Especificaciones Técnicas Estaquilla

MUNICIPALIDAD DE LOS MUERMOS
SECRETARA COMUNAL DE PLANIFICACIN
I. MUNICIPALIDAD DE LOS
MUERMOS
ANTONIO VARAS 498
FONO: 065-211836/FAX: 065-211821
ESPECIFICACIONES TECNICAS
FONDO NACIONAL DE DESARROLLO
REGIONAL
MEJORAMIENTO INTEGRAL ESCUELA ESTAQUILLA
ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO
SECTOR
COMUNA
SUPERFICIE
FECHA
: MEJORAMIENTO INTEGRAL ESCUELA ESTAQUILLA

: ESTAQUILLA
: LOS MUERMOS
: 389.89 M2
: ENERO de 2013
GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Tcnicas complementan los planos de Arquitectura y detalles del proyecto.
El proyecto corresponde a la ampliacin de Escuela Estaquilla y construccin de camarines, de la localidad de
Estaquilla, en la comuna de Los Muermos, cuyo diseo y antecedentes tcnicos ha sido desarrollados por equipo
tcnico de la Secretara de Planificacin Comunal de la I. Municipalidad de los Muermos, al que correspondern
todas las consultas atingentes al proyecto y construccin.
En cuanto a su estructura, sta ser prioritariamente de madera, con fundaciones corridas. Se consideraron
revestimientos exteriores generales de fibrocemento y cubiertas de Zinc alum.
Con una superficie total de 389.89 m2, el programa ha ejecutarse, en sus distintas intervenciones, se desglosa de
la siguiente manera:
CONSTRUCCION SALA DE COMPUTACION.
AMPLIACION PATIO CUBIERTO.
CONSTRUCCION BIBLIOTECA.
CONSTRUCCION OFICINAS DE DIRECTOR Y PROFESORES, SALA DE PIE, SALA DE PRIMEROS AUXILIOS Y BODEGA
ASEO.
CONSTRUCCION DE PARVULO.
CONSTRUCCION CAMARINES Y BAOS PUBLICOS.
MEJORAS Y REPARACIONES ACCESO Y ESTACIONAMIENTO.
REFERENCIAS
Las presentes especificaciones tcnicas son complementarias de los planos del proyecto cuyo listado se adjunta.
La obra deber ejecutarse en estricto acuerdo con dichos documentos y con aquellos que se emitan con carcter
de aclaracin durante su desarrollo.
ORDENANZA REGLAMENTOS Y OTROS
Todas las obras que consulte el proyecto, deben ejecutarse respetando la legislacin y reglamentacin vigente;
en especial:
Ley General de Urbanismo y Construcciones.
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
Reglamentos para instalaciones y obras de pavimentacin de los servicios correspondientes.
Ordenanzas municipales correspondientes; ESSAL., SEC, Servicio de Salud, SERVIU, Etc.
Ordenanzas municipales que corresponden a escala local.
Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos,
inspecciones y recepciones de los servicios y municipalidad.
Reglamentos y normas para contratos de obras pblicas.
Ley de bases generales de medio ambiente.
Asimismo, son de aplicacin obligatoria en todo aquello que no se oponga a las disposiciones de las presentes
especificaciones tcnicas o a las indicaciones consignadas en los planos, las siguientes normas:
Normas INN. Pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.

