16

GUA DE SERVICIO
PARA CONSTRUCTORES
Compartimos la pasin por la construccin y aportamos todos
nuestros recursos para ser el aliado que su proyecto necesita.

N
D
I
C
E
Compartimos la pasin por la construccin, por eso lo apoyamos invirtiendo
en la infraestructura elctrica de sus proyectos.
En esta gua encontrar los principales pasos a seguir para la energizacin de
sus proyectos y los benefcios que ofrece CODENSA para los constructores.
Disponibilidad del servicio
2
Provisionales de obra
4
6
Canales de contacto
8
Consejos para constructores
11
Solicitud de servicio (factibilidad)
3
Etapas del proceso para
constructores
1
Presentacin de diseos elctricos
5
Convenios y acuerdos de obra
7
Portafolio de productos
10
Conexin del servicio elctrico
VERSIN 1, marzo 2009
1
DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO
2
SOLICITUD DE SERVICIO
(FACTIBILIDAD)
PROVISIONALES DE OBRA
3
4
PRESENTACIN DE DISEOS
ELCTRICOS
CONVENIOS Y ACUERDOS
DE OBRA
5
6
CONEXIN DEL SERVICIO
ELCTRICO
1
ETAPAS DEL PROCESO PARA CONSTRUCTORES
C ON I D E A S C L A R A S , S U R G E N G R A N D E S P R OY E C T OS .
2
Para solicitar la disponibilidad del servicio se debe radicar en cualquier Centro
de Servicio de CODENSA, una comunicacin dirigida al Departamento
Proyectos de Nueva Demanda y adjuntar un plano urbanstico, manzana
catastral del Instituto Geogrfco Agustn Codazzi (IGAC) o Planeacin
Nacional.
CODENSA dar respuesta a su solicitud, va correo certifcado, en un plazo
no mayor a 15 das hbiles, indicando las condiciones que deben ser
consideradas para el suministro de la energa.
1
DISPONIBILIDAD DEL SERVICIO
Tenga en cuenta que debe tramitar la solicitud de servicio (anteriormente
solicitud de factibilidad) para su proyecto, si la carga solicitada supera los 34
kW, si el nmero de cuentas defnitivas del predio es superior a cuatro (4), o si
no existe red elctrica de baja tensin disponible frente al predio.
Queremos hacer su proceso ms fcil. Para tal efecto, usted puede tramitar su
solicitud de la siguiente manera:
Nuestro personal especializado atender sus solicitudes de servicio y su
respuesta estar disponible en siete (7) das hbiles, la cual ser enviada va
correo electrnico.
Recuerde que la solicitud de servicio es necesaria para:
Servicios nuevos.
Incorporacin o independizacin de cuentas.
Aumento o disminucin de carga.
3
2SOLICITUD DE SERVICIO (FACTIBILIDAD)
Durante el proceso, CODENSA Constructores le brindar el apoyo y la
orientacin que requiera.
Diligenciar el formulario.
2
Ingresar a
www.codensa.com.co
y descargar el formulario
solicitud de servicio.
1
3
Enviar formulario diligenciado a
constructores@codensa.com.co,
o hacer la solicitud en cualquier
Centro de Servicio.
S
o
l
i
c
i
t
u
d
d
e

s
e
r
v
i
c
i
o
D
i
s
p
o
n
i
b
i
l
i
d
a
d
d
e
l

s
e
r
v
i
c
i
o
C ON I D E A S C L A R A S , S U R G E N G R A N D E S P R OY E C T OS .
4
PROVISIONALES DE OBRA
3
Tenga en cuenta que la carga requerida para Provisionales de Obra determina
el proceso de solicitud y desconexin fnal.
SOLICITUD
Provisionales de Obra con cargas menores a 15 kW, deben solicitar el 1.
servicio directamente a la Lnea de Atencin Telefnica 115.
Provisionales de Obra con cargas de 15 kW en adelante, deben realizar la 2.
solicitud de servicio.
Una vez la obra est lista, se debe radicar la solicitud de verifcacin y
cumplimiento de la obra en el Supercade del Hbitat ubicado en la Cl. 13 No.
37-37, anexando la informacin requerida para tal efecto. Prximamente, podr
radicar dicha solicitud en el Cade de Usaqun ubicado en la Cr. 7 No. 117-54
Piso 2, en el Cade de Fontibn ubicado en la Tr. 97 No. 36H-60 (Zona Franca),
o en los nuevos puntos habilitados para ello. Puede consultarnos en nuestra
pgina web: www.codensa.com.co
CANCELACIN Y DESCONEXIN
1. Para Provisionales de Obra con cargas menores a 15 kW conectadas a la
red de baja tensin, se debe solicitar la cancelacin a la lnea de atencin
telefnica 115.
2. Para Provisionales de Obra con cargas de ms de 15 kW en adelante, es
necesario realizar una solicitud de servicio.
Diligenciar formulario.
Ingresar a www.codensa.com.co
y descargar el formulario
solicitud de servicio.
1
3
2
Diligenciar formulario.
Ingresar a www.codensa.com.co
y descargar el formulario
solicitud de servicio.
1
3
2
Enviar formulario diligenciado a
constructores@codensa.com.co,
o hacer la solicitud en cualquier
Centro de Servicio.
Enviar formulario diligenciado a
constructores@codensa.com.co,
o hacer la solicitud en cualquier
Centro de Servicio.
4PRESENTACIN O ELABORACIN DE
DISEOS ELCTRICOS
Si las condiciones de servicio indican que debe presentar un proyecto elctrico,
debe realizar el proceso de aprobacin ante CODENSA. Los documentos de
solicitud de revisin del proyecto, se deben radicar en la Cra. 13A N. 93-66,
en el Supercade del Hbitat y, prximamente en el Cade de Usaqun, en el
Cade de Fontibn, en los nuevos Cade habilitados o en los puntos de atencin
autorizados por CODENSA para este efecto.
Nuestro personal especializado atender sus solicitudes de elaboracin y
revisin de proyectos elctricos y su respuesta ser entregada en un plazo de 15
das hbiles, a la direccin indicada en el momento de realizar la solicitud.
Lo acompaamos en el proceso de elaboracin, revisin,
aprobacin y sello de su diseo elctrico.
5
Presentacin del diseo
para revisin. O, elaboracin
del diseo con la informacin y
documentos del constructor.
2
Radicacin.
1
Aprobacin y sello
del proyecto.
3
P
e
s
e
n
t
a
c
i

