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Derecho Civil
Indice
1. Bienes Y Derechos Reales
2. Obligaciones
3. Contratos
1. Bienes Y Derechos Reales
Concepto de Bienes
La palabra bienes se deriva del latn bearse, que significa causar felicidad. Los bienes son todas
aquellas cosas y derechos que puede se objeto de comercio y prestar alguna utilidad al hombre, y ms
comnmente, lo que constituye la hacienda o caudal de una persona determinada.
!esde un punto de vista jurdico, la ley entiende por bien todo aquello que pueda ser objeto de
apropiaci"n. #ste significado es distinto del econ"mico, pues en este sentido, bien es todo aquello que
pueda ser til al hombre. $or tanto, aquellos bienes que no puedan se objeto de apropiaci"n, aun
cuando sean tiles para el hombre, no lo sern desde el punto de vista jurdico.
#n derecho se dice que son objeto de apropiaci"n todos los bienes que no estn e%cluidos del comercio.
&egn el artculo '() del C"digo Civil *las cosas pueden estar fuera del comercio por naturale+a o por
disposici"n de la ley,, y al respecto el artculo '(- dice que * estn fuera del comercio por su naturale+a
las que no puedan ser posedas por algn individuo e%clusivamente, y por disposici"n de la ley las que
ella declara irreductibles a propiedad particular,.
Bienes corporales
Bienes fungibles y no fungibles. &on bienes fungibles aquellos que tienen un mismo poder liberatorio, es
decir, que sirven como un instrumento de pago con un mismo valor y que, por tanto, pueden ser
rempla+ados en el cumplimiento de las obligaciones.
#n la doctrina no es necesario que los bienes fungibles sean muebles, es posible encontrar fungibles
entre los inmuebles, cuando por su naturale+a tienen un mismo poder liberatorio.
Cosas consumibles por el primer uso y cosas no consumibles. Cosas consumibles por el primer uso son
aquellas que se agotan en la primera ocasi"n en que son usadas. .o permiten un uso reiterado o
constante, solo pueden cumplir un primer uso/ por ejemplo, los comestibles. Cosas no consumibles son
aquellas que permiten un uso reiterado.
Bienes de due0o cierto y conocido y bienes abandonados o cuyo due0o se ignora, y bienes sin due0o.
#n nuestro c"digo vigente se establecen subdivisiones segn que se trate de bienes muebles e
inmuebles. Los muebles abandonados o perdidos, se llaman mostrencos, los inmuebles cuyo due0o se
ignora, se denominan vacantes.
Bienes en general
Bienes inmuebles. #n el derecho moderno los bienes son inmuebles no solo por su naturale+a, sino
tambi1n por su destino o por el objeto al cual se aplican/ esto quiere decir que no se toma
e%clusivamente como criterio, la fije+a o imposibilidad de translaci"n de la cosa de un lugar a otro, para
derivar de ah el carcter inmueble de un bien.
2.34#BL#& $56 .78467L#97: son aquellos que por su naturale+a imposibilitan la translaci"n de un
lugar a otro.
2.34#BL#& $56 !#&82.5: son muebles por naturale+a que estn considerados como inmuebles a
ttulo de accesorios de un inmueble, al cual estn unidos. #n efecto, conservan su naturale+a mueble/
difieren, pues, de los inmuebles, por su naturale+a, en que su inmovili+aci"n es meramente jurdica y
ficticia, y no material y real.
2.34#BL#& $56 #L 5B;#85 7L C47L &# 7$L2C7.: se refiere a los derechos reales constituidos
sobre inmuebles.
Bienes muebles. &e distinguen tres categoras en la clasificaci"n de los muebles, segn la doctrina:
34#BL#& $56 &4 .78467L#97: son aquellos cuerpos que pueden trasladarse de un lugar a otro, se
muevan por s mismos o por efecto de una fuer+a e%terior.
34#BL#& $56 !#8#632.7C2<. !# L7 L#=: se consideran muebles por determinaci"n de la ley, las
obligaciones y los derechos y acciones que tienen por objeto cosas muebles o cantidades e%igibles por
acci"n personal.
