Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konsultan Perencanaan 2014

KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

KUASA PENGGUNA ANGGARAN (KPA)
DINAS PARIWISATA DAN EKONOMI KREATIF
PROVINSI SULAWESI TENGGARA

Satker : Destinasi Pariwisata
Nama PPK : Aswad Laembo, SE
Nama Pekerjaan : Perencanaan Penataan Fasilitas Watersport Teluk Kendari

















TAHUN ANGGARAN 2014

Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konsultan Perencanaan 2014


KERANGKA ACUAN KERJA
( KAK )
JASA KONSULTAN
PERENCANAAN PENATAAN FASILITAS WISATA WATERSPORT TELUK KENDARI
DINAS PARIWISATA DAN EKONOMI KREATIF PROVINSI SULAWESI TENGGARA


1. LATAR BELAKANG
Sebagai negara kepulauan, Indonesia memiliki banyak kota yang terletak ditepi pantai. Beberapa
diantaranya telah mencoba secara kreatif mengekplorasi dan mengekspresikan,potensi, keunikan kawasan
pantai dalam perencanaan dan perancangan yang dapat mengakomodir kegiatan aktifitas manusia sesuai
dengan karakteristik daerah.
Kota Kendari secara geografis terletak di tenggara pulau sulawesi, yang sebagian besar wilayah kotanya
terdiri dari perairan teluk dan vegetasi tanaman mangrove, memiliki potensi daya tarik wisata serta
mendorong aktifitas sosial masyarakat dan ekonomi perkotaan.
Dilihat dari peruntukan Rencana Tata Ruang Wilayah, pesisir teluk kendari berada dalam pembagian
zona perdagangan dan pariwisata. Di sebelah utara kawasan teluk kendari terdapat lokasi Taman Wisata
Teluk (TWT) yang kondisinya kurang perawatan dan kurang terpelihara, sehingga oleh pemerintah daerah
Provinsi Sulawesi Tenggara dalam hal ini dinas pariwisata dan ekonomi kreatif, perlu dilakukan penataan,
pengembangan dan perencanaan sebagai kawasan wisata publik teluk kendari, yang nantinya dapat menjadi
subsektor pariwisata dan ekonomi kreatif dalam meningkatkan kualitas hidup, memberikan nilai tambah
masyarakat serta menjadi stand alone Sulawesi Tenggara Khusunya Kota Kendari. Oleh karena itu, dalam
upaya pemanfaatan potensi tersebut diperlukan tesedianya fasilitas sarana dan prasarana dalam rangka
mendukung aktifitas wisata, sosial dan ekonomi masyarakat kota kendari.
Maka untuk mendukung program tersebut, diperlukan perencanaan teknis . Kegiatan perencanaan
teknis Perencanaan tersebut pelaksanaannya akan dilakukan oleh konsultan perencana, yang pengadaannya
dilakukan melalui pengadaan jasa konsultansi untuk perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport teluk
kendari.
2. MAKSUD DAN TUJUAN KEGIATAN
2.1 Maksud kegiatan
Maksud kegiatan adalah melaksanakan jasa konsultansi perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport
teluk kendari, guna menyiapkan dokumen tender untuk pelaksanaan Perencanaan tersebut.
2.2 Tujuan kegiatan
Tujuan kegiatan adalah:
1. Tersedianya gambar rencana dan spesifikasi teknis Perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport
teluk kendari
2. Tersedianya Engineer Estimate (EE) untuk rujukan perhitungan Owner Estimate (OE) dan / atau Harga
Perkiraan Sendiri (HPS) Rencana Anggaran Biaya (RAB).
3. Tersedianya dokumen tender pengadaan kontraktor untuk melaksanakan kegiatan Perencanaan Penataan
Fasilitas Wisata Watersport teluk kendari.
4. Tersedianya dokumen rujukan pelaksanaan kegiatan Perencanaan.

Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konsultan Perencanaan 2014


3. SASARAN KEGIATAN
Sasaran akhir kegiatan adalah tercapainya pelaksanaan kegiatan fisik Perencanaan Penataan Fasilitas
Wisata Watersport teluk kendari secara tepat mutu, tepat waktu, tertib administrasi dan keuangan.