n

o

e
l
a
b
o
r
a
c
i

n

d
e
d
i
s
e

o
s

e
l

c
t
r
i
c
o
s
P
r
o
v
i
s
i
o
n
a
l
e
s
d
e

o
b
r
a
* Consulte el Manual para la Presentacin de Proyectos en la direccin:
www.codensa.com.co/centrodeaprendizaje/normatividad
* Para mayor informacin revise los anexos al fnal de esta gua.
C ON I D E A S C L A R A S , S U R G E N G R A N D E S P R OY E C T OS .
6
5
Evaluacin fnanciera
(propuesta).
CONVENIOS Y ACUERDOS DE OBRA
Establezca con nosotros acuerdos de obra que le permitan
desarrollar sus proyectos y obtener mayor rentabilidad.
Nuestros convenios y acuerdos de obra aplican a obras elctricas en redes de
uso general de media y baja tensin sin incluir armarios de medidores. Son
suscritos con los constructores con el fn de desarrollar proyectos de forma
efciente y con altos niveles de calidad.
BENEFICIOS
Reduccin de costos en mano de obra, materiales y equipos para redes
elctricas.
Optimizacin del fujo de caja operativa para sus proyectos.
Apoyo tcnico para el desarrollo del proyecto elctrico.
Atencin personalizada con ejecutivos especializados.
Asistencia a solicitudes de forma rpida y efciente.
CODENSA se encarga de la administracin, operacin, mantenimiento y
reposicin de la red elctrica.
Para mayor informacin, contctenos en nuestra lnea 6015530
CONVENIOS Y
ACUERDOS DE OBRA.
El constructor ejecuta obras
civiles y CODENSA ejecuta
obras elctricas.
ACUERDO DE
RECONOCIMIENTO
El constructor ejecuta la obra
civil y elctrica y CODENSA
realiza posteriormente su
reconocimiento.
Entrega de documentos
a CODENSA.
Convenios y acuerdos.
3
1
2
7
C
o
n
e
x
i

n

d
e
l

s
e
r
v
i
c
i
o

e
l

c
t
r
i
c
o
CONEXIN DEL SERVICIO ELCTRICO
6
Para la conexin de su proyecto a la Red CODENSA, lo asesoramos y
acompaamos en:
Solicitud de verifcacin y cumplimiento de obra.
Revisin de obra.
Solicitud de instalacin de medidores.
Instalacin de medidores.
Maniobra de conexin (energizacin).
Tenga en cuenta que para realizar la conexin del servicio defnitivo, es
necesario disponer de los medidores adecuados para su proyecto, los cuales
podr adquirir a travs de CODENSA o de terceros. Para mayor asesora,
comunquese al 6016000 al correo electrnico: constructores@codensa.com.co
Programacin de
conexin
defnitiva de su
proyecto a la red
CODENSA.
5
Solicitud de
instalacin llamando
al 6016000, (opcin 2).
4
2
Revisin y
aprobacin
tcnica y
documental
de la obra
por parte de
CODENSA.
1
Solicitud de revisin,
verifcacin y
cumplimiento de
obra y/o armario de
medidores.
Llamar al 6016000
para solicitar
liquidacin de
medidores.
Y realizar el pago
respectivo.
3
*Para mayor informacin revise los anexos al fnal de esta gua.
Nota: Recuerde que CODENSA S.A. ESP es la nica empresa
autorizada para realizar la conexin del servicio elctrico. Bajo
ninguna circunstancia permita que personas ajenas a CODENSA
manipulen la red elctrica.
C
o
n
v
e
n
i
o
s

y

a
c
u
e
r
d
o
s

d
e

o
b
r
a
C ON I D E A S C L A R A S , S U R G E N G R A N D E S P R OY E C T OS .
Destinamos un grupo de ejecutivos
especializados que le brindarn
asesora durante el desarrollo de sus
proyectos de construccin.
Establezca con nosotros una relacin
de mutuo benefcio y cuente con
el apoyo de CODENSA como socio
energtico que le brinda soluciones
efcaces a sus necesidades.
Estamos atentos a cualquier
inquietud. Cuando usted realiza un
proyecto, le asignamos un ejecutivo
que atender todas sus solicitudes.
Sus obras tendrn el respaldo de:
Ejecutivos de cuenta
Ejecutivos de obra
Asesores de servicios
Lnea de Atencin 6016000
(opcin 2) las 24 horas, los 365 das
del ao.
1. ATENCIN EMPRESARIAL
Para todos sus requerimientos
consultas y compra de medidores
llame al: 6016000 (opcin 2).
2. EJECUTIVO COMERCIAL
Dependiendo del estrato
socioeconmico establecido
para su proyecto, usted tendr
un ejecutivo comercial asignado
para asesorarlo durante todo el
proceso.
3. EJECUTIVO DE OBRA O
RECONOCIMIENTO
Segn el tipo de acuerdo, ya sea
de obra o reconocimiento, usted
tendr un ejecutivo asignado
para brindarle asesora durante el
desarrollo del proyecto.
4. CENTRO DE ATENCIN
PARA TRMITES DE
CONSTRUCTORES DE
CODENSA EN BOGOT
Supercade del Hbitat:
Cl. 13 No. 37-37
Cade Fontibn:
Tr. 97 No. 16H-60 (Zona Franca)
Cade Usaqun:
Cr. 7 No. 117-54 Piso 2
Consulte el listado actualizado en
nuestra pgina web.
5. ATENCIN EN LNEA
constructores@codensa.com.co
www.codensa.com.co
CANALES DE CONTACTO
8
9
CANALES DE CONTACTO
Ingrese ya y obtenga provecho de estos servicios.
VALORES AGREGADOS
Ofrecemos 1. un plan de capacitaciones especializadas y gerenciales para
constructores, diseadores, arquitectos y personal especializado.
Este plan incluye conferencias tcnicas sobre temas elctricos de
actualidad y conferencias gerenciales para su entorno y competitividad.
Boletines 2. informativos con temas energticos de inters para la
construccin.
Para inscribirse o recibir el boletn, enve todos sus datos: nombre, cdula, cargo,
telfono, nombre de la constructora y NIT a mercadeo@codensa.com.co.
Adems, podr encontrar servicios y soluciones en www.codensa.com.co
V
a
l
o
r
e
s

