EXCELENTSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DE UMA DAS VARAS CVEIS

DA COMARCA DE ...............................
JUSTIA GRATUITA
REQUERENTE 1, brasileira, separada judicialmente,
do lar, filha de.... e de........, portadora do CPF n .......... e RG n..................., residente e
domiciliada na Rua ........................, n ........., Bairro ............, nesta cidade de
................ e REQUERENTE 2, brasileiro, solteiro, tcnico em eletrnica, filho de.... e
de........, portador do CPF n .......... e RG n..................., na Rua ........................, n
........., Bairro ............, nesta cidade de ..............., por sua procuradora !ue ao final
subscre"e, e re!uerendo desde j# as benesses da $ratuidade de justi%a, instrumentos de
mandato e declara%&es de hipossufici'ncia em ane(o, "'m perante ). *(+, nos termos do
arti$o ,,- e ss, do C.di$o de Processo Ci"il, ajui/ar a presente
AO ORDINRIA DE NULIDADE DE NEGCIO JURDICO
em face de REQUERIDO 1, brasileiro, casado sob o re$ime da Comunh0o Parcial de
Bens com REQUERIDA 2, tcnico em eletrnica, brasileiro, solteiro, tcnico em eletrnica,
filho de.... e de........, portador do CPF n .......... e RG n..................., na Rua
........................, n ........., Bairro ............, nesta cidade de ..............., e, na
!ualidade de litisconsorte passi"o, de REQUERIDO 2, brasileiro, separado judicialmente,
tcnico em eletrnica, filho de.... e de........, portador do CPF n .......... e RG
n..................., na Rua ........................, n ........., Bairro ............, nesta cidade de
...............,, pelos moti"os de fato e direito adiante adu/idos para ao final se re!uerer1
A.E.R.G.
1 !RELIMINARMENTE"
EM CARTER !RELIMINAR, REQUER A CONCESSO DOS #ENE$CIOS DA
GRATUIDADE DE JUSTIA !ARA OS REQUERENTES, SENDO CERTO QUE
DECLARAM NA !RESENTE O!ORTUNIDADE SEREM !O#RE NA ACE!O LEGAL,
NO TENDO CONDI%ES DE ARCAR COM AS DES!ESAS !ROCESSUAIS,
HONORRIOS ADVOCATCIOS E SUCUM#&NCIAS SEM QUE HAJA !REJUZO DE
SEU SUSTENTO !R!RIO E MESMO DE SUA $AMLIA.
TAM#'M EM SEDE DE !RELIMINAR, REQUER QUE SEJA EXCLUDA COMO
!OSSVEL LITISCONSORTE !ASSIVA A ES!OSA DO REQUERIDO 1, REQUERIDA 2,
HAJA VISTA O CASAMENTO TER OCORRIDO A!S A OCASIO DOS $ATOS
ENSEJADORES DA !RESENTE DEMANDA, E TAM#'M, DEVIDO AO REGIME
ESCOLHIDO !ELOS NU#ENTES TER SIDO O DA COMUNHO !ARCIAL DE #ENS.
2 DOS $ATOS E $UNDAMENTAO JURDICA"
2nicialmente, mister considerar !ue a re!uerente foi casada com o litisconsorte
passi"o re!uerido sob o re$ime da Comunh0o de Bens, sendo certo !ue se separaram
judicialmente, separa%0o a !ual foi tombada sob o n ........., V()( .........
3corre !ue na const4ncia do casamento a re!uerente e o litisconsorte passi"o
re!uerido ad!uiriram patrimnio em comum, mais precisamente uma casa situada no
bairro ............., nesta Comarca, consoante demonstra a c.pia da escritura em ane(o, e
o litisconsorte passi"o re!uerido resol"eu "ender este im."el para ad!uirir um terreno
situado na Rua ........................, n ........., Bairro ............, nesta cidade de
...............,, tambm nesta Comarca.
