Ingreso: el ingreso hacia el establecimiento est restringido a personas no autorizadas,
en nuestro caso se envi una solicitud de visita donde podramos entrar con previa gua y con instrumentos de seguridad ya sea casco y zapatos de construccin. Nos disponemos a ir hacia el lado derecho de la obra para poder observar el trabajo de los operarios donde se encontraban utilizando un instrumento llamado WINCHE para trasladar concreto hacia la zona ms alta. Se pudo observar cmo se realizaba la mezcla, los materiales que se utilizaban y las cantidades de estas. Ya ingresando hacia dentro de la obra se pudo observar que algunos operarios estaban en la etapa de tarrajeo as como en otras zonas ya estaba terminado este proceso. Se pudo observar adems que en el piso de concreto haban ciertas aberturas ya que se trata de un laboratorio son acueductos para discurrir lo lquidos q all se utilizaran y se desecharan. Se encontraron adems material como es as el porcelanato para cubrir este primer nivel del laboratorio. Pasando hacia el segundo nivel nos encontramos que las escaleras estaban mojadas debido a que aun segua el proceso del curado de estas. Ya en la segunda planta se observ que algunos espacios estaban aun sin terminar el proceso de tarrajeo y otros con el piso recin terminado. Siguiendo con el trayecto encontramos espacios en los cuales algunos operarios hacan cortes con un esmeril para las conexiones elctricas hecho que no debera hacerse, en los baos de este piso se encontr que estaban aun no estaban terminados se pudo observar los tubos de agua y desage ya que estaban a simple vista de todos, al final de esta segunda planta se observo ya casi terminado el espacio donde se supone ser la direccin del lugar se pudo apreciar la forma circular , el tarrajeo estaba terminado y ya tena base para su posterior pintado y acabado. Hacia la tercera planta las escaleras al igual que las anteriores estaban en el proceso de curado; ya en la tercera y ltima planta se observa un piso cubierto de ladrillo pastelero que hacia ms el fondo aun estaban terminando de colocarlas. Al final de este piso se observa una gran construccin de un reservorio que aun no estaba terminado segua con un encofrado especial diseado en ese mismo lugar.
MEDIDAS DE SEGURIDAD:
Informar a los trabajadores acerca del riesgo existente en el trabajo y las medidas de control que deben seguirse. Vallar la obra para evitar el acceso a la misma de personas que no trabajen en ella. Sealizar las vas de trfico de los vehculos en caso las hubiera. Utilizar los dispositivos de seguridad obligatorios y revisar su buen funcionamiento. Dotar la obra con instalaciones higinicas y de descanso que cubran las necesidades de los trabajadores. Comprobar peridicamente el estado de la seguridad de los dispositivos de seguridad Instaurar las medidas para reducir la exposicin de ruido, contaminacin, etc. Instalar protecciones colectivas contra cadas en todos los lugares que sean necesario (cobertura de huecos, barandillas, redes de seguridad)
ORGANIZACIN: Residente: Es una actividad que realiza una persona nombrada por el constructor para dirigir los trabajos y asumir la responsabilidad de la obra MAESTRO DE OBRA: Tambin como "jefe de obra", que no es necesariamente un actor en la construccin de una obra, pero s tiene injerencia sobre todos los que actan en ella.
Operario y/o Oficiales:Los oficiales y los operarios de la construccin (obra menor) y afines instalan, montan, mantienen, reparan o recubren techos, pisos, paredes de yeso, cristales de las ventanas y otras armazones, as como tuberas y sistemas elctricos de edificios y otras construcciones. Almacenero: Recibir para su cuidado y proteccin todos los materiales y suministros custodiar fielmente todo lo que se le ha dado a guardar, tanto su cantidad como su buen estado. Guardin: Responder por la disciplina y seguridad ESPACIOS: Oficina del Residente: Es un espacio donde se encuentra toda la informacin del proyecto a realizar. Oficina del Maestro de Obra: Es un espacio donde se encuentra implementos de seguridad del proyecto a realizar y el maestro de obra. Almacn: Los almacenes son parte esencial para un buen desarrollo de una obra, es el que requiere de mayor cuidado en el control de entradas y salidas de materiales, etc. Comedor: El comedor designa un espacio o lugar en el cual las personas (trabajadores) se renen para ingerir alimentos, ya sea desayuno, comida, cena o refrigerio.
