Universidad de San Carlos de Guatemala

Facultad de Ciencias Econmicas

rea Comn
Edificio S-9
Saln 208
Curso: Tcnicas de investigacin















Relaciones, Funciones y sus Graficas
















Guatemala, Marzo 2012.






PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4












Integrantes de Grupo



Nombre Completo No. Carn
Silvia Maribel Sosa Melini 9611656
Dulce Mara Ramrez Garca 201011811
Ingrid Marisol Sunn Molina 201111019
Gloria Mercedes Carrera Prez 201215577
Rosbin Norberto Mateo Cardona 201216097













Hoja de Contenido
Presentacin.. 4
Capitulo I
PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4

1. Planteamiento del problema
1.1. Definicin del problema 5
1.2. Marco Terico 6
1.3. Hiptesis. 8
Capitulo II
2. Objetivos de la investigacin
2.1. Generales.. 9
2.2. Especficos 9
Capitulo III
3. Justificacin de la Investigacin.. 10
Capitulo IV
4. Bosquejo preliminar de temas. 11
Capitulo V
5. Mtodos y Tcnicas
5.1. Mtodo Cientfico. 12
5.2. Tcnicas 13

Capitulo VI

6. Cronograma 14

Capitulo VII

7. Recursos
7.1. Humanos.. 14
7.2. Fsicos, Tecnolgicas y Materiales.. 15
7.3. Financieros.. 17

Bibliografa.... 18

PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4

Presentacin

La siguiente investigacin aborda la conocida necesidad de vivienda en
Guatemala bajo el punto de vista de la economa y las oportunidades que otorga el
estado, organizaciones y diferentes instituciones tanto privadas como publicas
para resolver el dficit habitacional, iniciamos el tema al describir los
antecedentes en materia de ayuda y decadencia del desarrollo en el pas en al
mbito econmico-habitacional.
Conocer este panorama, entender la situacin pasada y actual que se presenta en
el pas, un punto de partida hacia el diseo de una propuesta, metodolgica
funcional en un caso de solicitudes de soluciones habitacionales real, donde cada
caso se atiende de manera adaptada a sus requerimientos especficos de espacio
y posibilidades econmicas.
Se presenta con el fin de culminar todo el proceso y presentar documentos que
apoyen un proyecto viable dentro de los marcos legales y sociales que funcionan
en al actualidad en la ciudad de Guatemala, esperando realmente que sirva de
gua para generar tanto un proceso econmico y empresarial factible, como la
ayuda para realizar el sueo de muchas familias. La vivienda digna.
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PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4

CAPTULO I

1. Planteamiento del problema

1.1. Definicin del Problema

1.1.1. Especificacin del problema:


Para los fines de la investigacin se ha seleccionado el tema Causas que limitan
la adquisicin de vivienda propia, cuya problemtica pretende dar respuesta a las
siguientes preguntas:


Cual es la condicin econmica de la sociedad guatemalteca?

Por qu los sectores marginales son los ms vulnerables en dficit habitacional
del pas?

Qu polticas se han tomado en el actual gobierno para resolver el problema
de vivienda?


Lo planteado anteriormente va orientado a analizar la forma de vida en el que se
ubica la poblacin guatemalteca que carece de una vivienda digna, estudiando los
niveles de ingresos con la finalidad de interpretar y localizar las causas que limitan
sus oportunidades. Por lo que el estudio ser enfocado a la situacin econmica
de la sociedad.



1.1.2. Delimitacin del problema:

Nuestra unidad de anlisis estar enfocada a la poblacin de reas marginales y
de alto riesgo de la ciudad de Guatemala la cual es una clara manifestacin de la
necesidad de una vivienda y la carencia de atencin por parte del Gobierno, razn
por la que no pueden dejarse de mencionar y no se puede mencionar
especficamente un rea geogrfica, por ser un tema importante para toda la
sociedad, por lo tanto se enfocara la investigacin en la ciudad de Guatemala.


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PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4

Los lmites histricos de la investigacin en los que se enfocar nuestro tema
sern del ao 2008 al 2011, ya que en el ao 2008 empez la crisis econmica
mundial por la quiebra de los bancos de Estados Unidos, posteriormente
ocurrieron dos desastres naturales, la tormenta Agatha y la erupcin del volcn de
pacaya en el ao 2010, por lo que a raz de ello recay nuevamente la economa
de Guatemala.