34#BL#& $56 7.82C2$7C2<.: son todos aquellos bienes que estn destinados a ser separados de
un inmueble, que necesariamente habrn de adquirir en el futuro categora de muebles, aunque en el
presente sean inmuebles.
Bienes corporales e incorporales. #sta clasificaci"n viene desde el derecho romano. Los romanos
consideraron bienes incorporales tanto a los derechos reales como a los personales/ pero la propiedad,
la confundieron con la cosa, y solo se nota la diferencia al tener que e%presar la naturale+a de cada
derecho indicando la distinci"n entre el derecho y la cosa.
Bienes de dominio pblico. #stos bienes se subdividen en:
B2#.#& !#&82.7!5& 7 4. &#6>2C25 $?BL2C5: son aquellos que pertenecen a la @ederaci"n, a los
#stados o a los 3unicipios.
B2#.#& $65$25& !#L #&87!5: con respecto a los anteriores, se indica que son inalienables, pero en
el momento en que se prohbe la enajenaci"n se est reconociendo que el #stado es el titular de un
derecho de propiedad de acuerdo al C"digo Civil y a la Ley de 2nmuebles @ederales de A-BC. =/
B2#.#& !# 4&5 C53?.: los bienes de uso comn y los destinados a un servicio pblico, siguen un
r1gimen jurdico semejante/ son inalienables e imprescriptibles, pero por lo que se refiere a los bienes de
uso comn, este carcter es permanente/ en cambio los destinados a un servicio pblico lo son mientras
no se desafecten.
!erecho 6eal de $ropiedad
7plicando la definici"n del derecho real a la propiedad, diremos que esta se manifiesta en el poder
jurdico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla
totalmente en sentido jurdico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de
una relaci"n que se origina entre el titular y dicho sujeto.
La propiedad es el derecho en virtud del cual una cosa se encuentra sometida de una manera absoluta y
e%clusiva a la acci"n y voluntad de una persona.
Comparemos el derecho real con la propiedad:
a) La propiedad es un poder jurdico que se ejerce en forma directa e inmediata/ todo el
derecho real tambi1n es un poder jurdico que se ejerce en forma directa e inmediata.
b) #n la propiedad este poder jurdico se ejerce sobre una cosa, es decir, sobre un bien
corporal. .o hay propiedad sobre bienes incorporales.
c) #l derecho de propiedad implica un poder jurdico directo sobre la cosa para
aprovecharla totalmente. #l poder jurdico total significa que se tiene la posibilidad normativa de ejecutar
todos los actos de dominio o de administraci"n, es decir, se trata de un aprovechamiento jurdico y no
econ"mico.
d) #l derecho de propiedad implica una relaci"n jurdica entre el propietario o sujeto, y un
sujeto pasivo universal. #l sujeto pasivo universal queda constituido por el conjunto de personas que de
manera permanente o transitoria integran una comunidad jurdica, pues se requiere siempre un dato
especial Dpro%imidad materialE para que e%ista la oponibilidad del derecho de propiedad a los terceros y
la posibilidad fsica de su violaci"n.
Copropiedad y propiedad en condominio
Copropiedad. Fay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenece, pro indiviso, a dos
o ms personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre partes determinadas de la cosa, sino un
derecho de propiedad sobre todas y cada una de las partes de la cosa en cierta proporci"n, es decir
sobre parte alcuota.
Los principios fundamentales que rigen en materia de copropiedad son:
AG. 8odo acto de dominio, es decir, de disposici"n tanto jurdica como material, solo es valido si se lleva a
cabo con el conocimiento unnime de todos los copropietarios.
CG. Los actos de administraci"n de la cosa objeto de copropiedad se llevarn a cabo por la mayora de
personas y de intereses, y comprenden todos aquellos actos de conservaci"n y uso de la cosa sin
alterar su forma, sustancia o destino.
Las formas de la copropiedad pueden clasificarse desde los siguientes puntos de vista:
aECopropiedades voluntarias y for+osas. #%iste un principio fundamental en esta materia: nadie est
obligado a permanecer en la indivisi"n, y en consecuencia no es valido el pacto por el cual los
condue0os se obligan permanentemente a permanecer en dicho estado. &e reconoce en cada
condue0o el derecho de pedir la divisi"n cuando le pla+ca.
