DIREITO CIVIL

LEI DE INTRODUO AO CDIGO CIVIL BRASILEIRO

Conceito de Direito - Palavra originria do latim, que significa "tudo aquilo que reto". o conjunto de normas
que regulam a conduta e que garantem ao Estado o poder de fiscaliar e e!igir seu cumprimento por meio da
coa"#o.
Conceito de Direito Civil $ %amo do Direito que trata das rela"&es coletivas nos 'm(itos privado, social,
patrimonial, o(rigacional, contratual e outros.
Direito Positivo $ Conjunto de normas vigentes em um determinado Estado.
Direito )atural - *entimento de justi"a emanado pela sociedade. + pura e!pectativa de direito.
Direito *u(jetivo - "facultas agendi" - ,aculdade individual de agir ou n#o agir dentro das regras legais.
Direito -(jetivo - "norma agendi" - o direito imposto pelo Estado, ou seja, a simples e!ist.ncia das normas e
sua aplica"#o geral.
Direito P/(lico - 0odas as normas de ordem p/(lica que disciplinam o interesse coletivo.
Direito Privado $ 0odas as normas de ordem privada que disciplinam o interesse das partes em determinados
assuntos, firmados em lit1gios e!istentes entre determinados agentes.
FONTES DO DIREITO CIVIL
- Direito Civil tem suas fontes ou regras na lei, nos costumes, na doutrina e na jurisprud.ncia.
2ei $ )orma oriunda do poder legislativo. Em casos especiais, esta(elecida pelo Presidente da %ep/(lica, por
meio das medidas provis3rias.
Costume $ Capacidade que o 4ui tem de aplicar os costumes quando a lei omissa so(re determinado
assunto, ou quando n#o e!iste lei espec1fica para determinado assunto.
Doutrina $ 0odo tra(al5o cient1fico ela(orado por estudiosos do Direito.
4urisprud.ncia $ + reitera"#o de julgados fa com que se crie uma interpreta"#o da lei pela forma mais aceita.
Essa reitera"#o e aceite praticados pelos ju1es denomina-se jurisprud.ncia.
6ierarquia das 2eis $ )a ordem decrescente7 Constitui"#o, Emendas a Constitui"#o, 2eis Complementares, 2eis
-rdinrias, Decretos regulamentares e normas de 5ierarquia inferior.
8ig.ncia da 2ei $ 9vacatio legis: $ a regra que a lei passa a vigorar ;< dias ap3s sua pu(lica"#o. E!iste a
possi(ilidade da lei determinar em seu te!to a data de sua entrada em vigor, podendo ocorrer, no caso de leis
temporrias, de vir e!pressa a data de sua validade.
=rretroatividade da 2ei $ + lei s3 retroage para (eneficiar, isto , a lei nova s3 pode regular fatos passados, se
respeitar7 o "direito adquirido" >fato jur1dico amparado por lei anterior e devidamente constitu1do?@ o "ato
jur1dico perfeito" >consuma"#o do ato jur1dico em conformidade com a e!ist.ncia de uma lei vigente?@ e a "coisa
julgada" >decis#o judicial irrecorr1vel?.
DA PERSONALIDADE E DA CAPACIDADE
Da Pessoa )atural >artigo AB? $ o ser 5umano, a contar de seu nascimento, com a primeira respira"#o, at o
trmino de sua vida, isto , at sua morte.
)ascituro $ o ser 5umano que est para nascer, o qual protegido desde a concep"#o, para que, ap3s seu
nascimento com vida, possa usufruir de seus direitos e ter o(riga"&es, individuais e coletivas.
)ome $ Direito de ser con5ecido na sociedade em que nasceu por meio de uma identifica"#o.
Estado $ Capacidade adquirida na sociedade pela e!ist.ncia em si.
Comori.ncia $ *empre que duas ou mais pessoas falecem ao mesmo tempo, para efeitos de a(ertura dos
direitos de sucess#o, se prova contraria n#o for feita, presume-se que essas pessoas tiveram morte
simult'nea.
Capacidade Civil $ )o Direito Civil, presume-se que todos os indiv1duos de uma coletividade s#o capaes para
determinados atos, e que alguns atos civis t.m impedimento de e!ecu"#o, firmados na incapacidade a(soluta
ou relativa desses mesmos indiv1duos.
