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Elemento
dB
Sistema de piso separando unidades habitacionais autnomas de reas em que
um dos recintos seja dormitrio
Sistema de piso separando unidades habitacionais autnomas de reas comuns
de trnsito eventual, como corredores e escadaria nos pavimentos, bem como
em pavimentos distintos
Sistema de piso separando unidades habitacionais autnomas de reas comuns
de uso coletivo, para atividades de lazer e esportivas como home theater, salas
de ginstica, salo de festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos,
cozinhas e lavanderias coletivas
40
46
1.2.3.7 Durabilidade e manutenibilidade
Este item da norma traduz alguns requisitos julgados relevantes para avaliar a
durabilidade dos sistemas de pisos na edificaes.
O sistema de pisos empregado em reas molhadas e molhveis devem resistir
exposio umidade, em condies normais de uso, atendendo ao item 14.2.1:
O sistema de pisos de reas molhadas e molhveis, seguindo corretamente
as normas de instalao dos mesmos e recomendaes dos fabricantes,
expostos a uma lmina de gua 10 mm na cota mais alta, por um perodo de
72 h, no podem apresentar, aps 24 h da retirada da gua, danos como
bolhas, fissuras, empolamentos, destacamentos, descolamentos,
delaminaes, eflorescncias e desagregao superficial. A alterao de
tonalidade, visvel a olho nu, frente a umidade permitida desde que
informada previamente pelo fabricante e, neste caso, deve constar no Manual
de Uso e Operao do Usurio. Esta verificao pode ser feita in loco ou
atravs da construo de um prottipo. (NBR 15575, 2013).
Para a resistncia ao ataque de agentes qumicos de limpeza, os sistemas de
piso devem atender ao critrio de no apresentar nenhuma alterao aps serem
submetidos a testes descridos no Anexo D da ABNT NBR 15575-3.
1.2.3.8 Conforto tctil e antropodinmico
Este item tem como objeto normalizar aspectos de acabamento final do sistema
de pisos, tendo como base o valor da habitao e por subsequente do ambiente
construdo, no se limitam ao cumprimento dos requisitos funcionais, mas tambm a
percepo esttica tida pelos usurios.
Embora a percepo esttica seja um componente subjetivo, algumas
caractersticas que a definem podem ser controladas e medidas, como a regularidade
e a homogeneidade das superfcies de acabamento dos sistemas de piso.
Na questo da planeza das superfcies, a norma regula que em reas privativas
e de uso comum, as irregularidades graduais devam ter valores iguais ou inferiores a
3mm com rgua de 2 metros em qualquer direo.
47
1.2.4 Parte 4 - Sistemas de vedaes verticais internas e externas SVVIE
Esta parte da ABNT NBR 15575 trata dos sistemas de vedaes verticais
internas e externas no que diz respeito, alm da integrao com si mesmo, a
interferncia e influncia sobre o desempenho dos demais elementos da edificao
habitacional. (NBR 15575, 2013)
Mesmo quando no apresentam funo estrutural, os SVVIE podem atuar como
contraventamento de estruturas reticuladas e podem tambm interagir com elementos
dos demais sistemas da edificao, como caixilhos, esquadrias, estruturas,
coberturas, pisos e instalaes. (NBR 15575, 2013)
Quando assumirem funo estrutural, os SVVIE devem atender a ABNT NBR
15575-2, e demais normas prescritivas sobre o sistema estrutural empregado (parede
estrutural em concreto, alvenaria estrutural).
1.2.4.1 Desempenho estrutural
Como j foi mencionado, as vedaes verticais internas e externas, quando com
funo estrutural, devem ser projetadas, construdas e montadas de acordo com as
exigncias da ABNT NBR 15575-2 e as normas brasileiras prescritivas que abordam
sobre a estabilidade e segurana estrutural dessas.
1.2.4.2 Segurana contra incndio
Nos SVVIE, o objetivo central da segurana contra incndio dificultar a
ocorrncia da inflamao generalizada no ambiente de origem do incndio e tambm
no gerar fumaa que seja capaz de impedir a fuga dos usurios da edificao
habitacional.
48
1.2.4.3 Estanqueidade
Os sistemas de vedaes verticais externas (fachadas) devem ser estanques
gua proveniente de chuvas, sem apresentar nenhuma umidade consequente, no lado
interno do sistema de vedao vertical.
Para os sistemas de vedao vertical externa e interna, que tiverem contato com
reas molhveis e molhadas, os mesmos no devem apresentar umidade perceptvel
nos ambientes contguos.
1.2.4.4 Desempenho Trmico
Os SVVIE tem influncia direta no desempenho trmico da edificao como um
todo, e sendo assim os mesmo devem atender as especificaes no que diz respeito
ao desempenho trmico, atribudas na ABNT NBR 15575-1.
Alm disso os sistemas devem apresentar transmitncia trmica
1
e capacidade
trmica
2
conforme os critrios apresentados nas Tabelas 5 e 6, conforme a zona
bioclimtica
3
em que se encontra a edificao em questo.
Os SVVIE devem conforme item 11.3, [...] apresentar aberturas, nas fachadas
das habitaes, com dimenses adequadas para proporcionar a ventilao interna
dos ambientes. Este requisito s se aplica aos ambientes de longa permanncia:
salas, cozinhas e dormitrios. (NBR 15575, 2013). Essas aberturas devem atender a
legislao especifica do local da obra (Cdigos de Obras, Cdigos Sanitrios e
outros).
1
Transmitncia trmica a transmisso de calor em unidade de tempo e atravs de uma rea unitria
de uma rea unitria de um elemento ou componente construtivo. (NBR 15575, 2013)
2
Capacidade trmica a quantidade de calor necessria para variar em uma unidade a temperatura
de um sistema em kJ/m.K. (NBR 15575, 2013)
3
Zona Bioclimtica a regio homognea quanto aos elementos climticos que interferem nas
relaes entre ambiente construdo e conforto humano. (NBR 15575, 2013)
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Tabela 5 Transmitncia trmica de paredes externas
Fonte: ABNT NBR 15575 - 4
Tabela 6 Capacidade trmica de paredes externas
Fonte: ABNT NBR 15575 - 4
1.2.4.5 Desempenho acstico
Os SVVIE devem apresentar isolamentos acstico entre o meio externo e o
interno, entre unidades autnomas e entre dependncias das mesmas. Os valores
para a normalizao so obtidos por meio de ensaios realizados em campo para os
sistemas construtivos.
Tabela 7 Valores mnimos da diferena padronizada de nvel, ponderada,
DnT,w, entre ambientes
Fonte: ABNT NBR 15575-4
DnT,w
[dB]
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), nas situaes onde no
haja ambiente dormitrio
>=40
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), caso pelo menos um
dos ambientes seja dormitrio
>=45
Parede cega de dormitrios entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito eventual,
como corredores e escadaria nos pavimentos
>=40
Parede cega de salas e cozinhas entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito
eventual como corredores e escadaria dos pavimentos
>=30
Parede cega entre uma unidade habitacional e reas comuns de permanncia de pessoas,
atividades de lazer e atividades esportivas, como home theater, salas de ginstica, salo de
festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos, cozinhas e lavanderias coletivas
>=45
Conjunto de paredes e portas de unidades distintas separadas pelo hall (DnT,w obtida entre as
unidades).
>=40
Elemento
Zonas 1 e 2
U =< 3,7 U =< 2,5
Transmitncia Trmica U
W/m.K
Zonas 3, 4, 5, 6, 7 e 8
U =< 2,5
absortnci a radi ao sol ar da superfi ci e externa da parede
Zona 8 Zonas 1, 2, 5, 4, 5, 6 e 7
Sem exigncia >= 130
Capacidade Trmica (CT)
kJ/m.K
50
Na Tabela 7, so apresentados os valores de referncia, em decibis, para o
nvel mnimo (M) de desempenho.
1.2.4.6 Durabilidade e manutenibilidade
Os SVVIE de uma edificao habitacional devem apresentar Vida til de Projeto
(VUP) igual ou superior a especificada na ABNT NBR 15575-1, considerando
manutenes preventivas peridicas e corretivas quando necessrio.
1.2.5 Parte 5 Requisitos para sistemas de coberturas
Esta a parte da ABNT NBR 15575 referente s exigncias dos usurios em
relao aos sistemas de coberturas (SC).
Para que os SC tenham um desempenho aceitvel (M), devem impedir a
infiltrao de umidade vinda das intempries para os ambientes internos, prevenindo
assim a proliferao de microrganismos patognicos e a degradao dos materiais de
construo (apodrecimento, corroso, fissuras e outros).
1.2.5.1 Termos e definies
Nesta parte da norma h uma diferenciao importante de definies que
esclarece para o usurio a nomenclatura, entre sistema de cobertura (SC), definido
pelo item 3.1 como sendo:
Conjunto de elementos / componentes, dispostos no topo da construo,
com as funes de assegurar estanqueidade s guas pluviais e salubridade,
proteger demais sistemas da edificao habitacional ou elementos e
componentes da deteriorao por agentes naturais, e contribuir
positivamente para o conforto termo acstico da edificao habitacional.
(NBR 15575, 2013).
51
Por outro lado, o telhado definido no item 3.2 como o elemento constitudo
pelos componentes telhas, peas complementares e acessrios [...] (NBR 15575,
2013).
Figura 12 Elementos do telhado
Fonte: ABNT NBR 15575-5
A Figura 12, mostra os elementos que existem em um telhado, entre os seus
sistemas e subsistemas.
1.2.5.2 Desempenho estrutural
Os SC devem apresentar um nvel satisfatrios, de acordo com as premissas
normativas, de segurana contra a ruina e no apresentar deslocamentos ou
deformaes que possam vir prejudicar a funcionalidade dos sistemas, considerando
as aes de vento, chuva, impactos e outros que o SC seja submetido.
As normas prescritivas sobre os sistemas utilizados devem ser respeitadas, e
quando entrarem em conflito com a norma presente (ABNT NBR 15575-5) as duas
devem ser respeitadas.
52
1.2.5.3 Segurana contra incndio
Alm de atender as normas prescritivas existentes sobre a propagao de
chamas nos materiais de construo empregados, os sistemas de cobertura tambm
so normalizados para que sempre que os materiais utilizados na face interna dos
sistema, ou seja, expostos ao fogo, sejam empregados, os mesmos devero ter algum
tipo de proteo anti-chamas, que resista no mnimo a 30 minutos ao fogo, conforme
estabelecido na ABNT NBR 15575-5.
1.2.5.4 Segurana no uso e na operao
Os SC devem prever que as partes soltas ou destacveis sob a ao do peso
prprio e sobrecarga de uso, no se desprendam.
Alm disso devem ser previsto em projeto, e testado em laboratrio em relao
a resistncia mnima exigida em norma, meios de acessar a cobertura e fazer a sua
manuteno peridica com andaimes suspensos, balancins leves e caminhamento de
pessoas sobre o sistema. (NBR 15575, 2013)
1.2.5.5 Estanqueidade
O enfoque deste item da ABNT NBR 15575-5 o aparecimento de umidade
relacionada a chuva dentro da edificao, prejudicando o bem-estar e o valor
agregado do imvel, conforme observado no item 10.1.2 da Norma:
Durante a vida til de projeto do sistema de cobertura, no deve ocorrer a
penetrao ou infiltrao de gua que acarrete escorrimento ou gotejamento,
[...] , considerando-se todas as suas confluncias e interaes com
componentes ou dispositivos (parafusos, calhas, vigas-calha, lajes planas,
componentes de ancoragem, arremates, regies de cumeeiras, espiges,
guas furtadas, oites, encontros com paredes, tabeiras e outras posies
especficas, e subcoberturas), bem como os encontros de componentes com
chamins, tubos de ventilao, claraboias e outros, em face das
53
movimentaes trmicas diferenciadas entre os diferentes materiais em
contato, aliados aos componentes ou materiais de rejuntamento. (NBR
15575, 2013).
