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UNIVERSIDAD DE LA SABANA
INSTITUTO DE POSTGRADOS
ESPECIALIZACION EN GERENCIA ESTRATGICA
CHA, CUNDINAMARCA, FEBRERO
2007
CONTENIDO
Pg.
TABLA DE ANEXOS
RESUMEN EJECUTIVO
1. ENTORNO
1.1. MACROENTORNO
1.1.1. Macro Econmico
1.1.2. Entorno Social
1.1.3. Entorno Poltico
1.1.4. Resumen de oportunidades y amenazas del macroentorno
1.2 MICROENTORNO
1.2.1 Sector Horticultor
1.2.2 Resumen de oportunidades y amenazas del microentorno
1.3 MATRIZ DE IMPACTO
2. ESTUDIO DE MERCADO
2.1 ANLISIS DE ATRACTIVIDAD DEL MERCADO
2.1.1 Anlisis de Proveedores
2.1.2 Anlisis de la Competencia
2.1.3 Cinco fuerzas de Porter
2.2. INVESTIGACIN DE MERCADO
2.2.1 Prueba piloto
2.2.2 Encuesta Final
2.3 MERCADO POTENCIAL Y MERCADO META
2.4 ESTRATEGIAS DE MERCADO
2.5 PLAN DE VENTAS
3. ESTUDIO TCNICO
3.1 PRODUCTO
3.2 SERVICIO
3.3 UBICACIN GEOGRFICA
3.4 EQUIPOS Y MAQUINARIA
3.5 BODEGA
3.6 FLUJO DE SERVICIO
4. ESTUDIO ADMINISTRATIVO
4.1 GRUPO EMPRESARIAL Y PERSONAL EJECUTIVO
4.2 ORGANIZACIN
4.3 EMPLEADOS
4.4 PLANTA TOTAL DE PERSONAL
5. ESTUDIO ECONOMICO
5.1 INVERSIN EN ACTIVOS FIJOS
5.2 INVERSIN EN CAPITAL DE TRABAJO
5.3 PRESUPUESTO DE INGRESOS
4
5
6
6
6
7
8
8
8
9
12
13
14
14
14
14
15
18
19
20
30
32
35
37
37
39
40
41
41
42
43
43
44
49
50
51
51
52
52
53
53
53
54
56
58
58
60
60
62
TABLA DE ANEXOS
Anexo 1.
Anexo 2.
Anexo 3.
Anexo 4.
Anexo 5.
Anexo 6.
Anexo 7.
Anexo 8.
Anexo 9.
Anexo 10.
Anexo 11.
Anexo 12.
Anexo 13.
Anexo 14.
Anexo 15.
Anexo 16.
Anexo 17.
Anexo 18.
RESUMEN EJECUTIVO
El mercado de tomates Larga Vida, es un mercado que se encuentra en plena
expansin con mrgenes rentables, en donde se ha detectado que se encuentran
canales de distribucin an por explotar en la ciudad de Bogot, buscando acercar
ms al cliente con el producto.
Esta situacin ha hecho que se desee abarcar parte de esa cuota de mercado an
por explotar, diseando estrategias para distribuir tomates larga con
caractersticas 100% orgnicas, que le imprimen al producto un valor agregado
importante.
Es importante resaltar que la idea de desarrollar un plan de negocios de
comercializadora de tomates busca que el tomate salga del cultivo hacia el
consumidor final evitando manipulaciones que perjudiquen la calidad del mismo.
El hecho de que el tomate sea llevado inicialmente a las cooperativas de los
pueblos, luego a la central de abastos para que all los restaurantes, colegios,
mercados etc, puedan comprarlos produce una triple incremento del precio de los
mismos, pues en cada paso de la cadena se busca a travs del precio de venta
margen de rentabilidad para suplir el costo que este representa.
Actualmente contamos con el contacto inicial del cultivo, quien es el principal
productor de tomates en la regin de Villa de Leyva, y ya hemos realizado
acercamiento con clientes intensados en los tomates atrados por la idea de que
sean distribuidos de manera directa y con las caractersticas orgnicas del
producto.
1. ENTORNO
1.1 MACROENTORNO
1.1.1 Entorno Econmico. El entorno econmico nacional se encuentra
determinado por el comportamiento de diferentes variables macroeconmicas
como el crecimiento del PIB, la inflacin, la devaluacin, las tasas de inters, entre
otras.
A
B
C
D
E
Crecimiento PIB
Inflacion
Desempleo
DTF
Devaluacin
Fuetne: DANE y DNP
2002
1.93
6.99
15.6
7.62
25.04
2003
3.87
6.49
14.3
8.08
-3.02
2004
4.7
5.5
12.9
7.7
-14
2005
5.1
4.85
11.8
6.35
-3.6
2006 py
4.7
5
12.6
7.5
5.1
A Desempleo
B Gini
C Salario (ndice)
Homicidios
D (por cada 100,000 hab)
E Secuestrados
% poblacin
F Linea de pobreza
Fuetne: DANE y DNP
2005
11.8
0.512
139.00
2006 py
12.6
0.498
145.53
64
2.982
50
2.194
42
1440
38
800
N.R.
N.R.
46.51%
42.72%
41.84%
N.R.
N.R.
Comportamiento
ltimos 5 aos
+
+
+
+
+
+
+
+
Repercusin
+
+
+
+
+
+
+
Afectacin
Oportunidad
Amenaza
Amenaza
Oportunidad
Oportunidad
Oportunidad
Oportunidad
Amenaza
Amenaza
+
+
+
+
Oportunidad
Oportunidad
1.2 MICROENTORNO
Area Cosechada
Hectareas
Cultivo
Arroz
494.165
Maiz
462.371
Frijol
72.289
Hortalizas
83.572
Otros Cultivos
211.053
Fuente: DANE-ENA 2004
Produccion
Toneladas
2.902.148
1.462.953
94.540
781.646
819.434
Situacin que nos deja ver que el sector Horticultor est crecimiento o desarrollo, y
esto en parte debido a los cambios en los hbitos de consumo de hortalizas en el
mundo.
Analizando detenidamente estos cambios, se tiene que Colombia actualmente se
caracteriza por tener un bajo consumo de hortalizas, el cual est concentrado en
pocos productos (tomate, cebolla, arveja y zanahoria, que conforman la canasta
bsica de verduras de los hogares). Ms preocupante que el bajo consumo de
hortalizas es la cada que ste tuvo en los ltimos aos. Uno de los indicadores es
1
10
la tasa de crecimiento promedio anual del consumo per cpita, la cual se ubic en
1,4% entre 1991 y el 2001.
Anlisis de variables cualitativas del sector
Institucionalmente el gobierno ha diseado una serie de herramientas que tiene
como objetivo la proteccin del sector agrcola, esto debido a su alto impacto
social.
El sector financiero se ha dinamizado en la oferta de crdito hacia el sector
agrario, con lo cual los cultivadores pueden emprender proyectos de inversin de
largo plazo para as mejorar sus sistemas de produccin y tecnologa.
A continuacin enumeraremos las herramientas ms importantes con las cuales
cuenta el sector agrcola:
Crditos FINAGRO y BANCOLDEX: El gobierno a travs de FINAGRO canaliza
recursos a travs del mercado financiero bajo la figura del redescuento, con tasas,
plazos y condiciones especiales para el sector agrcola.
Bacnoldex es otra entidad de redescuento que ofrece excelentes condiciones de
plazo, tasas de inters y montos, para cualquier actividad de la economa
colombiana incluyendo al sector agrcola.
Fondo Nacional de Garantas Agropecuarias: Para Aquellas empresas que
participan en la cadena productiva del sector agrcola y que no cuenten con
garantas suficientes para acceder al crdito, el gobierno creo el FNGA, al cual
facilita el acceso a recursos de crdito FINAGRO para proyectos de inversin
agrcolas o relacionados con el sector.
Incentivo ICR: Para aquellos Agricultores que presenten proyectos de Innovacin
tecnolgica, el gobierno ofrece un incentivo en forma des subsidio a travs de una
entidad de crdito llamado ICR, este incentivo es otorgado por FINAGRO para
proyectos que tengan un componente de innovacin tecnolgica, adquisicin de
maquinaria agrcola, o plantacin de cultivos de tardo rendimiento.
Subsidios en plizas de cosechas: FINAGRO diseo un sistema de cobertura
de los daos ocasionados a las producciones agropecuarias, como consecuencia
de variaciones anormales de agentes climticos, con lo cual los agricultores
puedes minimizar su probabilidad de prdida de inversin en cultivos. Los riesgos
agrcolas que podr amparar el seguro, en los trminos que se determinen en la
pliza, sern los Sequa, Heladas, Granizo, Inundaciones, Exceso de Humedad y
Vientos Huracanados o clido.
11
CLASIFICACIN
RESULTADO
EFECTO
3
4
0.9
1.6
Amenaza
Oportunidad
0.9
3.4
Oportunidad
Social y cultural:
1.2.2 Resumen de oportunidades y amenazas del Microentorno. A
continuacin se presenta el anlisis de Oportunidades y Amenazas realizado
tomando como base la informacin anteriormente presentada del sector
horticultor:
OPORTUNIDADES
* La mayora de los productos consumidos hacen parte de la
canasta familiar, lo que estimula su consumo.
* Crecimiento del consumo en el mundo por mejoramiento de
los habitos alimenticios.
* Aumento del apoyo en incentivos y polticas de desarrollo
agrcola en el pas.
AMENAZAS
* El TLC representa una amenaza para los pequeos y
medianos empresarios dedicados a la actividad Agrcola, pues
representa el ingreso de nuevos productos con condiciones
de mercado favorables para ellos.
* Cultivos hidropnicos
* Incremento en el precio de la gasolina, hace que se
incrementen el precio de los productos agrcolas
* Los cultivos agrcolas, son reemplazados por cultivos
ilegtimos que generan al pueblo mayores ingresos.
12
Factor
Amenaza
CLASIFICACIN (2)
3
RESULTADO
0.3
EFECTO
Oportunidad
0.3
Oportunidad
0.3
Oportunidad
4
4
2
3
0.8
0.8
0.2
0.3
2.2
Amenaza
Amenaza
N\A
N\A
Consecuencia
Impacto Probabilidad de
(0 10) Ocurrencia (0
10)
Grado de
Capacidad de Vulnerabil
Reaccin (0 10) I, II, III IV
Bajo consumo
III
Perdida de Competitividad
III
IV
89
13
II
2. ESTUDIO DE MERCADO
2.1 ANLISIS DE ATRACTIVIDAD DEL MERCADO
2.1.1 Anlisis de Proveedores. El negocio se fundamenta en la comercializacin
del Tomate Larga Vida Orgnico que se produce en Villa de Leyva en la finca La
esperanza.
Este proveedor nos garantiza, entre otras cosas capacidad de produccin, calidad
de producto, cumplimiento en la entrega y condiciones favorables para el pago del
producto, esto dadas las relaciones familiares existentes entre el dueo del cultivo
y uno de los socios del proyecto.
En el Anexo No. 6 se podrn observar fotografas que ilustran la calidad de las
instalaciones y del producto.
