QU LESIONES PRESENTAN LOS EDIFICIOS?

Facultad de Ingeniera y Arquitectura

SEMANA 13: PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES
ARQ. CARLA ESCALANTE MEDINA
Escuela Profesional de Arquitectura
LESIONES PRODUCIDAS
POR AGENTES ELECTRO
QUIMICOS
P A T O L O G I A P O R A G E N T E S Q U I M I C O S
PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES
Uno de los fenmenos atmosfricos mas difundidos es la oxidacin.

Reaccin de la superficie de un metal con el oxgeno del aire o del agua
produciendo una capa superficial de xido, sin capacidad portante, que puede
derivar en una prdida de capacidad resistente del elemento al verse reducida
su seccin.

Todos aquellos factores que faciliten la acumulacin de agua o humedad se
establecern como causas que la favorezcan.

Los edificios, no constituye causa directa de daos, salvo para algunos
elementos de fierro y algunos otros materiales metlicos; su hinchamiento
provoca en donde esta empotrado, rotura y fisuraciones muy visibles y
llamativas.
Qumico y
electroqumico
OXIDACION POLUCION REACCION
OXIDACION
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OXIDACION

Los elementos de hormign armado a la intemperie, balcones,
cornisas, son los lugares donde con mas frecuencia aparecen
daos debidos al desprendimiento del hormign, que tienen su
origen, la mayora de las veces, en la corrosin de sus
armaduras.
Estas patologas se manifiestan primero mediante el desprendimiento del hormign de una forma puntual o
longitudinal, dejando las armaduras prximas a la superficie, sin proteccin, por lo que con el tiempo quedan
recubiertas por una pelcula de oxido que se manifiesta mediante la aparicin de manchas en la zona afectada.
TRANSFERENCIAS DE
CALOR
El hierro y sus aleaciones (entre ellas los aceros)
forman una capa de xido porosa que adems permite
la acumulacin de agua y favorece el proceso de
oxidacin y la aparicin del fenmeno de corrosin
electroltica, que se trata de forma independiente en
el apartado de oxidacin-corrosin.

La mejor opcin frente a la oxidacin, cuando sta
supone una agresin hacia el elemento metlico es la
prevencin, aunque tambin es posible la [reparacin]
cuando no se ha sido capaz de evitar su aparicin y
sobre todo cuando su estado es tan avanzado que
supone riesgo de prdida de la capacidad portante del
elemento metlico en cuestin.
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Del mismo modo, en metales como el zinc, el cobre y el
aluminio, la capa de xido formada funciona como pelcula
de proteccin del propio metal, con lo que el proceso de
oxidacin tiende a estabilizarse

As, en algunos casos, podremos considerar lesin a la no
formacin de esta capa de autoproteccin, que vendr
causada por ciertos agentes. Como ejemplo de ello:

- el zinc: la formacin de la autoproteccin se dificulta en
aguas cidas con abundancia de cloruros y sulfatos.
- el cobre: la autoproteccin del cobre es soluble en
contacto permanente con aguas cidas y con una alta
concentracin de CO2.

TRANSFERENCIAS DE
CALOR
La oxidacin produce una expansin

Esta expansin no slo provoca grietas en
techos y paredes, sino que tambin produce la
debilitacin de la propia viga.
Una grieta, es un indicador.
No basta con taparla, es imprescindible
detectar su causa y ponerle solucin.
El proceso de oxidacin y exfoliacin no para una vez
iniciado aunque se proteja con imprimaciones
antioxidantes.
Por otro lado, si se refuerzan las vigas daadas con otro
elemento portante, evitamos que haya un colapso
estructural pero no frenamos el avance de la oxidacin del
elemento original, dando lugar a futuras patologas.
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TRANSFERENCIAS DE
CALOR
LA ALUMINOSIS
Se denomina aluminosis a una patologa del hormign, que se
manifiesta en las viguetas de los forjados de los edificios, por la cual
el hormign utilizado pierde sus propiedades hacindose menos
resistente y ms poroso, poniendo as en peligro la estabilidad del
edificio.

