Dissertação Final Regina de Cássia 17 10 11

1
UFPE UNIVERSIDADE FEDERAL DE PERNAMBUCO

CTG CENTRO DE TECNOLOGIA E GEOCINCIAS
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
PROGRAMA DE PS-GRADUAO EM ENGENHARIA CIVIL

USO RACIONAL DA GUA EM EDIFCIOS RESIDENCIAIS NA REGIO
METROPOLITANA DO RECIFE (RMR) - PE

Autora: Regina de Cssia dos Anjos Carvalho
Orientadora: Suzana Maria Gico Lima Montenegro
Co-Orientador: Paulo Tadeu Ribeiro de Gusmo

RECIFE, AGOSTO DE 2011
2

Regina de Cssia dos Anjos Carvalho
Engenheira Civil, Universidade de Pernambuco


3

UFPE UNIVERSIDADE FEDERAL DE PERNAMBUCO
CTG CENTRO DE TECNOLOGIA E GEOCINCIAS
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL


Autora: Regina de Cssia dos Anjos Carvalho
Orientadora: Suzana Maria Gico Lima Montenegro
Co-Orientador: Paulo Tadeu Ribeiro de Gusmo


4

UNIVERSIDADE FEDERAL DE PERNAMBUCO

A comisso examinadora da Defesa de Dissertao de Mestrado

METROPOLITANA DO RECIFE (RMR) PE

defendida por

Regina de Cssia dos Anjos Carvalho

Considera o candidato APROVADA

Recife, 08 de agosto de 2011

___________________________________________
Suzana Maria Gico Lima Montenegro DEC/UFPE
(orientador)

___________________________________________
Simone Rosa da Silva DEC/UPE
(examinador externo)

___________________________________________
Sylvana Melo dos Santos CAA/UFPE
(examinador interno)

5

DEDICATRIA

minha famlia e a
meu esposo e filha,
Breno e Manuela
6

AGRADECIMENTOS

A Suzana Montenegro pela orientao, apoio e empenho nas mais diversas
situaes onde sua ajuda foi indispensvel.

Ao professor Paulo Tadeu que com seu esforo criou uma cadeira no curso de
mestrado para atender as necessidades do tema escolhido.

A Ceclia Helena, que alm de chefe, amiga, sempre incentivou meus estudos
mesmo as vezes interferindo nos horrios de trabalho.

Aos professores Dorival Carvalho e Marcelo Reis pela ateno dada s visitas em
seus edifcios para realizao dos estudos de caso..

A Roberto da empresa Techmetria que sempre esteve disposto a ajudar na
obteno de dados importantes pesquisa.

A Empresa Moura Dubeux que disponibilizou seu espao fsico para testes
realizados com os equipamentos economizadores e autorizou a utilizao de seu
empreendimento como parte da pesquisa.

minha famlia pelo seu apoio e por ter me dado oportunidade de chegar aonde
cheguei.

A meu marido e filha, pois, so o motivo de minha fora para finalizar este sonho
apesar de momentos de incerteza e de estresse.

E principalmente a Deus, que sempre me d foras em meu caminhar dirio.

7

AGRADECIMENTO ESPECIAL

Ao engenheiro Marcos Ely, Diretor de Engenharia da Empresa Moura
Dubeux, onde trabalho h 10 anos, que alm de ser um brilhante profissional,
sempre nos ensinou e nos incentivou ao estudo e a importncia de sermos um
profissional diferenciado. Uma pessoa de tica profissional que sabia exatamente o
que o futuro nos reservava e que formou uma grande equipe de engenharia que com
certeza hoje sentir falta dos seus ensinamentos.
Dedico esta dissertao a este grande homem que em 20 anos se dedicou
exclusivamente ao que sabia fazer de melhor ser engenheiro, e se hoje sou uma
profissional realizada, porque muitas de minhas conquistas foram graas ao
trabalho desse homem, profissional e colega de trabalho e que hoje no est mais
entre ns.
Marcos Ely, muito obrigada por ter o privilgio de trabalhar com voc e de
fazer parte de sua equipe.

8


RESUMO

A gua condio determinante para a existncia da vida e essencial para
o desenvolvimento scio - econmico e para o equilbrio ecolgico das naes. Para
tanto se faz necessria uma boa gesto que contemple os mltiplos usos desse
recurso e com isso teremos seu uso de forma mais racional. Porm, apesar dessa
necessidade e da legislao j em vigor no Pas, ainda percebe-se que o
cumprimento das mesmas continua deficiente na maioria dos Estados.
Buscou-se estudar nessa pesquisa, alguns tipos de uso racional da gua,
tipos de tratamento, suas fontes de abastecimento e a legislao existente. Para
tanto foram analisados alguns estudos de casos que apresentavam diferentes
opes de sistemas com o objetivo do uso racional da gua.
Os estudos apontaram utilizao de equipamentos economizadores,
aproveitamento de gua de chuva, implantao de sistema de medio individual de
gua por telemetria, tratamento de esgoto sanitrio e por fim uma simulao das
aes em um empreendimento escolhido.
Com base nos estudos de caso observou-se a comprovada reduo no
consumo e consequentemente na conta de gua dos prdios. Desta forma, foram
aplicados alguns desses resultados na simulao de um empreendimento escolhido.
Aps a anlise dos resultados da simulao, concluiu-se que as aes para o
uso racional da gua trariam resultados financeiros positivos para os moradores.
Finalmente, observou-se que nesse empreendimento existiria uma reduo mdia
na taxa do condomnio de 16,60%, sendo recomendada sua implantao.

Palavras chave: Uso Racional, reso, gua de chuva, equipamentos
economizadores.
9

RATIONAL USE OF WATER IN BUILDINGS IN THE METROPOLITAN
AREA OF RECIFE (RMR) - PE

ABSTRACT

Water is indispensable precondition for the existence of life and is essential for
the socio - economic and ecological balance of nations. For that we do need good
management that addresses the multiple uses of the resource and therefore we use
more rationally. But despite that need and the legislation already in force in this
country, there is still the same compliance remains poor in most states.

We sought to study in this research, some types of water conservation,
treatment types, their sources of supply and existing legislation. Therefore, we
analyzed case studies, with different system options with the objective of rational use
of water.

The studies indicated the use of saving equipment, use of rainwater,
Deployment system for individual measurement of water by telemetry, wastewater
treatment and finally a simulation of the shares in an enterprise chosen. Based on
case studies there was a proven reduction in consumption and consequently on the
water bill of the buildings. Thus, some of these findings were applied to simulate an
enterprise chosen.

After analyzing the simulation results, we concluded that the actions for the
rational use of water would bring positive financial results for the residents. Finally,
we observed that this venture would exist in an average reduction rate of 16.60% of
the condominium, and recommended its implementation.

Key words: Rational Use, reuse, rain water, saving equipment
10

NDICE

CAPTULO 1 INTRODUO

1.1 Consideraes Gerais ...................................................................................... 18
1.2 Objetivo Geral ................................................................................................. 19
1.3 Objetivos Especficos ...................................................................................... 19

CAPTULO 2 REVISO DA LITERATURA E FUNDAMENTAO TERICA

2.1 Introduo ........................................................................................................ 20
2.2 Conservao e Uso Racional da gua ............................................................ 21
2.3 Legislaes Aplicveis .................................................................................... 25
2.3.1 Cdigo de guas ............................................................................... 25
2.3.2 Legislao Ambiental Federal Relacionada Qualidade das guas
................................................................................................................................... 25
2.3.3 Legislao Ambiental Estadual Relacionada Qualidade das guas
no Estado de So Paulo .......................................................................................... 26
2.3.4 Legislao Ambiental Estadual Relacionada ao Uso Racional da gua
em Outros Estados Brasileiros ................................................................................. 26
2.3.5 Outras Legislaes Importantes ........................................................ 27
2.4 Qualidade da gua .......................................................................................... 28
2.4.1 gua Pluvial ....................................................................................... 28
2.4.2 gua Cinza ........................................................................................ 30
2.4.3 gua Negra ........................................................................................ 31
2.5 O Uso da gua No Potvel para Rega de Jardins ........................................ 32
2.6 Tratamentos .................................................................................................... 33
2.7 Determinao das Possibilidades de Intervenes nos Pontos de Consumo
................................................................................................................................... 35
2.7.1 Bacias Sanitrias com Volume Reduzido .......................................... 36
2.7.2 Reguladores de Vazo ...................................................................... 38
2.7.3 Hidrmetro Individual ......................................................................... 44
2.8 Sistemas de Abastecimento ............................................................................ 46
2.8.1 Fornecimento de gua pela Concessionria Local ........................... 47
2.8.2 Fornecimento de gua Atravs de Caminhes - Pipa ....................... 48
11

2.9 Educao Ambiental ........................................................................................ 48
2.10 Consideraes Gerais ................................................................................... 48

CAPTULO 3 METODOLOGIA

3.1 Introduo ....................................................................................................... 50

CAPTULO 4 ESTUDOS DE CASO

4.1 Introduo ....................................................................................................... 51
4.2 Caso 1 Utilizao de Equipamentos Economizadores em Edifcios
Residenciais ............................................................................................................ 51
4.2.1 Introduo .......................................................................................... 51
4.2.2 Metodologia ....................................................................................... 52
4.2.3 Estudo de Caso 1 ............................................................................. 53
4.2.4 Discusso dos Resultados ................................................................ 66
4.2.5 Concluses ........................................................................................ 67
4.2.6 Consideraes Finais ........................................................................ 68
4.3 Caso 2 Aproveitamento de gua de Chuva em Edifcio Situado no Bairro de
Boa Viagem Recife PE ...................................................................................... 68
4.3.1 Introduo .......................................................................................... 68
4.3.2 Metodologia ....................................................................................... 69
4.3.3 Estudo de Caso 2 ............................................................................. 69
4.3.4 Estudo da Pluviometria da Regio Metropolitana do Recife RMR
................................................................................................................................... 73
4.3.5 Resultados e Discusso .................................................................... 75
4.3.6 Concluses ....................................................................................... 78
4.4 Caso 3 Implantao de Sistema de Medio Individual de gua por
Telemetria ................................................................................................................ 80
4.4.1 Introduo .......................................................................................... 80
4.4.2 Medio Individualizada por Telemetria ........................................... 81
4.4.3 Metodologia ....................................................................................... 82
4.4.4 Metodologia Utilizada pela Empresa de Telemetria ......................... 83
4.4.5 Estudo de Caso 3 ............................................................................. 84
12

4.4.6 Resultados e Discusso .................................................................... 89
4.4.7 Concluses ........................................................................................ 92
4.5 Caso 4 Reso de gua em Edifcio Residencial na RMR ........................... 92
4.5.1 Introduo .......................................................................................... 92
4.5.2 Metodologia ....................................................................................... 93
4.5.3 Metodologia de Funcionamento de Bioestao Compacta Conjugada
................................................................................................................................... 93
4.5.4 Estudo de Caso 4 ............................................................................. 95
4.5.5 Resultados e Discusso .................................................................. 103
4.5.6 Concluses ...................................................................................... 103

CAPTULO 5 SIMULAO UTILIZANDO ALTERNATIVAS PARA IMPLANTAO DE
SISTEMA DE USO RACIONAL DA GUA EM EDIFCIOS RESIDENCIAIS NA RMR

5.1 Introduo ...................................................................................................... 104
5.2 Metodologia ................................................................................................... 104
5.3 Descrio do Empreendimento .................................................................... 107
5.4 Resultados e Discusso ................................................................................ 108
5.5 Concluses .................................................................................................... 113

CAPTULO 6 PROPOSTA DA PESQUISA

6.1 Introduo ..................................................................................................... 114
6.2 Proposta para Projeto de Uso Racional da gua em Edifcios ..................... 114
6.3 Proposta de Possvel Legislao para Utilizao de Sistema do Uso Racional
da gua em Novos Empreendimentos Residenciais na RMR ............................. 117
6.4 Proposta para Novas Pesquisas ................................................................. 118

CAPTULO 7 CONCLUSO

7.1 Concluses e Recomendaes .................................................................... 120

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS ...................................................................... 123
BIBLIOGRAFIA COMPLEMENTAR ....................................................................... 131
ANEXOS ................................................................................................................. 144
13

LISTA DE TABELAS
_______________________________________________________________


Tabela 1 Memria de clculo dos testes com economizadores ............................ 56
Tabela 2 Resultado dos testes para determinao da economia de gua ........... 57
Tabela 3 Investimento (R$) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha com
regulador de vazo .................................................................................................. 59
Tabela 4 Investimento (R$) com o uso de Torneira e Chuveiro com regulador de
vazo e Torneira Hidromecnica ............................................................................. 59
Tabela 5 Investimento (R$) com o uso de Hidrmetro Individual ......................... 59
Tabela 6: Reduo do consumo (m
3
) com o uso de Bacia com duplo fluxo e
Duchinha com regulador de vazo .......................................................................... 60
3
) com o uso de Torneira e Chuveiro com
regulador de vazo e Torneira Hidromecnica ....................................................... 60
3
) com o uso de Hidrmetro Individual ............. 61
Tabela 9: Reduo do custo (R$) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha
com regulador de vazo .......................................................................................... 61
Tabela 10: Reduo do custo (R$) com o uso de Torneira e Chuveiro com regulador
de vazo e Torneira Hidromecnica ........................................................................ 61
Tabela 11: Reduo do custo (R$) com o uso de Hidrmetro Individual ................. 61
Tabela 12: Simulao de taxa de condomnio com uso convencional da gua ....... 63
Tabela 13: Impacto na taxa de condomnio ............................................................. 65
Tabela 14 Resumo da implantao das aes de sustentabilidade ..................... 66
Tabela 15 Valor do investimento em relao ao oramento do edifcio TORRE MD
................................................................................................................................... 67
Tabela 16 Reduo terica do consumo de gua ................................................. 76
Tabela 17 Leituras do hidrmetro .......................................................................... 77
Tabela 18 Comparao de captao possvel e real de gua de chuva ............. 77
Tabela 19 Percentagem de reduo real de consumo de gua ........................... 78
Tabela 20 Percentagem de reduo terica do consumo de gua ....................... 78
14

Tabela 21 Reduo terica de consumo de gua aps instalao de medio
individual Edifcio A ............................................................................................... 89
Tabela 22 Reduo terica de consumo de gua aps instalao de medio
individual - Edifcio B ............................................................................................... 89
Tabela 23 Reduo real de consumo de gua aps instalao de medio
individual - Edifcio A ................................................................................................ 90
Tabela 24 Reduo real de consumo de gua aps instalao de medio
individual - Edifcio B ................................................................................................ 90
Tabela 25 Resultado das anlises de gua aps tratamento em Bioestao
Conjulgada Compacta desde sua implantao ao ms de junho de 2009 .............. 99
Tabela 26: Padro aceitvel para DBO segundo o CONAMA 357/2005 de acordo
com a classificao dos rios ..................................................................................... 99
Tabela 27 Volume terico de esgoto gerado ...................................................... 103

CAPTULO 5 SIMULAO UTILIZANDO ALTERANTIVAS PARA UTILIZAO DE SISTEMA
DE USO RACIONAL DA GUA EM EDIFCIOS RESIDENCIAIS NA RMR

Tabela 28 Descrio das Torres ......................................................................... 108
Tabela 29 Resumo da implantao das aes sustentveis na T1 .................... 109
Tabela 34 Resumo da implantao de todas as aes em conjunto nas 5 (cinco)
torres ...................................................................................................................... 111
Tabela 35 Impacto da taxa de condomnio da T1 ............................................... 111
Tabela 40 Impacto na taxa de condomnio nas 5 (cinco) torres ......................... 113
Tabela 41 Impacto no oramento da obra aps a implantao dos sistemas nas
5(cinco) torres ......................................................................................................... 113

15

LISTA DE QUADROS
_______________________________________________________________

CAPTULO 2 REVISO DA LITERATURA

Quadro 1 Defeitos/Falhas dos aparelhos sanitrios e intervenes necessrias
................................................................................................................................... 23
Quadro 2 Aplicao das guas cinza e negra ....................................................... 32
Quadro 3 Equipamentos economizadores de gua ...................................... 40 a 42
Quadro 4 Bacia Sanitria (Considerando 4 acionamentos dirios entre
equipamentos) .......................................................................................................... 43
Quadro 5 Torneira ( Considerando 4 Usos Dirios por Pessoa ) .......................... 43
Quadro 6 Chuveiro ................................................................................................ 43
Quadro 7 Mictrio .................................................................................................. 43


Quadro 8 Distribuio de consumo em apartamentos .......................................... 58
Quadro 9 Coeficiente de escoamento superficial das reas de coleta ................. 71

16

LISTA DE FIGURAS
_________________________________________________________________

CAPTULO 2 REVISO DA LITERATURA

Figura 1 Bacia sanitria com sistema de duplo fluxo ............................................ 36
Figura 2 Projeto da caixa de descarga econmica e ecolgica ............................ 37
Figura 3 Projeto da caixa de descarga econmica e ecolgica em uso ............... 37
Figura 4 Prottipo da caixa de descarga econmica e ecolgica acoplada ......... 38
Figura 5 Prottipo da caixa de descarga econmica e ecolgica suspensa ......... 38
Figura 6 Regulador de vazo para torneira ........................................................... 38
Figura 7 Regulador de vazo para chuveiro ......................................................... 38
Figura 8 Torneira hidromecnica ........................................................................... 38


Figura 9 Ponto de coleta 1 do Edf. Le Grand Village ........................................... 70
Figura 10 Ponto de coleta 2 do Edf. Le Grand Village ......................................... 70
Figura 13 Ponto final de coleta 1 do Edf. Le Grand Village .................................. 70
Figura 14 Ponto final de coleta 2 do Edf. Le Grand Village .................................. 70
Figura 15 Sistema de descarte e captao de gua de chuva ............................ 72
Figura 16 Sistema de tratamento da gua por clorao ....................................... 73
Figura 17 Edifcio A Bairro de Boa Viagem ........................................................ 84
Figura 18 Edifcio B Bairro da Boa Vista ............................................................ 84
Figura 19 Hidrmetros para gua fria Edifcio A ................................................ 85
Figura 20 Hidrmetros para gua fria e quente Edifcio A ................................. 85
Figura 21 Reparo de forro aps instalao da medio individualizada Edifcio A
................................................................................................................................... 85
Figura 22 Interveno nos apartamentos Edifcio B ........................................... 86
Figura 23 Interveno no hall de servio Edifcio B ........................................... 86
Figura 24 Interveno no hall de social Edifcio B .............................................. 86
17

Figura 25 Hidrmetro que atende rega de jardim Edifcio Maria Helosa ....... 87
Figura 26 Hidrmetro que atende rea da piscina / sauna Edifcio Maria
Helosa ..................................................................................................................... 87
Figura 27 Hidrmetro que atende rea de salo de festas / copa Edifcio Maria
Helosa ..................................................................................................................... 87
Figura 28 Hidrmetro com equipamento acoplado Edifcio Maria Helosa ........ 88
Figura 29 Leitura via rdio (Telemetria) Edifcio Maria Helosa ......................... 88
Figura 30 Modelo de relatrio de medio por telemetria ..................................... 91
Figura 31 Fluxograma operacional da bioestao ............................................... 94
Figura 32 Edifcio Porto dos Corais localizado em Piedade Jaboato dos
Guararapes ............................................................................................................... 95
Figura 33 Vista superior da Bioestao Compacta ............................................... 96
Figura 34 Tampas dos mdulos da Bioestao Compacta, disfaradas no jardim
1 ................................................................................................................................ 97
2 ................................................................................................................................ 97
3 ................................................................................................................................ 97

CAPTULO 6 SUGESTES DA PESQUISA

Figura 37 Localizao dos reservatrios (Opo 1) ............................................ 115
Figura 38 Localizao dos reservatrios (Opo 2) ............................................ 116

18

CAPTULO 1

INTRODUO
_________________________________________________________________

1.1 CONSIDERAES GERAIS

A gua condio determinante para a existncia da vida e essencial para o
desenvolvimento scio-econmico e para a garantia do equilbrio ecolgico e
ambiental das naes.
Seus mltiplos usos so indispensveis a um largo espectro das atividades
humanas, onde se destacam, entre outros, o abastecimento pblico e industrial, a
irrigao agrcola, a produo de energia eltrica e as atividades de lazer e
recreao, bem como a preservao da vida aqutica.
A crescente expanso demogrfica e industrial observada nas ltimas
dcadas trouxe como conseqncia o comprometimento das guas dos rios, lagos e
reservatrios.
A falta de recursos financeiros nos pases em desenvolvimento tem agravado
esse problema, pela impossibilidade da aplicao de medidas corretivas para
reverter situao. Segundo Kelman (2003) desde o ano de 1950, a populao
mundial aumentou trs vezes, enquanto que a demanda por gua cresceu seis
vezes.
As disponibilidades de gua doce na natureza so limitadas pelo alto custo da
sua obteno, como o caso da gua do mar e das guas subterrneas. Deve ser,
portanto, da maior prioridade, a preservao, o controle e a utilizao racional das
guas doces superficiais.
A boa gesto da gua deve ser objeto de um plano que contemple os
mltiplos usos desse recurso e seu uso racional, desenvolvendo e aperfeioando as
tcnicas de utilizao, tratamento e recuperao de nossos mananciais.
A gua, quando gerenciada de modo correto, exerce um importante papel nas
cidades. Ela atua em conjunto com a vegetao como regulador do micro clima
urbano, pois sua capacidade de armazenar calor propicia o resfriamento da
19

temperatura, melhorando a qualidade ambiental urbana, complementou Nunes
(2006).
De acordo com a Lei 11445, de 05 de janeiro de 2007 esto estabelecidas
algumas diretrizes da Poltica Federal de Saneamento Bsico. Uma delas o
abastecimento de gua, esgotamento sanitrio, limpeza urbana e manejo dos
resduos slidos realizados de formas adequadas sade pblica e proteo do
meio ambiente.
Por estes fatos, em edifcios de grande porte, que possuem grande rea de
captao e consumo de gua, o uso racional da gua de suma importncia.
Dessa forma, usos menos nobres da gua como para a rega de jardins,
lavagens de pisos e descargas de bacias sanitrias no necessitariam a utilizao
da gua potvel, ajudando assim, na implementao do uso correto dos recursos
naturais.

1.2 OBJETIVO GERAL

Indicar possibilidades de uso racional da gua em edifcios residenciais de
grande porte na Cidade do Recife e Regio Metropolitana (RMR).

1.3 OBJETIVOS ESPECFICOS

Avaliar a utilizao de equipamentos economizadores de gua em prdio
residencial;
Avaliar a utilizao de gua de chuva para fins potveis;
Avaliar o sistema de medio individualizada de gua por telemetria;
Avaliar a utilizao de bioestao de tratamento de esgoto para reso da
gua tratada;
Simulao de aes de uso racional da gua em um conjunto de 5 (cinco)
edifcios para verificao de reduo de consumo e custo;
Sugesto de modelo de regulamentao para novos edifcios atendendo ao
uso racional da gua.

20

CAPTULO 2

REVISO DA LITERATURA E FUNDAMENTAO TERICA
_________________________________________________________________

2.1 INTRODUO

Segundo a UNIAGUA (2006), o reaproveitamento ou reso da gua o
processo pelo qual a gua, tratada ou no, reutilizada para o mesmo ou outro fim.
Seguindo esta linha a CETESB (2006) considerou o reso de gua como
parte de uma atividade mais abrangente, que o uso racional ou eficiente da gua.
Compreende tambm o controle de perdas e desperdcios, e ainda a minimizao da
produo de efluentes e do consumo de gua.
Dessa forma, grandes volumes de gua potvel podem ser poupados pelo
reso, quando se utiliza gua de qualidade inferior (geralmente efluentes ps-
tratados) para atendimento das finalidades que podem prescindir desse recurso
dentro dos padres de potabilidade.
Segundo Gonalves (2006) dentre as fontes alternativas de guas, destaca-
se a captao de gua de chuvas para usos menos nobres em residncias e guas
cinza (no fecais) em residncias e edificaes.
Em pesquisa realizada pela ONG Sociedade do Sol (2006) verificou-se que o
reso da gua do banho um caminho interessante para a reduo de uso da gua
potvel em aplicaes simples, como nas descargas dos vasos sanitrios.
Essa gua denominada de "Greywater" ou gua cinza, bastante utilizada
para irrigao em outros pases.
Nogueira (2006) indicou que o destino da gua nas residncias no Brasil,
cerca de 200 litros dirios/habitao, se refere a: 27% consumo, 25% higiene, 12%
lavagem de roupa; 3% outros (lavagem de carro) e finalmente 33% descarga de
banheiro.
Indica tambm, que tanto nas cidades como nas indstrias, se existirem duas
redes de gua, reusando "gua cinzenta" (resultantes de lavagens e banho) para
descarga, pode-se economizar 1/3 de toda gua.
21

Outra preocupao com o desperdcio da gua e Ywashima (2005) apontou
que o volume de gua consumido em uma edificao, constante na conta de gua,
pode ser dividido em duas parcelas: o uso propriamente dito e o desperdcio. O
desperdcio pode ocorrer tanto pela ocorrncia de vazamentos como pelo mau uso
desse insumo nas diferentes atividades realizadas.
Ywashima (2005) complementou que uma das aes para a implementao
do uso racional consiste na instalao de tecnologias economizadoras nos pontos
de consumo de gua, mas que o fator motivador para a no implementao desse
tipo de interveno , na maioria das vezes, de ordem financeira.

2.2 CONSERVAO E USO RACIONAL DA GUA

Para a otimizao do uso da gua em seu conceito mais amplo, importante
destacar a evoluo do conceito de uso racional da gua para o de conservao
desse recurso.
Mesmo no se tratando de uma norma, a FIESP (2005), indicou que a
evoluo do conceito do uso racional para a conservao de gua consiste na
associao da gesto, no somente da demanda, mas tambm da oferta de gua.
Dessa forma, os usos menos nobres podem ser supridos, sempre que
possvel, por guas de qualidade inferior.
A nomenclatura conservao da gua, mais comumente empregada no
meio cientfico, significa o controle e a eficincia do recurso, e contempla tanto
medidas de uso racional quanto de reso de gua.
Sob este enfoque, as prticas conservacionistas so uma maneira inteligente
de se ampliar e flexibilizar a demanda e oferta de gua para novas atividades e
usurios, sem, contudo, comprometer o suprimento dos corpos hdricos e a
preservao do ambiente natural, complementou Nunes (2006).
Segundo Tomaz (2001), o Brasil considerado um pas rico em gua
possuindo uma disponibilidade hdrica de 35.732 m
3
/hab/ano. Ele tambm
acrescenta que o Brasil possui aproximadamente 12% da gua doce do mundo. No
entanto, a mesma no est distribuda de forma homognea dentro do nosso
territrio, sendo o Nordeste a regio que tem o menor ndice de recursos hdricos
22

nacional com 3% do total e com a segunda maior populao que de 29%, logo
atrs da regio Sudeste.
Portanto, conservar a gua significa atuar de maneira sistmica na demanda
e na oferta de gua.
Assim, iniciativas como de racionalizao do uso e de reso de gua se
constituem em elementos fundamentais em qualquer iniciativa de conservao,
completaram Gonalves & Hespanhol (2004).
Segundo Nunes (2006), o combate ao desperdcio de gua tem o objetivo de
evitar que se pague por uma gua no utilizada. Desse modo, implementao de
aes que visem manuteno da qualidade dos sistemas prediais contribui tanto
para evitar grandes desperdcios como para propiciar a conservao dos recursos
hdricos.
Acompanhando este raciocnio, Coelho (2001) comentou que os desperdcios
so os volumes de gua, provenientes do esbanjamento nas instalaes prediais.
a quantidade de gua gasta, mas no utilizada de forma racional. Em
virtude disto, Holanda (2007) concluiu que este comportamento do consumidor, na
verdade, est relacionado com a falta de conscientizao.
No Quadro 1 apresenta-se a distribuio do consumo de gua segundo os
seus desperdcios em um apartamento de um conjunto habitacional, localizado em
So Paulo.