=ncapacidade +(soluta >artigo CB? $ proi(i"#o do e!erc1cio de direito sem representa"#o legal@ o que resulta em
nulidade de ato praticado. *#o a(solutamente incapaes7 os menores de deesseis anos@ os que, por
enfermidade ou defici.ncia mental, n#o tiverem o necessrio discernimento para a prtica desses atos@ e os
que, mesmo por causa transit3ria, n#o puderem e!primir sua vontade.
=ncapacidade %elativa >artigo ;B? $ +lguns atos podem ser praticados diretamente pela pessoa@ para outros, 5
necessidade da presen"a de um representante. *#o incapaes, relativamente a certos atos, ou D maneira de os
e!ercer7 os maiores de deesseis e menores de deoito anos@ os (rios 5a(ituais@ os viciados em t3!icos e os
que, por defici.ncia mental, ten5am o discernimento reduido@ os e!cepcionais, sem desenvolvimento mental
completo@ e os pr3digos >aqueles que dissipam seu patrimEnio de forma desregrada?.
Emancipa"#o - -corre por concess#o dos pais - ou apenas de um deles, na falta do outro - mediante
instrumento p/(lico, independentemente de 5omologa"#o judicial@ por senten"a do 4ui, ouvido o tutor, se o
menor tiver deesseis anos completos@ pelo casamento@ pelo e!erc1cio de emprego p/(lico efetivo@ pela cola"#o
de grau em curso de ensino superior@ pelo esta(elecimento civil ou comercial, ou pela e!ist.ncia de rela"#o de
emprego, desde que, em fun"#o deles, o menor com deesseis anos completos ten5a economia pr3pria.
Pessoa 4ur1dica $ 0odas as entidades a que a lei empresta personalidade, capacitando-as a serem sujeitos de
o(riga"&es e direitos.
Pessoa 4ur1dica de Direito P/(lico $ Entidades criadas por lei, ou representadas por estados, pa1ses e
organismos internacionais. Podem ser internas ou e!ternas.
Pessoa 4ur1dica de Direito Privado $ Criadas por lei, s#o representadas por associa"&es, funda"&es, entidades
paraestatais, empresas p/(licas ou de economia mista.
Domic1lio $ 2ocal onde a pessoa se encontra presente@ sede jur1dica. Pode ser voluntrio >fi!ado livremente? ou
necessrio >o(riga"#o contida em lei?.
-(serva"&es $ + pessoa jur1dica tem seu trmino fi!ado7 pela vontade de seus mem(ros@ por lei@ por prao ou
por decis#o judicial. E!istem pessoas jur1dicas despersonaliadas, isto , e!istem de fato ou de forma irregular.
6 possi(ilidade de os s3cios responderem por atos da empresa, inclusive com seu patrimEnio pessoal, no caso
da desconsidera"#o da pessoa jur1dica, por determina"#o judicial.
DOS BENS
Conceito $ tudo aquilo que, de forma material ou n#o, satisfa"a D necessidade do ser 5umano.
Fens =m3veis $ Por sua inamovi(ilidade, isto , por sua incapacidade de ser transportada, essa espcie de (ens
se encontra fi!a em seus locais de origem.
Fens G3veis $ Podem mover-se do seu lugar de origem por meio de transporte ou por for"a pr3pria.
Fens ,ung1veis $ Podem ser su(stitu1dos por outros de mesma espcie, qualidade e quantidade >e!emplo7 uma
lata de 3leo?.
Fens =nfung1veis $ )#o podem ser su(stitu1dos por outros de mesma espcie, qualidade e quantidade >como
por e!emplo7 um quadro raro?.
Fens Consum1veis $ Fens que se destroem com o uso >como os (ens usados na alimenta"#o?.
Fens =nconsum1veis $ Fens que possuem dura(ilidade ap3s seu uso >e!emplo7 os livros de uma (i(lioteca?.
Fens Divis1veis $ Fens que admitem divis#o >como os terrenos de uma faenda divididos em lotes?.
Fens =ndivis1veis $ -s que n#o admitem divis#o >um carro, por e!emplo?.
Fens *ingulares $ Fens que possuem individualia"#o >como um livro?.