5ister mencionar para os de"idos fins !ue, na ocasi0o dos fatos, a re!uerente
trabalha"a como domstica em uma casa de "eranistas, e terminou por ser dispensada,
uma "e/ !ue sua patroa "endeu a casa em !ue a re!uerente trabalha"a. 6a rescis0o
contratual, a !ual foi pa$a com re$ularidade, a re!uerente recebeu a !uantia de R7
8.999,99 :cinco mil reais;, conforme se e(trai da c.pia do compro"ante de dep.sito
banc#rio em ane(o. <al !uantia foi entre$ue de boa=f pela re!uerente diretamente nas
m0os do litisconsorte passi"o re!uerido, com o intuito de ajud#=lo na compra do terreno.
>pesar do fato de !ue o casamento n0o esta"a indo nada bem, a re!uerente ainda tinha
esperan%as de preser"ar sua fam?lia, pois ainda acredita"a nos di/eres sacramentados,
!ue a partir do momento em !ue se con"ola n@pcias, ambos de"em se amar e respeitar
nas ale$rias, triste/as, sa@de e doen%a.
> partir do momento em !ue a casa no bairro ........ foi "endida, com o intermdio
da imobili#ria ............., o dinheiro foi ent0o depositado na conta do filho ca%ula do casal,
REQUERENTE 2, at !ue fosse concreti/ada a compra do terreno.
> intermedia%0o na compra do referido terreno foi feita pela imobili#ria ......, e
!uem tratou de toda a transa%0o com a corretora respons#"el, a Ara. ................ , foi o
.
litisconsorte passi"o re!uerido. 6o momento em !ue foi confirmada a compra do terreno,
at pelo fato do litisconsorte passi"o re!uerido ser casado com a re!uerente, a corretora
ent0o comentou com o mesmo acerca da necessidade da outor$a j# !ue o litisconsorte
passi"o re!uerido esta"a ad!uirindo um terreno. Foi !uando o litisconsorte passi"o
re!uerido disse para a corretora !ue a escritura do terreno seria feita em nome do filho
mais "elho do casal, REQUERIDO 2, ora re!uerido, pois esta"a se separando da
re!uerente e !ue ela n0o teria direito a nada.
> partir da? foi consolidada a transa%0o, sendo certo !ue a escritura de compra e
"enda do terreno e a matr?cula foram a"erbadas em nome do primeiro re!uerido,
REQUERIDO 2, o !ual, na ocasi0o, setembro de BCCC, conta"a com "inte e dois anos de
idade, era solteiro, mora"a com os pais na mesma casa, e auferia pouco mais de um
sal#rio m?nimo mensal laborando como cobrador de nibus na ent0o empresa .....
Desta forma mais do !ue patente de !ue o re!uerido REQUERIDO 2 por si s.
n0o teria a menor condi%0o de ad!uirir um terreno bem locali/ado, di$a=se de passa$em,
pela monta de E-.999,99 :"inte e seis mil reais;, apesar de !ue no contrato de compra e
"enda est# re$istrado o "alor de B,.999,99 :de/oito mil reais;, sendo tambm !ue o
re!uerido jamais contraiu um emprstimo se!uer, seja mediante banco ou mesmo
institui%0o financeira, ademais, se!uer tinha conta em banco e mesmo crdito no comrcio
local.
Como n0o bastasse a transa%0o de fachada, o litisconsorte passi"o re!uerido
REQUERIDO 2 resol"eu in"estir maci%amente no terreno, edificando ao todo 9F :tr's;
casas de morada, muito bem constru?das, por sinal, como pode ser melhor "isuali/ado
pelas foto$rafias internas :de todos os cmodos; e e(ternas das 9F :tr's; casas, e com
material de constru%0o de primeir?ssima !ualidade, comprado re$ularmente nas casas de
material ........, 5adeireira ............... e outras, conforme )ossa *(cel'ncia se di$nar#
em constatar, pela minuciosa leitura de $rande parte das notas fiscais de materiais de
constru%0o, !ue se$uem em ane(o.
