CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO

2.0
DESCRIPCIN DEL
MONUMENTO

2.1 REA DEL TERRENO 14,400.00 m2
2.2 REA CONSTRUIDA: 3,360.00 m2
2.3 REA TECHADA: 13,440.00 m2
2.4
FILIACIN
CULTURAL:
CONTEMPORANEA/ Post-Moderno
2.5
FILIACIN
CRONOLGICA:
+20+20
2.6





DESCRIPCIN:



El planteamiento del conjunto busca
rescatar el valor de las calles, plazas, y
barrios ambientes esenciales de la
actividad urbana, incorporndola a una
traza urbana ordenada y ortogonal.

1.0 IDENTIFICACION:


1.7
UBICACIN
POLTICA:


DEPARTAMENTO: LIMA

DISTRITO: SAN BORJA

PROVINCIA: LIMA

DIRECCIN:
Av. Angamos cdra 24-25-26 esq. Av.
Aviacin
4.0 DATOS TCNICOS



4.1 ESTADO DE CONSERVACIN: bueno
4.2 SISTEMA ESTRUCTURAL:
Prticos, Techo
Plano
Horizontal
4.3 MATERIALES PREDOMINANTES:


CIMIENTO:
CONCRETO
CICLOPEO

SOBRECIMIENTO:
CONCRETO
SIMPLE

MURO:
LADRILLO Y
CEMENTO

COLUMNA:
CONCRETO
ARMADO

ARCO:


TECHO:
CONCRETO
ARMADO

PISO INTERIOR: MADERA

PISO EXTERIOR:
CEMENTO Y
ARENA

ENTREPISO:
CONCRETO
ARMADO

ESCALERA:
CONCRETO
ARMADO

BARANDAL: FIERRO

CERCO,REJA: FIERRO

ACABADO MURO INTERNO:
CEMENTO Y
ARENA

ACABADO MURO EXTERNO:
CEMENTO Y
ARENA





CONJUNTO HABITACIONAL LIMATAMBO


DATOS GENERALES
Fue construido en la dcada de 1980, durante el gobierno del arquitecto
Fernando Belande Terry. Est conformado por 3,000 departamentos, situados
en un gran nmero de edificios de entre cuatro, cinco y seis pisos, as como en
dos torres de 18 pisos; as como la ejecucin del equipamiento comunal y
urbano respectivo. Cuenta con amplias reas verdes, pistas de acceso,
estacionamientos, zonas comerciales, colegios, etc. En sus inmediaciones se
hallan el Centro Comercial Primavera Real Plaza y el Coliseo.
Estaba financiado por el Banco Hipotecario del Per.
Para la ejecucin del proyecto se distribuido por manzanas o sectores de
habilitacin urbana. Dando inicio primero a las siguientes obras.
1. Obras de agua y desage
2. Redes elctricas en las vas principales
3. Obras de pistas y veredas en las vas principales



PLANO DE UBICACIN
Conjunto residencial ubicado en la zona de interseccin de las avenidas
Angamos y Aviacin, en el distrito de San Borja, en Lima. Tiene una
extensin aproximada de 36 hectreas.



DESCRIPCION
REA DEL TERRENO: 14,400.00 m2
REA CONSTRUIDA: 3,360.00 m2
REA TECHADA: 13,440.00 m2
FILIACIN CULTURAL: CONTEMPORANEA/ Post-Moderno

El planteamiento del conjunto busca rescatar el valor de las calles, plazas, y
barrios ambientes esenciales de la actividad urbana, incorporndola a una
traza urbana ordenada y ortogonal.

ESTADO DE CONSERVACIN: bueno
SISTEMA ESTRUCTURAL: Prticos, Techo Plano Horizontal
MATERIALES PREDOMINANTES:
CIMIENTO: CONCRETO CICLOPEO
SOBRECIMIENTO: CONCRETO SIMPLE
MURO: LADRILLO Y CEMENTO
COLUMNA: CONCRETO ARMADO
TECHO: CONCRETO ARMADO
PISO INTERIOR: MADERA
PISO EXTERIOR: CEMENTO Y ARENA
ENTREPISO: CONCRETO ARMADO
ESCALERA: CONCRETO ARMADO
BARANDAL: FIERRO
CERCO,REJA: FIERRO
ACABADO MURO INTERNO: CEMENTO Y ARENA
ACABADO MURO EXTERNO: CEMENTO Y ARENA

EQUIPAMIENTOS EXISTENTES







ZONIFICACION












ACCESOS












EJES DE CIRCULACION Y ORGANIZACION










JERARQUIZACION








VOLUMETRIA











VIAS



TRAFICO













EN LA ACTUALIDAD
Debido a que no hay un control sobres las viviendas, los dueos en busca de
contar con ms espacio han ido apoderndose de los retiros y las azoteas,
Cambiando la arquitectura original, pero estas modificaciones se dan
principalmente en los lugares por donde menos se circula, mientras que en las
avenidas aun conservan su arquitectura y estn mejor conservadas.
CONCLUSION:
Una de nuestras metas en la creacin de un diseo, como por ejemplo un
conjunto habitacional es estudiar las necesidades de los habitantes del recinto
para que de esta manera prever futuras modificaciones que alteraran la idea
del diseo.
La informalidad es problema grave y no se plantea una solucin adecuada.
Muchas veces la falta de conocimiento y la poca ayuda de la municipalidad
hace que piezas arquitectnicas de mucho valor para la cuidad como las torres
de Limatambo pierdan su valor arquitectnico es por ello que se le debe dar
una puesta en valor. Y as recuperar una pieza fundamental del urbanismo en
nuestro pas.