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MINUTA N 1.
REFORMA DE ESTATUTOS CESION CUOTAS,
OBJETO SOCIAL, AUMENTO CAPITAL y
DURACION.
ESCRITURA NUMERO:
FECHA:
DEL AO DOS MIL (2.00 ).
NOTARIA SE!TA (") DE BO#OTA, D. C.
ACTO O CONTRATO: REFORMA DE ESTATUTOS CESION
CUOTAS, OBJETO SOCIAL, AUMENTO CAPITAL y DURACION.
POR: LA SOCIEDA
NIT:
CUANTIA AUMENTO: $
CUANTIA CESION: $
-------------------------------------En la ciudad de Bogot, Distrito Capital,
Departamento de Cundinamarca, Repblica de Colombia, ante mi
Notario Seto !"# del C$rculo notarial de Bogot, D.C., ------------------
COMPARECIERON: , ma%or
de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icado con la
c(dula de ciudadan$a nmero epedida en , de
estado ci&il
)uien obra en nombre propio, )uien se denomina EL CEDENTE
% por otra parte
ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icado
con la c(dula de ciudadan$a nmero epedida en ,
de estado ci&il
)uien obra en nombre propio, )uien en adelante se denomina EL
CESIONARIO, )uienes mani'estaron* -------------------------------------
Pgina +
PRIMERO: EL CEDENTE, trans'iere a t$tulo de cesi,n a 'a&or de
EL CESIONARIO, % este ad)uieren las siguientes cuotas sociales
)ue poseen en la sociedad as$*
CEDENTE CUOTAS CESIONARIO
CEDIDAS
SE#UNDO: el precio total de la cesi,n es la suma de
PESOS ($ ) MONEDA CORRIENTE )ue EL CEDENTE declara
recibido a su entera satis'acci,n. -----------------------------------
TERCERO: EL CEDENTE garanti-a a EL CESIONARIO, )ue las
cuotas cedidas se encuentran libres de pleitos pendientes,
demandas, embargos, gra&menes % a pa- % sal&o de impuestos,
no obstante a lo anterior se obligan a salir al saneamiento con
'orme a la le%. ----------------------------------------------------------------------
CUARTO: )ue a la 'irma de esta escritura se .ace entrega de las
cuotas cedidas a 'a&or de EL CESIONARIO.
PRESENTE:
ma%or de edad, &ecino % domiciliado en Bogot, D.C., identi'icado
con la c(dula de ciudadan$a nmero
epedida en , en calidad de /erente % por lo tanto
representante legal de la sociedad
, sociedad con N01* , domiciliada en ,
legalmente constituida mediante escritura pblica nmero
! #, de 'ec.a ! # de de
! #, otorgada en la Notar$a ! # del circulo notarial de ,
inscrita el ! # de de
! #, ba2o el nmero del libro , re'ormada &arias &eces,
todo lo cual se acredita con el Certi'icado de Eistencia %
Representaci,n 3egal epedido por la Cmara de Comercio de
, )ue se protocoli-a con el presente instrumento
pblico % mani'est,*
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---------------------------------------------------------------PRIMERO: 5ue en
el 6cta nmero ! # de la sociedad )ue representa, en
reuni,n
de 'ec.a ! # de de dos mil !+77 #,
copia de la cual se ad2unta para su protocoli-aci,n con la presente
escritura, se aprob, la cesi,n de cuotas antes descrita en la cual
se dio cumplimiento al derec.o de pre'erencia, % como
consecuencia de dic.a cesi,n se modi'ica el articulo re'erente al
capital social, e igualmente se aprob, modi'icar el ob2eto social,
aumentar el capital social % se modi'ico el t(rmino de duraci,n de la
sociedad.
----------------------------------------------------------------------------SE#UND
O: 5ue debido a la cesi,n de cuotas sociales el art$culo re'erente al
capital social % su distribuci,n )ueda de la siguiente 'orma.
---------------------------------------------------------------------------------
ARTICULO % : CAPITAL SOCIAL.
TERCERO: 5ue en cumplimiento de lo dispuesto en el 6cta
anteriormente citada, procede a ele&ar a escritura pblica la
respecti&a modi'icaci,n del ob2eto social en la siguiente 'orma* ------
6R10C839 : - 9B;E19 S9C063.-
CUARTO: 5ue igualmente, procede a ele&ar a escritura pblica la
respecti&a re'orma estatutaria, del aumento del capital debido al
incremento de los aportes con el producto de
en la suma de MILLONES DE
Pgina <
PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, es decir, )ue de la suma
de DE PESOS ($ ,&&) MONEDA
CORRIENTE, pasa a la suma de MILLONES
DE PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, di&idido en
( ) de &alor nominal de
PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE cada una. -------
5uedando el capital social de la siguiente manera*
----------------------'ARTICULO ... CAPITAL ( SOCIOS: El capital de
la sociedad ser de MILLONES DE PESOS
($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, representados en
( ) de &alor nominal de PESOS ($ ,&&)
MONEDA CORRIENTE, cada una, distribuidos as$*
---------------------SOCIO CUOTAS
)ALOR
TOTAL
*UINTO. 5ue en cumplimiento de lo dispuesto en el 6cta
anteriormente citada, procede a ele&ar a escritura pblica la
respecti&a re'orma estatutaria re'erente a la duraci,n de la
sociedad, cu%o articulo correspondiente )uedar del siguiente
tenor* +ARTICULO ... DURACION: 3a sociedad tendr una
duraci,n de
! # a=os a partir del d$a
! # de de dos mil !+77 #.
----------------------SE!TO: 3os dems art$culos del estatuto social de
la sociedad )ue represento )uedan sin modi'icaci,n alguna.
------------------------------- HASTA A*UI LAS DECLARACIONES
DEL INTERESADO 'SE AD)IRTIO A LOS OTOR#ANTES
DE ESTA ESCRITURA DE LEER LA TOTALIDAD DE SU TE!TO,
A FIN DE )ERIFICAR LA E!ACTITUD DE TODOS LOS DATOS
EN ELLA CONSI#NADOS, CON EL FIN DE ACLARAR,
Pagina >
MODIFICAR O CORRE#IR LO
PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA
FIRMA DE LA MISMA DEMUESTRA SU
APROBACION TOTAL, EN
CONSECUENCIA, EL NOTARIO NO
ASUME NIN#UNA RESPONSABILIDAD
POR ERRORES O INE!ACTITUDES ESTABLECIDAS CON
POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE LOS OTOR#ANTES ( DEL
NOTARIO. EN TAL CASO, ESTOS DEBE SER CORRE#IDO
MEDIANTE EL OTOR#AMIENTO DE UNA NUE)A ESCRITURA,
SUSCRITA POR TODOS LOS *UE INTER)INIERON EN LA
INICIAL O POR EL ACTUAL TITULAR DEL DERECHO (
SUFRA#ADOS LOS #ASTOS POR LOS MISMOS (ARTICULO
-., DECRETO LE( /"0 DE 1./00)' ----------LEIDO, el presente
instrumento pblico por los otorgantes % ad&ertido de su Registro
dentro del t(rmino legal, dieron su asentimiento % en prueba de ello
lo 'irman 2unto con el suscrito Notario )uien en esta 'orma lo
autori-a. ----------------------------------El presente instrumento pblico
se etendi, % 'irm, en las .o2as de papel notarial nmeros*
Pgina "
MINUTA N 2.