23

Quadro 1: Defeitos/Falhas dos aparelhos sanitrios e intervenes necessrias
Aparelho sanitrio Defeito/falha Interveno

Bacia sanitria com vlvula

Vazamento na bacia

Troca de reparo
Vazamento externo na vlvula de descarga

Bacia sanitria com caixa
acoplada

Vazamento na bacia

Regulagem da bia ou troca de reparos

Troca ou limpeza da comporta e sede

Troca ou regulagem do cordo

Torneira convencional (lavatrio,
pia, tanque, uso geral)

Vazamento pela bica

Troca do vedante ou do reparo

Vazamento pela haste

Troca do anel de vedao da haste ou do reparo

Torneira hidromecnica (lavatrio,
mictrio)

Tempo de abertura inadequado (fora da faixa
compreendida entre 6 e 12 segundos)

Troca do pisto ou mbulo da torneira

Vazo excessiva

Ajuste da vazo, atravs do registro regulador

Vazamento na haste do boto acionador


Registro de presso para chuveiro

Vazamento pelo chuveiro

Troca do vedante ou do reparo

Vazamento pela haste do registro

Fonte: ANA (2005)

Ilha et al. (2006) entendeu que a importncia dada para o uso racional da
gua provm de um descaso acumulado durante geraes sobre este insumo, e
ainda que o uso indiscriminado e o aproveitamento irracional geraram problemas
ecolgicos e sociais.
Tratando do uso racional da gua, Pedroso (2002), explicou que este termo
est relacionado tanto com a reduo do desperdcio como as perdas de
vazamento. O mesmo ainda esclarece que, quando consideradas as edificaes
pblicas, grande o ndice de patologias nos sistemas prediais, originadas no
somente na fase de projeto, mas tambm nas demais fases de gerao, uso e de
operao desses sistemas.
Acredita-se que em estabelecimentos pblicos possa haver um grande
desperdcio por parte da maioria dos usurios, j que os mesmos no so
24

responsveis diretos pelo pagamento da conta de gua e por isso, no se sentem
estimuladas para o uso racional deste insumo.
O uso racional da gua complementou Gonalves & Hespanhol (2004)
tambm pode ser definido como qualquer ao que:
Reduz a quantidade de gua extrada de fonte de suprimento;
Reduz o consumo de gua;
Reduz o desperdcio de gua;
Reduz as perdas de gua;
Aumenta a eficincia no uso da gua;
Aumenta a reciclagem e o reso da gua;
Evita a poluio.

Desta forma Oliveira & Gonalves (1999) sugeriram uma definio para uso
racional da gua que considera duas opes operacionais para um sistema predial:
Atuao ao que influencia a reduo de consumo, como por exemplo, a
instalao de componente economizadores de gua;
Controle ao que auxilia a estabilizao do consumo de gua nos nveis
mnimos alcanados, como por exemplo, a monitorao sistemtica do
consumo de gua e a manuteno adequada do sistema predial.

Portanto, uma boa gesto possibilitar que usos menos nobres possam ser
supridos por gua de qualidade inferior, ou seja, que possa tambm ser utilizada a
gua de reso em determinadas atividades.
Segundo Nunes (2006), para a realizao de programas de uso racional da
gua de suma importncia realizao de um diagnstico do consumo da gua
para que sejam obtidos resultados efetivos.
Esse diagnstico envolve a caracterizao fsica do edifcio, a observao dos
hbitos dos usurios, e a identificao das atividades de maior consumo de gua, de
modo a subsidiar o planejamento das aes a serem propostas.

25

2.3 LEGISLAES APLICVEIS

2.3.1 CDIGO DE GUAS

O Cdigo de guas, estabelecido pelo Decreto Federal n. 24.643, de 10 de
julho de 1934, consubstancia a legislao bsica brasileira de guas.
Considerado avanado pelos juristas, haja vista a poca em que foi
promulgado, necessita de atualizao, principalmente para ser ajustado
Constituio Federal de 1988, Lei n 9.433, de 08 de Janeiro de 1997, e de
regulamentao de muitos de seus aspectos.
O referido Cdigo assegura o uso gratuito de qualquer corrente ou nascente
de gua para as primeiras necessidades da vida e permite a todos usar as guas
pblicas, conformando-se com os regulamentos administrativos.
Impede a derivao das guas pblicas para aplicao na agricultura,
indstria e higiene, sem a existncia de concesso, no caso de utilidade pblica, e
de autorizao nos outros casos; em qualquer hiptese, d preferncia derivao
para abastecimento das populaes.
O Cdigo de guas estabelece que a concesso ou a autorizao deva ser
feita sem prejuzo da navegao, salvo nos casos de uso para as primeiras
necessidades da vida ou previstos em lei especiais. Estabelece, tambm, que a
ningum lcito conspurcar ou contaminar as guas que no consome, com prejuzo
a terceiros. Ressalta ainda, que os trabalhos para a salubridade das guas sero
realizados custa dos infratores que, alm da responsabilidade criminal, se houver,
respondero pelas perdas e danos que causarem e por multas que lhes forem
impostas pelos regulamentos administrativos.
Tambm esse dispositivo visto como precursor do princpio usurio-
pagador, no que diz respeito ao uso para assimilao e transporte de poluentes.

2.3.2 LEGISLAO AMBIENTAL FEDERAL RELACIONADA QUALIDADE DAS
GUAS

Lei n. 6.938, de 31/08/81: Dispe a Poltica Nacional do Meio Ambiente;
26

Lei n. 9.433, de 08/01/97: Institui a Poltica Nacional de Recursos
Hdricos;
Decreto n. 99.274, de 06/06/90: Regulamenta a Lei n. 6.938, sobre a
Poltica Nacional do Meio Ambiente;
Resoluo n. 357, de 17/03/05: Classifica as guas segundo seus
usos preponderantes;

2.3.3 LEGISLAO AMBIENTAL ESTADUAL RELACIONADA QUALIDADE DAS
GUAS NO ESTADO DE SO PAULO

Lei n. 1.172, de 17/11/76: Delimita as reas de proteo relativas aos
mananciais, cursos e reservatrios de gua;
Lei n. 7.663, de 30/12/91: Estabelece a Poltica Estadual de Recursos
Hdricos;
Lei n. 7.750, de 31/03/92: Dispe sobre a Poltica Estadual de
Saneamento;
Lei n. 9.509, de 20/03/97: Dispe sobre a Poltica Estadual do Meio
Ambiente;
Decreto n. 10.755, de 22/11/77: Dispe sobre o enquadramento dos
corpos de gua receptores na classificao prevista no Decreto
8468/76.

2.3.4 LEGISLAO AMBIENTAL ESTADUAL RELACIONADA AO USO RACIONAL
DA GUA EM OUTROS ESTADOS BRASILEIROS

Lei Municipal n. 16.759, de 17/04/02 e Lei Estadual n 12609, de
22/06/04: Na cidade do Recife e em Pernambuco exigida a utilizao
do sistema de medio individualizada, conforme o Artigo 1 e o Artigo
4 das referidas leis:
Art. 1 - Os edifcios e condomnios com mais de uma unidade
de consumo, independentemente da categoria de usurio a que
pertenam, residenciais, comerciais, pblicos, mistos e da rea
das unidades, devero ser dotados de sistema de medio
27

individual de consumo de gua, cujos projetos de construo
no tenham sido protocolados no rgo competente do
municpio at a data de vigncia desta lei.
Art. 4 - A partir da vigncia desta lei, qualquer projeto de
reforma das instalaes hidrulicas dos edifcios referenciados
nesta lei devero obedecer s determinaes nela contida.
Art. 5 - Da Lei Municipal n 16759 da Cidade do Recife diz
ainda que o no cumprimento do disposto na presente lei
implicar na no concesso do habite-se por parte do rgo
competente da Prefeitura Municipal do Recife.

Lei n. 10.785, de 18/09/03: Na cidade de Curitiba foi estabelecida
criao do Programa de Uso Racional da gua nas Edificaes,
contemplando o uso de medio individualizada em condomnio, o
aproveitamento de gua pluvial, o reso da gua e a utilizao de
aparelhos economizadores;
Lei n. 86, de 03/06/03: Em Goinia Gois exigido a utilizao do
sistema de medio individualizada;
Lei Complementar n. 169, de 17/11/04: Na cidade de Piracicaba em
So Paulo exigida a utilizao do sistema de medio
individualizada;
Lei Distrital n. 3.557, de 18/01/05: Em Braslia - DF exigido a
utilizao do sistema de medio individualizada.

2.3.5 OUTRAS LEGISLAES IMPORTANTES

Lei n 11.445, de 05 de janeiro de 2007: Institui a Poltica Nacional de
Saneamento e cria o Conselho Nacional de Saneamento;
Decreto n 78.171, de 2 de agosto de 1976: Dispe sobre o controle
fiscalizao sanitria das guas minerais destinadas ao consumo
humano.

28

No Brasil, especialmente no Estado de So Paulo pode-se observar uma
maior quantidade de leis em relao qualidade e uso das guas. J em outros
estados, apesar de menor quantidade de legislao, percebe-se que os mesmos j
comeam a elaborar suas prprias leis estaduais e municipais.
Especificamente em Pernambuco, percebe-se uma necessidade de criar leis
que possam garantir a o uso racional da gua, j que este tema de grande
interesse para a preservao dos recursos naturais to escassos no Estado.
Dessa forma, exigindo dos novos empreendimentos tecnologias que
garantam o uso racional da gua e garantindo o cumprimento da Lei Municipal n.
16759, de 17/04/02 e Lei Estadual n 12609, de 22/06/04 que trata da
individualizao da gua em edifcios.

2.4 QUALIDADE DA GUA

2.4.1 GUA PLUVIAL

Segundo Rebello et al. (2005), a qualidade da gua pluvial no sistema de
aproveitamento, desde que sofra um pequeno grau de tratamento (filtrao
grosseira, sedimentao e desinfeco), adequada aos usos em lavagens de
pisos, veculos e roupas, rega de jardins e descarga de bacias sanitrias.
Os fatores ambientais locais tambm so determinantes nas caractersticas
de qualidade da gua de chuva o que indica que sistemas de aproveitamento
instalados em regies diferentes certamente tero guas com diferentes qualidades.
Apesar de no ser uma norma tcnica a FIESP (2005) indicou algumas
exigncias mnimas para o uso da gua pluvial para rega de jardins e lavagem de
piso de garagens:
No deve apresentar mau cheiro;
No deve conter componentes que agridam as plantas ou que estimulem o
crescimento de pragas;
No deve ser abrasiva;
No deve manchar superfcies;
No deve propiciar infeces ou a contaminao por vrus ou bactrias
prejudiciais sade humana.
29

Os sistemas de coleta e aproveitamento de guas pluviais requerem cuidados
gerais e caractersticas construtivas que permitam a segurana do abastecimento, a
manuteno da qualidade da gua armazenada e nveis operacionais adequados e
econmicos. Entre eles podem ser ressaltados (FIESP, 2005):
Evitar a entrada de luz do sol no reservatrio para diminuir a proliferao de
algas e micro-organismos;
Manter a tampa de inspeo fechada;
Colocar grade ou tela na extremidade de sada do tubo extravasor, para evitar
a entrada de pequenos animais;
Realizar a limpeza anual do reservatrio, removendo os depsitos de
sedimentos;
Projetar o reservatrio de armazenamento com declividade no fundo na
direo da tubulao de drenagem, para facilitar a limpeza e retirada de
sedimentos;
Assegurar que a gua coletada seja utilizada para fins no-potveis;
Prever a conexo de gua potvel com o reservatrio de armazenamento,
assegurando o consumo dirio por ocasio de estiagens prolongadas;
Prever dispositivo no fundo do reservatrio de armazenamento para evitar
turbulncia evitando a ressuspenso do material sedimentado;
Pintar de cor diferenciada as linhas de coletar e de distribuio de guas
pluviais;
Devero ser colocadas placas indicativas junto das torneiras de acesso geral,
com a inscrio gua no potvel;
A qualidade da gua distribuda dever ser submetida a um processo de
monitoramento programado.

A Resoluo CONAMA N 357 de 2005 apresenta parmetros para a
qualidade da gua necessria para diversos tipos de uso.
Segundo Campos (2004) os usos mais comuns da gua pluvial em
edificaes habitacionais tm sido para bacias sanitrias, irrigao de jardins e
lavagens (carros, pisos, passeios e caladas).
30

Para estes usos a gua dever atender aos limites da Classe 2, ressaltando
que estes parmetros garantem a qualidade para o uso em descargas de bacias
sanitrias de uma gua reciclada, assim como para gua pluvial.
No Brasil a coleta de gua de chuva para fins no potveis deve tomar como
parmetro a norma tcnica NBR 15527 de 24 de outubro de 2007. Nesta norma so
apresentados os requisitos para o aproveitamento de gua de chuva de coberturas
em reas urbanas para fins no potveis.
Esta Norma tcnica explica ainda como esta gua poder ser aproveitada
aps tratamento adequado no uso de descargas em bacias sanitrias, irrigao de
gramados e plantas ornamentais, lavagem de veculos, limpeza de caladas e ruas,
limpeza de ptios, espelhos dagua e usos industriais.
Desta forma, observa-se que a partir de alguns parmetros de qualidade da
gua, norma tcnica e algumas exigncias podem-se reutilizar a gua de chuva para
diversos fins.
Porm, como ainda no existem legislaes especficas aproveita-se outras
leis devendo-se optar que este reso seja contemplado primeiramente para fins no-
potveis, como lavagem de pisos, rega de jardim, descargas entre outros.
Desta forma, aps um maior aprofundamento e elaborao de lei que
especifique o reso da gua de chuva acredita-se que a mesma poder ser utilizada
para os mais diversos fins.

2.4.2 GUA CINZA

Aps pesquisas bibliogrficas observou-se que legalmente no existem
parmetros estabelecidos relacionados qualidade das guas cinza e segundo
dados da FIESP (2005), no se deve dispensar o fato de que a gua cinza
passvel de conter contaminaes das mais diversas, pela grande flexibilidade de
uso dos aparelhos sanitrios.
Portanto, o uso negligente de fontes alternativas de gua ou a falta de gesto
dos sistemas alternativos podem colocar em risco o consumidor e as atividades nas
quais, a mesma utilizada pelo uso inconsciente de gua com padres de qualidade
inadequados.
31

Por isso o sistema hidrulico deve ser independente e identificado, torneiras
de gua no potvel devem ser de acesso restrito, equipes devem ser capacitadas,
devem ser previstos reservatrios especficos, entre outras aes, para garantia de
bons resultados.

Segundo a FIESP (2005) as exigncias mnimas para o uso da gua cinza
para descargas de bacias sanitrias so:
No deve apresentar mau cheiro;
No deve ser abrasiva;
No deve manchar superfcies;
No deve deteriorar os metais sanitrios;
No deve propiciar infeces ou a contaminao por vrus ou bactrias
prejudiciais sade humana.

Cabe ressaltar que o sistema predial de gua de reso, bem como o sistema
de coleta de gua cinza devero ser concebidos e executados de forma
independente dos demais sistemas hidrulicos. Pelo fato da gua cinza ser motivo
de grande preocupao quanto contaminao e ainda no possuir legislao
especfica, a indicao para o seu reso, mesmo que seja para utilizao em
descargas sanitrias, ainda bastante polmico, apesar de j ser utilizado.
A preocupao com a qualidade desta gua e a utilizao correta de grande
importncia para um sistema que se prope a este fim. Desta forma, o reso da
gua cinza poder ser um grande aliado no uso racional da gua j que grande
parcela da gua consumida pelas edificaes se enquadra neste conceito como
gua de lavatrio, mquinas de lavar, chuveiros, lavagens de piso entre outros.

2.4.3 GUA NEGRA
A gua negra uma gua residuria proveniente dos vasos sanitrios,
contendo basicamente fezes, urina e papel higinico ou de dispositivos separadores
de fezes e urina, tendo em sua composio grandes quantidades de matria fecal e
papel higinico. (PROSAB, 2006)
Segundo o PROSAB (2006) as guas cinza e negra podem ser reutilizadas,
aps tratamento adequado. No Quadro 2 podem-se observar suas mais diversas
possibilidades de uso:
32

Quadro 2: Aplicaes das guas Cinza e Negra
TIPO DE RESO OBSERVAES

Irrigao agrcola

Praticada em Lins, SP, efluente de sistema de lagoas.
Requer manejo adequado para no ocorrer contaminao e salinizao.
Requer programa de difuso para aceitao pela comunidade.

Irrigao de parques,
extensas reas verdes,
campos de golfe, cemitrios.

Atendimento a padres restritivos ou s Guias da OMS, mais flexveis.

Reso industrial (gua de
utilidades, de processo)

Experincia exitosa da SABESP, SP, com venda de efluente tratado para indstrias. Vrias
indstrias reusam o efluente industrial na prpria planta.
Requer qualidade compatvel com o uso na indstria.

gua de servio, limpeza de
ruas, combate a incndio.

Experincia exitosa da SABESP, SP, com fornecimento de efluente tratado Prefeitura
para limpeza de ruas.
Reso de gua de lavagem de viaturas, em garagens e lava-jatos, j vm sendo
praticados entre ns.
Requer desinfeco.

Reso em atividades no
setor
de saneamento

A SABESP, SP, utiliza efluente tratado em sistemas de manuteno preventiva de redes
coletoras de esgoto sanitrio.
Possibilidade de reso nas prprias estaes de tratamento.

Uso residencial e comercial
como gua no potvel

O Hotel Confort Sutes em Maca, RJ, reusa guas cinza para descarga nos vasos
sanitrios dos apartamentos.
Lavagem de pisos, lavagem de roupa, descarga de vasos sanitrios, sistemas de ar
condicionado.
Requer desinfeco.
Requer ateno com conexes cruzadas.

Uso residencial como gua
Potvel

Possvel mistura gua do concessionrio no reservatrio domiciliar.
Requer atendimento ao padro de potabilidade. Ateno especial a ser dada a bactrias,
vrus, protozorios, helmintos.

Carregamento do aqfero

Requer avaliao da possibilidade de contaminao do lenol por substncias qumicas
orgnicas, nitratos, minerais, metais pesados, microorganismos.

Usos recreacionais

O Estado do Rio de Janeiro implantou duas piscinas pblicas com gua captada na baa
de Guanabara (em reas altamente poludas), aps tratamento adequado e desinfeco,
com ampla aceitao pela populao (piscino de Ramos e de S.Gonalo).
Fonte: PROSAB (2006)

2.5 O USO DA GUA NO POTVEL PARA REGA DE JARDINS

Segundo Pereira et al. (2007) a crescente necessidade de gerir os recursos
hdricos existentes tem levado ao desenvolvimento de sistemas em que a prioridade
a de minimizar o consumo de gua. Desta forma, a distribuio da gua de rega
no jardim deve ser efetuada de forma racional.
33

A gua a ser utilizada no sistema de rega de jardim deve ser gua residual
tratada e/ou gua pluvial, de forma a no ser necessrio recorrer gua de
qualidade para este tipo de abastecimento.
Pereira et al. (2007) complementou que apesar de atualmente a soluo de
rega mais adotada ser o sistema de rega por asperso (estima-se cerca de 90% do
mercado), a tendncia do mercado para a utilizao do mtodo de rega com o
sistema gota-a-gota enterrada encontra-se claramente a crescer, apresentando
evoluo no sentido da economia e sustentabilidade dos recursos.
Dados da FIESP (2005) indicaram que no caso de projetos de paisagismo
deve-se avaliar a possibilidade de uso de vegetao que permita reduzir o consumo
de gua por rea a ser irrigada, bem como considerar tecnologias de irrigao que
garantam um consumo minimizado para realizao eficiente dessa atividade.
Outra forma de obter a racionalizao da gua para rega de jardins a
utilizao de sistemas automatizados que permitam conhecer a umidade do solo e
regar o jardim apenas quando necessrio, ao contrrio dos sistemas mais usuais
que estipulam o horrio da rega.

2.6 TRATAMENTOS

Segundo Pereira et al. (2007) no caso de utilizao de gua da chuva, esta
apenas tem de ser sujeita a filtrao para poder ser utilizada em irrigao,
autoclismos e mquinas de lavar roupa.
A deposio de poluentes na superfcie do telhado, o material constituinte
deste e do coletor da gua pluvial so fatores condicionantes da qualidade da gua.
A qualidade da gua da chuva pode ser assegurada se forem instalados
dispositivos que impeam a entrada dos contaminantes no local de armazenagem.
Dependendo do local onde est sendo captada a gua de chuva, a mesma
tambm poder receber tratamento com gradeamento, sedimentao, filtrao
simples, desinfeco e correo de pH. Tratando-se de guas cinza, antes da sua
distribuio necessrio selecionar o tratamento a efetuar.
Existem vrios tipos de tratamentos fsicos (tcnicas separativas), qumicos
(floculao, oxidao, desinfeco) e biolgicos (degradao da matria orgnica)
que so utilizados em funo da qualidade de gua pretendida, complementou
34

Pereira et al. (2007). O tratamento que a gua cinza dever receber para ser
utilizado para descargas de bacias sanitrias deve conter sedimentao, filtrao
simples, coagulao, floculao, decantao, desinfeco e correo de pH (FIESP,
2005).
Levando em considerao todas as proposies de tratamento para a gua
de chuva e de reso para seus diversos fins, o tratamento utilizado para a gua de
chuva poder ser o peneiramento na entrada do reservatrio, evitando a entrada de
impurezas existentes na coberta.
A gua de chuva tambm dever sofrer uma filtrao simples, no precisando
necessariamente de desinfeco, j que a mesma considerada muitas vezes boa
para a rega de plantas por ser uma gua natural.
J se a gua de chuva for reutilizada para fins potveis, a mesma dever
sofrer um tratamento mais adequado.
Segundo a FIESP (2005), no caso do reso da gua cinza que ser utilizada
nas descargas, dever ser usado um peneiramento, uma filtrao simples e
desinfeco atravs de pastilhas de cloro, lembrando que as peneiras e os
reservatrios devem sofrer manuteno e limpeza peridicas e as pastilhas de cloro
devem ser trocadas.
Observa-se que estas so as formas mais simples de tratamento das guas
de chuva e cinza, porm, para cada tratamento dever ser observada sua finalidade,
manuteno do sistema de tratamento e controle dos usos. Esses fatores sero
primordiais para que no ocorram falhas na distribuio dessa gua e que as
mesmas no sejam misturadas com a gua potvel.
Em se tratando de guas negras, a mesma, apenas dever ser utilizada para
fins no potveis como descargas de bacias sanitrias. Desta forma, o tratamento
de reduo de DBO poder ser realizado atravs de estaes compactas de
tratamento de esgoto localizadas no prprio edifcio.
Para este tratamento poder ser utilizada uma bioestao que funcionar
atravs de tanques de decantao.
Aps esta fase, a gua negra dever passar por tratamento de desinfeco
especfico para diminuir o risco de contaminao, mesmo sendo utilizada apenas
para descargas sanitrias.
35

A implantao das estaes de tratamento por lodos ativados nos
condomnios enfrentou o desafio de mant-las em funcionamento sem exigir uma
complexa operao e que aliasse a um requisito de baixo custo de manuteno.
A Bioestao Compacta uma das opes para tratamento de efluentes
atravs de processo biolgico anaerbio e composto pelas seguintes unidades:
Caixa de gradeamento;
Unidade de reteno de gordura (leos e Graxas);
Unidade principal de degradao biolgica;
Unidade secundria de degradao biolgica;
Unidade filtrao final (opcional);
Unidade de decantao;
Unidade de desinfeco (opcional).

As unidades so moduladas, podendo ser instaladas isoladamente ou em
conjunto, com um arranjo qualquer, dependendo do objetivo do tratamento a ser
alcanado.

2.7 DETERMINAO DAS POSSIBILIDADES DE INTERVENES NOS PONTOS DE
CONSUMO

Segundo Oliveira et al. (2007) o uso racional da gua em uma edificao
pode ser alcanado, dentre outras aes, mediante o emprego de equipamentos
hidrulicos e componentes economizadores, tais como reguladores de vazo, bacias
sanitrias de volume reduzido, arejadores, torneiras hidromecnicas, etc.
Contribuir, tambm, para o uso racional da gua em uma edificao a
implantao de um sistema de hidrmetros individuais.
As peas sanitrias que podem sofrer intervenes economizadoras so as
bacias sanitrias, os chuveiros, as duchinhas e as torneiras. Esses equipamentos
podem ser implantados pelas construtoras, nos edifcios, antes de sua entrega aos
futuros condminos.
Os equipamentos hidrulicos economizadores de gua devem ser
especificados de acordo com o uso a que se destinam e com o tipo de usurio que
ir utiliz-los.
36

Aps a instalao de tecnologias economizadoras supe-se uma economia
adicional, caso o padro de consumo aps a referida instalao seja tal que os
volumes sejam menores do que com componentes convencionais. Dessa forma,
alguns sistemas foram escolhidos para complementarem o estudo de uso racional
da gua em edifcios de grande porte.

2.7.1 BACIAS SANITRIAS COM VOLUME REDUZIDO

Existem bacias sanitrias que apresentam um sistema de duplo fluxo, ou seja,
permitem descargas com vazes diferenciadas para arraste de lquidos e para
arraste de slidos.
Hamzo (2005) desenvolveu um prottipo apresentado na Figura 1. Hoje, j
existem vrios modelos de bacias com descargas de duplo fluxo sendo vendidas no
Brasil. Essa bacia apresenta o mesmo princpio da vlvula de descarga
convencional, permitindo, mediante acionamento de botes distintos, descarga
completa para arraste de slidos e meia descarga para arraste de lquidos.

Figura 1: Bacia sanitria com sistema de duplo fluxo

Segundo Hamzo (2005) a economia conseguida na troca dos dispositivos de
descarga com sistema de duplo fluxo seria, em mdia, de 44,2%, aps, testados
durante 11 meses.
Estes testes foram realizados em banheiros de uso pblico, em edifcio
administrativo e no em um edifcio residencial complementou Hamzo (2005).
37

Como os testes foram realizados em edifcio administrativo pode-se ter uma
diferena quando se tratar de utilizao domstica, portanto a economia de 44,2%
poder ser afetada quando utilizada em simulaes em sistemas domsticos.
Sabendo-se que as descargas das bacias sanitrias atuais gastam 9 litros ou
mais de gua, este j foi um grande passo, porm, outras pesquisas esto sendo
realizadas.
Uma das pesquisas realizadas atualmente referente a outro sistema de
descarga chamado de caixa de descarga econmica e ecolgica. Essa pesquisa
denominada Anlise Comparativa do Consumo de gua utilizada e de resultados de
testes entre Caixas de Descargas Convencionais e Caixas de Descargas
Econmicas e Ecolgicas est sendo realizada na Universidade Federal de
Pernambuco (UFPE).
A pesquisa encontra-se em fase de experimentao com o processo
125699/2010-6 do CNPq. Esse sistema promete reduzir ainda mais o gasto com a
gua e seu prottipo pode ser observado nas Figuras de 2 a 5.

Figura 2: Projeto da caixa de descarga Figura 3: Projeto da caixa de descarga
econmica e ecolgica econmica e ecolgica em uso

38

Figura 4: Prottipo da caixa de descarga Figura 5: Prottipo da caixa de descarga
econmica e ecolgica acoplada econmica e ecolgica suspensa

Segundo dados fornecidos pelos pesquisadores da Universidade Federal de
Pernambuco (UFPE), os modelos produzidos antes de 1999 gastam at 20 litros ou
mais a cada acionamento. Utilizando-se a caixa de descarga econmica e ecolgica,
o volume real (efetivo) ficar abaixo de 6 litros.

2.7.2 REGULADORES DE VAZO

Existem equipamentos que ao serem acoplados aos pontos de entrada de
gua dos metais sanitrios tm a funo de reduzirem a vazo dos mesmos.
Alguns desses equipamentos so: regulador de vazo para torneira (Figura
6), regulador de vazo para chuveiro (Figura 7), torneira hidromecnica (Figura 8) e
regulador de vazo para duchinha, todos da marca FABRIMAR.