Norma para la mensura de las obras de edificacin, de la direccin de arquitectura.
Especificaciones tcnicas generales para la construccin de edificios fiscales, de la direccin de arquitectura.
Manual para la construccin y diseo de edificios de albailera armada de bloque de cemento y ladrillo
cermico de la direccin de arquitectura.
CLASIFICACION DE LA EDIFICACION RESISTENCIA AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS DE CONSTRUCCION.
De acuerdo a la carga de ocupacin proyectada para la escuela de Estaquilla, este edificio de carcter
educacional tiene una categora de resistencia al fuego de los elementos de construccin tipo D segn lo
sealado en la tabla 2 del artculo 4.3.4 de la OGUC.
De lo anterior se desprende que de acuerdo al artculo 4.3.3 de la OGUC, la resistencia al fuego de los elementos
de construccin para este proyecto aplica para Elementos soportantes verticales con una resistencia al fuego
F30, como tambin una resistencia al fuego F15 para el complejo de techumbre incluyendo cielos falsos.
Sobre la base de lo anteriormente sealado se presentan las siguientes soluciones constructivas.
A.- ELEMENTOS SOPORTANTES VERTICALES.
Tabique Perimetral Estructura Madera, Volcanita 15 mm RF, Placa Madera OSB 9 mm, Siding
Volcan 6 mm Aislanglass
R122, espesor 105 mm. F - 30
DESCRIPCION: Elemento est formado por una estructura de madera hecha con listones de pino
radiata de 2 X 3 en bruto. Consta de 5 pie-derechos distanciados entre ejes cada 0,6 m, dos
cadenetas distanciadas entre ejes cada 0,8 m, una solera inferior y otra superior. Esta
estructuracin est forrada por una de sus caras con una plancha de yeso-cartn Volcanita RF
de 15 mm de espesor. La otra cara esta forrada con una placa de madera OSB de 9 mm de
espesor y como terminacin en esta cara lleva unas fajas horizontales de fibrocemento
SidingVolcan tipo tinglado de 190 mm de ancho y 6 mm de espesor. Todo el conjunto est
atornillado a la estructura de madera. Esta conformacin deja espacios libres en el interior del
panel los cuales estn rellenos con una manta de lana de vidrio tipo rollo libre R122 de 50 mm de
espesor de densidad media aparente de 14 Kg/m3. Las dimensiones para el ensayo son de 2,2 de
ancho x 2,4 de alto y 105 mm de espesor.
INSTITUCIN: COMPAA INDUSTRIAL EL VOLCAN S. A/INFORME DE ENSAYE IDIEM: N 374.721
Segn NCh 935
B.- TECHUMBRE INCLUIDO CIELOS FALSOS
Techumbre Zinc-Alum ; F 15
DESCRIPCION: Elemento de techumbre para edificios, constituida por una estructura de madera
de pino radiata con cerchas de 50 x 100 mm, doble distanciadas a 0,75 m a eje, costaneras de
madera de 50 x 50 mm distanciadas cada 0,4 m a eje, y listoneados de 50 x 50 mm
distanciados a 0,4 m a eje. Las cerchas sostienen un cielo formado con planchas de yeso-cartn
tipo estndar de 10 mm de espesor, por medio de tornillos de 25 x 8 mm. Sobre estas planchas va
un aislamiento trmico de lana de vidrio de espesor 50 mm y R122. La cubierta est conformada
por planchas onduladas de fierro Zinc - Alum Toledano de 0,35 mm de espesor y una cumbrera
metlica tipo caballete de 0,35 x 2 m. Bajo la cubierta se instala una capa de papel fieltro N 10
tensado con grapas clavadas a su vez a las costaneras de la estructura.
INSTITUCIN: COMPAA SIDERRGICA HUACHIPATO S. A.
INFORME DE ENSAYE DICTUC S. A.: N 498.824499.054 Segn NCh 935/1 Of.97
Cabe sealar que, para efectos de especificaciones tcnicas, se consideraron costaneras de 2x3
en madera de pino y una aislacin de lana mineral equivalente a 140 mm para dar cumplimiento
a las condiciones de aislacin trmica de la zona.
CONCORDANCIAS
Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por discrepancia entre ellos, que surja en el
transcurso de la ejecucin de la obra deber ser consultada oportunamente al arquitecto encargado del
proyecto o al departamento Tcnica de la municipalidad.
MATERIALES
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los requisitos de garanta y
seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden nuevos y de primera calidad dentro de
su especie conforme a las normas y segn indicaciones de fbrica.
En caso que se especifique una marca de fbrica para un determinado material se entiende como una mencin
referencial, el Contratista podr proponer el empleo de una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad
tcnica sea igual o superior a la especificada; en todo caso, la opcin alternativa debe someterse oportunamente
a consideracin de la I.T.O. para su aprobacin o rechazo.
GASTOS VARIOS:
Se incluirn los gastos que demande la suscripcin y protocolizacin notarial del contrato, boleta de garanta,
personal a cargo de la obra y todos otros gastos adicionales que se genere de las presentes Especificaciones
Tcnicas.
PROYECTO DE ARQUITECTURA
Ser de cargo y responsabilidad del Contratista la elaboracin de la estructura definitiva del proyecto para su
construccin y as posteriormente ser aprobados por la DOM.
Los proyectos definitivos se harn basndose en los planos, especificaciones y/o documentos relativos a estas
materias que se entregan y que tienen el carcter de antecedentes informativos, a los cuales el Contratista debe
incorporar todas las correcciones que exijan los respectivos servicios para su aprobacin.
Ser de responsabilidad del contratista los proyectos de clculo y estudio de suelos para cada caso. Los que
posteriormente sern aprobados por la I.T.O previa ejecucin de las obras.
Toda alteracin a los antecedentes informativos deber hacerse previa aprobacin de la I.T.O. y, en todo caso,
tendrn como objeto mejorar o complementar las soluciones tcnicas.
Adems el contratista, al trmino de la obra y al solicitar Recepcin a la I.T.O., deber entregar la siguiente
documentacin en triplicado:
- Certificado de Recepcin Municipal.
- Planos aprobados y certificados de instalaciones de los organismos correspondientes (si fuese necesario).
- Planimetra definitiva (As Build)
CONSTRUCCIONES PROVISORIAS
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas. El
Contratista deber construir en lugares adecuados, recintos de bodegas, personal, cobertizos para faenas y
servicios higinicos necesarios y suficientes para obreros e independientes para personal de oficina e I.T.O.
La superficie y cantidad de estos recintos sern concordantes con el tamao de la obra y su localizacin
geogrfica. En general, las instalaciones se adaptarn a las situaciones del lugar, debiendo en todo caso asegurar
las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.
TRABAJOS COMPLEMENTARIOS:
RECONOCIMIENTO DEL TERRENO:
Para el estudio de la propuesta ser requisito indispensable el reconocimiento del terreno de la obra por
parte del Contratista, con todos los antecedentes tcnicos a la vista, para su revisin general y su confrontacin.
ASEO DE LA OBRA:
Ser de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes, etc. que hubiere antes de la
iniciacin de la obra y durante su ejecucin.
Todo material sobrante como excedentes de excavaciones, de rellenos, de escarpes, de demoliciones, etc. se
extraer de la obra y se transportar a botadero autorizado, o segn disponga la DOM.Asimismo, ser obligatorio la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza. Al trmino de los
trabajos se retirarn todos los escombros e instalaciones provisorias quedando el terreno y la obra limpia y
despejada.
TRAZADOS Y NIVELES:
Los trabajos de trazados y niveles sern dirigidos por un profesional idneo de la obra y aprobados por la I.T.O. El
replanteo del trazado se deber verificar en las distintas etapas de: excavacin, fundaciones, plantas de pisos e
instalaciones, respetando las cotas indicadas en el proyecto.
El nivel del piso terminado (N.P.T.) estar a 40 cm mnimo del N.T.N., medido en el punto ms desfavorable del
terreno.
DEMOLICIONES Y RETIRO DE ESTRUCTURA:
Se deben considerar las demoliciones de las construcciones, tales como cubierta de distintas zonas,
especificadas en planos de referencia; las que por proyecto de arquitectura sufrirn modificaciones; as como
todos los elementos que interfieran en el desarrollo de la obra.
Todos los escombros debern ser llevados a botadero autorizado y los materiales que sean recuperados no
podrn ser ocupados por el contratista, los que debern entregarse inventariados al propietario respectivo.
En caso de traslado de una construccin existente, la empresa adjudicada deber gestionar el traslado e
instalacin de dicha construccin, en un lugar proporcionado por el mandante.
PERMISOS Y DERECHOS:
PERMISOS Y DERECHOS MUNICIPALES
El Contratista tramitar oportunamente ante la Municipalidad de Los Muermos los permisos y la recepcin
municipal de las obras, debiendo consultar los pagos de derechos e impuestos que correspondan.
El permiso municipal debe obtenerse antes del segundo estado de pago de obra.
En cuanto a las partidas solicitadas, estas se desglosaran en distintos item, de tal manera de diferenciar las
distintas intervenciones ha realizarse en la Escuela Estaquilla; quedando de la siguiente forma (cotejado con el
presupuesto):
ITEM A : AMPLIACION ESCUELA
ITEM B: CONSTRUCCION CAMARINES Y BAOS PUBLICOS
ITEM C: ARREGLOS ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
ITEM A : A M P L I A C I O N
ESCUELA
PARTIDAS GENERALES
GENERALIDADES
Las especificaciones que se definen a continuacin, forman un conjunto de disposiciones complementarias para
la construccin de la obra gruesa y terminaciones del edificio. Estas especificaciones complementan, en lo que
no es contrario, a todas aquellas disposiciones contenidas en las Normas I.N.N. y en la Ordenanza General de
Urbanismo y Construccin, que se consideran conocidas e ntegramente respetadas en las distintas fases de la
obra.
Todo elemento estructural defectuoso a juicio de la Inspeccin Tcnica en Obra (I.T.O.) ser demolido y
reconstruido.