Las copropiedades for+osas son aquellas en que, por la naturale+a de las cosas, e%iste una
imposibilidad para llegar a la divisi"n o a la venta de manera que la ley se ve obligada a reconocer este
estado que impone la propia naturale+a.
bECopropiedades temporales y permanentes. 8oda copropiedad ordinariamente es temporal, como
consecuencia de que es voluntaria. #specialmente puede ser permanente cuando sea for+osa.
cECopropiedades reglamentadas y no reglamentadas. Las reglamentadas son aquellas formas
especiales que han merecido una organi+aci"n del legislador, tomando en cuenta ciertas caractersticas
y conflictos que pueden presentarse, dada su naturale+a.
dECopropiedades sobre bienes determinados o sobre un patrimonio o universalidad. Heneralmente la
copropiedad recae sobre un bien o bienes determinados/ pero e%iste un caso de copropiedad sobre un
patrimonio integrado con su activo y pasivo/ es el caso de la copropiedad hereditaria. #sta copropiedad
sobre un patrimonio tiene la caracterstica especial de comprender bienes, derechos y obligaciones.
#n cuanto a la copropiedad sobre un bien o bienes determinados, que recae sobre un derecho o una
cosa, la parte alcuota se refiere siempre a un valor positivo y estimable en dinero en el activo del
copropietario.
eECopropiedades por acto entre vivos y por causa de muerte. La copropiedad que se crea por acto entre
vivos puede tener como fuente un contrato, un acto jurdico unilateral, un hecho jurdico o la misma
prescripci"n. 5rdinariamente la copropiedad se origina por un contrato.
$uede tambi1n nacer de la prescripci"n que tiene caractersticas de hecho y de acto jurdico. 8ambi1n la
copropiedad puede originarse por causa de muerte.
fE$or virtud de un hecho jurdico y por virtud de un acto jurdico. Las que reconocen como causa un
hecho jurdico son las que se originan por ocupaci"n, accesi"n o prescripci"n. Las que nacen de un acto
jurdico son las que se crean por contrato, o por acto unilateral.
$ropiedad en condominio. Condominio es el r1gimen jurdico que integra las modalidades y limitaciones
al dominio de un predio o edificaci"n y la reglamentaci"n de su uso y destino, para su aprovechamiento
conjunto y simultaneo.
Los titulares de la propiedad en condominio reciben la denominaci"n de cond"minos. La titularidad
puede referirse a un espacio o a un uso y bienes determinados en forma e%clusiva, cuyo
aprovechamiento y disposici"n es libre, que se determinan bienes o reas privativos/ adems la
titularidad e%clusiva est referida porcentualmente a las reas y bienes de uso comn, los que no
podrn ser objeto de acd"n divisoria y son inseparables de la propiedad individual.
#l conjunto de reas y bienes privativos, con las reas, instalaciones y bienes de uso comn, que hacen
posible su aprovechamiento por un grupo de titulares, se denomina, unidad condominal.
#l conjunto de bienes cuyo aprovechamiento y libre disposici"n corresponde a un cond"mino, se
denomina unidad privativa.
Los condominios se pueden clasificar de la siguiente manera:
A. !e acuerdo al funcionamiento y aprovechamiento de los elementos comunes los condominios pueden
ser:
aE&imples, cuando las reas comunes y sus obras de infraestructura y equipamiento, corresponden a
una sola unidad condominal, o/
bECompuesto, cuando una parte de sus reas comunes y obras de infraestructura y equipamiento, son
aprovechadas por los titulares de dos o ms unidades condominales, que coe%isten en un mismo predio.
C. #n atenci"n a la distribuci"n de las reas privativas y comunes el condominio puede ser:
aEFori+ontal: cuando a cada cond"mino le corresponde como rea privativa una fracci"n o lote del
predio, con su edificaci"n e instalaciones.
bE>ertical: cuando la totalidad del predio es bien comn y una misma estructura arquitect"nica, se divide
en reas privativas, o/
cE3i%to: cuando concurren las condiciones a que se refieren los prrafos anteriores, para los
condominios hori+ontal y vertical.