1.2.5.6 Desempenho trmico
O sistema de coberturas deve atender ao nvel mnimo (M) de desempenho
trmico estabelecido na ABNT NBR 15575-1, no que diz respeito a transmitncia
trmica e absortncia radiao solar.
De acordo com a zona bioclimtica estudada, a cobertura precisa apresentar
transmitncia trmica e absortncia radiao solar que proporcionem um
desemprenho trmico apropriado, atendendo aos valores mximos, considerando
fluxo trmico descendente, conforme valores da Tabela 8.
Tabela 8 Critrios de coberturas quanto transmitncia trmica
Fonte: ABNT NBR 15575-5
Tabela 9 Tipos de vedaes externas para a Zona Bioclimtica 8
Fonte: ABNT NBR 15220-2
Zonas 1 e 2
<= 0,6 > 0,6 <= 0,4 > 0,4
U <= 2,30 U <= 1,50 U <= 2,30 FV U <= 1,50 FV
Transmitncia trmica (U)
W/m.K
Zonas 3 a 6 Zonas 7 e 8
absorbncia radiao solar da superfcie externa da cobertura.
O fator de ventilao (FV) estabelecido na ABNT NBR 15220-2.
U <= 2,30
Parede: Leve refletora
Cobertura: Leve refletora
Notas:
1 - Na Zona 8, tambm sero acei tas coberturas com transmi tnci as
a) contenham aberturas para venti l ao em, no mni mo, doi s bei rai s opostos; e
b) as aberturas para venti l ao ocupem toda a extenso das fachadas respecti vas
Vedaes externas
trmi cas aci ma dos val ores tabel ados, desde que atendam s segui ntes exi gnci as:
Nestes casos, em funo da al tura total para venti l ao (ver fi gura 15), os l i mi tes acei tvei s da
transmi tnci a trmi ca podero ser mul ti pl i cados pel o fator (FT).
54
Os fator de ventilao mencionado na Tabela 8, nomeado na ABNT NBR
15220-2 como FT, que obtido atravs da Tabela 9 com o auxlio da Figura 13.
Figura 13 Abertura (h) em beirais, para ventilao do tico
Legenda: A figura mostra como feito o clculo do FT para cobertura situadas da Zona bioclimtica 8,
de acordo com a abertura da cobertura.
Fonte: ABNT NBR 15220-2
1.2.5.7 Desempenho acstico
Alm dos parmetros de desempenho apresentados na ABNT NBR 15575-1, os
sistemas de cobertura devem atender aos requisitos de presso sonora de impacto,
para coberturas acessveis e de uso comum, padronizados e normalizados, conforme
a Tabela 10, os nveis mnimos (M) em decibis.
Tabela 10 Nvel de presso sonora de impacto padronizado ponderado
Fonte: ABNT NBR 15575-5
Tambm so apresentados na Tabela 11, os valores para a diferena mnima
padronizada, que deve ser medida a partir de um emissor a 2 metros da cobertura,
atendo ao valores apresentados.
Coberturas acessveis de uso coletivo <=55
Sistema
L'nT,w
[dB]
55
Tabela 11 Valores mnimos da diferena padronizada de nvel
ponderada, D2m,nT,w
Fonte: ABNT NBR 15575-5
1.2.5.8 Durabilidade e manutenibilidade
Os sistemas de cobertura devem apresentar Vida til de Projeto igual ou superior
a apresentada na ABNT NBR 15575-1, prevendo que o SC ser submetido a
intervenes peridicas de manuteno e conservao.
1.2.6 Parte 6 Sistemas Hidrossanitrios
Esta parte da ABNT NBR 15575 faz uma abordagem dos sistemas
Hidrossanitrios, do ponto de vista do bem estar e do uso continuo da edificao pelo
usurio, conforme apresentado em sua introduo:
As instalaes hidrossanitrias so responsveis diretas pelas condies de
sade e higiene requeridas para a habitao, alm de apoiarem todas as
funes humanas nela desenvolvidas (coco de alimentos, higiene pessoal,
conduo de esgotos e guas servidas etc.). As instalaes devem ser
incorporadas construo, de forma a garantir a segurana dos usurios,
sem riscos de queimaduras (instalaes de gua quente), ou outros
acidentes. Devem ainda harmonizar-se com a deformabilidade das
estruturas, interaes com o solo e caractersticas fsico-qumicas dos demais
materiais de construo. (NBR 15575, 2013).
Os sistemas Hidrossanitrios so divididos pela norma em sistemas prediais
de gua fria e quente, sistemas prediais de esgoto sanitrio e ventilao e sistemas
prediais de guas pluviais.
D2m,nT,w
[dB]
I
Habitao localizada distante de fontes de rudo
intenso de quaisquer naturezas.
>= 20
II
Habitao localizada em reas sujeitas a situaes de
rudo no enquadrveis nas classes I e III.
>= 25
III
Habita sujeita a rudo intenso de meios de
tranportes e de outras naturezas, desde que
conforme a legislao.
>= 30
Classe de
rudo
Localizao da habitao
56
1.2.6.1 Segurana estrutural
As tubulaes dos sistemas devem atender a todas as normas prescritivas
existentes em relao ao material empregado, alm disso quando estas estiverem
suspensas por fixadores, estes e a prpria tubulao devem resistir, sem entrar em
colapso, a cinco vezes o peso prprio das tubulaes cheias dgua e no apresentar
deformaes que excedam a 0,5% do vo, para que as mesmas acarretem em
deformaes nos rebaixos normalmente encontrados nesses locais.
Devem tambm atender aos requisitos de impacto atribudos pela norma, sem
apresentar fissuras ou danos superficiais que modifiquem sua funo principal, que
atender ao fluxo hodrossanitrio durante todo o tempo de vida til da edificao.
1.2.6.2 Segurana contra incndio
No item 8.3.1 da ABNT NBR 15575-6 estabelecido que quando as prumadas
de esgoto sanitrio e ventilao estiverem aparentes em alvenaria ou no interior de
shafts, devem ser fabricadas com material no propagante de chamas. (NBR 15575,
2013), desde que o material empregado nas tubulaes seja propagante de chamas.
Ou seja, o incndio contido na prumada de ventilao dever ficar contido na mesma
sem se alastrar por todo o prdio.
A seguir ser apresentado e descrito o Condomnio Oiti, que servir de
comparao para a aplicao e avaliao parcial da norma ABNT NBR 15575.
57
CAPTULO 2 EMPREENDIMENTO AVALIADO: CONDOMNIO OITI
Este captulo tratar da concepo e construo do Condomnio Residencial
Oiti, realizado pela construtora Elica Engenharia Ltda. na cidade do Rio de Janeiro,
cuja obra foi entregue no ano de 2011.
Esta obra foi realizada com recursos do Governo Federal por meio do PAC,
parte do programa social Minha Casa, Minha Vida, que teve como instituio
financeira responsvel pela aprovao do crdito imobilirio, tanto construtora
quanto aos usurios que financiaram o imvel, a Caixa Econmica Federal (CEF). A
CEF tambm acompanhou durante todo o perodo de construo, com a realizao
de visitas mensais de um fiscal designado, o cronograma fsico-financeiro da obra e
realizou com base nesses dados medies para liberao de pagamentos
construtora.
Especificidades e particularidades da obra em questo tambm sero tratadas
neste captulo, que sempre dar nfase aos sistemas descritos pela ABNT NBR 15575
no captulo anterior.
2.1 Implantao
Devido a sua natureza social e de baixo custo agregado, o local escolhido para
a implantao do Condomnio Oiti foi o bairro de Campo Grande, na zona oeste da
cidade do Rio de Janeiro, considerado historicamente um bairro residencial com a
maior populao da cidade, porm com uma baixa densidade demogrfica, mas que
nos ltimos 10 anos o bairro que mais cresceu economicamente no municpio.
O empreendimento se encontra com comrcio prximo e a pouco mais de 100m
da estao ferroviria de Senador Vasconcelos, administrada pela empresa Supervia.
Essa malha ferroviria urbana corta parte da zona oeste e norte da cidade at chegar
estao da Central do Brasil, no Centro do Rio de Janeiro, dando assim aos
moradores residentes uma alternativa importante na questo da mobilidade urbana,
como pode ser observado na Figura 14.
58
O terreno onde foi implantado o condomnio, com 9.790,73m, era pertencente
a construtora, e na dcada de 80, funcionava ali uma fbrica txtil. Durante os servios
preliminares para a execuo da obra foi necessria a retirada de dois radiers
pertencentes antiga fbrica que haviam sido abandonados, assim com demolir uma
antiga estrutura decadente. O terreno antes da implantao do empreendimento pode
ser observado na Figura 15, com a vegetao local que teve que ser retirada.
Figura 14 Localizao do Condomnio Oiti - observado marcado em azul ao lado da linha frrea e
a estao de trens de Augusto Vasconcelos localizada logo a frente.
Fonte: Google Earth, 2013
Figura 15 Terreno da obra - a vegetao nativa e a linha frrea observada ao fundo.
Fonte: Autor, 2009
59
O condomnio composto por 11 (onze) blocos residenciais, com 4 (quatro)
pavimentos em cada um dos blocos, e com 4 (quatro) unidades residenciais por
pavimento de cada um dos blocos, tendo ainda 1 (um) bloco residencial somente com
2 (dois) apartamentos trreos destinados a usurios cadeirantes, totalizando 178
(cento e setenta e oito) unidades residenciais. Os apartamentos tm uma rea
privativa de 47,20m cada um, e as demais reas do condomnio podem ser
observadas na Tabela 12.
O condomnio ainda dispe de uma via de acesso com passagem de dois
carros por vez (um em cada um dos sentidos), 103 (cento e trs) vagas para carros,
sendo 3 (trs) dessas vagas destinadas a cadeirantes, uma guarita (com caixa de
correios para todo o condomnio) para controle de acesso ao local, duas reas de
lazer, uma contendo um centro comunitrio para eventos e brinquedos de praa, e a
outra dispe de uma quadra poliesportiva descoberta, um quiosque e uma
churrasqueira, um local para armazenamento de lixo, um castelo dgua e uma
cisterna para armazenamento de gua potvel e uma unidade de tratamento primrio
de esgoto. Estes locais podem ser visualizados na planta de situao do Anexo B.
