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ULO I
INTRODUCCIN
Este manual de Anlisis de Precios Unitarios es uno de los pocos
materiales informativos que existen en Venezuela sobre este tema, se ha
hecho con la intencin de que sea de mucha ayuda para el analista de costos,
que deber estar enterado, del ran n!mero de factores que debe tomar en
cuenta al colocar un precio unitario" como tambi#n de todos los criterios que
deben privar para el $usto mane$o de los precios%
Aqu& se dotar de las herramientas elementales al personal que est en
el rea de 'ontratacin, que, d&a a d&a deben estar en conocimiento de la
forma como paar cada unidad de obra e$ecutada, y qu# actividad espec&fica
se est cancelando en cada una de ellas% As& como tambi#n, los analistas que
estn en contacto con las actividades a estudiar, tendrn la oportunidad de
unir sus conocimientos de campo con los de oficina, en lo referente a costos%
En estos ( cap&tulos se encontrarn en una forma sencilla y prctica los
fundamentos bsicos, los elementos del clculo y el mane$o de t#rminos de
los Anlisis de Precios Unitarios, se!n el formato establecido, lo que facilitar
la comprensin del contenido del texto, a!n para profesionales a$enos a la
)nenier&a, Arquitectura y afines, pero que por motivos laborales tenan
necesidad de aprender estos conceptos" incluyendo al ran n!mero de
nuevos eresados que quieren iniciarse en el mundo de los costos%
*a mayor&a de los planteamientos van diriidos al sector construccin,
que es donde se utiliza el m#todo de Anlisis de Precios Unitarios en forma
obliatoria, como documentacin de la 'ontratacin% +o quiere decir esto, que
sea exclusivo de esa actividad, slo que es donde mayormente se usa%
El continuo aumento de los insumos del sector construccin hace
inevitable que, cada d&a el anlisis de costos sea ms importante y necesario
en cualquier obra% ,ebido al volumen de informacin que se mane$a en estos
casos, es casi imprescindible el desarrollo de un sistema computarizado, con
su respectivo banco de datos, que permita actualizar los costos
peridicamente, con el fin de tenerlos al d&a%
En el caso de estar participando en contrataciones p!blicas
frecuentemente o de ser ente contralor de la -ep!blica, es urente cumplir
con el requisito de la actualizacin%
Es de hacer notar que por la numerosa cantidad de tipos de obras, se
hace necesario una clasificacin, para poderlas normalizar y establecer
criterios t#cnicos de medicin% ,e esta manera se obtiene un me$or patrn de
cada unidad de partida%
.
Tipos de Obras (Clasificacin a Priori)
1. OBRAS PBLICAS
/.%/.% 0bras 1idrulicas
/.%/.%/.% 2istemas de -ieo
/.%/.%/.%/.% 3randes
/.%/.%/.%/4% Peque5os
/.%/.%/4% 2aneamiento de 6ierras
/.%/.%/7% 0bras de ,efensa
/.%/.%/7%/.% -eulacin
/.%/.%/7%/4% 'analizacin
/.%/.%/8% 0bras Varias
/.%/.%/8%/.% 6!neles 'onductores
/.%/.%/8%/4% 0tras
01.02. OBRAS VIALES
/.%/4%/.% V&as 6errestres
/.% /4%/.%/.% 'arreteras
/.%/4%/.%/.%/.% Asfalto
/.%/4%/.%/.%/4% 'oncreto
/.%/4%/.%/.%/7% 3ranzn
/.%/4%/.%/.%/8% 6ierra
/.%/4%/.%/4% Autopista y Avenidas
/.%/4%/.%/7% 0bras Urbanas
/.%/4%/.%/8% 'aminos Vecinales
/.%/4%/.%/9% ,istribuidores y Puentes
/.%/4%/.%/:% 6!neles
/.%/4%/4% Puertos
/.%/4%/7% Aeropuertos
4
01.03. EDIFICACIONES
/.%/7%/.% Educacionales
/.%/7%/.%/.% Educacin Primaria
/.%/7%/.%/.%/.% Urbanas
/.%/7%/.%/.%/4% -urales
/.%/7%/.%/.%/7% Artesanales
/.%/7%/.%/4% Educacin ;edia
/.%/7%/.%/4%/.% *iceos
/.%/7%/.%/4%/4% 6#cnicas
/.%/7%/.%/4%/7% 'omerciales
/.%/7%/.%/7% 2uperior
/.%/7%/.%/7%/.% Universidad
/.%/7%/.%/7%/4% Pedaicos
/.%/7%/.%/7%/7% Polit#cnicos
/.%/7%/4% ;#dico Asistenciales
/.%/7%/4%/.% 1ospitales
/.%/7%/4%/.%/.% 3randes
/.%/7%/4%/.%/4% )ntermedios
/.%/7%/4%/4% 'entros de 2alud
/.%/7%/4%/4%/.% 3randes
/.%/7%/4%/4%/4% )ntermedios
/.%/7%/4%/7% Ambulatorios
/.%/7%/4%/7%/.% 3randes
/.%/7%/4%/7%/4% )ntermedios
/.%/7%/4%/8% )nstitutos
/.%/7%/4%/8%/.% 3randes
/.%/7%/4%/8%/4% )ntermedios
7
/.%/7%/7% 0bras Varias
/.%/7%/7%/.% ,eportivas
/.%/7%/7%/4% ;ilitares
/.%/7%/7%/7% Administracin de <usticia
/.%/7%/7%/8% 0tras
01.04. OBRAS SANITARIAS
/.%/8%/.% Acueductos
/.%/8%/.%/.% Aduccin
/.%/8%/.%/4% -edes
/.%/8%/.%/7% Estanques
.%8%4% Embalses
.%8%7% 'loacas
/.%/8%/7%/.% 'olectores
/.%/8%/7%/4% 6uber&as
/.%/8%/8% Plantas de 6ratamiento
/.%/8%/8%/.% Auas neras
/.%/8%/8%/4% Auas =lancas
/.%/8%/8%/7% )ndustriales
01.05. VIVIENDA
/.%/9%/.% Urbanizacin
/.%/9%/.%/.% ;ovimiento de 6ierra
/.%/9%/.%/. Urbanismo
/.%/9%/4% 'onstruccin de Vivienda
/.%/9%/4%/.% Unifamiliar%
/.%/9%/4%/.%/.% Econmica
/.%/9%/4%/.%/4% ;edia
8
/.%/9%/4%/4% ;ultifamiliar
/.%/9%/4%/.%/.% Econmica
/.%/9%/4%/.%/4% ;edia
01.06. CENTRALES
/.%/:%/.% >uerza
/.%/:%/4% 6elefnicas
01.07. LNEAS
/.%/?%/.%@ 'analizaciones
/.%/?%/4%@ *&neas de 6ransmisin
.%?%4%.% =a$a tensin
.%?%4%4% )ntermedia 6ensin
.%?%4%7% Alta 6ensin
/.%/?%/7% Estaciones
En la ee!"!#$n %e &"e'e ()#*#na) la %#*"#en+e !la%#,#!a!#$nA
.% 'onstruccin
4% -econstruccin
7% Ampliacin
8% ;e$oras
9% -emodelacin
:% Pavimentacin
?% -epavimentacin
02. OBRAS DEL SECTOR PRIVADO-
A las obras p!blicas ya enumeradas, que el sector privado tambi#n
puede acometer, deben arearse las siuientesA
/4%/.% Urbanismo%
/4%/4% Edificaciones
/4%/4%/.% 'entros 'omerciales
9
/4%/4%/4% 'l&nicas
/4%/4%/7% 1oteles
/4%/4%/8% )lesias
/4%/4%/9% 'lubes
/4%/4%/:% Plantas ;anufactureras
/4%/4%/?% Escuelas y 'oleios
/4%/4%/(% *aboratorios
/4%/4%/B% ,epsitos
/4%/4%./% Vivienda
/4%/4%./%/.% Econmica
/4%/4%./%/4% ;edia
/4%/4%./%/7% Alta
/4%/4%..% 0tras
Proceso Constructivo:
En la satisfaccin de las necesidades humanas el hombre ha
implementado sistemas comple$os para el uso de los recursos disponibles% *a
inenier&a intenta el me$or uso de esos recursos%
Para la satisfaccin de una necesidad, como por e$emplo de vivienda, se
establece el llamado proceso de proyecto% ,icho proceso se inicia con la
captacin de la misma, lueo un ente capaz de asinar recursos CPropietarioD
toma la decisin de cubrirla, para lo cual busca asistencia t#cnica, usualmente
contratando a compa5&as de Arquitectura o )nenier&a que elaboran proyectos
y anteproyectos% El proyecto representa el estado final deseable de la obra
que cubrir la necesidad y consta de planos, especificaciones y cmputos
m#tricos Cincluso de materialesD%
El propietario con la informacin desarrollada escoe a una compa5&a
capaz de e$ecutar la obra C'ontratistaD, y se establecen las relaciones entre
ambos mediante un contrato en el que se indicaA ,escripcin y Ubicacin de
la obra, el monto y el lapso de e$ecucin%
El contratista se oranizar para construir la obra se!n los planos y
especificaciones para obtener aluna anancia sobre el precio% El propietario
usualmente se hace representar en el sitio de la obra, mediante un In%&e!+()
que defiende sus intereses y controla la e$ecucin, de acuerdo a la
documentacin t#cnica%
:
El propietario asina paos peridicos al contratista, a medida que #ste
completa la obra, el contratista compra materiales y equipos a suplidores,
contrata personal propio y en ocasiones subcontrata secciones completa de la
obra%
Al terminar la construccin de la obra, el contratista, la entrea al
propietario, pero se hace responsable de #sta por un per&odo de arant&a%
Un modelo rfico de este proceso se representa en la fiura .% .%
?