Este proveedor se caracteriza en la zona y en el pas como uno de los ms
tecnificados y entregados al desarrollo del cultivo del tomate larga vida de
caractersticas orgnicas, situacin que ha hecho que sus cultivos sean motivo de
estudio de universidades y empresas multinacionales como Heinz.
2.1.2 Anlisis de la Competencia. Nuestra principal competencia son los
vendedores de Tomate Larga Vida que se encuentran en la Bodega 30 de
Corabastos al sur de la ciudad, este es el principal punto de encuentro de
intermediarios, compradores directos y comercializadoras para la compra de
tomate en la Capital. Otro competidor, es el grueso de comercializadoras de
legumbres y hortalizas que existen en la ciudad, estos se dedican principalmente
atender a grandes almacenes, dejando a un lado los minimercados del sector de
Usaqun que pretendemos atender con calidad y servicio.
A continuacin se presenta en detalle las caractersticas de estos dos
competidores:
CORABASTOS
Precio y Distribucin
Una de las caractersticas especiales del mercados en Corabastos es la perfecta
interaccin entre la oferta y la demanda, en donde le precio presenta un
fluctuacin constante.
La jornada inicia todos lo das a las 4 de la tarde, cuando en la Central de Abastos
es autorizado el ingreso de camiones de diversas zonas del pas que contienen
14
tomate. A las 6 de la tarde se inicia la descarga, en ese momento inicia una fuerte
puja por el precio entre compradores y vendedores, lo cual depende de la cantidad
y el volumen de camiones y oferentes que se presentan en la tarde.
El precio puede oscilar entre los 500$ y 1800$ por kilo dependiendo de las
cosechas que se presenten, del clima y principalmente de la cantidad ofrecida de
tomate. Las negociaciones se pueden extender hasta las 9 de la noche
dependiendo del volumen de negocio presentado.
Al da siguiente se da inicio al movimiento de compradores que llegan a
Corabastos, intermediarios, comercializadoras y compradores directos entran en
otro proceso de negociacin en donde el precio presenta una curva creciente con
el transcurso del tiempo, es un negocio determinado totalmente por la interaccin
entre la oferta y demanda.
El pago se hace de contado al da inmediatamente siguiente de la compra, en
ocasiones el proveedor puede perder margen de acuerdo al comportamiento del
precio al da de venta. No se manejan plazos de 30 o mas das, como si los
manejan los comercializadoras.
Producto y servicio
En Corabastos existe una variedad total de producto, se comercian todas las
variedades (Larga Vida, Chonto, Sofa entre otras) con dos tipos de
caractersticas; de primera y de segunda, lo cuales se diferencian por la calidad
del producto y s ofrecen a un precio diferente, en donde el tomate de primera es
mas costoso que el de segunda. En materia de servicio se presta un servicio
bsico al cliente, en donde se limita a exclusivamente la venta del tomate, con un
leve control de calidad.
Intermediarios
Uno de los principales problemas presentados en la cadena comercial de
Corabastos es el exceso de intermediario que participan en dicho proceso. A
continuacin los enumeramos desde la cosecha hasta el usuario final.
Como se detalla en el grafico 1, el proceso inicia cuando se gesta el cultivo; el
Intermediario 1, el cual es el que lo compra directamente en el cultivo obtiene una
comisin por kilo que flucta entre 150 y 200 pesos, este a su vez lo comercializa
a al intermediario 2 el cual se ubica en la Central de abastos. En ocasiones entra
en el crculo productivo un intermediario 3, el cual se dedica a la compra el tomate
en abastos y lo comercializa al usuario final.
15
Grfico 1
Como podemos observar en el grafico, cada uno de los agentes que intervienen
en el proceso obtienen una ganancia entre los 150$ y 200 $, por kilo. Al tomar
directamente la comercializacin se obtiene un margen adicional de 450$ por kilo
con lo cual se puede competir con calidad y precio, como se explicara mas
adelante.
Esto hace que el mercado se distorsione, el producto no llegue en las mejores
condiciones al usuario final y que los costos se incrementen.
Ventajas diferenciales
Las ventajas que tiene nuestro esquema comercial con respecto a existente en
Corabastos radica
1. Precio: El producto pasa directamente del cultivo a las manos del
consumidor, existe un margen ms alto para el manejo de precios, en
donde el consumidor es el gran beneficiado.
2. Calidad: Se presenta una menor manipulacin del tomate con respecto a la
utilizada por Corabastos en donde el tomate pasa hasta por 5 procesos. Es
un tomate Orgnico de alta calidad desarrollado con tecnologa de punta
por el proveedor.
3. Distribucin: La entrega del tomate la hace el proveedor directamente en
nuestra puerta. El tomate es entregado por nosotros la cliente en al puerta
del establecimiento.
COMERCIALIZADORAS
Para desarrollar el anlisis de las comercializadora nos centraremos en el estudio
de competencia de una comercializadora que posee caractersticas similares a las
que buscamos atender.
16
17
18
Presegmento A:
Presegmento B:
19
OBJETIVOS
Identificar las preferencias de compra de
Tomate Larga Vida y Tomate Larga Vida
Orgnico
Identificar en donde compran los tomates
que consumen o compran para la venta
Identificar caractersticas de la compra
(Cmo compran?) de acuerdo a la
frecuencia de compra y cantidad promedio
comprada por da.
Establecimientos de Comercio: Identificar la
posibilidad de entrar como un nuevo
proveedor a este segmento
Clientes: Conocer las motivaciones que los
llevan a comprar Tomates Larga Vida en los
establecimientos en donde fueron
encuestados.
20
Caractersticas
y preferencias
del mercado
objetivo
FUENTE DE
INFORMACIN
Informacin
Secundaria
Secundarias
MTODOS
Recoleccin de informacin de
los mercados presegmentados:
INDAGACIN
Encuestas fsicas realizadas
entre el 30 de octubre y el 2 de
noviembre de 2006. Para esto
se contrat una persona quien
se desplaz por la zona de
Usaqun.
INSTRUMENTOS
Encuestas (Anexo 4 y 5)
4 PQ
n= 2
e
0.36
n=
0.01
n = (36 )
(e) Representa que el clculo del tamao de muestrea se realiza con un 90% de
confiabilidad, la cual es aceptada en un proceso de muestra proporcional. Esta es
aceptada para un proceso estadstico, la cual arroja resultados confiables y
determinsticos.
(P) Se define como la proporcin de personas que consumen tomate.
(Q) Representa a la proporcin de individuos que no consumen tomate, Q= (1-P).
Se determino un tamao de muestra con una confianza del 90% con lo cual arroj
como resultado la necesidad de realizar 36 encuestas.
21
ESTABLECIMIENTOS DE
ACCESI-
DESCONOCI-
BENEFICIO
BILIDAD
MIENTO
SALUD
21
24%
14%
14%
0%
9%
13%
7%
PRECIO
CALIDAD
total
10
10
si
%
si
no
%
no
DURABI-
MEDIO
SOLICITUD
LIDAD
AMBIENTE
CLIENTES
76
21
19%
14%
5%
5%
5%
100%
21
55
38%
5%
2%
11%
4%
11%
100%
22
SABOR
TOTAL
24%
Valores
PRECIO
19%
20%
CALIDAD
14% 14%
15%
ACCESIBILIDAD
14%
DESCONOCIMIENTO
BENEFICIO SALUD
SABOR
10%
DURABILIDAD
5%
5%
5%
5%
MEDIO AMBIENTE
SOLICITUD CLIENTES
0%
0%
Variables
Valores
40%
PRECIO
35%
CALIDAD
30%
ACCESIBILIDAD
DESCONOCIMIENTO
25%
13%
15%
10%
5%
BENEFICIO SALUD
20%
9%
SABOR
11%
7%
5%
2%
0%
Variables
23
11%
4%
DURABILIDAD
MEDIO AMBIENTE
SOLICITUD CLIENTES
PLAZAS
0
DIRECTAMENTE
1
DISTRIBUIDORES
9
74%
70%
60%
C. DE ABASTOS
Valores
50%
PLAZAS
40%
DIRECTAMENTE
30%
23%
DISTRIBUI
20%
10%
0%
0%
3%
Variables
DIARIO
2 x SEMANA
SEMANAL
QUINCENAL
22
24
70%
60%
Valores
50%
DIARIO
40%
2 x SEMANA
27%
30%
SEMANAL
QUINCENAL
20%
6%
10%
0%
0%
Variables
10-15 Kl
15-30
Kl
>30
Kl
15
45%
45%
40%
Valores
35%
<10 Kl
30%
24%
25%
24%
1
20%
15-30 Kl
>30 Kl
15%
10%
10-15 Kl
6%
5%
0%
Variables
25
46%
45%
40%
38%
Valores
35%
PRECIO
30%
25%
CALIDAD
1
ATENCIN AL CLIENTE
20%
15%
BENEFICIO SALUD
14%
10%
5%
2%
0%
Variables
26
41%
40%
35%
28%
Valores
30%
BENEFICIO SALUD
25%
21%
SABOR
20%
VERSATILIDAD
DURABILIDAD
15%
10%
10%
5%
0%
Variables
85%
PRECIO
CALIDAD
ACCESIBILI-
DESCONOC-
BENEFICIO
DAD
IMIENTO
SALUD
SABOR
DURABILIDAD
MEDIO
AMBIENTE
TOTAL
total
26
27
49
26
23
24
187
si
22
9%
9%
0%
0%
41%
32%
5%
5%
100%
24
25
49
17
16
23
165
15%
15%
2%
30%
10%
10%
14%
5%
100%
%
si
no
%
no
27
41%
40%
35%
PRECIO
32%
CALIDAD
Valores
30%
ACCESIBILIDAD
25%
DESCONOCIMIENTO
20%
BENEFICIO SALUD
SABOR
15%
10%
9%
DURABILIDAD
9%
5%
5%
0%
0%
5%
MEDIO AMBIENTE
0%
Variables
En las respuestas positivas para el tomate larga Vida Orgnico las amas de casa
encuestadas prefieren en un 41% por los beneficios para la salud que este
producto brinda.
30%
PRECIO
Valores
25%
CALIDAD
ACCESIBILIDAD
20%
15%
DESCONOCIMIENTO
15% 15%
BENEFICIO SALUD
SABOR
10% 10%
10%
5%
14%
DURABILIDAD
5%
MEDIO AMBIENTE
2%
0%
Variables
28
2 x SEMANA
SEMANAL
QUINCENAL
15
24
10
44%
45%
40%
Valores
35%
30%
28%
DIARIO
2 x SEMANA
25%
SEMANAL
19%
20%
QUINCENAL
15%
9%
10%
5%
0%
Variable s
5-10
Lb
11
10-15
Lb
7
>15
Lb
0
67%
60%
Valores
50%
1-5 Lb
40%
5-10 Lb
30%
10-15 Lb
>15 Lb
20%
20%
13%
10%
0%
0%
Variable s
29
Por la misma frecuencia de compra, cada vez que las compradoras se acercan a
realizar la adquisicin de tomates, compran poca cantidad, de 1 a 5 libras con una
participacin del 67%.
5. Por qu compra Tomate Larga Vida en este establecimiento?
CERCANA
PRECIO
47
31
RAPIDEZ
SERVICIO
13
CALIDAD
PTO
16
DISPONIBILIDAD
13
39%
35%
Valores
30%
CERCANA
26%
PRECIO
25%
20%
15%
RAPIDEZ SERVICIO
13%
11%
CALIDAD PTO
11%
DISPONIBILIDAD
10%
5%
0%
Variables
30
Grupos,
clases
comerciales
CIIU
Rev.3A.C.