Por lo anterior el problema se definir de la siguiente manera: Dficit econmico
de vivienda en la ciudad de Guatemala del ao 2008 al 2011

1.2. Marco Terico

Ms de un milln y medio de viviendas son necesarias para solucionar el dficit
habitacional existente en Guatemala. Las personas ms afectadas son aquellas de
menores ingresos, quienes no encuentran alternativas ni opciones que les permita
adquirir una casa que rena las condiciones mnimas para vivir con dignidad.
La situacin es preocupante especialmente cuando inicia el invierno, porque la
existencia de cientos de asentamientos humanos ubicados en reas de riesgo, sin
condiciones para ser habitables los vuelve vulnerables al clima y otras amenazas
que les pueden costar hasta la vida. La historia se repite ao con ao, los
deslaves arrastran viviendas a los barrancos donde mueren muchos inocentes, el
resto esperando la ayuda del gobierno, sin embargo no se impulsan polticas
orientadas a resolver este problema.
Segn datos del Instituto Guatemalteco de Seguridad Social, actualmente existen
600,000 casas que no renen las condiciones mnimas para ser habitables,
conviviendo 4.8 personas por habitacin. Todo empieza cuando se forman nuevas
familias, estas se van a vivir con algunos de sus progenitores o algn cuarto de
bajo costo, que generalmente se encuentran en reas marginales o lugares de alto
riesgo, es para lo nico que les alcanza su ingreso.
Segn el acuerdo gubernativo de salarios mnimos No. 520-2011, vigente desde
enero del 2012, para actividades no agrcolas y agricolas es de Q.2,040.00 ms
una bonificacin de Q.250.00; con este ingreso sobreviven una o ms personas,
debiendo alimentarse, vestirse, curarse y educar a la familia; la vivienda, esencial,
debe de incluirse en este ingreso por lo que es imposible que una persona
sobreviva en condiciones dignas con este salario y que todava pueda ahorrar un
porcentaje para el enganche y las mensualidades de su casa.
El precio aproximado de una casa tipo B es de Q. 177,060, para calificar a un
crdito de 5 aos tendr que pagar aproximadamente 55 mil quetzales ms, si es
financiado a 20 aos, esto aumentar a 354 mil quetzales, pagando el doble o el
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PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4

triple del valor original de la casa. Para un crdito hay que tomar en cuenta que los
bancos necesitan valores que puedan respaldar el crdito o un salario alto que
cubra ms de las cuotas, si estos no existen, tampoco calificar para que se le
otorgue ningn financiamiento.
El derecho humano a la vivienda se encuentra respaldado con la idea de la
dignidad humana y el valor de la seguridad. La Constitucin de la Repblica de
Guatemala, menciona en el artculo 105, que el Estado a travs de las entidades
especficas, apoyar la planificacin y construccin de conjuntos habitacionales,
estableciendo adecuados sistemas de financiamiento que permitan atender los
diferentes programas para que los trabajadores puedan optar a viviendas
adecuadas y que llenen las condiciones de salubridad. El anterior gobierno
plante una poltica integral de vivienda orientada a reducir el dficit existente y a
las personas de menores ingresos.
Cada ao el dficit habitacional es de 40 mil casas, el gobierno ha mencionado
que invertirn Q600 millones y construir 60 mil casas por ao, otorgando un
subsidio de Q 16 mil quetzales teniendo las familias que aportar Q4 mil, para
viviendas que no sobrepasen los Q. 80 mil, esperando las actuales autoridades
que los bancos tripliquen su inversin actual de 500 o 600 millones anuales a Q 2
mil millones.
Muchas empresas estn dispuestas a invertir en vivienda, sin embargo la realidad
es que el gobierno debe de orientar la ayuda inmediata hacia las personas de
menores ingresos, promoviendo y subsidiando vivienda de bajo costo, sin
intereses y cuotas mnimas, de lo contrario los proyectos habitacionales son
inalcanzables para la mayora, y el problema se incrementa constantemente.
Gobiernos anteriores formularon una poltica de vivienda que fue consensuada
con varios sectores en la sociedad, sta debe revisarse para que puedan
implementarse programas y planes orientados a la mayora ms necesitada tanto
en la ciudad como en el rea rural, donde el problema a simple vista necesita de
especial atencin, ya que es aqu donde las condiciones de vida de las personas
especialmente de los indgenas, necesita del apoyo del Estado para solucionar
sus carencias no solo de vivienda, de todo aquello que les brinda la oportunidad
de tener una vida digna.
En el campo y la ciudad las viviendas improvisadas carecen de servicios como
drenajes, agua, luz, exponiendo a quienes las habitan a enfermedades, los
materiales que utilizan son cartn, lmina, piedras, bajareque, pedazos de
madera, que no los protegen del medio. El gobierno deber tomar en cuenta lo
complejo de esta situacin mencionada, pues este es un derecho inalienable de
todos los seres humanos, debiendo implementar opciones para que las familias
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PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4

