Certificado de Cadastro de Imvel Rural, para a
lavratura de instrumentos e o conseqente registro, da instituio de servido administrativa de passagem
para a construo da linha de transmisso Garabit 2 Circuito.
SEO IV
DA CERTIDO NEGATIVA DO IBAMA
Art. 456 No sero registrados ou averbados os atos de transmisso inter vivos ou mortis causa, ou
de constituio de nus reais, sobre imveis situados na zona rural, sem a apresentao de certido negativa
de dvidas referentes a multas previstas no Cdigo Florestal e nas leis supletivas.
1 - Para fins da comprovao exigida no caput, devero ser apresentadas ao registrador de imveis
as certides negativas de multas dos rgos ambientais de esfera Federal (Instituto Brasileiro do Meio Am-
biente e dos Recursos Naturais Renovveis - IBAMA), Estadual (Fundao Estadual de Proteo Ambiental -
FEPAM) e Municipal (Secretaria Municipal do Meio Ambiente - SMAM).
Provimento n 02/08-CGJ, art. 1 (cria o 1).
2 Esto isentos da exibio da certido negativa de multas, prevista no caput e 1, os atos regis-
trais relativos concesso de crdito rural e as respectivas constituies de garantias.

Lei n 4.771/65, art. 37; Lei n 4.829/65, art. 37; Ofcios-Circulares n
os
SEO V
DA DISPENSA DE CERTIDES NA CONCESSO DE CRDITO RURAL
Art. 457 Ressalvado o disposto no prximo artigo, a concesso do crdito rural em todas as suas
modalidades, bem como a constituio das suas garantias, pelas instituies de crdito, pblicas e privadas,
independer da exibio de comprovante de cumprimento de obrigaes fiscais ou da previdncia social, ou
declarao de bens ou certido negativa de multas por infringncia do Cdigo Florestal, excetuando-se o
disposto no prximo artigo.
Lei n 4.829/65, art. 37.
Art. 458 A concesso de incentivos fiscais e de crdito rural, em todas as suas modalidades, bem
como a constituio das respectivas contrapartidas ou garantias, ficam condicionadas comprovao do
recolhimento do ITR, relativo ao imvel rural, correspondente aos ltimos cinco exerccios, ressalvados os
casos em que a exigibilidade do imposto esteja suspensa, ou em curso de cobrana executiva em que tenha
sido efetivada a penhora.
Pargrafo nico dispensada a comprovao de regularidade do recolhimento do imposto relativo
ao imvel rural, para efeito de concesso de financiamento ao amparo do Programa Nacional de Fortaleci-
mento da Agricultura Familiar PRONAF.
Lei n 9.393/96, art. 20 e pargrafo nico.
SEO VI
DA PROVA DE QUITAO DO ITR
Art. 459 O Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural ITR, de apurao anual, tem como fato
gerador a propriedade, o domnio til ou a posse de imvel por natureza, localizado fora da zona urbana do
Municpio, em 1 de janeiro de cada ano.
Lei n 9.393/96, art. 1.
Art. 460 obrigatria a comprovao do pagamento do ITR, referente aos cinco ltimos exerccios,
para serem praticados quaisquer dos atos previstos nos arts. 167 e 168 da Lei n 6.015/73 (Lei dos Registros
Pblicos), inclusive na concesso de incentivos fiscais e de crdito rural, em todas as suas modalidades, bem
como a constituio das respectivas contrapartidas ou garantias, ressalvados os casos em que a exigibilidade
do imposto esteja suspensa, ou em curso de cobrana executiva em que tenha sido efetivada a penhora.
Pargrafo nico dispensada a comprovao de regularidade do recolhimento do imposto relativo
ao imvel rural, para efeito de concesso de financiamento ao amparo do Programa Nacional de Fortaleci-
mento da Agricultura Familiar PRONAF. (Lei n 9.393/96, art. 20, pargrafo nico)
Lei n 9.393/96, arts. 20, caput e pargrafo nico; e 21.
Art. 461 A prova de pagamento do ITR, para os efeitos do disposto no artigo anterior, poder ser fei-
ta mediante a apresentao das guias DARF, em via original ou por cpia autenticada, relativas ao recolhi-
mento do imposto relativo aos ltimos 05 (cinco) anos.
Art. 462 A prova da regularidade fiscal do imvel rural tambm poder ser obtida atravs de Certi-
do Negativa de Dbitos de Imvel Rural ou de Certido Positiva de Dbitos de Imvel Rural, com Efeitos
de Negativa, expedidas pela Secretaria da Receita Federal.
1 O prazo de validade da certido de que trata este artigo de seis meses, contados da data de sua
emisso.
2 As certides comprobatrias de regularidade fiscal de imvel rural perante a SRF somente pro-
duziro efeitos mediante confirmao de autenticidade no endereo eletrnico correspondente.
IN n 438-SRF, de 28-07-04, arts. 9 e 10.
Art. 463 So solidariamente responsveis pelo imposto e pelos acrscimos legais, nos termos do art.
134 da Lei n 5.172, de 25-10-66, Sistema Tributrio Nacional, os serventurios do registro de imveis que
descumprirem o disposto neste artigo, sem prejuzo de outras sanes legais.

Lei n 9.393/96, art. 21, pargrafo nico.
SEO VII
DA ANOTAO DE RESPONSABILIDADE TCNICA ART
Art. 464 A Anotao de Responsabilidade Tcnica ART ser exigida sempre que haja tarefas exe-
cutadas pelos profissionais enquadrados (engenheiros, arquitetos, agrnomos e demais profissionais da rea),
para os trabalhos includos em expedientes especficos do Registro Imobilirio.
Ofcio-Circular 33/95-CGJ.
SEO VIII
DAS CERTIDES DO INSS
Lei n 8.212/91.
Art. 465 REVOGADO - exigida Certido Negativa de Dbito CND do INSS da empresa, tal
como definida na legislao previdenciria:
I na alienao ou onerao, a qualquer ttulo, de bem imvel ou direito a ele relativo, incorporado ao
ativo permanente da empresa.
II na alienao ou onerao, a qualquer ttulo, de bem mvel de valor superior ao definido na legis-
lao e regulamentos federais, incorporado ao ativo permanente da empresa.
1 A prova de inexistncia de dbito, quando exigvel ao incorporador, independe da apresentada
no Registro de Imveis por ocasio da inscrio do memorial de incorporao.
2 Fica dispensada a transcrio, em instrumento pblico ou particular, do inteiro teor do docu-
mento comprobatrio de inexistncia de dbito, bastando a referncia ao seu nmero de srie e data da emis-
so, bem como a guarda do documento comprobatrio disposio dos rgos competentes.
3 O documento comprobatrio de inexistncia de dbito poder ser apresentado por cpia autenti-
cada, dispensada a indicao de sua finalidade.
4 O prazo de validade da Certido Negativa de Dbito CND ser definido por ato normativo da
autoridade previdenciria.
5 Para os efeitos no disposto neste artigo, ter o mesmo efeito da Certido Negativa de Dbito a
Certido Positiva de Dbito com Efeitos de Negativa.
Provimento n 35/08-CGJ
Art. 466 REVOGADO - tambm exigida a CND, do proprietrio, pessoa fsica ou jurdica, de o-
bra de construo civil, quando de sua averbao no Registro de Imveis, salvo as excees legais.
Art. 467 REVOGADO - Independe de prova de inexistncia de dbito para com o INSS:
I a lavratura ou assinatura de instrumento, ato ou contrato que constitua retificao, ratificao ou
efetivao de outro anterior para o qual j foi feita a prova;
II a constituio de garantia para concesso de crdito rural, em qualquer de suas modalidades, por
instituio de crdito pblica ou privada, desde que o contribuinte referido no art. 25 da Lei n 8.212/91 no
seja responsvel direto pelo recolhimento de contribuies sobre a sua produo para a Seguridade Social;
III a averbao prevista no artigo anterior, relativa a imvel cuja construo tenha sido concluda an-
tes de 22-11-66;
IV a averbao de obra de construo civil residencial que seja, cumulativamente, unifamiliar, des-
tinada a uso prprio, do tipo econmica, executada sem mo-de-obra remunerada e de rea total no superior
a 70m, cujo proprietrio ou dono da obra seja pessoa fsica, por ele declarado expressamente. (IN-MPS/SRP
n 3/2005-INSS/DC; Decreto n 3.048/99, art. 278; Lei n 8.212/91, art. 30, VIII);
V dispensada a apresentao de negativa para com o INSS na transao imobiliria (alienao ou
constituio de nus real) e posterior registro, a empresa vendedora ou pessoa a ela equiparada, quando ex-
plorar exclusivamente a atividade de compra e venda de imveis, locao, desmembramento ou loteamento
de terrenos, incorporao imobiliria ou construo de imveis destinados venda, decorrentes de sua ativi-
dade econmica, e o imvel, objeto da transao, estiver lanado no ativo circulante, no podendo ter consta-
do no ativo permanente da empresa;

VI A dispensa prevista no inciso anterior ser substituda por declarao, que constar no ttulo,
prestada pela pessoa jurdica alienante, sob as penas da lei, de que atende s condies supra mencionadas,
relativamente atividade exercida, e que o imvel objeto da transmisso no faz parte do seu ativo perma-
nente;
VII Nos instrumentos particulares, incumbe ao Registrador de Imveis o exame do contrato social e
de suas alteraes, para verificao do atendimento das premissas constantes no inc. V supra.
SEO IX
DA CERTIDO NEGATIVA DE TRIBUTOS E CONTRIBUIES FEDERAIS DA SRF
Art. 468 REVOGADO - Dever ser apresentada certido negativa de dbitos para com a Receita
Federal, relativamente a contribuies incidentes sobre o faturamento e o lucro, destinadas seguridade soci-
al, quando da alienao ou constituio de nus real, versando sobre imveis integrantes do ativo permanente
da empresa, tal como definida pela legislao previdenciria.
Pargrafo nico A certido negativa de dbitos para com a Receita Federal dever tambm ser apre-
sentada quando da averbao de obra de construo civil executada por empresa.
Lei n 8.212/91, art. 47, c/c o Decreto n 2.173/97, art. 84, mantido pelo Decreto n 3.048/99; IN n 93-SRF, de 26-11-93; Provi-
mento n 35/08-CGJ Revoga o art. 468 e nico).
Art. 469 REVOGADO - inexigvel a apresentao de negativa para com a Receita Federal na tran-
sao imobiliria (alienao ou constituio de nus real) e posterior registro de bem imvel, no integrante
do ativo permanente, de empresa que exerce a atividade de compra e venda de imvel, desmembramento ou
loteamento de terrenos, incorporao imobiliria ou de construo de prdios destinados venda.
1 A certido a que se refere este artigo ser substituda por declarao, que constar no ttulo e
que ser resumidamente referida no registro imobilirio, prestada pela pessoa jurdica alienante, sob as penas
da lei, de que atende s condies mencionadas no caput, relativamente atividade exercida, e que o imvel
objeto da transmisso no faz parte do seu ativo permanente.
2 Nos instrumentos particulares, incumbe ao registrador de imveis o exame do contrato social e
de suas alteraes, para verificao do atendimento das premissas constantes nesse artigo.
IN n 85-SRF, de 21-11-97, Provimento n 13/03-CGJ; Provimento n 35/08-CGJ.
SEO X
DA ISENO DE CERTIDES DE TRIBUTOS FEDERAIS
CESSO DE DIREITOS RELATIVOS INSTITUIO DE SERVIDO
GASODUTO BRASILBOLVIA
Art. 470 A lavratura e conseqente registro das escrituras pblicas relativas cesso de direitos da
instituio da servido de passagem e de desapropriao das reas atingidas pelo Gasoduto BrasilBolvia,
sero feitos sem a exigncia de comprovao de quitao exclusivamente dos tributos federais, nos termos do
Decreto n 2.142, de 05-02-97.
CAPTULO XI
DA AQUISIO DE IMVEL RURAL POR ESTRANGEIRO
SEO I
Art. 471 O Oficial observar as restries legais relativas aquisio de imvel por pessoa fsica ou
jurdica estrangeira.
Lei n 5.709/71; Decreto n 74.965/74; Lei n 6.634/79; Decreto n 85.064/80.

Art. 472 A soma das reas rurais pertencentes a pessoas estrangeiras no ultrapassar 1/4 (um quar-
to) da superfcie dos Municpios onde se situem, comprovada por Certido do Registro de Imveis, com base
no Livro Cadastro de Estrangeiro.
1 As pessoas da mesma nacionalidade no podero ser proprietrias, em cada Municpio, de mais
de 40% (quarenta por cento) do quantificado neste artigo.
2 Excluem-se dessa restries as compras de reas rurais:
a) inferiores a 03 (trs) mdulos;
b) objeto de compra e venda, de promessa de compra e venda, de cesso ou de promessa de cesso,
mediante escritura pblica ou instrumento particular, devidamente protocolado no registro competente, e
cadastradas no INCRA em nome do promitente-comprador, antes de 10-04-69;
c) por adquirentes com filho brasileiro, ou casado com pessoa brasileira, sob o regime de comunho
de bens.
Lei n 5.709/71, art. 12.
Art. 473 A aquisio de imvel rural por estrangeiro a violar as prescries legais ser nula de pleno
direito.
Pargrafo nico O Oficial que, contra a lei, registrar escritura, responder civil, penal e administrati-
vamente.
Lei n 5.709/71, art. 15.
Art. 474 Na aquisio ou promessa de aquisio e na constituio de direitos reais relativas a imvel
rural, em favor de pessoa estrangeira, da essncia do ato a escritura pblica.
Lei n 5.709/71, art. 8.
Art. 475 Na escritura constaro, obrigatoriamente:
a) os dados do documento de identidade do adquirente;
b) prova de residncia no territrio nacional;
c) quando for o caso, autorizao do rgo competente, ou assentimento prvio do Conselho de Defe-
sa Nacional.
Pargrafo nico O prazo de validade da autorizao de 30 (trinta) dias dentro do qual dever ser
lavrada a escritura pblica, seguindo-se a transcrio na Circunscrio Imobiliria no prazo de 15 (quinze)
dias.
Lei n 5.709/71, art. 9; Decreto n 74.965/74, art. 10, pargrafo nico.
SEO II
DA PESSOA FSICA ESTRANGEIRA
Art. 476 Apenas a pessoa fsica estrangeira residente no Brasil poder adquirir a propriedade, direi-
tos reais ou a posse de imvel rural.
Pargrafo nico O disposto neste artigo no se aplica s aquisies por direito sucessrio, quando o
imvel rural estiver localizado fora da Faixa de Fronteira.
Lei n 5.709/71, art. 1, 2; Decreto n 74.965/74.
Art. 477 O brasileiro ou brasileira casado com estrangeiro ou estrangeira, em regime diverso ao da
completa separao de bens, submeter-se- s mesmas restries quanto aquisio de imvel rural.
Pargrafo nico Na aplicao do disposto neste artigo, dever ser levada em considerao a locali-
zao do imvel rural se fora da Faixa de Fronteira, devero ser observados os preceitos relativos ao nme-
ro mximo de mdulos que podem ser adquiridos livremente; se dentro da Faixa de Fronteira, depender
sempre de prvia autorizao do Conselho de Defesa Nacional.
Parecer n P-015/82 da Consultoria-Geral da Repblica; Provimento n 01/98-CGJ, art. 495; Lei n 6.634/79; Decreto n
85.064/80.

SEO III
DA PESSOA JURDICA ESTRANGEIRA
Art. 478 As pessoas jurdicas estrangeiras autorizadas a funcionar no Brasil s podero adquirir i-
mveis rurais destinados implantao de projetos agrcolas, pecurios, industriais ou de colonizao, vincu-
lados aos seus objetivos estatutrios.
Lei n 5.709/71, art. 5.
Art. 479 Tratando-se de pessoa jurdica estrangeira, a escritura conter a transcrio do ato que lhe
concedeu autorizao para a aquisio da rea rural, dos documentos comprobatrios de sua constituio e da
licena para seu funcionamento no Brasil.
Pargrafo nico No se considera pessoa jurdica estrangeira, para os fins deste dispositivo, a em-
presa constituda de acordo com as leis brasileiras, mesmo que a maioria do seu capital social esteja em mos
de pessoas estrangeiras, fsicas ou jurdicas, no tendo o art. 1, 1, da Lei n 5.709/71 sido recepcionado
pela Constituio Federal de 1988.
Lei n 5.709, art. 9, pargrafo nico; Provimento n 12/02-CGJ.
Pargrafo nico Considera-se pessoa jurdica estrangeira a pessoa jurdica brasileira da qual partici-
pem, a qualquer ttulo, pessoas estrangeiras fsicas ou jurdicas que tenham a maioria do seu capital social e
residam ou tenham sede no exterior.

Lei n 5.709/71, art. 1, 1. Provimento n 027/2010-CGJ, art. 1.
Art. 480 As normas definidas na lei e no presente regulamento aplicam-se, tambm, transformao
de pessoa jurdica nacional para pessoa jurdica estrangeira.
Lei n 6.634/79, art. 5.
SEO IV
DOS IMVEIS RURAIS SITUADOS FORA DA FAIXA DE FRONTEIRA
Art. 481 A aquisio de imvel rural por pessoa fsica estrangeira no poder exceder a 50 (cinqen-
ta) mdulos de explorao indefinida, em rea contnua ou descontnua.
1 Quando se tratar de imvel com rea no superior a 03 (trs) mdulos, a aquisio ser livre,
independendo de qualquer autorizao ou licena, ressalvadas as exigncias gerais determinadas em lei.
Lei n 5.709/71, art. 3 e 1.
Art. 482 As restries estabelecidas nessa seo no se aplicam aos casos de sucesso legtima.
Lei n 5.709/71, art. 1, 2.
SEO V
DOS IMVEIS RURAIS SITUADOS DENTRO DA FAIXA DE FRONTEIRA
Art. 483 Considerar-se- rea indispensvel segurana nacional a faixa interna de 150 km (cento e
cinqenta) de largura, paralela linha divisria terrestre do territrio nacional, designada como Faixa de
Fronteira.
CF/88, art. 20, 2; Lei n 6.634/79, art. 1.
Art. 484 A aquisio de domnio, posse ou de qualquer direito real, por pessoa estrangeira, de im-
vel situado em rea considerada indispensvel segurana nacional, qualquer que seja seu tamanho, depen-
der do assentimento prvio do Conselho de Defesa Nacional.
Art. 484 A aquisio de domnio, posse ou de qualquer direito real, por pessoa estrangeira (fsica ou
jurdica) e pessoa jurdica brasileira cuja maioria do capital social pertena pessoa fsica ou jurdica estran-
geira e residam ou tenham sede no exterior de imvel situado em rea considerada indispensvel segurana
nacional, qualquer que seja seu tamanho, depender do assentimento prvio do Conselho de Defesa Nacional.

Pargrafo nico As restries previstas nessa seo aplicam-se tambm aos casos de sucesso leg-
tima.
Lei n 5.709/71, arts. 1, 2, e 7.
Art. 485 Sem o assentimento prvio do Conselho de Defesa Nacional, no se praticar, na Faixa de
Fronteira, atos relativos transao com imvel rural, destinados ao haver, por estrangeiros, do domnio, ao
titular de posse ou de qualquer direito real sobre o imvel.
Lei n 6.634/79, art. 2, V.
SEO VI
DO CASO ESPECFICO DOS CIDADOS PORTUGUESES
Art. 486 Ao cidado portugus aplicam-se as mesmas normas relativas a aquisio de imvel rural
por pessoa fsica estrangeira previstas neste regulamento.
Art. 487 O cidado portugus que valer-se do Estatuto da Igualdade e vier a titular direitos civis
em igualdade de condies com os brasileiros natos, poder adquirir livremente imveis rurais.
Pargrafo nico Para isso, dever comprovar o implemento das condies previstas em lei e apre-
sentar a carteira de identidade, consignando-se o fato no ttulo a ser registrado.
SEO VII
DAS COMUNICAES SOBRE AQUISIO DE IMVEL RURAL POR ESTRANGEIRO
Art. 488 Trimestralmente, os Oficiais remetero, sob pena de perda da delegao, Corregedoria-
Geral da Justia e ao Ministrio do Desenvolvimento Agrrio (Diretoria de Ordenamento da Estrutura Fundi-
ria do Instituto Nacional de Colonizao e Reforma Agrria INCRA - Setor Bancrio Norte, Quadra 2,
edifcio Palcio do Desenvolvimento, 12 andar, sala 1210, Braslia DF, CEP: 70.057-900), relao das
aquisies de reas rurais por pessoas estrangeiras, contendo os dados enumerados em lei.
1 Nos Municpios situados na Faixa de Fronteira, a relao ser tambm encaminhada ao Conse-
lho da Defesa Nacional (a/c do Secretrio Executivo do Conselho de Defesa Nacional Gabinete de Segu-
rana Institucional da Presidncia da Repblica Palcio do Planalto, 4 andar Praa dos Trs Poderes
Braslia-DF CEP 72150-900).
Lei n 5.709/71, art. 11 e pargrafo nico; Decreto n 74.965/74, art. 16 e pargrafo nico; Decreto n 85.064/80, art. 47; Pro-
vimentos n
os
01/72-CGJ e 14/89-CGJ; Ofcios-Circulares n
os
31/04-CGJ e 56/04-CGJ. Provimento 027/2010-CGJ, art. 3.
2 A remessa de que trata o caput, para a Corregedoria-Geral da Justia, ser feita por meio eletr-
nico para o e-mail sedoccgj@tjrs.jus.br que arquivar em pasta eletrnica prpria e encaminhar para Corre-
gedoria Nacional de Justia.
Art. 489 Dispensar-se- a remessa de relao negativa, exceto para os Servios Registrais localiza-
dos na Faixa de Fronteira, para os quais a remessa da relao, mesmo negativa, obrigatria.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 505, 2; Ofcio-Circular n 56/04-CGJ.
Art. 489 Dispensar-se- a remessa de relao negativa.
Provimento n 027/2010-CGJ, art.5.

CAPTULO XII
DO REGISTRO TORRENS
Art. 490 Na hiptese de registro a ser lavrado relativamente a imvel, ou parte dele, vinculado ao
Registro Torrens, abrir-se- matrcula pelo sistema da Lei dos Registros Pblicos, se no houver, lanar-se-
averbao quanto existncia de anterior inscrio nesse sistema e proceder-se- ao registro do ato.
Pargrafo nico Se existir matrcula, averbar-se- a existncia da inscrio no Torrens, realizando-se
o registro.
Art. 491 Para as averbaes, ser suficiente exibir o Ttulo Torrens, mas este ficar arquivado no O-
fcio, ou certido do Registrador em cujo Ofcio estiver inscrito o imvel no sistema especial, emitida vista
da declarao de perda ou destruio.
Art. 492 Havendo renncia, no se faro as averbaes previstas nos artigos anteriores.
Art. 493 Se o imvel for parcialmente alienado, encerrar-se- a matrcula existente, abrindo-se no-
vas para o imvel remanescente e o destacado.
Art. 494 A renncia situao jurdica e direitos decorrentes do Sistema Torrens exercer-se- medi-
ante declarao de vontade escrita, inclusive por instrumento particular, acompanhada de:
I comprovao, simplificada, de que o imvel integra o sistema registral comum;
II Ttulo Torrens, ou afirmao de sua perda ou destruio.
1 vista desses documentos, cancelar-se- o Registro Torrens, averbando-se o ato no Livro 1 do
Registro Torrens, com a anotao das circunstncias que o determinaram.
2 Aps a averbao, eliminar-se- o ttulo, se este foi apresentado.
3 Sendo o requerente casado, far-se- necessria a anuncia do outro cnjuge, revelada pela apo-
sio da sua assinatura na declarao de vontade.
4 Existindo direitos reais de terceiros sobre o imvel, exigir-se- a sua concordncia, que poder
constar na mesma declarao prevista neste artigo. Idntica exigncia far-se- relativamente ao credor favo-
recido por penhora incidente sobre o imvel, uma vez registrada.
Art. 495 A contar de 22-08-88 no mais se abriro matrculas no Livro 1 e nem se expediro novos
Ttulos Torrens.
Art. 496 Independentemente da existncia de ato a ser registrado no repertrio fundirio comum,
podero os titulares da situao jurdica do Torrens requerer a averbao da existncia desta, juntando o ttulo
ou, na sua falta, a certido do Ofcio em que constar o registro especial, observados os requisitos previstos
nos artigos antecedentes.
CAPTULO XIII
DOS TERRENOS DE MARINHA E OUTROS IMVEIS DA UNIO FEDERAL
Art. 497 Quando tratar-se de transaes envolvendo imveis de propriedade da Unio Federal, espe-
cialmente Terrenos de Marinha, os Tabelies de Notas e os Oficiais de Registro de Imveis devero se abster
de lavrar escrituras ou proceder a registros de documentos sem o rigoroso cumprimento da legislao, exi-
gindo a necessria e obrigatria autorizao da Secretaria do Patrimnio da Unio, assim como o recolhimen-
to do laudmio correspondente.
Art. 498 Os procedimentos para obteno de certides e fichas de clculo de laudmios (FL) nos ca-
sos de transferncia de aforamentos e ocupaes, de que trata o art. 3 do Decreto-Lei n 2.398/87, alterado
pelo art. 33 da Lei n 9.636/98 e a Portaria n 19, de fevereiro de 2004, da Secretaria de Patrimnio da Unio,
podero ser obtidos no site da SPU (www.spu.planejamento.gov.br).
1 No mesmo site encontra-se o novo modelo de certido autorizativa de transferncia onerosa,
permanecendo ainda em utilizao as certides na forma tradicional, nos casos de transferncia no-onerosa
(herana, doaes, etc.).
2 Nos casos encaminhados de forma tradicional, que necessitam de emisso da CAT quando o
cidado encaminha-se Gerncia Regional de Patrimnio da Unio e solicita clculo de laudmio via FATE
ou via FCL na Internet a GRPU emitir a CAT manualmente.

CAPTULO XIV
DOS LOTEAMENTOS URBANOS E RURAIS
E DESMEMBRAMENTOS URBANOS
SEO I
Art. 499 O registro de loteamento ou desmembramento urbano far-se- aps o arquivamento no Of-
cio, do memorial descritivo acompanhado dos documentos previstos no art. 18 da Lei n 6.766/79.
Art. 500 Nos pedidos de registro de loteamento ou desmembramento do solo urbano, na rea defini-
da como metropolitana (art. 1, 3, da Lei Complementar n 14, de 08-06-73), exigir-se- a prvia aprova-
o do projeto pela Fundao Metropolitana de Planejamento METROPLAN.
Art. 501 Os projetos de loteamentos de imveis rurais, alm da imprescindvel aprovao pelo IN-
CRA para poderem ser registrados, devero atender a todas as demais exigncias do Decreto-Lei n 58/37 e
seu regulamento e alteraes posteriores. (Vide IN n 17-b-INCRA, de 22-12-80)
Pargrafo nico Cuidando-se de reas florestadas de loteamentos rurais e urbanos, sujeitar-se-o s
normas da Lei n 4.771, de 15-09-65, sobremodo ao disposto no art. 17.
Art. 502 Antes do registro de qualquer loteamento, verificar-se- se o projeto resultou aprovado pelo
rgo estadual de sade.
Lei Estadual n 6.503/72, art. 14; Decreto Estadual n 23.430/74, arts. 54 e ss.; Circular n 15/83-CGJ.
Art. 503 Os loteamentos e desmembramentos urbanos sero registrados com o arquivamento, na
serventia, dos documentos referidos no art. 18 da Lei n 6.766, de 19-12-79, e aps o transcurso do prazo
deferido no edital publicado ex vi do art. 19 da citada Lei para apresentao de impugnao, pelos eventuais
interessados.
Art. 504 Possibilitar-se- o registro, independente de aprovao pelo Municpio ou de registro pr-
vio do respectivo projeto, dos atos que: (Circular n 02/80-CGJ)
I embora desatendendo s disposies da Lei n 6.766, de 19-12-79, foram celebrados por escritura
pblica ou instrumento particular at 20-12-79, mas, nesta ltima hiptese, indispensvel resultar evidente
datar de at aquela data (20-12-79), comprovao esta que far-se- pela data do reconhecimento das firmas
ou pela data do registro do instrumento no Ofcio de Ttulos e Documentos;
II importarem no cumprimento de obrigao contrada at 20-12-79, ou materializarem retificaes
de atos lavrados originalmente at aquela data, formalizados, porm, conforme a previso do inciso anterior;
III celebrados em cumprimento de obrigao contrada at 20-12-79, que, embora no formalizados
integralmente, receberem, a requerimento do interessado, a autorizao do Juiz competente;
IV implicarem formalizao de parcelamento j efetivado de fato, mediante lotao individual das
partes fracionadas, feita pelo Municpio, para efeitos tributrios, desde que no provenha de loteamento irre-
gular;
V importarem em fracionamento ou desdobre de partes, com quaisquer dimenses, anexadas na
mesma oportunidade por fuso a imvel contguo, desde que o remanescente continue com dimenses iguais
ou superiores s mnimas fixadas pela legislao municipal para os lotes e no fira as normas da Lei na
6.766, de 19-12-79.
a) Na hiptese prevista neste inciso, o interessado dever apresentar prova escrita, a fim de evidenciar
fora a obrigao contrada anteriormente a 20-12-79.
Art. 505 Independer do registro imobilirio previsto no art. 18 de Lei n 6.766, de 19-12-79, o fra-
cionamento de terreno, segundo dimenses fixadas na legislao municipal.
1 Inexistindo norma municipal disciplinando a matria, o fracionamento no abranger rea supe-
rior a 01 (uma) quadra urbana, observada, sempre, a prvia aquiescncia do Municpio.
2 Aplica-se o disposto no art. 4, inc. II, da Lei n 6.766, de 19-12-79, e preceitos de eventual le-
gislao municipal complementar, sobre a matria, aos casos de diviso amigvel ou judicial, e de partilha do
lote, mas no se destacar rea inferior prevista em lei.
Circular n 02/80-CGJ.