Descripcin
Nmero
de
Empresas
Nmero
76.522
5.475
71.047
Fuente:
DANE
Mercado Meta
Para el establecimiento de Mercado Meta, tomamos el porcentaje de
establecimientos de comercio en la localidad de Usaqun, correspondiente a
37.9% (informacin del DANE, grfica a continuacin), dndonos un total de
aproximadamente 4.800 establecimientos de comercio en la localidad de
Usaqun. Dada las caractersticas del sector y la falta de informacin especfica
de establecimientos de comercio de alimentos minoristas en la localidad de
Usaqun, no es posible avanzar en esta cifra haca un nmero ms detallado
sobre el mercado meta.
Entonces para poder llegar a una cifra ms exacta sobre el mercado meta en la
localidad de Usaqun suponemos que del total de establecimientos de comercio
existe un 60% de establecimientos de comercio de alimentos, as llegamos a la
31
Calidad: Producto Orgnico con una alta calidad (desde su cultivo) y una
baja manipulacin.
Precio: Producto con un precio ms bajo que el ofrecido en el mercado,
debido a que este sale directamente del cultivo al consumidor final.
Servicio: Negociacin directa con el comprador y prestacin de un servicio
personalizado que garantiza un servicio de alta calidad y superior al
esperado por los clientes.
Estrategia de Producto
Dadas las caractersticas del producto que se desea comercializar y la forma en
que el mercado opera, el producto no contar con ningn tipo de etiqueta o
empaque, ya que se entregar por volumen en las instalaciones del cliente/canal.
La forma de transportar nuestros tomates orgnicos ser a travs de canastillas
plsticas, a travs de las cuales se llevar el producto al cliente para que este slo
tome el producto y nos devuelva la canastilla.
En el futuro existir la posibilidad de que como negocio ampliemos la oferta de
productos a otro tipo de hortalizas orgnicas de alta demanda en la zona de
influencia.
Estrategia de precio
Dadas las caractersticas del mercado de comercializacin del tomate, en donde la
variabilidad es la principal constante, se utilizar una estrategia de fijacin precio
basada en el costo. Esta estrategia consiste en sumar un precio estndar al costo
del producto, por lo tanto se concentra ms en el precio de compra del producto,
que en las caractersticas de compra del cliente, tal y como se muestra en la
siguiente grfica:
32
PRODUCT
COSTO
PRECIO
VALOR
CLIENTES
Fecha
2006-12-01
2006-12-04
2006-12-06
2006-12-11
2006-12-12
2006-12-13
2006-12-14
2006-12-15
2006-12-18
2006-12-19
2006-12-20
PROMEDIO
Sem
Ant.
848
848
908
908
654
654
654
654
654
598
598
725,27
Precio
diario
875
875
671
621
721
621
525
471
471
625
725
654,64
% Var
3,14%
3,14%
-26,13%
-31,63%
10,22%
-5,07%
-19,75%
-28,00%
-28,00%
4,60%
21,34%
-8,74%
Publicidad:
Se entregaran plegables para colocar en el sitio de venta con las
caractersticas alimenticias del tomate, beneficios documentados contra
determinadas enfermedades y caractersticas vitamnicas para incrementar las
condiciones de consumo por parte del consumidor final.
33
$ 150.000
$ 250.000
TOTAL:
$ 400.000
Ventas personales:
Se realizara un censo de los posibles clientes prospectos en la zona, se
realizara una segmentacin por tipo de cliente; estrato y tamao del cliente
para as desarrollar la estrategia comercial a seguir. As mismo se acceder a
bases de datos de BPR, Cmara de Comercio y FENALCO para complementar
este anlisis.
El medio de comercializacin inicial es la gestin directa en fri, visitas diarias a
los clientes potenciales explicando el producto, sus caractersticas y los
beneficios en servicio por parte de la empresa como calidad, cumplimiento y
servicio.
La gestin comercial estar encabezada por los socios Miguel Feoli y Fredy
Parada, que cuentan con una amplia experiencia en el rea comercial.
Entregaran las rutas al distribuidor el cual seguir con la gestin y la
consecucin de nuevos clientes.
.Promocin de ventas:
Se iniciara la gestin comercial con visitas a los clientes del censo para ofrecer
el servicio y mostrar la calidad del tomate que se presenta. La estrategia inicial
consiste en la oferta del producto con un descuento del 30% como condicin
de entrada pero con el pago con la condicin de contado.
Estrategia de Distribucin
La estrategia de distribucin se realizar a travs de canales minoristas, como los
son los minimercados y tiendas localizadas en la zona de Usaqun. Entre estos se
encuentran:
34
TIENDAS DE USAQUEN
NOMBRE
AGUACANELA TIENDA
AUTO SERCICIO LA HORMIGA
KADY EXPRESS
SUPERTIENDAS EL RECREO DE LOS FRAILES
TRES PINOS, entre otras
# PUNTOS DE
VENTA
1
1
1
1
1
5
MINIMERCADOS DE USAQUEN
NOMBRE
GREEN MARKET
FRUTIVERDURAS
LA BASTILLA
LA DESPENSA DEL NORTE LTDA.
COORATIENDAS USAQUEN MERCADOS EL CESAR
MERCADOS SUPER YA
MERCAFINCO
MINIMERCADO 106
RAPITIENDAS PRONTO CEDRO GOLF
SUPERMERCADO MI PARAISO DE LA 7
SOLO PAISAJE
SUPERMERCADO DE LA 146
CAMPO SUPERMERCADO DEL CAMPO
SUPERMERCADO DON ROA
SUPERMERCADO GRANAPA
SUPERMERCADOS LA ECONOMIA
TRIGAL EXPRESS
SURTIFRUVER
# PUNTOS DE
VENTA
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
2
19
2. 5 PLAN DE VENTAS
Se establece un presupuesto conservador de crecimiento en ventas del 10% de
forma anual durante los prximos 5 aos. Este presupuesto se espera ser
excedido con las polticas comerciales, con reacciones favorables de la demanda
y el mejoramiento de los precios del tomate.
Los valores que se muestran corresponden al presupuesto mensual del primer ao
de operacin y al presupuesto anual de los aos siguientes. Este calculo se
35
Tiempo
Mes 1
Mes 2
Mes 3
Mes 4
Mes 5
Mes 6
Mes 7
Mes 8
Mes 9
Mes 10
Mes 11
Mes 12
Ao 2
Ao 3
Ao 4
Ao 5
Ventas (pesos)
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
18.000.000
248.173.200
283.910.141
324.793.201
371.563.422
36
3. ESTUDIO TCNICO
3.1 PRODUCTO
Descripcin detallada del Producto (Especificaciones)
El producto que la sociedad va a comercializar es el TOMATE LARGA VIDA
ORTNICO. Las especificaciones del Tomate Larga Vida Orgnico son2:
Caractersticas
Tipo:
Hortaliza
Nombre Comn:
Tomate
Variedad:
Larga Vida
Ciclo vegetativo
De acuerdo a las variedades se clasifican en tres categoras:
Tardas: Ms de 90 das
Elementos especiales del Producto
La caracterstica ms destacable del producto que se pretende comercializar es la
de que est es ORGNICO3.
La profundizacin de las formas de produccin y consumo propios del capitalismo
contemporneo y el modelo de globalizacin econmica, ha llevado a aumentar la
preocupacin de toda la humanidad respecto a la degradacin del medio ambiente
y al deterioro de los recursos naturales. En especial, tales preocupaciones tienen
que ver con la prdida de biodiversidad, la escasez de agua, la destruccin de la
capa de ozono y el cambio climtico.
Algunas de las ventajas de consumir productos orgnicos es que son ms
nutritivos, de mejor sabor y seguros para su salud y la de los agricultores que los
producen, pues no se utilizan sustancias txicas en su produccin. Adems,
ayudan a conservar el medio ambiente, protegiendo los suelos, las fuentes de
agua y la atmsfera.
2
http://frutasyhortalizas.com.co/portal/Business/product_view.php
http://frutasyhortalizas.com.co/portal/includej/biohortifruticultura.php
37
Productos Competidores
En general se consideran productos competidores todos aquellos que conforman
el grupo denominado Hortalizas, ya que todos estos pueden a llegar a tener los
mismos usos descritos para el caso de los tomates.
Fortalezas y debilidades del producto frente a los Productos Competidores
Fortalezas:
Producto orgnico producido en unas de las mejoras zonas del pas, bajo
las mejores tecnologas, estndares y prcticas del mercado.
Debilidades:
http://www.cci.org.co/cci/cci_x/Sim/Perfil%20de%20Productos/perfiltomate2.html#8
38
39
Viernes: Toberin
Sbado: La Uribe
Esta es una zona que presenta una cercana a nuestros clientes y es la entrada
directa de nuestro proveedor, tiene facilidades de acceso y presenta una excelente
ubicacin estratgica.
La zona del Toberin es una zona netamente comercial destinada a la ubicacin de
comercios e industria al norte de la ciudad, la zona cuenta con una agremiacin de
empresarios denominada ASEMTO (asociacin de empresarios del Toberin) la
40
8 Mts
41
Transportador
Auxiliar
Personal comercial
Cliente
Carga en el camin
propio de la empresa
Acompaa la entrega
y realiza labores
comerciales
Recibe producto
Programa recepcin
de pagos
No
Paga de contado?
Realiza labores
contables y
administrativas
Recibe dinero
Inicio
Establece la cantidad
a comprar plan de
entregas al cliente
Comunica esta
informacin al
proveedor y al
transportador
Recibe informacin y
prepara producto para
entrega
Contacta al
transportador
Programa servicio de
recogida en donde el
proveedor
Se carga producto en
el camin
Enva camin a
recoger producto
Despacha producto a
la Comercializadora
El Cortijo
Transporte
Recibe producto
42
Si
4. ESTUDIO ADMINISTRATIVO
4.1 GRUPO EMPRESARIAL Y PERSONAL EJECUTIVO
Caractersticas y aporte a la Organizacin
La Comercializadora Agrcola El Cortijo Ltda. est compuesta por el siguiente
grupo ejecutivo:
43
Gerente General
Gerente Administrativa
Gerente Comercial
44
GERENTE GENERAL
GERENTE ADMINISTRATIVO
GERENTE COMERCIAL
Auxiliar de
Ventas
Mecanismos de Direccin
Planeacin Estratgica:
El ejercicio de Planeacin Estratgica se realizar por primera vez un mes
despus de constituida legalmente la sociedad y este ser validado
anualmente.
El desarrollo del Plan Estratgico de la Comercializadora El Cortijo se
llevar a cabo a travs de las siguientes etapas:
DIAGNSTICOS
Y ESCENARIOS
DEFINICIN
FILOSOFA
ORGANIZACIO.
OBJETIVOS Y
ESTRATEGIAS
PROYECTOS
ESTRATGICOS
45
D IR .