ETAPAS DE LA OBRA: 1) Contratar un arquitecto que te har los planos y que igualmente te dir los siguientes pasos. 2) Posiblemente contratar un topgrafo para levantar el plano del terreno. 3) En el caso de que el chalet no sea para tu uso particular debes contratar un seguro a 10 aos con una empresa aseguradora. 4) En el mismo caso anterior contratar una OCT (que te indicar la aseguradora). 5) Realizar un estudio geotcnico del solar para conocer los cimientos posibles para la casa. 6) El arquitecto te da los planos del proyecto con el estado de mediciones. Con ellos se pide licencia de obras en el ayuntamiento. 7) Contratar al arquitecto tcnico o aparejador. 8) Pedir presupuestos con el proyecto a varios constructores y contratar a uno de ellos 9) El ayuntamiento para concederte licencia te pedir Arquitecto, Aparejador y Constructor. 10) Para la realizacin de las obras debes contratar un seguro de edificacin, contratar los suministros de agua y electricidad de obra... etc. Todo lo necesario para realizar las obras y que te pedir el contratista. Algunas cosas irn a su cargo en funcin del pacto a que hayis llegado para la construccin. 11) Durante las obras, no es necesario que hagas nada, a parte de pagar mensualmente la obra realizada. 12) Al finalizar las obras, los tcnicos te entregarn la documentacin necesaria para dar por finalizada la obra en el ayuntamiento y que ellos te concedan la licencia de primera ocupacin. 13) Con esta licencia puedes gestionar ya la realizacin de la escritura de obra nueva. 14) Por ltimo debe darse de alta la casa en la comunidad para que te concedan la cdula de habitabilidad (este paso es diferente para cada comunidad, as que no puedo explicarte cmo conseguirlo, pero en el ayuntamiento seguro que s sabrn indicarte)
INSTRUMENTOS DE CONSTRUCCION Alicates.- Tenacillas de acero con brazos encorvados y ountas cuadradas y angulares o en forma de cono. Sirvern para sujetar objetos enudos o para torcer alambres o platinas delgadas. Segn la forma que toman sus puntas se denominan: alicates planos, alicates redondos, pinzas, universal curvado, etc. Almadena.- Herramienta de percucion o de golpe, muy fuerte, de cabeza pesada en forma de mazo o maceta grande con cabo de madera de 80cm; es un herramienta grupal. Barra.- Pieza de metal cilndrica alargada con un extremo terminado en punta y el otro en forma de pala. Su largo est entre 1.20 y 1.50; es un aherramienta grupal. Boquillera.- Regla o codal de metal o madera de 1.00 a 2.00 m de largo, por 0.05 cms., por 0.04 cm. Se utiliza para moldear o pulir superficies planas. Herramienta grupal Caja Guia para corte.- Cajon de forma cuadrangular, con una ranura en dos de sus caras que sirve para hacer cortes verticales en la tubera P.V.C. herramienta grupal Cinta Metrica.- Se utiliza para hacer medidas de longitud, los mas comunes son las de tela y las metalicas Corta tubo.- Prensa con rodaja y navaja o cuchilla que al girar sobre el tubo prensado lo secciona o corta. Los hay manuales y mecanicos. Herramienta grupal Llana.- Herramienta compuesta de una plancha de hierro o de madera y una manja o cabo. Tambien las hay dentadas. Sirve para extender mezaclas y pulir Paetes y acabados. Herramienta grupal Palustre.- Herramienta formada por una hoja con alma de acero que va hasta la empuadura o mango de mandera. Tiene diferentes formas y tamaos y sirve para amasar, extender y lanzar mortero. Sus dimensiones vienen en pulgadas segn el largo de la hoja , Herramienta grupal
Taladro.- Herramienta mecnica equipada con un motor elctrico que hace girar un tambor prensa que sostiene una broca. Util para abrir huecos en madera y metales. Herramienta grupal. Andamio.- Estructura o armazn metalico o de madera empleado parra facilitar el trabajo en niveles altos de difcil alcance para alturas del trabajador. Batea o Artesa.- Recipiente en forma de bandeja, de diferentes tamaos y materiales, empleados para revolver mezclas en construccin.