!erecho real de posesi"n
La posesi"n puede definirse como una relaci"n o estado de hecho que confiere a una persona el poder
e%clusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales de aprovechamiento, animus domini o
como consecuencia de un derecho real o personal, o sin derecho alguno.
8radicionalmente se ha reconocido dos elementos en la posesi"n: uno material, llamado corpus y otro
psicol"gico, denominado animus.
#l corpus comprende el conjunto de actos materiales que demuestran la e%istencia del poder fsico que
ejerce el poseedor sobre la cosa, para retenerla en forma e%clusiva.
#l segundo elemento de la posesi"n, de carcter psicol"gico, denominado animus, consiste en ejercer
los actos materiales de la detentaci"n con la intenci"n de conducirse como propietario, a ttulo de
dominio.
#n nuestro derecho positivo son objeto de posesi"n los bienes susceptibles de apropiaci"n/ como los
derechos reales o personales son bienes susceptibles de apropiaci"n, pueden ser posedos.
#n la posesi"n de los derechos es necesario distinguir dos cosas completamente distintas: poseer una
cosa por virtud de un derecho, o bien poseer un derecho en s.
#n los derechos reales la primera forma consiste en poseer una cosa por virtud de un derecho real. #s
la posesi"n que tiene el due0o como consecuencia de la propiedad/ es la posesi"n del usufructuario
sobre la cosa objeto del usufructo como consecuencia de su derecho real, y as sucesivamente.
La segunda manera se presenta cuando se posee un derecho real en s mismo, consiste en go+ar de
ese derecho ejercitando todos los actos que implican su ejercicio efectivo, t1ngase ttulo o no. #n esta
segunda forma, puede tenerse la posesi"n del derecho real sin tener el ttulo que legtimamente acredite
ese derecho. #n cambio en la primera forma la posesi"n de cosa como consecuencia de un derecho
real legtimamente adquirido.
La posesi"n de los derechos reales siempre traen en forma indirecta la posesi"n de las cosas, porque si
alguien se ostenta como usufructuario es con relaci"n a una cosa respecto de la cual ejecuta actos
como si fuera usufructuario.
#n concordancia con el C"digo Civil vigente: la posesi"n es un poder fsico que se ejerce en forma
directa y e%clusiva sobre una cosa para su aprovechamiento total o parcial, o para su custodia, como
consecuencia del goce efectivo de un derecho real o personal, o de una situaci"n contraria a derecho.
La posesi"n se adquiere normalmente cuando se rene en una misma persona el hbeas y el animus.
#ste es el caso perfecto de la posesi"n.
La posesi"n puede perderse cuando faltan los dos elementos, pero tambi1n, cuando falta alguno de
ellos
aE7usencia de los dos elementos, como ocurre en el abandono de cosas.
bE$erdida de la posesi"n por falta de animus. #sto ocurre, en primer lugar, en los contratos translativos
de dominio, cuando se retiene la cosa, pero se transfiere la propiedad.
cE$or ltimo puede perderse la posesi"n por la perdida del hbeas, aun conservando el animus, y esto
ocurre en casos muy especiales: en el que ha perdido una cosa no tiene el habeas, y sin embargo, sigue
conservando el animus, porque tiene el prop"sito de encontrarla y no renuncia a su propiedad.
Bienes objeto de posesi"n:
aEBienes corporales e incorporales. $ropiamente no debe haber posesi"n de bienes corporales, porque
toda posesi"n de bienes corporales, es posesi"n de las cosas a ttulo de propiedad o posesi"n
originaria, es la posesi"n del derecho de propiedad. #s poseedor de un derecho de real o personal
aquel que go+a y se ostenta como titular, aun cuando legtimamente no haya adquirido ese derecho.
bEBienes de propiedad particular y bienes de derecho pblico. 8odas las cosas y derechos susceptibles
de apropiaci"n son susceptibles de posesi"n.