El modelo de negocio describe los macroprocesos de la organizacin y proporciona el enfoque fundamental sobre el
cual se definir el modelo de operacin de la comercializadora El Cortijo
Los procesos de direccionamiento orientarn el rumbo de la organizacin. Por medio de estos se desarrollan
lineamientos y se disean proyectos y estrategias que estn acordes con el desarrollo del sector.
E J E C U C I N
Las Unidades Estratgicas de Negocio son la razn de ser de la organizacin y estn enfocadas al logro de la
Misin. Cada UEN busca ofrecer productos o servicios a diferentes segmentos de clientes de la organizacin.
UEN 1
UEN 2
UEN 3
UEN 4
UEN n
Los procesos de ejecucin son macroprocesos o procesos core que respaldan a las Unidades Estratgicas
de Negocio con su propio Know How. Dicho de otra forma, son los macroprocesos no delegables en
terceros.
CTRL
SERV.
CORP.
Los servicios corporativos o procesos de apoyo generalmente comprenden actividades repetitivas y peridicas
que generan alto volumen de operacin y son compartidas para toda la organizacin, buscando la eficiencia.
46
Mecanismos de Control
Indicadores de Gestin:
Una vez la empresa haya definido sus elementos estratgicos y los
procesos que la componen, se iniciar el proceso de definicin de los
indicadores de gestin que ayudarn a la administracin a controlar el
correcto funcionamiento del negocio. Su medicin y control sern
responsabilidad del Gerente Administrativo.
Estilo de Direccin
El estilo de direccin que imperar en la empresa es el Participativo y
Democrtico, caracterizado por el dilogo y la proactividad, basado en la
bsqueda del liderazgo con personas muy responsables, con un nivel de decisin
descentralizado, que prima el trabajo en equipo y con un alto grado de
compromiso con la empresa.
Comits de Direccin y Funciones
Gerente Administrativo:
Labores de mejoramiento:
47
Labores administrativas:
Gerente Comercial:
Labores de Comerciales y de Mercadeo:
48
4.3 EMPLEADOS
Necesidades cualitativas y cuantitativas
Las proyecciones del negocio establecen la necesidad de contar con la
colaboracin de un (1) auxiliar, quien apoyar a la empresa en el desarrollo de
tareas de transporte y ventas.
Mecanismos de seleccin, Contratacin y Desarrollo
-
49
=
=
TOTAL DE PERSONAL =
50
5. ESTUDIO ECONOMICO
Todo el soporte numrico del anlisis econmico y financiero se encuentra
expresado en los Anexos 7 al 17.
5.1 INVERSIN EN ACTIVOS FIJOS
El cortijo es una empresa comercializadora que en procurar una rpida
distribucin de sus productos y manejar inventario cero.
Las oficinas (bodega) sern arrendadas y sus especificaciones se muestran en el
informe tcnico.
A continuacin se relacionan los activos fijos de la empresa:
PRESUPUESTO DE INVERSION INICIAL
PRESUPUESTO DE INVERSIO N
UNIDADES
COSTO UNITARIO
COSTO TOTAL
1. ACTIVOS FIJOS
1.1. EQUIPO DE OFICINA
ESCRITORIOS
SILLAS
MESAS
ARCHIVADORES
PAPELERIA
TELEFONOS
COMPUTADORES
IMPRESORAS
BASCULA
CUADERNOS
ESFEROS
FOLDERS
CARPETAS
2
4
2
2
5
2
2
1
1
10
10
5
50
TOTAL E.O.
1.2. EQUIPO DE PLANTA
CANASTILLAS
TOTAL E.P.
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
$
300.000,00
140.000,00
80.000,00
130.000,00
60.000,00
160.000,00
7.000.000,00
325.000,00
800.000,00
90.000,00
15.000,00
65.000,00
125.000,00
-
9.290.000,00
8000 $
$
400.000,00
400.000,00
9.690.000,00
$ 150.000,00
$
35.000,00
$
40.000,00
$
65.000,00
$
12.000,00
$
80.000,00
$ 3.500.000,00
$ 325.000,00
$ 800.000,00
$
9.000,00
$
1.500,00
$
13.000,00
$
2.500,00
50
51
Poltica de Efectivo
La poltica de Efectivo ser realizada preferiblemente en efectivo o cheque
sin cruce restrictivo para cobrar por ventanilla, para no generar un cuatro
por mil para la empresa. Con este dinero se realizar el pago a proveedores
y otros conceptos por servicios (Gastos y costos).
Los excedentes de tesorera sern manejados en cuentas bancarias y
fondos de inversin a la vista, con la posibilidad de realizar movimientos
entre fondos de otras entidades con el fin de evitar el 4*1000.
ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
TOTAL
$1.200
INDICE
ESTACIONAL
AO 1
AO 2
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$25.053.087
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$18.000.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$20.988.000
$216.000.000
$251.856.000
52
$1.429
$1.515
AO 3
AO 4
AO 5
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$24.472.008
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$28.534.361
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$33.271.065
$293.664.096
$342.412.336
$399.252.784
$1.200.000
$1.200.000
$650.000
El personal de ventas tendr una comisin del 10% sobre metas de ventas
establecidas en el presupuesto.
5.5 PRESUPUESTO DE OTROS GASTOS
De acuerdo al anlisis realizado e investigaciones de gastos que se ejecut en la
zona de Tobern, estos son los gastos proyectados. (El valor se encuentra
anualizado).
Adjunto el cuadro realizado.
3. Servicios Publicos
Agua
Luz
Telefono
$
$
$
648.000
540.000
720.000
$
$
$
686.880
572.400
763.200
$
$
$
728.093
606.744
808.992
$
$
$
771.778
643.149
857.532
$
$
$
818.085
681.738
908.983
4. Mantenimientos
2.400.000
2.544.000
2.696.640
2.858.438
3.029.945
5. Reparaciones
300.000
318.000
337.080
357.305
378.743
6. Otros Insumos
6.1. Gasolina (GNC)
3.000.000
3.300.000
3.630.000
3.993.000
4.392.300
UNIDADES
MEDIDA
180000
kilo
AO3
INCR. %
6,00%
VALOR $ U.
786,5
VALOR $ TOTAL
141.573.600,0
INCR. %
6,00%
VALOR$
UNIDAD
$ 700.00
AO4
VALOR$ U.
834
53
VALOR$ TOTAL
126,000,000.00
VALOR $ TOTAL
150.068.016,0
INCR. %
6.00%
INCR. %
6,00%
AO2
VALOR$ TOTAL
VALOR$ U.
742
133,560,000.0
AO5
VALOR $ U.
884
VALOR $ TOTAL
159.072.097,0
6. ESTUDIO FINANCIERO
La situacin econmica y financiera de la empresa, proyecta un crecimiento
sostenido. Las cuentas de balance se concentran en inversiones temporales, en la
cual se manejan los sobrantes de caja y los cuales presentan un inters promedio
del 5% al 6% E.A. Estos recursos sern a la vista con el fin de poder utilizarlos a
contingencias.
El otro rubro representativo es la caja, la cual esta disponible para realizar pagos
de costos y otros gastos no previsto.
En el ao 1 se incluyen gastos pre-operativos en diferidos con el fin de adecuar la
operacin de la empresa, como lo son inversin en publicidad, mejoras en planta,
y adecuacin de instalaciones.
La economa que se maneja en el sector de comercializacin de productos
agrarios, identifica que la gran mayora de los clientes y proveedores reciben
dinero en efectivo y a travs de movimientos bancarios con el fin de evitar el
gravan del 4*1000. Estas cuentas se registran en el pasivo financiero.
Pese a que se maneja un inventario mnimo en la empresa, el resultado de este a
diciembre 31 de cada ao es cero, pues no debe quedar mercanca en Stock para
la venta. Todos los Tomates Larga Vida Orgnicos deben ser repartidos antes de
esta fecha.
En el ao 5, se prev que los socios cobren dividendos generados por la
operacin de los aos anteriores.
Los activos fijos como se mencion anteriormente no son despreciables, por lo
tanto no son tenidos en cuenta durante este proceso.
En la planeacin financiera se incluye una cuenta como 6.2 Otros Costos, la cual
incluye gastos varios como lo son la licencia de los programas, los programas de
fumigacin de la bodega, y los costos que acarrea la constitucin de la empresa.
El capital inicial de los socios aportado es de $ 30 Mcop, el cual se mantiene
durante los aos analizados.
Este capital sirve como capital el cual va directamente a caja y con este se
realizan las inversiones necesarias para iniciar la operacin.
En el estado de prdidas y ganancias Se realiz una evaluacin financiera
conservadora con el fin de proyectar crecimientos del 6% anual. Este crecimiento
54
esta por encima de la inflacin, lo cual es un buen estimado para los resultados
proyectados de El Cortijo.
Durante el primer ao se presentan perdidas en el periodo, lo cual es natural
desde el punto de vista de la inversin y los gastos pre-operativos mientras se
consolida la operacin de la empresa.
La recuperacin de las prdidas segn el balance se alcanza en el ao 4, en
donde se proyecta una utilidad acumulada de $7.4 Mcop.
Cabe resaltar que de acuerdo al flujo de caja realizado se incluyeron en el periodo
cero el aporte de capital de los tres socios de la empresa, cada aporte
correspondiente a $10 Mcop, para un total de $30 Mcop. Con este aporte se
realizan los gastos pre-operativos para la puesta en marcha de la empresa como
son los gastos legales ($1.5 Mcop) y, adecuaciones de bodegas ($4.5 Mcop).
La TIR que arrojo el flujo durante los cinco aos analizados es de 140%, con lo
que se demuestra que el proyecto es rentable, pues las tasas actuales para
proyectos alternativos se encuentran en el 7%.
55
7. ESTUDIO DE RIESGO
Los principales riesgos identificados en la cadena de comercializacin del tomate
larga vida son:
Otro riesgo tiene que ver con el maltrato que recibe el producto en todos los
momentos de la cadena de comercializacin, la imposibilidad de reclamo y la
falta de control de calidad que impactan hasta el consumidor final.
56
15,00%
$ 900
10,00%
$ 800
5,00%
$ 700
0,00%
$ 600
-5,00%
$ 500
-10,00%
$ 400
-15,00%
$ 300
-20,00%
$ 200
-25,00%
$ 100
-30,00%
Sem. Ant
Precio Diario
Var %
-35,00%
$0
Dic
Dic
Dic
Dic
Dic
Dic
Dic
Dic
Dic
20/06 19/06 18/06 15/6 14/06 13/06 12/06 11/06 6/06
Dic
4/06
Dic
1/06
57
58
Implicaciones Tributarias
Implicaciones Comerciales
distritales
Impuestos Distritales:
Implicaciones Laborales
59
Efectos Negativos
EMPLEO
Generacin de empleo directo en
la ciudad de Bogot D.C.
Aseguramiento de empleo en las
- N.A.
zonas productoras de tomate
orgnico larga vida por aumento
60
de sus ventas.
-
IMPUESTOS
Mayor recaudo de impuestos para
- Disminucin de las ganancias de
el distrito capital que generar la
la empresa, repercutiendo en la
posibilidad de mayor inversin
posibilidad de contratar mayor
para la ciudad capital
personal por este dinero.
EDUCACIN
Posibilidad de aumentar el nivel
educativo de los colaboradores de
- N.A.
la empresa.
SALUD
Aseguramiento de un buen
ambiente y condiciones laborales
para los trabajadores.