puedan adquirir un terreno con vivienda, con todos sus servicios a bajo costo, esto
permitir elevar el nivel de vida de la mayora de la poblacin, creando una nueva
Visin de futuro para las personas que piensan que poder obtener una vivienda
propia y en buenas condiciones es solamente un sueo inalcanzable.



1.3. Hiptesis

La poca oportunidad de la poblacin marginal del rea rural de la ciudad de
Guatemala para adquirir vivienda propia es consecuencia de los bajos ingresos y
la falta de empleo sumado a esto el gobierno no le ha dado la suma importancia a
la problemtica al tema de la vivienda.

1.3.1 variables de la investigacin

Variable independiente:

1. La poca oportunidad de empleo
2. Los salarios bajo a las reas marginales
3. El poco conocimiento de cmo adquirir vivienda
4. La construccin de vivienda de alto costo

Variable dependiente:

1. El poder adquirir vivienda propia


Indicadores:

Entidades del Gobierno que se dedican a financiar viviendas a la poblacin
de escasos recursos.

Nmero de constructoras, promotoras y entidades bancarias que permiten
la construccin de viviendas.

Salario mnimo y promedio por empresas privadas.

Ingreso promedio familiar de los grupos asentados en las reas marginales.


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PLAN DE INVESTIGACION
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Capitulo II

2. Objetivos de la Investigacin

2.1. Objetivos Generales

Determinar bajo qu condiciones, la mayora de la poblacin carece de
oportunidades de mejorar su nivel de vida.

Elaborar una propuesta de planificacin de proyectos de vivienda
mnima que sirva de gua dentro de los lineamientos para que beneficie
a los sectores marginales a la adquisicin de una vivienda propia.



2.2. Objetivos Especficos

Dar a conocer a la poblacin de la ciudad de Guatemala que existen
fundaciones, organizaciones y entidades que dan facilidades para que
se superen y logren adquirir con sus mismos recursos una mejor
vivienda con servicios bsicos.

Mostrar la importancia de contar con una vivienda propia en buenas
condiciones, que no produzca un cumulo de enfermedades en las
personas que la habitan.

Por medio del proceso de la investigacin ser consientes y apoyar
directa e indirectamente a las organizaciones y fundaciones a
solucionar el problema habitacional.

Dar a conocer los resultados logrados y confirmados de las hiptesis
indicadas anteriormente en el informe final.










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PLAN DE INVESTIGACION
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Capitulo III

3. Justificacin de la Investigacin

La problemtica de la vivienda en la ciudad de Guatemala, es una clara manifestacin de
la necesidad que se tienen las reas marginales la carencia de atencin por parte del
gobierno, hacen que las personas se vean obligadas a habitar lugares sin seguridad,
salubridad, en alto riesgo y que colocan a las familias en alto grado de riesgo,
susceptibles a enfermedades o morir por las condiciones de vida.

Debe mencionarse del crecimiento urbano de la ciudad, estn la migracin debido a la
concentracin de servicios y fuentes de trabajo, la pobreza, el bajo ingreso, la falta de
educacin y capacitacin, alto costo de las viviendas y alquileres, las familias numerosas,
la imposibilidad de adquirir financiamiento.


Supuestos de la investigacin:
Desde cualquier punto de vista, ya sea econmico, poltico, legal o social no pueden
eliminarse ni dejar de mencionar las reas marginales de la ciudad de Guatemala, por no
tener la importancia para que las familias que habitan en esos sectores pueden adquirir
vivienda propia.
Por tal razn, como supuestos de la investigacin se exponen elementos que se suponen
son causa de la carencia de vivienda digna:

Falta de importancia de parte del gobierno que en las reas marginales existe
carencia de vivienda.

Desconocimiento por los habitantes de las reas marginales que existen entidades
del gobierno que apoyan en el sector vivienda.