PROCESO CONSTRUCTIVO
(
Plan(%. E%&e!#,#!a!#(ne%.
C$/&"+(% 01+)#!(%
Ne!e%#'a' Ne!e%#'a'
P)(&#e+a)#( P)(&#e+a)#(
Decisin Decisin
An+e&)(2e!+( An+e&)(2e!+(
P)(2e!+( P)(2e!+(
A%#*na!#$n 'e A%#*na!#$n 'e
C(n+)a+( C(n+)a+(
C(n+)a+#%+a C(n+)a+#%+a
O3)a O3)a
A)4"#+e!+( A)4"#+e!+(
In*en#e)( In*en#e)(
In%&e!!#$n In%&e!!#$n
C(n+)(l 'e-
E%&e!#,#!a!#(ne%.
C(%+(%.
A5an!e.
P)e%"&"e%+(
Plan 'e T)a3a(
F#*")a- 1.1.
2. Integrantes del Proceso Constructivo
En el proceso de e$ecucin de la obra intervienen una serie de
participantes que establecen relaciones eneralmente contractuales entre s&,
lo cual se muestra en la fiura .%4%
En el primer luar est el propietario, que puede ser una persona natural,
una compa5&a o el Estado" que capta la necesidad y puede disponer de
recursos para satisfacerla% *ueo el proyecto es definido en t#rminos
realizables por los profesionales proyectistas% El contratista emplea personal y
e$ecuta la obraA el inspector controla su e$ecucin, adicionalmente pueden
intervenir subcontratistas, y proveedores%
B
PARTICIPANTES DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
./
C(n+)a+#%+a C(n+)a+#%+a
P)(&#e+a)#( P)(&#e+a)#( P)(2e!+#%+a P)(2e!+#%+a
In%&e!!#$n In%&e!!#$n
P)(5ee'()e% P)(5ee'()e%
S"3!(n+)a+#%+a S"3!(n+)a+#%+a
Pe)%(nal Pe)%(nal
F#*")a 1.2.
3. Formas de Contratacin
Un contrato es un acuerdo de voluntades entre dos o ms participantes%
En un contrato de obra, el propietario acuerda paar una suma determinada
de dinero al contratista, para que #ste e$ecute una obra, siuiendo unos
requerimientos t#cnicos en un lapso determinado de tiempo%
El monto del contrato puede ser indicado de varias formas, pero las
maneras ms usuales sonA S"/a. 6l(3al. P)e!#(% 7n#+a)#(% 2 C(%+(% /8%
6anan!#a%
3.1. S"/a 6l(3al-
El contratista se compromete a realizar la obra por un precio total
fi$o que no tiene posibilidades de correirse% Para un contrato de
este tipo se necesita que la informacin t#cnica de la obra sea
detallada y completa" el contratista tiende a aumentar su precio
para cubrir riesos y durante la construccin trata de reducir sus
costos para aumentar su maren de anancia%
3.2. P)e!#(% 7n#+a)#(%-
*a obra a e$ecutar es dividida en partidas muy bien definidas, se
estableceA Unidad de ;edida, ;#todo de ;edicin y 'antidad
aproximada para cada Partida" y lueo se acuerdan Precios por
Unidad de ;edida, llamados P-E')02 U+)6A-)02%
El monto total a paar al contratista provendr de la suma de los
productos de la cantidad de obra, e$ecutada por los precios
unitarios acordados, este monto total slo se conocer realmente al
finalizar la obra%
3.3. C(%+( /8% 6anan!#a-
En esta modalidad, el propietario se compromete a paar al
contratista todos los costos que #ste $ustifique ms una cantidad o
porcenta$e por anancia% El contratista no est motivado a controlar
sus costos y el propietario debe e$ercer control sobre los astos de
#ste% El costo total de la obra es desconocido hasta su culminacin%
..
4. Presupuesto:
El contrato de obra suscrito entre los participantes es acompa5ado por
un presupuesto, que no es ms que la expresin de los ob$etivos a lorar en
t#rminos financieros% En este caso, el Presupuesto es la proposicin u oferta
presentada por el contratista para la e$ecucin de una obra%
El presupuesto de obra permiteA
Estimar las cantidades de recursos que deben invertirse%
'omunicar los planes establecidos y los recursos asinados a los
participantes del proceso constructivo%
-ecibir informacin de los participantes en t#rminos homo#neos%
Evaluar el avance de la obra y proyectar el probable costo final%
*a forma de presentar el presupuesto depende del tipo de contrato%
En los contratos de obra a 2uma 3lobal, el presupuesto presenta una
descripcin de la obra a realizar y una sola cantidad de dinero que constituye
la oferta por la totalidad del traba$o% Una variante a la presentacin ser&a dividir
la obra en sus partes relevantes o cap&tulos e indicar un monto por cada uno
de #stos%
*os contratos a Precios Unitarios utilizan, un formato t&pico de
presupuesto mostrado en la fiura .%7 en el que se indicaA
-eferencia o cdio de la partida%
,escripcin de la partida%
Unidad de medida%
'antidad aproximada a e$ecutar por partida%
Precio unitario para realizar cada partida%
6otal =s%, 'olumna que reistra los productos parciales de las
cantidades de obra por los precios unitarios, la suma de estos
parciales constituye el ;onto 6otal del Presupuesto%
En este caso tambi#n se puede arupar las partidas por 'ap&tulos y
presentar montos parciales totalizando por cap&tulo%
.4
PRESUPUESTO DE OBRA
Fe!9a
O3)a-
:(a N;
73#!a!#$n-
C$'#*(
'e
Pa)+#'a
De%!)#&!#$n 7n'. Can+#'a'
P)e!#(
7n#+a)#(
P)e!#( T(+al
.7
F#*")a 1.3.
5. Estimacin de Costos:
En los distintos tipos de presupuestos se hace necesario la
determinacin de precios, antes de la e$ecucin de la obra, este proceso
recibe el nombre de E26);A')0+ ,E '02602%
5.1.C(%+(-
Es la cuantificacin de los recursos necesarios para la produccin
de un bien y se expresa en t#rminos monetarios%
5.2.E%+#/a!#$n 'e C(%+(%.
Es la compilacin y anlisis de todos los elementos que
contribuyen e influencian en el costo de un bien% +tese que se
utiliza el t#rmino Estimacin y no 'lculo, puesto que los costos
son determinados a priori y tienen un carcter de probabilidad o
suposicin%
*a estimacin de costos constituye un proceso comple$o, ya que
debe considerar las diferencias entre las distintas obras, las
caracter&sticas de la localizacin que influencian el transporte de
insumos y personal, los factores climatolicos, las variaciones
que el mercado impone a los insumos, la intervencin de los
0ranismos P!blicos y por !ltimo los imponderables a las que
puede estar su$eta cualquier obra%
5.3.Ca)a!+e)<%+#!a% 'e l(% C(%+(% 2 %" E%+#/a!#$n.
*os costos son aproximados%
*a estimacin de costos es espec&fica, depende de unas
condiciones particulares de localizacin y tiempo que no se
pueden eneralizar%
*a estimacin de 'ostos debe adaptarse a los cambios de la
tecnolo&a de e$ecucin y a las variaciones del mercado de
insumos%
*a estimacin de 'ostos puede realizarse anal&ticamente,
descomponiendo el costo de sus componentes o
deductivamente, estableciendo relaciones de similitud%
.8
El costo de un bien presenta una serie de valores cambiantes
en el tiempo%
.9
6. Componentes del Costo:
Para estudiar los componentes del costo, es necesario primero
establecer diferencia entre el costo y precio% El costo est determinado por el
valor de los recursos utilizados en la e$ecucin de un bien, y el precio es el
valor que el mercado est dispuesto a paar por ese bien%
'uando un contratista determina el costo de una obra le area una
cantidad por anancia o utilidad, de donde podemos decirA
P-E')0 E '0260 F 3A+A+')A
*os costos pueden ser estimados en base a las caracter&sticas de la
obra, pero la anancia est determinada por lo que el mercado est
dispuesto a aceptar como precio total de la obra%
El costo de una obra o una partida puede estimarse como la suma de
varios componentes, cada uno de los cuales necesita de un anlisis
espec&fico% 6odo costo se puede descomponer en '02602 ,)-E'602 G
'02602 )+,)-E'602 C>iura .%8D%
COSTOS DIRECTOS-
2on aquellos que pueden ser identificados claramente dentro de la
operacin de construccin de un bien y estn determinados por la
suma deA El costo de los materiales, equipos y mano de obra
necesarios para la e$ecucin de la obra%
COSTOS INDIRECTOS-
2on aquellos causados por la oranizacin que e$ecuta la construccin,
estos costos no pueden ser claramente relacionados con el bien
producido y por lo tanto debe ser asinados de aluna manera% *os
'ostos indirectos estn constituidos por los astos enerales de la obra
en el sitio, los astos enerales de la empresa en la oficina central y la
utilidad%
.:
COMPONENTES DEL COSTO
P
)
e
!
#
(
%
C
(
%
+
(
%
T
(
+
a
l
e
%
C
(
%
+
(
%
D
#
)
e
!
+
(
%
0ATERIALES
Precio de *ista
6ransporte
,escuento
E=7IPOS
Propio
Alquilado
0ANO DE OBRA
2alarios
H >actor de costos
asociados al salario
COSTOS
AD0INISTRATIVOS
3astos de 0bra
3astos de Empresa
7TILIDAD
,epende del ;ercado
.?