Esta patologa se debe al cemento aluminoso que era empleado
en la fabricacin de viguetas ya que fraguaba ms rpidamente que
con los cementos tradicionales, reduciendo el tiempo de fraguado y
la resistencia final que era superior al cemento tradicional.

Este cemento lleva una alta concentracin de almina, lo que le
provoca cambios qumicos ante determinados agentes, alterando sus
propiedades. A altas temperaturas y humedades altas la estructura
de este cemento pasa de hexagonal a cbico, esto hace que el
cemento ocupe menos, por tanto tenga menos densidad y en
consecuencia ms poros, entonces pierde resistencia mecnica y la
humedad penetra provocando la oxidacin de las armaduras de las
viguetas.
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TRANSFERENCIAS
DE CAL
CARBONATACIN
OR
Con el tiempo el CO2 de la atmsfera pasa a travs de los poros de la masa de
hormign, reacciona con los compuestos responsables de la alcalinidad y produce la
carbonatacin del hormign.

Este proceso produce efectos negativos sobre el hormign y lo convierte en poroso ,
inicindose la oxidacin en las armaduras con la consecuente prdida de seccin y
resistencia.
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CORROSIN

La corrosin de las armaduras de la vigueta de hormign se produce en medios
acuosos.
Se trata de la formacin de la conocida pila electroqumica en que una parte de
la barra de acero acta como nodo y la otra como ctodo y la humedad
presente en el hormign acta como electrolito.
Normalmente en mbito seco no parece la corrosin.
TRANSFERENCIAS DE
CALOR
Los daos estructurales ms frecuentes en un edificio
son:

RESISTENCIA MECNICA BAJA de los Pilares de
Hormign, muy inferior a la admisible.

ELEVADA POROSIDAD DEL HORMIGN DE LOS
PILARES, lo que representa una permeabilidad alta,
compacidad baja y una mala aptitud protectora.

PRESENCIA DE CLORUROS Y SULFATOS, lo que
conlleva un contacto de las armaduras con las sales y,
consecuentemente, un proceso corrosivo por
picaduras.
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PRESENCIA DE CARBONATACIN, invadiendo las zonas de
ubicacin de las armaduras, en un proceso corrosivo
generalizado.

Ambiente con VARIACIONES CCLICAS EN LOS
GRADIENTES TRMICOS Y DE HUMIDIFICACIN con
condensaciones, provocando un aceleramiento del proceso
corrosivo, derivando en la degradacin del hormign por
fisuraciones zonales.

MAL ASPECTO SUPERFICIAL del hormign con eliminacin
de material fino al frotamiento dactilar.

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS, como coqueras o nidos de
gravas.

TRANSFERENCIAS DE
CALOR
Refuerzos estructurales

El refuerzo y revisin de
estructuras de hormign con
corrosin de armaduras,
carbonatacin del hormign
de baja calidad y armaduras de
acero liso carentes de
proteccin ante agentes
atmosfricos, principalmente
en pilares y vigas.

Reparacin de forjados de terrazas y balcones

Es la oxidacin de las armaduras de las viguetas en
voladizo y de los zunchos de remate de los balcones.

El efecto inmediato es el descascarillado de los frentes
de los forjados como consecuencia del aumento de
volumen de las armaduras as como el aumento de las
flechas con la consiguiente aparicin de fisuras y grietas.

A esto se le une el hecho de que las barandillas de hierro
ancladas a los balcones se corroen y revientas el hormign
y los revestimientos de los frentes.
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PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES
POLUCION ATMOSFERICA
La polucin atmosfrica, es generada por las partculas gaseosas o slidas.

Entre las primeras los compuestos de azufre (sulfuroso y sulfrico) transforman los carbonatos de los materiales en sulfatos.

