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DIEGO BARROS ALDUNATE DIEGO BARROS ALDUNATE

PRCTICA FORENSE.
PRCTICA FORENSE.

FORMULARIOS DE
FORMULARIOS DE

CONTRATOS
CONTRATOS
TOMO I
Desde ADJUDICACIN hasta CONTRATO DE CESIN DE
DERECHOS
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N 1.- ADJUDICACION. JUICIO EJECUTIVO. ESCRITURA. FORMULARIO N 1.- ADJUDICACION. JUICIO EJECUTIVO. ESCRITURA. FORMULARIO
En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparece, en la Sala de su
Despacho, don ........................., en su calidad de Juez del ............. Juzgado en lo ..........
de ........, chileno, Abogado, de estado civil .........., domiciliado en calle ........................,
nmero ........, cdula nacional de identidad nmero ......., maor de edad, a !uien
conozco, e"pone#
PRIMERO. PRIMERO. De acuerdo con lo resuelto en los autos e$ecutivos caratulados
%...................... con .......................%, &ol nmero ..........., seguidos en dicho tribunal por
don ........................, en contra de don ................... resoluci'n !ue se encuentra
e$ecutoriada, el se(or Juez don ................. vende trans)iere, en representaci'n legal
del deudor recin mencionado, al subastador !ue se individualiza m*s adelante, el bien
ra+z embargado subastado por don ......................, en el precio de ........................
pesos, reduce a escritura pblica el acta de venta dem*s antecedentes de autos
de dicha propiedad, casa sitio ubicados en calle .................................. nmero ......,
de la -omuna de ..........., provincia de .........., de la .............. &egi'n, !ue deslinda,
segn sus t+tulos#
Al ./&0E# ,
Al S1&# ,
Al /&2E.0E# ,
Al 3/.2E.0E#
4a propiedad se encuentra inscrita a nombre del deudor don .................. a
)o$as ......, nmero ......., del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de
..........., del a(o mil novecientos ...............
4os antecedentes del $uicio son los siguientes#
6.7 Demanda e$ecutiva con constancia de la distribuci'n, autorizaci'n del poder,
providencia, mandamiento de e$ecuci'n embargo, noti)icaciones.
2.7 Emplazamiento del e$ecutado re!uerimiento de pago.
8.7 Diligencia del embargo anotaci'n en el &egistro de 3rohibiciones del
-onservador correspondiente, as+ como las prohibiciones trabadas sobre el bien ra+z en
el $uicio, si las ha.
9.7 Sentencia, noti)icaciones certi)icado de e$ecutoria.
:.7 5ases de remate, providencia noti)icaciones.
;.7 -opia de aviso del remate certi)icaci'n de haberse publicado en las )echas
diario o diarios determinados por el Juez.
<.7 -erti)icado de avalo del inmueble subastado.
=.7 -erti)icado acta de remate.
>.7 Solicitud por la !ue el subastador pide !ue se e"tienda la escritura, de acuerdo
con las bases de remate, providencia, noti)icaciones certi)icado de estar e$ecutoriada
dicha resoluci'n.
6?.7 -opia de la inscripci'n de dominio vigente a )avor del e$ecutado, a )in de !ue
el -onservador pueda realizar la inscripci'n del remate.
66.7 Escrito de consignaci'n de precio su prove+do.
SEGUNDO. SEGUNDO. -omparece el subastador don .............................., de
nacionalidad ............, de estado civil ..............., de pro)esi'n ..............., domiciliado en
calle .........................., nmero .........., cdula nacional de identidad nmero ................,
maor de edad, e"pone# !ue acepta en todas sus partes la venta en remate
ad$udicaci'n @en caso de !ue as+ )igure en las basesA, a !ue se re)iere la cl*usula
primera de esta escritura.
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TERCERO. TERCERO. Se de$a constancia !ue el subastador ha depositado dentro del tercer
d+a el precio de la subasta, !ue habindose recibido dicho dep'sito con citaci'n del
e$ecutado del e$ecutante, no ha sido ob$etado.
CUARTO. CUARTO. 4a propiedad se ad$udica en el estado en !ue actualmente se encuentra,
!ue es conocido por el subastador, con todo lo edi)icado plantado, con todos sus
derechos, usos, costumbres, servidumbres activas pasivas, todos los inmuebles por
adhesi'n libre de hipotecas, grav*menes, prohibiciones litigios.
QUINTO. QUINTO. Se )aculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para
re!uerir del -onservador de 5ienes &a+ces las inscripciones subinscripciones
correspondientes, as+ como la cancelaci'n del embargo las prohibiciones reca+das en
el $uicio, debidamente individualizadas en esta escritura.
En comprobante, )irman ...
N 2.- ADJUDICACION. JUICIO LIQUIDACION SOCIEDAD CONYUGAL. N 2.- ADJUDICACION. JUICIO LIQUIDACION SOCIEDAD CONYUGAL.
ESCRITURA. FORMULARIO ESCRITURA. FORMULARIO
En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparece don ................ chileno,
Abogado, de estado civil .........., domiciliado en calle .................... nmero .......,
o)icina ......, de nacionalidad .............., cdula nacional de identidad nmero ..........., en
su car*cter de Juez 3artidor de los bienes de la sociedad conugal del matrimonio
compuesto por don ................ do(a ............., e"pone#
PRIMERO. PRIMERO. Bue en el car*cter indicado, en mrito de los acuerdos dem*s
actuaciones !ue obran en los autos, sobre li!uidaci'n de la mencionada sociedad
conugal, !ue, m*s adelante, se har*n constar, reduce a escritura pblica el acta de
ad$udicaci'n, a t+tulo del total de gananciales ascendentes a la suma de .......... pesos,
hecha, a la c'nuge, do(a ...................., de la propiedad, casa sitio, ubicados en calle
............... nmero ....., de la comuna de ..........., provincia de ..............., de la ......
&egi'n, !ue deslinda#
Al ./&0E# ,
Al S1&# ,
Al /&2E.0E# ,
A4 3/.2E.0E#
Dicha propiedad se encuentra inscrita a nombre de don ........................ a
)o$as ......., nmero ......, del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de
............, del a(o mil novecientos .............
SEGUNDO. SEGUNDO. 4a propiedad se ad$udica como cuerpo cierto, con todo lo plantado
edi)icado, en el estado en !ue se encuentra, !ue es conocido de las partes, con todos
sus usos, derechos, costumbres servidumbres, libre de todo gravamen, prohibici'n o
embargo.
TERCERO. TERCERO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para
re!uerir las inscripciones subinscripciones !ue procedan.
CUARTO. CUARTO. 4os derechos notariales de esta escritura ser*n de cargo
de ......................
QUINTO. QUINTO. 4os acuerdos dem*s actuaciones con)orme a las cuales se otorga la
presente escritura, !ue obran en los autos sobre li!uidaci'n de la sociedad conugal
9 9
del matrimonio ........................., de los !ue conoce el compareciente
don ......................................., en su calidad de 3artidor, son del tenor siguiente#
6.7 .ombramiento del 3artidor, hecho por la Justicia.
2.7 Aceptaci'n del cargo.
8.7 -onstituci'n del $uicio de partici'n nombramiento del Actuario.
9.7 Acta del primer comparendo de la partici'n.
:.7 -erti)icado de avalo del inmueble.
;.7 &esoluci'n !ue ordena e"tender la escritura, noti)icaciones certi)icado de
encontrarse e$ecutoriada.
SEXTO. SEXTO. 3resente a este acto do(a ........................, de nacionalidad .........., de
pro)esi'n ........., domiciliada en calle ................ nmero ....., cdula de identidad
nacional nmero .........., e"pone# !ue acepta, en todas sus partes en los trminos
relacionados, la ad$udicaci'n !ue se le hace por este instrumento a t+tulo del total de
los gananciales !ue le corresponden de la sociedad conugal habida con su marido don
.............., !ue acepta don .................., en su car*cter de 3artidor en representaci'n
de la sociedad conugal ........................
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 Se insertar*n tambin los certi)icados de comprobante de pago de
contribuciones de bienes ra+ces dem*s !ue sean necesarios, segn la clase del bien
ena$enado @autorizaci'n para vender por pisos o departamentos, etc.A, o segn sea la
naturaleza de la li!uidaci'n, los antecedentes tenidos en cuenta, en caso de haber
incapaces.
2.7 Ver )ormularios de -l*usulas de &ea$uste.
Ver otras )ormas de comparecencia.
N 3.- ADJUDICACION. JUICIO PARTICION DE HERENCIA. ESCRITURA. N 3.- ADJUDICACION. JUICIO PARTICION DE HERENCIA. ESCRITURA.
FORMULARIO FORMULARIO
En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparece don ................ chileno,
Abogado, de estado civil .........., domiciliado en calle .................... nmero ....., o)icina
nmero ...., en su car*cter de Juez 3artidor de los bienes !uedados al )allecimiento de
don ........................, maor de edad, a !uien conozco, e"pone#
PRIMERO. PRIMERO. Bue en el car*cter indicado, en mrito de los acuerdos dem*s
actuaciones !ue obran en los autos, sobre partici'n de la herencia !uedada al
)allecimiento de don .................. @ li!uidaci'n de la sociedad conugal habida entre l
su c'nuge do(a ...........A !ue m*s adelante se har*n constar, reduce a escritura
pblica el acta de venta @o de ad$udicaci'nA en remate pblico, hecha a
don .................., de la propiedad, casa sitio, ubicados en calle ............. nmero .....,
de la comuna de ..........., provincia de ..............., de la ....... &egi'n, !ue deslinda#
Al ./&0E# ,
Al S1&# ,
Al /&2E.0E# ,
Al 3/.2E.0E#
Dicha propiedad se encuentra inscrita a nombre de todos los herederos @ de la
c'nuge sobreviviente del causanteA a )s. ......., nmero ......, del &egistro de 3ropiedad
del -onservador de 5ienes &a+ces de ............, del a(o ...... 0ales herederos son#
don ............, don ............ don ..............
SEGUNDO. SEGUNDO. El precio de la venta @o de la ad$udicaci'nA es la suma de ............
pesos, pagaderos en la siguiente )orma#
Dislexia Dislexia Virtual Virtual : :
aA -on la suma de .......... pesos, depositados por el subastador, a la orden del
3artidor, !ue corresponde a la garant+a otorgada para tomar parte en la subasta.
bA -on la suma de .......... pesos, !ue don ................... paga, en este acto, en dinero
e)ectivo, suma !ue el 3artidor declara recibir a entera satis)acci'n, con la cual se
entera la parte del precio !ue debe pagarse de contado, con)orme con las bases de
remate.
cA -on la suma de .......... pesos !ue se pagar* con )echa ..... de ........ de mil
novecientos noventa ......... Este saldo de precio devengar* un inters de ......... por
ciento anual, de ...... por ciento, tambin anual, en caso de mora o de simple retardo.
TERCERO. TERCERO. En garant+a del saldo del precio, intereses costas, en su caso, se
constitue hipoteca sobre el inmueble !ue se vende en remate @o !ue se ha ad$udicado
en remateA.
CUARTO. CUARTO. 4a propiedad se vende @se ad$udicaA como cuerpo cierto, con todo lo
plantado edi)icado, en el estado en !ue se encuentra, !ue es conocido de las partes,
con todos sus usos, derechos, costumbres servidumbres, libre de todo gravamen,
prohibici'n o embargo, respondiendo, la sucesi'n vendedora, del saneamiento de la
evicci'n segn las reglas generales.
QUINTO. QUINTO. Se )aculta, al portador de copia autorizada de esta escritura, para
re!uerir las inscripciones subinscripciones !ue procedan.
SEXTO. SEXTO. 4os derechos notariales de esta escritura ser*n de cargo
de ............................
SPTIMO. SPTIMO. 4os acuerdos dem*s actuaciones con)orme a las cuales se otorga la
presente escritura, !ue obran en los autos sobre partici'n de la herencia de
don .........................., de los !ue conoce el Arbitro compareciente don .................., en
su calidad de 3artidor, son del tenor siguiente#
6.7 2nscripci'n del auto de posesi'n e)ectiva.
2.7 2nscripci'n especial de herencia del inmueble.
8.7 -omprobante del pago del impuesto de herencia, aprobaci'n del pago por el
Juez.
9.7 0estamento, si lo ha, si, en l, constan las actuaciones pertinentes, como
nombramiento del 3artidor, etc. 2nventario de los bienes hereditarios.
:.7 .ombramiento del 3artidor, hecho por la Justicia.
;.7 Aceptaci'n del cargo.
<.7 -onstituci'n del $uicio de partici'n nombramiento del Actuario.
=.7 Acta del primer comparendo de la partici'n.
>.7 Acta del comparendo en !ue se pidi' el remate se acordaron las bases.
6?.7 5ases del remate.
66.7 -erti)icado de avalo del inmueble.
62.7 -opia de los avisos de remate certi)icado, del Actuario, respecto de las
)echas diario o diarios en !ue se publicaron.
68.7 Acta de remate.
69.7 &esoluci'n !ue ordena e"tender la escritura, noti)icaciones certi)icado de
encontrarse e$ecutoriada.
OCTAVO. OCTAVO. 3resente a este acto don ........................, de nacionalidad ............, de
pro)esi'n ............, de estado civil ..........., domiciliado en calle .................... nmero ....,
maor de edad, a !uien conozco, e"pone# !ue acepta, en todas sus partes en los
trminos relacionados, la venta en remate @la ad$udicaci'nA !ue se le hace por este
instrumento la constituci'n de la hipoteca a !ue se re)iere la cl*usula tercera de esta
; ;
escritura, hipoteca !ue acepta don .................., en su car*cter de 3artidor en
representaci'n de la sucesi'n de don ........................
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. Se recomienda, tambin, insertar los certi)icados de comprobante de pago
de contribuciones de bienes ra+ces se insertar*n los dem*s !ue sean necesarios,
segn la clase del bien ena$enado @autorizaci'n para vender por pisos o
departamentos, etc.A, o segn sea la naturaleza de la partici'n, los antecedentes
tenidos en cuenta, en caso de haber incapaces. 4as contribuciones pueden
acompa(arse, al -onservador, al re!uerir la inscripci'n.
Del propio modo, comparecer* la c'nuge del subastador aceptando la
constituci'n de la hipoteca, segn las normas generales, en su caso.
-uando no !uede hipotecada la propiedad, sea por!ue el precio se paga entero de
contado, sea por!ue la sucesi'n as+ lo acord' o de con)ormidad con las bases del
remate, se eliminar*n las re)erencias !ue correspondan.
3ara el caso de !ue se haa hecho, con$untamente, la partici'n de los bienes del
causante la li!uidaci'n de la sociedad conugal, el partidor deber* tener, tambin, la
calidad de li!uidador de esta ltima, comparecer en dicho doble car*cter. Ver
)ormulario respectivo.
Si el bien es ad$udicado a alguno de los herederos, habr* !ue mencionar !ue la
ad$udicaci'n se veri)ica para completar la hi$uela !ue le corresponda.
Este )ormulario tambin puede adecuarse para el caso en !ue, en una li!uidaci'n
de sociedad conugal, los bienes de sta deban rematarse a terceros, puesto !ue la
li!uidaci'n de la sociedad conugal se su$eta a las mismas reglas !ue la partici'n de la
herencia.
Ver )ormularios de -l*usulas. &ea$uste.
Ver otras )ormas de %-omparecencia%, en la letra %-%.
N !.- AGUAS. DERECHO APROVECHAMIENTO. SOLICITUD. N !.- AGUAS. DERECHO APROVECHAMIENTO. SOLICITUD.
FORMULARIO FORMULARIO
EN LO PRINCIPAL" EN LO PRINCIPAL" Solicita derecho de aprovechamiento de aguas. PRIMER PRIMER
OTROSI" OTROSI" Acompa(a documentos. SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" 3atrocinio.