F#*. 1.4
7. Anlisis de los Precios Unitarios:
En la modalidad de contratacin por precios unitarios el presupuesto
est dividido en partidas, y para cada una de #stas, se indica una cantidad
de obra a e$ecutar y un precio por unidad de medida o precio unitario%
Un anlisis de precios unitarios descompone el precio en sus
componentes de materiales, equipos, mano de obra, astos enerales,
utilidad y administracin" adems de que expresa la incidencia de estos
componentes en la produccin de una unidad de medida de una partida% *os
anlisis se acostumbran a presentar en planillas especialmente dise5adas
C>i% .%9D%
El anlisis se inicia con el estudio del alcance de la partida o tarea
ob$eto del estimado, para ello debe estudiarse la informacin t#cnica
disponibleA Planos, especificaciones, normas que describen la partida% ,e
este estudio deben determinarse los materiales necesarios y el m#todo
constructivo ms idneo% El m#todo constructivo determinar la combinacin
de equipo y mano de obra, necesario para la e$ecucin de la partida, esta
combinacin definir a su vez el rendimiento, es decir, la cantidad de
unidades producidas por unidad de tiempo, que es eneralmente un d&a%
Para los materiales se analizarn los factores de proporcin,
rendimiento y desperdicio y se determinar en el mercado sus precios de
compra y transporte a obra% 2e harn las conversiones de unidades,
necesarias para expresar el costo en la unidad de la partida%
Para los equipos, se determinar si #stos son propios o alquilados, se
investiarn los precios de compra, los factores de uso y las tarifas de
alquiler para calcular el costo diario del con$unto de equipos necesarios, este
costo diario es transformado en costo por unidad, dividi#ndolo entre el
rendimiento%
Para mano de obra se estimar el costo diario determinando el
personal necesario, su salario y su porcenta$e de factor de costos asociados
al salario, el costo por unidad se obtiene dividiendo el costo diario entre el
rendimiento estimado%
A los costos de materiales equipo y mano de obra o costos directos se
le arear un porcenta$e para asinacin de los astos enerales y as&
obtener los costos totales%
Por !ltimo se asina un porcenta$e por concepto de anancia sobre los
costos totales para determinar el precio unitario% Este proceso es
representado rficamente en la fiura .%:%
.(
ANLISIS DE PRECIOS
7NIDAD- C>DI6O- PARTIDA N;
DESCRIPCI>N-
CANTIDAD- RENDI0IENTO-
0ATERIALES
C>DI6O DESCRIPCI>N 7ND. CANTIDAD COSTO COSTO REAL
TOTAL 0ATERIALES
COSTO 7NITARIO DE LOS 0ATERIALES
E=7IPO
C>DI6O DESCRIPCI>N CANT. COSTO AL=. O DEP. COSTO DA
TOTAL E=7IPO
COSTO 7NITARIO DE E=7IPO
0ANO DE OBRA
C>DI6O DESCRIPCI>N CANTIDAD SALARIO TOTAL DA
TOTAL 0ANO DE OBRA-
VALOR 7NITARIO DE LA 0ANO DE OBRA-
? FACTOR DE COSTOS ASOCIADOS AL SALARIO-
COSTO 7NITARIO DE LA 0ANO DE OBRA-
COSTO DIRECTO POR 7NIDAD S7B@TOTAL A-
? AD0INISTRACI>N A 6ASTOS 6ENERALES -
S7B@TOTAL B-
? 7TILIDADES-
PRECIO 7NITARIO-
>)3 .%9%.
.B
ELABORADO POR-
ANLISIS DE PRECIOS
7NIDAD- C>DI6O- PARTIDA N;
DESCRIPCI>N-
CANTIDAD- RENDI0IENTO-
0ATERIALES
C>DI6O DESCRIPCI>N 7ND. CANTIDAD COSTO COSTO REAL
TOTAL 0ATERIALES
COSTO 7NITARIO DE LOS 0ATERIALES
E=7IPO
C>DI6O DESCRIPCI>N CANT. COSTO AL=. O DEP. COSTO DA
TOTAL E=7IPO
COSTO 7NITARIO DE E=7IPO
0ANO DE OBRA
C>DI6O DESCRIPCI>N CANTIDAD SALARIO TOTAL DA
TOTAL -
? FACTOR DE COSTOS ASOCIADOS AL SALARIO-
TOTAL 0ANO DE OBRA-
COSTO 7NITARIO DE LA 0ANO DE OBRA-
COSTO DIRECTO POR 7NIDAD S7B@TOTAL A-
? AD0INISTRACI>N A 6ASTOS 6ENERALES -
S7B@TOTAL B-
? 7TILIDADES-
PRECIO 7NITARIO-
>)3 .%9%4
4/
ELABORADO POR-
PROCESO ANLISIS DE PRECIO UNITARIO
4.
C(%+(D#a)#(B
Ren'#/#en+( C
C(%+(B7n#'a'
C(%+(
D#a)#(BRen'#/#en+( C
C(%+(B7n#'a'
6a%+(% 6ene)ale%
Deinicin !
Plan(%
Especiicaciones
"ormas
Fa!+() P)(&()!#$n
Fa!+() Ren'#/#en+(
Fa!+() De%&e)'#!#(
0a+e)#ale%
Precio de #ista
$ransporte
C(%+(B7n#'a'
01+('(
C(n%+)"!+#5(
%endimiento
0an( 'e
O3)a
C"a')#lla
Sala)#(%
! Factor de
Costos asoc
al salario
Costo
Diario
E4"#&(%
P)(&#(%
Al4"#la'(%
C(%+( D#a)#(
P)e!#( 7n#+a)#(
7+#l#'a'
Deinicin
F#*")a- 1.6.
&. Anlisis por 'uma (lo)al:
En la modalidad de contrato a suma lobal, el contratista se
compromete a e$ecutar la obra por una suma fi$a% El anlisis de precio para
esta modalidad se basa en los conceptos de costos ya mencionados, pero
trata de ser extensivo en los costos directos e indirectos y considerar los
elementos de incertidumbre%
El anlisis comienza con un estudio de los planos y especificaciones
para un entendimiento del traba$o a realizar y la determinacin de los
recursos necesarios, para lueo establecer un plan de traba$o donde se
indiquen los recursos de equipo y mano de obra y sus tiempos de utilizacin%
El costo de materiales es estimado a trav#s de las cantidades de obra
considerando los factores de proporcin, desperdicio y rendimiento%
El costo d equipos es estimado considerando los equipos necesarios,
su condicin de alquilados o propios y su tiempo de utilizacin,
adicionalmente se considera la necesidad de combustibles y lubricantes,
reparaciones y transporte% Un resumen de los clculos necesarios se
presentan en planilla IAJ%
El costo de mano de obra es estimado, considerando a partir del plan
de traba$o las cuadrillas necesarias y sus tiempos de traba$o, los clculos se
presentan en la planilla I=J en donde se incluye el porcenta$e de *eyes de
6raba$o aplicable% El costo del personal de supervisin y administracin de la
obra es estimado separado, pues el porcenta$e de prestaciones y otras
bonificaciones son diferentes, estos clculos se presentan en la planilla I=J%
*os astos enerales se estiman a partir de la duracin de la obra y su
relacin con la actividad total de la compa5&a, se consideranA 3astos de
;ovilizacin y ,esmovilizacin, 3astos de la 0ficina en 0bra y Viticos% *os
costos son presentados en la planilla K'K de recapitulacin% El proceso de
estimacin por suma lobal es presentado en la fiura .%?%
44
ANLISIS DE SUMA GLOBAL
47
Plan(%
E%&e!#,#!a!#(ne%
0ATERIALE
S
CANTIDADE
S
COSTO
0ATERIALES ?
6ANANCIAS
PLAN DE
TRABADO
E=7IPOS
TIE0POS
PROPIOS C(%+(
Al4"#la'(% Ta)#,a%
C(n%"/#3le%
0an+en#/#en+(
PLANILLA
A
0ANO DE
OBRA
TIE0POS
SALARIOS
? FCAS
PLANILLA
B
PERSONA DE
S7PERVISI>N
TIE0POS
SALARIOS
? FCAS
PLANILLA
C
C(%+(% In'#)e!+(%
V#8+#!(%
6a%+(% O,#!#na O3)a
6a%+(% O,#!#na Cen+)al
7TILIDAD
PLANILLA DE
RECAPIT7LACI>N
S70A 6LOBAL
FI67RA- 1.7.