$rescripci"n positiva y negativa
$rescripci"n: es un medio de adquirir bienes o de liberarse de obligaciones mediante el transcurso de
cierto tiempo y bajo las condiciones establecidas por la ley.
$rescripci"n positiva: se entiende como el medio de adquirir la propiedad o ciertos derechos reales
mediante la posesi"n en concepto de due0o o de titular de un gravamen, en forma pacifica, continua,
pblica, cierta y por el termino que fije la ley.
$rescripci"n negativa o liberatoria: es un medio de e%tinguir obligaciones o derechos por el transcurso
del tiempo, en virtud de que el acreedor no e%ija el pago en los pla+os se0alados por la ley o el titular no
ejer+a su derecho real.
2. Obligaciones
A.Concepto
La obligaci"n en un sentido amplio, es la necesidad jurdica de cumplir voluntariamente una prestaci"n
de carcter patrimonial, a favor de un sujeto que eventualmente puede llegar a e%istir , o a favor de un
sujeto que ya e%iste.
La obligaci"n en sentido estricto o restringido, es la necesidad jurdica de mantenerse en amplitud de
cumplir voluntariamente una prestaci"n de carcter patrimonial , a favor de un sujeto que eventualmente
pueda llegar a e%istir, y si e%iste, aceptar.
C. @uentes
#n el campo de la obligaci"n se habla de fuentes para designar el manantial de donde brotan el derecho
de cr1dito o la obligaci"n.
&e puede sentar como principio, el que toda obligaci"n, tiene su fuente en el hecho jurdico en su doble
divisi"n de: acto y hecho jurdico en estricto sentido.
$ero el hecho jurdico aunque es en realidad el manantial primero y bsico tiene a su ve+ distintos
sectores definidos. Las fuentes particulares que considera el C"digo son:
1. Contrato: es el acuerdo de dos o ms personas para crear o transmitir derechos y
obligaciones.
2. !eclaraci"n unilateral de voluntad: es la e%teriori+aci"n de voluntad sancionada por la
ley: aE que implica para su autor la necesidad jurdica de conservarse en aptitud e cumplir,
voluntariamente, una prestaci"n de carcter patrimonial, a favor de una persona que eventualmente
puede llegar a e%istir, o si ya e%iste, aceptar la prestaci"n ofrecida/ o bE con la cual hace nacer a favor de
una persona determinada, un derecho, sin necesidad de que esta acepte/ o finalmente cE con la cual
e%tingue para si un derecho ya creado a su favor.
3. #nriquecimiento ilegitimo Dque en realidad no es fuente aut"nomaE y su ap1ndice pago
de lo indebido: es el acrecentamiento sin causa que obtiene una persona en su patrimonio, econ"mico o
moral, en determinamiento de otra persona.
4. Hesti"n de negocios: es un derecho jurdico en sentido estricto, en virtud de la cual una
persona que recibe el nombre de gestor, se encarga voluntaria y gratuitamente de un asunto de otra
persona que recibe el nombre de due0o, con animo de obligarlo, y sin ser su representante por mandato
de la ley o por convenio, o por acto unilateral de poder.
5. Fechos ilcitos: es toda aquella conducta humana culpable, por intenci"n o por
negligencia, que pugna con un deber jurdico en sentido estricto, con una manifestaci"n unilateral de
voluntad o con lo acordado por las partes de un convenio.
6. 6esponsabilidad objetiva: es la necesidad jurdica que tiene una persona llamada
obligadoIdeudor, de cumplir voluntariamente a favor de otra persona, llamada acreedor que le puede
e%igir, la restituci"n de una situaci"n jurdica al estado que tena, y que le causa un detrimento
patrimonial , originado por: aE una conducta o un hecho previsto por la ley como objetivamente da0oso/
bE el empleo de un objeto que la ley considera en si mismo peligroso, o cE por la reali+aci"n de una
conducta err"nea, de buena fe.