SE#OR DIRECTOR GENERAL DE AGUAS SE#OR DIRECTOR GENERAL DE AGUAS
.........................., domiciliado en calle ..................... nmero ........., al Se(or
Director Deneral de Aguas, respetuosamente, digo#
Solicito se me otorgue el derecho de aprovechamiento de aguas subterr*neas
en ...................., en el sector denominado .............................. de la comuna
de .............., provincia de ......................., ........ E regi'n, de ....... litros por segundo. El
sector mencionado se encuentra en terrenos de mi propiedad. El lugar preciso de
donde se captar*n las aguas, corresponde a las siguientes coordenadas 1.0.F.#
.orte ................... metros, Este ............ metros. El ob$eto de este derecho de
aprovechamiento ser* utilizar las aguas en ..................................
El agua ser* captada mediante elevaci'n mec*nica en terrenos propios, por lo !ue
no ser* necesario imponer servidumbre. El uso de las aguas ser* permanente, continuo
consuntivo. Solicito para el pozo un *rea de protecci'n de ...... metros.
POR TANTO$ POR TANTO$
Dislexia Dislexia Virtual Virtual < <
De acuerdo con lo e"puesto, antecedentes !ue acompa(o lo dispuesto en los ar7
t+culos :G siguientes, :; siguientes dem*s pertinentes del -'digo de Aguas,
&1ED/ A4 SEH/& D2&E-0/& DE AD1AS#
Se sirva tener por presentada la solicitud de Derecho de Aprovechamiento de
Aguas Subterr*neas !ue se alumbrar*n en terrenos propios , previas las publicaciones
tr*mites de rigor, concederme el Derecho de Aprovechamiento de las re)eridas
aguas, dictando la correspondiente &esoluci'n en la !ue, adem*s, se establezca el
*rea de protecci'n solicitada o la !ue el Se(or Director se sirva determinar, con)orme a
la pro)undidad de dicho pozo a los antecedentes tcnicos del mismo.
PRIMER OTROSI" PRIMER OTROSI" D+gnese el Se(or Director Deneral de Aguas tener por
acompa(ados, los siguientes documentos#
aA -ro!uis de ubicaci'n,
bA -erti)icado de dominio vigente sobre los terrenos en !ue se encuentra ubicado
el derecho de aprovechamiento solicitado,
cA 3er)il estratigr*)ico,
dA -urva de agotamiento,
eA Antecedentes de prueba,
)A -on)irmaci'n de -oordenadas 1.0.F. por pro)esional cali)icado.
SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" &uego al Se(or Director Deneral de Aguas tener presente
!ue, sin per$uicio de mis actuaciones personales, me patrocina en esta gesti'n el
Abogado don ........................, patente al d+a .G ......... de la 2. Funicipalidad
de .............., domiciliado en calle ........................., a !uien con)iero poder con todas las
)acultades de ambos incisos del art+culo sptimo del -'digo de 3rocedimiento -ivil, las
!ue do por e"presamente reproducidas en este acto.
N %.- AGUAS. DIVISION DE DERECHOS DE AGUA. ESCRITURA. N %.- AGUAS. DIVISION DE DERECHOS DE AGUA. ESCRITURA.
FORMULARIO FORMULARIO
.ota previa. Deneralmente, los derechos de aguas !uedan establecidos o )i$ados
en el instrumento de venta ad$udicaci'n @u otro acto $ur+dicoA, como obligaci'n, cua
omisi'n a)ecta a la validez de la convenci'n.
En ............, a ..... de .............. de dos mil ........., comparecen don ..................., de
nacionalidad ..............., de pro)esi'n ................, estado civil .........., domiciliado en el
Iundo %..............%, de la localidad de ............, de la -omuna de ..........., 3rovincia
de ............. de la ........... &egi'n, cdula nacional de identidad
nmero ................................., en adelante, %el propietario antiguo% don ............, de
nacionalidad ......, de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en el Iundo
%..............%, de la misma localidad deslindan con a!ul, cdula nacional de identidad
nmero ..................., en adelante, %el propietario nuevo%, ambos maores de edad
e"ponen#
PRIMERO. PRIMERO. Bue el antiguo Iundo %................% inclu+a ambos predios, los de
dominio de cada uno de los contratantes.
SEGUNDO. SEGUNDO. Asimismo, dicho predio total tiene asignados los siguientes derechos
de agua# ........ regadores del -anal %................%, !ue es ramal del -anal @&+oA %............%,
!ue se encuentran inscritos a )o$as nmeros ............, del &egistro Especial de Aguas,
del -onservador de 5ienes &a+ces de la -omuna @e" departamentoA de ............, del a(o
mil novecientos ..................
TERCERO. TERCERO. 3or el presente, los comparecientes acuerdan dividir, tales derechos de
agua, entre los dos predios dichos, en la siguiente proporci'n#
= =
aA 3ara el predio llamado %...............%, del propietario antiguo, inscrito a )o$as ........
nmero ..........., del &egistro de 3ropiedad del dicho -onservador de 5ienes
&a+ces, ............ regadores,
bA 3ara el predio denominado %..............%, del propietario nuevo, inscrito a )o$as .....
nmero .........., del -onservador de 5ienes &a+ces dicho, ............ regadores.
CUARTO. CUARTO. Se )aculta al portador para re!uerir la inscripci'n de las aguas en la
proporci'n )i$ada entre los comparecientes, en el &egistro de Aguas, del dicho
-onservador.
En comprobante, )irman ...
N &.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO ARBITRADOR. N &.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO ARBITRADOR.
ESCRITURA. FORMULARIO ESCRITURA. FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil ....., comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................
nmero ..........., o)icina nmero .........., cdula nacional de identidad nmero .........., en
adelante, %el demandante% don ........................, de nacionalidad .........., de
pro)esi'n ..........., estado civil ..........., domiciliado en calle .......................
nmero ..........., o)icina nmero ..........., cdula nacional de identidad nmero ............,
en adelante, %el demandado% ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus
identidades con sus respectivas cdulas de identidad e"ponen#
PRIMERO. PRIMERO. Entre los comparecientes, e"iste un asunto litigioso proveniente
de .................., !ue consiste en .........................................................
SEGUNDO. SEGUNDO. A )in de solucionar todas las di)erencias e"istentes entre los
comparecientes o !ue se susciten en el )uturo, !ue provengan, directa o
indirectamente, de los asuntos indicados, las partes las someten al arbitra$e de
don ................... !uien tendr* las )acultades de arbitrador. En contra de sus
resoluciones no cabr* recurso alguno.
J si ste no !uisiere o no pudiera aceptar el cargo, las partes someten los mismos
asuntos, en las mismas condiciones, al arbitra$e de don .............................................
Se otorga, en cada caso, la )acultad de )i$ar sus honorarios, dando la oportunidad a
las partes de ob$etarlos, en su caso. A )alta de todos los anteriores el *rbitro, con el
car*cter de arbitrador, ser* designado de comn acuerdo entre las partes, de no
producirse este acuerdo, por la Justicia /rdinaria, debiendo recaer dicha designaci'n
en un Abogado !ue sea integrante de la -orte de Apelaciones, o lo haa sido, al menos
por dos per+odos, o un pro)esor o e" pro)esor de .............. o de .............., de la
1niversidad .............. o de la 1niversidad .............. En este caso, el Arbitro tendr* !ue
ser %de derecho%.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 3ueden designarse uno o varios *rbitros para !ue conozcan de la
segunda instancia. 3uede, tambin, )i$arse 7 en este instrumento7 el procedimiento, la
)recuencia de los comparendos ordinarios, los plazos para demandar para contestar,
las )ormas de noti)icar las resoluciones, de recibir las pruebas, el plazo para dictar )allo
para noti)icarlo.
2.7 Ver %-4A1S14A. A&520&AJE. A&520&AD/&. DE.E&A4. I/&F14A&2/%
%-4A1S14A. -/F3&/F2S/. I/&F14A&2/%
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N '.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO DE DERECHO. SOLICITUD N '.- ARBITRAJE. DESIGNACION DE ARBITRO DE DERECHO. SOLICITUD
JUDICIAL. FORMULARIO JUDICIAL. FORMULARIO
EN LO PRINCIPAL" EN LO PRINCIPAL" se cite a comparendo para designar *rbitro. EN EL PRIMER EN EL PRIMER
OTROSI" OTROSI" acompa(a documento EN EL SEGUNDO" EN EL SEGUNDO" se tenga presente.
S. J. L. () *+ C,-,* S. J. L. () *+ C,-,*
........................., de pro)esi'n ..............., domiciliado en calle ....................
nmero ..., a 1S., respetuosamente, digo#
-onstitu+ la sociedad ........................ con don ........................, de
pro)esi'n ............., domiciliado en calle .................... nmero ....., o)icinaKdepartamento
nmero ......., por escritura pblica de )echa .... de ........ de 2 .........., ante el .otario
de ............, don ........................, inscrita a )s. ..........., nmero ............, del &egistro de
-omercio de ............, del a(o 2 ..........
Entre el suscrito mi consocio se han suscitado di)icultades derivadas del contrato
social, consistentes en .............................................................., las !ue deber* resolver
un *rbitro de derecho.
POR TANTO$ POR TANTO$ de acuerdo con lo dispuesto en los arts. 22< nmero 9G del -'digo
/rg*nico de 0ribunales 969 ;9; del -'digo de 3rocedimiento -ivil,
RUEGO A US." RUEGO A US." se sirva citar a las partes a una audiencia, se(alando d+a hora al
e)ecto, a )in de acordar el nombramiento de *rbitro !ue solicito, o, a )alta de acuerdo,
proceda a nombrarlo V. S.
PRIMER OTROSI" PRIMER OTROSI" &uego a 1S. tener por acompa(ada, con citaci'n, la escritura
pblica mencionada en lo principal.
SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" &uego a 1.S. tener presente !ue designo abogado
patrocinante con)iero poder a don ........................, domiciliado en calle ..............
.G ......, o)icina .G ....., de esta ciudad .................., patente .G .............. de la 2.
Funicipalidad de .........................
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. Este )ormulario puede adaptarse a los dem*s casos de arbitra$e )orzoso, o
cuando e"ista una cl*usula compromisoria, o cuando haa )allado el arbitra$e pactado,
etc.
N ..- CARTA. COMERCIAL. RECOMENDACION. FORMULARIO N ..- CARTA. COMERCIAL. RECOMENDACION. FORMULARIO
En ........, a ... de ...... de 2 .........
Se(ores
....................
aKc Derente Sr. .........
............. .G ....
3resente
De mi consideraci'n#
3or la presente, recomiendo al se(or ..............., de pro)esi'n ............, domiciliado
en calle ................. .G ...., departamento .G ...., como persona capacitada para desem7
pe(ar las )unciones de ............
Al respecto, el recomendado tiene e"periencia de .... a(os conocimientos
especializados de ...................
6? 6?
En cuanto a sus condiciones personales, l pertenece a una )amilia de sobrias
costumbres est* acreditado como serio, cumplidor honesto.
Fu atentamente,
..........................................
.ombre completo
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 4'gicamente, una recomendaci'n puede tener mil )ormas contenidos,
desde dar cuenta, )r+amente, de conocer por determinado tiempo, al recomendado,
hasta detallar todas las condiciones de ste.
2.7 Ver, adem*s, %-A&0A. &E-/FE.DA-2/.. S2. J -/. AS1.-2/. DE
&ES3/.SA5242DAD. I/&F14A&2/%.
N /.- CARTA. DE COMPROMISO. FORMULARIO N /.- CARTA. DE COMPROMISO. FORMULARIO
En ....................., a ....... de ............ de 2..
Se(ores#
Sociedad ................
............... .G ......., o)icina .G .....
3/& FA./
De nuestra consideraci'n#
4os aba$o )irmantes, don .................., de pro)esi'n ..........................., domiciliado
en calle .................... .G ........, don .................., de pro)esi'n ....................., domiciliado
en calle .......................... .G ........, don .................., de pro)esi'n .....................,
domiciliado en calle .................... .G ......., don .................., de
pro)esi'n ..........................., domiciliado en calle .................... .G ......., en su calidad de
representantes de la sociedad .................., del giro de su denominaci'n, domiciliada en
.................., declaran !ue#
6.7 Su sociedad se ha presentado a la propuesta de ob$eto ..................................
2.7 3ara el competente desempe(o de las labores !ue implica dicha propuesta,
nuestra sociedad les o)reci' la prestaci'n de los servicios de .....................
8.7 4os comparecientes, en las calidades se(aladas, se comprometen, ante
ustedes, en lo !ue concierne a cada uno, a !ue los traba$os de ............ !ue se
especi)ican en la o)erta presentada, a ustedes, por nuestra )irma, ser*n desempe(ados
por los pro)esionales tcnicos !ue en dicha o)erta se indica o, con la aprobaci'n
previa de su empresa, por otro u otros pro)esionales de similar capacidad
e"periencia.
9.7 0ambin se obligan, en lo !ue concierne a sus respectivas labores indicadas en
esa /)erta, a su adecuado desempe(o, sin !ue ello signi)i!ue maores obligaciones
para nuestra sociedad !ue las emanadas del contrato !ue se suscribir*, en su caso.
N 10.- CARTA. DE GARANTIA. FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO. N 10.- CARTA. DE GARANTIA. FIADOR Y CODEUDOR SOLIDARIO.
FORMULARIO FORMULARIO
En ........, a ... de ........ de 2 ........
Se(or
.......................................
................. .G ..., o)icina .G ...
3/& FA./.
De mi consideraci'n#
El !ue suscribe, .............., de pro)esi'n .............., cdula nacional de identidad
.G .............., domiciliado en calle ................ .G ......., de esta ciudad, por el presente
instrumento, se compromete como )iador codeudor solidario de todas cada una de
las obligaciones !ue don ........... contra$o, en )avor de 1d., de solucionar las
Dislexia Dislexia Virtual Virtual 66 66
obligaciones de ..........., por la suma total de L ........, segn el contrato de ........,
celebrado por escritura pblica de )echa ... de ........... de 2 .........., ante el .otario de
esta ciudad, don ........................
3or lo tanto, me har cargo de todo lo !ue le adeude a 1d., el aludido, hasta la
suma a indicada, al momento !ue se me re!uiera el pago, el !ue e)ectuar de
inmediato.
Sin otro particular, le saluda mu atentamente,
MMMMMMMMMMMM
.ombre )irma
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. -onviene !ue la )irma sea autorizada por un notario.
N 11.- CARTA. DE INTENCION. FORMULARIO N 11.- CARTA. DE INTENCION. FORMULARIO
En ............, a ....., de ............ de 2 ........
&e).# ..............................................
Se(or
....................
................. .G ......, o)icinaKdepartamento .G ......
3/& FA./
De mi consideraci'n#
3or la presente, con)irmo a 1d., en relaci'n con ......................, !ue mi intenci'n es
la de obligarme a .................................., en las siguientes condiciones# .................
3or consiguiente, 1d. puede proceder, desde luego, a ............................................
Saluda atentamente a 1d.,
MMMMMMMMMMMMMMMMM
.ombre, )irma cdula de identidad
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. Este tipo de comunicaci'n es especialmente til cuando se trata de
clari)icar el contenido de una cl*usula contractual, cuando se hace una o)erta
comple$a, cuando es necesario realizar, desde luego, ciertas obras, etc.
-onviene autorizar la )irma ante .otario, enviar el original por medio de .otario
si la importancia del asunto $usti)ica la intervenci'n de dicho Finistro de Ie. En este
ltimo caso, el .otario estampar* en la copia de la carta, un certi)icado !ue indi!ue
!ue entreg' 7 el original7 al destinatario, en tal )echa lugar, o !ue lo de$' en su
domicilio, en su caso, con !uin. En este ltimo caso, no tiene el valor de %carta
notarial%.
