Relao de Documentos OBRIGATRIOS a ser encaminhado pela UTE ao Agente Financeiro

UTE CDIGO DA PROPOSTA - -

UTE INFORMAES PARA CONTATO:
NOME:
TELEFONE: ( )
EMAIL:

AGENTE FINANCEIRO DE ENCAMINHAMENTO DA PROPOSTA:
( ) BANCO DO BRASIL ( ) BANCO DO NORDESTE ( ) CAIXA ECONMICA FEDERAL

LINHA DE FINANCIAMENTO:
( ) Combate a Pobreza Rural Coletivo CPR-SIB ( ) Consolidao da Agricultura Familiar CAF


( ) Combate a Pobreza Rural CPR-SIC ( ) Nossa Primeira Terra NPT




1. PROPOSTA DE FINANCIAMENTO: Pginas UTE BANCO
1.1. Cpia do Ofcio Autorizando a Contratao emitida pelo Sistema
de Informaes Gerenciais SIG-CF, que deve ser assinado por um servidor
da UTE credenciado pelo MDA para autorizar as contrataes e as liberaes
de recursos.

1.2. Cpia da Proposta de Financiamento - emitido pelo Sistema de
Informaes Gerenciais SIG-CF, com todas as folhas assinadas pelo
coordenador da UTE.

1.3 Parecer do Conselho Estadual de Desenvolvimento Rural
Sustentvel - com a verificao da viabilidade Tcnica, Econmica-financeira
da atividade rural a ser explorada bem como dos demais aspectos referentes
a viabilidade da proposta de financiamento.


OBSERVAES:







De acordo UTE: __________________________________________


De acordo Banco:_________________________________________

















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___________________________________

NOME DO PROPONENTE OU ASSOCIAO:




2. DOCUMENTAO DO BENEFICIRIO: Pginas UTE BANCO

2.1. Cpia da Declarao de Elegibilidade assinada pelo pretendente
ao Crdito Fundirio, sempre seguida de cpia da Declarao Sindical que
ateste a condio de agricultor familiar na forma de Lei 11.326/2006. O
candidato analfabeto dever assinar a rogo
1
na forma da observao abaixo.


2.2. Cpia do Comprovante de Residncia. A residncia poder ser
comprovada mediante conta de luz, gua, telefone, imposto, ou outra
endereada residncia do interessado, inclusive cartas oficiais e comerciais,
ou ainda por meio de declarao emitida pelo Sindicato, pela UTE, pela
prefeitura, pela Emater, pela polcia ou por outro rgo pblico. A auto-
declarao de residncia feita na Declarao de Elegibilidade, tambm
vlida.


2.3. Cpia de documento oficial de Identificao, com fotografia.
Entre eles servem: cdula de RG da SSP, CNH, CTPS, Certificado de
Reservista, Passaporte, ou qualquer documento oficial de identificao, com
foto, reconhecido nacionalmente.


2.4. Cpia do carto do CPF/MF. Documento dispensvel se o nmero
de CPF/MF constar do documento oficial de identificao.


2.5. Cpia de comprovante do estado civil. A situao conjugal ser
provada com Certido de Casamento ou Declarao de Unio Estvel,
conforme o caso. O estado de separado judicialmente ou divorciado ser
provado com a respectiva Certido e o estado de viuvez dever ser
comprovado com a Certido de bito do consorte citado no comprovante da
situao conjugal.

2.6 Certificado de capacitao inicial - fornecido pela entidade que realizou a
capacitao estando esta devidamente habilitada no PNCF para a realizao
da fase 01.

2.7 Declarao de inscrio no Cadastro nico - fornecido pela prefeitura do
municpio, comprovando que o pretenso beneficirio est inscrito no Cadastro
nico para Programas Sociais do Governo Federal, quando este for
enquadrado com perfil para a linha CPR.