- N.A.
Seguimiento y prevencin de
focos de infeccin y plagas en la
zona de influencia de la empresa
61
ANEXO No. 1
Encuesta Pre- Segmento A:
Mini-mercados y Tiendas
1. Comercializa usted tomate en su establecimiento de comercio?
a. Si ________
b. No ________
2.En donde adquiere los tomates para la venta?
a. Centrales de Abastos ____________________
b. Plazas de Mercado ____________________
c. Otros ______________
Cual ___________
c. 1 semanal
b. No _________
Cual _________
62
ANEXO 2
Encuesta Pre -Segmento B:
Colegios, Restaurantes, Empresas
1. Compra usted Tomate
a. Si ________
b. No ________
2. En donde adquiere los tomates?
a. Centrales de Abastos _____
b. Plazas de Mercados _____
c. Supermercados
_____
d. Proveedores directos _____
3. Con que Frecuencia Compra Tomate?
a. Diario ________ b. 2 veces por semana _________c. 1 semanal
_________
d. Quincenal _________
4. Vende tomate Larga Vida
a. Si _______
b. No _________
________
________
________
________
63
c. Cual _________
ANEXO 3
CARACTERSTICAS Y RESULTADOS DE LA PRUEBA PILOTO
INVESTIGACIN DE MERCADOS - PRUEBA PILOTO
OBJETIVOS Y METODOLOGA DE LA INVESTIGACIN PRUEBA PILOTO
OBJETIVOS
Identificar las preferencias de
compra de los presegmentos en
cuanto al Tomate
Identificar en donde compran los
tomates que consumen o
compran para la venta
Identificar caractersticas de la
compra (Cmo compran?) de
acuerdo a la frecuencia de
compra y cantidad promedio
comprada por da.
NECESIDADES DE
INFORMACIN
Caractersticas y
preferencias de los
mercados
presegmentados
FUENTE DE
INFORMACIN
Informacin
Secundaria
FUENTES
Secundarias
MTODOS
Recoleccin de informacin de
los mercados presegmentados:
INDAGACIN
INSTRUMENTOS
Encuestas (Anexo 1 y 2)
64
numero de
establecimientos
comercializa ud tomates en su
establecimiento de comercio
30
25
20
15
10
5
0
25
SI
No
Numero de
establecimient
os
10
Plazas de
mercado
Centrale de
Abastos
0
1
Otros
variables
65
Numero de
establecimientos
20
16
15
10
5
0
2 veces por
semana
Numero de establecimientos
17
Si
No
La perspectiva de venta tomate larga vida es favorable para efectos del anlisis ya
que representa el 68% del total de la poblacin. Los dems consumidores dividen
la compra de tomate entre Tomate Chonto y Cherry.
66
Cantidad de venta al da
14
Numero
12 de establecimientos
10
12
8
6
De 10 a 15libras
De 15 a 30libras
De 30 enlibras
2
0
1
b. No ....... 0
Numero encuestas
si
20
no
10
0
1
variables
67
No. respuestas
20
15
centrales de abasto
15
10
plazas
supermercados
proveedores
0
1
variable s
No. respuestas
25
20
diario
15
2xsemana
10
5
semanal
6
2
quincenal
0
1
variable s
68
No. respuestas
16,5
16
16
15,5
15
si
14,5
no
14
14
13,5
13
1
variable s
No. respuestas
20
17
menos de 10 libras
15
10-15 libras
10
15-30 libras
30 en adelante
0
1
varibales
69
ANEXO No. 4
Encuesta 1.
CONSUMIDOR FINAL
FECHA: ______________
LUGAR:
____________________________________________
1. Compra usted tomate larga vida?
a. Si ________
b. No ________
Por que?
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
______________________
2. Consume tomate larga vida ORGANICO?
a. Si ________
b. No ________
Por que? (escoja una o varias)
a. Precio
____ b. Calidad de producto
____
c. Accesibilidad
____ d. Desconocimiento del producto
____
e. Beneficios para la salud ____ f. Mejor sabor
____
g. Durabilidad
____ h. Beneficios para el medio
____
i. Ambiente
____
Otras:
__________________________________________________________________
Si la respuesta No. 1 fue positiva, contine respondiendo la encuesta:
3. Con que frecuencia compra tomates larga vida?
a. Diario
_____
b. 2 veces por semana
c. 1 semanal
_____
d. Quincenal
70
____
____
71
ANEXO No. 5
Encuesta 2.
CLIENTE / CANAL: ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO
FECHA: ______________
LUGAR:
____________________________________________
1. Comercializa usted tomate larga vida?
a. Si ________
b. No ________
Por que?
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
______________________
2. Comercializa usted tomate larga vida ORGANICO?
a. Si ________
b. No ________
Por que? (escoja una o varias)
a. Precio
____
b. Calidad de producto
____
c. Accesibilidad
____
d. Desconocimiento del producto ____
e. Beneficios para la salud ____
f. Mejor sabor
____
g. Durabilidad
____
h. Beneficios medio ambiente
____
i. Solicitud de los clientes ____
Otras: _________________________________
Si la respuesta No. 1 fue positiva, contine respondiendo la encuesta:
3. En donde adquiere los tomates larga vida?
a. Centrales de abastos ____
b. Plazas de mercado
____
c. Otros distribuidores
____
Cuales? ______________________________________________
4. Con que frecuencia compra tomates larga vida?
a. Diario
_____
b. 2 veces por semana
c. 1 semanal
_____
d. Quincenal
72
____
____
73
ANEXO No. 6
FOTOS DE INSTALACIONES Y CULTIVOS
DE TOMATE LARGA VIDA ORGNICO
PROVEEDOR DE VILLA DE LEYVA
INSTALACIONES
CULTIVOS
74
75
ANEXO 18
ESCRITURA PBLICA NMERO
OTORGADA EN LA NOTARIA CUARENTA Y CINCO (45) DEL CIRCULO DE
BOGOTA, DISTRITO CAPITAL FECHA DE OTORGAMIENTO: __ ( ) DE
DE DOS MIL SEIS (2006).
Dentro del Crculo Notarial del Distrito Capital de Bogot, Departamento de
Cundinamarca, Repblica de Colombia, en donde queda radicada la Notara
Cuarenta y Cinco (45) de la circunscripcin mencionada, comparecieron mediante
minuta escrita quienes dijeron ser, las personas que se relacionan a continuacin
y declararon que la siguiente informacin hace parte integral y constitutiva de esta
escritura correspondiendo a las calidades en que obran y al objeto del acto y/o
contrato que por el presente instrumento pblico se celebra.
CLASE DE ACTO O ACTOS: CONSTITUCION DE SOCIEDAD LIMITADA.
PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO:
1) MARIA CATALINA JACOME CLAVIJO: C.C. No. 43.758.596 DE ENVIGADO,
DE NACIONALIDAD COLOMBIANA, DOMICILIADA EN BOGOTA, DISTRITO
CAPITAL, DE ESTADO CIVIL CASADA CON SOCIEDAD CONYUGAL VIGENTE,
OBRANDO EN NOMBRE PROPIO.
2) WILVER FREDY PARADA GAMBOA : C.C No. 79.792.592 DE BOGOTA, DE
NACIONALIDAD COLOMBIANA, DOMICILIADO EN BOGOTA, DISTRITO
CAPITAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, OBRANDO EN NOMBRE PROPIO.
3) MIGUEL ANGEL FEOLI ALVAREZ : C.C No. 79.980.699 DE BOGOTA, DE
NACIONALIDAD COLOMBIANA, DOMICILIADO EN BOGOTA, DISTRITO
CAPITAL, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, OBRANDO EN NOMBRE PROPIO.
DATOS DE LA SOCIEDAD:
NACIONALIDAD: COLOMBIANA
DENOMINACION O RAZON SOCIAL: COMERCIALIZADORA AGRICOLA EL
CORTIJO LIMITADA.
DOMICILIO PRINCIPAL DE LA SOCIEDAD: CALLE 150 No. 19 A - 60, BOGOTA,
DISTRITO CAPITAL.
76
77
de los socios, aprobada por el qurum que para este tipo de determinaciones se
requiera segn los presentes estatutos o en su defecto por la Ley. CLAUSULA
TERCERA.- OBJETO.- El objeto principal de la sociedad consiste en: a)
Comercializacin de productos agroindustriales. b) Suministro y venta de
productos agroindustriales. c) Importacin y/o exportacin de productos
agroindustriales, as como otras actividades anlogas complementarias o
derivadas de las descritas anteriormente. d) la negociacin y formalizacin de todo
tipo de contratos a nivel nacional e internacional para llevar a cabo el objeto social
de la sociedad; e) ejecutar los acuerdos y llevar a cabo las transacciones que sean
necesarias para el cumplimiento de objeto de la sociedad, o estn relacionadas
con el mismo, y cualquier otro objeto permitido por la ley y f) celebrar y ejecutar
por cuenta de terceros, o en participacin con ellos, actos o contratos y
operaciones que sean necesarios o convenientes para cumplir o facilitar los actos
y operaciones previstas en los estatutos y que de manera directa o indirecta se
relacionen con el objeto social, tal como queda determinado. CLAUSULA
CUARTA.- CAPITAL.- El capital de la sociedad es la suma de UN MILLN
QUINIENTOS MIL PESOS MONEDA CORRIENTE ($1.500.000.00 M/CTE.)
dividido en mil quinientas (1.500) cuotas de inters social de valor nominal de MIL
PESOS ($1.000) cada una, el cual ha sido suscrito y pagado en dinero en efectivo
en su totalidad por los socios en la siguiente forma:
SOCIOS
CUOTAS
VALOR
500
500
500
$500.000,00
$500.000,00
$500.000,00
1.500
$ 1.500.000,00
78
79
dems causas impuestas por la Ley. El Gerente deber adelantar por s mismo la
liquidacin de los haberes sociales cindose estrictamente a lo dispuesto en el
Cdigo de Comercio, salvo en el caso en que los socios, que debern ser
convocados para efecto de conocer el evento de la posible disolucin, resuelva
que la liquidacin se haga por otra u otras personas. El liquidador o liquidadores
tendrn las facultades y obligaciones que les seala el Cdigo de Comercio, de
acuerdo con el Captulo X, artculo doscientos veinticinco (225) y siguientes del
mismo, aparte de las que les fije los socios. El Liquidador o Liquidadores sern los
representantes legales de la sociedad durante el tiempo de la liquidacin y podrn
ejercer todas las atribuciones sealadas al Gerente en cuanto sean compatibles
con el estado de liquidacin. La liquidacin tendr por objeto el pago de las
obligaciones a cargo de la empresa y la adjudicacin a los socios de los bienes
que les correspondan. CLAUSULA DECIMA PRIMERA.- REFORMAS.- Para
cualquier reforma estatutaria se requerir un qurum de los socios. Aprobada una
reforma estatutaria, sta se elevar a escritura pblica por el Gerente de la
sociedad, y adems, se protocolizar el Acta de los socios en que conste su
aprobacin. CLAUSULA DECIMA SEGUNDA.- FIANZA.- La sociedad no podr
constituirse en fiadora de obligaciones de los socios o de terceras personas, salvo
decisin de la mayora de socios reunidos. CLAUSULA DECIMA TERCERA.DIFERENCIAS.- Las diferencias que ocurrieren entre los socios o entre aquellos
por razn del contrato social, durante el trmino de su duracin o en el perodo de
liquidacin, sern sometidas, previamente, a conciliacin entre las partes, y en
caso de no prosperar, a la decisin de un tribunal de arbitramento, que se
conformar as: a) El tribunal estar formado por un (1) rbitro. b) La organizacin
interna del tribunal estar sujeta a las reglas establecidas para dicho propsito por
el Centro de Arbitraje y Conciliacin Mercantiles de la Cmara de Comercio de
Bogot. c) El fallo del tribunal ser en derecho. d) El Tribunal sesionar en la
ciudad de Bogot, D.C., en el Centro de Arbitraje y Conciliacin Mercantiles de la
Cmara de Comercio de Santa Fe de Bogot. CLAUSULA TRANSITORIA.NOMBRAMIENTOS.- a) Para que desempee el cargo de Gerente, se nombra a
Wilver Fredy Parada Gamboa, ciudadano colombiano, varn, mayor de edad, de
estado civil soltero, con domicilio y residencia en la ciudad de Bogota, Colombia, e
identificado con cedula de ciudadana No. 79.792.592 expedida en Bogot. b)
Para desempear el cargo de Suplente del Gerente se nombra a Mara Catalina
Jcome Clavijo, ciudadano colombiano, mujer, mayor de edad, de estado civil
casado, con sociedad conyugal vigente, con domicilio y residencia en la ciudad de
Bogota, Colombia, e identificada con la cedula de ciudadana No. 43.758.596
expedida en Envigado, personas que para dichos cargos figuran anotadas en la
parte inicial del presente instrumento publico. Estas personas han manifestado
expresamente que aceptan los cargos antes mencionados.