4. NAMA,ORGANISASI PENGGUNA JASA dan KEGIATAN
Pengguna jasa adalah Dinas Pariwisata dan Ekonomi Kreatif Prov.Sultra. Kegiatan 2601.004.011
Perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport teluk kendari.
5. PEMBIAYAAN
Pagu dana yang dialokasikan untuk kegiatan Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Rp.135.000.000,-
(Seratus Tiga Puluh Lima J uta Rupiah) termasuk PPN, yang berasal dari APBN T.A 2014. HPS untuk
kegiatan Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan yaitu Rp.135.000.000,- (Seratus Tiga Puluh Lima J uta
Rupiah).
6. LINGKUP, LOKASI KEGIATAN, DATA DAN FASILITAS PENUNJANG
6.1 Lingkup kegiatan
1. Lingkup kegiatan perencanaan teknis Penataan Fasilitas Wisata Watersport teluk kendari tidak
terbatas pada kegiatan-kegiatan berikut:
2. Melakukan survey rinci kondisi & dimensi eksisting lokasi yang menjadi obyek perencanaan.
3. Mengidentifikasi, mencatat dan mendokumentasikan setiap bagian Lokasi Penataan
4. Membuat gambar denah rinci Site Plan Penataan lengkap dengan dimensi dan catatan bahan
komponen penyusun Perencanaan Fasilitas Penataan watersport Teluk Kendari dengan merujuk pada
hasil survey.
5. Mengumpulkan data dan, atau dokumen rujukan harga bahan, upah dan sewa peralatan yang berlaku
di Kota Kendari.
6. Koordinasi dan konsultasi dengan pengguna jasa untuk menampung saran masukan dan aspirasi,
sebagai bahan pertimbangan dalam proses perencanaan teknis.
7. Mengidentifikasi dan menghitung semua item pekerjaan & volume yang dibutuhkan untuk kegiatan
dalam rangka optimasi kegiatan tsb dengan alokasi dana yang tersedia.
8. Membuat analisa harga satuan untuk setiap item pekerjaan yang ada pada kegiatan tsb.
9. Mengidentifikasi dan menentukan lingkup rinci kegiatan tsb berdasarkan hasil optimalisasi
10. kegiatan Perencanaan dengan alokasi dana yang tersedia.
11. Membuat gambar rencana rinci Perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport Teluk
Kendari , dengan mencantumkan ukuran, spesifikasi bahan dan skala yang cukup jelas.
12. Mengidentifikasi dengan cermat semua item pekerjaan yang diperlukan dan menghitung volume dari
setiap item pekerjaan, guna menyusun Engineer Estimate (EE) untuk Rencana Anggaran Biaya
(RAB).
13. Menyusun spesifikasi teknis, Rencana Kerja dan Syarat (RKS) serta jadwal rencana kegiatan
pelaksanaan konstruksi, dalam rangka penyiapan dokumen tender.
14. Membuat laporan-laporan yang menjadi kewajiban konsultan perencana.
6.2. Lokasi kegiatan
Lokasi kegiatan perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport Teluk Kendari, terletak di Taman
Wisata Teluk (TWT) Jalan By Pass Kawasan Pesisir Teluk Kendari.

Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konsultan Perencanaan 2014

6.3. Data dan fasilitas penunjang
Pengguna jasa tidak menyediakan data maupun fasilitas penunjang kepada penyedia jasa (konsultan
perencana) untuk kegiatan ini. Kebutuhan data dan fasilitas penunjang untuk pelaksanaan kegiatan
disiapkan oleh penyedia jasa (konsultan perencana) sesuai dengan kebutuhan, dan dimasukkan sebagai
bagian dari rencana biaya (cost proposal) dalam dokumen penawaran konsultan.
7. METODOLOGI
Metodologi pelaksanaan kegiatan perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport Teluk Kendari,
dilaksanakan dengan mekanisme kegiatan
sebagai berikut:
1. Survey kondisi
Survey kondisi dilakukan dengan metode pengamatan, pengukuran, pencatatan dan pendokumentasian.
2. Identifikasi kebutuhan Perencanaan :
Identifikasi kebutuhan Perencanaan dilakukan dengan metode pengamatan, pengukuran, pencatatan
dan pendokumentasian.
Penggambaran denah rinci dan identifikasi kebutuhan .
3. Referensi harga material, upah dan peralatan
Dilakukan dengan metode pengumpulan data sekunder ( Harga Bahan dan Analisa Harga Satuan dari
Dinas PU Prov.Sultra).
4. Optimalisasi dan prioritisasi kebutuhan dengan ketersediaan dana
Komparasi (perbandingan) nilai total estimasi kebutuhan dengan alokasi dana
Pelingkupan (Optimasi dan prioritisasi) kebutuhan Perencanaan Penataan Fasilitas Watersport Teluk
Kendari.
5. Pembuatan & penyusunan gambar rencana teknis & spesifikasi
Pembuatan gambar rencana teknis rinci, lengkap dengan dimensi/ukuran, spesifikasi bahan dan skala
gambar yang jelas.
Penyusunan spesifikasi teknis pelaksanaan dan jadwal rencana kerja
6. Penghitungan Bill Of Quantity (BOQ)/Estimate Engineer (EE)
Identifikasi semua item pekerjaan
Estimasi dengan cermat volume setiap item kegiatan
Perhitungan Bill Of Quantity (BQ)/Estimate Engineer (EE)
7. Penyusunan dokumen Tender
Dilakukan dengan metode pengumpulan dan pemberkasan dokumen-dokumen: gambar rencana;BOQ;
Spesifikasi teknis dan Rencana Kerja dan Syarat (RKS) menjadi Dokumen Tender.
8. Jangka waktu pelaksanaan
Jangka waktu pelaksanaan kegiatan perencanaan teknis Perencanaan Penataan Fasilitas Wisata
Watersport Teluk Kendari adalah 45 (empat puluh lima) hari kalender.
9. Tenaga ahli
Tenaga yang diperlukan untuk pekerjaan ini :
No Tenaga Ahli Pengalaman Keterangan
1 S1 Arsitektur 5 Tahun Tenaga Ahli Madya
2 S1 Arsitektur 3 Tahun Assisten
3 D3 Arsitektur 3 Tahun Juru Gambar/Drafter
4 D3 Arsitektur 3 Tahun Surveyor
5 S1 Teknik Sipil 5 Tahun Tenaga Ahli Muda
Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konsultan Perencanaan 2014