Figura 6: Regulador de Figura 7: Regulador de vazo Figura 8: Torneira
vazo para torneira para chuveiro hidromecnica

39

Dados do site da FABRIMAR (2010) indicam que nas especificaes tcnicas
desses equipamentos a economia obtida ser a seguinte:
Regulador de vazo para torneira cerca de 60%;
Regulador de vazo para chuveiro cerca de 70%;
Regulador de vazo para duchinha cerca de 70%;
Torneira hidromecnica cerca de 70%.

Com a utilizao dos economizadores em pontos de consumo, o uso racional
da gua ter mais um aliado, pois, um grande vilo das contas de gua dos
condomnios o gasto excessivo com lavagens de mos, louas e banho. Desta
forma pode-se obter reduo da conta e consequentemente a satisfao dos
usurios.
Nesse estudo optou-se pela no utilizao do regulador de vazo na torneira
da cozinha, apenas dos wcs.
Outras tecnologias podem ser encontradas no mercado como indica o Quadro
3 que resume as caractersticas de alguns desses equipamentos.
Segundo Ywashima (2005) a instalao de economizadores acarretar uma
economia adicional, caso o padro de consumo seja tal que os volumes sejam
menores do que com os componentes convencionais.

40

Quadro 3 Equipamentos economizadores de gua
Equipamento Tipo Caractersticas Principais

T
o
r
n
e
i
r
a
s

Convencional
Dispositivo de controle do fluxo de gua que, quando acionado, libera uma
determinada vazo, que pode ser controlada, para uma atividade fim.

Hidromecnica

O controle da vazo obtido pela incorporao, no equipamento, de um
redutor de vazo, ou seja, os usurios no interferirem na vazo.
O tempo de acionamento do fluxo de gua tambm determina o uso
racional neste tipo de equipamento. Este tempo no deve ser muito curto,
para evitar que o usurio tenha que acion-lo vrias vezes em uma nica
operao de lavagem, alm de causar um desconforto.
Este sistema pode ser instalado em sanitrios/vestirios de escolas,
indstrias, shopping centers, edificaes comerciais, escritrios, estdios
de futebol e hospitais, entre outros.

Sensor

O comando destes equipamentos se d pela ao de um sensor de
presena. O sensor capta a presena das mos do usurio, quando este as
aproxima da torneira, liberando assim o fluxo de gua. A alimentao
eltrica do sistema pode-se dar pelo uso de baterias alcalinas ou pela rede
de distribuio eltrica do local (127/220V). A presena do sensor no corpo
da torneira uma soluo adequada quanto questo do vandalismo. Este
sistema pode ser instalado em sanitrios de escolas, indstrias, shopping
centers, edificaes, comerciais, escritrios e hospitais, entre outros.
Funcionamento
por vlvula de p

Este sistema caracterizado pela presena de um dispositivo de
acionamento instalado no piso, de fronte torneira propriamente dita. Este
sistema adequado a ambientes onde no se deseja o contato direto das
mos nos componentes da torneira, como em determinadas reas de
hospitais, cozinhas e laboratrios, devendo ser instalado apenas onde se
espera que os usurios o usem de forma consciente e correta.
Funcionamento
por pedal

Este sistema caracterizado pela existncia de um pedal em forma de
alavanca. O pedal libera o fluxo de gua at a torneira (bica). Este sistema
geralmente utilizado quando as tubulaes so aparentes. O corpo da
vlvula onde a alavanca instalada pode ser fixado na parede ou no piso,
de forma aparente. O fluxo de gua ocorre durante o tempo em que feito
o acionamento da mesma, mas existem modelos no mercado que
apresentam uma trava para evitar que o usurio permanea acionando o
sistema, no decorrer de uma atividade demorada.
Este sistema adequado para locais onde haja produo, como em
indstrias ou cozinhas industriais. O sistema de simples instalao e
manuteno, no demandando obras civis. No entanto, para que o sistema
seja corretamente utilizado, deve haver a capacitao e orientao
contnua dos usurios. A vazo pode ser reduzida colocando-se um
restritor de vazo no sistema.
Fonte: Gonalves & Hespanhol (2004)

41

Continuao do Quadro 3 Equipamentos economizadores de gua

A
r
e
j
a
d
o
r
e
s

O arejador um componente instalado na extremidade da bica de uma torneira
que reduz a seo de passagem da gua atravs de peas perfuradas ou telas
finas e possui orifcios na superfcie lateral para a entrada de ar durante o
escoamento de gua. De forma geral, podem ser caracterizados por apresentar
suco ou no de ar quando da passagem de fluxo de gua. O arejador atua de
duas formas, pelo controle da disperso do jato e pela reduo da vazo de
escoamento pela bica da torneira, reduzindo assim o consumo de gua.
Os arejadores so indicados para todas as torneiras, exceto as de limpeza e de
tanque, nas quais o usurio necessita de uma maior vazo para reduzir o tempo
de realizao da atividade. Em cozinhas, recomenda-se a instalao de
arejadores tipo chuveirinho, que facilitam ainda mais a realizao das
atividades nessa rea. Existem no mercado componentes com dupla funo:
arejador e chuveirinho. Geralmente, nestes componentes, a modificao da
funo feita atravs do giro da pea, permitindo assim um jato concntrico ou
difundido, como em um chuveiro.

C
h
u
v
e
i
r
o
s

Duchas para gua
misturada

H uma grande variedade de tipos e modelos de duchas no mercado, com as
mais diversas vazes. Uma interveno passvel tanto em duchas de ambientes
sanitrio pblicos como de residncias a introduo de um dispositivo restritor
de vazo. Uma das vantagens do uso do restritor de vazo que a mesma
permanece constante dentro de uma faixa de presso, geralmente de 10 mca a
40 mca. Existem restritores de vazo com os mais diferentes valores de vazo,
por exemplo, para 6, 8, 10, 12 e 14 litros/minuto. Ressalta-se que so
recomendados para valores de presso hidrulica superiores a 10 mca.

Eltricos
Segundo a NBR 5626/98, Instalao predial de gua fria, a vazo
recomendada em clculos de tubulaes hidrulicas para este tipo de
equipamento de 0,10 litros/segundo. No recomendvel o uso de
dispositivos redutores de vazo para os chuveiros eltricos, uma vez que podem
interferir no funcionamento dos mesmos.

Dispositivos para
comando de duchas
para mistura de
gua
Outra forma para reduo do conjunto de gua no sistema de banho o uso de
dispositivos temporizados para comando da liberao do fluxo de gua para
duchas. O dispositivo mais encontrado nas instalaes hidrulicas o registro
de presso. A desvantagem deste sistema o que o mesmo pode ser mal
fechado, resultando em gotejamento fora de uso ou mesmo o no fechamento,
em locais com incidncia de vandalismo. Os dispositivos temporizados so os
que apresentam funcionamento hidromecnico, os quais so fechados
automaticamente aps certo tempo, caracterstico da pea.

42

Continuao do Quadro 3 Equipamentos economizadores de gua

B
a
c
i
a
s

s
a
n
i
t
r
i
a
s

Com vlvulas de
descarga
Atualmente, as bacias sanitrias deste tipo so encontradas no mercado com a
caracterstica de necessitar de apenas em torno de 6 litros para poder efetuar a
descarga de forma eficiente.

Com caixa acoplada
Apresentam funcionamento com 6 litros. Estas bacias geralmente so de fixao
no piso e apresentam funcionamento sifnico. Existem dispositivos conhecidos
como dual-flush que possibilita dois tipos de acionamento da descarga de
gua neste tipo de bacia sanitria. O dispositivo de descarga, geralmente
incorporado na caixa acoplada, contm dois botes: um deles, quando
acionado, resulta em uma descarga completa de 6 litros, para o arraste de
efluente com slidos. O acionamento do outro boto resulta em uma meia
descarga, geralmente de 3 litros, para limpeza apenas de urina na bacia
sanitria.

D
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s
p
o
s
i
t
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v
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s

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b
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c
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s

s
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n
i
t
r
i
a
s

Vlvulas de
descarga embutida
Existem atualmente alguns modelos no mercado com volume fixo de 6 litros por
descarga. O usurio, ao acionar o dispositivo de descarga destas vlvulas,
libera um fluxo de gua com o volume determinado, independente do tempo de
acionamento do boto. Para que seja liberado um novo fluxo, o boto deve ser
novamente acionado.
Outros tipos de dispositivo de descarga embutidos na parede so as vlvulas
com acionamento por sensor de presena. A alimentao eltrica deste sistema
pode ser feita com o uso de baterias alcalinas ou por rede eltrica, 127/220V. O
usurio deve permanecer por um perodo de tempo mnimo no raio de alcance
do sensor, normalmente 5 segundos, para que o sistema se arme e aps a
sada do usurio do alcance efetuada a descarga pela vlvula solenide. O
volume por descarga pode ser regulado para 6 litros.

Vlvula de descarga
aparente
O acionamento se d por um dispositivo, presente no corpo da vlvula, em
forma de alavanca. O usurio aciona esta alavanca, resultando na descarga.
Por mais que o usurio permanea acionando a alavanca, somente o volume
previamente regulado para a descarga ser liberado. Para a liberao de novo
volume de gua, a alavanca dever ser acionada novamente.
Este sistema indicado para locais com a existncia de vandalismo, uma vez
que suas partes aparentes so metlicas resistentes e praticamente inviolveis
sem o uso de ferramentas adequadas. O sistema resiste inclusive a impactos.

Caixas de descarga
embutidas
Uma opo de dispositivo de descarga de 6 litros para bacias sanitrias o uso
de caixas de descarga embutidas. Estas caixas podem ficar no interior de uma
parede de alvenaria, sendo mais so comumente utilizadas no interior de
paredes dry-wall. Antes da especificao deste tipo de dispositivo as
dimenses da parede devem ser avaliadas uma vez que a espessura da parede
pode inviabilizar a instalao.

R
e
d
u
t
o
r
e
s

d
e

V
a
z
o

Redutores de Vazo
um redutor de presso. Como h uma relao direta entre vazo e presso, a
reduo de um resulta na reduo do outro. Dessa forma, o redutor de presso
introduz uma perda de carga localizada no sistema que resulta na conseqente
reduo de vazo.
Caso uma determinada rea da edificao apresente uma presso elevada,
pode ser mais conveniente a instalao de uma vlvula redutora de presso na
tubulao de entrada de gua da rea. Estes dispositivos mantm a vazo
constante em uma faixa de presso, em geral, de 100 a 400 kPa (10 a 40 mca).
43

De acordo com Gonalves & Hespanhol (2004) observou-se o comparativo
dos consumos entre alguns equipamentos economizadores indicados nos Quadros 4
a 7.

Quadro 4 Bacia Sanitria (Considerando 4 acionamentos dirios entre equipamentos)
Economia (6l) Economia (Dual Flush)
12L 9L 6L Dual Flush 12L 9L 12L 9L
Volume por descarga
(l/descarga)
12 9 6 6 ou 3 6 3 6 3
Uso per capita dirio (L) 48 36 24 15 24 12 33 21
50.0% 33.3% 68.8% 58.3%

Quadro 5 Torneira (Considerando 4 Usos Dirios por Pessoa)
Tempo de acionamento = 18s 15s Economia
Convencional Com
arejador
Hidro -
mecnica
Sensor Com
arejador
Hidro
mecnica
Sensor
Vazo por acionamento (l/min) 12 6 6 6 6 6 6
Tempo de acionamento
(min/pessoa dia)
2 2 1.2 1 0 0.8 1
Uso dirio per capita (L) 24 12 7.2 6 12 16.8 18
50.0% 70.0% 75.0%

Quadro 6 Chuveiro
Com redutor de
vazo
Economia
Ducha 14l/min 14l/min
Vazo (l/min) 20 14 6
Tempo de acionamento (min/pessoa dia) 10 10 0
Consumo dirio per capita (l) 200 140 60
30.0%

Quadro 7 Mictrio
Economia
Descarga
manual e
flexvel
Acionamento
Hidromecnico
Sensor Sem
gua
Acionamento
Hidromecnico
Sensor Sem
gua
Volume (l/descarga) 3.8 1.8 1 0 2 2.8 3.8
52.6% 73.7% 100.0%
44

Observa-se nos quadros que aps a implantao de equipamentos
economizadores a reduo no consumo real.
Aps a instalao da bacia com sistema duplo fluxo a reduo no consumo
seria em mdia 52,6% dependendo do sistema atual instalado.
No caso da instalao de torneiras com arejador ou hidromecnica a reduo
no consumo seria em mdia de 65% comparando com as torneiras convencionais. C
Com a implantao de um redutor de presso acoplado ao chuveiro observa-
se uma reduo de 30% no consumo e por fim aps a instalao de mictrios mais
econmicos a reduo no consumo seria em mdia de 76,4%.
Com a parceria de intervenes no sistema hidrulico com a instalao de
equipamentos economizadores em um edifcio residencial ou pblico o objetivo de
uso racional da gua seria alcanado.
Vale ressaltar que todos os equipamentos economizadores necessitam de
uma correta utilizao para um funcionamento eficiente. Desta forma, para o
funcionamento correto dos equipamentos, todos os usurios devem ser orientados
ao receberem suas unidades habitacionais.
Essas informaes devero ser repassadas atravs de palestras explicativas
ou conscientizadoras ou at mesmo atravs de informativos no Manual do
Proprietrio.

2.7.3 HIDRMETRO INDIVIDUAL

Uma medida adotada na Europa e agora no Brasil para economia de gua em
prdios, o uso de sistema de hidrmetros individuais. A economia de gua pode
chegar a 30%, comparando-se com os edifcios em que os apartamentos no
contam com esses hidrmetros (Tomaz, 2001).
Segundo Coelho (2004), o conceito da medio individualizada de gua
consiste na instalao de hidrmetro no ramal de cada unidade habitacional, de
modo que seja medido todo o seu consumo, com finalidade de racionalizar o uso da
gua e fazer a cobrana proporcional ao consumo.
A concessionria dos servios estabelece a conta de gua/esgoto com base
no consumo de cada apartamento, acrescido do consumo do condomnio rateado,
no havendo emisso de conta de gua para o condomnio, complementou Holanda
45

(2007). Na Cidade do Recife este sistema tem sido usado com sucesso, tanto em
edifcios novos quanto nos antigos.
Tomaz (2001) j dizia que em Recife existem mais de 40.000 apartamentos
com hidrmetros individuais. Dados da COMPESA (2010) indicavam que no decorrer
dos anos, mais de 64.880 hidrmetros foram instalados em 3.594 edifcios /
condomnios.
Segundo Holanda (2007), a medio individualizada de gua em edifcios
motiva o usurio a evitar desperdcios de gua, possibilitando o controle do seu
prprio consumo. Facilitam, tambm, a identificao de perdas de gua, como
rompimentos e vazamentos, uma vez que existe um sistema hidrulico predial
atendendo separadamente cada unidade habitacional.
Tambm trazem vantagens para o edifcio, como reduo do consumo de
energia eltrica (em funo do menor volume de gua bombeado diariamente) e
reduo do volume de esgotos.
Por fim, a inadimplncia de determinado apartamento resulta no corte de
fornecimento de gua, apenas, daquela unidade habitacional, sem prejuzo para as
demais.
Uma pesquisa realizada por Holanda (2007) em trs edifcios na Regio
Metropolitana do Recife que implantaram em seus condomnios medies
individualizadas de gua apresentou resultados positivos quanto reduo do
consumo. Neste caso foi comprovado que os consumos mdios mensais antes da
reforma de dois dos edifcios que eram respectivamente 50% e 37,2% superiores
aos consumos previstos em projeto, resultando em grande desperdcio de gua,
passaram a 12% e 17% respectivamente, inferiores ao consumo previsto aps a
interveno.
J no terceiro prdio estudado que j apresentava um consumo de 19,4% de
gua inferior ao consumo previsto em projeto, passou a apresentar 26,5% inferior ao
consumo previsto aps a interveno. Neste caso a medio individualizada
apresentou-se, nessa pesquisa, como uma ao tecnolgica eficiente que contribui
para a preservao da natureza, atravs da conservao da gua.
A medio individualizada poder ainda ser implantada por sistema de
telemetria onde a medio ser realizada rdio, isto , no sendo necessria a
presena de funcionrio de leitura dentro do edifcio.
46

O fato do sistema de medio individualizada ser ou no atravs da telemetria
no interfere em sua eficcia referente diminuio do consumo, porm, segundo a
empresa de instalao o sistema por telemetria traz os seguintes diferenciais
(Techmetria, 2009):
Deteco de vazamentos e outros diagnsticos;
Segurana e privacidade, uma vez que no se faz necessria entrada
de leiturista da companhia de gua/saneamento no condomnio.

Com tudo isso, observa-se que a implantao de um sistema individualizado
de gua nos edifcios, alm da reduo do custo e do uso racional da gua, mostra-
se como uma questo de direito do cidado, j que os moradores passaro a pagar
o que realmente consomem.

2.8 SISTEMAS DE ABASTECIMENTO

A Lei N 11.445, de 5 de janeiro de 2007, que estabelece diretrizes nacionais
para o saneamento bsico, descreve:
Art. 45. Ressalvadas as disposies em contrrio das normas do
titular, da entidade de regulao e de meio ambiente, toda edificao
permanente urbana ser conectada s redes pblicas de
abastecimento de gua e de esgotamento sanitrio disponvel e sujeita
ao pagamento das tarifas e de outros preos pblicos decorrentes da
conexo e do uso desses servios.
1o Na ausncia de redes pblicas de saneamento bsico, sero
admitidas solues individuais de abastecimento de gua e de
afastamento e destinao final dos esgotos sanitrios, observadas as
normas editadas pela entidade reguladora e pelos rgos responsveis
pelas polticas ambiental, sanitria e de recursos hdricos.
2o A instalao hidrulica predial ligada rede pblica de
abastecimento de gua no poder ser tambm alimentada por outras
fontes.

47

Desta forma na Cidade do Recife e municpios vizinhos, um edifcio
residencial dispe usualmente do sistema pblico de abastecimento de gua
operado pela concessionria local, Companhia Pernambucana de Saneamento
(COMPESA).
Por opo, alguns condomnios, tambm possuem poos artesianos
perfurados no prprio lote de terreno ou ainda o fornecimento de gua por meio de
caminhes-pipa. A qualidade das guas e os custos de fornecimento referentes a
essas diferentes formas de abastecimento so diferenciados.

2.8.1 FORNECIMENTO DE GUA PELA CONCESSIONRIA LOCAL

Em Pernambuco a empresa concessionria (COMPESA) realiza cobrana por
meio de uma conta mensal, considerando o volume de gua consumido
mensalmente em cada residncia.
No caso de edifcios cujos apartamentos no possuem hidrmetros
individuais, as despesas dos apartamentos, juntamente com a despesa relativa ao
consumo da rea comum do edifcio, so rateadas igualmente para todos os
condminos.
Em edifcios que possuem hidrmetros individuais, apenas a despesa com o
consumo de gua na rea comum rateada, igualmente, entre todos os
apartamentos e a conta individual de cada apartamento calculada de acordo com o
consumo que nele ocorre.
Para clculo das contas mensais, a COMPESA (2011) utiliza as seguintes
faixas de consumo:
R$ 24,52 (taxa mnima) para consumo at 10 m
3
/ms;
R$ 2,81/m
3
de 11 a 20 m
3
/ms;
R$ 3,35/m
3
de 21 a 30 m
3
/ms;
R$ 4,60/m
3
de 31 a 50 m
3
/ms;
R$ 5,46/m
3
de 51 a 90 m
3
/ms;
R$ 10,48/m
3
para consumo acima de 91 m
3
/ms.

Estes valores no incluem a taxa de esgoto cobrada pela empresa
concessionria, cujo valor proporcional ao consumo de gua.
48

2.8.2 FORNECIMENTO DE GUA ATRAVS DE CAMINHES-PIPA

Na Cidade do Recife e municpios vizinhos, em alguns edifcios, para
complementao do suprimento, tambm so utilizadas gua comprada de
empresas que as fornecem por meio de caminhes-pipa.
Em alguns casos, os abastecimentos por caminhes pipa superam a
utilizao de gua da concessionria local (COMPESA), devido ao racionamento da
gua imposto pela mesma.

2.9 EDUCAO AMBIENTAL

Segundo Santos (2002), quanto conscientizao do usurio, consenso
que este fato um problema complexo. Seriam necessrias intervenes
educacionais que realmente despertassem o usurio e o conduzisse a uma
revoluo comportamental onde, sob um novo paradigma pessoal, motivasse-o a
posicionar-se contra o desperdcio (Castro, 2000).
Desta forma, aps a implantao de sistemas de uso racional da gua devem
ser promovidas intervenes educacionais, de forma que os usurios possam ser
informados da forma de utilizao dos mesmos e ainda da importncia e do objetivo
maior que o da reduo do consumo de gua em prol do meio ambiente.

2.10 CONSIDERAES GERAIS

Atravs da pesquisa observaram-se diversas formas de utilizao da gua
garantindo seu uso racional tais como utilizao da gua de chuva, reso de gua
cinza, utilizao de equipamentos economizadores e de sistemas como a medio
individualizada da gua.
A legislao, em mbitos municipais e federais, foi explorada de forma que
fossem descritas na pesquisa, servindo de base para a concluso do estudo. O
sistema de abastecimento de gua tambm teve destaque para que pudssemos
conhecer um pouco mais sobre este servio.
Baseada nas informaes obtidas pode-se concluir que atravs do grande
crescimento da populao, do consumo desordenado da gua e da falta de algumas
49

legislaes especficas para Pernambuco quanto ao uso racional da gua e seu
reso a pesquisa ser de grande importncia para o Estado.
Desta forma podem-se apresentar opes de sistemas que atendam objetivo
proposto que o de contribuir para o uso racional da gua e ainda para a
preservao do meio ambiente atravs da reduo do consumo de seus recursos
naturais.

50

CAPTULO 3

METODOLOGIA
_________________________________________________________________

3.1 INTRODUO

Esta pesquisa tem um interesse de apresentar solues viveis de uso
racional da gua e que sejam de fcil implantao em edifcios de grande porte
levando em considerao as caractersticas das construes em Pernambuco
especialmente localizadas em Recife e municpios vizinhos.
Neste estudo consideram-se edifcios de grande porte como sendo os
habitados pela populao de classe alta da cidade do Recife e Regio
Metropolitana. Portanto, sendo os edifcios que possuem um bom potencial para
reas de captao de gua de chuva e gua cinza e de capacidade de investimento
por parte dos condminos.
Desta forma, foram escolhidos edifcios que estivessem dentro desse perfil
para realizao de estudos de casos que pudessem retratar diferentes opes que
visavam o uso racional da gua.
Os edifcios escolhidos apresentavam individualmente a utilizao de gua de
chuva para usos potveis, utilizao da individualizao da gua e tratamento da
gua negra para descarte.
Outro estudo foi baseado em testes realizados por construtora situada em
Recife com utilizao de equipamentos economizadores. Todos os estudos tiveram
como elemento principal a visita e acompanhamento desses sistemas por um
intervalo de tempo para que fossem coletadas as informaes desejadas.
Tambm fez parte da metodologia a elaborao de clculos de vazo atravs
de dados tericos para comparao com os dados reais, para que fosse
determinada a possibilidade de utilizao dos sistemas de uma forma ideal.

51

CAPTULO 4

ESTUDOS DE CASO
_________________________________________________________________

4.1 INTRODUO

A investigao de campo consistiu em visitas a 5 edifcios para visualizao
dos sistemas existentes.
Estas visitas foram realizadas sempre com a companhia do representante da
aplicao dos sistemas, que foi o caso da individualizao da gua ou de
representantes do condomnio.
Para a realizao dos estudos de caso buscaram-se exemplos de edifcios
que j utilizavam algum tipo de sistema de uso racional de gua ou de tratamento.
Estes edifcios serviriam como base para uma avaliao em outro conjunto de
5 edifcios que j se encontravam em construo em um bairro do Recife que se
prope a ser um condomnio com eco-solutions.
Nesses estudos de caso pde-se observar o aproveitamento da gua de
chuva para fins potveis e no potveis, a individualizao da medio e o
tratamento da gua de esgoto antes de ser enviada coleta pblica.
Alm disso, acompanharam-se testes realizados com economizadores na
sede de uma construtora que estava realizando um estudo para a sustentabilidade
de suas futuras construes.

4.2 CASO 1 UTILIZAO DE EQUIPAMENTOS ECONOMIZADORES EM EDIFCIOS
RESIDENCIAIS

4.2.1 INTRODUO

Devido ao desperdcio de gua causado pelo mau uso dos consumidores em
suas residncias percebeu-se a oportunidade de estudar alguns tipos de redutores
de vazo, para que se pudesse comprovar a real economia de gua que os mesmos
oferecem.
52

Esta pesquisa foi desenvolvida a partir da iniciativa de uma construtora de
grande porte do Recife, que pretende implantar um plano de ao denominado
Edifcios Sustentveis.
Essa pesquisa teria como objetivo bsico apresentar solues sustentveis
atravs da aplicao em seus empreendimentos de prticas de projeto, construo,
operao e manuteno que melhorem o desempenho e reduzam o consumo da
gua, buscando um possvel retorno econmico e ambiental.
Dentre as medidas imediatas propostas nesse plano esto o uso racional da
gua nos apartamentos dos edifcios a serem construdos.
Nessa linha, outra medida prevista, a ser aplicada, em uma segunda fase
desse plano, pela construtora, seria o aproveitamento das guas de chuvas e guas
cinza nos edifcios.
A empresa realizou esta pesquisa no perodo entre dezembro de 2007 a
fevereiro de 2008, tendo sido desenvolvida por equipe constituda por 03
engenheiros do quadro da empresa construtora.
Desta forma, o objetivo desse estudo apresentar os resultados de testes e
simulaes realizados pela construtora, referentes utilizao de sistemas
economizadores de gua como reguladores de vazo, torneira hidromecnica, bacia
com duplo fluxo e hidrmetros individuais e com isso, atravs dos resultados
observar a possibilidade de implantao desses sistemas em edifcios residenciais.

4.2.2 METODOLOGIA

A construtora procedeu:
Levantamento da quantidade total de peas sanitrias em edifcio
modelo;
Solicitao de amostras dos equipamentos redutores de vazo ao
fabricante;
Realizao de teste para comprovao da eficcia dos equipamentos
redutores de vazo;
Utilizao de WC da empresa solicitante dos equipamentos para
realizao dos testes com os redutores de vazo;
53

Diviso de dois grupos com e sem equipamentos redutores de vazo
para efeito de comparao de consumo;
Realizao de teste com a presena de tcnico representante do
fabricante dos equipamentos.

A partir disso, procedeu-se:
Avaliao e comparao dos resultados obtidos nos dois grupos de
peas sanitrias com e sem redutores de vazo;
Simultaneamente, efetuou-se clculo da economia proporcionada com
a utilizao de bacias com sistema duplo fluxo atravs de dados
fornecidos por resultado de estudo acadmico;
Com base nas informaes obtidas relativas economia da gua foi
realizada simulao do consumo total de gua nos apartamentos de
um edifcio modelo considerando as duas situaes com e sem o uso
dos redutores de vazo e bacia com sistema duplo fluxo;
Clculo do investimento, do percentual de economia de gua e do
perodo de retorno do investimento;
Simulao da nova taxa de condomnio aps o impacto no consumo da
gua do edifcio modelo com a instalao dos sistemas em conjunto e
individualmente;
Para o clculo da reduo do consumo (RC) e perodo de retorno (TR)
sero utilizadas as equaes (1.0) e (2.0) respectivamente:

RC = (despesa com economizadores (m
3
)/ms/apartamento) eq. (1.0)
(despesa atual (m
3
)/ms/apartamento)

TR = __(Valor do investimento)__ eq. (2.0)
(Economia mdia mensal)

4.2.3 ESTUDO DE CASO 1

Inicialmente, como objeto da pesquisa, foi selecionado o projeto de um
edifcio de grande porte a ser construdo na Cidade do Recife.
54

Esse edifcio, aqui denominado TORRE MD, tem a seguintes caractersticas:
42 pavimentos, sendo 2 pavimentos de estacionamento, 1 de lazer e 39 pavimentos
tipo com rea construda de 26.686,47 m
2
, rea de terreno de 4.031,95 m
2
e solo
natural de 1.439,31 m
2
.
Com base no projeto das instalaes hidros sanitrias desse edifcio, foi
realizado o levantamento da quantidade total de peas sanitrias, tendo sido obtidos
os seguintes valores:
468 bacias sanitrias;
458 torneiras e duchinhas de WCs nos apartamentos;
10 torneiras de WCs na rea comum;
383 chuveiros nos WCs dos apartamentos.