PLANILLA A
OBRA- FEC:A-
ESTIMACIN COSTO EQUIPO
DESCRIPCI>N E=7IPO CANTIDAD TIE0PO COSTOBT TOTAL
TOTAL-
48
PLANILLA B
OBRA- FEC:A-
ESTIMACIN COSTO MANO DE OBRA
DESCRIPCI>N CANTIDAD TIE0PO SALARIO TOTAL
PRESTACIONES SOCIALES-
TOTAL-
49
PLANILLA C
OBRA- FEC:A-
ESTIMACIN COSTOS RECAPITULACIN
DESCRIPCI>N TOTAL
0ANO DE OBRA
I0PREVISTOS
PERSONAL DE S7PERVISI>N A AD0INISTRATIVO
TRANSPORTE DE PERSONAL
VIETICOS OFICINA CENTRAL
E=7IPO
CONS70IBLES
TRANSPORTE E=7IPO
REPARACIONES
0OVILIFACI>N A DES0OVILIFACI>N
6ASTOS DE OFICINA
TOTAL-
6ASTOS AD0INISTRACI>N CENTRAL
TOTAL-
7TILIDAD
TOTAL-
COSTO 0ATERIALES ? 6ANANCIAS
TOTAL-
4:
F7NCIONES DEL DEPARTA0ENTO DE COSTOS-
.% )mplementacin del sistema de costos
4% Uso apropiado de codificacin
7% -eistro de 'ostos
8% 'lasificacin de 'ostos
9% Elaboracin de formatos para la recoleccin datos
:% Proceso de recoleccin de informacin
?% Procesamiento de la informacin
(% Evaluacin y anlisis de los resultados obtenidos
B% Asistencia eneral en la preparacin del presupuesto
*as decisiones bsicas en costos dependern en ran parte, de la
facilidad de recoer la informacin y de la colaboracin del personal, directa
o indirectamente relacionado con el suministro de la informacin%
'uando se empieza a hacer un presupuesto, debe seuirse cierto
orden en la elaboracin de distintos anlisis de costos% 2e proceder por
aquellos que formarn partidas en otros anlisis%
E$emploA Para hacer anlisis de revestimiento debe hacerse anlisis
correspondiente a mortero%
Existen ciertas obras, que debido a su naturaleza no se pueden
analizar licamente, por no estar al alcance directo del ineniero" tal sucede
en alunas obras ornamentales% Para el costo de dichas obras se procede a
pedir cotizacin a las casas especializadas y al precio ms racional se le
recara slo la mitad de H que se acepte por astos administrativos y la
utilidad permanece intacta, lueo son presentadas en el presupuesto como
partidas lobales%
7SO DE LA CO0P7TADORA-
En los !ltimos a5os se han producido randes desarrollos y exiencias
t#cnicas, para participar en licitaciones%
Es conocida la necesidad de hacer estimaciones lo ms reales
posibles, tambi#n la de producir proramas y presupuestos prcticos,
adems de que todo esto, se debe hacer en forma rpida y precisa%
Para cumplir con estas metas, como ya lo tratamos anteriormente, es
recomendable el uso de sistemas de procesamiento de datos%
Actualmente, en el mercado existen proramas preparados en forma de
paquetes para ser e$ecutados por la computadora%
4?
CAPTULO II
N()/a% 'e 0e'#!#$n
*a comisin de +ormas )ndustriales, es la encarada de establecer
+ormas 6#cnicas de ;edicin%
*as Publicaciones de 'ovenin@;infra mas conocidas en el sector
construccin, son las referentes a 'arreteras, Edificaciones e 1idrulica%
,ichas normas se estn usando con carcter obliatorio, exiido por la
'ontralor&a 3eneral de la -ep!blica desde $ulio de .B(/, en todas las
licitaciones y contrataciones con el Estado, con el fin de, arantizar que las
inversiones del pa&s sean respaldadas por criterios t#cnicos confiables%
Al*"na% N()/a% V#*en+e%-
4/// L (?A 2ector 'onstruccin @ Especificaciones 'odificacin y
;ediciones L Parte ) L 'arreteras%
4/// L B.A 2ector 'onstruccin @ 'odificacin de Partidas para
Presupuestos L Parte ) L 'arreteras%
4/// @ B4A 2ector 'onstruccin @ ;ediciones y 'odificacin de Partidas
para Estudios, Proyectos y 'onstruccin L Parte )) A L Edificios%
4/// @ BBA 2ector 'onstruccin @ ;ediciones y 'odificacin de Partidas
para Estudios, Proyectos y 'onstruccin L2uplemento +M .L Edificios%
PARTE II.B- Partidas para el mantenimiento, restauracin, ampliacin yNo
;odificaciones%
PARTE II.C- Partidas para la dotacin de edificaciones%
PARTE IV- 'onstrucciones )ndustriales%
PARTE III- 0bras 1idrulicas% 4/// L (? 2ector 'onstruccin
Especificaciones 'odificacin y ;ediciones%
Para consultar las normas '0VE+)+, se debe comenzar por revisar los
Ondice de comit#s 6#cnicos, para ver en cual comit# est la norma buscada%
En nuestro caso el comit# de 'onstruccin es el +M 7 L '67%
A continuacin luares donde se puede adquirir la +orma Venezolana
'0VE+)+%
4(
F(n'(n()/a est ubicada enA Av% >rancisco de ;iranda, ;ulticentro
Empresarial del Este, Edif% *ibertador, +!cleo A, piso ., 'hacao,
'aracas% 6elf% /4.4 4/.??.. y ?87?.9?% En este luar hay un centro
de consulta de las normas ratuito, donde se puede consultar,
fotocopiar% etc%
Para consulta de las normas existentes visitar pinaA
9++&-GGHHH.,(n'(n()/a.()*.5e
4B
CAPTULOS DE UN PRESUPUESTO DE OBRA DE
EDIFICACIONES
(COVENIN PARTE II-A)
Captulos
/%Estudios y proyectos
.%0bras preliminares
4%;ovimiento de tierra y urbanismo
7%Estructuras
8%0bras arquitectnicas
9%)nstalaciones el#ctricas
:%)nstalaciones sanitarias y especiales
?%)nstalaciones electromecnicas Cen proceso de elaboracinD%
(%0bras de servicio y varios
B%6ransportes%
7/
Resuen de los Criterios de !lcances " #edicin de las
Partidas de la $ora Parte II%!. &dificaciones.
=7EDA PRO:IBIDO EN ESTA NOR0A-
.% Uso de 2uma 3lobal C2%3D%
4% >raccionamiento de partidas%
7% 'ombinacin de partidas para enerar nuevas%
8% Equivalencia de partidas%
E*. Estudios + Pro+ectos:
Abarca el desarrollo de las actividades que se requieren para los
proyectos de las obras, y los estudios relacionados con las Edificaciones y la
)nspeccin de 0bras%
1. DESARROLLO DE PROAECTOS 7NIDADES
.%.% Estudios preliminares m
4
.%4% 6oporaf&a, 'atastro y Aval!os m
4
, ha, Pm%
.%7%Estudios 3eot#cnicos de 2uelos Cen est%D
.%8% Anteproyecto m
4
.%9% Proyecto m
4
2. EST7DIOS ESPECIALES
E,. -)ras Preliminares:
'omprende la demolicin cuando existe, limpieza y preparacin del
terreno y obras temporales CcasetasD% ,otacin de aua y luz provisional,
drena$es, control del nivel fretico%
1. Instalaciones Provisionales Unidades
1.1. Construcciones convencionales. m
2
1.2. Construcciones prefabricadas. m
2
, m
2
/da
1.3. Cerca y portones. m, m
2
2. Limpieza de Terreno Unidades
7.
2.1. Deforestacin. ha, m
2
2.2. Tala de veetacin herb!cea. m
2
2.3. Tala y desrai"amiento de !rboles
individuales.
#"a
3. Demoliciones Unidades
3.1. Construcciones. m
2
3.2. $lementos aislados. m
3
, m
2
, m
3.3. #avimentos y similares. m
3
3.%. Cara de materiales provenientes de las
demoliciones.
m
3
4. Remociones Unidades
%.1. $lementos met!licos o Combinados. &f, m, m
2
%.1. Cara de elementos procedentes de
remociones.
tf.
E.. /o0imiento de $ierra + Ur)anismo:
2e refiere a la excavacin para nivelacin del terreno a las rasantes o
para la construccin de stanos% 'onstruccin de 6erraplenes y -ellenos,
;uros de 2uelo Armado% 6ambi#n incluir obras de Acueductos, ,rena$es y
,escara, obras de Electricidad y Afines, Pavimentos de Asfalto y 'oncreto,
para urbanismo%
1. Excavacin Unidades
1.1. 'an(ueos y cara de material. m
3
1.2. #r)stamos y cara de material. m
3
1.3. *emocin tierras desechables. m
3
2. onstr!ccin de Terraplenes Unidades
2.1. +ateriales suministrados en camiones. m
3
2.2 +ateriales suministrados en mototraillas. m
3
3. onstr!ccin de relleno compactado con
paso de "#$!ina
m
3
4. "!ros de %!elo &rmado Unidades
%.1. Transporte. Ton , -m
%.2. $scamas .incluida /rmadura de refuer"o y
0untas especiales1.
m
2
%.3. /ncla0e para pletinas. #"a
%.%. #letinas estriadas. m
1
%.2. *elleno compactado. m
3
%.3. Concreto. m
3
74
'. "!ros de (aviones
)!t!ras
*ersiones
E3. Estructuras:
2on los elementos que soportan la cara% 6odos los que estn por
deba$o de la cota superior de la base de pavimento o losa de fundacin se
dice que son la infraestructura CPilotes, >undacionesD% G los que estn por
encima de dicha cota son de la superestructura CVia, 'olumnas, *osas,
;uros Portantes incluidos los de 2tanos, 'ubiertas de 6echoD%
1. +,ras Preparatorias Unidades
.% $,cavacin para asiento de fundaciones y "an0as. m
3
4% $,cavacin en pr)stamo para relleno de asientos de
fundaciones y "an0as.
m
3
7% Cara. m
3
%. $ntibado de las paredes de la e,cavacin m
2
2. /chicamiento de las e,cavaciones para estructuras hp , hora
3. Compactacin con apisonamiento de percusin m
3
4. Concreto de obras preparatorias m
3
5. 'ases ranulares obras preparatorias m
3
2. In-raestr!ct!ra de oncreto
Unidades
.Incl!/e 0ivelacin /
Replanteo1
1. #ilotes, muros especiales y obras a6nes.
Trepano.
Tabletas met!licas.