Bulldozer.- Maquina para excavacin y empuje de tierra. El rendimiento del Bulldozer depende de la potencia que tenga el tractor y el tipo de cuchilla. Cargador.- Equipo compuesto por un tractor equipado con una cuchara cuya movimiento de elevacin se hace por ejes articlados laterales Compactadora.- Maquina utilizada para apretar los materiales del suelo y hacer que estos tengan mayor estabilidad, compatacion y resistencia a las cargar que deben soportar Escalera.- Serie de escalones o travesaos que unen dos largueros. Las Hay de madera y metalicas, Sirven para falicitar el trabajo en niveles altos Excabadora.- Maquina compuesta de una cuchara con la cual se efectan labores de desmonte y excavacin de tierras Mezacladora.- Maquina consistente en un tambor o trompo con palas internas, que es girado po un motor de gasolina o electrico. Sirve para hacer mezclas. Reemplaza el trabajo manual del hombre en mezclar con la pala, obtenindose una mezcla mas homognea. Motoniveladora.- Maquina utilizada para limpieza de capa vegetal, extencion, conformacin, nivelacin, perfilado y bombeo Soplete.,- Instrumento que consta de un tamque par combustible y una boquilla que al permitir el paso de aire gasolina con un gatillo y al darle una chispa prende. La llama que produce sirve para calentar y fundir el plomo y la soldadura para tubera metalica Vorqueta liviana.- Transporte de materiales petreos y de excavacin en pequeos volmenes, se puede utilizar para transporte de cemento, ladrillo, varilla, etc. Dumper: Utilica para el transporte de materiales petreos y de excavacin en grandes volmenes Zaranda: marco metalico o de madera al cual ve adherencia una malla para cernir materiales granulares como la arena. Se diferencian entre s por la forma y tamiz de la malla. Esta ultima caracterstica, entre los alambre que conforman la malla.
Winche.- es un dispositivo mecnico,rodillo o cilindro giratorio, impulsado manualmente, por una mquina de vapor o por un motor elctrico o hidrulico, con un cable, una cuerda o una maroma, que sirve para arrastrar, levantar y/o desplazar objetos o grandes cargas. Esmeril.- sirve para cortar y pulir MATERIALES Arena fina.- Conjunto de partculas que es resultado de la desintegracin natural de las rocas o tambin despus de la trituracin, los granos obtenidos tienen dimensiones inferiores a los 5 milmetros. La arena fina se clasifica por tamaos para su uso. Para ser separada, los granos se hacen pasar por tamices, mientras que los ms grandes se quedan, los ms finos s se filtran y vuelven ser tamizados de modo que cada vez sea ms pura la arena. La arena fina usualmente se emplea para mezclas y dan, por lo general, morteros sensibles, no requieren de mucha pasta conglomerante para rellenar huecos o mejorar sus adhesin. Los ridos naturales, de forma ms o menos redondeada, dan hormigones ms dciles y de ms fcil colocacin que los obtenidos con piedra machacada. En distintas mezclas se exige distintas condiciones, segn el tipo de obra. Por lo regular se emplea arena fina para obtener concretos manejables, fcil de transportar y colocar, que no pierdan su homogeneidad, en s, un concreto dcil. La arena es fina tiene su uso ms comn en trabajos generales de construccin o albailera y de mampostera. En general, la propiedad fundamental de la Arena proviene de su capacidad para reducir las fisuras que aparecen en la mezcla al endurecerse. Arena Gruesa .- Sus partculas tienen un tamao mximo de 5 mm.y se utiliza en la preparacin de la mezclapara asentar los ladrillos y en la preparacin delconcreto. La arena gruesa debe estar libre de polvo, de sales o de materia orgnica (races, tallos, excrementos, etc.). Piedra poma.- Para complementar procesos qumicos as como para limpieza de superficies de construccin civil. Es aplicable a superficies metlicas para matizado muy leve. La piedra pmez es la materia prima ideal para el material de un buen muro, porque es porosa, ligera, dura (relativo a la solidez del grano) y no inflamable. Triturada se puede utilizar para la fabricacin de morteros u hormigones de ridos ligeros, destinados a mejorar las condiciones trmicas y acsticas. Acero de contruccion.- Se utiliza como materia prima en la industria del trefilado para la fabricacin de mallas, armaduras, telas metlicas, cribas, clavos, alambre de pas y otros derivados Yeso .- Es bueno como material para revestimiento, destacan las buenas prestaciones desde el punto de vista de la habitabilidad, la durabilidad y la proteccin ante el fuego. Cemento.- conglomerante formado a partir de una mezcla de caliza y arcilla Tubos de PVC.- es un plstico blanco rgido que se usa en las lneas de deshechos sanitarios, tuberas de ventilacin, y trampas de desage para aplicaciones domsticas y comerciales. Es un tubo rgido fuerte, resistente a los qumicos, que se corta y mide fcilmente y que se usa a menudo para reparar secciones de tubera de hierro fundido rota. La tubera de PVC se corta fcilmente con una sierra de arco o un cortador de tubera. Las secciones luego se unen mecnicamente usando sujetadores de presin hechos de plstico para luego quitarse, o unidas permanentemente usando un solvente qumico especial. Cal.- La cal tiene mltiples aplicaciones y usos en la construccin, se ha utilizado tanto para construir, pintar, decorar, tratar suelos y mejorar mezclas asflticas. La cal fue el primer material cementante utilizado por las primeras civilizaciones como base para la construccin de grandes edificaciones. En Chile, grandes obras arquitectnicas han sido construidas con este material, la casa de moneda, la catedral de Santiago, la Real Audiencia y el conocido Puente de Cal y Canto, las cuales se han conservado en optimas condiciones. La cal es un excelente complemento del cemento y en conjunto, forman el conglomerante ideal para albaileras, revestimientos y otros usos similares. Hilo de Caamo .- .- El hilo de camo es vegetal, es decir, se construye con fibras de una planta llamada camo es ms grueso que los comunes muy fuerte, Ladrilos King Kong.- .- es un ladrillo estructural para hacer muros portantes. Este ladrillo tiene la propiedad de flexotraccin por su capacidad para resistir fuertes movimientos de energa como los ocasionados por los sismos.