a
g
r
e
g
a
d
o
s
C
a
n
a
l
e
s

d
e

c
o
n
t
a
c
t
o
Formulario de solicitud de servicio.
Venta de medidores.
Portafolio de productos.
Normas tcnicas.
C ON I D E A S C L A R A S , S U R G E N G R A N D E S P R OY E C T OS .
10
Conozca el portafolio de CODENSA que
apoya sus proyectos de construccin.
PORTAFOLIO DE PRODUCTOS
BENEFICIOS
Diferenciacin de su proyecto
con respecto a la competencia y
refuerzo de la imagen corporativa.
Seguridad, efciencia y comodidad,
gracias al diseo, experiencia e
implementacin que CODENSA
realiza a la medida de su proyecto.
OBRAS Y PROYECTOS
ELCTRICOS
Proyectos de alta tensin.
Proyectos de media y baja tensin.
Mantenimiento de instalaciones y
equipos.
COMERCIALIZACIN DE
MEDIDORES
Suministro de medidores
monofsicos y trifsicos con altos
estndares de calidad y la garanta
de CODENSA.
Garanta de 3 aos sobre
los medidores vendidos por
CODENSA.
Calibracin de los medidores
suministrados por el cliente,
segn los estndares nacionales e
internacionales.
Instalacin y sellado de los
medidores.
SOLUCIONES DE ILUMINACIN
EFICIENTE
CODENSA realiza proyectos de
iluminacin ofreciendo lo ltimo en
tecnologa, innovacin, efciencia
y calidad para proyectos de
construccin con iluminacin ptima.
Proyectos de iluminacin
efciente.
Iluminacin decorativa y
arquitectnica.
Iluminacin de interiores y
exteriores.
Iluminacin con nuevas
tecnologas LED.
Iluminacin y decoracin de
temporadas especiales.
SOLUCIONES DE ENERGA DE
RESPALDO
Plantas elctricas.
Energy pack.
UPS.
Para mayor informacin consulte
con su ejecutivo de cuenta o llame
al: 6016000.
Desde el diseo de su proyecto, asesrese y contrate con personal debidamente
califcado y conocedor de las normas vigentes.
Contacte a CODENSA Constructores desde el principio, para poderlo asesorar
acerca de los convenios y acuerdos.
Durante todo el proyecto tenga en cuenta los reglamentos y las normas de
construccin vigentes.
11
CONSEJOS PARA CONSTRUCTORES
C
o
n
s
e
j
o
s