5ister se esclarecer !ue o litisconsorte passi"o re!uerido s.cio=propriet#rio de
uma loja !ue presta assist'ncia tcnica em eletro=eletrnicos, situada em uma sala na Rua
........................, n ........., Bairro ............, nesta cidade de ...............,, tambm
nesta Comarca, e referido comrcio tem uma demanda crescente e alta mar$em de lucro,
o !ue propicia perfeitamente ao mesmo condi%&es de in"estir em im."eis, diferentemente
do seu filho, primeiro re!uerido, !ue com pouco mais de um sal#rio m?nimo mensal
percebido mensalmente jamais conse$uiria com sua parca renda arcar com uma @nica
nota fiscal de materiais de constru%0o com a !uantia de R7 B.999,99 :um mil reais;, por
e(emplo.
2mpende !ue se esclare%a !ue o ne$.cio jur?dico celebrado pelo litisconsorte
passi"o re!uerido REQUERIDO 2 ao alienar patrimnio ad!uirido a t?tulo oneroso pelo
casal e comprar, juntamente com dinheiro fruto do trabalho e(clusi"o da re!uerente, um
terreno transcre"endo a escritura diretamente em nome de seu primo$'nito REQUERIDO
1 jamais pode ser confi$urada como forma de doa%0o pelos se$uintes aspectos1
.
3 casal possui *2 +,-./ 0.12-/, REQUERIDO 1
e REQUERENTE 2, portanto, !ual!uer doa%0o
!ue beneficie apenas um dos herdeiros em
detrimento de outro caracteri/a=se adiantamento
de le$?tima, moti"o pelo !ual o re!uerente
REQUERENTE 2 tambm in$ressa no polo
ati"o da presente demandaG
60o e(iste !ual!uer escrito, p@blico ou
particular !ue tenha re$istrado a transa%0o
entre os re!ueridos como forma de doa%0oG
TANTO ', QUE SOMENTE O TERRENO EST
AVER#ADO JUNTO AO CARTRIO DE
REGISTRO DE IMVEIS E A !RE$EITURA
MUNICI!AL NO QUE SE RE$ERE AO
!AGAMENTO DE TRI#UTOS3
> re!uerente e o litisconsorte passi"o re!uerido
na ocasi0o dos fatos eram casados pelo re$ime
da comunh0o de bens, assim sendo, como foi
feito na "enda da casa situada no ..........,
indispens#"el !ue se haja a outorga uxoria para
!ue, caso realmente hou"esse um ne$.cio
jur?dico perfeito e acabado, a Hdoa%0oI ti"esse
"alidade, por isso, o ne$.cio jur?dico celebrado
pelos re!ueridos A#SOLUTAMENTE NULO,
SENDO $LAGRANTE A SIMULAO, NOS
TERMOS DO ART. 145 DO CDIGO CIVIL
VIGENTE, UMA DAS CAUSAS DE NULIDADE
DO NEGCIO JURDICO, COMO CEDIO3
3 re!uerido, REQUERIDO 1, em nada
colaborou com a a!uisi%0o do terreno e se!uer
com a edifica%0o das 9F :tr's; casas, pois n0o
tinha poder a!uisiti"o para tal, como est# sendo
de"idamente demonstrado na pe%a e(ordial
com todos os documentos a$ora juntados, bem
como ser# ratificado no decorrer da presente
demanda, por todos os meios de pro"a em
direito permitidos, em momento oportunoG
Por sua "e/, o litisconsorte passi"o re!uerido
REQUERIDO 2, o tempo todo a$iu e a$e como
se propriet#rio fosse, tanto pelos in"estimentos
feitos no terreno, com a edifica%0o das casas de
morada, os !uais s0o crescentes, haja "ista !ue
.
est# construindo uma co/inha comunit#ria no
terreno com fo$0o de lenha inclusi"e, bem como
a todo momento pressiona os re!uerentes
juntamente com a fam?lia do re!uerente
REQUERENTE 2, fam?lia composta de
companheira, a Arta. CONVIVENTE e uma filha
menor MENOR, as !uais, inclusi"e j# sa?ram de
casa, estando atualmente abri$adas na casa
dos pais da companheira, de"ido ao temor
causado pelas amea%asG o litisconsorte passi"o
re!uerido tambm j# amea%ou os re!uerentes
de tra/er sua namorada, $ULANA, a !ual foi
inclusi"e amante de REQUERIDO 2 desde
lon$a data, sendo o pi" da separa%0o do casal,
tanto !ue a pr.pria $ULANA fre!Jenta
constantemente o im."el e j# a$e contra a
re!uerente e sua fam?lia como se tambm
ti"esse direito K propriedade.
