CLASSIFICAO DOS CONTRATOS - AULA

1.1 - Introduo
As espcies contratuais so definidas de acordo com a sua finalidade, o que d origem aos contratos de compra e venda;
contratos de locao; contratos de depsito, etc.
Porm, essas espcies apresentam vrias caractersticas, que classificam os contratos conforme sua natureza e
consequncias !urdicas.
"o essas caractersticas que determinam se os contratos so gratuitos ou onerosos, #ilaterais ou unilaterais, de e$ecuo
futura ou imediata, etc.
Portanto, o mesmo contrato incide sempre em vrias classifica%es.
& contrato de compra e venda de um #em mvel, ' vista, por e$emplo, #ilateral, oneroso, de e$ecuo imediata, no
formal, principal, tpico, consensual, etc.
A classificao dos contratos doutrinria, no comportando sua definio em lei. Por consequncia, no a#soluta entre
os vrios autores que a descrevem, principalmente no que diz respeito 's novas manifesta%es contratuais, pelo que torna
varivel o (ngulo de enfoque.
Assim, o fundamento da classificao dos contratos se sustenta na import(ncia que tm essas caractersticas quando da
avaliao de suas consequncias.
As caractersticas produzem efeitos nas rela%es !urdicas entre as partes envolvidas, na forma, conte)do e e$ame das
clusulas contratuais, assim como na eficcia do prprio instrumento contratual.
1.2 - Quanto Tipificao Legal
&s contratos podem ser tipificados pela norma ou, simplesmente, atpicos.
a* Contratos tpicos +ou nominados* so aqueles tipificados em lei, ou se!a, previstos e regulados no ,digo ,ivil ou em lei
e$travagante.
-$emplos. contratos de compra e venda +tipificados no ,digo ,ivil*; contratos de locao de imveis ur#anos +regulados
pela /ei n0 1.234567*; contratos de incorporao imo#iliria +regulados pela /ei n0 3.467583*.
#* Contratos atpicos +ou inominados* so aqueles que no se encontram previstos em lei, por isso so regidos pelas
normas da teoria geral das o#riga%es, da teoria geral dos contratos e, comparativamente, pelas normas dos contratos
semel9antes.
-$emplos. contratos de factoring; contratos de arrendamento mercantil +leasing*; contratos de cesso de direitos, etc.
1.3 - Quanto s Caractersticas Ontolgicas
&s contratos podem derivar, ou no, de outros contratos.
a* !uros so aqueles que no derivam da com#inao de outros contratos, por e$emplo, a doao, o emprstimo, etc.
#* "istos so os contratos derivados da mistura de dois ou mais contratos, como os de locao com opo de compra e
venda +arrendamento mercantil*.
1.# - Quanto ao "o$ento de %or$ao do Contrato
&s contratos, conforme as suas caractersticas predominantes, tm incio de vigncia em momentos diversos, seno
ve!amos.
a* Consensuais so os contratos que dependem apenas do acordo +consenso* das partes para que se tornem perfeitos. A
lei no e$ige forma especial para que se cele#rem, podendo ser ver#ais, escritos, mmicos ou tcitos.
Por e$emplo. a locao, o mandato, a parceria rural, etc.
#* &eais so os contratos que dependem da entrega efetiva do o#!eto do contrato para que o mesmo se aperfeioe. & mero
consentimento das partes e o acordo de vontades so insuficientes, sendo necessria a tradio da coisa para que o
contrato se considere cele#rado.
Por e$emplo. o emprstimo, o depsito, etc.
1.' - Quanto %or$a
a* %or$ais +ou solenes* so os contratos que, para a sua validade, e$igida determinada forma preesta#elecida em lei,
normalmente a escrita, podendo ser por instrumento p)#lico +em cartrio* ou por instrumento particular. Para alguns autores,
os contratos formais diferenciam:se dos solenes na e$igncia de escritura p)#lica +solenidade*.
Por e$emplo. a compra e venda de imveis em que, alm da formalidade escrita, e$ige:se que o instrumento se!a lavrado
em cartrio.
