Dimensiones mnimas de las habitaciones: (no incluye baos) - Simples : 9 m2 -

Dobles : 12 m2 El ancho mnimo de las habitaciones ser de 2.80 mts y la altura

mnima de piso a techo ser no menor de 2.40 mts. Tendrn un closet o ropero, cuya
rea ser considerada dentro de las indicadas para los dormitorios y sus dimensiones
ser de 1.00 mts. de ancho por 0.70 mts de profundidad. Cuartos de bao: Como
mnimo, el 50% de los dormitorios tendrn cuarto de bao privado. La superficie
mnima ser de 3 m2. Las paredes estarn revestidas con material impermeable hasta
una altura de 1.80 mts. Por cada 5 habitaciones o menos, no dotadas de cuarto de
bao, existir en cada piso como mnimo dos cuartos de bao diferenciados,
compuestos de ducha, lavatorio e inodoro, todos independizados. 28.4
DEPENDENCIAS E INSTALACIONES DE SERVICIO Almacenes y depsitos: Debe
disponer de un almacn general para todas las reas del establecimiento, depsitos
de uso mltiple: limpieza, mantenimiento, depsitos de residuos slidos. 28.5
DEPENDENCIAS PARA EL PERSONAL DE SERVICIO Vestidores y baos: Sern
independientes, de acuerdo a la cantidad de personal femenino y masculino, segn lo
dispuesto en el Ttulo X, acpite S.221.2, tabla 6, del Reglamento Nacional de
Construcciones. Area de control de empleados, vigilancia y seguridad. CAPITULO III
NORMAS ESPECIFICAS PARA APART-HOTELES Artculo 29.- APART-HOTEL
TIPO "A", equivalente a la categora "5" estrellas ante el MITINCI. 29.1
INSTALACIONES DE USO GENERAL Estacionamiento frontal para vehculos en
trnsito rea de estacionamiento para huspedes y servicio Ingresos: Uno principal
y uno de servicio como mnimo Hall de ingreso:. Debe ser el ncleo de enlace o
distribucin a las diferentes reas del establecimiento. Recepcin y Conserjera:
Servicios ubicados en el hall de recepcin que permita la presencia de no menos del
10% de la capacidad instalada de los huspedes del establecimiento. All se ubicar el
registro de huspedes, el cuarto de equipajes, y portera, que deber ser cerrado. La
recepcin se ubicar en ambiente separado de la conserjera. Servicios Higinicos
generales: Se dispondr de servicios higinicos separados para hombre y mujeres,
dotados como mnimo de aparatos sanitarios que indica el Ttulo X del Reglamento
Nacional de Construcciones (S.221.2 Tabla N1). El rea a considerar ser la
correspondiente a la suma del rea de las instalaciones de uso general, sin contar
circulaciones. Podr definirse en varios ncleos de servicios higinicos segn las
necesidades de los ambientes. Sala de estar: Debe encontrarse en comunicacin
directa con la recepcin. Superficie mnima: 20 m2 + 1.5m2 por cada departamento.
Saln VIP : Debe incluirse un saln para servicios ejecutivos: computadoras, fax,
copiadoras, TV, mini sala de reuniones y otros similares. Comedores o restaurantes y
cafetera: El rea techada total deber ser como mnimo 1.25 m2 por el nmero total
de plazas para huspedes, no est incluida el rea de cocina. Debern incluir: -
Ncleos de servicios higinicos diferenciados para el pblico. - Las cocinas de los
comedores y cafetera deben tener un rea equivalente al 60% del rea que sirven -
Distribucin interna adecuada del oficio, almacn, bodega, cmaras fras para
verduras, carnes, lcteos y pescado. - La extraccin de humos y vahos estar
garantizada en todo momento con campanas extractoras de acero inoxidable. -
Comedor, vestuario y servicios higinicos con agua fra y caliente adecuado para el
personal de servicio, segn lo dispuesto en el Ttulo X, acpite S.221.2, tabla 8, del
Reglamento Nacional de Construcciones. Tpico: Deber dar un servicio permanente
de primeros auxilios para atencin de los huspedes. 29.2 AREA ADMINISTRATIVA
Oficinas para la Gerencia y/o Administracin Oficinas para las diferentes jefaturas de
rea 29.3 UNIDADES HABITACIONALES Nmero de departamento: 6 como mnimo
Los departamentos deben contar con: - Estar-Comedor: con capacidad para el
nmero de huspedes del departamento - Kitchenette: con equipamiento necesario -
Un dormitorio o ms - Bao Dimensiones mnimas de los departamentos (incluyen en
el rea el closet o guardarropa) - Con 1 dormitorio integrado al estar-comedor y
kitchenette y disponibilidad de servicios hasta 4 personas: 28 M2 - Con 1 dormitorio en
ambientes separados del estarcomedor y kitchenette y disponibilidad de servicios
hasta 4 personas: 32 M2 - Con dos dormitorios (uno integrado al estar-comedor y
kitchenette y disponibilidad de servicios hasta 6 personas: 46 M2 - Con dos dormitorios
en ambientes separados al estar-comedor y kitchenette y disponibilidad de servicios
hasta 6 personas: 50 M2 El ancho mnimo de las habitaciones ser de 3.10 mts y la
altura mnima de piso a techo ser no menor de 2.40 mts. Tendrn un closet, cuyas
dimensiones sern de 2 mts. de ancho por 0.70 mts de profundidad. Se incluir en las
habitaciones alarma, detector y extintor de incendios. Cuartos de bao: - Los
departamentos de un dormitorio, contarn con un bao de 5.5 m2 como mnimo e
incluirn tina. - El departamento de dos dormitorios, contarn con un bao de 5.5 m2
como mnimo con tina y adems un bao. Todos con paredes revestidas hasta
2.10m. de altura Las habitaciones y ambientes de uso general, deben contar con
sistema de aire acondicionado y calefaccin. 29.4 DEPENDENCIAS E
INSTALACIONES DE SERVICIO Oficios de Piso: Existirn en todas las plantas,
dotadas de telfonos, botadero, depsitos para ropa sucia, basura y closets para
utensilios de limpieza y servicios higinicos para el personal. Adems tendrn un
espacio acondicionado para la preparacin de cualquier servicio inmediato de atencin
a los huspedes y estarn comunicados con la cocina por un sistema que permita
rapidez en el servicio, como montacargas. Escaleras y ascensores de servicio:
Relacionarn todas las plantas de habitaciones y comunicarn con todos los oficios de
pisos, debiendo estar sealizadas como salidas de emergencia. Lavandera: Deber
tener un rea de lavado y planchado cuyas dimensiones dependern del sistema
implementado en el hotel. Almacenes y depsitos: Debe disponer de un almacn
general para todas las reas del establecimiento, depsitos de uso mltiple: limpieza,
mantenimiento, depsitos de residuos slidos.