Art. 506 O Oficial de Registro de Imveis, mediante requerimento do Municpio, poder proceder
abertura de matrcula nova em nome deste referente s reas pblicas ou de uso comum da populao, aludi-
das nos arts. 11 e 22 da Lei n 6.766, de 19-12-79.
1 Uma vez aberta a matrcula, o Oficial dever averbar sua margem que se trata de rea afetada
em razo da instituio do loteamento ou desmembramento de solo urbano.
2 No caso de loteamento j registrado, havendo interesse da Municipalidade na obteno da ma-
trcula prpria, dever propor a iniciativa discriminatria no Ofcio do Registro de Imveis competente.
SEO II
DOS LOTEAMENTOS CLANDESTINOS
Art. 507 Os Oficiais impugnaro escrituras ou instrumentos particulares apresentados a registro en-
volvendo alienao de fraes ideais, quando, baseados em dados objetivos, constatarem a ocorrncia de
fraude e infringncia lei e ao ordenamento positivo, consistente no instituir ou ampliar de loteamentos de
fato.
1 Para esse efeito, considerar-se- frao ideal a resultante do desdobramento do imvel em par-
tes no localizadas e declaradas como contidas dentro da rea original, que estejam acarretando a formao
de falsos condomnios em razo das alienaes.
2 As fraes podero estar expressas, indistintamente, em percentuais, fraes decimais ou ordi-
nrias ou em rea (metros quadrados, hectares, etc.).
3 Ao reconhecimento de configurao de loteamento clandestino, entre outros dados objetivos a
serem valorados, concorrem, isolada ou em conjunto, os da disparidade entre a rea fracionada e a do todo
maior, forma de pagamento do preo em prestaes e critrios de resciso contratual.
4 A restrio contida neste artigo no se aplica aos condomnios edilcios, pois previstos e tutela-
dos por legislao especial.
Art. 508 Inconformando-se o apresentante com a impugnao, e a seu requerimento, o Oficial susci-
tar dvida.
Art. 509 Somente se admitir a formao de condomnios por atos inter vivos, de imveis rurais,
quando preservada e assegurada a destinao rural do imvel, para fins de explorao agropecuria ou extra-
tiva.
Art. 510 Havendo indcios suficientes ou evidncias da constituio de loteamento de fato, o Oficial
notificar o representante do Ministrio Pblico, anexando documentao disponvel.

CAPTULO XV
DO PROJETO MORE LEGAL III
Provimento n 28/04-CGJ, de 04-11-04.
SEO I
Art. 511 A regularizao e registro de loteamento, desmembramento, fracionamento ou desdobro de
imveis urbanos ou urbanizados, ainda que localizados em zona rural, nos casos especificados, obedecer ao
disposto neste provimento.
1 Ficam excludas as reas de preservao permanente e legal, unidades de conservao de prote-
o integral, terras indgenas e outros casos previstos em lei.
2 As reas de risco ficam condicionadas satisfao das exigncias previstas no pargrafo nico
do art. 3 da Lei n 6.766, de 19-12-79.

SEO II
DA REGULARIZAO DO PARCELAMENTO
Art. 512 Nas comarcas do Estado do Rio Grande do Sul, em situaes consolidadas, poder a auto-
ridade judiciria competente autorizar ou determinar o registro acompanhado dos seguintes documentos:
I ttulo de propriedade do imvel ou, nas hipteses dos 3 e 4 deste artigo, apenas a certido da
matrcula;
II certido de ao real ou reipersecutria, de nus reais e outros gravames, referente ao imvel, ex-
pedida pelo Ofcio do Registro de Imveis;
III planta do imvel e memorial descritivo, emitidos ou aprovados pelo Municpio.
1 Considera-se situao consolidada aquela em que o prazo de ocupao da rea, a natureza das
edificaes existentes, a localizao das vias de circulao ou comunicao, os equipamentos pblicos dispo-
nveis, urbanos ou comunitrios, dentre outras situaes peculiares, indique a irreversibilidade da posse titu-
lada que induza ao domnio.
2 Na aferio da situao jurdica consolidada, sero valorizados quaisquer documentos proveni-
entes do Poder Pblico, em especial do Municpio.
3 O ttulo de propriedade ser dispensado quando se tratar de parcelamento popular, destinado s
classes de menor renda, em imvel declarado de utilidade pblica com processo de desapropriao judicial
em curso e imisso provisria na posse, desde que promovido pela Unio, Estado ou Municpio, ou suas
entidades delegadas, autorizadas por lei a implantar projetos de habitao.
4 No caso de que trata o 3, supra, o pedido de registro do parcelamento, alm do documento
mencionado no art. 18, inc. V, da Lei n 6.766, de 19-12-79, ser instrudo com cpias autnticas da deciso
que tenha concedido a imisso provisria na posse, do decreto de desapropriao, do comprovante de sua
publicao na imprensa oficial e, quando formulado por entidade delegada, da lei de criao e de seu ato
constitutivo.
5 Nas regularizaes coletivas poder ser determinada a apresentao de memorial descritivo ela-
borado pelo Municpio, ou por ele aprovado, abrangendo a diviso da totalidade da rea ou a subdiviso de
apenas uma ou mais quadras.
Art. 513 Tratando-se de imvel pblico ou submetido interveno do Poder Pblico, integrante de
rea especial de interesse social, poder a autoridade judiciria competente autorizar ou determinar o registro
acompanhado dos documentos indicados no artigo anterior.
Pargrafo nico No so devidas custas ou emolumentos notariais ou de registro decorrentes de re-
gularizao fundiria de interesse social, assim reconhecida por lei municipal, a cargo da Administrao
Pblica.
Art. 514 Nos casos de regularizao pelo Poder Pblico, conforme autorizado pelo art. 40 da Lei
6.766, de 19-12-79, poder o Juiz de Direito autorizar ou determinar o registro nas mesmas condies, sem
prejuzo de adoo de outras medidas, cveis, criminais ou administrativas contra o loteador faltoso.
1 Atravs de requerimento fundamentado e com parecer favorvel do Ministrio Pblico, poder
ainda o Juiz conceder alvar de autorizao para o Municpio firmar contratos de alienao de imveis pen-
dentes e promover a venda dos lotes remanescentes, revertendo a quantia apurada em benefcio da Municipa-
lidade para ressarcimento das despesas decorrentes da regularizao.
2 O requerimento de que trata o pargrafo anterior dever ser instrudo com documentos, pblicos
ou privados, e apresentao do respectivo laudo de avaliao dos lotes, firmado por profissional habilitado,
sendo facultada, ainda, a comprovao das despesas atravs de prova testemunhal.
3 Havendo dvida sobre os valores gastos pela Municipalidade na regularizao e avaliao dos
lotes, o Juiz poder, de ofcio ou mediante requerimento do Ministrio Pblico, determinar a realizao das
diligncias ou percias que entender cabveis.
Art. 515 Nas hipteses de regularizao previstas no presente ttulo, a autoridade judiciria poder
permitir o registro, embora no atendidos os requisitos urbansticos previstos na Lei n 6.766, de 19-12-79 ou
em outros diplomas legais.
SEO III
DO REGISTRO DOS CONTRATOS
Art. 516 Registrado ou averbado o parcelamento (loteamento, desdobramento, fracionamento ou
desdobro) do solo urbano, os adquirentes de lotes de terreno podero requerer o registro dos seus contratos,
padronizados ou no, apresentando o respectivo instrumento junto ao Ofcio de Registro de Imveis.
1 O registro poder ser obtido diante da comprovao idnea da existncia do contrato, nos ter-
mos do art. 27, 1 e 2, da Lei n 6.766, de 19-12-79.

2 Os requisitos de qualificao das partes necessrios ao registro, caso inexistentes, sero com-
provados atravs da apresentao de cpia autenticada de documento pessoal de identificao, ou dos cogita-
dos na Lei n 9.049, de 18-05-95, ou, ainda, de cpia de certido de casamento ou equivalente.
3 Admitem-se, nos parcelamentos populares, a cesso da posse em que estiverem provisoriamente
imitidas a Unio, o Estado ou o Municpio, e suas entidades delegadas, o que poder ocorrer por instrumento
particular.
4 A cesso da posse referida no 3, cumpridas as obrigaes do cessionrio, constitui crdito
contra o expropriante, de aceitao obrigatria em garantia de contratos de financiamentos habitacionais.
5 Com o registro da sentena que, em processo de desapropriao, fixar o valor da indenizao, a
posse referida no 3 converter-se- em propriedade, e a sua cesso em compromisso de compra e venda,
conforme haja obrigaes a cumprir ou estejam elas cumpridas, circunstncias que, demonstradas no Regis-
tro de Imveis, sero averbadas na matrcula relativa ao lote.
6 Os compromissos de compra e venda, as cesses e as promessas de cesso, valero como ttulo
para o registro da propriedade do lote adquirido, quando acompanhados da respectiva prova de quitao das
obrigaes do adquirente e de guia de pagamento ou de exonerao do ITBI, registro esse que ser feito a
requerimento escrito do adquirente, sendo essa regra aplicvel somente nos casos do 3 deste artigo.
SEO IV
DA LOCALIZAO DE REAS EM CONDOMNIO
Art. 517 Em imveis situados nos permetros urbanos, assim como nos locais urbanizados, ainda
que situados na zona rural, em cujos assentos conste estado de comunho, mas que, na realidade, se apresen-
tam individualizados e em situao jurdica consolidada, nos termos deste provimento, o Juiz poder autori-
zar ou determinar a averbao da identificao de uma ou de cada uma das fraes, observado o seguinte:
I Anuncia dos confrontantes da frao do imvel que se quer localizar, expressa em instrumento
pblico ou particular, neste caso com as assinaturas reconhecidas, entendidos como confrontantes aqueles
previstos no 10 do art. 213 da Lei n 6.015/73.
II A identificao da frao de acordo com o disposto nos arts. 176, inc. II, n 3, letra b, e 225 da Lei
n 6.015/73, atravs de certido atualizada expedida pelo Poder Pblico Municipal.
Art. 518 Procedido o registro ou a averbao previstos neste projeto, o Oficial do Registro de Im-
veis abrir matrcula prpria, se o imvel ainda no a tiver, bem como das reas pblicas previstas no projeto.
SEO V
DO PROCEDIMENTO
Art. 519 O pedido de regularizao do lote individualizado, de quarteiro ou da totalidade da rea,
ser apresentado perante o Ofcio do Registro Imobilirio da situao do imvel, onde ser protocolado e
autuado, verificada sua regularidade em ateno aos princpios registrais.
1 Estando em ordem, o pedido ser remetido Vara da Direo do Foro, no Interior do Estado, e
Vara dos Registros Pblicos, na Comarca da Capital, para deciso, que somente ser prolatada aps mani-
festao do rgo do Ministrio Pblico.
2 Havendo exigncia a ser satisfeita, o Oficial a indicar por escrito. No se conformando o apre-
sentante, requerer que o Oficial remeta a documentao ao Juiz de Direito competente para a apreciao
conjunta da exigncia e do pedido de regularizao.
3 O Juiz de Direito poder suspender o julgamento e determinar a publicao de edital para co-
nhecimento de terceiros.
4 O procedimento ser regido pelas normas que regulam a jurisdio voluntria, aplicando-se, no
que couber, a Lei n 6.015/73, atendendo-se aos critrios de convenincia e/ou oportunidade.
5 Transitada em julgado a sentena, os autos do processo sero remetidos ao Ofcio do Registro
de Imveis para cumprimento das determinaes judiciais e arquivamento.
Art. 520 No caso de a rea parcelada no coincidir com a descrio constante no registro imobili-
rio, o Juiz determinar a retificao da descrio do imvel com base na respectiva planta e no memorial
descritivo.
Art. 521 Os lindeiros que no tenham anudo sero cientificados na forma do art. 213, inc. II, 2 e
3, com a cominao do 4, da Lei n 6.015/73.
Art. 522 O registro e a respectiva matrcula podero ser cancelados em processo contencioso, por i-
niciativa de terceiro prejudicado ou do Ministrio Pblico, nos casos previstos em lei, em especial nas hipte-
ses do art. 216 da Lei n 6.015/73.

Pargrafo nico Se o Juiz constatar que a abertura de matrcula ou algum ato por ele autorizado nos
termos deste projeto sejam nulos ou anulveis, determinar, fundamentadamente e de ofcio, o respectivo
cancelamento, ou alcanar elementos ao rgo do Ministrio Pblico para as providncias cabveis.
SEO VI
DAS AES DE USUCAPIO
Art. 523 Na eventual impossibilidade de regularizao e registro de loteamento, desmembramento
ou desdobro de imvel urbanizado, localizado na zona urbana ou rural, com fundamento no presente projeto,
recomenda-se o ajuizamento de ao de usucapio.
Pargrafo nico As certides necessrias instruo do processo de usucapio, sendo o autor bene-
ficirio da assistncia judiciria, podero ser requisitadas pelo Juiz gratuitamente.
SEO VII
Art. 524 Havendo impugnao ao pedido de regularizao e registro em qualquer fase do procedi-
mento, dever a autoridade judiciria remeter os interessados s vias ordinrias.
Pargrafo nico Entendendo o Juiz de Direito que a impugnao manifestamente inadmissvel ou
improcedente, poder rejeit-la de plano, julgando imediatamente o pedido inicial.
Art. 525 Ao receber ttulo para registro em sua serventia, cujo contedo contenha indcio ou evidn-
cia de loteamento irregular ou clandestino, o Oficial do Registro de Imveis dever impugn-lo, noticiando o
fato imediatamente ao representante do Ministrio Pblico local.
Art. 526 Procedida a regularizao nos termos do presente projeto, o registrador comunicar o fato
Municipalidade.

CAPTULO XV
DO PROJETO MORE LEGAL IV
SEO I
Art. 511 A regularizao e registro de loteamento, desmembramento, fracionamento ou des-
dobro de imveis urbanos ou urbanizados, incluindo situaes de condomnio, ainda que localizados
em zona rural, nos casos especificados, obedecer ao disposto neste provimento.
1 Ficam excludas as reas de preservao permanente e legal, unidades de conservao de
proteo integral, terras indgenas e outros casos previstos em lei, exceto nos casos a que se referem as
Leis n 11.481/2007 e n 11.977/2009 (artigos 54 e pargrafos, 61 e pargrafos e 62 e pargrafos).
2 As reas de risco ficam condicionadas satisfao das exigncias previstas no pargrafo
nico do art. 3 da Lei n 6.766, de 19.12.1979.
Art. 512 Nas comarcas do Estado do Rio Grande do Sul, em situaes consolidadas, poder a
autoridade judiciria competente autorizar ou determinar o registro acompanhado dos seguintes docu-
mentos:
I ttulo de propriedade do imvel ou, nas hipteses dos 3 e 4 deste artigo, apenas a certi-
do da matrcula;
II certido de ao real ou reipersecutria, de nus reais e outros gravames, referente ao im-
vel, expedida pelo Ofcio do Registro de Imveis;
III planta do imvel e memorial descritivo, emitidos ou aprovados pelo Municpio.
1 Considera-se situao consolidada aquela em que o prazo de ocupao da rea, a nature-
za das edificaes existentes, a localizao das vias de circulao ou comunicao, os equipamentos
pblicos disponveis, urbanos ou comunitrios, dentre outras situaes peculiares, indique a irreversi-
bilidade da posse titulada que induza ao domnio;
2 Na aferio da situao jurdica consolidada, sero valorizados quaisquer documentos
provenientes do Poder Pblico, em especial do Municpio;
3 O ttulo de propriedade ser dispensado quando se tratar de parcelamento popular, desti-
nado s classes de menor renda, em imvel declarado de utilidade pblica com processo de desapropri-

ao judicial em curso e imisso provisria na posse, desde que promovido pela Unio, Estado ou
Municpio, ou suas entidades delegadas, autorizadas por lei a implantar projetos de habitao;
4 No caso de que trata o 3, supra, o pedido de registro do parcelamento, alm do docu-
mento mencionado no art. 18, inc. V, da Lei n 6.766, de 19-12-79, ser instrudo com cpias autnti-
cas da deciso que tenha concedido a imisso provisria na posse, do decreto de desapropriao, do
comprovante de sua publicao na imprensa oficial e, quando formulado por entidade delegada, da lei
de criao e de seu ato constitutivo;
5 Nas regularizaes coletivas poder ser determinada a apresentao de memorial descri-
tivo elaborado pelo Municpio, ou por ele aprovado, abrangendo a diviso da totalidade da rea ou a
subdiviso de apenas uma ou mais quadras.
Art. 513 Tratando-se de imvel pblico ou submetido interveno do Poder Pblico, inte-
grante de rea especial de interesse social, poder a autoridade judiciria competente autorizar ou de-
terminar o registro acompanhado dos documentos indicados no artigo anterior.
Pargrafo nico No so devidas custas ou emolumentos notariais ou de registro decorrentes
de regularizao fundiria de interesse social, assim reconhecida por lei municipal, a cargo da Admi-
nistrao Pblica.
Art. 514 Nos casos de regularizao pelo Poder Pblico, conforme autorizado pelo art. 40 da
Lei 6.766, de 19-12-79, poder o Juiz de Direito autorizar ou determinar o registro nas mesmas condi-
es, sem prejuzo de adoo de outras medidas, cveis, criminais ou administrativas contra o loteador
faltoso.
1 Atravs de requerimento fundamentado e com parecer favorvel do Ministrio Pblico,
poder ainda o Juiz conceder alvar de autorizao para o Municpio firmar contratos de alienao de
imveis pendentes e promover a venda dos lotes remanescentes, revertendo a quantia apurada em be-
nefcio da Municipalidade para ressarcimento das despesas decorrentes da regularizao;
2 O requerimento de que trata o pargrafo anterior dever ser instrudo com documentos,
pblicos ou privados, e apresentao do respectivo laudo de avaliao dos lotes, firmado por profissio-
nal habilitado, sendo facultada, ainda, a comprovao das despesas atravs de prova testemunhal;
3 Havendo dvida sobre os valores gastos pela Municipalidade na regularizao e avalia-
o dos lotes, o Juiz poder, de ofcio ou mediante requerimento do Ministrio Pblico, determinar a
realizao das diligncias ou percias que entender cabveis.
Art. 515 Nas hipteses de regularizao previstas no presente ttulo, a autoridade judiciria
poder permitir o registro, embora no atendidos os requisitos urbansticos previstos na Lei n 6.766,
de 19-12-79 ou em outros diplomas legais.
SEO II
DO PROCEDIMENTO
Art. 516 O pedido de regularizao do lote individualizado, de quarteiro ou da totalidade da
rea, ser apresentado perante o Ofcio do Registro Imobilirio da situao do imvel, onde ser proto-
colado e autuado, verificada sua regularidade em ateno aos princpios registrais.
1 Estando em ordem, o pedido ser remetido Vara da Direo do Foro, no Interior do Es-
tado, e Vara dos Registros Pblicos, na Comarca da Capital, para deciso, que somente ser prolatada
aps manifestao do rgo do Ministrio Pblico;
2 Havendo exigncia a ser satisfeita, o Oficial a indicar por escrito. No se conformando o
apresentante, requerer que o Oficial remeta a documentao ao Juiz de Direito competente para a
apreciao conjunta da exigncia e do pedido de regularizao;
3 O Juiz de Direito poder suspender o julgamento e determinar a publicao de edital para
conhecimento de terceiros;
4 O procedimento ser regido pelas normas que regulam a jurisdio voluntria, aplicando-
se, no que couber, a Lei n 6.015/73, atendendo-se aos critrios de convenincia e/ou oportunidade;
5 Transitada em julgado a sentena, os autos do processo sero remetidos ao Ofcio do Re-
gistro de Imveis para cumprimento das determinaes judiciais e arquivamento.
Art. 517 No caso de a rea parcelada no coincidir com a descrio constante no registro imo-
bilirio, o Juiz determinar a retificao da descrio do imvel com base na respectiva planta e no
memorial descritivo.
Art. 518 Os lindeiros que no tenham anudo sero cientificados na forma do art. 213, inc. II,
2 e 3, com a cominao do 4, da Lei n 6.015/73.

Art. 519 O registro e a respectiva matrcula podero ser cancelados em processo contencioso,
por iniciativa de terceiro prejudicado ou do Ministrio Pblico, nos casos previstos em lei, em especial
nas hipteses do art. 216 da Lei n 6.015/73.
Pargrafo nico Se o Juiz constatar que a abertura de matrcula ou algum ato por ele autoriza-
do nos termos deste projeto sejam nulos ou anulveis, determinar, fundamentadamente e de ofcio, o
respectivo cancelamento, ou alcanar elementos ao rgo do Ministrio Pblico para as providncias
cabveis.
SEO III
DA REGULARIZAO FUNDIRIA COM PROJETO APROVADO NOS TERMOS DA LEI N 11.977/09
Art. 519-A Nos casos de regularizao fundiria de interesse social (artigos 47, inc. VI e 53 e
seguintes da Lei n 11.977/09) e regularizao fundiria de interesse especfico (artigos 47, inc. VII e
61 e seguintes da Lei n 11.977/09), com projeto de regularizao fundiria aprovado, proceder-sede
acordo com o constante na Lei n 11.977/09 e nesta seo.
Art. 520 Para efeitos da regularizao fundiria de assentamentos urbanos, consideram-se:
I regularizao fundiria de interesse social: regularizao fundiria de assentamentos irregu-
lares ocupados, predominantemente, por populao de baixa renda, nos casos:
a) em que a rea esteja ocupada, de forma mansa e pacfica, h, pelo menos, cinco anos;
b) de imveis situados em ZEIS; ou
c) de reas da Unio, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municpios declaradas de interesse
para implantao de projetos de regularizao fundiria de interesse social;
II regularizao fundiria de interesse especfico: regularizao fundiria quando no caracte-
rizado o interesse social nos termos do inciso I.
Art. 521 A regularizao fundiria poder ser promovida pela Unio, pelos Estados, pelo Dis-
trito Federal, pelos Municpios, por rgos pblicos especificados em lei e tambm por:
I seus beneficirios, individual ou coletivamente; e
II cooperativas habitacionais, associaes de moradores, fundaes, organizaes sociais, or-
ganizaes da sociedade civil de interesse pblico ou outras associaes civis que tenham por finalida-
de atividades nas reas de desenvolvimento urbano ou regularizao fundiria.
Pargrafo nico Os legitimados previstos no caput podero promover todos os atos necess-
rios regularizao fundiria, inclusive os atos de registro.
Art. 522 O registro do parcelamento resultante do projeto de regularizao fundiria de inte-
resse especfico dever ser requerido ao registro de imveis, nos termos da legislao em vigor e ob-
servadas as disposies previstas nesta Seo.
Art. 523 O registro do parcelamento resultante do projeto de regularizao fundiria de inte-
resse social dever ser requerido ao registro de imveis, acompanhado dos seguintes documentos:
I certido atualizada da matrcula do imvel;
II projeto de regularizao fundiria aprovado (art. 51 da Lei 11.977/09);
III instrumento de instituio e conveno de condomnio, se for o caso; e
IV no caso das pessoas jurdicas relacionadas no inciso II do art. 521, certido atualizada de
seus atos constitutivos que demonstrem sua legitimidade para promover a regularizao fundiria.
Art. 524 O registro do parcelamento resultante do projeto de regularizao fundiria dever
importar:
I na abertura de matrcula para toda a rea objeto de regularizao, se no houver; e
II na abertura de matrcula para cada uma das parcelas resultantes do projeto de regularizao
fundiria.
Art. 525 As matrculas das reas destinadas a uso pblico devero ser abertas de ofcio, com
averbao das respectivas destinaes e, se for o caso, das restries administrativas convencionais ou
legais.
Art. 526 As glebas parceladas para fins urbanos anteriormente a 19 de dezembro de 1979 que
no possurem registro podero ter sua situao jurdica regularizada, com o registro do parcelamento,
desde que o parcelamento esteja implantado e integrado cidade.
1 - A regularizao prevista no caput pode envolver a totalidade ou parcelas da gleba;
2 - O interessado dever apresentar certificao de que a gleba preenche as condies pre-
vistas no caput, bem como desenhos e documentos com as informaes necessrias para a efetivao
do registro do parcelamento;

3 - Para a regularizao de loteamentos anteriores Lei n 11.977/09, o Municpio poder
flexibilizar as normas definidas na legislao de parcelamento do solo urbano autorizando a reduo de
percentual das reas de uso pblico e de extenso mnima dos lotes.
SEO IV
DO REGISTRO DOS CONTRATOS
Art. 526-A Registrado ou averbado o parcelamento (loteamento, desdobramento, fraciona-
mento ou desdobro, incluindo situaes de condomnio) do solo urbano, os adquirentes de lotes de
terreno podero requerer o registro dos seus contratos, padronizados ou no, apresentando o respectivo
instrumento junto ao Ofcio de Registro de Imveis.
1 O registro poder ser obtido diante da comprovao idnea da existncia do contrato, nos
termos do art. 27, 1 e 2, da Lei n 6.766, de 19.12.1979;
2 Os requisitos de qualificao das partes necessrios ao registro, caso inexistentes, sero
comprovados por meio de apresentao de cpia autenticada de documento pessoal de identificao,
ou dos cogitados na Lei n 9.049, de 18.05.1995, ou, ainda, de cpia de certido de casamento ou equi-
valente;
3 Admite-se, nos parcelamentos populares, a cesso da posse em que estiverem provisori-
amente imitidas a Unio, o Estado ou o Municpio, e suas entidades delegadas, o que poder ocorrer
por instrumento particular;
4 A cesso da posse referida no 3, cumpridas as obrigaes do cessionrio, constitui cr-
dito contra o expropriante, de aceitao obrigatria em garantia de contratos de financiamentos habita-
cionais;
5 Com o registro da sentena que, em processo de desapropriao, fixar o valor da indeni-
zao, a posse referida no 3 converter-se- em propriedade, e a sua cesso em compromisso de
compra e venda, conforme haja obrigaes a cumprir ou estejam elas cumpridas, circunstncias que,
demonstradas no Registro de Imveis, sero averbadas na matrcula relativa ao lote;
6 Os compromissos de compra e venda, as cesses e as promessas de cesso, valero como
ttulo para o registro da propriedade do lote adquirido, quando acompanhados da respectiva prova de
quitao das obrigaes do adquirente e de guia de pagamento ou de exonerao do ITBI, registro esse
que ser feito a requerimento escrito do adquirente, sendo essa regra aplicvel somente nos casos do
3 deste artigo.
SEO V
DA LOCALIZAO DE REAS EM CONDOMNIO
Art. 526-B Em imveis situados nos permetros urbanos, assim como nos locais urbanizados,
ainda que situados na zona rural, em cujos assentos conste estado de comunho, mas que, na realidade,
se apresentam individualizados e em situao jurdica consolidada, nos termos deste provimento, o
Juiz poder autorizar ou determinar a averbao da identificao de uma ou de cada uma das fraes,
observado o seguinte:
I - Anuncia dos confrontantes da frao do imvel que se quer localizar, expressa em instru-
mento pblico ou particular, neste caso com as assinaturas reconhecidas, entendidos como confrontan-
tes aqueles previstos no 10 do art. 213 da Lei n 6.015/73;
II - A identificao da frao de acordo com o disposto nos arts. 176, inciso II, n 3, letra b, e
225 da Lei n 6.015/73, por meio de certido atualizada expedida pelo Poder Pblico Municipal.
Art. 526-C A regularizao de parcelas de imveis urbanos registradas em condomnio, po-
rm em situao localizada, ou seja, pro diviso, quando no oriunda de loteamento clandestino, poder
valer-se dos mesmos procedimentos previstos para a localizao de parcela do Projeto Gleba Legal.
Art. 526-D Procedido o registro ou a averbao previstos neste projeto, o Oficial do Registro
de Imveis abrir matrcula prpria, se o imvel ainda no a tiver, bem como das reas pblicas previs-
tas no projeto.

SEO VI
DA LEGITIMAO DE POSSE
Art. 526-E A partir da averbao do auto de demarcao urbanstica, o Poder Pblico dever
elaborar o projeto previsto no art. 51 da Lei n 11.977/09 e submeter o parcelamento dele decorrente a
registro.
1 - Aps o registro do parcelamento de que trata o caput, o Poder Pblico conceder ttulo de
legitimao de posse aos ocupantes cadastrados;
2 - O ttulo de que trata o 1
o
ser concedido preferencialmente em nome da mulher e regis-
trado na matrcula do imvel.
Art. 526-F A legitimao de posse devidamente registrada constitui direito em favor do deten-
tor da posse direta para fins de moradia.
Pargrafo nico A legitimao de posse ser concedida aos moradores cadastrados pelo poder
pblico, desde que:
I no sejam concessionrios, foreiros ou proprietrios de outro imvel urbano ou rural;
II no sejam beneficirios de legitimao de posse concedida anteriormente; e
III os lotes ou frao ideal no sejam superiores a 250m (duzentos e cinqenta metros qua-
drados).
Art. 526-G Sem prejuzo dos direitos decorrentes da posse exercida anteriormente, o detentor
do ttulo de legitimao de posse, aps 5 (cinco) anos de seu registro, poder requerer ao Oficial de
Registro de Imveis a converso desse ttulo em registro de propriedade, tendo em vista sua aquisio
por usucapio, nos termos do art. 183 da Constituio Federal.
1 - Para requerer a converso prevista no caput, o adquirente dever apresentar:
I - certides do cartrio distribuidor demonstrando a inexistncia de aes em andamento que
caracterizem oposio posse do imvel objeto de legitimao de posse;
II declarao de que no possui outro imvel urbano ou rural;
III declarao de que o imvel utilizado para sua moradia ou de sua famlia; e
IV declarao de que no teve reconhecido anteriormente o direito usucapio de imveis em
reas urbanas.
2 As certides previstas no inciso I do 1
o
sero relativas ao imvel objeto de legitimao
de posse e sero fornecidas pelo Poder Pblico
Art. 526-H O ttulo de legitimao de posse poder ser extinto pelo Poder Pblico emitente
quando constatado que o beneficirio no est na posse do imvel e no houve registro de cesso de
posse.
Pargrafo nico Aps o procedimento para extino do ttulo, o Poder Pblico solicitar ao
oficial de registro de imveis a averbao do seu cancelamento, nos termos do art. 250, inciso III, da
Lei n
o
6.015, de 31 de dezembro de 1973.
SEO VII
Art. 526-I Havendo impugnao ao pedido de regularizao e registro em qualquer fase do
procedimento, dever a autoridade judiciria remeter os interessados s vias ordinrias.
Pargrafo nico Entendendo o Juiz de Direito que a impugnao manifestamente inadmiss-
vel ou improcedente, poder rejeit-la de plano, julgando imediatamente o pedido inicial.
Art. 526-J Ao receber ttulo para registro em sua serventia, cujo contedo contenha indcio ou
evidncia de loteamento irregular ou clandestino, o Oficial do Registro de Imveis dever impugn-lo,
noticiando o fato imediatamente ao representante do Ministrio Pblico local.
Art. 526-K Procedida a regularizao nos termos do presente projeto, o registrador comunica-
r o fato Municipalidade.
Art. 526-L No sero cobradas custas e emolumentos para o registro do auto de demarcao
urbanstica, do ttulo de legitimao e de sua converso em ttulo de propriedade e dos parcelamentos
oriundos da regularizao fundiria de interesse social.
Art. 526-M Devem ser realizados independentemente do recolhimento de custas e emolu-
mentos:
I - o primeiro registro de direito real constitudo em favor de beneficirio de regularizao
fundiria de interesse social em reas urbanas e em reas rurais de agricultura familiar;

II - a primeira averbao de construo residencial de at 70 m (setenta metros quadrados)
de edificao em reas urbanas objeto de regularizao fundiria de interesse social.
Pargrafo nico. O registro e a averbao de que tratam os incisos I e II do caput deste artigo
independem da comprovao do pagamento de quaisquer tributos, inclusive previdencirios.