AUMENTO DE CAPITAL REFORMA DE ESTATUTOS.
ESCRITURA NUMERO:
FECHA:
DEL AO DOS MIL (2.00 ).
NOTARIA SE!TA (") DE BO#OTA, D. C.
ACTO O CONTRATO: AUMENTO DE CAPITAL REFORMA DE
ESTATUTOS.
POR: LA SOCIEDAD
NIT:
CUANTIA AUMENTO: $
En la ciudad de Bogot, Distrito Capital, Departamento de
Cundinamarca, Repblica de Colombia, ante mi
Notario Seto !"# del C$rculo notarial de Bogot, D.C., ------------------
COMPARECIERON:
ma%or de edad, &ecino % domiciliado en Bogot, D.C., identi'icado
con la c(dula de ciudadan$a nmero
epedida en , en calidad de /erente % por lo tanto
representante legal de la sociedad
, sociedad con N01* , domiciliada en ,
legalmente constituida mediante escritura pblica nmero
! #, de 'ec.a ! # de de
Pagina ?
! #, otorgada en la Notar$a ! # del
circulo notarial de , inscrita el
! # de de
! #, ba2o el nmero del libro ,
re'ormada &arias &eces, todo lo cual se
acredita con el Certi'icado de Eistencia %
Representaci,n 3egal epedido por la Cmara de Comercio de
, )ue se protocoli-a con el presente instrumento
pblico % mani'est,*
---------------------------------------------------------------PRIMERO: 5ue en
el 6cta nmero ! # de la sociedad )ue representa, en reuni,n
de 'ec.a ! # de de dos mil !+77 #,
copia de la cual se ad2unta para su protocoli-aci,n con la presente
escritura, se aprob, aumentar el capital de la sociedad.
-----------------------------------------------------------SE#UNDO: 5ue en
cumplimiento de lo dispuesto en el 6cta anteriormente citada,
procede a ele&ar a escritura pblica la respecti&a re'orma
estatutaria, del aumento del capital debido al incremento de los
aportes con el producto de
en la suma de MILLONES DE
PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, es decir, )ue de la suma
de DE PESOS ($ ,&&) MONEDA
CORRIENTE, pasa a la suma de MILLONES
DE PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE, di&idido en
( ) de &alor nominal de
PESOS ($ ,&&) MONEDA CORRIENTE cada una.
-------TERCERO: 5ue como consecuencia de todo lo epresado
anteriormente, comparece a re'ormar el art$culo re'erente al capital
de la sociedad, el cual )uedar de la siguiente manera*
'ARTICULO ... CAPITAL ( SOCIOS: El capital de la sociedad
ser de MILLONES DE PESOS ($ ,&&)
MONEDA CORRIENTE, representados en
Pgina @
( ) de &alor nominal de PESOS ($ ,&&)
MONEDA CORRIENTE, cada una, distribuidos as$* ---------------------
SOCIO CUOTAS )ALOR
TOTAL
CUARTO: 3os dems art$culos del estatuto social de la sociedad
)ue represento )uedan sin modi'icaci,n alguna. -------------------------
HASTA A*UI LAS DECLARACIONES DE LOS INTERESADOS
'SE AD)IRTIO A LOS OTOR#ANTES DE ESTA ESCRITURA,
DE LEER LA TOTALIDAD DE SU TE!TO, A FIN DE )ERIFICAR
LA E!ACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA
CONSI#NADOS, CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O
CORRE#IR LO PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA
DE LA MISMA DEMUESTRA SU APROBACION TOTAL, EN
CONSECUENCIA, EL NOTARIO NO ASUME NIN#UNA
RESPONSABILIDAD POR ERRORES O INE!ACTITUDES
ESTABLECIDAS CON POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE LOS
OTOR#ANTES ( DEL NOTARIO. EN TAL CASO, ESTOS DEBEN
SER CORRE#IDOS MEDIANTE EL OTOR#AMIENTO DE UNA
NUE)A ESCRITURA, SUSCRITA POR TODOS LOS *UE
INTER)INIERON EN LA INICIAL ( SUFRA#ADOS LOS #ASTOS
POR LOS MISMOS (ARTICULO -., DECRETO LE( /"0 DE
1./00)'
-------------------------------------------------------------------------LEIDO, el
presente instrumento pblico por los otorgantes % ad&ertidos de su
Registro dentro del t(rmino legal, dieron su asentimiento % en
prueba de ello lo 'irman 2unto con el suscrito Notario )uien en esta
'orma lo autori-a. ----------------------------------El presente
instrumento pblico se etendi, % 'irm, en las .o2as de papel
notarial nmeros*
Pagina A
MINUTA N -
REFORMA DE ESTATUTOS TERMINO DE
DURACION
ESCRITURA NUMERO:
FECHA:
DEL AO DOS MIL (2.00 ). ------------------------------
NOTARIA SEXTA (6) DE BOGOTA, D. C.
ACTO O CONTRATO: REFORMA DE ESTATUTOS TERMINO DE
DURACION -----------------------------------------------------------
POR: LA SOCIEDA
NIT:
-------------------------------------------ACTO SIN CUANTIA
-------------------------------------------------En la ciudad de
Bogot, Distrito Capital, Departamento de Cundinamarca, Repblica
de Colombia, ante mi
Notario Sexto (6) del Crculo notarial de Bogot, D!C!,
"""""COMPARECIERON:
ma#or de edad, $ecino # domiciliado en Bogot, D!C!, identi%icado
con la c&dula de ciudadana nmero
expedida en , en calidad de 'erente # por lo tanto
Pgina 17
representante legal de la sociedad
, sociedad con N()* , domiciliada en ,
legalmente constituida mediante escritura pblica nmero
( ), de %ec+a ( ) de de
( ), otorgada en la Notara ( ) del circulo notarial de
, inscrita el ( ) de de
( ), ba,o el nmero del libro , re%ormada $arias $eces,
todo lo cual se acredita con el Certi%icado de Existencia #
Representaci-n .egal expedido por la Cmara de Comercio de
, /ue se protocoli0a con el presente instrumento
pblico # mani%est-*
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""PRIMERO: 1ue en
el 2cta nmero ( ) de la
de la sociedad /ue representa, en reuni-n
de %ec+a ( ) de de dos mil (344
), copia de la cual se ad,unta para su protocoli0aci-n con la presente
escritura, se aprob- prorrogar el t&rmino de duraci-n de la sociedad!
SEGUNDO.- 1ue en cumplimiento de lo dispuesto en el 2cta
anteriormente citada, procede a ele$ar a escritura pblica la
respecti$a re%orma estatutaria re%erente a la duraci-n de la sociedad,
cu#o articulo correspondiente /uedar del siguiente tenor* """""""""""
ARTICULO ... DURACION: .a sociedad tendr una duraci-n de
( ) a5os a partir del da
( ) de de dos mil (344 )!
""""""""""""""""TERCERO.- .os dems artculos, del estatuto social de
la sociedad /ue represento, /uedan sin modi%icaci-n alguna!