3 re!uerido, REQUERIDO 1 e sua esposa
REQUERIDA 2, s0o casados desde o ano de
E99L pelo re$ime da Comunh0o Parcial de
Bens, assim sendo, n0o assiste !ual!uer direito
para a esposa do re!uerido acerca do
patrimnio em !uest0o e tampouco a
REQUERIDA 2 poderia contribuir com a
a!uisi%0o do im."el e constru%0o do patrimnio
e(istente, pois dona de casa e, apesar de
bastante jo"em, nunca laborouG alm do mais, o
re!uerido e sua esposa n0o tem um bom
con"?"io pessoal com a re!uerente, at pelo fato
do re!uerido ser pessoa facilmente influenci#"el
pelo seu pai, e somente se opor a sua m0e, ora
re!uerente, por temer a perda de !ual!uer
direito sobre os im."eis.
>ssim sendo, todo o acima relatado faculta perfeitamente aos re!uerentes
REQUERENTE 1 e REQUERENTE 2 a in$ressar com a presente a%0o ordin#ria de
nulidade de ne$.cio jur?dico, haja "ista !ue a primeira re!uerente, por estar casada pelo
re$ime da Comunh0o de Bens com o litisconsorte passi"o re!uerido na ocasi0o dos fatos,
e n0o ter tido !ual!uer participa%0o direta no !ue concerne a inten%0o de se transferir o
patrimnio @nica e e(clusi"amente ao re!uerido REQUERIDO 1, pelo contr#rio, est#
sendo seriamente prejudicada, pois tem como pro"ar !ue o patrimnio foi ad!uirido e
aprimorado TO SOMENTE !OR REQUERIDO 2, O QUE CARACTERIZA SIMULAOG
e, por sua "e/, o se$undo re!uerente in$ressa por se fundar no se$uinte moti"o1 n0o
somente pela simula%0o, mas ainda !ue o ne$.cio jur?dico ti"esse pressupostos de
admissibilidade, de"e se considerar o preju?/o ao re!uerente REQUERENTE 2 pelo
.
mesmo tambm ser filho do casal e, !ual!uer doa%0o !ue tenha sido feita a um filho em
detrimento de outro, como j# de not.ria sapi'ncia, se caracteri/a adiantamento de
le$?tima.
6 DOS REQUERIMENTOS $INAIS"
ISTO POSTO REQUEREM:
A !ROCED&NCIA TOTAL DOS !EDIDOS, COM A CONSEQ7ENTE
DECRETAO DE NULIDADE NA $ORMA DO ARTIGO 145 E SEGUINTES DO
CDIGO CIVIL, DA MATRCULA E REGISTRO DO LOTE DE TERRENO SITUADO NA
8( R9( ........................, 8: ........., #(.))- ............, 8;/<( =.,(,; ,; ...............,,
DE $ORMA QUE !ASSEM A CONSTAR COMO !RO!RIETRIOS REQUERIDO 2 E
REQUERENTE 13
QUE OS REQUERIDOS 1 E 2 SEJAM CONDENADOS A ARCAR COM AS
DES!ESAS RE$ERENTES > REGULARIZAO DO IMVEL JUNTO AO CARTRIO
DE REGISTRO DE IMVEIS E A !RE$EITURA MUNICI!AL, DE $ORMA QUE SEJAM
DEVIDAMENTE AVER#ADAS AS TR&S CASAS CONSTRUDAS NO LOTE DE