/rmaduras.
m, m
3
, m
2
hora
&f
&f
2. Cabe"ales y pilotes. m
3
3. 'ases y escalones de fundacin m
3
%. #edestales m
3
2. 7ias de riostras, tirantes y fundaciones de pared. m
3
3. 8osas de fundacin. m
3
4. 7ias de fundacin. m
3
5. 'ases de #avimentos. m
3
3. %!perestr!ct!ra de oncreto Unidades
.% Columnas. m
3
4% 7ias de cara y maci"ados. m
3
7% 8osas. m
2
8% +achones, vias de corona, dinteles, arriostramiento de
paredes.
m
3
77
9% $scaleras, incluyendo descanso y escalones. m
3
:% 9raderas y tribunas. m
3
4. $lementos ar(uitectnicos, barandas, antepechos, !ticos,
parasoles, pesta:as, brocales, etc.
m
3
5. +uros y pantallas m
2
4. Enco-rados m
2
'. &rmad!ra de re-!erzo 23-
4. Estr!ct!ras met#licas m
2
5. Estr!ct!ras de madera m
3
6. !,ierta de tec7o m
2
8 m8 pza
E.4 -)ras Ar1uitectnicas:
'omprende todos los acabados de la edificacin incluyendo su
mamposter&a, tales comoA Alba5iler&a, herrer&a, carpinter&a, pintura,
impermeabilizacin, iluminacin, cerraduras y accesorios%
1. &l,a9iler:a
Unidades
En P!
I;Remates8
Replanteo
1.1. Construccin de paredes m
2
1.2. *evestimiento de paredes m
2
, m
1.3. *evestimiento de techos m
2
, m
1.%. *evestimiento de pisos m
2
1.2. *evestimiento de escalones m
2
1.3. Construccin de pendientes en losas hori"ontales m
2
1.4. *aseo en losas inclinadas m
2
1.5. #ulitura de pisos y escalones m
2
1.;. Cielo raso .plafn1 m
2
2. Impermea,ilizacin
Unidades
2.1. Capa impermeabili"ante asf. m
2
2.2. *ecubrimiento de capa impermeabili"ante m
2
2.3. <untas m
78
2.%. Cubre 0untas m
3. <errer:a
Unidades
I;Pint!ra
&nticorrosiva
3.1. #asamanos, marcos, uardacantos, rodapi) m
4. arpinter:a
Unidades
#uertas, ventanas, escalones m
2
*e0as, barandas m
2
*odapi), marcos m
9avetas #"a
'. Elementos de Il!minacin 0at!ral
Unidades
2.1. 7idrios m
2
2.2. #uertas m
2
2.3. Claraboyas #"a
4. Pint!ras m
2
#asamanos m
2
5. errad!ras pza
=. &ccesorios pza
E5. 2nstalaciones El3ctricas:
*a instalacin de las tuber&as se hace con la estructura y las paredes,
el cableado se hace al final de la obra%
7NIDADES
1. T7BERAS
0
2. CABLES
0
4%.% 'obre Qf
4%4% Aluminio m
3. CADAS DE CONEII>N
PFA
4. TO0AS A CONTROLES
PFA
79
5. TABLEROS 0ETELICOS
PFA
6. BREAJERS KINTERR7PTOR TER0O0A6NLTICOM
PFA
7. TRANSFOR0ADORES
PFA
7:
E6. 2nstalaciones sanitarias + especiales:
6odo lo referente a tuber&as de auas claras y auas residuales, auas
de lluvia, as, incendio, desaRes de aire acondicionado, ventilacin% 2u
instalacin se efect!a durante el proceso de construccin, incluye los
sistemas de bombeo, artefactos y accesorios sanitarios%
7NI
DADES
1. T7BERAS 0
2. P7NTO PTO
3. LLAVES DE PASO PFA
4. VELV7LAS PFA
5. 6RIFOS. 6R7POS DE D7C:A DE TELLFONO PFA. 7ND.
6. ARTEFACTOS SANITARIOS PFA
:IDRONE70ETICO 6AL. PFA
E&. -)ras de 'er0icio + 4arios:
'omprende la aduccin y el empotramiento final de la construccin,
brocales, aceras, $ardiner&a, piscinas, cercas, cunetas%
7NI
DADES
01. BASES A S7B@BASES 0
3
02. CONCRETOS 7ND.
.% Acero de refuerzo Qf
4% Encofrado m
4
7% Vaciado m
7
03. ASFALTO
7NIDADES
.% En fr&o m
7
4% En caliente tf
04. BOCAS DE VISITAS PREFABRICADAS
7NIDADES
.% ;arco y tapa de hierro fundido Und%
4% -e$a metlica Pf
7% 'ilindro m
8% 'ono m
7?
05.
06. CERCAS A PORTONES
0. 0
2
07. AL70BRADO
0N. INSTALACIONES DEPORTIVAS
0
2
. 0. J6F. PFA
0O. INSTALACIONES RECREATIVAS
PFA
10. INSTALACIONES ORNA0ENTALES
PFA
11. DARDINERA
PFA. 0. 0
2
EB% 6-A+2P0-6E2A 7NIDADES
01. 0A=7INARIA PESADA PESO DE 10 A 30 TF KIDA A V7ELTAM
TF. J0
02. 0A=7INARIA PESADA PESO 0AAOR DE 30 TF KIDA A V7ELTAM
TF. J0
7(
CAPTULO III
MATERIALES
,. Deinicin:
2on considerados en este renln todos los elementos que forman
parte de un producto y que tambi#n son conocidos como inredientes% Ellos
son por e$emplo, el concreto, tuber&a en eneral, ladrillos, cabillas, artefactos
sanitarios, baldosas, anillos, prefabricados, etc% En una obra es com!n decir
que los materiales son todos aquellos insumos que fueron a la obra y no
reresaron a los depsitos%
*os materiales se pueden adquirir en muy diversas formas tales como
slido, l&quido, aislados o en paquetes, sacos, laminados, etc%
'onsideraciones para la compra de materialesA
Precio Cmenor precio, buena calidad, puntualidad en la entreaD%
'alidad Cque cumpla con las especificaciones estandarizadasD%
'antidad Ccondiciones de entrea de acuerdo con capacidad de
almacena$eD%
Plazo de entrea Cdeben establecerse con fecha y cantidadD%
'alidad del vendedor Cdebe tener buena reputacinD%
El personal que adquiere los materiales debe ser de reconocida
responsabilidad y con conocimientos t#cnicos enerales relacionados con
los materiales que mane$a
+o es conveniente tener demasiado material almacenado debido a que
esto ocasiona problemas de proteccin contra la intemperie, robos y
adems, inmoviliza recursos financieros% 'omo tampoco conviene tener la
obra desabastecida, lo cual puede ocasionar paros costosos%
*os materiales estn compuestos del valor de los materiales ms el
valor del flete hasta el sitio de la obra, refiri#ndose estos valores a la
cantidad necesaria astada en obra, ms el desperdicio%
.. Costo de /ateriales:
2e considera en esta divisin el suministro hasta el propio sitio de la
obra de los materiales requeridos, los elementos prefabricados, piezas y
7B
equipos a instalar% *os planos de la obra indican en t#rminos enerales
informacin sobre cantidad y colocacin de los materiales% *as
especificaciones t#cnicas indican la calidad y las proporciones de #stos%
*os materiales de construccin pueden ser adquiridos a mayoristas o
directamente a los fabricantes% Existen costos de lista sobre los cuales se
pueden obtener descuentos, el costo indicado por el proveedor menos los
descuentos se denomina 'osto =ase" es necesario considerar el costo del
transporte desde el proveedor hasta la obra en el cual se incluye cara,
amontonamiento, uso de camiones o barcos, descara y almacena$e%
'0260 =A2E E P-E')0 ,E *)26A @,E2'UE+60
'0260 ,E ;A6E-)A* E '0260 F 6-A+2P0-6E
*os materiales pueden considerarse simples si se usan tal cual se
transportan a obra o compuestos si se mezclan para su colocacin final, el
cmputo de la cantidad de materiales simples se hace mediante un conteo
sencillo, como por e$emplo piezas sanitarias, puertas cerraduras%
E$emploA
2e desea estimar el costo de los materiales para preparar un ;7 de
concreto para asiento de fundaciones C=sNm7D%
*os precios de los materiales sonA
'emento 88,:8 =sNsaco
Piedra 8:8,4B =sN;7
Arena 8:8,4B =sN;7
Aua en tuber&a 4,(/ =sN;7
;aterialesA
DESCRIPCION 7NIDAD CANT. COSTO TOTAL
'E;E+60 2A'0 :,9/ 88,:8 4B/,.:
P)E,-A m7 /,B/ 8:8,4B 8.?,(:
A-E+A m7 /,89 8:8,4B 4/(,B7
A3UA m7 /,4/ 4,(/ /,9:
S7B@TOTAL O17.51
5! DE'PE%D2C2- 45.NN
$-$A# /A$E%2A#E' O63.3O
8/
3. Codiicacin de los /ateriales:
C$'#*( CII7-
Existe un cdio internacional creado por la 0+U, llamado '))U
C'dio )nternacional )ndustrial UniformeD que permite codificar los
materiales a nivel mundial%
Cla%#,#!a!#$n BCV-
El =anco 'entral de Venezuela, con el ob$etivo de publicar los &ndices
que medirn la inflacin de los materiales" en el a5o ((, hizo una
clasificacin de los materiales del sector construccin%
,icha clasificacin presenta 48 arupaciones de productos, basndose
en el concepto de que estn hechos con la misma materia prima, o
pertenece a un determinado sector muy especializado y determinado%
In'#!e 'e P)e!#(%-
El K)ndice de Precios a nivel de mayorista para )nsumos de la
'onstruccinJ es un n!mero que se consulta en las publicaciones del
=anco 'entral de Venezuela%
,icho dato indica la variacin del precio de la arupacin al a5o base
que tom, que fue .B(8, y el mes y a5o en que se est midiendo la
contratacin o la e$ecucin de la obra, ob$eto de nuestro estudio% En
este momento est tomando como a5o base 4//?%
2e debe saber, que cuando se piensa en un sistema automatizado de
precios, es muy importante establecer la codificacin que llevarn los
insumos, especialmente los materiales, que son tan numerosos, ya que
los proramas de computacin funcionan con instrucciones basadas en
cdios% 2i estos cdios estn oranizados se saca el me$or provecho
posible de la automatizacin%
En los materiales para llear a un cdio que pudiera llamarse
completo, constar&a de .7 d&itos aproximadamente, pero con el
aravante que es muy incmodo para traba$ar, es por eso que
eneralmente los sistemas computarizados han escoidos ( d&itos
para codificar materiales% Pero en el caso que se desee hacer un
cdio propio, el principal ob$etivo ser el orden%
8.
