Fernando Sabbatini professor da Escola Politcnica da USP e um dos mais entusiasmados defensores da

alvenaria estrutural em edifcios. Sabbatini trabalhou recentemente em um manual sobre alvenaria estrutural
para habitao desenvolvido pela Caixa Econmica Federal.
Quais so as vantagens de se utilizar a alvenaria estrutural?
Sempre fui um grande defensor do uso de alvenaria estrutural. Na minha opinio um dos processos ou talvez o
processo construtivo mais adequado para a execuo de edifcios aqui no Brasil. Tanto por questes econmicas
como sociais. At porque, processos com grau de industrializao maior que a alvenaria estrutural encontram
barreiras culturais e dificuldades de entrar no mercado da construo civil. H vrios anos venho lutando pelo
fortalecimento do conceito de alvenaria no-armada e tenho trabalhado com blocos de concreto, prestando
assessoria a uma empresa do setor.
Por que alvenaria no-armada?
Na verdade, a alvenaria estrutural essencialmente no-armada. A armadura pode ser usada preventivamente
para resistir aos esforos que podero vir a atuar sobre a alvenaria ou para evitar acidentes durante a vida til
do imvel. Ou, ainda, quando h esforos excepcionais previsveis, como terremotos e tornados.
Em quais situaes ideal indicar a alvenaria armada e a no-armada?
Uma das justificativas usadas para a alvenaria estrutural no armada o fato de ser mais econmica, pois
quando no h esforos excepcionais, ela apresenta um desempenho estrutural equivalente. No Brasil, o que se
faz a alvenaria parcialmente armada, cuja armadura colocada por necessidades construtivas e no por
necessidades estruturais, com exceo de prdios de grandes alturas. As grandes obras do passado, como
monumentos e igrejas, so de alvenaria no-armada. O uso da armao ainda muito recente na histria da
alvenaria e foi aos poucos sendo incorporado, justamente por ampliar as opes de projeto. Com a alvenaria
armada possvel construir edifcios de hipermercados e shoppings, com paredes de grande altura.
Quais so os limites de uma construo com alvenaria estrutural?
Torres com at 25 pavimentos podem ser construdas em alvenaria armada, com segurana. J com a alvenaria
no-armada o ideal que as construes tenham no mximo 12 a15 andares. Nestes edifcios os esforos de
vento no so significativos.
Vamos falar de qualidade. H muito tempo a Caixa Econmica Federal j financiava edifcios em alvenaria
estrutural, mas algumas dessas obras enfrentaram problemas...
A Caixa Econmica financia edifcios em alvenaria estrutural desde a dcada de 70 e continua financiando. O
problema que como rgo financiador, a instituio pouco observava a qualidade das construes. Quando a
Caixa deu incio ao PAR - Programa de Arrendamento Residencial, o bem imvel passou a ser propriedade da
instituio, e, conseqentemente, um bem pblico. Foi a partir da que ela passou a se preocupar mais
fortemente com a qualidade.
possvel usar o bloco sem revestimento, ou necessrio aplicar algum tipo de selante?
Nos EUA, isso comum. Acontece que l o bloco especial, no s porque contm produtos que o tornam
hidrorrepelente, como tambm porque possui um sistema de drenagem interno, de maneira que a gua
expelida. possvel usar a alvenaria estrutural aparente, mas para isso necessria uma tecnologia especfica
que o setor da construo no Brasil no domina e tambm, por outro lado, custaria to mais caro que
prefervel revestir.
O senhor trabalhou na definio desses padres de qualidade?
Sim. Esse trabalho resultou em diretrizes mnimas para a execuo de edifcios em alvenaria estrutural, baseadas
na normalizao brasileira e, onde ela falha, na normalizao internacional. Essas diretrizes so bastante
claras, tanto para aqueles que pretendem se habilitar a um financiamento, quanto para quem for propor o PAR
para a Caixa. A empresa tem que seguir essa linha bsica, sob pena de no ter o financiamento aprovado ou ter
recusado o produto que est oferecendo.
A iniciativa significa uma melhora na qualidade dos imveis?
No meu entender, isso far com que haja uma melhoria significativa no que se faz em alvenaria estrutural. A
chegamos no bloco de concreto. Sua utilizao pode oferecer edifcios perfeitos e sem nenhuma patologia, como
tambm pode gerar edifcios com condies de moradia inadequada. Tudo depende da tecnologia adotada e
tambm da qualidade do bloco.
O que necessrio para a produo de um bloco com boa qualidade?

Precisa ser produzido sob condies adequadas, nunca no canteiro de obra, e com mquinas de boa qualidade.
A produo deve seguir procedimentos bem definidos, como por exemplo a cura a vapor. Quando a alvenaria se
mostrou um sistema vantajoso, passou a ser produzida mais intensamente. Aconteceu uma exploso,
permitindo-se que na poca os blocos fossem produzidos em condies inadequadas, pois naquele momento o
que importava era a resistncia. Por isso tantas empresas produziram de maneira imprpria. Passado algum
tempo, os imveis comearam a apresentar uma sucesso de problemas e isso levou a um descrdito do
sistema, associando-se os blocos somente a construes populares. Isso, de fato, no condiz com a realidade. O
bloco ter grande durabilidade, desde que tenha sido executado de acordo com os padres e normas exigidas.
Na prtica, como isso acontece?
Infelizmente a maioria das empresas produz blocos sem cura a vapor. No que necessariamente todo bloco
deva ser produzido com cura a vapor, mas com a cura a vapor possvel conseguir blocos com estabilidade
adequada, em prazos mais curtos. A partir dessas aes a inteno que o mercado seja reorganizado. A norma
que avalia uma das propriedades mais importantes do produto, no Brasil, ainda pouco considerada. No
documento da Caixa, em vez de se exigir que seja feita a medio da retrao na secagem, passou a se exigir
que o bloco adequado tenha cura a vapor.
Revista Prisma - Edio 06