Fens Coletivos - - conjunto dos (ens agregados no todo >por e!emplo7 os livros de uma (i(lioteca?.
Fens %eciprocamente Considerados >artigos HI a HJ? $ Fens cuja e!ist.ncia se fi!a em uma reciprocidade. *#o
divididos em7 principais >e!istem por si s3s?@ e acess3rios >cuja e!ist.ncia depende do principal?.
Fens Kuanto ao 0itular do Dom1nio >artigos HL a AMC? $ Dividem-se em7 particulares >todos os (ens que n#o
perten"am Ds pessoas jur1dicas de direito p/(lico?@ p/(licos >pertencentes Ds pessoas jur1dicas de direito
p/(lico? e 9res nullius: >que n#o t.m proprietrio definido, como as coisas a(andonadas e os pei!es de um rio
ou mar?.
Fens ,ora de Comrcio $ *#o os de imposs1vel apropria"#o >ar, lu solar e outros?@ os personal1ssimos >5onra,
dignidade 5umana? e os legalmente inalienveis >gravados com clusulas e (ens de fam1lia?.
FATOS JURDICOS >artigos AM; a ICI?
Conceito $ 0odo acontecimento que produ consequ.ncias de carter jur1dico.
+to 4ur1dico >ou )eg3cio 4ur1dico? $ ,ato decorrente da a"#o 5umana de forma l1cita e voluntria.
,ato 4ur1dico )atural $ Decorre da naturea, e pode ser ordinrio >nascimento, morte, maioridade e outros?, ou
e!traordinrio >provocado por fatos fortuitos ou de for"a maior, como7 tempestades, raios, vulc&es e outros?.
+to =l1cito $ o ato que se contradi frente D legalidade, ou seja, a a"#o 5umana ilegal. - indiv1duo que, por
a"#o ou omiss#o voluntrias, neglig.ncia ou imprud.ncia, violar direito e causar dano a outrem, ainda que
e!clusivamente moral, comete ato il1cito. 0am(m comete ato il1cito o titular de um direito que, ao e!erc.-lo,
e!cede manifestamente os limites impostos pelo seu fim econEmico ou social, pela (oa-f ou pelos (ons
costumes.
E!clus#o de =licitude $ E!cluem a ilicitude de um ato7 sua prtica em leg1tima defesa ou no e!erc1cio regular de
um direito recon5ecido, e a deteriora"#o ou destrui"#o da coisa al5eia, ou a les#o D pessoa, a fim de remover
perigo iminente.
Caracter1sticas do )eg3cio 4ur1dico $ - neg3cio jur1dico possui elementos que s#o essenciais para sua
efetividade e validade. *uas principais caracter1sticas s#o7 a capacidade do agente para o ato, o o(jeto l1cito, e
a manifesta"#o da vontade.
Defeitos do +to 4ur1dico $ +nulam os atos jur1dicos7 o erro >ou a falsa no"#o so(re o o(jeto?, que pode anular o
ato se for su(stancial, estando afastada a possi(ilidade no caso de erro acidental@ o dolo $ que vontade de
enganar algum, por meio de su(terf/gios ou artif1cios >neste caso s3 anula o ato se for grave?@ a coa"#o $
aplica"#o de viol.ncia f1sica ou moral para o(rigar outrem D pratica do ato >anulvel se grave?@ a simula"#o $
vontade de (urlar a lei ou iludir a outra parte envolvida no ato, por meio de declara"#o enganosa da vontade@ e
ainda a fraude contra credores $ que o ato de se desfaer do patrimEnio, com o fim de evitar sua poss1vel
e!ecu"#o por d1vidas.
Godalidades dos +tos 4ur1dicos $ -s atos jur1dicos podem ser divididos nas seguintes modalidades7 condi"#o
>su(ordina"#o do ato a evento futuro e incerto?@ termo >momento em que se iniciam ou terminam os atos
jur1dicos?@ e encargo >atri(ui"#o imposta ao (eneficirio do ato jur1dico?.
8alidade Do +to 4ur1dico $ -s atos jur1dicos t.m plena eficcia quando cele(rados em conson'ncia com a lei@
podendo ser7 nulos >nulidade a(soluta?, ou anulveis >nulidade relativa?.