""""""""""""""""""""""HASTA A!UI LAS DECLARACIONES DEL
INTERESADO ------"SE AD#IRTIO A LOS OTORGANTES DE
ESTA ESCRITURA DE LEER LA TOTALIDAD DE SU TEXTO, A FIN
DE #ERIFICAR LA EXACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA
CONSIGNADOS, CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O
CORREGIR LO PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA
Pagina 11
DE LA MISMA DEMUESTRA SU
APROBACION TOTAL$ EN
CONSECUENCIA, EL NOTARIO NO ASUME
NINGUNA RESPONSABILIDAD POR
ERRORES O INEXACTITUDES
ESTABLECIDAS CON POSTERIORIDAD A
LA FIRMA DE LOS OTORGANTES % DEL NOTARIO. EN TAL
CASO, ESTOS DEBEN SER CORREGIDOS MEDIANTE EL
OTORGAMIENTO DE UNA NUE#A ESCRITURA, SUSCRITA POR
TODOS LOS !UE INTER#INIERON EN LA INICIAL %
SUFRAGADOS LOS GASTOS POR LOS MISMOS (ARTICULO &',
DECRETO LE% (60 DE ).(*0)" """""""""""""""""""LEIDO, el
presente instrumento pblico por los otorgantes # ad$ertidos de su
Registro dentro del t&rmino legal, dieron su asentimiento # en prueba
de ello lo %irman ,unto con el suscrito Notario /uien en esta %orma lo
autori0a! """""""""""""""""""""""""""""""El presente instrumento
pblico se extendi- # %irm- en las +o,as de papel notarial nmeros*
Pgina 1+
MINUTA N 1
COMPRA)ENTA DE INMUEBLE SOMETIDO A PROPIEDAD
HORI2ONTAL.
ESCRITURA PUBLICA NUMERO


DE LA NOTARIA SEXTA (6+) DEL CIRCULO NOTARIAL DE
BOGOTA, D.C.
DE FECHA : DIA
DEL AO DOS MIL ( 2.00 ).- -
FORMATO DE CALIFICACION PARA LA
OFICINA DE REGISTRO
MATRICULA INMOBILIARIA :
CEDULA CATASTRAL :
UBICACI,N: URBANO RURAL
INMUEBLE :

Pagina 14
DIRECCION :
#EREDA MUNICIPIO
DEPARTAMENTO
CODIGO NATURALE-A .URIDICA DEL
CUANTIA
CONTRATO
#ENDEDOR IDENTIFICACION
COMPRADOR IDENTIFICACI,N
En la ciudad de Bogot, Distrito Capital, Departamento de
Cundinamarca, Repblica de Colombia, ante m
Notario Sexto ( 6o ) de este Crculo Notarial, se
otorg- la presente escritura /ue se consigna as * """"""""""""""""""" "
COMPARECIO : , ma#or
de edad, $ecino # domiciliado en esta ciudad, identi%icado con la
c&dula de ciudadana nmero expedida en ,
de estado ci$il
/uien obra en nombre propio, /uien en adelante se denomina
E. 6ENDED7R # por otra parte
, ma#or de edad, $ecino # domiciliado en esta ciudad, identi%icado
con la c&dula de ciudadana nmero expedida en de
estado ci$il
/uien obra en nombre propio, /uien en adelante se denomina E.
C789R2D7R, /uien mani%estaron /ue celebran el contrato de
compra$enta /ue se rige por las siguientes clusulas* """""""""""""""""
Pgina 1<
PRIMERO: OB.ETO.- EL #ENDEDOR trans%iere a ttulo de
compra$enta a %a$or de E. C789R2D7R, el derec+o de dominio,
propiedad # posesi-n /ue tiene # e,erce, sobre el siguiente
inmueble* """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

1:E ;2CE 92R)E DE. <
9R79(ED2D ;7R(=7N)2., D(S)(N':(D7 EN .2 N78ENC.2):R2
:RB2N2 DE B7'7)2 D!C! C7N E. N>8ER7 N:8ER7
( ) DE .2 ( ), #
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales!" """""""""""
92R?'R2@7 9R(8ER7* 82)R(C:.2 A CED:.2 C2)2S)R2.ES!" 2 el
inmueble antes descrito le corresponde el @olio de 8atricula
(nmobiliaria nmero , la C&dula Catastral nmero
# el coe%iciente de copropiedad sobre los bienes comunes se5alados
en el reglamento de propiedad +ori0ontal!
""""""""""""""""""""""""""""""92R2'R2@7 SE':ND7* .(NDER7S
'ENER2.ES!" los linderos generales del lote de terreno sobre el cual
se constitu#o la propiedad +ori0ontal se encuentran descritos en la
escritura /ue contiene el reglamento de propiedad +ori0ontal nmero
( ) del ( ) de de ( ) otorgada en la notaria
( ) del circulo notarial de
92R?'R2@7 )ERCER7* .a compra$enta inclu#e los derec+os /ue
legal # contractualmente le correspondan al inmueble especi%icado,
las me,oras, usos, costumbres # ser$idumbres, con%orme a la .e#!
""92R2'R2@7 C:2R)7* C:ER97 C(ER)7!" No obstante el rea #
linderos descritos la compra$enta se +ace como cuerpo cierto #
comprende todos los derec+os, anexidades, instalaciones #
dependencias sin reser$a alguna!
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""SE':ND7* 2D1:(S(C(BN!" El
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inmueble ob,eto de este contrato de
compra$enta %ue ad/uirido por escritura
pblica nmero ( ) de %ec+a
( ) de de ( ), otorgada en la
Notara ( ) del crculo de
debidamente registrada en la 7%icina de
Registro de (nstrumentos 9blicos!
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
)ERCER7* 62.7R A @7R82 DE 92'7!" 1ue el precio de esta
compra$enta es la suma de DE 9ES7S (C !oo)
87NED2 C7RR(EN)E, /ue E. C789R2D7R, cancela de la siguiente
%orma*
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""a).a
suma de DE 9ES7S (C !oo),
87NED2 C7RR(EN)E, /ue %ue recibida a entera satis%acci-n por E.
6ENDED7R el da

b) .a suma de DE 9ES7S (C !oo)
87NED2 C7RR(EN)E, /ue %ue recibida a entera satis%acci-n por E.
6ENDED7R a la %irma de esta escritura pblica!
""""""""""""""""""""""C:2R)7* 92= A S2.67 DE (89:ES)7 A
SER6(C(7S!" E. 6ENDED7R 'aranti0a /ue el inmueble materia
del presente contrato se +alla a pa0 # sal$o por concepto de
impuestos, tasas, contribuciones # $alori0aciones, tanto nacionales,
como departamentales # municipales causados +asta la %ec+a, lo
mismo /ue los ser$icios pblicos instalados en el inmueble ob,eto
de este contrato!
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""" 1:(N)7*
97SES(BN A .(BER)2DES!" El inmueble ob,eto de esta compra$enta
es del dominio exclusi$o de E. 6ENDED7R /uien lo posee en %orma
/uieta, paci%ica, pblica # materialmente, no lo +a ena,enado antes
de a+ora # lo trans%iere libre de embargo, +ipotecas, demandas,
Pgina 1"
censo, anticresis, condiciones resolutorias, ser$idumbres, usu%ructo,
uso o +abitaci-n, arrendamientos por escritura pblica, patrimonio
de %amilia inembargable, limitaciones del dominio, excepto las
propias del Reglamento de 9ropiedad ;ori0ontal!
