II - Secretaria de Finanas;

III - Procuradoria Geral do Municpio.

Art. 8!' - A aprovao final da proposta competir ao Prefeito Municipal, aps parecer favorvel da
comisso de que trata o artigo anterior.
Art. 9!' - Aprovada a proposta, a Secretaria Municipal do Planejamento - SEPLAM expedir
certido declarando os parmetros urbansticos que passaro a vigorar para o terreno objeto da propos-

~.

"

I!> - A certido de que trata o artigo dever ser apresentada junto ao rgo competente nos
pedidos de licena que se beneficiem das disposies desta Lei.
2!' - A expedio da certido referida no artigo ficar condicionada ao efetivo recolhimento, ao
Fundo Municipal para Recuperao Fsica e Revitalizao dos Stios Histricos da Cidade do Salvador
- FMSH, dos recursos exigidos como contrapartida.
Art. 10 - Esta Lei ser regulamentada no prazo mximo de 30 (trinta) dias.
Art. 1i - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Art. 12 - Revogam-1ieas disposies em contrrio.

GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, em 29 de junho de 1989.

MANUEL RIBEIRO FILHO

Secretrio de Finanas, Resp. p/Secretaria de Administrao

Art. 6!' - Ao Conselho de Administrao compete:

Cria a Superintendncia de Controle e Ordenamento do

Uso do Solo do Municpio - SUCOM, autoriza a criao
do Centro do Planejamento Municipal - CPM e a extino
da Secre~a Municipal de Planejamento - SEPLAM e d
outras providncias.

o PREFEITO

MUNICIPAL DO SALVADOR, CAPITAL DO ESTADO DA BAIDA,

Fao saber que a Cmara Municipal decreta e eu sanciono a seguinte Lei:

Art. I!> - Fica criada a Superintendncia de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Municpio - SUCOM, entidade dotada de personalidade jurdica, sob a forma de autarquia, com autonomia
tcnica, financeira, administrativa e patrimnio prprio, com sede e foro nesta Capital, vinculada ao
Gabinete do Prefeito, com a finalidade de supervisionar, acompanhar, fiscalizar e planejar o cumprimento das normas relativas ao ordenamento do uso e da ocupao do solo no Municpio.
Art. 2!' - Supertintendncia de Controle e Ordenamento do Uso do Solo do Municpio compete:
I - observar, fiscalizar e fazer cumprir as normas tcnicas relativas ao parcelamento e uso do solo e
as referentes execuo de obras no Municpio;
II - decidir sobre os projetos de empreendimentos e parcelamento do solo, bem como fiscalizar a
sua execuo;
III - decidir sobre os pedidos de licena de localizao e funcionamento de estabelecimentos;
IV - orientar e supervisionar as anlises de projetos de empreendimentos e de pedidos de licena de
localizao e funcionamento de atividades;
V - supervisionar, controlar e planejar a fiscalizao sobre empreendimentos e atividades;
VI - emitir alvars de licena para empreendiementos de parcelamento do solo, de edificaes,
demolies, concluso de obras e ssemelhados;
VII - expedir "habite-1ie", notificaes, intimaes e impor autos de infrao;
74

Art. deliberativa
4!' - O Conselho
de Administrao
rgo de direo superior, com a frnalidade de executar
funo
e orientao
nOrmativa da Entidade.

VI - Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agrimensura (CREAA).

I!>- Integra, tambm o Conselho um representante dos.servidores da Autarquia.
2!, - O Conselho de Administrao ser presidido pelo Chefe da Casa Civil e nas suas faltas e
impedimentos,
pelo seu substituto legal.

GERALDO ASSUNO TAVARES

p/Chefe da Casa Civil
LEI N9 3.994 DE 29 DE JUNHO DE 1989

IX - exercer outras atividades correlatas, ecessrias ao cumprimento de sua frnalidade.

Art. 39 - A SUCOM tem a seguinte estrutura bsica:
I - Conselho de Administrao;
II - Superintendncia Executiva.
a) Assessoria Tcnica
b) Gerncia Administrativa e Financeira
c) Gerncia de Anlise de Empreendimento
d) Gerncia de Anlise de Permisses e de Atividades
e) Gerncia de Fiscalizao e Controle de Empreendimento
f) Gerncia de Fiscalizao e Controle de ATIVIDADES.