N 12.- CARTA. PODER. TRES FORMULARIOS N 12.- CARTA. PODER. TRES FORMULARIOS
.ota previa# Ver varios )ormularios de %Fandato%, en la letra %F% de %-ontrato.
Fandato% en la 4etra %-%.
A.7 DE.E&A4.
En ...................., a ........ de ......... de 2 ........
- A & 0 A 7 3 / D E &
3or la presente, don .................., de pro)esi'n ..........., domiciliado en
calle ................ .G ......, departamento @o)icinaA .G ......, de la -omuna de ........., cdula
nacional de identidad .G ......, con)iere poder especial a don ................, de
pro)esi'n ........, domiciliado en calle ................ .G ......, departamento @o)icinaA .G ......,
de la -omuna de ........., para !ue, en su nombre representaci'n, realice las
diligencias o actuaciones !ue sea necesarias
para ................................................................................................................
62 62
El mandatario podr* suscribir todos los documentos necesarios para el debido
cumplimiento del encargo.
MMMMMMMMMMMMMM7
I2&FA
5.7 -/F3&A&.
En .................., a ....... de .......... de 2 .........
- A & 0 A 7 3 / D E &. - / F 3 & A &
3or la presente, don ..............., de pro)esi'n .........., domiciliado en calle ..............
.G ......, departamento @o)icinaA .G ......, cdula nacional de identidad .G.......... con)iere
poder especial a don ................, de pro)esi'n ............., domiciliado en calle ...................
.G ....., departamento @o)icinaA .G ...., para
ad!uirir .............................................................
El mandatario podr* )i$ar precio condiciones de pago suscribir todos los
documentos necesarios para el debido cumplimiento del encargo.
MMMMMMMMMMMMMM7
I2&FA
-.7 VE.DE&.
En .............., a ....... de .......... de 2..
- A & 0 A 7 3 / D E &. V E . D E &
3or la presente, don ............., de pro)esi'n........, domiciliado en calle .............
.G...., departamento @o)icinaA .G ..., cdula nacional de identidad .G ........, con)iere
poder especial a don ....................., de pro)esi'n .........., domiciliado en
calle .................... .G ........, departamento @o)icinaA .G ......, para
vender ...................................................................
El mandatario podr* )i$ar precio condiciones de pago suscribir recibir los
documentos necesarios para el debido cumplimiento del encargo.
MMMMMMMMMMMMMM7
I2&FA
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. En el caso de los dos ltimos mandatos, es costumbre )i$ar un precio m+nimo
para vender o un precio m*"imo para comprar.
N 13.- CARTA. PODER. LABORAL. FORMULARIO N 13.- CARTA. PODER. LABORAL. FORMULARIO
En ........, a ... de ........ de dos mil ............., ante m+, .........., .otario 3blico de
la ........ .otar+a de esta ciudad, comparece don .............., de pro)esi'n ........,
domiciliado en calle .................. nmero ..., o)icinaKdepartamento nmero ........, cdula
nacional de identidad nmero ..........., maor de edad e"pone# !ue con)iere mandato
especial amplio, en cuanto en derecho se necesite, a don ..........., de pro)esi'n ......,
para !ue, en su nombre representaci'n, realice todas las gestiones, tr*mites $uicios
necesarios para obtener, de la empresa ............., de esta ciudad, los derechos
laborales previsionales !ue corresponden al mandante, con sus rea$ustes, intereses
costas procesales personales.
MMMMMMMMMMMMMM7
I2&FA
El .otario individualizado autoriza la )irma de don ............., !uien e"hibi' su cdula
de identidad. En ..........., a .... de ............ de dos mil .............
MMMMMMMMMMMMMM7
./0A&2/
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. Si el mandatario no es Abogado, deber* designar uno, en asuntos $udiciales
de cuant+a superior @a la )echaA a cuatro ingresos m+nimos.
Dislexia Dislexia Virtual Virtual 68 68
N 1!.- CARTA. PODER. PERCIBIR. FORMULARIO N 1!.- CARTA. PODER. PERCIBIR. FORMULARIO
En ........, a ... de ........ de dos mil ............., ante m+, .........., .otario 3blico de
la .......... .otar+a de esta ciudad, comparece don .............., de pro)esi'n ........,
domiciliado en calle .............. nmero ..., o)icinaKdepartamento nmero ...., cdula
nacional de identidad nmero ..........., maor de edad e"pone# !ue con)iere mandato
especial amplio, en cuanto en derecho se necesite, a don ..........., de pro)esi'n ......,
domiciliado en ........... nmero ........, o)icinaKdepartamento nmero ....., para !ue, en su
nombre representaci'n, proceda a cobrar, $udicial e"tra$udicialmente, todas las
sumas !ue don .............. adeuda, al mandante, en relaci'n con la operaci'n de ..........,
en la cual ste !ued' adeudando, al compareciente, el saldo de .......... pesos @o .......
cuotas de la obligaci'nA pactado por escritura pblica de )echa ... de ........... de dos
mil ..........., sus rea$ustes, intereses per$uicios, en su caso.
MMMMMMMMMMMMMM7
I2&FA
El .otario individualizado autoriza la )irma de don ............., !uien e"hibi' su cdula
de identidad. En ..........., a .... de ............ de dos mil .............
MMMMMMMMMMMMMM7
./0A&2/
N 1%.- CARTA. RECOMENDACION SIN Y CON ASUNCION DE N 1%.- CARTA. RECOMENDACION SIN Y CON ASUNCION DE
RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS RESPONSABILIDAD. DOS FORMULARIOS
A. S2. AS1F2& &ES3/.SA5242DAD.
En ..............., a ....... de ........ de 2 .........
A !uien corresponda#
-onste por la presente !ue don ....................... es id'neo capaz
para ......................, su solvencia moral material nos consta puesto
!ue .........................., nos responsabilizamos, ante !uien corresponda dentro de los
l+mites de la in)ormaci'n de !ue hemos podido disponer, de la veracidad de los datos
!ue proporcionamos, a la )echa.
MMMMMMMMMMMMMM7
I2&FA
5. -/. AS1.-2/. DE &ES3/.SA5242DAD.
En ..............., a ....... de .......... de 2 ........
Sres.
..................
aKc don ..........
..................
3/& FA./
De mi consideraci'n#
3or la presente, con)irmo !ue he recomendado a don ............., cua actividad es la
de ....................., domiciliado en calle ......................... .G .........., como persona de
con)ianza, para desempe(ar, con 1ds., el cargo de ..................
Asimismo, so garante de su conducta en la actividad precisa de .............., hasta
por la suma de L ......., de per$uicios de da(o emergente !ue el recomendado pudiera
ocasionar a vuestra empresa.
Esta garant+a durar* el tiempo de .... a(os, pasados los cuales 1ds. mismos
deber*n cali)icar la conducta de l.
Fu atentamente,
MMMMMMMMMMMMMMMM
.ombre, )irma &.1.0.
Direcci'n#
0el)onos#
69 69
N 1&.- CLAUSULA. ABOGADO REDACTOR. FORMULARIO N 1&.- CLAUSULA. ABOGADO REDACTOR. FORMULARIO
..........7 4as partes de$an constancia !ue el borrador de la presente escritura )ue
redactado por el Abogado don ....................., domiciliado en calle .............. .G .....,
o)icina .G ......., de esta ciudad.
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. A veces, es conveniente establecer !uin encarg' la redacci'n del contrato
o de la escritura, consignar de !uin ser* el pago de los honorarios, lo !ue, por otra
parte, aparece como una obligaci'n legal. 4o habitual, cuando ha un solo letrado, es
!ue su honorario se pague por mitades. A su vez, el Abogado, en tal caso, dir* si tal
pago es bruto @!ue inclue el impuestoA o neto, en cuo caso, el cliente7 empresa
retiene el porcenta$e de impuesto, para ingresarlo en 0esorer+a. @4a boleta respectiva
se(alar* el monto bruto 7 calculado multiplicando dicha suma l+!uida por el )actor
6,6666667 restar* el 6?N de ella denotar* el mentado monto neto.A
N %&1.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. FORMULARIO N %&1.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. FORMULARIO
En ............, a ...... de .............. de 2 ........., entre don ......................, de
pro)esi'n ............ domiciliado en calle .............. .G ...... de la ciudad de .........., en
adelante, Oel arrendadorP, don ................., de pro)esi'n ................. domiciliado en
calle ............... .G ..... de la ciudad de .........., en adelante, Oel arrendatarioP, ante los
testigos maores de 6= a(os don ......................... de pro)esi'n .............. cdula
nacional de identidad .G ..........., domiciliado en calle ................... .G ...... de la ciudad
de .........., don ......................... de pro)esi'n ................, cdula nacional de identidad
.G .........., domiciliado en calle ................. .G ....... de la ciudad de .........., se conviene
en celebrar el siguiente contrato de arrendamiento#
PRIMERO. PRIMERO. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, !uien acepta para
s+, la parcela llamada O.............P, de la -omuna de .........., de la 3rovincia de ..........., de
la ......E &egi'n, !ue es la nmero ...., del proecto de parcelaci'n O...............P, !ue )ue
aprobado por la 2. Funicipalidad de ................, segn plano del 2ngeniero
don ................, protocolizado en la .otar+a de don .................. , de la ciudad de ..........
inscrito a )o$as ....... nmero ....... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes
&a+ces del a(o 2 ........, cuos deslindes son#
Al ./&0E# ,
Al S1&# ,
Al /&2E.0E# ,
Al 3/.2E.0E#
4as aguas del predio provenientes del -anal O...........P, est*n inscritas a )o$as ....
nmero ......., del &egistro de Aguas del mismo -onservador, del a(o 6>.....
4a parcela se encuentra en ............. estado se arrienda con las especies e
instalaciones !ue se describen detallan en el inventario )irmado por las partes, !ue
se entiende )ormar parte de este contrato.
SEGUNDO. SEGUNDO. El plazo del contrato es de ......... a(o@sA a partir del d+a .... de ..........
de 2 ........ terminar*, en consecuencia, el d+a .... de .......... de 2 ........ Este contrato se
entender* renovado por per+odos sucesivos e iguales de ..... a(o@sA, si ninguna de las
partes le diere aviso, a la otra, de su intenci'n de poner trmino al contrato, mediante
carta certi)icada enviada con ...... meses de anticipaci'n a la )echa de e"piraci'n.
4a no restituci'n de la propiedad en la poca se(alada, har* incurrir, al
arrendatario, mientras no la restitua, en una multa mensual e!uivalente al doble de la
renta pactada en este contrato, suma en !ue las partes avalan anticipadamente de
comn acuerdo los per$uicios producidos.
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TERCERO. TERCERO. 4a renta de arrendamiento ser* la suma mensual de L ............
@.............. pesosA, !ue se rea$ustar* segn el aumento del precio del trigo cada ......
meses @u otra )ormaA.
El arrendatario estar* obligado a pagar, puntualmente, los consumos de luz, agua
potable, e"tracci'n de basura, gas, tel)ono dem*s !ue puedan corresponderle. El
atraso de un mes, en cual!uiera de los pagos indicados, dar* derecho, al arrendador,
para solicitar la suspensi'n de los servicios respectivos. Asimismo, el arrendatario
deber* enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del
2mpuesto 0erritorial @o -ontribucionesA !ue a)ecta al inmueble ob$eto del contrato.
4a renta se pagar* por mensualidades anticipadas, dentro de los primeros cinco
d+as de cada mes, en el domicilio del arrendador @o bien# mediante el dep'sito en la
cuenta corriente del arrendador .G ............ del 5anco ............, Sucursal ..........A. En
caso de simple atraso en el pago de las cuotas se(aladas, el arrendatario pagar*
intereses corrientes sobre la renta de cada per+odo de pago.
CUARTO. CUARTO. 3ara los e)ectos de lo dispuesto en el art+culo !uinto del Decreto 4e
nmero >>8 <: bis del -'digo 0ributario, el arrendador declara !ue es contribuente
del impuesto de primera categor+a determinado sobre la base de renta e)ectiva
determinada por contabilidad completa @o bien# !ue est* su$eto al rgimen de renta
presuntaA, por lo !ue el presente contrato podr* hacerse valer ante las autoridades
$udiciales administrativas !ue correspondan @ si es por escritura pblica se agrega#
O tendr*, asimismo, mrito e$ecutivoPA.
QUINTO. QUINTO. El arrendatario recibe los terrenos arrendados en este acto, en el estado
con las me$oras !ue se detallan en el inventario ane"o !ue, debidamente )irmado por
los contratantes, se entiende )ormar parte integrante de este convenio.
El arrendatario se obliga a velar por la conservaci'n de los suelos de las aguas
se compromete a evitar los cultivos e"plotaciones !ue puedan provocar erosi'n o
da(ar la )ertilidad natural de la tierra. Se compromete, tambin, a cumplir las
disposiciones legales reglamentarias sobre protecci'n conservaci'n de los recursos
naturales, tanto respecto a los e"istentes dentro de la parcela como de todos a!uellos
!ue sirvan para su e"plotaci'n. Bueda, e"presamente, prohibido, al arrendatario,
e"plotar le(as, madera, cortar *rboles sembrar las siguientes semillas# ............
Adem*s, le !ueda prohibido plantar arbustos *rboles de las siguientes
especies# ................ Asimismo, el arrendatario se obliga a mantener 7
permanentemente7 en buen estado las construcciones, cercos, caminos, ace!uias
regadoras, canales de acceso dem*s me$oras, haciendo las reparaciones !ue sean
necesarias para restituir la parcela al trmino del contrato en las condiciones en !ue
las recibi', habida consideraci'n de su uso leg+timo.
De producirse desper)ectos en el inmueble cua reparaci'n correspondan al
arrendador, el arrendatario deber* darle aviso inmediato de lo sucedido. Si los arreglos
no se e)ectuaren dentro de 6? d+as, el arrendatario estar* )acultado para reparar los
desper)ectos l mismo, descontar los gastos del pago de la renta de arrendamiento
del mes siguiente.
El arrendador no responder*, en manera alguna, por los per$uicios !ue puedan
producirse, al arrendatario, con ocasi'n de robos, incendios, inundaciones, )iltraciones,
roturas de ca(er+as de agua o gas, e)ectos de la humedad o del calor, etc. asume el
riesgo del caso )ortuito de la )uerza maor.
SEXTO. SEXTO. A )in de garantizar la conservaci'n de la propiedad su restituci'n en el
mismo estado en !ue la recibe, la devoluci'n conservaci'n de las especies
arte)actos !ue se indicar*n en el inventario, el pago de los per$uicios deterioros !ue
se causen en la propiedad arrendada, sus servicios e instalaciones, , en general, para
responder del )iel cumplimiento de todas las estipulaciones de este contrato, el
6; 6;
arrendatario entrega en garant+a de pago, en este acto, al arrendador, la suma
e!uivalente a ..... cuota@sA de la renta estipulada, !ue el arrendador se obliga a
restituirle, por igual e!uivalencia, dentro de los ..... d+as siguientes a la )echa en !ue le
haa sido entregada, a su satis)acci'n, la propiedad arrendada, !uedando el
arrendador, desde ahora, autorizado para descontar, de la garant+a, el valor de los
deterioros per$uicios, de cargo del arrendatario, !ue se haan ocasionado, como,
asimismo, el valor de las cuentas pendientes de energ+a elctrica, gas, agua u otros
!ue sean de cargo del arrendatario.
El arrendatario no podr*, en caso alguno, imputar la garant+a al pago de la renta
de arrendamiento, ni aun trat*ndose de la renta del ltimo mes.
SPTIMO. SPTIMO. El arrendatario no podr* subarrendar el todo o parte de los terrenos
ob$eto de este contrato, o ceder su derecho o la tenencia total o parcial de los terrenos.