0. MOVIMIENTO DE TECHUMBRE Y DESARME ESTRUCTURA EXISTENTE
Se deber desmontar parte de la cubierta, ubicacin dada, segn planos referenciales; para la posterior
construccin de la cubierta, contemplada en las ampliaciones.
Esto se har segn especificaciones dadas por planos de arquitectura y bajo supervisin de la I.T.O .
Se debe mantener el orden y despeje de la zona, para la correspondiente construccin posterior.
MOVIMIENTO DE TIERRAS
En el rea del proyecto, se extraern todo el suelo que contenga materia orgnica y/o materiales blandos. Si la
ITO lo solicitase ser necesario realizar un estudio de mecnica de suelos.
Se deber emparejar el terreno en el rea de la construccin de manera de alcanzar los niveles indicados en los
planos.
Se incluyen los rebajes, escarpes y nivelaciones requeridos para el emplazamiento de las obras y acorde con los
niveles de terreno adyacente.
Los escombros provenientes de la obra debern ser retirados del recinto de la obra y llevados a botadero
autorizado.
Parte o el total del excedente podr esparcirse en las reas verdes, siempre que la calidad y la cantidad del
material as lo permitan y sea autorizado en tal sentido por la I.T.O.
0.2 LETRERO DE OBRA
Se deber contemplar para toda las obras a realizar, la incorporacin de un letrero de obras, el cual deber ser
colocados en lugar de fcil visualizacin y una distancia prudente. Estos tendrn que ser legibles.
El Letrero indicativo de la Obra se deber efectuar de acuerdo a formato tipo y ser ubicado a 2.0 mts de altura.
0.3 MECANICA DE SUELOS
Se deber contemplar el desarrollo de seis calicatas para ser entregadas como informacin al ingeniero
estructural a la hora del desarrollo del proyecto de estructuras de ampliacin de este establecimiento
educacional.
0.4 PROYECTO DE ESTRUCTURAS
El contratista ser quien se encargue del desarrollo de un proyecto de estructuras, el cual se deber ejecutar de
acuerdo a las normativas vigentes. Se deber entregar todos los planos que sean necesarios, como a su vez, una
memoria de calculo para un correcto entendimiento de los distintos sistemas estructurales adoptados.
0.5 REVISOR INDEPENDIENTE DE ARQUITECTURA
Considerando que la edificacin corresponde a un edificio de uso publico, se consulta la contratacin de un
revisor independiente de arquitectura quien deber certificar por medio de un informe el cumplimiento
normativo de todos los recintos proyectados.
CONSTRUCCION
TRAZADO Y NIVELES
Para efectos de los niveles se tomar como cota 0.00, el nivel que se indica en planos, correspondiente al NPT.
Ser fundamental considerar que en todas las cotas verticales indicadas en los planos debern coincidir con el
proyecto.
Dada la lnea principal, ejes principales y niveles de referencia de la obra, se proceder al replanteo mediante
cerquillo nivelado y continuo en todo el permetro de la construccin, el punto de referencia se fijar en la
misma obra, de acuerdo a los niveles que se encuentren.
Se excavar segn lo especificado en los planos a la profundidad especificada en dichos planos. El sello de las
excavaciones deber ser aprobado por la ITO previa ejecucin de las fundaciones.
Debern tomarse las precauciones necesarias, a fin de evitar que las aguas lluvias se encausen hacia las
excavaciones y las inunden.
Todos los sellos de fundacin debern ser obtenidos a mano sin presentar alteraciones ni irregularidades.
Tampoco debern presentar incrustaciones o bolsones de materiales que afecten las fundaciones, ni presencia
orgnica como raicillas u otras.
Previo a la colocacin de la base, el sello de excavacin deber llevar el VB de la I.T.O.
FUNDACIONES
1.1 CIMIENTO
Se considera la ejecucin de cimientos corridos en las zonas correspondientes a: Ampliacin patio cubierto,
ampliacin y construccin sala de computacin y biblioteca; y construccin de Prvulos.
Cada recinto especificado anteriormente, contempla una solucin especifica de fundacin; por lo que solo se
hace referencia a la especificidad del hormign requerido el que ser H-25, estndar para todas las soluciones.
Por lo anteriormente mencionado, se hace referencia a planos de detalles para las dimensiones y disposiciones
de ejecucin de los cimientos. Esta ejecucin ser bajo supervisin de la I.T.O y ante cualquier duda, referirse al
equipo tcnico Municipal.
Cemento
Se consulta la utilizacin para la ejecucin del cimiento de cemento tipo especial, en dosis correspondientes a
este y bajo supervisin de la I.T.O.
Grava
Se consulta la utilizacin de grava y/o gravilla, necesaria y correspondiente para la ejecucin de hormign H-25,
en dosis correspondientes a este y bajo supervisin de la I.T.O.
Arena
Se consulta la utilizacin de arena limpia y sin elementos contaminantes, para la ejecucin del hormign H-25,
en dosis y proporciones correspondientes a este y bajo supervisin de la I.T.O.
SOBRE CIMIENTO
Se considera la ejecucin de sobrecimientos corridos en las zonas correspondientes a: Ampliacin patio cubierto,
ampliacin y construccin sala de computacin y biblioteca; y construccin de Prvulos.
Cada recinto especificado anteriormente, contempla una solucin especifica de fundacin; por lo que solo se
hace referencia a la especificidad del hormign requerido el que ser H-25, estndar para todas las soluciones.
Cemento
Grava
Arena
RADIER
Se considera la ejecucin en obra de radier en dimensiones de 10cm de espesor, en hormign
H-25. la ejecucin del radier ser segn especificaciones y/o recomendaciones del ingeniero constructor o civil,
perteneciente al equipo tcnico Municipal.
Cemento
Grava
Arena
POLIETILENO
Se consulta la instalacin previa ejecucin de la estructura correspondiente a radier, de polietileno de 0.2mm
como medio de aislacin e impermeabilizacin de la estructura.
La estalacin se har sobre el terreno previamente apisonado y emparejado, adems de tener las
correspondientes capas de materiales necesarios; ser de forma homognea y estirada, evitando dejar bolsas o
burbujas y con traslapos de mnimo 10cm; manteniendo la uniformidad de la instalacin.
La instalacin estar bajo supervisin de la I.T.O.
1.5 ENFIERRADURA
1.5.1 ESTRIBOS
Se consulta la instalacin de fierros FE 12mm, como estribos para armadura de cimientos y sobrecimientos,
donde corresponda y segn planos de detalles referenciales.
Todo bajo supervisin y posterior aprobacin de la I.T.O. Ante cualquier duda y/o consulta, referirse al equipo
tcnico Municipal.
1.5.2 ESPARRAGOS
Se consulta la instalacin de fierros FE 12mm, como esprragos para armadura de cimientos y sobrecimientos,
tcnico Municipal.
1.5.3 TIRANTES
Se consulta la instalacin de fierros FE 10mm, como tirantes para armadura de cimientos y sobrecimientos,
tcnico Municipal.
2 TABIQUERIA
2.1 ESTRUCTURAL
2.1.1 MADERA PINO IMPREGNADO 2X4
Se consulta la construccin de muros estructurales y no estructurales, interiores y exteriores de madera pino IPV
2X4 , cepillada y seca. Estas medidas se adquirirn para la construccin de solera superior e inferior, pies
derechos, cadenetas, diagonales y dinteles.
Los tabiques sern ejecutados segn planos de detalles referenciales y bajo supervisin de la I.T.O y ante
cualquier duda consultar al equipo tcnico Municipal.
3 TECHUMBRE
3.1 TECHUMBRE SALA COMPUTACION
3.1.1 CERCHA MADERA
Se consulta la instalacin de cerchas de madera de pino seco dimensionado de 2x8, ejecutadas segn planos
referenciales y bajo direccin y supervisin de la I.T.O. Ante cualquier consulta y/o duda referirse al equipo
tcnico Municipal.
3.1.2 COSTANERAS 2x3
Se consulta la instalacin de costaneras pino seco dimensionado de 3x3 sobre cerchas, a una distancia eje a aje
en direccin horizontal de 60cm, con las fijaciones correspondientes y quedando la instalacin optima para el
posterior montaje de cubierta. Todo segn planos referenciales.
La ejecucin e instalacin de las costaneras estar dirigida y supervisada por la I.T.O y ante cualquier duda y/o
consulta referirse al equipo tcnico Municipal.
3.1.3 ENTRAMADO MADERA CIELO RASO
Se consulta la instalacin de entramado de madera, entre cerchas de pino IPV de 2x2, con las fijaciones
correspondientes y quedando la instalacin optima para el posterior montaje de cubierta. Todo segn planos
referenciales.
3.1.4 OSB STD
Se consulta la instalacin de OSB estructural de 11.1mm como encamisado de cubierta, su instalacin ser sobre
las costaneras, con fijaciones correspondientes en calidad y disposicin segn especificaciones del fabricante.
La ejecucin ser segn planos referenciales de detalles y bajo supervisin y aprobacin de la I.T.O y ante
cualquier duda y/o consulta referirse al equipo tcnico Municipal.
3.1.5 PAPEL FIELTRO
Se consulta la instalacin de papel Fieltro de 15 libras, una vez ejecutada y terminada la ejecucin de la
techumbre. La colocacin del papel fieltro, ser uniforme, sin dejar recovecos y/o papel mal distribuido; el
traslape ser de mnimo 10cm; con la finalidad de mantener la uniformidad de la instalacin.
La instalacin ser supervisada y posteriormente aprobada por la I.T.O y ante cualquier duda y/o consulta
referirse al equipo tcnico Municipal.
3.1.6 CUBIERTA ZINC ALUM PREPINTADO
Se consulta la instalacin y terminacin de techumbre, de zincalum PV4 prepintado, largo continuo como
cubierta.
La ejecucin del montaje, ser segn especificaciones del fabricante y segn detalles de planos referenciales. La
fijacin utilizada y su disposicin ser la correspondiente a recomendaciones de instructivos de fabricacin y
montaje.
3.1.7 PLACA FIBROCEMENTO SUPERBOARD 4MM
Se consulta la instalacin como revestimiento exterior de los aleros, de fibrocemento Superboard de 4mm de
espesor, segn planos de detalles referenciales.
La instalacin ser segn especificaciones del fabricante, en disposicin y fijaciones.
La ejecucin del montaje ser supervisada y posteriormente aprobada por la I.T.O y ante cualquier duda y/o
3.2 TECHUMBRE BIBLIOTECA