3 - ASSINATURA A ROGO. No mbito do PNCF quando, por qualquer
razo, o pretendente se encontrar impossibilitado de assinar o contrato de
financiamento, dever nomear terceiro para assinar a seu rogo. Tratando-se
de analfabeto o documento dever ser assinado pelo rogado e subscrito por
duas testemunhas na presena das partes. Ao lado da assinatura do rogado
dever constar a digital do polegar do beneficirio rogante, alm da
observao: assinatura a rogo

*OBSERVAES:





De acordo UTE:

__________________________________________
De acordo Banco:

1


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3. DOCUMENTAO DA ASSOCIAO: Pginas UTE BANCO
3.1. Cpia do Estatuto da Associao, (registrada em cartrio)
3.2. Cpia da Ata de eleio da Diretoria atual (registrada em cartrio)
3.3. Cpia da Ata de Aprovao do Financiamento do PNCF
3.4. Cpia do Carto do CNPJ
3.5. Cpia da Certido Negativa de INSS
3.6. Cpia de Certido Negativa da Receita Federal
3.7. Cpia de Certido Negativa da Dvida Ativa da Unio
3.8. Cpia da Certido Negativa do FGTS


OBSERVAES:














De acordo UTE:
__________________________________________


De acordo Banco:
__________________________________________























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VENDEDOR/PROPRIETRIO PESSOA FSICA

4. DOCUMENTAO DO VENDEDOR/PROPRIETRIO: Pginas UTE BANCO
4.1. Cpia de documento oficial de Identificao, com fotografia do
vendedor e respectivo cnjuge quando for o caso, entre eles servem: cdula de
RG da SSP, CNH, CTPS, Certificado de Reservista, Passaporte, carteira
profissional emitida por conselho de classe, ou qualquer documento oficial de
identificao, com foto, reconhecido nacionalmente.

4.2. Cpia do carto do CPF/MF do vendedor e respectivo cnjuge.
Documento dispensvel se o nmero de CPF/MF constar do documento oficial
de identificao.

4.3. Cpia de comprovante do estado civil. A situao conjugal ser
provada com Certido de Casamento, ou Declarao de Unio Estvel,
conforme o caso. O estado de separado judicialmente, ou divorciado ser
provado com a respectiva Certido, e o estado de viuvez dever ser
comprovado com a Certido de bito do consorte citado no comprovante da
situao conjugal.

4.4. Cpia da Certido Negativa de Dbitos no INSS e FGTS no caso
do proprietrio no possuir empregados, declarao de que isento de
contribuio com o INSS.

4.5. Cpia da Certido Negativa de Aes Cveis, Pessoais e
Reipersecutrias, ou Cpia da Certido de Aes Cveis em Geral para
vendedor e respectivo cnjuge quando houver, emitida pelo Cartrio do Frum
do municpio de domiclio do vendedor e do cnjuge e do municpio da sede do
imvel, se em municpios diferentes.

4.6. Cpia da Procurao Pblica, quando for o caso, com poderes
especficos de representao dos outorgantes para alienar o imvel objeto da
proposta, e documentos pessoais do procurador.


Preencher este campo, quando o VENDEDOR possuir
conta bancria no agente financeiro de encaminhamento
da Proposta:
Agncia: _____________
N da conta: ____________________

OBSERVAES:



De acordo UTE:

__________________________________________
De acordo Banco:

__________________________________________

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VENDEDOR/PROPRIETRIO PESSOA JURDICA

5. DOCUMENTAO DO VENDEDOR (PESSOA JURDICA): Pginas UTE BANCO
5.1. Cpia da Certido da Junta Comercial, ou da entidade competente,
contendo nomes, atribuies, limites de responsabilidade e
competncias dos representantes legais da pessoa jurdica, expedida,
no mximo, h 90 dias
2


5.2. Cpia do carto do CNPJ .
5.3. Cpia da Certido Negativa de Dbitos no INSS .
5.4. Cpia da Certido Negativa de FGTS
5.5. Cpia da Certido de Receita Federal .
5.6. Cpia da Certido de Receita Estadual .
5.7. Cpia da Certido de Receita Municipal .
5.8. Cpia dos documentos pessoais (RG e CPF) do representante legal
da Pessoa Jurdica, que dever assinar a escritura.