Tabela 12 Quadro de reas
Fonte: Autor, 2013
Local
rea
Unitria [m]
Quant.
rea Total
[m]
LOTE 9.790,73 1 9790,73
rea Total Construda (ATC) 9.138,50 1 9138,50
rea Gramada 2.479,55 1 2479,55
Equip. Comuns 280,60 1 280,60
Guarita 17,00 1 17,00
Lixeira 28,00 1 28,00
Centro Comunitrio 45,00 1 45,00
Quadra descoberta 162,00 1 162,00
WC (quadra) 5,50 1 5,50
Quiosque (quadra) 19,60 1 19,60
Churrasqueira (quadra) 3,50 1 3,50
Blocos Tipo 810,20 11 8912,20
Pavimento 202,55 4 810,20
rea Comum 13,75 1 13,75
rea Privativa 188,80 1 188,80
Apartamento 47,20 4 188,80
Bloco Cadeirante 111,20 1 111,20
Apartamento 55,60 2 111,20
Quadro de reas - Condomnio Oiti
60
2.1.1 Arquitetura
A concepo do projeto de arquitetura levou em conta prioritariamente o
custo/benefcio da residncia, j que se trata de um empreendimento com
caractersticas sociais. As unidades residenciais possuem dois quartos, um banheiro,
uma sala e uma cozinha integrada com rea de servios, como pode ser observado
na planta do Anexo C.
Para a diviso dos cmodos e alinhamento das paredes foi necessrio
lembrar sempre que a estrutura que iria ser realizada era a alvenaria estrutural, no
podendo haver balanos sem reforos de estruturas mistas ou paredes estruturais
desalinhadas. As reas que foram definidas podem ser observadas na Tabela 13.
Os dois apartamentos para usurios cadeirantes tiveram que levar em
considerao, alm dos parmetros utilizados nas demais unidades, a questo da
mobilidade de uma cadeira de rodas, verificando sempre o espaamento provvel dos
mveis dentro da edificao, como pode ser observado na planta do Anexo C.
Tabela 13 Quadro de reas privativas
Fonte: Autor, 2013
Local
rea
Unitria [m]
Quant.
rea Total
[m]
Apartamento tipo 47,20 4 188,80
Sala 14,75 1 14,75
Quarto 1 10,81 1 10,81
Quarto 2 9,65 1 9,65
Banheiro 3,20 1 3,20
Cozinha / A. Servio 6,99 1 6,99
Hall 1,81 1 1,81
Apartamento cadeirante 55,60 2 111,20
Sala 16,55 1 16,55
Quarto 1 10,14 1 10,14
Quarto 2 9,69 1 9,69
Banheiro 3,91 1 3,91
Cozinha 5,40 1 5,40
rea de Servio 3,35 1 3,35
Ptio 6,56 1 6,56
Quadro de reas - Unidades Residenciais - Cond. Oiti
61
2.1.2 Servios preliminares
Para instalao do canteiro de obras foi necessria uma limpeza do terreno,
com destocamento da vegetao existente, retirada de rvores e posterior replantio
conforme legislao.
Como o projeto foi concebido levando em considerao o greide natural do
terreno, no houve necessidade de grandes movimentaes de terra, ficando a
terraplenagem restrita a retirada da camada superficial de material.
2.2 Sistemas Estruturais
Devido s caractersticas do terreno observadas em sondagens percusso
preliminares, foi adotado o radier armado com 0,20 m de espessura, como sistema de
fundao em todos os blocos e equipamentos comunitrios, utilizando-se formas
metlicas feitas sob medida que agilizaram o processo.
2.2.1 Alvenaria estrutural
Para a estrutura foi utilizada a alvenaria autoportante com blocos cermicos,
fabricados e ensaiados pela empresa Argibem, de resistncia compresso mnima
de 4,5 MPa e espessura de 0,14 m (0,14 x 0,19 x 0,39m, 0,14 x 0,19 x 0,29m e 0,14
x 0,19 x 0,44m), assentados com juntas mdias de 0,01 m e argamassa de
assentamento com trao 1:8, conforme modulao proposta em projeto estrutural de
forma a otimizar a passagem das instalaes e minimizar as perdas, sem interferir na
estrutura. Os blocos em alvenaria estrutural podem ser observados na Figura 16, j
assentados e com as lajes concretadas.
62
Figura 16 Alvenaria estrutural assentada com os estoques de blocos estruturais
aguardando para serem iados na lajes.
Fonte: Autor, 2010
2.2.2 Lajes
Foram utilizadas nas lajes de piso e cobertura, lajes com vigotas pr-
moldadas encaixadas umas nas outras de maneira a impedir que o concreto estrutural
lanado sobre elas vazasse. Essas vigotas foram escoradas com peas de eucalipto
intertravadas com sarrafos e pontaletes e apoiados na laje inferior. O concreto lanado
sobre a laje foi do tipo estrutural, auto adensvel, com brita 0 e fck mnimo de 25MPa.
Esse concreto foi integrado com armao negativa sobre as paredes e armao
contrria ao sentido das vigotas, conforme projeto estrutural contratado. A laje, j
concretada, pode ser observada na Figura 17, pela vista interna da unidade
habitacional.
63
Figura 17 Laje pr-moldada aparente com as vigotas
concretadas.
Fonte: Autor, 2010
2.3 Sistemas de pisos
Novamente levando em considerao o fato do empreendimento ser de cunho
social, o sistema de piso tinha que levar em considerao o menor custo que
atendesse a boa tcnica. Esse foi o norte utilizado na escolha dos pisos durante a
obra.
2.3.1 rea privativa
Devido a diferena entre os blocos tipo e o bloco de apartamentos destinados
a cadeirantes, foi especificado tambm tipos de pisos diferentes para os dois, de forma
a atender a legislao no que diz respeito a edificaes para portadores de
necessidades especiais.
64
2.3.1.1 Apartamentos tipo
Nas unidades residenciais de todos os blocos, foram utilizados os mesmos
sistemas de piso, de forma a homogeneizar o empreendimento. Na sala de estar,
quartos e circulaes foi escolhido deixar o piso zero, que o concreto armado
aparente, polido e resinado utilizado na laje de 0,10 m de espessura, contendo ainda
na aresta de encontro das paredes com o piso rodaps de ardsia com 0,05 m de
altura e 0,015 m de espessura, de forma a proteger o encontro e dar acabamento,
conforme visto na Figura 18.
Figura 18 - Piso da sala
Fonte: Autor, 2010
Na cozinha/rea de servio, devido a ser uma rea molhvel foi assentado
diretamente sobre a laje de concreto, sem o uso de contrapiso, um piso cermico de
dimenses 0,44 x 0,44 m da marca Delta, nivelado e com juntas de 0,004 m, com
utilizao no encontro do piso com a parede rodaps de altura 0,05 m feitos na obra
com o prprio material utilizado no piso. Na rea prxima ao ralo foi realizada uma
impermeabilizao com argamassa polimrica, da marca ViaplusTop.
O banheiro foi dividido em duas reas, box e rea livre. A rea do box
delimitada com o uso de uma pedra em ardsia de dimenses 0,07 x 0,03 x 1,22 m
para conter a gua, foi realizada uma impermeabilizao em argamassa polimrica,
da marca ViaplusTop, diretamente sobre a laje de concreto e estendida por suas
paredes contiguas at a altura de 0,30 m. Sobre a impermeabilizao foi realizado um
65
contrapiso em argamassa, com espessura de 0,02 m, com caimento para o ralo. Sobre
este contrapiso foi ento assentado um piso cermico 0,44 x 0,44 m da marca Delta,
seguindo o caimento at o ralo. Na rea livre foi tambm realizada uma
impermeabilizao, da mesma maneira da realizada no ralo da cozinha e aps
assentado um piso cermico 0,44 x 0,44 m nivelado, tambm da marca Delta.
Na soleira de diviso da cozinha para a circulao foi colocado um filete de
ardsia de 0,70 x 0,02 x 0,02 m, tambm foi colocado um filete de 0,60 x 0,02 x 0,02
m na soleira de diviso do banheiro e o hall. Na soleira da porta de entrada foi utilizada
uma pedra de ardsia com dimenses 0,80 x 0,13 x 0,02 m.
2.3.1.2 Apartamentos para cadeirantes
Nos dois apartamentos para cadeirantes foi utilizado o mesmo tipo de piso
para todos os cmodos internos, pois no deve haver nenhuma diferenciao de nvel
entre estes.
Sendo assim na sala, quartos, cozinha e circulao foi utilizado piso cermico
0,44 x 0,44 m, da marca Delta, assentado diretamente sobre a laje (radier) com a
utilizao de rodaps confeccionados do mesmo material do piso nas paredes
contiguas, com altura de 0,05 m. No banheiro foi utilizada uma pedra de ardsia de
dimenses 0,07 x 0,03 x 1,85 m no box para impedir a sada da gua. Ainda dentro
do box, foi feita uma impermeabilizao, da mesma forma que nos apartamentos tipo,
e posteriormente um contrapiso em argamassa com caimento para o ralo, sobre esse
contrapiso foi assentado um piso cermico 0,44 x 0,44 m, da marca Delta. Na rea
fora do box foi feita tambm uma impermeabilizao no ralo, e assentado um piso
0,44 x 0,44 m, da marca Delta, diretamente sobre a laje de concreto (radier).
No foi utilizado nenhum filete de ardsia para delimitar os cmodos, sendo
assim o piso ficou distribudo igualmente por todos os ambientes, sem dentes e
desnveis.
Na rea externa dos apartamentos, os pisos foram deixados no concreto
sarrafeado aparente, por se tratar de uma rea descoberta.
66
2.3.2 rea comum
Nos blocos, a rea comum se resume aos halls de entrada nos pavimentos e
a escada. Nos halls o concreto das lajes (nos pavimentos tipo do 2 ao 4) e dos
radiers (pavimentos trreo) foi deixado aparente, polido e resinado com a utilizao
de rodap em ardsia nas paredes contiguas aos mesmos.
As escadas foram construdas utilizando o sistema de laje pr-moldada nos
patamares e jacars para os degraus, conforme esquema da Figura 19. Os degraus
so feitos com pedras de ardsia de 0,05 m de espessura e os espelhos com peas
de 0,03 m de espessura, com o uso de rodaps em ardsia nos encontros com as
paredes. Nos patamares foram assentadas peas de ardsia de 0,30 x 0,30 m com
0,015 m de espessura diretamente sobre o concreto, tambm com o uso de rodaps.
Os jacars foram pr-moldados na obra e aps chumbados na alvenaria, conforme
observado na Figura 20.
Figura 19 Esquema da escada pr-moldada
Fonte: Construo Mercado, 2010
67
Figura 20 Confeco de jacars pr-moldados
Fonte: Autor, 2009
Nos equipamentos comunitrios, ou seja, nas reas de lazer de uso do
condomnio, cada uma teve uma especificao, sempre levando em considerao o
aspecto econmico da construo. Essas especificaes podem ser observadas na
Tabela 14.
Tabela 14 Especificaes rea de uso comum
Fonte: Autor, 2013
Local Impermeabilizao Contrapiso Tento de box Soleira Piso
Guarita
WC
Argamassa polimrica, da marca
ViaplusTop, em todo o box e no
ralo do lavatrio.
Contrapiso em armassa no box
com caimento para o ralo.
Tento de ardsia com altura de
7cm e espessura de 3cm.
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Piso cermico 44x44cm assentado
sobre o contrapiso no box e sobre a
laje no restante.
Portaria / Hall NA NA NA
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
Correios NA NA NA
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
Centro Comunitrio
Vestirio
Argamassa polimrica, da marca
ViaplusTop, em todo o box e no
ralo do lavatrio.