Provimento n 21/2011-CGJ alterou artigos 511 at 526 e criou os artigos 526-A at 526-M.
CAPTULO XVI
DO PROJETO GLEBA LEGAL
SEO I
Art. 527 A regularizao de parcelas de imveis rurais registradas em condomnio, porm em situa-
o localizada, ou seja, pro diviso, obedecer ao disposto neste Provimento.
Pargrafo nico A regularizao abranger quaisquer glebas rurais, sem distino entre as oriundas
de condomnios, em que seja impossvel definir a rea maior e seus respectivos condminos, daquelas dentro
de rea maior identificada e da qual sejam eles conhecidos.
SEO II
DA REGULARIZAO DO IMVEL RURAL
Art. 528 Nas comarcas do Estado do Rio Grande do Sul, para os condomnios rurais pro diviso que
apresentem situao consolidada e localizada, a regularizao de fraes com abertura de matrcula autno-
ma, respeitada a frao mnima de parcelamento, far-se- com a anuncia dos confrontantes das parcelas a
serem extremadas.
Pargrafo nico A identificao do imvel a regularizar obedecer ao disposto nos arts. 176, inc. II,
3; e 225 da Lei n 6.015/73.
Art. 529 A posse do proprietrio sobre a parcela pro diviso a extremar deve contar no mnimo 05
(cinco) anos, permitida a soma do tempo de posse dos proprietrios anteriores.
Pargrafo nico Para comprovao do prazo de posse localizada, ser suficiente a declarao do
proprietrio, corroborada pelos confrontantes.
Art. 530 A instrumentalizao do ato para fins de localizao da parcela ser feita mediante escritura
pblica declaratria.
1 obrigatria a interveno, na escritura pblica, de todos os confrontantes da gleba a localizar,
sejam ou no condminos na rea maior.
2 Na impossibilidade de obteno da anuncia de qualquer confrontante no ato notarial, ser ele
notificado a manifestar-se no prazo de 15 (quinze) dias, atravs do Ofcio do Registro de Ttulos e Documen-
tos, a requerimento do interessado.
3 A notificao ser dirigida ao endereo fornecido pelo requerente ou ao prprio imvel cont-
guo; no encontrado ou dado como em lugar incerto ou no sabido, o lindeiro ser notificado mediante edital,
publicado em jornal local, com o mesmo prazo fixado no 2.
4 Transcorrido o prazo sem oposio, a anuncia ser presumida.
Art. 530-A Na escritura pblica declaratria de que trata o artigo anterior, no ser obrigatria a par-
ticipao do Municpio, Estado ou Unio, ou de seus rgos representativos, nos casos em que o imvel
(parcela) a ser localizado fizer divisa com vias pblicas, estrada, rua, travessa, corredor, etc., ou sanga, arroi-
o, rio, lago e mar, nem haver necessidade das notificaes referidas nos pargrafos do artigo anterior.
Provimento n 01/08-CGJ (acrescenta o art. 530-A).
Art. 531 Tratando-se de simples localizao de parcela, desnecessria retificao da descrio do
imvel, dispensar-se- a apresentao de planta, memorial ou outro documento, bastando a exibio do Certi-
ficado de Cadastro de Imvel Rural CCIR e a prova de quitao do Imposto Territorial Rural ITR, que
devero ser certificados na escritura.

1 Por retificao da descrio do imvel entende-se aquela que altere ou inclua dados necessrios
no constantes na descrio original, como medidas de permetro e segmentos, ngulos e outros. Para este
fim, sero aplicadas as normas relativas retificao de registro imobilirio constantes nos arts. 212 e ss. da
Lei dos Registros Pblicos.
2 Tratando-se de localizao cumulada com retificao de descrio da parcela, sero exigidos,
por ocasio da escritura pblica declaratria, os seguintes documentos:
I planta do imvel;
II memorial descritivo, incluindo a descrio das configuraes da planta;
III Anotao de Responsabilidade Tcnica ART do responsvel pelo projeto.
Art. 532 A escritura pblica declaratria ser protocolada no Ofcio do Registro Imobilirio da cir-
cunscrio do imvel, verificando o Oficial de sua regularidade em ateno aos princpios registrais.
1 O Registrador localizar a gleba lavrando ato de registro, a exemplo do que ocorre com as escri-
turas de diviso, do que resultar a abertura da respectiva matrcula para a parcela localizada.
2 Tratando-se de localizao cumulada com retificao de descrio da gleba, o Registrador pra-
ticar dois atos, a averbao desta e o registro daquela.
Art. 533 escritura de localizao da parcela e ao respectivo registro aplicam-se os emolumentos
relativos s divises e extines de condomnio.
Art. 534 A adoo do procedimento previsto neste Provimento no elide a possibilidade de efetiva-
o de escritura pblica de diviso ou ajuizamento de ao de diviso, restando ao interessado a opo, res-
peitadas as circunstncias de cada caso.
Art. 535 Na eventualidade da incidncia de clusulas, nus ou gravames sobre a parcela objeto da
localizao ou retificao, sero observadas as providncias abaixo.
I no caso de hipoteca, no ser necessria a anuncia do credor hipotecrio, todavia o Registrador de
Imveis comunicar a ele a realizao do registro da localizao da parcela;
II no caso de penhora, no ser necessria prvia autorizao judicial para o registro e/ou retificao,
mas o Registrador comunicar o fato ao juzo, por ofcio;
III no caso de penhora fiscal em favor do INSS, havendo o devedor ofertado o imvel em garantia
da dvida, no ser admitida a localizao da gleba sem a expressa anuncia daquele rgo, uma vez que
perdida a disponibilidade do bem na forma do art. 53 da Lei n 8.212, de 24-07-91;
IV no caso de anticrese, indispensvel a anuncia do credor anticrtico;
V no caso de propriedade fiduciria, a localizao da parcela ser instrumentalizada, em conjunto,
pelo credor e pelo devedor;
VI no caso de usufruto, a localizao ser obrigatoriamente firmada pelo nu-proprietrio e pelo usu-
fruturio;
VII no caso de indisponibilidade por determinao judicial ou ato da administrao pblica federal,
no ser admitido o processamento, uma vez que consistente em ato de disposio;
VIII na hiptese de estar a parcela sob arrolamento, medida de cautela fiscal, possvel o registro da
localizao, porm o Registrador comunicar o fato imediatamente ao agente fiscal;
IX no caso da incidncia de outros nus, clusulas e gravames no expressamente previstos neste ar-
tigo, ser aplicada a regra qualificatria inerente s escrituras pblicas de diviso.
Art. 536 A necessidade ou no de prvio georreferenciamento da parcela a ser localizada ser de-
terminada de acordo com as normas da legislao federal.

CAPTULO XVII
DO CONDOMNIO EDILCIO
SEO I
DAS INCORPORAES IMOBILIRIAS
Art. 537 Para o registro de incorporao imobiliria far-se- necessrio a apresentao do memorial,
acompanhado dos documentos: (Lei n 4.591/64, art. 32)
I memorial e requerimento em que constem a qualificao completa do incorporador e do propriet-
rio, solicitando o registro da incorporao imobiliria, bem como a descrio do imvel conforme consta do
Registro Imobilirio, indicando sua origem; a caracterizao do prdio, descrevendo o imvel em linhas
gerais; a caracterizao das unidades autnomas (descrio unitria); e a indicao das reas de uso comum,
observando-se o seguinte:

a) se os cnjuges forem os incorporadores do empreendimento, ambos devero assinar o requerimen-
to; caso o incorporador seja apenas um deles, somente este assinar o requerimento, mas, neste caso, dever
apresentar o instrumento de mandato referido no art. 31, 1, c/c o art. 32 da Lei n 4.591, de 16-12-64, ou-
torgado pelo outro cnjuge. Igual exigncia dever ser observada em relao aos alienantes do terreno, se no
forem, ao mesmo tempo, incorporadores;
b) se pessoa jurdica, o requerimento dever estar instrudo como contrato social (ou cpia reprogrfi-
ca autenticada) devidamente registrado (Junta Comercial, Registro Civil das Pessoas Jurdicas ou outro rgo
competente), juntamente com certido atualizada dos atos constitutivos, devendo este fato estar devidamente
comprovado. Pelo ato constitutivo, se verificar a capacidade do(s) firmatrio(s) do requerimento;
II ttulo de propriedade do terreno, o qual poder ser um ttulo de promessa irrevogvel e irretrat-
vel, de compra e venda ou de cesso de direitos ou de permuta, do qual conste clusula de imisso na posse
do imvel, no podendo haver estipulaes impeditivas de sua alienao em fraes ideais, como consenti-
mento para demolio e construo, devidamente registrado (art. 32, a, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
III certides negativas referentes ao imvel, ao proprietrio do terreno e ao incorporador:
1) federais (art. 32, b, da Lei n 4.591, de 16-12-64):
a) de tributos federais administrados pela Receita Federal;
b) relativa Justia do Trabalho, se pessoa jurdica ou equiparada;
c) da Justia Federal (cvel e criminal) Obs.: a criminal, somente se pessoa fsica;
d) da Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional;
2) estaduais (art. 32, b, da Lei n 4.591, de 16-12-64):
a) da Fazenda Estadual;
b) da Justia Comum Estadual (cvel e criminal) Obs.: a criminal, somente de pessoa fsica;
3) municipais (art. 32, b, da Lei n 4.591, de 16-12-64):
a) relativa ao imvel;
b) relativa a tributos diversos;
4) CND do INSS (art. 32, f, da Lei n 4.591, de 16-12-64): do titular de direitos sobre o terreno e do
incorporador, sempre que forem responsveis pela arrecadao das respectivas contribuies pessoa jurdi-
ca ou equiparada;
5) Registro de Imveis (art. 32, b e c, da Lei n 4.591, de 16-12-64):
a) negativa de nus e aes;
b) integrantes do histrico vintenrio (item IV infra);
6) Tabelionato de Protesto de Ttulos (art. 32, b, da Lei n 4.591, de 16-12-64): negativa de protesto de
ttulos;
7) as certides da Justia Federal, da Justia Estadual, da Justia do Trabalho e do Tabelionato de Pro-
testo de Ttulos devero ser extradas no domiclio do proprietrio e do incorporador, bem como na circuns-
crio onde se localiza o imvel incorporado;
IV histrico vintenrio dos ttulos de propriedade do imvel (art. 32, c, da Lei n 4.591, de
16-12-64), abrangendo os ltimos 20 (vinte) anos, acompanhado de certides integrais dos respectivos regis-
tros (item III. 5. b supra);
V projeto arquitetnico de construo devidamente aprovado pelas autoridades competentes e assi-
nado pelo profissional responsvel, juntamente com o proprietrio, contendo o seguinte (art. 32, d, da Lei n
4.591, de 16-12-64, e quadros I, II, III, IV, V, VI, VII e VIII da ABNT NBR n 12.721):
a) clculo das reas das edificaes, discriminando, alm da global, a das partes comuns e indicando,
para cada tipo de unidade a respectiva metragem de rea construda (art. 32, e, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
b) memorial descritivo das especificaes da obra projetada, segundo modelo a que se refere o inc. IV
do art. 53 da Lei n 4.591, de 16-12-64. Este documento descreve todo o edifcio, inclusive a rea do terreno,
subsolo, trreo, estacionamentos, pavimentos, fundaes, tipo de material, acabamentos, acessos, etc. (art. 32,
g, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
c) avaliao do custo global da obra, atualizada data do arquivamento, calculada de acordo com a
norma do inc. III do art. 53 da Lei n 4.591, de 16-12-64, com base nos custos unitrios referidos no art. 54,
discriminando-se, tambm, o custo de construo de cada unidade, devidamente autenticada pelo profissional
responsvel pela obra (art. 32, h, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
VI discriminaes das fraes ideais de terreno com as unidades autnomas que a elas corresponde-
ro (art. 32, i, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
VII minuta da futura conveno de condomnio (art. 9 da Lei n 4.591, de 16-12-64) que reger a
edificao ou o conjunto de edificaes, contendo a individuao das unidades e a caracterizao das reas de
uso comum, alm das normas gerais do condomnio (art. 32, j, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
VIII declarao em que se defina a parcela do preo de que trata o art. 39, II, da Lei de Condomnio
e Incorporao (art. 32, l, da Lei n 4.591, de 16-12-64);

IX certido de instrumento pblico de mandato quando o incorporador no for o proprietrio. Ocorre
que o proprietrio outorga ao construtor, neste caso, o incorporador, poderes para a alienao de fraes
ideais do terreno (art. 31, 1, c/c o art. 32, m, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
X declarao expressa em que se fixe se o empreendimento est ou no sujeito prazo de carncia
180 dias (art. 32, n, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
XI atestado de idoneidade financeira fornecido por estabelecimento de crdito que opere no pas h
mais de 05 (cinco) anos, dizendo que o incorporador possui idoneidade (art. 32, o, da Lei n 4.591, de
16-12-64);
XII declarao, acompanhada de plantas elucidativas, sobre o nmero de veculos que a garagem
comporta e os locais destinados guarda dos mesmos, mencionando se as vagas de estacionamento, garagens
ou boxes, esto ou no vinculados aos apartamentos (art. 32, p, da Lei n 4.591, de 16-12-64);
XIII Anotao de Responsabilidade Tcnica ART relativa ao projeto de construo;
XIV contrato-padro (facultativo), que ficar arquivado na Serventia Registral, conforme determina
o art. 67, 3 e 4, da Lei n 4.591, de 16-12-64.
1 Os documentos sero apresentados em 02 (duas) vias, com as firmas de seus subscritores reco-
nhecidas nos documentos de ordem particular.
2 A apresentao dos documentos far-se- vista dos originais, admitindo-se cpias reprogrficas
autenticadas.
3 Ser de 90 (noventa) dias o prazo de validade das certides, salvo se outro prazo constar ex-
pressamente do documento, segundo norma adotada pelo rgo expedidor, exceto as fiscais, que sero por
exerccio.
4 As certides forenses abrangero 10 (dez) anos, e as de protestos de ttulos, 05 (cinco) anos.
5 As certides positivas do Distribuidor Forense sero narratrias e complementadas com a do ju-
zo respectivo, a fim de possibilitar conhecer da relevncia econmica da pretenso ou pertinncia com o
imvel objeto da incorporao. (Provimento n 01/98-CGJ, art. 555)
6 No poder ser aceito contrato social registrado somente no Cartrio de Registro de Ttulos e
Documentos.
7 facultado apresentar as plantas do projeto aprovado, em cpia autenticada pelo profissional
responsvel pela obra, acompanhada de cpia de licena de construo.
Art. 538 S aps o registro da incorporao, feito dentro das normas das Leis n
os
4.591/64 e
6.015/73, sero aceitos e examinados os pedidos de registro ou de averbao dos atos negociais do incorpo-
rador sobre unidades autnomas.
Art. 539 Verificada sua regularidade, o requerimento da incorporao e os documentos pertinentes
sero autuados em processo, com suas folhas numeradas e chanceladas, para arquivamento em cartrio.
Art. 540 Ao acolher certides positivas fiscais, de protestos cambiais e as de aes judiciais, o Ofi-
cial considerar sua relevncia e a possibilidade de provocarem impugnaes ou gerarem litgios futuros aos
adquirentes de unidades na incorporao.
Art. 541 No registro da incorporao, sempre sero consignadas as certides positivas forenses, fis-
cais ou de protestos cambiais e as notificaes judiciais.
Art. 542 Recusar-se- o registro da incorporao quando houver nus impeditivo da construo ou
da alienao, inclusive no caso de penhora.
Art. 543 Incumbir ao Oficial o exame de correspondncia entre as medidas do terreno constantes
no registro e as configuradas nas plantas de situao e de localizao.
1 Havendo divergncia, dever ser intentada a correspondente retificao, se qualquer medida do
projeto for maior do que a constante no registro ou importar em aumento de rea.
2 No caso contrrio, importando em diminuio de rea, bastar o requerimento do proprietrio
ao Ofcio, descrevendo o terreno titulado e o realmente existente in loco coincidente com o do projeto.

Provimento n 01/98-CGJ, arts. 559; e 560 e pargrafo nico.
Art. 544 Far-se-, obrigatoriamente, a unificao de imveis, com a abertura de matrcula, quando
mais de um imvel for utilizado para a incorporao imobiliria.
1 Inversamente, quando a futura edificao restar assentada em parte do imvel registrado, proce-
der-se-, antes, ao respectivo desmembramento.
2 Abrir-se-o matrculas novas, em ambos os casos, para o registro da incorporao.
Provimentos n
os
01/98-CGJ, art. 561, e 13/75-CGJ, art. 11, 2.
Art. 545 Em caso de desmembramento ou de unificao do imvel, servir como prova da aceitao
pelo Municpio o projeto devidamente aprovado.
Art. 546 O cancelamento do registro da incorporao far-se- a requerimento do incorporador e, se
alguma unidade tiver sido objeto de negociao registrada, ficar tambm condicionado anuncia dos com-
promissrios ou cessionrios.
Pargrafo nico Aplicar-se-o essas normas nos casos de retificaes ou alteraes no registro de
incorporao, a dependerem, ainda, da atualizao dos documentos pertinentes, dentre os arrolados no art. 32
da Lei n 4.591/64.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 563 e pargrafo nico.
Art. 547 O registro da incorporao conter os seguintes dados especficos:
I nome e qualificao do incorporador, com indicao de seu ttulo, se no for o proprietrio;
II denominao do edifcio, quando houver;
III descrio das unidades autnomas, com suas localizaes, reas reais, privativas e totais, e fra-
es ideais;
IV definio sobre o prazo de carncia e, quando fixado, seu prazo e as condies a autorizarem o
incorporador a desistir do empreendimento;
V regime de incorporao;
VI custo global da construo e custos de cada unidade autnoma;
VII preo das fraes ideais do terreno.
Pargrafo nico Dispensar-se- a descrio interna das unidades autnomas, no memorial, no regis-
tro e na individualizao.
547-A Aps o registro do parcelamento do solo ou da incorporao imobiliria, at a emisso da
carta de habite-se, as averbaes e registros relativos pessoa do incorporador ou referentes a direitos reais
de garantias, cesses ou demais negcios jurdicos que envolvam o empreendimento sero realizados na
matrcula de origem do imvel e em cada uma das matrculas das unidades autnomas eventualmente abertas.
Pargrafo nico: Para efeito de cobrana de custas e emolumentos, as averbaes e os registros reali-
zados com base no caput sero considerados como ato de registro nico, no importando a quantidade de
unidades autnomas envolvidas ou de atos intermedirios existentes.
Art. 548 No proceder ao registro de incorporao, fica vedado o desdobrar de ofcio da matrcula em
tantas quantas forem as unidades autnomas integrantes do empreendimento.
1 Com o registro da incorporao imobiliria, a qualquer tempo facultado ao incorporador re-
querer a abertura de tantas matrculas quantas sejam as unidades decorrentes do registro da incorporao
realizada, entendida a a descrio da futura unidade autnoma.
2 Na hiptese do 1, no prprio texto da matrcula ou por averbao, dever ser feita a ressalva
de que se trata de obra projetada e pendente de regularizao registral no que tange sua concluso.
3 Neste caso, sero devidos os emolumentos referentes ao registro da incorporao e os relativos
abertura das matrculas, descabendo cogitar de cobrana ttulo de individuao.
Provimentos n
os
23/90-CGJ, 21/95-CGJ e 14/96-CGJ.
Art. 549 Os atos negociais referentes especificamente a uma futura unidade autnoma sero regis-
trados na matrcula de origem ou em matrcula prpria da unidade, aberta com a ressalva contida no 2 do
artigo anterior.
Provimentos n
os
21/95-CGJ e 14/96-CGJ.

Art. 550 Concluda a obra com o habite-se, proceder-se- sua averbao, assim como a das e-
ventuais alteraes decorrentes da construo na matrcula de cada unidade autnoma.
1 Neste caso, sero devidos os emolumentos da averbao por unidade autnoma.
2 Caso ainda no efetuado o desdobramento em matrculas individuais, a averbao de que trata es-
te artigo ser levada a efeito na matrcula matriz.
Provimentos n
os
21/95-CGJ e 14/96-CGJ.
Art. 551 Averbada a construo, ser feito o registro da instituio do condomnio edilcio, nos ter-
mos definidos no CCB, art. 1.332.
SEO II
DA INSTITUIO DE CONDOMNIO
Art. 552 Quando a instituio de condomnio for precedida de registro de incorporao imobiliria,
aquela ser feita a requerimento do incorporador, instrudo com:
I o memorial descritivo com as especificaes da obra e individualizao das unidades autnomas,
podendo ser substitudo pelo documento previsto no 2;
II a carta de habitao fornecida pela Prefeitura Municipal;
III a CND do INSS;
IV ART do CREA relativa execuo da obra.
1 Quando a obra tiver sido executada por empresa, dever ser tambm exigida a respectiva certi-
do negativa de dbitos para com a Receita Federal.
2 Caso no tenha havido alterao nas especificaes da obra e na individualizao das unidades
autnomas, constantes no memorial de incorporao, o memorial descritivo da instituio de condomnio
poder ser substitudo por declarao firmada conjuntamente pelo incorporador, o construtor e o profissional
responsvel pela obra, confirmando, sob as penas da lei, a manuteno de todas as especificaes j registra-
das.
Ofcio-Circular n 33/95-CGJ; Lei n 8.212/91, art. 47, c/c o Decreto n 2.173/97, art. 84, mantido pelo Decreto n 3.048/99; IN
n 93-SRF, de 26-11-93.
Art. 553 Quando a instituio de condomnio no for precedida da incorporao registrada, todos os
proprietrios devero requer-la, exigindo-se-lhes:
I o memorial descritivo com as especificaes da obra e individualizao das unidades autnomas;
II a carta de habitao fornecida pela Prefeitura Municipal;
III a CND do INSS;
IV o projeto arquitetnico aprovado pelo Municpio;
V o quadro de custos das unidades autnomas e a planilha de reas e fraes ideais, subscrita pelo
engenheiro responsvel pelo clculo;
VI a ART do CREA relativa execuo da obra.
1 Quando a obra tiver sido executada por empresa, dever ser tambm exigida a respectiva certi-
do negativa de dbitos para com a Receita Federal.
2 O quadro de custos e a planilha de reas podem ser substitudos pela assinatura do profissional
nos requerimentos, desde que neles constem esses dados.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 565 e pargrafo nico; Ofcio-Circular n 33/95-CGJ; Lei n 8.212/91, art. 47, c/c o Decreto n
2.173/97, art. 84, mantido pelo Decreto n 3.048/99; IN n 93-SRF, de 26-11-93.
Art. 554 Uma vez expedida a CND e o habite-se pelos rgos competentes, descabida a negativa
de registro ou averbao da obra pela eventual incoincidncia das reas ali descritas em relao quelas cons-
tantes da planilha de construo arquivada no Ofcio Imobilirio.
NBR n 12.721; Ofcio-Circular n 30/94-CGJ.
Artigo 555 Quando se tratar de registro de hipoteca abrangendo englobadamente todas as unidades
ou parte delas, de edifcio cuja incorporao esteja registrada, os emolumentos sero calculados pelo valor da
garantia de um registro.
Pargrafo nico No caso de serem feitos outros lanamentos nas matrculas das unidades, para cada
um destes, os emolumentos sero cobrados como atos sem valor declarado.
Provimento n 01/98-CGJ, art. 577 e pargrafo nico; Provimento n 03/08 (altera a redao do art. 555 e pargrafo nico).

Art. 556 Fica vedado o registro da venda definitiva de unidade autnoma enquanto no houver o de-
nominado habite-se, total ou parcial, devendo, nesses casos, o registro ser feito apenas da frao ideal com
vinculao expressa futura unidade correspondente.
SEO III
DO HABITE-SE PARCIAL ESPECIFICAO PARCIAL DE CONDOMNIO
Art. 557 Faculta-se a averbao parcial da construo com especificao parcial do condomnio,
mediante apresentao de habite-se parcial fornecido pelo Poder Pblico Municipal, bem como da CND do
INSS, em hipteses como as seguintes:
I construo de uma ou mais casas, em empreendimento do tipo vila de casas ou condomnio fe-
chado;
II construo de um bloco em uma incorporao que preveja dois ou mais blocos;
III construo da parte trrea do edifcio, constituda de uma ou mais lojas, estando em construo o
restante do prdio.
Pargrafo nico A averbao parcial, em tais hipteses, ser precedida do registro da incorporao
imobiliria, procedendo-se, em seguida, ao registro da instituio de condomnio contendo a especificao
parcial das unidades prontas, na matrcula de cada unidade autnoma.
Art. 558 Ocorrida a hiptese do artigo anterior, quando da concesso de outro habite-se, seja no-
vamente parcial ou de todas as unidades restantes, nova averbao de habite-se parcial dever ser promovi-
da. Este procedimento ser repetido tantas vezes quantas forem necessrias at a concluso da obra e especi-
ficao de todas as unidades autnomas.
Pargrafo nico Caso ainda no efetuado o desdobramento em matrculas individuais, a averbao
de que trata esse artigo ser levada a efeito na matrcula matriz.
Art. 559 Sero devidos os emolumentos correspondentes averbao do habite-se parcial, ao re-
gistro da instituio de condomnio (a ser feito apenas uma vez) e da especificao das unidades concludas,
vencendo emolumentos por unidade autnoma. Novas averbaes de habite-se parcial, bem como o regis-
tro da especificao parcial decorrente de novo habite-se parcial (ou total), incidiro emolumentos tambm
por unidade autnoma.
SEO IV
DA CONVENO DE CONDOMNIO
Art. 560 O registro da conveno de condomnio ser feito no Livro 3-RA do Registro de Imveis e
ser precedido da conferncia do quorum e atendimento das regras fixadas em lei.
1 Aps o registro da conveno previsto no art. 178, III, da Lei n 6.015/73, ser procedida sua
averbao nas matrculas das unidades autnomas.
2 Pelo registro sero vencidos os emolumentos previstos na Tabela de Emolumentos vigente; as
averbaes sero cobradas como ato sem valor declarado.
CCB, arts. 1.332 e ss.; Provimento n 01/98-CGJ, art. 568.
Art. 561 Quando do registro da conveno de condomnio, na apurao do quorum necessrio sua
aprovao ou alteraes, considerar-se-o apenas os nomes dos figurantes no registro como proprietrios ou
promitentes-compradores ou cessionrios destes, presumindo-se represente o casal qualquer um dos cnjuges
signatrios.
SEO V
DA COMUNICAO E AVERBAO DA INDISPONIBILIDADE DE BEM IMVEL
Art. 561-A - A comunicao da decretao da indisponibilidade de bem imvel determinada em pro-
cesso judicial de qualquer natureza, em tramitao no Poder Judicirio Estadual, quando conhecido o local do

registro, ser encaminhada pelo Juzo para o e-mail oficial do sistema Selo Digital do Servio de Registro de
Imveis onde foi lavrado o registro.
1 - No ofcio dever constar: nome da comarca e da Vara, nome das partes, nmero e classe do pro-
cesso, nome completo da parte cujos bens foram indisponibilizados, CPF ou CNPJ, valor da indisponibilida-
de, e, se possvel, o nmero da matrcula.
2 - No sendo conhecido o local da existncia de bens, o ofcio deve ser enviado eletronicamente
pelo e-mail setorial do Cartrio Judicial para o grupo de distribuio de e-mail oficial do sistema Selo Digital
das Serventias de Registro de Imveis (ri@tjrs.jus.br), observando-se o disposto no 1.
3 - At a implementao da assinatura digital no mbito do Poder Judicirio de 1 Grau, havendo
dvida quanto autenticidade ou origem do documento, o Oficial Registrador solicitar ao juzo remetente,
confirmao a respeito.
mail, efetuar a busca. Em sendo positiva, realizar a averbao e, no mesmo prazo, encaminhar a certi-
do respectiva pelo meio fsico ao juzo do processo.

Provimento n 20/09-CGJ (Insere a Seo V e Art. 561-A).
Art. 561-B - A comunicao da decretao da indisponibilidade de bem imvel determinada em pro-
cesso judicial de qualquer natureza, em tramitao no Poder Judicirio de outros Estados ou no Poder Judici-
rio Federal ou Militar do Estado do Rio Grande do Sul, quando conhecido o local do registro, ser encami-
nhada pelo Juzo Requisitante, por ofcio, diretamente ao Servio de Registro de Imveis onde foi lavrado o
registro.
1 - O endereo das Serventias Registrais est disponvel na pgina do Tribunal de Justia
(www.tjrs.jus.br) acessar no menu Institucional > Endereos, Telefones e Horrios.
2 - No ofcio dever constar: nome da comarca e da Vara, nome das partes, nmero e classe do
processo, nome completo da parte cujos bens foram indisponibilizados, CPF ou CNPJ, valor da indisponibi-
lidade, e, se possvel, o nmero da matrcula.
3 - No sendo conhecido o local da existncia de bens o ofcio deve ser enviado para o Servio de
Documentao da Corregedoria-Geral da Justia (Praa Marechal Deodoro, n 55, Porto Alegre, RS CEP
90010-908) que encaminhar a requisio para o grupo de distribuio de e-mail oficial do sistema Selo
Digital das Serventias de Registro de Imveis.
mail, efetuar a busca. Em sendo positiva, realizar a averbao e, no mesmo prazo, encaminhar a certido
respectiva pelo meio fsico ao juzo do processo.
Provimento n 20/09-CGJ (Insere o art. 561-B).

Art., 561-C - Ocorrendo recusa no recebimento do pedido ou retardamento na remessa da certido o
Juzo Requisitante encaminhar comunicao ao Juiz Diretor do Foro que adotar as medidas previstas no
art. 21 e 22 da Consolidao Normativa Notarial e Registral.

Provimento n 20/09-CGJ (Insere o art. 561-C).

Art. 561-D - A comunicao do levantamento da indisponibilidade de bem imvel ao Registro de I-
mveis ser efetuada na forma estabelecida nos artigos 1046 e 1047 da Consolidao Normativa Judicial e
artigos 561-A e 561-B da Consolidao Normativa Notarial e Registral.

Provimento n 20/09-CGJ (Insere o art. 561-D).

Art. 561-E - A averbao da indisponibilidade de bens e do levantamento, bem como a remessa de
certido, por requisio judicial, est isenta do pagamento de emolumentos e do respectivo Selo Digital de
Fiscalizao Notarial e Registral (SDFNR), considerado ato gratuito e no ressarcvel consoante Provimento
n 34/2008-CGJ-RS e parecer da Presidncia do TJ de n 029/ 2008.
Pargrafo nico - Neste caso, para fins de justificativa do selo na prestao de contas, a serventia usa-
r o cdigo RQPJ.