Ee/&l(-
4. Unidad del /aterial
3eneralmente se escoe se!n la unidad en que se adquiere en el
mercado, suponiendo que se compra en cantidades razonables y comunes%
Alunas unidades muy usadas para la compra de materiales sonA
Qiloramo CPD, ;etro 'uadrado C;
4
D, Pieza CPSAD, ;etro *ineal C;*D,
;etro '!bito C;
7
D, 2aco C2acD, Unidad CU+,D, 6onelada C60+D,
3aln C3alD, *itro C*6D, 'u5ete C'T6D, -ollo, etc%
5. Pro0eedores
2on los encarados de suministrar todos los insumos que haan falta
para elaborar un bien% Es muy importante para cualquier persona que traba$e
en la rama de costos, disponer de un manual de proveedores por zona,
donde pueda encontrar nombre, tel#fono, direccin de las personas o
84
A6R7PACI>N A LA =7E PERTENECE
CA veces le llaman familia de materialesD
CARACTERSTICAS
REFERENTES A RESISTENCIA.
DIE0ETRO. CALIBRE. ESPESOR.
0EDIDAS. N0ERO
CARACTERSTICAS RESPECTO A SI ES
:EC:O EN OBRAP O F7ERA DE OBRA
TIPO 0EFCLADO. DONDE SE COLOCA.
0ATERIAL ESPECIFICO DEL C7AL
ESTE :EC:O
empresas, que le suministran los costos de los materiales y equipos que
presenta en sus anlisis , ya de acuerdo a las variaciones de dichos costos
se tendrn que hacer las diliencias para a$ustar los precios unitarios de las
partidas influenciadas%
2i se toma en cuenta la fecha de e$ecucin de dichas partidas, los
anlisis de precios con los costos actualizados en el tiempo y de ser posible
acompa5ados por los menos con una cotizacin del mercado, #stos son la
base y $ustificativo para solicitar ante el contratante de una obra, la
reconsideracin de Precios Unitarios%
Existen compa5&as que venden sus productos y en el costo viene
incluido la instalacin% En estos casos los anlisis de precios no llevan
equipo y mano de obra y slo se les recara un porcenta$e por astos
enerales y lueo su utilidad%
Este es el caso espec&fico de los ascensores, los pilotes y otros%
6. Cantidad del /aterial
Es la cantidad de material necesario para hacer una unidad de obra% *a
cantidad de material a colocar en un anlisis de precios, depende de la
forma en que se plantee, pero el resultado en dinero debe ser
aproximadamente el mismo%
7. Clculo de la Cantidad de /ateriales
*a cantidad de material que se introduce en el anlisis de precios,
eneralmente es producto de la experiencia en obra, o de las
recomendaciones del fabricante en cuanto al rendimiento del material%
1ay casos en que se puede ver claramente la cantidad, observando la
unidad de medida de la partida% 6ambi#n se debe tener en cuenta los
materiales que sufren desperdicios%
*os materiales simples y compuestos deben estudiarse de acuerdo a
los factores de proporcin, rendimiento y desperdicio% Uue deben
tomarse en cuenta en el Anlisis de Precios Unitarios para calcular la
cantidad de material a utilizar por unidad del producto%
1
e).
Ca%(A El anlisis se har para una !an+#'a' +(+al 'e &a)+#'a
contratada, en cuyo caso se calcularn todos los materiales necesarios
para su completa e$ecucin% El costo obtenido se tendr que dividir
entre la cantidad, para tener el costoNunidad de los materiales%
2
'(.
Ca%(A El anlisis se plantear para una "n#'a' 'e &a)+#'a y slo
intervendrn los materiales para hacerla%
87
FACTOR PROPORCI>N-
El factor proporcin nos indica la cantidad de un determinado material
que se requiere para producir una unidad del elemento ob$eto de la
estimacin% 'omo e$emplo se podr&an considerar los factores de
proporcin de los materiales del concreto, que son cemento, arena,
piedra y aua, para producir un metro c!bico de concreto%
E$emploA Fa!+()e% 'e &)(&()!#$n 'el !(n!)e+( K1 /
3
M.
Re%#%+en!#a P#e')a
K/
3
M
A)ena
K/
3
M
Ce/en+(
K%a!(M
A*"a
Kl#+.B%a!M
100 Q*B!/
2
0.O0 0.45 6.5 30
150 Q*B!/
2
0.O0 0.45 7.0 25
200 Q*B!/
2
0.O0 0.45 N.0 25
250 Q*B!/
2
0.O0 0.45 N.5 20
300 Q*B!/
2
0.O0 0.45 10.0 1N
FACTOR RENDI0IENTO-
Un material puede ser utilizado varias veces, por lo cual la cantidad a
comprar y el costo estn determinados por las veces que puede ser
utilizado% 2e define como factor de rendimiento el inverso del n!mero
de veces que un material puede ser utilizado% Un e$emplo de este caso
ser&a los encofrados para concreto ya que pueden ser utilizados de tres
a cinco veces y su costo o su cantidad quedar dividida por el n!mero
de usos%
FACTOR DESPERDICIO-
En todo proceso constructivo se produce desperdicio de materiales, las
fuentes de esto son el mane$o y transporte Cmateriales ranulares,
arenasD" p#rdidas en las dimensiones comerciales Ccabillas, planchas
metlicasD y deterioro por clima o enve$ecimiento Ccemento, calD%
2e define como >actor ,esperdicio, el material perdido o desperdiciado
por unidad de elemento a construir%
88
&. Costo $otal o %eal de los /ateriales
'orresponde a la suma de los montos obtenidos, al multiplicar la
cantidad por el costo del material% ,icho costo puede corresponder al total
de material usado para e$ecutar completamente una partida o el necesario
para e$ecutar una unidad de obra, de acuerdo a la cantidad con que s# est
planteado el anlisis%
5. Costo Unitario de los /ateriales
2i en el anlisis se consider la cantidad de partida, la suma del total
de materiales debe dividirse entre dicha cantidad para obtener el costo
unitario% Es com!n traba$ar en funcin de una unidad de obra, por lo tanto el
costo directo de los materiales coincide con el costo unitario%
,*. Porcenta6e 1ue representan los /ateriales
2e pueden calcular dos valoresA 'osto ,irecto E 'osto Unitario
V.//
Unitario Precio
;ateriales de Unitario 'osto
H
A Unitario Precio al -especto H 4D
V.//
Unitarios ,irectos 'ostos
;ateriales de Unitario 'osto
H
A 6otal ,irecto 'osto al -especto H .D
89
PESOS POR METRO CBICO
J*%. J*%.
Acero ?%(// a ?%(9/
Aluminio 4%9:/ a 4%?9/
Arcilla 1!meda 4%/// a 4%://
Arcilla 2eca .%:// a 4%4//
Arena 1!meda .%?// a 4%///
Arena 2eca .%7// a .%://
Asfalto Plstico .%.// a .%9//
=ronce ?%8// a (%B//
'obre (%(9/ a (%B//
'al 1idrulica Apaada 9// a (//
'arbn de Piedra (// a B//
'emento .%4// a .%9//
Esta5o ?%4// a ?%9//
>undicin =lanca ?%/// a ?%(//
>undicin 3ris :%?// a ?%?//
3ranito 4%9// a 4%(//
3ranzn 1!medo .%(// a 4%///
3ranzn 2eco .%?// a .%(//
3asolina ?9/ a (9/
1ierro ,ulce ?%?// a ?%(//
Qerosene ?B/ a (4/
*adrillos 'orrientes .%9// a .%://
*adrillos de ;quina .%9// a .%:(/
*adrillos -efractarios .%(// a .%(9/
*atn ?%8// a ?%?//
;adera (// a .%7//
;inio (%:// a B%.//
Petrleo (9/ a ((/
Piedra =ruta .%9// a .%?9/
Piedra Picada .%:// a .%(//
Plomo ..%4// a ..%8//
6ierra .%9// a .%(//
Vidrio 4%8// a 4%://
Geso en Polvo .%4// a .%4?/
8:
CAPTULO IV
EQUIPOS Y MAQUINARIAS
,. Deinicin
'on$unto de herramientas o mquinas necesarias para efectuar un
traba$o%
2on todos los astos ocasionados por las distintas herramientas, !tiles
y maquinarias usados en la construccin, dichos astos incluyen la
amortizacin o depreciacin que sufren% 2e debe tomar en cuenta si son
propios o alquilados, su abastecimiento C3asto de combustible, lubricantesD
y mantenimiento, tales comoA Valor de la reparacin y repuestos que son
necesarios como tambi#n su produccin% En construccin es com!n decir
que los equipos son todos los insumos que se llevan a la obra y reresan a
los depsitos%
*os equipos son una de las mayores partidas en una obra, eso se debe
principalmente a dos factores, uno de estos es por tener vida !til muy corta y
el otro a que son sumamente costosos%
EUU)P02 3-A+,E2A P*A+6A ,E ;ES'*A,0, 3-WA2, E6'%
EUU)P02 PEUUET02A '0;P-E20-E2, 'A--02, 1E--A;)E+6A2, E6'%
En el caso de una obra rande con una duracin de a5o y medio o
ms, es preferible la adquisicin de los equipos peque5os%
3eneralmente el equipo puede venir expresado por n!mero de horas
que son utilizadas para una determinada operacin%
,. Codiicacin de E1uipos.