Contrapiso em armassa no box
com caimento para o ralo.
Tento de ardsia com altura de
7cm e espessura de 3cm.
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Piso cermico 44x44cm assentado
sobre o contrapiso no box e sobre a
laje no restante.
WC
Argamassa polimrica, da marca
ViaplusTop, no ralo do lavatrio.
NA NA
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Piso cermico 44x44cm assentado
sobre a laje de concreto.
Refeitrio NA NA NA
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
rea Livre NA NA NA NA
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
Quadra poliesportiva
WC
Argamassa polimrica, da marca
ViaplusTop, no ralo do lavatrio.
NA NA
Filete de ardsia de 2cm, na
porta de entrada.
Piso cermico 44x44cm assentado
sobre a laje de concreto.
Quadra NA NA NA NA
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
Quiosque
Quiosque NA NA NA NA
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
Churrasqueira
Churrasqueira NA NA NA NA
Laje em concreto aparente polida e
resinada.
Lixeira
Lixeira
Argamassa polimrica, da marca
ViaplusTop, no ralo para limpeza.
Contrapiso em armassa em todo
o piso, com caimento para o ralo.
NA
Soleira de ardsia de 14cm, na
porta de entrada.
Piso cermico 44x44cm assentado
sobre o contrapiso, com caimento
para o ralo.
Vias de Acesso
Vias de Acesso NA NA NA NA
Piso intertravado, com peas
sextavadas em concreto produzidas
na obra, assentadas sobre colcho de
areia e p de pedra.
ESPECIFICAES DOS SISTEMAS DE PISOS
68
2.4 Sistemas de vedaes verticais internas e externas
Por se tratarem de prdios em alvenaria estrutural, as vedaes verticais so
tambm estrutura, pois as duas dependem do mesmo elemento que o bloco
estrutural cermico.
2.4.1 rea privativa
Nos prdios de apartamentos, todas as paredes foram executadas em
alvenaria autoportante de blocos cermicos com dimenses de 0,14 x 0,19 x 0,29 m,
0,14 x 0,19 x 0,39 m e 0,14 x 0,19 x 0,44 m dispostos intercalados de forma a no
coincidir nenhuma junta, para assim melhorar a amarrao e a resistncia estrutural
do conjunto. Todos os blocos tinham resistncia a compresso mnima de 4,5MPa.
Nos apartamentos somente duas paredes executadas no tinham funo estrutural,
eram elas a parede hidrulica do banheiro e a pequena parede que separava a
cozinha do hall de entrada, as duas executadas com blocos cermicos sem funo
estrutural de dimenses 0,09 x 0,19 x 0,29 m. Nos quartos foi deixado um vo de 0,40
x 0,60 m, preenchido com quatro tijolos cermicos de 0,09 m de espessura sem funo
estrutural, como previso para ar condicionado. Sobre as portas e janelas foi colocada
uma verga de concreto pr-moldada, conforme projeto estrutural. Embaixo das
janelas, seguindo o projeto estrutural, foi colocada tambm uma contra verga pr-
moldada. A Figura 21 mostra o assentamento dos blocos estruturais cermicos na
obra.
No revestimento externo de todos os blocos, foi realizado um emboo com
argamassa, de espessura variando ente 0,020 e 0,025 m, sobre uma camada de
chapisco previamente realizada, com o auxlio de andaimes para os funcionrios.
Aps o tempo de cura da argamassa de emboo, foi utilizada uma camada de selador
para pintura em toda a fachada, e ainda em torno de todo o permetro do prdio foi
executado um barrado impermeabilizante de 0,60 m de altura a partir do passeio com
argamassa polimrica.
69
Figura 21 Assentamento de alvenaria estrutural em blocos cermicos
Fonte: Autor, 2010
Aps a realizao da impermeabilizao, do selador e da cobertura (que ser
mostrada com mais detalhes na seo 2.5) foi realizada a pintura externa com tinta
impermevel texturizada sobre a fachada, afim de dar acabamento final e proteo
camada de argamassa, como pode ser observado na Figura 22.
No interior dos apartamentos, a alvenaria foi revestida com gesso de
espessura entre 0,010 e 0,015 m, sarrafeado e desempenado. Este tipo de
revestimento (gesso) foi utilizado nos quartos, na sala e nas circulaes. Aps o
emboo em gesso, as paredes foram lixadas e receberam uma camada de selador
para pintura e aps duas demos de tinta ltex para interiores. J no banheiro as
paredes receberam um emboo com argamassa com 0,015 m de espessura. Na
parede hidrulica foi feito um revestimento com cermica 0,30 x 0,40 m at a altura
de 1,54 m a partir do piso e espaamento de 0,004 m. No box todas as paredes
contiguas tambm receberam um revestimento cermico at a altura de 1,82 m, com
peas de 0,30 x 0,40 m e espaamento entre elas de 0,004 m. Nas demais paredes
foi feita uma pintura acrlica para acabamento.
Na cozinha todas as paredes foram emboadas com argamassa de espessura
0,015 m at o teto. Todas as paredes receberam pintura acrlica sobre o emboo,
exceto o local imediatamente acima da bancada da cozinha, aonde foi colocada uma
fiada de azulejo cermico 0,30 x 0,40 m com espaamento de 0,004 m e uma fiada
do mesmo azulejo foi fixada exatamente sobre o local do tanque na rea de servio,
conforme mostra a Figura 23.
70
Figura 22 Acabamento externo
Fonte: Autor, 2011
Figura 23 Azulejo da cozinha
Fonte: Autor, 2010
71
As janelas utilizadas nos apartamentos foram todas compradas na
modalidade de kit pronto para colocao, sendo elas com duas folhas de correr, feitas
em alumnio e com vidro de espessura 0,004 m. No banheiro foi utilizada uma janela
do tipo Maxim-Ar em alumnio com vidro de espessura 0,004 m. A rea de servios
no recebeu esquadria, somente o acabamento do vo. Todos os peitoris do
apartamento foram executados em ardsia de espessura 0,20 m, polidos e entregues
resinados. As portas utilizadas no apartamento foram colocadas com batente em
madeira do tipo pinus e as folhas das portas so feitas de madeira compensada, com
acabamento em frmica de fbrica.
Os apartamentos reservados para cadeirante tambm foram construdos
utilizando alvenaria estrutural em blocos cermicos, com revestimento externo
idntico aos blocos, de modo a dar uniformidade ao condomnio. O interior segue
exatamente o interior dos blocos de apartamentos tipo, com gesso na sala e nos
quartos e argamassa e cermica no banheiro e em cima da bancada da cozinha e do
tanque da rea de servio.
As esquadrias do bloco para cadeirante so em alumnio quando voltadas ao
exterior (janelas, porta de entrada e porta para rea de servio) e em madeira
compensada quando utilizadas internamente (sala quarto, sala-banheiro).
2.4.2 rea comum
Nas reas comuns dos blocos de apartamentos (hall e escadas), como dito
na seo 2.4.1 foi utilizada alvenaria estrutural para fechamento, e o revestimento
externo tambm j foi descrito no item anterior.
Internamente a alvenaria foi revestida com gesso de espessura entre 0,010 e
0,015 m, tanto nos halls dos quatro pavimentos, quanto nas escadas. Aps o gesso
as paredes receberam uma camada de selador para pintura. Como acabamento foi
utilizada uma tinta acrlica texturada.
No primeiro pavimento, a porta de entrada do prdio foi feita em alumnio, com
vidros de 0,004 m. Nos hall do segundo ao quarto pavimento existem duas janelas por
andar do tipo Maxim-Ar com vidros de espessura 0,004 m.
72
O centro comunitrio feito tambm em alvenaria estrutural de bloco
cermico, idntico aos blocos de apartamentos, com revestimento externo em
argamassa e posterior pintura acrlica, seguindo o modelo dos blocos. Internamente
todo revestido em argamassa e pintado com tintura ltex para interiores. Os banheiros
seguem o modelo dos apartamentos, assim como o refeitrio segue o modelo da
cozinha residencial.
Todas as janelas so do mesmo modelo dos apartamentos, e as portas como
todas so voltadas para o exterior, seguiram o modelo da porta de entrada do prdio
(alumnio com vidro de 0,004 m).
2.5 Sistemas de coberturas
Esta obra contou com telhados coloniais, com utilizao de telhas cermicas
em todos os blocos de apartamento e tambm nos equipamentos comunitrios, que
resultaram em grande economia obra, alm de atender a legislao vigente na
ocasio.
2.5.1 Blocos residenciais
Sobre a laje de cobertura do quarto pavimento foi feita uma platibanda,
utilizando blocos cermicos estruturais, com a inclinao do telhado de modo a
receber as teras, formando assim tesouras. Sobre as teras foram colocados os
caibros que receberam as ripas de madeira. O telhado dos blocos foi simples de duas
guas, com madeiramento em pinus, que recebeu tratamento com inseticida (Jimo
Cupim) para proteo da mesma.
Sob o madeiramento dos telhado foram colocadas duas caixas dgua,
elevadas da laje em 0,20 m. Uma visita ao telhado foi deixada com acesso ao hall do
ltimo pavimento, como observado na Figura 24. Foram utilizadas telhas cermicas,
as duas primeiras fiadas do beiral foram amarradas com arame, de modo a darem
73
segurana ao conjunto. As telhas da cumeeira foram fixadas com argamassa com
adio de corante (Xadrez) para se assimilarem a cor das telhas. Todas as telhas
foram colocadas intercaladas e sobrepostas no sentido descendente da gua
proveniente das chuvas.
Nos blocos para cadeirantes, a cobertura seguiu o mesmo modelo dos blocos
de apartamentos, telhado colonial de duas guas e telhas cermicas, com
madeiramento em pinus, conforme mostra a Figura 25.
Figura 24 Acesso ao telhado
Fonte: Autor, 2010
Figura 25 Cobertura do bloco de cadeirantes
Fonte: Autor, 2010
74
2.5.2 Equipamentos comuns
No centro comunitrio, assim como na guarita de entrada, a cobertura
utilizada seguiu os mesmos padres dos blocos de apartamentos, madeiramento em
pinus, telhas cermicas e platibanda em alvenaria.
J no quiosque prximo a quadra poliesportiva, foi utilizada uma cobertura de
sap, em palha, circular. As palhas foram tranadas de forma a evitar que a gua
proveniente da chuva passe. Como trata-se de um quiosque, que no tem vedaes
verticais, essa cobertura tem a funo de somente proteger o usurio da chuva e do
sol.
2.6 Sistemas Hidrossanitrios
As instalaes hidrossanitrias foram executadas de modo a atender a boa
tcnica e a legislao vigente no perodo da construo, utilizando materiais que
atendessem as normas. Neste trabalho no sero abordadas as especificaes das
instalaes eltricas e as instalaes especiais, pois a ABNT NBR 15575 no trata
destes sistemas em seu contedo, mantendo assim o foco deste projeto nos sistemas
tratados pela norma.
2.6.1 Instalaes hidrulicas
As instalaes hidrulicas foram executadas com tubos e conexes em PCV,
da marca Amanco. Como o empreendimento no dispe de gua quente encanada,
o projeto pde ser executado com maior facilidade.