Solicitou-se ao representante da empresa fabricante dos dispositivos
hidrulicos, uma amostra dos equipamentos economizadores descritos a seguir para
que fossem realizados testes na prpria empresa. Sendo:
01 Regulador de vazo para torneiras;
01 Regulador de vazo para chuveiro;
01 Regulador de vazo para duchinha;
01 Torneira hidromecnica.

Selecionou-se um WC da empresa para instalao e realizao dos testes
com os equipamentos economizadores de gua. Nesse WC foram determinados
dois grupos de peas sanitrias. Cada grupo foi constitudo por 02 lavatrios, 01
chuveiro e 01 duchinha.
No grupo 1 foram instalados os equipamentos economizadores e no grupo
2 foram mantidas as peas convencionais.
Em seguida, instalaram-se os equipamentos economizadores nas peas
sanitrias do grupo 1 sendo:
Regulador de vazo na torneira do primeiro lavatrio;
Torneira hidromecnica no segundo lavatrio;
Regulador de vazo no chuveiro;
Regulador de vazo na duchinha.

55

No grupo 2 mantiveram-se as peas convencionais. Foram iniciados ento,
os testes, que consistiram na medio do consumo de gua, contando com a
presena de um tcnico e de um representante de vendas da empresa fabricante.
Para execuo dos testes foram utilizados 1 balde graduado de 3 L e 1
cronmetro. Os testes foram executados das seguintes formas:
1. Redutor de vazo para torneira: Com o balde de 3 L localizado abaixo
da torneira do grupo 1, foi aberta a torneira e cronometrado o tempo.
O mesmo foi feito na torneira do grupo 2. Na torneira do grupo 1
precisou-se de um tempo de 11 segundos para encher o balde de 3 L
j na torneira do grupo 2 foram necessrios apenas 3 segundo para
encher o mesmo balde de 3 L. Sendo observada uma diferena no
consumo de 73%;
2. Redutor de vazo para chuveiro: Com o mesmo balde de 3 L e o
auxlio do cronmetro foi possvel realizar o teste do chuveiro da
mesma forma como na torneira. Desta vez o balde foi localizado abaixo
do chuveiro. Quando o mesmo foi aberto o tempo foi cronometrado. No
chuveiro do grupo 1 precisou-se de 25 segundos para encher o balde
de 3 L j no chuveiro do grupo 2 foram necessrios apenas 7
segundos para encher o mesmo balde de 3 L. Sendo observada uma
diferena no consumo de 72%;
3. Redutor de vazo para duchinha: Com o mesmo balde de 3 L e o
auxlio do cronmetro foi possvel realizar o teste da duchinha da
mesma forma como na torneira e no chuveiro. Desta vez a duchinha foi
colocada no balde, quando a mesma foi acionada o tempo foi
cronometrado. Na duchinha do grupo 1 precisou-se de 39 segundos
para encher o balde de 3 L j na duchinha do grupo 2 foram
necessrios apenas 10 segundos para encher o mesmo balde de 3 L.
Sendo observada uma diferena no consumo de 74%;
4. Torneira hidromecnica: Neste caso como a torneira hidromecnica
utilizada no teste tinha um acionamento de 6 segundos utilizou-se o
balde de 3 L localizado abaixo da dessa torneira no grupo 1 e
acionou-se a mesma. Aps o tempo de 6 segundo foi verificado que a
altura do balde com gua era de 12 cm. Com este mesmo balde de 3L
56

localizado abaixo da torneira do grupo 2 aps aberta cronometrou-se
o tempo de 6 segundos. Aps esse tempo fechou-se a torneira e foi
observado que o balde encheu apenas 3,5 cm. Teoricamente a torneira
hidromecnica utilizada no teste no seria vivel tendo um consumo
superior a 71% em relao torneira convencional, porm, como a
quantidade de gua em 6 segundo maior, a torneira hidromecnica
tem um tempo e vazo ideal para lavagem das mos. J com a torneira
convencional o tempo de utilizao se torna maior porque como no
sendo satisfatria a quantidade de gua sada em 6 segundos o
usurio passar mais tempo utilizando a torneira antes de deslig-la.
Como este tipo de torneira hidromecnica direcionado para reas
comuns, esse tipo de acionamento serve ainda como sistema anti-
vandalismo evitando que usurios deixem torneira aberta aps
utiliz-la. Neste caso no foi possvel determinar a economia real
quanto utilizao da torneira hidromecnica devido a diversos fatores
que dificultaram o resultado, como quanto tempo cada pessoa leva
utilizando a torneira.

Foi realizada apenas 1 medio em cada grupo de peas sanitrias, com e
sem equipamentos redutores de vazo. Os resultados so apresentados na Tabela
1:

Tabela 1: Memria de clculo dos testes com economizadores

Equipamento
hidrulico

Convencional

Com redutor de vazo
Reduo no
consumo de
gua
Tempo (s) Vazo (l/s) Tempo (s) Vazo (l/s) %
Torneira 7 0,43 25 0,12 72
Chuveiro 3 1,00 11 0,27 73
Duchinha 10 0,30 39 0,08 74

Aps a realizao dos testes e clculo dos consumos, foram avaliados e
comparados os resultados obtidos nos dois grupos de peas sanitrias, com e sem
equipamentos economizadores.
57

Os resultados obtidos, expressos em percentuais de economia de gua, esto
resumidos na Tabela 2.

Tabela 2: Resultado dos testes para determinao da economia de gua

PEA SANITRIA

EQUIPAMENTO
ECONOMIZADOR
ECONOMIA
INDICADA
PELO
FABRICANTE
ECONOMIA
OBSERVADA APS
OS TESTES
Lavatrio de WC dos
apartamentos
Regulador de vazo para
torneira economaster
60% 72%
Chuveiro de WC Regulador de vazo para
chuveiro economaster
70% 73%
Duchinha de WC Regulador de vazo para
duchinha - SEDE M14
70% 74%
Lavatrio de WC da rea
comum do edifcio
Torneira hidromecnica
biopress
70% -

Observou-se, nos casos do regulador de vazo para chuveiro e duchinha, que
a economia de gua atingiu valor prximo ao mencionado pelo fabricante desses
equipamentos e, em especial, no caso do regulador de vazo para torneira, a
economia de gua foi bastante superior mencionada.
Em relao torneira hidromecnica no foi possvel verificar a real economia
de sua utilizao, mas segundo o fabricante esse um produto que reduz o
desperdcio de gua, sendo ideal para uso pblico.
Alm disso, possui um arejador anti-vandalismo embutido e regulador de
vazo constante de 6 litros por minuto e que seu sistema de fechamento automtico
garante uma economia de gua de at 70%.
Simultaneamente fase anterior, foi calculada a economia de gua resultante
do uso, nos apartamentos do edifcio selecionado, de bacias sanitrias de volumes
reduzidos e de hidrmetros individuais.
J que no existiram testes para a utilizao das bacias de duplo fluxo e para
a utilizao de hidrmetros individuais foram estabelecidos resultados acadmicos.
Com a troca das bacias por outras de sistema duplo fluxo ter-se-ia o
percentual de reduo de 44,2%, segundo Hamzo (2005).
Em relao ao sistema de hidrmetros individuais, segundo Tomaz (2001),
admite-se que o seu uso acarretaria um percentual de reduo no consumo de gua
em 30%.
Em seguida, com base nas informaes obtidas relativas economia de
gua, foi realizada simulao do consumo total de gua nos apartamentos do
58

edifcio selecionado, considerando-se as duas situaes (com e sem o uso de
equipamentos economizadores).
Nessa simulao utilizaram-se os dados de distribuio de consumo
apresentados no Quadro 8.

Quadro 8: Distribuio de consumo em apartamentos
Distribuio do consumo %
Bacias sanitrias 29 %
Lavatrios 6 %
Mquina de lavar roupa 9 %
Chuveiros 28 %
Mquina de lavar loua 5 %
Pia da cozinha 17 %
Tanque de lavar roupa 6 %
Fonte: Gonalves (2006)

J para a verificao do consumo para a rega de jardim consideraram-se
informaes passadas por empresa de jardinagem, que indicou que a rega de jardim
realizada geralmente 2 vezes ao dia com o consumo de 12 l/m
2
/dia. Sendo
considerado este dado para a base de clculo.
Estes dados foram considerados vlidos j que esta empresa de jardinagem
realiza todos os projetos de paisagismo dos edifcios construdos pela construtora
onde este estudo foi realizado.
Para realizao dos clculos tambm sero necessrios algumas informaes
importantes como:
N de apartamentos: 76 unidades;
Consumo per capita: 200 l/pessoa/dia;
Pessoas / apartamento: 5 unidades;
Consumo por dia: 1 m
3
/dia/apartamento
rea de solo natural: 1439,31 m
2
;
Consumo com a rega de jardim: 12 l/m
2
/dia.

Com base nos resultados dessa simulao, foram realizados: (i) o clculo do
investimento (custos de aquisio e implantao) relativo implantao dos
equipamentos economizadores; (ii) o clculo do percentual de economia de gua
59

que essas aes proporcionariam aos moradores; e (iii) o clculo do perodo de
retorno do investimento, j que os custos devero ser repassados para os clientes.
Os preos dos equipamentos economizadores e da bacia sanitria com
sistema duplo fluxo foram fornecidos por representantes de vendas de dois
fabricantes em fevereiro de 2008.
J o custo da implantao da medio individualizada de gua foi obtido
mediante cotao de preo entre trs empresas do ramo como indicados nas
Tabelas de 3 a 5.
Cotaes estas tambm realizadas em fevereiro de 2008, poca que foram
realizados os testes.

Tabela 3: Investimento (R$) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha com
regulador de vazo

Item
Bacia
convencional
p/ WC social
Bacia com
duplo fluxo
p/ WC social
Bacia
convencional
p/ WC servio
Bacia com
duplo fluxo p/
WC servio
Regulador de
vazo para
duchinha
Quantidade 382 382 86 86 382
Custo unitrio (R$) 106,72 169,68 73,33 165,27 8,00
Custo Total (R$) 40.767,04 64.817,76 6.306,38 14.213,22 3.056,00
Diferena 24.050,72 7.906,84
Total do investimento (R$) 35.013,56

Tabela 4: Investimento (R$) com o uso de Torneira e Chuveiro com regulador de vazo
e Torneira Hidromecnica

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo
Torneira
hidromecnica
Chuveiro com
regulador de
vazo
Quantidade 468 458 10 383
Custo unitrio
(R$)
53,00 60,50 75,00 8,00
Custo Total (R$) 24.804,00 27.709,00 750,00 3.064,00
Diferena (R$) 3.655,00

Tabela 5: Investimento (R$) com o uso de Hidrmetro individual
Item Instalao do hidrmetro
Quantidade 76
Custo unitrio (R$) 180,00
60

Aps o levantamento do investimento calcula-se o consumo. Considerando o
consumo de 1 m
3
/dia/apartamento, mensalmente tem-se 8,7 m
3
/ms/apartamento
com o uso das bacias e duchinhas, 1,8 m
3
/ms/apartamento com o uso das
torneiras, 8,4 m
3
/ms/apartamento com o uso dos chuveiros e
11,1 m
3
/ms/apartamento com os demais pontos de consumo como mquina de
lavar roupa, loua, pia de cozinha e tanque de lavar roupa e 518,15 m
3
/ms.
Considerando tambm, que desse total, 10% sejamos referentes utilizao
da duchinha finaliza-se com seu consumo de 0,87 m
3
/ms/apartamento e o restante,
7,83 m
3
/ms/apartamento sendo referente utilizao da bacia sanitria.
Atravs de dados acadmicos considera-se a economia na troca dos
dispositivos de descarga com sistema de duplo fluxo, em mdia, de 44,2% Hamzo
(2005) e de 30% com o uso do hidrmetro individual (Tomaz, 2001).
Para realizao dos clculos utilizou-se base de dados da COMPESA
referente ao ano de 2008.
Aps esses clculos conseguiu-se uma reduo do consumo como indicados
nas Tabelas 6 a 8 e utilizando-se a equao (1.0).

3
) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha
com regulador de vazo

Item
Bacia
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha
convencional
Regulador de vazo
para duchinha
Consumo m
3
/apt/ms 7,83 4,37 0,87 0,23
Consumo m
3
/edifcio/ms 610,74 340,79 66,12 17,19
RC = Reduo do
consumo m
3
/edifcio/ms

269,95

48,93

3
) com o uso de Torneira e chuveiro com regulador
de vazo e torneira hidromecnica

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de vazo
Consumo m
3
/apt/ms 1,8 0,50 8,4 2,27
Consumo m
3
/edifcio/ms 140,40 39,38 638,40 172,37
RC = Reduo do
consumo m
3
/edifcio/ms

101,02

466,03

61

3
) com o uso de Hidrmetro individual

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual
Consumo m
3
/apt/ms 11,10 7,77
Consumo m
3
/edifcio/ms 843,60 590,52
RC = Reduo do
consumo m
3
/edifcio/ms

253,08

Diante dos dados obtidos tambm com base de dados de fevereiro de 2008
pode-se calcular a reduo do custo como indicado nas Tabelas 9 a 11.

Tabela 9: Reduo do custo (R$) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha com
regulador de vazo

Item
Bacia + duchinha
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha com
regulador de vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
46,98 23,59 1,22
Custo mensal do edifcio
(R$)
3.664,44 1.840,28 92,83
Reduo do custo mensal
do edifcio (R$)

1.731,33

Tabela 10: Reduo do custo (R$) com o uso de Torneira e chuveiro com regulador de
vazo e torneira hidromecnica

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de
vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
9,72 5,64 45,36 12,25
Custo mensal do
edifcio (R$)
758,16 212,67 3.447,36 930,79
Reduo do custo
mensal do edifcio (R$)
545,49 2.516,57

Tabela 11: Reduo do custo (R$) com o uso de Hidrmetro individual

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual
Custo mensal por apartamento (R$) 59,94 41,96
Custo mensal do edifcio (R$) 4.555,44 3.188,81
Reduo do custo mensal do edifcio (R$) 1.366,63

62

De posse desses resultados, fez-se necessrio a simulao da taxa de
condomnio para verificar o impacto que a reduo do consumo de gua causaria ao
edifcio estudado.
Para isso, contou-se com a colaborao de uma administradora de
condomnios, que simulou a taxa para o edifcio para o perodo de abril de 2008 a
maro de 2009 como indicados na Tabela 12:

63

Tabela 12: Simulao de taxa de condomnio com uso convencional da gua
CONDOMNIO DO EDIFCIO TORRE MD
PLANILHA ORAMENTRIA PARA O PERODO DE ABRIL/08 A MARO/09
DESPESAS BANCRIAS: DESPESAS: POR APTO.:
Despesas bancrias (CPMF, tarifas, extratos) R$ 300,00 R$ 3,80
TOTAL R$ 300,00 R$ 3,80

DESPESAS DE PESSOAL:
Folha de pagamento dos funcionrios / INSS s/Fopag {23% (empresa) /4,5% (terceiros)} / PIS s/Fopag (1% s/Fopag) /
FGTS (8% s /Fopag) / Vale transporte p/funcionrios / Cestas bsicas p/funcionrios (Conveno Coletiva) / Previso
mensal p/frias dos funcionrios / Previso mensal p/13o salrio dos funcionrios
SUBTOTAL R$ 11.100,73 R$ 140,52

**01 (hum) encarregado, 02 (dois) porteiros diurnos, 04 (dois) porteiros noturnos e 03 (trs) zeladores.

DESPESAS C/CONCESSIONRIAS:
Energia (8.000 kw. X R$ 0,55) R$ 4.400,00 R$ 55,70
Telefonia R$ 120,00 R$ 1,52
gua (R$ 2,70 x 25 x 78) R$ 5.265,00 R$ 66,65
(taxa de esgoto) (R$ 2,70 x 78 x 25) R$ 5.265,00 R$ 66,65
Gs - gs (20 kg. p/Apto.) (R$ 2,30) R$ 3.588,00 R$ 45,42
SUBTOTAL R$ 18.638,00 R$ 235,92

CONTRATOS MENSAIS:
Conservao dos elevadores s/peas inclusas / Previso p/manuteno interfones, portes e antenas / Previso
p/manuteno do grupo gerador / Servios adm., contbeis e assessoria jurdica / Manuteno jardins c/materiais
inclusos / Vigilncia eletrnica e monitoramento / Manuteno da piscina c/materiais inclusos / Mensalidade programa
de "OLHO NA RUA" / Despesas c/materiais de escritrio, cpias e bloquetes
SUBTOTAL R$ 6.310,00 R$ 79,87

DESPESAS MENSAIS VARIVEIS:
Previso para materiais de limpeza e conservao / Previso mensal p/limpeza do poo e bombas / Previso mensal
p/extintores e seguro obrigatrio / Despesas c/implantao do Condomnio
SUBTOTAL R$ 3.300,00 R$ 41,77

VALOR TOTAL DAS DESPESAS: R$ 39.648,73 R$ 501,88

SUGESTO PARA TAXA DE CONDOMNIO:
APARTAMENTOS "TIPO" = R$ 510,00
APARTAMENTOS COBERTURA = R$ 765,00

OBS.: NO ESTO COMPUTADAS DESPESAS EXTRAS E BENFEITORIAS.

64

Aps a simulao da taxa de condomnio podem-se fazer os clculos obtendo
assim o valor da nova taxa de condomnio com a implantao das intervenes de
uso racional individualmente e em conjunto.
Desta forma dividiram-se as alternativas em A, B, C e D, sendo a alternativa A
referente implantao apenas dos reguladores de vazo nas torneiras dos wcs,
chuveiro e duchinha dos apartamentos e rea comum, alternativa B referente
implantao apenas das bacias com duplo fluxo nos apartamentos e rea comum,
alternativa C referente implantao apenas do hidrmetro individual nos
apartamentos e por fim a alternativa D referente implantao dos itens A, B e C em
conjunto.
O clculo baseou-se na taxa de condomnio fornecida pela administradora de
condomnios para o perodo de maro de 2008 a abril de 2009 com o valor de
R$ 501,88.
Baseado nesta planilha oramentria fornecida pela administradora de
condomnios verificou-se que o percentual referente gua na taxa de condomnio
seria de 26,56% e logo aps foi feito o somatrio do consumo mensal com
equipamentos convencionais do edifcio em m
3
. O prximo passo foi individual por
cada alternativa escolhida.
Para a alternativa A com a utilizao dos equipamentos economizadores
como reguladores de vazo para torneira, chuveiro, duchinha e torneira
hidromecnica fez-se o somatrio da reduo em m
3
/ms/edifcio.
Dividiu-se este valor por 76 unidades de apartamentos e encontrou-se o valor
da reduo que foi de 8,11 m
3
/ms/apartamento. Portanto, no caso da alternativa A,
se o percentual da taxa de condomnio referente despesa com gua que foi de
26,56% equivalente a 37,07 m
3
/ms/apartamento, a reduo ser de
8,11 m
3
/ms/apartamento e o percentual equivalente ser de 5,81%.
Finalmente, tem-se o valor da nova taxa de condomnio que ser de R$
472,72, podendo ser proposta uma taxa de R$ 475,00.
Para a alternativa B com a utilizao das bacias com duplo fluxo encontrou-se
o valor da reduo de 3,55 m
3
/ms/apartamento. Portanto, no caso da alternativa B
se o percentual da taxa de condomnio referente despesa com gua que foi de
26,56% equivalente a 37,07 m
3
/ms/apartamento, a reduo ser de
3,55 m
3
/ms/apartamento e o percentual equivalente ser de 2,54%.
65

Finalmente, tem-se o valor da nova taxa de condomnio que ser de
R$ 489,13, podendo ser proposta uma taxa de R$ 490,00.
Da mesma forma para a alternativa C com a utilizao do hidrmetro
individual encontrou-se o valor da reduo de 3,33 m
3
/ms/apartamento.
Portanto, no caso da alternativa C se o percentual da taxa de condomnio de
referente despesa com gua que foi de 26,56% equivalente a
37,07 m
3
/ms/apartamento, a reduo ser de 3,33 m
3
/ms/apartamento e o
percentual equivalente ser de 2,39%.
489,89, podendo ser proposta uma taxa de R$490,00.
Para implantao da alternativa D referente ao conjunto das aes propostas
nas alternativas A, B e C fez-se o somatrio das redues em m
3
/ms/apartamento
que ser de 14,99 m
3
/ms/apartamento.
Portanto, no caso da alternativa D se o percentual da taxa de condomnio de
referente despesa com gua que foi de 26,56% equivalente a
37,07 m
3
/ms/apartamento, a reduo ser de 14,99 m
3
/ms/apartamento e o
percentual equivalente ser de 10,74%.
447,98, podendo ser proposta uma taxa de R$ 450,00.
O resultado final poder ser observado na Tabela 13. A pesquisa foi concluda
pela construtora em fevereiro de 2008.

Tabela 13: Impacto da taxa de condomnio
Impacto na taxa de condomnio
Valor da taxa sugerida R$ 501,88
Alternativa Valor reduzido
(R$)
% Impacto na
taxa de
condomnio
Taxa aps
alternativas
Nova taxa de
condomnio
sugerida
A R$ 29,16 5,81% R$ 472,72 R$ 475,00
B R$ 12,75 2,54% R$ 489,13 R$ 490,00
C R$ 11,99 2,39% R$ 489,89 R$ 490,00
D R$ 53,90 10,74% R$ 447,98 R$ 450,00

66

4.2.4 DISCUSSO DOS RESULTADOS

Os resultados finais da pesquisa esto indicados no Anexo 1 e resumidos na
Tabela 14 que apresenta: (i) as aes de sustentabilidade (uso racional da gua); (ii)
o custo de implantao associado a cada uma das aes; (iii) a reduo de consumo
de gua (em m
3
/ms) correspondente a cada ao; (iv) o percentual de economia de
gua obtido com cada ao; e (v) o perodo necessrio para recuperao do
investimento realizado em cada ao.
As informaes apresentadas nessa tabela permitem a avaliao dos
resultados das aes de sustentabilidade quando implantadas individualmente e em
conjunto e para encontrar o perodo de retorno utilizou-se a equao (2.0).

Tabela 14: Resumo da implantao das aes de sustentabilidade

Ao Alternativa Custo de
implantao
Reduo
de
consumo
% Economia
de gua
TR =Perodo
de retorno
do
investimento
Reguladores de
vazo para torneira,
chuveiro e duchinha
e torneira
hidromecnica

A

R$ 9.775,00

615,98
m
3
/ms

73%

3 meses
Bacia com duplo
fluxo

B R$ 31.957,56 269,95
m
3
/ms
44% 22 meses
Hidrmetro
individual
C R$ 13.680,00 253,08
m
3
/ms
30% 10 meses
Todas as aes em
conjunto
D R$ 55.412,56 1.139,01
m
3
/ms
40% 9 meses

Se as aes que visam o uso racional da gua fossem implantadas em
conjunto, a reduo de consumo de gua acarretaria economia mdia de
R$ 6.160,02/ms indicando 40%.
Na ausncia de tais medidas, o custo com a gua alcanaria
R$ 15.223,42/ms considerando a utilizao de gua da concessionria local
(COMPESA) e finalmente o perodo de retorno total seria de 9 meses e neste caso
no esto sendo considerados juros e correes monetrias.
Alm de comprovar a reduo no consumo e na conta de gua do
condomnio, o investimento no seria to significativo para a empresa se a mesma
67

entregasse o empreendimento com todos os sistemas indicados j instalados se
fosse levado em considerao o valor do oramento do empreendimento.
Este fato pode ser observado atravs da Tabela 15 onde se encontra indicado
o valor do oramento total e do valor do item de instalaes.

Tabela 15: Valor do investimento em relao ao oramento do edifcio TORRE MD
Valor total do oramento R$ 23.997.810,99
Valor do oramento de instalaes R$ 1.862.784,34

Investimento R$ 55.412,56

Acrscimo em % relativo ao oramento total 0,23%
Acrscimo em % relativo ao oramento de
instalaes
2,97%

Aps verificao dos resultados conclui-se que o custo de investimento para a
construtora seria pequeno, ou seja, 0,23% do oramento, isto se fosse levado em
considerao o valor do empreendimento e o mais importante que seria um timo
marketing para a empresa que pretende viabilizar empreendimentos sustentveis.

4.2.5 CONCLUSES

Mesmo considerando um estudo de caso simples, os resultados obtidos,
relativos a investimentos, economia no uso da gua e perodos de retorno, permitem
concluir que as aes que visam o uso racional da gua em edifcios de grande
porte trariam impactos financeiros positivos para os condminos e benefcios para o
meio ambiente, tendo em vista a reduo do consumo de gua.
Observa-se, ainda, que as aes propostas referem-se apenas a intervenes
na parte interna do edifcio.
O resultado financeiro permite concluir que os investimentos na reduo de
vazo nos pontos de consumo de gua dos apartamentos promoveriam queda de
40% na conta de gua dos apartamentos e uma reduo de 10,74% no valor do
condomnio, considerando-se a utilizao de gua da concessionria local
(COMPESA), com base nas tarifas em 2008.
Os resultados indicam, ainda, que os investimentos com as aes que visam
o uso racional da gua podem ser considerados baixos, uma vez que seu valor total
68

equivaleria a apenas 0,23% do valor do oramento da obra e a 2,97% do valor
referente ao item instalaes do oramento.
Apesar do repasse aos condminos dos custos relativos aos investimentos
com essas aes, o tempo de retorno total seria de 9 meses, aps o qual a
economia resultante dessas aes seria revertida inteiramente ao condomnio.

4.2.6 CONSIDERAES FINAIS

Para dar maior sustentabilidade a essas aes que visam o uso racional da
gua nos edifcios, os futuros proprietrios devero ser informados previamente, de
modo que fiquem conscientes de seus futuros benefcios, tanto econmicos quanto
ambientais e ainda de seu funcionamento.
Como aes de reduo de consumo de gua ainda no uma prtica
corrente na Federao, a reduo no consumo de gua em edifcios poder, no
futuro, ser ainda maior, caso outras aes sejam implementadas, mediante o
aproveitamento de gua de chuva e, eventualmente, o reso de guas cinza para
fins no potveis.
Por fim, alm de todos os benefcios econmicos alcanados com o plano de
ao Edifcios Sustentveis, a empresa construtora conseguir o maior de todos os
objetivos que a conservao da gua, um recurso natural de suma importncia
para a preservao da vida.

4.3 CASO 2 APROVEITAMENTO DE GUA DE CHUVA EM EDIFCIO SITUADO NO
BAIRRO DE BOA VIAGEM RECIFE - PE

4.3.1 INTRODUO

Devido ao fato de alguns Estados do Brasil apresentar grandes ndices
pluviomtricos em determinados meses do ano, optou-se por estudar a possibilidade
do uso da mesma. Desta forma, os recursos de gua natural poderiam ser
preservados e a gua de chuva reaproveitada para diversos fins, aps coleta e
passada por tratamento adequado.