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
92R2'R2@7* En cuanto a +ipoteca el inmueble se encuentra
gra$ado con la constituida por la escritura publica nmero
SED)7* S2NE28(EN)7!" E. 6ENDED7R se obliga a salir al
saneamiento por e$icci-n # $icios red+ibitorios en la %orma pre$ista
por la .e#!
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""92R?'R2@
7* Declara E. 6ENDED7R # E. C789R2D7R /ue en el Edi%icio,(o
con,unto) no existe administraci-n # /ue no se cobra cuotas de
administraci-n de 0onas comunes, ni expensa de ninguna ndole, en
consecuencia el inmueble se entrega a 9a0 # sal$o por todo concepto
# si resultaren deudas pendientes por este concepto E. C789R2D7R
se obliga a cancelar asumiendo la solidaridad con E. 6ENDED7R !
(N7)2* S( existe admisitraci-n cambiar este pargra%o en dic+o
sentido)""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
SE9)(87* EN)RE'2!" E. 6ENDED7R, +ar la entrega real # material
del inmueble ob,eto de esta compra$enta, a E. C789R2D7R

7C)267* '2S)7S!" .os derec+os notariales /ue ocasione esta
escritura por concepto de la compra$enta en ella contenida, sern
cancelados por ambas partes en iguales proporciones, los impuestos
de registro # derec+os de registro para la tradici-n de la
compra$enta sern por cuenta de E. C789R2D7R # la retenci-n en
la %uente /ue se ocasione por la trans%erencia ser de cargo de E.
6ENDED7R!""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
(ND2'2C(7N S7BRE 2@EC)2C(BN 2 6(6(END2 @28(.(2R
2. 6ENDED7R
Pagina 1?
En cumplimiento de la le# 3EF de G!HH6
modi%icada por la le# FEI DE 3!44J el notario
indago al $endedor de las condiciones ci$iles
antes indicadas, /ue ba,o la gra$edad del
,uramento mani%ieste si el inmueble /ue
ena,ena se encuentra sometido a la a%ectaci-n
de $i$ienda %amiliar, /uien mani%iesta KKKK +aberlo sometido a dic+a
limitaci-n! """""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
2. C789R2D7R
En cumplimiento lo se5alado en el artculo 6L de la .e# 3EF de
G!HH6, modi%icada por la le# FEI de 3!44J, sobre la 2%ectaci-n a
6i$ienda @amiliar, el Notario indago a E. C789R2D7R, pre$ias las
ad$ertencias legales sobre los siguientes puntos* si tiene $igente la
sociedad con#ugal, matrimonio, o uni-n marital de +ec+o, # si posee
otro bien inmueble 2%ectado a 6i$ienda @amiliar, /uien respondi-
B2M7 .2 'R26ED2D DE. M:R28EN)7* G!" 1ue su estado ci$il es el
indicado al inicio de este contrato, /ue KKK posee otro inmueble
a%ectado a $i$ienda %amiliar # /ue el /ue ad/uiere KKKK lo somete
a la a%ectaci-n de $i$ienda %amiliar! " " " ;2S)2 21:( .2 8(N:)2
Se protocoli0an los siguientes comprobantes %iscales de pago de los
impuestos del inmueble ob,eto de este contrato! """""""""""""G!"
DEC.2R2C(BN (89:ES)7 9RED(2. :N(@(C2D7!" 2N7 'R262B.E
3!44O!" 9RE(89RES7 * 9RESEN)2D7 C7N 92'7
EN E. B2NC7 DE """""""""
E. DE DE 3!44O!"
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""2:)72D;ES(67 *
""""""""""""""""""""""""""""""
D(RECC(BN * """"""""""""""""""""""""""""""""""""
CED:.2 C2)2S)R2. * """"""""""""""""""""""""""""
2:)7262.:7 * C """"""""""""""""""""""""""""""
3!" 2.C2.DP2 82A7R DE B7'7)2, D!C!" (NS)():)7 DE
DES2RR7..7 :RB2N7!" CER)(@(C2D7 DE ES)2D7 DE C:EN)2 92R2
Pgina 1@
)R28()E N7)2R(2.!" No!
@EC;2 *
;2CE C7NS)2R 1:E E. 9RED(7*
C7N CED:.2 C2)2S)R2.*
N7 )(ENE 2 .2 @EC;2 DE:D2 ED('(B.E 9END(EN)E 97R C7NCE9)7
DE C7N)R(B:C(BN DE 62.7R(=2C(BN!" """""""""""""""""
62.(D7 ;2S)2 E.*
@(R82D7 @:NC(7N2R(7 RES97NS2B.E*
"""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""
SE 2D6(R)(B 2 .7S 7)7R'2N)ES DE ES)2 ESCR():R2 DE .EER .2
)7)2.(D2D DE S: )ED)7, 2 @(N DE 6ER(@(C2R .2 ED2C)():D DE
)7D7S .7S D2)7S EN E..2 C7NS('N2D7S, C7N E. @(N DE
2C.2R2R, 87D(@(C2R 7 C7RRE'(R .7 9ER)(NEN)E 2N)ES DE
@(R82R.2, .2 @(R82 DE .2 8(S82 DE8:ES)R2 S: 29R7B2C(BN
)7)2.Q EN C7NSEC:ENC(2, E. N7)2R(7 N7 2S:8E N(N':N2
RES97NS2B(.(D2D 97R ERR7RES 7 (NED2C)():DES
ES)2B.EC(D2S C7N 97S)ER(7R(D2D 2 .2 @(R82 DE E.
7)7R'2N)E A DE. N7)2R(7! EN )2. C2S7, ES)E DEBE SER
C7RRE'(D7 8ED(2N)E E. 7)7R'28(EN)7 DE :N2 N:E62
ESCR():R2, S:SCR()2 97R )7D7S .7S 1:E (N)ER6(N(ER7N EN .2
(N(C(2. AR7 97R E. )():.2R DE. DEREC;7 SE'>N E. C2S7,A
S:@R2'2D7S .7S '2S)7S 97R .7S 8(S87S (2R)PC:.7 JE,
DECRE)7 .EA H64 DE G!HO4)!
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""".EPD7 el presente instrumento
pblico por los otorgantes # ad$ertidos de su Registro dentro del
t&rmino legal de dos (3) meses, dieron su asentimiento # en prueba
de ello lo %irman ,unto con el Suscrito Notario /uien en esta %orma lo
autori0a! """"""""""""""""""""""El presente instrumento se extendi- #
%irm- en las +o,as de papel sellado Nmeros*
Pagina 1A
MINUTA N.
COMPRA)ENTA DE DERECHOS HERENCIALES A TITULO
SIN#ULAR.
ESCRITURA PUBLICA NUMERO:
FECHA:
DE D9S B03 !+.77 #. --------------------------
NOTARIA* SEC16 !"# DE3 C0RC839 N916R063 DE B9/916, D.