5.9. Cpia de Certido Negativa de Aes Cveis, Pessoais e
Reipersecutrias ou Cpia da Certido de Aes Cveis em Geral emitida
pelo Cartrio do Frum do municpio de domiclio da Pessoa Jurdica e do
municpio da sede do imvel, se em municpios diferentes.

5.10. Para procurador: Cpia da Procurao Pblica, com poderes
especficos de representao do outorgante para alienar o imvel objeto da
proposta acompanhada das cpias do RG e do CPF do procurador.


Justificativa
A certido do item 5.1 se faz necessria para a segurana do agente financeiro e demais envolvidos no processo
que tero na informao prestada a certeza de qual dos scios tem poderes para alienar o bem imvel proposto em
questo. Nas sociedades nem todos os scios tem o poder de alienar bens, apenas os indicados estatutariamente
podem assinar a escritura de venda do imvel pertencente pessoa jurdica vendedora. Alm disso, esses poderes
podem ser transferidos de um scio para outro conforme reger o estatuto da empresa. Em face dessa transferncia
de poder entre os scios torna-se necessria certido recente, com, no mximo, 90 dias de prazo

Preencher este campo, quando o VENDEDOR possuir
conta bancria no agente financeiro de encaminhamento
da Proposta:
Agncia: ____________________________
N da conta: _________________________

OBSERVAES:
De acordo UTE:
__________________________________________

De acordo Banco:
__________________________________________












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6. DOCUMENTAO DO IMVEL: Pginas UTE BANCO
6.1. Cpia da Matrcula ou Cpia da Certido de Registro no Cartrio
de Registro de Imveis - atualizadas

6.2. Cpia da Certido Vintenria ou Cadeia Dominial atualizadas.
Esta certido dispensvel nos casos em que o imvel pertenceu
ao vendedor atual durante todo o perodo requerido, ou nos casos
em que se tratar de primeiro registro de imvel regularizado h
menos tempo.

6.3. Cpia da Certido de nus, Gravames e Aes Reais e
Reipersecutrias - atualizada

6.4. Cpia do Certificado de Cadastro do Imvel Rural - CCIR -
atualizado

6.5. Cpia do comprovante de Pagamento do ITR (dos ltimos 5 anos)
ou Cpia da Certido de Regularidade Fiscal do Imvel -
atualizada

6.6. Cpia da Planta Topogrfica georreferenciada (contendo
memorial descritivo da rea total do imvel e da parte que est
sendo adquirida, quando houver compra apenas de parte do imvel)

AVISO: Uma nica certido poder atender as exigncias dos itens 6.1,
6.2 e 6.3 e ainda conter limites e confrontaes do imvel, alm de
outras informaes que forem requeridas.


OBSERVAES:
NO cabe ao agente financeiro realizar a anlise tcnica da proposta de financiamento, ou a avaliao do valor
do imvel, pois esta atribuio da UTE e do Conselho Estadual de Desenvolvimento Sustentvel que
analisam aprovam a proposta de financiamento;
Em caso de Certido Positiva de nus ou gravames, a UTE dever verificar se este se configura, ou no, como
impedimento contratao da proposta.
Cabe a UTE anexar ao processo a listagem de verificao dos documentos apresentados, indicando o nmero
da pgina, em que se encontra cada documento, alm da rubrica do tcnico da UTE nas pginas do processo
remetido ao agente financeiro.
Todos os documentos, necessrios para a anlise e a aprovao da Proposta de Financiamento, devero ficar
arquivados no processo existente na UTE. A verificao de sua existncia e de seu contedo de
responsabilidade da UTE.
As certides devero ser encaminhadas ao agente financeiro, mesmo vencidas, ou a vencer, devendo serem
renovadas por ocasio da contratao, cabendo o nus dessa exigncia sempre ao vendedor.

DATA DO RECEBIMENTO PELO BANCO: __________ de ___________________ de 20_____

De acordo UTE: ___________________________________________

De acordo Banco: __________________________________________