Art. 59 - O Conselho de Administrao ser composto por representantes dos seguintes rgos:
I - Casa Civil

II - Centro do Planejamento Municipal

III - Secretaria do Meio Ambiente e Defesa Civil
IV - Secretaria de Finanas
V - Secretaria de Desenvolvimento Econmico

FERNANDO JOS GUIMARES ROCHA

Prefeito

~.

mentos;
VllI - embargar e interditar empreendimentos irregulares, bem como apreender material e eiiuipa-

I - modificar o Regimento Interno da Autarquia, submetendo-o aprovao do Prefeito;

II - aprovar os planos anuais e plurianuais de trabalho;
rias'III - aprovar a proposta oramentria da Superintendncia e as suplementaes julgadas necessIV - aprovar o quadro de pessoal da Superintendncia e decidir sobre as normas de recrutamento e
contratao, de acordo com a legislao pertinente;
V - propor a classificao de cargos em comisso, funes de confiana e de emprego do quadro de
pessoal da Entidade, submetendo-o aprovao do Prefeito;
VI - autorizar a alienao e aquisio de bens imveis, obedecida a legislao especfica;
VII - decidir sobre a aceitao de dotaes ou legados de qualquer natureza;
VIII - aprovar contratos e autorizar convnios ou acordos em que a Autarquia for contratante ou
interveniente;
IX - apreciar as contas e o relatrio anual da Superintendncia;
X - dias;
julgar os recursos dos atos do Superintendente quando interpostos dentro do prazo de 30
(trinta)
XI - decidir sobre os casos omissos.
Art. 79 - O Conselho de Administrao reunir-se-, ordinariamente, at o mximo de 02 (duas)
vezes por da
ms
ou, extraordinariamente convocado pelo seu Presidente ou por solicitao do Superintendente
Autarquia.
Art. 8!' - Constituem receitas da Autarquia:
I - as provlWientes da taxa de licena de execuo de obras e urbanizao de reas particulares;
II - parcela de 15 % (quinze por cento) da taxa de licena para explorao 'de atividade em
logradouro pblico, relativo aos meios de publicidade previstos nos incisos 5.1 a 5.14 da tabela 05,
anexa ao Cdigo Tnbutrio do Municpio (Lei n9 1.934/66);
III - subvenes e doaes do poder pblico ou de empresas privadas;
IV - as decorrentes de contratos, acordos e convnios;
V - as provenientes das prestaes de servios tcnicos ou especializados;
VI - os produtos de operao de crdito;
VII - dotaes consignadas no oramento "do Municpio ou provenientes dos Governos Federal e
Estadual;

75

VIII - as decorrentes da apropriao resultante da cobrana de multa por infraes s normas de

polcia administrativa relacionadas com o uso e ordenamento do solo, seus acrscimos legais e correo
monetria.
Art. 99 - O quadro de pessoal da SUCOM ser composto de servidores admitidos sob o regime da
legislao trabalJsta.
19 - A Autarquia funcionar, originariamente, com pessoal absolutamente necessrio, recrutado
dos rgos extintos da Prefeitura, ou postos sua disposio.
29 - No caso de recrutamento de servidores do Municpio para integrar o quadro de pessoal da
Autarquia, ser-Ihes-lassegurado o direito de opo.
Art. 10 - O servidor da 'Autarquia somente poder ser posto a disposio de rgo ou entidade
pblica sem nus para esta ou em decorrncia de convnio de cooperao tcnica com clusula de
reciprocidade de tratamento.
Art. 11 - Ficam criados na SUCOM os seguintes cargos em comisso, cujos valores de vencimento e
cdigos sero fixados pelo Chefe do Poder Executivo:
I - 01 (hum) cargo de Superintendente;
11- 01 (hum) cargo de Superintendente Adjunto;
III - 03 (trs) cargos de Assessor;
IV - 05 (cinco) cargos de Gerente.
Art. 12 - Os servidores dos rgos extintos da SEPLAM, no necessrios aos quadros de pessoal
das entidades r que se refere esta Lei, sero redistnbudos, mediante ato prprio, entre os rgos e
entidades para onde forem redistribudos, respeitados os seus direitos e os respectivos regimes jurdicos.
Art. 13 - A Superintendncia Executivo, cujo titular ser nomeado, em comisso, por livre escolha
do Prefeito, ter sua estrutura, competncia dos rgos. e as atnbuies dos cargos em comisso e
funes de confiana definidas em ato do Chefe do Poder Executivo.
Art. 14 - O patrimnio da Autarquia ser constitudo de todos os bens mveis, imveis, ttulos,
aes e valores outros que lhe forem doados ou transferidos ou que venham a ser por ela adquiridos.
Art. 15 - Fica atribuda SUCAM competncia para o exerccio das atividades relativas fiscalizao do cumprimento das normas do poder de polcia referentes ao uso do solo do Municpio e s
que lhe forem delegadas, podendo aplicar penalidades, mediante lavratura de auto de infrao, e
efetuar as respectivas cobranas, apropriando-se das multas aplicadas, seus acrscimos legais e correo
monetria.
Art. 16 - Os rgos integrantes da SEPLAM e respectivos cargos, inclusive em comisso, sero
extintos medida em que forem implantadas as entidades de que trata esta Lei, dediante aprovao,
pelo Chefe do Poder Executivo, dos respectivos regimentos.
Art. 17 - Fica o Chefe do Poder Executivo autorizado a criar o Centro do Planejamento Municipal
- CPM, vinculado ao Gabinete do Prefeito, com a fmalidade de conceber e acompanhar o macroplanejamento do Municpio.
Art. 18 - O Centro, a ser criado, com personalidade jurdica de direito pblico, sob a forma de
fundao, sede e foro nesta Capital, com autonomia tcnica, administrativa e financeira, com patrimnio prprio, ter por objetivos:
I - definir, coordenar e executar as polticas, diretrizes e metas do planejamento do Municpio;
11- promover a articulao do planejamento municipal com os nveis federal, estadual e metropolitano;
.
111- coordenar o processo de planejamento municipal, visando ao desenvolvimento econmicosocial e fsico-territorial de Salvador, elaborando planos e programas, desenvolvendo outras atividades
afms, bem como acompanhando e avaliando as suas execues;
IV - elaborar, desenvolver e avaliar o Plano de Desenvolvimento Urbano do Municpio, bem como
acompanhar sua execuo;
V - elaborar e propor novas Leis urbansticas necessrias implementao de planos e programas,
bem como propor a atualizao, regulamentao e/ou complementao daqualasj existentes;
VI - emitir quanto aprovao de projetos de empreendimentos e atividades considerados de
grande impacto na estrutura urbana do meio ambiente, bem como nos casos omissos na legislao de
uso do solo;
VII - efetuar estudos na rea scio-econmica, que gerem indicadores para a ao governamental
da Administrao Municipal;

