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Teora Econmica y Finanzas
EJERCICIOS
Perpetuidades:
1. Calcule el valor presente de una renta perpetua anual vencida de S/. 1 000, con una tasa
efectiva de 1% mensual.
2. Cunto estara dispuesto a pagar por inversin que le ofrece S/. 2 500 para siempre y usted
desea obtener una rentabilidad mnima de 30% anual?
3. Para el mantenimiento y preservacin de una carretera los vecinos de una ciudad quieren
establecer un fondo. Se estima que los trabajos para el prximo ao tendrn un costo de S/. 2
millones; y que este se incrementar todos los aos en un 10%. Hallar el valor del fondo,
suponiendo que los fondos pueden ser invertidos a un inters del 15% efectivo anual.
4. Cul es la TEA de una perpetuidad cuyo valor presente es de S/. 15 000 y renta semestral es
de S/. 3 000?
5. Una obra de irrigacin tiene una vida til de 20 aos, despus de este perodo debe renovarse
ntegramente a un costo de S/. 100 000. El costo de mantenimiento asciende a S/. 30 000
anuales Cunto se debera depositar en un fondo para cubrir el costo de renovacin y el costo
de mantenimiento de la obra de irrigacin?
6. Una empresa est buscando alquilar un local para sus operaciones, y tiene las siguientes
alternativas: El LOCAL 1 tiene un costo de mantenimiento de S/. 100 000 anuales y S/. 500 000
cada 4 aos para reparaciones mayores, por otro lado el LOCAL 2 requiere S/. 180 000 anuales
para mantenimiento y S/. 450 000 cada 3 aos para reparaciones mayores. Si el local se va a
usar por tiempo indefinido y suponiendo que el costo de capital de la empresa es de 30%
efectivo anual Cul de los 2 locales le aconsejara alquilar a la empresa?
7. Un inversionista planea realizar depsitos semestrales de S/.4 000 durante los prximos 5 aos,
empezando el da de hoy, cunto dinero podr retirar mensualmente en forma indefinida,
comenzando al final del ao 10? Asuma que los depsitos tienen un rendimiento de 9%.
Anualidades:
8. Una persona deposita en una cuenta de ahorros al final de cada mes S/. 400. Qu monto
acumular luego de 3 aos, si la institucin financiera paga una TNA de 18% capitalizable
mensualmente?
9. Con una tasa de inters del 24% Cul debe ser el valor de los pagos semestrales vencidos
que, hechos durante 10 aos, amortizarn una deuda de S/. 120 000?
10. Con los datos del ejercicio anterior, cmo cambia su respuesta si los pagos semestrales fueran
anticipados?


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11. Una persona obtuvo un prstamo de S/. 5 000 a una TEM de 3%, por el cual deba realizar 36
pagos iguales cada 20 das. Si habiendo cumplido con los pagos anteriores, al momento de
realizar el pago nmero 17 decide cancelar toda la deuda pendiente, qu desembolso deber
realizar?
12. Una persona planific ahorrar S/. 300 al final de cada mes durante un ao en un banco que
paga una TEA del 10%, sin embargo al final de los meses 7 y 9 tuvo que retirar S/. 250 en cada
uno de esos meses. Calcule el monto acumulado al trmino del ao.
13. Juan Prez est estudiando una maestra de Finanzas, para ello cancel el 20% del costo como
cuota inicial, y la diferencia ser cancelada con 36 cuotas mensuales de S/. 1 200. Si el costo
de la maestra es de S/. 50,000. cul es la TEA que cobra la universidad?
14. Una persona compr un televisor en S/. 1 800 y acord cancelarlo en 24 meses, comenzando
un mes despus de la compra. El contrato estipula que las cuotas sern iguales excepto en los
meses 7 y 12, en los cules se pagar el equivalente a 2 cuotas normales. Calcule la cuota
mensual, si la tienda comercial cobra una TEM de 0.99%.
15. Una mujer de negocios enva a su hijo a otra ciudad, y le asigna un presupuesto mensual de S/.
2 000. Para evitar frecuentes remesas de dinero hace un solo depsito en una cuenta bancaria
que devenga intereses del 1% mensual. Cunto deber depositar para cubrir el presupuesto
de un ao, si su hijo hace el primer retiro al trmino del primer mes?
16. Mara acaba de cumplir 35 aos y planea jubilarse a la edad de 60 aos. Cunto debe
depositar al final de cada ao por los prximos 25 aos, para que pueda retirar S/. 25 000 al
inicio de cada ao por un perodo de 30 aos, justamente al inicio de su retiro? Considere que
ella espera ganar 12.5% por sus inversiones previo a su retiro y 10% despus del mismo.
17. Una empresa solicita un prstamo de S/. 30 000 para ser cancelado mensualmente por un
periodo de 2 aos a una TEA del 30%. Las cuotas del primer ao deben ser iguales y
equivalentes al 40% del prstamo, y las cuotas del segundo ao tambin deben ser iguales y
equivalentes al 60% del prstamo. Calcule la diferencia entre las cuotas del segundo ao y las
del primer ao.
18. Un inversionista planea realizar depsitos semestrales de S/.4 000 durante los prximos 5 aos,
empezando el da de hoy, cunto dinero podr retirar mensualmente en forma indefinida,
comenzando al final del ao 10? Asuma que los depsitos tienen un rendimiento de 9%.
19. Un seor desea comprar una pliza de seguro que garantice a su esposa el pago de S/. 4 000
mensuales durante 10 aos y adicionalmente S/. 5 000 al final de cada ao durante este mismo
perodo. Si el primer pago se efecta al mes del fallecimiento del seor, hallar el valor de la
pliza de seguro suponiendo que la compaa de seguros obtiene una rentabilidad de 8%.
20. A un pequeo empresario le ofrecen en comodato un restaurante durante un ao, se le
garantiza al menos la venta mensual de 6.000 almuerzos durante todo ao; los cuales le sern
pagados a razn de $5.000 cada uno, al final del ao sin intereses. El empresario calcula que el


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costo de los insumos de cada almuerzo ser de $2.000 los cuales debern ser pagados al
principio de cada mes. El valor de los insumos se estima tiene un incremento del 5% mensual.
El costo mensual de mano de obra, la cual se considera permanecer estable es de
$2500.000; adems estima que requerir hacer una inversin inicial de $10 millones para la
adecuacin del restaurante. Suponiendo un inters mensual del 3%. Calcular cul ser el valor
de su ganancia en pesos de hoy.
21. Ud. Desea formar su propio fondo de jubilacin para lo cual dispone actualmente de S/. X y
piensa que cada fin de mes puede adicionar S/. 200 a dicho fondo. Su objetivo es que despus
de 20 aos Ud. Pueda retirar S/. 10 000 mensuales por 15 aos ms. Si el fondo que Ud.
Formar ser invertido en diferentes alternativas o negocios de modo tal que su rentabilidad
promedio sea de 2% mensual, determine el importe de su aporte inicial X