EL preocupante escenario por el que atraviesan las grandes ciudades al contener elevados niveles de contaminacin
atmosfrica, afectando de forma negativa al medio ambiente y a las personas.
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PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES
La accin de la niebla deposita
partculas lquidas de cloruro de sodio,
transportado tambin por los vientos
marinos, mientras las partes slidas -
el as llamado "smog

Las aguas son qumicamente activas
por la presencia de anhdrido
carbnico o de diversas sales.

POLUCION ATMOSFERICA
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PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES

Compuestos qumicos en solucin o en suspensin,
agravan con reacciones especficas, los fenmenos de
humedad capilar, ofreciendo otro ejemplo de acciones
que colaboran a la degradacin qumico-fsica.
POLUCION ATMOSFERICA
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PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES
Las reacciones qumicas son a menudo determinadas o
acompaadas de corriente elctrica.
REACCION QUIMICA
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PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES

Aquellas que circulan por el subsuelo, pueden provocar modificaciones en la
constitucin de los materiales de cimentacin, disminuyendo la resistencia especfica.
REACCION QUIMICA
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PATOLOGIA DE LAS EDIFICACIONES

Los procesos qumicos llevan asociados cambios
energticos, como en las reacciones de combustin,
que al combinarse el reactivo con el oxgeno se
produce una importante liberacin de energa en
forma de calor.
REACCION QUIMICA
ALTERACIN POR PROCESO NATURAL
LESIONES PRODUCIDAS
POR AGENTES
BOTNICOS
EL MOHO
CLADOSPORIUM
PENICILLIUM
ALTERNARIA
Encontraremos hongos en los zcalos, impostas ,
molduras ,en rincones muy protegidos, y en huecos de
ventanas
EL MOHO ES UN TIPO DE HONGO MICROSCPICO. LOS
TIPOS MS FRECUENTES ENCONTRADOS EN VIVIENDAS SON

PRESENTAN
DIVERSOS COLORES,
CLAROS, COMO EL
BLANCO O EL
ROSADO, U
OSCUROS, COMO
LOS VERDOSOS,
PARDOS, GRISES O
NEGROS
Las esporas del moho se encuentran en el aire y en casi
todas las superficies pero requieren una fuente de
humedad para poder crecer
La presencia de mohos, va asociada a la presencia de
humedad, que debe ser superior al 30%. Su aparicin
se ve favorecida en materiales rugosos y porosos en
los que se acumulan restos orgnicos, y en lugares con
carencias de ventilacin y soleamiento.
El Stachybotrys chartarum, ms comnmente llamado
moho negro, es el que, a menudo, causa la necesidad
de reparaciones en las casas.
Los hongos atacan y destruyen las cadenas
carbonatadas de pinturas y capas protectoras
plsticas, para extraer el carbono libre que asimilan

ASPERGILLUS
LOS LQUENES
son una asociacin de un hongo y un alga . se
comportan y reproducen como una planta nica e
Los lquenes tienen una alta tolerancia a circunstancias
ambientales desfavorables
Independiente. En momentos de desecacin
suspenden su actividad, la cual inician nuevamente al
volver a entrar en contacto con el agua. Esta forma de
vida intermitente limita su crecimiento, pero les
permite vivir en lugares donde difcilmente podra
desarrollarse una planta.
(musgos, lquenes, orqudeas, helechos y bromelias)

MUSGOS Y GRAMNEAS
Los LQUENES se sitan sobre materiales porosos
formando costras o placas foliceas o arbustivas en
zonas expuestas y hmedas. Los
son pequeas plantas, que habitan en gran cantidad de ambientes,
precisan humedad y permanecen pegadas a la superficie en la que se
ubiquen
LOS MUSGOS se colocarn sobre cualquier material
poroso sin precisar tierra para su asentamiento, no
sucede esto con las gramneas que requieren presencia
de tierra y se ubicarn en molduras, cornisas, huecos
de ventana, canalones o grietas sin reparar
La lesin que producen
afecta al aspecto, pero tambin
pueden tener una accin ms
agresiva .Los lquenes
depositados superficialmente o
introducidos varios milmetros
en la porosidad o fisuras del
material y que pueden producir
un ataque qumico .
Adems el alga que conforma el
liquen puede asimilar la cal para su
metabolismo afectando a las
piedras, morteros y hormigones
Incrementos de humedad .En cuanto a los musgos y las
gramneas podrn producir erosin mecnica por el
peso conjunto de planta-tierra, o por la accin
rompedora de las races que pueden penetrar por
fisuras y actuar como una cua


