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La Paz: Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos 2147767 2149962 2148984 2117569 2148747 Fax : 2147767
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Cochabamba: Av. Blanco Galindo N 1117; Km 1; Edif. San Miguel; 1er piso; Telfono fax 4140672
Av. Mariscal Santa Cruz, Esq. Calle Oruro, Edif. Centro de Comunicaciones La Paz 4 piso Telfonos:(591)-2-212-4381-82-89-94 / 2141108-09 FAX 212-4390
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1. ANTECEDENTES
Mediante Decreto Supremo N 0986 del 21 de septiembre de 2011, se cre la Agencia
Estatal de Vivienda - AEVIVIENDA, como una institucin pblica descentralizada de
derecho
pblico,
con
personera jurdica,
autonoma
de
gestin administrativa,
financiera, legal y tcnica, con patrimonio propio, bajo tuicin del Ministerio de Obras
Pblicas, Servicios y Vivienda MOPSV, cuya finalidad es disear y ejecutar todos los
programas y/o proyectos estatales de vivienda y hbitat del nivel central del Estado, as
como aquellos en los que concurra con las entidades territoriales autnomas.
La creacin de la AEVIVIENDA se encuentra orientada a generar cambios sustanciales
respecto a los anteriores programas de vivienda social implementados en el pas y
encarar de manera ms eficiente los programas de vivienda social en el marco del
cumplimiento de la Constitucin Poltica del Estado, Agenda Patritica 2025 y el Plan
Plurianual de Reduccin del Dficit Habitacional elaborado por el por el Viceministerio de
Vivienda y Urbanismo VMVU dependiente del MOPSV.
Los proyectos de vivienda social a ser ejecutados por la AEVIVIENDA estn encaminados
a hacer frente de manera planificada y concertada la problemtica del dficit
habitacional en Bolivia, de acuerdo al Artculo 5 del Decreto Supremo N.0986, donde se
establece: De acuerdo a los lineamientos estratgicos de poltica del sector, el
Ministerio de Obras Pblicas, Servicios y Vivienda, a travs del Viceministerio de
Vivienda y Urbanismo, elaborar peridicamente un Plan Plurianual de Reduccin del
Dficit Habitacional con participacin de instancias pblicas y privadas involucradas, en
el cual se definirn metas de reduccin del dficit habitacional por municipio,
considerando prioritariamente criterios de equidad, atencin de sectores de menores
ingresos, mujeres jefas de hogar y poblacin beneficiaria que cuente con terreno
propio.
Por su parte, en el marco del Reglamento Operativo de la AEVIVIENDA aprobado
mediante Resolucin Administrativa N 019/2012 del 08 de junio de 2012 y con el
objetivo de incidir en la disminucin del dficit habitacional cualitativo mediante la
implementacin
de
programas
y/o proyectos
de
mejoramiento,
ampliacin
y/o
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XXXXX
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la calidad
de
vida de
familias con
dficit habitacional
cualitativo
y,
ubicados en el Departamento de
Municipio
1 Municipio 1
viviendas
Comunidad
N de viv.
Comunidad 1
Comunidad 2
Comunidad 3
Comunidad 4
Comunidad n
(Indicar si es
sesiones educativas y talleres prcticos para la adecuada ejecucin del Proyecto y/o
Programa PMAR de la AEVIVIENDA.
2.2.2 Componente de Asistencia Tcnica
Destinado a orientar constante, permanente e individualmente en los procesos
constructivos que desarrollan las familias beneficiarias del Proyecto y/o Programa PMAR,
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a. Cumplir y garantizar
XXXXX
es el siguiente:
el cumplimiento
de
los Reglamentos,
manuales
MEJORAMIENTO,
AMPLIACIN
Y/O
RENOVACIN
DE
XX
3.1.COMPONENTE CAPACITACIN:
a) Diseo, elaboracin y distribucin del material educativo para realizar la
capacitacin con enfoque tnico-cultural, gnero y generacional, concordantes
con el presente Proyecto y/o Programa, para cada mdulo y actividad, utilizando
insumos de la propia comunidad y propuestos por el equipo tcnico y social.