75
2.6.1.1 Instalao interna
Nas instalao dos apartamentos, as prumadas dos banheiros e das
cozinhas, foram executadas em PVC, e na passagem de um pavimento ao outro foi
feito um grauteamento, de modo a selar e impedir vazamentos de gua proveniente
do piso ao andar de baixo. Foi deixada uma espera para medidores individuais em
cada um dos andares, para cada um dos apartamentos, com registros e armrios,
como pode ser observado na Figura 26.
Figura 26 Armrios para medidores de gua
Fonte: Autor, 2011
2.6.1.2 Instalao externa
A instalao hidrulica externa consistiu em levar a gua dos medidores na
entrada do condomnio, at os blocos de apartamentos e ao pontos dgua dos
equipamentos comunitrios. Para levar essa gua foram utilizados tubos de PVC R,
assentados sobre um colcho de areia e enterrados com uma cobertura de areia e
aterro limpo. Existe no condomnio um reservatrio subterrneo de gua, do qual a
gua bombeada at um castelo, para elevao da mesma e posterior envio ao
76
pontos de utilizao com maior presso manomtrica. O castelo pode ser visto na
Figura 27.
Figura 27 Castelo de gua
Fonte: Autor, 2011
2.6.2 Instalaes de esgoto
As instalaes de esgoto no condomnio Oiti seguiram as normas e
legislaes vigentes na poca da construo, tendo a aprovao do projeto e da
construo sido feita pela CEDAE, com acompanhamento da mesma por meio de
visitas espordicas de fiscais do rgo.
2.6.2.1 Instalao interna
Nos apartamentos, a coleta de esgoto foi feita por meio de prumadas que
descem do quarto pavimento at o trreo. As prumadas da cozinha e do banheiro e
77
os ralos existentes nos apartamentos, foram chumbados laje pela qual passam com
a utilizao de grout, de modo a no comprometer a impermeabilidade da laje.
As instalaes de esgoto, tanto da cozinha, quanto do banheiro, que ficam
aparentes no andar de baixo, foram fixadas no teto com arame galvanizado e aps
isso foram escondidas com um rebaixamento do teto com PVC. As instalaes podem
ser observadas na Figura 28.
Figura 28 Instalaes aparentes de esgoto
Fonte: Autor, 2010
2.6.2.2 Instalao externa
No local aonde o condomnio foi implantado existe atendimento de redes de
esgotamento pblico da rua, mas por exigncia da CEDAE por meio de legislao
vigente, pelo porte do condomnio existiu necessidade da construo de uma estao
de tratamento primrio de esgoto (ETE), que faz a retirada de materiais slidos por
meio de gradeamento e decantao e por meio de um tanque com lodo ativo faz a
78
reduo recomendada de Demanda Biolgica de Oxignio (DBO) para que o esgoto
seja lanado na rede coletora pblica.
A coleta dos prdio feita por meio de caixas de inspeo, caixas de gordura
e caixas de sabo. Aps o recolhimento do esgoto sanitrio dos prdios, o mesmo
encaminhado a uma rede coletora subterrnea, feita em PVC-R e assentada sobre
um bero de areia, que o leva at a ETE para tratamento e aps o processo biolgico
o mesmo e destinado a rede pblica. A ETE pode ser vista da Figura 29.
Figura 29 Estao de tratamento de esgoto
Fonte: Autor, 2011
2.6.3 Instalaes de gs
O local de implantao do condomnio no dispunha de rede de gs natural
encanado nas proximidades, nem de previso de chegado por parte da CEG, sendo
assim, como manda o manual da CEF foi feita uma instalao em ferro galvanizado
aparente do ponto de utilizao do fogo nas unidades habitacionais at o exterior
trreo nos fundos dos blocos, onde foi deixada uma previso de instalao de botijes
79
de GLP, protegidos por armrio feito com pedras de ardsia e fechados com portas
feitas em telas do tipo galinheiro, de modo a privilegiar a circulao de ar dentro do
local.
Cada uma das unidades habitacionais possui um armrio prprio, com
cadeado e espao para dois botijes do tipo padro, um em uso e outro reserva. Toda
a tubulao, aps instalao foi testada a estanqueidade com o uso de medidores de
presso. Na Figura 23 (item 2.4.1) pode ser observado o ponto de gs aparente
deixado no local destinado ao fogo na cozinha.
2.6.4 Instalaes de combate a incndio
Foi executado na obra de acordo com projeto aprovado no CBMRJ a
instalao de combate ao incndio em todo o condomnio, foram previstos e
executados trs hidrantes dentro do condomnio. Nos prdios de apartamentos foi
executado no segundo e quarto pavimentos, uma caixa de registro com mangueira e
esguicho feitos em material aprovado pelo CBMRJ para combate ao incndio,
conforme Figura 30.
Nos equipamentos comunitrios foi deixado em local visvel e de fcil acesso
um extintor de incndio de classe B e C de gs carbnico (CO2), conforme previsto
em projeto.
As tubulaes de incndio so independentes da instalao de gua fria, so
feitas em ferro galvanizado aprovado pelo CBMRJ. As redes partem do castelo dgua
que dispe de uma reserva do volume destinada ao combate a incndio, conforme
legislao e projeto. Essa tubulao posta sob presso por uma bomba localizada
no abrigo abaixo do castelo, conforme exigncia. Essa bomba dispe de um alarme
sonoro que disparado quando a bomba entra em ao, ou seja, quando as
tubulaes (mangueiras) so acionadas, pressupondo assim que haja um incndio
ocorrendo.
As tubulaes foram enterradas e cobertas por um bero de areia para
protege-las.
80
Figura 30 Caixa de incndio
Fonte: Autor, 2011
2.6.5 Drenagem
O projeto de drenagem de guas pluviais foi aprovado em rgo responsvel
(Rio guas) pela fiscalizao na cidade do Rio de Janeiro e executado conforme
recomendaes do rgo, com visitas constantes de fiscais durante a execuo do
projeto e a aprovao final da obra com emisso do cadastro da rede de drenagem.
As redes foram executadas com manilhas em concreto armado conforme
especificaes do projeto, de acordo com a classe de resistncia e dimetros
nominais. As caixas de inspeo foram feitas com blocos estruturais de concreto com
dimenses e profundidades seguindo o projeto. Os ralos de sarjeta foram executados
com peas pr-moldadas de concreto armado nas dimenses recomendadas por
projeto especifico. Todas as tubulaes esto enterradas e postas sobre bero de
areia como manda a boa tcnica.
Os tampes das caixas de inspeo e as tampas dos ralos de sarjeta foram
feitas em ferro fundido com resistncia determinada por legislao vigente.
A rede de drenagem desagua na rede coletora pblica, seguindo o caimento
do greide do terreno acabado do condomnio.
81
No prximo captulo ser aplicada parcialmente a norma ABNT NBR 15575
em alguns parmetros do empreendimento descrito anteriormente visando verificar
seu enquadramento ou no na referida norma.
82
CAPTULO 3 - APLICAO DA ABNT NBR 15575 NO CONDOMNIO OITI
A obra do Condomnio Oiti foi concebida e executada de acordo com as
normas e legislaes vigentes poca, entre 2010 e 2011, no podendo assim ser
contemplada com as exigncias e recomendaes da ABNT NBR 15575/2013.
Considerando o anteriormente exposto, neste capitulo sero feitas algumas
comparaes entre os mtodos construtivos e especificaes do empreendimento,
descritos no Capitulo 2 e as exigncias da ABNT NBR 15575/20133 expostas no
Capitulo 1, fazendo-se por final uma anlise sobre os impactos que a aplicao da
referida norma acarretar sobre a concepo de novos projetos residenciais.
Considerando o pouco tempo disponvel para o desenvolvimento deste
trabalho e para melhor evidenciar as possveis divergncias detectadas sero
aplicadas s edificaes do Condomnio Oiti somente as avaliaes inerentes ao
desempenho acstico e trmico das partes 3, 4 e 5 (Sistemas de pisos, sistemas de
vedaes verticais internas e externas e sistemas de coberturas, respectivamente) da
norma ABNT NBR 15575/2013, amparadas sempre pela parte 1 (Requisitos gerais)
quando necessrio. Estas partes e avaliaes foram escolhidas por serem aplicveis
de modo analtico nos projetos e sistemas construtivos, sem necessidade da
realizao de testes, inclusive laboratoriais, que inviabilizariam este trabalho.
Cabe ressaltar que na aplicao da referida norma sero considerados
sempre os parmetros de avaliao referentes aos valores mnimo de desempenho,
pois a obra caracterizada por sua funo social e foi concebida levando-se em
considerao os valores mnimos de todas as normas e legislaes vigentes na poca
de projeto, tornando ento a comparao equiparada.
3.1 Desempenho acstico
O desempenho acstico em edificaes nunca foi tratado e medido levando-
se em considerao o conforto do usurio, deixando-se com isso sempre algumas
questes no limbo. A ABNT NBR 15575/2013 trata desse assunto pela primeira vez,
83
colocando restries e parmetros que passaram em testes voltados unicamente para
o bem estar do usurio.
3.1.1 Sistemas de pisos
A ABNT NBR 15575-3 (Sistemas de pisos) indica, como apresentado no
Captulo 1, item 1.2.3.6 deste trabalho, os valores mnimos a serem adotados para o
nvel de rudo de impacto entre unidades habitacionais, considerando o modo como a
unidade residencial foi entregue (com ou sem contrapiso e/ou revestimento), sendo
menores do que 80 dB. J o critrio para os rudos areos entre unidades
habitacionais autnomas considerado satisfatrio quando a diferena padronizada
de nvel ponderada for superior a 45 dB.
O Condomnio Oiti dispe de lajes separando as unidades habitacionais do
tipo laje zero, pr-moldadas em concreto armado, e entregues sem revestimento na
sala e nos quartos, sendo apenas na cozinha e nos banheiros utilizado um
revestimento cermico sem contrapiso. Segundo o Guia orientativo para atendimento
norma ABNT NBR 15575/2013 (CBIC, 2013), o valor mnimo da norma corresponde
a uma laje de concreto armado com espessura de 0,10 ou 0,12 m, e os valores obtidos
em laboratrio esto apresentados na Tabela 15 a seguir.
Tabela 15 Valores do ndice de presso sonora de impacto
ponderado
Fonte: Guia orientativo CBIC (IPT e Construtora Tecnisa), 2013
Tipo de produto uti lizado no piso flutuante e resultados de laje sem
qualquer tratamento acsticos
ndice de presso
sonora de impacto
(L'nT,w)(dB)
Laje zero espessura 10cm, sem manta resiliente e sem contrapiso 82
Laje zero espessura 15cm, sem manta resiliente e sem contrapiso 71
Manta espessura 10 mm com borracha sinttica e 88%, material
reciclado, sem contrapiso
58
Manta de borracha reciclada, espessura 5mm (800kg/m) - sem
contrapiso
58
Manta de borracha reciclada, espessura 3mm (600kg/m) - mais
contrapiso de 5cm
64
Manta de l sinttica + contrapiso 5 cm 57
Manta de polietileno 10 mm + contrapiso 5 cm 52
Manta polietileno espessura 5 mm + contrapiso 5 cm 60
84
Sendo assim, de acordo com as medies realizadas, a laje empregada nas
edificaes do Condomnio Oiti no apresentam o nvel mnimo de desempenho
acstico no que diz respeito presso sonora de impacto.