69

4.3.2 METODOLOGIA

Aproveitamento de sistema de coleta de gua de chuva j existente
aps realizao de outro estudo no edifcio selecionado nos anos de
2004 e 2005 que investigou o aproveitamento da gua de chuva para
recarga de aqufero;
Aproveitamento de reservatrio exclusivo para coleta de gua de chuva
com capacidade para 125,00 m
3
j utilizado pelo condomnio;
Solicitao de dados ao condomnio referente a consumos anteriores
com abastecimento de gua atravs da concessionria local e por
caminho pipa;
Visita ao local para verificao de sistema de captao e tratamento de
gua atravs de bomba dosadora de cloro j utilizada pelo condomnio;
Solicitao ao condomnio de cpias de anlises de qualidade da gua;
Verificao do funcionamento da bomba dosadora de cloro instalada e
monitorada por empresa contratada pelo condomnio;
Levantamento de dados referentes pluviometria do Recife;
Clculo do volume de gua de chuva (ABNT NBR 15527:2007);
Clculo para dimensionamento de reservatrio atravs do Mtodo
Prtico Ingls (ABNT NBR 15527:2007);
Comparativo dos resultados com a utilizao atual e terica da gua de
chuva pelo condomnio.


Este estudo de caso foi realizado no Edifcio Le Grand Village no Bairro de
Boa Viagem, Recife PE e refere-se ao sistema de aproveitamento de gua de
chuva para consumo do edifcio para fins potveis.
Neste edifcio, Silva (2004) se props a aproveitar a gua de chuva para
recarga de aqufero. Aps concluso da pesquisa de Silva (2004), o edifcio ficou
com toda a infraestrutura do sistema de captao e acumulao de gua de chuva
que a administrao do edifcio utiliza at os dias de hoje.
70

Este sistema capta gua de alguns pontos da coberta e parte da laje da rea
de lazer como mostram as Figuras 9 a 14.

Figura 9: Ponto de coleta 1 Figura 10: Ponto de coleta 2
do Edf. Le Grand Village do Edf. Le Grand Village

Figura 11: Ponto de coleta 3 Figura 12: Ponto de coleta 4

Figura 13: Ponto final de coleta 1 Figura 14: Ponto final de coleta 2

O sistema no coleta gua de chuva de todos os pontos da coberta por
dificuldades encontradas no projeto e esta mesma gua passa por um dispositivo
que descarta as primeiras guas da chuva que contm impurezas.
71

Este dispositivo descarta a gua no incio da chuva. Segundo o administrador,
nesse edifcio isto era feito de forma manual. Este sistema normalmente fica fechado
e aps o incio da chuva, esperava-se um tempo, como os primeiros 15 minutos,
para que fosse aberto esse registro.
Se a chuva fosse rpida o registro no era aberto e se algum da
administrao, mesmo em dia de chuva, no fosse abrir o registro, gua no era
coletada. Outros sistemas de descarte das primeiras chuvas poderiam ser utilizados,
inclusive automticos, no qual garantiriam maior eficincia ao processo.
No caso desse estudo, aps o descarte das primeiras guas de chuva, a
mesma era acumulada em um reservatrio, j existente no condomnio, que tem a
capacidade para 125,00 m
3
.
Para clculo do volume de gua de chuva coletado tambm se fez necessrio
saber o tipo de material do local de escoamento. Fendrich (2002) fez um
levantamento dos ndices em mbito nacional dos coeficientes de escoamento
superficial das reas de coleta, como mostrado no Quadro 9.

Quadro 9: Coeficiente de escoamento superficial das reas de coleta
Telhas cermicas 0,80 a 0,90
Telhas, lajotas e ladrilhos vitrificados 0,90 a 0,95
Telhas de cimento amianto 0,70 a 0,85
Telhas metlicas corrugadas 0,80 a 0,95
Lajotas e blocos de concreto 0,70 a 0,80
Lajotas e blocos de granito 0,90 a 0,95
Pavimentos de concreto 0,80 a 0,95
Pavimentos de asfalto 0,70 a 0,90
Fonte: Fendrich (2002)

Portanto, o coeficiente de escoamento superficial utilizado para o clculo da
vazo ser de 0,90 considerando o pavimento de concreto, j que se trata de
cobertas e lajes de edifcios, planas e executados em concreto estrutural.
Aps o trmino do estudo realizado anteriormente no edifcio finalizado em
2004, a infraestrutura foi aproveitada pelo condomnio para acmulo de gua de
chuva para rega de jardim.
Nesta fase aproveitava-se apenas a coleta da gua de chuva da coberta,
descartando totalmente, para a rede pblica, a gua captada pela laje de lazer.
72

A Figura 15 ilustra o sistema de recebimento da gua de chuva com os
registros que servem para descartar as primeiras chuvas e liberar a gua ou no
para o reservatrio.

Figura 15: Sistema de captao e descarte da gua de chuva

Como o condomnio possui um reservatrio com capacidade de 125,00 m
3
e a
gua s estava sendo utilizada para a rega de jardim observou-se que por existir um
desperdcio dessa gua optou-se por reaproveit-la para outros fins.
Vale ressaltar que a gua de chuva armazenada anteriormente apenas para
rega de jardim recebia pastilhas de cloro antes de ser utilizada.
Pensando em outras possibilidades de reaproveitamento, a administrao do
edifcio Le Grand Village, que tem 18 anos de construo resolveu contratar uma
empresa para realizar o tratamento da gua de forma que a mesma fosse reutilizada
para fins potveis consumidas normalmente pelo condomnio.
Antes da implantao desse sistema o abastecimento de gua se dava da
seguinte forma:
82% da gua sendo fornecida por abastecimento atravs de caminho
pipa;
18% da gua sendo fornecida por abastecimento atravs da
concessionria local (COMPESA).

73

Nesse novo sistema de aproveitamento de gua de chuva, a coleta do
pavimento de lazer tambm seria aproveitada juntamente com a da coberta.
Desta forma, outros pontos foram interligados aos j existentes.
O sistema contratado por empresa terceirizada para tratamento da gua de
chuva consiste em uma bomba que dosa a quantidade de cloro de acordo com a
quantidade de gua que captada como mostra a Figura 16.
Este sistema ainda possui 2 filtros na bomba que repassa a gua tratada ao
reservatrio de gua potvel, evitando assim, a entrada de partculas existentes.

Figura 16: Sistema de tratamento da gua por clorao

4.3.4 ESTUDO DA PLUVIOMETRIA DA REGIO METROPOLITANA DO RECIFE
RMR

Neste estudo de caso, as reas utilizadas para captao da gua de chuva
sero a da coberta e a da laje da rea de lazer.
Segundo Creder (1991), para uma rea plana como a da coberta ou de uma
laje considera-se a rea total para coleta.
O consumo mdio anual do Edifcio Le Grand Village de gua de
32,90m
3
/ms/apto, considerando 4 habitantes por apartamento, segundo dados
fornecidos pela administrao do condomnio.
74

Vale salientar que, segundo informaes locais, de janeiro de 2005 a janeiro
de 2007 o consumo mdio anual era de 39,50 m
3
/ms/apto, quando era utilizado o
sistema de boiler central e que aps a substituio do sistema por boiler
individual observou-se uma queda de 16,7% no consumo de gua do condomnio
apenas com esta ao.
O sistema de tratamento da gua da chuva para reaproveitamento da mesma
foi implantado pelo condomnio em fevereiro de 2009, e a partir deste perodo deu-
se incio ao acompanhamento da nova pesquisa que ter o objetivo de comprovar a
real economia na conta de gua dos moradores.
Para melhor acompanhar a utilizao da gua de chuva tratada precisava-se
de um hidrmetro que serviria para medir a quantidade dessa gua na sada do
reservatrio para a entrada do reservatrio de gua potvel. Desta forma, consegue-
se medir com exatido a gua de chuva utilizada no condomnio.
Para colocar em prtica este estudo contou-se com a participao de uma
empresa de instalao de hidrmetros que cedeu o hidrmetro assim como sua
instalao. O hidrmetro foi instalado no final de abril de 2009 na sada do
reservatrio da gua de chuva para entrada no reservatrio de gua potvel e a
medio iniciou-se em maio de 2009.
A NBR 15527:2007 indica que a concepo do sistema de coleta de gua de
chuva deve atender s NBR 5626:1998 e 10844:1989 e que, no caso da norma NBR
10844:1989, no deve ser utilizada caixa de areia e sim caixa de inspeo.
Indica ainda que no estudo deva constar o alcance do projeto, a populao
que utiliza a gua de chuva e a determinao da demanda a ser definida pelo
projetista do sistema, incluindo-se na concepo os estudos das sries histricas e
sintticas das precipitaes da regio onde ser feito o projeto de aproveitamento de
gua de chuva.
As reas consideradas para o clculo de captao sero A
Coberta
= 746,65 m
2

e A
Lazer
= 1.276,38 m
2
. Neste caso a rea total de captao ser de A
Total
=
2.023,03 m
2
.
Sabe-se, no entanto, que nem todos os pontos de ralo dessas lajes fazem
parte do sistema de captao que vai para o reservatrio e por causa da dificuldade
em identificar quais pontos fazem parte do sistema, reconhece-se que a rea de
captao ser menor do que a estabelecida neste clculo.
75

Para o clculo do volume de chuva terico ser utilizada a equao (3.0) e
para o dimensionamento do reservatrio ser utilizada a equao (4.0) Mtodo
Prtico Ingls, ambas verificadas na norma tcnica da ABNT, NBR 15527:2007:

V
c
= P x A x C eq. (3.0)

Sendo:
V
c
= Volume anual de gua de chuva aproveitvel, expresso em litros (l);
P = Precipitao mdia anual, expresso em milmetros (mm);
A = rea da coleta, expresso em metros quadrados (m
2
);
C = Coeficiente de escoamento superficial da coberta.

V
R
= 0,05 x P x A eq. (4.0)

Sendo:
V
R
= Valor numrico do volume de gua aproveitvel e o volume de gua da
cisterna, expresso em litros (L);
P = Valor numrico da precipitao mdia anual, expresso em milmetros (mm);
A = Valor numrico da rea de coleta em projeo, expresso em metros quadrados
(m
2
).
Assume-se a precipitao mdia anual de P = 2417,60mm correspondente ao
ndice histrico do perodo de 1960 1991 (BRASIL, 1992).
Utilizando-se as equaes (3.0) e (4.0) encontrou-se o volume anual de chuva
aproveitvel terico que foi de V
c
= 4401789,60 L sendo V
c
= 4401,79 m
3
e o volume
do reservatrio que foi de V
R
= 244.543,87 L, sendo V
R
= 244,54 m
3
.
Resumindo:
V
c
= 4401,79 m
3
V
R
= 244,54 m
3

4.3.5 RESULTADOS E DISCUSSO

Segundo Campos et al. (2003), aps a coleta e antes do armazenamento
ocorrem as fases de filtragem e descarte da primeira chuva.
76

A diferena ser apenas no volume do descarte que segundo a Norma
tcnica da ABNT NBR 15527:2007 de 2 mm da precipitao inicial.
Neste caso optou-se por obedecer regra dos fabricantes das vlvulas que
realizam essa tarefa considerando um coeficiente de descarte de 0,5 l/m
2
.
Com esse descarte referente rea de captao de A = 2023,03 m
2
tem-se
V
D
= 1.011,52 L, sendo V
D
o volume de descarte.
Desta forma considera-se o volume terico final de gua captada de
V
c
= 4400778,08 L, isto , V
c
= 4401,00 m
3
e considera-se o volume terico do
reservatrio de V
R
= 243532,35 L, isto , V
R
= 244,00 m
3
j descontando o descarte
das primeiras chuvas.
A captao de gua de chuva necessita de um reservatrio seguro e fechado,
para que no haja vazamentos, nem evaporao.
Considerando ento, que em ambiente fechado a evaporao da gua no
tem a intensidade de um ambiente aberto, no ser considerada a evaporao do
reservatrio de acumulao, onde ser efetuado o tratamento e que servir como
gua de reso para diversos fins. Desta forma o reservatrio com 125,00m
3

existente no edifcio no seria suficiente para armazenar toda gua precipitada
durante o ano, sendo apenas possvel armazenar 51% o volume previsto.
Porm, no caso desse edifcio, como a gua no armazenada para
utilizao apenas durante o vero e sim para utilizao juntamente com a gua
potvel, toda a gua de chuva poder ser captada j que seu uso contnuo deixaria
sempre um espao disponvel no reservatrio. Desta forma, aps instalao do
hidrmetro pode-se realizar a medio real da economia de consumo de gua
potvel deste edifcio, e com base em dados fornecidos pela administrao do
mesmo, tambm se pode avaliar a reduo terica do consumo de gua para uma
posterior comparao como mostra a Tabela 16.

Tabela 16: Reduo terica do consumo de gua
ANO CONSUMO
(M
3
/ANO)
COMPESA
CONSUMO
(M
3
/ANO)
PIPA
TOTAL
(M
3
/ANO)
GUA DE
CHUVA
(M
3
/ANO) -
TERICA
CONSUMO
TERICO APS
APROVEITAMENTO
- (M
3
/ANO)

2007-2009

5822,41

26.524,31

32.346,72

4401,00

27.945,72

Aps a avaliao terica o objetivo seria acompanhar a medio do
hidrmetro durante o perodo de 4 meses entre maio e agosto de 2009 e desta
77

forma observar exatamente a quantidade de gua de chuva utilizada pelo
condomnio nos meses mais chuvosos, j que se sabe que a rea de captao real
no foi utilizada no clculo da vazo.
Com a real situao do consumo, pode-se assim, saber a verdadeira
economia na conta da gua do condomnio durante o ano e, se ser alcanado o
objetivo maior que a racionalizao do uso da gua potvel.
Apesar da expectativa desse acompanhamento existiram alguns problemas
com a administradora do edifcio que finalizou em uma leitura no completa como
solicitada.
Essa leitura deveria ser logo aps a instalao do hidrmetro e sempre no
ltimo dia dos meses de maio a agosto, perodo a ser acompanhado pela pesquisa,
sendo realizadas medies de acordo com a Tabela 17:

Tabela 17: Leituras do hidrmetro
Data da leitura N hidrmetro Valor em m
3
acumulado
Incio 06/05/09 0000043 0,043
22/05/09 0073699 73,65
31/05/09 0181543 107,89
15/07/09 0646890 539,00
03/08/09 0864160 325,16

Neste caso, considerando a precipitao mdia anual de 2417,60 mm e
volume terico de 4401,00 m
3
, aproveitou-se para comparar com a quantidade de
chuva acumuladas real indicadas na Tabela 18.
Faz-se necessrio ressaltar que o volume de chuva real poderia ter sido maior
se as leituras do hidrmetro tivessem sido efetivadas no perodo desejado, pois, o
perodo medido pelo condomnio foi de apenas 3 meses.

Tabela 18: Comparao de captao possvel e real de gua de chuva
CAPTAO M
3

Possvel (PRECIPITAO) 4401,00
Real (HIDRMETRO) 325,16

De posse do dado real atravs de leitura do hidrmetro, do incio de maio ao
incio de agosto de 2009 foram captados 325,16 m
3
de gua de chuva gerando uma
economia no consumo anual indicada na Tabela 19.

78

Tabela 19: Percentagem de reduo real de consumo de gua
MDIA (M
3
/ANO)
2007 A 2009
GUA DE CHUVA
(M
3
/ANO) REAL
CONSUMO APS
IMPLANTAO
(M
3
/ANO) - REAL
ECONOMIA DE GUA
(%)
32.346,72 325,16 32.021,56 1%

Considerando que o condomnio economizar 1% de gua no ano de 2009 e
que essa gua deixe de ser solicitada atravs de caminhes pipa, neste caso, como
325,16 m
3
equivale a 20 caminhes de 16 m
3
, o condomnio deixaria de
desembolsar R$ 1.333,16, j que cada m
3
custava em mdia R$ 4,10 em 2009,
podendo esta verba ser destinada a outros fins.
Como no nos foi repassado o valor em reais gastos durante o ano no
consumo de gua, no se pode indicar o valor da reduo em percentagem de
diminuio do gasto com a gua durante o ano.
Como se pode perceber esta economia poderia ter sido maior considerando,
o valor terico de captao de gua de chuva indicado na Tabela 20.

Tabela 20: Percentagem de reduo terica de consumo de gua
MDIA (M
3
/ANO)
2007 A 2009
GUA DE CHUVA
(M
3
/ANO) REAL
CONSUMO APS
IMPLANTAO
(M
3
/ANO) REAL
ECONOMIA DE GUA
(%)
32.346,72 4401,00 32.021,56 14%

Desta forma, se ao invs de solicitar caminhes pipa fosse utilizada a gua de
chuva e como 4401,00 m
3
equivalem a 275 caminhes de 16m
3
, o condomnio
deixaria de desembolsar R$ 18.044,10 j que cada m
3
custa em mdia R$ 4,10,
podendo esta verba ser destinada a outros fins.
A utilizao da gua de chuva para fins potveis no edifcio Le Grand Village
s foi possvel porque mensalmente so realizadas anlises da qualidade da gua
pela empresa contratada, e ainda para comprovar a sua eficcia, a prpria
administrao do condomnio realiza anlises complementares, para que seja
comprovada, de fato, a integridade da utilizao do sistema como indicado no Anexo
2.

4.3.6 CONCLUSES

Depois de comprovada a economia com a captao de 325,16 m
3
de gua de
chuva e de uma possvel economia com a captao de 4401,00 m
3
, os moradores
79

do Edifcio puderam sentir a economia na conta de gua aps a implantao do
sistema de tratamento de gua.
Alm disso, os moradores puderam comprovar o resultado favorvel da
implantao do sistema com bomba dosadora de cloro aps a verificao das
anlises de gua.
Antes da implantao do sistema de tratamento, a administrao do
condomnio, no ano de 2008, j acumulava gua de chuva e apenas utilizava para
fins no potveis como rega de jardim e lavagem de piso e a conta da gua era
aproximadamente R$ 89,00/ms.
Aps a implantao do sistema de tratamento e das anlises realizadas
periodicamente, esta gua de chuva passou a ser utilizada juntamente com a gua
potvel, economizando assim, 1% da gua potvel e diminuindo R$ 1.333,16 no
gasto com gua no condomnio.
Caso tivesse sido acumulada toda a gua de chuva prevista teoricamente,
essa economia com o gasto de gua poderia chegar a 14%, seria diminudo da
conta de gua do condomnio um valor aproximado de R$ 18.000,00.
Com isto, aps investimento de R$ 3.000,00 no sistema de tratamento de
gua que consiste em filtros e bomba dosadora de cloro, incluindo toda encanao
at o reservatrio principal, alm de duas boias eltricas, os proprietrios tero o
retorno do investimento em no mximo 2 anos, devido reduo da nova conta de
gua, no considerando juros e correes monetrias.
Desta forma o sistema torna-se vivel em questo de reduo de custos com
a conta de gua e com a diminuio do consumo de gua potvel.
Porm, deve-se levar em considerao que neste caso apenas existiu o
investimento para o sistema dosador de cloro, pois, o sistema de captao e o
reservatrio j se encontravam disponveis, apesar de no ter o dimensionamento
ideal, apresentando apenas 51% da capacidade necessria indicada pelo Mtodo
Prtico Ingls.

80

4.4 CASO 3 IMPLANTAO DE SISTEMA DE MEDIO INDIVIDUAL DE GUA POR
TELEMETRIA

4.4.1 INTRODUO

Devido ao desperdcio no consumo de gua, m distribuio dos custos
com gasto de gua em edifcios e dificuldade dos leituristas devido ao grande
nmero de moradias, surgiu a ideia de estudar a utilizao da medio
individualizada por telemetria.
Esse sistema se prope a reduzir o consumo de gua do condomnio, a ratear
o custo por consumidor de acordo com o que cada residncia consumiu de fato e
facilitar o servio do leiturista, que no necessita entrar no condomnio para efetuar
as medies.
Vale ressaltar que o sistema de medio individualizada sem a utilizao da
telemetria ter a mesma eficincia referente reduo de consumo de gua.
Atualmente o que se pode observar que os sndicos de condomnios
procuram as empresas de medio individual de gua, muitas vezes no apenas
para fazer justia social no rateio das contas ou ainda pelo aspecto ambiental e sim
para que possam resolver a inadimplncia da taxa condominial, vinculando a gua
ao boleto do condomnio.
Neste caso, como o boleto ser nico, se no for pago, consequentemente, o
proprietrio no estar efetuando o pagamento da gua e a mesma poder ser
cortada, evitando assim, a inadimplncia da taxa.
Neste estudo de caso pode-se observar o funcionamento da medio
individualizada de gua atravs da telemetria e a possvel economia obtida em dois
Edifcios que se propuseram a instalar este sistema.
Este assunto bem polmico e inclusive existem vrios processos judiciais
de moradores contra condomnios que fazem este procedimento. Porm, os
condomnios esto ganhando essas causas na justia. Sendo assim, o administrador
tem o direito de cortar a gua de quem no paga o condomnio.
O objetivo desse estudo sobre o sistema de medio individual por telemetria
visa reduo do consumo da gua atravs da sua utilizao consciente, onde cada
81

proprietrio garante sua privacidade e segurana alm de pagar apenas o que
realmente consome.
Este sistema foi acompanhado desde a instalao que no caso do Edifcio A
iniciou em maro de 2009 e no Edifcio B em fevereiro de 2009 at o ms de agosto
de 2009. Com isso obteve-se dados suficientes para comparao de reduo de
consumo.
Existem casos j estudados na literatura e segundo Loureiro, et al. (2007), os
sistemas de telemetria domiciliria permitem recolher de forma automtica dados de
consumo a partir dos contadores domicilirios, transferi-los e armazen-los numa
base de dados central, interna ou externa a entidade gestora, para finalidades de
faturao ou outras aplicaes de engenharia.
Desta forma, possibilitando leituras mais frequentes e confiveis.
Segundo Medeiros, et al. (2007), o investimento em sistemas de telemetria,
ao nvel dos consumos domicilirios, afigura-se promissor em sistemas de
distribuio de gua.
Por fim, Holanda (2007) indicou que a medio individualizada em edifcios
residenciais apresenta-se como um dos meios importantes para combater o
desperdcio, controlar e reduzir o consumo de gua.

4.4.2 MEDIO INDIVIDUALIZADA POR TELEMETRIA

Segundo Tamaki (2003), a telemedio entendida como a tecnologia da
automao da medio e da transmisso de dados de fontes remotas para estaes
de recebimento, onde os dados sofrem processamento, anlise, arquivamento e
podem ser aplicados.
Desta forma Tamaki (2003), citou alguns benefcios alcanados pelos
usurios do sistema de medio remota:
Uma concessionria pblica pode utilizar a telemetria para conhecer o
perfil de consumo do usurio, sendo til em perodos de racionamento
da gua;
Os administradores dos sistemas prediais, inclusive os prprios
condomnios, atravs da telemetria, podem conhecer o perfil de
consumo do edifcio e identificar vazamentos ou consumos excessivos;
82

Os usurios finais podem utilizar a telemedio para conhecer o seu
prprio consumo e fazer o controle, alm de adquirir confiana no
sistema de leitura.

Segundo Tamaki (2003), a Unidade de Interface de Medidores (MIL Meter
Interface Unit) armazena os dados fornecidos pelo medidor e converte-os de forma
adequada transmisso, atravs da rede de comunicao, at a central de
gerenciamento. A MIL responsvel pela comunicao entre a unidade de medio
e a rede de comunicao.
Ainda segundo Tamaki (2003), neste sistema, a central de gerenciamento
recebe os dados dos diversos medidores.
De acordo com Holanda (2007) pode-se ainda utilizar barramento de campo,
rede pblica de telefonia fixa e mvel, rdio frequncia, satlite, Power line Carrier,
TV a cabo e sistemas hbridos como meios de transmisso. Como observado em
Holanda (2007), em Pernambuco, a concessionria local (COMPESA) iniciou a
utilizao da medio por telemetria atravs de um projeto piloto.
A empresa PROCENGE desenvolveu o sistema denominado SmatOK! Para
medio remota, o qual foi aplicado em um prdio.
O processo de medio individualizada tradicional traz a necessidade de
acesso do leiturista ao condomnio e corredores dos apartamentos para executar a
leitura de forma visual, trazendo a falta de segurana, privacidade, deslocamento e
demanda tempo de um profissional do condomnio para acompanh-lo (Techmetria,
2009).

4.4.3 METODOLOGIA

Estudo sobre medio individualizada por telemetria;
Escolha de dois edifcios que estavam finalizando a instalao do
sistema de medio individualizada por telemetria sendo divididos em
Edifcio A e Edifcio B tendo por sua principal diferena o tipo de
instalao, pois, o Edifcio A no necessitou de intervenes civis por
fornecer uma infraestrutura para posterior instalao da medio
83

individualizada. O Edifcio B necessitou dessas intervenes, uma
vez que se tratava de um prdio antigo;
Visita aos dois edifcios acompanhada por representante da empresa
Techmetria para verificao da instalao do sistema de medio
individualizada de gua;
Observao in loco em acompanhamento com o representante da
Techmetria do funcionamento da leitura por telemetria que envia os
consumos atravs de ondas de rdio para um computador de mo tipo
palmtop;
Solicitao aos condomnios dos consumos de gua referentes ao ano
de 2008 para efeito comparativo;
Solicitao Techmetria das medies aps instalao do sistema de
medio individualizada de gua sendo o Edifcio A de maro a
agosto de 2009 e o Edifcio B de fevereiro a agosto de 2009;
Levantamento da quantidade de equipamentos instalados em cada
edifcio para verificao das possibilidades de intervenes no
condomnio;
Verificao do custo de implantao do sistema nos dois edifcios;
Verificao do tempo de instalao dos sistemas nos dois edifcios;
Verificao do tipo de monitoramento que deve ser realizado nos
edifcios para efeito de deteco de vazamentos e conscientizao dos
moradores.

4.4.4 METODOLOGIA UTILIZADA PELA EMPRESA DE TELEMETRIA

Neste estudo a empresa de medio individualizada utiliza hidrmetros pr-
equipados para telemetria, bastando adicionar um componente eletrnico, o Izar
CP, responsvel pela captura do consumo e envio das informaes por rdio
frequncia para um computador de mo (tipo palmtop).
Aps a recepo dos dados, executa-se a gesto e anlise de todas as
informaes e envia-se relatrio para a administradora do edifcio, que far a
cobrana do consumo individual de cada morador junto com a taxa do condomnio.
84

O Izar CP no envia somente o consumo de cada apartamento, mas
tambm informaes sobre vazamentos, hidrmetro parado, retorno, sobre vazo,
fraudes e outros diagnsticos (Techmetria, 2009).
Desta forma, a telemetria proporciona a possibilidade da no existncia do
leiturista, mas sim, do "Consultor de Consumo", profissional responsvel pela leitura,
anlise e gesto do consumo individual.
A medio que feita atravs de rdio frequncia gera um relatrio que indica
o consumo de cada unidade habitacional separadamente para que posteriormente a
conta individual seja emitida.


Os Edifcios estudados foram o Millennium (Edifcio A) e o Nossa Senhora do
Pilar (Edifcio B), localizado no Bairro de Boa Viagem, Recife PE e no Bairro da
Boa Vista, Recife PE, respectivamente, indicados nas Figuras 17 e 18.