Clasificaci"n
Las obligaciones se pueden clasificar en 5bligaciones de !erecho internacional y 5bligaciones de
!erecho interno, pero la clasificaci"n que tiene mayor relevancia es esta:
aE5bligaci"n civil. #s la que se genera por una obligaci"n entre personas, que deben regir su conducta
conforme a lo dispuesto en el C"digo Civil.
7s, ser civil la obligaci"n derivada de un contrato de los que tipifica el c"digo/ la derivada de una
declaraci"n unilateral de voluntad, la surgida de una gesti"n de negocios, etc.
bE5bligaci"n mercantil o comercial. #s la que se genera por una relaci"n entre personas que deben regir
su conducta conforme a lo dispuesto en las leyes mercantiles, o aquella conducta que intrnsecamente
la considera la ley como mercantil o comercial sin importar la persona que la reali+a.
#ste es sin duda, un criterio un tanto arbitrario , pues resulta en ocasiones difcil distinguir una obligaci"n
civil de una mercantil. 8anto las obligaciones civiles como las mercantiles, participan de los mismos
elementos estructurales como son: AE sujetos Dacreedor y deudorE/ CE relaci"n jurdica/ y JE objeto.
#s posible distinguir la obligaci"n civil de la mercantil si se parte de la caracteri+aci"n del acto de
comercio, se puede afirmar que es obligaci"n mercantil la que se derive de un acto de comercio, y civil
la que se deriva de un acto civil, para eso, resulta necesario saber que es el acto de comercio.
cE5bligaci"n mi%ta. #n ocasiones al celebrarse un acto que no es intrnsecamente mercantil, una de las
partes es comerciante y la otra es un civil o particular. #n este caso, los elementos personales de la
obligaci"n, tienen diversa categora: uno es comerciante y el otro civil.
La obligaci"n mi%ta es pues, la que se deriva de una relaci"n surgida entre dos o ms personas, en la
cual una de ellas reali+a una conducta de aprovechamiento personal del objeto de la misma relaci"n, y
la otra verifica una conducta de intermediaci"n en el cambio.
#n esta manera resulta lo que puede llamarse una obligaci"n mi%ta civilImercantil.
8ransmisi"n
Lo normal es que una obligaci"n se e%ija y cumpla por los que la crearon/ pero hay ocasiones en que
puede ser cumplida por persona diversa al que la cre", y e%igida tambi1n por persona diversa a la que
le dio vida , ya porque as se convenga, ya porque la ley lo determine.
#l sistema jurdico me%icano, admite varias formas que permite transmitir la obligaci"n, y estas son:
aECesi"n de !erechos: es el acto de transferencia de una cosa o de un derecho, y por lo mismo habr
cesi"n siempre que una persona transmite a otra un derecho de cualquier ndole, real, personal o de
otro tipo.
bE&ubrogaci"n: evoca la idea de una sustituci"n , la cual puede ser de una cosa por otra o una persona
por otra.
cE7sunci"n o cesi"n de deuda: es un acto jurdico de tipo contrato, en virtud del cual una persona a la
que se le llama *credente, y que es deudora en otro acto jurdico diverso, transmite la deuda que tiene
frente a su acreedor en el otro acto, y con la autori+aci"n de este, a otra persona a la cual se designa
como *transmisionario,.
dEHesti"n de negocios: una persona que recibe el nombre de gestor se encarga voluntaria y
gratuitamente de un asunto de otra persona que recibe el nombre de due0o, con animo de obligarlo, y
sin ser su representante ni por mandato de ley ni por convenio.
eE7djudicaci"n: es el acto jurdico unilateral, de autoridad del estado, por el cual este, hace ingresar a su
patrimonio, o al de otra persona, un derecho patrimonial pecuniario, real, personal o de otra ndole, y
que era antes titularidad de otra persona, mediante un procedimiento establecido en la ley.
fE8radici"n: es la entrega real, jurdica o virtud de un bien, que hace su poseedor a otra persona, se
produ+ca o no la transferencia de la posesi"n a ttulo de dominio, del referido bien.
#%tinci"n
#l derecho personal es perecedero, de ah que, si la obligaci"n es producto de la voluntad de los seres
humanos, tiene tambi1n un fin, tiene un t1rmino de vida, sea cual fuere la especie que de la misma se
considere.