p
a
r
a

c
o
n
s
t
r
u
c
t
o
r
e
s
P
o
r
t
a
f
o
l
i
o

d
e
p
r
o
d
u
c
t
o
s
C ON I D E A S C L A R A S , S U R G E N G R A N D E S P R OY E C T OS .
Consulte los organismos avalados por la Superintendencia de Industria y
Comercio (SIC) para certifcaciones RETIE en:
www.sic.gov.co/acreditados/directorioacreditados/organismosdeinspeccion
Consulte los organismos de certifcacin de producto avalado por la SIC en:
www.sic.gov.co/acreditados/directorioacreditados/organismosdecertifcacion
NORMA ENTIDAD DIRECCIN CONTACTO
Reglamento Tcnico
RETIE
Ministerio de Minas www.minminas.gov.co
Subsector de energa:
Reglamento Tcnico de
Instalaciones Elctricas.
Cdigo Elctrico
Colombiano Norma
NTC 2050
Icontec www.icontec.org.co
Normas Operador
de Red
CODENSA www.codensa.com.co
Centro de aprendizaje/
normatividad/normas de
construccin y especifca-
ciones tcnicas.
Tenga en cuenta que, dependiendo de cada proyecto, aplican
diferentes normas, por ello es importante que se mantenga
informado y que aplique las normas vigentes, desde la concepcin
y el diseo, hasta la construccin y fnalizacin.
CONSEJOS PARA CONSTRUCTORES
12
ANEXOS
Mayor informacin:
Lnea de Atencin Empresarial: 601 6000
(opcin 2)
constructores@codensa.com.co
www.codensa.com.co
A N E X O S
DOCUMENTOS PARA CONVENIOS Y ACUERDOS CODENSA
CONSTRUCTORES
Para iniciar el proceso de convenio o acuerdo de obra, contacte a
su ejecutivo comercial y recopile los siguientes documentos:
Nmero de la solicitud de servicio.
Tres copias del juego de planos del proyecto elctrico aprobado y
sellado por CODENSA. En los casos en que el convenio o acuerdo
no contemple la totalidad del proyecto elctrico porque la obra
se desarrolla por etapas, resaltar en los planos la obra objeto de
convenio o acuerdo.
Presupuesto que incluya las cantidades de obra civil y elctrica,
transformadores y equipos, distribuidos en obra de Media
Tensin y Baja Tensin (no incluir el armario de medidores).
Incluir precios unitarios por tem que incluyan IVA y A I U. Por
favor enviarlo tambin va correo electrnico.
Cronograma de entrega de viviendas.
Copia de la licencia de construccin.
Constancia de estrato asignado al proyecto, emitido por la
entidad competente.
Carga de la cuenta de servicios comunes.
Cronograma de ejecucin de las obras, en el que deben quedar
claras las fechas de entrega de las obras civiles requeridas para
la obra elctrica, ya que de all depende la ejecucin de la obra
elctrica.
Certifcado de Cmara de Comercio de la constructora.
Escritura reglamento de propiedad horizontal y
servidumbre:
Escritura reglamento de propiedad horizontal que incluya a
CODENSA como propietaria de la infraestructura elctrica, que
ser objeto de convenio, el respectivo certifcado de libertad
que protocolice dicha escritura y una carta en que el constructor
certifque que en el momento de correr dicha escritura, el
constructor no haba entregado ninguna vivienda del proyecto
a copropietarios.
Si no dispone de la Escritura, la puede reemplazar por una carta
en que el Constructor se compromete a incluir, textualmente,
en la Escritura del Reglamento de Propiedad Horizontal ( inicial
o de modifcacin) las clusulas suministradas por CODENSA,
que identifquen a CODENSA S.A. ESP como propietaria de los
activos elctricos y autoricen su entrada al predio para realizar
los cambios, la reparacin y el mantenimiento, necesarios para
suministrar el servicio de energa, sin que esto represente
un cobro, de parte de los copropietarios del conjunto, por
arrendamiento del rea donde se ubiquen los equipos de
propiedad de CODENSA u otro concepto. Igualmente el
constructor (si se trata de proyecto con S/E) se compromete
a elevar a escritura pblica la constitucin de la servidumbre
gratuita a favor de CODENSA por un perodo de cien (100) aos,
sobre el rea donde se encuentra localizada la subestacin.
NOTAS IMPORTANTES
El constructor, dentro del plazo dispuesto por CODENSA S.A.
ESP., debe entregar fotocopias de la Escritura del Reglamento de
Propiedad Horizontal y de la Escritura Pblica de constitucin de
Servidumbre (si se trata de proyecto con S/E) con el respectivo
Certifcado de Libertad que protocolice estas escrituras.
La constitucin de la servidumbre debe ser aceptada y suscrita
por CODENSA y el constructor y podr realizarse dentro de la
misma escritura por medio de la cual se constituye o modifca
el Reglamento de Propiedad Horizontal.
La Escritura Pblica debe contener la identifcacin del predio
gravado con la servidumbre y la zona de la subestacin
debidamente alinderada y las clusulas indicadas ms
adelante.
CLAUSULAS DE REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL a incluir
textualmente:
CLUSULA X: BIENES COMUNES ESENCIALES: Se consideran
como bienes comunes esenciales, las instalaciones generales
de energa elctrica internas existentes desde el punto de
derivacin de acometidas de baja tensin ubicado: En la caja
con bornera para acometida area; en los barrajes preformados
de las cmaras de inspeccin para acometida subterrnea o en
los armarios de medidores (incluido el armario), hasta cada
uno de los inmuebles que conforman la propiedad horizontal,
incluido el alumbrado de vas peatonales o comunal.
CLUSULA XX. PROPIEDAD DE LA INFRAESTRUCTURA ELCTRICA
Y LAS OBRAS CIVILES ASOCIADAS: La infraestructura elctrica
conformada por las redes internas pblicas que van desde el
punto de derivacin autorizado por CODENSA S.A. ESP, incluida
la subestacin elctrica [transformador(es), celdas y equipos
asociados], hasta el punto de derivacin de acometidas de baja
tensin ubicado en la caja con bornera para acometida area;
en los barrajes preformados de las cmaras de inspeccin
para acometida subterrnea o en los armarios de medidores
(excluido el armario) y las obras civiles asociadas a esta obra
elctrica, son de propiedad de CODENSA S.A. ESP, quien los
instal y/o adquiri de acuerdo con la reglamentacin vigente,
Resolucin CREG 070 de 1998. Por lo anterior la copropiedad
renuncia a cualquier solicitud adicional de reembolso, por
concepto de los activos elctricos correspondientes y CODENSA
S.A. ESP, es la responsable de los gastos que ocasionen la
operacin, mantenimiento, explotacin y reposicin de estos
elementos.
CLUSULA XXX. Teniendo en cuenta que parte de la
infraestructura elctrica y obras civiles asociadas, mencionadas
anteriormente en la clusula de propiedad, no estn en va
pblica, la copropiedad del Conjunto Residencial entrega los
dominios y servidumbres constituidas a favor de CODENSA S.A.
CONVENIOS Y ACUERDOS CON CONSTRUCTORES
ESP, segn lo establece la Resolucin CREG 070 de 1998 en su
numeral 9.4 Venta de Activos. Por lo anterior, CODENSA S.A.
ESP tendr libre acceso a las reas comunes del conjunto en
donde est ubicada la infraestructura elctrica, para efectuar
la revisin, operacin, mantenimiento, reparacin, reposicin y
modifcacin de los elementos y/o equipos instalados.