Provimento n 20/09-CGJ (Insere o art. 561-E).

Art. 561-F - Cabe aos Oficiais de Registro de Imveis criar arquivo, destinado conservao, durante
01 (um) ano, dos requerimentos de que trata este Provimento.

Provimento n 20/09-CGJ (Insere o art. 561-F).

TTULO VI
DOS TABELIES
CAPTULO I
SEO I
DA FUNO NOTARIAL
Art. 562 Ao Tabelio atribuda a funo de:
a) conferir f pblica s relaes de direito privado, exceto as de competncia exclusiva dos rgos ju-
risdicionais;
b) colher, interpretar e formalizar juridicamente a vontade das partes;
c) intervir nos negcios jurdicos a que as partes devam ou pretendam dar forma legal ou autenticida-
de, redigindo e autorizando os instrumentos adequados, conservando os originais e expedindo cpias fidedig-
nas;
d) conferir autenticidade a documentos avulsos;
e) autenticar fatos.
CPC, art. 364; Lei n 8.935/94, art. 6.
SEO II
DA COMPETNCIA
Art. 563 Compete ao Tabelio:
I formalizar juridicamente a vontade das partes;
II autenticar fatos por atas notariais, autenticao de cpias, reconhecimento de firma, extrao de
certides de instrumentos pblicos e de documentos arquivados, bem como traslados dos instrumentos pbli-
cos lavrados no tabelionato, por meio reprogrfico, datilogrfico ou eletrnico;
III autenticar fatos por certificao digital, reconhecimento de firma digital impressa, reconhecimen-
to de servidor, reconhecimento de pgina eletrnica segura, registro de assinatura eletrnica, registro e reco-
nhecimento de chancela mecnica ou eletrnica, autenticao eletrnica ou decorrentes de qualquer meio
digital e/ou de sistema de computao, de microfilmagem, de gravao eletrnica de imagem e as de quais-
quer outros meios de reproduo em Direito admitidos, autenticao de fonte de documentos;
IV autenticar fatos por qualquer outro meio em Direito permitido.
Lei n 8.935/94, arts. 6 e 41.
Art. 564 Aos Tabelies de Notas compete com exclusividade:
I lavrar escrituras e procuraes, pblicas;
II lavrar testamentos pblicos e aprovar os cerrados;
III lavrar atas notariais;
IV Autenticar cpias, mediante conferncia com os respectivos originais;
V reconhecer letras, firmas e chancelas;
VI confeccionar, conferir e concertar pblicas-formas;
VII registrar assinaturas mecnicas.
Provimento n 02/72-CGJ; COJE, art. 126; Lei n 8.935/94, art. 7.
Pargrafo nico facultado aos Tabelies de Notas realizar todas as gestes e diligncias necess-
rias ou convenientes ao preparo dos atos notariais, requerendo o que couber, sem nus maiores que os emo-
lumentos devidos pelo ato.
Art. 565 As pblicas-formas passadas por um Tabelio sero conferidas e concertadas por outro e,
onde houver um s, por outro Tabelio designado.

COJE, art. 126, pargrafo nico.
Art. 566 vedada aos Tabelies a lavratura sob a forma de instrumento particular, de atos estranhos
s suas atribuies, previstos nesta consolidao.
Provimento n 04/75-CGJ; COJE, art. 126.
Pargrafo nico Os Tabelies de Notas devero dar publicidade quanto ao teor do disposto no art.
108 do Cdigo Civil Brasileiro, devendo seu texto ser transcrito em forma de cartaz e afixado no mural da
serventia, vista do pblico.
Art. 567 Com exceo do testamento pblico, sua revogao e aprovao de testamento cerrado, os
atos de competncia do Tabelio podero ser praticados, simultaneamente com este, pelos substitutos do
tabelionato.
COJE, arts. 104, pargrafo nico, I; e 133; Lei n 8.935/94, art. 20, 4; CCB, art. 1.864, I; Provimento n 11/96-CGJ.
SEO III
DA ATIVIDADE NOTARIAL
Art. 568 Integra a atividade notarial:
a) avaliar a identidade, capacidade, presentao e representao legal das partes;
CF, art. 226, 5; CCB, arts. 1, 2, 168, II; e 1.691.
b) assessorar e orientar, com imparcialidade e independncia, os interessados, instruindo-os sobre a
natureza e as conseqncias do ato a realizar;
c) redigir, em estilo correto, conciso e claro, os instrumentos de sua competncia, utilizando os meios
jurdicos mais adequados obteno dos fins visados;
d) apreciar, em negcios imobilirios, a prova dominial.
Lei n 8.935/94, art. 6, II; COJE, art. 127.
Art. 569 Cumpre ao Tabelio:
a) remeter, logo aps sua investidura, conforme disciplina legal e normativa, aos rgos e servios p-
blicos delegados, ficha com sua assinatura e sinal pblico, incumbindo igual obrigao aos seus substitutos;
COJE, art. 134, I; Ofcio-Circular n 81/94; Lei n 8.935/94, arts. 28, 20, 41 e 46.
b) prover fichrio de cartes de autgrafos;
COJE, art. 134, II; Lei n 8.935/94, art. 30, IV e XIV.
c) manter, pelo patronmico das partes, fichas, microfichas ou banco eletrnico de dados referentes
aos atos lavrados;
Lei n 8.935/94, art. 41.
d) exigir pagamento dos impostos devidos em atos notariais e circunstanciar o recolhimento, de con-
formidade com as leis respectivas;
COJE, art. 134, IV; Lei n 8.935/94, art. XI.
e) consignar, no Livro de Testamentos ou em livro prprio, a aprovao de testamentos cerrados;
COJE, art. 134, V; Provimento n 02/03-CGJ.
f) lanar, em livro de registro correspondente, por arquivamento do prprio documento ou cpia re-
progrfica, as procuraes, os alvars e as autorizaes judiciais e documentos de representao legal aludi-
dos em atos notariais, neles referindo a indicao do respectivo registro;
Lei n 8.935/94, art. 42.
g) autenticar, com sinal pblico e raso, os atos expedidos em razo do ofcio;

COJE, art. 126, IV.
h) legalizar os livros do tabelionato, mediante lavratura dos termos de abertura e encerramento, e ru-
bricar as respectivas folhas.
Lei n 8.935/94, arts. 1, 4, 21, 30, I; e 41.
Art. 570 O Tabelio, como autor do instrumento pblico, no est vinculado a minutas, podendo re-
vis-las ou negar-lhes curso.
Lei n 8.935/94, art. 6, II; COJE, art. 128.
Art. 571 facultado ao Tabelio requerer e ou realizar, ante reparties pblicas em geral e regis-
tros pblicos, as gestes e diligncias convenientes ou necessrias ao preparo, validez e eficcia dos atos
notariais, requerendo o que couber, sem nus maiores que os emolumentos devidos pelo ato.
COJE, art. 129; Lei n 8.935/94, art. 7, pargrafo nico.
Art. 572 O Tabelio guardar sigilo sobre os fatos referentes ao ato ou negcio jurdico, e as confi-
dncias dos interessados, embora estas no estejam diretamente ligadas s manifestaes de vontade e ou ao
objeto do ajuste.
COJE, art. 134, IX; Lei n 8.935/94, art. 30, VI.
Art. 573 livre s partes, independente do seu domiclio ou do lugar da situao dos bens objeto do
ato ou negcio, a escolha do Tabelio de sua confiana.
COJE, art. 130; Lei n 8.935/94, art. 8.
Art. 574 O Tabelio s poder exercer suas funes dentro dos limites do territrio do Municpio ou
do indicado no ato da delegao das funes.
Lei n 8.935/94, art. 9.
Pargrafo nico Os titulares de Servios Notariais e de Registros, nos distritos, carecero de f p-
blica fora dos limites do distrito, ou dos indicados no ato delegatrio das funes.
COJE, art. 146.
Art. 575 No Servio de que titular, o Tabelio no poder praticar, pessoalmente, qualquer ato em
que ele, seu cnjuge, ou parentes, na linha reta ou colateral, consangneos ou afins, at o 3 grau, figurem
como parte, beneficirio, procurador ou representante legal.
Lei n 8.935/94, art. 27.
Art. 576 O Tabelio que infringir os deveres de sua funo responder pessoal, penal e civilmente
pelos danos causados.
Lei n 8.935/94; COJE, art. 135.
SEO IV
DO ARQUIVO CENTRAL DE TESTAMENTOS
Provimento n 09/98-CGJ; Lei n 11.183/98.
Art. 577 O Arquivo Central de Testamentos, criado pelo art. 30 da Lei Estadual n 11.183, de
29-06-98, ser administrado pelo Colgio Notarial do Brasil, Seo do Rio Grande do Sul, que se obriga a
manter estrutura informatizada adequada natureza dos servios.
Art. 578 O Arquivo Central de Testamentos conter informaes sobre os seguintes atos praticados
pelos Tabelies de Notas do Estado do Rio Grande do Sul:
a) testamentos pblicos;
b) aprovaes de testamentos cerrados;
c) revogaes de testamentos.
Art. 579 At o dia 10 de cada ms, os Tabelies obrigam-se a remeter ao Arquivo Central de Testa-
mentos:

a) informao positiva ou negativa sobre a lavratura dos atos referidos no artigo anterior, durante o
ms anterior, mediante preenchimento de mapa informativo, em papel, meio magntico ou eletrnico;
b) comprovante de depsito efetuado em favor do Arquivo Central de Testamentos, no valor estabele-
cido por Lei.
Art. 580 Ao praticar algum dos atos referidos no art. 579, o Tabelio acrescentar aos emolumentos
devidos o valor estabelecido por Lei.
Art. 581 A omisso, atraso ou incorreio na remessa das informaes ou do comprovante de dep-
sito sujeitar o responsvel multa estabelecida por Lei.
1 O procedimento administrativo para apurao da responsabilidade do infrator ser iniciado a
pedido do Colgio Notarial e processado pelo Juiz de Direito Diretor do Foro do local da infrao.
2 A multa eventualmente aplicada ser recolhida pelo infrator em favor do Arquivo Central de
Testamentos.
Art. 582 O interessado na recuperao de informao constante do Arquivo Central de Testamentos
dever preencher requerimento dirigido ao Colgio Notarial, contendo os dados pessoais do requerente e do
de cujus, instrudo com prova do bito e do pagamento do preo do servio, no valor estabelecido por Lei.
1 Quando a solicitao for feita pelo Juiz da causa, fica dispensada a prova do bito, devendo o
preo do servio ser pago pela parte interessada, salvo nos casos de assistncia judiciria gratuita.
2 A informao ser prestada por escrito, no prazo de 02 (dois) dias teis.
Art. 583 Fica facultada Corregedoria-Geral da Justia, a quem tambm incumbe a fiscalizao
quanto eficincia e regularidade do servio prestado, o livre acesso aos dados constantes do Arquivo Cen-
tral de Testamentos.
CAPTULO II
DOS ATOS NOTARIAIS
SEO I
Art. 584 So requisitos formais do ato notarial:
a) a redao na lngua portuguesa;
CF, art. 13; CCB, art. 215, 3.
b) a localidade e a data de sua realizao;
c) a nomeao ou qualificao das partes e demais comparecentes;
d) a assinatura das partes e demais comparecentes, quando for o caso;
e) a assinatura do Tabelio ou seu substituto, encerrando o ato.
CCB, art. 215, 1 e incisos.
Art. 585 Os Tabelies s podero lavrar ou autenticar, inclusive atravs de reconhecimento de fir-
mas, atos conformes com a lei, o direito e a justia.
Art. 586 Os Tabelies somente podero colher e retratar declaraes das partes destinadas a formar e
constituir fatos jurdicos, que tm por fim imediato adquirir, resguardar, transferir, modificar ou extinguir
direitos, defeso queles que importem em provas a serem produzidas obrigatoriamente pelo rgo judicial.
CPC, art. 336.
Art. 587 Em todos os atos expedidos ser datilografado, digitado ou aposto mediante carimbo o no-
me do subscritor, se no declarado no texto.
Circulares n
os
11/63-CGJ e 09/80-CGJ; Decreto n 52.113, de 17-06-63.

SEO II
DA ESCRITURA PBLICA
SUBSEO I
DAS DISPOSIES GENRICAS
Art. 588 Alm de outros requisitos previstos em lei especial, a escritura pblica conter:
a) a data e lugar de sua realizao;
b) reconhecimento da identidade e capacidade das partes e de quantos hajam comparecido ao ato;
c) nome, nacionalidade, estado civil, profisso, domiclio e residncia das partes e demais compare-
centes, com a indicao, quando necessrio, do regime de bens do casamento, nome do cnjuge e filiao;
d) manifestao de vontade das partes e dos intervenientes;
e) declarao de haver sido lida s partes e demais comparecentes, ou de que todos a leram. Se a leitu-
ra no for em voz alta, o Tabelio s poder registrar quem declarou l-la;
f) assinatura das partes, dos demais comparecentes, e do Tabelio, encerrando o ato.
CCB, art. 215, 1 e incisos.
Art. 589 Se algum dos comparecentes no puder ou no souber assinar, outra pessoa capaz assinar
por ele, a seu rogo.
CCB, art. 215, 2.
Art. 590 Se as partes e demais comparecentes no puderem assinar o ato no mesmo momento, deve-
ro mencionar ao lado de sua assinatura a data e hora do lanamento.
Pargrafo nico Transcorrido o prazo de 30 (trinta) dias a contar da lavratura do ato, e este no esti-
ver assinado por todas as partes, o Tabelio dever proceder de acordo com o art. 712 e 1.
Art. 591 Uma s pessoa pode assinar por diversas, mas h de ser idntico o interesse delas; se no o
for, devem intervir tantas pessoas quantos sejam individualmente ou em grupos com interesses opostos e
ainda em relao s impossibilidades de assinar, inclusive por no saber.
Provimento do Foro de Porto Alegre, cap. IV, item 2, c.
Art. 592 Se algum dos comparecentes no souber a lngua portuguesa e o Tabelio no compreender
o idioma em que se expressa, comparecer tradutor pblico para servir de intrprete; ou, no o havendo na
localidade, atuar outra pessoa capaz, com idoneidade e conhecimentos bastantes, a juzo do Tabelio.
CCB, art. 215, 4.
Art. 593 Se algum dos comparecentes no for conhecido do Tabelio, nem puder identificar-se atra-
vs de documento, participaro do ato, atestando sua identidade, pelo menos duas testemunhas, devidamente
identificadas pelo Tabelio.
CCB, art. 215, 5.
SUBSEO II
DAS DISPOSIES RELATIVAS A IMVEIS
Art. 594 Nas escrituras relativas a imveis consignar-se-, ainda:
Lei n 7.433/85; Decreto n 93.240/86.
I o pagamento do Imposto sobre a Transmisso de Bens Imveis e de Direitos a eles relativos ou o
Imposto de Transmisso Causa Mortis e Doao, quando incidente sobre o ato; ou o reconhecimento da
exonerao pela autoridade fazendria, nos casos de imunidade, iseno ou no incidncia, cuja guia ficar
arquivada pelo prazo mnimo de vinte anos;
CF, arts. 155, I, a; e 156, II e 2; Lei Estadual n 8.821/89; Decreto-Lei n 33.156/89; Lei Municipal; Provimento n 03/84-
CGJ; Resoluo n 03/83-CM.
I o pagamento do Imposto sobre a Transmisso de Bens Imveis e de Direitos a eles relativos ou o
Imposto de Transmisso Causa Mortis e Doao, quando incidente sobre o ato, ou o reconhecimento da

exonerao pela autoridade fazendria, nos casos de imunidade, iseno ou no incidncia, exceto nos casos
em que a lei ou ato administrativo da Secretaria da Fazenda dispense o reconhecimento da desonerao, cuja
guia ficar arquivada pelo prazo mnimo de vinte anos;
II as certides fiscais, assim qualificadas:
a) em relao aos imveis urbanos, as referentes aos tributos incidentes sobre o imvel, quando hou-
ver transferncia de domnio, podendo ser dispensadas pelo adquirente, que, nesse caso, responder pelo
pagamento dos dbitos fiscais existentes;
b) no pertinente aos imveis rurais, o Certificado de Cadastro de Imvel Rural CCIR, com a prova
de quitao do Imposto Territorial Rural - ITR referente aos cinco ltimos exerccios. O imposto no incide
sobre pequenas glebas rurais (at 30ha), quando exploradas, s ou com sua famlia, pelo proprietrio que no
possua outro imvel;
Lei n 9.393/96, arts. 2 e 21; Lei n 4.749/66, art. 22.
b1) declarao de que as partes foram cientificadas da necessidade de apresentao, para o Registro de
Imveis competente, das certides negativas de dvidas referentes a multa previstas no Cdigo Florestal (Lei
4.771/65) e nas leis supletivas, dos rgos ambientais da esfera federal (Instituto Brasileiro do Meio Ambien-
te e dos Recursos Naturais Renovveis - IBAMA), Estadual (Fundao Estadual de Proteo Ambiental -
FEPAM), e Municipal (Secretaria Municipal do Meio Ambiente - SMAM), para o registro ou averbao de
atos de transmisses inter vivos ou causa mortis, ou de constituio de nus reais, referente a imveis rurais.
b2) fica dispensada a declarao de que trata a alnea anterior se as certides forem transcritas com os
elementos necessrios sua identificao e certificada a apresentao na escritura pblica.
III a certido de aes reais e pessoais reipersecutrias relativas ao imvel e a de nus reais, expedi-
das pelo Registro de Imveis competente, cujo prazo de validade, para este fim, ser de 30 (trinta) dias;
IV a declarao do outorgante, sob pena de responsabilidade civil e penal, da existncia, ou no, de
outras aes reais e pessoais reipersecutrias, relativas ao imvel, e de outros nus reais incidentes sobre o
mesmo;
REVOGADO. V a certido negativa de dbitos para com o INSS, se o outorgante for empresa ou
pessoa a ela equiparada, nos termos da legislao previdenciria, quando da alienao ou constituio de
nus real, relativamente a imveis integrantes do ativo permanente da empresa;
a) fica dispensada a apresentao de negativa para com o INSS na transao imobiliria (alienao ou
constituio de nus real) e posterior registro a empresa-vendedora ou pessoa a ela equiparada, quando ex-
plorar exclusivamente a atividade de compra e venda de imveis, locao, desmembramento ou loteamento
de terrenos, incorporao imobiliria ou construo de imveis destinados venda, decorrentes de sua ativi-
dade econmica, e o imvel, objeto da transao, estiver lanado no ativo circulante, no podendo ter consta-
do no ativo permanente da empresa;
REVOGADO. VI a certido negativa de dbitos da Receita Federal, relativamente a contribuies
incidentes sobre o faturamento e o lucro, destinadas seguridade social, quando da alienao ou constituio
de nus real, versando sobre imveis integrantes do ativo permanente da empresa, e em se tratando de pessoa
jurdica ou de pessoa fsica a ela equiparada pela legislao tributria federal. inexigvel a apresentao de
negativa para com a Receita Federal na transao imobiliria (alienao ou constituio de nus real) e poste-
rior registro, de bem imvel, no integrante do ativo permanente, de empresa que exerce a atividade de com-
pra e venda de imvel, desmembramento ou loteamento de terrenos, incorporao imobiliria ou de constru-
o de prdios destinados venda;
Decreto n 3.048/99; Provimento n 13/03-CGJ.
a) inexigvel a apresentao de negativa para com a Receita Federal na transao na transao imo-
biliria (alienao ou constituio de nus real) e posterior registro, de bem imvel, no integrante do ativo
permanente, de empresa que exerce a atividade de compra e venda de imvel, desmembramento ou lotea-
mento de terrenos, incorporao imobiliria ou de construo de prdios destinados venda;

VII a prova de quitao das obrigaes do alienante para com o respectivo condomnio, nas aliena-
es e transferncias de direitos de unidade ou declarao do alienante ou seu procurador, sob as penas da lei,
da inexistncia de dbitos, inclusive multas; a declarao do alienante poder ser substituda pela assuno
expressa por parte do adquirente, de eventuais dbitos;
Lei n 4.591/64, art. 4, pargrafo nico; Lei n 7.433/85, art. 2, 2; CCB, art. 1.345.
VIII a autorizao judicial, no original, quando necessria;
IX a identificao do imvel, feita mediante indicao de suas caractersticas e confrontaes, loca-
lizao, nomes dos confrontantes, rea, designao cadastral, se houver, logradouro e nmero, se urbano, ou
denominao, se rural, assim como, em se tratando s de terreno, se fica do lado par ou mpar do logradouro,
identificao da quadra e a distncia mtrica da edificao ou da esquina mais prxima. Se o imvel rural
estiver sujeito ao georreferenciamento, a identificao do mesmo se dar de acordo com o memorial descriti-
vo correspondente;
Lei dos Registros Pblicos, arts. 176 e 225; Lei n 10.267/01.
X na qualificao das partes, prevista no art. 588, letra c, mais:
a) se for pessoa fsica, o nmero de inscrio no CPF ou do Registro Geral da Cdula de Identidade,
ou, falta deste, sua filiao;
a.1) o nmero de inscrio no CPF de meno obrigatria nas operaes imobilirias, obedecido o
disposto na legislao federal;
b) tratando-se de pessoa jurdica, a sede social e o nmero de inscrio no CNPJ;
Lei n 6.015/73, art. 176, 1, II e III; Provimento n 05/75-CGJ; Provimento n 35/08-CGJ (altera o inciso X e alneas)
XI a matrcula ou o nmero do registro anterior, e o Servio;
Lei n 6.015, art. 222.
XII o pagamento do laudmio, quando se tratar de transmisso de domnio til.
Lei Estadual n 8.821/89; Decreto Estadual n 33.156/89.
Art. 595 Na escritura pblica relativa a imvel urbano cuja descrio e caracterizao conste da Cer-
tido do Registro de Imveis, o instrumento poder consignar, a critrio do Tabelio, exclusivamente o n-
mero do registro ou matrcula no Registro de Imvel, sua completa localizao, logradouro, nmero, bairro,
cidade, Estado.
Pargrafo nico Na escritura pblica relativa a imvel rural, j submetido ao georreferenciamento,
cuja descrio e caracterizao conste da Certido do Registro de Imveis, o instrumento poder consignar, a
critrio do Tabelio, exclusivamente o nmero do registro ou matrcula no Registro de Imvel, sua localiza-
o, confrontaes gerais, cidade, Estado.
Lei n 7.433/85, art. 2, 1; Decreto n 93.240/86, art. 3; Lei n 10.267/01.
SUBSEO III
DAS DISPOSIES RELATIVAS A IMVEIS RURAIS
Art. 596 O Tabelio no poder, sob pena de responsabilidade, lavrar escrituras de desmembramen-
to de imvel rural se as reas resultantes no forem iguais ou superiores frao mnima de parcelamento ou
mdulo, o que for menor, impressa no certificado de cadastro correspondente.
Lei n 4.504/64, art. 65; Lei n 5.868/72, art. 8, 3.
1 O disposto neste artigo no se aplica alienao destinada, comprovadamente, anexao a ou-
tro imvel rural confinante e desde que a rea remanescente seja igual ou superior frao mnima de parce-
lamento.
Lei n 5.868/72, art. 8, 4.

2 No esto sujeitos s restries do pargrafo anterior os desmembramentos previstos no art. 2
do Decreto n 62.504, de 08-04-68.
3 Nessas situaes, o Tabelio consignar, no instrumento, o inteiro teor da autorizao emitida
pelo INCRA, e esta ser averbada no registro de ttulo no Registro de Imveis.
Decreto n 62.504/68, art. 5.
Art. 597 A pessoa fsica estrangeira somente poder adquirir imvel rural no excedente a 50 (cin-
qenta) mdulos de explorao indefinida, em rea contnua ou descontnua.
Lei n 5.709/71, art. 3.
Art. 598 A aquisio ser livre, independentemente de qualquer autorizao ou licena, se o imvel
contiver rea no superior a 03 (trs) mdulos, ressalvados, no entanto, os imveis situados em rea conside-
rada indispensvel segurana nacional, que dependero de assentimento prvio do Conselho de Defesa
Nacional; e Faixas de Fronteiras.
CF, art. 91, 1, III; Lei n 5.709/11, arts. 3, 1; e 7; Lei n 2.597/55; Decreto-Lei n 1.164/71, alterado pelo Decreto-Lei n
1.243/72 e pela Lei n 5.917/73; Decreto-Lei n 2.375/87; Circular n 12/80-CGJ.
Art. 598 A aquisio por pessoa fsica estrangeira ser livre, independentemente de qualquer autori-
zao ou licena, se o imvel contiver rea no superior a 03 (trs) mdulos, ressalvados, no entanto, os
imveis situados em rea considerada indispensvel segurana nacional, que dependero de assentimento
prvio do Conselho de Defesa Nacional, e faixas de fronteiras.
Art. 599 A aquisio de imveis rurais entre 03 (trs) e 50 (cinqenta) mdulos depender de autori-
zao do Ministrio da Agricultura.

Decreto n 74.965/74, art. 7.
Art. 600 Depender tambm de autorizao a aquisio, por uma pessoa fsica, de mais de um im-
vel com rea no superior a 03 (trs) mdulos.
Decreto n 74.965/74, art. 7.
Art. 601 Caso o adquirente no seja proprietrio de outro imvel com rea no superior a 03 (trs)
mdulos, constar do instrumento declarao dele nesse sentido e sob sua responsabilidade.
Art. 602 A pessoa jurdica estrangeira, autorizada a funcionar no Brasil, ou a pessoa jurdica brasi-
leira, com participao, a qualquer ttulo, de pessoas estrangeiras, fsicas ou jurdicas, com a maioria do seu
capital social e residente ou com sede no exterior, somente podero adquirir imveis rurais, seja qual for a
extenso, mediante a aprovao do Ministrio da Agricultura.
Lei n 5.709/71, art. 5, 1 e 2; Decreto n 74.965/74, art. 11.
Art. 603 A soma das reas rurais pertencentes a pessoas estrangeiras, fsicas ou jurdicas, no ultra-
passar 1/4 (um quarto) ou 25% (vinte e cinco por cento) da superfcie dos Municpios onde se situem, com-
provada por certido do Registro de Imveis.
Lei n 5.709/71, art. 12.
Art. 604 As pessoas de mesma nacionalidade no podero ser proprietrias, em cada Municpio, de
mais de 40% (quarenta por cento) dessa rea de 1/4 (um quarto) da propriedade de mais de 10% (dez por
cento) da superfcie do Municpio.
Lei n 5.709/71, art. 12.
Art. 605 Ficam excludas das restries do artigo anterior as aquisies de reas rurais:
I inferior a 03 (trs) mdulos;
II objeto de compra e venda, de promessa de compra e venda, de cesso ou de promessa de cesso;
mediante escritura pblica ou instrumento particular devidamente protocolado no registro competente, e que
houverem sido cadastrados no INCRA, em nome do promitente-comprador, antes de 10-03-69;
III quando o adquirente tiver filho brasileiro ou foi casado com pessoa brasileira, sob o regime de
comunho de bens.

Lei n 5.709/71, art. 12.
Art. 606 Da escritura relativa aquisio de imvel rural por pessoa fsica estrangeira constar, o-
brigatoriamente, o documento de identidade do adquirente, prova de sua residncia no territrio nacional e,
quando for o caso, a autorizao do MIRAD.
Lei n 5.709/71, art. 9; Decreto n 74.965/74, art. 10, pargrafo nico.
Art. 606 Da escritura relativa aquisio de imvel rural por pessoa fsica estrangeira constar, o-
brigatoriamente, o documento de identidade do adquirente, prova de sua residncia no territrio nacional e,
quando for o caso, a autorizao do INCRA.
Lei n 5.709/71, art. 9, I, II e III; Decreto n 74.965/74, art. 10, I, II e III. Provimento 027/2010-CGJ, art. 7.

Art. 607 de 30 (trinta) dias o prazo de validade da autorizao para a lavratura da escritura.
Decreto n 74.965/74, art. 10, pargrafo nico.
Art. 608 Quando o adquirente de imvel rural for pessoa jurdica estrangeira, ou a ela equiparada,
constar, obrigatoriamente, da escritura: a aprovao pelo Ministrio da Agricultura, os documentos compro-
batrios de sua constituio e de licena para seu funcionamento no Brasil e a autorizao do Presidente da
Repblica, nos casos previstos no 3 do art. 5 do Decreto n 74.965, de 26-11-74.
Decreto n 74.965, art. 14; Lei n 5.709/71, art. 9, pargrafo nico.
Pargrafo nico No se considera pessoa jurdica estrangeira, para os fins deste dispositivo, a em-
presa constituda de acordo com as leis brasileiras, mesmo que a maioria do seu capital social esteja em mos
de pessoas estrangeiras, fsicas ou jurdicas, no tendo o art. 1, 1, da Lei n 5.709/71, sido recepcionado
pela Constituio Federal de 1988.

Pargrafo nico Considera-se pessoa jurdica estrangeira a pessoa jurdica brasileira da qual partici-
pem, a qualquer ttulo, pessoas estrangeiras fsicas ou jurdicas que tenham a maioria do seu capital social e
residam ou tenham sede no exterior.

Lei 5.709/71, art. 1, 1. Provimento n 027/2010-CGJ, art. 8.
Art. 609 Se a adquirente for sociedade annima brasileira, constar a prova de adoo de forma no-
minativa de suas aes.
Decreto n 74.965/74, art. 14, 1; Lei n 6.404/76, Art. 20. As aes devem ser nominativas. Redao dada pela Lei n 8.021,
de 1990.
Art. 610 O prazo de validade do deferimento do pedido de 30 (trinta) dias, dentro do qual dever
ser lavrada a escritura.
Decreto n 74.965/74, art. 14, 1.
Art. 611 O Tabelio que lavrar escritura com infringncia das prescries legais atinentes aquisi-
o de imveis rurais por pessoas estrangeiras responder civil e penalmente pelo ato.
Lei n 5.709/71, art. 15.
Art. 612 Para a prtica dos atos de transmisso, alienao ou onerao previstos nos arts. 167 e 168
da Lei n 6.015, relacionados a imveis rurais, obrigatria a comprovao do pagamento do ITR, referente
aos cinco ltimos exerccios.
1 Na falta dos recibos de pagamento, essa comprovao poder ser feita atravs de Certido de
Quitao de Tributos e Contribuies Federais.
2 O imposto no incide sobre pequenas glebas rurais (at 30 hectares), quando exploradas, s ou
com sua famlia, pelo proprietrio que no possua outro imvel.
3 Quando se tratar de imveis com rea inferior a duzentos hectares, a comprovao do pagamen-
to poder ser substituda por declarao firmada pelo prprio interessado ou procurador bastante, sob as pe-
nas da lei, informando no existir dbito relativo ao imvel objeto do negcio, referente aos cinco ltimos
exerccios, ou que o dbito se acha pendente de deciso administrativa ou judicial.