3.2.1 CERCHA MADERA
tcnico Municipal.
referenciales.
3.2.4 OSB STD
3.2.5 PAPEL FIELTRO
cubierta.
montaje.
3.3 TECHUMBRE SALAS PARVULO

3.3.1 TIJERALES DE MADERA
Se consulta la instalacin de tijerales de madera de pino seco dimensionado de 2x8, ejecutadas segn planos
tcnico Municipal.
Se consulta la instalacin de entramado de madera de pino IPV de 2x2, con las fijaciones correspondientes y
quedando la instalacin optima para el posterior montaje de cubierta. Todo segn planos referenciales.
3.3.4 OSB STD
3.3.5 PAPEL FIELTRO
cubierta.
montaje.
3.4 TECHUMBRE AMPLIACION PATIO CUBIERTO

3.4.1 CERCHA MADERA
tcnico Municipal.
referenciales.
3.4.4 OSB STD
3.4.5 PAPEL FIELTRO
cubierta.
montaje.
4 REVESTIMIENTOS MURO
4.1 REVESTIMIENTO EXTERIOR
4.1.1 OSB STD
Se consulta la instalacin de OSB estructural estndar de 9mm, sobre estructura de tabiques para posterior
instalacin del revestimiento exterior de fibrocemento.
La instalacin se har en concordancia de fijaciones y distanciamiento segn recomendaciones de fabricante y
bajo supervisin y aprobacin de la I.T.O, ante cualquier duda y/o consulta referirse al equipo tcnico municipal.
4.1.2 FIBROCEMENTO FORMATO TABLA
Se consulta la instalacin de planchas de fibrocemento pizarreo en formato tipo tabla de 19x240mm como
revestimiento exterior, previa colocacin de OSB de 11.1mm para una ptima fijacin.
La ejecucin de la instalacin se har segn las recomendaciones del fabricante, en cuanto a fijaciones a
utilizarse y distanciamiento y posicin de las planchas.
Constara la instalacin con la supervisin y aprobacin de la I.T.O y se har segn planos referenciales de
detalles. Ante cualquier duda y/o consulta dirigirse al equipo tcnico Municipal.
4.1.3 FIBROCEMENTO FORMATO TEJUELA
Se consulta la instalacin de planchas de fibrocemento pizarreo en formato tipo tejuela como revestimiento
exterior, previa colocacin de OSB de 11.1mm para una ptima fijacin.
4.2 REVESTIMIENTO INTERIOR
4.2.1 YESO CARTON RF 15 MM
Se considera la instalacin de planchas de yeso cartn RF de 15 mm, en las zonas secas, segn especificaciones
de fijacin, distanciamientos y posicin de plancha, hechas por el fabricante.
La supervisin y aprobacin de la ejecucin estar a cargo de la I.T.O y se har segn planos referenciales de
detalle. Ante cualquier duda y/o consulta referirse al equipo tcnico Municipal.
4.2.2 TERCIADO RANURADO CLASICO ARAUCO PLY.
Se considera la instalacin de planchas de terciado ranurado Arauco Ply modelo Clsico de 12 mm de espesor. Se
dispondr en sentido vertical en una altura de 0.95 mts de alto, conformando un zcalo continuo al interior de
todos los recintos proyectados, exceptuando en los baos de docentes y baos de prvulo. En el encuentro de
materiales entre este revestimiento y la placa de yeso cartn, se instalara un guarda muro de pino finger Joint de
1x3
4.3 REVESTIMIENTO INTERIOR, ZONAS HUMEDAS
4.3.1 PLACA FIBROCEMENTO ECONOBOARD.
Se considera la instalacin de planchas de placa de fibrocemento del tipo Econoboard de 5 mm de espesor en
todos los muros interiores correspondientes a los baos docentes y baos de prvulo. Las placas se fijaran a la
estructura de tabiquera de acuerdo a las recomendaciones hechas por el fabricante. Se fijaran sobre una placa
base de yeso cartn tipo RF de 15 mm de espesor para dar cumplimiento a la resistencia al fuego de los
elementos estructurales verticales de la construccin.
5 REVESTIMIENTO CIELO
5.1 YESO CARTON ST 10MM
Se considera la instalacin de planchas de yeso cartn ST de 10mm, en cielo, segn especificaciones de fijacin,
distanciamientos y posicin de plancha, hechas por el fabricante.
5.2 YESO CARTON RH 15 MM
Se considera la instalacin de planchas de yeso cartn RH de 15 mm de espesor en todos los cielos de las zonas
hmedas proyectadas, segn especificaciones de fijacin, distanciamientos y posicin de plancha, hechas por el
fabricante.
6 REVESTIMIENTO PISOS
6.1 REVESTIMIENTOS AMPLIACION ESCUELA
6.1.1 PALMETA VINILICA ARQUITACT 2.4 MM
Para todos los recintos proyectados, excepto zonas hmedas, se consulta la instalacin de palmeta vinlica
Arquitact de 2.4 mm de espesor de Etersol (o similar)
Se deber garantizar una correcta instalacin del producto, para ello se deber recurrir a las recomendaciones
hechas por el fabricante.
La ejecucin ser supervisada y aprobada por la I.T.O y ser segn planos referenciales de detalles. Ante
Los colores de revestimiento de piso sern definidos en obra por el arquitecto responsable del proyecto.
6.1.2 CERAMICA PISOS Y MUROS BAOS
Se considera la instalacin de cermica Marca Cordillera, modelo firenze de 40x40 cm (o similar). Se deber
cubrir toda la superficie en planta correspondiente a los pisos de los distintos baos. En los muros, estos sern
cubiertos hasta alcanzar una altura de 2.15 mts, correspondiente a la altura proyectada de los dinteles de
puertas.
La ejecucin ser supervisada y aprobada por la I.T.O y corresponder a planos referenciales de detalles. Ante
6.2.2 ADHESIVO AGOREX VINILICO
El sistema de adhesin para las palmetas vinlicas corresponder a adhesivo tipo Agorex Vinlico; el que se
utilizara y aplicara segn recomendaciones y especificaciones del fabricante.
6.2.3 ADHESIVO BEKRON DA.
El sistema de adhesin para las palmetas cermicas, corresponder a adhesivo tipo Bekron DA. el que se utilizara
y aplicara segn recomendaciones y especificaciones del fabricante.
7 PUERTAS Y VENTANAS
7.1 PUERTA EXTERIOR
Se consulta la instalacin de puertas en exterior de pino de dimensiones 90x210 cm; las que Irn montadas en
los dinteles y marcos correspondientes, con sus bisagras. El montaje estar referido a los planos de plantas y
detalles referenciales, que darn la ubicacin y direccin de apertura.
7.2 PUERTA INTERIOR MDF 90 CM
Se consulta la instalacin de puertas en interior MDF, en dimensiones de 90x210cm, ubicacin y apertura dada
por planos de arquitectura referenciales.
Estas Irn montadas en los dinteles y marcos correspondientes, con sus bisagras.
7.6 VENTANA TERMOPANEL 120 X 200 CM
Se consulta la instalacin de ventanas de aluminio color gris mate, con sistema Termo panel.
La instalacin ser segn especificaciones tcnicas del fabricante, asegurando la correcta ejecucin y montaje.
La dimensin final de cada una de las ventanas proyectadas deber ser corroborada en obra por el contratista
antes de su ejecucin.
La ejecucin de la obra ser supervisada y aprobada por la I.T.O y ante cualquier duda referirse al equipo tcnico
Municipal.
Municipal.
Municipal.

Municipal.
8. ARTEFACTOS BAO Y DUCHA
GENERALIDADES
Todos los artefactos que se colocarn sern nuevos, de color blanco. Las vlvulas y combinaciones, desages y
sifones de todos los artefactos sern cromados; no se podrn colocar mientras no se acepte la muestra. Los
artefactos de acero inoxidable sern del color del material y de superficie pulida en base a elementos
estampados de un espesor mnimo de 1mm.
Todos los artefactos tendrn una llave de paso cromada para alimentacin de agua fra y otra de agua caliente,
cuando corresponda, adems de la propiamente tal del artefacto.