Ladrillo Pastelero.- Se utiliza como ladrillo de cobertura sobre el techo terminado, su funcin principal es absorber y disipar grandes cantidades del calor durante el verano y evitar filtraciones de humedad hacia los ambientes durante el invierno SISTEMA DE ENCOFRADO: Sistema tradicional, cuando se elabora en obra utilizando piezas de madera aserrada y rolliza o contrachapado, es fcil de montar pero de lenta ejecucin cuando las estructuras son grandes. Se usa principalmente en obras de poca o mediana importancia, donde los costes de mano de obra son menores que los del alquiler de encofrados modulares. Dada su flexibilidad para producir casi cualquier forma, se usan bastante en combinacin con otros sistemas de encofrado. Encofrado modular o sistema normalizado, cuando est conformado de mdulos prefabricados, principalmente de metal o plstico. Su empleo permite rapidez, precisin y seguridad utilizando herrajes de ensamblaje y otras piezas auxiliares necesarias. Es muy til en obras de gran volumen. Encofrado deslizante, es un sistema que se utiliza para construcciones de estructuras verticales u horizontales de seccin constante o sensiblemente similares, permitiendo reutilizar el mismo encofrado a medida que el edificio crece en altura o extensin. Este encofrado tambin dispone espacio para andamios, maquinaria, etc. Encofrado perdido, se denomina al que no se recupera para posteriores usos, permaneciendo solidariamente unido al elemento estructural. Puede hacerse con piezas de material plstico, cartn o material cermico, y queda por el exterior de la pieza a moldear, generalmente de hormign. Encofrado de aluminio, sistemas de moldes de aluminio de calidad para la construccin rpida de estructuras de concreto como muros, plataformas, vigas, columnas, etc. La pintura: La pintura es un producto fluido que, aplicado sobre una superficie en capas relativamente delgadas, se transforma al cabo del tiempo en una pelcula slida que se adhiere a dicha superficie, de tal forma que recubre, protege y decora el elemento sobre el que se ha aplicado.
Cermico para pisos: Tipo de material inorgnico, no metlico, buen aislante y que adems tiene la propiedad de tener una temperatura de fusin y resistencia muy elevada. Asimismo, su mdulo de Young (pendiente hasta el lmite elstico que se forma en un ensayo de traccin) tambin elevado, adems presentan un modo de rotura frgil Ventana: Una ventana es un elemento arquitectnico que se ubica en un vano o hueco elevado sobre el suelo, que se abre en una pared con la finalidad de proporcionar luz y ventilacin a la estancia correspondiente. Tambin se denomina ventana al conjunto de dispositivos que se utilizan para cerrar ese vano.
EN QUE ETAPA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE EN LA CONSTRUCCION? Actualmente se encuentra en la etapa de intalaciones de agua potable De agua potable, electricidad, ilu minacin, saneamiento,
QU FALLAS O DEFECTOS SE ENCONTRARON EN LA CONSTRUCCION? Grietas.- Las grietas tienen mayor profundidad que las fisuras y daan elementos estructurales tales como muros, vigas o pilares. La direccin de las grietas puede servir para averiguar la fuente del dao. Por ejemplo: una grieta en sentido diagonal que arranca en la esquina de un hueco de un muro de carga puede significar que este esta soportando una carga excesiva. Las grietas slo se pueden reparar si se soluciona el origen de la misma. Y dado que este origen suele ser un fallo estructural, se debe valorar primero el alcance del mismo, y posteriormente reforzar, sustituir o reparar el elemento estructural. Fisura.- Una fisura no reviste ningn peligro en la estructura portante