5 D3 Teknik Sipil 3 Tahun Surveyor
6 D3 Teknik Sipil 3 Tahun Juru Gambar/Drafter
7 S1 Lanscape 5 Tahun Tenaga Ahli Muda
8 S1 Mekanikal Elektrikal 5 Tahun Tenaga Ahli Muda
9 S1 Teknik Lingkungan 5 Tahun Tenaga Ahli Muda
10 D3 Teknik
Komputer/Administrasi
3 Tahun Operator
Komputer/Administrasi

Keterangan :
Untuk Tenaga Ahli Madya melampirkan sertifikat keahlian perencanaan Arsitektur dari asosiasi Ikatan
Arsitek Indonesia (IAI) dengan kompetensi Madya (SKA Madya),
Untuk Tenaga Ahli Muda Melampirkan Sertifikat keahlian Sipil, Lanscape, Lingkungan dan Mekanikal
Elektrikal dengan kompetensi Muda
Untuk Tenaga D3 melampirkan surat pernyataan tenaga tugas penuh pada perusahaan, dan melampirkan
foto kopi KTP dan Ijasah.
Tugas :
1. Tenaga Ahli Madya teknik Arsitektur akan bertindak sebagai Ketua Tim (Team Leader) perencana
teknik yang bertanggungjawab terhadap hasil kegiatan kepada pengguna jasa.
2. Berkoordinasi secara intensif dengan pengguna jasa (owner) dan/atau pengguna bangunan gedung
guna menampung saran masukan untuk bahan pertimbangan perencanaan teknis.
3. Melaksanakan semua kegiatan yang tercantum dalam butir-butir lingkup kegiatan layanan jasa
konsultansi.
4. Mempunyai inisiatif dan konsep yang jelas untuk ditawarkan kepada pengguna jasa sebagai bahan
pertimbangan dalam pengambilan keputusan terkait dengan kegiatan Perencanaan.
5. Selalu berupaya menciptakan produk perencanaan yang secara teknis dan ekonomis merupakan
produk yang optimal.
6. Membuat semua laporan-laporan sesuai ketentuan kerangka acuan kerja dengan sistematika ringkas
dan informatif.
10. Keluaran
Keluaran dan/atau produk kegiatan ini adalah: Dokumen Tender Perencanaan , yang berisi antara lain:
1. Dokumen gambar rencana teknis rinci
2. Dokumen spesifikasi teknis
3. Dokumen Bill Of Quantity (BOQ) dan / atau Engineer Estimate (EE)
4. Dokumen RKS (Rencana Kerja Dan Syarat)
11. Laporan
Jenis laporan yang harus diserahkan kepada pengguna jasa adalah:
1. Laporan Pendahuluan
Laporan pendahuluan berisi :
Jadwal mobilisasi tenaga dan rencana kegiatan
Rangkuman hasil survey kondisi Lokasi yang direncanakan;
Identifikasi kebutuhan Perencanaan.
Rujukan harga material, upah dan peralatan yang digunakan;
2. Laporan Draft Akhir
Merupakan dokumen perencana teknis yang berisikan :
Konsep / draft keluaran rencana kegiatan yang akan dilaksanakan;
Konsep / draft rancangan gambar detail (exterior, dan konstruksi dsb)
Kerangka Acuan Kerja (KAK) Jasa Konsultan Perencanaan 2014

Dokumen pelelangan berupa Rencana Kerja dan Syarat-syarat teknis yang didalamnya dituangkan
ketentuan umum, administrasi pelaksanaan, teknis pelaksanaan, Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Pelaksanaan Konstruksi. Draft Laporan Akhir diserahkan sebanyak 5 (lima) rangkap, termasuk 1
(satu) asli.
12. Laporan Akhir
Laporan Akhir berisi rangkuman semua proses & produk kegiatan yang sudah dilaksanakan oleh
konsultan perencana pada kegiatan perencanaan teknis Perencanaan Penataan Fasilitas Wisata Watersport
Teluk Kendari . Laporan akhir diserahkan pada akhir kontrak, sebanyak 5 (lima) buku laporan.


Kendari, Mei 2014
Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)
Dinas Pariwisata dan Ekonomi Kreatif
Prov.Sultra




ASWAD LAEMBO, SE
NIP. 19770616200803 1 001