TERRENO RETRO MENCIONADO3
REQUEREM A EX!EDIO DE O$CIOS !ARA A !RE$EITURA MUNICI!AL,
RECEITA ESTADUAL E RECEITA $EDERAL, DE $ORMA QUE SEJA ATESTADA A
CA!ACIDADE ECON?MICO@$INANCEIRA DO REQUERIDO 1 NA OCASIO DOS
$ATOS3
QUE SEJA TAM#'M O$ICIADA A EM!RESA ......................, A QUAL
ATUALMENTE DET'M OS DIREITOS SO#RE A ANTIGA EM!REGADORA DO
REQUERIDO 1, EM!RESA .............., !ARA QUE $ORNEA TODO O SEU
HISTRICO !RO$ISSIONAL NA EM!RESA E EM ES!ECIAL, AS $OLHA DE
!AGAMENTOS QUE CONSTEM O QUANTO ESTE AU$ERIA MENSALMENTE3
O REQUERENTE 2 REQUER QUE SEJA O$ICIADO O #ANCO
XXXXXXXXXXXXXXXX, DE $ORMA QUE SEJA DEMONSTRADO QUE O DINHEIRO
RECE#IDO !ELO LITISCONSORTE !ASSIVO REQUERIDO 2 !ELA VENDA DA CASA
NO TO!OMVEL !ERMANECEU DE!OSITADO EM SUA CONTA #ANCRIA
DURANTE O !ERODO COINCIDENTE COM O DOS $ATOS NARRADOS NESTA !EA
EXORDIAL3
REQUEREM QUE SEJAM O$ICIADAS AS IMO#ILIRIAS ....................... E
............................, SITUADAS RES!ECTIVAMENTE NA XXXXX E XXXXX, !ARA QUE
$ORNEAM, SO# !ENA DE SEREM INCURSAS NAS !ENAS !ELA !RTICA DO
.
CRIME DE DESO#EDI&NCIA,AS IN$ORMA%ES RE$ERENTES > TRANSAO DA
VENDA DA CASA NO TO!OMVEL E A COM!RA DO TERRENO,
RES!ECTIVAMENTE3
REQUEREM QUE SEJAM O$ICIADAS AS LOJAS DE MATERIAL ...............,
MADEIREIRA .................... E XXXX, !ARA QUE CON$IRMEM, NO !RAZO QUE $OR
ESTA#ELECIDO !OR VOSSA EXCEL&NCIA, QUEM REALMENTE $AZIA AS
COM!RAS, RECE#IMENTO E !AGAMENTO DOS MATERIAIS DE CONSTRUO
EM!REGADOS NAS CASAS DE MORADA3
REQUEREM A !RODUO DE !ROVAS, COM TODOS OS MEIOS
!RO#ATRIOS EM DIREITO !ERMITIDOS, A COMEAR !ELOS DOCUMENTOS QUE
JUNTAM EM ANEXO, #EM COMO OS REQUERENTES SE RESERVAM, EM
MOMENTO O!ORTUNO, EM SE VALER DOS DEMAIS MEIOS3
O ROL DE TESTEMUNHAS A SER OUVIDO !OSTERIORMENTE SER
DEVIDAMENTE JUNTADO EM MOMENTO CA#VEL NA $ORMA DO ARTIGO A*5 DO
CDIGO DE !ROCESSO CIVIL3
REQUEREM QUE SEJA NOMEADO !ERITO DE VOSSA CON$IANA !ARA
QUE !ROCEDA > AVALIAO DO TERRENO SITUADO NA 8( R9( ........................,
8: ........., #(.))- ............, 8;/<( =.,(,; ,; ...............,, #EM COMO AS
#EN$EITORIAS ALI EXISTENTES, COM!OSTAS DAS TR&S CASAS DE MORADA3
QUE SEJA INTIMADO EM TODOS OS ATOS !ROCESSUAIS O ILUSTRE
RE!RESENTANTE DO MINIST'RIO !B#LICO3
!UGNAM !ELA CONDENAO DOS REQUERIDOS AO !AGAMENTO DAS
DES!ESAS !ROCESSUAIS, HONORRIOS ADVOCATCIOS E SUCUM#&NCIAS, A
SEREM AR#ITRADOS NA #ASE DE 2*C +VINTE !OR CENTO SO#RE O VALOR DA
CAUSA.