Para el bienestar y seguridad de las personas, las reas donde
quede instalada la infraestructura elctrica interna pblica
enunciada, quedarn de uso exclusivo de CODENSA S.A. ESP,
nicamente con el propsito de instalar los equipos necesarios
para la prestacin del servicio de energa con carcter de uso
general. Se aclara que si bien CODENSA S.A. ESP, es propietaria
de la infraestructura elctrica y contenido tcnico de sta, no
lo es del terreno sobre el cual se ubica la misma; ste sigue
siendo parte de los bienes comunes del Conjunto Residencial.
La servidumbre a favor de CODENSA S.A. ESP sobre estas reas
es por un periodo de 100 aos y en forma gratuita.
CLAUSULAS DE SERVIDUMBRE a incluir textualmente:
CLUSULA Y: Que ------------------, constituye servidumbre
a ttulo gratuito y a 100 aos a partir de la fecha de este
instrumento sobre un rea de terreno y el local en l construido,
en cuyo interior se encuentra la subestacin elctrica, que forma
parte del predio descrito en la clusula ------------, a favor de
CODENSA S.A. ESP, en virtud de la cual CODENSA S.A. ESP., o sus
sucesores, representantes y agentes, tienen la facultad de libre
acceso y trnsito a la subestacin instalada en el LOCAL que
adelante se determinar, pudiendo verifcar las instalaciones,
colocar materiales, hacer reparaciones, vigilar lneas, aparatos
y elementos que pertenezcan a CODENSA S.A. ESP.

CLUSULA YY: La zona de servidumbre que se constituye se
encuentra delimitada en un LOCAL, con edifcacin adecuada
para instalar una subestacin transformadora de energa
elctrica que forma parte del predio determinado en la clusula
------------, que tiene entrada por la va pblica, marcada con
el nmero ------- de la calle ---- y que est comprendido dentro
de los siguientes linderos especiales:------------

CLUSULA YYY: ---------------, manifesta que el inmueble
sobre el cual se constituye el derecho de servidumbre a favor
de CODENSA S.A. ESP es exclusivo de la propiedad horizontal,
se posee en forma regular, quieta y pacfca, que no lo ha
enajenado ni prometido en venta. Igualmente se encuentra
libre de todo gravamen, limitaciones de dominio, demandas,
hipotecas, servidumbres, embargos, anticresis, constitucin
de patrimonio familiar, arrendamientos por escritura pblica,
afectacin a vivienda familiar, inquilinos y ocupantes, pleito
pendiente, y en general libre de cualquier limitacin que
pudiere afectar el derecho de servidumbre de CODENSA
S.A. ESP, y a paz y salvo por concepto de impuestos, tasas o
contribuciones de todo orden y gravmenes de todo tipo.

CLUSULA YYYY ----------------, se compromete a no levantar
ningn tipo de construccin dentro de la zona de servidumbre,
no puede emplear el rea de terreno sino para el uso convenido,
en virtud de lo cual podr tener libre acceso CODENSA S.A.
ESP, para efectuar la revisin, reparacin, mantenimiento o
reposicin de los bienes que van desde el punto de conexin
de media tensin autorizado por CODENSA S.A. ESP; tambin
se compromete a no ejecutar obras que obstaculicen el libre
ejercicio del derecho adquirido por CODENSA S.A. ESP. Por lo
anterior -------------------------------------- se responsabiliza
por accidentes o fallas que se presenten como consecuencia
de no acatar lo antes mencionado, por lo cual pagar las
indemnizaciones por daos que puedan ser causados a
personas, animales o cosas y se compromete a dejar indemne a
CODENSA frente a stas reclamaciones.

CLUSULA YYYYY. El presente instrumento no cambia en su
destinacin ni en su uso el rea del terreno y el local en l
construido, por lo tanto, se constituye la servidumbre a favor
de CODENSA S.A. ESP para dar un mejoramiento al servicio de
energa a los usuarios, por ser ste el operador y dueo de la
subestacin elctrica.
ACEPTACIN DE SERVIDUMBRE:
PRESENTE : CRISTIAN JAIME HERRERA FERNANDEZ, mayor de
edad, con cdula de extranjera nmero 0000E354754, obrando
como Representante Legal de CODENSA S.A. ESP, con nit
830.037.248 0, sociedad comercial con domicilio en Bogot
D.C. en la carrera 13 A nmero 93 - 66, constituda mediante
escritura pblica nmero cuatro mil seiscientos diez (4.610) del
veintitrs (23) de octubre de mil novecientos noventa y siete