Decad.ncia e Prescri"#o >artigos IM< a IAA? $ Decad.ncia a e!tin"#o de um direito por falta de seu e!erc1cio
no prao legal esta(elecido. Prescri"#o a perda de um direito, ou parte deste, por inrcia do interessado
durante um determinado lapso de tempo.
%esponsa(ilidade Civil $ + responsa(ilidade civil ou dever de indeniar, prevista no C3digo Civil, em seus artigos
ALN a ALL e HIJ a H<;, ocorre sempre que presentes os seguintes requisitos7 ato il1cito $ ato omisso ou
comissivo que traga les#o a direito ou a patrimEnio al5eio@ culpa $ e!ist.ncia de um ato praticado >mesmo que
sem inten"#o?, que viola um (em jur1dico protegido@ e ne!o causal $ - comportamento do agente est
diretamente relacionado ao dano provocado.
DIREITO DAS OBRIGAES >artigos ICC a ;IM?
Conceito $ +to jur1dico transit3rio, que vincula, de forma direta, o credor e o devedor a uma presta"#o ou
contrapresta"#o econEmica.
Estrutura $ + o(riga"#o se comp&e de um sujeito ativo >o credor?, do o(jeto da o(riga"#o >a presta"#o? e do
v1nculo >que a sujei"#o do devedor ao cumprimento da o(riga"#o em favor do credor?.
,ontes - a lei, o neg3cio jur1dico ou contrato, o ato il1cito, a declara"#o unilateral da vontade, o a(uso de direito,
a responsa(ilidade civil e outros.
Classifica"#o
-(riga"#o de Dar Coisa Certa >artigos ICC a I;I?- 0ipo de o(riga"#o na qual o devedor o(rigado a dar "coisa
certa" >m3vel ou im3vel, com ou sem acess3rios?. *e a coisa se perder, sem culpa do devedor, antes da
tradi"#o, ou quando pendente a condi"#o suspensiva, fica resolvida a o(riga"#o para am(as as partes. *e a
perda resultar de culpa do devedor, este responder pelo equivalente acrescido de perdas e danos. Deteriorada
a coisa, n#o sendo o devedor culpado, poder o credor resolver a o(riga"#o, ou aceitar a coisa, a(atido de seu
pre"o o valor perdido. *endo culpado o devedor, poder o credor e!igir o equivalente, ou aceitar a coisa no
estado em que se ac5a, com direito a reclamar, em um ou em outro caso, indenia"#o das perdas e danos.
-(riga"#o de Dar Coisa =ncerta >artigos I;C a I;N? $ 0ipo de o(riga"#o na qual o devedor se o(riga a entregar
a "coisa incerta", que ser indicada, ao menos, pelo g.nero e pela quantidade. )as coisas determinadas pelo
g.nero e pela quantidade, a escol5a pertence ao devedor, se o contrrio n#o resultar do t1tulo da o(riga"#o@
mas n#o poder dar coisa pior, nem ser o(rigado a prestar a mel5or. +ntes da escol5a, n#o poder o devedor
alegar perda ou deteriora"#o da coisa, ainda que por for"a maior ou caso fortuito.
-(riga"#o de ,aer >+rtigos I;J a I;H? $ 0ipo de o(riga"#o calcada na presta"#o de um servi"o, ou e!ecu"#o
de ato positivo. =ncorre na o(riga"#o de indeniar perdas e danos, o devedor que recusar a presta"#o s3 a
ele imposta, ou s3 por ele e!eqO1vel. *e a presta"#o do fato tornar-se imposs1vel, sem culpa do devedor,
resolver-se- a o(riga"#o@ se por culpa dele, responder por perdas e danos. *e o fato puder ser e!ecutado por
terceiro, ser livre o credor para mandar e!ecut-lo D custa do devedor, 5avendo recusa ou mora deste, sem
preju1o da indenia"#o ca(1vel. Em caso de urg.ncia, pode o credor, independentemente de autoria"#o
judicial, e!ecutar ou mandar e!ecutar o fato, sendo depois ressarcido.