Los artefactos y accesorios se entregarn instalados. Se deben considerar los refuerzos necesarios en los
tabiques que soportan artefactos, de acuerdo a lo especificado en tabiqueras, y de acuerdo tambin a los planos
de detalles.
Todos los tornillos o elementos de afianzamiento debern quedar recubiertos con losa o acero inoxidable. .
En cada sala de bao y cocina se consulta una llave de paso cromada general para cada sala, tanto fra como
caliente Tipo Nibsa Campana cromada. Irn una por cada artefacto (independientes para agua fra y caliente) y
una por recinto
8.1 WC DESCARGA
Se consulta la instalacin de WC tipo FANALOSA, color blanco. La ubicacin de estos, estar dada por planos
referenciales de arquitectura. Se contempla la correcta conexin al sistema de alcantarillado y caeras, para un
ptimo funcionamiento.
Municipal.
8.2 LAVAMANO
Se consulta la instalacin de lavamanos color blanco y su correspondiente pedestal, todo enlozado y en
combinacin con el WC. Se contempla la correcta conexin al sistema de alcantarillado y caeras, para un
Municipal.
8.3 RECEPTACULO DUCHA
Se consulta la instalacin en baos de profesores de receptculos de ducha de 70x70cm en acero blanco y en
combinacin con juego completo de bao. Se contempla la correcta conexin al sistema de alcantarillado y
caeras, para un ptimo funcionamiento.
Municipal.
8.4 MONOMANDO LAVATORIO
Se consulta la instalacin de mono mandos en lavatorios Marca Fanaloza. Se contempla la correcta conexin al
sistema de alcantarillado y caeras, para un ptimo funcionamiento.
Municipal.
8.5 EXTRACTOR AIRE AIROLITE MODELO 100MK
Para cada uno de los baos docentes y de prvulo proyectados, se consulta la instalacin de un extractor de aire
Marca Airolite Modelo 100 MK o similar. Su instalacin se deber proyectar sobre cada uno de los WC.
Municipal.
8.6 WC PARVULO
Se consulta la instalacin de WC tamao especial para nios de color blanco. La ubicacin de estos, corresponde
a los baos de Prvulo. Se contempla la correcta conexin al sistema de alcantarillado y caeras, para un ptimo
funcionamiento.
Municipal.
8.7 MONOMANDO TINA DUCHA
Municipal.
8.8 LAVAMANO PARVULO
Se consulta la instalacin de lavamanos tamao especial color blanco, y su correspondiente pedestal, todo
enlozado y en combinacin con el WC. La ubicacin correspondiente ser los baos de Prvulo. Se contempla la
correcta conexin al sistema de alcantarillado y caeras, para un ptimo funcionamiento.
Municipal.
9 PINTURA INTERIOR
9.1 ESMALTE AL AGUA BLANCO
Se consulta la aplicacin de esmalte al agua Marca Cerecita o similar en color blanco como terminacin de
revestimiento interior en todos los cielos de los recintos proyectados, incluyendo zonas hmedas. La aplicacin
ser a lo menos dos manos o las que sean necesarias, para un acabado ptimo.
Municipal.
9.2 ESMALTE AL AGUA AMARILLO CLARO
Se consulta la aplicacin de esmalte al agua Marca Cerecita o similar en color Amarillo Claro o similar como
terminacin de revestimiento interior en todos los muros de los recintos proyectados, incluyendo zonas
hmedas desde el nivel de terminacin de cermico de muros y hasta llegar al nivel de cielo terminado.. La
aplicacin ser a lo menos dos manos o las que sean necesarias, para un acabado ptimo.
Municipal.
9.3 BARNIZ SEMIBRILLO SHERWIN WILLIAMS.
Se consulta la aplicacin de Barniz sembrillo Mimwax de Sh. Williams como terminacin de todos los zcalos de
terciado ranurado. La aplicacin ser a lo menos dos manos o las que sean necesarias, para un acabado ptimo.
El color de Barniz se determinar en obra por parte del arquitecto proyectista.
Municipal.
10 PINTURA EXTERIOR
10.1 OLEO SINTETICO BRILLANTE
Se consulta la aplicacin de leo sinttico brillante Cerecita o similar color blanco como terminacin de
revestimiento de todos los aleros de fibrocemento duraboard de 4mm.
La aplicacin ser a lo menos dos manos o las que sean necesarias, para un acabado ptimo.
Municipal.
10.2 TINTE PARA FIBROCEMENTO FIBROMAD
Se consulta la aplicacin de tinte para Fibrocemento Ceresita fibromad color Roble como terminacin de
revestimiento de todos los muros exteriores que llevan fibrocemento en formato de tejuela, como a su vez de
todos los tapacanes.
Municipal.
10.2 ESMALTE AL AGUA SEMIBRILLO SIPA
Se consulta la aplicacin de esmalte al agua semibrillo Marca Sipa o Similar, como terminacin de todo el
revestimiento de fibrocemento aplicado en las fachadas en formato de entablado.
La aplicacin ser en las manos necesarias, para un acabado ptimo.
Municipal.
11 AISLACION TERMICA
11.1 Lana de vidrio rollo libre 50mm MUROS
Se considera la instalacin de Lana de vidrio rollo libre de 50mm en los tabiques que construirn los diversos
recintos de ampliaciones en la escuela.
Para su montaje se utilizaran los elementos necesarios para una ptima instalacin y ser segn planos
referenciales de detalles.
Municipal.
11.2 Lana de vidrio rollo libre 50mm CUBIERTA
Se considera la instalacin de Lana de vidrio en tres capas de 50 mm cada una en toda la cubierta
correspondiente a la ampliacin de la escuela, con ello se constituir un espesor de aislacin equivalente a 150
mm de espesor. (10 mm sobre la exigencia mnima de aislacin para esta zona climtica)
Municipal.
12 BARRERA HUMEDAD
12.1 FIELTRO ASFALTICO
Se consulta la instalacin de papel fieltro de 15 libras, como sellado de estructura de tabiques en su cara
exterior; de modo de evitar la entrada de humedad y mantener as la estructura en optimas condiciones; la
optima colocacin se referir a la instalacin perfectamente homognea y lisa, donde corresponda; sin dejar
espacio con papel fisurado o roto. El traslape ser mnimo de 10cm entre las laminas, dejando todo el espacio
correspondiente cubierto.
La instalacin ser en base a planos referenciales de detalles y ser supervisada por la I.T.O y ante cualquier
duda y/o consulta referirse al equipo tcnico Municipal.
12.2 POLIETILENO
Se consulta la instalacin de polietileno 0.2mm de espesor, como sellado de estructura de tabiques en su cara
interior; de modo de evitar la entrada de humedad y mantener as la estructura en optimas condiciones; la
espacios fisurados o rotos. El traslape ser mnimo de 10cm entre las laminas, dejando todo el espacio
13 MOLDURAS
13.1 GUARDAPOLVOS
Se consultan guardapolvos de pino de 13x40 mm con chafln superior. Las piezas se barnizaran del mismo color
y con el mismo producto que se aplique sobre el zcalo de terciado ranurado.
En el encuentro entre muros y pisos con revestimiento de cermica en zonas hmedas, no se considera la
instalacin de guardapolvos.
13.2 CORNISAS
Se consulta cornisa de pino 20x20mm en todos los encuentros de muros y cielos, incluyendo zonas hmedas.
Todas las cornisas se pintaran con Esmalte al agua color blanco..
13.3 PISLASTRA INTERIORES PINO 13X57MM
Se contempla la instalacin de pilastra de madera pino en marcos de ventanas y puertas por su cara interior.
14 CERRAJERIA Y QUINCALLERIA
Se consulta la instalacin de cerraduras, en los siguientes tipos, segn especificaciones de planos referenciales y
bajo supervisin de la I.T.O.
14,1
14,2
14,3
14,4
Picaporte ua embutido 1401 con palanca 200mm. LIOI