VIII - estimular e promover a discusso para as polticas, diretrizes e planos municipais com a
comunidade, visando sua participao na formao das decises sobre o desenvolvimento e organizao territorial e espacial do Municpio;
IX - formular eimplementar programas que objetivem o treinamento e capacitao dos quadros da
Administrao Municipal na rea de planejamento;
X - prestar servios de consultoria, assessoramento e assistncia tcnica em planejamento e administrao municipal;
Xl - definir reas no Municpio para adoo de poltica de alquota progressiva do imposto sobre a
propriedade predial e territorial urbana.
Art. 19 - O CPM ter durao indeterminada e adquirir personalidade jurdica com a inscrio de
seus atos constitutivos no Cartrio competente.
Art. 20 - O Estatuto do CPM, que dever ser aprovado por ato do Chefe do Poder Executivo,
estabelecer o modo de administrao de suas atividades, sua estrutura, competncia dos rgos e
atribuies e forma de provimento dos cargos e funes.
Art. 21 - O patrimnio do CPM ser constitudo de bens mveis, imveis, ttulos, direitos, aes e
valores que lhe forem doados ou transferidos 011 que venham a ser por ele adquiridos.
Art. 22 - A letra "c", do art. 39 da Lei n9 3.700/86 passa a vigorar com a redao seguinte:
"Art. 39 .
c) parcela de 70% (setenta por cento) da taxa para explorao de atividade em logradouro pblico,
relativo aos meios de publicidade previstos nos incisos 5.1 a 5.14 da tabela 05, anexa ao Cdigo
Tributrio do Municpio (Lei n9 1.934/66)."
Art. 23 - No caso de extinguir-se o CPM, seus bens, direitos, aes e outros valores sero incorporados ao patrimnio do Municpio, salvo os que devam ter destino especfico, por efeito de ato de
doao.
Art. 24 - O inciso 1 do art. 19 da Lei n9 2.739/75, modificada pelas Leis n9s 3.406/84 e 3.601/86,
passa a vigorar com a seguinte redao:
.
"Art. 19 .
I - O Prefeito de Salvador, ou seu representante, que o presidir."
Art. 25 - As despesas com a execuo da presente Lei correro conta de dotaes consiF1adas no
oramento em vigor, ficando o Chefe do Poder Executivo autorizado a proceder as transferencias dos
recursos dos rgos extintos e abrir os crditos adicionais necessrios nos limites da Lei.
Art. 26 - Esta Lei entra em vigor na data de sua publicao.
Art. 27 - Revogam-se as disposies em contrrio.
GABINETE DO PREFEITO MUNICIPAL DO SALVADOR, em 29 de junho de 1989.
FERNANDO JOS GUIMARES ROCHA
Prefeito
GERALDO ASSUNO TAVARES
P/Chefe da Casa Civil
FRANCISCO FERRANI PEDREIRA DE FREIT AS
Secretrio Municipal do Planejamento
,."

MANUEL RIBEIRO FILHO

Resp. pela Secretaria de Administrao
LEI NP 3.995 DE 29 DE JUNHO DE 1989
Estabelece critrios para o reajuste dos vencimentos, salrios, soldos, proventos e renda mensal da inatividade dos
servidores municipais, ativos e inativos, e d outras providncias.

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