NUMERO: _________ ( __ ).

En la ciudad de Guatemala a los ______ das del mes de ______- del

ao _______. Ante m: _____________, Notario, comarecen or una arte el seor ___________,
de ______ aos de edad, soltero, !uatemalteco, "erito A!r#nomo, con domicilio en el deartamento
de _____, $uien or no ser ersona de mi anterior conocimiento se identi%ica con la c&dula de
'ecindad numero de orden _- (_) ( numero de Re!istro__, e)tendida or el alcalde municial de
______, deartamento de __________. El comareciente act*a en su calidad de alcalde Municial
de _______, deartamento de _____, calidad $ue acredita con la certi%icaci#n e)tendida or la +unta
electora ,eartamental de _____________, del tri-unal suremo electora, de %ec.a
__________________, en donde consta el acuerdo numero ____ !ui#n ________, en la cual se
.ace la ad/udicaci#n del car!o ( con la certi%icaci#n del unto no'eno del acta de toma de osesi#n,
numero ____, !ui#n ____, e)tendida or la 0ecretaria !eneral de la Municialidad de _______,
deartamento de ________, de %ec.a _________1 ( or la otra arte, en su car2cter de "residente (
en reresentaci#n le!al de la EM"RE0A E3456R75A ,E GUA6EMA3A, 0O57E,A, AN8N7MA,
( 9ue en lo $ue si!ue de esta escritura se le denominara 3A EM"RE0A), El seor _______, de
cuarenta aos de edad, casado, !uatemalteco, 7n!eniero en sistemas, de este domicilio, $uien es
ersona de mi anterior conocimiento, acreditando su ersonera con su nom-ramiento contenido en
el acta notarial $ue autorice en esta ciudad el da _ de _______ del ao _____, el cual se encuentra
inscrito en el Re!istro mercantil General de la Reu-lica, con numero ___, %olio ___ del li-ro _ de
au)iliares de comercio. :a!o constar $ue ten!o a la 'ista la documentaci#n relacionada ( $ue las
reresentaciones $ue se e/ercitan a mi /uicio son su%icientes de con%ormidad con la le(, ara este
acto, ase!ur2ndome los comarecientes ser de los datos de identi%icaci#n antes consi!nados,
.allarse en el li-re e/ercicio de sus derec.os ci'iles ( caacidad lena ara cele-rar el 5ON6RA6O
,E 5ON0676U578N ,E 0ER;7,UM<RE ,E 5ON,U5578N ,E ENERG=A E3456R75A, contenida
en las cl2usulas si!uientes: "R7MERA: Mani%iesta el seor _______________, $ue en la calidad de
Alcalde con la $ue reresenta a la Municialidad esta es la *nica roietaria de un terreno situado
en el municiio de ________, deartamento de _____________, siendo rustica ( or ad'ertencia
del notario, e)resa $ue dic.a %inca le ertenece e)clusi'amente al Municiio ( no se encuentra
!ra'ada, ni anotada, sin nin!una limitaci#n en su dominio, careciendo de Re!istro ( matricula %iscal,
con las si!uientes colindancias: Al norte1 Mil metros con el seor _____, Al oriente1 Mil metros con el
seor _, Al "oniente: Mil metros con el seor _, ( al sur1 Mil metros con la seora
__________________. 0EGUN,A: "or el resente acto ( or el recio de ___________
9UE6>A3E0 ( ______) $ue declara tener a su entera satis%acci#n, aarte de otras 'enta/as $ue de
ello deri'an, constitu(e so-re la %inca identi%icada en la cl2usula anterior: 0ER;7,UM<RE ,E
5ON,U5578N ,E ENERG=A E3456R75A, de con%ormidad con las si!uientes estiulaciones: a)
"redio 0ir'iente: 0er2 la %inca relacionada en la cl2usula rimera -) "redio dominante: 3a %inca de
la Emresa, re!istrada con el numero _, %olio ______, del li-ro _, de Guatemala, del Re!istro
General de la "roiedad de la ?ona central, c) 3a ser'idum-re consiste en la instalaci#n de lneas
de conducto de ener!a el&ctrica, ostes, torres, ca-les, trans%ormadores, anclas ( dem2s e$uio
$ue sea necesario ara su o-/eti'o de conducir ( distri-uir ener!a el&ctrica, d) la ser'idum-re
comrende la %acultad amlia ( e)resa de .acer las instalaciones, inseccionarlas, reararlas,
remo'erlas, reconstruirlas ( transitar a lo lar!o del 2rea a%ectada, udiendo la Emresa e%ectuar
todos los actos $ue sean necesarias ara lo!rar lo indicado anteriormente, inclu(&ndose la tala,
oda, -otadura de 2r-oles, as como la remoci#n de o-st2culos si %uera necesario1 e) ;erticalmente,
de-a/o de los ca-les no se odr2 sem-rar 2r-oles, le'antar construcciones, ( la ser'idum-re
constituida en esta escritura a eretuidad, %) si lle!are a o-tener titulo suletorio so-re el terreno de
la ser'idum-re constituida en esta escritura,, tanto El seor _, como la Emresa odr2n o-tener
inscrici#n de la ser'idum-re en el re!istro resecti'o, con la sola resentaci#n del testimonio de
esta escritura. 5UAR6A. 3os comarecientes me mani%iestan $ue en los t&rminos consi!nados
acetan ara s, la 5onstituci#n de 0er'idum-re de conducci#n de ener!a El&ctrica, ( $ue (o, el
notario do( %e: a) ,e .a-er tenido a la 'ista los documentos de identi%icaci#n indi'iduali?ados, as
como los documentos con $ue acreditan la reresentaci#n los otor!antes, -) de $ue ad'ert a los
otor!antes so-re las limitaciones del -ien inmue-le ( c) de $ue le nte!ramente el contenido de
este instrumento, ( los otor!antes, -ien enterados de su contenido, o-/eto, 'alide?, ( dem2s e%ectos
le!ales, la acetan, rati%ican, ( %irman, /untamente con el notario $ue autori?a.