Asimismo, el arrendatario no podr* introducir me$oras en la parcela sin autorizaci'n,
previa por escrito, del arrendador, en la !ue se e"presar* de cargo de !uin ser*n.
A!uellas !ue introduzca sin su autorizaci'n, !uedar*n a bene)icio de ste, al trmino
del contrato, sin costo alguno para l.
OCTAVO. OCTAVO. El arrendatario no podr* aceptar, en los terrenos, otros habitantes !ue
los !ue se individualizan en el documento ane"o se obliga a restituir el predio sin
m*s ocupantes !ue a!ullos.
NOVENO. NOVENO. 4os derechos !ue deban pagarse para el regad+o de los terrenos
arrendados las contribuciones, ser*n de cargo del arrendatario.
DECIMO. DECIMO. El arrendador podr* solicitar la terminaci'n anticipada del presente
contrato en caso !ue el arrendatario in)rin$a alguna de sus obligaciones. -uando
invo!ue el incumplimiento de la cl*usula !uinta, respecto a la conservaci'n
preservaci'n de las especies del medio, deber* acompa(ar a la demanda un in)orme
tcnico elaborado por un pro)esional debidamente inscrito en el -olegio respectivo.
UNDECIMO. UNDECIMO. En garant+a del )iel oportuno cumplimiento de todas de cada una
de las obligaciones !ue contrae el arrendatario, , especialmente, el pago de las rentas
de arrendamiento consumos de luz, agua, gas, @tel)onoA otros, ste otorga, como
cauci'n, la )ianza solidaria de don ............., de pro)esi'n ........., domiciliado en .............
nmero ..., departamentoKo)icina nmero ..., cdula nacional de identidad
nmero ..........., !uien )irma en se(al de plena aceptaci'n. El declara !ue el
compromiso ad!uirido se har* e"tensivo por todo el per+odo !ue dure el presente
contrato, incluendo las posibles pr'rrogas hasta la restituci'n del inmueble.
DUODECIMO. DUODECIMO. 3ara los e)ectos de este contrato, las partes )i$an su domicilio en la
ciudad de .................., prorrogando la competencia para ante sus tribunales.
3ara constancia, )irman con$untamente con los testigos !ue comparecen.
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 El arrendamiento de predios rsticos debe pactarse por escrito, si es
por instrumento privado, con la comparecencia de dos testigos maores de 6= a(os,
como es del caso del )ormulario.
2.7 &especto a la cl*usula de rea$uste de la renta, ver O-4A1S14A.
A&&E.DAF2E.0/. AD&2-/4A. &EAJ1S0E. -1A0&/ I/&F14A&2/SP )ormularios de
-l*usulas de &enta de Arrendamiento.
8.7 &especto de la cl*usula cuarta, si el contrato se celebra por escritura pblica, el
.otario no la autorizar* sin esta declaraci'n. Adem*s, la )alta de esta declaraci'n
impide !ue el documento en !ue conste el contrato, pueda hacerse valer ante
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autoridades $udiciales administrativas, no tendr* mrito e$ecutivo mientras no se
acredite, mediante escritura complementaria, la constancia de la declaraci'n re)erida.
N %&2.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. DE AGRADO. N %&2.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PARCELA. DE AGRADO.
FORMULARIO FORMULARIO
En ............., a ...... de ........... de 2 ........
Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, en adelante, Oel arrendadorP, don ...................., de pro)esi'n .........,
domiciliado en .........., .G ....., o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de ..........,
cdula nacional de identidad .G ......, en adelante, Oel arrendatarioP, ambos maores de
edad, se ha convenido en lo siguiente#
PRIMERO. PRIMERO. El arrendador da en arrendamiento al arrendatario, !uien acepta para
s+, la parcela llamada O.............P, de la -omuna de ....., de la 3rovincia de ........, de
la ......E &egi'n, !ue es la nmero ...., del proecto de parcelaci'n O.................P, !ue )ue
aprobado por la 2. Funicipalidad de ................, segn plano del 2ngeniero
don ................, protocolizado en la .otar+a de don .................., de la ciudad de ..........
inscrito a )o$as ....... nmero ....... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes
&a+ces de 2 ........ cuos deslindes son#
Al ./&0E# ,
Al S1&# ,
Al /&2E.0E# ,
Al 3/.2E.0E#
4as aguas del predio provenientes del -anal O...........P, est*n inscritas a )o$as ....
nmero ......., del &egistro de Aguas del mismo -onservador, del a(o 2 ........
4a parcela se encuentra en ............. estado se arrienda con las especies e
instalaciones !ue se describen detallan en el inventario )irmado por las partes, !ue
se entiende )ormar parte de este contrato. Se inclue, especialmente, el uso de la l+nea
tele)'nica aparato de la -ompa(+a de 0el)onos .............., .G ..............
4a parcela se encuentra situada en *rea urbana, su cabida es de ......... mts.
cuadrados, por lo !ue el presente contrato se regir* por las disposiciones !ue contiene,
por la le 6=.6?6, sobre arrendamiento de predios urbanos.
SEGUNDO. SEGUNDO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue la propiedad
arrendada ser* destinada, e"clusivamente, a la habitaci'n del arrendatario, de su
)amilia dependientes domsticos, lo !ue no e"cede de ..... personas en total.
TERCERO. TERCERO. El presente contrato de arrendamiento rige a contar del d+a .......
de ............... de 2 ........ su vigencia ser* de un a(o a contar de esa misma )echa. Si el
arrendador deseare poner trmino al presente contrato, deber* solicitar $udicialmente
la restituci'n del inmueble con una anticipaci'n no in)erior a cuatro meses en relaci'n
a la )echa de trmino del contrato. De no mediar este aviso, el arrendamiento se
entender* prorrogado por otro per+odo igual, as+ sucesivamente. Si el arrendatario
deseare poner trmino al contrato en la )echa de la e"piraci'n de ste, deber*
noti)icarlo, por carta certi)icada, al arrendatario, con una anticipaci'n no in)erior a dos
meses completos a la poca )i$ada para el trmino.
CUARTO. CUARTO. 4a renta mensual es la suma de L ......... @............................ pesosA. 4a
renta se rea$ustar* durante toda la vigencia del arrendamiento, rea$uste !ue se har*
cada ....... meses, en la misma proporci'n o porcenta$e en !ue haa podido variar el
2ndice de 3recios al -onsumidor determinado por el 2nstituto .acional de Estad+sticas o
por el /rganismo !ue lo reemplace, en relaci'n al per+odo !ue medie entre el ltimo
6= 6=
d+a del segundo mes !ue precede al del ltimo rea$uste el ltimo d+a del segundo
mes !ue precede al de su pago.
El arrendatario estar* obligado a pagar, puntualmente, los consumos de luz, agua
potable, e"tracci'n de basura, gas, tel)ono dem*s !ue puedan corresponderle. El
atraso de un mes en cual!uiera de los pagos indicados, dar* derecho, al arrendador,
para solicitar la suspensi'n de los servicios respectivos. Asimismo, el arrendatario
deber* enviar oportunamente al domicilio del arrendador, el aviso de pago del
2mpuesto 0erritorial @o -ontribucionesA !ue a)ecta al inmueble ob$eto del contrato.
QUINTO. QUINTO. 4a renta se pagar* por mensualidades anticipadas, dentro de los
primeros cinco d+as de cada mes, en el domicilio del arrendador @o bien# mediante el
dep'sito en la cuenta corriente del arrendador .G ............, del 5anco ............,
Sucursal ..........A. El simple retardo en el pago de la renta, constitue, al arrendatario,
en mora, debiendo pagar el inters corriente sobre la renta mensual. Si el retardo en el
pago de la renta e"cede de .... d+as a contar del d+a cinco, o si se repite por ...... veces,
ser* motivo plausible para poner )in al contrato de arrendamiento, todo sin per$uicio,
de la obligaci'n del arrendatario de su codeudor solidario, de pagar las rentas
adeudadas, sus intereses rea$ustes.
SEXTO. SEXTO. A )in de garantizar la conservaci'n de la propiedad su restituci'n, en el
mismo estado en !ue la recibe, la devoluci'n conservaci'n de las especies
arte)actos !ue se indicar*n en el inventario, el pago de los per$uicios deterioros !ue
se causen en la propiedad arrendada, sus servicios e instalaciones, , en general, para
responder del )iel cumplimiento de las estipulaciones de este contrato, el arrendatario
entrega, en garant+a, en este acto, al arrendador, la suma e!uivalente a ..... mes@esA de
la renta estipulada, !ue el arrendador se obliga a restituirle, por igual e!uivalencia,
dentro de los ..... d+as siguientes a la )echa en !ue le haa sido entregada, a su
satis)acci'n, la propiedad arrendada, !uedando, el arrendador, desde ahora,
autorizado para descontar, de la garant+a, el valor de los deterioros per$uicios de
cargo del arrendatario !ue se haan ocasionado, como, asimismo, el valor de las
cuentas pendientes de energ+a elctrica, gas, agua, tel)ono, u otros !ue sean de cargo
del arrendatario.
El arrendatario no podr*, en caso alguno, imputar la garant+a al pago de la renta
de arrendamiento, ni an trat*ndose de la renta del ltimo mes.
SPTIMO. SPTIMO. El arrendatario recibe los terrenos arrendados en este acto, en el
estado con las me$oras !ue se detallan en el inventario ane"o !ue, debidamente
)irmado por los contratantes, se entiende )ormar parte integrante de este convenio.
Buedan incluidas, en el arrendamiento, las especies arte)actos de !ue da cuenta el
inventario. El estado de dichas especies est* indicado en el mismo inventario. Se eleva
a la calidad de esencial de este contrato, la circunstancia !ue el arrendamiento no
inclue bienes muebles , en consecuencia, no procede !ue el arrendador pague
impuesto de 2.V.A. sobre el precio, !ue las especies !ue !uedan incluidas en el
contrato, todas son inmuebles por destinaci'n, !ue son los arte)actos e instalaciones
de !ue da cuenta el inventario.
El arrendatario se obliga a velar por la conservaci'n de los suelos, *rboles,
arbustos, plantas, pasto de las aguas se compromete a evitar los cultivos
e"plotaciones !ue puedan provocar erosi'n o da(ar la )ertilidad natural de la tierra. Se
compromete, tambin, a cumplir las disposiciones legales reglamentarias sobre
protecci'n conservaci'n de los recursos naturales, tanto respecto a los e"istentes
dentro de la parcela como de todos a!uellos !ue sirvan para su e"plotaci'n. Del mismo
modo, el arrendatario se obliga a mantener en buen estado las construcciones, cercos,
caminos, ace!uias regadoras, canales de acceso dem*s bienes me$oras, haciendo
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las reparaciones !ue sean necesarias para restituir la parcela, al trmino del contrato,
en las condiciones en !ue las recibi', habida consideraci'n de su uso leg+timo.
Asimismo, el arrendatario se obliga a mantener en per)ecto estado de
)uncionamiento las llaves de los arte)actos, las de paso, las v*lvulas )lotadores de los
e"cusados, los enchu)es, timbres e interruptores del sistema elctrico, mantener en
buen estado el sistema de agua cale)acci'n, debiendo repararlos o cambiarlos por su
cuenta costo, cada vez !ue sea necesario. En general, deber* conservar la
propiedad arrendada en per)ecto estado de aseo mantenci'n.
De producirse desper)ectos en el inmueble cua reparaci'n corresponda al
arrendador, el arrendatario deber* darle aviso inmediato de lo sucedido. Si los arreglos
no se e)ectuaren dentro de 6? d+as, el arrendatario estar* )acultado para reparar los
desper)ectos l mismo, descontar los gastos del pago de la renta de arrendamiento
del mes siguiente.
@/ptativo# El arrendador no tendr* la obligaci'n de hacer me$oras en el inmueble.A
OCTAVO. OCTAVO. Bueda prohibido, e"presamente, al arrendatario#
6.7 Subarrendar o ceder, en cual!uiera )orma a cual!uier t+tulo, todo o parte del
inmueble o destinarlo a otro ob$eto !ue indicado.
2.7 -lavar o Oagu$erearP las paredes o hacer variaciones en la propiedad
arrendada.
8.7 -ausar molestias a los vecinos.
9.7 2ntroducir materiales e"plosivos, in)lamables o de mal olor en la propiedad
arrendada.
:.7 E$ecutar obra alguna, en la propiedad, sin previa autorizaci'n escrita del
arrendador. Sin per$uicio de lo anterior, todas las me$oras hechas en el inmueble, con o
sin autorizaci'n, !ue no puedan separarse de l sin detrimento de la propiedad,
!uedar*n a bene)icio del propietario, salvo pacto escrito en contrario.
;.7 E"plotar le(as, madera, cortar *rboles, sembrar las siguientes
semillas #................, plantar *rboles o arbustos de las siguientes especies# ................
NOVENO. NOVENO. Ser*n motivos plausibles para !ue el arrendador desahucie el contrato
de arrendamiento, los generales previstos en la le, , especialmente, los siguientes#
6.7 Si el arrendatario se atrasa en el pago de la renta, en los trminos dichos en la
cl*usula !uinta de este contrato.
2.7 Si dedica la propiedad a un )in distinto del indicado en este contrato, o si la
ocupa con un maor nmero de personas !ue el pactado, o si subarrienda o cede todo
o parte de la propiedad sin consentimiento escrito del arrendador.
8.7 Si causa, a la propiedad, cual!uier per$uicio, especialmente los !ue sean
producto del incumplimiento de la cl*usula sptima. Si se tratase de la )alta de
conservaci'n preservaci'n de las especies del medio, deber* acompa(ar, a la
demanda, un in)orme tcnico elaborado por un pro)esional debidamente inscrito en el
-olegio respectivo.
9.7 Si no mantiene la propiedad en per)ecto estado de conservaci'n aseo, as+
como si no repara inmediatamente a su costa los desper)ectos ocasionados por el
uso o por el hecho o culpa de l, de su )amilia o dependientes. Buedan especialmente
comprendidos entre estos desper)ectos, los siguientes# ................................................
:.7 Si se atrasa en el pago de las cuentas por consumo de agua potable,
electricidad, gas o tel)ono.
;.7 Si hace variaciones, de cual!uiera especie, en la propiedad, sin consentimiento
del arrendador.
<.7 ..............................
DECIMO. DECIMO. El arrendador tendr* la )acultad, por s+ o por mandatario, para
inspeccionar la propiedad cuando lo estime conveniente, comprometindose, el
arrendatario, a otorgar las )acilidades necesarias. Asimismo, en caso !ue se desee
2? 2?
venderla o arrendarla, el arrendatario se obliga a permitir su visita, a lo menos, tres
d+as de cada semana, durante dos horas cada d+a, entre las 62#?? 6=#?? horas, a su
elecci'n.
UNDECIMO. UNDECIMO. El arrendador no responder*, en manera alguna, por los per$uicios
!ue puedan producirse, al arrendatario, con ocasi'n de robos, incendios, inundaciones,
)iltraciones, roturas de ca(er+as de agua o gas, e)ectos de la humedad o del calor, etc..
DUODECIMO. DUODECIMO. El arrendatario se obliga a restituir, el inmueble, inmediatamente
!ue termine este contrato, entrega !ue deber* hacer mediante la desocupaci'n total
de la propiedad, ponindola a disposici'n del arrendador entreg*ndole las llaves
todas sus copias. Adem*s, el arrendador podr* e"igirle la e"hibici'n de los recibos !ue
acrediten el pago hasta el ltimo d+a !ue ocup' el inmueble, de todos los consumos. El
inmueble deber* ser restituido en las mismas condiciones en !ue se entreg' !ue se
especi)ican en la cl*usula sptima.