E$emploA
2e ha escoido un cdio de ocho C(D caracteres, donde se ha
respetado el orden alfab#tico secuencial%
ALFABLTICO-
*os tres primeros caracteres se tomarn del nombre del equipo%
Preferiblemente las tres primeras letras de dicho nombre%
8?
O)'en Se!"en!#al 2B(
Re,e)en!#a a %"
P(+en!#a ( 0('el(
7%( E4"#&( Al,a31+#!(
7SO E=7IPO-
El cuarto y quinto carcter es referido al uso%
.% Equipos para, todo uso%
4% Equipos para obras preliminares, excavacin, compactacin y
cara%
7% Equipos para estructuras%
8% Equipos para acero y estructuras metlicas%
9% Equipos para carpinter&a%
:% Equipos para alba5iler&a y acabados%
?% Equipos para plomer&a%
(% Equipos para electricidad%
B% Equipos para pintura%
./% Equipos para impermeabilizacin%
ORDEN SEC7ENCIAL-
El sexto, s#ptimo y octavo carcter, se referir al orden consecutivo en
que inresen los insumos simples al banco de datos, como tambi#n
aluna caracter&stica de su potencia o modelo%
Para codificar los insumos compuestos, se mane$a de iual manera,
que los equipos simples slo que es recomendable tomar un luar del
secuencial, por e$emploA El !ltimo y darle una se5al que indique que es
un equipo compuesto% G los dos d&itos anteriores indicarn el
secuencial del Equipo 'ompuesto%
.. E1uipo Compuesto
2on con$untos de equipos sencillos que eneralmente se necesitan
con$untamente%
3eneralmente se va a tener el archivo de Equipos ordenado se!n el
alfabeto, pero para observar el =anco de datos siempre existir la posibilidad
de observar este archivo por orden de cdio y por orden alfab#tico de
acuerdo a la preferencia del usuario%
3. Costos De E1uipos.
2e incluyen en esta divisin todos los equipos y herramientas
razonablemente necesarios para elaborar un bien% En maquinarias se
considera aquellos insumos que tienen una vida !til superior al a5o y pueden
8(
por lo eneral ser utilizados en ms de una obra, las herramientas tienen
una vida !til menor y deben renovarse para cada obra
*a empresa constructora puede disponer de equipos alquilados o
equipos propios% *os primeros pueden obtenerse mediante empresas
especializadas en alquiler de maquinarias y equipos para la construccin, las
tarifas de alquiler dependen principalmente de la ubicacin de la obra, el
lapso de tiempo, inclusin de operario y mantenimiento%
Para estudiar el costo de los equipos propios se subdivide #ste en dos
partesA 'ostos de Posesin y 'ostos de 0peracin% 6ambi#n llamados
costos fi$os y costos variables%
3.1. COSTOS FIDOS-
*os costos de posesin se incurren por el slo hecho de ser el
propietario del equipo se use #ste o no se incluyenA ,epreciacin,
2euros, )mpuestos, ;antenimiento y -eparaciones mayores,
Almacenamiento y 3astos 3enerales y de Administracin%
3.1.1. La De&)e!#a!#$nA
Es la p#rdida de valor del equipo en el tiempo, como
consecuencia de su desaste o su obsolescencia t#cnica%
Existen varios m#todos de asinar la depreciacin a un equipo
pero el ms utilizado es el ;#todo Uniforme o de la *&nea -ecta%
Para mostrar este m#todo suponamos que se compra un
equipo por 49/%///,// bol&vares, se considera que el equipo
tendr una vida !til de seis C:D a5os y al t#rmino de #sta ser
vendido por un valor denominado valor de rescate o valor de
salvamento de :/%///,// bol&vares%
DEPRECIACI>N AN7AL C KPRECIO@VALOR DE SALVA0ENTOMB VIDA 7TIL
DEPRECIACI>N AN7AL C K250.000@60.000MB6
DEPRECIACI>N AN7AL C 31.666.67
8B
ARO VALOR INC. DEPRECIACI>N VALOR FINAL
. 49/%///,// 7.%:::,:? 4.(%777,77
4 4.(%777,77 7.%:::,:? .(:%:::,:?
7 .(:%:::,:? 7.%:::,:? .99%///,//
8 .99%///,// 7.%:::,:? .47%777,77
9 .47%777,77 7.%:::,:? B.%:::,:?
: B.%:::,:? 7.%:::,:? :/%///,//
3.1.2. In+e)e%e% %(3)e Ca&#+al-
*os intereses de >inanciamiento corresponden al pao a =ancos
o )nstituciones >inancieras por el pr#stamo de los fondos
necesarios para la adquisicin del Equipo% A!n cuando el equipo
se compre con fondos propios se consideran los intereses como
el costo de oportunidad, es decir, la anancia no obtenida por
inmovilizar el capital en la compra del equipo%
3.1.3. Se*")(%-
*os seuros se consideran para cubrir los riesos que
acompa5an el uso de equipos en sitios de obra% Para obtener un
seuro se paa las primas correspondientes a compa5&as
aseuradoras%
3.1.4. Re&a)a!#(ne% 0a2()e%-
El equipo necesitar reparaciones y cambio de partes a lo laro
de su vida !til% *os costos de reparaciones var&an con el tipo de
equipo y uso de #ste, y puede alcanzar el .// por ciento del
costo a despreciar durante su vida !til%
3.1.5. I/&"e%+(%-
2e debe incluir los impuestos, de importacin, municipales,
nacionales, sobre activos empresariales y otros%
9/
3.1.6. Al/a!ena/#en+(-
*os costos de almacenamiento debern incluir, aquellos astos
en que incurra el due5o de la mquina para darle proteccin
contra la inseuridad de la zona y la intemperie, en el tiempo en
que la mquina no est# traba$ando%
3.1.7. 6a%+(% 6ene)ale%-
*os astos enerales incluyen el pao de la oficina donde se
lleva el control de los equipos, con su personal administrativo y
t#cnico, para mantener al d&a el funcionamiento del equipo%
Costos 4aria)les
2on aquellos en los que se incurre con el uso del equipo, en esta
divisin se incluyen los llamados consumiblesA 'ombustibles, Ener&a
El#ctrica, *ubricantes, 3rasas, 'auchos, 0ruas, 2ervicio de
;antenimiento, >iltros, -epuestos ;enores y 6ransporte Cpara equipos
menores de ./ ton%, en el caso de edificacionesD%
El consumo de combustible var&a con la potencia del motor y su costo
depende del tipo de combustible, se estima que el consumo de combustible
por hora de operacin se determina con la siuiente frmulaA
3asolina 'onsumo C*tsN1D E /,7 (9 V 1p V >
,iesel 'onsumo C*tsN1D E
/,448 V 1p V >
1p E Potencia ,el ;otor > C> ,epende
de la )ntensidad de usoD% E
>actor ,e 'ara
VALORES DE FA F E=7IPO
0.3@0.5 6RAS
0.4@0.6 DRA6ADORAS
0.5@0.7 TRACTORES
El costo por lubricantes fluidos est determinado por el consumo de
aceite, y los cambios de aceite%
El consumo de aceite se puede estimar con la siuiente frmulaA
CONS70O ACEITE KLTSB:M E /,///: x 1P x >
9.
El consumo de aceite por cambio depende de la capacidad del crter y el
tiempo entre cambios de aceite, en promedio se consumen de /,8 a /,: litros
por hora% El consumo de lubricantes del chasis est en promedio entre /,/89
a /,/:9 libras de rasa por hora%
*os cauchos constituyen una inversin apreciable cuya vida !til es
menor a la del veh&culo, por lo que se acostumbra a depreciarlos
independientemente, para esto se divide el costo de los cauchos entre el
tiempo promedio de duracin, iualmente para las oruas%
El estudio detallado de los costos de equipo es una labor comple$a que
depende de los modelos y el uso a los que se les destina, esta informacin
es conocida slo por la empresa propietaria% ,esde el punto de vista de la
estimacin de costos, es ms prctico introducir un m#todo de estimacin
rpido, el cual se basa en considerar que el costo en un per&odo depende del
precio de compra del equipo% El costo del equipo debe distribuirse a lo laro
de su vida !til expresada de manera que sea fcil relacionar el costo con la
cantidad de bien construido%
*a vida !til puede expresarse en d&as, semanas o meses se!n sea
necesario% *os costos de posesin y los costos de operacin pueden
considerarse relacionados con el precio de compra del equipo de manera
queA
COSTOBDA C F7SO I PRECIO DEL E=7IPO
F7SO C FACTOR DE 7SO
*os factores de uso pueden tabularse para distintos tipos de equiposA
TIPO DE E=7IPO F7SO
1erramienta *ivianas /,/4 @ /,/9
1erramienta Pesadas /,//: @ /,/.