4 O Tabelio encaminhar essa declarao Unidade Local da Secretaria da Receita Federal, at
o dia 10 do ms subseqente, para fins de verificao da veracidade.
5 Sem apresentao do Certificado de Cadastro de Imvel Rural CCIR, no podero os proprie-
trios, sob pena de nulidade, desmembrar, arrendar, hipotecar, vender ou prometer em venda imveis rurais.
6 A apresentao do Certificado de Cadastro de Imvel Rural CCIR, exigida no pargrafo ante-
rior, far-se-, sempre, acompanhada da prova de quitao do imposto sobre a Propriedade Territorial Rural
ITR, correspondente aos ltimos cinco exerccios, ressalvados os casos de inexigibilidade e dispensa previs-
tos no art. 20 da Lei n. 9.393, de 19-12-1996.
7 Alm dos requisitos previstos no art. 215, 1, do CCB e na Lei n 7.433, de 18-12-85, os Ser-
vios Notariais so obrigados a mencionar nas escrituras os seguintes dados do CCIR:
I cdigo do imvel;
II nome do detentor;
III nacionalidade do detentor;
IV denominao do imvel;
V localizao do imvel.
Lei n 9.393/96, art. 21; IN n 256/02-SRF; Lei n 4.947/66, art. 22 (com redao dada pela Lei n 10.267/01)
SUBSEO IV
DAS DISPOSIES RELATIVAS PARTILHA DE BENS
Provimento n 45/95.
Art. 613 A partilha amigvel de bens, entre herdeiros maiores e capazes, e a adjudicao, quando
houver herdeiro nico, podem ser promovidas por escritura pblica, nos termos do art. 2.015 .do CCB e dos
arts. 982 e pargrafo nico e 1031 e pargrafo 1 do CPC.
Art. 613-A A renncia de herdeiro poder constar na prpria escritura de partilha e, se comprovada
em declarao anterior, judicialmente ou por escritura pblica, dispensar a presena do renunciante quando
da lavratura do ato.
Art. 613-B Quando se tratar de partilha por direito de representao ou contemplar herdeiros da
classe posterior na ordem da vocao hereditria, ser exigida certido de bito do representado e dos herdei-
ros pr-mortos.
Art. 613-C O meeiro e os herdeiros podero, antes da confeco de escritura pblica definitiva de
partilha, prestarem declaraes por meio de instrumento pblico, nomeando representante ao esplio com
poderes para representar este perante estabelecimentos bancrios e instituies fiscais, seja para possibilitar o
acesso a dados bancrios e fiscais que possam ser relevantes partilha, seja para tornar vivel a transferncia
de titularidade de conta bancria da pessoa falecida.
Pargrafo nico - A escritura referida no caput conter o comprometimento do meeiro e dos herdeiros
de realizarem a escritura pblica de partilha definitiva em prazo mximo de 60 dias, sob pena de remessa
pelo tabelio de cpia do documento pblico formalizado ao cartrio da direo do foro local, para encami-
nhamento ao juzo competente, em atendimento ao art. 989 do CPC.
Art. 614 A escritura pblica de partilha, que ser antecedida do pagamento do tributo corresponden-
te, dever conter os requisitos estabelecidos pelo art. 993 do CPC.
Art. 615 Devero constar da escritura as certides negativas da Fazenda Federal, Estadual e Munici-
pal.
Art. 615-A Incumbe ao Tabelio solicitar, quando da lavratura da escritura pblica, alm de outros
documentos exigidos em lei:

a) Carteira de Identidade e nmero do CPF das partes e do autor da herana;
b) Certido de bito;
c) Certido do pacto antenupcial, se houver;
d) Documentos que comprovem a propriedade e os direitos sobre o patrimnio inventariado;
e) Declarao de inexistncia de testamento, ou certido do Arquivo Central de Testamentos.
Art. 616 A escritura pblica de partilha constituir ttulo hbil para o registro imobilirio, desde que
todas as partes interessadas estejam assistidas por advogado comum ou advogado de cada uma delas, cuja
qualificao e assinatura constaro do ato notarial.
Art. 616 A escritura pblica de partilha constituir ttulo hbil para o registro imobilirio, desde que
todas as partes interessadas estejam assistidas por advogado comum ou advogado de cada uma delas ou por
defensor pblico, cuja qualificao e assinatura constaro do ato notarial.
Pargrafo nico: Devero ser providenciados, previamente, a avaliao dos bens e o recolhimento do
imposto de transmisso devido.
Art. 616-A Os emolumentos pela lavratura de escritura pblica de partilha de bens sero cobrados
como sendo um nico ato com contedo financeiro, tendo como base de clculo a soma do valor de todos os
bens que constituiro o monte mor, limitado ao valor de emolumentos contido no nmero 1, letra i, da Tabela
de Emolumentos.
Art. 617 Homologada a escritura pblica de partilha, ficam dispensados os respectivos formais, ex-
pedindo-se apenas certido da deciso judicial.
Art. 618 Cada herdeiro, apresentando o traslado da escritura pblica de partilha, poder requerer o
Registro Imobilirio.
Art. 619 Em havendo testamento, e efetuado o registro, aplicam-se as normas desta subseo.
Art. 619-A Havendo testamento ou interessado incapaz, proceder-se- ao inventrio judicial.
Art. 619-B Havendo testamento, e efetuado o registro, o inventrio ser judicial, mas a partilha de
bens poder ser feita por instrumento pblico e dever ser homologada judicialmente de acordo com o artigo
1031 e seguintes do CPC e 2015 do CC.
Pargrafo nico: O pedido de homologao judicial da escritura pblica de partilha a que se refere o
caput ser acompanhado da certido de bito do inventariado.
SUBSEO V
DA SEPARAO CONSENSUAL E DO DIVRCIO CONSENSUAL
Provimento n 04/07-CGJ (renumerao).
Art. 619-C - A separao consensual e o divrcio consensual, no havendo filhos menores ou incapa-
zes do casal, e observados os requisitos legais quanto aos prazos, podero ser realizados por escritura pblica,
da qual constaro as disposies relativas descrio e partilha dos bens comuns e penso alimentcia e,
ainda, ao acordo quanto retomada pelo cnjuge de seu nome de solteiro ou manuteno do nome adotado
quando se deu o casamento.
Art. 619-C - A separao consensual e o divrcio consensual, no havendo filhos menores ou incapa-
zes do casal, e observados os requisitos legais, podero ser realizados por escritura pblica, da qual constaro
as disposies relativas descrio e partilha dos bens comuns e penso alimentcia e, ainda, ao acordo

quanto retomada pelo cnjuge de seu nome de solteiro ou manuteno do nome adotado quando se deu o
casamento.
1 A existncia de filhos emancipados no obsta a separao consensual e o divrcio consensual.
2 - As escrituras pblicas de inventrio e partilha, separao e divrcio consensuais no dependem
de homologao judicial e so ttulos hbeis para o registro civil e o registro imobilirio, para a transferncia
de bens e direitos, bem como para promoo de todos os atos necessrios materializao das transferncias
de bens e levantamento de valores (DETRAN, Junta Comercial, Registro Civil de Pessoas Jurdicas, institui-
es financeiras, companhias telefnicas, etc.).
3 - O tabelio somente lavrar a escritura se os contratantes estiverem assistidos por advogado co-
mum ou advogados de cada um deles, cuja qualificao e assinatura constaro do ato notarial.
3 - O tabelio somente lavrar a escritura se os contratantes estiverem assistidos por advogado co-
mum ou advogados de cada um deles ou por defensor pblico, cuja qualificao e assinatura constaro do ato
notarial.
4 - O comparecimento pessoal das partes dispensvel lavratura de escritura pblica de separao
e divrcio consensuais, quando houver dificuldade pondervel para o seu deslocamento de onde se encontrar
comprovadamente residindo, sendo admissvel, neste caso, ao(s) separando(s) ou ao(s) divorciando(s), se
fazer representar por mandatrio constitudo, desde que por instrumento pblico com poderes especiais, des-
crio das clusulas essenciais e prazo de validade de trinta dias.
5 - A falta de anuncia de uma das partes quanto a qualquer das clusulas apresentadas, ou a recusa
de alguma pretenso que objetivava ver consignada, impedir a realizao do ato, devendo, ento, ser infor-
mada pelo tabelio a possibilidade de ingresso na via judicial.
6 - possvel a lavratura de escritura pblica de converso da separao judicial em divrcio con-
sensual, com ou sem partilha de bens, mesmo que existam filhos menores ou incapazes do casal, desde que
no haja nenhuma alterao do que foi convencionado e homologado na separao judicial em relao aos
direitos dos filhos menores ou incapazes.
Provimento n 28/07-CGJ; Provimento n 48/08-CGJ (insere o 6).
Art. 619-D - A escritura pblica de separao e divrcio especificar, alm de outros requisitos legais:
a) o regime matrimonial de bens;
b) os bens comuns e a partilha quando esta no for ressalvada para momento posterior dissoluo da
sociedade conjugal ou do casamento;
c) sobre qual das partes recair a responsabilidade por obrigaes pendentes e ser atribuda a titulari-
dade de direitos e aes;
d) nome e data de nascimento dos filhos;
a) o prazo de durao da obrigao alimentar, condies e critrios de atualizao, e, se for o caso, a
sua dispensa provisria.
Art. 619E Na partilha de bens do casal, se houver transferncia de patrimnio entre as partes, ser
exigido o respectivo pagamento do imposto de transmisso.
Pargrafo nico - Havendo fundados indcios de prejuzo a um dos cnjuges ou existindo dvida sobre
a declarao de vontade, impe-se a negativa lavratura da escritura pblica de separao ou divrcio.
Art. 619-F Poder ser lavrada escritura pblica de divrcio direto, desde que comprovada a separa-
o de fato h mais de dois anos, mediante o comparecimento ao ato notarial de pelo menos uma testemunha,
exceto nos casos elencados no art. 228, do Cdigo Civil.
Art. 619-F Poder ser lavrada escritura pblica de divrcio direto.

Pargrafo nico - A prova testemunhal poder ser suprida por declarao com reconhecimento de fir-
ma por autenticidade, que ser mencionada no ato notarial e arquivada no tabelionato, observada a vedao
do artigo 228, do Cdigo Civil, e o disposto no artigo 405, do Cdigo de Processo Civil.
Pargrafo nico revogado pelo Provimento n 33/2011-CGJ.
Art. 619-G - Para a separao consensual e divrcio sero exigidos, alm de outras cautelas e docu-
mentos previstos em lei:
a) certido de casamento;
b) carteira de identidade e CPF;
c) certido de nascimento dos filhos para conferncia da idade;
d) pacto antenupcial, se houver;
e) documentao comprobatria da propriedade ou direitos sobre os bens;
f) identificao do assistente atravs da carteira da OAB.
Art. 619H Podero ser lavrados por escritura pblica o restabelecimento da sociedade conjugal e a
converso da separao consensual em divrcio, desde que, para esta, seja observado o que segue:
Art. 619H Podero ser lavrados por escritura pblica o restabelecimento da sociedade conjugal e a
converso da separao consensual em divrcio.
I Decurso de um ano do trnsito em julgado de sentena que houver decretado a separao judicial
ou da deciso concessiva de medida cautelar de separao de corpos;
I Os cnjuges separados podem, mediante escritura pblica, converter a separao judicial ou extra-
judicial em divrcio, mantendo as mesmas condies ou alterando-as. Nesse caso, dispensvel a apresenta-
o de certido atualizada do processo judicial, bastando a certido de casamento com a averbao da separa-
o.
II Decurso de um ano da lavratura da escritura pblica de separao judicial.
Inciso II Revogado pelo Provimento n 33/2011-CGJ.
Art. 619-I O valor dos emolumentos pela lavratura de escritura pblica de separao consensual e
divrcio consensual sem partilha de bens o mesmo valor do ato sem contedo econmico.
Pargrafo nico - Se houver partilha de bens, sero cobrados emolumentos como um nico ato com
contedo financeiro, sobre a soma do valor de todos os bens que constituiro o monte mor, limitado ao valor
de emolumentos contido no nmero 1, letra i, da Tabela de Emolumentos.
Provimento n 04/07-CGJ. Provimento n 28/07-CGJ.
Art. 619-J - As partes podero escolher livremente o Tabelionato para a lavratura da escritura de in-
ventrio, partilha ou adjudicao, separao, divrcio e de restabelecimento da sociedade conjugal, indepen-
dentemente do domiclio dos interessados ou do lugar de situao dos bens objeto do ato.
Art. 619-L - Ser destinado local, no tabelionato, que preserve o direito reserva dos cnjuges, duran-
te toda a prtica do ato, ressalvada a possibilidade de fornecimento de certido a qualquer pessoa que mani-
festar interesse.
Art. 619-M O Tabelio ou substituto realizar, pessoalmente, todos os atos atinentes separao,
divrcio, partilha de bens e restabelecimento da sociedade conjugal.

Art. 619-N A escritura e demais atos notariais de que tratam a Subseco IV e esta sero gratuitos
queles que se declararem pobres sob as penas da lei, vedada a exigncia de prova desta condio para a
realizao do ato, ainda que as partes estejam assistidas por advogado constitudo.
SUBSEO VI
DAS PROCURAES EM CAUSA PRPRIA
BANCO ELETRNICO DE DADOS DAS ESCRITURAS PBLICAS DE SEPARAO, DIVRCIO,
INVENTRIO E PARTILHA
Provimento n 25/08-CGJ (renumerao)
Art. 619-O Os Tabelies de Notas remetero Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estats-
tica (IBGE), dentro dos primeiros 08 (oito) dias dos meses de janeiro, abril, junho e outubro de cada ano, um
mapa das escrituras de Separao e Divrcio realizadas no trimestre anterior.
Art. 619-O Os Tabelies de Notas remetero Fundao Instituto Brasileiro de Geografia e Estats-
tica (IBGE), dentro dos primeiros 08 (oito) dias dos meses de janeiro, abril, julho e outubro de cada ano, um
mapa das escrituras de Separao e Divrcio realizadas no trimestre anterior.
Pargrafo nico - O IBGE fornecer os mapas ou programa informatizado, para a execuo do dispos-
to neste item, podendo requisitar aos Tabelies que faam as correes necessrias.
Caput alterado pelo Provimento n 34/2010-CGJ.
Art. 619-P Os Tabelies de Notas devero encaminhar, a cada 10 (dez) dias, a relao das escrituras
pblicas de que trata a Lei Federal 11.441/07, lavradas em sua serventia, ao Tribunal de Justia.
Pargrafo nico - A remessa ser feita via Internet, acessando a pgina: www3.tj.rs.gov.br
Provimento n 38/08-CGJ (Renumera o artigo).
Art. 619-Q - O Tabelio usar a mesma senha e login utilizados para solicitao do selo digital de fis-
calizao, para entrar no Sistema de Escrituras Pblicas e preencher a planilha com os dados a ser enviados.
1 - Na planilha devero ser lanados os seguintes dados:
I - Nome de todas as partes;
II - CPF;
III - Carteira de Identidade, se possvel;
IV - Serventia em que foi lavrada a escritura;
V - Livro n , folha n , ato n, e data da realizao da escritura;
VI - Tipo de escritura: separao; divrcio; restabelecimentos da sociedade conjugal; inventrio; parti-
lha;
VII - Se houve partilha de bens, quando da separao e divrcio.
2 - Nos casos de partilha por sucesso, suficiente que conste o nome do inventariado para os fins
do inc. I do pargrafo anterior.
Provimento n 25/08-CGJ (acrescenta os 619-O e 619-P); Provimento n 38/08-CGJ (Renumera o artigo).
SUBSEO VII
DAS PROCURAES EM CAUSA PRPRIA
Art. 620 As procuraes em causa prpria relativas a imveis devero conter os requisitos da com-
pra-e-venda (a coisa, o preo e o consentimento), e por suas normas sero regidas.
Circular n 49/59-CGJ; CCB, art. 685.
Art. 621 Para a sua lavratura ser recolhido o Imposto de Transmisso.

Art. 622 Os emolumentos so os da escritura com valor determinado.

SUBSEO VIII
DA TRANSFERNCIA DE EMBARCAES
Art. 623 Os atos relativos s promessas, cesses, compra-e-venda e outra qualquer modalidade de
transferncia de propriedade de embarcaes sujeitas a registro sero feitos por escritura pblica, se na co-
marca no existir tabelionato privativo de contratos martimos.
Lei n 7.652/88, art. 33.
Art. 624 As disposies acima aplicam-se s embarcaes brasileiras, exceto s da Marinha de
Guerra, com arqueao bruta superior a 20 (vinte) toneladas, se empregadas na navegao martima, e aque-
las com arqueao bruta superior a 50 (cinqenta) toneladas quando destinadas a qualquer modalidade de
navegao interior.
Lei n 7.652/88, art. 33.
Art. 625 Se o outorgante for casado, exceto no regime da separao total de bens, indispensvel o
consentimento de seu cnjuge.
Lei n 7.652/88, art. 33; arts. 1.647 e 1.687, do CCB.
Art. 626 O registro da propriedade de embarcaes ser deferido, exceto nos casos previstos na lei, a
brasileiro nato ou sociedade constituda de acordo com a lei brasileira, com sede no Brasil, administrada
por brasileiros natos, cujo capital votante pertena em pelo menos 60% (sessenta por cento) a brasileiros
natos e controlada por brasileiros natos ou por pessoa moral brasileira a satisfazer as exigncias acima.
Lei n 7.652/88, art. 33.
SUBSEO IX
DAS DOAES
Art. 627 Se o donatrio for absolutamente incapaz, dispensa-se a aceitao, desde que se trate de do-
ao pura.
CCB, art. 543.
Pargrafo nico O menor relativamente incapaz poder aceitar doaes sem encargo, independente
da assistncia de seus representantes legais.
CCB, art. 543.
SEO III
DA ATA NOTARIAL
Art. 628 Ata Notarial a narrao objetiva de uma ocorrncia ou fato, presenciado ou constatado
pelo Tabelio.
CPC, art. 364.
Art. 629 A Ata Notarial conter:
a) local, data de sua lavratura e hora;
b) nome e qualificao do solicitante;

c) narrao circunstanciada dos fatos;
d) declarao de haver sido lida ao solicitante, e, sendo o caso, s testemunhas;
e) assinatura do solicitante, ou de algum a seu rogo, e, sendo o caso, das testemunhas;
f) assinatura e sinal pblico do Tabelio.
Art. 630 A ata notarial ser lavrada em livro prprio.
1 Quando se referir a documentos, o seu teor ser transcrito integralmente na ata; a transcrio do
documento poder ser substituda pela insero de sua imagem diretamente no livro mediante cpia reprogr-
fica ou gravao eletrnica.
2 Nas atas notariais podero ser anexados documentos, inclusive eletrnicos, e sero arquivados
em pastas prprias, numerados seqencialmente.
CPC, art. 364; Lei Estadual n 8.938/89, n 3; Lei n 8.935/94, art. 7, III.
SEO IV
DA APROVAO DE TESTAMENTO CERRADO
CCB, art. 1.868.
Art. 631 Apresentado testamento cerrado ao Tabelio, na presena de pelo menos duas testemunhas,
este, depois de ouvir do testador ser aquele o seu testamento, e de o afirmar como bom, firme e valioso, e
declarar querer seja aprovado, iniciar, imediatamente aps a ltima palavra do texto, o instrumento de apro-
vao, pela forma manuscrita ou datilografada.
1 Se o apresentante no fizer, por iniciativa prpria, aquelas declaraes, o Tabelio inquiri-lo- a
fim de obter dele a confirmao dos fatos e da vontade.
2 O Tabelio examinar o testamento, para verificar se contm emendas, rasuras, borres, risca-
duras ou entrelinhas, e consignar no instrumento.
3 As folhas em que estiver redigido o testamento sero rubricadas pelo Tabelio.
4 No havendo espao na ltima folha, o Tabelio nela apor seu sinal pblico e iniciar o ins-
trumento em folha anexa, fazendo disso meno no termo.
5 Lavrado o instrumento, o Tabelio o ler ao testador e testemunhas, e aps o testador o assinar,
se puder, com as testemunhas e o Tabelio.
6 No podendo o testador assinar, uma das testemunhas, por ele indicada, firmar a seu rogo, de-
clarando faz-lo por aquele no saber ou no poder assinar.
7 Aps as assinaturas, o Tabelio passar a cerrar e coser o testamento, pingando lacre derretido
nos pontos onde a linha atravessar o papel e consignar, em face externa, o nome do testador, com a adver-
tncia de importar, a abertura, na ineficcia do ato.
8 Em seguida, aps entregar o testamento ao testador, o Tabelio lanar no livro de testamento
nota do lugar, dia, ms e ano da aprovao e da entrega do testamento e consignar o nome do testador.
CCB, art. 1.874; Provimento n 07/76, art 12, com redao do Provimento n 10/78-CGJ.
SEO V
DO TRASLADO E CERTIDO
Provimento n 07/76, art. 3, 2.
Art. 632 Os traslados e certides extrados por Tabelio fazem a mesma prova do original.
CCB, art. 217.
Art. 633 Traslado a primeira cpia integral e fiel da escritura pblica, extrada com a mesma data.
Art. 634 Utilizado o livro de folhas soltas, poder constituir traslado do ato a cpia obtida por decal-
que em carbono, por meio reprogrfico ou por meio eletrnico.
1 A cpia, com as mesmas caractersticas do instrumento original, reproduzir o inteiro teor do
ato e os nmeros das folhas e do livro, conter a meno traslado e ser autenticada mediante a assinatura
do Tabelio em todas as folhas, inutilizados os espaos em branco, e a aposio do sinal pblico e do sinal
raso no encerramento.

2 Quando extrado decalque em carbono ou por meio reprogrfico reproduzir inclusive as assina-
turas e quando por meio eletrnico poder ser expedido com a certificao da existncia das assinaturas cons-
tantes do ato notarial.

Provimento n 07/75, art. 3, 2, com redao do Provimento n 10/78-CGJ.
Art. 635 Certido a cpia integral ou resumida de escrito existente em livro ou arquivo do tabelio-
nato.
Art. 636 A certido poder ser feita por meio reprogrfico ou eletrnico, certificando-se reproduzir a
cpia, extrada do livro ou arquivo, com fidelidade o original, indicada com preciso a localizao.
Pargrafo nico Se a certido por meio reprogrfico ou eletrnico contiver mais de uma folha, o cer-
tificado ser aposto na ltima, mencionando-se a quantidade de folhas, devidamente numeradas, rubricadas e
coladas ou grampeadas, de modo a caracterizar sua unidade.
Art. 637 Qualquer pessoa poder requerer certido, verbalmente, sem importar as razes de seu inte-
resse.
1 Enquanto vivo o testador, s a este ou a procurador com poderes especiais podero ser forneci-
das informaes ou certides de testamento.
2 Para o fornecimento de informao e de certido de testamento, no caso de o testador ser faleci-
do, o requerente dever apresentar ao tabelio a certido de bito do testador.

Cdigo Notariado Portugus, art. 176; Lei do Notariado Espanhol, art. 226; Provimento n 09/98-CGJ, art. 7.
SEO VI
DA AUTENTICAO DE DOCUMENTOS AVULSOS E ELETRNICOS
SUBSEO I
DA DISPOSIO GERAL
Art. 638 Para fins desta Consolidao, entende-se como documento eletrnico ou digital toda infor-
mao armazenada em um dispositivo eletrnico (disco rgido, disquete, CD-ROM, etc.) ou transmitida
atravs de meio eletrnico.
Art. 639 Sempre que um Tabelio de Notas identificar e qualificar pessoas, atestar a capacidade e
enviar dados para autoridades certificadoras digitais, o certificado digital gerado a partir destes dados ser
vlido, e sua correspondente utilizao conter a presuno de veracidade.
SUBSEO II
DA AUTENTICAO DE CPIAS REPROGRFICAS E ELETRNICAS
Art. 640 Ao Tabelio de Notas compete com exclusividade autenticar as cpias de documentos p-
blicos ou particulares a ele apresentadas ou por ele geradas.
Provimento n 09/80-CGJ, art. 1; Lei n 8.935/94, art. 7, V.
Art. 641 As cpias autenticadas pelo Tabelio, em meio digital ou em papel, tm o mesmo valor
probante que os originais, e para todos os efeitos legais fazem prova plena. Pargrafo nico Impugnada a
autenticidade de cpia conferida e autenticada por tabelio de notas, cabe parte que a contesta provar a
falsidade.
CCB, arts. 217 e 223.
Art. 642 A autenticao ser feita aps a conferncia da cpia com o documento originrio, existen-
te no tabelionato ou exibido pelo apresentante, ou ainda se for conferida por outro tabelio.
1 O Tabelio, ao autenticar cpias reprogrficas ou eletrnicas, no dever restringir-se mera
conferncia da reproduo com o original, mas verificar se o documento copiado contm rasuras ou quais-
quer outros sinais indicativos de possveis fraudes.
2 Constatada rasura ou adulterao, recusar a autenticao ou, se a fizer a pedido da parte, des-
crever minuciosamente o verificado.
Art. 643 Somente sero autenticadas cpias de documentos originais, defeso expressamente a auten-
ticao de reproduo reprogrfica de cpia.


Provimento n 09/80-CGJ, Artigo 2.
Pargrafo nico No esto sujeitas a essa restrio a cpia ou conjunto de cpias reprogrficas ema-
nadas do prprio ou outro Tabelio, de autoridade ou repartio pblica e por elas autenticadas ou assinadas,
a constiturem documento originrio, como cartas de ordem, de sentena, de arrematao, de adjudicao,
formais de partilha, certides positivas de registros pblicos e de protestos, certides da Junta Comercial.
Art. 644 REVOGADO - Somente sero autenticadas cpias de documentos originais, defeso expres-
samente a autenticao de reproduo reprogrfica de cpia.

Provimento n 09/80-CGJ, art. 2; Provimento n 05/09 (revoga).
Pargrafo nico REVOGADO. No esto sujeitas a essa restrio a cpia ou conjunto de cpias re-
progrficas emanadas do prprio ou outro Tabelio, de autoridade ou repartio pblica e por elas autentica-
das ou assinadas, a constiturem documento originrio, como cartas de ordem, de sentena, de arrematao,
de adjudicao, formais de partilha, certides positivas de registros pblicos e de protestos, certides da Junta
Comercial.

Adaptao das normas da Corregedoria de So Paulo, item 64.1; Provimento n 05/09 (revoga).
Art. 645 Para a autenticao usar-se-o frmulas especficas: uma, para a autenticao das cpias
reprogrficas ou digitais extradas no prprio tabelionato; outra, para a autenticao de cpias extradas por
terceiros; outra para a autenticao de cpias conferidas pelo prprio ou outro Tabelio.
Art. 646 A cada face de documento reproduzida dever corresponder uma autenticao, ainda que
diversas reprodues sejam feitas na mesma folha.
Lei Estadual n 8.938/89.
Pargrafo nico Sempre que possvel, a autenticao ser feita no anverso do documento.
Art. 647 O Tabelio poder autenticar microfilmes de documentos ou cpias ampliadas de imagem
microfilmada, conferidas mediante aparelho leitor apropriado.
Pargrafo nico Para o exerccio dessa atividade, o tabelionato dever estar registrado no Departa-
mento de Justia do Ministrio da Justia, obedecendo s prescries do Decreto n 1.799/96.
SUBSEO III
DO RECONHECIMENTO DE LETRAS, FIRMAS E CHANCELAS
Art. 648 Reconhecimento de letra a declarao, pelo Tabelio, da autoria de dizeres manuscritos
em documento particular, lanados em sua presena, ou que o autor, sendo conhecido do Tabelio ou por ele
identificado, lhe declare t-lo escrito.
Art. 649 Reconhecimento de firma a declarao da autoria de assinatura em documento.
1 O reconhecimento de firma ser:
a) autntico, se o autor for conhecido ou identificado atravs de documento pelo Tabelio e assinar em
sua presena;
CPC, art. 369; Ofcio-Circular n 104/04-CGJ.
b) por semelhana, quando o Tabelio confrontar a assinatura com outra existente em seus livros ou
cartes de autgrafos e verificar a similitude.
2 No reconhecimento de firma mencionar-se- expressamente a sua espcie se autntico ou por
semelhana e o nome ou nomes das pessoas indicadas, vedada a substituio por outras expresses, como
supra, retro, infra, etc.
Circulares n
os
36/57-CGJ, III; 37/57-CGJ, 16; 40/58-CGJ; 17/62-CGJ; 10/63-CGJ; 10/66-CGJ; 08/69-CGJ e 19/73-CGJ.
3 Se eventualmente no for feita restrio quanto espcie do reconhecimento, entender-se- ser
por semelhana.
4 O reconhecimento da razo social declarar a firma lanada e o nome de quem a lanou, e far-
se- somente aps o registro do ato constitutivo da sociedade.
Circulares n
os
08/69-CGJ e 02/85-CGJ.