-(riga"#o de )#o ,aer >artigos I<M e I<A? $ 0ipo de o(riga"#o em que o ato n#o deve ser praticado para
evitar na maioria das vees preju1o a parte contrria. E!tingue-se a o(riga"#o de n#o faer, desde que, sem
culpa do devedor, se l5e torne imposs1vel a(ster-se do ato, que se o(rigou a n#o praticar. Praticado pelo
devedor o ato, a cuja a(sten"#o se o(rigara, o credor pode e!igir dele que o desfa"a, so( pena de se desfaer D
sua custa, ressarcindo o culpado por perdas e danos. Em caso de urg.ncia, poder o credor desfaer ou
mandar desfaer, independentemente de autoria"#o judicial, sem preju1o do ressarcimento devido.
Coisa ,ung1vel $ 0odas as coisas que podem ser su(stitu1das por outras de mesma espcie, qualidade e
quantidade >e!emplo7 um quilo de mil5o, uma d/ia de ovos, cinco metros de plstico?.
Coisa =nfung1vel - 0odas as coisas que n#o podem ser su(stitu1das por outras >por e!emplo, o quadro da 9Gona
2isa: e a espada usada por Ca!ias na Puerra do Paraguai?.
Coisa Certa $ *#o todas as coisas certas e determinadas, com caracter1sticas de infungi(ilidade e
individualidade.
Coisa =ncerta $ Fasicamente s#o as coisas fung1veis, pela falta de individualidade, podendo ser su(stitu1das por
outras de mesma espcie, qualidade e quantidade.
Clusula Penal $ o mesmo que multa por conven"#o das partes, em que e!iste a o(riga"#o do pagamento de
multa por desrespeito Ds clusulas do contrato ou por descumprimento deste.
Gora $ +traso no pagamento ou cumprimento das o(riga"&es.
Efeitos das -(riga"&es - =ne!ecu"#o7 descumprimento da o(riga"#o. Pagamento7 cumprimento da o(riga"#o
com a devida presta"#o em din5eiro ou espcie. )ova"#o7 ocorre na su(stitui"#o de uma o(riga"#o por outra.
Compensa"#o7 e!tin"#o de uma o(riga"#o pelo equil1(rio e!istente entre os deveres e as o(riga"&es das partes
contratantes. 0ransa"#o7 o puro acordo feito entre as partes. Compromisso7 acordo pelo qual as partes
delimitam um procedimento para a solu"#o de uma diverg.ncia. Confus#o7 o devedor e o credor passam a ser
uma s3 pessoa. %emiss#o7 perd#o dado pelo credor, no que se refere ao pagamento da d1vida. Perdas e Danos7
quando, ocorrendo ato il1cito ou descumprimento do contrato, deve uma parte indeniar a outra pelos danos
causados.
CONTRATOS >artigos ;IA a LCH?
Conceito $ Conven"#o legal, formal ou n#o-formal, e (ilateral, esta(elecida por partes capaes, para constituir,
regular ou e!tinguir direitos patrimoniais.
Elementos dos Contratos $ Filateralidade >no m1nimo duas partes?, capacidade, consentimento, o(jeto l1cito e
forma prescrita e prevista em lei.
Princ1pios $ +utonomia da vontade >li(erdade na estipula"#o de clusulas?@ supremacia da ordem p/(lica >dever
de respeitar o interesse coletivo so(re o particular?@ e o(rigatoriedade do contrato >o contrato fa lei entre as
partes contratantes?.
Classifica"#o
Filaterais ou sinalagmticos $ E!istem o(riga"&es para am(as as partes contratantes.
Qnilaterais $ E!iste o(riga"#o para apenas uma das partes contratantes.
-nerosos - E!istem o(riga"&es patrimoniais para as partes contratantes. )os Pratuitos, apenas uma das partes
se compromete economicamente.
Comutativos $ +s partes rece(em contrapresta"&es equivalentes ou iguais. )os +leat3rios, a contrapresta"#o
pode n#o e!istir, ou ser desproporcional para uma das partes.
,ormais - 0.m previs#o legal. -s )#o-formais n#o possuem, para seu esta(elecimento, a rigide contida em lei,
podendo ser efetivados de forma livre.
Principais - *#o aqueles que e!istem de forma independente@ e +cess3rios, os que dependem de um contrato
anterior para e!istirem.