J para o caso dos rudos areos separados por uma laje simples entre
pavimentos, tem-se a ABNT NBR 12179/1992, que normatiza especificamente sobre
tratamento acstico em recintos fechados, e em seu anexo, define o valor de 68 dB
como limite para o referido isolamento acstico, como pode ser observado na Tabela
D.4 do Anexo D deste trabalho. Comparando-se os valores apresentados de projeto
e o definido pela norma, constata-se que o empreendimento atende a norma na
questo do desempenho acstico areo dos sistemas de pisos entre unidades
habitacionais.
3.1.2 Sistemas de vedaes verticais internas e externas
A ABNT NBR 15575-4 (SVVIE), como mostrado no item 1.2.4.5 deste
trabalho, no faz nenhuma referncia ao tipo de sistema utilizado como vedao
vertical, apenas indica os valores mnimos da diferena padronizada de nvel
ponderada (DnT,w) entre ambientes e entre o ambiente interno e externo (D2m,nT,w). Os
ndices utilizados para comparao com o sistema adotado nas edificaes do
Condomnio Oiti, so os apresentados nas Tabelas 16 e 17, cujos valores foram
extrados do anexo F da ABNT NBR 15575-4, que indicam os valores de referncia,
considerando ensaios realizados em laboratrio.
Conforme informado no Captulo 2 deste projeto, o Condomnio Oiti foi
construdo utilizando o sistema de parede em alvenaria estrutural de blocos
cermicos, com argamassa na fachada e gesso nas vedaes internas. Para que se
possa processar a comparao com os valores definidos pela norma foi considerada
a classe III de rudo para a fachada, pois o condomnio se encontra prximo a linha
frrea.
Para a situao das vedaes internas, tem-se segundo NETO (2006), para
uma parede de alvenaria estrutural utilizando blocos cermicos com 0,14 m de
espessura e revestimento em argamassa de 0,01 m em cada um dos lados, obtm-se
85
um ndice de reduo sonora em torno de 42dB (INDEX). Portando apenas o
revestimento de gesso de 0,10 m, no atende ao requisito mnimo 50dB estabelecido
pela norma ABNT NBR 15575-4, para paredes em unidades habitacionais autnomas,
onde um dos ambientes dormitrio.
Tabela 16 ndice de reduo sonora ponderado, Rw de fachadas
Fonte: ABNT NBR 15575-4, Anexo F, Item F.6.2.1
Tabela 17 ndice de reduo sonora ponderado, Rw de componentes construtivos utilizados nas
vedaes entre ambientes
Fonte: ABNT NBR 15575-4, Anexo F, Item F.6.2.2
Comparando agora com a fachada externa, teremos que utilizar o
procedimento apresentado na ISO 15712 para estimativa da isolao acstica de
fachadas a partir de resultados obtidos em laboratrio. A ISO 15712 preconiza que a
presena de portas ou janelas numa parede reduz substancialmente a isolao
Rw
[dB]
I
Habitao localizada distante de fontes de rudo
intenso de quaisquer naturezas.
>= 25
II
Habitao localizada em reas sujeitas a situaes de
rudo no enquadrveis nas classes I e III.
>= 30
III
Habita sujeita a rudo intenso de meios de
tranportes e de outras naturezas, desde que
conforme a legislao.
>= 35
Classe de
rudo
Localizao da habitao
Rw
[dB]
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), nas situaes onde no
haja ambiente dormitrio
>= 45
Parede entre unidades habitacionais autnomas (parede de geminao), caso pelo menos um
dos ambientes seja dormitrio
>= 50
Parede cega de dormitrios entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito eventual,
como corredores e escadaria nos pavimentos
>= 45
Parede cega de salas e cozinhas entre uma unidade habitacional e reas comuns de trnsito
eventual como corredores e escadaria dos pavimentos
>= 35
Parede cega entre uma unidade habitacional e reas comuns de permanncia de pessoas,
atividades de lazer e atividades esportivas, como home theater, salas de ginstica, salo de
festas, salo de jogos, banheiros e vestirios coletivos, cozinhas e lavanderias coletivas
>= 50
Conjunto de paredes e portas de unidades distintas separadas pelo hall >= 45
Elemento
86
acstica, sendo assim o ndice de reduo sonora ponderado equivalente (Rw, equiv)
pode ser calculado pela seguinte frmula:
= 1 log
=
=0
.
[1]
Onde:
Rw, equiv. = ndice de reduo sonora ponderado equivalente [dB]
Stotal = rea total da parede (rea parede cega + rea dos caixilhos) [m]
Si = rea de cada componente individual da vedao (alvenaria, janela, porta, etc.) [m]
i = transmitncia acstica de cada componente individual da vedao
= 1
10
, sendo Rwl o ndice de reduo sonora ponderado de cada componente [dB]
Em estudos realizados por OLIVEIRA (2007), foram determinados os ndices
de reduo sonora ponderado para janelas do tipo das que foram utilizadas nas
edificaes do Condomnio Oiti, onde tais valores so apresentados na Tabela 18.
Tabela 18 ndices de reduo sonora ponderados
Fonte: OLIVEIRA, 2007
Segundo PINTO (2011), o ndice de reduo sonora ponderado obtido em
laboratrio para uma vedao vertical em alvenaria de blocos cermicos com 0,14 m
de espessura, revestimento interno de 0,01 m e externo de 0,02 m (0,17 m de
espessura total) de 38 dB.
Sero utilizados quatro cenrios distinto para o clculo de Rw, equiv., tendo em
vista que o apartamento padro do condomnio Oiti, como pode ser observado na
Figura C.1 do Anexo C, possui quatro configuraes de sistemas de paredes voltados
para o exterior do prdio. Os cenrios A, B, C e D esto descritos na Tabela 19.
Sistema Rw [dB]
Janela de correr em alumnio, com vidro de
espessura 4mm, tecnologia padro nacional
18
Duas janelas de correr em alumnio, com vidro
de espessura 4mm, tecnologia padro nacional
26
Janela maxim-ar com vidro de 4mm 28
87
Tabela 19 Caractersticas das vedaes externas
Fonte: Autor, 2013
Aplicando os valores da Tabela 19 na frmula [1], para cada um dos quatro
cenrios, obtm-se o ndice de reduo sonora ponderado equivalente para cada um
dos sistemas de vedao externos.
A -
= 1 log
676
0000805+0026626
[2]
= 2392 2
B -
= 1 log
842
0001334+00
[3]
= 3
C -
= 1 log
276
0000380+0000571
[4]
= 33 3
D -
= 1 log
632
0000698+0030430
[5]
= 237 23
Comparando os resultados das equaes [2], [3], [4] e [5] com os valores da
classe III da Tabela 16, verificamos que os cenrios A e D no satisfazem a norma
ABNT NBR 15575/2013 na questo do desempenho acstico areo em vedaes
verticais externas, cenrios esses que consideram uma janela de correr simples em
alumnio. O cenrio B (quando no existe esquadria na parede), satisfaz o quesito
Total Parede Janela Parede Janela Parede Janela Parede Janela
A
Parede do quarto com
uma janela de correr
2,65 x 2,55 1,40 x 1,20 6,76 5,08 1,68 38 18 0,000158 0,015849 0,000805 0,026626
B Parede cega do quarto 3,30 x 2,55 - x - 8,42 8,42 - 38 - 0,000158 - 0,001334 -
C
Parede do banheiro com
uma janela maxim-ar
1,20 x 2,30 0,60 x 0,60 2,76 2,40 0,36 38 28 0,000158 0,001585 0,000380 0,000571
D
Parede da sala com uma
janela de correr
2,48 x 2,55 1,60 x 1,20 6,32 4,40 1,92 38 18 0,000158 0,015849 0,000698 0,030430
Si [m]
Rwl [dB]
(Pinto e Oliveira)
i ( ) i x Si
Cenrio Caractersticas
Dimenses [m]
Parede Janela
1
10
88
normativo e o cenrio C, onde considerada a parede do banheiro com a janela tipo
maxim-ar, tambm atende aos requisitos mnimos.
3.1.3 Sistemas de coberturas
A norma faz uma diferenciao clara entre os nveis de rudo em coberturas
referentes a presso de impacto, que s so medidos quando a cobertura da
edificao tem acesso a usurios (uso coletivo), e os valores da diferena padronizada
de nvel ponderada (D2m,nT,w). Para este projeto somente iremos utilizar os valores
normativos referentes a D2m,nT,w, que conforme a Tabela 11 encontrada no item 1.2.5.7
deste trabalho, maior ou igual a 30 dB.
Conforme foi apresentado no Captulo 2, a cobertura do Condomnio Oiti
constituda de laje de 0,10 m de espessura e um telhado com telhas cermicas, no
permitindo acesso ao usurio, ento no se faz necessria a comparao com o nvel
de presso de impacto da norma, visto na Tabela 10.
Segundo MARTINS (2009) o valor da diferena padronizada de nvel
ponderada a 2,0 metros do sistema de coberturas constitudo por uma laje de concreto
armado coberta por telhas cermicas de 44 dB, assim constata-se atravs da
comparao dos valores expostos anteriormente que a cobertura utilizada atende ao
requisito mnimo da ABNT NBR 15575/2013.
3.2 Desempenho trmico
O desempenho trmico em uma edificao, segundo o que foi apresentado
na ABNT NBR 15575/2013 e no Captulo 1 deste trabalho deve ser representado como
um todo de tal forma que ao usurio seja fornecido e sentido um grau de conforto,
sem levar em considerao o tipo de sistema ou material utilizado na construo da
unidade residencial. Na norma tambm ficam claros os critrios que se devem adotar
em relao a capacidade trmica, a transmitncia trmica e a ventilao dos sistemas
89
estudados. Por esse motivo neste trabalho cada um dos sistemas ser avaliado
quanto ao desempenho trmico individualmente.
3.2.1 Sistemas de pisos
A norma no trata do desempenho trmico dos sistemas de pisos, sendo
assim no existem requisitos isolados de desempenho trmico para o mesmo. O
sistema de piso includo apenas na anlise global de desempenho trmico das
edificaes. Como este projeto no abordar a anlise computacional da edificao,
o mesmo no ser comparado neste trabalho.
3.2.2 Sistemas de vedaes verticais internas e externas
A ABNT NBR 15575/2013 5 apresenta o desempenho que os sistemas de
vedaes verticais devem apresentar no que diz respeito ao desempenho trmico, de
acordo com a transmitncia e capacidade trmica, conforme mostrado nas Tabelas 5
e 6 do primeiro Captulo deste trabalho. Como o empreendimento estudado est
situado na cidade do Rio de Janeiro, sero utilizados os valores referentes a zona
bioclimtica de nmero 8, conforme o anexo A da ABNT NBR 15575/2013-1, portando
os sistemas devem apresentar transmitncia trmica menor ou igual a 3,7 W/m.K,
para , que representa a absortncia radiao solar da superfcie externa da parede,
menor ou igual a 0,6, e transmitncia trmica menor ou igual a 2,5 W/m.K, para
maior do que 0,6. Por se tratar da zona bioclimtica 8, a norma no apresenta
exigncia em relao a capacidade trmica do sistema.
Na construo do Condomnio Oiti foram utilizados blocos cermicos de
alvenaria estrutural com dimenses de 0,14 x 0,19 x 0,29 m, com revestimento exterior
de 0,020 a 0,025 m de argamassa e de 0,010 a 0,015 m de gesso interno.