Los salarios mnimos que el gobierno aprueba no son suficientes para que una
familia pueda vivir dignamente.

El desempleo que padece la poblacin.

Poco inters para poder crear polticas que fomenten la vivienda para el sector de
menos ingresos.
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CAPITULO IV
4. Bosquejo preliminar de temas:

Introduccin

I Antecedentes:

1.1. Dbil institucionalidad histrica en materia de vivienda en Guatemala.
1.2. Dficit habitacional, un problema de aos que se agrava.
1.3. Impacto Econmico en que se manifiesta el Problema.
1.4. La situacin de la vivienda en Guatemala se
1.5. Caracterizas de las condiciones deficitarias bsicas
1.6. Rasgos de infraestructura, clima, salud y econmicos de la poblacin
urbana marginal.

II Problemtica econmica:

2.1. La crisis financiera mundial del ao 2008
2.2. Baja en la produccin y empleo
2.3. Efectos que inciden en la adquisicin de vivienda
2.4. Asentamientos marginales
2.5. Tasas de Inters
2.6. Evaluacin de los impactos econmicos, sociales y ambientales, a
causa de la erupcin del volcn de Pacaya y la tormenta tropical
gatha, mayo-septiembre de 2010.

III Variables vinculantes:
3.1. Cuantos son pobres en Guatemala
3.2. Quienes son pobres
3.3. El derecho humano a la vivienda en Guatemala
3.4. Asentamientos marginales
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PLAN DE INVESTIGACION
GRUPO NO. 4

3.5. Empleo e ingresos

IV Conclusiones

V Recomendaciones

VI Bibliografa



Capitulo V


5. Mtodos y Tcnicas

5.1. Mtodo Cientfico:
Al realizar esta investigacin utilizaremos el mtodo cientfico en la que lo componen sus
tres fases

Fase indagadora esta fase la utilizares para la recopilacin de material de apoyo donde
tendremos informacin primaria y secundaria

Fase demostrativa donde confrontaremos una realidad basada en una hiptesis donde
razonaremos una comprobacin entre ambas, en donde tendremos un proceso de
analizar, donde uniremos las partes del todo en manera cualitativa, tomaremos lo ms
esencial de nuestra investigacin, con la relacin de las variables distinguiendo cada una
de ellas.

Fase expositiva, donde extraeremos las caractersticas comunes de su estudio y
extrayendo las caractersticas esenciales, que con la elaboracin lo expondremos en
nuestro informe final.


Mtodo Analtico sinttico:

Nos ser til al analizar que significa sus componentes para estudiarla en toda sus
extensiones y poderlo relacionar entre s.





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PLAN DE INVESTIGACION
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Mtodo Inductivo deductivo:

Nos ser til para formar pensamientos que nos permitan razonar la parte de
conocimiento hacia unos nuevos conocimientos y poder confrontar las ideas, fenmenos y
as confirmar y validar sus diferencias y sus semejantes.


5.2. Tcnicas

Muestreo:

Adaptaremos esta tcnica por algunos datos previamente realizados en encuetas por
algunas instituciones dedicadas al apoyo de las personas de ms escasos recursos a la
hora de adquirir una vivienda.


Observacin Indirecta:

Se les consultara a personas especializadas en estudios del dficit de la vivienda,
instituciones que dan apoyo a la poblacin de escasos recursos.

Fichas:

Implementaremos la utilizacin de esta para reunir todo nuestro material donde haremos
resumen, comentarios y crticas.

Encuestas:

Se estarn haciendo encuestas en algunos sectores marginales de la ciudad de
Guatemala para poder registrar cual son los problemas ms grandes en las familias para
desarrollarse y no poder adquirir una vivienda propia digna de vivir.

Estadsticas:

Aplicaremos algunas tendencias de medida para la mejor comprensin y as analizar
algunos grficos que realizaremos de una mejor manera, y as nos basaremos en la
trascripcin de datos obtenidos en nuestras encuestas.