C. -----------
FORMATO DE CALIFICACION PARA LA
OFICINA DE RE#ISTRO
MATRICULA INMOBILIARIA :
Pgina +7
CEDULA CATASTRAL :
UBICACI3N: URBANO RURAL
INMUEBLE :

DIRECCION :
)EREDA MUNICIPIO DEPARTAMENTO
CODI#O NATURALE2A JURIDICA DEL CUANTIA
CONTRATO
Compra&enta de derec.os .erenciales
)ENDEDOR IDENTIFICACION
COMPRADOR IDENTIFICACI3N
En la Ciudad de Bogot, Distrito Capital, Departamento de
Cundinamarca, Repblica de Colombia, ante mi
Notario seto !"# de (ste C$rculo.
---------------------------------------------COMPARECIO :
, ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad,
identi'icado con la c(dula de ciudadan$a nmero
epedida en de estado ci&il
)uien obra en nombre propio, )uien en adelante se denomina EL
)ENDEDOR % por otra parte
ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icado
con la c(dula de ciudadan$a nmero epedida en
, de estado ci&il
)uien obra en nombre propio, )uien en adelante se denomina EL
COMPRADOR, )uien mani'estaron )ue celebran el contrato de
compra&enta )ue se rige por las siguientes clusulas* ------------------
Pagina +1
PRIMERO: OBJETO. EL )ENDEDOR
trans'iere a t$tulo de compra&enta a 'a&or de
EL COMPRADOR, los derec.os % acciones
.erenciales )ue a t$tulo singular le pueda
corresponder sobre el siguiente inmueble*
----------------------------------------------

DISTIN#UIDO EN LA NOMENCLATURA URBANA DE BO#OTA
D.C. CON EL N4MERO NUMERO
( ) DE LA ( ), %
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales.- -----------
PAR5#RAFO PRIMERO: MATRICULA ( CEDULA
CATASTRALES. 6l inmueble antes descrito le corresponde el
Dolio de Batricula 0nmobiliaria nmero
% la C(dula Catastral nmero
PARA#RAFO SE#UNDO: 3a compra&enta inclu%e los derec.os
)ue legal % contractualmente le correspondan al inmueble
especi'icado, las me2oras, usos, costumbres % ser&idumbres,
con'orme a la 3e%. ----------------------------------
SE#UNDO: AD*UISICI3N. EL )ENDEDOR ad)uiri, los derec.os de
.erencia ob2eto del presente contrato de compra&enta por delaci,n )ue
le .ace la 3e% desde la 'ec.a del 'allecimiento del se=or
)ui(n ad)uiri, el inmueble sobre el cual recae los derec.os
ob2eto de este contrato por escritura pblica nmero
! # de 'ec.a ! # de de ! #, otorgada en la Notar$a
! # del c$rculo de
debidamente registrada en la 9'icina de Registro de 0nstrumentos
Pblicos.
-----------------------------------------------------------------------------TERCER
O: )ALOR ( FORMA DE PA#O. 5ue el precio de esta
compra&enta es la suma de DE PESOS ($ .&&)
Pgina ++
MONEDA CORRIENTE, )ue EL COMPRADOR, cancela de la
siguiente 'orma*
-------------------------------------------------------------------1) 3a suma de
DE PESOS ($ .&&), MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a
entera satis'acci,n por EL )ENDEDOR el d$a
2) 3a suma de DE PESOS ($ .&&)
MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a entera satis'acci,n por
EL )ENDEDOR a la 'irma de esta escritura pblica.
--------------------CUARTO: PA2 ( SAL)O DE IMPUESTO (
SER)ICIOS. EL )ENDEDOR /aranti-a )ue el inmueble sobre el
cual recae los derec.os .erenciales materia del presente contrato
se .alla a pa- % sal&o por concepto de impuestos, tasas,
contribuciones % &alori-aciones, tanto nacionales, como
departamentales % municipales causados .asta la 'ec.a, lo mismo
)ue los ser&icios pblicos instalados en el inmueble .
--------------------------------------*UINTO: POSESI3N (
LIBERTADES. EL )ENDEDOR garanti-a )ue el inmueble antes
descrito sobre el cual recae los derec.os .erenciales ob2eto de
este contrato, lo posee en 'orma )uieta, paci'ica, pblica %
materialmente, no lo .a ena2enado antes de a.ora % se encuentra
libre de embargo, .ipotecas, demandas, censo, anticresis,
condiciones resolutorias, ser&idumbres, usu'ructo, uso o .abitaci,n,
arrendamientos por escritura pblica, patrimonio de 'amilia
inembargable, limitaciones del dominio. --------PARA#RAFO: En
cuanto a .ipoteca el inmueble se encuentra gra&ado con la
constituida por la escritura publica nmero
SE!TO: SANEAMIENTO. EL )ENDEDOR se obliga a salir al
saneamiento por e&icci,n % &icios red.ibitorios en la 'orma pre&ista
por la 3e%. ---------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: ENTRE#A. EL )ENDEDOR, .arn la entrega real %
material del inmueble sobre el cual recae los derec.os .erenciales
Pagina +4
ob2eto de esta compra&enta, a E3
C9BPR6D9R
9C16E9* /6S19S.- 3os derec.os notariales )ue
ocasione esta escritura por concepto de la
compra&enta en ella contenida, sern cancelados
por ambas partes en iguales proporciones, los
impuestos de registro % derec.os de registro para la tradici,n de la
compra&enta sern por cuenta de E3 C9BPR6D9R % la retenci,n en la
'uente )ue se ocasione por la trans'erencia de ser de cargo de E3
EENDED9R.-------------------------------------------------------
HASTA A*UI LA MINUTA
SE AD)IRTI3 A LOS OTOR#ANTES DE ESTA ESCRITURA DE
LEER LA TOTALIDAD DE SU TE!TO, A FIN DE )ERIFICAR LA
E!ACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA CONSI#NADOS,
CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O CORRE#IR LO
PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA DE LA MISMA
DEMUESTRA SU APROBACI3N TOTAL, EN CONSECUENCIA,
EL NOTARIO NO ASUME NIN#UNA RESPONSABILIDAD POR
ERRORES O INE!ACTITUDES ESTABLECIDAS CON
POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE EL OTOR#ANTE ( DEL
NOTARIO. EN TAL CASO, ESTE DEBE SER CORRE#IDO
MEDIANTE EL OTOR#AMIENTO DE UNA NUE)A ESCRITURA,
SUSCRITA POR TODOS LOS *UE INTER)INIERON EN LA
INICIAL (6O POR EL TITULAR DEL DERECHO SE#4N EL
CASO, ( SUFRA#ADOS LOS #ASTOS POR LOS MISMOS
(ART7CULO -., DECRETO LE( /"0 DE 1./00). -----------LE7DO el
presente instrumento pblico por los otorgantes % ad&ertidos de su
Registro dentro del t(rmino legal de dos !+# meses, dieron su
asentimiento % en prueba de ello lo 'irman 2unto con el Suscrito
Notario )uien en esta 'orma lo autori-a. ----------------El presente
instrumento se etendi, % 'irm, en las .o2as de papel sellado
Nmeros*
Pgina +<
MINUTA N "
COMPRA)ENTA BIEN INMUEBLE.