Los comparecientes dejaron expresa constancia que sus declaraciones emitidas
mediante esta minuta escrita y aprobadas por ellos comprenden absolutamente el
texto extendido en todas las hojas de papel notarial desde la primera pgina y hoja
de este instrumento publico.
80
ADVERTENCIAS
El Notario advirti a los comparecientes: 1.- Que las declaraciones emitidas deben
obedecer a la verdad; 2.- Que son responsables penal y civilmente en el evento
que se utilice este instrumento con fines fraudulentos o ilegales; 3.- Que se
abstiene de dar fe sobre el querer o fuero interno del compareciente que no se
expres en este documento; 4.- Que igualmente dejo expresa constancia sobre la
importancia de la inscripcin de esta Escritura Pblica en el evento que sea
necesario, a la mayor brevedad posible en la entidad competente.
OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION
El documento precedente fue ledo en forma legal por los comparecientes, quienes
previa revisin minuciosa y no obstante las advertencias anteriores imparten sin
objecin su aprobacin al verificar que no hay ningn error y por encontrar que
expresa su voluntad en forma fidedigna. El Notario da fe de que estas
declaraciones firmadas por las partes, fueron aprobadas por el compareciente de
conformidad a la Ley y en consecuencia autorizan con su firma la presente
Escritura Pblica dejando constancia de que le advirti sobre las relaciones que el
presente acto genera y la necesidad de inscribirlo en el registro competente.
LA PRESENTE ESCRITURA PUBLICA SE EXTENDIO EN LAS HOJAS DE
PAPEL NOTARIAL NUMEROS
EN CONSTANCIA SE FIRMA COMO APARECE EN LA HOJA DE PAPEL
NOTARIAL NUMERO
DERECHOS NOTARIALES $
RECAUDO PARA SUPERINTENDENCIA DE NOTARIADO Y REGISTRO $
Y PARA EL FONDO NACIONAL DE NOTARIADO $
DERECHOS RESOLUCION No. 4188 DEL 28 DE DICIEMBRE DE 2001
Se protocolizan los documentos anexos a la presente escritura pblica.
________________________________________
MARIA CATALINA JACOME CLAVIJO
C.C. No. 43.758.596 DE ENVIGADO
________________________________________
WILVER FREDY PARADA GAMBOA
81
________________________________________
MIGUEL ANGEL FEOLI ALVAREZ
C.C. No. 79.980.699 DE BOGOTA
82
ANEXO No. 8
NOMINA
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROYECTO EMPRESARIAL
Gua acadmica preparada por el profesor GERMAN FRACICA NARANJO para sus cursos de PLAN DE NEGOCIOS
PRESUPUESTO DE PERSONAL
PRESTACIONES SOCIALES Y PARAFISCALES
CONCEPTO
PORCENTAJE
CESANTIA
INT. SOBRE CESANTIA
PRIMA SEMESTRAL
VACACIONES
CAJA DE COMPENSACION
I.C.B.F.
SENA
SUB. TRANSPORTE $
8,33
1,00
8,33
4,16
4,00
3,00
2,00
SEGURIDAD SOCIAL
PENSION
MEDICINA
RIESGO PROF
10,13
8,00
0,32
TOTAL
49,47
ADMINISTRACION: 1 CARGOS
PRODUCCION: 0 CARGOS
INDIRECTA: 1 CARGOS
AUXILIARES: 2 VENDEDORES
PRESUPUESTO DE PERSONAL AO 1
Pgina 1 de 17
ANEXO No. 8
NOMINA
CARGO
1
ADMINISTRATIVO
21
INDIRECTA
24
VENTAS -1
AUXILIAR
25
VENTAS -2
ADMINISTRATIVO
CONCEPTO
AO 1
Incremento Anual
Sueldo Bsico
Primas
Cesantias e Intereses
Parafiscales
Seguridad Social
Sub.Transp
Sueldo y Prestaciones
12.000.000
1.498.800
1.119.600
1.080.000
2.214.000
0
17.912.400
Sueldo Bsico
Primas
Cesantias e Intereses
Parafiscales
Seguridad Social
Sub.Transp
Sueldo y Prestaciones
7.800.000
974.220
727.740
702.000
1.439.100
0
11.643.060
Sueldo Bsico
Comisiones
Total Sueldo mas Comis.
Primas
Cesantias e Intereses
Parafiscales
Seguridad Social
Sub.Transp
Sueldo y Prestaciones
14.400.000
1.440.000
15.840.000
1.978.416
1.477.872
1.425.600
2.922.480
0
23.644.368
Sueldo Bsico
Comisiones
Total Sueldo mas Comis.
Primas
Cesantias e Intereses
Parafiscales
Seguridad Social
Sub.Transp
Sueldo y Prestaciones
14.400.000
1.440.000
15.840.000
1.978.416
1.477.872
1.425.600
2.922.480
0
23.644.368
Pgina 2 de 17
AO 2
6%
12.720.000
1.588.728
1.186.776
1.144.800
2.346.840
AO 3
6%
13.483.200
1.684.052
1.257.983
1.213.488
2.487.650
AO 4
6%
14.292.192
1.785.095
1.333.462
1.286.297
2.636.909
AO 5
6%
15.149.724
1.892.200
1.413.469
1.363.475
2.795.124
18.987.144
6%
8.268.000
1.032.673
771.404
744.120
1.525.446
20.126.373
6%
8.764.080
1.094.634
817.689
788.767
1.616.973
21.333.955
6%
9.289.925
1.160.312
866.750
836.093
1.713.991
22.613.992
6%
9.847.320
1.229.930
918.755
886.259
1.816.831
12.341.644
6%
15.264.000
1.526.400
16.790.400
2.097.121
1.566.544
1.511.136
3.097.829
0
25.063.030
6%
15.264.000
1.526.400
16.790.400
2.097.121
1.566.544
1.511.136
3.097.829
13.082.142
6%
16.179.840
1.617.984
17.797.824
2.222.948
1.660.537
1.601.804
3.283.699
0
26.566.812
6%
16.179.840
1.617.984
17.797.824
2.222.948
1.660.537
1.601.804
3.283.699
13.867.071
6%
17.150.630
1.715.063
18.865.693
2.356.325
1.760.169
1.697.912
3.480.720
0
28.160.821
6%
17.150.630
1.715.063
18.865.693
2.356.325
1.760.169
1.697.912
3.480.720
14.699.095
6%
18.179.668
1.817.967
19.997.635
2.497.705
1.865.779
1.799.787
3.689.564
0
29.850.470
6%
18.179.668
1.817.967
19.997.635
2.497.705
1.865.779
1.799.787
3.689.564
25.063.030
26.566.812
28.160.821
29.850.470
ANEXO No. 8
NOMINA
RESUMEN TOTAL SUELDOS
1.200.000
650.000
1200000
3.050.000
10.206.540
8.113.992
4978800
850.545
676.166
414900
ADMINISTRACION
CONCEPTO
TOTAL SUELDOS
AO 1
AO 2
17.912.400
AO 3
18.987.144
AO 4
20.126.373
AO 5
21.333.955
22.613.992
PRODUCCION
CONCEPTO
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
TOTAL SUELDOS
SUELDO UNITARIO
9.659
6.644
4.542
3.495
2.726
Indirecto
CONCEPTO
TOTAL SUELDOS
AO 1
11.643.060
AO 2
12.341.644
AO 3
13.082.142
AO 4
13.867.071
AO 5
14.699.095
VENTAS
CONCEPTO
TOTAL SUELDOS
AO 1
47.288.736
AO 2
50.126.060
AO 3
53.133.624
Pgina 3 de 17
AO 4
56.321.641
AO 5
59.700.940
ANEXO No. 9
OTROS COSTOS
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROYECTO EMPRESARIAL
Gua acadmica preparada por el profesor GERMAN FRACICA NARANJO para sus cursos de PLAN DE NEGOCIOS
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
Unidades Producir
Total Indirectos
Material Indirecto
1.
2.
3. Servicios Publicos
Agua
Luz
Telefono
$
$
$
648.000
540.000
720.000
$
$
$
676.836
564.030
752.040
$
$
$
703.909
586.591
782.122
$
$
$
732.066
610.055
813.406
$
$
$
761.348
634.457
845.943
4. Mantenimientos
2.400.000
2.506.800
2.607.072
2.711.355
2.819.809
5. Reparaciones
300.000
313.350
325.884
338.919
352.476
6. Otros Insumos
6.1. Gasolina (GNC)
6.2.