5 Impe-se o reconhecimento autntico de firma nos contratos ou documentos de natureza eco-
nmica de valor aprecivel, na transferncia de veculos automotores de qualquer valor, observando-se quan-
do se tratar de pessoa jurdica, igual exigncia relativamente ao seu representante legal.
Circulares n
os
28/62-CGJ e 10/63-CGJ; Provimento n 29/96-CGJ, art. 2; Ofcio-Circular n 60/95-CGJ.
a) A transcrio do documento de transferncia de veculo no Ofcio de Ttulos e Documentos s se
dar aps exame quanto observncia das cautelas acima mencionadas.
6 Todavia, se impossibilitado ou recusar-se o firmatrio a viabilizar o reconhecimento autntico
exigido por lei ou por terceiro interessado, o Tabelio poder fazer o reconhecimento por semelhana, mas
declarar a causa e os motivos.
7 Em documentos firmados por pessoa cega, se capaz e alfabetizada, o reconhecimento dever ser
feito por autenticidade, observado o seguinte:
a) o Tabelio dever fazer a leitura do documento ao signatrio, verificando as suas condies pesso-
ais para compreenso de seu contedo;
b) alerta-lo- sobre as possveis fraudes de que pode ser vtima, ao assumir a autoria de um escrito;
c) ser anotada na ficha de autgrafo a circunstncia de ser cego o autor.
Art. 650 Se o Tabelio dispuser de elementos suficientes para aferir a circunstncia, dever recusar-
se a reconhecer firma de pessoas analfabetas, embora saibam escrever o nome.
Ofcio-Circular n 12/75-CGJ; Circular n 11/77-CGJ.
Art. 651 O reconhecimento de firma ato pessoal e de competncia exclusiva do Tabelio, no po-
dendo ser constrangido a faz-lo por qualquer meio ou forma.
Apelao Cvel n 18.320, 4 Cmara Cvel, TJRGS, 1972.
Art. 652 O registro de firmas, para fins de reconhecimento, far-se- atravs de fichas.
Provimento n 07/76-CGJ, art. 11; COJE, art. 134, II.
Pargrafo nico Os Tabelies podero extrair, a expensas dos interessados, cpia reprogrfica do
documento de identidade apresentado para preenchimento da ficha-padro, e aquelas sero arquivadas devi-
damente, a fim de possibilitar os atos de comparar e verificar.
Art. 653 Sem o antecedente necessrio de lei autorizadora, ao Tabelio defeso o reconhecimento
de chancela, mas poder declarar a existncia do registro da assinatura mecnica.
Art. 654 O Tabelio poder recusar-se a efetuar o reconhecimento de letra ou firma em papel em
branco ou parcialmente preenchido, ou, se o fizer a pedido da parte, descrever o verificado, indicando os
espaos no preenchidos.
Art. 655 O Tabelio reconhecer a firma em documento avulso escrito em lngua portuguesa.
Pargrafo nico Poder o Tabelio reconhecer firma em documento redigido em idioma estrangeiro,
acompanhado de traduo oficial; ou, excepcionalmente, se dispuser de conhecimentos para compreender o
seu contedo, certificando esta circunstncia.
Parecer no Processo n 658/76-CGJ; CCB, art. 166, II.
SUBSEO IV
DO REGISTRO DE ASSINATURA MECNICA
Lei n 5.143/66; Lei n 6.304/75; Provimento n 02/72-CGJ.
Art. 656 O registro de assinatura mecnica ser no tabelionato da sede da comarca do domiclio do
usurio, facultado nos de outras comarcas.
Pargrafo nico Havendo mais de um tabelionato, permite-se o registro em qualquer um deles e em
quantos o usurio desejar.
Art. 657 O usurio interessado no registro requerer ao Tabelio, discriminando:
a) o nome e domiclio do requerente;

b) o nmero de inscrio no Cadastro de Pessoa Fsica, se pessoa fsica, ou no Cadastro Nacional de
Pessoas Jurdicas, se pessoa jurdica;
c) a descrio pormenorizada da assinatura mecnica;
d) o dimensionamento do clich;
e) as caractersticas gerais e particulares do fundo artstico;
f) a finalidade.
Pargrafo nico O requerente poder ser pessoa fsica ou jurdica.
Art. 658 Instruir o requerimento o fac-smile da assinatura mecnica e exemplar do autgrafo de
prprio punho devidamente abonado.
Pargrafo nico Ao exemplar da assinatura de prprio punho, abonada pelos meios regulares e usu-
ais, acompanhar o nmero do registro geral da Cdula de Identidade do autor da assinatura.
Art. 659 Acolhido o pedido, autuado, examinada a regularidade, o Tabelio certificar a data do re-
cebimento, e nesta se considerar efetuado o registro.
Art. 660 O Tabelio arquivar os expedientes do registro de assinatura mecnica, numerados em or-
dem cronolgica de registro, e acondicionados em classificadores apropriados.
SEO VII
DA CERTIFICAO DIGITAL
Medida Provisria, n 2.200-2/01; Lei n 8.935/94, art. 41
SUBSEO I
Art. 661 Para a prtica de atos notariais no meio eletrnico, os Notrios devero observar as normas
tcnicas do Instituto Nacional de Tecnologia da Informao ITI e da Infra-estrutura de Chaves Pblicas
Brasileira ICP-Brasil e legislao pertinente matria.
Medida Provisria n 2.200-2/01.
Art. 662 Os Notrios devero dispor de um endereo postal eletrnico e de certificados digitais para
o exerccio de suas atividades no meio eletrnico.
1 Os certificados digitais devero ser emitidos por autoridade certificadora digital com sede no
pas.
a) Para os documentos assinados digitalmente com certificados emitidos fora do mbito da Infra-
estrutura de Chaves Pblicas Brasileira ICP-Brasil, a validade jurdica depender da aceitao das partes
envolvidas.
Medida Provisria, n 2.200-2/01, art. 10, 2.
2 O documento eletrnico assinado digitalmente por Notrio goza de f pblica.
Art. 663 Os atos notariais formados em meio eletrnico, e conseqentemente seus arquivos, consti-
tuem informao autntica.
Art. 664 O documento notarial eletrnico assinado digitalmente satisfaz os requisitos da forma escri-
ta.
Art. 665 Os livros e documentos notariais podem ser formados e conservados em forma eletrnica,
garantida a segurana e a preservao dos dados.
Lei n 8.935/94, arts. 42 e 46.
Art. 666 O certificado e a assinatura digital do Notrio so vlidos, independente de selo, carimbo,
tipo, marca ou autoridade certificadora emissora do certificado.
Art. 667 O ato notarial assinado valido e goza de f pblica derivada de lei, independe de selo, ca-
rimbo ou tipo de ferramenta mecnica ou eletrnica utilizada para sua lavratura.
Art. 668 Sempre que um Tabelio de Notas identificar e qualificar pessoas, atestar a capacidade e
enviar dados para autoridades certificadoras digitais, o certificado digital gerado a partir destes dados ser
valido e sua correspondente utilizao conter a presuno de veracidade.

SUBSEO II
DOS ATOS NOTARIAIS NO MEIO ELETRNICO
Art. 669 O Tabelio de Notas poder efetuar atos notariais eletrnicos utilizando tecnologia de certi-
ficao digital.
Art. 670 Entender-se- por atos notariais eletrnicos, dentre outros, os seguintes, a saber:
a) registro de assinatura eletrnica e de certificado digital o arquivamento no Tabelionato de Notas
de certificado digital de pessoa fsica ou jurdica e respectiva assinatura eletrnica;
b) reconhecimento de firma digital impressa a declarao, pelo Tabelio de Notas, que a representa-
o em papel de determinada assinatura digital, correspondente a certo certificado digital;
c) reconhecimento de firma digital em documento eletrnico a declarao, pelo Tabelio de Notas,
que determinado documento eletrnico foi assinado digitalmente com a utilizao de um certificado digital
emitido para certa pessoa fsica ou jurdica;
d) autenticao de cpia eletrnica a atribuio de autenticidade, pelo Tabelio de Notas, a um do-
cumento eletrnico digitalizado, cujo original papel, ou, ainda, a atribuio de autenticidade a cpia ele-
trnica cujo original um documento eletrnico digital;
e) autenticao de cpia de documento com assinatura eletrnica a atribuio de autenticidade, pelo
Tabelio de Notas, a uma cpia fsica (papel) cujo original /foi gerado e assinado eletronicamente;
f) autenticao de cpia expedida em meio digital a atribuio de autenticidade, pelo Tabelio de
Notas, a determinada cpia de documento eletrnico digital ou digitalizado, expedida por ele digitalmente;
g) autenticao de cpia impressa de documento eletrnico web, a atribuio de autenticidade, pelo
Tabelio de Notas, a uma cpia fsica (papel) cujo original uma pgina eletrnica disponvel na rede mun-
dial de computadores (Internet);
h) autenticao de cpia impressa de documento eletrnico digitalizado a atribuio de autenticida-
de, pelo Tabelio de Notas, a uma cpia fsica (papel) correspondente a determinado documento eletrnico
digitalizado, previamente conferido e autenticado por Notrio;
i) reconhecimento de pgina eletrnica por Tabelio de Notas, a declarao atravs de ato notarial,
da existncia de determinada pgina eletrnica na rede mundial de computadores (Internet) e seus respectivos
responsveis.
Art. 671 O Tabelio de Notas poder solicitar e cobrar busca por certides ou informaes de outros
Servios Notariais ou Registrais, em seu nome ou para terceiros por meio eletrnico.
CAPTULO III
DOS LIVROS NOTARIAIS
Art. 672 O tabelionato ter os livros de:
Provimentos n
os
07/76-CGJ, art. 1; e 02/03-CGJ.
I contratos;
II transmisses;
III procuraes, para escrituras pblicas de procuraes e substabelecimento;
IV REVOGADO. registro de Procuraes e Autorizaes Judiciais, para o registro das procuraes
e autorizaes judiciais aludidas nas escrituras;
V registro de Procuraes, Autorizaes Judiciais e documentos de representao legais, para o re-
gistro das procuraes e autorizaes judiciais e documentos de representao legais, aludidas nas escrituras;
VI testamentos, para escrituras pblicas de testamento, suas revogaes e para o registro das apro-
vaes de testamento cerrado;
VII atas notariais, para escrituras pblicas de ata notarial.
Provimentos n
os
07/76-CGJ, art. 12; 10/78-CGJ e 02/03-CGJ.
Art. 673 facultada a especificao dos seguintes livros:
I contratos: em os de contratos, sociedades, hipotecas e quitaes;
II transmisses: nos de transmisses diversas e compra e venda;
III procuraes: em procuraes e substabelecimentos.

Art. 674 Os Livros de Contratos, Hipotecas e Quitaes, Compra e Venda, Transmisses, Procura-
es, Registro de Procuraes, Autorizaes Judiciais e documentos de representao legais e Ata notarial
podero ser desdobrados em sries, at o mximo necessrio estipulado pelo Tabelio, para uso simultneo,
aditando-se ao respectivo nmero as letras iniciais do alfabeto.
Provimentos n
os
07/76-CGJ e 02/03-CGJ.
Art. 675 Poder ser adotado livro de folhas soltas para testamentos.
1 Aberto o livro de folhas soltas, que ter todas as suas folhas rubricadas pelo titular do tabeliona-
to.
2 Fica mantido o livro tradicional, podendo ambos ser utilizados simultaneamente.
3 A numerao dos livros ser individual e diferenciada, como segue:
a) o livro tradicional manuscrito ser denominado LT-1, o seguinte, LT-2, e assim sucessivamente;
b) o livro de testamentos mecanizado ser denominado LTM-1, o seguinte, LTM-2, e assim sucessi-
vamente;
c) a numerao dos atos de cada livro ser independente.
Art. 676 Os testamentos pblicos, suas revogaes e as aprovaes de testamentos cerrados podero
ser escritos mecanicamente, com a utilizao de mquina de escrever ou sistema informatizado.
Provimento n 08/96-CGJ; CCB, art. 1.864, pargrafo nico.
Art. 677 Lavrado o testamento pelos meios mecnicos, desde logo, ser fornecida uma cpia ao tes-
tador.
Art. 678 Os livros de folhas soltas, para escriturao mecnica, contero 200 folhas numeradas e ru-
bricadas pelo Tabelio.
1 Na margem lateral externa, a folha dispor de linhas verticais, destinadas s assinaturas.
2 O Tabelio e as partes assinaro margem em todas as folhas utilizadas no ato, mas na ltima
subscrevero no fecho.
Provimentos n
os
07/76-CGJ e 10/78-CGJ.
3 Os livros de folhas soltas, concludo o seu uso, sero encadernados.
Art. 679 Integrar cada livro, a final, um ndice alfabtico, pelos nomes das partes.
Art. 680 O Livro de Registro de Procuraes, Autorizaes Judiciais e documentos de representao
legais poder ser constitudo pelo arquivamento dos prprios documentos, em original ou cpia reprogrfica,
mas com os termos de abertura e encerramento, encadernado, uma vez coletadas 200 (duzentas) folhas.
Ofcio-Circular n 36/74-CGJ; Provimento n 07/76-CGJ, art. 9, 1 e 2.
1 Em cada um desses documentos aplicar-se-, no canto superior direito, os dizeres:

Livro nmero ...... de Registro de Procuraes, Autorizaes Judiciais e documentos de representao
legais.
Folha n:
Nmero do registro:
Data:
Assinatura do Tabelio:
2 O ndice ser organizado por ordem alfabtica dos outorgantes das procuraes, ou das pessoas
especificadas nas autorizaes judiciais e demais documentos de representao legais.

Art. 681 Os livros, fichas, documentos, papis, microfilmes e sistemas de computao devero per-
manecer sempre sob a guarda e responsabilidade do titular do Servio Notarial, que zelar por sua ordem,
segurana e conservao.
Pargrafo nico Se houver necessidade de serem periciados, o exame dever ocorrer na prpria sede
do Servio, em dia e hora adrede designados, com cincia do titular e autorizao do juzo competente.
CAPTULO IV
DA LAVRATURA DOS ATOS NOTARIAIS
SEO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 682 Antes da lavratura de quaisquer atos, os Tabelies e quantos exeram funes notariais de-
vero:
I identificar, por qualquer meio admitido em Direito, as partes e demais comparecentes;
II exigir, quando sejam partes pessoas jurdicas, os documentos comprobatrios da sua existncia
legal, das respectivas representao e presentao;
III examinar as procuraes e substabelecimentos, quando algum dos comparecentes for representa-
do por procurador, para verificar a legitimidade da representao e se os poderes so suficientes para a prti-
ca do ato, registrando-as no livro prprio;
IV aferir os documentos relativos propriedade dos imveis e exigir a apresentao de certido atu-
alizada do Registro de Imveis, cujo prazo de validade, para este fim, ser de 30 (trinta) dias da data da ex-
pedio;
Ofcio-Circular n 41/83-CGJ; Provimento n 34/95-CGJ, arts. 1 e 2.
V exigir a apresentao de alvar para os atos sujeitos autorizao judicial, como no caso de sub-
rogao de gravames, ou quando sejam partes esplio, massa falida, concordatria, herana jacente ou vacan-
te, incapazes, etc., registrando-o no livro prprio;
VI impor a exibio, quando devida, de certides fiscais e comprovantes de pagamento do laudmio
e do imposto de transmisso;
VII REVOGADO. obrigar a apresentao da Certido Negativa de Dbitos (CND), fornecida pelo
INSS e pela SRF, nas hipteses previstas em lei;
Lei n 8.212/91; Decreto n 3.048/99; Provimento n 35/08-CGJ (revoga o inciso VII).
VIII exigir a apresentao, nos atos relativos a imveis rurais, dos Certificados de Cadastro, acom-
panhados das provas de quitao do imposto territorial rural referente aos cinco ltimos exerccios;
Lei n 4.947/66, art. 22, 3; Lei n 9.393/96, art. 21; IN n 256/02-SRF; Lei n 10.267/01.
IX na aquisio de imveis rurais por estrangeiros, solicitar, quando obrigatria, a autorizao das
autoridades competentes.
Pargrafo nico Para fins de cautela, capaz de propiciar publicidade relao negocial encetada em
negcios imobilirios, a parte interessada ou o Tabelio, quando da solicitao da certido da situao jurdi-
ca do imvel, podero requer-la ao Oficial do Registro de Imveis por escrito, assinalando sua finalidade, se

para alienao ou onerao, indicando as partes contratantes e a natureza do negcio, com vistas protocoli-
zao e averbao na matrcula ou margem da transcrio do imvel.
Provimento n 34/95-CGJ, art 4.
Art. 683 A procurao outorgada para a prtica de atos em que seja exigvel o instrumento pblico
tambm deve revestir a forma pblica.
Ofcio-Circular n 19/95; CCB, art. 657.
Art. 684 Para a lavratura de escrituras relativas a imveis, o ttulo anterior deve estar registrado no
Registro de Imveis, a fim de preservar o princpio da continuidade registral.-
Pargrafo nico Excepciona-se essa obrigatoriedade na hiptese de negcios simultneos ou imedia-
tamente sucessivos, quando se observar exigncia da formalidade com referncia ao ttulo dominial desses
negcios.
Art. 685 Exceto nas hipteses de no-incidncia, imunidade e iseno no sero lavradas escrituras
pblicas relativas a atos sujeitos ao imposto de transmisso, sem a prova do pagamento dos tributos devidos.
Decreto n 93.240/86, art. 1, II.
Art. 686 No ser exigida apresentao da prova de pagamento de imposto de transmisso nas escri-
turas pblicas declaratrias previstas no Projeto Gleba Legal, bem como nos atos notariais, quando utilizadas
para retificao de imvel rural, nos termos da Lei n 10.931/04, ainda que haja acrscimo de rea em relao
ao existente na matrcula, por no se tratar de transmisso, e sim forma originria de aquisio da proprieda-
de.
Pargrafo nico Dois ou mais confrontantes podero, por meio de escritura pblica, alterar ou esta-
belecer as divisas entre si e, se houver a transferncia de rea, com o recolhimento do devido imposto de
transmisses e desde que preservada, se rural o imvel, a frao mnima de parcelamento e, quando urbano, a
legislao urbanstica.
Lei dos Registros Pblicos, art. 213, 9 (com redao dada pela Lei n 10.931/04).
Art. 687 No preenchimento das guias de avaliao para fins de recolhimento do imposto de trans-
misso, quando se tratar de economias em edifcios em condomnio, sero mencionadas a rea til, a rea
total, com o incluir a de uso comum, e, no caso de economia caber o uso de espao-garagem, expressa
referncia ao direito e respectiva rea.
Circular n 01/81-CGJ, a.
Art. 688 Para a lavratura de escritura de cesso de direitos hereditrios, relativos a bem imvel certo
e determinado, necessrio o prvio recolhimento do imposto de transmisso.
Parecer n 135/86-CGJ; Decreto Estadual n 32.397/86, art. 29, XIII, a.
Art. 689 Para a transferncia onerosa entre vivos de domnio de terrenos da Unio (aforamento), ou
de direitos sobre benfeitorias neles construdas (ocupao), ou cesso de direitos a eles relativos, o alienante,
foreiro ou ocupante, inscrito no Servio do Patrimnio da Unio, quando constante do ttulo de domnio,
dever:
I comprovar o pagamento do laudmio, taxa de 5% do valor declarado, equivalente ao valor do
domnio pleno do terreno e das benfeitorias nele existentes;
II apresentar ao tabelionato o contrato de aforamento, a averbao ou o Termo de Transferncia e,
em caso de ocupao, a Certido de Inscrio, em que figure o alienante como foreiro ou ocupante, e o
DARF de recolhimento de laudmio devidamente quitado;
III apresentar a autorizao da Secretaria do Patrimnio da Unio.
IN n 01/88-SPU, itens 1, 1.1 e 1.2; Ofcio-Circular n 124/01-CGJ.
Art. 690 No caso de transmisso de domnio til (aforamento) de imvel do Estado, quando inscrito
no departamento de Patrimnio do Estado e constante do ttulo de domnio, ser exigvel tambm a prova do
pagamento do laudmio e da concesso da licena, se devido.
Decreto Estadual n 32.397/86, art. 37, 3.

Art. 691 Os Tabelies devem abster-se de lavrar escrituras correlativas a negcios jurdicos de alie-
nao de fraes ideais, quando, base de dados objetivos, constatarem ocorrncia de fraude e infringncia
Lei n 6.766, de 19-12-79, e ao ordenamento positivo normatizador do parcelamento do solo urbano e prote-
tivo da zona rural, prejudiciais aos mananciais de fauna e de flora e a fim de proteger os ecossistemas contra
a predao e a destruio causadas pela ocupao desorganizada e sem fiscalizao na execuo dos condo-
mnios rurais para fins de lazer.
1 Tipifica-se como frao ideal a resultante do desdobramento do imvel em partes no localiza-
das e a permanecerem contidas dentro da rea original, mas em razo da alienao acarretam a formao de
condomnio.
2 As fraes podem estar expressas, indefinidamente, em percentuais, fraes decimais ou ordin-
rias ou em rea (metros quadrados, hectares, etc.).
3 Entre outros fatores objetivos a serem considerados, h os da disparidade entre a rea fraciona-
da e a do todo maior, forma do pagamento do preo em prestaes, critrios de resciso contratual, de sorte
que a interpretao de dados autorize reconhecer configurao de loteamento dissimulado.
4 O disposto neste item no se aplica aos condomnios institutivos e constitudos sob a gide da
Lei n 4.591/64, eis que previstos e tutelados por legislao especial.
Art. 692 A formao de condomnios por atos inter vivos sobre imveis rurais somente ser admiti-
da se conservada a destinao rural do imvel, para fins de explorao agropecuria ou extrativa.
Art. 693 Se houver indcios suficientes ou evidncia de loteamento de fato, aos Notrios cumpre en-
caminhar notcia ao representante do Ministrio Pblico, anexando documentao disponvel.
SEO II
DA ESCRITURAO
Art. 694 A numerao das escrituras da mesma espcie jurdica no ser interrompida ao fim de ca-
da livro, continuando indefinidamente.
Pargrafo nico Nos livros desdobrados, os instrumentos sero lavrados alternadamente em cada
uma das sries, observadas dplice numerao: a ordinal, do livro, e a geral, do Servio, para as escrituras de
cada espcie.
Art. 695 Se, pela sua extenso, os instrumentos exigirem a utilizao de folhas excedentes do livro
em que foram iniciadas, as ltimas recebero numerao acrescida de letras alfabticas, fazendo-se meno
do fato no termo de encerramento.
Art. 696 defeso o fracionamento dos instrumentos em livros sucessivos, tambm nos manuscritos,
especialmente nos de testamento.
Art. 697 Os atos notariais sero redigidos em lngua portuguesa e em caracteres de fcil leitura, ma-
nuscritos, datilografados, impressos ou fotocopiados, utilizando-se meios mecnicos, qumicos ou eletrnicos
de escrita ou reprogrfica com smbolos indelveis e insuscetveis a adulteraes.
1 A tinta, ou outro elemento de escrita utilizado, ser azul-preta ou preta, fixa, permanente.
2 So admitidas cpias a carbono dos atos datilografados.
3 Para a autenticao de documentos avulsos e para outros atos a comportarem-nos, podero ser
utilizados carimbos, com os claros datilografados, manuscritos de modo legvel ou etiquetas autocolantes
para os sistemas informatizados.

Art. 698 A redao ser em linguagem clara, precisa e lgica, em ordem cronolgica.
Provimento do Foro de Porto Alegre, item 3.
1 As palavras sero empregadas no sentido usual, corrente, de modo a facilitar a compreenso e
no originar dvidas.
Provimento do Foro de Porto Alegre, item 3.
2 A escriturao deve ser seguida, sem claros ou espaos em branco.
3 No so admitidas abreviaturas em palavras ou nomes de pessoas, seno quando autorizadas por
lei.
Provimento do Foro de Porto Alegre, item 16; Lei dos Registros Pblicos, art. 29, 1, 7, in fine.
4 A data da escritura e os nmeros representativos de dimenses ou quantidades sero grafados
por extenso, com a repetio em algarismos, para maior clareza.
5 As medidas sero expressas em unidades do sistema mtrico decimal, sob pena de nulidade do
ato.
Circular n 22/45-CGJ; Decreto-Lei n 240, de 28-02-67.
6 As emendas, rasuras, borres, riscaduras e entrelinhas sero ressalvados no fim do texto e antes
da subscrio, com referncia sua natureza e localizao.
7 Se o defeito ou omisso for verificado aps a assinatura, em havendo espao a seguir, ser feita
a corrigenda em tempo, e nova subscrio; mas, se no existir, dever ser feita retificao em ato prprio,
com a participao de todos os anteriores intervenientes no ato.
Art. 699 Os quinhes ideais de imveis sero expressos em frao decimal, ordinria, ou equivaln-
cia em medida de superfcie, vedada a sua especificao em valor pecunirio.
Parecer n 62/77-CGJ, itens 3 e 4.
Art. 700 No admissvel inserir nos livros notariais documentos avulsos, exceto no de atas notariais, co-
mo oramentos, mapas, etc., mas sero transcritos na prpria escritura, ou, se estiverem registrados no Registro de
Ttulos e Documentos, consignar-se- na escritura o nmero do registro.
Art. 701 Os alvars judiciais, as procuraes e substabelecimentos e os documentos de representa-
o legais sero registrados no Livro de Registro de Procuraes, Autorizaes Judiciais e documentos de
representao legais, mencionando-se na escritura o livro e o nmero de registro.
Provimento do Foro de Porto Alegre.
Art. 702 Utilizado instrumento de mandato de origem estrangeira, ser feita referncia, no ato, ao li-
vro e folha do Registro de Ttulos e Documentos onde foi registrado.
Lei n 6.015/73, art. 163.
Art. 703 Em relao ao imposto de transmisso devido, nas escrituras certificar-se- a avaliao por
outra ou desta forma: CERTIFICO, PARA FINS DE PAGAMENTO DO IMPOSTO DE TRANSMISSO,
FOI O IMVEL AVALIADO PELA Fazenda Municipal (ou Estadual) em R$ . . . . . . ., conforme guia de
avaliao n . . . . . . ., em data de . . . . . . . .
Circular n 01/81.

Pargrafo nico Sobre o recolhimento e quitao do imposto, registrar-se- por outra ou desta for-
ma: CERTIFICO foi pago imposto de transmisso incidente sobre esta transao, no valor de R$ . . . . . . . e
recolhido de conformidade com guia de arrecadao n . . . . . . . no Banco . . . . . . . , em . . . . . . . .
Circular n 01/81.
Art. 703-A A avaliao e emisso de certido de situao fiscal relativamente s transmisses de
bens ou direitos decorrentes de inventrio, arrolamento, partilha, separao, divrcio e dissoluo de unio
estvel sujeitas incidncia do imposto sobre a transmisso causa mortis e doao de quaisquer bens ou
direitos (ITCD) ser realizada pelo envio da DIT (DECLARAO DE ITCD) nos termos do Decreto
33.156/89.
Pargrafo nico Para os casos de mais de um inventariado no mesmo ato, deve ser feita uma DIT
(DECLARAO DE ITCD) para cada bito.
Artigo 703-A acrescentado pelo Provimento 18/2011-CGJ.
Art. 703-B O preenchimento e envio da DIT (DECLARAO DE ITCD) Receita Estadual ser
realizado na internet pelo tabelio. O rgo fazendrio devolver a avaliao dos bens e o clculo do imposto
ou a sua exonerao, bem como possibilitar a emisso das guias de pagamento e, ao final, permitir a gera-
o da certido de quitao de ITCD e certido de situao fiscal (art. 38, 5, Decreto Estadual n.
33.156/89).
1 As informaes prestadas na DIT (Declarao de ITCD) devero observar rigorosamente o
contido na respectiva escritura pblica, principalmente no que se refere qualificao das partes e descrio
e distribuio dos bens na partilha.
2 A autenticidade das certides poder ser confirmada pelo tabelio, registrador de imveis ou de
ttulos e documentos em WWW.sefaz.rs.gov.br > RECEITA ESTADUAL > ITCD > VERIFICAO DE
AUTENTICIDADE DE CERTIDO.
3 Constatada divergncia entre as informaes prestadas na escritura pblica e as constantes na
certido de quitao do ITCD o registrador de imveis ou de registro de ttulos e documentos, se for o caso,
dever impugnar o ttulo.
Artigo 703-B acrescentado pelo Provimento 18/2011-CGJ.
Art. 704 Nos casos de transferncia onerosa entre vivos de domnio til de terrenos da Unio (afo-
ramento), ou de direitos sobre benfeitorias neles construdas (ocupao), ou de cesso de direitos a eles rela-
tivos, constar no corpo da escritura a referncia aos documentos apresentados (v. art. 690), ficando nela
especificados, quanto ao documento oficial de arrecadao (DARF), o seu valor e data de quitao, e a indi-
viduao do banco e agncia arrecadadora.
IN n 01/88-SPU, item 1.4.
SEO III
Art. 705 De todos os atos lavrados pelos Tabelies sero organizadas fichas, microfichas ou banco
eletrnico de dados pelo patronmico das partes, independentemente da obrigatoriedade dos ndices dos li-
vros.
Lei n 8.935/94, art. 41.
Art. 706 Os documentos transcritos nas escrituras so arquivados no tabelionato, de forma a assegu-
rar pronto acesso e consulta.
1 O Tabelio fica desobrigado de manter no tabelionato o original ou cpias autenticadas das cer-
tides fiscais e das certides de aes reais e pessoais reipersecutrias, relativas aos imveis, e a de nus
reais, uma vez que transcreva na escritura os elementos necessrios sua identificao, mas, nesse caso, as
certides acompanharo o traslado da escritura.
Decreto n 93.240/86, art. 2.

2 O arquivamento poder ser substitudo pela microfilmagem dos documentos, observada a legis-
lao pertinente.
Normas da Corregedoria de So Paulo.
Art. 707 Podero ser incinerados ou eliminados, pela forma mais conveniente, a critrio do Tabeli-
o, os comprovantes de tributos, as certides negativas relativas a escrituras e os talonrios de emolumentos
dos ltimos cinco (05) anos, observados os termos da Resoluo n 3/83 e n 136/94 do Conselho da Magis-
tratura, salvo obrigao de conserv-los, por fora da legislao tributria.
Provimento n 05/83.
Art. 708 Descabe, por inexeqvel e incompatvel com a sua natureza, cancelar, aditar ou retificar
escritura pblica por mandado judicial, por ser ato exclusivo de vontade das partes.
Art. 709 As escrituras pblicas, como atos formados exclusivamente em decorrncia da vontade das
partes, s podero ser retificadas ou aditadas atravs de outra escritura pblica.
Art. 710 Face sistemtica notarial e organizao de seus livros, impraticvel a averbao, em
atos lavrados, de revogaes, substabelecimentos, cancelamentos, distratos ou quaisquer alteraes posterio-
res.
Art. 711 Mediante ato aditivo, s por ele subscrito, e se na forma e substncia no for alterada a
vontade das partes, o Tabelio poder suprir omisses e corrigir enganos ou erros de grafia cometidos em
escritura pblica.
Disposio paralela do 1, parte final, do art. 213 da Lei n 6.015/73.
Art. 712 Nas escrituras declaradas sem efeito, o Tabelio certificar as causas e motivos, datar e as-
sinar o ato, sendo exigveis os emolumentos respectivos se atribuveis a culpa s partes.
1 Na ausncia de assinatura de uma das partes, o Tabelio declarar incompleta a escritura e con-
signar, individuando, as assinaturas faltantes, mas pelo ato sero devidos emolumentos, se imputvel a qual-
quer das partes.
2 Na situao descrita proibido fornecer certido ou traslado sem ordem judicial.
Art. 713 O Tabelio comunicar Secretaria da Receita Federal, mediante preenchimento da De-
clarao Sobre Operao Imobiliria, alienaes ou aquisies de imveis, na forma prescrita em lei ou
atravs de Instruo da Secretaria da Receita Federal.
IN n 473/04-SRF.