Consensuais - -s que s#o firmados em simples proposta e aceita"#o. -s %eais s#o os que se formam com a
entrega da coisa.
,orma"#o $ -s contratos se formam, de maneira geral, pela proposta e pelo aceite, e sua cele(ra"#o ser o
lugar de sua proposi"#o, caso as partes n#o definam de forma diferente.
)ulidades $ -s contratos podem ser nulos, quando atentarem contra normas de ordem p/(lica, ou anulveis,
por defeito de forma"#o, que poder ser corrigido.
Efeitos $ Kuando cele(rado dentro dos requisitos de validade, o contrato esta(elece um v1nculo jur1dico de
o(rigatoriedade de cumprimento das clusulas esta(elecidas >respeitadas eventuais nulidades?.
E!tin"#o - )ormalmente o contrato se e!tingue com o seu cumprimento ou por rescis#o >por meio de distrato
ou inadimplemento?.
%evis#o $ -s contratos podem ser revistos mediante interven"#o judicial, sempre que uma parte sentir-se
prejudicada.
+rras ou *inal $ + t1tulo de garantia do contrato, pode-se fi!ar uma entrada financeira, que ser perdida pela
parte que desistir da efetiva"#o do contrato.
81cio %edi(it3rio $ *#o os eventuais defeitos da coisa, que a tornam impr3pria para o uso ou diminuem seu
valor.
Evic"#o $ Perda total ou parcial, por decis#o judicial, da coisa j adquirida, em favor de terceiro que era o
verdadeiro proprietrio.
0ipos de Contrato
Contrato de Compra e 8enda >artigos ;LA a <CI? - Pelo contrato de compra e venda, um dos contratantes se
o(riga a transferir o dom1nio de certa coisa, e o outro, a pagar-l5e certa quantia em din5eiro. + compra e
venda, quando pura, ser considerada o(rigat3ria e perfeita, desde que as partes acordem no o(jeto e no
pre"o. - contrato de compra e venda pode ter por o(jeto coisa atual ou futura. )esse caso, ficar sem efeito o
contrato se a coisa vier a n#o e!istir, salvo se a inten"#o das partes era de concluir contrato aleat3rio.
Contrato de 0roca e Permuta >artigo <CC? $ +s partes, de comum acordo, faem concess&es m/tuas, dando
alguma coisa por outra que n#o seja din5eiro. +plicam-se D troca as disposi"&es referentes D "compra e venda".
*alvo disposi"#o em contrrio, cada um dos contratantes pagar a metade das despesas com o instrumento da
troca. anulvel a troca de valores desiguais entre ascendentes e descendentes, sem consentimento dos
outros descendentes e do cEnjuge do alienante.
Contrato Estimat3rio >artigos <C; a <CJ? - Pelo contrato estimat3rio, o consignante entrega (ens m3veis ao
consignatrio, que fica autoriado a vend.-los, pagando Dquele o pre"o ajustado, salvo se preferir, no prao
esta(elecido, restituir-l5e a coisa consignada. - consignatrio n#o se e!onera da o(riga"#o de pagar o valor da
coisa, se sua restitui"#o integral tornar-se imposs1vel, ainda que por fato a ele n#o imputvel.
Contrato de Doa"#o >artigos <CL a <N;? $ +to pelo qual se transfere, por vontade, parte ou totalidade de
patrimEnio, (ens ou vantagens para determinada pessoa. + doa"#o ser feita por escritura p/(lica ou
instrumento particular. + doa"#o ver(al ser vlida, tratando-se de (ens m3veis e de pequeno valor. + doa"#o
feita a nascituro valer, desde que aceita pelo seu representante legal. *e o donatrio for a(solutamente
incapa, dispensa-se a aceita"#o, desde que se trate de doa"#o pura. + doa"#o de ascendentes a descendentes,
ou de um cEnjuge a outro, importa em adiantamento do que l5es ca(e por 5eran"a.