SUS RACES PENETRAN POR LAS FISURAS DE LAS PIEDRAS ABRINDOLAS Y
DESTRUYNDOLAS

PLANTAS TREPADORAS
LAS PLANTAS DE PORTE
La proximidad de las plantas de porte a la edificacin es
peligrosa si no se tiene en cuenta la accin que sus races
pueden tener en el mismo
absorben la humedad del terreno, perjudicando la
cimentacin superficial, sobre todo si hablamos de
zanjas corridas
Las acciones mecnicas de las races, son debidas a que
actan como una cua que introducida en juntas
constructivas o grietas incrementa su tensin y hace
saltar el material, facilitando, a su vez la filtracin de
agua
ENTRE LOS RBOLES MS
PERJUDICIALES ENCONTRAMOS
LA HIGUERA LA ACACIA EL FICUS
EL CHOPO
EL EUCALIPTO
EL OLMO EL CASTAO
EL SAUCE
TODOS LOS SETOS
MECANISMOS DE ADHESIN DE LOS VEGETALES A LAS
FACHADAS.
LOS ORGANISMOS VEGETALES SE
ADHERIRN A
LA FACHADA POR
ENLACES DE NATURALEZA
ELECTROSTTICA.- LA EXISTENCIA
HIGROSCPICA DE VAINAS MUSGOSAS
EN TORNO A OTROS
MICROORGANISMOS
FUERZA DE TENSIN SUPERFICIAL EN EL
SOPORTE.- POROSIDAD ABIERTA Y
HUMEDAD EN EL SOPORTE