ESCRITURA PUBLICA NUMERO:
FECHA:
DE D9S B03 !+.77 #.
---------------------------------------------------NOTARIA* SEC16 !"# DE3
C0RC839 N916R063 DE B9/916, D. C.
Pagina +>
FORMATO DE CALIFICACION PARA LA
OFICINA DE RE#ISTRO
MATRICULA INMOBILIARIA :
CEDULA CATASTRAL :
UBICACI3N: URBANO RURAL
INMUEBLE :

DIRECCION :
)EREDA MUNICIPIO DEPARTAMENTO
CODI#O NATURALE2A JURIDICA DEL CUANTIA
CONTRATO
)ENDEDOR IDENTIFICACION
COMPRADOR IDENTIFICACI3N
En la Ciudad de Bogot, Distrito Capital, Departamento de
Cundinamarca, Repblica de Colombia, ante mi
Notario seto !"# de (ste C$rculo. --------
COMPARECIO: , ma%or de edad, &ecino %
domiciliado en esta ciudad, identi'icado con la
c(dula de ciudadan$a nmero epedida en
de estado ci&il
)uien obra en nombre propio % en adelante se denomina EL
)ENDEDOR % por otra parte
ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad, identi'icado
Pgina +"
con la c(dula de ciudadan$a nmero epedida en
de estado ci&il
)uien obra en nombre propio % adelante se denomina EL
COMPRADOR, )uienes mani'estaron )ue celebran el contrato de
compra&enta )ue se rige por las siguientes clusulas* ------------------
PRIMERO: OBJETO. EL )ENDEDOR trans'iere a t$tulo de
compra&enta a 'a&or de EL COMPRADOR, el derec.o de dominio,
propiedad % posesi,n )ue tiene % e2erce, sobre el siguiente
inmueble* ----------------------------------------------------------------------------

DISTIN#UIDO EN LA NOMENCLATURA URBANA DE BO#OTA
D.C. CON EL N4MERO NUMERO
( ) DE LA ( ), %
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales.- -----------
PAR5#RAFO PRIMERO: MATRICULA ( CEDULA
CATASTRAL. 6l inmueble antes descrito le corresponde el Dolio
de Batricula 0nmobiliaria nmero
% la C(dula Catastral nmero
PARA#RAFO SE#UNDO: 3a compra&enta inclu%e los derec.os
)ue legal % contractualmente le correspondan al inmueble
especi'icado, las me2oras, usos, costumbres % ser&idumbres,
con'orme a la 3e%. -----------------------------------------------------------------
PAR5#RAFO TERCERO: CUERPO CIERTO. No obstante el rea
% linderos descritos la compra&enta se .ace como cuerpo cierto %
comprende todos los derec.os, aneidades, instalaciones %
dependencias sin reser&a alguna.
--------------------------------------------SE#UNDO: AD*UISICI3N. El
inmueble ob2eto de este contrato de compra&enta 'ue ad)uirido por
escritura pblica nmero ! # de 'ec.a ! # de
de ! #, otorgada en la Notar$a ! # del c$rculo de
debidamente registrada en la 9'icina de Registro de 0nstrumentos
Pagina +?
Pblicos.
-----------------------------------------------------------
TERCERO: )ALOR ( FORMA DE PA#O.
5ue el precio de esta compra&enta es la
suma de DE PESOS
($ .&&) MONEDA CORRIENTE, )ue EL
COMPRADOR, cancela de la siguiente 'orma*
--------------------------------------------------------------------1) 3a suma de
DE PESOS ($ .&&), MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a
entera satis'acci,n por EL )ENDEDOR el d$a
2) 3a suma de DE PESOS ($ .&&)
MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a entera satis'acci,n por
EL )ENDEDOR a la 'irma de esta escritura pblica.
--------------------CUARTO: PA2 ( SAL)O DE IMPUESTO (
SER)ICIOS. EL )ENDEDOR /aranti-a )ue el inmueble materia
del presente contrato se .alla a pa- % sal&o por concepto de
impuestos, tasas, contribuciones % &alori-aciones, tanto nacionales,
como departamentales % municipales causados .asta la 'ec.a, lo
mismo )ue los ser&icios pblicos instalados en el inmueble ob2eto
de este contrato.
----------------------------------------------------------------------- *UINTO:
POSESI3N ( LIBERTADES. El inmueble ob2eto de esta
compra&enta es del dominio eclusi&o de EL )ENDEDOR )uien lo
posee en 'orma )uieta, paci'ica, pblica % materialmente, no lo .a
ena2enado antes de a.ora % lo trans'iere libre de embargo,
.ipotecas, demandas, censo, anticresis, condiciones resolutorias,
ser&idumbres, usu'ructo, uso o .abitaci,n, arrendamientos por
escritura pblica, patrimonio de 'amilia inembargable, limitaciones
del dominio. -------------------------------------
PARA#RAFO: En cuanto a .ipoteca el inmueble se encuentra
gra&ado con la constituida por la escritura publica nmero
Pgina +@
SE!TO: SANEAMIENTO. EL )ENDEDOR se obliga a salir al
saneamiento por e&icci,n % &icios red.ibitorios en la 'orma pre&ista
por la 3e%. ---------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: ENTRE#A. EL )ENDEDOR .ar entrega real %
material del inmueble ob2eto de esta compra&enta al
C9BPR6D9R

OCTA)O: #ASTOS. 3os derec.os notariales )ue ocasione esta
escritura por concepto de la compra&enta en ella contenida, sern
cancelados por ambas partes en iguales proporciones, los
impuestos de registro % derec.os de registro para la tradici,n de la
compra&enta sern por cuenta de E3 C9BPR6D9R % la retenci,n
en la 'uente )ue se ocasione por la trans'erencia ser de cargo de
E3 EENDED9R. -------------------------------------------------------------------
INDA#ACION SOBRE AFECTACI3N A )I)IENDA FAMILIAR
AL )ENDEDOR
En cumplimiento de la le% +>@ de 1.AA" modi'icada por la le% @><
de +774, el notario indago al &endedor de las condiciones ci&iles
antes indicadas, )ue ba2o la gra&edad del 2uramento mani'ieste
si el inmueble )ue ena2ena se encuentra sometido a la a'ectaci,n
de &i&ienda 'amiliar, )uien mani'iesta FFFF .aberlo sometido a
dic.a limitaci,n. --------------------------------------------------------------------
AL COMPRADOR
En cumplimiento lo se=alado en el art$culo "G de la 3e% +>@ de
1.AA", modi'icada por la le% @>< de +.774, sobre la 6'ectaci,n a
Ei&ienda Damiliar, el Notario indago a EL COMPRADOR, pre&ias
las ad&ertencias legales sobre los siguientes puntos* si tiene
&igente la sociedad con%ugal, matrimonio, o uni,n marital de .ec.o,
% si posee otro bien inmueble 6'ectado a Ei&ienda Damiliar, )uien
respondi, BAJO LA #RA)EDAD DEL JURAMENTO: 1.- 5ue su
estado ci&il es el indicado al inicio de este contrato, )ue FFF posee
otro inmueble a'ectado a &i&ienda 'amiliar % )ue el )ue ad)uiere
Pagina +A
FFFF lo somete a la a'ectaci,n de
&i&ienda 'amiliar. -----------------
HASTA A*UI LA MINUTA
se protocoli-an los siguientes comprobantes
'iscales de pago de los impuestos de el
inmueble ob2eto de este contrato.
