Dossier Polivalente Pretoria

DOSSIER
POLIVALENTE DA PRETRIA

30 de Setembro de 2009

GDRCP Grupo Desportivo Recreativo e Cultural Pretria
Bairro Novo Pretria :: Contactos: 2412457 / 9930968
e-mail: info@grupopretoria.com :: www.grupopretoria.com
NIF: 554802929

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ndice

Introduo 02

Grupo Pretria 03
Polivalente da Pretria 05
O Novo Projecto 07
o Ficha Resume: 07
o O Investimento / Plano de Financiamento 09
A Parceria com a Cmara Municipal do Sal 10
A Questo da Titularidade do Terreno 11

Concluso 12

Anexos 13

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Introduo

No seguimento de anteriores contactos estabelecidos com a Cmara Municipal do Sal e da
ltima reunio realizada na CMS no dia 24 de Setembro de 2009* serve o presente
DOSSIER de apresentao do POLIVALENTE DA PRETRIA para anlise e avaliao.

* Estiveram presentes na reunio em representao do Municpio a Vereadora Gilda
Monteiro e Vereador Gilson Lima, e por parte do GDRCP Grupo Desportivo e Recreativo e
Cultural Pretria, o Presidente Victor Cardoso, Tesoureiro Tarciso Duarte e Daniel vora
em representao da antiga Comisso Organizadora, responsvel pela construo do
Polidesportivo da Pretria.

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Grupo Pretria
Grupo Desportivo Recreativo e Cultural Pretria,

O GDRCP Grupo Desportivo Recreativo e Cultural Pretria, foi criado em 1991 e desde
ento tem vindo a desempenhar um relevante papel na rea desportiva, social, recreativa e
cultural na Ilha do Sal.
Entretanto, dos seus 18 anos de existncia, s recentemente o GDRCP conseguiu a
certificao oficial do seu Estatuto como Associao, com a publicao no Boletim Oficial de
28 de Agosto de 2009, B.O. n 32 III Srie.
Tendo como principal objectivo, promover a prtica desportiva, recreativa e cultural, o
GDRCP aposta numa Escola de Virtudes e Valores, que molde os atletas e a sociedade em
geral, pretendendo dar um valioso contributo social, atravs de iniciativas cvicas, de
desportivismo e solidariedade.
Com sensivelmente 60 atletas federadas a competir nas modalidades de Basquetebol e
Voleibol (categorias seniores masculino e feminino), mais ainda outros juniores e amadores
que praticam futebol de salo e futebol de 11, o GDRCP orgulha-se de poder trabalhar com
cerca de uma centena de desportistas que vestem a nossa camisola.
Da nossa estrutura organizativa, orgulhamos tambm de poder contar com competentes
quadros que trabalham no sector pblico e privado, que so os responsveis da dinmica,
organizao e sucessos do Grupo.
Contando com o total apoio da comunidade do Bairro da Pretria e arredores, o GDRCP tem
conquistado cada vez mais simpatizantes, fruto do seu dinamismo, desportivismo, parcerias
e papel multifocal, organizando e participando em diversas actividades de mbito desportivo,
recreativo, social e cultural.

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A nvel desportivo, so de destacar os dois ltimos trofus a nvel regional, com a conquista
da Taa DJAD SAL e Torneio de Encerramento (poca 2007/2008) em Basquetebol snior
Masculinos, e Vice - Campeo Regional 2008/2009 na categoria de Basquetebol, Snior
Feminino.
Dos nossos desafios actuais, est-se a trabalhar conjuntamente com a Cmara Municipal do
Sal na requalificao do Polivalente do Bairro da Pretria, e na promoo da nossa
Escolinha de MiniBasket Os Pretrinhas, como estratgia fundamental para a
sustentabilidade da modalidade e pela importncia social e educacional do projecto.
Enfim, tudo isso, para transmitir a essncia da nossa associao e o motivo da nossa
inteno de estabelecer uma Forte Parceria com a Cmara Municipal do Sal, perspectivando
um grandioso e sustentvel futuro.
Foto - Pretrinhas

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Polivalente da Pretria

O Polivalente da Pretria foi um projecto desenvolvido pelos Moradores do Bairro
(Coordenado por uma Comisso Organizadora) e a ASA-EP em parceria com a Cmara
Municipal do Sal, que cedeu gratuitamente o terreno para a sua edificao, por volta dos
anos 92/93 ou 94, na altura da Presidncia do Sr. Zeca Azevedo.