3.000.000
3.300.000
3.630.000
3.993.000
4.392.300
Total otros
3.000.000
3.300.000
3.630.000
3.993.000
4.392.300
7.608.000
8.113.056
8.635.578
9.198.801
9.806.333
43.361.769
Pgina 4 de 17
ANEXO No. 10
GTOS ADMON
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROYECTO EMPRESARIAL
Gua acadmica preparada por el profesor GERMAN FRACICA NARANJO para sus cursos de PLAN DE NEGOCIOS
GASTOS DE ADMINISTRACION
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
Sueldos Directivos
Directivo 1
17.912.400
18.987.144
20.126.373
21.333.955
22.613.992
17.912.400
18.987.144
20.126.373
21.333.955
22.613.992
Funcionario 1
11.643.060
12.341.644
13.082.142
13.867.071
14.699.095
11.643.060
12.341.644
13.082.142
13.867.071
14.699.095
Arriendos
4.800.000
5.013.600
5.214.144
5.422.710
5.639.618
2.300.000
1.908.000
1.992.906
2.072.622
2.155.527
2.241.748
Utiles y Papeleria
720.000
752.040
782.122
813.406
845.943
68.838.920
70.416.121
74.485.918
78.793.695
83.353.484
375.888.137
Sueldos Trabajadores
Asesoria Contable
Gastos Legales
Impuestos
Seguros
Servicios Publicos
Transporte
Pgina 5 de 17
ANEXO No. 11
GTOS VTAS
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROYECTO EMPRESARIAL
GASTOS DE VENTAS
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
14.400.000
1.440.000
23.644.368
15.264.000
1.526.400
25.063.030
16.179.840
1.617.984
26.566.812
17.150.630
1.715.063
28.160.821
18.179.668
1.817.967
29.850.470
Vendedor 2
Sueldo Basico
Comisiones
Sueldo y Prestaciones
14.400.000
1.440.000
23.644.368
15.264.000
1.526.400
25.063.030
16.179.840
1.617.984
26.566.812
17.150.630
1.715.063
28.160.821
18.179.668
1.817.967
29.850.470
47.288.736
50.126.060
53.133.624
56.321.641
59.700.940
8400000
8000000
7650000
6000000
55.688.736
58.126.060
60.783.624
62.321.641
Sueldo Vendedores
Vendedor 1
Sueldo Basico
Comisiones
Sueldo y Prestaciones
Pgina 6 de 17
59.700.940
ANEXO No. 12
PROYECCIONES
Precaucin. Solo Puede Ingresar Informacin en las Celdas Amarillas. Consulte la Gua.
Propiedad de Fonade
1
2006
2
2007
3
2008
4
2009
5
2010
%
%
%
%
%
%
4,85%
0,00%
4,85%
4,00%
5,80%
7,00%
4,45%
0,00%
4,45%
4,00%
4,00%
7,00%
4,00%
0,00%
4,00%
4,00%
4,00%
7,00%
4,00%
0,00%
4,00%
4,00%
4,00%
7,00%
4,00%
0,00%
4,00%
4,00%
4,00%
7,00%
$ / unid.
1.200
1.253
1.304
1.356
1.410
unid.
259.200.000
297.807.840
340.692.169
389.751.841
445.876.106
$
unid.
$
1.200,0
259.200.000
0,0
1.253,4
297.807.840
0,0
1.303,5
340.692.169
0,0
1.355,7
389.751.841
0,0
1.409,9
445.876.106
0,0
% ventas
$
%
0
0,0%
0
0,0%
0
0,0%
0
0,0%
0
$ / unid.
151.200.000
160.272.000
166.682.880
173.350.195
180.284.203
$ / unid.
$ / unid.
$ / unid.
$ / unid.
151.200.000,0
0,0
0,0
160.272.000,0
0,0
0,0
166.682.880,0
0,0
0,0
173.350.195,2
0,0
0,0
180.284.203,0
0,0
0,0
7.608.000
8.113.056
8.635.578
9.198.801
9.806.333
$
$
$
$
$
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Un.
Variables Macroeconmicas
Inflacin
Devaluacin
PAGG
IPP
Crecimiento PIB
DTF T.A.
Ventas, Costos y Gastos
Precio Por Producto
Precio Producto 1
Unidades Vendidas por Producto
Ventas Producto 1
Total Ventas
Precio Promedio
Ventas
Ventas
Rebajas en Ventas
Rebaja
Pronto pago
Costos Unitarios Materia Prima
Costo Materia Prima Producto 1
Costos Unitarios Mano de Obra
Costo Mano de Obra Producto 1
Costos Variables Unitarios
Materia Prima (Costo Promedio)
Mano de Obra (Costo Promedio)
Materia Prima y M.O
Otros Costos de Fabricacin
Otros Costos de Fabricacin
Costos Produccin Inventariables
Materia Prima
Mano de Obra
Materia Prima y M.O.
Depreciacin
Agotamiento
0
2005
Pgina 7 de 17
ANEXO No. 12
PROYECCIONES
Total
Margen Bruto
Gastos Operacionales
Gastos de Ventas
Gastos Administacin
Total Gastos
Capital de Trabajo
Cuentas por cobrar
Rotacin Cartera Clientes
Cartera Clientes
Cartera Clientes (Var.)
Provisin Cuentas por Cobrar
Provisin Cuentas por Cobrar
Provisin Perodo
Inventarios
Invent. Prod. Final Rotacin
Invent. Prod. Final
Invent. Prod. Final Variacin
Invent. Prod. en Proceso Rotacin
Invent. Prod. Proceso
Invent. Prod. Proceso Variacin
Invent. Materia Prima Rotacin
Invent. Materia Prima
Invent. Materia Prima Variacin
Total Inventario
Anticipos y Otras Cuentas por Cobar
Anticipos y Otras Cuentas por Cobar
Anticipos y Otras Cuentas por Cobar (Var.
Gastos Anticipados
Gastos Anticipados
Acreedores Gastos Anticipados(Var.
Cuentas por Pagar
Cuentas por Pagar Proveedores
Cuentas por Pagar Proveedores
Cuentas por Pagar Proveedores (Var.)
Acreedores Varios
Acreedores Varios (Var.)
Otros Pasivos
Otros Pasivos (Var.)
Activos iniciales
$
$
0
N.A.
0
N.A.
0
N.A.
0
N.A.
0
N.A.
$
$
$
55.688.736
68.838.920
124.527.656
58.126.060
70.416.121
128.542.181
60.783.624
74.485.918
135.269.541
62.321.641
78.793.695
141.115.336
59.700.940
83.353.484
143.054.423
3
0
0
5%
-
3
0
0
5%
-
3
0
0
5%
-
3
0
0
5%
-
3
0
0
5%
-
60
0
0
10
0
0
45
0
0
0
60
0
0
10
0
0
45
0
0
0
60
0
0
10
0
0
45
0
0
0
60
0
0
10
0
0
45
0
0
0
60
0
0
10
0
0
45
0
0
0
das
$
$
%
$
$
das costo
$
$
das
$
$
das compras
$
$
$
$
$
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
$
$
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
45
0
0
0
0
0
0
45
0
0
0
0
0
0
45
0
0
0
0
0
0
45
0
0
0
0
0
0
45
0
0
0
0
0
0
das
$
$
$
$
$
$
Pgina 8 de 17
ANEXO No. 12
PROYECCIONES
Pgina 9 de 17
ANEXO No.13
ACTIVOS
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROYECTO EMPRESARIAL
Gua acadmica preparada por el profesor GERMAN FRACICA NARANJO para sus cursos de PLAN DE NEGOCIOS
UNIDADES
COSTO UNITARIO
COSTO TOTAL
1. ACTIVOS FIJOS
1.1. EQUIPO DE OFICINA
ESCRITORIOS
SILLAS
MESAS
ARCHIVADORES
PAPELERIA
TELEFONOS
COMPUTADORES
IMPRESORAS
BASCULA
2
4
2
2
5
2
2
1
1
$
$
$
$
$
$
$
$
$
TOTAL E.O.
1.2. EQUIPO DE PLANTA
CANASTILLAS
TOTAL E.P.
50
Pgina 10 de 17
$
$
$
$
$
$
$
$
$
300.000,00
140.000,00
80.000,00
130.000,00
60.000,00
160.000,00
7.000.000,00
325.000,00
825.000,00
9.020.000,00
8000 $
$
400.000,00
400.000,00
9.420.000,00
150.000,00
35.000,00
40.000,00
65.000,00
12.000,00
80.000,00
3.500.000,00
325.000,00
825.000,00
ANEXO No. 7
VARIABLES
UNIVERSIDAD DE LA SABANA
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS Y ADMINISTRATIVAS
PROYECTO EMPRESARIAL
Gua acadmica preparada por el profesor GERMAN FRACICA NARANJO para sus cursos de PLAN DE NEGOCIOS
Variables Macroeconmicas
Inflacin
%
Devaluacin
%
PAGG
%
IPP
%
Crecimiento PIB
%
DTF T.A.
%
5,4
7,4
8
5,2
4,5
6,8
AO 1
4,85%
0,00%
4,85%
4,00%
5,80%
7,00%
AO 2
4,45%
0,00%
4,45%
4,00%
4,00%
7,00%
AO 3
4,00%
0,00%
4,00%
4,00%
4,00%
7,00%
AO 4
4,00%
0,00%
4,00%
4,00%
4,00%
7,00%
AO 5
4,00%
0,00%
4,00%
4,00%
4,00%
7,00%
10%
10%
10%
10%
PRODUCTO 1
Unidades Vendidas por Producto
AO 1
PRODUCTO 1
VENTAS
259.200.000
TASA CRTO
PRECIO UNITARIO
PRECIO
1.200,0
TASA CRTO
INDICE
ESTACIONAL
AO 2
297.807.840
14,9
1.253,4
0,0
AO 3
340.692.169
14,4
1.303,5
0,0
AO 4
389.751.841
14,4
1.355,7
0,0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 5
ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
445.876.106
14,4
1.409,9
0,0
21978
21978
21978
21978
21978
21978
21978
21978
21978
21978
21978
21978
PROMEDIO MENSUAL
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
18.000
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
19.800
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
21.780
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
23.958
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
26.354
216000
237600
261360
287496
316246
263.740,32
1. VENTAS Unidades
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
259.200.000
297.807.840
340.692.169
389.751.841
445.876.106
216000
216000
0
237600
237600
0
261360
261360
0
287496
287496
0
316246
316246
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
259.200.000
297.807.840
340.692.169
389.751.841
445.876.106
ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
$1.200
$1.253
$1.304
$1.356
$1.410
INDICE
ESTACIONAL
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$28.888.799
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$21.600.000
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$24.817.320
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$28.391.014
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$32.479.320
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$37.156.342
$389.751.841
$445.876.106
TOTAL
$259.200.000
Pgina 11 de 17
$297.807.840
$340.692.169
$1.305
$1.733.327.957
ANEXO No. 7
VARIABLES
UNIDAD DE PRODUCTO:
MATERIAS PRIMAS
UNIDADES
MEDIDA
216000
kilo
VALOR $
UNIDAD
$ 700,00
VALOR $ TOTAL
151.200.000,00
INCR. %
6,00%
AO 2
VALOR $ U.
742
VALOR $
TOTAL
160.272.000,0
AO 3
INCR. %
4,00%
VALOR $ U.
771,7
VALOR $
TOTAL
166.682.880,0
INCR. %
4,00%
AO 4
VALOR $ U.
803
VALOR $ TOTAL
173.350.195,2
AO 5
VALOR $ TOTAL
INCR. %
VALOR $ U.
4,00%
835
180.284.203,0
2.