Cerradura embutida acceso hacer inoxidable, Modelo 1080960U. SCANAVINI
Cerradura embutida dormitorio 1915 bronce. POLI
Bisagras lnea 240. 3x3" LIOI
15 HOJALATERIA
15.1 CABALLETES
Se consulta la instalacin de caballetes de acero galvanizado prepintado color gris pizarra tipo desing de 0.35mm
de espesor en las cumbreras correspondientes a las ampliaciones construidas en la escuela.
La fijacin ser con clip a presin, de modo de obtener una terminacin ptima, impidiendo filtraciones
posteriores.
15.2 CORTA GOTERAS
Se consulta la instalacin de corta goteras de acero galvanizado color gris pizarra de 0.35mm de espesor, en las
ventanas y lugares correspondientes, segn planos referenciales de detalles.
posteriores.
16 CANAL Y BAJADAS
16.1 CANAL AGUAS LLUVIAS
Se consulta la instalacin de canales de aguas lluvias de acero galvanizado color gris pizarra de 0.35mm de
espesor tipo design, con desarrollo establecido en planos referenciales de detalles.
posteriores.
16.2 BAJADA AGUAS LLUVIAS
Se consulta la instalacin de bajadas de aguas lluvias de acero galvanizado color gris pizarra de 0.35mm de
espesor tipo design, con desarrollo establecido en planos referenciales de detalles.
posteriores.
Su ubicacin estar determinada en planos y corresponder a la indicada para la correcta evacuacin de las
aguas.
16.3 GANCHOS, ABRAZADERAS, CODOS
Se consulta la implementacin de ganchos, abrazaderas, codos y todos los elementos necesarios para la correcta
instalacin de las bajadas y canales de aguas lluvias. Estas sern de acero galvanizado color gris pizarra de
0.35mm de espesor y complementaran a las anteriormente descritos elementos de construccin.
17 INSTALACION ELECTRICA
17.1 EMPALME
17.2 PROYECTO ELECTRICO
17.3 INSTALACION ELECTRICA
Las instalaciones elctricas contaran con materiales de primera calidad, el cableado en general ser instalado
por el interior de la tabiquera existente canalizado a travs de P.V.C conduit. Se consideran todos los recintos
con iluminacin y la instalacin de enchufes triples.
En el tablero general ser instalados circuitos diferentes para la cocina y baos, con sus respectivos automticos
y un diferencial de corte general todo ejecutado segn normas del Cdigo Elctrico.
La instalacin se har conforme a los planos correspondientes. Estos documentos deben adaptarse a los planos
de arquitectura y a las presentes especificaciones tcnicas, en caso de que existan discrepancias respecto a los
artefactos o trazados.
18 INSTALACION ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE
GENERALIDADES
Se incluye la provisin e instalacin de todos los artefactos sanitarios que aparecen en los planos, sean
corrientes o especiales y de los accesorios correspondientes, en las ubicaciones que se indican y con las
condiciones y caractersticas que se detallan, o que exigen los catlogos o instrucciones de los fabricantes.
Se tendr presente los planos de alcantarillado y agua potable, fra y caliente y los de arquitectura para su
coordinacin, abertura de puertas, colocacin de muebles, alturas, etc. El Contratista ser por lo tanto el nico
responsable de la coordinacin de los distintos elementos que permitan el buen uso de los recintos en los cuales
se ubiquen artefactos. Deber presentar los artefactos en el lugar y al nivel que quedarn en definitiva y
verificar las aberturas fciles de puertas, la pasada de personas y la ejecucin de las tareas para las que se usa el
artefacto, har presente oportunamente a la I.T.O. las dudas que le merezcan las ubicaciones de artefactos que
aparecen en los planos. Podr tambin exigir VB de soluciones exigidas por el arquitecto, ya que toda
correccin por ubicacin, colocacin o tipo de artefactos ser de su exclusiva cuenta, no se considerar
extraordinario acreedor de pago ninguna correccin de trabajos ya ejecutados, que no permitan el
funcionamiento normal del recinto, an cuando estuviera mal indicado o sin indicacin en los planos.
En la ejecucin deber considerarse atentamente las indicaciones del artefacto elegido, ya que la informacin
proporcionada por el proyecto se refiere a una marca tipo o de calidad tcnica superior que puede variar en
cuanto a los dimetros, distancias, dimensiones o condiciones del elemento que se adquiera.
18.1 PROYECTO AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

