CAPITULO III DO PAGAMENTO COM SUB-ROGAO

Art. 346. A sub-rogao opera-se, de pleno direito, em favor: 1 do credor que paga a
dvida do devedor comum; II do adquirente do imvel hipotecado, que paga a credor hip
otecrio, bem como do terceiro que efetiva o pagamento para no ser privado de direi
to sobre imvel; III do terceiro interessado, que paga a dvida pela qual era ou pod
ia ser obrigado, no todo ou em parte.
Histrico O presente artigo no foi objeto de emenda, quer por parte do Senado Feder
al, quer por parte da Cmara dos Deputados, no perodo final de tramitao do projeto. C
orresponde ao art. 985 do Cdigo Civil de 1916.
Doutrina Sub-rogao: Consiste na substituio de uma coisa ou pessoa por outra, da a div
iso entre sub- rogao real e pessoal. No pagamento com sub-rogao ocorre a substituio de
um credor por outro, por imposio da Lei (sub-rogao Legal, Art. 346) ou do contrato (
sub-rogao convencio- nal, Art. 347). Pagamento com sub-rogao: Na clssica lio de Clvis
ilqua, a transferncia dos direitos do credor para aquele que solveu a obrigao. ou emp
restou o necessrio para solv-la. A obrigao pelo pagamento extingue-se; mas, em virtu
de da sub-rogao, a dvida, extinta para o credor originrio, subsiste para o devedor,
que passa a ter por credor, investido nas mesmas garantias, aquele que lhe pagou
ou lhe permitiu pagar a dvida (Cdigo Civil comentado, cit., p. 147 e 148). Trata-s
e, portanto, de pagamento no liberatrio para o devedor, ainda que extintivo da obr
igao em relao ao credor originrio. Hipteses de sub-rogao Legal no Cdigo Civil: so
previstas nos incisos III do art. 346, das quais a nica inovao em relao ao Cdigo Civi
l de 1916 foi o acrscimo da clusula final do inciso II, para fins de proteo ao terce
iro interessado, com direito sobre o imvel hipotecado, que paga ao credor hipotecr
io, visando preservao de seu direito.
Art. 347. A sub-rogao convencional: 1 quando o credor recebe o pagamento de tercei
ro e expressamente lhe transfere todos os seus direitos;
II quando terceira pessoa empresta ao devedor a quantia precisa para solver a dvi
da, sob a condio expressa de ficar o mutuante sub-rogado nos direitos do credor sa
tisfeito.
Histrico No foi alvo de nenhuma alterao o artigo em tela, seja por parte do Senado F
ederal, seja por parte da Cmara dos Deputados, no perodo final de tramitao do projet
o. Trata-se de mera repetio do Art. 986 do Cdigo Civil de 1916, sem qualquer alterao,
nem mesmo de ordem redacional.
Doutrina Na hiptese prevista no inciso 1 desse artigo, ocorre verdadeira cesso de
crdito, aplicando-se o disposto nos arts. 286 a 298 deste Cdigo (v. art. 348). O i
nciso II regula a sub-rogao do devedor que, pagando ao credor com dinheiro de terc
eiro, transfere a terceiro os direitos creditrios, com todas as garantias e privi
lgios antes concedidos ao primitivo credor.
Art. 348. Na hiptese do inciso 1 do artigo antecedente, vigorar o disposto quanto
cesso do crdito.
Histrico Este dispositivo no serviu de palco a nenhuma alterao, seja por parte do Se
nado Federal, seja por parte da Cmara dos Deputados, no perodo final de tramitao do
projeto. Trata-se de mera repetio do Art. 987 do Cdigo Civil de 1916, com pequena m
elhoria redacional.
Doutrina Vide nossos comentrios aos arts. 286 a 298 deste Cdigo. As proibies legais
sobre compra e venda, e que so tambm aplicveis cesso de crdito, nenhuma aplicao tm
ogao: a) assim, mesmo no sendo permitida a compra e venda de direitos litigiosos, p
odem estes ser objeto de sub-rogao; b) quem no pode alienar, no pode ceder, mas pode
sub-rogar, recebendo pagamento; e) quem no pode ser cessionrio, pode, porm, ser su
b-rogado.
Art. 349. A sub-rogao transfere ao novo credor todos os direitos, aes, privilgios e g
arantias do primitivo, em relao dvida, contra o devedor principal e os fiadores.
Histrico O artigo em anlise no foi atingido por nenhuma espcie de modificao, seja da p
arte do Senado Federal, seja da parte da Cmara dos Deputados, no perodo final de t
ramitao do projeto. Trata-se de mera repetio do art. 988 do Cdigo Civil de 1916, sem
qualquer alterao, nem mesmo de ordem redacional.
Doutrina O principal efeito da sub-rogao que ela transfere para o novo credor todo
s os direitos, aes, privilgios e garantias do primitivo credor em relao dvida, tanto c
ontra os fiadores como contra o devedor principal. Importante no confundir os efe
itos da sub-rogao com os da cesso. A cesso transfere o prprio crdito (arts. 286 e 287)
, enquanto a sub-rogao transfere os direitos, privilgios e garantias
incidentes sobre o crdito. O cedente fica responsvel ao cessionrio pela existncia do
crdito ao tempo em que fez a cesso (Art. 295). Na sub-rogao, s se aplica este dispos
itivo no caso do n. 1 do Art. 347, ou seja, quando o credor recebe o pagamento d
e terceiro e expressamente lhe transfere todos os seus direitos.
Art. 350. Na sub-rogao o sub-rogado no poder exercer os direitos e as aes do credor, s
eno at soma que tiver desembolsado para desobrigar o devedor.
Histrico Este dispositivo no foi objeto de emenda, quer por parte do Senado Federa
l, quer por pane da Cmara dos Deputados, no perodo final de tramitao do projeto. Tra
ta-se de mera repetio do Art. 989 do Cdigo Civil de 1916, sem qualquer alterao, nem m
esmo de ordem redacional.
Doutrina O dispositivo refere-se apenas sub-rogao legal. Na sub-rogao convencional,
a limitao tem de estar expressamente convencionada. Bevilqua aconselha, para obviar
aos inconvenientes do dispositivo que os devedores, quando convencionarem a sub-
rogao com aqueles que lhes emprestarem dinheiro para solver as suas dvidas, atendam
a que, se no limitarem os direitos do sub-rogado, sempre que o pagamento no for t
otal, transferem-se para o mutuante direitos de extenso igual aos do credor origi
nrio, sem ter extinto os deste, seno em pane (Clvis Bevilqua, Cdigo Civil comentado, c
it., p. 151).
Art. 351. 0 credor originrio, s em parte reembolsado, ter preferncia ao sub-rogado,
na cobrana da dvida restante, se os bens do devedor no chegarem para saldar inteir
amente o que a um e outro dever.
Histrico No foi este dispositivo alvo de qualquer espcie de alterao, seja por parte d
o Senado Federal, seja por parte da Cmara dos Deputados, no perodo final de tramit
ao do projeto. Trata-se de mera repetio do Art. 990 do Cdigo Civil de 1916, sem qualq
uer alterao, nem mesmo de ordem redacional.
Doutrina Aplicvel s hipteses de sub-rogao legal e convencional. Na sub-rogao parcial,
m que o credor originrio continua credor pela parte da dvida no sub-rogada, tem ess
e credor primitivo preferncia sobre o sub-rogado, na hiptese de insolvncia do deve
dor.