Segundo MORISHITA (2011), os valores de transmitncia trmica para tal
arranjo so apresentados nas Figuras 31 e 32.
90
Figura 31 Transmitncia e capacidade trmica para uma parede de alvenaria estrutural em blocos
cermico com gesso interno de 20mm
Fonte: MORISHITA (2011) Catlogo de propriedades trmicas de paredes e coberturas
Figura 32 - Transmitncia e capacidade trmica para uma parede de alvenaria estrutural em blocos
cermico com gesso interno de 2mm
Fonte: MORISHITA (2011) Catlogo de propriedades trmicas de paredes e coberturas
Como o catlogo de MORISHITA (2011) no apresenta gesso interno com
espessura de 0,015 m, mas considera que para uma espessura superior (0,020 m) e
inferior (0,002 m) de gesso observamos uma transmitncia trmica inferior a 2,5
W/m.K, que o valor mximo admitido pela norma para uma absortncia menor do
que 0,6 (cores claras), contata-se que o sistema de vedao vertical utilizado nas
edificaes do Condomnio Oiti esto de acordo com o requerido pela ABNT NBR
15575/2013.
91
3.2.3 Sistemas de coberturas
A ABNT NBR 15575/2013-5 estabelece, conforme visto no primeiro captulo
deste trabalho, que as coberturas das edificaes devem atender aos valores
mximos de transmitncia trmica (U), considerando o fluxo trmico descendente, de
acordo com a zona bioclimtica que elas se encontrarem. Alm disso, a norma NBR
15575/2013-5 complementada nesse caso com a segunda parte da norma NBR
15220/2003, que estabelece para as zonas 7 e 8 o fator de ventilao das coberturas,
que deve ser aplicado transmitncia trmica, de acordo com as Tabelas 8 e 9 do
primeiro captulo deste trabalho.
A cobertura das edificaes do Condomnio Oiti composta por uma laje de
concreto com 0,10 m de espessura e um telhado colonial composto de uma estrutura
em madeira e telhas cermicas, conforme mostrado no segundo captulo deste
trabalho. Alm disso o telhado possui uma abertura de 0,10 m em sua lateral para
ventilao, conforme visto na Figura 33. Como o empreendimento encontra-se na
cidade do Rio de Janeiro, os valores utilizados de U devem ser os referentes a zona
bioclimtica 8, devendo tambm ser calculado o FV (ou FT, conforme ABNT NBR
15220/2003), utilizando a expresso encontrada na Figura 13, no Captulo 1, item
1.2.5.6 deste trabalho.
Figura 33 Abertura no beiral do telhado
Legenda: Na figura observado o vo de 10cm, com tela passarinheira,
encontrado em toda extenso do beiral do prdio.
Fonte: Autor, 2010
Para o Condomnio Oiti, onde a abertura no beiral dos telhados mede 0,10 m,
teremos o fator de ventilao igual a 1,0724, demonstrado a seguir:
92
= .
[6]
Onde:
FT (FV) adimensional
h centmetros
= .
[7]
=
Segundo a ABNT NBR 15220/2003, a absortncia para telhas de barro varia
entre 0,75 e 0,80, conforme pode ser observado na Tabela 20. Portanto ser adotado
para comparao o critrio da Tabela 8, onde > 0,4 e para atender a norma a
cobertura dever ter uma transmitncia trmica menor ou igual a 1,61 W/m.K (1
172 = 1
2
.
).
Segundo MORISHITA (2011), os valores de transmitncia trmica para uma
cobertura com telhado cermico e laje de concreto armado de espessura de 0,10 m
de 2,05 W/m.K, conforme exposto na Figura 34.
Tabela 20 Dados de absortncia de superfcies radiao solar
Fonte: ABNT NBR 15220-2
Valor
mnimo
Valor
mximo
0,12 0,15
0,65 0,80
0,75 0,80
0,65 0,80
0,30 0,50
0,85 0,98
0,06 0,25
0,40 0,80
0,35 0,80
Pintura Branca
Amarela
Verde clara
"Alumnio"
Verde escura
Vermelha
Preta
0,25
Vidro metalizado
Superfcie
0,40
0,40
0,70
0,74
0,97
Chapa de alumnio (nova e brilhante)
Chapa de alumnio (oxidada)
Chapa de ao galvanizada (nova e brilhante)
0,05
0,15
Vidro incolor
Vidro colorido
0,20
0,30
Caiao nova
Concreto aparente
Telha de barro
Tijolo aparente
Roboco claro
Revestimento asfltico
93
Figura 34 - Transmitncia trmica para uma cobertura de telhas cermicas e laje em concreto.
Fonte: MORISHITA (2011) Catlogo de propriedade trmicas de paredes e coberturas
Sendo assim, aps avaliao dos dados constata-se que o sistema de
cobertura utilizado nas edificaes do Condomnio Oiti no atende ao valor mnimo da
ABNT NBR 15575/2013 em relao ao desempenho trmico do sistema.
A seguir sero apresentadas algumas concluses extradas dos resultados
alcanados, bem como sugestes e recomendaes para o caso de existir interesse
em melhorar as condies de habitabilidade em funo da ABNT NBR 15575/2013.
94
CONCLUSO E RECOMENDAES
A norma da ABNT NBR 15575/2013 ir trazer uma grande mudana na viso
das empresas em relao as necessidades e principalmente s exigncias dos
usurio, permitindo assim que o setor imobilirio se equilibre, diferentemente do que
acontece hoje, onde o poder econmico da grandes imobilirias e construtoras
prevalece sobre o bem-estar do indivduo que adquire um imvel em razo de
somente visarem lucros cada vez maiores.
Aps aplicao das determinaes da norma que passou a vigorar em 2013,
sobre o empreendimento do Condomnio Oiti, construdo quando a mesma ainda no
tinha sido aprovada, pode-se verificar que os itens referentes durabilidade,
desempenho estrutural, segurana ao fogo, estanqueidade e conforto
antropodinmico definidos pela norma no sofreram efeito sobre o empreendimento,
pelo fato do mesmo ter atendido a toda a boa tcnica disponvel na poca da sua
construo. Tal afirmativa baseia-se nos itens supracitados, considerando apenas as
partes 3. 4 e 5 da norma ABNT NBR 15575/2013, onde foi feito um grande apanhado
das normas existentes, e equalizando-as, conclui-se que o condomnio em questo
atende aos requisitos pertinentes a um bom desempenho habitacional.
No caso dos sistemas de vedaes verticais externos e internos chegou-se a
resultados que permitem afirmar que os mesmos atendem ao requisito mnimo de
desempenho trmico estabelecido pela norma, mas quando verificados quanto ao
desempenho acstico, este sistemas apresentaram um desempenho inferior ao
requerido pela ABNT NBR 15575/2013. As paredes internas, compostas de bloco
cermico e revestimento em gesso nas duas faces, no atendem ao requisito da
norma, porm uma recomendao para que o condomnio consiga se enquadrar
norma neste quesito seria, segundo SILVA (2000), aumentar a densidade superficial
do conjunto colocando um revestimento de maior espessura, ou seja, uma argamassa
ao invs do gesso, fazendo com que o ndice de reduo sonora seja de 50 dB
conforme apresentado na tabela D.1 do Anexo D, tornando assim o sistema
satisfatrio ao ndice mnimo de desempenho da norma na questo da parede
divisria de unidades habitacionais.
95
J as vedaes externas, quando adicionada a janela de correr aos sistemas
de vedao, os mesmos no atendem ao requisito mnimo de desempenho da norma.
Uma recomendao para que o empreendimento possa se atualizar com os requisitos
normativos seria, segundo MATEUS (2008), modificar a janela simples de correr com
vidro de 0,004 m por uma janela de correr dupla, conforme tabela D.2 do Anexo D,
modificando o valor do ndice de reduo sonora ponderado da janela nas frmula
caracterizado com [1] no captulo anterior, obtendo-se um ndice de reduo sonora
equivalente de 39 dB para o cenrio A e de tambm 39 dB para o cenrio D, que
atende ao critrio da ABNT NBR 15575/2013-4.
Quanto ao desempenho acstico do sistema de piso, a utilizao da laje zero
no atendeu aos requisitos dos valores de ndice de presso sonora de impacto da
nova norma, mas em relao ao desempenho acstico areo dos pisos entre unidades
habitacionais a laje atendeu aos valores mnimos de desempenho. Para que o piso da
edificao passe a atender ao requisito normativo em relao ao ndice de presso
sonora de impacto, segundo BRONDANI (1999), fica a recomendao de colocao
de um piso cermico sobre a laje de concreto para reduzir o ndice de presso sonora
de impacto para 73 dB, conforme viso na tabela D.3 do Anexo D deste trabalho.
No caso do sistema de cobertura dos prdios do Condomnio Oiti, estes no
apresentam acesso ao usurio e so compostos por um telhado cermico e uma laje
de concreto como forro. Esse sistema atende ao requisito mnimo de desempenho
acstico da ABNT NBR 15575/2013-5.
Em relao ao desempenho trmico, o sistema de cobertura do Condomnio
Oiti no atende ao requisito mnimo estabelecido pela ABNT NBR 15575/2013-5,
tendo um valor de transmitncia trmica acima do critrio normativo. Para atender a
norma o empreendimento poderia modificar a absortncia trmica do seu telhado, que
elevada devido ao conjunto e a cor da telha (a mesma esmaltada), substituindo o
sistema de cobertura por um de alumnio ou ento pintado o existente com uma cor
clara, passando a absortncia a ser menor do que 0,4 e consequentemente
apresentar uma transmitncia trmica menor ou igual a 2,47 W/m.K. Como o sistema
possui uma transmitncia de 2,05 W/m.K atenderia ento ao desempenho mnimo
requerido pela ABNT NBR 15575/2013-5.
Assim, atravs deste trabalho foi possvel mostrar que apesar de se ter
verificado somente trs das seis partes da ABNT NBR 15575/2013, os
96
empreendimentos anteriores vigncia da norma precisaro de muitos ajustes em
seus projetos visando atenderem aos novos critrios de desempenho. Da conclui-se
que os novos projetos devem se adequar a norma o mais rpido possvel, j que as
mudanas que forem observadas e avaliadas durante a fase de concepo podero
ser mitigadas com pequenas alteraes ainda no projeto, acarretando ao usurio um
desempenho muito mais satisfatrio.
97
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engenharia civil) Universidade Federal de Santa Maria, Santa Maria, 2011. 89 p.
SILVA, D. T. Estudo da isolao sonora em paredes e divisrias de diversas
naturezas. 2000. Dissertao (Mestrado em engenharia civil) Universidade Federal
de Santa Maria, Santa Maria, 2000.
99
SOUZA, A. F. de P. Estradas de ferro na provncia de So Paulo. So Paulo:
Tipografia do correio paulistano, 1876.
VASCONCELLOS, S. Vida e obra de Antnio Francisco Lisboa, o Aleijadinho. So
Paulo: Cia. Editora Nacional, 1979. 156 p.
100
ANEXO A Determinao da VUP
Para a determinao da VUP, segundo a ABNT NBR 15575-1 em seu Anexo
C, deve-se primeiro enquadrar o sistema o qual deseja-se calcular a VUP dentre das
categorias apresentadas nas tabelas A.1, A.2 e A.3.