Cabe decir que lo normal es que un derecho de cr1dito se cumpla, y al cumplirse con el objeto de ese
derecho de cr1dito, 1ste se e%tingue/ tambi1n lo normal es que, sea el deudor en el derecho de cr1dito,
el que paga la prestaci"n debida, y paga el objeto debido.
&in embargo hay ocasiones totalmente diferentes, en donde el acreedor no recibe el cumplimiento de su
derecho, esto puede suceder por su propia voluntad, o porque la ley lo determina, o bien porque el
mismo acreedor e%tingue su derecho ante la conducta ilcita que asume su deudor, o bien finalmente
porque el acreedor estima conveniente y prudente, poner fin a su derecho de cr1dito.
#ntre los dos casos e%tremos anteriores, hay situaciones intermediasen donde el acreedor recibe menos
de lo que se le debe, ya sea porque 1l as lo quiere o ya sea porque la ley as lo dispone, o bien hay
casos en que el acreedor recibe en pago un objeto diverso del que se le deba originariamente.
Las formas de e%tinguir el derecho de cr1dito son las siguientes:
aE$ago. La obligaci"n se paga cumpli1ndola, y por lo mismo si el objeto de la obligaci"n consiste en dar
una cosa, se paga dando la cosa, si es el objeto una prestaci"n de hacer, se paga haciendo, y por
ltimo, si el objeto es de no hacer, se paga no haciendo, absteni1ndose.
bE81rmino resolutorio. #s el acontecimiento futuro de reali+aci"n cierta, del cual depende la e%tinci"n de
una obligaci"n.
cECondici"n resolutoria. #s resolutoria la condici"n cuando cumplida resuelve la obligaci"n, volviendo las
cosas al estado que tenan, como si est nunca hubiera e%istido.
dE6esoluci"n. #s un acto jurdico por el cual: AE se priva de sus efectos, total o parcialmente para el
futuro, a un acto jurdico anterior , plenamente valido, y CE los efectos pasados de este, siendo lcitos,
pueden o no quedar subsistentes segn la naturale+a del acto, o la voluntad de las partes.
eE.ovaci"n. #s el convenio Latus &ensu, solemne, celebrado entre dos o ms personas que guardan
entre si el carcter previo de acreedor y deudor, y en ciertos casos interviene un tercero , y por el cual
e%tinguen el derecho de cr1dito convencional que los liga, y los sustituyen, con animo de novar por otro
que difiere del e%tinguido en uno de sus elementos de e%istencia.
fEConfusi"n. #s el acto de virtud del cual las calidades de acreedor y deudor de un solo derecho de
cr1dito, se renen en una sola persona.
gE6enuncia de los derechos. #s el acto jurdico unilateral de dimisi"n o dejaci"n voluntaria de un
derecho de ndole patrimonial.
hE6emisi"n. #s el acto jurdico por el cual el acreedor dimite voluntaria y unilateralmente al derecho de
e%igir, total o parcialmente a su obligadoIdeudor, el pago de la prestaci"n debida.
iECompensaci"n. &e entiende como la forma admitida o que establece la ley , en virtud de la cual se
e%tinguen por ministerio de la ley dos deudas, hasta el importe de la menor, y en las cuales los sujetos
titulares renen la calidad de acreedores y deudores recprocamente.
jE!aci"n en pago. #s un convenio en virtud del cual un acreedor acepta recibir de su deudor, por pago
de su cr1dito, un objeto diverso del que se le debe.
KEConcurrencia y prelaci"n de acreedores. #s la reuni"n de los acreedores o titulares de derechos de
cr1dito, en contra de un mismo deudor, para determinar a cuales de esos acreedores y en que orden, se
les deben pagar sus cr1ditos con los bienes de su comn deudor, cuando este cayo en insolvencia.
lE8ransacci"n. #s un convenio por el cual las partes haciendo se reciprocas concesiones, terminan una
controversia, o previenen otra.