4a no restituci'n de la propiedad en la poca se(alada, har* incurrir, al
arrendatario, mientras no la restitua, en una multa mensual e!uivalente al doble de la
renta pactada en este contrato, suma en !ue las partes avalan anticipadamente de
comn acuerdo los per$uicios producidos.
DECIMOTERCERO. DECIMOTERCERO. En garant+a de los derechos del arrendador, el arrendatario se
obliga a introducir a mantener, en el inmueble arrendado, nicamente, muebles de
su e"clusivo dominio, los !ue no podr* ena$enar sin previa autorizaci'n del arrendador,
sin per$uicio de las ventas o reemplazos usuales en el mobiliario de una casa, los !ue
no deber*n, en ningn caso, signi)icar una disminuci'n de la garant+a para el
arrendador.
DECIMOCUARTO. DECIMOCUARTO. En garant+a del )iel oportuno cumplimiento de todas de
cada una de las obligaciones !ue contrae el arrendatario, , especialmente, el pago de
las rentas de arrendamiento consumos de luz, agua, gas, tel)ono otros, ste
otorga, como cauci'n, la )ianza solidaria de don ............., de pro)esi'n .........,
domiciliado en ............. .G ..., departamentoKo)icina .G ..., cdula nacional de identidad
.G ..........., !uien )irma en se(al de plena aceptaci'n. El )iador declara !ue el
compromiso ad!uirido se har* e"tensivo por todo el per+odo !ue dure el presente
contrato, incluendo las posibles pr'rrogas hasta la restituci'n del inmueble.
DECIMOQUINTO. DECIMOQUINTO. 3ara los e)ectos de este contrato, las partes )i$an su domicilio en
la ciudad de .................., prorrogando la competencia para ante sus tribunales.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 El arrendamiento de predios rsticos ubicados en *reas urbanas !ue
tengan una cabida igual o superior a una hect*rea, se rige por la le de arrendamiento
de predios urbanos @4e 6=.6?6A, como es el caso de la generalidad de las parcelas de
agrado. Si inclue muebles, devenga 2.V.A., previo descuento del 66N del avalo )iscal
en proporci'n al per+odo de pago pactado.
2.7 El contrato tambin puede ser de plazo inde)inido, o bien, de mes a mes, de un
nmero de meses, o de un nmero de a(os.
3ara desahuciarlo, en cada caso se agregar*n las siguientes cl*usulas#
7 Si el arrendamiento se ha convenido de O34AQ/ 2.DEI2.2D/P o ODE FES A FESP#
OEl arrendador s'lo podr* ponerle trmino mediante desahucio $udicial, dado con una
anticipaci'n m+nima de cuatro meses @contado desde la noti)icaci'n de la demandaA,
plazo !ue se aumentar* en dos meses por cada a(o completo !ue el arrendatario
hubiere ocupado el inmueble, con un tope m*"imo de doce meses de desahucio. El
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arrendatario desahuciado podr* restituir el inmueble antes de e"pirar el plazo se(alado
, en tal caso, estar* obligado a pagar la renta de arrendamiento s'lo hasta el d+a de la
restituci'n.
3or su parte, el arrendatario podr* desahuciar el arrendamiento, previo aviso por
carta certi)icada enviada a lo menos con dos meses completos de anticipaci'n.
7 Si el arrendamiento se ha convenido por un O34AQ/ I2J/ B1E ./ ER-EDA DE 1.
AH/P# Se utiliza la misma )'rmula de desahucio !ue para el caso de contrato a un a(o.
7 Si el arrendamiento se ha convenido por O34AQ/ I2J/ S13E&2/& A 1. AH/P# OEl
contrato e"pirar* en la )echa estipulada para su trmino, sin necesidad de noti)icaci'n
de desahucio por ninguna de las partes, salvo !ue stas, de comn acuerdo,
prorroguen por escrito el presente contrato o convengan en uno nuevo. En caso !ue,
sin mediar pr'rroga escrita o nuevo contrato, el arrendatario no restitua la propiedad
a la )echa de e"piraci'n del arrendamiento, deber* pagar al arrendador, a t+tulo de
pena, una cantidad igual a la renta convenida en este contrato, aumentada en un :?N,
por cada mes o )racci'n !ue retrase la restituci'n, sin per$uicio de las acciones
$udiciales !ue correspondan.P
8.7 En la cl*usula en !ue se pacta la renta, puede agregarse un rea$uste adicional
anual !ue se )i$e sobre la base de la plusval+a !ue tenga la propiedad.
N %&3.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PUBLICIDAD. ESPACIO. N %&3.- CONTRATO. ARRENDAMIENTO. PUBLICIDAD. ESPACIO.
FORMULARIO FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de 2 ........, don .............., de pro)esi'n ........, en
representaci'n de la Sociedad ................, compa(+a industrial @comercialA de
responsabilidad limitada @o an'nima o en comanditaA, ambos domiciliados en ............
nmero ..., o)icinaKdepartamento nmero ..., de la ciudad de .........., en adelante, la
%arrendadora%, don .............., de pro)esi'n ........, en representaci'n de la
Sociedad ................, compa(+a industrial @comercialA de responsabilidad limitada @o
an'nima o en comanditaA, ambos domiciliados en ............ nmero ...,
o)icinaKdepartamento nmero ..., de la ciudad de .........., en adelante, la %arrendataria%,
e"presan !ue han convenido en el siguiente contrato de arrendamiento.
PRIMERO. PRIMERO. 4a Sociedad ............ es propietaria del local comercial ubicado en
calle .................... .G ......., de esta ciudad.
SEGUNDO. SEGUNDO. Dicha compa(+a da en arrendamiento, a la sociedad %............%, un
espacio para propaganda !ue est* ubicado en la muralla e"terior, con )rente a la
calle ..............., en la )orma !ue indica el cro!uis !ue, )irmado por las partes, se
entiende ser parte integrante de ste.
TERCERO. TERCERO. El aviso !ue podr* poner la arrendataria tendr* por ob$eto %publicitar%
los productos ............, tendr* una e"tensi'n de ....... metros no podr* tener una
altura superior a ...... metros, con una super)icie total de ..... metros cuadrados.
CUARTO. CUARTO. 4a renta de arrendamiento de dicho espacio, es la suma L ........7
@............ pesosA mensuales, !ue se pagar*n, por el arrendatario, en el domicilio del
arrendador, dentro de los primeros cinco @diezA primeros d+as de cada mes, con m*s el
rea$uste del +ndice de precios al consumidor @2.3.-.A, del mes anterior.
QUINTO. QUINTO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue el letrero o
pintura o luminoso !ue se ponga en el lugar tomado en arrendamiento, deber*
instalarse mu )irme no haber posibilidad alguna de da(o a las personas o a los
bienes, no atentar*, en )orma alguna, a la esttica del lugar.
22 22
SEXTO. SEXTO. -ual!uiera de las partes podr* desahuciar este contrato con un aviso
escrito de, a lo menos, ....... meses, antes del vencimiento del respectivo per+odo.
SPTIMO. SPTIMO. 4a duraci'n del contrato es de ...... a(o@sA se prorrogar* por per+odos
iguales sucesivos de ..... a(o@sA.
OCTAVO. OCTAVO. 3ara los e)ectos de este contrato, las partes )i$an su domicilio en la
ciudad de .................., prorrogando la competencia para ante sus tribunales.
En comprobante, )irman ...
N %&!.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. N %&!.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION.
APORTE LOCAL COMERCIAL. PARTICIPACION EN VENTAS. FORMULARIO APORTE LOCAL COMERCIAL. PARTICIPACION EN VENTAS. FORMULARIO
En ........., a .... de ......... de 2 ........
Entre don .................., )actor de comercio, domiciliado en ............ .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, don ...................., )actor de comercio, domiciliado en .........., .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, ambos maores de edad, se ha convenido en el siguiente contrato de
asociaci'n o cuentas en participaci'n#
PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes tienen inters en las operaciones mercantiles de
con)ecci'n, compraventa, distribuci'n de ............ de toda clase de productos
nacionales o importados, propios o ad!uiridos de terceros.
SEGUNDO. SEGUNDO. 0odas las operaciones re)eridas en la cl*usula anterior, ser*n
e$ecutadas e"clusivamente, por don ........................, a !uien se designa gestor de la
asociaci'n. 4as e$ecutar* en su solo nombre, ba$o su crdito personal ba$o su nica
responsabilidad. En consecuencia, ser*n de su cargo personal e"clusivo, el pago de
los impuestos, crditos, deudas dem*s, de cual!uier origen, !ue a)ecten al negocio,
!ue )uncionar* en el local de ................ .G ....., a contar de la )echa de iniciaci'n de las
actividades. 3or la inversa, el gestor no responder* de deuda alguna anterior a esta
)echa recin indicada, !ue a)ecte al part+cipe inactivo.
TERCERO. TERCERO. El part+cipe inactivo, aporta, a la asociaci'n, el uso del local comercial,
de su propiedad, ubicado en calle ................ .G ......., de esta ciudad las instalaciones
!ue se detallan en inventario separado !ue, )irmado por las partes, debe tenerse como
parte integrante de este contrato. 3ara todos los e)ectos, las partes estiman el aporte
del local comercial, en la cantidad de L ......... El gestor aporta mercader+as por valor de
L .........., aporta su actividad personal, en la administraci'n del negocio.
CUARTO. CUARTO. El part+cipe inactivo recibir*, a t+tulo de participaci'n, un .....N
@ .............. por cientoA de las ventas netas, es decir, de las ventas brutas deducido el
impuesto al valor agregado @2VAA, !ue se e)ecten en el local cuo uso aporta. En todo
caso, esta parte tendr* un m+nimo garantizado, !ue ser* de .......... 1nidades de
Iomento e!uivalentes al mes, el !ue no se devolver*, en caso alguno. 4a participaci'n
le ser* pagada dentro de los primeros ........ d+as del mes siguiente a a!ul cuas
ventas se re)iere.
QUINTO. QUINTO. El part+cipe inactivo podr* imponerse, ampliamente, del movimiento de
las ventas del negocio. 4os pagos de los gastos comunes, remuneraciones,
imposiciones previsionales lees sociales, patentes municipales todo pago o deuda
!ue a)ecte al giro del negocio, ser*n de cargo del gestor, con e"cepci'n del impuesto a
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la renta !ue a)ecte a cada una de las partes, !ue ser* pagado por ellas ser* de su
e"clusivo cargo, en la proporci'n del caso. Asimismo, ser* de cargo del part+cipe
inactivo el pago del impuesto territorial !ue a)ecte al local comercial.
SEXTO. SEXTO. 4a asociaci'n tendr* una duraci'n de ..... a(os, a contar desde el d+a ....
de .......... de este a(o, )echa sta de su iniciaci'n, entendindose prorrogada, por
per+odos sucesivos de un a(o, si ninguna de las partes diere aviso, a la otra, de su
voluntad de ponerle trmino, a lo menos, con noventa d+as de anticipaci'n al
vencimiento del respectivo per+odo, mediante carta certi)icada dirigida a la otra parte,
por medio de un .otario, o en cual!uier )orma ine!u+voca. Sin embargo, el gestor
podr* desahuciar el presente contrato despus de un a(o de vigencia mediante carta
certi)icada en la )orma dicha, dirigida al part+cipe inactivo, con una anticipaci'n de a lo
menos, tres meses a la )echa en !ue desee ponerle trmino, pero siempre !ue haa
trascurrido a!uel per+odo.
SPTIMO. SPTIMO. 4as instalaciones !ue el gestor introduzca en el local citado, al trmino
de esta asociaci'n, pasar*n, autom*ticamente, al part+cipe inactivo, sin desembolso
para l.
OCTAVO. OCTAVO. -onvienen, las partes, en !ue el gestor pagar*, al part+cipe inactivo,
anticipadamente, la participaci'n m+nima garantizada, por los primeros ........ meses de
vigencia de la presente asociaci'n. Estas sumas se descontar*n de la participaci'n
)inal, en su caso.
A )in de )acilitar el pago de las cuotas re)eridas, el gestor suscribe a la orden del
part+cipe inactivo le entrega, en este acto, ......... pagars, por la suma total
e!uivalente.
NOVENO. NOVENO. Sin embargo, si durante los primeros ....... meses, las ventas no
alcanzaren a producir una participaci'n maor !ue el m+nimo garantizado, el part+cipe
inactivo podr* poner trmino, por este solo hecho, al contrato, con un aviso, dado en la
)orma a mencionada, con ;? d+as de anticipaci'n, a lo menos.
DECIMO. DECIMO. 3or la naturaleza del pacto, no habr* lugar a rendici'n de cuentas, salvo
en cuanto al nivel real de ventas. El *rbitro !ue se designa en la cl*usula siguiente
estar* especialmente )acultado para conocer de los reclamos del part+cipe inactivo en
el sentido de !ue las ventas reales son distintas de las e"hibidas por el gestor,
pudiendo aceptar toda clase de pruebas resolver en conciencia.
UNDECIMO. UNDECIMO. En caso de dudas acerca de la interpretaci'n de este contrato, o de
sus documentos complementarios o modi)icatorios, o de cual!uiera di)icultad !ue se
produzca acerca del cumplimiento, incumplimiento, validez, interpretaci'n, e"tensi'n,
terminaci'n 7 anticipada o no7 o cual!uiera cuesti'n, consecuencia o e)ectos del
mismo, tanto durante su vigencia, como despus de su terminaci'n, o cual!uier
reclamo, ser* conocido resuelto por don ...................., en calidad de *rbitro
arbitrador, tanto en cuanto al procedimiento, como en cuanto al )allo, !uien resolver*,
en nica instancia, sin )orma de $uicio, sin !ue proceda recurso alguno en contra de sus
resoluciones sentencias, por!ue las partes renuncian, desde luego, incluso, a los de
casaci'n de !ue$a. Adem*s, la parte !ue no lo acate incurrir* en una multa a )avor de
la contraria, de ........ 1nidades de Iomento por d+a hasta el cumplimiento e"acto de lo
)allado, sin per$uicio de la e$ecuci'n $udicial de la o las resoluciones.
Si dicho Arbitro no !uisiere o no pudiere desempe(ar el cargo o )altare, por
cual!uiera raz'n, asumir*, con iguales )acultades procedimiento, don ................. Si
ste )altare, el *rbitro ser* designado por la Justicia, como *rbitro de derecho.
29 29
El *rbitro !ueda especialmente )acultado para resolver todo asunto relacionado
con su competencia Ko $urisdicci'n.
DUODECIMO. DUODECIMO. 3ara los e)ectos legales derivados del presente contrato, las partes
)i$an su domicilio en la ciudad de .........
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 0ambin puede aportarse el uso de un local tomado en arrendamiento,
siempre !ue el part+cipe inactivo pueda garantizar la continuidad del mismo. En tal
caso conviene obtener la autorizaci'n escrita del due(o del local, o pactar, con los
debidos resguardos, !ue el giro continuar* a nombre del part+cipe inactivo, como
gestor, viceversa.
2.7 Ver tambin, %-/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 4/-A4 -/FE&-2A4.
3A&02-23A-2/.. VE.0AS. I/&F14A&2/%.
8.7 3ara otras actividades de la asociaci'n, consultar los diversos )ormularios de
Diros Sociales.
9.7 &especto a la cl*usula tercera en !ue se consignan los aportes, en el caso de
las mercader+as del gestor, este aporte no genera 2.V.A., puesto !ue la asociaci'n no es
una persona distinta de los asociados, , por tanto, no ha una ena$enaci'n. As+ lo ha
entendido, por lo dem*s, el S.2.2., en sus dict*menes.
N %&%.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. N %&%.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION.
COMERCIANTES. FORMULARIO COMERCIANTES. FORMULARIO
En ............., a ...... de ........... de 2 ........