Dicho material deber ser elaborado en el idioma predominante dentro el
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j)
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g) Garantizar las herramientas de albailera en buen estado, como insumo para los
talleres de capacitacin tcnica y, a requerimiento fundamentado, durante los
procesos constructivos.
h) Ejecutar
las
actividades
de
asistencia
tcnica
individualizada
en
la
Presentar
evaluaciones
tcnicas
trimestrales
requerimiento
de
la
AEVIVIENDA.
j)
3.3.COMPONENTE Y SEGUIMIENTO:
a) Elaboracin y entrega de convenios y carpetas familiares al total de las familias
beneficiarias, durante la etapa inicial del proyecto, a la conclusin del vaciado de
los sobrecimientos.
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j)
Evaluacin final del Proyecto y/o Programa con el siguiente contenido indicativo:
4. ACTIVIDADES Y RESULTADOS
La implementacin de los componentes de: Capacitacin, asistencia tcnica y
seguimiento del Proyecto, tendr
siguientes fases:
4.1 Fase 1: ACTIVIDADES PRELIMINARES: Son las actividades que la Entidad
Ejecutora debe realizar, como acciones preparatorias para iniciar la ejecucin de los
componentes de Capacitacin, Asistencia Tcnica y Seguimiento
Inicio Actividad 1: El Inspector del Proyecto y/o Programa da la orden de inicio e
instruye realizar el o los talleres de socializacin y eleccin de mdulos tcnicos,
segn reglamentacin elaborada por la AEVIVIENDA, en caso de contar con
resultados de actividades de socializacin previas, la Entidad Ejecutora debe
validarlos.
Fin actividad 1: Se cuenta con el diagnstico y la determinacin referencial de las
modalidades de intervencin.
Inicio actividad 2: El Inspector del Proyecto y/o Programa instruye identificar los
almacenes para su implementacin, adems de cuantificar el material necesario para
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RESULTADOS ESPERADOS
100% de las familias cuentan con viviendas mejoradas, ampliadas y/o renovadas,
mediante la implementacin de actividades de autoconstruccin asistida, dentro el plazo
contractual establecido y segn presentes especificaciones tcnicas y sociales.
Para alcanzar los resultados esperados es necesaria la implementacin de los
componentes de capacitacin, asistencia tcnica y seguimiento, los cuales debern
permitir obtener los siguientes productos principales:
Productos principales de la fase 1 de Actividades Preliminares:
a) Los Beneficiarios conocen los requisitos tcnicos y sociales del Proyecto y/o
Programa as como su duracin, contrapartes, forma de asignacin de materiales
por familia y su respectivo seguimiento y control.
b) Almacenes abiertos para la recepcin y almacenamiento de los materiales
adquiridos por la AEVIVIENDA.
c) Se desarrolla el diagnstico habitacional y en funcin al mismo se ajustan el plan
de trabajo y cronograma, que debern ser aprobados por el Inspector y Fiscal del
Proyecto y/o Programa.
d) Programacin inicial de requerimiento de materiales.
Productos principales de la fase 2 de Ejecucin del Proyecto:
a) Relevamiento tcnico del 100% de las viviendas.
b) Verificacin social del 100% de los beneficiarios.
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B. INFORMES PERIDICOS
La Entidad Ejecutora deber emitir informes con los respaldos correspondientes
acerca de las actividades de ejecucin de los componentes de; capacitacin,
asistencia tcnica y seguimiento del Proyecto y/o Programa, de acuerdo al siguiente
detalle:
PRIMER INFORME DE AVANCE (Al 20% de ejecucin)
Deber ser presentado al Inspector del Proyecto y/o Programa hasta el cuarto mes
posterior a orden de inicio y una vez se alcance al menos el 20% de la ejecucin de
actividades Programadas considerando la totalidad del Proyecto y/o Programa (salvo
en casos excepcionales y previa autorizacin del Fiscal). Indicativamente el informe
deber describir lo siguiente e incluir los respaldos necesarios:
a) La conformacin y capacitacin a los responsables comunales del Proyecto y/o
Programa, promotores y almaceneros.
b) Resultado de los talleres de manejo de almacenes y replanteo de viviendas.
c) Cuantificacin estimada de volmenes de obra y asignacin de materiales de
subsidio por familia.
d) Avance de la Programacin con respecto a la distribucin de materiales por
familia y por comunidad.
e) Elaboracin y entrega de convenios y carpetas familiares.
f) Detalle de la Programacin de provisin de materiales a almacenes para la
siguiente etapa.
g) Memoria fotogrfica por muestreo que demuestre el porcentaje de avance del
convenio, debidamente acompaada por los instrumentos y/o documentos
que demuestren el avance de los trabajos.
