LEI n 2.

062 - de 16 de dezembro de 1993

DISPE SOBRE A AUTORIZAO PARA QUE MICROEMPRESAS E EMPRESAS DE PEQUENO PORTE
FUNCIONEM NA RESIDNCIA DE SEUS TITULARES E D OUTRAS PROVIDNCIAS.
Autor: Vereador SATURNINO BRAGA
O PREFEITO DA CIDADE DO RIO DE JANEIRO, fao saber que a Cmara Municipal decreta e eu sanciono a
seguinte Lei:
Art. 1 - As Microempresas e as empresas de pequeno porte podem estabelecer-se e funcionar na residncia de seus
titulares, desde que:
I - no estejam situadas em reas ou zonas de preservao ambiental;
II - no estejam situadas em torno de bens tombados ou em reas de preservao permanente;
III - no estejam situadas em zonas especiais ou em ZR-1 (zona residencial);
IV - no ocupem faixas ou reas "non aedificandi";
V - no ocupem partes comuns ou unidades de edificaes multifamiliares de uso exclusivamente residencial, sem a
autorizao, com unanimidade, do condomnio.
1 - O funcionamento de atividades em unidades multifamiliares ser restrito, sendo vedado o atendimento no
local, o estoque de mercadoria e a colocao de publicidade.
2 - Estendem-se os efeitos desta Lei utilizao profissional de suas residncias por profissionais liberais de
qualquer atividade, observado o disposto no pargrafo seguinte.
3 - A autorizao para o estabelecimento e o funcionamento ser sempre concedida a ttulo precrio, podendo ser
determinado o seu cancelamento pelo rgo competente, quando:
I - a atividade contrria as normas de higiene, sade, segurana, trnsito, e outras de ordem pblica;
II - forem infringidas disposies relativas ao controle da poluio, ou causar incmodos vizinhana, ou danos e
prejuzos ao meio ambiente;
III - comprovadamente, o imvel no for utilizado como residncia do titular da empresa.
4 - Vetado.
5 - Vetado.
6 - A verificao do descumprimento do compromisso assumido implicar a cassao da autorizao concedida.
Art. 2 - No ser concedida autorizao nos termos desta Lei para o estabelecimento e funcionamento das seguintes
atividades:
I - estabelecimento de ensino;
II - clnicas mdicas ou veterinrias como internaes;
III - comrcio de produtos qumicos ou combustveis;
IV - bancos de sangue ou laboratrios de anlises clnicas;

V - comrcio de armas e munies;

VI - casas de diverses;
VII - indstrias classificadas no incisos I e II do art. 75 do Decreto n 322, de 03 de maro de 1976.
Art. 3 - Para os efeitos desta Lei sero consideradas microempresas e empresas de pequeno porte aquelas que
possuam at dois empregados.
Art. 4 - Os imveis ocupados pelas microempresas e empresas de pequeno porte sero considerados de destinao
residencial, para efeito de lanamento e cobrana do Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbano IPTU, enquanto elas atenderem ao disposto no art. 3.
Pargrafo nico - Os benefcios da presente Lei no geram direitos adquiridos e nem permitem que haja
transformao de uso residencial para comercial, quando no estiver atendida a legislao de uso e ocupao do
solo, vigente no local.
Art. 5 - Vetado.
Pargrafo nico - Vetado.
Art. 6 - Esta Lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies em contrrio.

Rio de Janeiro, 16 de dezembro de 1993

CESAR MAIA

D.O. RIO de 20.12.93