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PLAN DE INVESTIGACION
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Capitulo VI

6. Cronograma

6.1. Primera Etapa



Actividades Responsable Periodo de tiempo/ das
No. Descripcin 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
01 Seleccin del Tema a investigar
Totalidad de
integrantes del
grupo

02
Seleccin del material
bibliogrfico
Silvia Sosa/
Ingrid Sunn

03
Anlisis y abstraccin de
documentos
Rosbin Mateo/
Dulce Ramrez/
Gloria Carrera

04
Seleccin y preparacin del plan
de investigacin
Totalidad de
integrantes del
grupo

05
Reproduccin y encuadernado
del plan de investigacin
Silvia Sosa

Capitulo VII
7. Recursos

7.1. Humanos:

Para llevar a cabo la presente investigacin, es indispensable disponer los
elementos humanos siguientes:

5. (cinco) Estudiantes de la Universidad de San Carlos de Guatemala, jornada
nocturna el cual cursan el primer semestre de rea comn de la Facultad de
Ciencias Econmicas, todos graduados de nivel diversificado como: Peritos
contadores de diferentes centros educativos de Guatemala. Trabajadores,
responsables, puntuales, concentrados en el trabajo de investigacin. Tiempo de 4
meses.
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7.2. Fsicos, tecnolgicos y materiales:


Fsicos:

Cantidad Conceptos
1
Casa particular ubicada en 33 calle 2-31 zona 08 avenida bolvar,
ciudad de Guatemala
1 Amueblado de sala
1 Mesa de madera de 1.30 x 0.90 mts., para computadora
2 Bancos medianos de plstico
2 Sillas grandes para comedor
1 Silla pequea para comedor
Etc.




Tecnolgicos:



Cantidad Conceptos
1
Computadora personal de 80 GB, Toshiba pantalla de 8.9 pulgadas
en formato wide con tecnologa de LED Vag Lithe, procesador Intel
Atom a 1.6 GHz de bajo voltaje, grficos Intel GMA950, conexin
LAN RJ45, tarjeta de red, conexin inalmbrica Wi Fi, disco duro de
120 GB, cmara web integrada y sistema operativo XP Home,
Microsoft 2010 integrado.
1
Cmara fotogrfica Sony Lens de Inteligente auto, zoom ptico 4x,
objetivo de gran angular 26 mm, ciber-shot de 12.1 mega pixeles.
Etc.







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Materiales:

Cantidad Conceptos
tiles de Oficina
1 Resma de papel bond, blanco de 80 gramos, tamao carta
5 Bolgrafos 0.5, color negro, marca bic
1 Bolgrafo punta fina, color morado, marca pilot
1 Bolgrafo punta fina, color azul, marca pilot
Etc.

Insumos
5 Galones de gasolina
20 Pasajes de transporte urbano
40 Impresiones a color
1 Encuadernado con espiral
Etc.

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7.3 Financieros

Tecnolgicos y Materiales:
Cantidad
unidades
Tiempo
das
Concepto
Precio/
unidad/
tiempo
Total parcial
en Q
1 9 Depreciacin de computadora personal. Q 14.00 Q 126.00
1 5 Depreciacin de cmara fotogrfica Q 5.00 Q 25.00

Etc.


1
Resma de papel bond, de 80 gr.
Tamao carta
Q 45.00 Q 45.00
5 Bolgrafos 0.5, color negro, marca bic Q 1.50 Q 7.50
1
Bolgrafo punta fina, color morado marca
pilot.
Q 2.50 Q 2.50
1
Bolgrafo punta fina, color azul marca
pilot.
Q 2.50 Q 2.50
Etc.
5 Galones de gasolina Q 38.94 Q 194.70
20 Pasajes de trasporte urbano Q 2.00 Q 40.00
40 Impresiones a color Q 1.50 Q 60.00
1 Encuadernado con espiral Q 25.00 Q 25.00
Etc.
Total Q 528.20

Recurso Financieros:
Concepto Valor Total Parcial
Tecnolgicos y materiales.. Q 508.20 Q 528.20
10% por imprevistos Q 52.82
Total.. Q 581.02
Son: quinientos ochenta y un quetzales con dos centavos.



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Bibliografa

La base Econmica y social. Realidad socioeconmica de Guatemala. UNICEF,
SEGEPLAN. Guatemala, Piedra Santa. 300 pp.
Piloa O. Gabriel Alfredo. Gua practica sobre Mtodos y tcnicas de Investigacin
Documental y de Campo, 7 ma. Edicin, GP Editores, Guatemala, 2008, 305 pp.
Gutirrez Martnez, Brenda. La vivienda en Guatemala, un problema que urge
resolver. http://www.derechos.org/nizkor/guatemala/doc/gt/vivgtm.html.
Etc., etc.

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