SEGUNDO INFORME DE AVANCE (Al 40% de ejecucin)
Indicativamente el informe deber describir lo siguiente e incluir los respaldos
necesarios:
a) Resumen de la entrega de materiales a los beneficiarios.
b) Actividades de asistencia tcnica por vivienda.
c) Actividades de acompaamiento educativo a familias beneficiarias.
d) Reformulacin de Programacin de asignacin de materiales por vivienda (si
corresponde).
e) Croquis de la vivienda en planta y su emplazamiento cuando exista lote
definido, que permitan identificar la tipologa de intervencin de cada una de
las mismas e incluya memoria fotogrfica de las viviendas por muestreo. La
ubicacin de todas las viviendas deber estar debidamente georeferenciada.
f) Instrumento grfico que refleje el avance estimado por cada tem ejecutado
en las viviendas, para el caso de renovacin y ampliacin.
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segn se resume a
continuacin:
Proyecto
y/o
Programa:
del
municipio)
XXXXX
(Colocar
el
(Colocar
nombre
el
del
departamento)
Municipio:
Departamento:
Comunidad 1
Comunidad 2
Comunidad 3
Comunidad 4
Comunidad 5
Comunidad 6
7.2Plazo de ejecucin del Proyecto y/o Programa
El Proyecto y/o Programa se desarrollar en varias comunidades del municipio de XXXX
(colocar
el
nombre
XXXXXXXXXX
del
municipio)
tiempo en numeral))
(XXX
(Colocar el
y/o Programa. Este plazo comprende el tiempo de ejecucin de la obra fsica, hasta la
RECEPCIN PROVISIONAL DEL PROYECTO Y/O PROGRAMA y lo que se establezca
para la RECEPCIN DEFINITIVA. Efectuada la recepcin definitiva del total de las
viviendas, se tendr treinta (30) das calendario para realizar el cierre administrativo.
En caso de que se necesite una reposicin de plazo o ampliacin de plazo, segn
corresponda, para que las familias beneficiarias concluyan adecuadamente los trabajos
de autoconstruccin asistida, la Entidad Ejecutora deber cumplir el procedimiento
establecido por la AEVIVIENDA, sin que esto signifique necesariamente un incremento en
el presupuesto asignado a la ejecucin del Proyecto y/o Programa.
8. PERSONAL REQUERIDO Y EQUIPO MINIMO
Para el efectivo desarrollo del Proyecto y/o Programa se ha determinado el siguiente
personal clave y personal de apoyo:
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Coordinador
b)
c)
d)
e)
Constructores.
Personal de Apoyo:
a)
Choferes
b)
Secretaria
TCNICOS OPERATIVOS DE
AREA.
b) XX
TCNICOS
RESPONSABLES DE
ALMACENES DE AREA.
d) XX
TCNICOS
CONSTRUCTORES.
A la presentacin de los resultados de la lnea de base, se podr ajustar la composicin
del personal mnimo, por recomendacin de la AEVIVIENDA, mediante el profesional que
haya sido delegado para el efecto.
8.2El equipo mnimo requerido
a) Automviles
b) Motocicleta
c) Mezcladora
Programa)
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Al menos XX
computadora(s) de escritorio.
Al menos XX
computadoras porttiles.
Al menos XX
escritorios
Al menos XX
Al menos XX
impresoras de tinta
Al menos XX
impresoras laser
Material de oficina
Papelera y otros
Pizarras acrlicas
9.2.Talleres de Capacitacin
La Entidad Ejecutora ser la encargada de llevar adelante las capacitaciones en
ambientes adecuados, con el material educativo debidamente aprobado por personal de
la AEVIVIENDA, la programacin de talleres deber ser aprobada por el fiscal del
Proyecto y/o Programa, la Entidad Ejecutora deber dotar de un refrigerio para los
asistentes a dichas capacitaciones, los talleres debern ser:
Al menos XX
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Al menos XX
AL menos XX
10.INSPECTORA Y COORDINACIN
La ejecucin del Proyecto y/o Programa por parte de la Entidad Ejecutora estar
controlada por el Inspector del Proyecto
y/o
Programa
contratado por la
AEVIVIENDA. Todas las actividades inherentes a la ejecucin del proyecto debern estar
aprobadas por el Inspector del Proyecto y el Fiscal.