Figura 17: Edifcio A Bairro de Boa Viagem Figura 18: Edifcio B Bairro da Boa Vista

No Edifcio A, apesar de possuir 42 apartamentos, foram instalados 56
hidrmetros, sendo 1 medidor para cada um dos 30 apartamentos com aquecedor
de passagem, 2 medidores para cada um dos 12 apartamentos com aquecedores do
tipo acumulao (1 gua quente e 1 gua fria), 1 no poo artesiano e 1 na rea
comum do condomnio, como ilustram as Figuras 19 e 20.
Neste edifcio no foram necessrias obras dentro dos apartamentos, apenas
no Hall de servio, como reparo de forro de gesso, indicado na Figura 21.
85

Figura 19: Hidrmetros para gua fria - Figura 20: Hidrmetros para gua fria
Edifcio A e quente Edifcio A

Figura 21: Reparo de forro aps instalao da medio individualizada Edifcio A

J no Edifcio B, que possui 48 apartamentos, foram instalados 48
hidrmetros, sendo 1 hidrmetro para cada apartamento.
Neste caso, foram realizadas intervenes nas unidades habitacionais por se
tratar de um prdio antigo com 33 anos de construo e sem infraestrutura para
recebimento do sistema como shaft, alm de sofrer intervenes nos hall social e de
servio, como ilustram as Figuras 22, 23 e 24.
Na finalizao desse tipo de servio, o prdio dever ser entregue com todo o
acabamento necessrio, como revestimento cermico, roda teto e forro de gesso, de
acordo com cada tipo de interveno.
86

Figura 22: Interveno nos apartamentos - Figura 23: Interveno no hall de servio -
Edifcio B Edifcio B

Figura 24: Interveno no hall social
Edifcio B
Podem existir casos em que os condomnios optam por colocar hidrmetros
na rea comum para verificao de consumo por setor.
Pode-se citar como exemplo o Condomnio do Edifcio Maria Heloisa,
localizado em Boa Viagem que possui 128 hidrmetros para os apartamentos e 3
hidrmetros para a rea comum que identificam o consumo separadamente da rega
de jardim, rea de piscina/sauna e rea de salo de festas/copa, como ilustram as
Figuras 25, 26 e 27.
87

Este edifcio est configurado apenas como exemplo, no sendo parte
integrante desse estudo.

Figura 25: Hidrmetro que atende Figura 26: Hidrmetro que atende rea da
rega de jardim Edifcio Maria Helosa piscina / sauna Edifcio Maria Helosa

Figura 27: Hidrmetro que atende rea
de salo de festas / copa Edifcio Maria Helosa

Nos casos estudados, o hidrmetro utilizado composto de sensor tipo hall e
contato aberto que possui freqncia com um leitor, atravs de ondas de rdio e que
podem ser medidas do lado de fora do edifcio, com distncia limitada a at 600
metros e de forma rpida e precisa, como mostram as Figuras 28 e 29.
Uma medio de 131 pontos pode ser realizada em apenas 1 minuto e 30
segundos aproximadamente e durante o dia o responsvel pelas medies pode
visitar diversos locais.

88

Figura 28: Hidrmetro com equipamento Figura 29: Leitura via rdio (Telemetria) -
acoplado Edifcio Maria Helosa Edifcio Maria Helosa

No Edifcio A, o sistema foi implantado em um ms e a medio por telemetria
foi iniciada em maro de 2009. O custo para implantao do sistema foi de R$
690,00 por apartamento e o servio prestado pela empresa mensalmente custar ao
proprietrio R$ 5,00, incluindo a garantia dos equipamentos de cinco anos,
manuteno, monitoramento, leitura e trabalho de conscientizao dos proprietrios.
No Edifcio B, o sistema estava previsto para ser executado em quatro meses,
porm, devido interferncia de alguns moradores, o servio foi concludo em 6
meses. Neste edifcio as primeiras medies foram realizadas de forma manual e a
partir do quarto ms da sua instalao, fevereiro de 2009, e apenas a partir de
maro de 2009 via rdio. O custo para implantao do sistema neste edifcio foi de
R$ 1.080,00 para cada proprietrio por se tratar de obras com intervenes civis.
Aps a contratao do servio, os condomnios sofreram manuteno e
acompanhamento do processo. Desta forma, assim que foi efetuada medida, a
leitura foi analisada para detectar possveis vazamentos, j que o micro medidor
consegue detect-los mesmo quando os moradores no conseguem perceber.
Outra interveno realizada pela empresa consultora de telemetria a
educao ambiental que atende a sndicos e moradores, j que a questo da
reduo do consumo de gua deve partir de cada morador atravs de suas aes.
Partindo deste princpio, a empresa poder fornecer cartazes aos condomnios para
que sejam anexados de forma visvel.

89


De acordo com a literatura, aps a implantao do sistema de medio
individualizada percebida a reduo de cerca de 30% no consumo, apenas com
conscientizao dos moradores e deteco de vazamentos, antes imperceptveis.
Isto se d porque a partir deste momento, todos se encontram preocupados
em pagar o que realmente consomem no existindo mais o rateio por igual,
independente do consumo de cada apartamento.
Esta reduo terica pode ser observada no Anexo 3 e resumida nas Tabelas
21 e 22.
Os dados de consumo anual so referentes ao ano de 2008 e foram
repassadas pelo condomnio.

Tabela 21: Reduo terica de consumo de gua aps instalao de medio individual
Edifcio A
ANO CONSUMO
(M
3
/ANO)
REDUO
TERICA
DE 30%
ECONOMIA
(M
3
/ANO)
TERICA
Jan/2008 a
jan/2009
22.164,00 6.649,20 15.514,80

Tabela 22: Reduo terica de consumo de gua aps instalao de medio individual
Edifcio B
ANO CONSUMO
(M
3
/ANO)
REDUO
TERICA
DE 30%
ECONOMIA
(M
3
/ANO)
TERICA
Jan/2008 a
jan/2009
8.577,00 2.573,10 6.003,90

Para efeito de comparao com a teoria, acompanhou-se a medio,
juntamente com o tcnico da empresa de consultoria que instalou os hidrmetros e
realizou as medies atravs de telemetria durante seis meses, no Edifcio A, e sete
meses, no Edifcio B.
Estas medies so realizadas mensalmente sempre no mesmo perodo.
Desta forma soube-se exatamente a quantidade de gua economizada durante os
meses de fevereiro a julho de 2009 no Edifcio A e de fevereiro a agosto de 2009 no
Edifcio B fazendo assim, uma real comparao com a mdia do consumo do ano
anterior dos Edifcios.
90

Desta forma chegou-se a uma economia na conta de gua do condomnio
observada nas planilhas de medio dos Edifcios A e B Anexos 4 e 5 fornecidas
pela empresa de consultoria e resumidas nas Tabelas 23 e 24.

Tabela 23: Reduo real de consumo de gua aps instalao de medio individual
Edifcio A

ANO
CONSUMO
(M
3
/ANO)
ECONOMIA
(M
3
/ANO) -
REAL
REDUO DE
CONSUMO
(%) - REAL
Jan/2008 a
Jan/2009
22.164,00
4.884,00 22%
Fev/2009 a
Jul/2009
17.280,00

Tabela 24: Reduo real de consumo de gua aps instalao de medio individual
Edifcio B

ANO
CONSUMO
(M
3
/ANO)
ECONOMIA
(M
3
/ANO) -
REAL
REDUO DE
CONSUMO
(%) - REAL
Jan/2008 a
Jan/2009
8.577,00
1365,00 16%
Fev/2009 a
Ago/2009
7.212,00

No relatrio de medio exemplificado na Figura 30 pode-se observar a
existncia de uma grande diferena de consumo de gua entre os apartamentos e a
variao do menor e maior consumo relacionado ao ms de maro de 2009.
Esse relatrio mostra que, possivelmente, antes da implantao do sistema
de medio individualizada de gua, todas as unidades pagavam conta do
consumo de outros apartamentos.

91

Figura 30: Modelo de relatrio de medio por telemetria

Neste exemplo, a unidade que possui a menor conta, R$ 43,00, teria pago
rateio, juntamente com os demais apartamentos que por ventura chegaram a
consumir R$ 264,04 que foi o caso da maior conta no ms de maro de 2009.

92

4.4.7 CONCLUSES

Diante das observaes realizadas entende-se que a implantao do sistema
de medio individualizada de gua, independente de ser atravs da telemetria de
realmente trouxe uma economia no consumo de gua aos edifcios A e B sendo
estas de 22% e 16% respectivamente, apesar de no alcanarem reduo terica
de 30%, como indicado por Tomaz (2001).
Como os sistemas foram implantados nos Edifcios A e B no primeiro
semestre de 2009, a mdia dos meses no pode ser referente ao 1 ano completo.
Nos anos seguintes poderia ser obtida uma maior reduo no consumo, tendo
em vista alguns apartamentos que se encontram com o consumo acima dos demais
e que, consequentemente, podero diminu-lo.
Enquanto, em mdia, de janeiro de 2008 a janeiro de 2009 cada morador dos
Edifcios A e B pagava R$ 268,48 e R$ 103,95, respectivamente, aps a medio
individualizada o menor valor de conta passou a ser R$ 43,00 nos dois edifcios.
Nesses mesmos Edifcios A e B, o maior valor de conta foi de R$ 1.138,72 no
ms de maio de 2009 e R$ 264,04 no ms de maro de 2009 respectivamente.
Com isso, observa-se o quanto alguns moradores pagavam a mais as suas
contas de gua, e que houve uma diminuio do valor gasto mdio, que no Edifcio
A era de R$ 11.276,08 em 2008, e passou a ser R$ 8.171,05 em 2009 e no Edifcio
B, que era de R$ 4.989,62 em 2008, e passou a ser de R$ 3.149,47 em 2009.
Desta forma percebe-se uma economia nos Edifcio A e B aproximadamente
de 28% e 37% na conta de gua dos condomnios respectivamente, pois, a
utilizao demasiada foi controlada pelos prprios moradores, para que suas contas
no ultrapassassem o valor de seus oramentos.

4.5 CASO 4 RESO DE GUA EM EDIFCIO RESIDENCIAL NA RMR

4.5.1 INTRODUO

Devido grande quantidade de gua descartada aps utilizao observou-se
a oportunidade de armazen-la, trat-la e utiliz-la para fins no potveis ao invs
de serem descartadas para a coleta de guas pluviais ou esgoto.
93

Dessa forma, evita-se assim, o desperdcio de gua potvel para o consumo,
por exemplo, de descargas de bacias sanitrias.
Neste estudo de caso pode-se observar a possibilidade do reso do esgoto
sanitrio para fins no potveis, aps tratamento adequado em Edifcios de grande
porte, pois, alm de suportarem o investimento do sistema de tratamento, os
mesmos possuem grande vazo de esgoto destinado ao coletor pblico.
Desta forma, se estaria contribuindo para uma reduo de efluentes
contaminados nos rios e, em contrapartida, conseguiramos uma reduo na conta
de gua do condomnio.

4.5.2 METODOLOGIA

Visita ao edifcio em Jaboato dos Guararapes onde existe uma
estao de tratamento de esgoto compacta;
Solicitao de dados tcnicos empresa de consultoria que executou e
realiza manuteno da estao de tratamento de esgoto compacta;
Solicitao dos resultados das anlises de DBO realizados pela
empresa de consultoria entre os meses de janeiro de 2004 a junho de
2009 solicitados pelo CPRH;
Caracterizao do consumo per capta do edifcio atravs do
levantamento da quantidade de pessoas e equipamentos utilizados;
Levantamento de possibilidades quanto ao possvel reso da gua que
no momento est sendo direcionada ao coletor pblico de gua pluvial
e que aps tratamento adequado poderia ser utilizada para fins no
potveis.

4.5.3 METODOLOGIA DE FUNCIONAMENTO DA BIOESTAO COMPACTA
CONJUGADA

Neste caso, como se trata de uma Bioestao Compacta conjugada, o
tratamento inicia com um processo anaerbio atravs de um tanque sptico. Este
processo seria responsvel pela remoo de at 40% da concentrao da DBO
existente no efluente.
94

Em seguida, o efluente passa para uma ETE aerbica pelo processo de lodos
ativados na variante aerao prolongada.
O fluxograma operacional tem a seguinte forma indicada na Figura 31.

Figura 31: Fluxograma operacional da bioestao

Observa-se que todo o esgoto entra na Bioestao diretamente no tanque de
tratamento anaerbico (tanque sptico). Do tanque sptico o efluente passa para o
tanque de aerao onde a mistura esgoto+lodo ativado submetida a uma aerao
forada durante um determinado perodo a partir do qual a mistura, com 99% de
gua, passa para o decantador.
Neste ambiente se realiza uma sedimentao do lodo. Parte deste lodo
retorna para o tanque de aerao. O excedente, de tempo em tempo, transferido
para tanque sptico.
A partir do decantador a gua j tratada encaminhada para a galeria de
guas pluviais. Nesse caso o tanque sptico uma unidade de sedimentao que
remove at 40% da DBO.
Esta eficincia se restringe a 40% uma vez que esta a frao particulada da
DBO nos efluentes sanitrios. Os outros 60% esto na forma solubilizada ou
coloidal. Os slidos presentes so de dimenses reduzidas e o tempo de deteno
no permite que eles sejam sedimentados.
O tanque sptico se destina, tambm, a depositar o lodo descartado do
sistema aerbio. J o tanque de aerao o ambiente em que um consrcio de
microorganismos degrada a matria orgnica solubilizada, transformando-a
principalmente em CO
2
, gua e energia.
95

No decantador ocorre a sedimentao da matria orgnica ainda no
degradada junto aos microorganismos e outros slidos (conjunto denominado de
lodo ativado). Do decantador a parte clarificada (gua) deixa o sistema como
efluente tratado. No existe desinfeco nesse sistema.


O sistema de Bioestao Compacta Conjugada foi instalado, ainda na fase de
construo do edifcio, no ano de 2003 por empresa terceirizada.
O Edifcio em questo, Porto dos Corais, localiza-se no Bairro de Piedade,
Jaboato dos Guararapes Regio Metropolitana do Recife (Figura 32).
Algumas construtoras, indstrias e hotis em Pernambuco tambm implantam
sistemas de tratamento de esgoto, porm, o efluente gerado, na maioria das vezes,
no est sendo utilizado. Ele se transforma em um efluente tratado para destinao
correta solicitada por rgos ambientais.

Figura 32: Edifcio Porto dos Corais
localizado em Piedade Jaboato dos Guararapes

A elaborao, implantao e manuteno do sistema continuam
acompanhadas pela empresa de consultoria, que implantou o sistema na obra,
porm, neste caso no houve acompanhamento desse estudo em sua implantao e
96

sim, apenas do recolhimento de dados tcnicos obtidos atravs da empresa de
consultoria.
Segundo o Instituto Trata Brasil (2010), como at 2008 apenas 8% do
Municpio de Jaboato dos Guararapes encontrava-se saneado e a rea de
construo do edifcio no faz parte dessa rea, pensou-se em evitar que o esgoto
puro fosse jogado diretamente na coleta pblica de gua pluvial.
Desta forma, durante a execuo do edifcio Porto dos Corais, foi elaborado
um sistema particular de tratamento de esgoto sanitrio, sugerido por um
proprietrio, para que o mesmo no fosse destinado galeria de gua pluvial com
alto ndice de DBO Demanda Bioqumica de Oxignio.
Este projeto foi elaborado por uma empresa de consultoria que teve o objetivo
inicial de implantar uma estao compacta de alta eficincia para o tratamento de
efluentes sanitrios no condomnio, atuando em reas desprovidas de redes
coletoras pblicas de esgotos possibilitando a disposio dos efluentes tratados em
galerias de guas pluviais.
Para o Edifcio Porto dos Corais foi projetada uma Bioestao Compacta
Conjugada que trataria o efluente gerado e liberaria ao coletor pblico j tratado e
que no causaria impacto visual ao condomnio, aps de instalada, como mostram
as Figuras 33 a 36.

Figura 33: Vista superior da Bioestao Compacta

97

Figura 34: Tampas dos mdulos da Bioestao Compacta, disfaradas no jardim 1

Figura 35: Tampas dos mdulos da Bioestao Figura 36: Tampas dos mdulos da Bioestao
Compacta, disfaradas no jardim 2 Compacta, disfaradas no jardim - 3

No caso do Porto dos Corais, onde no existe rede coletora pblica, a adoo
da Bioestao foi decorrente da tomada de deciso do Condomnio mediante os
seguintes fatores:
a) eliminao de um emissrio para disposio dos efluentes tratados em
galerias de macrodrenagem, pois, a mais prxima situa-se a 500 m do prdio
incorrendo em custos com sua implantao. Sendo assim, a Bioestao obteve
autorizao legal da Prefeitura de Jaboato dos Guararapes para a disposio dos
efluentes tratados em galerias de guas pluviais que passam em frente ao prdio.
b) rea requerida menor que outras solues.

Legalmente onde existe rede coletora de esgotos (rede pblica). Todos os
empreendimentos so obrigados a utiliz-la e onde no existe, o empreendimento
98

deve apresentar para o rgo de meio ambiente, neste caso, CPRH, uma soluo
para o destino final dos efluentes. Como o municpio de Jaboato dos Guararapes
no possui cdigo especfico para o tratamento de esgoto para destinao em
coletor de gua pluvial, utilizou-se Cdigo de Meio Ambiente de Recife (Lei
16.243/96), que nos Artigos 31 e 32 aborda o assunto da seguinte forma:
Art 31 - Nos locais onde houver rede pblica de abastecimento de gua e/ou
coleta de esgotos, as edificaes novas ou mesmo as j existentes sero,
obrigatoriamente, a ela interligadas, sob pena de incidir o responsvel nas sanes
previstas em lei ou regulamento.
Pargrafo nico - So proibidas: a introduo direta de esgotos sanitrios e
outras guas residuais nas vias pblicas e/ou em galerias pluviais; a introduo
direta ou indireta de guas pluviais em canalizaes de esgotos sanitrios.
Art 32 - Nas reas no dotadas de rede de coleta s ser permitida, mediante
anlise especfica e por prazo determinado, a destinao dos esgotos, desde que,
submetidos a tratamento adequado aprovado pela SEPLAM, ouvida a Secretaria
Municipal de Sade - S.M.S..

Desta forma foi obtida da Prefeitura Municipal de Jaboato dos Guararapes a
permisso para instalao dessa estao de tratamento.
Por orientao da CPRH, em licena de operao concedida, seriam
necessrias anlises mensais de DBO com apresentao trimestral com o objetivo
de renovao dessa licena. Esta amostra passaria por anlise em laboratrio da
UFPE e seu resultado enviado CPRH Agncia Estadual de Meio Ambiente e
Recursos Hdricos, e como no so solicitadas pelo rgo ambiental, no so
realizados outros tipos de anlises, como a de potabilidade.
Desde sua implantao no final do ano de 2003 as anlises realizadas
demonstram-se satisfatrias em termo de quantidade de DBO, como mostra a
Tabela 25. No Anexo 6 pode-se observar as anlise realizadas em maio e junho de
2009.

99

Tabela 25: Resultado das anlises de gua aps tratamento em Bioestao Conjugada
Compacta desde sua implantao ao ms de junho de 2009

MS / ANO

DBO MDIA

DBO
ENTRADA
(mg de O2/l)

DBO
SADA
Jan / 2004 300 311,40 9,95
Fev / 2004 300 311,40 9,95
Mar / 2004 300 398,90 8,30
Abr / 2004 300 223,90 11,60
Mai / 2004 300 268,70 54,4
Jun / 2004 300 308,70 30,10
Jul / 2004 300 217,00 25,40
Ago / 2004 300 197,40 35,60
Ago / 2006 300 611,90 47,00
Set / 2006 300 1166,70 34,0
Dez / 2006 300 218,70 26,3
Jul / 2007 300 105,60 26,1
Set / 2007 300 305,10 58,8
Out / 2007 300 199,10 56,0
Nov / 2007 300 128,40 19,5
Nov / 2008 300 91,00 38,8
Jan / 2009 300 61,80 39,7
Mai / 2009 300 313,20 2,1
Jun / 2009 300 40,40 7,8
Mdia 288,38 28,49

Segundo a empresa de consultoria, o ms no identificado na tabela 34 trata-
se de meses em que no foram realizadas anlises laboratoriais ou que por algum
motivo no representaram a realidade do efluente, por exemplo, DBO > 5.000mg/l.
Vale ressaltar que a CPRH solicita encaminhamento de dados trimestralmente.
Verificando a mdia da DBO de entrada de 288,38 mg de O
2
/l e a DBO de
sada 28,49 mg de O
2
/l indicadas pela empresa de consultoria o ndice mdio de
reduo da DBO de 90,12%.
Segundo a Resoluo do CONAMA 357/2005 o efluente gerado aps
tratamento devem seguir parmetros pr-estabelecidos antes de serem lanados
nos rios inclusive relacionados ao DBO, como indicado na Tabela 26.

Tabela 26: Padro aceitvel para DBO segundo o CONAMA 357/2005 de acordo com a
classificao dos rios
CLASSE DBO 5 dias a
20C mg/l
1 3
2 5
3 10

Mesmo as anlises sendo enviadas trimestralmente ao CPRH e consideradas
favorveis pode-se observar na Tabela 34 que apenas alguns meses apresentaram
100

valores abaixo do estipulado pelo CONAMA 357/2005 referente a rios de Classe 3 e
na maioria dos resultados e inclusive na mdia este valor no foi alcanado.
Atravs destes resultados surgiu a ideia de caracterizar o consumo de gua
desde edifcio de modo a propor a reutilizao da gua tratada para fins no
potveis, como rega de jardim, lavagem de piso e descarga de bacias sanitrias.
O Edifcio Porto de Corais composto de 25 pavimentos, sendo 1 pavimento
trreo (rea da piscina), 1 pavimento vazado (salo de festas) e 23 pavimentos tipo.
Atravs de clculos tericos pode-se chegar ao consumo estabelecido para o
Edifcio e de que forma esta gua poderia ser reutilizada.
Segundo a empresa de consultoria o reso de efluentes tratados est sendo
focado hoje em dia como uma alternativa atraente, econmica e ecologicamente
correta. As ETEs de lodos ativados, como no caso do Edifcio Porto dos Corais,
oferecem amplas condies para reso.
Entretanto algumas condies devem ser levadas em considerao. Em
primeiro lugar, a constncia da qualidade de tratamento deve ser encarada como
uma consequncia da ETE e no como causa.
Em outras palavras, se a ETE for objeto de uma operao assistida tcnica
permanentemente e tendo os seus equipamentos em perfeito funcionamento, a
possibilidade da constncia da qualidade natural e o reso plausvel.
Deve-se ainda observar o foco do reso. As atividades no potveis como
lavagens de piso, rega de jardim, limpeza de veculos, combate a incndios e
descarga sanitria so possveis desde que sejam atendidas as consideraes de
tratamento (FIESP, 2005).
Finalmente devem ser observadas as necessidades de utilizar instalaes
hidrulicas separadas para esta gua de reso. Neste caso, as torneiras e
dispositivos com esta gua devem ser identificados para que se possam evitar
destinos indevidos e, por outro lado, no se deve esquecer a educao ambiental.
Diante deste contexto, a destinao de efluentes tratados para rede coletora
um desperdcio ecolgico e natural.
Se todos tivessem a preocupao de reso, com tratamento de seus
efluentes, a poluio das fontes de gua doce seria mais reduzida e os custos com
ETAs acompanhariam em dimenso e principalmente: A natureza agradeceria!
101

Finalmente, a empresa de consultoria mostra-se favorvel ao reso da gua
aps tratamento na ETE do Edifcio Porto dos Corais, tendo condies de oferecer
efluente tratado para reso, requerendo apenas de uma operao constante e
peridica.
Aps os dados apresentados na Tabela 25 com a quantidade de DBO obtidos
com a empresa de consultoria responsvel pela implantao da Bioestao
Conjugada Compacta, foram colhidos os dados do edifcio Porto dos Corais com a
inteno de dimensionar o volume de gua que poderia ser reaproveitado, assim
como as demais possibilidades de reso.
Aps colher os dados necessrios, foram estabelecidos parmetros e os
clculos executados.
Dados fornecidos do Edifcio Porto dos Corais e acadmicos sobre o tema:
Total de lavatrios da torre: 138 unidades;
Total de bacias sanitrias da torre: 138 unidades;
Total de chuveiros da torre: 115 unidades;
Total de pessoas por apartamento: 6 unidades;
Total de habitantes: 138 habitantes;
rea verde: 195,93 m
2
;
rea de piso de estacionamento: 1.977,28 m
2
;
rea de piso do deck:165,53 m
2
;
Considerar 2 l/m
2
para rega de jardim com a irrigao que deve ser feita 1 vez
por semana. fonte: Tomaz (2002);
Considerar de 2 l/m
2
para lavagem de piso devendo ser feita 1 vez a cada 15
dias. fonte: Tomaz (2002);
Considerar de 25 a 55 l/hab. dia para utilizao de banhos e lavagens de
mos. fonte: Gomes (2002);
Considerar de 9 l/descarga/hab. para utilizao de instalaes sanitrias.
fonte: Tomaz (2005).

Neste caso, considerou-se 55 l/hab.dia para uso de banhos e lavagens de
mos para 138 habitantes e 2 l/m
2
na rega de jardim, sendo realizada 1 vez por
semana.
102

Para os pisos das garagens e deck descobertos considerou-se que a lavagem
poder ser realizada quinzenalmente, sendo assim, durante o ano utiliza-se gua
para este fim num total de 24 vezes e no ms realizam-se 2 lavagens, utilizando
tambm o fator de 2 l/m
2
.
Da mesma forma as 138 bacias sanitrias da torre seria utilizada pelos 138
habitantes do condomnio, 5 vezes ao dia com o fator de 9l/descarga/hab.
O clculo para verificao do volume gerado pelo edifcio foi realizado atravs
de frmulas simples que finalizaram em volumes especficos e totais mensais e
anuais.
Para o clculo do volume a ser gerado aps a utilizao do lavatrio e
chuveiro por habitante utilizou-se as equaes (5.0) e (6.0):

V
L+C(ms)
= l/hab/dia x n hab.x dias/ms eq. (5.0)
V
L+C(ano)
= l/hab/dia x n hab.x dias/ano eq. (6.0)

Para o clculo do volume a ser gerado aps a rega de jardim utilizou-
se as equaes (7.0) e (8.0):

V
J(ms)
= rea do jardim x l/m
2
x vezes/ms eq. (7.0)
V
J(ano)
= rea do jardim x l/m
2
x vezes/ano eq. (8.0)

Para o clculo do volume a ser gerado aps a lavagem de decks e
garagens utilizou-se as equaes (9.0) e (10.0):

V
G(ms)
= rea de garagens e decks x l/m
2
x vezes/ms eq. (9.0)
V
G(ano)
= rea de garagens e decks x l/m
2
x vezes/ano eq. (10.0)

Para o clculo do volume a ser gerado aps a utilizao das caixas de
descarga dos apartamentos utilizaram-se as equaes (11.0) e (12.0):

V
B(ms)
= N hab.x vezes/dia x l/descarga/hab. x dias/ms eq. (11.0)
V
B(ano)
= N hab.x vezes/dia x l/descarga/hab. x dias/ano eq. (12.0)

103

Finalmente para o clculo do volume total a ser gerado utilizou-se as
equaes (13.0) e (14.0):

V
T(ms)
= V
L+C(ms)
+ V
J(ms)
+ V
G(ms)
+

V
B(ms)
eq. (13.0)
V
T(ano)
= V
L+C(ano)
+ V
J(ano)
+ V
G(ano)
+

V
B(ano)
eq. (14.0)


Aps a realizao dos clculos chegou-se ao volume terico de esgoto
gerado observado na Tabela 27 utilizando-se as equaes (13.0) e (14.0).

Tabela 27: Volume terico de esgoto gerado
TEM MS (m
3
) ANO (m
3
)
LAVATRIO + CHUVEIRO 227,70 2.770,35
REGA DE JARDIM 1,57 18,81
LAVAGEM DE GARAGEM E DECK 8,57 102,85
DESCARGA DE BACIA SANITRIA 186,30 2.266,65
TOTAL 424,14 5.158,66

Como se pode observar, com esse volume, a gua de reso poderia ser
utilizada para diversos fins no edifcio, que neste caso trata apenas para enviar ao
destino final.