Entre don .................., Iactor de -omercio, domiciliado en ............ .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, don ...................., Iactor de -omercio, domiciliado en .........., .G .....,
o)icinaKdepartamento
.G ........, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad .G ......, ambos
maores de edad, se conviene en celebrar el siguiente contrato de asociaci'n o
cuentas en participaci'n, !ue se regir* por las disposiciones de los arts. :?< a :66 del
-'digo de -omercio.
PRIMERO. PRIMERO. 4os comerciantes comparecientes tienen inters en desarrollar las
siguientes operaciones mercantiles# .......................
SEGUNDO. SEGUNDO. 0odas las operaciones indicadas ser*n e$ecutadas e"clusivamente, por
el compareciente don ......................., a !uien se designa gestor de la asociaci'n. 4as
e$ecutar* en su solo nombre ba$o su crdito personal.
TERCERO. TERCERO. El gestor aporta los siguientes bienes# ................ Estos bienes han sido
avaluados en
L ........... El socio part+cipe inactivo aporta los siguientes bienes# ......................,
avaluados en L .........
CUARTO. CUARTO. 4as utilidades o prdidas, en su caso, se distribuir*n en la siguiente
proporci'n# ........N, para el socio gestor, ..... ...N, para su asociado.
QUINTO. QUINTO. El gestor deber* rendir cuentas, a su asociado, en las siguientes )echas#
aA mes a mes,
bA adem*s, al tiempo del balance.
Dislexia Dislexia Virtual Virtual 2: 2:
SEXTO. SEXTO. 3ara todos los e)ectos legales del presente contrato, las partes )i$an su
domicilio en la ciudad de .............., prorrogan la competencia para ante sus
tribunales.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 3ara especi)icar las actividades en !ue versar* la asociaci'n, ver los
mltiples )ormularios de Diros Sociales, en la letra %D%.
2.7 El gestor es el responsable e"clusivo del cumplimiento de las obligaciones
impositivas. 4as rentas !ue corresponden al part+cipe inactivo se considerar*n en su
impuesto personal @global complementario o adicionalA, si se prueban las condiciones,
monto e)ectividad de su participaci'n @art+culo 2= del -'digo 0ributarioA.
N %&&.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. NO N %&&.- CONTRATO. ASOCIACION O CUENTAS EN PARTICIPACION. NO
COMERCIANTES. FORMULARIO COMERCIANTES. FORMULARIO
En ............., a ...... de ........... de 2 ........
Entre don .................., de pro)esi'n .............., domiciliado en ............ .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, don ...................., de pro)esi'n .............., domiciliado en .........., .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, ambos maores de edad, e"ponen !ue vienen en celebrar el siguiente contrato
de asociaci'n o cuentas en participaci'n, !ue se regir* por las disposiciones de los
arts. :?< a :66 del -'digo de -omercio, aun!ue los comparecientes no son
comerciantes.
PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes tienen inters en desarrollar las siguientes
operaciones# ......................
SEGUNDO. SEGUNDO. 0odas las operaciones indicadas ser*n e$ecutadas e"clusivamente, por
el compareciente don ......................., a !uien se designa gestor de la asociaci'n. 4as
e$ecutar* en su solo nombre ba$o su crdito personal.
TERCERO. TERCERO. El gestor aporta los siguientes bienes# ................ Estos bienes son
avaluados en L ...............7 El socio part+cipe inactivo aporta los siguientes
bienes# ............................., avaluados en L ..............7
CUARTO. CUARTO. 4as utilidades o prdidas, en su caso, se distribuir*n en la siguiente
proporci'n# ........N, para el socio gestor, ..... ...N, para su asociado.
QUINTO. QUINTO. El gestor deber* rendir cuentas, a su asociado, en las siguientes )echas#
aA mes a mes, al trmino de cada per+odo,
bA adem*s, al tiempo del balance.
SEXTO. SEXTO. 3ara todos los e)ectos legales del presente contrato, las partes )i$an su
domicilio en la ciudad de .............., prorrogan la competencia para ante sus
tribunales.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. El -'digo de -omercio, !ue reglamenta este contrato, lo de)ine diciendo
!ue es un pacto %por el cual dos o m*s comerciantes toman inters en una o muchas
operaciones mercantiles%, etc., de modo !ue, si se pacta entre personas no
comerciantes, podr+a estimarse !ue ad!uiere el car*cter de un contrato %innominado%.
En tal caso, podr+a convenir re)erir o reproducir, en la convenci'n, las disposiciones de
2; 2;
las art+culos :?< siguientes del -'digo de -omercio. Sin embargo, la 4e de la &enta
reconoce, e"presamente, !ue este contrato se puede celebrar entre no comerciantes
para realizar operaciones agr+colas @art+culo 2? .G 6G, letra bA, inc. 68, p*rra)o 222A.
N %&'.- CONTRATO. AUTOCONTRATO O ACTO JURIDICO CONSIGO N %&'.- CONTRATO. AUTOCONTRATO O ACTO JURIDICO CONSIGO
MISMO. DOS FORMULARIOS MISMO. DOS FORMULARIOS
A.7 DE4 -/F3A&E-2E.0E A S1 FA.DA.0E.
En .........., a ..... de ........... de 2 ........
Don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............... .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, en el doble car*cter de persona natural, por una parte, como vendedor, , por
la otra, como mandatario del comprador don ..............., de pro)esi'n ..............,
domiciliado en ......... nmero ..., o)icinaKdepartamento nmero ..........., de la ciudad
de .........., segn consta de escritura pblica de )echa ... de .......... de 2 .......... otorgada
en la notar+a de .............., de don .............., la !ue contiene, en su cl*usula ........, la
)acultad precisa de autocontratar, e"pone#
PRIMERO. PRIMERO. El compareciente, como persona natural es due(o de ..............
SEGUNDO. SEGUNDO. El compareciente como propietario, vende a don .................., a
individualizado, por !uien l mismo comparece, el bien ............... etc.
TERCERO. TERCERO. ...
@Seguir segn el )ormulario del caso si se trata de acciones, bos!ue, bu!ue, casa,
cosa mueble, cosecha, demolici'n, departamento de habitaci'n, e!uipos,
establecimientos, estacionamiento, )*brica, )ruta, )undo, instituci'n de ense(anza,
local, mercader+as, minerales, o)icina, parcela, plantaci'n, productos, sitio, tel)ono u
otro.A
5.7 DE4 FA.DA.0E A4 -/F3A&E-2E.0E.
En .........., a ...... de ........... de 2 ........
Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, en el doble car*cter de persona natural, por una parte, como comprador, , por
la otra, como mandatario del vendedor, don ............, de pro)esi'n ..............,
domiciliado en ......... nmero ..., o)icinaKdepartamento nmero ..........., de la ciudad
de .........., segn consta de escritura pblica de )echa ... de .......... de 2 ........ otorgada
en la notar+a de .............., de don .............., la !ue contiene, en su cl*usula ........, la
)acultad precisa de autocontratar, e"pone#
PRIMERO. PRIMERO. Bue el mandante dicho, es due(o de ..............
@Ver 2ndividualizaci'n de diversos bienes inmuebles muebles, en la letra %2%A
SEGUNDO. SEGUNDO. Bue el compareciente como mandatario de don .........., vende a s+
mismo para s+ mismo, como persona natural, el bien !ue se acaba de individualizar.
TERCERO. TERCERO. ...
@Seguir, segn el )ormulario del caso, de la misma manera !ue se dice m*s arriba,
segn sea el bien !ue se trata de vender, al comparecienteA.
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. 4a )acultad de autocontratar, $am*s se presume es necesario consignarla,
e"presamente, en el respectivo mandato, adem*s, se debe transcribir o re)erir en el
respectivo contrato !ue, en vez de compraventa, como en el e$emplo, puede ser otro
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de los mltiples !ue se encuentran en esta /bra, como Arrendamiento, -esi'n de
Derechos 3ersonales o Sereditarios, incluso Donaci'n, en su caso.
N %&..- CONTRATO. AVAL. REMUNERADO. FORMULARIO N %&..- CONTRATO. AVAL. REMUNERADO. FORMULARIO
En .........., a ...... de ........... de 2 .........
Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, don ...................., de pro)esi'n ........., domiciliado en .........., .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, ambos maores de edad, se ha convenido en lo siguiente#
PRIMERO. PRIMERO. Don ................., precisa de un aval @solidarioA para una operaci'n !ue
realizar* con la 2nstituci'n ..........................., por la suma de L ...... @............. pesosA,
rea$ustes, intereses eventuales costas.
SEGUNDO. SEGUNDO. Don ................. est* de acuerdo en otorgar dicha cauci'n personal, en
las condiciones !ue dicha 2nstituci'n ha acordado, en principio.
TERCERO. TERCERO. En pago de este servicio, el deudor pagar*, al aval, como precio, el
e!uivalente a un 6N mensual @u otro porcenta$e o cantidadA, de toda suma adeudada,
por todo el tiempo !ue dure la garant+a.
CUARTO. CUARTO. El deudor est* obligado a entregar, al aval, un certi)icado, en el !ue
consta !ue nada se adeuda !ue ha terminado la obligaci'n de aval, en el plazo de
!uince d+as, de terminada de pagar toda obligaci'n relacionada, ba$o apercibimiento
de una multa de L ......... @............... pesosA.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. 4a renta !ue se percibe por estos conceptos est* a)ecta a 2.V.A.
N %&/.- CONTRATO. AVIO. MINERO. ESCRITURA. FORMULARIO N %&/.- CONTRATO. AVIO. MINERO. ESCRITURA. FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ...................., de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................
nmero ......., o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula
nacional de identidad nmero .........., en adelante, %el minero%, don ..............., de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ...........
nmero ...., o)icinaKdepartamento nmero ......, de la ciudad de .........., cdula nacional
de identidad nmero ........, en adelante, %el aviador%, ambos maores de edad, !uienes
acreditaron sus identidades con sus respectivas cdulas de identidad e"presaron
!ue, por este instrumento, convienen en celebrar el siguiente contrato de av+o.
PRIMERO. PRIMERO. Don ........................ es due(o de las pertenencias mineras productoras
de .............. otras sustancias, denominadas %................%, ubicadas en la Sierra
Fineral de ...................., de la -omuna de ............. provincia de ................. de la ........
&egi'n, cua individualizaci'n consta de la inscripci'n a )o$as ........... nmero ........, del
&egistro de 3ropiedad del -onservador de Finas de .................., del a(o dos
mil .............., en !ue se inscribi' el respectivo pedimento @mani)estaci'n o sentencia
constitutivaA.
SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, don ....................., el aviador, entrega la
suma de .................. pesos al minero, $unto con la ma!uinaria !ue se individualiza en el
inventario ane"o 7 !ue )irmado por las partes7 se entiende parte de ste. El minero
2= 2=
recibe acepta en av+o dicha suma ma!uinaria, !ue destinar* a traba$os de
reconocimiento e"plotaci'n de las pertenencias mineras citadas en la cl*usula
anterior.
El av+o deber* suministrarse de acuerdo a las siguientes reglas# ..........................
Si el aviador no cumpliere con este suministro, el retardo se prolongare por m*s
de !uince d+as, el minero podr*, aun sin noti)icaci'n $udicial previa, demandar el pago
por la v+a correspondiente, o tomar dinero de otra persona, por cuenta del aviador, o
contratar un nuevo av+o !ue goce de pre)erencia sobre el primero.
TERCERO. TERCERO. De con)ormidad a lo dispuesto en el -'digo de Finer+a, !ue permite
estipular el pago de lo debido al aviador, en minerales, pastas o en dinero, con los
premios !ue se convengan, sin l+mite alguno, las partes acuerdan !ue el capital
aportado por el aviador, le sea restituido rea$ustado, de la siguiente )orma#
aA !ue el minero pague mensualmente al aviador, un ......... por ciento del crdito
de av+o en minerales, de la siguiente )orma .......................,
bA !ue el saldo sea pagado en un premio en dinero 7 a pagarse en trimestres
vencidos7 ascendente al ........ por ciento mensual sobre el saldo del capital dado en
av+o.
CUARTO. CUARTO. El presente contrato de av+o regir* a contar de la )echa de esta escritura
durar* .......... a(os.
QUINTO. QUINTO. .o obstante !ue el presente contrato es de av+o determinado, convienen
las partes !ue el no pago oportuno de los premios correspondientes a dos per+odos
trimestrales seguidos, o de tres, alternados, har* e"igible el total de la obligaci'n, la
!ue se considerar* como de plazo vencido.
SEXTO. SEXTO. El minero se obliga a no celebrar actos contratos respecto de las
pertenencias mineras citadas en la cl*usula primera Ko sus minerales, sin permiso
previo por escrito del aviador, durante la vigencia del presente contrato.
SPTIMO. SPTIMO. 4a administraci'n de la pertenencia se e$ercer* por el minero el
aviador de la siguiente )orma#
6.7 El minero tendr* a su cargo las labores de direcci'n de la e"plotaci'n material
de la mina, se desempe(ar* como $e)e de personal de los traba$adores !ue se
desempe(en en ella. En el desarrollo de estas actividades, tendr* los siguientes
poderes#
aA ............
bA ............
2.7 El aviador llevar* la contabilidad administraci'n general de la mina. En el
desarrollo de estas actividades, tendr* los siguientes poderes#
aA ............
bA ............
OCTAVO. OCTAVO. 3ara todo a!uello no previsto en el presente contrato, se estar* a lo
dispuesto en el 0+tulo respectivo del -'digo de Finer+a.
NOVENO. NOVENO. 3ara todos los e)ectos legales del presente contrato, las partes )i$an su
domicilio en la ciudad de .......... se someten a la $urisdicci'n de sus tribunales.
DECIMO. DECIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de la presente escritura para
re!uerir las inscripciones !ue procedan en el -onservador de Finas respectivo.
En comprobante, )irman ...
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CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 El contrato de av+o deber* otorgarse por escrito, no ser* oponible a
terceros si no es e"tendido en escritura pblica, inscrita en el &egistro de Sipotecas
Drav*menes del -onservador de Finas en !ue se encuentre inscrita la pertenencia.
2.7 De no pactarse una )orma de administraci'n, sta recae en el minero, !uien la
e$ercer* de acuerdo a las normas previstas en el -'digo de Finer+a.
N %'0.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. ESCRITURA. N %'0.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. ESCRITURA.
FORMULARIO FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil ........., comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., soltero, domiciliado en ................ nmero .....,
o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
nmero .........., en adelante, %el esposo%, do(a ............., de nacionalidad .........., de
pro)esi'n ..........., soltera, domiciliada en ........... nmero ...., o)icinaKdepartamento
nmero ......, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad nmero ........, en
adelante, %la esposa%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades
con sus respectivas cdulas de identidad e"presaron !ue, por este instrumento,
pactan capitulaciones matrimoniales.
PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes han prometido contraer matrimonio.
SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, los comparecientes acuerdan el rgimen
patrimonial !ue tendr*n durante el matrimonio, !ue ser* el de sociedad conugal, con
las especi)icaciones, variantes limitantes !ue se consignan en este instrumento.
TERCERO. TERCERO. Don ............. aporta, al matrimonio, los siguientes bienes#
aA ................
bA ................
cA ................
CUARTO. CUARTO. Do(a ............. aporta, al matrimonio, los siguientes bienes#
aA ................
bA ................
cA ................
QUINTO. QUINTO. 4os aportes ser*n restituidos, a las partes, al momento de li!uidarse la
sociedad conugal, en la siguiente )orma# ..........................................
SEXTO. SEXTO. Do(a ................. tendr*, con cargo a la sociedad conugal, una renta
mensual de ....... unidades de )omento.
SPTIMO. SPTIMO. Buedan e"cluidos, de la sociedad conugal, los siguientes bienes del
esposo#
aA ................
bA ................