#* (o for$ais so os contratos que tm forma livre. "o vlidos e eficazes quando cele#rados, qualquer que se!a a sua
forma.
Por e$emplo. a compra e venda de #ens mveis.
1.) - Quanto &eciprocidade de !resta*es
&s contratos podem ser onerosos ou gratuitos.
a* Onerosos +co$utati,os- so os contratos em que as partes se o#rigam reciprocamente a dar ou fazer alguma coisa.
Am#os os contratantes o#tm vantagem com o negcio, mas cada qual suporta um ;nus. A prestao pactuada
corresponde a uma contraprestao devida a outra parte ou, at mesmo, a terceiros por ela indicados.
&s valores podem ser pr:estimados ou aleatrios. Por e$emplo. a permuta, a compra e venda, a locao, a empreitada, etc.
#* .ratuitos +ou /en0ficos- so aqueles contratos nos quais no 9 ;nus correspondente ' vantagem o#tida. Apenas uma
das partes se o#riga enquanto a outra s se #eneficia.
Por e$emplo. a doao sem encargo, o comodato, o depsito, etc.
1.1 - Quanto !re,isi/ilidade das !resta*es
&s contratos podem conter defini%es o#!etivas das o#riga%es das partes de forma pr:estimada ou aleatria.
a* !r0-esti$ados so os contratos onerosos em que os contratantes con9ecem suas respectivas presta%es +as presta%es
so estimveis*. "uas contrapresta%es ficam esta#elecidas de maneira certa e equivalente.
Por e$emplo. a compra e venda.
#* 2leatrios so aqueles contratos nos quais as partes se arriscam a uma contraprestao ainda descon9ecida ou
desproporcional. <iz respeito a coisas futuras.
Por e$emplo. os contratos de seguro; o !ogo; a aposta, etc.
1.3 - Quanto s O/riga*es das !artes
Alguns contratos, pela sua prpria caracterstica, independente de disposi%es e$pressas, podem conter implicitamente
o#riga%es, para uma ou para am#as as partes. =esse caso, so c9amados de contratos #ilaterais ou unilaterais.
a* 4ilaterais +sinalagmticos* so os contratos em que am#as as partes possuem direitos e deveres. > o#riga%es para
am#os os contratantes.
Por e$emplo. a compra e venda +o comprador tem o direito de rece#er o #em e o dever de pagar por ele, o vendedor tem o
direito de rece#er o pagamento e o dever de entregar o o#!eto*.
#* 5nilaterais so aqueles contratos em que uma das partes s tem direitos e a outra s tem deveres. Apenas uma das
partes contratantes assume o#riga%es, no ca#endo qualquer contraprestao da outra parte.
Por e$emplo. a doao pura +o doador tem o dever de entregar o #em doado e o donatrio tem o direito de rece#:lo*.
1.6 - Quanto ao "o$ento da 78ecuo
& momento da e$ecuo, ou da prestao pactuada, tam#m uma caracterstica de alguns tipos de contratos.
a* Contratos de e8ecuo i$ediata +instant(neos* so aqueles em que as partes adquirem seus direitos e cumprem suas
o#riga%es simultaneamente, ou se!a, e$ecutam o contrato no momento de sua cele#rao.
Por e$emplo. o contrato de compra e venda de #ens mveis ' vista, mediante entrega.
#* Contratos de e8ecuo futura +de durao* so aqueles que esta#elecem prazo para cumprimento ou e$ecuo para
qualquer das partes.
Por e$emplo. o contrato de promessa de compra e venda a prazo.
c* Contratos de e8ecuo sucessi,a so aqueles e$ecutados e cumpridos em etapas peridicas.
Por e$emplo. o contrato de locao.
1.19 - Quanto 2$plitude do :nculo
&s contratos podem atingir apenas os indivduos que dele participam e tam#m podem ser mais e$tensos, contemplando
outros indivduos determinados ou mesmo a terceiros indeterminados.
a* Indi,iduais so aqueles em que pessoas certas e determinadas, ou se!a, pessoas individualizadas, participam da
cele#rao do contrato, levando:se em conta o consentimento e a vontade especfica dos contratantes.