Contrato de 2oca"#o >artigos <N< a <JL e <HC a NIN? - )a loca"#o de coisas, uma das partes se o(riga a ceder
D outra, por tempo determinado ou n#o, o uso e o goo de coisa n#o fung1vel, mediante certa retri(ui"#o. )a
loca"#o, o locador o(rigado a entregar ao locatrio a coisa alugada, com suas perten"as, em estado de servir
ao uso a que se destina, e a mant.-la nesse estado, pelo tempo do contrato, salvo clusula e!pressa em
contrrio. - locador ainda o(rigado a garantir ao locatrio, durante o tempo do contrato, o uso pac1fico da
coisa. *e, durante a loca"#o, deteriorar-se a coisa alugada, sem culpa do locatrio, a este ca(er pedir redu"#o
proporcional do aluguel, ou resolver o contrato, caso a coisa j n#o sirva para o fim a que se destinava. -
locador resguardar o locatrio dos em(ara"os e tur(a"&es de terceiros, que ten5am ou pretendam ter direitos
so(re a coisa alugada, e responder pelos seus v1cios, ou defeitos, anteriores D loca"#o.
Emprstimo >artigos <JH a <HI? $ Entrega da coisa a uma pessoa de forma n#o onerosa, o(rigando-se o
rece(edor a devolv.-la, ou devolver outra coisa da mesma espcie.
Comodato $ Emprstimo n#o oneroso de coisas n#o fung1veis.
G/tuo $ Emprstimo de coisa fung1vel, para consumo. *ua devolu"#o se fa por coisa equivalente ou do mesmo
g.nero.
Dep3sito >+rtigos NIJ a N<I? $ - depositrio rece(e um o(jeto m3vel, para devida guarda, at que o
depositante o requeira de volta. Esse tipo de contrato permite a pris#o do depositrio pelo n#o-cumprimento do
dever de guarda.
Gandato >artigos N<C a JMH? $ -corre quando algum rece(e poderes de representa"#o para a prtica de atos
por meio de um instrumento denominado procura"#o.
0ransporte >artigos JCM a J<N? $ -(riga"#o de transportar, mediante pagamento de uma retri(ui"#o financeira
ou n#o.
*eguro >artigos J<J a LMI? $ Gediante pagamento de uma quantia previamente estipulada, uma pessoa se
compromete com a outra a indeni-la no caso do sofrimento de danos reparveis.
,ian"a >artigos LAL a LCH? $ ,orma de assegurar ao credor o pagamento de uma d1vida, no caso de
inadimpl.ncia do devedor principal.
DIREITO DAS COISAS >artigos A.AHN a A.<AM?
0am(m c5amado de Direito %eal. 0rata-se de normas que regulamentam as rela"&es de trato su(jetivo e
o(jetivo, e!istentes entre pessoas e seus (ens materiais e imateriais.
Classifica"#o - -s direitos reais s#o e!ercidos so(re coisas pr3prias >propriedade? ou al5eias >goo, uso,
garantia e aquisi"#o?.
Posse >artigos A.AHN a A.IIJ? $ a deten"#o plena de uma coisa em nome pr3prio. - C3digo Civil adota a
posse de forma o(jetiva, ou seja, considera-se na posse todo aquele que tem de fato o e!erc1cio, pleno ou n#o,
de alguns dos poderes relacionados ao dom1nio ou a simples propriedade.
Classifica"#o
Posse Direta - e!ercida diretamente pelo possuidor@ Posse =ndireta e!ercida por terceiro em virtude de
contrato ou dever legal.
Posse 4usta $ 0oda posse que n#o for clandestina, nem violenta ou precria@ Posse =njusta aquela e!ercida de
forma clandestina, violenta e precria.
Posse de (oa-f - quando o possuidor ignora o v1cio ou o o(stculo impeditivo do seu e!erc1cio@ a Posse de
G-f e!ercida sem que os v1cios sejam de descon5ecimento do possuidor.
Composse - a uni#o de posses de forma sucessiva, pela e!ist.ncia de mais de um possuidor.
Defesa da Posse $ + posse pode ser defendida sempre que 5ouver a ocorr.ncia de es(ul5o >perda da posse?,
tur(a"#o >tentativa de es(ul5o? ou pela amea"a de iminente agress#o.
Propriedade >artigos A.IIL a A.CNL? $ Direito pessoal de usar, goar, dispor ou reivindicar um (em que esteja
so( posse al5eia.
,ormas de aquisi"#o $ %egistro do t1tulo de propriedade, pela acess#o, pelo usucapi#o e
pelo direito 5ereditrio.