TTULO VII
DO TABELIONATO DE PROTESTO DE TTULOS
CAPTULO I
DA APRESENTAO DO DOCUMENTO
Art. 714 Qualquer documento representativo de obrigao econmica pode ser levado a protesto, pa-
ra prova da inadimplncia; para fixao do termo inicial dos encargos, quando no houver prazo assinado; ou
para interromper o prazo de prescrio.
Lei n 9.492/97, arts. 1 e 4; Lei n 9.492/97, art. 6.
Art. 715 O documento ser apresentado ao Tabelio de Protesto do lugar do pagamento nele decla-
rado, ou, na falta de indicao, do lugar do domiclio do devedor, segundo se inferir do ttulo.
1 Se houver mais de um devedor, com domiclios distintos, e o documento no declarar o lugar
do pagamento, a apresentao far-seno lugar do domiclio de qualquer um deles.
2 O cheque poder ser apontado no lugar do pagamento ou do domiclio do emitente, sendo obri-
gatria a sua apresentao prvia ao banco sacado, salvo se for alegada a necessidade de fazer prova contra o
prprio banco.
Lei n 9.492/97, art. 6.
Art. 716 O documento apresentado dever revestir-se dos requisitos formais previstos na legislao
prpria.
Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 1.7; Lei n 9.492/97, art. 9.
1 No cabe ao Tabelio investigar a origem da dvida ou a falsidade do documento, nem a ocor-
rncia de prescrio ou de caducidade.
2 vedado o apontamento de cheque devolvido pelo estabelecimento bancrio em razo de al-
guma das hipteses previstas nas alneas 20, 25, 28, 29, 30 e 35 das Circulares n
os
2.655, 2.692 e 3.050 e da
Resoluo n 1.682 do Banco Central do Brasil.
3 Havendo endosso ou aval, o apontamento e protesto de cheques, em qualquer hiptese acima re-
ferida, sero permitidos com a declarao de tratar-se de emitente desconhecido, ficando proibida a meno
ao nome ou qualquer outro dado identificador do titular da conta bancria.
Provimentos n
os
02/99-CGJ e 09/03-CGJ.
Art. 717 No ato da apresentao do documento, que no deve conter rasura ou emenda modificadora
de suas caractersticas, o apresentante declarar expressamente e sob sua exclusiva responsabilidade os se-
guintes dados:
a) o seu nome ou o da empresa que representa, e o prprio endereo;
b) o nome do devedor, como grafado no ttulo;
c) o nmero de inscrio do devedor no Cadastro de Pessoas Fsicas (CPF) ou Cadastro Nacional de
Pessoas Jurdicas (CNPJ) da Secretaria da Receita Federal;
d) o endereo atual do devedor para o qual ser expedida a intimao, devendo ser alertado que o for-
necimento proposital de endereo incorreto poder acarretar sanes civis, administrativas e penais;
e) o valor do documento com seus acrscimos legais ou convencionais, o qual no sofrer variao en-
tre a data do apontamento e a do eventual pagamento ou protesto, salvo o acrscimo dos emolumentos e
despesas devidas ao tabelionato;
f) se deseja o protesto para os fins da Lei de Falncias.
1 O Tabelio ficar obrigado a adotar o endereo declarado pelo apresentante na remessa da inti-
mao ao devedor, ainda que seja diferente do grafado no documento apresentado.
2 O valor do documento declarado pelo apresentante corresponder a seu respectivo valor origi-
nal, que poder ser acrescido:
a) dos juros de mora de 6% (seis por cento) ao ano, se outra taxa no estiver convencionada entre as
partes;
b) dos encargos expressamente convencionados, vedada a acumulao de correo monetria e co-
misso de permanncia;
c) da atualizao monetria do valor do cheque;

d) da atualizao cambial, nos contratos em moeda estrangeira.
Lei n 9.492/97, arts. 22, pargrafo nico, e 27, 1.
Lei n 9.492/97, art. 15, 2.
Lei n 9.492/97, arts. 10, 2, 11 e 19.
Consolidao Normativa, Vol. II, Captulo VII, item 1.6.
Art. 718 Os dados contidos nos documentos a protestar podero, tambm, ser apresentados ao tabe-
lionato em meio magntico ou transmitidos via Internet, desde que o apresentante:
a) declare em meio papel, ou eletrnico protegido por assinatura digital, ser responsvel pela veraci-
dade dos dados gravados, que devem conter todos os requisitos enumerados no art. 717;
b) entregue o documento original em papel, quando for da essncia do ttulo a protestar.
1 O apresentante responsvel pela veracidade dos dados fornecidos, ficando a cargo do tabelio-
nato a mera instrumentalizao dos mesmos, devendo ser mantida a integridade da gravao pelo prazo m-
nimo de trinta dias.
2 Quando transmitidos via Internet, os dados devero estar protegidos pela assinatura digital do
apresentante.
3 Sempre que haja previso legal, o documento poder ser protestado por indicaes do apresen-
tante, que se limitaro a conter os mesmos requisitos lanados pelo credor ao tempo da emisso do ttulo,
vedada a exigncia de qualquer outra formalidade no prevista na legislao prpria.
4 A duplicata de prestao de servio no aceita dever estar acompanhada de cpia do contrato
que autorizou sua emisso e, quando for o caso, de prova do cumprimento da obrigao contratual.
5 No caso de prestao continuada de servio por parte de pessoa jurdica, os documentos men-
cionados no pargrafo anterior podero ser substitudos por declarao do apresentante obrigando-se a apre-
sent-los, caso seja exigido pelo devedor.
6 O documento redigido em lngua estrangeira dever estar acompanhado da traduo feita por
tradutor pblico juramentado e da certido de seu registro no Servio de Ttulos e Documentos.
Lei n 9.492, art. 21, 3.
Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 1.4.2.
Lei n 9.492/97, art. 10.
Art. 719 Os ttulos emitidos no Pas no podero estipular pagamento em ouro, moeda estrangeira
ou, por alguma forma, restringir ou recusar o curso legal da moeda brasileira, ressalvados:
a) contratos e ttulos referentes importao ou exportao de mercadorias;
b) contratos de financiamento ou de prestao de garantias relativos s operaes de exportao de
bens de produo nacional, vendidos a crdito para o exterior;
c) emprstimos e quaisquer outras obrigaes de compra e venda de cmbio em geral;
d) contratos de mtuo e quaisquer outros contratos cujo credor ou devedor seja pessoa residente e
domiciliada no exterior, excetuados os contratos de locao de imveis situados no territrio nacional;
e) contratos que tenham por objeto a cesso, transferncia, delegao, assuno ou modificao das
obrigaes referidas no item anterior, ainda que as partes contratantes sejam pessoas residentes ou domicilia-
das no Pas;
f) contratos de locao de bens mveis, desde que registrados no Banco Central do Brasil.
Lei n 9.492/97, art. 10.

Art. 720 Ao apresentante ser entregue:
a) comprovante contendo as caractersticas essenciais do documento apresentado;
b) recibo contendo o valor dos emolumentos adiantados;
c) arquivo-retorno contendo os dados dos incisos anteriores, em meio magntico ou transmitido via
Internet, quando a apresentao tenha sido realizada por algum desses meios.
Lei n 9.492/97, art. 5, pargrafo nico; Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 1.6.
Art. 721 Em caso de irregularidade formal no documento apresentado, o Tabelio o devolver ao a-
presentante.
Lei n 9.492/97, arts. 9, pargrafo nico, e 18.
Art. 722 Nas cidades onde houver mais de um Tabelionato de Protesto, a apresentao do documen-
to ser feita na Central de Distribuio de Ttulos.
Pargrafo nico Os documentos devero ser recebidos, distribudos e entregues na mesma data aos
Tabelionatos de Protesto, obedecidos os critrios de quantidade e qualidade.
Lei n 9.492/97, arts. 7 e 8.
CAPTULO II
DO APONTAMENTO
Art. 723 Todos os documentos apresentados para protesto devero ser apontados no Livro Protoco-
lo, no prazo de vinte e quatro horas de seu recebimento pelo Tabelionato de Protesto, obedecida a ordem
cronolgica de entrega.
Pargrafo nico O apontamento mediante gravao dos dados do documento diretamente por pro-
cesso eletrnico dispensa a existncia do Livro Protocolo e independe de autorizao.
Lei n 9.492/97, arts. 5, 35, 2; e 41.
Art. 724 O Livro Protocolo poder ser escriturado mediante processo manual, mecnico, eletrnico
ou informatizado, em folhas soltas e com colunas destinadas s seguintes anotaes: nmero de ordem, natu-
reza do documento, valor, apresentante, devedor e ocorrncias.
Pargrafo nico A escriturao ser diria, constando do termo de encerramento o nmero de docu-
mentos apresentados no dia, sendo a data do apontamento a mesma do termo dirio de encerramento.
Lei n 9.492/97, art. 32.
Art. 725 Sero averbados no Livro Protocolo a data e a forma do cumprimento da intimao, assim
como a data do pagamento, da sustao judicial do protesto, da devoluo ou do protesto do documento.
Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 2.2.
CAPTULO III
DA INTIMAO
Art. 726 Nas vinte e quatro horas que se seguirem ao apontamento, o tabelionato expedir intimao
ao devedor, no endereo fornecido pelo apresentante do documento.
1 Compreende-se como devedor:
a) o emitente de nota promissria ou cheque;
b) o sacado na letra de cmbio e duplicata;
c) a pessoa indicada pelo apresentante ou credor como responsvel pelo cumprimento da obrigao.
2 Havendo mais de um devedor, a intimao a qualquer deles autoriza o protesto do documento
de responsabilidade solidria.
Lei n 9.492/97, art. 14.
Lei n 9.492/97, art. 21, 4.
Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 3.8.1.

Art. 727 A intimao dever conter nome e endereo do tabelionato e do devedor, elementos de i-
dentificao do documento apontado, nmero do protocolo, valor a ser pago, forma de realizao do paga-
mento e prazo limite para cumprimento da obrigao.
Pargrafo nico Alm dos requisitos acima, a intimao dever conter a assinatura do responsvel
pelo tabelionato, caso emitida por processo no informatizado.
Lei n 9.492/97, art. 14, 2; Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, itens 3.2, V e VII; e 3.2.1.
Art. 728 A remessa da intimao, mesmo que endereada para cidade estranha sede do tabelionato,
poder ser feita por qualquer meio, desde que o recebimento fique assegurado e comprovado por protocolo,
aviso de recepo ou documento equivalente.
Pargrafo nico Somente ser dispensada a remessa da intimao quando:
a) o devedor tiver declarado expressamente a recusa ao aceite ou pagamento;
b) o devedor seja objeto de concurso de credores ou falncia;
c) o apresentante tenha solicitado expressamente o protesto por edital, por desconhecer o endereo a-
tual do devedor.
Lei n 9.492/97, art. 14, 1; Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, itens 3.9 e 3.9.1.
Art. 729 A intimao ser considerada cumprida quando comprovada a sua entrega no endereo for-
necido pelo apresentante.
1 - A intimao poder ser entregue ao destinatrio em qualquer lugar, dia ou hora.
2 - A intimao do protesto, para requerimento de falncia da empresa devedora, exige a identifica-
o da pessoa que a recebeu.
Lei n 9.492/97, art. 14; Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 3.4.
Provimento n
o
07/2010-CGJ.
Art. 730 A intimao por edital poder ser feita:
Art. 730 A intimao por edital, em qualquer caso, poder ser feita:
Provimento n
o
07/2010-CGJ.
a) se o devedor ou seu endereo for desconhecido;
b) se o devedor estiver em lugar incerto ou ignorado;
c) se o devedor for residente ou domiciliado fora da sede do tabelionato, desde que no tenha sido in-
timado pela forma prevista no art. 728;
d) se no houver pessoa capaz que se disponha a receber a intimao no endereo fornecido pelo apre-
sentante.
1 Nos casos que autorizem a intimao por edital, o apresentante do documento dever autorizar a
medida expressamente, ou retirar o documento apontado.
2 O edital ser afixado no tabelionato e publicado pela imprensa local, onde houver jornal de cir-
culao diria.
Lei n 9.492/97, art. 15.
Art. 731 O protesto lavrado em decorrncia de deciso judicial independe de nova intimao.
Lei n 9.492/97, art. 17, 2.
CAPTULO IV
DA DESISTNCIA E SUSTAO DO PROTESTO
Art. 732 O protesto poder ser sustado pelo apresentante do ttulo ou por ordem judicial.
Lei n 9.492/97, arts. 16 e 17.
Art. 733 No sero concedidas sustaes prvias e genricas de protesto, por impossibilidade mate-
rial de seu cumprimento.
Art. 734 O ttulo cujo protesto tenha sido sustado judicialmente:

a) permanecer no tabelionato, disposio do juzo competente;
b) somente poder ser pago, protestado ou retirado com autorizao judicial;
c) ser encaminhado ao juzo respectivo quando haja dvida sobre a quem o entregar, ou no tenha si-
do retirado pela parte autorizada no prazo de 30 dias.
Lei n 9.492/97, art. 17.
Art. 735 Na soluo final dos processos de sustao de protesto, o Juiz de Direito expedir corres-
pondncia ao Tabelionato de Protesto, determinando a efetivao do protesto ou a restituio do ttulo, sendo
a deciso averbada no Livro Protocolo.
CAPTULO V
DO PAGAMENTO
Art. 736 Respeitado o horrio geral de funcionamento dos estabelecimentos bancrios locais, o pa-
gamento do ttulo no poder ser recusado, desde que oferecido no prazo legal, no Tabelionato de Protesto
competente ou em estabelecimento bancrio autorizado.
Lei n 9.492/97, art. 19, 1.
Art. 737 O valor a pagar ser o declarado pelo apresentante, na data do apontamento, dos emolu-
mentos devidos ao Tabelio e do ressarcimento das despesas com porte postal, publicao do edital e do
imposto incidente sobre o pagamento ou a prestao de contas ao apresentante do ttulo.
Lei n 9.492/97, arts. 11 e 19, item 4.2.1; Provimento n 14/97-CGJ.
Art. 738 O valor do pagamento poder:
a) ser representado por ordem bancria nominativa e no cancelvel, emitida em favor do apresentante
do documento, entregue ao tabelionato at o encerramento do prazo para protesto;
b) ser recebido diretamente por estabelecimento bancrio com o qual o tabelionato mantenha convnio
para arrecadao e prestao de contas aos apresentantes dos documentos.
1 vedado o pagamento em moeda corrente no tabelionato, salvo em relao aos emolumentos e
ressarcimento das despesas previstas no artigo anterior.
2 A responsabilidade pelo recebimento e liquidao do crdito perante o tabelionato, dentro do
trduo legal, do estabelecimento no qual foi realizado o pagamento.
Consolidao Normativa, Vol. II, Captulo VII, itens 4.7, 4.7.1 e 4.10.
Art. 739 A quitao ser dada pelo tabelionato no ato do recebimento do crdito bancrio, ressalva-
da a efetiva liquidao do documento de crdito eventualmente recebido.
Pargrafo nico Quando houver parcela vincenda no ttulo apontado, a quitao da parcela paga po-
der ser dada em documento separado, sendo o ttulo apontado devolvido ao apresentante.
Lei n 9.492/97, art. 19, 2, 3 e 4.
Art. 740 O valor devido ser colocado disposio do apresentante no primeiro dia til que se se-
guir ao do recebimento.
Pargrafo nico A responsabilidade pelo recebimento do valor expresso na ordem bancria do a-
presentante, salvo a ocorrncia de dolo ou de culpa do Tabelio.
Lei n 9.492/97, art. 19, 2; Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 4.9.
CAPTULO VI
DA LAVRATURA E REGISTRO DO PROTESTO
Art. 741 O protesto ser lavrado e registrado:
I dentro de trs dias teis, contados da data da intimao do devedor;
II no primeiro dia til subseqente, quando o protesto sustado por ordem judicial deva ser lavrado
ou quando o pagamento do ttulo no se tenha consumado, por devoluo do cheque pela Cmara de Com-
pensao.

1 Na contagem do prazo, exclui-se o dia do apontamento e inclui-se o do vencimento.
2 No ser considerado til o dia em que o expediente bancrio para o pblico no obedea ao
horrio normal.
Lei n 9.492/97, art. 12; Ofcio-Circular n 48/01-CGJ.
Lei n 9.492/97, art. 12, 1.
Lei n 9.492/97, art. 12, 2.
Art. 742 O protesto dever conter:

a) seu prprio nmero, com a indicao do nmero do livro e pgina em que foi lavrado;
b) a data e o nmero do protocolo;
c) o nome e endereo do apresentante e do credor originrio;
d) a transcrio do documento;
e) a certido das intimaes feitas e das respostas oferecidas;
f) a indicao dos intervenientes voluntrios e das firmas por eles honradas;
g) a aquiescncia do portador ao aceite por honra;
h) a identificao do devedor (nome, endereo e nmero de inscrio na Secretaria da Receita Fede-
ral);
i) a motivao do protesto;
j) o tipo de protesto, quando lavrado para fins especiais;
k) a natureza do endosso;
l) a data e a assinatura do Tabelio, de seu substituto ou escrevente autorizado.
Lei n 9.492/97, arts. 22 e 23.
Art. 743 O protesto ser transcrito no Livro Registro de Protestos ou arquivado por processamento
eletrnico de dados.
1 O Livro de Registro de Protestos ser aberto e encerrado pelo Tabelio, seu substituto ou escre-
vente autorizado, e ter suas folhas numeradas e rubricadas.
2 - O Livro de Registro de Protestos, quando em folhas soltas, ser encadernado em volume con-
tendo duzentas folhas, ou microfilmado, ou digitalizado.
3 A microfilmagem ou a gravao do protesto diretamente por processo eletrnico dispensa a e-
xistncia do Livro de Registro de Protestos e independe de autorizao.
Lei n 9.492/97, art. 35, 2.
Lei n 9.492/97, art. 33.
Lei n 9.492/97, arts. 35, 2, e 41.
Art. 744 A transcrio do documento pode ser dispensada quando sua imagem for conservada no ar-
quivo do tabelionato mediante cpia reprogrfica, microgrfica ou gravao eletrnica, procedimentos cuja
adoo independe de autorizao.
Lei n 9.492/97, arts. 22, pargrafo nico, e 41.
Art. 745 A resposta escrita do devedor constar do protesto, seu instrumento ou certides, por cpia
autntica ou certido narratria.
Pargrafo nico A resposta ser numerada e arquivada, integrando o ato, para todos os efeitos.
Art. 746 Na motivao do protesto, o Tabelio informar se o mesmo foi lavrado por falta de paga-
mento, de aceite ou de devoluo.
1 Sempre que o ttulo estiver vencido, o protesto ser lavrado por falta de pagamento.
2 O protesto por falta de aceite ser lavrado quando o ttulo no estiver vencido, aps o decurso
do prazo legal para o aceite ou a devoluo.

3 O contrato de cmbio poder ser protestado por falta de cumprimento, se no houver valor a
pagar.
Lei n 9.492/97, art. 21; Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 5.11.
Art. 747 Somente ser lavrado protesto para fim falimentar quando o devedor estiver sujeito quela
legislao.
Art. 748 O deferimento do processamento de concordata no impede o protesto.
Lei n 9.492/97, art. 24.
Art. 749 Os protestos podero ser indexados por sistema de fichas, de microfichas ou de arquivo in-
formatizado.
Pargrafo nico O ndice conter os dados necessrios recuperao da informao do apontamento
e do protesto.
Lei n 9.492/97, art. 34.
Art. 750 O instrumento de protesto estar disposio do apresentante, acompanhado do documento
protestado, dentro de trs dias teis, contados da data da lavratura.
CAPTULO VII
DA AVERBAO E ANOTAO DO PROTESTO
Art. 751 A retificao do protesto, em razo de erro material cometido pelo tabelionato, poder ser
efetuada de ofcio ou a requerimento da parte, sendo indispensvel a apresentao do instrumento do protesto
expedido e de documento que comprove o erro.
Pargrafo nico Quando se tratar de retificao de dado pessoal do devedor constante do protesto,
poder ser dispensada a apresentao do respectivo instrumento.
Lei n 9.492/97, art. 25.
Art. 752 Nos casos de determinao ou comunicao da autoridade competente, na qual concede tu-
tela antecipada, sustando os efeitos do protesto, o Tabelio de Protestos proceder anotao das referidas
determinaes, mesmo que provisria, na margem do registro de protesto, devendo ser fornecida a certido
narrativa, mencionando todos elementos constantes do registro de protesto, inclusive a referida anotao.
Lei n 9.492/97, art. 28.
CAPTULO VIII
DO CANCELAMENTO DO PROTESTO
Art. 753 O cancelamento do protesto ser solicitado ao tabelionato por qualquer interessado, medi-
ante apresentao:
a) do documento protestado, cuja cpia ficar arquivada;
b) de documento de anuncia firmado pelo credor, originrio ou por endosso translativo;
c) de documento de anuncia firmado pelo credor endossante, no caso de endosso-mandato;
d) de requerimento do apresentante ou credor confessando erro na apresentao do documento;
e) de requerimento do titular da conta-corrente bancria, acompanhado de documento comprobatrio,
no caso de protesto de cheque nas circunstncias previstas no 2 do art. 716.
1 O documento de anuncia dever conter a identificao do credor e sua assinatura, reconhecida
por semelhana.
2 A comprovao dos poderes de representao do signatrio do documento de quitao poder
ser exigida perante o Tabelionato de Protesto.
Lei n 9.492/97, art. 26.
Provimentos n
os
10/97-CGJ, 16/97-CGJ e 09/03-CGJ.

Lei n 9.492/97, art. 26, 1; Processo n 20.717/94-3-CGJ.
Art. 754 O cancelamento do protesto fundamentado em outro motivo somente ser realizado por de-
terminao judicial.

Lei n 9.492/97, art. 26, 3.
Art. 755 Quando a extino da obrigao decorrer de processo judicial, em substituio ao ttulo po-
der ser apresentada certido declaratria expedida pelo juzo processante, com meno ao trnsito em julga-
do.
Lei n 9.492/97, art. 26, 4.
Art. 756 O cancelamento ser feito no registro do protesto ou em documento separado, pelo Tabeli-
o, seu substituto ou escrevente autorizado.
Pargrafo nico O Tabelionato de Protesto no responsvel pela retirada do nome do devedor que
tenha sido inserido em cadastro das empresas a que se refere o art. 764.
Lei n 9.492/97, art. 26, 5 e 6.
CAPTULO IX
DAS CERTIDES
Art. 757 A certido dever ser expedida dentro do prazo de cinco dias teis e abranger o perodo de
cinco anos contado da data do pedido, salvo se for referente a um protesto especfico ou a um perodo maior,
por solicitao expressa do requerente.
1 Toda informao ou certido sobre ttulo protestado mencionar a eventual resposta escrita do
devedor.
2 As certides que compreendam mais de cinqenta ou de duzentos protestos podero ser forne-
cidas em at dez ou quinze dias teis, respectivamente.
3 As certides no retiradas aps trinta dias da data marcada para a entrega podero ser inutiliza-
das, com perda do pagamento dos emolumentos.
Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, item 7.4, II e III.
Art. 758 vedada a excluso ou omisso de nomes e de protestos, ainda que em carter provisrio
ou parcial, salvo quando decorrente do cancelamento do protesto.
Lei n 9.492/97, arts. 30 e 34.
Art. 759 Os protestos cancelados no constaro de certido, salvo a pedido expresso do devedor, por
ordem judicial ou no caso previsto na letra a do art. 764.
Lei n 9.492/97, art. 27, 2.
Art. 760 Ser fornecida certido negativa sempre que a homonmia puder ser verificada simples-
mente pelo confronto do nmero do documento de identificao.
1 Se houver indcios convincentes de que o protesto pertena mesma pessoa, independentemen-
te da diferena no nmero de identificao constante do protesto, a certido negativa poder ser negada.
2 A certido narrativa em favor de pessoa que tenha protesto cujos efeitos estejam suspensos por
ordem judicial, far expressa meno a essa determinao.
Lei n 9.492/97, art. 28.
Art. 761 Somente ser fornecida certido de ttulo no protestado por solicitao do devedor, por or-
dem judicial ou quando se tratar de intimao por edital.
Pargrafo nico vedado recusar certido negativa a devedor de ttulo no protestado.

Art. 762 Os Tabelionatos de Protesto podero implantar sistema de processamento de dados que
permita a troca de informaes eletrnicas assinadas digitalmente, visando expedio de certides ou in-
formaes em tempo real, cujos aspectos tcnicos de eficincia e segurana sero de inteira responsabilidade
dos seus titulares.
Art. 763 Os tabelionatos podero organizar, instalar e manter servio de informao de protestos,
nas localidades onde haja mais de um Tabelionato de Protesto.
Lei n 9.492/97, art. 29.
CAPTULO X
DAS CERTIDES A ENTIDADES DE CLASSE
Art. 764 O fornecimento de certido, em forma de relao, s entidades representativas do comrcio
e da indstria, ou quelas vinculadas proteo do crdito, ficar condicionado ao seguinte:
a) a certido deve referir-se apenas a protestos e cancelamentos realizados;
b) a informao deve ser reservada, no podendo ser objeto de publicidade pela imprensa, nem mesmo
parcialmente;
c) a informao deve ser integrada ao banco de dados do recebedor dentro de 24 (vinte e quatro) horas
de seu recebimento.
Pargrafo nico Para manuteno da integridade dos cadastros de tais entidades, devero as mesmas
obter obrigatoriamente certido dos atos que modifiquem a situao de seu banco de dados, tais como retifi-
caes e averbaes no registro do protesto, ou expedio e revogao de ordens judiciais, tais como suspen-
so dos efeitos do protesto e similares.
Lei n 9.492/97, art. 29.
Art. 765 As certides, informaes e relaes sero elaboradas pelo nome dos devedores, devida-
mente identificados, e abrangero todos os protestos, vedada a excluso ou omisso de nomes e de registros,
ainda que provisria ou parcial.
Art. 766 Ser suspenso o fornecimento de novas certides entidade que desatender o carter sigilo-
so da mesma, fornecer informao de protesto cancelado ou descumprir qualquer das obrigaes previstas no
art. 764.
Lei n 9.492/97, art. 29, 1.
CAPTULO XI

DA GUARDA DOS LIVROS, ARQUIVOS E DOCUMENTOS
Art. 767 Os comprovantes de entrega de pagamentos ou ttulos aos apresentantes sero mantidos por
30 (trinta) dias.
Lei n 9.492/97, art. 35, 1.
Art. 768 As intimaes e editais referentes a ttulos pagos ou retirados sero mantidos por 06 (seis)
meses.
Lei n 9.492/97, art. 35, 1.
Art. 769 Os documentos de cancelamento de protesto e as intimaes e editais referentes a ttulos
protestados sero mantidos por 01 (um) ano.
Lei n 9.492/97, art. 35, 1.

Art. 770 Os livros e arquivos magnticos correspondentes ao Livro Protocolo sero mantidos por 03
(trs) anos.
Lei n 9.492/97, art. 36.
Art. 771 Os livros e arquivos magnticos correspondentes ao Livro de Registro de Protestos e res-
pectivos ttulos sero mantidos por 10 (dez) anos.
Lei n 9.492/97, art. 36.
Art. 772 Os documentos entregues ao Tabelionato de Protesto pelos apresentantes e no procurados
podero ser destrudos aps o decurso do prazo de 03 (trs) anos da data do protesto.
Lei n 9.492/97, art. 36, caput.
Art. 773 Os livros e documentos que forem microfilmados ou digitalizados no necessitam ser con-
servados.
Lei n 9.492/97, art. 35, 1.
Art. 774 O documento apontado que tenha sido microfilmado ou digitalizado, objeto de ao de sus-
tao de protesto j arquivada, sem a comunicao a que se refere o art. 734 e 735, no necessita ser conser-
vado.
CAPTULO XII
DOS EMOLUMENTOS
Art. 775 Os emolumentos devidos pela prtica dos atos nos Tabelionatos de Protesto sero pagos in-
distintamente pelas partes, na forma fixada pela Lei Estadual, exceto no cumprimento de ordem judicial em
favor das partes beneficiadas pela Assistncia Judiciria Gratuita, quando dela constar a determinao de
inexigibilidade do pagamento.
Lei n 9.492/97, art. 37; Provimento n 38/07-CGJ, art. 8)
Art. 776 Poder ser exigido depsito prvio dos emolumentos e demais despesas devidas, que deve-
ro ser reembolsados ao apresentante quando ressarcidos pelo devedor.
Lei n 9.492/97, art. 37, 1.
Art. 777 Os emolumentos devero ser cotados por suas parcelas componentes.
Lei n 9.492/97, art. 37, 2.
Art. 778 A cobrana de emolumentos relativos microfilmagem ou digitalizao de documento es-
tar condicionada:
a) ao efetivo protesto do documento;
b) microfilmagem ou digitalizao de uma nica face do documento, salvo se houver na outra face
alguma declarao relevante para o protesto.
Consolidao Normativa, Volume II, Captulo VII, itens 5.14.1 e 5.14.2.
Art. 779 Para efeito de cobrana de emolumentos, a digitalizao equipara-se microfilmagem.
Lei n 9.492/97, art. 37, 3.
Art. 780 No so devidos emolumentos pela averbao de retificao do protesto, salvo quando re-
sulte de erro provocado pelo apresentante.
Lei n 9.492/97, art. 25, 2.
Art. 781 O cancelamento do registro do protesto, se fundado em outro motivo que no no pagamen-
to do ttulo ou documento de dvida, ser efetivado por determinao judicial, independentemente do prvio
pagamento dos emolumentos devidos, os quais sero de responsabilidade do apresentante.
Lei n 9.492/97, art. 25, 3; Provimento n 25/07-CGJ.

TTULO VIII
DOS MODELOS DE LIVROS
CAPTULO I
COMUM A TODOS
(anexo ao Provimento n 11/75-CGJ)
1

A N V E R S O

OFCIO DO REGISTRO DE.......................................................................................
NOTA DE ENTREGA N .........................................................
RECEBI DE (nome do representante)..........................................................................
(natureza formal do documento) ..................................................................................
para...............................................................................................................................
pelo prazo de ....................... dias, a contar da data infra, quando poder ser procurado
pelo interessado.

..............................................,.............de......................................de............
Assinatura do Oficial ou substituto legal

A nota de entrega ter numerao tipogrfica e ser em dupla via, para, destacando-se
a primeira, fique cpia a carbono.
As dimenses sero entre 0,10m x 0,15m at 0,15m x 0,30m.

V E R S O

RECIBO

Na data abaixo recebi ...................................................................................................
......................................................................................................................................

Local, dia, ms e ano.

(assinatura do apresentante)

CAPTULO II
DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS
2 I

REPBLICA FEDERATIVA DO BRASIL

OFCIO DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS

MUNICPIO DE

NASCIMENTO N

LIVRO A FL. ..............

Aos dias do ms de, nesta cidade
de , e Ofcio do Registro Civil das Pessoas
Naturais, compareceu

e declarou que no dia

do que, para constar, datilografei este termo que lido e achado conforme, vai assinado


2 II



MUNICPIO DE

TERMO
DE
NASCIMENTO N

LIVRO N A.........................................................ANO ................................... FOLHA...........................

No dia..................................... ... do ms de............................................................................... do ano
de ............................................................... , nesta cidade de................................................................ ,
e Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais, compareceu

A N O T A E S E A V E R B A E S

2 III

(MODELO REDUZIDO Atentar para as dimenses)



MUNICPIO DE

NASCIMENTO N

LIVRO A FL. .......................

Aos dias do
ms de de
, nesta cidade de
, e Ofcio do Registro
Civil das Pessoas Naturais
compareceu e declarou que no dia

do que, para constar, datilografei este termo,
que, lido e achado conforme, vai assinado

.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
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.....................................................
.....................................................
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.....................................................
.....................................................
.....................................................