Tabela A.1 Efeito das falhas no desempenho
Fonte: ABNT NBR 15575-1, Anexo C
Tabela A.2 Categoria de Vida til de Projeto para partes do edifcio
Fonte: ABNT NBR 15575-1, Anexo C
Tabela A.3 Custo de manuteno e reposio ao longo da vida til
Fonte: ABNT NBR 15575-1, Anexo C
Categoria Efeito no desempenho Exemplos tpicos
A Perigo a vida (ou de ser ferido) Colapso repentino da estrutura
B Risco de ser ferido Degrau de escada quebrado
C Perigo sade Sria penetrao de umidade
D Interrupo do uso do edifcio Rompimento de coletor de esgoto
E Comprometer a segurana de uso Quebra de fechadura de porta
F Sem problemas excepcionais Substituio de uma telha
NOTA Falhas individuais podem ser enquadradas em duas ou mais categorias.
Categoria Descrio Vida til Exemplos Tpicos
1 Substituvel
Vida til mais curta que o edifcio, sendo sua substituio
fcil e prevista na etapa de projeto
Muitos revestimentos de
pisos, louas e metais
sanitrios
2 Manutenvel
So durveis, mas necessitam de manuteno peridica, e
so passveis de substituio ao longo da vida til do
edifcio
Revestimentos de
fachadas e janelas
3
No -
manutenvel
Devem ter a mesma vida til do edifcio por no
possibilitarem manuteno
Fundaes e muitos
elementos estruturais
Categoria Descrio Exemplos Tpicos
A Baixo custo de manuteno Vazamentos em metais sanitrios
B Mdio custo de manuteno ou reparao Pintura de revestimentos internos
C
Mdio ou alto custo de manuteno ou reparao
Custo de reposio (do elemento ou sistema) equivalente ao
custo inicial
Pintura de fachadas, esquadrias
de portas, pisos internos e
telhamento
D
Alto custo de manuteno e/ou reparao
Custo de reposio superior ao custo inicial
Comprometimento da durabilidade afeta outras partes do edifcio
Revestimentos de fachada e
estrutura de telhados
E
Alto custo de manuteno ou reparao
Custo de reposio muito superior ao custo inicial
Impermeabilizao de piscinas
101
De posse das categorias determinadas nas trs primeiras tabelas, enquadra-
se agora o seu sistema em uma das seis VUP apresentadas na Tabela A.4, entrando
com as categorias encontradas em A.1, A.2 e A.3.
Tabela A.4 Critrios para o estabelecimento da VUP das pastes do edifcio
Fonte: ABNT NBR 15575-1, Anexo C
A VUP encontrada dever ser comparada com a VUP mnima e superior
apresentadas na Tabela A.5 para os seis sistemas analisados pela ABNT NBR 15575.
Tabela A.5 Vida til de Projeto mnima e superior
Fonte: ABNT NBR 15575-1, Anexo C
Valor sugerido de VUP para os sistemas,
elementos e componentes
Efeito da falha
(Tabela A.1)
Categoria de VUP
(Tabela A.2)
Categoria de custos
(Tabela A.3)
Entre 5% e 8% da VUP da estrutura F 1 A
Entre 8% e 15% da VUP da estrutura F 1 B
Entre 15% e 25% da VUP da estrutura E, F 1 C
Entre 25% e 40% da VUP da estrutura D, E, F 2 D
Entre 40% e 80% da VUP da estrutura qualquer 2 D, E
Igual a 100% da VUP da estrutura qualquer 3 qualquer
Mnimo Superior
Estrutura >=50 >=75
Pisos Internos >=13 >=20
Vedao vertical externa >=40 >=60
Vedao vertical interna >=20 >=30
Cobertura >=20 >=30
Hidrossanitrio >=20 >=30
Sistema
VUP
anos
102
ANEXO B Implantao do Condomnio Oiti
A Figura B.1, mostra como foi feita a disposio dos blocos e equipamentos
comunitrios no condomnio, identificando e numerando esses.
Figura B.1 Planta de implantao
Legenda: A planta se encontra sem escala, apenas para visualizao do condomnio.
Fonte: Elica Engenharia Ltda., 2010
103
ANEXO C Plantas de arquitetura
O projeto de arquitetura do Condomnio Residencial Oiti foi elaborado tendo
como principal objetivo a otimizao do mesmo para a utilizao da alvenaria
estrutural. A Figura C.1 mostra o pavimento tipo dos blocos de apartamentos, todos
compactos e alinhados, a Figura C.2 mostra o bloco cadeirante, que apesar de ser
trreo tambm foi elaborado para utilizao de alvenaria estrutural, dando uma viso
tambm para a mobilidade da cadeira de rodas dentro da residncia.
Figura C.1 Pavimento tipo
Legenda: Planta do pavimento tipo, sem escala.
Fonte: Elica Engenharia Ltda., 201
104
Figura C.2 Bloco cadeirante
Legenda: Planta sem escala, apenas para visualizao
Fonte: Elica Engenharia Ltda., 2010
105
O apartamento tipo foi elabora de acordo com a boa tcnica, mas utilizando
as dimenses mnimas requeridas pela norma. A Figura C.3 mostra o apartamento
tipo, sendo complementado com a dimenso das esquadrias na Tabela C.1. Foi feito
tambm uma projeo da disposio dos mveis dentro do apartamento, que ajudou
na distribuio dos pontos de instalao na unidade habitacional, essa planta vista
na Figura C.4.
Figura C.3 Apartamento tipo
Legenda: Planta sem escala.
Fonte: Elica Engenharia Ltda., 2010
106
Tabela C.1 Dimenses das esquadrias do apartamento tipo
Fonte: Autor, 2013
Para os equipamentos comunitrios foi utilizado o mesmo conceito das
unidades habitacionais, fazendo um adicional quantidade de usurios do
condomnio, o centro comunitrio do condomnio pode ser visto na Figura C.4.
Figura C.4 Centro comunitrio
Legenda: Planta sem escala.
Fonte: Elica Engenharia Ltda., 2010
L (m) H (m)
P1 0,80 2,10
P2 0,70 2,10
P3 0,80 2,10
P4 0,90 2,10
V3 0,80 2,10
J1 0,60 0,60 bandeja fixa p/ gs
J2 1,20 1,20
J3 1,40 1,20
J4 1,60 1,20
Tabela de esquadrias - Condominio Oiti
Identificao
Dimenses
Obs.
107
ANEXO D Tabelas auxiliares
Tabela D.1 ndices de reduo sonora em paredes
Fonte: SILVA, 2000
Tabela D.2 ndices de reduo sonora ponderados
Fonte: MATEUS, 2008
Dimenso do
bloco
Espessura
total
Densidade
superficial
R
w
(cm) (cm) (Kg/m) (dB)
Bloco Cermico de vedao com reboco de
argamassa nos 2 lados
14x19x29 18 170,3 43
Blocos de Concreto (resist. 10 MPa) com
revestimento de gesso nos 2 lados
14x19x29 16 171 42
Blocos Cermicos Estruturais (resist. 12 MPa)
com reboco de argamassa nos 2 lados
14x19x29 17,5 215,75 49
Blocos Cermicos Estruturais com reboco de
argamassa nos 2 lados
14x19x29 19 239,8 50
Blocos de Concreto (resist. 10 MPa) com reboco
de argamassa nos 2 lados
14x19x29 17,5 241,5 51
Tijolo Macio (resist. 10 MPa) com reboco de
argamassa nos 2 lados
5x10,5x22 15,5 290,5 50
Tipo de parede
Material / Sistema Rw
Parede de tijolo de 11 cm de espessura, com junta de argamassa horizontal e vertical
totalmente preenchida e com cerca de 2cm de reboco por f ace
43
Parede de tijolo de 15 cm de espessura, com junta de argamassa horizontal e vertical
totalmente preenchida e com cerca de 2cm de reboco por f ace
45
Parede dupla de tijolo de 11 + 11 cm de espessura, com caixa de ar de 4cm preenchida
com 4cm de l de rocha de 70kg/m3, com juntas totalmente preenchidas e com cerca de
2cm de reboco por f ace exterior
51
Parede dupla de tijolo de 15 + 11 cm de espessura, com caixa de ar de 4cm preenchida
com 4cm de l de rocha de 70kg/m3, com juntas totalmente preenchidas e com cerca de
2cm de reboco por f ace exterior
53
Parede dupla de tijolo de 15 + 15 cm de espessura, com caixa de ar de 4cm preenchida
com 4cm de l de rocha de 70kg/m3, com juntas totalmente preenchidas e com cerca de
2cm de reboco por f ace exterior
56
Laje macia de beto armado com 15 cm de espessura + camada de regularizao 55
Laje macia de beto armado com 20 cm de espessura + camada de regularizao 60
4 placas de gesso cartonado de 13mm, sem caixas de ar 39
Porta aligeirada corrente, com ncleo oco, e algumas f rinchas (m=9 Kg/m
2
) 18
Porta de madeira macia, com batente e tratamento de f rinchas em todo o seu contorno
(m=61 Kg/m
2
)
28
2 placas de gesso cartonado de 13 mm em montantes de 48 mm + separao de 10mm +
2 placas de gesso cartonado de 13 mm em montantes de 48 mm, com 2x40 mm de l de
rocha na caixa de ar
54
Pavimento pr-esf orado com blocos de 16 cm e camada de beto de 4 cm de espessura,
c/ revestimento cermico
49
Pavimento pr-esf orado com blocos de 21 cm e camada de beto de 5 cm de espessura,
c/ revestimento cermico
50
Janela de abrir, com vidro duplo 6+4mm e caixa de ar de 10mm, com adequada vedao
de f rinchas
30
Janela de correr, com vidro duplo 6+4mm e caixa de ar de 10mm, com razovel vedao
de f rinchas
27
Janela de abrir, com vidro duplo 8+6mm e caixa de ar de 12mm, com adequada vedao
de f rinchas
36
Janela dupla, com um caixilho de correr em vidro duplo de 4+4 mm (com razovel vedao
de f rinchas) e segundo caixilho de abrir, com vidro simples de 8 mm, separados de 100
mm
47
108
Tabela D.3 ndices de presso sonora de impacto
Fonte: BRONDANI, 1999
Tabela D.4 - ndices de reduo sonora
Fonte: ABNT NBR 12179 - Anexo A
Composio do modelo
dB
Laje + piso cermico 73
Laje + l de vidro 25mm + piso cermico 49
Laje + isopor 25mm + piso cermico 55
Laje + lenol borracha Mercur + piso
cermico
62
Laje + piso de madeira 67
Laje + l de vidro 25mm + piso de madeira 50
Laje + isopor 25mm + piso de madeira 57
Laje + lenol borracha Mercur + piso de
madeira
67
Material
Isolamento
Acstico
[dB]
Alvenaria de tijolo macio (10 cm) 45
Alvenaria de tijolo macio (20 cm) 50
Alvenaria de tijolo macio (30 cm) 53
Alvenaria de tijolo macio (40 cm) 55
Alvenaria de tijolo furado (25 cm) 10
Chapa de gesso (10 cm) 24
Compensado de Madeira (6,0 mm) 20
Concreto (laje de 10cm entre pavimentos) 68
Vidro de janela (2,0 a 4,0 mm) 20 a 24
Vidro de janela (4,0 a 6,0 mm) 26 a 32