Qsucapi#o >artigos A.ICL a A.I;;? - +quele que, por quine anos, sem interrup"#o, nem oposi"#o, possuir como
seu um im3vel, adquire-l5e a propriedade, independentemente de t1tulo e (oa-f@ podendo requerer ao 4ui que
assim o declare por senten"a, a qual servir de t1tulo para o registro no Cart3rio de %egistro de =m3veis. -
prao redu para de anos, se o possuidor 5ouver esta(elecido no im3vel a sua moradia 5a(itual, ou nele
5ouver realiado o(ras ou servi"os de carter produtivo. +quele que, n#o sendo proprietrio de im3vel rural ou
ur(ano, pelo direito 5ereditrio ou pelo usucapi#o, possua como sua, por cinco anos ininterruptos, sem
oposi"#o, rea de terra em ona rural n#o superior a cinqOenta 5ectares, tornando-a produtiva por seu tra(al5o
ou de sua fam1lia, tendo nela sua moradia, adquirir-l5e- a propriedade. +quele que possuir, como sua, rea
ur(ana de at duentos e cinqOenta metros quadrados, por cinco anos, ininterruptamente e sem oposi"#o,
utiliando-a para sua moradia ou de sua fam1lia, adquirir-l5e- o dom1nio, desde que n#o seja proprietrio de
outro im3vel ur(ano ou rural.
Perda da Propriedade $ Perde-se a propriedade mediante aliena"#o, ren/ncia, a(andono, perecimento,
desapropria"#o e usucapi#o.
+quisi"#o da Propriedade G3vel $ D-se pela tradi"#o, pela ocupa"#o, pela adjun"#o >uni#o de um (em al5eio a
um (em pessoal?, pela confus#o >os (ens, ap3s se unirem, tornam-se um s3?, pela comist#o >ou mistura?, pela
especifica"#o, pelo usucapi#o, pelo casamento e pelo direito 5ereditrio.
0radi"#o $ Por for"a de contrato, entrega-se ao adquirente a propriedade da coisa m3vel.
Condom1nio $ Propriedade em comum, onde um (em pertence a vrias pessoas. Cada condEmino pode usar da
coisa conforme sua destina"#o e so(re ela e!ercer todos os direitos compat1veis com a indivis#o@ pode
reivindic-la de terceiro, defender a sua posse e al5ear a respectiva parte ideal ou grav-la. )en5um dos
condEminos pode alterar a destina"#o da coisa comum, nem dar posse, uso ou goo dela a estran5os, sem o
consenso dos outros.
*ervid#o >artigos A.CJL a A.CLH? - + servid#o proporciona utilidade ao prdio dominante e grava o prdio
serviente, pertencente a diverso dono, e constitui-se mediante declara"#o e!pressa dos proprietrios, ou por
testamento, e su(seqOente registro no Cart3rio de %egistro de =m3veis.
Qsufruto >artigos A.CHM a A.;AA? $ Direito de uso da coisa al5eia. - usufruto pode recair em um ou mais (ens,
m3veis ou im3veis, em um patrimEnio inteiro, ou parte deste, a(rangendo-l5e, no todo ou em parte, os frutos e
utilidades. - usufruto de im3veis, quando n#o resulte de usucapi#o, ser constitu1do mediante registro no
Cart3rio de %egistro de =m3veis.
Pen5or >artigos A.;CA a A.;JI? - Constitui-se o pen5or pela transfer.ncia efetiva da posse que, em garantia do
d(ito ao credor ou a quem o represente, fa o devedor, ou algum por ele, de uma coisa m3vel, suscet1vel de
aliena"#o.
6ipoteca >artigos A.;JC a A.<M<? $ Direito de garantia, em que o devedor oferece ao credor um determinado
(em como garantia, tendo o credor prefer.ncia em rela"#o a eventuais outros credores. - (em dado em
garantia pode ser vendido mediante ordem judicial para quita"#o da 5ipoteca e de eventuais outros credores.
+nticrese >artigos A.<MN a A.<AM? - Pode o devedor ou outrem por ele, com a entrega do im3vel ao credor,
ceder-l5e o direito de perce(er, em compensa"#o da d1vida, os frutos e rendimentos.