REITERAM AO $INAL, A !ROCED&NCIA NA NTEGRA DE TODOS OS
!EDIDOS $ORMULADOS NA INICIAL, #EM COMO O !EDIDO DA GRATUIDADE DE
JUSTIA, !OR SE DECLARAREM !O#RES NA ACE!O LEGAL.
ATRI#UI@SE O VALOR DA CAUSA, COM #ASE NO VALOR ESTIMADO DO
TERRENO COM SUAS #EN$EITORIAS COMO UM TODO, SE CONSIDERARMOS A
LOCALIZAO DO TERRENO, QUANTIDADE DE C?MODOS, MATERIAIS DE
CONSTRUO EM!REGADOS E O ESTADO EM QUE ESTE SE ENCONTRA, EM RD
15*.***,** +CENTO E SETENTA MIL REAIS, SENDO CERTO QUE NO !ODE SE
.
A!LICAR SOMENTE O VALOR VENAL DO TERRENO EM RAZO DO ELEVADO
CUSTO DE TODAS AS SUAS #EN$EITORIAS.
TERMOS EM QUE, COM O DEVIDO ACATO E RES!EITO, !EDEM E
AGUARDAM DE$ERIMENTO.
LOCAL, DIA, M&S E ANO.
ADVOGADA
3>BM.... N ........
INSTRUMENTO !ARTICULAR DE MANDATO AD JUDICIA
!OR ESTE INSTRUMENTO !ARTICULAR DE MANDATO, EU, AURORA
$ERNANDES MELO DE SOUZA, brasileira, separada judicialmente, do lar,
residente e domiciliada na Rua Oos Costa Aoares, n C89, Bairro )ila 6o"a, A0o
Pouren%oM5G, inscrita no CPF sob o n -F-.BC,.BC-=-, e portadora da Cdula de
2dentidade n 5G N -.QB-.B99 AAPM5G, nomeio e constituo, minha bastante procuradora,
ILZA ROSA DE MELO, brasileira, separada judicialmente, ad"o$ada re$ularmente
inscrita nos !uadros da 3rdem dos >d"o$ados do Brasil, sob o n OA#EMG@54.A5F,
com escrit.rio profissional na Rua 3linto Rodri$ues da Ail"a, n B-, Centro, Oesu4niaM5G,
conferindo=lhe os poderes da cl#usula ad judicia, para o foro em $eral, ;G H9(1H9;)
J9IJ-, I8/<K8=.( ;E-9 T).L98(1, podendo propor contra !uem de direito as a%&es
competentes e tambm e(ercer a defesa nas contr#rias, se$uindo umas e outras at final
decis0o, usando todos os recursos le$ais e acompanhando=nos, podendo ainda re!uerer,
caso necess#rio, medidas cautelares e pre"enti"as, preparat.rias e incidentais, re!uerer
cita%0o, confessar, transi$ir, desistir, firmar compromissos, inclusi"e de in"entariante,
.
assinar <ermo de Partilha, acordos, dar e receber total e plena !uita%0o, podendo tambm
substabelecer, com ou sem reser"as de poderes, mas acima de tudo, dar o fiel
cumprimento ao presente instrumento particular de mandato, com a finalidade espec?fica
de ajui/ar a AO CAUTELAR DE ARROLAMENTO DE #ENS EM $ACE DE
JOS' DONIZETTI #ENTO DE SOUZA, brasileiro, separado judicialmente, tcnico
em eletrnica, inscrito no CPF sob o n EFQ.,9E.,E-=B8 e portador da Cdula de
2dentidade n 5=F.,QL.B8L AAPM5G, residente e domiciliado na Rua Oos Costa Aoares,
n C89, Bairro )ila 6o"a, A0o Pouren%oM5G.
A0o Pouren%o, BQ de julho de E99-.
AURORA $ERNANDES MELO DE SOUZA
.