---------------------1. DEC36R6C0HN 0BP8ES19 PRED063
8N0D0C6D9.- 6I9 /R6E6B3E +.77?- PRE0BPRES9 *
.- -------------
PRESEN16D9 C9N P6/9 EN E3 B6NC9 DE -----
E3 DE DE +.77?
-------------------------------------------------------68196DJES0E9 *
D0RECC0HN *
CED836 C616S1R63 *
68196E6389 * K
2. 63C63DL6 B6M9R DE B9/916, D.C.- 0NS101819 DE
DES6RR9339 8RB6N9.- CER10D0C6D9 DE ES16D9 DE
C8EN16 P6R6 1R6B01E N916R063.- No.
DECJ6*
J6CE C9NS16R 58E E3 PRED09*
C9N CED836 C616S1R63*
N9 10ENE 6 36 DECJ6 DE8D6 EC0/0B3E PEND0EN1E P9R
C9NCEP19 DE C9N1R0B8C0HN DE E639R0N6C0HN.- ------
E630D9 J6S16 E3*
D0RB6D9 D8NC09N6R09 RESP9NS6B3E*
SE AD#IRTI, A LOS OTORGANTES DE ESTA ESCRITURA DE
LEER LA TOTALIDAD DE SU TEXTO, A FIN DE #ERIFICAR LA
EXACTITUD DE TODOS LOS DATOS EN ELLA CONSIGNADOS,
CON EL FIN DE ACLARAR, MODIFICAR O CORREGIR LO
PERTINENTE ANTES DE FIRMARLA, LA FIRMA DE LA MISMA
DEMUESTRA SU APROBACI,N TOTAL$ EN CONSECUENCIA, EL
NOTARIO NO ASUME NINGUNA RESPONSABILIDAD POR
Pgina 47
ERRORES O INEXACTITUDES ESTABLECIDAS CON
POSTERIORIDAD A LA FIRMA DE EL OTORGANTE % DEL
NOTARIO. EN TAL CASO, ESTE DEBE SER CORREGIDO
MEDIANTE EL OTORGAMIENTO DE UNA NUE#A ESCRITURA,
SUSCRITA POR TODOS LOS !UE INTER#INIERON EN LA
INICIAL %/O POR EL TITULAR DEL DERECHO SEG0N EL CASO,
% SUFRAGADOS LOS GASTOS POR LOS MISMOS (ART1CULO
&', DECRETO LE% (60 DE ).(*0)! """"LE1DO el presente
instrumento pblico por los otorgantes # ad$ertidos de su Registro
dentro del t&rmino legal de dos (3) meses, dieron su asentimiento #
en prueba de ello lo %irman ,unto con el Suscrito Notario /uien en
esta %orma lo autori0a! """"""""""""""""""""""El presente instrumento
se extendi- # %irm- en las +o,as de papel sellado Nmeros*
MINUTA N 0
COMPRA)ENTA INMUEBLE CON SUBSIDIO DE LA CAJA DE
)I)IENDA MILITAR.
ESCRITURA PUBLICA NUMERO:
FECHA:
DE D9S B03 !+77 #. ---------------------------------------------------
NOTARIA* SEC16 !"# DE3 C0RC839 N916R063 DE B9/916, D.
Pagina 41
C.
FORMATO DE CALIFICACION PARA LA
OFICINA DE RE#ISTRO
MATRICULA INMOBILIARIA :
CEDULA CATASTRAL :
UBICACI3N: URBANO RURAL
INMUEBLE :

DIRECCION :
)EREDA MUNICIPIO DEPARTAMENTO
CODI#O NATURALE2A JURIDICA DEL CUANTIA
CONTRATO
)ENDEDOR IDENTIFICACION
COMPRADOR IDENTIFICACI3N
En la Ciudad de Bogot, Distrito Capital, Departamento de
Cundinamarca, Repblica de Colombia, ante mi
Notario seto !"# de (ste C$rculo. ---------------COMPARECIO :
, ma%or de edad, &ecino % domiciliado en esta ciudad,
identi'icado con la c(dula de ciudadan$a nmero
epedida en , de estado ci&il
, )uien obra en nombre
propio % en adelante se denomina EL )ENDEDOR % por otra parte
ma%or de edad, &ecino % domiciliado en
Pgina 4+
esta ciudad, identi'icado con la c(dula de ciudadan$a nmero
epedida en , de estado ci&il
)uien obra en nombre propio % en adelante se denomina EL
COMPRADOR, )uien mani'estaron )ue celebran el contrato de
compra&enta )ue se rige por las siguientes clusulas* ------------------
PRIMERO: OBJETO. EL )ENDEDOR trans'iere a t$tulo de
compra&enta a 'a&or de EL COMPRADOR, el derec.o de dominio,
propiedad % posesi,n )ue tiene % e2erce, sobre el siguiente
inmueble* -------------------------------------------------------------------------

DISTIN#UIDO EN LA NOMENCLATURA URBANA DE BO#OTA
D.C. CON EL N4MERO NUMERO
( ) DE LA ( ), %
comprendido dentro de los siguientes linderos especiales.- -----------
PAR5#RAFO PRIMERO: MATRICULA ( CEDULA
CATASTRAL. 6l inmueble antes descrito le corresponde el Dolio
de Batricula 0nmobiliaria nmero
% la C(dula Catastral nmero
PARA#RAFO SE#UNDO: 3a compra&enta inclu%e los derec.os
)ue legal % contractualmente le correspondan al inmueble
especi'icado, las me2oras, usos, costumbres % ser&idumbres,
con'orme a la 3e%. -----------------------------------------------------------------
PAR5#RAFO TERCERO: CUERPO CIERTO. No obstante el rea
% linderos descritos la compra&enta se .ace como cuerpo cierto %
comprende todos los derec.os, aneidades, instalaciones %
dependencias sin reser&a alguna. --------------------------------------------
SE#UNDO: AD*UISICI3N. El inmueble ob2eto de este contrato
de compra&enta 'ue ad)uirido por escritura pblica nmero
! # de 'ec.a ! # de de ! #, otorgada en la Notar$a
! # del c$rculo de
debidamente registrada en la 9'icina de Registro de 0nstrumentos
Pagina 44
Pblicos.
-----------------------------------------------------------------------------
TERCERO: )ALOR ( FORMA DE PA#O. 5ue el precio de esta
compra&enta es la suma de DE PESOS ($ .&&)
MONEDA CORRIENTE, )ue EL COMPRADOR, cancela de la
siguiente 'orma*
--------------------------------------------------------------------1) 3a suma de
DE PESOS ($ .&&), MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a
entera satis'acci,n por EL )ENDEDOR el d$a
2) 3a suma de DE PESOS ($ .&&)
MONEDA CORRIENTE, )ue 'ue recibida a entera satis'acci,n por
EL )ENDEDOR a la 'irma de esta escritura pblica.