Inicialmente idealizado para responder as exigncias desportivas do moradores do bairro, e
que inclusive at previa um Campo de Golfe nos arredores (zona actualmente urbanizada), o
projecto Polivalente da Pretria foi e continua a ser um sonho de todos os moradores, que
infelizmente at a data de hoje no foi realizado.

Fotos Polivalente Pretria: Em Degradao...

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Vrios anos passados e por muitas razes (que seria amassador de explicar neste
dossier), o Polivalente foi praticamente abandonado e deixado a sua merc, com pontuais
iniciativas de remodelao, que no foram alm da pintura do pavimento, colocao da porta
principal e outras pequenas obras realizadas pelos moradores.

No obstante as diversas razes que levaram ao insucesso do Projecto, a realidade que
ainda hoje, o espao se encontra marginalizado e em permanente degradao, sem
nenhuma gesto por parte dos moradores do bairro ou da antiga Associao dos Moradores
(que podia ter feito alguma coisa, mas pouco funcionou).

Assim, O GDRCP - Grupo Desportivo Recreativo e Cultural Pretria, agora oficialmente
legalizada (B.O. n 32 III Srie de 28 de Agosto de 2009) pretende assumir a Gesto do
referido Polivalente, valorizando e prestigiando a infra-estrutura, tornando-o num espao
digno para prtica de actividades desportivas, social e recreativas.

Com uma nova Dinmica, novas ideias e amplas perspectivas o GDRCP tem um ante-
projecto definido, para adaptar a infra-estrutura existente e garantir uma gesto eficiente,
transparente e harmoniosa do Polivalente. Um projecto adequado a realidade actual e
necessidades futuras, de mbito regional / Municipal.

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O Novo Projecto

Pensando no futuro e num projecto financeiramente sustentvel, o GDRCP tomou a
liberdade de elaborar um ante-projecto do Novo Polivalente da Pretria, uma nova infra-
estrutura desportiva multifuncional.

Um projecto de enorme desafio e responsabilidade, mas que conta com uma grande vontade
e capacidade organizativa para desenhar e montar a sua concretizao.

Ficha Resume:
Localizao: Ilha do Sal, Pretria.
rea: 2.400 m2 (Lote de 60m X 40m).
Polivalente Multifuncional: Onde sero praticados as modalidades de Basquetebol,
Futebol de Salo, Voleibol, Ginstica, Karat e outras modalidades ou actividades
apropriadas ao recinto.
Infra-estrutura com os seguintes principais espaos previstos: Campo de Jogos,
Bancada, Equipamentos tcnicos e de suporte as actividades; Balnerio, Ginsio,
Lavandaria, Sport Bar, Sala de Reunio/Conferncia, Gabinetes do GDRCP, Centro
Mdico/Fisioterapia, Espao de Caravana e Espaos Comercias e de Escritrio (nos
pisos superiores).
Construo faseado em 3 etapas: 1 Campo desportivo e R/cho; 2 Pisos
Superiores e Acabamentos; 3 Cobertura;
Imagens / Esboos do Anteprojecto:

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O Investimento / Plano de Financiamento

O investimento previsto para elaborao e concretizao do novo Polivalente da Pretria,
est oramentada em sensivelmente 700.000 Euros (77.185.500 CVE), valor ainda sujeito a
reajustes, aps a elaborao do projecto definitivo e montagem do Estudo de viabilidade
financeiro.

Sem dvida um enorme investimento que exigira uma montagem financeira cuidadosa e
sustentvel, e obrigatoriamente o recurso a Banca para financiar o projecto.