Los proyectos de instalaciones debern ser desarrollados por especialistas, los que debern ser
Aprobados por los servicios que corresponda. El contratista se har cargo de desarrollar dichos
Proyectos, previa consulta al arquitecto proyectista y posterior aprobacin de la ITO.
18.2 INSTALACION ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE
INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO
La instalacin se har conforme a las referencias indicadas especificacin anexa y/o planos
Correspondientes. Estos documentos deben adaptarse a los planos de arquitectura y a las
Presentes especificaciones tcnicas, en caso de que existan discrepancias respecto a los
Artefactos o trazados. Toda modificacin al proyecto deber ser aprobada por la ITO
INSTALACIN DE AGUA POTABLE
La instalacin se har conforme a los planos correspondientes. Estos documentos deben
Adaptarse a los planos de arquitectura y a las presentes especificaciones tcnicas, en caso de que
Existan discrepancias respecto a los artefactos o trazados.
Deben consultar los siguientes tem, dentro de los cuales se incluyen la instalacin completa, red
de agua fra y red de Agua Caliente.
19 CALEFACCION
19.1 SISTEMA DE CALEFACCION POR BIOMASA
Se contempla la instalacin de un sistema de calefaccin por medio de una caldera con funcionamiento a travs
de un sistema de biomasa. En todos los recintos proyectados, exceptuando las zonas hmedas, se consulta la
instalacin de Radiadores Marca Ocean Modelo DK, de dimensiones variables de acuerdo a proyecto de
calefaccin.
20 CIERRE PERIMETRAL PATIO PARVULO
20.1 ROLLIZO PINO RADIATA IMPREGNADO
Se contempla la instalacin de cierre perimetral en el patio del Prvulo por medio de pies derechos de rollizos
de pino impregnado de 8 cm de dimetro, de 2.65 mts de alto. La altura del cierro terminado ser de 1.85 mts.
20.2 PANEL ALAMBRE ELECTROSOLDADO INCHALAM 1.85 MTS X 3.0 MTS
Se contempla la inhalacin de cierre perimetral en el patio del Prvulo, en base a malla galvanizada electro
soldada de 1.85 mts de alto, la cual se fijara a los pie derechos de rollizo.
20 LIMPIEZA Y ENTREGA DE LA OBRA
La obra se entregar perfectamente limpia, tanto pisos como vidrios, reas exteriores, etc. Estarn libres de
basuras y desperdicios de cualquier naturaleza.
B. C O N S T R U C C I O N C A M A R I N E S
GENERALIDADES
Las especificaciones tcnicas, referidas a este tem, que a continuacin se detallan, corresponden a la
construccin de los camarines y baos pblicos.
Toda falta de informacin respectiva a la ejecucin de obras e instalacin de materiales, ser especificada,
respondida y/o implementada la solucin, por el equipo tcnico Municipal; quien representa a la
I. Municipalidad de Los Muermos como mandante y ha sido el ejecutor del diseo y soluciones tcnicas.
MOVIMIENTO DE TIERRA
En el rea del proyecto, se extraern todo el suelo que contenga materia orgnica y/o materiales blandos. Si la
ITO lo solicitase ser necesario realizar un estudio de mecnica de suelos.
Se deber emparejar el terreno en el rea de la construccin de manera de alcanzar los niveles indicados en los
planos.
Se incluyen los rebajes, escarpes y nivelaciones requeridos para el emplazamiento de las obras y acorde con los
niveles de terreno adyacente.
Los escombros provenientes de la obra debern ser retirados del recinto de la obra y llevados a botadero
autorizado.
Parte o el total del excedente podr esparcirse en las reas verdes, siempre que la calidad y la cantidad del
material as lo permitan y sea autorizado en tal sentido por la I.T.O.
FUNDACIONES
SOBRECIMIENTO
Se considera la ejecucin de sobre cimientos corridos en las zonas correspondientes a la construccin del
camarn.
Este recinto, contempla una solucin especifica de fundacin; por lo que solo se hace referencia a la
especificidad del hormign requerido el que ser H-25, estndar para todas las soluciones.
Cemento
Arena
Grava
CIMIENTO
Se considera la ejecucin de cimientos corridos en las zonas correspondientes a la construccin del camarn.
Este recinto, contempla una solucin especifica de fundacin; por lo que solo se hace referencia a la
especificidad del hormign requerido el que ser H-25, estndar para todas las soluciones.
Cemento
Arena
Grava
RADIER
Se considera la ejecucin en obra de radier en dimensiones de 10cm de espesor, en hormign
H-25. la ejecucin del radier ser segn especificaciones y/o recomendaciones del ingeniero constructor o civil,
perteneciente al equipo tcnico Municipal.
Cemento
Arena
Grava
AISLACION RADIER
1.4.1 POLIETILENO
Se consulta la instalacin previa ejecucin de la estructura correspondiente a radier, de polietileno de 0.2mm
como medio de aislacin e impermeabilizacin de la estructura.
La estalacin se har sobre el terreno previamente apisonado y emparejado, adems de tener las
correspondientes capas de materiales necesarios; ser de forma homognea y estirada, evitando dejar bolsas o
burbujas y con traslapos de mnimo 10cm; manteniendo la uniformidad de la instalacin.
La instalacin estar bajo supervisin de la I.T.O.
1.5 ENFIERRADURA
1.5.1 ESTRIBOS
Se consulta la instalacin de fierros FE 12mm, como estribos para armadura de cimientos y sobre cimientos,
tcnico Municipal.
1.5.2 ESPARRAGOS
Se consulta la instalacin de fierros FE 12mm, como esprragos para armadura de cimientos y sobre cimientos,
tcnico Municipal.
1.5.3 TIRANTES
Se consulta la instalacin de fierros FE 10mm, como tirantes para armadura de cimientos y sobre cimientos,
tcnico Municipal.
2 TABIQUERIA
2.1 ESTRUCTURAL
2.1.1 MADERA PINO IMPREGNADO 2X4
Se consulta la construccin de muros estructurales, referidos a los perimetrales de madera pino IPV 2X4 ,
cepillada y seca. Estas medidas se adquirirn para la construccin de solera superior e inferior, pies derechos,
cadenetas, diagonales y dinteles.
Los tabiques sern ejecutados segn planos de detalles referenciales y bajo supervisin de la I.T.O y ante
cualquier duda consultar al equipo tcnico Municipal.
2.1.2 FIJACIONES
Se consulta para la ejecucin de la fijacin de los tabiques, la utilizacin de clavos en dimensiones de 4 a 6,
dispuestos en ubicacin y forma correspondiente al sistema constructivo.
3 TECHUMBRE
3.1 CERCHA MADERA
tcnico Municipal.
3.2 COSTANERAS 2x3
3.3 OSB STD
3.4 PAPEL FIELTRO
3.5 CUBIERTA ZINC ALUM PREPINTADO
cubierta.
montaje.
3.6 PLACA FIBROCEMENTO SUPERBOARD 4MM
3.7 PILARES
Se consulta la instalacin de pilares en la parte lateral del camarn, como extensin de la cubierta, hacia la
vereda de acceso.
Los pilares sern de madera pino Oregn tratado en dimensiones de 4x4 con un largo de 2.5mt, construyendo
as el pasillo de acceso a camarines y baos pblicos. Todo segn planos referenciales de detalles.
4 REVESTIMIENTO EXTERIOR
4.1 REVESTIMIENTO EXTERIOR
4.1 OSB STD
Se consulta la instalacin de OSB estructural estndar de 11.1mm, sobre estructura de tabiques para posterior
instalacin del revestimiento exterior de fibrocemento.
La instalacin se har en concordancia de fijaciones y distanciamiento segn recomendaciones de fabricante y
bajo supervisin y aprobacin de la I.T.O, ante cualquier duda y/o consulta referirse al equipo tcnico municipal.
4.2 FIBROCEMENTO
Se consulta la instalacin de planchas de fibrocemento pizarreo como revestimiento exterior, previa colocacin
de OSB de 11.1mm para una ptima fijacin.
5 REVESTIMIENTO INTERIOR
5.1 YESO CARTON
Se considera la instalacin de planchas de yeso cartn RH de 15mm, segn especificaciones de fijacin,
5.2 CERAMICA
Se consulta la instalacin de cermicas de 40X40 CM Modelo Firenze de Cermicos Cordillera. Se instalar
cermico desde el nivel de piso y hasta los 2.0 mts de alto en los muros perimetrales de todas las duchas.
En el caso de los lavamanos, se instalar cermico en todo el muro, desde el nivel de piso terminado hasta los
1.20 mts de altura.
Estas sern colocadas desde terminacin de piso a 1.5mt de altura en muro, con mtodo de instalacin
correspondiente a la solucin y segn planos referenciales de detalles.
La instalacin ser supervisada y aprobada por la I.T.O y ante cualquier duda y/o consulta referirse al equipo
tcnico Municipal.
5.3 ADHESIVO CERAMICO
Se consulta la instalacin de adhesivo cermico tipo Bekron DA. para la correcta instalacin de las cermicas en
muro, esto se har bajo las recomendaciones del fabricante y bajo supervisin de la I.T.O.
5.4 Frage CERAMICO
Se consulta la aplicacin de frage cermico correspondiente a la solucin constructiva e instalacin de
cermicas en muro.
tcnico Municipal.
6 CIELO
6.1 YESO CARTON
Se considera la instalacin de planchas de yeso cartn RH de 15mm, en cielo, segn especificaciones de fijacin,
7 REVESTIMIENTO PISO
7.1 CERAMICA FIRENZE DE CORDILLERA.
Se consulta la instalacin de cermicas de 40 X 40 cm Modelo Firenze de Cermicos Cordillera.
Las cermicas Irn como terminacin de piso, a ejecutarse sobre radier, con los elementos correspondientes y
necesarios para una optima terminacin.
La ejecucin ser supervisada y aprobada por la I.T.O y ser segn planos referenciales de detalles. Ante
7.2 ADHESIVO CERAMICO
Se consulta la instalacin de adhesivo cermico tipo Bekron para la correcta instalacin de las cermicas como
terminacin de piso, esto se har bajo las recomendaciones del fabricante y bajo supervisin de la I.T.O.
7.3 FRAGE CERAMICO
Se consulta la aplicacin de frage cermico correspondiente a la solucin constructiva e instalacin de
cermicas en terminacin de piso.
tcnico Municipal.
8 ARTEFACTOS BAO Y DUCHA
GENERALIDADES
Todos los artefactos que se colocarn sern nuevos, de color blanco. Las vlvulas y combinaciones, desages y
sifones de todos los artefactos sern cromados; no se podrn colocar mientras no se acepte la muestra. Los
artefactos de acero inoxidable sern del color del material y de superficie pulida en base a elementos
estampados de un espesor mnimo de 1mm.
Todos los artefactos tendrn una llave de paso cromada para alimentacin de agua fra y otra de agua caliente,
cuando corresponda, adems de la propiamente tal del artefacto.
Los artefactos y accesorios se entregarn instalados. Se deben considerar los refuerzos necesarios en los
tabiques que soportan artefactos, de acuerdo a lo especificado en tabiqueras, y de acuerdo tambin a los planos
de detalles.
Todos los tornillos o elementos de afianzamiento debern quedar recubiertos con losa o acero inoxidable. .
En cada sala de bao y cocina se consulta una llave de paso cromada general para cada sala, tanto fra como
caliente Tipo Nibsa Campana cromada. Irn una por cada artefacto (independientes para agua fra y caliente) y
una por recinto
8.1 WC DESCARGA
Se consulta la instalacin de WC tipo FANALOSA, color blanco. La ubicacin de estos, estar dada por planos
referenciales de arquitectura. Se contempla la correcta conexin al sistema de alcantarillado y caeras, para un
Municipal.
8.2 LAVAMANO
Se consulta la instalacin de lavamanos color blanco y su correspondiente pedestal, todo enlozado y en
combinacin con el WC. Se contempla la correcta conexin al sistema de alcantarillado y caeras, para un
Municipal.
8.3 MONOMANDO LAVATORIO
Se consulta la instalacin de mono mandos en lavatorios tipo VENCERAMICA. Se contempla la correcta conexin
al sistema de alcantarillado y caeras, para un optimo funcionamiento.
Municipal.
8.4 URINARIOS
Se consulta la instalacin de urinarios de dimensiones 40x30cm blanco tipo Fanaloza, en los recintos
correspondientes a bao y camarines de hombres. Se contempla la correcta conexin al sistema de
alcantarillado y caeras, para un optimo funcionamiento.
Municipal.
8.5 MONOMANDO TINA DUCHA
Municipal.
8.6 RECEPTACULO DUCHA
Se consulta la instalacin en camarines de hombres, mujeres y rbitros de receptculos de ducha de 70x70cm en
acero blanco y en combinacin con juego completo de bao. Se contempla la correcta conexin al sistema de
alcantarillado y caeras, para un optimo funcionamiento.
Municipal.
9 PUERTAS Y VENTANAS
9.1 PUERTA CORREDERA 90X210
Se consulta la instalacin de puertas correderas de dimensiones de 90x210cm con estructura de madera y
revestimientos de placas de madera y/o aglomerados sellados.
El montaje estar referido a los planos de plantas y detalles referenciales, que darn la ubicacin y direccin de
apertura.
9.2 PUERTA CORREDERA 170X210
Se consulta la instalacin de puertas correderas de dimensiones de 170X210cm con estructura de madera y
revestimientos de placas de madera y/o aglomerados sellados.
El montaje estar referido a los planos de plantas y detalles referenciales, que darn la ubicacin y direccin de
apertura.
9.3 PUERTAS INTERIORES
9.4 DIVISION DE MODULOS DE BAO
Se consulta la construccin en obra, de divisiones en los mdulos de baos, correspondientes a los recintos de
baos y camarines. Estas divisiones sern de placas de madera aglomerada tratada, con puerta de acceso. Se
ejecutaras segn planos referenciales de detalles y bajo supervisin de la I.T.O, ante cualquier duda y/o consulta
9.5 DIVISION DE MODULOS DE DUCHA
Se consulta la construccin en obra, de divisiones en los mdulos de ducha, correspondientes a los recintos de
camarines. Estas divisiones sern de placas de madera aglomerada tratada, con puerta de acceso translucidas.
Se ejecutaras segn planos referenciales de detalles y bajo supervisin de la I.T.O, ante cualquier duda y/o
9.6 VENTANA 100X100cm
Se consulta la instalacin de ventanas en marco de aluminio de dimensiones de 100x100cm, correspondiente a
recintos de camarines y baos pblicos.
La disposicin en tabiques, sern dados por los planos referenciales de detalles.
La ejecucin estar supervisada y aprobada por la I.T.O y ante cualquier duda y/o consulta referirse al equipo
tcnico Municipal.
9.7 VENTANA 170X40cm
Se consulta la instalacin de ventanas en marco de aluminio de dimensiones de 170x40cm, correspondiente a
recintos de camarines y baos pblicos.
La disposicin en tabiques, sern dados por los planos referenciales de detalles.
La ejecucin estar supervisada y aprobada por la I.T.O y ante cualquier duda y/o consulta referirse al equipo
tcnico Municipal.
10 PINTURA INTERIOR
10.1 ESMALTE AL AGUA BLANCO
Se consulta la aplicacin de esmalte al agua Marca Cerecita o similar en color blanco como terminacin de
revestimiento interior en todos los cielos de los recintos proyectados, incluyendo zonas hmedas. La aplicacin
ser a lo menos dos manos o las que sean necesarias, para un acabado ptimo.
Municipal.
10.2 ESMALTE AL AGUA AMARILLO CLARO