4.5.6 CONCLUSES

De posse desses dados de gerao de esgoto que podero ser ainda
maiores, dependendo de alguns apartamentos que possurem banheiras e mquinas
de lavar pode-se perceber que o efluente gerado poder suprir a demanda de reso
para fins no potveis, racionalizando assim a utilizao de gua potvel no Edifcio.
Dessa forma consideram-se os fins no potveis utilizveis como sendo a rega de
jardim e a lavagem de piso dos pavimentos da rea comum.
Estes itens foram escolhidos por necessitarem de pequenas intervenes no
condomnio para que a gua seja reutilizada.
Como observado anteriormente o edifcio gera um efluente aproximado de
424,14 m
3
mensal e necessitar apenas de 10,14 m
3
da gua de reso em um ms,
104

sendo apenas 2,4% de gua reutilizada e uma pequena reduo na taxa de gua do
condomnio. Isto se d porque o edifcio est com o sistema hidrulico consolidado
no permitindo muitas intervenes. Porm, como o sistema de tratamento
encontra-se em utilizao, a gua no deveria ser desperdiada.
Em Edifcios que optarem por este sistema desde a concepo no projeto, a
gua tratada poderia ser reutilizada inclusive para outros fins como descargas das
bacias sanitrias de todo o edifcio, alm da rega de jardim e lavagem de piso dando
um total de 196,44 m
3
.
As intervenes como a execuo de reservatrio inferior e superior,
devidamente separados da gua potvel tambm poderia ser construda.
Neste caso poder-se-ia aproveitar at 46% do efluente gerado para fins no
potveis e consequentemente diminuindo a conta de gua do condomnio.
No caso estudado em que o Edifcio encontra-se concludo e com sistema de
tratamento em funcionamento e atendendo aos requisitos de qualidade para
descarte, poderia ser providenciado um pequeno reservatrio e sistema com bomba
para utilizao da gua e aps implantao de sistema de tratamento especfico,
utilizar esta gua para rega de jardim e lavagem de piso.
Se fosse possvel execuo desse reservatrio em laje superior ao salo de
festas poderia ser utilizado sistema por gravidade.
Como o sistema implantado no contempla realizao de anlises
bacteriolgicas e por no possuir um sistema de desinfeco para reutilizao dessa
gua para qualquer fim, antes teria que ser implantado complementao do
sistema existente com o tratamento da gua e monitoramento das anlises.

105

CAPTULO 5

SIMULAO UTILIZANDO ALTERNATIVAS PARA IMPLANTAO DE SISTEMA
DE USO RACIONAL DA GUA EM EDIFCIOS RESIDENCIAIS NA RMR
_________________________________________________________________

5.1 INTRODUO

Devido ao grande nmero de edifcios construdos e em construo na cidade
do Recife e RMR, considera-se que h um grande potencial para o uso racional da
gua.
Neste caso, foi escolhido para efeito de anlise de implantao de sistemas
para o uso racional da gua, um condomnio que est sendo construdo no bairro de
Boa Viagem e que j contempla alguns itens sustentveis.
Desta forma, se pode comprovar ou no a eficcia de sistemas que
contemplam o uso racional da gua, em relao economia do recurso natural e da
viabilidade de instalao desses sistemas.

5.2 METODOLOGIA

Verificao das alternativas viveis para efeito de anlise em edifcio
situado em Recife ou RMR;
Escolha de condomnio em construo que j possui em seu escopo
algumas aes sustentveis como o aproveitamento de gua de chuva;
Descrio do empreendimento;
Clculo do consumo terico;
Estimativa do total gasto com o investimento, do percentual de
economia de gua e do perodo de retorno do investimento.

Aps a verificao terica e prtica de algumas aplicaes de usos racionais
da gua pode-se descrever algumas alternativas viveis para utilizao de sistemas
de uso racional em Edifcios residenciais na RMR.
106

A partir da foi escolhido um conjunto de 5 edifcios de uma grande
construtora de Recife que iniciou sua construo em abril de 2009.
O empreendimento est localizado no bairro de Boa Viagem, Regio
Metropolitana do Recife e ter 5 torres distintas com grande rea de lazer.
Em sua especificao foram apontadas algumas aes de sustentabilidade
como: Medio individualizada de gua por telemetria, aproveitamento da gua de
chuva para rega de jardim e lavagem de piso, medio individualizada de gs, coleta
seletiva e adoo de uma praa ao lado do empreendimento.
Em complemento ao projeto, fez-se uma anlise da implantao de outras
solues sustentveis de uso racional da gua, no citadas na especificao do
empreendimento, indicando o impacto no oramento da obra, caso a construtora
fosse implant-los, em conjunto com as aes j especificadas e ainda apresentar a
possvel reduo do consumo de gua para o condomnio.
As solues complementares sugeridas ao empreendimento seriam:
Utilizao de irrigao por asperso automatizada;
Utilizao de equipamentos economizadores nos pontos de consumo
dos apartamentos como reguladores de vazo para lavatrios, pias de
cozinha, chuveiros e duchinhas;
Utilizao de torneiras hidromecnicas para os lavatrios da rea
comum;
Utilizao de bacia sanitria com descarga duplo fluxo;

Aps a verificao da economia da conta de gua e do consumo das 5 torres
calculou-se a nova taxa de condomnio para cada uma delas e toda memria de
clculo poder ser observada nos Anexos de 7 a 19.
Os clculos basearam-se na taxa de condomnio fornecida pela
administradora de condomnios.
Baseado na planilha oramentria fornecida pela administradora de
condomnios somou-se os valores referentes taxa de gua e esgoto e dividiu-se
pelo total das despesas e verificou-se que o percentual referente gua na taxa de
condomnio.
Aps a verificao do percentual da despesa com a gua encontrou-se o
valor que seria pago pelos condminos por este servio multiplicando este
percentual pela taxa sugerida pela administradora.
107

Com o auxlio dos Anexos 7 a 9 obteve-se o somatrio do consumo mensal
com equipamentos convencionais do edifcio em m
3
sendo referente bacia
convencional, duchinha convencional, torneira convencional nos apartamentos,
torneira convencional na rea comum, chuveiro convencional, demais consumos
internos do apartamento sem o uso de hidrmetro individual e para a rega de jardim.
De posse do valor total de consumo mensal em m
3
do edifcio, divide-se pelas
unidades de apartamentos e encontra-se o valor em m
3
do consumo de gua com o
sistema convencional mensal/apartamento em m
3
/ms/apartamento.
O prximo passo foi individual, por cada sistema de uso racional escolhido.
Faz-se o somatrio da reduo em m
3
/ms/edifcio encontradas nos Anexos 10 a 13.
Divide-se este valor pelas unidades de apartamentos e encontra-se o valor da
reduo em m
3
/ms/apartamento.
Desta forma, encontra-se o percentual da taxa de condomnio referente
despesa com gua em percentagem e em m
3
/ms/apartamento.
Com o valor referente reduo do custo com os sistemas e finalmente
teremos o valor da nova taxa de condomnio.
Este procedimento ser repetido para todos os equipamentos reguladores em
individual e em conjunto para todas as torres.

5.3 DESCRIO DO EMPREENDIMENTO

O empreendimento composto por 5 (cinco) torres e neste caso sero
denominadas de T1 (Sun Park), T2 (Sea Park), T3 (Sky Park), T4 (Grand Park) e T5
(Green Park).
No empreendimento tambm haver uma rea comum com rea verde,
piscina, sala de ginstica, sauna, brinquedoteca, Espao Zen, Sala de jogos e
Espao mulher, onde o consumo de gua ser elevado devido a Classe social dos
futuros proprietrios e das demais opes de lazer.
Na Tabela 28 pode-se observar a especificao das 5 (cinco) torres:

108

Tabela 28 Descrio das Torres

Torres
Quantitativos
Quant.
Pav.
Quant.
Pav.
Tipo
Quant.
Apt
Lazer
rea de
captao
de gua
de chuva
rea
Verde
(m
2
)
Lavatrios
e pias de
cozinha
Bacias
sanitrias
Chuveiros
T1 34 30 120
Espao
Mulher
3.886,03 831,61 482 362 362
T2 26 22 88
Academia de
Ginstica
3.166,99 1129,29 530 442 354
T3 37 33 132 Brinquedoteca 4.030,60 903,66 530 398 398
T4 34 30 60
Salo de
Jogos
3.294,48 717,14 422 362 302
T5 29 25 100 Espao Zen 4.093,86 991,47 502 402 402

De posse dessas informaes pode-se elaborar uma planilha com o consumo
terico de cada torre considerando os dados da distribuio do consumo
demonstrado no Quadro 8.
Tambm se utilizou a mesma base de clculo da simulao de um
empreendimento com a implantao dos reguladores de vazo demonstrados
anteriormente no Estudo de Caso 1.
Com base nos resultados desses testes, foram realizados: (i) o clculo do
investimento (custos de aquisio e implantao) relativo implantao dos
sistemas; (ii) o clculo do percentual de economia de gua que essas aes
proporcionariam aos moradores; e (iii) o clculo do perodo de retorno do
investimento se os custos forem repassados para os clientes. Pode-se observar os
dados nos Anexos de 7 a 19.
Os preos dos equipamentos reguladores de vazo e bacias sanitrias com
sistema duplo fluxo foram conseguidos atravs de cotaes de preo com valores
de abril de 2010.

5.4 RESULTADOS E DISCUSSO

Os resultados finais da pesquisa foram identificados nas memrias de clculo
dos Anexos 7 a 19 e esto resumidos nas Tabelas 29 a 33, que apresentam: (i) as
aes de sustentabilidade (uso racional da gua); (ii) o custo de implantao
associado a cada uma das aes em cada torre; (iii) a reduo de consumo de gua
(em m
3
/ms) correspondente a cada ao em cada torre; (iv) o percentual de
economia de gua obtido com cada ao em cada torre; e (v) o perodo necessrio
para recuperao do investimento realizado em cada ao (perodo de retorno) em
cada torre.
109

Obteve-se o perodo de retorno dividindo o (valor do investimento) /
(economia mdia mensal), no considerando juros e correes monetrias.
As informaes apresentadas nessas tabelas permitem a avaliao dos
resultados das aes de sustentabilidade quando implantadas individualmente e em
conjunto.

Tabela 29: Resumo da implantao das aes sustentveis na T1
Ao
Custo de
implantao
Reduo de
consumo
% Economia
de gua
Perodo de
retorno
Reguladores de vazo
para torneira, chuveiro
e duchinha e torneira
hidromecnica

R$ 7.001,60
977,30
m
3
/ms
73% 1 ms
Bacia com duplo fluxo R$ 9.042,12
418,76
m
3
/ms

44% 4 meses
Hidrmetro individual -
402,93
m
3
/ms
30% -
Sistema de irrigao
por asperso
automatizada utilizando
gua de chuva
R$ 17.589,15 - 100% 13 meses
Todas as aes em
conjunto
R$ 33.632,87
1.799,00
m
3
/ms
53% 3 meses

Ao
Custo de
implantao
Reduo de
consumo
% Economia
de gua
Perodo de
retorno
Reguladores de vazo
hidromecnica

R$ 7.789,60
717,71
m
3
/ms
73% 2 meses
308,02
m
3
/ms

44% 6 meses
296,37
m
3
/ms
30% -
Sistema de irrigao
por asperso
gua de chuva
R$ 23.897,25 - 100% 13 meses
Todas as aes em
conjunto
R$ 43.289,13
1.322,10
m
3
/ms
56% 5 meses

110

Ao
Custo de
implantao
Reduo de
consumo
% Economia
de gua
Perodo de
retorno
Reguladores de vazo
hidromecnica

R$ 6.795,20
1.072,87
m
3
/ms
73% 1 ms
460,29
m
3
/ms

44% 4 meses
442,89
m
3
/ms
30% -
Sistema de irrigao
por asperso
gua de chuva
R$ 19.177,80 - 100% 13 meses
Todas as aes em
conjunto
R$ 35.855,60
1.976,05
m
3
/ms
53% 3 meses

Ao
Custo de
implantao
Reduo de
consumo
% Economia
de gua
Perodo de
retorno
Reguladores de vazo
hidromecnica

R$ 6.499,40
491,70
m
3
/ms
73% 2 meses
211,11
m
3
/ms

44% 8 meses
203,13
m
3
/ms
30% -
Sistema de irrigao
por asperso
gua de chuva
R$ 15.170,40 - 100% 13 meses
Todas as aes em
conjunto
R$ 31.283,72
905,94
m
3
/ms
56% 5 meses


Ao
Custo de
implantao
Reduo de
consumo
% Economia
de gua
Perodo de
retorno
Reguladores de vazo
hidromecnica.

R$ 7.769,60
814,57
m
3
/ms
73% 2 meses
349,55
m
3
/ms

44% 5 meses
336,33
m
3
/ms
30% -
Sistema de irrigao
por asperso
gua de chuva
R$ 20.975,40 - 100% 14 meses
Todas as aes em
conjunto
R$ 39.105,32
1.500,45
m
3
/ms
55% 4 meses

111

De acordo com o resumo da Tabela 34 pode-se observar como se comportam
as cinco torres aps a implantao de todas as aes em conjunto.

Tabela 34: Resumo da implantao de todas as aes em conjunto nas 5 (cinco) torres
TORRE
CUSTO DE
IMPLANTAO
REDUO
DE CONSUMO
% ECONOMIA DE
GUA
PERODO DE
RETORNO
T1 R$ 33.632,87 1.799,00 m
3
/ms 53% 3 meses
T2

R$ 43.289,13
1.322,10 m
3
/ms 56% 5 meses
T3

R$ 35.855,60
1.976,05 m
3
/ms 53% 3 meses
T4 R$ 31.283,72 905,94 m
3
/ms 56% 5 meses
T5 R$ 39.105,32 1.500,45 m
3
/ms 55% 4 meses
Mdia R$ 36.633,33 1.500,71 m
3
/ms 55% 4 meses

Tambm baseado nos dados dos Anexos de 7 a 20 tem-se o valor da nova
taxa de condomnio sendo observado nas Tabelas de 35 a 40.

Tabela 35: Impacto da taxa de condomnio da T1
Impacto na taxa de condomnio T1
Sistema Valor reduzido
(R$)
% Impacto na taxa
de condomnio
Taxa aps
alternativas
Nova taxa de
condomnio
sugerida
1 R$ 29,48 7,76% R$ 350,42 R$ 355,00
2 R$ 12,65 3,33% R$ 367,25 R$ 370,00
3 R$ 12,16 3,20% R$ 367,74 R$ 370,00
4 R$ 9,00 2,37% R$ 370,90 R$ 375,00
Conjunto R$ 63,30 16,67% R$ 316,60 R$ 320,00

Sistema
Valor reduzido
(R$)
% Impacto na taxa
de condomnio
Taxa aps
alternativas
Nova taxa de
condomnio
sugerida
1 R$ 38,90 7,80% R$ 459,90 R$ 460,00
2 R$ 16,66 3,34% R$ 482,14 R$ 485,00
3 R$ 16,06 3,22% R$ 482,74 R$ 485,00
4 R$ 21,99 4,41% R$ 476,81 R$ 480,00
Conjunto R$ 93,61 18,77% R$ 405,19 R$ 410,00

112

Sistema
Valor reduzido
(R$)
% Impacto na taxa
de condomnio
Taxa aps
alternativas
Nova taxa de
condomnio
sugerida
1 R$ 29,46 8,28% R$ 326,40 R$ 330,00
2 R$ 12,67 3,56% R$ 343,20 R$ 345,00
3 R$ 12,17 3,42% R$ 343,70 R$ 345,00
4 R$ 8,93 2,51% R$ 346,94 R$ 350,00
Conjunto R$ 63,24 17,77% R$ 292,63 R$ 295,00

Sistema
Valor reduzido
(R$)
% Impacto na taxa
de condomnio
Taxa aps
alternativas
Nova taxa de
condomnio
sugerida
1 R$ 42,30 6,51% R$ 607,32 R$ 610,00
2 R$ 18,13 2,79% R$ 641,49 R$ 645,00
3 R$ 17,48 2,69% R$ 632,14 R$ 635,00
4 R$ 22,16 3,41% R$ 627,46 R$ 630,00
Conjunto R$ 100,06 15,40% R$ 549,56 R$ 550,00

Sistema
Valor reduzido
(R$)
% Impacto na taxa
de condomnio
Taxa aps
alternativas
Nova taxa de
condomnio
sugerida
1 R$ 35,76 7,81% R$ 422,07 R$ 425,00
2 R$ 15,34 3,35% R$ 442,49 R$ 445,00
3 R$ 14,74 3,22% R$ 443,09 R$ 445,00
4 R$ 15,66 3,42% R$ 442,17 R$ 445,00
Conjunto R$ 81,50 17,80% R$ 376,34 R$ 380,00

113

Tabela 40: Impacto na taxa de condomnio Resumo para as 5 (cinco) torres
TORRE
TAXA DE
CONDOMNIO
PREVISTA
TAXA DE
CONDOMNIO
PROPOSTA
% REDUO NA
TAXA DE
CONDOMNIO
T1 R$ 316,60 R$ 320,00 15,77%
T2 R$ 405,19 R$ 410,00 17,80%
T3 R$ 292,63 R$ 295,00 17,10%
T4 R$ 549,56 R$ 550,00 15,34%
T5 R$ 376,34 R$ 380,00 17,00%
Mdia 16,00%

Os dados utilizados e valor da taxa da COMPESA esto atualizados para o
ano de 2010.
Finalmente observa-se tambm, que os resultados obtidos indicam que os
investimentos, quando comparados com o valor total do oramento de cada
empreendimento ou at mesmo com o valor do item de instalaes de cada
oramento, verificados no Anexo 20, podem ser considerados baixos como
apresentados na Tabela 41.

Tabela 41: Impacto no oramento da obra aps a implantao dos sistemas nas 5(cinco) torres
TORRE
% IMPACTO NO
ORAMENTO
T1 0,16 %
T2 0,20 %
T3 0,17 %
T4 0,18 %
T5 0,18 %
Mdia 0,18%

5.5 CONCLUSES

Os resultados obtidos, relativos a investimentos, economia no consumo de
gua e perodo de retorno permitem concluir que as aes que visam o uso racional
da gua nas 5 (cinco) torres trariam resultados financeiros positivos.
Estes bons resultados seriam repassados aos condminos atravs de uma
reduo mdia na taxa de condomnio de 16% e ainda trariam benefcios para o
meio ambiente, tendo em vista a reduo de 55% no consumo de gua.
J a construtora, poderia utilizar o sucesso da implantao dessas aes,
como marketing de um empreendimento sustentvel a seu favor.

114

CAPTULO 6

PROPOSTA DA PESQUISA
_________________________________________________________________

6.1 INTRODUO

Aps a realizao da pesquisa percebeu-se a dificuldade de encontrar casos
j existentes para ser estudados e tomados como referncia, dificuldade de
conseguir informaes mais precisas e a deficincia na legislao do pas.
Em Pernambuco pode-se comentar o projeto de lei n166/2011 que est na
assembleia legislativa, porm, ainda encontra-se em tramitao e estabelece
normas para o uso racional e reaproveitamento das guas nas edificaes nesse
Estado.
Desta forma, foram elencadas algumas propostas sobre esta problemtica.

6.2 PROPOSTA PARA PROJETO DE USO RACIONAL DA GUA EM EDIFCIOS

Nas Figuras 37 e 38 apresentam-se duas opes de planejamento para a
disposio de reservatrios no edifcio multifamiliar em empreendimentos futuros
que tambm decidirem utilizar a gua cinza tratada para todas as descargas de
bacias sanitrias da torre e no s para usos na rea comum e a gua de chuva
para rega de jardins e lavagem de piso.
Neste caso, o projeto dever ter trs sistemas separados.
O primeiro sistema o de instalao hidrulica usual, que levar gua potvel
para o reservatrio inferior e logo aps para o superior para que sejam distribudos
pelos pavimentos alimentando bacias, lavatrios, chuveiros, tanques, pias de lavar
louas e mquinas de lavar roupa e loua.
O segundo sistema, na opo 1, acumular gua de chuva receptada na
coberta, em um reservatrio inferior chamado de R
1
e atravs de uma bomba de
fluxo, torneiras adaptadas e irrigadores, levar a gua, para os pavimentos do
Vazado, Trreo e Semienterrado, sendo utilizada para lavagem de piso de garagem
e deck de piscina e ainda, rega de jardim.
115

Aps o uso a gua ser descartada para o coletor pblico.
O terceiro sistema, ainda na opo 1, armazenar a gua utilizada nos
lavatrios e chuveiros da Torre no reservatrio inferior R
2
, atravs de uma bomba,
esta gua para reso ser levada para um reservatrio superior R
3
que abastecer
as descargas das bacias sanitrias da Torre e da rea comum.
O excedente dever ser descartado, no devendo ser utilizado para outros
fins e aps o uso, a gua ser descartada para o coletor pblico.

Figura 37 Localizao dos reservatrios (Opo 1)

Na opo 2 o segundo sistema ser diferenciado da opo 1, j que o R
1
ser
um reservatrio inferior para acumulao de gua de chuva, que atravs de
bombeamento ir para um reservatrio intermedirio no pavimento Vazado R
2
, e far
a distribuio desta gua para os pavimentos Vazado, Trreo e Semienterrado para
116

os servios de lavagem de pisos de garagem e deck de piscina e ainda rega de
jardim, atravs de gravidade.
O terceiro sistema ser idntico tanto da opo 1 quanto na opo 2.

Figura 38 Localizao dos reservatrios (Opo 2)

importante observar que a utilizao de bombas nos sistemas ir encarecer
o projeto.
Deve-se ento analisar a possibilidade do uso de painis solares para
gerao de energia, sendo a mesma aproveitada para a utilizao dessas bombas.
Alm da construo de reservatrios, o empreendimento dever ter sistemas
de tratamento tanto para a gua de chuva como para o reso da gua cinza, mesmo
essa gua sendo utilizadas para fins no potveis.
Como demonstrado eficincia de alguns desses sistemas de tratamento
neste trabalho, pode-se indicar o tratamento atravs de bomba de cloro para tratar a
117

gua de chuva e uma estao de tratamento compacta para tratar a gua cinza,
ambas para reso em fins no potveis.
Em ambos os casos, o projeto de instalao hidrulica ser diferenciado, pois,
a tubulao para a coleta de gua de chuva e guas cinza e negra dever ser
separada da tubulao da gua potvel.

6.3 PROPOSTA DE POSSVEL LEGISLAO PARA UTILIZAO DE SISTEMA DO USO
RACIONAL DA GUA EM NOVOS EMPREEENDIMENTOS RESIDENCIAIS NA RMR

Pode-se observar a restrita existncia de legislao que obriga a utilizao de
sistemas racionais para o uso racional da gua em edifcios nos Estados Brasileiros.
Porm, podemos citar o exemplo da Lei Municipal n 16759 de 17/04/02 e a
Lei estadual n 12609 de 22/06/04 na Cidade do Recife e em Pernambuco que exige
a utilizao do sistema de medio individualizada, a Lei n 10785 de 18/09/03 na
Cidade de Curitiba que estabelece a criao de um programa de uso racional da
gua para edificaes com o uso da medio individualizada, aproveitamento de
guas pluviais, reso de gua cinza e utilizao de aparelhos economizadores e as
Leis n 86 de 03/06/03 em Goinia Gois, n 169 de 17/11/04 na Cidade de
Piracicaba, em So Paulo e n 3557 em 18/01/05, em Braslia que tambm exigem a
utilizao do sistema de medio individualizada de gua.
Baseado nas legislaes vigentes e na falta de algumas legislaes
especficas para o uso racional da gua em edifcios dever ser proposta uma
legislao que ter o papel de exigir dos construtores uma maior preocupao no
sistema construtivo adotado atualmente.
Tambm se observa que, hoje em dia, ainda so poucos os empreendimentos
que utilizam sistemas para o uso racional da gua, quando no mximo instalam a
infraestrutura para a individualizao da gua, isto , sem a instalao dos
hidrmetros e em menor quantidade ainda utilizando a gua da chuva para fins no
potveis, economizadores e reso da gua cinza.
Desta forma, uma legislao para novas construes que obrigue a
implantao de algum tipo de sistema que promova o uso racional da gua, como
captao de gua de chuva, reso de gua cinza e utilizao de equipamento
economizadores de gua, poder forar os empresrios a investirem em pesquisas
118

e com a grande escala de utilizao desses sistemas teremos uma possvel
diminuio dos custos dos mesmos.

6.4 PROPOSTA PARA NOVAS PESQUISAS

Pode-se verificar, a partir desse estudo, que existem muitas opes para
reduo do consumo de gua potvel e consequente diminuio da utilizao de
recursos naturais de forma abusiva, porm, algumas opes ainda so pouco
utilizadas ou por custo elevado ou por preconceito da populao.
Pode-se dar o exemplo da utilizao da gua de chuva, que no Estado de
Pernambuco seria muito til para os condomnios com grandes reas verdes, e at
mesmo para utilizao de descargas sanitrias.
Mesmo sabendo dessa oportunidade de aproveitamento, muitos moradores
de edifcios de grande porte ainda permanecem com preconceito sobre a utilizao
de uma gua, que no seja de poo ou de uma concessionria ou, at mesmo, nem
do chance do sndico avanar com o projeto considerando que ser de alto custo a
sua instalao. De fato, se o sistema fizesse parte do projeto inicial da construtora,
talvez essa prtica se tornasse muito mais rotineira, porm, no est sendo esta a
realidade atual.
Se o aproveitamento da gua de chuva ainda de difcil aceitao, o reso de
gua cinza se torna uma grande barreira, pois, alm do preconceito de utilizar a
gua cinza, a falta de manuteno pode levar o sistema, que relativamente de alto
custo, a um no funcionamento correto.
Acredita-se que, no futuro, esses sistemas tero um maior apoio em suas
implantaes e todas as barreiras sero ultrapassadas devido necessidade de
reduo do consumo de gua.
Em prximas pesquisas, sugere-se que a maior nfase seja dada ao reso de
gua cinza propondo um sistema de menor custo e fcil manuteno, pois, o mesmo
ser de grande importncia no futuro, j que esta gua denominada gua cinza a
que em maior volume pode ser reaproveitada, se tratada de forma correta.
Sugere-se tambm, que sejam realizadas pesquisas em outros
empreendimentos da Cidade do Recife e Regio Metropolitana, e que apresentem
os sistemas estudados j implantados, para efeito comparativo, j que os estudos
foram realizados em apenas um empreendimento para cada caso.
119

Finalmente, sugere-se o estudo para utilizao de usos racionais da gua em
edifcios para as demais classes sociais, inclusive as de interesse social, tendo em
vista que estes compreendem a maioria dos empreendimentos j existentes e em
construo, devido ao Programa Minha Casa, Minha Vida.