OCTAVO. OCTAVO. Buedan e"cluidos, de la sociedad conugal, los siguientes bienes de la
esposa#
aA ................
bA ................
8? 8?
NOVENO. NOVENO. 4os gastos de la sociedad conugal, del mantenimiento de la )amilia,
educaci'n establecimiento de los hi$os, dem*s !ue correspondan, ser*n aportados
por la sociedad conugal por los c'nuges en la siguiente proporci'n#
aA el marido, un ............ por ciento,
bA la mu$er, un ........... por ciento.
DECIMO. DECIMO. El esposo, contra+do el matrimonio, administrar* los bienes muebles de
la esposa con las siguientes limitaciones#
aA para ena$enar, gravar, o la promesa de ena$enaci'n o gravamen, de las acciones
t+tulos mobiliarios de la esposa, re!uerir*, autorizaci'n de la mu$er dada en los
trminos del art+culo mil setecientos cuarenta nueve del -'digo -ivil.
bA ...............
UNDECIMO. UNDECIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura para !ue
re!uiera todas las inscripciones, subinscripciones anotaciones !ue procedan.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. 3uede agregarse una cl*usula en la cual la mu$er renuncia a los
gananciales, de acuerdo con lo !ue dispone el art+culo 6<6> del -'digo -ivil. 0ambin,
puede nombrarse uno o m*s *rbitros para los problemas patrimoniales !ue se susciten
con motivo de la aplicaci'n o interpretaci'n de las capitulaciones Ko para la
li!uidaci'n de la sociedad conugal, en su caso.
N %'1.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. SEPARACION N %'1.- CONTRATO. CAPITULACIONES MATRIMONIALES. SEPARACION
DE BIENES. ESCRITURA. FORMULARIO DE BIENES. ESCRITURA. FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil ........., comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., soltero, domiciliado en ................ nmero .....,
o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
nmero .........., en adelante, %el esposo%, do(a ............., de nacionalidad .........., de
pro)esi'n ..........., soltera, domiciliada en ........... nmero ...., o)icinaKdepartamento
nmero ......, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad nmero ........, en
adelante, %la esposa%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades
con sus respectivas cdulas de identidad e"ponen#
PRIMERO. PRIMERO. 4os comparecientes han prometido contraer matrimonio.
SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, los comparecientes pactan el rgimen
patrimonial !ue tendr*n durante el matrimonio, !ue ser* el de separaci'n total de
bienes.
TERCERO. TERCERO. Do(a ........................ tendr*, con cargo al esposo, cuando ste sea su
marido, una renta mensual de ......... unidades de )omento.
CUARTO. CUARTO. 4os gastos del matrimonio la vida en comn, del mantenimiento de la
)amilia, educaci'n establecimiento de los hi$os, dem*s !ue correspondan, ser*n
aportados por el esposo @o bien# ser*n aportados por ambos c'nuges, en la siguiente
proporci'n# ella, un ....... por ciento, l un ........ por cientoA.
QUINTO. QUINTO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura para !ue
re!uiera todas las inscripciones, subinscripciones anotaciones !ue procedan.
En comprobante, )irman ...
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N %'2.- CONTRATO. CARTA DE CREDITO O ACREDITIVO N %'2.- CONTRATO. CARTA DE CREDITO O ACREDITIVO
INTERNACIONAL. FORMULARIO INTERNACIONAL. FORMULARIO
En ............., a ...... de ............ de 2 .........
El 5anco .......... otorga, por la presente, una carta de crdito irrevocable
@revocableA en )avor del receptor e"tran$ero don ......................, de
nacionalidad ............, con domicilio en .................... .G ....., o)icina .G ....., de la ciudad
de ............, de la &epblica de ............, de !ue pagar*, a dicho bene)iciario o a su
endosatario, la suma de 1SL ....... @ .......... d'lares moneda de los Estados 1nidos de
.orteamricaA, cuando se cumplan las siguientes condiciones#
...
...
...
Esta carta de crdito internacional tendr* una vigencia de ........ meses @d+asA, a
contar de esta )echa.
El receptor se obliga a devolver, al 5anco suscrito, las cantidades !ue se haan
pagado provisional o de)initivamente, si el 5anco corresponsal incumple las
condiciones dichas m*s arriba.
-ual!uier di)icultad !ue sur$a, entre las partes, !ue se relacione, directa o
indirectamente, con la validez, aplicaci'n, interpretaci'n, cumplimiento, resoluci'n o
terminaci'n o cual!uiera otra cuesti'n o consecuencia derivada de esta carta, tanto
durante su vigencia como despus de su terminaci'n, , en especial, en lo relativo a la
determinaci'n de la )echa o )echas de e"igibilidad, ser* sometida al conocimiento
)allo de la -*mara 2nternacional de -omercio, en calidad de *rbitro arbitrador, tanto en
el procedimiento como en el )allo, organismo !ue resolver* en nica instancia,
renunciando 7 las partes7 a todos los recursos legales.
N %'3.- CONTRATO. CENSO VITALICIO. ESCRITURA. FORMULARIO N %'3.- CONTRATO. CENSO VITALICIO. ESCRITURA. FORMULARIO
En ........., a ... de ........... dos mil..... ....., comparecen don ......................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................
nmero ....., o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula nacional
de identidad nmero .........., en adelante, %el constituente% o %el censualista%,
indistintamente, don ............., de nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado
civil ........, domiciliado en ........... nmero ...., o)icinaKdepartamento nmero ......, de la
ciudad de .........., cdula nacional de identidad nmero ........, en adelante, %el
censuario%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas de identidad e"presaron#
PRIMERO. PRIMERO. El constituente, es due(o de una propiedad ra+z agr+cola ubicada en la
localidad de ................., comuna de ............, provincia de ............., de la .............
&egi'n, denominada %.................%, de ........... hect*reas de e"tensi'n, !ue tiene los
siguientes deslindes#
Al ./&0E#,
Al S1&# ,
Al /&2E.0E# ,
Al 3/.2E.0E#
El predio se encuentra inscrito a nombre del constituente, a )o$as ..................
nmero ...................... del &egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces
de ...................... del a(o dos mil .............. 0iene el &ol de avalos nmero ..................
de la comuna de .....................
SEGUNDO. SEGUNDO. 3or este instrumento, los comparecientes declaran !ue acuerdan la
constituci'n de un censo vitalicio en los trminos !ue se pasan a indicar con)orme
82 82
con las disposiciones de los art+culos dos mil doscientos setenta nueve al dos mil
doscientos ochenta tres otros aplicables, comprendidos en el t+tulo treinta tres del
libro 2V del -'digo -ivil.
TERCERO. TERCERO. El censuario don ..................... pagar* una pensi'n, renta, canon o
rdito anual e!uivalente a ............... 1nidades de Iomento, a partir, del d+a ..........
de ............... de este a(o, dentro de los primeros .......... d+as de cada per+odo anual, es
decir, entre el mes de .......... el mes de .........., por per+odos o anualidades
anticipadas.
CUARTO. CUARTO. Ser* bene)iciario de la renta o canon el mismo censualista
don ..............................
QUINTO. QUINTO. El censo vitalicio , por ende, la obligaci'n de pagar la renta, se
constituen por toda la vida del censualista, de modo !ue terminar* al )allecer ste.
SEXTO. SEXTO. El predio se entrega en dominio pleno, al censuario, !uien lo ad!uiere
acepta para s+, en el estado en !ue se encuentra, con todo lo edi)icado plantado en l
con todas sus servidumbres activas pasivas, sin m*s hipoteca o gravamen !ue el
!ue, por este acto, se constitue.
SPTIMO. SPTIMO. 4a entrega material del predio al censuario se e)ectuar* el d+a ........
de ................ del presente a(o.
OCTAVO. OCTAVO. Se )aculta al portador de copia autorizada de la presente para re!uerir,
del -onservador de 5ienes &a+ces, las inscripciones, subinscripciones anotaciones
correspondientes. Adem*s, con la sola e"hibici'n del certi)icado de de)unci'n del
constituente, el -onservador deber* proceder, en su tiempo, a la cancelaci'n de la
inscripci'n de este censo vitalicio.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 Al ser ste un contrato aleatorio, la le no obliga a establecer una
proporci'n entre la pensi'n el valor del predio.
2.7 .osotros entendemos !ue no constitue renta el bene)icio !ue obtiene el
deudor de una pensi'n de censo vitalicio, por el hecho de )allecer el bene)iciario de
dicha pensi'n @art. 6< .G 6? de la 4e de la &entaA.
N %'!.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD CONTRACTUAL N %'!.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD CONTRACTUAL
MINERA. ESCRITURA. FORMULARIO MINERA. ESCRITURA. FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................
nmero ....., o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula nacional
de identidad nmero .........., don ............., de nacionalidad .........., de
pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... nmero ....,
o)icinaKdepartamento nmero ......, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
nmero ..........., ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas de identidad e"presaron !ue#
PRIMERO. PRIMERO. 4a sociedad contractual minera %..............% es due(a de la pertenencia
minera llamada %..............% ubicada en .................., -omuna de ........, 3rovincia
de ............., de la ........ &egi'n, cua individualizaci'n consta de la inscripci'n de
)o$as ........... nmero ........, del &egistro de 3ropiedad del -onservador de Finas
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de .................. del a(o 2 .............. 4a sociedad se constitu' por escritura pblica de
)echa ....... de ................ de 2 ..............., otorgada ante el notario de ..............
don ....................., e inscrita a )o$as ........ nmero ....... del &egistro de 3ropiedad del
-onservador de Finas citado, correspondiente al a(o
2 .................
SEGUNDO. SEGUNDO. El compareciente don .................., a individualizado, es due(o
de ............ acciones de dicha sociedad contractual, !ue corresponden a un ........... por
ciento del total del haber social. 4as .......... acciones de !ue es due(o
don ........................ se encuentran inscritas a su nombre, a )o$as ...........
nmero ............. del &egistro de Accionistas del mismo -onservador del a(o dos
mil ..............
TERCERO. TERCERO. 3or este acto, don ................. vende al compareciente don ...................,
la totalidad de las acciones registradas a su nombre, en el &egistro de Accionistas
respectivo.
CUARTO. CUARTO. El precio de tal cesi'n es la suma de ............... pesos !ue el comprador
paga, al vendedor, en este acto, en dinero e)ectivo de la !ue ste se da por recibido
a su entera satis)acci'n.
QUINTO. QUINTO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue las acciones se
venden libres de todo gravamen, prohibici'n, embargo, limitaci'n de dominio o
derecho de terceros, de cual!uiera especie, respondiendo, el vendedor, del
saneamiento de la evicci'n, en con)ormidad a la le.
SEXTO. SEXTO. 4os impuestos gastos del presente contrato, ser*n de cargo de ...............
SPTIMO. SPTIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de copia de esta escritura
pblica, para re!uerir las anotaciones e inscripciones !ue proceden, )acultad !ue
permanecer* aun en caso de )alta o incapacidad de cual!uiera de las partes.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 4'gicamente, el vendedor puede ena$enar una o m*s de sus acciones
en lugar de la totalidad de las suas.
2.7 Si, como consecuencia de la cesi'n de acciones, todas stas se reunieran en
una sola persona, deber* de$arse constancia !ue se e"tingue la sociedad, !ue el
comprador o cesionario pasa a ser propietario e"clusivo de las pertenencias , en la
parte en !ue se )aculta al portador, se deber* indicar !ue ste pedir* la cancelaci'n de
la compa(+a misma las inscripciones del caso.
8.7 %-esi'n% en el caso ut supra, e!uivale a %venta% de acciones.
N %'%.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD LEGAL MINERA. N %'%.- CONTRATO. CESION. ACCIONES SOCIEDAD LEGAL MINERA.
ESCRITURA. FORMULARIO ESCRITURA. FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil ........, comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................
nmero ....., o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula nacional
de identidad nmero .........., don ............., de nacionalidad .........., de
pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... nmero ....,
o)icinaKdepartamento nmero ......, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
nmero ..........., ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas de identidad e"presaron !ue#
89 89
PRIMERO. PRIMERO. 4a sociedad legal minera %..............% es due(a de la pertenencia minera
llamada %..............% ubicada en .................., -omuna de ........, 3rovincia de ............., de
la ........ &egi'n, cua individualizaci'n consta de la inscripci'n de )o$as ...........
nmero ........, del &egistro de 3ropiedad @o de DescubrimientoA del -onservador de
Finas de .................., del a(o dos mil .............. 4a inscripci'n de la pertenencia a )avor
de la Sociedad, rola a )o$as ........ nmero ....... del &egistro de 3ropiedad @o de
DescubrimientoA del -onservador de Finas citado, correspondiente al a(o dos
mil .................
SEGUNDO. SEGUNDO. El compareciente don .................., a individualizado, es due(o
de ............ acciones de dicha sociedad contractual, !ue corresponden a un ........... por
ciento del total del haber social. 4as .......... acciones de !ue es due(o
don ........................ se encuentran inscritas a su nombre, a )o$as ...........
nmero ............. del &egistro de Accionistas del mismo -onservador del a(o dos
mil ..............
TERCERO. TERCERO. 3or este acto, don ................. vende al compareciente don ...................,
la totalidad de las acciones registradas a su nombre, en el &egistro de Accionistas
respectivo.
CUARTO. CUARTO. El precio de tal cesi'n es la suma de ............... pesos !ue el comprador
paga, al vendedor, en este acto, en dinero e)ectivo de la !ue ste se da por recibido
a su entera satis)acci'n.
QUINTO. QUINTO. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el !ue las acciones se
venden libres de todo gravamen, prohibici'n, embargo, limitaci'n de dominio o
derecho de terceros, de cual!uiera especie, respondiendo, el vendedor, del
saneamiento de la evicci'n, en con)ormidad a la le.
SEXTO. SEXTO. 4os impuestos gastos del presente contrato, ser*n de cargo
de ...............................
SPTIMO. SPTIMO. Se )aculta al portador de copia autorizada de copia de esta escritura
pblica, para re!uerir las anotaciones e inscripciones !ue procedan, )acultad !ue
permanecer* aun en caso de )alta o incapacidad de cual!uiera de las partes.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 4'gicamente, el vendedor puede ena$enar una o m*s de sus acciones
en lugar del total de las suas.
2.7 Si, como consecuencia de la cesi'n de acciones, todas stas se reunieran en
una sola persona, deber* de$arse constancia !ue se e"tingue la sociedad, !ue el
comprador o cesionario pasa a ser propietario e"clusivo de las pertenencias , en la
parte en !ue se )aculta al portador, se deber* indicar !ue ste pedir* la cancelaci'n de
la compa(+a misma las inscripciones del caso.
8.7 En este caso, %cesi'n% e!uivale a %venta% de acciones.
N %'&.- CONTRATO. CESION. CREDITO. SOLICITUD JUDICIAL. N %'&.- CONTRATO. CESION. CREDITO. SOLICITUD JUDICIAL.
FORMULARIO FORMULARIO
EN LO PRINCIPAL" EN LO PRINCIPAL" se noti)i!ue la cesi'n de crdito !ue indica, EN EL PRIMER EN EL PRIMER
OTROSI" OTROSI" acompa(a documento, con citaci'n, EN EL SEGUNDO OTROSI" EN EL SEGUNDO OTROSI" se tenga
presente.
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S. J. L. () *+ C,-,* S. J. L. () *+ C,-,*
....................., de pro)esi'n ................. domiciliado en ............. .G ........, a 1S.,
respetuosamente digo#
Solicito !ue se noti)i!ue a don ........................, de pro)esi'n .............., domiciliado
en .............. .G ....., departamentoKo)icina .G ........, la cesi'n del crdito personal !ue
don ................... ten+a en contra sua, !ue me ha sido cedido por instrumento de
)echa .... de ............. de 2 .........., ante el .otario de ................, don .........................