(1997) otorgada en la Notara Treinta y Seis (36) de Bogot, lo
cual acredita con el certifcado de constitucin y gerencia que
se presenta para su protocolizacin y manifest :
PRIMERO. Que acepta las declaraciones efectuadas por
(CONSTRUCTORA XZXZXZX) en su condicin de Constructora del
(EDIFICO XZXZX o CONJUNTOYXYXYX) y en nombre de ste.
Segundo. Que con el otorgamiento de este instrumento y
su correspondiente inscripcin en la Ofcina de Registro de
Instrumentos Pblicos, da por cumplidas las obligaciones
a cargo del EDIFICIO XZXZX, contradas en el acuerdo para
la construccin de instalaciones elctricas y civiles para el
proyecto inmobiliario EDIFICIO XZXZXZX suscrito el (DIA) de
(MES) de Dos Mil Nueve y en seal de lo expuesto, suscribe el
presente acto.
CONVENIOS Y ACUERDOS CON CONSTRUCTORES
VERSIN 1, marzo 2009
Debe radicar una carta dirigida al Departamento de Proyectos de Nueva Demanda en la que especifque la siguiente informacin:
Nmero de solicitud de servicio. Tenga en cuenta que las condiciones para la prestacin del servicio deben estar vigentes. En caso de
que estn con fecha prxima a vencerse, debe solicitar la revalidacin para evitar suspensin del proceso de revisin del proyecto.
La vigencia de las Condiciones para la prestacin del servicioes de un ao calendario a partir de la fecha de su emisin.
Nombre del proyecto y direccin del predio.
Adems, debe anexar los siguientes documentos:
DOCUMENTOS PARA LA SOLICITUD DE REVISIN DE DISEOS DE PROYECTOS
1 Carta de autorizacin del propietario al ingeniero electricista o elctrico para realizar trmite ante CODENSA.
2 Fotocopias de las cdulas de ciudadana del propietario y del autorizado.
3 Fotocopia de la tarjeta profesional del ingeniero electricista o elctrico responsable del diseo del proyecto.
4
Fotocopia de la licencia de construccin y/o desenglobe si son solicitados en las Condiciones para la prestacin del
servicio. Tambin se debe presentar para la revalidacin de un proyecto.
5 Licencia de urbanismo, nicamente se debe presentar para proyectos de urbanismo.
6 Certifcado de Cmara y Comercio del propietario del predio con mximo 1 mes de expedicin (si es persona jurdica).
7 Certifcado de tradicin y libertad vigente con mximo 30 das de expedicin.
8 Boletn de Nomenclatura con mximo 1 mes de expedicin.
9 Certifcado de estratifcacin socioeconmica con mximo 1 mes de expedicin.
10
Plano de localizacin geogrfca para predios rurales sin nomenclatura urbana, en casos de predios de difcil
localizacin.
11 Memorias de clculo, ver matriz de memorias de clculo por tipo de proyecto.
12 Plano(s) del proyecto elctrico.
13 Copia del juego de planos del proyecto elctrico aprobado; se presenta nicamente para revalidacin de proyectos.
14
Plano aprobado por la Curadura o entidad municipal correspondiente, que incluya la ubicacin de la(s)
subestacin(es)
15
Un juego (conjunto de planos elctricos del proyecto) de planos elctricos del proyecto aprobado. Se presenta
nicamente para la revalidacin de un proyecto.
DOCUMENTOS PARA LA SOLICITUD DE REVISIN DE DISEOS DE PROYECTOS
DOCUMENTOS PARA LA SOLICITUD DE REVISIN DE DISEOS DE PROYECTOS
VERSIN 2, marzo 2009
NOTA: La informacin puede ser modificada, verifique siempre la informacin actualizada en
www.codensa.com.co/miempresa/constructores
Revalidacin de proyectos. Se requiere cuando se presenta alguno de los siguientes casos:
a) Vencimiento de la vigencia del proyecto.
b) Modifcaciones requeridas sobre un proyecto aprobado.
c) Si la licencia de construccin cambi con respecto a la presentada para la aprobacin del proyecto.
El siguiente grfco explica cules son los tpicos de revisin a tener en cuenta segn el tipo de proyecto:
MATRIZ MEMORIAS DE CLCULO POR TIPO DE PROYECTO
Cuadro de cargas.
Dimensionamiento de transformador.
Dimensionamiento de conductores de
MT / BT (dimensionamiento, regulacin y
prdidas; dimensionamiento de ductos)
Clculo del SPT.
Estudio de coordinacin de protecciones.
Dimensionamiento de barrajes.
Clculo del equipo de medida.
Apantallamiento.
Perfl de lnea.
Cantidades de obra.
Caso especial.
Necesidad en M.C.
U
R
B
A
N
I
S
M
O
R
E
D
E
S
S
U
B
E
S
T
A
C
I