3. Contratos
A.Concepto
#l contrato se define como un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones/ es
una especie dentro del g1nero de los convenios. #l contrato crea derechos reales o personales, o bien
los transmite/ pero el contrato no puede crear derechos distintos. #l contrato no puede referirse ni a la
creaci"n ni a la transmisi"n de derechos no patrimoniales. #n los derechos y obligaciones que engendra
o transmite el contrato, no solo hay derechos personales, sino tambi1n reales. #%isten contratos que
originan e%clusivamente derechos personales, otros que crean derechos reales y personales, y puede
haber contratos que e%clusivamente tengan el objeto dar nacimiento a derechos reales.
J.#studio particular
Contratos unilaterales u bilaterales. #l contrato unilateral es un acuerdo de voluntades que engendra
solo obligaciones para una parte y derechos para la otra. #l contrato bilateral es el acuerdo de
voluntades que da nacimiento a derechos y obligaciones en ambas partes.
Contratos onerosos y gratuitos. #s oneroso el contrato que impone provechos y gravmenes recprocos.
#s gratuito aquel en que los provechos corresponden a una de las partes y los gravmenes a la otra.
.o es e%acto que todo contrato bilateral sea oneroso y todo contrato unilateral sea gratuito.
Los contratos onerosos se subdividen en:
aEConmutativos. Cuando los provechos y gravmenes son cierto y conocidos desde la celebraci"n del
contrato/ es decir, cuando la cuanta de las prestaciones puede determinarse desde la celebraci"n del
contrato.
bE7leatorios. Cuando los provechos y gravmenes dependen de una condici"n o t1rmino, de tal manera
que no pueda determinarse la cuanta de las prestaciones en forma e%acta, sino hasta que se realice la
condici"n o el t1rmino.
Contratos reales y consensuales. Los contratos reales son aquellos que se constituyen por la entrega de
la cosa. Cuando se dice que un contrato es consensual, en oposici"n a real, simplemente se indica que
no se necesita la entrega de la cosa para la constituci"n del mismo.
&on contratos consensuales en oposici"n a reales, todos los que reglamenta nuestro derecho respecto a
prestaciones de cosas.
Contratos formales y consensuales. &on contratos formales aquellos en los que el consentimiento debe
manifestarse por escrito, como un requisito de valide+, de tal manera que si no se otorga en escritura
pblica o privada, segn el acto, el contrato estar afectado de nulidad relativa.
#l contrato consensual en oposici"n al formal, es aquel que para su valide+ no requiere que el
consentimiento se manifieste por escrito y, por lo tanto, puede ser verbal, o puede tratarse de un
consentimiento tcito, mediante hechos que necesariamente lo supongan, o derivarse del lenguaje
mmico, que es otra forma de e%presar el consentimiento sin recurrir a la palabra o a la escritura.
Contratos principales y contratos de garanta o accesorios. Los principales son aquellos que e%isten por
si mismos, en tanto que los accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios
siguen la suerte de los principales porque la nulidad o la e%istencia de los primeros originan a su ve+, la
nulidad o la ine%istencia del contrato accesorio.
Contratos instantneos y de tracto sucesivo. Los instantneos son los contratos que se cumplen en el
mismo momento en que se celebran, de tal manera que el pago de las prestaciones se lleva a cabo en
un solo acto/ y los de tracto sucesivo son aquellos en que el cumplimiento de las prestaciones se reali+a
en un periodo determinado.
(.!iferencia entre convenio y contrato
#l convenio es un acuerdo de voluntades para crear, transmitir, modificar o e%tinguir obligaciones y
derechos reales o personales/ por lo tanto, el convenio tiene dos funciones: una positiva, que es crear o
transmitir obligaciones y derechos, y otra negativa: modificarlos o e%tinguirlos.
!entro de la terminologa jurdica se ha hecho una distinci"n entre contratos y convenios en sentido
estricto: al contrato se le ha dejado la funci"n positiva, es decir, el acuerdo de voluntades para crear o
transmitir derechos y obligaciones, y al convenio en sentido estricto, le corresponde la funci"n negativa
de modificar o e%tinguir esos derechos y obligaciones.
8rabajo enviado por:
3ayra Li+beth 7rteaga Harcia
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