Se consulta la aplicacin de esmalte al agua Marca Cerecita o similar en color Amarillo Claro o similar como
terminacin de revestimiento interior en todos los muros de los recintos proyectados, incluyendo zonas
hmedas desde el nivel de terminacin de cermico de muros y hasta llegar al nivel de cielo terminado.. La
aplicacin ser a lo menos dos manos o las que sean necesarias, para un acabado ptimo.
Municipal.
10.3 KIT BANDEJA
Se contempla para la ejecucin del pintado de revestimientos interiores, la utilizacin bandejas y rodillos
adecuados, para la aplicacin de la pintura.
Municipal.
10.4 CINTA ENMASCARAR

Se considera el uso de cinta de enmascarar de 12mm de ancho, para las zonas que se deseen resguardar de
pintura. Esto se refiere en el acabado de la pintura, por lo que la cinta de enmascarar se utilizara en la afinacin
de detalles, como encuentros, etc. Para evitar errores de ejecucin en el pintado.
Municipal.
11 PINTURA EXTERIOR
11.1 OLEO SINTETICO BRILLANTE
Se consulta la aplicacin de leo sinttico brillante Cerecita o similar color blanco como terminacin de
revestimiento de todos los aleros de fibrocemento duraboard de 4mm.
Municipal.
11.2 TINTE PARA FIBROCEMENTO FIBROMAD
Se consulta la aplicacin de tinte para Fibrocemento Ceresita fibromad color Roble como terminacin de
revestimiento de todos los muros exteriores que llevan fibrocemento en formato de entablado, como a su vez
de todos los tapacanes.
Municipal.
11.3 KIT BANDEJA
Se contempla para la ejecucin del pintado de revestimientos interiores, la utilizacin bandejas y rodillos
adecuados, para la aplicacin de la pintura.
Municipal.
12 AISLACION TERMICA
12.1 PACK 30 UNIDADES POLIESTIRENO EXPANDIDO 50mm MUROS
Se considera la instalacin de poliestireno expandido de 50mm en los tabiques que construirn los diversos
recintos de ampliaciones en la escuela.
El poliestireno de 50mm ira montado en los tabiques en dos capas, completando 100mm de espesor de aislacin
trmica en muros.
Municipal.
12.2 PACK 30 UNIDADES POLIESTIRENO EXPANDIDO 30mm TECHO
Se considera la instalacin de poliestireno expandido de 30mm en la cubierta de los diversos recintos de
ampliaciones en la escuela.
El poliestireno de 30mm ira montado en cubierta en dos capas, completando 60 mm de espesor de aislacin
trmica en muros de los 140 mm exigidos por norma. Los 80 mm restantes se alcanzaran aplicando una tercera
capa de 80 mm, sobre las dos de 30 mm de Poliestireno Expandido ya instaladas.
Municipal.
12.3 PACK 30 UNIDADES POLIESTIRENO EXPANDIDO 80mm TECHO
Se considera la instalacin de poliestireno expandido de 80mm en la cubierta de los diversos recintos de
ampliaciones en la escuela.
El poliestireno de 80mm ira montado en cubierta en una capa sobre dos capas previas del mismo material en 30
mm cada una , completando 140 mm de espesor de aislacin trmica en cubierta.
Municipal.
13 BARRERA HUMEDAD
13.1 FIELTRO ASFALTICO
Se consulta la instalacin de papel fieltro de 15 libras, como sellado de estructura de tabiques en su cara
exterior; de modo de evitar la entrada de humedad y mantener as la estructura en optimas condiciones; la
espacio con papel fisurado o roto. El traslape ser mnimo de 10cm entre las laminas, dejando todo el espacio
13.2 FIELTRO TECHO
Se consulta la instalacin de papel fieltro de 15 libras, como sellado de estructura de techo en su cara exterior;
de modo de evitar la entrada de humedad y mantener as la estructura en optimas condiciones; la optima
colocacin se referir a la instalacin perfectamente homognea y lisa, donde corresponda; sin dejar espacio con
papel fisurado o roto. El traslape ser mnimo de 10cm entre las laminas, dejando todo el espacio
13.3 POLIETILENO
Se consulta la instalacin de polietileno 0.2mm de espesor, como sellado de estructura de tabiques en su cara
interior; de modo de evitar la entrada de humedad y mantener as la estructura en optimas condiciones; la
espacios fisurados o rotos. El traslape ser mnimo de 10cm entre las laminas, dejando todo el espacio
14 MOLDURAS
14.1 GUARDAPOLVOS
Se consultan guardapolvos de pino de 13x40 mm con chafln superior. Las piezas se barnizaran del mismo color
y con el mismo producto que se aplique sobre el zcalo de terciado ranurado.
En el encuentro entre muros y pisos con revestimiento de cermica en zonas hmedas, no se considera la
instalacin de guardapolvos.
14.2 CORNISAS
Se consulta cornisa de pino 20x20mm en todos los encuentros de muros y cielos, incluyendo zonas hmedas.
Todas las cornisas se pintaran con Esmalte al agua color blanco..
14.3 PISLASTRA INTERIORES PINO 13X57MM
Se contempla la instalacin de pilastra de madera pino en marcos de ventanas y puertas por su cara interior.
15 CERRAJERIA Y QUINCALLERIA
Se consulta la instalacin de cerraduras, en los siguientes tipos, segn especificaciones de planos referenciales y
bajo supervisin de la I.T.O.
15.1 Cerradura embutida acceso acero zincado. SCANAVINI
15.2 Cerradura y bisagras para puertas correderas exteriores
15.3 Bisagras lnea 240. 4x4" LIOI
16 HOJALATERIA
16.1 CABALLETES
Se consulta la instalacin de caballetes de acero galvanizado tipo desing de 0.35mm de espesor en las cumbreras
correspondientes a las ampliaciones construidas en la escuela.
posteriores.
16.2 CORTA GOTERAS
Se consulta la instalacin de corta goteras de acero galvanizado de 0.35mm de espesor, en las ventanas y lugares
correspondientes, segn planos referenciales de detalles.
posteriores.
17 INSTALACION ELECTRICA
17.1 EMPALME
17.2 PROYECTO ELECTRICO
17.3 INSTALACION ELECTRICA
Las instalaciones elctricas contaran con materiales de primera calidad, el cableado en general ser instalado
por el interior de la tabiquera existente canalizado a travs de P.V.C conduit. Se consideran todos los recintos
con iluminacin y la instalacin de enchufes triples.
En el tablero general ser instalados circuitos diferentes para la cocina y baos, con sus respectivos automticos
y un diferencial de corte general todo ejecutado segn normas del Cdigo Elctrico.
La instalacin se har conforme a los planos correspondientes. Estos documentos deben adaptarse a los planos
de arquitectura y a las presentes especificaciones tcnicas, en caso de que existan discrepancias respecto a los
artefactos o trazados.
18 INSTALACION ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE
GENERALIDADES
Se incluye la provisin e instalacin de todos los artefactos sanitarios que aparecen en los planos, sean
corrientes o especiales y de los accesorios correspondientes, en las ubicaciones que se indican y con las
condiciones y caractersticas que se detallan, o que exigen los catlogos o instrucciones de los fabricantes.
Se tendr presente los planos de alcantarillado y agua potable, fra y caliente y los de arquitectura para su
coordinacin, abertura de puertas, colocacin de muebles, alturas, etc. El Contratista ser por lo tanto el nico
responsable de la coordinacin de los distintos elementos que permitan el buen uso de los recintos en los cuales
se ubiquen artefactos. Deber presentar los artefactos en el lugar y al nivel que quedarn en definitiva y
verificar las aberturas fciles de puertas, la pasada de personas y la ejecucin de las tareas para las que se usa el
artefacto, har presente oportunamente a la I.T.O. las dudas que le merezcan las ubicaciones de artefactos que
aparecen en los planos. Podr tambin exigir VB de soluciones exigidas por el arquitecto, ya que toda
correccin por ubicacin, colocacin o tipo de artefactos ser de su exclusiva cuenta, no se considerar
extraordinario acreedor de pago ninguna correccin de trabajos ya ejecutados, que no permitan el
funcionamiento normal del recinto, an cuando estuviera mal indicado o sin indicacin en los planos.
En la ejecucin deber considerarse atentamente las indicaciones del artefacto elegido, ya que la informacin
proporcionada por el proyecto se refiere a una marca tipo o de calidad tcnica superior que puede variar en
cuanto a los dimetros, distancias, dimensiones o condiciones del elemento que se adquiera.
18.1 PROYECTO AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
Los proyectos de instalaciones debern ser desarrollados por especialistas, los que debern ser
Aprobados por los servicios que corresponda. El contratista se har cargo de desarrollar dichos
Proyectos, previa consulta al arquitecto proyectista y posterior aprobacin de la ITO.
18.2 INSTALACION ALCANTARILLADO Y AGUA POTABLE
INSTALACIONES DE ALCANTARILLADO
La instalacin se har conforme a las referencias indicadas especificacin anexa y/o planos
Correspondientes. Estos documentos deben adaptarse a los planos de arquitectura y a las
Presentes especificaciones tcnicas, en caso de que existan discrepancias respecto a los
Artefactos o trazados. Toda modificacin al proyecto deber ser aprobada por la ITO
INSTALACIN DE AGUA POTABLE
La instalacin se har conforme a los planos correspondientes. Estos documentos deben
Adaptarse a los planos de arquitectura y a las presentes especificaciones tcnicas, en caso de que
Existan discrepancias respecto a los artefactos o trazados.
Deben consultar los siguientes tem, dentro de los cuales se incluyen la instalacin completa, red
de agua fra y red de Agua Caliente.
19 LIMPIEZA Y ENTREGA DE LA OBRA
La obra se entregar perfectamente limpia, tanto pisos como vidrios, reas exteriores, etc. Estarn libres de
basuras y desperdicios de cualquier naturaleza.
C. A R R E G L O S A C C E S O Y E S T A C I O N A M I E N T O
GENERALIDADES
Las especificaciones tcnicas, referidas a este tem, que a continuacin se detallan, corresponden a la reposicin
de estacionamientos y construccin de veredas de acceso desde este hacia los camarines.
Toda falta de informacin respectiva a la ejecucin de obras e instalacin de materiales, ser especificada,
respondida y/o implementada la solucin, por el equipo tcnico Municipal; quien representa a la
0 DESPEJE Y NIVELACION
ESCARPE
Se consulta escarpe o retiro de capa orgnica de 20cm. De espesor en todos los sectores donde se ejecutaran las
veredas y/o pavimentos. Esta capa vegetal podr utilizarse para nivelar los jardines.
1 VEREDAS
1.1CEMENTO
1.2GRAVA
1.3ARENA
1.4ESTABILIZADO
Se ejecutara en los lugares contemplados para instalacin de veredas y/o pavimentos de estacionamiento,
Sobre el terreno rebajado se ejecutara un relleno estabilizado compactado para construir la sub-base de
pavimentos, hasta las cotas o niveles determinados por los espesores de bases de pavimento y tipos de
pavimentos. El relleno se compactar con medios mecnicos y humedad necesaria.
El material de relleno deber ser compuesto de tierra ripiosa (30% mnimo de ripio) libre de materias orgnicas.
Si el material de excavaciones apto para el relleno, no es suficiente, el contratista deber proveer el material de
relleno.
Sobre el relleno estabilizado y compactado se dispondr una capa de ripio de 20 cm de espesor, compactada
mecnicamente. Esta capa se considera como base de radier en todos los recintos y en el acceso. Tamao
nominal del ripio = 1 .
2. ESTACIONAMIENTOS
2.1. CEMENTO
2.2. GRAVA
2.3. ARENA
2.4. ESTABILIZADO
Se ejecutara en los lugares contemplados para instalacin de veredas y/o pavimentos de estacionamiento, sobre
el terreno rebajado se ejecutara un relleno estabilizado compactado para construir la sub-base de pavimentos,
hasta las cotas o niveles determinados por los espesores de bases de pavimento y tipos de pavimentos. El
relleno se compactar con medios mecnicos y humedad necesaria.
El material de relleno deber ser compuesto de tierra ripiosa (30% mnimo de ripio) libre de materias orgnicas.
Si el material de excavaciones apto para el relleno, no es suficiente, el contratista deber proveer el material de
relleno.
Sobre el relleno estabilizado y compactado se dispondr una capa de ripio de 20 cm de espesor, compactada
mecnicamente. Esta capa se considera como base de radier en todos los recintos y en el acceso. Tamao
nominal del ripio = 1 .
3. MOLDAJES Y OTROS
3.1 PIEZA MADERA 2X3
Se consulta el uso de piezas de madera pino en dimensiones de 2x3 para la ejecucin del radier de veredas y
pavimentos en general de estacionamientos. Las piezas de madera sern utilizadas como moldajes y/o
encofrado en la confeccin del hormigonado.
3.2 POLIETILENO TRANSPARENTE
Se consulta la utilizacin de polietileno transparente de 0.2mm de espesor para la confeccin de los toldos de
proteccin, para el hormign ejecutado.
3.3 PIEZA MADERA 1X2
Se consulta la utilizacin de piezas de madera pino en dimensiones de 1x2 para la construccin del toldo de
proteccin, para el hormign ejecutado.
Este toldo har de cobertor, una vez hormigonado las secciones de veredas y/o pavimentos; con la finalidad de
optimizar el proceso de secado y obtener resultados acordes a los esperados.
FRANCISCO DUARTE NEGRONY

ARQUITECTO
I. MUNICIPALIDAD DE LOS MUERMOS

PROPIETARIO

Especificaciones Técnicas Estaquilla

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MUNICIPALIDAD DE LOS MUERMOS

SECRETARA COMUNAL DE PLANIFICACIN

: MEJORAMIENTO INTEGRAL ESCUELA ESTAQUILLA

Normas INN. Pertinentes a las partidas consultadas en el proyecto.

3.2 TECHUMBRE BIBLIOTECA

3.3 TECHUMBRE SALAS PARVULO

3.4 TECHUMBRE AMPLIACION PATIO CUBIERTO

7.9 VENTANA TERMOPANEL 60 X 60 CM

Picaporte ua embutido 1401 con palanca 200mm. LIOI

18.1 PROYECTO AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

10.2 ESMALTE AL AGUA AMARILLO CLARO

10.4 CINTA ENMASCARAR

FRANCISCO DUARTE NEGRONY

I. MUNICIPALIDAD DE LOS MUERMOS

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