N
B
A
J
A

T
E
N
S
I

N
S
/
E

P
O
S
T
E
A
.
P
.
PROCEDIMIENTO PARA SOLICITUD DE CONEXIN DEL SERVICIO ELCTRICO
Para la radicacin de la SOLICITUD DE VERIFICACIN Y CUMPLIMIENTO DE OBRA, el cliente debe tener en cuenta que si el proyecto elctrico
incluye la instalacin, por parte del cliente, de transformadores de distribucin y/o transformadores de medida (CTs y PTs), previamente
debe dar cumplimiento al numeral 1. En caso contrario dar cumplimiento nicamente al numeral 2.
1. SOLICITUD DE REVISIN Y APROBACIN DE PROTOCOLOS.
Radicar en el Supercade del Hbitat, Cl. 13 No. 37-37 o en los Cade de Fontibn, Tr. 97 No. 16H-60 (Zona Franca) y Usaqun,
Cr. 7 No. 117-54 Piso 2, una carta dirigida a la Subgerencia de Planifcacin e Ingeniera - Departamento de Ingeniera de Media Tensin
solicitando revisin y aprobacin de protocolos de transformador(es), CTs y PTs. Debe anexar los siguientes documentos:
REVISIN Y APROBACIN DE PROTOCOLOS DE TRANSFORMADORES DE DISTRIBUCIN.
Para proyectos con plano elctrico aprobado y sellado (recordar que solamente se puede instalar transformador nuevo) debe anexar a la
carta de solicitud:
a. Los transformadores deben contar con certifcacin de producto con norma tcnica y RETIE.
b. Fotocopia de la factura de compra del transformador o, en caso de no contar con la factura, debe anexar una carta donde el propietario
del equipo se responsabilice por el origen del mismo y se exonere a CODENSA S.A ESP sobre cualquier reclamacin sobre la propiedad
del equipo.
c. Original del protocolo de pruebas (ensayos elctricos de rutina) del transformador, con tiempo de expedicin menor o igual a cuatro
meses.
d. Original de carta de garanta de cada transformador con tiempo de expedicin menor o igual a cuatro meses.
Provisionales obra (se puede instalar transformador usado), debe anexar a la carta de solicitud:
e. Factura de compra o alquiler o en caso de no contar con la factura, debe anexar una carta donde el propietario del equipo se responsabilice
por el origen del mismo y se exonere a CODENSA S.A ESP sobre cualquier reclamacin sobre la propiedad del equipo.
f. Original del protocolo de pruebas (ensayos elctricos de rutina) del transformador con tiempo de expedicin menor o igual a cuatro
meses.
g. Original de carta de garanta de cada transformador con tiempo de expedicin menor o igual a cuatro meses.
h. Los protocolos y garantas de transformadores emitidos por el taller de reparacin, deben corresponder a talleres homologados ante un
ente certifcador autorizado por la Superintendencia de Industria y Comercio. Si el taller no emite la garanta, el propietario del proyecto
debe presentar una carta manifestando su responsabilidad por mnimo 12 meses, por un mal funcionamiento y por cualquier dao que
se presente en el transformador o las redes de CODENSA S.A ESP.
REVISIN Y APROBACIN DE PROTOCOLOS EQUIPOS DE MEDICIN
En los casos en que existan cuentas mayores a 55 kW en el proyecto o en provisional obra, el constructor debe solicitar tambin la
aprobacin de los protocolos de los CTs y, para cuentas medidas en Media Tensin y Alta Tensin, los PTs. Tenga en cuenta que:
1. Tanto los CTs y PTs deben contar con certifcacin de producto con norma tcnica.
2. En los casos en que el documento protocolice ms de un CT, el cliente debe especifcar y resaltar en el documento el N de serie que
se instalar.
3. Para cuentas medidas en baja tensin, los protocolos de los CTs deben incluir las pruebas de precisin de magnitud y ngulo.
4. Para las cuentas medidas en media tensin y alta tensin los protocolos de CTs y PTs deben incluir, adems de las pruebas de
precisin, los protocolos de medicin de descargas parciales y pruebas dielctricas.
5. En caso de requerir entregar nuevos documentos por motivo de cambio de los equipos a solicitud del cliente o de CODENSA S.A ESP,
el cliente debe radicar nueva carta que incluya como referencia el N de radicacin de la carta de solicitud inicial, en el Supercade del
Hbitat, Cl. 13 No.37-37 o en los Cade de Fontibn, Tr. 97 No. 16H-60 (Zona Franca) y Usaqun, Cr. 7 No. 117-54 Piso 2.
2. SOLICITUD DE VERIFICACIN Y CUMPLIMIENTO DE OBRA.
El cliente debe radicar una carta dirigida al Departamento de Proyectos de Nueva Demanda en la que especifque la siguiente
informacin.
Nmero de solicitud de servicio. 1. Tenga en cuenta que las condiciones para la prestacin del servicio deben estar vigentes. En
caso de que estn con fecha prxima a vencerse, debe solicitar la revalidacin para evitar suspensin del proceso de conexin. La
vigencia de las condiciones para la prestacin del servicio es de un ao calendario, a partir de la fecha de su emisin.
Nmero del proyecto elctrico aprobado (si aplica). 2. El proyecto elctrico debe estar vigente. En caso de que est con fecha
prxima a vencerse o vencido, debe solicitar la revalidacin para evitar suspensin del proceso de conexin.
PROCEDIMIENTO PARA SOLICITUD DE CONEXIN DEL SERVICIO ELCTRICO
La vigencia del proyecto es de un ao calendario, a partir de la fecha de aprobacin y sello. Para solicitar la revalidacin del
proyecto, las condiciones para la prestacin del servicio deben estar vigentes.
Si el proyecto se desarrolla en convenio con CODENSA. 3.
Si el cliente suministrar los medidores o los comprar a CODENSA. 4.
Especifcar si la entrega de obra es total o corresponde a una entrega parcial. 5.
Adems, debe anexar los siguientes documentos:
1 Carta de autorizacin del propietario, al ingeniero electricista o elctrico, tecnlogo o tcnico electricista para realizar trmite ante CODENSA.
2 Fotocopias de las cdulas de ciudadana del propietario y del autorizado.
3 Fotocopia de la tarjeta profesional del ingeniero electricista o elctrico, tecnlogo o tcnico electricista responsable del proyecto.
4 Certifcado de Cmara y Comercio del propietario del predio con mximo 1 mes de expedicin (si es persona jurdica).
5 Fotocopia de la licencia de construccin y/o desenglobe si son solicitados en las Condiciones para la prestacin del servicio.
6 Certifcado de tradicin y libertad vigente con mximo 1 mes de expedicin.
7 Boletn de Nomenclatura con mximo 1 mes de expedicin.
8 Certifcado de estratifcacin socioeconmica con mximo 1 mes de expedicin.
9 Plano de localizacin geogrfca para predios rurales sin nomenclatura urbana, en casos de predios de difcil localizacin.
10
Plano de ubicacin del proyecto urbano (puede ser a mano alzada) que contenga calle (diagonal) y carrera (transversal) y una secuencia
de casas o apartamentos que describa numeracin (en caso que se conserve secuencia en todas las torres y en los pisos, solamente basta