11.PRESUPUESTO
El Proyecto y/o Programa MEJORAMIENTO, AMPLIACIN Y/O RENOVACIN DE XX
VIVIENDAS EN EL MUNICIPIO DE XXXXXXXX
nombre del departamento),
XXXXX
(Colocar el
de
Materiales
de
Proyecto
y/o
Costo en Bs
Costo en Bs
(numeral)
(literal)
construccin
Entidad Ejecutora
Inspectora
de
Programa
12.FORMA DE PAGO
El presupuesto asignado para el pago de servicios de una Entidad Ejecutora del Proyecto
y/o Programa es de BsXXX.XXX,xx (xxxxxxxxxxxxxxxxxx XX/100 Bolivianos)
(Colocar el numeral y literal el costo del Proyecto y/o Programa) .
El pago de los servicios de la Entidad Ejecutora se cancelar en siete (7) cuotas segn
productos especficos del Proyecto y/o Programa de acuerdo al siguiente detalle:
Numero de
Pago
Primer Pago
Ejecutora
15
%
Segundo
Pago
15
%
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15
%
Cuarto Pago
20
%
Quinto Pago
15
%
Sexto Pago
15
%
Sptimo
5%
Pago
Los informes debern ser presentados en 5 ejemplares originales en versin impresa y
digital editable, bajo formato elaborado por la AEVIVIENDA.
13.ADQUISICIN DE MATERIALES DE CONSTRUCCIN
13.1. Presupuesto para compra de materiales de construccin.
El presupuesto asignado para la compra de materiales de construccin del Proyecto y/o
Programa es de BsXXX.XXX,xx (xxxxxxxxxxxxxxxxxx XX/100 Bolivianos)
(Colocar el
Unidad
Cantida
d
por
vivienda
141,00
bolsa
pza.
819,00
pza.
4.308,00
Ladrillo de 6h
3
4 Fierro corrugado 6 mm
5 Fierro corrugado 8 mm.
6 Fierro corrugado 3/8 " (10 mm).
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
barra
barra
barra
Teja colonial
pza
Cubierta de policarbonato
Tirafondos de 4 1/2"x1/4"
Tapacanto perfil "u" p/cub policarbonato
Silicona para policarbonato
Alambre tejido rollo(40mx0,80m)
Ceramica esmaltada nacional
Yeso (32 kg.)
Lavaplatos 1 fosa y 1 fregadero
Cal viva (25 kg.)
Alambre de amarre
m2
pza
ml
tubo
rollo
m2
bolsa
pza.
bolsa
kg.
25,00
4,00
21,00
1.562,00
4,00
5,00
3,40
1,01
2,00
42,00
136,00
1,00
14,00
6,00
Cantida
d por
Proyect
o
2.820,00
16.380,0
0
86.160,0
0
500,00
80,00
420,00
31.240,0
0
80,00
100,00
68,00
20,20
40,00
840,00
2.720,00
20,00
280,00
120,00
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pza.
kg.
kg.
balde
balde
rollo (2m)
hoja
kg
pza
tubo
l=4m
Pza
tubo l
=4m
pza
pza.
p2
p2
p2
p2
m2
kg
pza
pza
pza
pza
pza
pza
pza
pza
28,00
67,00
2,87
3,00
1,00
3,00
30,00
7,00
1,00
560,00
1.340,00
57,40
60,00
20,00
60,00
600,00
140,00
20,00
2,00
40,00
2,00
40,00
1,00
20,00
1,00
4,00
77,00
25,60
466,00
280,00
32,25
12,00
1,00
1,00
1,00
5,00
2,00
17,00
2,00
2,00
20,00
80,00
1.540,00
512,00
9.320,00
5.600,00
645,00
240,00
20,00
20,00
20,00
100,00
40,00
340,00
40,00
40,00
6,00
120,00
7,06
2,00
2,00
1,00
1,00
1,00
5,11
25,30
141,20
40,00
40,00
20,00
20,00
20,00
102,20
506,00
La Paz: Calle Fernando Guachalla No. 411 esquina Av. 20 de Octubre Telfonos 2147767 2149962 2148984 2117569 2148747 Fax : 2147767
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Cochabamba: Av. Blanco Galindo N 1117; Km 1; Edif. San Miguel; 1er piso; Telfono fax 4140672
Av. Mariscal Santa Cruz, Esq. Calle Oruro, Edif. Centro de Comunicaciones La Paz 4 piso Telfonos:(591)-2-212-4381-82-89-94 / 2141108-09 FAX 212-4390
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