Nesta lgica, esto identificados por agora os seguintes agentes financiadores e/ou
parceiros importantes para a sua concretizao:
Banco;
Construtora;
Ministrio do Desporto / DGD - Direco Geral dos Desportos;
ASA-EP (Padrinho da Infra-estrutura);
Cmara Municipal do Sal (Parceria / Madrinha da Infra-estrutura);
Fundos de Financiamento (Fundos internacionais, Cooperaes, Parcerias, etc.);

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A Parceria com a Cmara Municipal do Sal

Assumido a Cmara Municipal do Sal como Parceiro Oficial (Madrinha da Infra-estrutura)
ser fundamental o estabelecimento duma Forte Parceria entre as partes, essencial para a
reduo dos custos e montagem financeira, colaborando na mesma para a promoo do
desporto nas comunidades, Incentivando o associativismo e contribuindo para a
sustentabilidade fsica da futura Cidade dos Espargos.
Sem dvida uma Parceria importante e fundamental para o Sucesso do projecto, que
necessitara de slido financiamento, conhecimento, e garantias de capacidade de gesto e
implementao.
Uma inovadora Parceria entre o poder local e agente associativo, assente num protocolo de
compromissos e garantias, para a concretizao de um grande equipamento para a
promoo do desporto em geral.

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A Questo da Titularidade do Terreno

A Questo da titularidade do terreno onde se encontra o actual Polivalente da Pretria tem
sido inconclusiva, visto que at agora, nunca foi obtido o devido registo da propriedade junto
da Cmara Municipal do Sal.

Como do conhecimento histrico/geral, o terreno foi doado aos Moradores do Bairro da
Pretria (representados por uma Comisso Organizadora), pelo Presidente Sr. Zeca
Azevedo, numa nobre iniciativa municipal, que contou com o apadrinhamento da ASA-EP
para a construo do recinto desportivo.

Entretanto, volvidos mais de 15 anos de histria, a realidade que a Comisso
Organizadora nunca teve em mos quaisquer documentos comprovativos da titularidade do
terreno, no obstante todos os trabalhos feitos, que certamente exigiram um
acompanhamento e aprovao municipal.

Talvez devido a inexperincia e contextualizao histrica (importa relembrar que foi no
mandato da 1 Cmara Municipal Eleita), mas principalmente pelo descuido da Comisso
Organizadora, assim ficou por resolver a questo da titularidade do terreno.

No sabemos se existe algum documento na Cmara Municipal comprovando a titularidade
do terreno, mas uma verdade incontornvel, que a doao foi efectivada aos Moradores do
Bairro da Pretria.

Um grandioso compromisso pblico e social, que merece ser Honrado.

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Concluso

O sonho do Polivalente da Pretria continua vivo e desejoso de se tornar realidade,
impulsionado pelo GDRCP, que conta com total apoio dos Moradores do Bairro e antiga
Comisso Organizadora.

A antiga Comisso Organizadora sempre foi a favor de passar a gesto do recinto ao
GDRCP desde que a associao estivesse legalmente enquadrada e organizada.

O GDRCP apresenta uma estrutura organizacional sria e extremamente capacitada para
montar uma equipa multidisciplinar para a concretizao do novo Polivalente.

Existe uma clara abertura e vontade municipal em apoiar e requalificar a infra-estrutura (que
alis faz parte do Plano de Actividades de 2009).

A montagem financeira e concretizao do projecto idealizado s possvel com o terreno
registado em nome do GDRCP.

Enfim, por tudo isso e acreditando numa forte e frutfera Parceria com a Cmara Municipal
do Sal, submetemos o presente Dossier de anlise POLIVALENTE DA PRETRIA, que
esperamos merecer o vosso voto de desenvolvimento, definindo e tomando as melhores
medidas estratgicas e polticas para tal.

Na expectativa de atendimento positivo, reiteramos nossas expresses com a mais elevada
estima e considerao.

Atenciosamente
A Direco

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Anexos

B.O. n 32 III Srie de 28 de Agosto de 2009.
Estatutos do GDRCP.
NIF GDRCP.
Actas.

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