Dicha acreencia consiste en .......................... )ue contratada por instrumento de
)echa .... de ............ de 2 .........
Solicito la noti)icaci'n pedida, para !ue la cesi'n de dicho crdito personal
produzca e)ecto en contra del deudor en contra de terceros.
POR TANTO$ POR TANTO$ de acuerdo con lo dispuesto en los arts 6.>?2 siguientes del -'digo
-ivil,
&1ED/ A 1S# ordenar !ue se noti)i!ue al deudor don .........................., a
individualizado, la cesi'n del crdito personal e"presado, con e"hibici'n del t+tulo.
PRIMER OTROSI" PRIMER OTROSI" S+rvase 1S. tener por acompa(ado, con citaci'n @o ba$o el
apercibimiento !ue correspondaA, el t+tulo !ue lleva anotado el traspaso del derecho,
con la designaci'n del suscrito como cesionario ba$o la )irma del cedente.
SEGUNDO OTROSI" SEGUNDO OTROSI" &uego a 1S. tener presente !ue designo Abogado
patrocinante con)iero poder a don ..................., patente .G ......... de la 2.
Funicipalidad de ......., domiciliado en .............. .G ....., o)icina .G ....... de esta ciudad,
!uien )irma $unto a m+ en se(al de aceptaci'n.
N %''.- CONTRATO. CESION. CREDITO HIPOTECARIO. ESCRITURA. N %''.- CONTRATO. CESION. CREDITO HIPOTECARIO. ESCRITURA.
FORMULARIO FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................
nmero ....., o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula nacional
de identidad nmero .........., en adelante, %el cedente%, don ............., de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ..........., estado civil ................, domiciliado
en ........................ nmero ........., o)icinaKdepartamento nmero ......, de la ciudad
de ....................., cdula nacional de identidad nmero ............, en adelante, %el
cesionario%, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas de identidad e"presaron !ue, por este instrumento, convienen en
celebrar la siguiente cesi'n.
PRIMERO. PRIMERO. El cedente es acreedor, de don ..............., por la suma de .......... pesos,
en virtud de la escritura pblica de compraventa @mutuo u otraA, de )echa ... de ..... de
dos mil .........., ante el .otario de la ciudad de ........, don ......... 4a obligaci'n !ued'
caucionada, en capital, intereses eventuales costas, con primera hipoteca, en )avor
del acreedor, !ue se inscribi' a )o$as ....... nmero ........ del &egistro de Sipotecas del
-onservador de 5ienes &a+ces de ........., del mismo a(o.
SEGUNDO. SEGUNDO. 3or este acto, el cedente vende, cede, trans)iere, el crdito
hipotecario mencionado en la cl*usula anterior sus ane"os, la acci'n hipotecaria,
adem*s de la personal, al cesionario !uien lo compra acepta para s+.
TERCERO. TERCERO. El precio de la cesi'n es la suma de .......... pesos !ue se paga en la
siguiente )orma# ............................
8; 8;
CUARTO. CUARTO. El cedente hace entrega del t+tulo en el !ue consta el crdito, con
anotaci'n del traspaso ba$o su )irma, al cesionario !uien se da por recibido.
QUINTO. QUINTO. 4as partes )i$an domicilio en la ciudad de ............., para los e)ectos de
este contrato, prorrogando $urisdicci'n.
SEXTO. SEXTO. Se )aculta al portador de copia autorizada de esta escritura, para re!uerir
las inscripciones anotaciones !ue procedan.
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0AS. 6.7 El traspaso o cesi'n debe anotarse en la materialidad del t+tulo !ue da
cuenta del crdito cedido, por e$emplo, de la siguiente manera# %El crdito de !ue da
cuenta este instrumento ha sido cedido a don ....................... por el precio de L ............
@...................... pesosA, por escritura de )echa .... de .......... de dos mil ..........., ante el
.otario don ........................% @Iirma del cedente )irma del .otario, en su casoA.
2.7 4a cesi'n de derechos personales debe ser aceptada por el deudor, o ser
noti)icada, a ste, con)orme lo dispone el art. 6.>?8 del -'digo -ivil. 4a aceptaci'n
antedicha puede constar del mismo contrato de cesi'n, mediante una cl*usula, como
la siguiente#
%3resente a este acto, don ...................., deudor del crdito !ue se cede por este
acto, acepta la cesi'n se da por noti)icado de ella, declarando !ue pagar* el crdito
directamente al cesionario%.
En otro caso, la noti)icaci'n de la cesi'n al deudor es una gesti'n $udicial no con7
tenciosa.
N %'..- CONTRATO. CESION. DE CONTRATO. GENERAL. FORMULARIO N %'..- CONTRATO. CESION. DE CONTRATO. GENERAL. FORMULARIO
En .........., a .... de ......... de 2 ........
Entre don .................., de pro)esi'n ............, domiciliado en ............ .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, don ...................., de pro)esi'n ........., domiciliado en .........., .G .....,
o)icinaKdepartamento .G ........, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
.G ......, ambos maores de edad, se ha convenido en la siguiente cesi'n#
PRIMERO. PRIMERO. 3or instrumento pblico @privadoA de )echa .... de ......... de 2 ........, ante
el .otario de esta ciudad, don ..................., el se(or .................. prometi' vender @dio
en arrendamiento, o celebr' otro contratoA la propiedad de calle .......................
.G ........, departamento .G ......., al compareciente don ....................., en el precio de
L ........ @................ pesosA, en las siguientes condiciones#
......
......
......
SEGUNDO. SEGUNDO. En dicho contrato, se estableci', e"presamente, en la cl*usula ......E,
!ue el promitente comprador @el arrendatario, etc.A, tiene la )acultad de ceder dicho
contrato.
TERCERO. TERCERO. 3or este instrumento, don ................. cede, a don ...................., dicho
contrato de ..........., en el precio de L ......... @................... pesosA, !ue el segundo paga,
en este acto, al primero, al contado en dinero e)ectivo, a su entera satis)acci'n. En
consecuencia, el cesionario pasa a tomar la parte del %promitente comprador% @u otraA
en dicho contrato, en las mismas condiciones con los mismos derechos
obligaciones !ue las pactadas en el instrumento re)erido en la cl*usula primera, sin
necesidad de suscripci'n de un nuevo contrato.
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CUARTO. CUARTO. El cedente hace entrega del t+tulo en el !ue consta el crdito, con
anotaci'n del traspaso ba$o su )irma, al cesionario, !uien se da por recibido.
QUINTO. QUINTO. Ser* responsabilidad del cesionario la noti)icaci'n de la presente cesi'n
a la parte del ............., don ........................
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. 4a cesi'n puede ser gratuita.
N %'/.- CONTRATO. CESION. DERECHO. HERENCIA. FORMULARIO N %'/.- CONTRATO. CESION. DERECHO. HERENCIA. FORMULARIO
En ........., a ... de ........... de dos mil .........., comparecen don ................, de
nacionalidad .........., de pro)esi'n ........., estado civil .........., domiciliado en ................
nmero ....., o)icinaKdepartamento nmero ....., de la ciudad de .........., cdula nacional
de identidad nmero .........., don ............., de nacionalidad .........., de
pro)esi'n ..........., estado civil ........, domiciliado en ........... nmero ....,
o)icinaKdepartamento nmero ......, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
nmero ........, ambos maores de edad, !uienes acreditaron sus identidades con sus
respectivas cdulas de identidad e"presaron !ue, por este instrumento, convienen en
celebrar la siguiente cesi'n.
PRIMERO. PRIMERO. Don ..................... tiene la calidad de heredero, como hi$o leg+timo @u
otra calidadA, en la herencia intestada @testadaA !uedada al )allecimiento de su ........,
don ..............., ocurrido el .... de ......... de dos mil ................ 4a posesi'n e)ectiva )ue
concedida por sentencia de )echa .... de ............ de dos mil .............., del Se(or Juez del
............ Juzgado -ivil de 4etras ................, inscrita a )o$as ......... nmero ......... del
&egistro de 3ropiedad del -onservador de 5ienes &a+ces de ..............., del a(o dos
mil .............. En dicha calidad, don .................. es due(o de la ........... parte @o de
un ........ por cientoA de la herencia !uedada al )allecimiento del causante.
SEGUNDO. SEGUNDO. 3or el presente instrumento, don .............. cede tras)iere a
don ............... todos los derechos !ue le corresponden o !ue puedan corresponderle,
por cual!uier motivo o t+tulo en la herencia re)erida, cesi'n !ue don ................ acepta
ad!uiere para s+. En consecuencia, don .................. podr* intervenir en todos los
tr*mites a !ue d lugar la posesi'n e)ectiva de la herencia indicada en la partici'n
posterior de los bienes heredados, con los mismos derechos con !ue podr+a haberlo
hecho el cedente, si hubiera actuado personalmente.
TERCERO. TERCERO. El precio de la cesi'n asciende a la suma de ........ pesos, !ue
don ......................... paga, en este acto, a don ..................... declarando, ste, !ue lo
recibe en dinero e)ectivo a su entera con)ormidad, !uedando pagado totalmente el
precio de esta cesi'n.
CUARTO. CUARTO. El cedente no se hace responsable sino !ue de su calidad de heredero,
con)orme con lo dicho en el art+culo mil novecientos nueve del -'digo -ivil.
QUINTO. QUINTO. 4as partes se otorgan completo rec+proco )ini!uito, tanto por los )rutos
o bienes de la herencia, !ue haa percibido el cedente, como por los gastos en !ue
ste haa incurrido en raz'n de la herencia.
SEXTO. SEXTO. Se )aculta al portador de copia autorizada del presente contrato para
re!uerir las anotaciones, inscripciones subinscripciones !ue proceda en el
-onservador de 5ienes &a+ces respectivo.
8= 8=
En comprobante, )irman ...
CCCCCCCCCCCCCCCCCCCC
./0A. 4a tradici'n del derecho real de herencia no re!uiere constar por escritura
pblica, puesto !ue se siguen, al respecto, las reglas de la tradici'n de los bienes
muebles. Sin embargo, por motivos de prueba, seguridad por la importancia de las
consecuencias !ue pueden derivarse de esta cesi'n, puede ser conveniente hacerlo
por instrumento pblico, como es el caso de este )ormulario.
Asimismo, puede cederse el derecho como un acta o escrito en los autos de
posesi'n e)ectiva.
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.G 6.7 ADJ1D2-A-2/.. J12-2/ EJE-102V/. ES-&201&A. I/&F14A&2/...........................8
.G 2.7 ADJ1D2-A-2/.. J12-2/ 42B12DA-2/. S/-2EDAD -/.J1DA4. ES-&201&A.
I/&F14A&2/...................................................................................................................9
.G 8.7 ADJ1D2-A-2/.. J12-2/ 3A&02-2/. DE SE&E.-2A. ES-&201&A. I/&F14A&2/.....:
.G 9.7 AD1AS. DE&E-S/ A3&/VE-SAF2E.0/. S/42-201D. I/&F14A&2/....................<
.G :.7 AD1AS. D2V2S2/. DE DE&E-S/S DE AD1A. ES-&201&A. I/&F14A&2/..............=
.G ;.7 A&520&AJE. DES2D.A-2/. DE A&520&/ A&520&AD/&. ES-&201&A. I/&F14A&2/
.......................................................................................................................................>
.G <.7 A&520&AJE. DES2D.A-2/. DE A&520&/ DE DE&E-S/. S/42-201D J1D2-2A4.
I/&F14A&2/.................................................................................................................6?
.G =.7 -A&0A. -/FE&-2A4. &E-/FE.DA-2/.. I/&F14A&2/.....................................6?
.G >.7 -A&0A. DE -/F3&/F2S/. I/&F14A&2/..........................................................66
.G 6?.7 -A&0A. DE DA&A.02A. I2AD/& J -/DE1D/& S/42DA&2/. I/&F14A&2/........66
.G 66.7 -A&0A. DE 2.0E.-2/.. I/&F14A&2/.............................................................62
.G 62.7 -A&0A. 3/DE&. 0&ES I/&F14A&2/S.............................................................62
.G 68.7 -A&0A. 3/DE&. 4A5/&A4. I/&F14A&2/........................................................68
.G 69.7 -A&0A. 3/DE&. 3E&-252&. I/&F14A&2/........................................................69
.G 6:.7 -A&0A. &E-/FE.DA-2/. S2. J -/. AS1.-2/. DE &ES3/.SA5242DAD. D/S
I/&F14A&2/S...............................................................................................................69
.G 6;.7 -4A1S14A. A5/DAD/ &EDA-0/&. I/&F14A&2/...........................................6:
.G :;6.7 -/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 3A&-E4A. I/&F14A&2/...............................6:
.G :;2.7 -/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 3A&-E4A. DE AD&AD/. I/&F14A&2/.........6=
.G :;8.7 -/.0&A0/. A&&E.DAF2E.0/. 31542-2DAD. ES3A-2/. I/&F14A&2/..........22
.G :;9.7 -/.0&A0/. AS/-2A-2/. / -1E.0AS E. 3A&02-23A-2/.. A3/&0E 4/-A4
-/FE&-2A4. 3A&02-23A-2/. E. VE.0AS. I/&F14A&2/...............................................28
.G :;:.7 -/.0&A0/. AS/-2A-2/. / -1E.0AS E. 3A&02-23A-2/.. -/FE&-2A.0ES.
I/&F14A&2/.................................................................................................................2:
.G :;;.7 -/.0&A0/. AS/-2A-2/. / -1E.0AS E. 3A&02-23A-2/.. ./
-/FE&-2A.0ES. I/&F14A&2/......................................................................................2;
.G :;<.7 -/.0&A0/. A10/-/.0&A0/ / A-0/ J1&2D2-/ -/.S2D/ F2SF/. D/S
I/&F14A&2/S...............................................................................................................2<
.G :;=.7 -/.0&A0/. AVA4. &EF1.E&AD/. I/&F14A&2/..........................................2=
.G :;>.7 -/.0&A0/. AV2/. F2.E&/. ES-&201&A. I/&F14A&2/................................2=
.G :<?.7 -/.0&A0/. -A32014A-2/.ES FA0&2F/.2A4ES. ES-&201&A. I/&F14A&2/.8?
.G :<6.7 -/.0&A0/. -A32014A-2/.ES FA0&2F/.2A4ES. SE3A&A-2/. DE 52E.ES.
ES-&201&A. I/&F14A&2/.............................................................................................86
.G :<2.7 -/.0&A0/. -A&0A DE -&ED20/ / A-&ED202V/ 2.0E&.A-2/.A4.
I/&F14A&2/.................................................................................................................82
.G :<8.7 -/.0&A0/. -E.S/ V20A42-2/. ES-&201&A. I/&F14A&2/...........................82
.G :<9.7 -/.0&A0/. -ES2/.. A--2/.ES S/-2EDAD -/.0&A-01A4 F2.E&A.
ES-&201&A. I/&F14A&2/.............................................................................................88
.G :<:.7 -/.0&A0/. -ES2/.. A--2/.ES S/-2EDAD 4EDA4 F2.E&A. ES-&201&A.
I/&F14A&2/.................................................................................................................89
.G :<;.7 -/.0&A0/. -ES2/.. -&ED20/. S/42-201D J1D2-2A4. I/&F14A&2/.............8:
.G :<<.7 -/.0&A0/. -ES2/.. -&ED20/ S23/0E-A&2/. ES-&201&A. I/&F14A&2/. . . .8;
.G :<=.7 -/.0&A0/. -ES2/.. DE -/.0&A0/. DE.E&A4. I/&F14A&2/.....................8<
.G :<>.7 -/.0&A0/. -ES2/.. DE&E-S/. SE&E.-2A. I/&F14A&2/...........................8=
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