25,0
cm
33,5 cm
cm
12,5 cm
4,0 cm
7,5 cm
20,0 cm
4,0 cm


3 I

Livro B - CASAMENTO N FL.

Aos dias do ms de de
, nesta cidade
de Porto Alegre, Capital do Estado do Rio Grande do Sul, e
Ofcio de Registro Civil das pessoas Naturais da Primeira Zo-
na, perante o juiz de Paz,
, comigo , Oficial
de Registro, e as testemunhas no fim nomeadas e assinadas,
receberam-se em matrimnio pelo regime de de bens

Ele, de profisso , nascido em
, no dia do ms de
do ano de
, filho de

Ela, de profisso , nascido em
, no dia do ms de
do ano de
, filha de

A nubente passa a assinar-se
Habilitara-se, apresentando
suas declaraes de estado, naturalidade, profisso e residncia,
atestado firmado por duas testemunhas afirmando a inexistn-
cia de impedimento para se casarem.

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28,0

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3 II



MUNICPIO DE

TERMO DE

CASAMENTO N .......................................................

LIVRO N B ................................ ANO ............................. FOLHA .............................

No dia........................................................................................ do ms de......................................... do ano de
............................................................................................................, nesta cidade de ....................................,
Estado do Rio Grande do Sul, s .................................................................... horas e ........................................
minutos, perante o Senhor .........................................................................., comigo, Oficial do Registro Civil
das Pessoas Naturais, no fim nomeado e assinado, e na presena das testemunhas: ..........................................
..............................................................................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
contraram matrimnio pelo regime da ...............................................................................................................
............................................................................................................................................................................ e
por livre e espontnea vontade: ............................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................
O CONTRAENTE ................................................................................................................, de nacionalidade
.................................................................................., de profisso ......................................................................
nascido no dia.......................................................................................................................................................
................................................................................, em ......................................................................................
........................................................................., residente e .................................................................................
.............................................................................................................................................................................,
filho de .................................................................................................................................................................
A CONTRAENTE ................................................................................................................, de nacionalidade
.................................................................................., de profisso ......................................................................
nascida no dia.......................................................................................................................................................
................................................................................, em ......................................................................................
........................................................................., residente e .................................................................................
.............................................................................................................................................................................,
filha de .................................................................................................................................................................

..............................................................................................................................................................................
A CONTRAENTE, EM VIRTUDE DO CASAMENTO, passar a usar o nome de
..........................................................................................................................................................................
Os contraentes, para se habilitarem na forma da lei, apresentaram os documentos exigidos pelo art. 1525, incs.
...................................., do Cdigo Civil. O edital de proclamas foi
...................................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................

A certido de habilitao foi expedida no dia ....................................................................................................
Em firmeza do que, datilografei este termo que, lido e achado conforme, assinam
............................................................................................................................................................................
............................................................................................................................................................................

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

_______________________________________ / ______________________________________

_______________________________________ / ______________________________________

_______________________________________ / ______________________________________

_______________________________________ / ______________________________________

_______________________________________ / ______________________________________

____________________________________________________________________
Oficial do Registro Civil

............................................................................................................................................................................

ANOTAES E AVERBAES

4 I



MUNICPIO DE ................................................................

BITO N.........................

LIVRO C FL ........................................

Aos dias do ms de
de
nesta cidade de
e Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais
compareceu
e exibindo atestado de bito firmado pelo Doutor

dando como causa da morte:

e declarou que no dia
nesta cidade, no
faleceu , do sexo
de cor de profisso
natural
com de idade, domiciliado e residente

estado civil

O sepultamento ser feito no cemitrio
. Do que, para constar,
datilografei este termo que lido e achado conforme assina comigo


4 II


MUNICPIO DE ................................................................

TERMO

DE

BITO N ......................................................................................

LIVRO N C ..................................... ANO ................................ FOLHA...................

No dia ..................................................... do ms de ....................................do ano de
.................................................................., nesta cidade de........................................, e
Registro Civil das Pessoas Naturais, compareceu


Verso do Livro n C (bito).

4 III

(anexo ao Provimento n 12/75-GJ)



COMARCA DE ................................................................ ............

BITO N

LIVRO C FL. .......................

Aos dias do
ms de de
, nesta cidade de
compareceu

e exibindo atestado de bito firmado
pelo Doutor

,
e declarou que, no dia
,
nesta cidade, no
,
faleceu ,
do sexo , de cor
, de profisso
,
natural ,
com de idade, domicilia-
do e residente

estado civil
.

Do que, para constar,
datilografei este termo que, lido e achado
conforme, assina comigo

.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................

25,0
cm
33,5 cm
cm
12,5 cm
4,0 cm
7,5 cm
20,0 cm
4,0 cm

.

5 I



MUNICPIO DE ................................................................
NATIMORTO N

LIVRO C AUXILIAR FL. ........................

Aos dias do
ms de de
, nesta cidade de
compareceu

e exibindo atestado de bito firmado
pelo Doutor

,
e declarou que, no dia
,
nesta cidade, no
,
nasceu morta uma criana do sexo
, de cor ,
filho


Do que, para constar,
datilografei este termo que, lido e achado
conforme, assina comigo

.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................
.....................................................

28,0
25,0
cm
33,5 cm
cm
12,5 cm
4,0 cm
7,5 cm
20,0 cm
4,0 cm

5 II



MUNICPIO DE ................................................................

TERMO

DE

NATIMORTO N ........

LIVRO N C .......................................... ANO ............................. FOLHA...................

No dia ..................................................... do ms de ................................... do ano de
......................................................................, nesta cidade de ................................., e
Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais, compareceu

28,0


Verso do Livro n C Auxiliar (natimorto).

6 I



MUNICPIO DE ................................................................

EDITAL DE PROCLAMAS N

LIVRO D FL ........................................

FAO SABER que pretendem casar-se e apresentaram os documentos exi-
gidos pelo artigo 1525, incs , do Cdigo Civil

e .
ELE, nascido em ,
aos de de , de cor
, estado civil , profisso
, domiciliado e residente
,
filho de
e .
ELA, nascida em ,
aos de de , de cor
, estado civil , profisso
, domiciliado e residente
,
filha de
e

Se algum souber de algum impedimento, o ponha-o na forma da lei.
Lavro o presente para ser afixado em Cartrio e publicado no Dirio Oficial do Estado


.................................................., ....................... de ...................................de ......................

................................................................

6 II


MUNICPIO DE ................................................................

EDITAL DE PROCLAMAS N .................................

LIVRO D................................... FL ........................................

FAO SABER que pretendem casar-se e para isso apresentaram os documentos exigidos
pelo artigo 1525, incs.................................................. , do Cdigo Civil.
.
ELE, nascido no dia ........................... de .......................................de ............................, em
....................................................................................................................................., estado
civil ..........................................................................................................., profisso
................................................................................................., residente e domiciliado
...................................................................................................................................................
.............................................................., filho de......................................................................
...................................................................................................................................................

ELA, nascida no dia ........................... de .......................................de ............................, em
....................................................................................................................................., estado
civil ..........................................................................................................., profisso
.................................................................................................,residente e domiciliada
...................................................................................................................................................
.............................................................., filha de......................................................................
...................................................................................................................................................

Se algum souber de algum impedimento, o ponha-o na forma da lei. E, para constar, dati-
lografei o presente, que ser afixado no lugar pblico e de costume deste Of-
cio.............................................................................................................................................

.................................................., ....................... de .......................................... de ................

__________________________
Oficial

CERTIDO

CERTIFICO que o presente edital esteve afixado no lugar
pblico e de costume, durante o prazo legal, sendo que, no decurso do tem-
po, no me foi apresentado impedimento matrimonial de espcie alguma,
nem me consta algum que de ofcio me cumpra declarar, estando, portanto,
os referidos noivos habilitados para casar.
O referido verdade e dou f.

..................................., ............. de ...................................de ...........

O Oficial: ...................................................................

7 I


MUNICPIO DE ................................................................

........................................................................................ N ............................

LIVRO N E ..........................................ANO ........................... FOLHA ...................


Verso do Livro n E.

7 II




MUNICPIO DE ................................................................

LIVRO E FL. .......................

25,0
cm
33,5 cm
cm
12,5 cm
4,0 cm
7,5 cm
20,0 cm
28,0 cm
4,0 cm

8


MUNICPIO DE ................................................................

.................................................., ................. de ................................... de ................
ILMO. SR. OFICIAL DO REGISTRO CIVIL DE
....................................................................................................................................
De conformidade com o que dispe o art. 106 da Lei n 6.015, de 31-12-73,
comunico-vos que REGISTREI HOJE, s folhas ....................... do Livro ..............,
sob o nmero ....................................................., o assento referente ao ...................
................................................................. de ..............................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
....................................................................................................................................
e .................... foi registrado(a) s folhas ............................................................. do
Livro ...................................... desse Ofcio.
Atenciosas saudaes.

....................................................................................................................Oficial do
Registro Civil das Pessoas Naturais.

N ....................................

Ilmo. Sr.

OFICIAL DO REGISTRO CIVIL

............................................................................................................

8 - II



MUNICPIO DE ................................................................

Ofcio n ..................... ......................................., ..........de........................................... de ..................

SENHOR OFICIAL
Para fins de averbao e de conformidade com o Provimento n 1/79-CGJ e 107, 2 da Lei 6015/73, comunico a
Vossa Senhoria que, nesta data, sob o n ..........................., folha ..............................do Livro E
..........................................., foi feito neste Ofcio o registro da sentena
de............................................................................................................................................................, do casal
..................................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................................
A mulher ................................................. a usar o nome de ...................................................................................
............................, ou seja, ......................................................................................................................................
A sentena foi prolatada pelo Exmo. Sr. Dr. ..........................................................................................................
...............................................................................................................................................................................,
Meritssimo Juiz de Direito da ..............................................................................................................................
........................................................................................................................................................................, em
............................................................................................................................................................................, e
transitada em julgado em ......................................................................................................................................
......................................................................................................................................................................., cuja
parte dispositiva do teor seguinte: ......................................................................................................................
................................................................................................................................................................................
................................................................................................................................................................................
O assento de casamento do referido casal acha-se lavrado nesse Ofcio, no Livro B ..........................................,
folha .................................., sob o n ................................... .
O assento de nascimento da nubente acha-se lavrado nesse ofcio, no Livro A ..., fls...., sob n ............
O assento de nascimento do nubente acha-se lavrado nesse ofcio, no Livro A ..., fls...., sob n ............

ATENCIOSAMENTE
__________________________________________
Oficial

Ao
Ilmo. Sr.
OFICIAL DO OFCIO DO REGISTRO CIVIL
DAS PESSOAS NATURAIS DE

9

Modelo para averbao das sentenas
de nulidade ou de anulao
do casamento

1 Sentenas de nulidade ou de anulao de casamento

Por sentena do Dr. ...........................................................................................................................................,
(nome do magistrado)
Juiz de direito d ..................................................................................................................................................,
(comarca e vara, se houver mais de uma)
datada de .............................................................................................................................................................
(data da sentena por extenso)
e proferida na ao de .........................................................................................................................................
(especificar se de nulidade ou de anulao)
de casamento movida por ....................................................................................................................................
(nome do autor ou autora)
contra .................................................................................................................., confirmada, definitivamente,
(nome do ru ou r)
por acrdo d .......................................................................................................................................................
(designao da Cmara ou conjunto de Cmaras)
do Tribunal de Justia do Estado, que passou em julgado em ..............................................................................

.............................................................................................................................................................................,
(data por extenso do trnsito em julgado do acrdo)
foi decidida a dissoluo da sociedade conjugal entre as partes pela .................................................................

.............................................................................................................................................................................,
(declarao de nulidade ou decretao de anulao do casamento)

fazendo-se esta averbao, aps audincia do Ministrio Pblico, em virtude de carta de sentena que fica
arquivada e que est subscrita pelo Desembargador ...........................................................................................
(nome do Desembargador e condio em que
..............................................................................................................................................................................
subscreve: presidente ou outra funo que lhe d competncia)

...............................................................................................................................................................................
(data e assinatura do Oficial)

10

Excelentssimo Senhor Doutor Juiz de Direito Diretor do Foro

........................................................................, abaixo assinado, residente nesta Capital,
....................................................................................................................., vem respeitosamente dizer e
requerer a Vossa Excelncia o seguinte:
Que, no dia ................................ do ms de ......................................, de ..................... s
......................................... horas, em .............................................................................., Estado de ....................
...................................................................................................., nasceu uma criana do sexo .........................,
........................................................................, qual foi posto o nome de ........................................................
............................................................................................................................................................................ .
Que ............. registranda............ filha... de .......................................................................
............................................................................................................................................................................ .
............................................................................................................................................................................ .
Que so seus avs paternos ...............................................................................................
.......................................................................................................................................................... e maternos:
............................................................................................................................................................................ .
Que .... registrand.. no gmeo..., no tem irm................ de igual prenome e nunca foi registra-
da...................

Isto posto, requer a Vossa Excelncia se digne determinar a inscrio, no Registro Civil do seu nascimento, de
acordo com a Lei n 6.015, de 31 de dezembro de 1973.

Nestes termos,

espera deferimento.

Porto Alegre,

............................................................................................................................................
TESTEMUNHAS:
Atestamos, sob as penas da lei, que as declaraes supra so a expresso da verdade.

Nome ................................................................................................. Profisso ................................................
Rua ....................................................................................................................................... N ........................
Nome ................................................................................................. Profisso ................................................
Rua ....................................................................................................................................... N ........................

11

DECLARAO E POBREZA

............................................................................................................................................,
nome
......................................................................, ........................................................, ...........................................,
nacionalidade estado civil profisso
residente e domiciliado na ..................................................................................................................................,
rua, avenida
na cidade de ................................................................................................................................., no Estado de
.............................................................................................................., DECLARA, para os fins previstos nos
artigo 5, inciso LXXVI, da Constituio Federal, e artigo 30 da Lei n 6.015, de 31-2-73, e 1.512,
pargrafo nico, do Cdigo Civil brasileiro, que pessoa pobre, no podendo arcar com os emolumen-
tos devidos pelo REGISTRO de ...................................................................................................... .
Estou ciente, outrossim, que, em caso de falsidade desta declarao, estarei sujeito a
ser responsabilizado civil e penalmente, na forma da legislao pertinente.

Local e data

.................................................................................
assinatura

...................................................................
1 testemunha

...................................................................
2 testemunha

12

MODELO DE TERMO INFORMANDO A PATERNIDADE

No dia ................................................................................................................ do ms de
.......................................................... do ano de ...................................................................................................,
nesta cidade, o Ofcio do Registro Civil das Pessoas Naturais, compareceu .......................................................
..............................................................................................................................................................................,
residente e domiciliada .........................................................................................................................................
.........................................................................................., me do menor ...........................................................
............................................................................................................................................................., registrado
nesta data e nesta Ofcio conforme assento de nascimento nmero ....................................................................,
e declarou que o pai do menor se chama ..............................................................................................................
..............................................................................................................................................................................,
tendo por profisso a de .......................................................................................................................................,
residente e podendo ser encontrado ......................................................................................................................
..............................................................................................................................................................................,
portador de documento de identificao ..............................................................................................................
................................................................................, do que, para o fim de averiguao oficiosa da paternidade
prevista na Lei n 8.560, de 29 de dezembro de 1992, depois de ter cientificado a interessada, datilografei este
termo em duas vias, lido, achado conforme e assinado, por mim e pela interessada.

13 I

MODELO DE TERMO DE RECONHECIMENTO DE FILHO

ILMO. SR. OFICIAL DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS DE
......................................................................................................................................................
TERMO DE RECONHECIMENTO DE FILHO E DE REGULARIZAO DO REGISTRO
CARTORRIO

GENITOR (QUALIFICAO COMPLETA):

Pelo presente instrumento particular de reconhecimento de filho(a), o genitor supraqualificado, para os
fins de direito e na forma do artigo 1.609, inciso II (segunda parte), do Cdigo Civil, declara que, de suas
relaes com a genitora (qualificao completa), nasceu um(a) filho(a) no dia ......................... de
....................................... de .................., em ..........................................., registrado(a) no Cartrio do Registro
Civil das Pessoas Naturais ........................................, com assento lavrado no Livro A-, ...........Fls. ...............,
sob n ......................, que agora e na melhor forma de direito, reconhecido(a) como sendo meu(minha)
filho(a), para todos os efeitos da lei e para que doravante use meu apelido de famlia, passando o(a) reconhe-
cido(a) a chamar-se ......................................................., filho(a) de .......................................... e de
.................................., avs paternos ............................................... e ..................................................... e ma-
ternos, ..................................... e ............................................................... .
Diante do exposto, aps anuncia do agente do Ministrio Pblico, requer a Vossa Senhoria, a averba-
o do reconhecimento do(a) filho(a), na forma do artigo 29, 1, letra D, e artigo 97 da Lei n 6.015, de
31-12-73, do(a) menor acima identificado, bem como na expedio de uma certido de nascimento, observa-
do o disposto no artigo 227, 6, da Constituio Federal, tudo em conformidade com a documentao em
anexo.
Pede deferimento.

(Localidade), ................ de ............................................... de ..................................................................
(reconhecer firma do declarante por autenticidade)

(Anexo ao Prov. n 020/03)

13 II

MODELO DE TERMO DE RECONHECIMENTO DE FILHO

ILMO. SR. OFICIAL DO REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS DE
......................................................................................................................................................
TERMO DE RECONHECIMENTO DE FILHO E DE REGULARIZAO DO REGISTRO
CARTORRIO

GENITOR (QUALIFICAO COMPLETA):

Pelo presente instrumento particular de reconhecimento de filho(a), o genitor supraqualificado, para os
fins de direito e na forma do artigo 1.609, inciso II (segunda parte), do Cdigo Civil, declara que, de suas
relaes com a genitora (qualificao completa), nasceu um(a) filho(a) no dia ......................... de
....................................... de .................., em ..........................................., registrado(a) no Cartrio do Registro
Civil das Pessoas Naturais ........................................, com assento lavrado no Livro A-, ...........Fls. ...............,
sob n ......................, que agora e na melhor forma de direito, reconhecido(a) como sendo meu(minha)
filho(a), para todos os efeitos da lei e para que doravante use meu apelido de famlia, passando o(a) reconhe-
cido(a) a chamar-se ......................................................., filho(a) de .......................................... e de
.................................., avs paternos ............................................... e ..................................................... e ma-
ternos, ..................................... e ............................................................... .
Diante do exposto, aps anuncia do agente do Ministrio Pblico, requer a Vossa Senhoria, a averba-
o do reconhecimento do(a) filho(a), na forma do artigo 29, 1, letra D, e artigo 97 da Lei n 6.015, de
31-12-73, do(a) menor acima identificado, bem como na expedio de uma certido de nascimento, observa-
do o disposto no artigo 227, 6, da Constituio Federal, tudo em conformidade com a documentao em
anexo.
Pede deferimento.

(Localidade), ................ de ............................................... de ..................................................................

..............................................
(Assinatura do Genitor)
.................................................................................
(Assinatura do Administrador do Presdio, acompanhado do carimbo funcional)
................................................................... .............................................................
Testemunha (se possvel, me da criana) Testemunha
(reconhecer firma do declarante por autenticidade)
(Modelo anexo ao Provimento n 04/04-CGJ)

14

Municpio de ..............................
Distrito de ...................................

REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS NATURAIS

Nome do titular
Endereo e telefone

CERTIDO DE ...............................

CERTIFICO que se acha registrado neste Ofcio, no Livro de Registro de ....................... de n
................. folha n ....................., sob n .................................., o assento de:

Observaes:

O referido verdade e dou f.

Local e data.

___________________________________
Nome
Funo

Emolumentos R$.

14-I
Provimento n 45/09-CGJ, art. 88-E.

14- II

14-III

15
CAPTULO III
DO REGISTRO DAS PESSOAS JURDICAS

MUNICPIO DE ................................................................

REGISTRO CIVIL DAS PESSOAS JURDICAS

LIVRO N A - ................................ ANO:.............................. FOLHA:....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
INSCRIO
ANOTAES E
AVERBAES


MUNICPIO DE ................................................................


LIVRO N A - ................................ ANO:.............................. FOLHA: ....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
INSCRIO
ANOTAES E
AVERBAES

16

MUNICPIO DE ................................................................


Registro de Jornais, Peridicos, Oficinas Impressoras, Empresas de Radiodifuso e Agncias de Notcias

LIVRO N B - ................................ ANO:.............................. FOLHA: ....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
INSCRIO
(resumo)
ANOTAES E
AVERBAES


MUNICPIO DE ................................................................


Registro de Jornais, Peridicos, Oficinas Impressoras, Empresas de Radiodifuso e Agncias de Notcias

LIVRO N B - ................................ ANO:............................. FOLHA: ....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
INSCRIO
(resumo)
ANOTAES E
AVERBAES

17 I
CAPTULO IV
DO REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS

REGISTRO DE TTULOS E DOCUMENTOS
P R O T O C O L O
LIVRO N A- ANO:
N DE
ORDEM
DIA E
MS
NATUREZA DO TTULO
E QUALIDADE DO
LANAMENTO
NOME DO
APRESENTANTE
ANOTAES E
AVERBAES

2cm

2cm

5 cm

5,5 cm

4 cm

DIMENSES: Altura: 0,33 m
Largura: 0,22 m
PESO: 90 gramas/m
2
(28,512 kg)

17 II


MUNICPIO DE ................................................................


P R O T O C O L O

LIVRO N A - ................................ ANO:.................................. FOLHA:..............................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
NOME DO
APRESENTANTE
NATUREZA DO TTULO
E QUALIDADE DO
LANAMENTO
ANOTAES E
AVERBAES
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
.............
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.............................

18

MUNICPIO DE ................................................................


I N T E G R A L

LIVRO N B - ............................... ANO:.............................. FOLHA: ....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
T R A N S C R I O
ANOTAES E
AVERBAES


MUNICPIO DE ................................................................


I N T E G R A L

LIVRO N B - ................................ ANO:.............................. FOLHA: ....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
T R A N S C R I O
ANOTAES E
AVERBAES

18 II


MUNICPIO DE ................................................................


I N T E G R A L

LIVRO N B - ................................. ANO: ............. FOLHA: ..................

Registro n data
Apresentante:
Protocolo n data
Registro integral de , cujo teor o seguinte:

Era o que continha no original, do que dou f.
Local, data
Assinatura do titular ou substituto.

(Modelo para o registro integral atravs de cpia reprogrfica)

19

MUNICPIO DE ................................................................


R E S U M I D O

LIVRO N C - ............................... ANO:.............................. FOLHA: ....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
ESPCIE E RESUMO DO TTULO
ANOTAES E
AVERBAES


MUNICPIO DE ................................................................


R E S U M I D O

LIVRO N C - ................................ ANO:.............................. FOLHA: ....................
N DE
ORDEM
DIA E
MS
ESPCIE E RESUMO DO TTULO
ANOTAES E
AVERBAES

20
CAPTULO V
DO REGISTRO DE IMVEIS

REGISTRO DE IMVEIS
P R O T O C O L O

LIVRO N 1 ANO
N DE
ORDEM
DATA NOME DO APRESENTANTE
NATUREZA
FORMAL DO
TTULO
ANOTAES

2cm

2cm

7,5 cm

3 cm

4 cm

DIMENSES: Altura: 0,33 m
Largura: 0,22 m
PESO: 90 gramas/m
2
(28,512 kg)

21 I

OFCIO DE REGISTRO DE IMVEIS
MUNICPIO DE
LIVRO N 3 REGISTRO AUXILIAR

FOLHAS

(continua no verso)

Observao:
220 grams/m
2
2
5

c
m

19 cm
R
E
G
I
S
T
R
O

N

REGISTRO N

21 II

MUNICPIO DE
LIVRO N 2 REGISTRO-AUXILIAR

(continua na folha )

Observao: verso da matrcula livro 2 Registro Geral
220 grams/m
2
M
A
T
R
C
U
L
A

N

2
5

c
m

19 cm
matrcula
de de 20

22 I

MUNICPIO DE

FOLHAS

(continua no verso)

Observao:
220 grams/m
2
2
5

c
m

19 cm
R
E
G
I
S
T
R
O

N

REGISTRO N

22 II

MUNICPIO DE

FOLHAS

(continua na folha )

Observao: verso do livro 3 Registro Auxiliar
220 grams/m
2
2
5

c
m

19 cm
R
E
G
I
S
T
R
O

N

N de
ordem
Nome do Adquirente Estrangeiro
Doc. de Identidade
ou Ato de Constitui-
o
Memorial Descritivo do Imvel
(rea caractersticas confrontaes)
Transcrio da
Autorizao
2 cm

14 cm 4 cm 17 cm 4 cm

231

24
SOLICITAO DE CERTIDO ACAUTELATRIA (PROVIMENTO N 34/95-CGJ)

SITUAO JURDICA DO IMVEL

Solicitante(s) (Tabelio e/ou partes ..............................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
CPF/CGCMF: ...............................................................................................................................................
Endereo: ......................................................................................................................................................
......................................................................................... Telefone: .............................................................
Quando o instrumento for pblico, ser assinado pelo Tabelio e/ou substituto, quando particular,
Pelas partes interessadas.
Finalidade: ....................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
Partes contratantes: .......................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
Identificao do Imvel e o nmero de seu registro: ...................................................................................
.......................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
Observaes: ................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................
.......................................................................................................................................................................

Local e data: .....................................................................................
Assinatura(s): ...................................................................................
..................................................................................
..................................................................................
232

25
CAPTULO VI
DO TABELIO


TABELIONATO DE

LIVRO N .................................................. FOLHA ........
de ................................................................

0
,
2
7

m

0,04 m 0,14 m 0,04 m
0
,
0
4

m

0
,
0
2

m

233

234

235

Provimento n 10/2011-CGJ alterou o Captulo VI do Ttulo VIII, item n. 25.

236

26

.................. TABELIONATO DA COMARCA DE ...............................................
(nome do Tabelio, endereo)

AUTENTICAO
Autentico a presente cpia reprogrfica extrada nestas notas, a qual confere
com o original, do que dou f.

..................................................., ...................... de .............................. de ..................

................................................................
Tabelio

.................. TABELIONATO DA COMARCA DE ...............................................
(nome do Tabelio, endereo)

AUTENTICAO
Autentico a presente cpia reprogrfica conforme o original a mim apresentado,
do que dou f.

..................................................., ...................... de .............................. de ..................

................................................................
Tabelio

12 cm
5

c
m

5

c
m

5

c
m

12 cm
237

27

MUNICPIO TABELIONATO
RELAO DOS TESTAMENTOS LAVRADOS NO MS/ANO
NMERO LIVRO FOLHA DATA ESPCIE NOME

*** OBS.: ESPCIE DE TESTAMETO
PUBL. = Pblico
CERR. = Cerrado
REVO. = Revogao de testamento
pblico e cerrado ........................................................, .....................de......................................de...................
28 I
CAPTULO VII
DO SERVIO DE PROTESTOS
Livro n _____________________ Folha _____________________

Indicao da comarca e do Municpio.
Designao do Ofcio, endereo, nomes (titular, etc.)

INSTRUMENTO DE PROTESTO

SAIBAM quantos este instrumento pblico de protesto virem, ou dele tomarem conhecimento, que foi apre-
sentado neste Ofcio para protesto, pelos motivos anunciados, o ttulo transcrito no verso deste instrumento,
praticando-se os atos pertinentes, tudo de conformidade com as referncias correspondentes abaixo especifi-
cadas. CERTIFICO que, feita a intimao do(s) apontado(s) devedor(es), nas condies expressamente de-
claradas, verificaram-se as ocorrncias consignadas. POR ISSO, na presente data, protestado o aludido
ttulo, a fim de assegurar os direitos do(s) credor(es) contra o(s) apontado(s) devedor(es), bem como contra
herdeiros, sucessores ou terceiros, para todos os efeitos, tanto no principal como nos acessrios (juros, des-
pesas legais, perdas e danos), de acordo com a lei. ASSIM, expedido este instrumento, lanado no registro
prprio, conforme as indicaes de livro e folha referidas na margem superior. DOU F.

DATA:............................................................................................................................................................
ASSINATURA E NOME DO SERVIDOR: .................................................................................................
.........................................................................................................................................................................

REFERNCIAS CORRESPONDENTES:

APRESENTANTE DO TTULO: .................................................................................................................
........................................................................................................................................................................
LANAMENTO NO PROTOCOLO: ...........................................................................................................
........................................................................................................................................................................
APONTADO(S) DEVEDOR(ES): ...............................................................................................................
........................................................................................................................................................................
MOTIVOS DO PROTESTO: ........................................................................................................................
........................................................................................................................................................................
MODO E DATA DA INTIMAO: ............................................................................................................
........................................................................................................................................................................
OCORRNCIAS: ..........................................................................................................................................
........................................................................................................................................................................
239

28 II

PROTESTOS DE TTULOS CAMBIAIS

MUNICPIO DE .................................................................

Livro n ............... Instrumento ............. Folha .......................

INSTRUMENTO DE PROTESTO

SAIBAM quantos este instrumento pblico de protesto virem,
ou dele tomarem conhecimento, que foi apresentado neste Ofcio para protesto, pe-
los motivos anunciados, o ttulo transcrito no verso deste instrumento, praticando-se
os atos pertinentes, tudo de conformidade com as referncias correspondentes abai-
xo especificadas. CERTIFICO que, feita a intimao do(s) apontado(s) devedor(es),
nas condies expressamente declaradas, verificaram-se as ocorrncias consigna-
das. POR ISSO, na presente data, protestado o aludido ttulo, a fim de assegurar
os direitos do(s) credor(es) contra o(s) apontado(s) devedor(es), bem como contra
herdeiros, sucessores ou terceiros, para todos os efeitos, tanto no principal como nos
acessrios (juros, despesas legais, perdas e danos), de acordo com a lei. ASSIM,
expedido este instrumento, lanado no registro prprio, conforme as indicaes de
livro e folha referidas na margem superior. DOU F.

........................................, ....... de ................................ de ..........

...........................................................................
Oficial de Protestos

REFERNCIAS CORRESPONDENTES:

APRESENTANTE DO TTULO: ..........................................................................
.................................................................................................................................
LANAMENTO NO PROTOCOLO: ...................................................................
APONTADO(S) DEVEDOR(ES): .........................................................................
..................................................................................................................................
CREDOR(A): ..........................................................................................................
VALOR DO TTULO: ............................................................................................
MOTIVOS DO PROTESTO: ..................................................................................
MODO E DATA DA INTIMAO: .....................................................................
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
OCORRNCIAS:
240

241

242

243

32
244

33 I

245

33 II

246

33 III
247

33 IV
248

33 V

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Revogam-se as disposies em contrrio.

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