Por e$emplo. o contrato de locao.
#* Coleti,os so aqueles que englo#am pessoas incertas, formando um grupo que se o#riga pelo que for esta#elecido no
contrato, ainda que seus participantes no ten9am atuado diretamente na sua cele#rao.
Por e$emplo. o acordo coletivo de tra#al9o +as regras definidas o#rigam o empregador e o sindicato operrio*.
1.11 - Quanto (egocia/ilidade
As clusulas contratuais de um contrato podem ser negociveis ou os contratos podem ser meros instrumentos de adeso.
a* Contratos negoci;,eis so os contratos nos quais as partes tm ampla li#erdade para discutir suas clusulas, ou se!a,
negoci:las.
Por e$emplo. a troca, a empreitada, a locao, etc.
#* Contratos de adeso so os contratos que se apresentam com suas clusulas preesta#elecidas e impostas por uma das
partes, ca#endo ' outra apenas aderir ou no ao estipulado.
Por e$emplo. o fornecimento de gua; o fornecimento de energia eltrica, o transporte ur#ano, etc.
& ,digo de <efesa do ,onsumidor define os contratos de adeso.
,<, : Art. 43 Contrato de adeso aquele cujas clusulas tenham sido aprovadas pela autoridade competente ou
estabelecidas unilateralmente pelo fornecedor de produtos ou servios, sem que o consumidor possa discutir ou modificar
substancialmente seu contedo.
1.12 - Quanto ao Conte<do %iduci;rio
&s contratos podem ser personalssimos ou impessoais.
a* intuitu personae +ou personalssimos* so os contratos que so realizados levando:se em considerao a pessoa da
parte contratada. ?aseiam:se, geralmente, na confiana que o contratante tem no contratado. =esse caso s ele pode
e$ecutar sua o#rigao.
Por e$emplo. a procurao + outorgada a pessoa de confiana do mandante*.
#* I$pessoais so os contratos nos quais irrelevante a pessoa do contratado ou do contratante. & importante que
am#os ten9am suas o#riga%es satisfeitas.
Por e$emplo. o contrato de compra e venda +no qual no importa quem o comprador ou o vendedor, o que interessa o
pagamento do preo e a entrega do #em*.
1.13 - Quanto ao .rau de Interdepend=ncia
&s contratos podem ser principais, acessrios ou derivados.
a* !rincipais so aqueles que su#sistem independentemente de qualquer outro contrato.
Por e$emplo. a locao.
#* 2cessrios so os contratos que se formam e e$istem em funo de um contrato principal. "ervem, geralmente, para
garantir o cumprimento da o#rigao nele a!ustada.
Por e$emplo. o contrato de pen9or +que e$iste em funo de um contrato de emprstimo*.
c* >eri,ados +ou su#contratos* so contratos que decorrem de um outro contrato principal, participando da natureza do
direito do mesmo. =esse tipo de contrato uma das partes do contrato principal tam#m deve atuar como parte do contrato
derivado.
Por e$emplo. o contrato de su#empreitada +que deriva do contrato de empreitada*.
1.1# - Quanto ao Car;ter de >efinio
&s contratos podem ser preliminares ou definitivos.
a* !reli$inar +ou compromisso, pr:contrato, promessa de contrato* so aqueles firmados com o fim de tornar o#rigatria a
cele#rao de um contrato futuro, que ser o definitivo. & o#!etivo do contrato a concluso desse contrato definitivo.
Por e$emplo. a promessa de compra e venda de imvel; a reserva de ingressos para um teatro ou de mesa em restaurante.
#* >efiniti,o o contrato que cele#rado de forma plena e aca#ada, gerando deveres e o#riga%es para uma ou para
am#as as partes.
Por e$emplo. a escritura de compra e venda de imvel, ou a venda de um veculo usado.