Condiciones ambientales favorables
dependern de:
El pH del sustrato
La humedad
La temperatura para la mayora
entre 25 y 45C
La iluminacin: ser favorable para aquellos vegetales que
realizan la fotosntesis: musgos,
lquenes y algas; y desfavorable para los hongos que mueren
con la luz del sol
REPARACION
EL MOHO
ELIMINAR LAS HUMEDADES
DISMINUIR LA EXCESIVA POROSIDAD
LIMPIAR
MUSGOS Y LQUENES
. SE REQUERIR UN MANTENIMIENTO PERIDICO,
QUE EVITE LA REAPARICIN DEL ORGANISMO
SE PRECISAR LA ANULACIN DE LAS CAUSAS Y LA
REPARACIN DEL EFECTO. ELIMINAR LA POROSIDAD
DEL MATERIAL Y LA HUMEDAD, AS COMO LA
ACUMULACIN DE TIERRAS
PLANTAS DE PORTE
EN CASO DE QUE LA PLANTACIN HAYA SIDO
VOLUNTARIA BASTAR CON SU ELIMINACIN, SI NO
FUERA POSIBLE SE REALIZAR UN SANEADO DE LA
PLANTACIN, UN REFUERZO DE LOS ELEMENTOS
AFECTADOS Y SE APLICAR UN TRATAMIENTO
ANTIRRACES
Se entiende por humedad el agua de que
esta impregnada un cuerpo o que
vaporizada, se mezcla con el aire. Es la
aparicion incontrolada de un porcentaje de
humedad superior al deseado en un material
o elemento constructivo.
Las aguas que pueden producir el inicio de
la humedad se divide en :
Aguas marinas , de lluvia y absorbidas por
capilaridad.
HUMEDAD
La humedad como causa de lesiones
La humedad forma parte de la causa directa de lesiones secundarias , o sea es el
agente que pone en marcha el proceso patologico ejerciendo una accion concreta
sobre la unidad constructiva o sus materiales , iniciando la degradacion de los
mismos. En este caso las humedades, como lesion primaria , es origen muy
corriente de eflorecscencia , organismos y erosiones.
Organismos
Aunque no abundan las investigaciones sobre
la accin de los agentes biolgicos en los
materiales petreos. A este tipo pertenecen las
lesiones producidas por la presencia de un
organismo vivo, sea animal o vegetal las
cuales afectan fsica o qumicamente.
Con relacion a los vegetales se distinguem las plantas de
porte (arbustos y arboles) que aprovechando canales de
desague o las fisuras y grietas atacan mecnicamente , ya
sea por su peso o por la accion de las raices , los vegetales
menores (helechos y liquenes), que por su presencia
retienen humedad manchando las superficies , propiciando
a su vez la aparicion de los vegetales microscpicos
(mohos, hongos), que al generar productos quimicos
atacan directamente a los materiales,
Una grieta o fisura inicial producida por asentamiento puede inducir otras
lesiones causadas, por ejemplo, por filtraciones de agua de lluvia que debilitan
y pueden disolver materiales del muro facilitando la aparicin de oquedades.
Los vegetales aprovechan canales de desague o las fisuras y grietas, atacan
mecnicamente , ya sea por su peso o por la accion de las raices
GRIETAS O FISURAS
El crecimiento excesivo de las plantas en las
inmediaciones del monumento, comprometen su
conservacin.
Las races subterrneas, por ejemplo, socavan la
cimentacin del edificio. Tambin esta causa la
extraccin de piedras por las gruesas races de
los rboles, cuando se introducen debajo o
dentro de los muros de las cimentaciones.
RAICES SUBTERRANEAS
Los mecanismos de deterioro de los inmuebles y
monumentos de piedra llevado a cabo por las
plantas son bastantes complejos. Las plantas
causan dao mecnico como consecuencia de la
expansin de sus races, dao qumico por la
acidificacin del medio y la excrecin de sustancias
quelantes, y alteracin de los parmetros
microclimticos, incremento del riesgo de incendios
y obstruccin fsica y visual
PLANTAS TREPADORAS
Las plantas trepadoras
abrazando; los muros con sus
flexibles y fuertes tallos y
ramas, llegan a extraer las
piedras de los parmetros y a
triturarlas.

Las plantan trepadoras que
envuelven a los monumentos
con una espesa cubierta verde
son pintorescas, pero muy
dainas, por ejemplo cuando
desprenden el repello por sus
races o aumentan la humedad
dentro del inmueble.
El crecimiento de plantas en grietas y fisuras de
muros, techos y balcones con el tiempo conlleva
a una transformacin progresiva de los
materiales de construccin comprometiendo el
estado de conservacin de las edificaciones.
LESIONES PRODUCIDAS
POR INCENDIOS
FORESTALES
Un incendio forestal es un fuego que,
cualquiera sea su origen y con peligro o
dao a las personas ,propiedad o el
ambiente, se propaga sin control en
terrenos rurales, a travs de vegetacin
leosa, arbustiva o herbcea, viva o
muerta.
Es decir, es el fuego que quema arboles,
matorrales y pastos. Es un fuego
injustificado y descontrolado en el cual
los combustibles son materiales
vegetales y que su propagacin , pueden
destruir ganado, viviendas como
tambin vidas humanas.
II.1 Accin ocasional de agentes
naturales
CARACTERISTICA PRINCIPAL : VIOLENTOS E
IMPREVISTOS
TERREMOTOS
MAREMOTOS, TSUNAMIS
HUNDIMIENTOS DE TIERRA
ERUPCIONES VOLCANICAS
CICLONES, TROMBAS, TORNADOS Y HURACANES
INUNDACIONES
AVALANCHAS, HUAICOS,ALUDES
INCENDIOS POR AUTOCOMBUSTION
II.1 Accin directa
del hombre
MODIFICACIONES AGREGADAS
DEMOLICIONES
MODIFICACION DEL SUELO
CORTOS CIRCUITOS ELECTRICOS
GUERRAS
MODIFICACION DEL ENTORNO
VIBRACIONES MECANICAS