describir numeracin del piso 1 de 1 torre tipo). Este plano facilitar la revisin de obra y la instalacin de los medidores en forma correcta.
11
Certifcado de conformidad con el Reglamento Tcnico de Instalaciones Internas RETIE para las cuentas objeto de revisin, expedido por un
organismo certifcador debidamente autorizado por la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC).
Para los casos en que el cliente haya construido redes de uso generalque hacen parte del sistema de distribucin, debe presentar tambin
el certifcado de conformidad con el Reglamento Tcnico de redes de uso generalexpedido por un organismo certifcador debidamente
autorizado.
12 Copia del juego de planos del proyecto elctrico aprobado y sellado (si aplica).
13
Resumen de cuentas para las cuales requiere la instalacin de medidores en la presente entrega, en formato suministrado por CODENSA. Incluir nota que
informe si los medidores sern suministrados por el cliente o sern comprados a CODENSA.
14 Fotocopia del ltimo recibo de consumo de la provisional de obra con sello de pagado.
15 Fotocopia de la factura de compra de medidores, si son suministrados por el cliente.
16
Fotocopia de protocolos de calibracin de medidores (para los casos de medidores suministrados por el cliente). Si no son incluidos los protocolos,
se asumir que el cliente le comprar a CODENSA los respectivos medidores y liquidar el valor de los mismos, calibracin, instalacin y sellos
correspondientes.
De acuerdo con el RETIE, no est permitido trasladar el medidor de la provisional de obra a la cuenta de servicios comunes (ver captulo 8, numeral 41.4.)
17
Fotocopia de la carta con nmero de radicacin de CODENSA, en la que solicita la revisin y aprobacin de transformadores de distribucin y/o CTs y PTs.
nicamente para los casos en los que los transformadores son suministrados por el cliente.
18
Fotocopia de los siguientes documentos: Factura de compra, protocolo y carta de garanta de cada transformador de distribucin, nicamente para los
casos en los que los transformadores son suministrados por el cliente.
19
Para cuentas con cargas mayores a 55 kW, fotocopia de los siguientes documentos:
Factura de compra del medidor electrnico (si es suministrado por el cliente).
Factura de compra de CTs y PTs.
Protocolos de calibracin del medidor electrnico, CTs y PTs.
20
Licencia de excavacin y certifcado de recibo de zonas de uso pblico afectadas por obras de canalizacin subterrnea por parte del IDU para Bogot D.C.
Para otros municipios presentar certifcado de la Ofcina de Planeacin Municipal.
VERSIN 2, marzo 2009
NOTA: La informacin puede ser modifcada, verifque siempre la informacin actualizada
en www.codensa.com.co/miempresa/constructores
PARA PROYECTOS EN BOGOT O SABANA
COMPRA DE MEDIDORES
Los medidores se pueden comprar a CODENSA o a particulares.
LOS MEDIDORES DE ENERGA VENDIDOS POR CODENSA SE SUMINISTRAN LISTOS PARA INSTALACIN.
Esto signifca que usted se puede concentrar ms en su construccin, dejando en manos de CODENSA la instalacin de los
medidores.
MEDIDORES DE MEDIDA INDIRECTA (GRUPOS DE MEDIDA)
VENTAJAS DE LOS MEDIDORES DE CODENSA:
Slo tiene que comprarlo a CODENSA, a precios competitivos en el mercado. Nosotros se lo suministramos, le hacemos la calibracin,
sellado, parametrizacin, instalacin y verifcacin, todo con cumplimiento de las normas vigentes.
MEDIDORES DE MEDIDA DIRECTA.
LABORATORIO CAM. Cmo hacerlo?
INSTALACIN DE MEDIDORES
Una vez el recibo de obra est aprobado y el cliente tenga constancia del pago de los medidores (si los compr con CODENSA)
revisados en los laboratorios de CAM, en caso de haber sido suministrados por el cliente, se programar la visita para la instalacin
en los prximos cinco (5) das hbiles.
INSTALACIN DE MEDIDORES O GRUPO DE MEDIDA
A CODENSA
A PARTICULARES
Los medidores que compre con CODENSA se encuentran debidamente certificados,
calibrados y tienen tres aos de garanta.
Solicite en el 6016000, Supercade Hbitat o en los Centros de Servicio Autorizados,
la liquidacin de los medidores; con sta podr hacer el pago correspondiente.
Tenga en cuenta que estos medidores deben cumplir con los requisitos normativos
y ser certificados en los laboratorios de CAM.
PRERREQUISITOS PARA INSTALACIN
Revisin tcnica de obra aprobada.
Medidores pagos o medidores
revisados por CAM.
Entregue los medidores en
CAM (Av. Cr. 68 No. 5-21 Tel.:
4173000) para revisin y
alistamiento.
En CAM le entregarn el
nmero de la Orden de
Servicios.
Llame al 601 6000 e informe
el nombre del proyecto,
el nmero de la Orden de
Servicios respectiva y la fecha
correspondiente a la entrega
de los medidores de CAM.
Tiempos:
la calibracin
y alistamiento
tarda seis (6) das
hbiles.
TIEMPOS: cumpliendo los requisitos anteriores, en
cinco (5) das hbiles se instalan los medidores.
Llame al 6016188 -
6016279 para acordar
fecha y hora de
instalacin.
5
Entregue el G. de M.
en CAM para que
se parametricen y/o
calibren.
4
2
Revisin y aprobacin
tcnica y documental
de la obra por parte de
CODENSA.
1
Solicitud, verifcacin
y cumplimiento de
obra y/o armario de
medidores.
Llamar al 6016000
para solicitar la orden
de servicio para
instalacin del grupo
de medida.
3
ARMARIOS DE MEDIDORES
Tambin los suministramos de acuerdo con sus necesidades. Con su diagrama uniflar, cotizamos el armario
justo a la medida de su proyecto y cumplimos todas las normas tcnicas.
INSTALACIN DE MEDIDORES O GRUPO DE MEDIDA
Medidor monofsico esttico.
Para rangos entre 15 y 60 amperios.
Diseados para cargas de hasta 8 kW.
Clase segn requerimientos normativos.
Tamao 17.4 x 23.5 x 5.8 cm.
Uso residencial, comercial o industrial.
MEDIDORES
MONOFSICOS
Referencia 1 x 15 x 60 A
Medidor trifsico electromecnico.
Para rangos entre 20 y 80 amperios.
Diseados para cargas de hasta 25 kW.
Clase segn requerimientos normativos.
Uso residencial, comercial o industrial.
MEDIDORES
TRIFSICOS
Referencia 3 x 20 x 80 A
Medidor trifsico electromecnico.
Para rangos entre 50 y 150 amperios.
Diseados para cargas de hasta 54 kW.
Clase segn requerimientos normativos.
Tamao 17.4 x 23.5 x 5.8. cm.
Uso residencial, comercial o industrial.
MEDIDORES
TRIFSICOS
Referencia 3 x 50 x 150 A
Medidor electrnico de energa activa-reactiva
en 4 tarifas y demanda mxima, con perfl de
carga y para conexin de dos y tres elementos.
Clase de precisin (activa-reactiva) de 0.5.
Base de tiempo (reloj) de Cristal de Cuarzo.
Despliegue en display LCD por tarifa de energa
activa, demanda mxima indicativa, demanda
mxima acumulativa, tarifa, indicador de
nmero de veces que se acta la demanda
mxima y energa reactiva.
MEDIDORES
ELECTRNICOS
Referencia A 1800
VERSIN 1, marzo 2009