TOTAL
151.200.000,00
160.272.000,0
Pgina 12 de 17
166.682.880,0
173.350.195,2
180.284.203,0
ANEXO No. 14
BALANCE
2006
2008
2009
2010
46.757.706
1.980.000
0
0
0
0
110.647.081
0
159.384.787
0
0
0
424.000
0
9.561.200
-682.943
60.861.332
2.178.000
0
0
0
0
128.082.231
0
191.121.562
0
0
0
449.440
0
10.134.872
-779.606
76.722.175
2.395.800
0
0
0
0
166.635.522
0
245.753.497
0
0
0
476.406
0
10.742.964
-826.382
0
9.302.257
0
168.687.044
0
9.804.706
0
200.926.269
0
10.392.989
0
256.146.486
64.824.669
2.635.380
0
0
0
0
150.050.461
0
217.510.510
0
0
0
504.991
0
11.387.542
-1.035.231
82.593.510
0
93.450.812
0
310.961.322
0
132.300.000
140.238.000
0
0
0
0
0
140.238.000
148.652.280
0
0
0
0
0
148.652.280
157.571.417
0
0
0
0
0
157.571.417
167.025.702
0
0
0
0
0
167.025.702
30.000.000
10.000.000
0
-17.082.056
0
22.917.944
155.217.944
30.000.000
10.000.000
-17.082.056
5.531.100
0
28.449.044
168.687.044
30.000.000
10.000.000
-11.550.956
23.824.945
0
52.273.989
200.926.269
30.000.000
10.000.000
12.273.989
46.301.081
0
98.575.070
256.146.486
30.000.000
10.000.000
28.575.070
75.360.550
0
143.935.620
310.961.322
BALANCE GENERAL
Activo Corriente
Efectivo
Cuentas X Cobrar
Provisin Cuentas por Cobrar
Inventarios Materias Primas e Insumos
Inventarios de Producto en Proceso
Inventarios Producto Terminado
Anticipos y avances
Gastos Anticipados Neto
Total Activo Corriente:
Terrenos
Construcciones y Edificios Neto
Maquinaria y Equipo de Operacin Neto
Muebles y Enseres Neto
Equipo de Transporte Neto
Equipo de Oficina Neto
Depreciacin Acumulada
cargos diferidos
Cultivos Permanentes
Total Activos Fijos:
Total Otros Activos Fijos
TOTAL ACTIVO
Pasivo
Cuentas X Pagar Proveedores
Impuestos X Pagar
Acreedores Varios
Obligaciones Financieras
Otros pasivos a LP
Obligacion Fondo Emprender (Contingente)
TOTAL PASIVO
Patrimonio
Capital Social
Reserva Legal Acumulada
Utilidades Retenidas
Utilidades del Ejercicio
Revalorizacion patrimonio
TOTAL PATRIMONIO
TOTAL PAS + PAT
2007
1,06
34.481.644
1.800.000
0
0
0
99.117.634
11.000.000
146.399.277
0
0
0
400.000
0
9.020.000
-601.333
0
8.818.667
155.217.944
132.300.000
0
0
1,1
Pgina 13 de 17
ANEXO No. 15
ESTADOS DE RESULTADOS
ESTADO DE RESULTADOS
Ventas
Devoluciones y rebajas en ventas
Materia Prima, Mano de Obra
Depreciacin
Agotamiento
Otros Costos
Utilidad Bruta
Gasto de Ventas
Gastos de Administracion
Provisiones
Amortizacin Gastos
Utilidad Operativa
Otros ingresos y egresos
Total Correccin Monetaria
Utilidad antes de impuestos
Impuestos (38.5%)
Utilidad Neta Final
2006
259.200.000
0
0
0
0
151.200.000
108.000.000
-55.688.736
-68.838.920
0
0
-16.527.656
0
0
-16.527.656
554.400
-17.082.056
2007
297.807.840
0
0
0
0
160.272.000
137.535.840
-58.126.060
-70.416.121
0
0
8.993.659
0
0
8.993.659
3.462.559
5.531.100
Pgina 14 de 17
2008
340.692.169
0
0
0
0
166.682.880
174.009.289
-60.783.624
-74.485.918
0
0
38.739.748
0
0
38.739.748
14.914.803
23.824.945
2009
389.751.841
0
0
0
0
173.350.195
216.401.646
-62.321.641
-78.793.695
0
0
75.286.310
0
0
75.286.310
28.985.229
46.301.081
2010
445.876.106
0
0
0
0
180.284.203
265.591.903
-59.700.940
-83.353.484
0
0
122.537.480
0
0
122.537.480
47.176.930
75.360.550
ANEXO No. 16
FLUJO FINAL
EL CORTI
FLUJO DE CA
ENERO 1 DE 2007 A DICIEMBRE 31 DE 2007
PERIODO CERO
INGRESOS
SALDO INICIAL DE CAJA
VENTAS
INGRESOS NO OPERACIONALES
APORTE DE CAPITAL
TOTAL DISPONIBLE
$ 30.000.000,0
$ 30.000.000,0
MENOS EGRESOS
NOMINAS
SEGURIDAD SOCIAL
PRESTACIONES SOCIALES
PARAFISCALES
PROVEEDORES
GASTOS GENERALES
PREOPERATIVOS
DIVERSOS
INT BANCARIOS LEASING
AMORT OBLIG. BANCARIAS LEASING
DISTRIBUCION DE UTILIDADES
RET.FUENTE . ICA.
TOTAL EGRESOS
$ 6.000.000,0
ENERO
FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
JULIO
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 6.300.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 3.000.000,0
$ 5.000.000,0
$ 507.833,3
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 6.000.000,0
$ 75.600,0
$ 14.440.034,3
$ 75.600,0
$ 15.570.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
FLUJO NETO
$ 24.000.000,0
$ 7.159.965,7
$ 6.029.243,4
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
$ 24.000.000,0
$ 31.159.965,7
$ 37.189.209,1
$ 36.918.452,6
$ 36.647.696,0
$ 36.376.939,4
$ 36.106.182,9
$ 35.835.426,3
1.440.000,00
554400
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ANEXO No. 16
FLUJO FINAL
1,06
IJO
AJA
ANUALIZADO
AGOSTO
SEPTIEMBRE
OCTUBRE
NOVIEMBRE
DICIEMBRE
TOTAL 2007
Diciembre-08
Diciembre-09
Diciembre-10
Diciembre-11
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 259.200.000,0
$ 274.752.000
$291.237.120
$308.711.347
$327.234.028
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 21.600.000,0
$ 259.200.000,0
$ 274.752.000,0
$ 291.237.120,0
$ 308.711.347,2
$ 327.234.028,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 3.050.000,0
$ 850.245,0
$ 676.166,0
$ 414.190,0
$ 12.600.000,0
$ 3.000.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 338.555,6
$ 316.000,0
$ 550.000,0
$ 36.600.000,0
$ 10.202.940,0
$ 8.113.992,0
$ 4.970.280,0
$ 132.300.000,0
$ 36.000.000,0
$ 5.000.000,0
$ 4.231.944,4
$ 3.792.000,0
$ 6.600.000,0
$ 38.796.000,0
$ 10.815.116,4
$ 8.600.831,5
$ 5.268.496,8
$ 140.238.000,0
$ 38.160.000,0
$ 5.300.000,0
$ 4.485.861,1
$ 3.250.000,0
$ 6.600.000,0
$ 41.123.760,0
$ 11.464.023,4
$ 9.116.881,4
$ 5.584.606,6
$ 148.652.280,0
$ 40.449.600,0
$ 5.618.000,0
$ 4.755.012,8
$ 2.750.000,0
$ 6.600.000,0
$ 43.591.185,6
$ 12.151.864,8
$ 9.663.894,3
$ 5.919.683,0
$ 157.571.416,8
$ 42.876.576,0
$ 5.955.080,0
$ 5.040.313,5
$ 2.400.000,0
$ 6.600.000,0
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 75.600,0
$ 21.870.756,6
$ 907.200,0
$ 248.718.356,4
$ 961.632,0
$ 262.475.937,8
$ 1.019.329,9
$ 277.133.494,1
$ 1.080.489,7
$ 292.850.503,7
$ 46.206.656,7
$ 12.880.976,7
$ 10.243.728,0
$ 6.274.864,0
$ 167.025.701,8
$ 45.449.170,6
$ 6.312.384,8
$ 5.342.732,4
$ 1.650.000,0
$ 6.600.000,0
$ 30.000.000,0
$ 1.145.319,1
$ 339.131.534,0
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
-$ 270.756,6
$ 10.481.643,6
$ 12.276.062,2
$ 14.103.625,9
$ 15.860.843,5
-$ 11.897.505,9
$ 35.564.669,8
$ 35.293.913,2
$ 35.023.156,7
$ 34.752.400,1
$ 34.481.643,6
$ 34.481.643,6
$ 46.757.705,7
$ 60.861.331,6
$ 76.722.175,1
$ 64.824.669,1
30.000.000,00
$ 10.481.643,6
$ 12.276.062,2
$ 14.103.625,9
$ 15.860.843,5
-$ 11.897.505,9
-$
16,55%
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ANEXO No. 17
RESULTADOS
2006
2007
2008
2009
2010
6,00%
4,80%
2,00%
7,00%
6,00%
4,60%
2,00%
7,00%
6,00%
4,00%
2,00%
7,00%
6,00%
4,00%
2,00%
7,00%
6,00%
4,00%
2,00%
7,00%
6,0%
6,0%
6,0%
6,0%
2
45
N.A.
6,0%
6,0%
6,0%
6,0%
2
45
N.A.
6,0%
6,0%
6,0%
6,0%
2
45
N.A.
6,0%
6,0%
6,0%
6,0%
2
45
N.A.
15,80
0
2,00
N.A.
262,6
81,8%
0
N.A.
N.A.
2,2%
1,5%
13,2%
3,1%
41,60
0
2,00
N.A.
262,7
70,0%
0
N.A.
N.A.
10,9%
24,5%
40,6%
13,8%
88,08
0
2,00
N.A.
272,7
56,9%
0
N.A.
N.A.
18,6%
12,1%
47,3%
20,4%
165,16
0
2,00
N.A.
278,1
44,0%
0
N.A.
N.A.
26,9%
17,5%
43,9%
24,6%
Supuestos Macroeconmicos
Variacin Anual IPC
Devaluacin
Variacin PIB
DTF ATA
Supuestos Operativos
Variacin precios
Variacin Cantidades vendidas
Variacin costos de produccin
Variacin Gastos Administrativos
Rotacin Cartera (das)
Rotacin Proveedores (das)
Rotacin inventarios (das)
Indicadores Financieros Proyectados
Liquidez - Razn Corriente
Prueba Acida
Rotacion cartera (das),
Rotacin Inventarios (das)
Rotacion Proveedores (das)
Nivel de Endeudamiento Total
Concentracin Corto Plazo
Ebitda / Gastos Financieros
Ebitda / Servicio de Deuda
Rentabilidad Operacional
Rentabilidad Neta
Rentabilidad Patrimonio
Rentabilidad del Activo
Criterios de Decisin
Tasa mnima de rendimiento a la que aspira el emprendedor
TIR (Tasa Interna de Retorno)
VAN (Valor actual neto)
Duracin de la etapa improductiva del negocio ( fase de
implementacin).en meses
Nivel de endeudamiento inicial del negocio, teniendo en cuenta los
recursos del fondo emprender. ( AFE/AT)
Periodo en el cual se plantea la primera expansin del negocio ( Indique
el mes )
Periodo en el cual se plantea la segunda expansin del negocio ( Indique
el mes )
Punto de Equilibrio
10,20
0
2,00
N.A.
262,0
84,7%
0
N.A.
N.A.
-7,3%
-7,7%
-72,0%
-15,3%
Valores
7%
16,55%
$268.469.591,22
1 mes
N.A.
1 mes
0 mes
$554,160,820
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