---------------------) 3a suma de
($ ) MONEDA CORRIENTE, con recursos
pro&enientes de la CAJA PROMOTORA DE )I)IENDA MILITAR,
discriminados as$*
-----------------------------------------------------------------8) 3a suma de
($ ) MONEDA CORRIENTE, con AHORROSO
------------------------------------------------9) 3a suma de ($
) MONEDA CORRIENTE, con CESANTIASO
---------------------------------------------:) 3a suma de ($
) MONEDA CORRIENTE, con COMPENSACIONO --------;) 3a
suma de
($ ) MONEDA CORRIENTE, con INTERESESO
----------------------------------<) 3a suma de
($ ) MONEDA CORRIENTE, con DISTRIBUCION DE
RENDIMIENTOSO ------------------------------=) 3a suma de
Pgina 4<
($ ) MONEDA CORRIENTE, con SUBSIDIO.-
------------------------------------------------PARA#RAFO PRIMERO: El
subsidio otorgado por el /obierno Nacional ser entregado a EL
)ENDEDOR pre&ia disponibilidad presupuestal, una &e- la 'uer-a a
la )ue pertenece el a'iliado EL COMPRADOR gire el &alor
correspondiente a la CAJA PROMOTORA DE )I)IENDA MILITAR.
-----------------------------------PARA#RAFO SE#UNDO.
OBLI#ACION ESPECIAL DE EL COMPRADOR: Por ad)uirirse
la &i&ienda mediante concesi,n de un subsidio de &i&ienda,
otorgado por la CAJA PROMOTORA DE )I)IENDA MILITAR, con
destinaci,n espec$'ica para la ad)uisici,n de la misma, EL
COMPRADOR, se obliga a no ena2enar la &i&ienda )ue por medio
de este instrumento ad)uiere en el t(rmino de dos !+# a=os,
contados a partir de la 'ec.a de la 'irma de la presente escritura.
Condici,n esta )ue debe ser registrada en el 'olio de matr$cula
inmobiliaria correspondiente. --------------------------------------6s$
mismo, no podr rescindirse o resol&erse el contrato sin mediar
permiso espec$'ico 'undamentado en ra-ones de 'uer-a ma%or
aceptadas por la Entidad.
-------------------------------------------------------El Subsidio ser restituible
a la Ca2a Promotora de Ei&ienda Bilitar, con intereses, cuando el
bene'iciario trans'iera sin dic.a autori-aci,n el dominio de la
soluci,n de &i&ienda antes de transcurridos dos !+# a=os desde la
'ec.a de su asignaci,n. ----------1ambi(n ser restituible el subsidio
si se comprueba )ue eisti, 'alsedad o imprecisi,n en los
documentos presentados para acreditar los re)uisitos establecidos
para la asignaci,n del subsidio, caso en el cual la CAJA
PROMOTORA DE )I)IENDA MILITAR, estar 'acultada para
iniciar las correspondientes acciones legales tendientes a recuperar
dic.o &alor. -----------------------------------------PARA#RAFO
TERCERO: No obstante la 'orma de pago % dems condiciones del
negocio pactadas, las partes renuncian epresamente al e2ercicio
Pagina 4>
de la condici,n resolutoria )ue pudiera
deri&arse del incumplimiento de cual)uiera
de ellas %, por lo tanto, la &enta se celebra
'irme e irresoluble.
--------------------------------------CUARTO: PA2
( SAL)O DE IMPUESTO ( SER)ICIOS.
EL )ENDEDOR /aranti-a )ue el inmueble materia del presente
contrato se .alla a pa- % sal&o por concepto de impuestos, tasas,
contribuciones % &alori-aciones, tanto nacionales, como
departamentales % municipales causados .asta la 'ec.a, lo mismo
)ue los ser&icios pblicos instalados en el inmueble ob2eto de
este contrato.
-----------------------------------------------------------------------*UINTO:
POSESI3N ( LIBERTADES. El inmueble ob2eto de esta
compra&enta es del dominio eclusi&o de EL )ENDEDOR )uien lo
posee en 'orma )uieta, paci'ica, pblica % materialmente, no lo
.a ena2enado antes de a.ora % lo trans'iere libre de embargo,
.ipotecas, demandas, censo, anticresis, condiciones resolutorias,
ser&idumbres, usu'ructo, uso o .abitaci,n, arrendamientos por
escritura pblica, patrimonio de 'amilia inembargable, limitaciones
del dominio. -------------------------------------------------------------------------
PARA#RAFO: En cuanto a .ipoteca el inmueble se encuentra
gra&ado con la constituida por la escritura publica nmero
SE!TO: SANEAMIENTO. EL )ENDEDOR se obliga a salir al
saneamiento por e&icci,n % &icios red.ibitorios en la 'orma pre&ista
por la 3e%. ---------------------------------------------------------------------------
SEPTIMO: ENTRE#A. EL )ENDEDOR, .arn la entrega real %
material del inmueble ob2eto de esta compra&enta, a E3
C9BPR6D9R

OCTA)O: #ASTOS. 3os derec.os notariales )ue ocasione esta
escritura por concepto de la compra&enta en ella contenida, sern
Pgina 4"
cancelados por ambas partes en iguales proporciones, los
impuestos de registro % derec.os de registro para la tradici,n de la
compra&enta sern por cuenta de E3 C9BPR6D9R % la
retenci,n en la 'uente )ue se ocasione por la trans'erencia de ser
de cargo de E3 EENDED9R.
INDA#ACION SOBRE AFECTACI3N A )I)IENDA FAMILIAR
AL )ENDEDOR
En cumplimiento de la le% +>@ de 1.AA" modi'icada por la le% @><
de +.77" el notario indago al &endedor de las condiciones ci&iles
antes indicadas, )ue ba2o la gra&edad del 2uramento mani'ieste
si el inmueble )ue ena2ena se encuentra sometido a la a'ectaci,n
de &i&ienda 'amiliar, )uien mani'iesta FFFF .aberlo sometido a
dic.a limitaci,n. --------------------------------------------------------------------
AL COMPRADOR
En cumplimiento lo se=alado en el art$culo "G de la 3e% +>@ de
1.AA", modi'icada por la le% @>< de +.774, sobre la 6'ectaci,n a
Ei&ienda Damiliar, el Notario indago a EL COMPRADOR, pre&ias
las ad&ertencias legales sobre los siguientes puntos* si tiene
&igente la sociedad con%ugal, matrimonio, o uni,n marital de .ec.o,
% si posee otro bien inmueble 6'ectado a Ei&ienda Damiliar, )uien
respondi, BAJO LA #RA)EDAD DEL JURAMENTO: 1.- 5ue su
estado ci&il es el indicado al inicio de este contrato, )ue FFF posee
otro inmueble a'ectado a &i&ienda 'amiliar % )ue el )ue ad)uiere
FFFF lo somete a la a'ectaci,n de &i&ienda 'amiliar. --------------------
HASTA A*UI LA MINUTA
se protocoli-an los siguientes comprobantes 'iscales de pago de los
impuestos de el inmueble ob2eto de este contrato.
-----------------1. DEC36R6C0HN 0BP8ES19 PRED063
8N0D0C6D9.- 6I9 /R6E6B3E +.77?.- PRE0BPRES9 *
.- -------------
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