120

CAPTULO 7

CONCLUSES
_________________________________________________________________

7.1 CONCLUSES E RECOMENDAES

Em relao ao estudo de caso 1, os resultados obtidos relativos a
investimentos, economia no uso da gua e perodos de retorno indicam que as
aes para o uso racional da gua trariam resultados financeiros positivos para os
moradores e benefcios para o meio ambiente.
Observou-se, portanto, a reduo do consumo de gua em 40% e uma
reduo na conta de gua dos apartamentos de 10,74%, considerando a base das
tarifas em 2008.
Ainda em relao ao caso 1, os resultados indicaram que os investimentos
com essas aes podem ser considerados baixos, uma vez que o valor total
equivaleria apenas 0,23% do valor do oramento da obra.
Desta forma, se fosse repassado este custo aos condminos, o tempo de
retorno seria de 9 meses.
Concluiu-se, tambm, que como estas aes ainda no so uma prtica
corrente na Federao, no futuro, esta reduo poder ser ainda maior caso outras
aes sejam implementadas como: aproveitamento de gua de chuva e reso de
guas cinza para fins no potveis.
Em relao ao caso 2, observou-se a economia com a captao de 325,16 m
3

de gua de chuva e de uma possvel economia com a captao de 4401,00 m
3
,
baseados em ndices pluviomtricos mdios ( mdia histrica do perodo de 1960
1991), BRASIL (1992).
Alm disso, os moradores puderam comprovar o resultado favorvel da
implantao do sistema com bomba dosadora de cloro aps a verificao das
anlises de gua.
Aps a implantao do sistema de tratamento esta gua de chuva passou a
ser utilizada juntamente com a gua potvel.
121

Desta forma, passou-se a economizar 1% da gua potvel, volume medido no
perodo de 3 meses, e caso seja acumulada toda a gua de chuva prevista
teoricamente, essa economia com o gasto de gua poder chegar a 14%.
Com isto, aps investimento de R$ 3.000,00 no sistema de tratamento os
proprietrios tero o retorno do investimento de no mximo 2 anos no considerando
juros e correes monetrias.
necessrio atentar para o fato de que o reservatrio j se encontrava
disponvel, apesar de no ter o dimensionamento ideal indicado pelo Mtodo Prtico
Ingls.
Em relao ao caso 3, observou-se que a implantao do sistema de
individualizao de gua realmente trouxe uma economia no consumo de gua aos
edifcios A e B.
Esta economia de gua foi de 22% e 16% respectivamente. Em relao aos
custos, tambm se percebeu uma economia de 28% e 37% na conta de gua dos
condomnios respectivamente.
Em relao ao caso 4, considerou-se um reaproveitamento da gua cinza
para fins no potveis em utilizaes como a rega de jardim e a lavagem de piso dos
pavimentos da rea comum.
Desta forma, foi observado que com a gerao de um efluente de
aproximadamente de 424,14 m
3
mensal, apenas ser necessria a utilizao de
10,14 m
3
dessa gua no ms.
Neste caso, seria aproveitado apenas 2,4% de gua cinza reutilizada e uma
pequena reduo na taxa de gua do condomnio. Isto se deu porque o edifcio
estudado encontra-se pronto e no tem a pretenso de reaproveitar esta gua para
outros fins.
Em edifcios que optarem por este sistema desde a concepo no projeto, a
gua tratada poderia ser reutilizada para descargas das bacias sanitrias de todo o
edifcio, alm da rega de jardim e lavagem de piso.
Para isto, se faria necessria uma interveno maior no projeto com o
planejamento de reservatrio inferior e superior, devidamente separados da gua
potvel.
122

Sendo assim, poder-se-ia aproveitar at 46% do efluente gerado para fins no
potveis e economizar na conta de gua do condomnio desde que fosse realizado
tratamento especfico para este fim e seu monitoramento.
Finalmente, foi realizada simulao com a utilizao de algumas das opes
indicadas acima referentes aos estudos de caso 1, 2 e 3 com exceo do
aproveitamento da gua cinza (caso 4).
Os resultados obtidos, relativos a investimentos, economia no consumo de
gua e perodo de retorno, permitiram concluir que as aes que visam o uso
racional da gua no empreendimento escolhido trariam resultados financeiros
positivos para os condminos, tendo em vista a reduo mdia na taxa do
condomnio em 16,60%. Desta forma, recomenda-se a implantao de sistemas de
uso racional da gua em edifcios de grande porte.
Sendo assim, aps a verificao de benefcios econmicos alcanados com
sua implantao, tanto a empresa, quanto os donos desses empreendimentos sero
beneficiados e finalmente ser alcanado o maior de todos os objetivos que a
conservao da gua, um recurso natural de suma importncia para a preservao
da vida.
As construtoras, aproveitando os benefcios comprovados quando a reduo
de consumo e taxas de condomnio, tambm poder aproveitar para valorizar o
empreendimento, sendo esta, uma boa propaganda e marketing ambiental.
Aps os estudos, verificam-se algumas dificuldades encontradas como
poucas opes de edifcios que contemplassem sistemas para uso racional da gua
para realizao de estudos e a falta de uma legislao mais voltada para este fim na
Federao. Pode-se citar apenas como exemplo, a Cidade de Recife com a Lei
Municipal n 16759 de 17/04/02 e a Lei estadual n 12609 de 22/06/04, que exige a
utilizao do sistema de medio individualizada, mais ainda muito pouco.
Desta forma, destaca-se a falta de legislaes especficas para o uso racional
da gua em edifcios que devero ter o papel de exigir dos construtores uma maior
preocupao no sistema construtivo adotado atualmente. Esta legislao poder
especificar uma exigncia para captao de gua de chuva em novos
empreendimentos e at mesmo o reso da gua cinza e tratamento de guas
negras atravs de ETAs compactas para utilizao em descargas, alm da
utilizao de equipamentos economizadores em pontos de consumo.
123

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de 1993, 8.987, de 13 de fevereiro de 1995; revoga a Lei no 6.528, de 11 de maio
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BRASIL. Decreto n 24.643 de 10 de julho de 1934 Cdigo de guas

129

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27 de abril de 1981, e a Lei n 6.938, de 31 de agosto de 1981, que Dispem,
Respectivamente sobre a Criao de Estaes Ecolgicas e reas de Proteo
Ambiental e sobre a Poltica Nacional do Meio Ambiente, e d outras providncias.
Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

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Poltica Nacional do Meio Ambiente, a Poltica Nacional de Recursos Hdricos e o
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classificao dos corpos de gua e diretrizes ambientais para seu enquadramento,
bem como estabelece as condies e padres de lanamentos de efluentes, e d
outras providncias.

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da Unio, Braslia, DF.

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detritos ou leo em guas brasileiras, e d outras Providncias. Dirio Oficial da
Unio, Braslia, DF.

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preservao dos depsitos naturais de guas subterrneas no Estado de So Paulo,
e d outras Providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

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1981.

BRASIL. Lei Federal n 7.661 de 16 de Maio de 1988 Institui o Plano Nacional de
Gerenciamento Costeiro, e d outras Providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia,
DF.

BRASIL. Lei Estadual n 7.663 de 30 de Dezembro de 1991 Estabelece a Poltica
de Recursos Hdricos, e d outras Providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Lei Estadual n 7.750 de 31 de Maro de 1992 Dispe sobre a Poltica de
Saneamento, e d outras Providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Lei Estadual n 9.509 de 20 de Maro de 1997 Dispe sobre a Poltica
Estadual do Meio Ambiente, e d outras Providncias. Dirio Oficial da Unio,
Braslia, DF.

BRASIL. Lei Estadual n 9.866 de 28 de Novembro de 1997 Diretrizes e normas
para proteo e recuperao das bacias hidrogrficas dos mananciais de interesse
regional do Estado de So Paulo, e d outras Providncias. Dirio Oficial da Unio,
Braslia, DF.

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6.938, de 31 de agosto de 1981, que Dispe sobre a Poltica Nacional do Meio
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141

BRASIL. Lei Estadual n 12.984 de 30 de dezembro de 2005. Dispe sobre a
Poltica Estadual de Recursos Hdricos e o Sistema Integrado de Gerenciamento de
Recursos Hdricos, e d outras providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

Decretos:

BRASIL. Decreto n 8.468 de 8 de setembro de 1976 Aprova o Regulamento da
Lei n 997, de 31 de maio de 1976, que dispe sobre a Preveno e o Controle da
Poluio do Meio Ambiente.

BRASIL. Decreto n 9.714 de 19 de Abril de 1977. Aprova regulamento das Leis
898/75 e 1.172/76, e d outras providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Decreto n 10.755 de 22 de Novembro de 1977. Dispe sobre
enquadramento dos corpos de gua receptores na classificao prevista no decreto
8.468/76, e d outras providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Decreto n20.423 de 26 de maro de 1998 Este decreto regulamenta a
Lei n 11.427 de 17 de janeiro de 1997, que dispe sobre a conservao e a
proteo das guas subterrneas no Estado de Pernambuco e d outras
providncias.

BRASIL. Decreto n 50.877 de 29 de Junho de 1961. Dispe sobre lanamento de
resduos txicos ou oleosos nas guas interiores ou litorneas do pas, e d outras
providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Decreto n 78.171 de 02 de Agosto de 1976. Dispe sobre o controle e
fiscalizao sanitria das guas minerais destinadas ao consumo humano, e d
outras providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Decreto n 89.336 de 31 de Janeiro de 1984. Dispe sobre reservas
ecolgicas e reas de relevante interesse ecolgico, e d outras providncias. Dirio
Oficial da Unio, Braslia, DF.
142

Resolues:

Resoluo conjunta SMG/SMO/SMU n 001, de 27 de janeiro 2005. Dirio Oficial da
Unio, Braslia, DF, 28 de janeiro de 2005.

BRASIL. Resoluo CONAMA n 001 de 23 de Janeiro de 1986. O Conselho
Nacional do Meio Ambiente - IBAMA, no uso das atribuies que lhe confere o artigo
48 do Decreto n 88.351, de 1 de junho de 1983. Dirio Oficial da Unio, Braslia,
DF, 17 de Fevereiro de 1986.

BRASIL. Resoluo CONAMA n 001-A de 23 de Janeiro de 1986. O Conselho
Nacional do Meio Ambiente CONAMA, no uso das atribuies que lhe confere o
inciso II do artigo 7 do Decreto n 88.351, de 1 de junho de 1983. Dirio Oficial da
Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Resoluo n 04 de 18 de Setembro de 1985. Define Reservas Ecolgicas.
Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Resoluo n 20 de 18 de Junho de 1986. Classifica as guas segundo
seus usos preponderantes. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF.

BRASIL. Resoluo n 237 de 19 de Dezembro de 1997. O Conselho Nacional do
Meio Ambiente - CONAMA, no uso das atribuies e competncias que lhe so
conferidas pela Lei n 6.938, de 31 de agosto de 1981, regulamentadas pelo Decreto
n 99.274, de 06 de junho de 1990. Dirio Oficial da unio, Braslia, DF.

BRASIL. Resoluo do CONAMA n 357 de 17 de Maro de 2005. Dispe sobre a
classificao dos corpos de gua e diretrizes ambientais para o seu enquadramento,
bem como estabelece as condies e padres de lanamento de efluentes, e d
outras providncias. Dirio Oficial da Unio, Braslia, DF, 18 de Maro de 2005.

143

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145

ANEXOS

Anexo 1 Resumo da implantao de aes para uso racional da gua - TORRE MD

146

Anexo 2 Anlises bacteriolgicas e fsico qumicas da gua de chuva do edifcio Le Grand
Village

147

148

149

Anexo 3 Consumo de gua antes da implantao do hidrmetro individual no perodo de
jan/08 a ago/09 Edifcio A e de jan/08 a abr/09 Edifcio B respectivamente

150

Anexo 4 Consumo de gua aps implantao do hidrmetro individual no perodo de Mar. A
Ago/09 Edifcio A

151

152

153

154

155

Anexo 5 Consumo de gua aps implantao do hidrmetro individual no perodo de Fev. a
Set./09 Edifcio B

156

157

158

159

160

161

162

163

Anexo 6: Anlise de DBO realizada no edifcio Porto dos Corais

164

165

Anexo 7: Investimento (R$) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha com
regulador de vazo das 5 torres
Sun Park

tem
Bacia
convencional
p/ WC social
Bacia com
duplo fluxo
p/ WC social
Bacia
convencional
p/ WC servio
Bacia com
duplo fluxo p/
WC servio
Regulador de
vazo para
duchinha
Quantidade 240 240 122 122 360
Custo unitrio (R$) 126,35 154,54 107,78 126,44 3,90
Custo Total (R$) 30.324,00 37.089,60 13.149,16 15.425,68 1.404,00
Diferena 24.050,72 7.906,84

Sea Park

tem
Bacia
convencional
p/ WC social
Bacia com
duplo fluxo
p/ WC social
Bacia
convencional
p/ WC servio
Bacia com
duplo fluxo p/
WC servio
Regulador de
vazo para
duchinha
Quantidade 352 352 90 90 440
Custo unitrio (R$) 126,35 154,54 107,78 126,44 3,90
Custo Total (R$) 44.475,20 54.398,08 9.700,20 11.379,60 1.716,00
Diferena 24.050,72 7.906,84

Sky Park

tem
Bacia
convencional
p/ WC social
Bacia com
duplo fluxo
p/ WC social
Bacia
convencional
p/ WC servio
Bacia com
duplo fluxo p/
WC servio
Regulador de
vazo para
duchinha
Quantidade 264 264 134 134 396
Custo unitrio (R$) 126,35 154,54 107,78 126,44 3,90
Custo Total (R$) 33.356,40 40.798,56 14.442,52 16.942,96 1.544,40
Diferena 24.050,72 7.906,84

Grand Park

tem
Bacia
convencional
p/ WC social
Bacia com
duplo fluxo
p/ WC social
Bacia
convencional
p/ WC servio
Bacia com
duplo fluxo p/
WC servio
Regulador de
vazo para
duchinha
Quantidade 300 300 62 62 362
Custo unitrio (R$) 126,35 154,54 107,78 126,44 3,90
Custo Total (R$) 37.905,00 46.362,00 6.682,36 7.839,28 1.411,80
Diferena 24.050,72 7.906,84
166

Green Park

tem
Bacia
convencional
p/ WC social
Bacia com
duplo fluxo
p/ WC social
Bacia
convencional
p/ WC servio
Bacia com
duplo fluxo p/
WC servio
Regulador de
vazo para
duchinha
Quantidade 300 300 102 102 400
Custo unitrio (R$) 126,35 154,54 107,78 126,44 3,90
Custo Total (R$) 37.905,00 46.362,00 10.993,56 12.896,88 1.560,00
Diferena 24.050,72 7.906,84

167

Anexo 8: Investimento (R$) com o uso de Torneira e Chuveiro com regulador de vazo
das 5 torres
Sun Park

tem
Torneira
convencional
WC social
Torneira com
regulador de
vazo WC
social
Torneira
hidromecnica
WC rea
comum
Torneira
convencional
WC servio
Torneira com
regulador de
vazo WC
servio
Chuveiro com
regulador de
vazo
Quantidade 242 240 2 120 120 362
Custo unitrio
(R$)
49,70 56,50 86,00 29,15 35,95 8,50
Custo Total
(R$)
12.027,40 13.560,00 172,00 3.498,00 4.314,00 3.077,00
Diferena (R$) 1.704,60 816,00

Sea Park

Item
Torneira
convencional
WC social
Torneira com
regulador de
vazo WC
social
Torneira
hidromecnica
WC rea
comum
Torneira
convencional
WC servio
Torneira com
regulador de
vazo WC
servio
Chuveiro com
regulador de
vazo
Quantidade 354 352 2 88 88 354
Custo unitrio
(R$)
49,70 56,50 86,00 29,15 35,95 8,50
Custo Total
(R$)
17.593,80 19.888,00 172,00 2.565,20 3.163,60 3.009,00
Diferena (R$) 2.466,20 598,40

Sky Park

Item
Torneira
convencional
WC social
Torneira com
regulador de
vazo WC
social
Torneira
hidromecnica
WC rea
comum
Torneira
convencional
WC servio
Torneira com
regulador de
vazo WC
servio
Chuveiro com
regulador de
vazo
Quantidade 266 264 2 132 132 398
Custo unitrio
(R$)
49,70 56,50 86,00 29,15 35,95 8,50
Custo Total
(R$)
13.120,80 14.916,00 172,00 3.847,80 4.745,40 3.383,00
Diferena (R$) 1.967,20 897,60

168

Grand Park

Item
Torneira
convencional
WC social
Torneira com
regulador de
vazo WC
social
Torneira
hidromecnica
WC rea
comum
Torneira
convencional
WC servio
Torneira com
regulador de
vazo WC
servio
Chuveiro com
regulador de
vazo
Quantidade 302 300 2 60 60 302
Custo unitrio
(R$)
49,70 56,50 86,00 29,15 35,95 8,50
Custo Total
(R$)
14.910,80 16.950,00 172,00 1.749,80 2.157,00 2.567,00
Diferena (R$) 2.211,20 407,20

Green Park

Item
Torneira
convencional
WC social
Torneira com
regulador de
vazo WC
social
Torneira
hidromecnica
WC rea
comum
Torneira
convencional
WC servio
Torneira com
regulador de
vazo WC
servio
Chuveiro com
regulador de
vazo
Quantidade 302 300 2 100 100 402
Custo unitrio
(R$)
49,70 56,50 86,00 29,15 35,95 8,50
Custo Total
(R$)
14.910,80 16.950,00 172,00 2.915,00 3.595,00 3.417,00
Diferena (R$) 2.211,20 407,20

169

Anexo 9: Investimento (R$) com o uso de Irrigao por asperso automatizada
utilizando gua de chuva das 5 torres
Sun Park
Quantidade 1
Custo unitrio (R$) 17.589,15

Sea Park
Quantidade 1

Sky Park
Quantidade 1

Grand Park
Quantidade 1

Green Park
Quantidade 1

170

Anexo 10: Reduo do consumo (m
3
) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha
com regulador de vazo das 5 torres
Sun Park

Item
Bacia
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha
convencional
Regulador de vazo
para duchinha
Consumo m
3
/apt/ms 7,83 4,37 0,87 0,23
Consumo m
3
/edifcio/ms 947,43 528,67 104,40 27,14
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

418,76

77,26

Sea Park

Item
Bacia
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha
convencional
Regulador de vazo
para duchinha
Consumo m
3
/apt/ms 7,83 4,37 0,87 0,23
Consumo m
3
/edifcio/ms 698,87 388,85 76,56 19,91
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

310,02

56,65

Sky Park

Item
Bacia
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha
convencional
Regulador de vazo
para duchinha
Consumo m
3
/apt/ms 7,83 4,37 0,87 0,23
Consumo m
3
/edifcio/ms 1.041,39 581,10 114,84 29,86
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

460,29

84,98

Grand Park

Item
Bacia
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha
convencional
Regulador de vazo
para duchinha
Consumo m
3
/apt/ms 7,83 4,37 0,87 0,23
Consumo m
3
/edifcio/ms 477,63 266,52 52,20 13,57
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

211,11

38,63

Green Park

Item
Bacia
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha
convencional
Regulador de vazo
para duchinha
Consumo m
3
/apt/ms 7,83 4,37 0,87 0,23
Consumo m
3
/edifcio/ms 790,83 441,28 87,00 22,62
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

349,55

64,38

171

3
) com o uso de Torneira e chuveiro com regulador
de vazo e torneira hidromecnica das 5 torres
Sun Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de vazo
Consumo m
3
/apt/ms 1,8 0,50 8,4 2,27
Consumo m
3
/edifcio/ms 219,60 61,52 1.016,40 274,43
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

158,08

741,97
Sea Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de vazo
Consumo m
3
/apt/ms 1,8 0,50 8,4 2,27
Consumo m
3
/edifcio/ms 160,20 44,89 747,60 201,85
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

115,31

545,75

Sky Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de vazo
Consumo m
3
/apt/ms 1,8 0,50 8,4 2,27
Consumo m
3
/edifcio/ms 239,40 67,07 1.117,20 301,64
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

172,33

815,56

Grand Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de vazo
Consumo m
3
/apt/ms 1,8 0,50 8,4 2,27
Consumo m
3
/edifcio/ms 109,80 30,78 512,40 138,35
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

78,55

374,05

172

Green Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de vazo
Consumo m
3
/apt/ms 1,8 0,50 8,4 2,27
Consumo m
3
/edifcio/ms 181,80 50,94 848,40 229,07
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

130,86

619,33

173

3
) com o uso de Hidrmetro individual das 5 torres
Sun Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual
Consumo m
3
/apt/ms 11,10 7,77
Consumo m
3
/edifcio/ms 1.343,10 940,17
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

402,93

Sea Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual
Consumo m
3
/apt/ms 11,10 7,77
Consumo m
3
/edifcio/ms 987,90 691,53
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

296,37

Sky Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual
Consumo m
3
/apt/ms 11,10 7,77
Consumo m
3
/edifcio/ms 1.476,30 1.033,41
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

442,89

Grand Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual
Consumo m
3
/apt/ms 11,10 7,77
Consumo m
3
/edifcio/ms 677,10 473,97
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

203,13

Green Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual
Consumo m
3
/apt/ms 11,10 7,77
Consumo m
3
/edifcio/ms 1.121,10 784,77
Reduo do consumo
m
3
/edifcio/ms

336,33

174

3
) com o uso de Irrigao por asperso
automatizada utilizando gua de chuva das 5 torres
Sun Park

Item
Sistema
convencional
Sistema com
asperso e gua
de chuva
Consumo m
3
/ms 299,38 0,00
Reduo do consumo
m
3
/ms

299,38

Sea Park

Item
Sistema
convencional
Sistema com
asperso e gua
de chuva
Consumo m
3
/ms 406,54 0,00
Reduo do consumo
m
3
/ms

406,54

Sky Park

Item
Sistema
convencional
Sistema com
asperso e gua
de chuva
Consumo m
3
/ms 325,32 0,00
Reduo do consumo
m
3
/ms

325,32

Grand Park

Item
Sistema
convencional
Sistema com
asperso e gua
de chuva
Consumo m
3
/ms 258,17 0,00
Reduo do consumo
m
3
/ms

258,17

Green Park

Item
Sistema
convencional
Sistema com
asperso e gua
de chuva
Consumo m
3
/ms 356,93 0,00
Reduo do consumo
m
3
/ms

356,93

175

Anexo 14: Reduo do custo (R$) com o uso de Bacia com duplo fluxo e Duchinha com
regulador de vazo das 5 torres
Sun Park

Item
Bacia + duchinha
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha com
regulador de vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
51,16 25,69 1,33
(R$)
6.189,88 3.108,56 159,61
do edifcio (R$)

2.921,71

Sea Park

Item
Bacia + duchinha
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha com
regulador de vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
51,16 25,69 1,33
(R$)
4.552,88 2.286,46 117,04
do edifcio (R$)

2.149,38

Sky Park

Item
Bacia + duchinha
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha com
regulador de vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
51,16 25,69 1,33
(R$)
6.803,75 3.416,84 175,57
do edifcio (R$)

3.211,34

Grand Park

Item
Bacia + duchinha
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha com
regulador de vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
51,16 25,69 1,33
(R$)
3.120,76 1.567,09 81,13
do edifcio (R$)

1.472,54

176

Green Park

Item
Bacia + duchinha
convencional
Bacia com
duplo fluxo
Duchinha com
regulador de vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
51,16 25,69 1,33
(R$)
5.167,16 2.594,69 134,33
do edifcio (R$)

2.438,14

177

Anexo 15: Reduo do custo (R$) com o uso de Torneira e chuveiro com regulador de
vazo e torneira hidromecnica das 5 torres
Sun Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de
vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
10,58 2,96 49,39 13,34
Custo mensal do
edifcio (R$)
1.280,66 358,80 5.976,43 1.613,64
Reduo do custo
921,87 4.362,80

Sea Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de
vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
10,58 2,96 49,39 13,34
Custo mensal do
edifcio (R$)
941,98 263,97 3.753,79 1.013,52
Reduo do custo
678,01 2.740,27

Sky Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de
vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
10,58 2,96 49,39 13,34
Custo mensal do
edifcio (R$)
1.407,67 394,36 6.569,14 1.773,67
Reduo do custo
1.013,31 4.795,47

178

Grand Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de
vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
10,58 2,96 49,39 13,34
Custo mensal do
edifcio (R$)
975,02 273,33 3.012,91 813,49
Reduo do custo
701,70 2.199,43

Green Park

Item
Torneira
convencional
Torneira com
regulador de
vazo e
hidromecnica
Chuveiro
convencional
Chuveiro com
regulador de
vazo
Custo mensal por
apartamento (R$)
10,58 2,96 49,39 13,34
Custo mensal do
edifcio (R$)
1.068,98 300,16 4.988,59 1.346,92
Reduo do custo
769,46 3.641,67

179

Anexo 16: Reduo do custo (R$) com o uso de Hidrmetro individual das 5 torres
Sun Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual

Sea Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual

Sky Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual

Grand Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual

Green Park

Item
Hidrmetro
convencional
Hidrmetro
individual

180

Anexo 17: Reduo do custo (R$) com o uso de Irrigao por asperso automatizada
com gua de chuva das 5 torres
Sun Park

Item
Sistema
convencional
Sistema com asperso e
gua de chuva taxa de
esgoto
Custo mensal do edifcio (R$) 1.760,35 440,09
Reduo do custo mensal do
edifcio (R$)

1.320,26

Sea Park

Item
Sistema
convencional
esgoto
edifcio (R$)

1.792,86

Sky Park

Item
Sistema
convencional
esgoto
edifcio (R$)

1.434,65

Grand Park

Item
Sistema
convencional
esgoto
edifcio (R$)

1.138,53

181

Green Prk

Item
Sistema
convencional
esgoto
edifcio (R$)

1.574,06

182

Anexo 18 Tabela Resumo das 5 torres

183

184

Anexo 19 Simulao de taxa de condomnio com uso convencional da gua das 5 torres
CONDOMNIO DO EDIFCIO SUN PARK
PLANILHA ORAMENTRIA PARA EXERCCIO DE 2010
Despesas bancrias (CPMF, tarifas, extratos) 500,00 4,20
TOTAL 500,00 4,20

Folha de pagamento dos funcionrios / INSS s/Fopag {23% (empresa)/4,5% (terceiros)} / PIS s/Fopag (1% s/Fopag) /
SUBTOTAL 9.082,90 76,33


Energia (8.000 kw. X R$ 0,52) 4.160,00 34,96
Telefonia 150,00 1,26
gua (R$ 2,70 x 25 x 78) 7.056,00 59,29
(taxa de esgoto) (R$ 2,70 x 78 x 25) 7.056,00 59,29
Gs (20 kg. p/Apto.) (R$ 2,30) 6.320,16 53,11
SUBTOTAL 24.742,16 207,92

CONTRATOS MENSAIS:
SUBTOTAL 5.832,50 49,01

SUBTOTAL 5.050,00 42,44

VALOR TOTAL DAS DESPESAS: 45.207,56 379,90



185

CONDOMNIO DO EDIFCIO SEA PARK
TOTAL 400,00 4,60

SUBTOTAL 9.082,90 76,33


Energia (8.000 kw. X R$ 0,52) 3.640,00 41,84
gua (R$ 2,70 x 25 x 78) 7.244,16 83,27
Gs (20 kg. p/Apto.) (R$ 2,30) 5.852,00 67,26
SUBTOTAL 24.130,32 277,36

CONTRATOS MENSAIS:
SUBTOTAL 4.732,50 54,40

SUBTOTAL 5.050,00 58,05




186

CONDOMNIO DO EDIFCIO SKY PARK
TOTAL 500,00 3,82

SUBTOTAL 9.082,90 76,33


Energia (8.000 kw. X R$ 0,52) 4.160,00 31,76
gua (R$ 2,70 x 25 x 78) 7.761,60 59,25
Gs (20 kg. p/Apto.) (R$ 2,30) 6.320,16 48,25
SUBTOTAL 26.153,36 199,64

CONTRATOS MENSAIS:
SUBTOTAL 5.832,50 44,52

SUBTOTAL 5.050,00 38,55




187

CONDOMNIO DO EDIFCIO GRAND PARK
TOTAL 300,00 5,08

SUBTOTAL 9.082,90 153,95


Energia (8.000 kw. X R$ 0,52) 3.640,00 61,69
gua (R$ 2,70 x 25 x 78) 5.292,00 89,69
Gs (20 kg. p/Apto.) (R$ 2,30) 4.788,00 81,15
SUBTOTAL 19.162,00 324,78

CONTRATOS MENSAIS:
SUBTOTAL 4.732,50 80,21

SUBTOTAL 5.050,00 85,59




188

CONDOMNIO DO EDIFCIO GREEN PARK
TOTAL 500,00 5,05

SUBTOTAL 9.082,90 91,75


Energia (8.000 kw. X R$ 0,52) 4.160,00 42,02
gua (R$ 2,70 x 25 x 78) 7.350,00 74,24
Gs (20 kg. p/Apto.) (R$ 2,30) 6.650,00 67,17
SUBTOTAL 25.660,00 259,19

CONTRATOS MENSAIS:
SUBTOTAL 5.032,50 50,83

SUBTOTAL 5.050,00 51,01




189

Anexo 20 Impacto no oramento da obra das 5 torres

190

Dissertação Final Regina de Cássia 17 10 11

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