Equipos de uso intenso C'aradores, 6ractores,
'amionesD
/,//4 @ /,//8
Equipos de uso moderado C'ompresoresD /,//4 @ /,//7
Este factor de uso incluye combustibles y lubricantes, pero pueden
estimarse otros factores para considerar estos consumibles por separado
para facilitar su reestimacin por cambios de precio%
94
Util Vida
0peracin 'osto Posesin C'osto
oD C=s%N6iemp Equipo 'osto
+
E$emploA
2e desea estimar el costo de equipo C=sNd&aD para el cortado, doblado,
transporte vertical y colocacin de acero de refuerzo% ,el estudio del m#todo
constructivo se determin el uso deA 'ortadora y ,obladora el#ctrica, Xinche
y herramientas varias%
'ortadora y ,obladora alquiladas E ?//,// =sNd&a
Yinche alquilado E 449,// =s%Nd&a @ 1erramientas E 9%///,// =s%
E=7IPO CANTIDAD COSTO AL=. O DEP. COSTO DIARIO
'ortadora y dobladora .,// ?//,// ?//,//
Yinche Calq%D /,49 449,// 9:,49
1erramientas .,// 9%///,// /,/7 .9/,//
TOTAL E=7IPOS KBS.BDAM O06.25
4. %endimiento de una Partida
Una vez seleccionada la cuadrilla de mano de obra con su equipo, que
se introducirn en un anlisis de precios, es importante averiuar
Ceneralmente de experiencia en obraD, qu# cantidad de obra pueden
e$ecutar por d&a, suponiendo que es un d&a normal de traba$o% Este valor se
llama -E+,);)E+60 y su unidad es la correspondiente a la de la partida
dividida entre la unidad de tiempo, que es un d&a% As& pues, es com!n decir,
estas cuadrillas tienen un rendimiento de 9/ ;
7
Nd&a si son de vaciado, o de
.%/// PNd&a si son de armar acero, etc%
5. Costo Diario de los E1uipos
Es la suma de los montos de los equipos propios y alquilados por d&a%
;onto de equipo propioA 2e obtiene multiplicando el costo real C'osto x
,epreciacinD, por la cantidad de equipo que se utiliza para efectuar una
determinada cantidad de obra que se e$ecutar ese d&a%
;onto del equipo alquiladoA 'antidad de equipo multiplicado por el
alquiler diario%
6. Costo Unitario de los E1uipos:
Es el resultado de dividir el 6otal equipo entre el rendimiento de la
partida%
97
'. Porcenta6e 1ue %epresentan los E1uipos
.//
Unitario Precio
Equipo del Unitario 'osto
Unitario Precio al -especto H
.//
,irecto 'osto
Equipo del Unitario 'osto
,irecto 'osto al -especto H
X
X
3enerales 3astos H
.// ^^^^^^^ x ^^^^^^^^^^ 3enerales 3astos H
.// x
A5o un en 0%-% las de '%,% ;onto
A5o un en 3enerales 3astos
3enerales 3astos H
A5o un en 0%-% las de '%,% ;onto
x a5o un en 3enerales 3astos
.4 ^^^^^^^ x ^^^^^^^^^^ .4 x ;es un en 3enerales 3astos
.tilidad
Es la cantidad sobre los costos directos ms astos enerales, que el
contratista se reserva como pao de sus servicios% *a fi$acin de la utilidad no
est su$eta a normas, #sta depende de la oferta y la demanda% El contratista
debe estudiar el mercado para determinar los mrenes de anancia, que el
mercado acepta%
El porcenta$e de utilidad se fi$a de mutuo acuerdo o lo impone el
oranismo contratante, y el valor ms corriente es del ./H%
/inanciaiento
En alunos oranismos, que por lo eneral tienen retraso en el pao de
las valuaciones, se ha implantado un H de >inanciamiento sobre los costos
directos de cada anlisis de precio unitario% 2on costos de recuperacin de
capital, por efectos de intereses o por desfase entre lo paado por construir la
obra y lo cobrado por el avance%
>inanciamiento E H de >inanciamiento x 'ostos ,irectos
BB
CAPTULO VII
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
El precio unitario, es el valor que tiene una unidad de obra, para un luar
determinado en circunstancias propias y se $ustifica mediante un anlisis de
costo de una unidad de obra%
Un anlisis de costo consta deA
*a suma de estos tres renlones tambi#n se le llama 'osto +eto 6otal%
Para efectuar los anlisis de precios unitarios, es recomendable el uso
de manuales de costos, banco de datos y uso de referencias histricas de
costo, como tambi#n tener presente las reulaciones impuestas por la 3aceta
0ficial, las normas del 'oleio de )nenieros, *ey de traba$o, 'ontrato
'olectivo de la 'onstruccin% de ser posible se debe visitar la obra o conocer
suficientes detalles acerca de su constitucin
Reconsideracin de Precios
A las variaciones de precios de los materiales, equipos, salarios y
bonificaciones que suceden desde la presentacin de la oferta de obra por
parte del contratista hasta el momento en que realmente se e$ecuta, se est
eneralizando el uso de m#todos de a$uste de precios% Estos m#todos
permiten estimar el incremento de precio a partir de los incrementos de
precios de los insumos que lo componen%
'ostos ,irectos
;ateriales
Equipos
;ano de 0bra
'ostos )ndirectos
Administracin y 3astos 3enerales C)ncl% *os
honorarios profesionalesD
Utilidades e )mpuestos
>inanciamiento
.//
Rec0lculo del !n0lisis de Precio .nitario
Un primer m#todo consiste en actualizar todos los precios de insumos
contenidos en un anlisis de precios unitarios o de suma lobal, y recalcular el
anlisis, este proceso consume un tiempo de reclculo apreciable% Para
ailizar los clculos y trmites de pao se pueden utilizar frmulas que
estimen los incrementos a trav#s de Ondices de 'ostos%
/rula Polinica
En el anlisis de un precio se consider que el precio est interado porA
'ostos de materiales, equipo y mano de obra, y costos indirectos C3astos
3enerales y de Administracin y la UtilidadD
PRECIO C 0ATERIALES S E=7IPO S 0ANO DE OBRA S 6ASTOS 6ENERALES S 7TILIDAD
P
0
C 0 S E S 0O S Cl
Esta frmula se puede representar expresando la incidencia porcentual
en tanto por unoA
F1 S F2 S F3 S F4 C 1
P
0
C P
0
KF1 S F2 S F3 S F4M
En dondeA
P E Precio o monto del presupuesto en el momento de la propuesta%
F1 E 'oeficiente de materiales%
F2 E 'oeficiente de equipo%
F3 E 'oeficiente de mano de obra%
F4 E 'oeficiente de astos enerales y utilidad%
'omo cada elemento del precio puede variar independientemente, se
relaciona cada elemento con un &ndice que es publicado peridicamente y
cuya variacin representa la variacin del componente%
0
/
0
/
I0
I0
0
0
./.
En dondeA
0
0
E Precio materiales per&odo propuesta%
0
/
E Precio materiales per&odo de e$ecucin%
I0
0
E Ondice materiales per&odo propuesta%
I0
/
E Ondice materiales per&odo de e$ecucin%
*a frmula expresin del precio ser&aA
En dondeA
P
0
E Precio per&odo propuesta%
P
/
E Precio per&odo de e$ecucin%
IT
0
E )ndice per&odo propuesta%
IT
/
E )ndice per&odo de e$ecucin%
F
T
E Porcenta$e invariable del precio%
El incremento de precio puede expresarseA
0tra frmula escalatoria que presenta una mayor divisin de los insumos
esA
En donde los t#rminos indicanA
P
/
E ;onto de incremento por concepto de variacin de costos dn el
per&odo ImJ
P
(
E ;onto del traba$o realizado en el per&odo ImJ%
+
,
_
'
+
,
_
+
,
_
6 2 7 '
8 8 8
8
F
IMO
IMO
x F
IE
IE
x F
IM
IM
x F x P P
m m m
m
( ) ( ) ( )
'
6
8
8
2
8
8
7
8
8
'
8 8
F
IM
IMO
m
IMO
x F
IE
IE
m
IE
x F
IM
IM
m
IM
x F x P P
m
P
( ) ( ) ( ) {
8 8 8 8 8 8 8
/MT/T MT
m
MT Cx /MM MM
m
MM Bx /E E
m
E Ax x P
m
P + +
( ) ( ) ( ) ( ) }
8
1
8 8 8 8 8 8
MO MO
m
MO Gx T
m
T Fx /ME ME
m
ME Ex /MC MC
m
MC Dx + + + +
./4
/racciones:
A ener&a y combustible, = insumos de madera, ' insumos metlicos, ,
materiales de construccin, E maquinarias y equipos, > 6ransporte, 3 ;ano
de obra%
*os dems t#rminos indican los &ndices de precios para los tipos de
insumos mencionados anteriormente%
Estas frmulas reciben el nombre de F>R07LAS POLIN>0ICAS DE
ESCALACI>N DE PRECIOS, y los &ndices contemplados eneralmente son los
publicados por el =anco 'entral de Venezuela%
2i es una obra peque5a y hasta mediana el )neniero -esidente y su
asistente se encararn de recolectar datos correspondientes a costos
directos, de las otras informaciones como costos indirectos, enerales, etc%
2ern procesados por el departamento de contabilidad
En obras randes se crea un departamento de costos que estar
interrelacionado con el departamento de contabilidad%
A continuacin se anexan alunos e$emplos de anlisis de precios se!n
indicaciones del formato%
./7